太阳能项目简介

太阳能项目简介（精选12篇）

太阳能项目简介 篇1

济宁炫踪新能源科技有限公司40MW光伏发电

项目简介

该项目由上海立澜自动化科技有限公司投资筹建，组建“济宁炫踪新能源科技有限公司”为投资载体。项目选址在白石镇昙山南坡、环山公路以北、昙山二山子南坡及东坡，全部为未利用地，在发展生态农业的基础上开发地面光伏并网发电项目。项目总投资5亿元，一期占地500亩，投资3亿元，建设规模20MW（兆瓦）。目前，项目太阳能电池板已铺设完毕，输出线路正在施工，各种配套设备已安装完毕，2016年元月份可实现并网发电。年平均上网电量为2574.36万千瓦时，年销售收入3089.232万元。

太阳能项目简介 篇2

最近, 我走访了方元绿洲节能科技有限公司主要领导郭宪强、李兆丰 (联系电话:15901439588、13801246042) , 他们介绍了自主研发生产的“鹏云”牌FYFS-10系列太阳热反射隔热涂料, 它的节能减排效果令人叫绝。凭着对太阳辐射全波段≥0.90的反射率, 和≥0.87的半球发射率, 这两项抑制温度传导的关键指标, 可使被涂刷过的物体在自然条件下, 被动式地抑制物体表面和内部温度的升降幅度, 达到“冬暖夏凉”, 在一定程度上, 调节被涂物体或建筑内部环境, 提高生产、工作和生活的安全性和舒适度。以该公司几年前在中国西北某地粮食储备库涂装使用结果为例:当地气候条件为大陆型夏热冬冷气候区, 昼夜温差平均在10℃以上, 建筑式样为彩钢拱形板屋面粮仓, 长60米, 宽30米, 檐高4.5米, 顶高7.5米, 外墙为86cm砖混砌墙, 屋面为白色彩钢拱形板内3cm聚氨酯发泡保温层。他们将太阳热反射涂料直接喷涂在屋面白色彩钢板外表面, 与涂装普通白漆的粮仓作持续对比, 其对比观测记录中显示:在气温平均-6.2℃的寒冷季节, 仓内粮温平均比对照仓内温度高2.6℃。在气温平均19.5℃的夏季, 仓内温度平均比对照仓内温度低7.7℃。这样一个双向抑制温度升降的幅度, 如果作用在工业厂房或民用建筑之上, 其产生的效果将大大减少建筑物用于调温的能耗。美国能源部长朱棣文在一篇讲话中指出“屋顶覆以60%以上反射率的白色材料, 可使一座建筑节能20%。一座顶面积90m2的建筑物如果使用这样的白色屋顶, 环保效果相当于每年减少10吨二氧化碳排放量”。以此推算, 如果使用“鹏云”牌FYFS-10系列太阳热反射涂料, 因其反射率远远高于60%, 其节能减排功效将会更高。

据介绍, 该公司在解决屋顶节能涂装的基础上, 还有适合于建筑内外墙和门窗玻璃的节能涂料, 能够对建筑物形成无缝隙全覆盖涂装。该公司以其完善的产品、成熟的工艺和行业排头兵的优势, 被联合国工业发展组织绿色建筑专家委员会确定为重点推荐产品, 同时成为中国建筑节能评价体系PKPM的入库产品, 并获得国家有关部门联合承认的“绿色之星”称号。若这种涂料能普遍应用于广大城市和乡村, 那么全球的二氧化碳排放将会以天文数字减少, 为我们重新塑造美好的地球家园, 发挥出无与伦比的巨大作用。

项目反应理论简介 篇3

关键词：经典测验理论；项目反应理论；项目特征曲线；罗氏模型

中图分类号：G449 文献标志码：A 文章编号：1002-2589 （2011） 17-0271-02

一、引言

目前，考试系统题库的建立主要基于两种指导理论：经典测验理论（Classical Test Theory, CTT）和项目反应理论（Item Response Theory, IRT）。二者都有一套完整的试题分析指标体系和评价标准。但经过长期实践，经典测验理论显示出某些难以克服的缺点，如由不同测试项组成的测验其结果无法比较，数据没有等距性，测量结果容易受到样本的影响，以及多个变量不易同时处理等。针对这些，现代测验理论应运而生。在国外已广泛应用于教育测验领域，如GRE，GMAT，TOEFL等测验，近年来也扩展应用到其他学科领域的测验评估。Baker (2001)认为，在经典测验理论指导下，测试学家关心的是被试的测试得分，即每个正确测试项的分值总和。而项目反应理论的关注重点则是被试是否答对每个测试项，而不是被试的测试总分。项目反应理论和经典测验理论在数学模式、基本假设和测验可靠程度的估计指标等方面都存在着明显的差别。与经典测验理论相比，项目反应理论在较强的前提假设下，有更多的优越性。

二、项目反应理论

（一）概述及发展

项目反应理论，也称潜在特质理论、潜在特质模型、强真值理论，是一种现代心理测量理论，是一系列心理统计学模型的总称，是针对经典测量理论的局限性提出来的。项目反应理论是用来分析考试成绩或者问卷调查数据的数学模型，这些模型的目标是来确定潜在心理特征(latent trait）是否可以通过测试题被反应出来，以及测试题和被试之间的互动关系。项目反应理论假设被试对项目的反应能体现他的潜在特质（Baker, 2001）。根据被试回答测试项的情况，通过对项目特征函数的运算，来推测被试的能力。

项目反应理论的产生是以经典测验理论为前提的，其自身的发展结合了多人的努力。理查森于1936年首次提出了IRT的参数估计方法；劳勒于1944年提出了一系列关于IRT领域中基本的理论问题，推出了很有价值的参数估计方法；格特曼于1944年提出了“无误差模型”（一种确定性模型，即理想量表项目），这是后来IRT中项目特征曲线（item characteristic curve, ICC）的雏形（胡维芳，2005）。项目特征曲线是IRT的核心，IRT其他理论都是建立在ICC之上（Baker, 2001）。ICC是由塔克于1946年首次提出，他把被试的某些纬度（如能力、年龄）看作是自变量，考生对于某个测验项目的反应看作是因变量，在直角坐标系中作出散点图，然后用一条光滑的曲线拟合这些数据，这样就得到了ICC。当然，对于IRT贡献最大的是美国测量专家洛德。1952年洛德在其博士论文《关于测验分数的一个理论》中，第一次对项目反应理论作了系统的阐述（当时他称其为项目特征曲线理论，后改名为项目反应理论）。通常将此看作是项目反应理论诞生的标志。1968年洛德和诺维克在伯恩波姆的名著《心理测验分数的统计理论》中以四章的篇幅详细地阐述了项目反应理论中具有二、三参数的罗吉斯模型和正态卵形模型的数学问题，至此，构成了项目反应理论的基本体系。20世纪70、80年代，项目反应理论获得迅猛发展，不论是基础理论与方法的研究，还是解决重大测验问题的应用研究，抑或是更实用的计算机程序的编制都取得了巨大的新成果。

