北京市公积金基数

北京市公积金基数（精选6篇）

北京市公积金基数 篇1

北京市公积金基数

落实缴存比例“限高令”

7月1日开始，多地纷纷调整住房公积金缴存基数。例如，北京住房公积金缴存基数月缴存额上限上调为5102元，职工个人公积金账户收入将增加。

与往年不同，部分地区在今年还调整了住房公积金缴存比例的上限。根据国务院4月发布的《关于阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，要求住房公积金缴存比例不得超过12%。记者梳理发现，广东、安徽、天津、重庆等地先后下发通知，将住房公积金最高缴存比例从20%、15%等调降至12%。

公积金缴存基数开始执行新标准 多地上调

7月1日起，多地开始执行新核定的公积金缴存基数标准。新设定的住房公积金月缴存额上、下限，分别以当地职工个人月平均工资和最低工资标准为依据。从调整幅度来看，北京、南京等地月缴存额上限均提高400元以上。

北京住房公积金管理委员会办公室6月21日发布通知称，根据计算，住房公积金月缴存额上限为5102元，职工和单位月缴存额上限均为2551元。而北京住房公积金的月缴存额上限为4654元，相比之下，本年度提高了448元。

南京要求，度住房公积金缴存基数最高不超过南京市20在岗职工月人均工资的3倍(0元)，首次突破“2”字头;同时，月缴存额上限为4848元，较20的4368元提高了480元。

上海调整住房公积金缴存基数的相关通知显示，20住房公积金月缴存额上限为2494元，较年度住房公积金月缴存额2290元的上限，提高了204元。

记者注意到，2015年度职工个人月平均工资和最低工资标准尚未公布数据的地区，存在缴存限额“暂缺”的情况。例如，南京因2015年度最低工资标准还未公布，暂时无法计算每月最低缴存额。

调整后，在缴存比例不变的情况下，职工到手工资可能会略有减少，但单位同步缴存金额增多，职工个人住房公积金账户收入将增加，从购房和最终提取收入来看，其实是利好。

热点问题答疑

1住房公积金年度是指哪个时间段?

0.jpg住房公积金缴存年度是指当年的7月1日至次年的6月30日。

2城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者20度缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少?

0.jpg 住房公积金缴存基数为其2015年月平均收入。缴存比例为12%;月缴存额上限为5101.92元，下限为412.8元。

3单位为外省市城镇户口、农业户口职工缴存住房公积金的基数、比例和上下限是多少?

0.jpg 与本市城镇户口职工的计算口径一致。

4工伤职工缴存住房公积金的基数如何确定?

0.jpg 与单位建立劳动关系的职工工伤后仍由单位安排工作岗位并由单位支付工资的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数仍按照职工上一年度月平均工资收入计算;

与单位建立劳动关系的职工工伤后退出工作岗位的，职工住房公积金月缴存额的缴存基数由职工每月享受的伤残津贴标准代替工资收入计算。

5职工离职后，已缴存的住房公积金怎么处理?

0.jpg 职工离职后，单位应将职工的住房公积金账户进行封存，若职工在新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公积金账户转移手续，将住房公积金原账户内的金额转到新账户中;若职工与单位解除劳动关系，未落实新单位或新单位未建立住房公积金的，单位应将职工账户转移至住房公积金中心集中封存户，由中心管理。

[北京市公积金基数]

北京市公积金基数 篇2

鉴于计算住房公积金的特殊规定, 如果纯手工操作的话, 加之单位人数多, 流动性强, 则公积金缴存基数即月平均工资计算的工作量相当大, 差错率高;如果购买专门的管理软件, 又给单位带来不必要的支出。那么, 有没有什么办法来解决这一问题呢?事实上, Excel的函数完全可以满足我们计算住房公积金的所有要求。

一、编制“住房公积金基数调整表” (以2009年为例)

首先把上一年度即2008年1-12月工资表复制并粘贴到同一个Excel文档 (命名为住房公积金2009年调整表) 中, 一共12个工作表, 按月份分别命名“0801工资”至“0812工资” (也可以复制到同一工作表中) 。每月的工资表只需保留身份证号、姓名、月工资3个字段, 我们需要以身份证号为每个表中相同的字段, 因为工作表中, 无论工资数据如何变动, 每个人的身份证号码是不会改变的, 而且具有唯一性, 所以我们可将其作为查找条件, 同时必须将每个工作表中身份证号都调至第一列 (如图1所示) , 这是下文所用函数的要求。

