养老养生产业发展趋势

养老养生产业发展趋势（共8篇）

养老养生产业发展趋势 篇1

中国养老养生健康产业深度研究报告

2013-2014年

中国养老养生健康产业深度研究报告

完成时间：2014年

中国养老养生健康产业深度研究报告

正文目录

第一章：养生、养老、健康保健产业相关概述

1.1、养生概述

1.1.1、养生的目的及要求 1.1.2、养生的基本原则 1.1.3、养生方法

1.1.4养生产业的发展历程

1.2、养老概述

1.2.1传统的养老方式 1.2.2养老方式的转变 1.2.3养老机构的分类 1.2.4主要养老机构产业概述

1.3、健康产业概述

1.3.1、认识健康产业 1.3.2、健康产业的界定和特征 1.3.3、健康产业的领域细分

1.4、月子中心概述

1.4.1、月子中心的服务方式

1.4.2、月子中心、母婴护理、月嫂比较

1.4.3、月子中心市场容量分析

中国养老养生健康产业深度研究报告

1.5、医学美容概述

1.5.1、医学美容行业几种形式

1.5.2、医学美容行业前景增长态势

1.5.3、医学美容行业发展模式

第二章：养生产业

2.1、国内外养生产业的发展状况

2.1.1、中国养生行业的发展现状

2.1.2、国外及港澳台特邀嘉宾分享养老养生发展状况

2.2、老年养生产业与中国养生产业现状分析

2.2.1、老龄化社会现状

2.2.2、老龄人口所面临的困难及社会老龄化对经济的影响2.2.3、发展养生产业的好处 2.2.4、发展养生健康产业链 2.2.5、产业机遇与结构调整

2.3、2012-2013年中国养生市场运营态势分析

2.3.1、12-13年中国养生市场分析

2.3.2、12-13年中国养生市场供需分析

2.3.3、12-13年中国养生基地建设情况

中国养老养生健康产业深度研究报告

2.4、12年—13年中国养生产业发展问题、对策及品牌营销

2.5、中国养生行业外部发展环境分析

2.5.1、人口环境

2.5.2、中国养生行业政策环境分析

2.5.3、经济环境

2.5.4、文化环境

2.5.5、2013-2017年中国养生产业发展趋势探析

2.6、中国养生行业状况分析

2.6.1、行业竞争状况

2.6.2、中国养生产业面临的阻碍

2.7、养生产业发展案例及典型企业分析

第三章：养老产业

3.1、我国养老产业的现状分析

3.1.1、我国养老产业的供需现状 3.1.2、我国养老产业存在的问题 3.1.3、制约我国养老产业发展的因素 3.1.4、我国养老产业供需对比分析 3.1.5、我国养老产业SWOT分析

3.2、我国人口老龄化趋势分析

3.2.1、人口老龄化总体趋势 3.2.2、中国社会支持体系 3.2.3、人口老龄化导致的问题

3.2.4、解决人口老龄化问题的建议和对策分析

3.3、国内外养老服务模式研究

3.3.1、国外的养老服务模式 3.3.2、中国养老服务模式 3.3.3、我国养老服务模式的选择

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3.4、我国养老机构的研究分析

3.4.1、我国养老机构的生存现状 3.4.2、我国养老机构生存的问题

3.5、养老机构细分产业及典型企业案例分析

3.5.1、老年社会福利院

3.5.2、养老院 3.5.3、老年公寓

3.6、中国养老产业投资战略研究

3.6.1、养老产业行业投资概况 3.6.2、养老产业投资机会分析 3.6.3、养老产业投资建议

第四章：健康产业

4.1、国内外健康产业的发展现状

4.1.1、部分国家健康产业发展现状

4.1.2、国内健康产业发展现状

4.2、健康产业的发展趋势 4.2.1、中国已身处“财富第五波” 4.2.2、我国健康产业未来十年将达兆亿产值

4.2.3、产业升级、产品升级、市场升级将成为健康产业的新焦点4.3、健康产业的发展意义

4.3.1、发展健康产业是保持国民经济平稳较快发展的重要手段

4.3.2、大力发展健康产业是扩大内需的重要途径 4.3.3、大力发展健康产业是保障民生的重要举措

4.4、健康产业的需求状况分析 4.5、健康产业发展案例及典型企业分析

4.5.1苏州：环球国际健康产业园(SIHP)