（二）项目特征曲线和罗吉斯模型

项目反应理论的基本思想是确定被试的潜在特质和他们对于项目的反应之间的关系，被试的表现和这组潜在特质之间的关系，可通过一条连续严格递增的函数来加以诠释，此函数称为项目特征函数，而把不同能力的被试在某测试项的得分期望连结成线，此曲线称为项目特征曲线（ICC）。这种关系的数学表现形式就是“项目反应模型”。但这种模型是概率性模型。确切地讲，项目反应模型表示的是被试潜在能力和被试能正确答对测试项的概率之间关系的数学形式。从这个角度来讲，项目反应理论的核心就是数学模型的建立和对模型中各个参数的估计。为了定量地描述被试对于测试项的反应，测量学家们提出了各种各样的模型。一般认为，罗吉斯模型和正太卵形模型是得到普遍应用的两个模型。下面以罗吉斯模型为例，简单介绍以罗吉斯数学模型为基础的三种不同模型。IRT有三个项目参数，即难度（difficulty）、区分度（discrimination）和猜测系数（guessing）。根据不同参数，特征函数可分为三种参数模型：

第一，单参数模型（one-parameter model），也称罗氏模型（Rasch model），在这个模型下只包括难度，且区分度恒定为1。

第二，双参数模型（two-parameter model），包括难度和区分度。

第三，三参数模型（three-parameter model），包括难度、区分度和猜测参数。

若观察ICC图表，我们可以看到：

（1）测试项的区分度，即特征曲线的斜率，它的值越大说明试题对被试的区分度越高；

（2）测试项的难度，即特征曲线在横坐标上的投影，曲线越靠左越简单，越靠右越难；

（3）测试项的猜测系数，即特征曲线的截距，它的值越大，说明不论被试能力高低，都容易猜对这个测试项（翁伟斌，2004）。

（三）三个基本假设

与经典测验理论相比，项目反应理论是建立在强假设基础上的。IRT有三个基本假设：第一，潜在特质空间的单维性假设，是指组成某个测验的所有测试项都是测量同一潜在特质（俞晓琳，1998）；第二，项目特征曲线假设，是指被试对项目的正确反应概率与其潜在能力之间存在函数关系，其基本模型为罗吉斯函数（logistic function）。第三，局部独立性假设，是指项目参数的估计值独立于被试，即多个被试的不同能力水平不影响项目参数；同时，被试潜在能力与测试项的难易度无关，即不同难度的测试项都能测量出同一个被试的同一潜在能力。

基于这些基本假设，项目反应理论表现出了比经典测试理论更大的优越性。第一，IRT在估计被试能力时，更考虑被试的反应组型，因此对于原始得分相同但反应组型不同的被试，得到的往往是不同的能力估计值，这一特性是CTT所无法比拟的。在CTT中，原始得分相同的被试，其能力估计值也被认为相同。第二，项目反应模型的项目参数都是不变的。项目参数不会因被试样本或项目库的变化而发生改变，但CTT提供的项目统计量、项目难度和鉴别力等都是依赖于被试样组。第三，IRT可以针对每个被试提出其能力估计值的测量误差指标，而不是以一个笼统的标准误来代表测量误差，因此能够比较精确地断定每个被试能力估计值的误差范围。第四，IRT提出的项目信息函数和测验信息函数的概念，可以更直接地用来评定个别项目或整份测验的测量误差，这比传统意义上的“信度”概念更科学、更有效。第五，IRT把被试能力和项目难度放在同一量表上，这使得计算机自适应考试成为可能。

（四）项目反应理论的运用

（1）对题库（item pooling）建设的特殊贡献

题库质量高低的一个重要标志是题库中测试项参数的完备性与准确性。CTT题库的计量技术参数主要是难度、区分度、猜测度，IRT题库的计量技术参数除这三个外，还增加了测试项信息函数。把测试项信息函数作为技术参数存入题库是IRT独有的，提高了题库参数的完备性和题库管理的可控性。另外，参数准确性也是题库质量的重要条件。在CTT的题库建设中，建题库者力求测试项参数的准确性，但CTT测试项参数的估计严重依赖于样本，这给维持参数的准确性带来了困难。在IRT中，由于测试项参数具有跨群体不变性等特点，使测试项参数更具准确性。

（2）常模参照测验(norm-referenced testing)的编制

测验编制的一个重要目标是要使测验误差达到最小。在IRT中，可以预先规定在特质量表上所有值的最大允许误差，然后利用公式求出所有水平值上的最小允许信息量，形成一个信息函数。这样，测验中用较少的试题就可以达到不超过允许误差的要求，提高了测验的效率。

（3）标准参照测验(criterion-referenced testing)的编制

标准参照测验的编制有两条原则：一是准确划定合格的分数线，二是要尽量降低对被试合格与不合格的误判率。项目反应理论在备有题库条件下组拼标准参照测验可以比较理想地实现这两条原则。

（4）计算机化自适应测验(computerized adaptive testing，CAT)的编制

随着计算机技术的普及和IRT的发展，计算机自适应测验正日益成为国际上大型测验的主流。由于CAT具有节省时间，安全性好以及可以及时提供被试成绩等优点，被迅速应用到多个领域。计算机化自适应测验是当今测验技术的最高水平，也是项目反应理论最有特色的应用。

三、小结

项目反应理论是当前国际上最先进的教育和心理测量理论。经典测验理论显示出这些难以克服的缺点，如由不同测试项组成的测验其结果无法比较，数据没有等距性，测量结果容易受到样本的影响，以及多个变量不易同时处理等，项目反应理论都能很有效地克服，表现出巨大的优越性。但是，它也存在一些问题。除了该理论本身要求研究者具有很高的统计学背景之外，其问题还表现在该理论的基本假设。由于目前还不可能彻底查明使用数据满足假设的精确度，因为对于表面上满足了假设的数据而言，只有当从项目反应理论中所作出的预言能独立地加以证实后，才能进一步验证该理论下的基本假设。不管怎样，项目反应理论还是朝着完善和成熟而不断前进着。

参考文献：

[1]Baker, Frank B.The Basics of Item Response Theory[C].ERICClearinghouse on Assessment and Evaluation, College Park, MD.2001. [2]胡维芳.论项目反应理论[J].高等理科教育,2005,(3).

[3]俞晓琳.项目反应理论与经典测验理论之比较[J].南京师大学报:社会科学版,1998,(4).