在同一Excel中插入一个工作表“公积金2009年调整表”, 这张表以公积金管理中心提供的公积金调整清册为基础, 主要有公积金号、姓名、身份证号、0801-0812工资、2008年工资平均数和2009年公积金缴存基数等字段 (本文为简化仅建立0801月和0802月两个) 。0801工资等12个字段用来存放从前面建立的1-12月工资表中取出的某一人的工资数据, 据此计算全年工资平均数和公积金缴存基数。

二、利用Vlookup函数提取职工月工资

在公积金2009年调整表建立好后, 把光标移到0801字段列的第一个单元格 (D2) 上, 在其中输入公式=Vlookup (B2, '0801工资'!SAS1:SCS1000, 3, FALSE) , 并按下回车键, 对应人员的2008年1月工资就得到了, 然后使用自动填充功能, 就能得到所有人员对应的工资数 (如图2所示) 。同样的操作, 可以提取2008年1-12月工资。

Vlookup函数语法为:Vlookup (Lookup_value, Table_array, Col_index_num, Rang_lookup)

上文中“Vlookup (B2, '0801工资'!SAS1:SCS1000, 3, FALSE) ”的意思是:到“0801工资”工作表中查找与“公积金2009调整表”工作表中B2中的身份证号相同的数值, 然后根据查找到的这个数值所在的单元格的行序号, 将该行的第3列的数值返回到目前光标所在的单元格D2。Lookup_value是需要对别的工作表 (0801工资工作表) 首列进行搜索对比的值, 在本文中就是“公积金2009调整表”B2单元格中的数据, 即身份证号;Table_array需要在其中搜索数据的工作表, 本文为“0801工资”;“SAS1:SCS1000”是指搜索范围为A1:C1000的单元格;Col_index_num为在所查询的工作表Table_array中要返回的数值在第几列, 我们要提取的工资数值在第三列, 因此参数设定为“3”。Rang_lookup是一个逻辑值, 为FALSE, 则返回精确匹配值。如果找不到, 则返回错误值#N/A。

三、利用Isna和If函数计算月平均工资数 (2009年缴存基数)

工资月平均数为职工2008年工资总和除以发放月数。在本文中, 函数Vlookup返回错误值#N/A, 意味着该职工该月的工资表中没有被查找到, 也意味着在计算该职工2008年月平均工资时, 发放月应该少算一个月。Isna () 函数特性是检测一个值是否为#N/A, 返回True或者False, 利用这个特性, 我们在计算某个职工年工资总额时, 用If (Isna (D2) , 0, D2) 和If (Isna (D2) , 0, 1) 分别来取月工资数和发放月数 (D2为图2公积金2009调整表中单元格, 表示0801月工资) , 即如果单元格为#N/A, 则月工资和发放月数均为0, 反之为月工资数值和1。假设从D栏到O栏分别为从工作表中取出的2008年1月到12月的工资, 则在2008年月工资平均数单元格中输入= (If (Isna (D2) , 0, D2) +If (Isna (E2) , 0, E2) +……+If (Isna (O2) , 0, O2) ) / (I (Isna (D2) , 0, D2) +If (Isna (E2) , 0, 1) +……+If (Isna (O2) , 0, 1) ) , 即可以计算出2008年月平均工资, 即2009年公积金缴存基数。

参考文献

北京市公积金基数 篇3

记者从广州公积金管理中心获悉，广州目前住房公积金的缴存比例没有变化，单位和个人可选择的缴存比例范围仍为5％～20％，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。

不过目前广州施行的公积金缴存政策将到今年6月30日止，新一年度的缴存工作通知有可能会在近期公布。广州市公积金管理中心相关负责人表示，不同城市的情况不同，广州会结合自身情况制定公积金缴存政策。

