新疆施工现场签证单

新疆施工现场签证单（通用5篇）

新疆施工现场签证单 篇1

什么是现场签证单？在工程中有什么作用？

工程项目在实施过程中，承包合同价等于中标价加签证变更费用及合同规定允许调整的有关费用。工程预结算人员应熟悉合同规定，及时办理签证，增加工程收入。影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理比较困难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。

一、目前现场签证存在的问题

在所接触过的所有工程中，现场签证都存在着或多或少的问题，主要有以下几个方面：

１．应当签证的未签证。有一些签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候就应当及时办理。有很多业主在施工过程中随意性较强，施工中经常改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，到结算时往往发生补签证困难，引起纠纷。还有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺乏签证的意识。

２．不规范的签证。现场签证一般情况下需要业主、监理、施工单位三方共同签字。盖章才能生效。缺少任何一方都不属于不规范的签证，不能作为结算的依据。

３．违反规定的签证。有些业主没有配备专业工程投资控制人员，不了解工程造价方面的有关规定，个别施工单位就采取欺骗的手段，获得一些违反规定的签证。这类的签证也是不能被认可的。

二、现场签证应注意的问题

现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以下问题：

１．现场签证必须是书面形式，手续要齐全。

２．凡预算定额内有规定的项目不得签证。

３．现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。

４．现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。

５．甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。

三、加强施工阶段的现场签证

现场签证是施工生产活动中用以证实在施工中遇到的某些特殊情况的一种书面资料。因此，除设计变更通知书、工程更改证书或纪要、材料代用证书、施工组织设计的技术措施方案、定额中明确规定的有关问题，以及应具备有技术文件、通知单证明书。甲乙双方协调的会议纪要等项目不应签证以外，应严格控制现场签证范围。

１．土方开挖时的签证：地下障碍物的处理，开挖地基后，如发现古墓、管道、电缆、防空洞等障碍物时，将会同甲方、监理工程师的处理结果做好签证，如果能画图表示的尽量绘图，否则，用书面表示清楚；地基开挖时，如果地下水位过高，排地下水所需的人工、机械及材料必须签证；地基如出现软弱地基处理时所用的人工、材料、机械的签证并做好验槽记录；现场土方如为杂土，不能用于基坑回填时，土方的调配方案，如现场土方外运的运距，回填土方的购置及其回运运距；大型土方的机械合理的进出场费次数。

２．工程开工后，工程设计变更给施工单位造成的损失，如施工图纸有误，或开工后设计变更，而施工单位己开工或下料造成的人工、材料、机械费用的损失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、机械的签证。

３．停工损失：由于甲方责任造成的停水、停电超过定额规定的范围。在此期间工地所使用的机械停滞台班、人工停窝工、以及周转材料的使用量都要签证清楚。

４．甲方供料时，供料不及时或不合格给施工方造成的损失。施工单位在包工包料工程施工中，由于甲方指定采购的材料不符合要求，必须进行二次加工的签证以及设计要求而定额中未包括的材料加工内容的签证。甲方直接分包的工程项目所须的配合费用。

５．材料、设备、构件超过定额规定运距的场外运输，待签证后按有关规定结算；特殊情况的场内二次搬运，经甲方驻工地代表确认后的签证。

６．续建工程的加工修理：甲方原发包施工的未完工程，委托另一施工单位续建时，对原建工程不符合要求的部分进行修理或返工的签证。

７．工程项目以外的签证：甲方在施工现场临时委托施工单位进行工程以外的项目的签证。

四、加强工程价款结算

工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和己完成的工作量，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动，是工程造价管理的最终结果，所以施工企业必须加强工程结算管理工作。

１．核对合同条款。按合同的约定结算方式、执行的定额、取费的标准、主要材料约定的价格等，对工程进行竣工结算。

２．检查隐蔽工程验收记录。例如土方的验槽记录以及钢筋砼等隐蔽工程施工记录和验收签证，均需两人以上签字，手续必须完整，工程量与竣工图一致方可列入竣工结算。

３．设计修改变更应由原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计人员必须签字并加盖公章，经建设单位同意并签证才能列入结算。