《一路有爱》太阳村简介 篇4

——走进新乡市太阳村儿童救助中心

主办单位：河南公共频道《一路有爱》栏目组

协办单位：

资助对象：河南省新乡市太阳村儿童救助中心

活动主题：大手牵小手，让爱驻心头 活动团队：

《一路有爱》栏目作为河南电视台新推出的一档以“关注弱势群体、聚焦爱心世界、传递人间真情、彰显奉献精神”为宗旨的爱心版栏目。以其独特的荧屏视角，全力宣传我省的爱心奉献企业，讴歌爱心人物事迹，展示爱心单位风采，为广大的爱心单位和个人开创一个“感动”的窗口。也将企事业单位、公益事业有机的结合起来，为援助者及被援助者搭建一个情感交流的桥梁，为推动我省公益事业健康发展提供有力的宣传平台。宣扬公益精神，让更多的人参与到公益事业中来。

河南电视台公共频道《一路有爱》栏目是献给所有关注慈善、关注爱心、扶困济贫、温暖社会的一档纪实类电视专栏节目。每周日上午8点56分《一路有爱》为您讲述感人至深，充满温暖，启迪人生的故事。力争为百姓生活搭建一个舞台，并提出真实、真诚、真情的新节目理念。

太阳村简介：

新乡市太阳村创办于2004年8月，是由热心儿童救助人士利用非国有资产、从事非营利性儿童救助活动的社会组织，是一所从事非营利性儿童助事业的社会公益组织。自创建以来始终秉承“继承中华传统美德，弘扬人道主义精神”的宗旨；实现“一切为了孩子、为了一切孩子、为了孩子一切”的目标；树立“募集社会善款，创造良好环境”的服务理念；让太阳村的孩子们能够像其他孩子一样，在祖国的同一片蓝天下健康、幸福成长。

新乡市太阳村儿童救助中心原址（新乡市风泉区鲁保村），孩子住房系租房，且年久失修，一应生活设施条件相对较为简陋，孩子居住拥挤，代养代教孩子数量受限，无学习、文体娱乐场地。鉴于此，2009年北京太阳村儿童教育咨询中心主任张素琴通过向中外商会、基金会、社会团体、企业、公司、慈善人士募捐筹资累计130余万元在新乡县郎公庙乡南固军村北新建一占地17.6亩、建筑面积达1320平方米的新村。

目前，太阳村建有6座“爱心小屋”，1座爱心餐厅，1座多功能活动大厅及心理疏导室、文化辅导室、电脑培训室、图书室、乒乓球活动室等为一体的“工字”房、太阳能浴室、供暖锅炉房。拥有10多位爱心妈妈、爱心员工和管理人员。建立健全了各项管理制度，开通了对外爱心热线电话和“太阳村儿童救助中心”网站。为了能够使太阳村的孩子们幸福生活健康成长，市司法局在此建立了法律援助

工作站，以保障孩子们的合法权益不受侵犯。市妇幼保健院在此建立了儿童健康教育基地，以保障孩子们的身心健康。

目前，新乡市太阳村儿童救助中心集中代养代教涉及全省23所监狱在押服刑人员未成年子女68名，其中有4人上职业技术学校，13人上初中，32人上小学，其他为学前班。分散助养省女子监狱家庭特困服刑人员未成年孩子142名（每人每年500--2400元）、许昌监狱家庭特困且患“艾滋病”罪犯未成年孩子2名（每人每年1200元）。

新乡市太阳村儿童救助中心设有理事会和监事会。理事长由北京太阳村儿童教育咨询中心主任张淑琴担任，副理事长及监事会成员分别由新乡市妇联、省女子监狱、新乡市司法局、新乡市民政局有关领导及部门领导担任。

太阳能项目考察报告 篇5

尊敬的各位公司领导：

根据我公司发展太阳能光伏支架产业的计划和部署，为了详细了解太阳能光电发展情况和远期前景，我于3月25日至4月20日就国内太阳能光伏发电项目的开发、运行情况，光伏支架在太阳能项目中的作用、产品运行模式以及长期发展方向等问题，拜访了华能承德风力发电有限公司、大唐朝阳新能源有限公司、华能通辽风力发电有限公司、华电新能源蒙东有限公司等单位。通过长时间的沟通与交流，开阔了视野，增强了信心。

一、太阳能光伏发电的开发：随着太阳能光伏发电技术的发展成熟，其开发的成本正在逐年降低，技术的稳定性大大提高，目前1wm的太阳能发电项目的投资约为9000万元，国家给予太阳能发电企业的并网电价明确为1元/度，以黑龙江兴安项目为例项目投资回收期为6-7年，大大增加了各大发电企业的投资积极性。

二、太阳能光伏产品的生产：随着太阳能光伏发电行业的发展，国内涌现出如河北英利、无锡尚德、江西赛维LDK、宁夏银星、国电科环等诸多生产企业。

1、无锡尚德专业从事：太阳能光伏产品的研发、制造、销售和售后服务，提供可靠高效的太阳能系统解决方案。自2001年9月由施正荣创立至今，尚德已快速成长为全球最大的晶硅组件制造商

2、河北英利集团主营产品、业务 ：硅太阳能电池及其相关配套产品、风机及其相关配套产品、热发电产品、控制器、逆变器、兆瓦级跟踪器的研发、生产、销售、技术咨询及服务；太阳能光伏电站工程的设计、安装、施工。

三、太阳能光伏支架的行业现状：目前为止，太阳能光伏支架按材质分为铝合金和角钢槽钢焊接两种。铝合金型采用100%高强度铝合金结构件，重量轻强度高，外表美观，但造价高昂。较为常用的为角钢槽钢焊接型支架，强度高，价格低。

四、角钢槽钢支架的种类：

1、固定式支架安装，优点是安装简单快捷，价格低廉，适合在高海拔地区和戈壁滩涂植被稀少的区域安装。

2、可调节式支架因采光角度可根据阳光调节，大大提高了单位发电量，且由于角度可调，对植被生长无明显影响。主要用在草原、植被覆盖率高及人口稠密的区域，因此可以满足环保要求较高的广大地区。

五、光伏支架的招标采购模式：招标单位对光伏支架的采购没有固定的具体标准要求，目前有以下几种方式；

1、由发电单位根据项目要求统一招标：华能围场项目3WM太阳能项目将根据项目要求对光伏支架统一招标。支架的类型初步确定为角钢槽钢可调节式支架。

2、由太阳能光伏板中标单位统一采购：大唐洮南向阳太阳能项目采用此种方式，施工单位根据项目图纸要求，制定采购标准和供货单位，此项目招标单位为中国水利电力物资有限公司。

3、采用联合体的方式招标采购：大唐山东清洁能源有限公司

庆云10MWp地面光伏项目接受联合体投标，要求牵头的为太阳能电池组件或光伏并网逆变器制造商。招标时间：2011年9月。

4、太阳能项目总承包方式：大唐新能源宁夏青铜峡太阳能项目采用总承包方式由业主方招标确认项目总承包方，由业主方指定三家光伏支架生产企业，由总承包方从三家中选择一家生产厂家。合同付款方式为1:8:1.5、光伏支架独立招标方式：神华榆林靖边20MWp光伏并网发电特许权项目，根据太阳能施工图纸要求，面向注册资金1000万元以上、具有中国钢结构制造企业资质的光伏支架企业招标，合同付款方式为1:8:1.招标人为国华能源投资有限公司，招标代理机构：神华国际贸易有限责任公司。招标时间2011年5月。