4.5.2珠海：世界健康产业原材料城

4.5.3印第安纳州健康产业集群

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4.5.4神户：医疗产业都市构想

第五章 养老、养生、健康产业的综合分析及总结

5.1、养老、养生、健康综合产业的可行性 5.2、养老、养生、健康综合产业面临的主要问题 5.3、关于养老、养生、健康产业的几点建议

第六章 月子中心及医学美容

6.1、月子中心需求分析

6.1.1、我国月子中心的供需现状 6.1.2、我国月子中心供需存在的问题 6.1.3、美国月子中心的盈利模式

6.2、我国月子中心的市场分析

6.3、国内月子中心模式研究

6.4、中国月子中心投资价值分析

6.4.1、月子中心行业投资前景

6.4.2、月子中心投资风险

第七章 医学美容

7.1、医学美容发展趋势 7.2、中国医学美容产业的现状 7.3、医学美容行业发展现状分析

7.3.1、医疗美容行业面临的问题

7.3.2、医疗美容品牌的竞争分析

7.3.3、中国医疗美容产品技术分析

7.4、2012-2013年中国整形美容市场存在的推广优弊端分析

7.4.1、弊端分析

7.4.2、优势分析

7.5、广州整形技术引领整形美容产业 7.6、医疗美容国内价格走势及影响因素分析

7.6.1、医疗美容国内价格走势

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7.6.2、影响因素分析

7.7、中国医疗美容产品技术分析 7.8、中国医疗美容行业存在的问题

7.8.1、国内医疗美容产品市场遭遇瓶颈

7.8.2、医疗美容产品市场遭遇的规模问题

第七章 月子中心及医学美容产业的综合分析及总结

7.1、月子中心及医学美容产业的可行性 7.2、月子中心及医学美容产业的几点建议

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第一章：养生、养老、保健产业相关概述

1.1、养生概述

1.1.1、养生的目的及要求

养生的目的是延年益寿，而要求则是对寿命，对健康的，不同年龄的养生要求。

1.1.2、养生的基本原则

是指实施养生活动时所遵循的总的法则。

1.1.3、养生方法

中医养生法、道家养生法、自然养生法等等

1.1.4、养生产业的发展历程

上世纪80年代，养生保健以足疗为主，90年代开始食用保健，但规模小，服务单一，2000年后，天然养生开始兴起，如：韩国汗蒸、日本岩盘、印度油疗等。

1.2、养老概述

1.2.1、传统的养老方式

传统的养老方式主要是家庭养老，子女在生活上照顾、经济上上赡养以及精神的交流。其中，家庭收入是最基础的物质保障。在城市中，绝大多数的老年人多为离休或退休人员，他们可以依靠退休金生活。而在农村，家庭养老仍是最普遍的养老方式，虽然部分经济较为发达的地区已经开始为老年人发放一定的退休金，但数额较少，只能作为日常生活的补贴。

1.2.2、养老方式的转变

随着经济的发展和社会的进步，我国正在从传统的家庭养老转向以多种养老机构为主要方式的养老模式。

1.2.3、养老机构的分类

一、技术护理

主要接收需要24小时精心医疗照顾但不需要医院提供经常性医疗服务的老人。

二、中级护理

主要接收没有严重疾病，需要24小时护理但不需要技术护理照顾的老人。

三、一般护理

主要收养需要提供膳食和个人帮助但不需要24小时生活和医疗护理的老人。

1.2.4、主要养老机构产业概述

一、老年社会福利院

老年社会福利院，是由国家出资兴建的享受国家经济补助，为老年人能够安度晚年而设置的社会养老服务机构。主要接纳“三无”老人、自理老人、介助老人、介护老人。通常设有生活起居、文化娱乐、康复训练、医疗保健等多项服务设施。

二、敬老院

敬老院，是安排老人的物质生活和文化生活的社会福利事业单位。主要接纳五保老人、享受退休金的自费老人。入院老人的生活费、医疗费、丧葬费等的供给，由集体承担，统筹解决。贫困地区享受国家补助。

三、老年公寓

老年公寓，是符合老年各项生活特征的综合管理式的住宅类型，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系。室内设备齐全，布置与一般家庭居室 8

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大体相同。

四、托老所

托老所，为老年人提供寄托性养老服务的设施。主要收容人群：一是身体健康，生活能自理的老人；二是生活可部分自理，还需要部分照颐的老人；三是生活上不能自理，患有各种慢性病或残废的老人。

1.3、健康产业概述 1.3.1、认识健康产业

1.3.2、健康产业的界定和特征 1.3.3、健康产业的领域细分

1.4、月子中心概述

1.4.1、月子中心的服务方式

产妇膳食

宝宝护理

产后心理调节

精心于“漂亮妈妈”

1.4.2、月子中心、母婴护理、月嫂比较

1、月嫂：

主要负责照顾婴儿，包括辅助妈妈喂养婴儿、给婴儿洗澡、清洁婴儿衣物，给产妇做饭。

2、母婴护理：

母婴护理是一种新兴的服务行业，指对孕妇分娩后的心理、健康、饮

食、体形及婴儿成长发育、健康成长等的一种服务，等同月嫂服务！

3、月子会所：

除了提供更为细致的服务外，还提供产后修复服务，包括美容护肤、产后瘦身、乳房保养、私密保养等

1.5、医学美容概述

1.5.1、医学美容行业几种形式

1.整形美容

2.医学整形

3.医疗整形

4.生活美容

5.美容美体美发

1.5.2、医学美容行业前景增长态势

1.生活美容领域

2.医学美容领域

3.美容教育

1.5.3、医学美容行业发展模式

1.连锁经营

2.直销公司介入美容市场

3.美容经营电脑化

4.导入心理美容

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5.推行整合性服务

6.美容与医学结合更加紧密

7.男士美容蔚然成风

8.美容、造型整体流行化

9.美容专业化、个人化、提供美容环境及咨询高附加值

10.美容院经营模式的趋势

A.会员制美容

B.休闲式综合美容中心 C.专门店

D.复合美容院 E.家庭式美容院

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第二章：养生产业

2.1、国内外养生产业的发展状况

2.1.1、中国养生产业的发展现状

1、行业规模稳步上升，——养生保健企业数量超过10万，吸纳就业人员1000多万，市场空间规模大。

2、连锁经营步伐明显加快——集休闲、娱乐、餐饮、保健和美容等多功能为一体的养生保健企业剧增，品牌连锁企业增多。

3、多元化发展格局初步形成——经营业态由单一向多元化转变；服务功能由单一向多元化转变；所有制形式由单一向股份制、股份合作制、外资经营等多种形式转变

4、养生形式：（1）自然疗法

（2）人工理疗

（3）生态疗法

2.1.2、国外及港澳台特邀嘉宾分享养老养生发展状况

来自环宇房车技术集团公司执行董事丁沪生的调查显示，房车旅游是养生养老产业发展的方向之一。“欧洲、北美洲老年人开着房车去旅游很普遍。”丁沪生说，作为一种健康积极向上的养生养老方式，房车旅游正得到越来越多老年人青睐，与之相配套的移动健康护理中心也开始发展起来。