４．竣工结算的工程量应依据竣工图纸、设计变更单和现场签证等进行计算，并按定额的计算规则计算工程量。并套用合同规定的定额单价或甲乙双方商定单价，计取合同规定的取费标准。

５．工程结算子目多，工程量大，往往有计算误差，在计算时应认真核算，防止多计与少算的情况发生。

总之，施工企业对工程造价的控制是在施工阶段中，由设计向现实转变的过程中实现的，是在特定的技术、质量、进度和预期成本等的前提下进行的，这一阶段的造价控制，其技术难度的复杂程度很高，对施工企业的发展很关键，所以要求施工企业的造价管理人员要不断提高整体素质，在工作中坚持“守法、诚信、公正、科学”的准则，认真做好每一份签证，在实践中不断积累经验、积累资料、收集信息及不断地提高专业技能，来适应施工企业造价管理工作的需要。

新疆施工现场签证单 篇2

在施工周期内材料设备价格变化较快, 施工合同不可能对未来整个施工周期内可能发生的情况都作出预见和约定, 施工图预算不可能对整个施工期发生的费用都作出详尽的预测, 在实际施工过程中, 主客观条件的变化又给整个施工过程带来许多未知因素。所以, 在整个施工过程中肯定会发生大量工程签证单。

施工单位与建设单位签订了一份建设工程施工合同。由于工程施工生产是一个动态的持续较长时期的过程, 是承发包双方合同履行的过程。在生产活动中各类要素均在不断变化。如人工费用的增长、材料价格的变化、工程项目的变更、设计变更、工程量增减、进度计划的变更、施工条件的变更, 工程未能按期竣工, 停水停电导致施工单位工程进度缓慢等, 以上都是工程变更的原因。

2 工程签证单的定义

工程签证单是按承发包合同约定, 一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。工程签证是按发承包合同“约定”由发包人、承包人两个法人代表的委托代理人, 就合同价款之外的责任事件在施工期间不同施工部位的各种因素和有关条件发生变化的真实记录和证实。涉及合同价款之外的款项, 是法人代表授权行为的具体实施与体现。上述两项一个是法人行为、一个是法人代表委托的代理人的行为, 前者明确合同价款, 后者涉及合同价款的调整项。在委托代理人的行为中, 是通过合同约定明确委托事宜和权限的, 他们的行为不能覆盖法人之间的合同约定, 其行为受到合同约定的约束。

工程签证行为经过其概念的明确可知:它不是技术核定单、设计变更、工程联系单等行为, 它是就合同价款之外的责任事件承发包双方达成的意思表示一致互相书面确认的事实证明。

与工程签证有关的工作行为有以下几种:

(1) 技术核定单:对施工图设计外, 针对施工承包任务施工方采取合理的施工措施等技术方案, 对发包方提出具体的方案、措施, 最后经发包方等有关单位同意。

(2) 设计变更:按照发包人的意向或经发包人同意, 在符合规划等要求情况下, 通过设计单位对原设计所做的变更重新设计的部分。

(3) 工程联系单:对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等, 只用于甲乙双方日常工作联系的文件。

3 工程变更的类型

工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更、施工条件的变更等。按照变更的起因划分, 种类也很多, 如发包人的变更指令;设计变更;法律法规或政府对建设项目有新的要求所进行的价格调整等。由于上述诸多的变更类型, 导致工程签证单有下列分类。

3.1 工程费用签证

指在施工过程中由于施工场地、使用环境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图设计错误等, 有可能造成业主或承包商的经济损失, 所以施工单位技术人员应及时做好签证单, 保证双方利益不受到伤害。