六、今后两年内的太阳能光伏发电项目：

1、华能承德围场3MW太阳能项目，3台测光样机于2011年5月设立完毕，已取得路条，正在等待项目核准。

2、华能通辽2MW太阳能项目完成项目可研。

3、华能吉林公司科右太阳能1MW太阳能项目完成项目可研。

太阳能光伏电站项目投资协议书 篇6

甲方：河北省宽城XX县人民政府

乙方：阿特斯XX(中国)投资有限公司

鉴于：

乙方所属集团系全球领先的光伏制造业集团公司，主要致力于投资光伏产品的制造和光伏太阳能电站的开发、建设和运营,并在这些方面拥有丰富的经验。

为了充分开发和利用宽城地区的太阳能资源，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，在相互友好协商的基础上，就投资河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡18MW光伏电站项目达成协议如下，以兹共同遵守。

甲方、乙方以下统称“两方”、“双方”，甲方、乙方中任何一方以下称“一方”。

如无明确约定，本协议书项下的“乙方”应包括乙方或乙方的关联公司。太阳能光伏电站项目以下统称“项目”。

第一条

项目情况

1．乙方根据其在太阳能光伏产业的发展规划，拟在河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡范围内投资设立具有独立法人资格的“项目公司”（在甲方所在地纳税）并投资、建设和运营太阳能光伏电站项目，运营周期：25年。

2．拟建设的太阳能光伏电站规划容量18MW，总投资约2766万美元（折合人民币1.73亿元）。规划用地约

650亩，该拟用地位于

宽城县东大地乡。每年的发电总量约为

2734.6万

度，相当于每年节省了

9000

吨标准煤。

3.此项目可有效促进河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡能源结构转型，显著减少对化石燃料的使用及碳排放，促进可持续绿色发展，引领河北省XX省新能源健康发展，促进当地经济。

第二条

甲方责任

协助乙方完成本项目的立项，协助乙方建设及运营管理工作。甲方承诺：

1．协调乙方与各级政府部门的关系，各级政府部门包括但不限于发改委、经信委、商务局、工商局、财政局、税务局、环保局、建设局、水务局、安全监督、土地和规划等部门。

2．协助乙方办理本项目涉及的各项报批或备案手续，以使乙方顺利的进行项目备案并获得相应的建设规模指标（确保乙方于2014年7月底前获得18MW地面光伏电站的建设规模指标）、国家光伏发电标杆电价收购及地方政府电价补贴指标等。

3．协助乙方办理项目选址（拟用地），土地初审、土地预审等相关手续，以确保项目拟用地在土地利用总体规划、土地性质、土地用途上满足国家政策规定和太阳能光伏电站建设的需求。

4．协助乙方办理光伏发电并网接入的有关手续，并督促当地电网企业依照国家及地方有关促进太阳能光伏发电发展的政策法规，做好并网接入服务工作，确保当地电网企业同意项目的并网接入，并与项目公司签署并网接入协议和售购电协议，优先调度和收购本项目上网电量。就并网接入方案而言，协助督促当地电网企业加快审核等。

5．协助乙方办理本项目建设所涉及的厂区规划、建筑设计与建筑施工、安全、卫生、消防、土地等各级政府、相关部门及各个环节的批准（建设施工许可）,并协助解决就本项目建设施工、安全、卫生、消防、用水、土地、运营等过程中遇到的困难或与各级政府部门、农民等有关方面的关系问题。

6.甲方承诺提供的土地具备项目开工建设所需的所有条件（包含①2014年6月底前完成拟用地中的尾矿库通过正式闭库验收；②2014年7月底前完成拟用地的土地平整、种草工作；③2014年7月底前完成符合施工要求的进入拟用地的进场道路的修建和坡地改造工作），所需费用由甲方承担。

7．甲方按照

万元每年的标准出租提供给乙方（项目）使用（后续另行签署《土地租赁协议》），直至电站运营结束。若按照有关政策规定，可以划拨的，以划拨的方式供乙方（项目）使用。对于项目建设涉及的变电房、控制中心等永久性固定建筑，依法需要办理土地征用和流转手续的，甲方全力协助乙方进行办理。

8、甲方承诺于2014年6月底之前，完成“承德供电公司宽城分公司大地乡35KV变电站”的主变扩容及间隔扩建工作，以确保乙方20MW光伏电站可以正常并网接入，所需费用由甲方承担。

9.项目所需用水(含可能需要的农业用水)，甲方负责接入到项目围墙外指定区域或协调解决农业用水来源，并承诺用水享受的价格为最优惠价格。

10.协调以当地最低供应电价供应本项目所需使用的电力。

11.提供项目贷款办理支持，并协调银行提供优惠贷款利率。

12.甲方承诺，将在税收、行政收费和公共设施配套等方面，以法律允许的方式给予项目优惠补贴政策。

13.项目生活污水若需排放至市政污水管网，市政污水管网由甲方负责接入到项目围墙外指定区域。

第三条

乙方责任

1．在甲方全面履行其责任的前提下，乙方承诺将在双方正式协议签订后，在甲方辖区内的法定机关办理项目公司注册，并在甲方属地纳税。

2．乙方同意按本协议书的约定和有关要求进行项目建设工程施工。

3．乙方定期向甲方汇报项目进展情况。

4.乙方必须在当地依法纳税，在满足乙方或项目公司招标要求的同等条件下可以优先使用当地银行的资金、可以优先选用本地施工队伍、优先吸纳本地的劳动力,优先聘用当地人员。

5.乙方承诺本项目采用先进的技术与设备，使各项指标达到国家环保排放标准的要求。

6.乙方承诺依法运营和管理项目公司，以实现地方经济利益和企业利益的双赢。

7．乙方承诺，在本投资协议项下项目顺利进行的情况下，在有新的项目投资计划的时候，优先考虑继续在甲方进行投资建设，促进地方经济的继续发展，拉动地方生产力、环境保护和促进就业。

第四条

政府补贴优惠

甲方承诺，将在税收、行政收费和公共设施配套等方面，以法律允许的方式给予项目如下优惠补贴政策：

1．税收优惠：按国家各级政府及部门出台的相关产业各项税收优惠政策、市/县招商引资政策执行。

2.收费优惠：

（1）市级以下行政性收费（其中，城市基础设施配套费中代煤气热力公司、自来水公司收费部分除外）全免。

（2）除项目登记、设立过程中的事业性收费之外，免除其他事业性收费全免。

（3）甲方实行收费归口管理，甲方承诺在本项目建设、生产、运营维护期间，任何其他政府部门未经甲方审核同意，不得向项目收取任何规费。

（4）本项目除按照国家和河北省规定为职工缴纳社会保险外，不需缴纳其他员工性费用。

（5）除第（2）款规定的项目外，对国家强制规定以外的任何名义的、任何形式的行政收费、摊派、集资和募捐活动，项目公司有权拒绝。

3.其他优惠:

(1)协助乙方及项目公司积极争取并享受国家和省级、市级、区级各项优惠政策，包括但不限于国家和省级、市级、区级颁布的有关投资新能源产业的所有政策优惠，如税收优惠、土地优惠、投资补贴等。

（2）协助申请将本项目纳入河北省重点工业项目享受相关的省级扶持和保护。

（3）争取本项目以最优惠的价格获得满足其生产经营需要的、持续的公用设施供应。由政府批准并出台政策执行公用设施价格的统一下调时，积极协助享受优惠价格行。

（4）未来国家、河北省、宽城县出台更优惠政策时积极为项目争取符合条件的适用该类的政策。

第五条优先权

自本协议签订后的五年内，就宽城县范围内的任何拟新建太阳能光伏电站项目，甲方在同等条件下应优先选择乙方作为投资方。

第六条生效和终止

1.合同签署后立即生效。

2.本协议书在发生下列情形之一时终止：

（1）各方协商一致，书面终止本协议书；

（2）一方发生违反保密义务，或致使本协议书的目的无法实现的重大事由，另一方终止本协议书。

第七条保密义务

协议各方对于本协议（包括与本协议有关的其它协议或约定）内容及对方所提供的未公开的资料承担严格的保密义务，除因法律规定或任何有管辖权的政府机关、监管机构等国家权力机构要求以外，均不得以任何方式向任何第三方披露。若根据法律必须透露信息，则需要透露信息的一方应在透露或提交信息之前的合理时间内征求另一方有关信息披露和提交的意见。且如另一方要求，需要透露信息一方应尽可能为所披露或提交信息争取保密待遇。本协议任何一方因违反本保密条款而给对方造成损失的，应向受损方承担相应赔偿及相关责任。本条款不因本协议的履行或终止而失效。

第八条其他

1．如发生战争、自然灾害、法律变更等人力不可抗力因素造成本协议书内容无法履行的，双方均不承担责任。

2．本协议书之订立、解释及执行所涉及事项均适用中华人民共和国法律。双方在执行本协议书中所发生的一切争议，由双方通过友好协商解决；如不能协商解诀，应提交原告所在地有管辖权的人民法院管辖。

3.若乙方最终建设太阳能光伏电站的土地为甲方所辖区域内的“尾矿库”的，双方一致同意，就尾矿库本身导致的任何责任事故（除了因乙方光伏电站原因引发的责任事故除外），乙方不承担任何相关法律规定外的责任。

第九条附则

1．本协议书一式四份，双方各执两份，具同等效力。

2．本协议书于二零—四年

月

日在宽城签署。

甲方：河北省宽城XX县人民政府（盖章）

授权签约代表：

乙方：阿特斯XX(中国)投资有限公司（盖章）

授权签约代表：

太阳能项目简介 篇7

据悉, 该项目由兰州职业技术学院2012年向国家财政部、建设部申报并获得批准, 以晶硅光电建筑一体化应用为主, 辅以高倍聚光、非晶硅、双周跟踪等多种形式的光伏发电, 目前为止是甘肃省兰州市建成的最大太阳能光电建筑一体化项目。

按照国家和甘肃省建设、财政部门有关验收评估政策规定, 由省市建设、财政部门及专家组成的验收小组评估后认为, 该项目建设程序合法、施工质量良好、项目资料完备、监测数据真实, 设备材料符合国家标准要求, 系统运行稳定, 完成了项目申报书和国家批复的建设示范任务, 同意通过验收。

工程项目索赔及管理程序之简介 篇8

关键词：工程 索赔 管理 程序

0 引言

作为一家专业的道路桥梁施工企业，我单位在施工过程中积累了丰富的经验，通常会根据工程项目的实际情况，结合施工需要，在保证工程质量的前提下，积极地向有关单位提出合理化建议，且多数会被采用。如此情况下，不仅使工程质量得到了保证，而且工程进度也明显加快，同时也不可避免地引起工程造价的增减，产生索赔问题。为做到既保证工程质量，又能维护业主和承包商双方利益，我单位实事求是地分别向业主和保险公司提出各项索赔。经过诸多项目的索赔工作，积累了一定的经验和方法，现介绍如下：

1 工程索赔原则

根据招标文件及合同中的有关规定提出索赔意向书，意向书中包含索赔桩号或结构物名称、索赔事由和索赔依据、事件发生起算日期和估算损失。索赔意向书中无须附详细的计算资料和证明。这样，监理工程师通过意向书就可以把索赔事件的起因、地点及索赔数额有大致地了解。

索赔意向书递交监理工程师后，需经专业监理工程师签字确认。必要时单位负责人或项目经理、现场负责人及现场监理工程师、专业监理工程师要一起到现场，核对与所报的资料是否一致。

索赔意向书送交监理工程师签字确认后，需及时收集相关的证明资料，即证据。收集的证据要确凿，理由要充分，所有工程费用和工期索赔应附有现场监理工程师认可的记录和计算资料及相关的证明材料。

2 索赔的具体操作步骤

2.1 索赔项目种类及起止日期计算方法

2.1.1 延期发出图纸引起的索赔 当接到中标通知书后28天之内，承包方有权得到免费由业主或其委托的监理单位提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且向承包方进行技术交底。如果在28天之内未收到监理工程师送达的图纸及其相关资料，作为承包方应依照合同提出索赔申请。接中标通知书后的第29天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的日期为索赔结束日。

2.1.2 恶劣的气候条件导致的索赔 此类索赔分为工程损失索赔及工期索赔。业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响造成的工程损失可向保险机构申请损失费用。在建项目未投保时，应根据合同条款及时投保，及时进行索赔。该类索赔计算方法：在恶劣气候条件开始影响的第一天为起算日，恶劣气候条件终止日为索赔结束日。

2.1.3 工程变更导致的索赔 分为工程施工项目已进行施工又进行变更、工程施工项目增加或局部尺寸、数量变化等。计算方法：项目部收到监理工程师工程变更指令或业主下达的变更图纸日期为起算日，变更工程完成日为索赔结束日。

2.1.4 以承包商之能力不可预见引起的索赔 由于在工程投标时图纸不全，部分项目承包商无法作准确计算，如地质情况，软基处理等，该类项目一般索赔工程数量增加或需重新投入新工艺、新设备等。计算方法：在承包商未预见的情况开始出现的第一天为起算日，终止日为索赔结束日。

2.1.5 由外部环境而引起的索赔：属业主原因，由于外部环境影响（如征地拆迁、用地的使用权等）而引起的索赔。根据监理工程师批准的施工计划受到影响的第一天为起算日，经业主协调或外部环境影响自行消失日为索赔事件结束日。该类项目一般进行工期及工程机械停滞费用索赔。