公积金缴存基数高

广州现行的住房公积金政策，是于2007年7月1日开始实施至今的。据了解，与北京、上海等城市相比较，广州对于住房公积金缴存比例设置了一个较宽泛的范围，单位和个人可选择缴存的比例范围为5％～20％，同时公积金缴存基数设置得较高。按照广州住房公积金中心的政策，公积金缴存的基数上限为统计部门公布的上年职工月均工资的5倍，2007年的这一数据为3027元×5=15135元，其中超过3倍9081元的部分要缴税。而北京、上海的住房公积金缴存基数上限，均是按照上年职工月均工资的3倍来计算的。相比之下，广州公积金的缴存基数要远远高于北京、上海。

另外，广州公积金缴存最低比例从上年度的7％降为5％，最高封顶仍为20％，具体缴存比例由单位和个人自行选择。根据相关文件，广州市目前住房公积金缴存比例规定如下：

其中，由市财政核拨核补经费的市直机关事业单位，单位缴存比例为7％，个人缴存比例为7％～20％。对于除市财政核拨核补经费的市直机关事业单位外的其他单位及个人，住房公积金缴存比例最低各为5％，最高为20％，由单位和个人根据实际情况自行选择缴存比例。

不过，广州住房公积金管理中心也规定，每个单位只能选择一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取整数。

免税封顶防止借公积金逃税

按照规定，单位和个人分别在不超过职工本人上年度月平均工资12％的幅度内，其实际缴存住房公积金允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在辖区城市上一年度职工月平均工资的3倍。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

也就是说，缴存基数超过广州统计部门公布的2006年度职工月均工资3倍的(3027元×3=9081元)，就要对超出部分进行纳税，最高单方免税缴存数为1090元。广州社会院科研处彭澎表示，免税基数封顶，主要防止通过高额缴纳公积金的方式进行逃税，对年薪超11万元的较高收入人群有影响，年薪低于该数目的职工不会受到影响。

为保护低收入者，广州公积金政策明确规定，缴存基数低于或等于广州现行最低工资标准780元的职工，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，职工个人部分可以不缴存。

最高贷款额为65万元

根据现行的计算方法，公积金贷款中的可贷额度主要是由贷款人公积金账户余额、月缴存额以及距离法定退休年龄的时间来确定的，具体的计算公式是：个人住房可贷额度=(公积金账户当前余额+当前月缴存额×2×当前至法定离退休年龄总月数)×2。其中，住房公积金个人最高贷款额度为人民币40万元；两个或两个以上申请人购买同一住房，最高额度为每人的可贷额度之和，但合计不超过人民币65万元。

如果公积金贷款无法覆盖首付之后的按揭房款，可以采取组合贷款的方式来实现购房的目标，即“公积金贷款+商业贷款”。目前广州市在组合贷款方面没有特别的要求，只要购房者符合相关条件即可。

过去，申请公积金贷款最大的问题就在于审批缓慢，款项迟迟不能到位，从而遭到开发商的婉转拒绝。即使开发商接受了公积金贷款的购房方式，也会暗中降低购房优惠。这一状况自2007年7月1日起得到非常明显的改善，按规定，公积金贷款的全程审核从60个工作日缩减到20个工作日以内，其中公积金中心的审批时间不超过3个工作日，划款至承办银行房地产信贷业务部门账户的时间不超过2个工作日。

当然，广州的购房人要用公积金贷款，所购买的住房必须是与住房公积金管理中心有签约关系的。房地产项目申请公积金贷款必须符合几个条件，如项目五证齐全、项目工程进度已达到主体封顶及销售情况达标、企业等级为四级以上、企业经营及财务状况正常、历史楼盘无不良记录、项目非豪华住宅等。公积金中心对项目情况、开发商资信情况进行审查并审批通过后，购房者才可以与开发商签订公积金贷款按揭合作协议。

贷款不受第二套购房限制

目前，广州市的住房公积金贷款政策，允许借款人多次贷款。只要市民没有在贷公积金按揭的，即使之前已经有商业贷款购房的，也可以申请公积金贷款，而即使之前申请过公积金按揭购房的，只要房贷已经还清，还是可以申请第二次公积金按揭，并依然享受公积金贷款的优惠。这样一来，市民购买第二套及以上按揭房，不仅不需要多付10％的贷款利息，更享有公积金优惠利率。