2.2、老年养生产业与中国养生产业现状分析

2.2.1、老龄化社会现状

2.2.2、老龄人口所面临的困难及社会老龄化对经济的影响 2.2.3、发展养生产业的好处 2.2.4、发展养生健康产业链 2.2.5、产业机遇与结构调整

2.3、2012-2013年中国养生市场运营态势分析

2.3.1、12-13年中国养生市场分析

1.养生市场分析

(1)朝阳产业

（2）市场规模空间极大

（3）多元化发展格局初步形成2.中医养生存在的问题

（1）专业空白，人才短缺

（2）学术、科研匮乏

（3）产业布局不合理，行业制度不完善

（4）市场巨大，消费盲从

3.养生保健市场亟待规范

（1）正规的市场准入制度

（2）养生书编辑错误

2.3.2、12-13年中国养生市场供需分析

1.健康养生需求拉动未来新商机

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2.社会中存在巨大中医养生需求

3.亚健康催生巨大中医养生需求

4.中医养生服务需求水涨船高

2.3.3、12-13年中国养生基地建设情况

1.全国高科技健康养生产业示范基地

2.中国健康产业新高地

3.国际健康养生休闲文化名区

4.养生之都

2.4、12年—13年中国养生产业发展问题、对策及品牌营销

问题：

（一）产业发展初具规模，增长潜力巨大，产业体系相对完善

（二）仿制生产能力强，自主创新能力弱

（三）相关法规不健全，监管不到位

（四）养生市场培训不到位

对策：

（一）发展养生服务业

（二）发展养生节目

（三）加强政府职能部门的引导和监管力度

（四）养生行业标准和考核指标

（五）重视养生理论和实践的传承与创新

品牌营销：

（一）倡导公众的个性化养生消费观念

（二）考虑人群的体质需要

（三）养生定制业务

2.5、中国养生行业外部发展环境分析

2.5.1、人口环境

1.人口数量，我国拥有13亿人口，决定与人口生活质量密切相关的健康产业具有巨大的市场潜力。

2.人口年龄结构，目前，我国60岁人口达3亿，占2/5，很多大城市，出现丁克家族，为健康产业提供良好的市场前景。

3.亚健康人群增多，目前中国亚健康人群超过7亿，占全国总人口的60—70%，中年人是亚健康的高发人群。

4.企业已经行动

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2.5.2、中国养生行业政策环境分析

国家政策支持：1.“十一五”中明确提出“推进公众营养改善行动”

2.卫生部部长陈竺“大力加强生命科学研发，发展健康产业。

对健康投入不应该视为社会的消费性支出，要作为国家最

重要的战略性投资”国家政策的倾向与支持，将有力推动

健康养生产业产生巨大的经济发展。

3.积极应对人口老龄化

4.注重发挥家庭和社区功能

5.优先发展社会养老服务

6.培育壮大老龄服务事业和产业

2.5.3、经济环境

目前，我国经济总体处于持续增长的态势，未来经济还将继续保持稳中求进的发展步骤。据13年经济环境分析，固定资产投资较快增长，消费市场增长平稳，就业和居民收入继续提高，财政金融运行总体平稳

2.5.4、文化环境

1.我国自古以来就重视养生“生病靠医生，保健靠自己；医生难可靠，不病

是最好；身病尚可治，心病最难熬；百事皆致病，心行习惯最重要，健心健

行命才好”

2.人们的健康意识日益增强 3.人们的现实健康需求非常大

2.5.5、2013-2017年中国健康养生产业发展趋势探析

1、中国健康养生前景预测

（1）养生培训（2）养生餐饮（3）养生居住（4）养生疗养

2、中国健康养生发展趋势

(1)综合性养生休闲中心概念开始流行,并得到迅速发展(2)家庭SPA假期奖日益增多

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(3)城市郊区型养生休闲度假产品市场营销力巨大(4)男性消费者数量将逐渐增多

(5)豪华养生休闲度假目的地日渐流行

(6)政府、公司、组织以及团体的养生休闲度假市场日渐庞大

（7）疾病治疗假期将成为养生产业发展的最快领域

（8）养生休闲度假将与第二居所全面融合 2.6、中国养生行业状况分析

2.6.1、行业竞争状况

1.现有竞争者分析，健康养生行业涉及众多相关产业，在休闲娱乐、洗浴、足

疗、健康护理、养生等行业，处于发展的初期阶段，竞争相对不强。2.购买者的议价能力分析，人们对健康养生消费品的购买更多基于广告和口碑。

目前，由于健康养生产品的科技含量还比较低，所以相对容易转向其他企业。3.供应商的议价能力分析，由于目前健康产业处于相对松散和无序竞争状况，未形成一批市场领导力和影响力突出的企业，总体来说，健康养生产业的供

应商的议价能力比较弱，除了涉及专利技术的。

4.替代品的威胁分析，与健康消费品和健康器材相比，与人体直接接触的健康

护理和服务类产品，相对于比较个性化和定制化，其替代性较小，如果能设计 出独特的个性化服务项目，则替代性会更小。

5.新进入者的威胁分析，由于进入健康养生产业，相对需要大量的资金，更需

要符合国家健康安全准则，其渠道成本也比较大，法律法规逐渐完善，市场也

越来越规范，所以新进入者的威胁也相对较小。

2.6.2、中国养生产业面临的障碍

1.消费者对健康的需求和消费者本身健康知识的匮乏所造成的矛盾。

2.消费者对产品和服务的个性化需求和行业内普遍存在的产品及服务的同质化

现象的矛盾。

3.消费者理性的消费需求和当前健康行业缺乏诚信度、导致全行业信任危机的矛盾。

4.传统营销模式生存艰难和日益增长的市场需求的矛盾。5.消费者对健康的需求和国家医疗体制滞后所造成的矛盾。6.行业内缺乏能提供“整体健康解决方案”，提供消费者所有健康需求的机构。