2.2 同期记录，即证据的收集：

2.2.1 索赔意向书提交后，从索赔事件起算日起至索赔事件结束日止，认真做好同期记录，每天均需记录，且有现场监理工程师的签字；索赔事件造成现场损失时，还需做好现场照片、录像资料，并保证该资料的完整性，且粘贴打印说明后请监理工程师签字。否则在索赔时难以成为有利的证据。

2.2.2 同期记录的内容有 事件发生时及过程中现场实际状况，导致现场人员、设备的闲置清单；对工期的延误；对工程的损害程度；导致费用增加的项目及所用的人员、机械、材料数量及有效票据等。

2.3 详细情况报告 在索赔事件的进行过程中（每隔一星期，或更长时间，或视具体情况由监理工程师而定），项目部向监理工程师提交索赔事件的阶段性详细情况报告，说明索赔事件目前的损失款额、影响程度及费用索赔的依据，同时将详细情况抄送、抄报相关单位。

2.4 最终索赔报告：

2.4.1 当索赔事件所造成的影响结束后，项目部在合同规定的时间内向监理工程师提交最终索赔详细报告，同时抄送、抄报相关单位。

2.4.2 最终报告应包括以下内容：①项目部的正规文件。②索赔申请表：填写索赔项目、依据、证明文件、索赔金额和日期。在高速公路工程施工中，索赔项目一般包括工程变更引起费用、工期增加；由于地方关系影响，造成局部或部分地段停工等引起的机械、人员停滞，相应工期及费用增加等。索赔依据一般包括在建工程技术规范、施工图纸、工程承包协议、业主对单位施工进度计划的批复、业主下达的变更图纸、变更令及大型工程项目技术方案的修改等。索赔证明文件包括业主下达的各项往来文件及项目部在施工过程中收集到的各项有利证据，此方面多数施工单位往往在施工过程中只对存在的问题向上级主管单位进行口头汇报或只填写索赔意向书，而不注重证据的收集，故业主对很多本来对施工单位有利的索赔项目不进行最终的批复，导致索赔不成。索赔金额及工期的计算一般参照承包单位与业主签订合同中，包含的工程量清单、交通部公路工程概预算定额、定额编制办法、机械台班单价，地方下达的定额补充编制办法及业主、总监下达的有关文件进行计算。③批复的索赔意向书。④编制说明：索赔事件的起因、经过和结束的详细描述。⑤附件：与本项费用或工期索赔有关的各种往来文件，包括项目部发出的与工期和费用索赔有关的证明材料及详细计算资料等。

3 索赔的管理

由于索赔引起费用或工期增加，故往往会成为上级主管单位复查的对象，为真实、准确地反映索赔情况，项目部建立、健全了工程索赔台帐或档案。

索赔台帐中反映索赔发生的原因、索赔发生的时间，索赔意向书提交时间，索赔结束时间，索赔申请工期和金额，监理工程师审核结果，业主审批结果等内容。

对合同工期内发生的每笔索赔均及时登记，工程完工时就会形成一册完整的台帐，以作为工程竣工资料的组成部分。

4 索赔存在的误区

4.1 当索赔事件发生时，有的施工单位考虑与业主、监理单位的下一步合作，而不敢提出，即可以索赔而不敢索赔。

4.2 项目经理和技术负责人对索赔工作意识不到位，对可提可不提的索赔往往不提出，即可以索赔而不提出索赔。

4.3 主管人员对技术规范文件及业主、监理、项目部的往来文件理解不深刻，对实际存在的索赔项目无充分理由，即能索赔而索赔不成。

4.4 只注重索赔意向的提出，不重视索赔过程中的证据收集，不能及时提交最终索赔报告，导致最终索赔不成。

5 结语

随着公路工程招、投标制度的不断完善，业主、监理、施工单位的管理章程会进一步健全，索赔工作将逐步步入正常轨道。只有在充分理解施工图纸、技术规范及业主、监理、施工单位签订的合同协议和各项往来文件的基础上，才能在索赔工作中做到有理、有据，才会有更多的索赔项目被受理或批复，从而使索赔成功，使单位获益。

参考文献：

[1]原驰主编.公路工程合同管理.

[2]廖正环主编.公路施工与管理.

太阳能项目简介 篇9

上海是中国能源消费总量最多的城市，也是能源对外依存度最高的城市之一。目前，上海电网出力电源主要以火力发电为主，其中90为燃煤机组，出电过程中产生大量的二氧化碳、二氧化硫、硝酸、烟尘、灰渣等，对环境和生态影响不利。世博会即将在上海举办，为提高城市环境质量，在煤电电力系统改造减排的同时，积极开发利用太阳能等可再生能源也很有必要。

今天投入商业运行的并网型兆瓦级光电项目，位于本市南汇南端的临港新城内，它充分利用上海电气临港重装备基地近3万平方米的大跨度厂房屋面，

据上海申能新能源投资公司总经理李伟艺介绍，这一项目开发建设历时一年多，上月一次并网发电成功，经过168小时的试运行，状况良好，装机容量达到1080千瓦，年发电量100多万千瓦时(度)，完全符合设计要求，可达到向城市电网和周边地区供发电的容量和能力，年均约可减排二氧化碳521吨、二氧化硫3吨、碳氧化物5吨、烟尘1吨，年均节煤约357吨，对节能减排起到积极作用。

相关链接

工业项目简介 篇10

年产1000万套运动服加工项目简介

湖北东林服装有限公司年产1000万套运动服加工项目，由李宁（中国）体育用品有限公司核心供应商——东莞市东林制衣有限公司投资兴建。是该公司为响应李宁公司建立以湖北荆门李宁工业园为核心之供应链系统的战略布局，更好的促进与各知名品牌合作伙伴的长远发展，在湖北钟祥投资的大型服装公司。项目计划总投资6亿元，占地360亩。计划分两期实施，一期占地167.32亩，建筑面积120370㎡。项目建成后，公司将拥有制衣、印花、绣花等多家分厂，是一家集梭织、针织、印花、绣花于一体，具备设计、生产各款时尚新潮服装能力的品牌生产类服装企业。全部投产后，可年产成衣1000万套，年可实现销售收入8亿元，创利税1亿元，解决就业7500人。

太阳能项目简介 篇11

现场资源和环境条件

本项目地处江苏中部扬州市, 城区位于长江与京杭大运河交汇处, 东经119°54'、北纬32°24'。扬州市气候属亚热带湿润气候区, 年平均气温15℃, 年平均降雨量1030mm。该气象条件适宜设置太阳能光伏发电系统。

本项目建筑屋面采用坡顶, 角度约为25°。根据此有利条件, 在南坡面上同房屋表面倾斜角度布列太阳能电池板。

太阳能电池板的布置方案

屋面尺寸。本项目屋面南坡面可利用尺寸约为42 (L) m×10 (W) m, 所选用电池组件外型尺寸约为1580mm×808mm×45mm, 为最大利用屋面, 电池阵列为24×11, 共264块, 预留8块, 实际架设256块, 总安装功率为44.8kWp。