3.2 工期方面签证

施工过程中因主要材料、设备进退场的时间、不可抗力及业主等原因所造成的延期开工、暂停开工、工期延误方面的签证。

3.3 隐蔽工程部位签证

下部施工部位被上部施工部位所掩盖, 对以后工程质量验收、工程结算有较大影响的隐蔽施工部位。

4 如何做好工程签证单

(1) 要熟悉施工图纸、领会设计意图, 熟悉国家、省、市有关工程造价的法规、政策及规定。

(2) 要勤去施工现场深入了解工程地形, 多与工程技术人员联系、商量, 也要了解劳务队伍施工合同的内容及技术力量, 人员、机械配备情况做到心中有数, 清楚自己签证的内容要与实际情况相符合。

(3) 熟悉掌握工程预算定额、人材机定额含量, 费用相关组成内容必须清楚。

(4) 认真领会招标文件和施工合同条款, 对招标文件和施工合同所包括的内容必须熟悉, 凡定额中已明确规定的工作内容或已包含在投标报价中的一律不再计算现场签证费用, 已有规定的项目切勿盲目签证。

(5) 签证过程中要注意签证技巧, 手段要灵活, 一定要抓住签证的最好时机。

(6) 签证必须是书面形式, 要具有及时性、准确性、时效性且手续齐全。签证事项发生后应及时办理, 避免签证单累积多份后一起办理, 以免由于时间过长、人员变动等引起不必要的纠纷。

(7) 签证单是在施工现场发生合同以外的工程费用, 双方代表当时就在工程现场, 根据实际发生的内容进行测定、描述、办理签证手续, 作为工程结算计价依据。

(8) 现场签证是工程建设中的一项经常性工作, 所以技术人员要态度端正认真对待, 不要嫌弃繁琐而造成签证的不严肃性, 给以后结算工作带来不必要的麻烦, 给承发包双方带来经济上的损失。

(9) 如无设计资料及书面交底的零星工程项目, 必须及时将相关的施工做法及工程量进行书面签证。

(10) 要做好施工记录, 注意原始资料的积累, 为做好工程签证工作及正确处理可能发生的纠纷提供确凿依据。

(11) 认真检查签证的双方代表是否为双方法人授权的代表。

(12) 签证单应统一编号归档, 要一式数份, 各方至少保存一份原件, 避免自行修改, 妥善保管好签证原件资料。要妥善保管好所有签证会议纪要、往来信件、月形象进度表、质量评定表等资料, 签证凭证是工程结算的重要依据之一。

5 做好工程签证单的意义及重要性

(1) 我们正处在经济高速发展的时代, 市场经济日新月异变化相当快, 新材料、新工艺、新的施工方法层出不穷, 或正在施工当中出现某种材料短缺而只能采用材料代换等, 这些现象的发生必然产生现场签证单。因此, 工程签证单也有利于弥补这一空缺。若新材料的使用有合适的价格形成一种新的施工方法, 把这一施工方法积累起来, 对我们工程技术人员和整个建筑市场就是一份宝贵的财富, 也可作为以后编制预算定额的参考依据。

(2) 有些改建工程项目、二次装修项目, 也有些是边使用边施工, 同时也是在边施工边设计中进行的。对陈旧的水、暖、电、气等项目的节点处理, 第一次设计根本不可能做到一步到位, 而是根据现场实际施工情况具体设计而逐次变更修改完成的。特别是二次装修项目, 由于社会的发展进步和人们的消费观念和审美观念不断发生变化, 对装修细部要求和装修效果及使用功能也有了更高的要求, 实际情况是施工中补充设计内容、设计中完善施工方法, 这种反反复复的设计施工只有工程签证单的存在才能弥补这一现象。工程签证单最终以价格费用的形式体现在工程结算中。

总之, 签证单是对合同文件内容的补充、修改而达成的补充性合同文件, 是工程合同造价的重要组成部分, 是计算工程费用的原始依据, 是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分, 是“技术、措施、质量、安全、工期、成本”等前提条件下进行的, 可直接成为双方办理竣工验收、结算等工作的依据, 直接影响工程造价。关系到承发包双方的切身利益。