2.7、养生产业发展案例及典型企业分析

明骏养老养生项目说明

明骏颐添年生态保健养生基地集居家、托养、旅游、度假、疗养、娱乐、饮食、保健、生态养殖等多功能生态养老养生服务于一体。

1.中国老龄化趋势不断加速，据2011年4月28日公布的第六次全国人口普查主要数据显示，我国总人口为13.4亿人，其中60岁及以上人口占比已经达到13.26% 2.中国老年人口消费规模预测值不断攀升，2010年老年人消费超过1.4万亿元 3.养生养老服务业面临巨大缺口，据2009年数据显示，我国养老机构床位缺口达300百万张之多。4.国家政策支持

5.高品质的养老服务四大标准：

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（1）高级别的生态养生基地和高品质的专业配套设施（2）内涵独特的人文环境和开心快乐的活动氛围（3）专业化的老年健康服务和专家级的健康服务团队（4）回归自然地营养美食和极具针对性的药膳配搭 6.养老养生个性化服务目标：

（1）全面身体健康检测，建立个人健康档案

（2）培养良好的健康习惯，恢复身体机能正常化

（3）改善身体机能，调节睡眠，体重，饮食习惯

（4）促进新陈代谢功能，增加抵抗力，减缓身体老化进程，延缓慢性病恶化（5）强健身体活力，防止肌肉萎缩，预防疾病产生（6）愉悦身心，结交朋友，心灵不再孤独（7）养生讲座，了解科学知识，改善健康理念

（8）琴棋书画，养生禅悟，身心灵完美结合 7.建立养老养生特色基地：竹海养生

亲水养生

溪谷养生

快乐养生

膳食养生

天序养生 8.养老养生基地服务特色：（1）远离都市，便利不改，全程安保，安心放心

（2）暂别社区，知己仍在，集体记忆，纯真年代

（3）异地养生，亲人犹在，践行孝心，贴心关怀 9.明骏.颐添年会员管理

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第三章：养老产业

3.1、我国养老产业的现状分析

3.1.1、我国养老产业的供需现状

随着我国老龄化人口规模的快速膨胀,养老问题成为事关公平与稳定的重大社会问题。我国养老产业发展潜力大，前景广阔。

图表

2014-2018年我国养老机构床位数预测***002000881.6995.6床位（万张）626.2751.42014年2015年2016年2017年

3.1.2、我国养老产业存在的问题

1、老年人对院舍服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少质量差、增速慢之间的矛盾日趋尖锐。

2、养老机构服务对象的市场化定位与最需要机构长期照料护理服务的老人支付能力不足之间的矛盾不断加剧。

3、日益拓宽的开放的社会化发展思路和经办方式与相对禁锢、保守的管理体制之间的矛盾难以调和。

4、机构住养老人对照料护理的专业化服务需求与机构中专业护理人员严重不足之间的矛盾日益凸显。

3.1.3、制约我国养老产业发展的因素

1、老年人的收入偏低，资金来源渠道少

2、传统思想的束缚

3、养老机构自身不足

3.1.4、我国养老产业供需对比分析

1、短期内供求矛盾突出

2、长期内供求基本平衡

3.1.5、我国养老产业SWOT分析

1、优势：产业结构可控。

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2、劣势：对设备、服务和资金的要求比较高。

3、机遇：当今社会老龄化严重，大批老年人入住养老机构已经成为趋势。而养老机构数量少，床位严重缺乏，而且质量不高，布恩能够满足需求。此外，国家鼓励支持养老产业的发展。

4、挑战：老年人的传统思想还没有完全转变，与家庭养老方式相比，养老机构明显难以取得老人的信任。而且养老机构的前期投入较大，回报周期较长。

3.2、我国人口老龄化趋势分析

3.2.1、人口老龄化总体趋势

1、人口老龄化总体趋势

我国人口“老龄化”趋势越来越明显，这个群体所占比重不断加大，老年人的生活供养、医疗保健、精神抚慰、文体活动等，已经成为日趋重要的社会问题。

全国人口普查人口比例图8%12%15%0-14岁15-59岁60岁65岁及以上65%

2、城乡差异

老龄化人口的地区差异较大，西部老年人口比例大。大量乡镇的年轻人涌入城市，导致农村老龄化更加严重。如果这种情况得不到改变，到2050年，农村老龄人口的比例将是城镇的两倍。

3.2.2、中国社会支持体系

1、养老保险

2、医疗保险

3.2.3、人口老龄化导致的问题

1、劳动年龄人口的负担加重。

2、社会负担加重。

3、传统的家庭养老面临挑战。

3.2.4、解决人口老龄化问题的建议和对策分析

1、建立和完善养老保障体系。

2、创造保障老年人权益的良好社会环境。

3、大力发展老龄产业。

4、倡导和孤立老年人自立，发挥老年人参与社会生活的能力，充分开发老年劳动资源。

3.3、国内外养老服务模式研究

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3.3.1、国外的养老服务模式

1、美国养老服务模式

大致可以分为公寓型服务、日间照料型服务、护理康复型服务（分为介助型和特护型）、社区居家养老型服务。

2、英国养老服务模式

英国形成了企业、政府和个人共担的养老模式，但由于日趋严重的人口老龄化和政府财政紧缩，这种模式正面临挑战。

3、德国养老服务模式

德国的养老保险制度包括法定养老保险、企业养老保险和私人养老保险三部分。

4、瑞士养老服务模式

瑞士的养老保险制度建立在由国家、企业和个人共同分担、互为补充的三支柱模式上。长期以来，这种制度以其健全、完善和覆盖面广的特点成为瑞士社会稳定的重要保障。

3.3.2、中国养老服务模式

2、传统的养老服务模式

以家庭养老为主的服务模式。

3、社区养老服务模式

社区养老是指老年人住在家里或社区养老机构里，在继续得到家庭成员照顾的同时，由社区承担起养老工作或者托老工作的一种养老服务形式。

4、机构养老服务模式

机构养老则是指以社会机构为养老地，依靠国家资助、亲人资助或老年人自备的形式获得经济来源，由养老机构统一为老年人提供有偿或无偿的生活照料与精神慰藉，以保障老年人安度晚年的养老方式。