光效计算。每块电池板最大输出电压为35.6V, 最大输出电流为4.86A, 峰值功率为175Wp。电池板共2 5 6块, 采用1 6串1 6并的连接方式, 总的最大输出电压为16×35.6V=569.6V;最大输出电流为16×4.86A=77.76A;最大发电功率为44.29kW。按平均每天工作约3小时, 平均每天发电量约为132kWh, 年预计最大发电量约为48MWh。因此采用一台50kVA逆变器。

屋面光伏系统的连接

屋面共计使用峰值功率为175Wp的高效太阳能电池板256块。电池板采用16串16并的连接方式, 阵列分成两组, 其中8并接入汇流盒1, 另外8并接入汇流盒2。汇流盒1与汇流盒2的输出端用型号为YJV-0.6/1kV-2×25mm2的电缆, 再接入到汇流盒3。汇流盒3的输出端电缆采用YJV-0.6/1kV-2×50mm2, 通过150×75mm的线槽接入50k W的并网逆变器。

并网逆变器的选择

本光伏发电经逆变器后直接输出三相交流电至用户AC 380V低压母线, 因为有了变电站做隔离, 因此对电网干扰较少。尽管如此, 无论在什么情况下都要保证逆变器输出电能的各项指标符合当地电网要求。

工作电压:为了保证负载正常工作, 光伏系统的电压应与电网相匹配。正常运行时, 电网公共连接点 (PCC) 处的电压允许偏差应符合GB12325-90的规定:三相电压的允许偏差为额定电压的±7%, 单相电压的允许偏差为额定电压的+7%、-10%。

频率:光伏系统应与电网同步运行。电网额定频率为50Hz, 光伏系统的频率允许偏差应符合GB/T15945-1995的规定, 即偏差值允许±0.5Hz。频率工作范围在49.5～50.5Hz之间。

谐波:光伏系统在运行时不应造成电网电压波形过渡的畸变或导致注入电网过渡的谐波电流。光伏系统在额定输出时, 电流总谐波畸变率限值为5%, 各次谐波电流含有率限值为4%。

功率因数 (PF) :光伏系统中逆变器的输出大于其额定输出的20%时, 平均功率因数应不小于0.85 (超前或滞后) 。

电压不平衡度:光伏系统 (仅对三相输出) 运行时不应引起由GB/T 1 5 5 4 3-1 9 9 5规定的电网三相电压允许不平衡度, 即电网公共连接点 (PCC) 处的三相电压不平衡度允许值为2%, 短时不得超过4%。

并网逆变器还应具备如下条件:高效, 由于目前太阳电池的价格偏高, 因此必须设法提高逆变器的效率;高可靠性, 逆变器应具备各种保护功能, 如输入直流极性接反保护, 交流输出短路保护, 过热、过载保护等;直流输入电压有较宽的适应范围, 由于太阳电池的端电压随负载和日照强度而变化, 这就要求逆变器必须在较大的直流输入电压范围内保证正常工作, 并保证交流输出电压的稳定;逆变电源的输出应为失真度较小的正弦波。否则输出将含有较多的谐波分量, 高次谐波将产生附加损耗, 对通信或仪表设备等对电网品质有较高的负载就有影响。

并网配电柜

50kW逆变器输出的为三相交流电, 所以其直接接到电网A、B、C三相上, PE端接地。50kW逆变器与电网之间需接入一个型号为NT00-100A的熔断器和一个型号为NS-150A/4P的空气开关;三相交流电能表DTS72105 (6) A由3个型号为3*BH-0.66 100/5A的互感器接在逆变器整形后的输出端, 其上面的读数就是整个光伏系统的总发电量。配电柜中设计有一个保护装置, 它由熔断器 (NT00-40A) 和浪涌保护器 (PRD40/3P+N 40KA) 组成, 一边分别接在A、B、C相和N端, 另一边接地。最后整个系统通过一个型号为NS-150A/3P的空气开关接入电网。整个系统结构图见图2。

光伏发电并网应用的局限性

任何事物都具有两面性, 这里有必要指出类似本局域系统光伏发电的一些局限性。

太阳能具有能量密度低、稳定性差的弱点, 并受到季节变化、昼夜交替等影响。我们所说的太阳能电池输出功率Wp是标准太阳光照条件下, 即欧洲委员会定义的101标准, 辐射强度1000W/m2, 大气质量AM1.5, 电池温度25℃条件下, 太阳能电池的输出功率。这个条件大约和平时晴天中午前后的太阳光照条件差不多。这并不像有些人想象的那样, 只要有阳光就会有额定输出功率。这就是说, 太阳能电池的输出功率是随机的, 在不同的时间、地点, 同样一块太阳能电池的输出功率是不同的。为此, 电网不得不配备相应容量处于备用状态。这从另外一个角度来讲, 并未给该建筑低压电网设备减少造价。

孤岛效应。孤岛效应是指并网逆变器在向电网供电时, 电网因电气故障、误操作或自燃因素等原因中断供电, 这时并网逆变器仍会继续向电网输送一定比例的电能, 从而出现孤岛现象。孤岛效应会对设备和人员的安全带来严重的隐患。所以在电网停电后, 必须立刻终止光伏并网发电系统对电网的供电。这说明本系统太阳能光伏发电并不能在电网停电时作为备用电源给负载提供能源。

众所周知, 太阳能电池板是有寿命的, 一般电池板寿命20～25年。而且随着时间的推移其光效转换效率会减低。这应是投资者至少从成本回收角度应考虑的问题。

虽然我们送往低压电网的线路设置了计量电表, 以作为送往电网能量单位核算, 而且逆变器作了相应的性能检验, 以保证送往电网电能的质量, 但当地供电部门是否认可还是一个现实的问题, 更不用说从实际输出电量得到国家允许的相应电价报酬。

结论

以上所述项目已投入运行两年, 目前运行状况良好, 夏天最高发电量达到48kWh左右, 冬天最高发电量达到100kWh左右, 阴天下雨一般50kWh左右。对本建筑物内空调负荷等的用电发挥了很大作用。随着我国《可再生能源法》的颁布实施, 光伏发电成本的降低和耗能发电成本的提高, 光伏发电将会全面进入商业化应用阶段。我们目前的并网系统项目虽然从技术角度来讲是非高端的、阶段性的, 但能成为整个光伏产业链上一份子, 无论从技术支持、设计方、使用方还是参与者, 都是与时俱进的。