谈施工现场签证价格的控制 篇3

关键词：施工现场 价格签证 造价控制

一、引言

在建设工程项目管理中的造价控制，除设计阶段外，在施工阶段如何有效进行工程施工现场签证价格的控制，是造价控制的重要环节，也是各级管理部门和建设项目业主比较关注的问题。现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是成为合同的补充部分。由于现代建设工程投资规模较大，技术含量不断提高，建设周期长，设备材料型号规格多、价格变化快，工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定。此外，在实施过程中，由于主客观条件的变化也会给整个施工过程带来不确定的因素。因此，在整个施工过程中都会发生现场签证而最终以价格的形式体现在工程结算中。笔者多年来审核了许多类型工程的结算，从中发现现场签证中存在着许多问题。因此很有必要对施工现场签证价格进行有效的控制。

二、施工现场签证存在的主要问题

1、现场工程量计价签证人员对造价管理控制意识淡薄。现场业主代表不重视现场签证，缺乏造价管理控制意识，有的对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。

2、现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解。现场签证人员不了解定额费用组成，对定额中的各项费用项目的概念混淆不清，有些签证把材料按市场价签证并列入直接费，这是不允许的。

3、同一工程内容签证重复。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。

4、现场签证日期与实际不符。当遇到问题时，双方是口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些承包商故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

三、如何有效完善和控制现场价格的签证

综上所述，导致现场签证出现漏洞，既有人为因素也有可变因素的影响。签证工作是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，各方应委派具有相应专业知识的人员进行管理。笔者长期从事工程项目结算审核工作，从中体会到把现场签证价格合理地控制好，必须增强现场签证的控制意识，提高现场签证人员的业务素质，加强职业道德教育，根据项目特点，对签证人员有针对性的加强业务培训，使他们掌握一些基本造价知识，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，能充分掌握所有的信息和数据并进行分析处理，把好签证内容关。对于较重要的建设项目，应由造价工程师从立项、签订合同、现场管理、工程款支付、工程预结算、财务决算等全过程参与，以便使工程造价在整个项目建设过程中得到有效控制。

在施工阶段对现场签证应采取一些必要的控制措施，这些措施主要有组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

1、组织措施。建立机构，制定制度和运行机制，明确监督和控制人员任务和职责，不断完善项目管理组织保证体系，业主项目管理班子应对项目的投资控制方面进行跟踪管理。要达到有效控制，必须不断提高签证人员的业务素质，在运用组织措施时，应处理好以下几点：

（1）现场签证必须有三方主体（业主、监理、施工）代表签字，对于签证价格较大或大宗材料单价，必须加盖公章。

（2）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证。

（3）现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、日期、结算方式、结算单价等要明确。

（4）现场签证一定要及时，不应拖延到结算时才补签，对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手的原始资料。

（5）签证要一式五份，各方至少保存1份原件，避免自行修改，为结算时提供真实可靠的凭据。

2、技术措施。技术措施是多方面的，主要是重视抓好四个环节：

（1）限额优化设计环节。技术联系单是施工图设计或施工组织设计的补充，因其有时涉及的价格数额较大，故绝对不可忽视。对一些重大的设计或施工设计的修改要限额优化，应首先征求业主单位的同意，必要时应组织论证，寻求通过完善设计，并从施工、材料、设备、管理等多方挖潜以节约工程费用。

（2）材料采购环节。材料设备采购要“货比三家”，以质量价格比选定供应方。

（3）工程延误环节。在工程实施过程中主要分部分项工程的实际施工进度，工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工造成工期延误的签证，在建设工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价格也不同，工程量的增加是否对工期产生顺延要明确以免在结算时发生扯皮现象。

（4）隐蔽工程环节。投资控制在实施组织设计和施工方案过程中，尤其要把好隐蔽工程量的签认关。隐蔽工程签证是指施工完以后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记录：①基础换土、砂石回填，材质，深度，宽度记录；②桩入土深度及有关出槽量记录；③基坑开挖验槽记录。只有这样，才能使隐蔽工程签证及时和真实。