3.3.3、我国养老服务模式的选择

5、巩固家庭养老的基础地位，加强家庭养老的功能。

6、以社区养老为依托，补充家庭养老的不足。

7、以机构养老为补充，让老人体验家的感觉和专业化服务。

3.4、我国养老机构的研究分析

3.4.1、我国养老机构的生存现状

在我国随着老龄人口的迅速增加，机构养老已经成为养老事业的必然选择。现今养老机构的名目繁多，例如有养老院、敬老院、老年公寓、老年活动中心、老人院、福利院、老年护理院等。

近年来，随着养老服务社会化的推进，在政府的倡导、组织、支持和必要的资助下，我国的养老机构，积极适应人口老龄化发展的形势，异军突起，蓬勃发展，日益成为推进福利社会化的生力军。但养老服务事业，由于先期投入较多，利润较低，周转较慢，周期较长，因此整体的运营状况不容乐观。

3.4.2、我国养老机构生存的问题

1、社会养老的观念尚未被人们所接受。

2、政府的政策不统一。

3、养老机构定位混乱。

4、缺乏专业化管理。

5、社会志愿服务意识不强。

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3.5、养老机构细分产业及典型企业案例分析

3.5.1、老年社会福利院

一、老年社会福利院产业建设现状

由于中国曾是年轻化社会，老人服务的需求不大，政府建设的社会福利院数量极少，而且大都为健康的孤寡老人服务，专业的长期照护人才队伍成长不起来。改革开放30多年，中国逐渐进入老龄社会，是社会需求推动了老年服务社会供给的成长，也为民办老人院开辟了市场生存发展的空间。

二、典型案例

1、上海市第三社会福利院

上海市第三福利院暨上海市民政老年医院，是上海市民政局所属的市一级福利院，占地面积26600平方米，建筑占地面积6293平方米，建筑总面积20187平方米。

院内有老人住宿楼、公寓楼、医疗楼、痴呆老人生活楼、多功能楼等主要设施，并有中心花园曲廊庭榭，假山喷泉小桥流水相互成映，各种花草树木点缀其间，绿化面积11877平方米，绿化率达44.7％，整体布局合理，设施功能齐全，被评为市级机关文明单位和市级花园单位。

该院主要收养社会退休孤老以及自费寄养的老人，实行医、护、养一条龙全方位服务。现核定床位400张，按照老人生活能力和需求实行等级护理，同时提供文化、娱乐、康复等服务内容，是老人颐养天年的生活乐园。

上海市民政老年医院是市一级医院，属医保约定单位。共有床位150张，主要功能是老年人常见病、多发病的医疗康复，并以老年人心脑血管疾病为专业特色，拥有较先进的医疗诊断设施，较强的医资力量。

良好的服务特色，向全社会老人开放，并优先照顾离休干部、老知识分子、老劳模，有贡献的社会孤老以及海外华侨、港澳同胞住院医疗康复。

2、重庆市第三社会福利院

重庆市第三社会福利院隶属重庆市民政局，作为重庆市首家“四星级福利机构”，主要担负重庆市主城区的无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人的老年人的公费收养任务；同时有偿为社会上的老年人提供养护、康复服务。

重庆市第三社会福利院座落在风景秀丽的歌乐山国家级森林公园旁，四周群山环抱，院内绿树成荫，鸟语花香，悠悠山泉叮咚响，清新的空气泌人心脾。

全院占地面积75亩，建筑面积28539平方米，其中老年公寓22000平方米，床位500张。按照老人的身体情况分设为四个休养区。现有医师8人，主管技师2人，护师3人，护士4人为老人提供高超的医疗服务。43名护理保健师为老人提供周到细致的生活护理。为了让老人闹中取静，颐养天年，为老人营造一个舒适、方便、清净的居住、餐饮、娱乐环境，我们认真贯彻《老年人社会福利机构基本规范》，热忱为老人提供下列服务：

（1）护理服务：各休养区都设有服务值班室，护理员实行24小时值班制，按护理等级分别提供生活、卫生等服务。

（2）餐饮服务：伙食实行包伙制和买票制。每天均有5至10种菜肴供应，并提供小炒、寿席、宴请等餐饮服务。

（3）医疗服务：医务所是市卫生局批准的医保定点机构，设门诊部和住院部，医护人员实行24小时值班制，并定期帮助老人测量血压、体温、血糖等，一旦有危重病情，即送医院观察治疗或转送介护区照顾护理。

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（4）生活服务：住房分单人间、标准间和套房（一室一厅），内设有热水器、空调、彩电、电话、独立卫生间等，床上用品齐全。对不能自理的介护老人实行喂饭喂水，并帮助排大小便、洗澡等。

（5）康复娱乐服务：设有健身房、门球场、钓鱼池、棋牌室、书画厅、图书室等场所供老人锻炼、文化娱乐。专职康复员每天组织老人开展健身、钓鱼、跳舞、下棋、打牌等活动，并不定期举办游园文娱竞赛。休闲广场设有健身器供老人自由选择使用。

（6）安全服务：工作人员定时与老人谈心沟通思想掌握情况，帮助排忧解难。贵重物品和大额现金可委托工作人员保管储蓄。外出须请假，介助、介护老人须专人陪护。

（7）二休养区（培训中心）可接待小型会议、异地养老，同时还是经重庆市劳动局批准成立的现全市唯一的养老护理员培训基地，可为养老护理人员提供专业技能培训。

3.5.2、养老院

一、养老院现状

民营太贵，公办太少。

二、典型案例

1、北京金鹤养老院

金鹤居家养老服务中心是第一家由民政局重点扶持的大兴区居家养老服务机构，位于本市城南西红门桥东300米曙光民营企业园区益民巷1号，距市区驱车只需10分钟，多条公交线路直达，交通极为便利。室内和公用设施齐全，保健室、娱乐室、书画室、洗衣房、餐厅（另设清真餐厅）、多功能厅及健身房、乒乓球室等齐备。前后院环境优美，空气清新，入住老人、起居、用餐活动极为方便，是集居家、养老、娱乐、保健、修身养性于一体的综合性老人居住场所。可同时容纳120张床位，并具备一支经过专业化培训的高素质年轻化服务团队，引用港台先进的管理经验，打破陈旧的传统模式，运用现代超前的经营理念，使每一位居住的老人得到科学、周到、有序的呵护