据了解，同样是二次按揭购房，如果选择公积金房贷和商业房贷，利息相差了一大截。根据广州市现行规定，住房公积金贷款的首付比例：一手楼不得低于购房总价的20％，二手楼不得低于购房总价的30％；住房公积金贷款的贷款利率：5年期以下的年利率4.77％，5年期以上的年利率为5.22％。而二次按揭购房商业贷款利率上浮10个百分点，贷款利率高达8.613％，两者相差了3.393％。以一套贷款51万元的房子计算，如果使用公积金按揭，20年期按揭月供款3428.06，总利息312735.29元；如果使用商业贷款，月供款4462.44元，总利息560985.82元。前者月供款少了1034.38元，总利息少了248250.53元。

根据去年底公积金管理中心公布的数据，2006年广州全市共有2万个单位，177.05万名职工缴存了住房公积金，而当中仅有11.11万名职工申请了公积金房贷。

公积金用途广泛

广州市住房公积金管理委员会在《关于提取住房公积金有关问题的通知》中规定了职工可以提取住房公积金的10种情形：其中对于其他的居住需求，如购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的、偿还购房贷款本息、租房自住等等，也可以使用到住房公积金。

按照目前住房公积金的使用办法，广州市民非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次；偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次；建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次；租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次。

住房公积金缴存基数为啥涨 篇4

杨先生问：听说7月1日以后，石市职工缴纳公积金基数从最低900元增加到1100元。请问这是怎么回事?

艳伟解答：根据《住房公积金管理条例》，缴存基数原则上最高不超过职工工作所在地统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍，最低不低于劳动部门规定的本市上一年度最低工资标准。

石市住房公积金的缴存年度为每年7月1日至次年6月30日。今年7月1日前的公积金缴存基数是按照2010年石市最低工资标准计算的，为最低900元，2011年的最低工资标准是1100元，因此7月1日后，职工的住房公积金缴存基数最低额将达1100元。

在石家庄住房公积金管理中心下发的《关于开展2012年度住房公积金缴存基数审核工作的通知》中，2012年1月1日后新参加工作的职工，以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入，或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。2012年1月1日后新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入，或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。

北京市公积金基数 篇5

最低限额比去年增加180元

从7月1日起至年6月30日，所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均应以职工本人月平均工资为基数，按5%～12%的比例计算住房公积金月缴存额(同一单位职工适用同一缴存比例)。

职工20月平均工资在宁波市市区最低工资标准(1650元)及其以上的按实计缴，高于26315元的按26315元计缴。也就是说，宁波市区公积金缴存基数的最低限额比去年增加了180元，最高限额则维持不变，这也是7年来首次没有进行调整。

申请受理时间截至本月底

不实行住房分配货币化的单位，经市住房委员会办公室批准，可在12%缴存比例的基础上，适当提高住房公积金缴存比例，但最高不超过18%。

对连续亏损3年以上的单位，经职代会或工会讨论通过，报市住房公积金管理委员会办公室批准，可暂缓一年缴存住房公积金。

按最低工资标准领取的职工，经报市住房公积金管理中心核准，职工个人可以免缴个人部分住房公积金，但所在单位按规定应为职工缴存单位部分住房公积金。

淮安市住房公积金缴存基数有调整 篇6

淮安新闻网1月31日讯：记者从市住房公积金管理中心获悉，自今年1月1日起，凡我市已建立住房公积金制度的单位及其在职职工住房公积金缴存基数均作相应调整。

据介绍，根据国务院《住房公积金管理条例》和省住建厅、省财政厅《关于调整全省机关事业单位住房公积金缴存比例的通知》(苏建金管〔〕814号)的有关规定，我市住房公积金管理委员会召开二届八次会议，审议并通过了《关于调整住房公积金缴存基数的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定： 自1月1日，本市行政区域内已建立住房公积金制度的行政机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台资企业、城镇私营企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工(包括劳动人事代理职工、劳务派遣职工)均应调整住房公积金缴存基数;20住房公积金缴存基数为职工本人月平均工资。月平均工资为职工本人20工资总额除以12，工资总额按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算; 年机关事业单位住房公积金缴存比例单位和职工个人各为12%;企业单位住房公积金缴存比例单位和职工个人仍各为8%-12%。

[淮安市住房公积金缴存基数有调整]