3、经济措施。工程施工期间，由于场地变化、业主要求、环境变化等可能造成工程实际造价与合同造价产生差额的各类签证，具体详见如下内容：

（1）延误赔偿和索赔处理相关签证。按程序索赔原则审核索赔的成立条件，分清责任，认可合理索赔，监理签证、业主审定。

（2）材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价是否包括采保费、运输费的应注明，避免结算时重复计算。对于需要办签证的材料单价，最好双方一起作市场调查，如实签明材料名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和计税不计费。在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或某些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费的不同，不知道前者按规定部分可以取费，后者只能收取税金，则会使结算时双方发生争议，给工程结算审核造成不必要的麻烦。

4、合同措施。合同措施着重要抓以下几点：

（1）按合同条款支付时，要防止过早过量签证，对合同变更补充协议签认要严慎，工程技术单签证要依合同相关条款来衡量，相互制约，预防无限扩大。

（2）设计变更或施工图有错误，而承包商已经开工、下料或购料。此类签证只需签变更项目或修正项目，原图纸不变的不要重复签证，已下料或购料的，要签写清楚材料名称、半成品或成品、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、有无回收或代用情况等。

（3）停工损失。其包括由非承包商责任造成的停工或停水、停电超过规定的时间范围等情况。对于间接费定额已明确规定的，不要再另行签证。对于定额没有规定，如何界定和补偿，应根据不同的工程实际情况或参考相同类定额和有关规定来作补偿。

谈如何做好施工现场工程签证 篇4

1 制定完善可行的工作制度,明确相关工作人员的工作

施工签证的有效管理除了归结于施工各个过程中的造价技术控制,还要有规范的管理流程。首先,项目班子中要选定出一位最合适的人选进行通管,我个人建议预算员比较合适,在每一天的班子例会中,要把签证作为一个主要内容进行碰头,比如当天所发生的工作内容,是不是有定额和图纸以外的东西,涉及到图纸的技术问题技术员比较了解,涉及到额外的用工和机械的费用支出施工员比较了解,其他管理费用一般项目经理心中有数,大家把自己当天所遇到的问题及时与预算员进行沟通,预算员根据定额规定和图纸要求,并结合合同相关条款,起草书面签证内容,与甲方进行沟通并签字认可,如确有困难,相关人员进行配合。

2 各施工过程的签证管理

2.1 施工前期现场签证的管理

施工合同签订以后,施工单位要编制施工组织设计和施工方案,要对一些措施性的工作内容进行详细地表述,比如基础后浇带、止水带、基础马凳、墙和板的马凳、钢筋的连接方式、土方的外运和回运、大型机械的使用、模板的支设和脚手架的搭设、基坑降水和支护、冬季施工是否采用特殊工艺等。施工方案要做到内容全面,数字准确,图示清楚,并经建设单位相关人员进行签字确认,为了安全起见,可以单独写一张签证后附经审批的施工方案。

2.2 施工过程中现场签证的管理

1)施工前要充分了解招投标文件、施工合同和有关协议,将施工过程中已经发生而又没有明确规定的工作内容以签证的形式进行办理。

2)要对所办理签证的内容充分了解,对相关工程做法、施工工序以及人材机使用情况做到心中有数,做到以事实说话,以理服人。自身的准备工作做好了,会对日后的签证办理起到事半功倍的效果,使相关审核人员在核实的过程中,觉得此人工作踏实、责任心强、业务能力强,使得以后的签证工作能顺利进行。

3)签证内容必须符合现行的相关规范和定额规定。签证除了要完整,内容真实外,还要具备法律效力,使其有效。如果所签证的内容本身无效,签的再完善也无济于事。另外要注重各种手续的完善,需要几方签字的必须全部签全,为以后的结算顺利进行奠定基础。

4)签证涉及到甲乙双方的利益,因此如何摆正自己的态度是一个很关键的问题,在双方有争执的情况下,要摆出有力的证据进行谈判,施工过程中要注意收集照片、影像等原始证据,合情合理的东西要据理力争,不合理的东西不要强行索要,把关系闹僵反而不利于日后的工作开展。还要适时掌握好对方的心理,不放弃任何一次为自己争取利益的机会。总之,用自己的工作魅力和态度来征服别人才是最可取的。