2、大连工人养老院

大连工人养老院是大连市总工会所属的社会福利性事业单位，总院位于国家著名风景区星海公园西部，毗邻东北财经大学，门前是学苑广场，占地21000平方米，建筑面积6600平方米。下设四个分院，床位总数达1000余张。

依山傍海，景色宜人，是疗养、休闲养老的理想场所。大连工人养老院工作人员编制70人，31名专业医务人员中，具有高级职称的2名，中级职称24名，组成了一支具有丰富老年病临床经验和专业化护理知识的医疗队伍，形成了我院“就医不出门，服务到床前”的高效、便捷的就医条件。同时，五十余年的创院历史，不但使大连工人养老院在养老服务方面积累了丰富的经验。

3.5.3、老年公寓

一、老年公寓现状

随着老龄化社会的到来和国家对社会资金兴办养老服务业的鼓励支持，民办养老院前景看好。但目前许多民办养老院面临着相关法律法规不健全、优惠政策难落实到位、护理人员奇缺等难题，需要各级政府和社会各界高度重视与支持。

二、知名企业

1、北京汇晨老年公寓

汇晨老年公寓为健康型老人提供优质服务，无微不至、真诚护理犹如亲人般至 20

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诚的关怀，成就 “养生首选，健康老年公寓样板”的大家风貌。老年人在此能充分享受优雅的生活氛围，亲切的关怀和照料，并与相仿年龄、相仿家庭的乐龄老人为伴，享受国际化服务理念，获得身心最舒享的晚年。

整个园区规划用地813亩，总建筑面积30万平方米，一期汇晨老年公寓占地147亩，建筑面积3.9万平方米，包括一个近万平米的综合服务中心，养生、医疗、休闲、娱乐、餐饮等配套设施完备。

2、上海浦东新区爱心养老公寓

浦东新区爱心养老公寓是一所集医疗、住院、护理康复、休闲养老为一体的老年公寓，它位于浦东新区合庆镇奚阳路885号（万国驾驶员培训中心对面），占地面积8780平方米，建筑面积一万平方米，绿化面积两千平方米，公寓由三幢大楼组成，每幢大楼均有电梯，其中一座为观光电梯。该养老公寓的筹建被列为浦东新区重大实事工程，为浦东最大的养老院之一。

3、广州南国颐景老年公寓

广州南国颐景老年公寓是由由广州市民政局老年人服务中心、广东省第二中医院和广东瑞华集团有限公司共同打造的广州地区目前最高档的一所综合性的老年公寓。南国颐景老年公寓位于风景优美、具有“广州市肺”之称的白云山麓。总投资6000余万元，建筑面积16000余平方米，集老人托养、康体娱乐、医疗保健于一体，公寓按宾馆格局设豪华套间、双人间和单人间。房间内配有无线应急呼叫系统和独立卫生间，彩电、空调、电话、书桌、沙发等高级家具，公寓还设有多功能厅、阅览室、书画棋艺室等康体设施。

南国颐景老年公寓内设广东省第二中医院白云院区，省第二中医院是省公费医疗和医保定点的三级甲等中医院，医疗技术力量雄厚，拥有全省规模最大和实力最强的中西医结合康复专科。公寓将以省第二中医院为依托，提供特色中西医保健康复医疗服务，配以专业护理人员以及先进的医疗救护设备。

3.6、中国养老产业投资战略研究

3.6.1、养老产业行业投资概况

中国人口老龄化将呈现加速发展态势，到2030年，中国将成为全球人口老龄化程度最高的国家。面对正在跑步进入老龄化的现状，缺失的养老服务成了最大的“危机”。面对中国超过三千万需要护理的老人，投资养老产业成了新的“蓝海”。

3.6.2、养老产业投资机会分析

1、全国老龄化的严重成就了养老行业的辉煌，也预示着所有加入养老事业光明的财富之路。

2、中国老龄人口将以每年800万的速度增加,2014年中国老龄人口将增加到2亿。

3、投资或资产管理业界都要变阵，积极举办讲座吸纳退休人士市场，主动招揽中产银发族，加快养老事业的发展。

4、前来进行“美丽投资”的人群中不乏“银发族”的身影，这样的老年人数量要比往年多。老年人恰当而适宜地修饰与美容有益身心健康，潇洒大方的仪容常会使他们感到年轻，而这种“还我年轻”心理，会给老年人带来愉悦感和满足感，对促进健康、延年益寿很有益处。养老产业投资风险及防范。

3.6.3、养老产业投资建议

1、民办养老服务机构的投资风险和投资建议

由于我国近年内不可能依赖养老保险来缴纳养老机构的费用。养老机构的收费 21

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标准在相当长时期内必须维持较低水平，这不仅制约了福利型养老机构的发展，也束缚了非福利型民办养老机构在养老市场的发育。一些民办养老机构为了与实力悬殊的国有养老机构竞争，普遍压低入住价格，同时为了保证利润的获得，又将各种服务项目化解后另行收费，这些费用包括护理费、空调费等多项杂费。虽然入住老人对有些费用的支付拥有自决权，但对于那些不能完全自理的老人来说，有些费用也是必须付的。