摘要：介绍了太阳能光伏发电有逆并网系统在实际项目中的应用。

关键词：光伏发电,汇流,逆变器,并网,孤岛效应

参考文献

[1]陶然.太阳能电池发电—前途无量的市场.电子产品世界, 2009 (3) :3

[2]吴康迪.太阳能发电进入10亿瓦时代.电子产品世界, 2009 (5) :7

[3]王益军, 杨定宇.一种改进型太阳阵最大功率点跟踪方法.电子产品世界, 2009 (8) :29

[4]王莹.LED产业的发展概况.电子产品世界, 2009 (10) :11

项目简介 篇12

1.成本低：只需要30万欧元投资固定房产即可，房产属于永久产权。相比美国、加拿大和澳大利亚成本低廉且属于财产投资。投资200万、300万、500 万欧元即可全家40天获得欧盟护照。

2.时间快：最快只需要2-3周即可全家获取永居权（绿卡），一人办理，全家移民。

3.要求低：无需移民监要求，对资产、收入无限制。

4.环境好：地处地中海，亚非欧三洲交界。常年春夏两季，平均温度28度，全年300多天日照。

5.教育：英式教育，剑桥设有幼儿园到附中，毕业可直接前往剑桥或其他欧美知名大学继续深造。

6.安全：连续三年刑事犯罪案件为零，全欧洲最安全的国家。

7.投资：长短期收益，根据所购房产，平均10-20年收回投资。目前属于抄底进入的最佳时机。

8.税收：所得税全球最低12.5%，无全球双重征税政策。

9.方便：可通行申根25国无需签证，可在欧盟与中国之间自由往返。

10.保值：对于同为欧盟国的其它国家，塞浦路斯有很强的国家升值保障----13块天然气田。目前他们只预计开发5块，他们的这些天然气资源能够供

给欧洲100年。这决定了塞浦路斯不会像其它欧盟国家那样被经济危机所影响。

投资海外房产与中国境内房产的区别：

1.所有权---海外房产属于永久性房产，而且塞浦路斯欧盟国家不征收遗产税，换言之一次投资可以造福子子孙孙。而中国房产分别有40年，50年

和70年的产权，购买者针对所购房产只拥有使用权没有所有权。

2.投资收益：如需出租房产进行收益，只需要给政府一次性缴纳18%的VAT税金，便可用于出租收益，政府不会征收其他费用。基本年收益保持在10万-25万人民币之间。具体收益区别于房产的大小、地理位置。

3.性价比：中国房产需要支付建筑面积+公摊面积的总和，而海外房产的价格针对的是占地面积和套内面积（实用面积）。30-35万欧元一般可购置

250-350平米占地的独栋别墅，35-40万欧元一般可购买350-500平米占地的独栋别墅，40-50万欧元一般可购买占地600平米以上的独栋别墅。

4.交房条件：海外别墅交房条件全部包含硬装（是否包含软装和花园根据具体开发商和房产有所区别），国外的公寓的交房条件全部包含硬软装、家

具家电。

5.升值空间：刚才提到的塞浦路斯国家所持有的丰富天然气资源，会保证其国家的经济和各方面稳定。而且由于塞浦路斯面积有限，后期如果有人

打算投资，那个时候将会整体带动房价上涨。

办理流程：

1.房产考察（一般情况为4-5天的房产考察，目前还没有开通直航来回需要6-7天。费用一般为一人15000-20000，费用不同取决于淡旺季和所住宿的宾馆级别。此费用包含来回机票、住宿、在岛交通和在岛餐饮、旅游费用）。

2.选定项目，缴纳定金，签署预订合同。（定金根据开发商和房产价值的不同有所不同，一般需要5000欧元-2万欧元。）

3.签署律师授权、服务协议（律师授权后可以协助客户办理所有的房产过户和移民事宜。）律师费用请参考下面的费用说明。

4.如购房签约成功，开发商退还机票费用。

5.回国办理和准备相关资料----其中我们只需要客户有三样资料即可。1.无犯罪证明。2.结婚证证明配偶身份。3.出生证证明子女身份。不需要任何中

国政府或者税务局出具的完税证明或资产证明。

6.需要在一个月内支付房款金额到20万欧元+18%的VAT即36000欧元（20万的18%）。但是，如果客户证明买的的房子用以自住，只要向政府提交申

请，说明此房是你用来自己住（律师会协助办理，并且很容易办理）则购房人只需支付5%的房款，其中差额的13%的房款可在后续房款中免除。

7.所有资料准备齐全之后，递送到我方律师手里，如果额外在塞浦路斯存3万欧元定期三年，即可走C-62移民通道，2个月全家办理完毕，如不选择3

万欧元定期存款，即走C-F通道，全家绿卡在6-12月内办理完毕。

8.绿卡持有者的父母和亲属无需申请绿卡即可长期在塞居住，只需要绿卡持有者为其父母一人支付1万欧元定金作为保证金，离境之后即可取回。

9.绿卡持有者在塞浦路斯7年内住够5年即可申请护照。如果其家属没有满足住5年在岛居住的条件，则家属不能同时申请护照，必须要在绿卡持有者

拿到护照后申请护照。

10.如子女超过18岁，父母购买价值超过60万欧元即可办理两个家庭的绿卡，如子女尚未结婚生子，在结婚和生子之后，妻子和子女也获得绿卡身份。

如兄弟两人，则需要购买价值超过90万欧元的房产即可连同父母三家一同办理绿卡。

费用总览

去塞浦路斯购房考察费用:

考察费用大概1.5-2万RMB/人,相当于通过正规旅游公司办理欧盟旅游费用的一半.价格的波动主要由于不同季节的机票价格、酒店价格与考察天数的不同。商考费用主要包括:

1．国际往返机票.2．五星酒店住宿.3．商考期间的三餐以及交通费用(包括翻译者陪同介绍).4．办理签证所需的公证费,翻译费和签证费。

购房者额外承担的费用(除房产本身价格外)：

1.国内服务费:四万RMB。

2.国外律师费: 1万欧元（这个是必须用的，因为律师需要帮你办理移民申请，以及前面提到的VAT的自住和出租之间的差额）

3.税款：1%的房产税，房产0.2%的印花税。还有5%或者18%的VAT税。（5%指代只用于自住，18%指代将使用出租盈利）

4.购房第一年强制900-1000欧元全家医疗保险卡费用。

5.申请PR时3000-5000元RMB的材料公证费以及翻译费。

6.100-200欧元的赛国政府手续费用。

7.如果购房者想启动最快的移民办理速度（2个月给绿卡）则续8.3万欧元的三年定期存款（年息3.75%）

投资项目

1.房产投资，因为该国不需要移民监，所以可以直接投资别墅、公寓或商铺进行收益，且房产永久产权，而且如果每年每套的出租收益小于2万欧元为

免税收益。

2.实业投资，目前塞浦路斯开放的实业有房地产、旅游、酒店。如涉及房地产项目，投资者可购买土地，然后进行开发，但最终必须给自己留一套自用

来申请绿卡。

3.如使用企业身份在当地购买地皮或酒店（当地注册公司需要700欧元一个月时间，每年公司维护费用为350欧元），如总投资额超过60万欧元，那么

可为两个股东办理绿卡。

4.打包整体的投资项目，回国内分拆进行投资。

总体项目操作需要的主体。