5)现场签证一般都是施工过程中发生的琐碎的事项,为了减少决算工作量,尽量将发生的内容进行定额套用,直接以金额显示,这样一来,看似当时麻烦了点,对施工单位而言还是大有好处的,如果有什么不清楚不明白的地方,可以及时解决,如果日后发现势必会造成一定的损失。

6)现场签证内容应明确,项目要清楚,数量要准确,能与预算书完全对应(如标号、尺寸、做法、厚度、水平垂直运输费、遍数等)。如果有的签证不能及时进行套价,直接以金额显示,或者甲方现场签证人员不是预算人员,那么签证时务必要将套价用到的项目特征描述完整,另外签证中还要注明列入税前造价还是税后造价。

7)现场签证要讲求时效性,特别是对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的工程签证,必须在覆盖或拆除前承包方在确认工程量时附具体明确图示,并在隐蔽前完成见证、核对、计量,必要时进行拍照。当时发生,当时留下相关影像资料,如有必要及时与甲方代表进行现场沟通确认,如果不能及时沟通,也要电话汇报情况,做到积极主动。这样做的目的只有一个,那就是避免扯皮,把真实情况如实反映到资料中。

8)收集经常发生的签证内容,在施工时多加注意,及时签证。一个有经验的施工单位,会主动去避免一些容易扯皮的事项,在合同谈判时将这些内容在合同中进行明确。如果不能明确,也要在相应的施工资料中有意的去反映真实的施工情况。并在施工以前就列出与本工程有关的必须要签证的内容,让所有人员做到心中有数,一旦发生立即签证。例如施工过程中的停水停电,除了要在施工日记中进行明确外,还要根据合同情况,进行签字确认,避免扯皮。

9)定额人工单价的工作时间《劳动法》有明确的规定,每工日的工作时间为8 h,而市场人工单价由于受工期、季节、环境、工程类别的影响,并没有得到严格执行,一般都在12 h以上,所以在签证的时侯,特别是签证里工要折算,按定额签证工的单价/8×实际工作时间进行折算。最好不要按里工签证,最好是以包干形式以金额显示(包含取费)。

10)实际施工过程中,往往会出现很多与定额含量不符的地方,要结合图纸根据实际含量进行调整。比如一个面积很小的卫生间,其形状又不规则,那么它的防水定额中的含量是远远不够实际损耗的,这个情况下是一定要签证的。

11)建立变更设计、工程签证台账,按月对各类变更设计及签证的项目、原因、工程数量、费用增减额进行统计、分析,该台账应每月与建设单位核对确认。

12)现场签证必须在确保工程技术标准和质量标准保持不变的前提下,方能实施签证。

2.3 施工完成后经济签证的管理

1)确定配合工程项目的费用,并书面签认(不包含水电费、垂直运输费、周转材料使用费、临时设施占用费)。2)合同中未明确而甲方直接供应的材料要签订材料的采购保管费(材料价格的1%~3%)。3)工程完成后,要将所有的决算资料进行整理,最好与结算相对应,按施工时间进行划分,最好列一个清单,进行编号。

3 停工索赔

1)人工费。a.人工停窝工损失费=每工单价×停窝工总工日数;b.工人退场进场费;c.看场、管理人员工资;d.不可辞退特殊工种工资。

2)材料费。a.周转性材料的租赁费=周转材料日租赁费×停窝工工日;b.现场材料占用资金利息;c.现场用水电费及临时设施租赁费。

3)机械费。a.施工机械停窝工损失费=机械台班的停滞费×停滞台班量;b.大型机械设备复工前检修、试运行;c.现场临时用电、线路、配电系统调试;d.中小型机械维修、防护等加固、整修。