2、中国老年住宅开发投资风险和建议

（1）投资仅有使用权的老年住宅，在性价比上不划算。因为客户花了近000元/平方米的价格购得使用权，而按同样价格，完全可在当地买到中高档的住宅。

（2）老年住宅投资商或开发商，如实力不济，资金链断裂，入住后能否兑现当初承诺的各项养老服务，以及休闲保障，这还得打个问号。

（3）受郊县交通、医疗、信息等所限，主城区中老年人一年究竟有多少时间入住，也需要盘算。如入住率低，难免得不偿失。

3、开发老年旅游保险产品

（1）现实需求旺盛。随着社会老龄化的加快和人们生活水平的提高，旅游这种更高层次的休闲方式，逐渐被越来越多的老年人所青睐。老年旅游已成为旅游客源市场的一大热点，正在呈现快速增长的势头。

（2）潜在需求巨大。我国老年旅游市场有着巨大的发展潜力。而随着养老保险、医疗保险和退休金等制度的建立和逐渐完善，了却了很多后顾之忧，加上时间的宽裕，使他们的旅游愿望日趋强烈，绝大部分退休后的老年人在经济、身体等条件的允许下都会有出游的欲望。另外，子女孝敬老人的方式也有所改变，从单一的送钱、送物，变得更为关注父母的精神需求，积极支持他们旅游，进一步加大了老年游市场的潜力。

（3）需求受限较多。老年旅游不同于一般的常规旅游，客观上存在着不少阻碍或限制老年人参与旅游的因素。首先，随着年龄的增长，老年人的身体机能、反应速度和解决问题的能力不断下降，面对旅游很多老年人可能会感到力不从心，在旅游过程中需要花费很长时间才能得到调适。其次，家庭结构的变化使空巢老人、独居老人日益增多，使老年人与社会接触和交流的机会减少，导致他们对参与旅游等社会活动存在心理障碍。此外，旅游中的许多具体问题也是限制老年旅游的重要因素，如通往某旅游目的地的交通是否存在不便，目的地是否安全等。

4、研制老年功能性食品

功能性食品在改善老年人的健康方面具有重要的作用。

关于老年人的大量的健康问题，包括心血管疾病、骨骼健康和胃肠健康等，都是最流行的功能性食品的主要关注领域。这些产品包括了可降低胆固醇的浓缩产品、益生菌产品以及钙和维生素D产品等。但是对于功能性食品对老年人的营养利用效果和信息还需要进一步的研究，同时还应当调查研究医生以及其他的卫生护理人员对功能性食品的态度等。

功能性食品在保证老年人的营养需求，预防和控制慢性疾病上具有重要的作用。但是对于老年人和功能新食品之间的联系还需要进一步的研究。政府、公众以及私营部门应当加大对这一领域的研究。

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第四章：健康产业

4.1 国内外健康产业的发展现状

4.1.1 部分国家健康产业发展现状

日本2000年通过“21世纪全民健康促进运动”，发布“2006年健康促进之健身活动指导”，实施“专门健康体检制度”及“特定健康指导制度”。美国从实施健康美国2010项目活动开始，就积极推动健身运动，并于2008年颁布了《健身运动指南》。英国于2000年后制定了健身活动策略；加拿大目前正在实施一项“全政府”活动——现在行动，它是探索通过全政府操作的健康促进活动来控制健康关键风险因素；芬兰实施了25年的成人健康促进项目，其中特色健身活动就是温泉和芬兰浴；东南亚各国，如泰国、菲律宾的疗养产业成绩突出，泰国一直向外国游客作为旅游特色来推荐的泰式保健按摩服务。发达国家健康产业已经形成了成熟的管理理论，美国实行了20多年的健康管理揭示出一个规律，即健康管理以及健康服务可使患者及健康人更好地拥有健康，以及有效地降低医疗支出。健康产业给美国带来巨大的健康效益和经济效益。美国1/7的成年人从事健康产业，美国未来几年健康产业值有可能达到1万亿美元，占美国GDP的6．9%。日本从1979年开始倡导中老年健康运动，于1988年提出了全民健康计划，其中包括健康测定、运动指导、心理健康指导、营养指导、保健指导等，2000年制定出国民健康运动，2002年通过了《健康促进法》。在日本，不到2亿人就有60多万名营养师提供专业服务。并且其他的健产业也在蓬勃发展，如疗养产业每年产值就高达3000亿美元，成为日本发展最快的行业之一。英国的国民卫生服务体系是社会福利中的重要组成部分，英国所有纳税人和在英国有居住权的人都有免费享受该服务体系的权利。随着人口的增加和人们对健康质量要求的提高国民卫生服务的开支占GDP的比重也逐年升高，由1975年3．8%，提高到了2003年的7．7%，到2008年占到9．4%。

4.1.2国内健康产业发展现状

我国的健康产业二十年来大致经过了三个阶段。开始的十年处于初级阶段，其特点是散在的没有整合的松散型结构和并不清晰的概念。后来进入健康产业中期，其特点是逐渐清晰的概念和开始成长的服务。体检中心开始出现并带动其健康咨询服务的诞生。后期为健康产业快速发展期，出现了健康管理、集成式医疗保健等，健康产业链逐步形成。我国的健康产业是一个高速发展的产业，在产业经济方面，包括规模和总容量都在不断扩大。经过三十年的改革开放经济飞速发展和人们健康意识越来越强，我国13亿人口形成了健康产业巨大的市场需求。

4.2 健康产业的发展趋势

4.2.1 中国已身处“财富第五波” 众所周知，每10年就会有一些配合时代的伟大新产品出现。20世纪70年代是微波炉，80年代是录像机，90年代是电脑和互联网。世界顶尖经济学家保罗·比尔兹预计，到2010年，与健康相关的产业就将为美国经济带来每年1万亿美元的收益，这些收益来自大众提供令人更健康、更美丽、延缓衰老或预防疾病的产品和服务等等。