4)工期索赔。

5)保证金的利息。

4 签证内容的优先次序

1)能够直接签总价的最好不要签单价;2)能够直接签单价的最好不要签工程量;3)能够直接签结果的最好不要签事实;4)能够签文字形式的最好不要附图。

新疆施工现场签证单 篇5

在建筑工程项目的施工过程中有很多的不确定因素, 例如设备材料方面的改变, 使用功能的改变, 设计时考虑的不周全等原因, 就会产生会原来设计的变更修改的现象。同时由于施工过程中的复杂性和不可预见性, 施工期间的所有突发情况不能全部都表现在图纸和变更上, 而且原来的预算和合同价不能将工程的造价完全涵盖, 就要用现场签证等方法来对此进行补充与不断地完善。所以在建筑施工中的设计变更和现场签证是不可避免的, 也是很正常的, 都是工程项目正常进行的有效手段[1]。但是设计变更和现场签证在性质方面二者是完全不同的, 所以要区分开。设计变更是工程项目变更的一项组成部分, 对工程项目非常的重要, 因为它关系要整个工程的进度、质量和资金方面的控制。然而现在签证是对图纸技术资料以外实际施工情况方面的一个书面形式的描述, 但是最后会以价格的形式体现在工程的结算上。虽然设计变更和现场签证都是建筑工程项目的重要环节, 二者有很大的区别, 但是都必须去认真的管理和进行严格的控制, 能够有效地规范各个单位的行为, 保障工程的质量和工期, 对工程的造价进行控制, 进而可以很大程度低提高工程的投资效益, 所以工程项目的设计变更和现场签证都是十分重要的。

1 工程项目设计变更的方面

工程项目的设计变更主要有这几个方面, 首先是使用功能方面的改变, 工程内容随着工期的进度也会有相应的增减变化, 其次是工艺技术的大幅度提高, 整个项目的流程以及施工设备方面的改变, 同时由于施工的变数很大, 使用的材料也可能会改变, 然后还有原有设计资料中的疏漏甚至是错误, 施工中的实际情况都会有不同程度的改变。而现场签证主要有零星用工、临时设施的增补项目、隐蔽工程签证、工期签证等。零星用工是施工现场出现的与主要的工程施工无关的用工, 例如定额费用以外的搬运工等。同时工程项目的临时设施有增补的情况应当在施工组织设计中写明, 只有按照现场的实际情况进行签证后才能是工程结算的重要依据。隐蔽工程签证是由于工程建设本身的特征, 一部分工序容易被下一道工序所覆盖, 所以办理隐蔽的工程签证是十分必要的。还包括由于非施工单位的原因而停工造成的各种经济损失现象, 例如停水和停电的情况以及材料供应不足的时候。工期签证主要包括施工进度方面的签证, 非施工单位的原因停工而造成的工期延后的签证等。现场签证还包括施工图、设计的变更以及合同以外的各项工程方面的内容。

2 设计变更和现场签证都对工程项目有很重要的作用

1) 设计变更和现场签证都对工程项目有很重要的作用。设计变更是施工图纸等技术方面文件的重要组成部分, 同样具有效力, 都是施工和结算的重要依据, 直接关系到整个工程项目的进度、质量和资金的投入。而且设计变更工作要尽量的提前, 因为变更发生的越早, 损失也会尽量的减少, 否则就会很大。如果在设计的阶段进行变更, 就只需要修改图纸, 其他部分不用任何的改变, 损失就会很小;但是如果在材料采购的过程中进行变更, 不仅仅是需要修改图纸。对于设备和材料也需要进行重新的购买;如果在施工的时候进行变更, 除了需要上述的损失外, 已经建成的工程项目还需要拆除, 这样就会产生很大的损失。现场签证同样也是施工阶段的一个重要环节, 能够记录施工现场情况的重要资料, 同时也是各级的管理部门和建设项目的业主比较重视的环节。现场签证是除了图纸的技术资料和合同以外的实际情况的重要书面概况, 也是项目结束结算时候的一个组成依据, 竣工验收的时候也可以作为重要的组成依据, 在工期的延期情况下作为组成的依据, 同时也是合同的补充部分, 是在费用和工期中的索赔与反索赔的重要依据。

2) 设计变更和现场签证二者的性质是完全不同的, 设计变更涵盖了设计变更的一切范畴, 不能用现场签证来处理。设计变更是工程变更的一项重要的组成部分, 关系到整个工程项目的进度和质量等方方面面。设计变更无论是哪个单位提出的, 都要由监理部门和建设的单位、设计的单位和施工单位进行全面的协商, 要经过各方的确认之后再由设计部门发出更改的图纸或者是相应的说明, 然后要由监理的工程师办理签发的手续, 再下发到下属单位进行具体的施工。但是在审查的过程中要注意设计变更的客观、合理、经济和必要性。设计变更工作要符合这个项目的设计原则和规划等行政管理方面的具体要求, 一定要先签发然后才能施工, 在设计变更实施之后, 要让监理工程师书写实施的意见, 包括当时工程项目的进展情况, 需要返工的情况, 造成设计变更的具体原因, 责任问题以及其他事项的具体处理细节。然而在投资方面管理的角度来讲, 要控制设计的变更, 要尽可能把设计的变更工作控制在设计的最初阶段, 尤其是对工程造价影响较为大的设计变更问题[2], 而且要先进行算账然后再变更。一定要禁止由于设计的变更引起的扩大建设的规模和增加建设的内容, 这样使得工程的造价得到有效的控制。加强设计变更的管理工作, 可以有效地规范各个单位的行为, 保障工程的质量和时间, 将工程造价控制在合理的范围内, 对提高整个设计的质量都具有十分重要的作用。

3) 现场签证是对图纸技术资料以外的实际施工情况的一个书面形式的认定, 由于施工是一个十分复杂的过程, 期间会出现很多不确定的因素, 图纸和设计变更不能将施工期间的所有情况都包括进去, 所以现场签证是十分必要的, 在整个工程的实施过程中承包商要做好详细的记录, 并且要有业主和监理工程师的签字确认, 这样就可以作为最后结算时的重要依据。然而因为现场签证是有很大的随机性的, 只有工程项目完工之后才可以办理结算, 存在着无法查证的问题, 即使对整个的预算影响不是很大, 但是如果不加强管理也会影响到整个的工程项目。在实际的工作中, 现场签证也存在着很多的问题, 例如, 现场工程的计价签证人员对整个的造价管理控制意识还非常的淡薄, 业主和监理人员也不足够重视现场签证工作, 严重地缺乏对于造价管理的控制方面的意识, 对签证工作不负责任, 没有经过仔细的核实就随意的签证, 这样就产生了签证的内容与实际的情况不符而造成的不必要的经济损失;个别现场的签证人员由于对费用不了解, 对各个项目中的费用概念不清楚, 所以对施工现场签证工作进行有效地控制是非常必要的。

3 结语

综上所述, 设计变更和现场签证工作对整个工程项目是十分重要的, 所以为了能够做好工程项目的设计变更和现场签证工作, 相关工作人员就要有良好的思想品质和高尚的职业精神, 也要具备高超的专业技术水平和现场的实际操作能力, 同时对于合同和经济方面的管理知识也要有很好的了解。加强设计变更和现场的签证工作可以有效地保障工程进度顺利地进行, 对各方的合法权益都是很好地保证, 可以有效地减少甚至是避免因造价引起的纠纷问题, 能够对整个工程项目的质量和施工进度以及资金各个方面进行控制和监督。所以要充分认识到设计变更和现场签证的重要性, 加强签证工作的认识, 不断地在实践的过程中总结经验。区分好设计变更工作和现场签证工作, 建立起设计变更和现场签证的科学管理机制, 只有这样才能使得整个工程项目保质保量的完成。

摘要：文章对建筑施工中的设计变更和现场签证的概念进行简单的介绍, 并且归纳了设计变更和现场签证的主要内容, 详细地分析了设计变更和现场签证的重要意义以及二者之间的区别与管理, 对于提高建筑工程的投资效益有很重要的意义。

关键词：建筑施工,设计变更,现场签证

参考文献

[1]焦亚春.论加强设计变更和现场签证管理工作[J].山西建筑, 2009, 35 (33) :208-209.