在20年前健康产业并不存在，但今天，健康产业的收益达2000亿美元，相当于美国整个汽车产业的收益的一半。从2000年到2010年，健康产业的消费将由2000亿增长至1万亿美元，足足有5倍的增长。在过去的20年中，二战后出现的新生族主宰了经济的发展。这是否就是你值得把握的机会呢？

这群新生族正是今天37至55岁的人。他们正值事业高峰，收入非常可观，消费力庞大。就是他们促使房地产增长，也是他们刺激了运动用品、汽车、个人电脑和互联网的消费。23

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目前美国经济总产值是10万亿美元，其中5万亿就是由他们创造的。

但是，在健康产业迅猛发展的过程中，诚信危机和商业模式落后已经成为瓶颈和桎梏。对于很多健康产业的企业来讲，甚至是致命的。如果不能寻求突破，不能推陈出新，前景是在堪忧。

3年前，美国著名经济学家保罗·皮尔泽的大作《财富第五波》中文版首次在中国大陆面世，在国内产业界引起了很大反响，此书之后被评为“全国优秀畅销书”，至今已重印4次。在书中，保罗·皮尔泽先生将健康产业称为继IT产业之后的全球“财富第五波”，通过大量翔实生动的案例分析、市场论证，向人们展示了即将到来的健康产业的财富浪潮，并大胆预测美国未来几年健康产业年产值将达1万亿美元。值得思考的是，在经济飞速增长的中国，健康产业会不会成为中国的“财富第五波”？中国健康产业的新机遇在哪里呢？。从有关方面最新的资料显示：中国的GDP是以11%的速度递增，可见中国已身处“财富第五波”。健康这个产业的商机是无限的，据了解。就国际投资基金来讲，他们现在对新媒体、新能源以及健康等三个领域是投资非常热衷的产业。就健康产业来讲，在这个过程当中占的比例很高，就大家知道的例子来讲也有很多例子，包括联想弘毅投资投资的一家公司南京先声药业，已在香港联交所上市，包括后来投了石药集团等等。

2007年的时候美国有1/7的成年人口从事健康医疗产业，但大多数是着重治疗，而不是在预防这一块，我想预防这一块愿景也很大。从我们的经济水平和人们的观念来看，还是重医、轻防，很多老百姓是有病了才看，对于平时的预防比较忽视。这本书给我们的最大冲击可能是一个保健概念的冲击、观念的冲击。现在DNA技术那么先进，在人的舌头上轻轻一刮，就可以知道你遗传哪些疾病，比如说缺钙或者是骨质疏松症，年轻的时候就可以预防。包括现在一些白领大量服用维生素，这也是一个大的概念上的预防。我觉得国内可能缺乏对于预防产业的关注，我想预防产业、服务产业会有很大的商机。

健康产业其实涵盖面很宽，既包括保健品、健康食品，也包括健康服务项目，比如大家疲劳以后做的SPA、足疗等等。

作为健康产业重要构成的保健品行业，更因蕴涵无限商机而被业界资本所看好。据不完全统计，去年全国保健品销售总额已突破300亿元大关，比上年猛增近50%。而最吸引人的保健品产业财富故事当属当年的商界“巨人”史玉柱。在沉寂了多年之后，曾经跌得很重的史玉柱正是在保健品行业找回了自己的英雄气概，凭借保健品产业巨大的投资回报，不仅弥补了当年地产投资的巨大亏空，更一举成为健康产业的“财富榜样”。业界人士人为，国内的保健品市场在经历了几年的低迷之后，目前已经开始复苏。新一轮的保健品热，正伴随着老百姓对健康消费的强劲需求而升温。

有人保守估计，仅目前，我国健康产业市场年销售收入就在3500亿元以上。巨大的市场必然吸引着火热的投资。细心的人们会发现，当前媒体中连篇累牍的保健品、药品、美容化妆品广告，正从一个侧面印证了国内健康产业热得烫手的景气度。

4.2.2、我国健康产业未来十年将达兆亿产值

人民网上海7月4日的文章写到：健康产业正成为世界经济发展的重中之重。有资料显示：未来10年，中国健康产品的消费额将在目前的基础上以几何级增长，将形成全球引人注目的一个兆亿价值的市场。

据介绍，2005年，中国保健食品的销售额为800亿元(约合100亿美元)，按照人均计算约为61元/年；而世界发达国家的人均数已达1000美元。据此，保健食品在我国无疑是一个潜力巨大的兆亿市场。然而，由于目前中国保健品市场还存在不少问题。如市场秩序混乱、假冒伪劣产品横行、标准和信息滞后等，消费者对保健品的“信誉危机”而导致保健品市场出现了大幅滑坡。不仅如此，目前我国食品安全形势依然严峻，在确保食品安全方面仍然面临挑战。

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有关专家分析指出，目前影响中国健康产业发展有五大问题：一是低水平重复生产严重；二是过分依赖广告促销；三是产品开发力量薄弱，较少经过严密的科学论证；四是难以面对国外企业的竞争；五是产业法规不完善。目前，保健品产业还没有统一的行政归口管理部门，即没有一个操作性强的行业标准及规范统一的检测手段，在审查程序和管理办法方面，也是无所适从。

此外，国外健康产品在中国市场以7%的品种占有40%以上的市场份额。而众多国外优秀的健康产品由于各种各样的原因，未能进入中国市场，这对人们的健康和中国健康产业的发展无疑是一种浪费和损失。

今年，世界卫生日的主题是“国际健康保障”，目的是敦促政府、组织和工商企业“投资于健康，建设更安全的未来”。为了保证保健食品的质量，经国务院、国家食品药品监督管理局批复，制定了新《保健食品注册管理办法》；国务院还下发了《国务院关于进一步加强食品安全工作的决定》，对食品安全工作提高到了前所未有的高度。

4.2.3、产业升级、产品升级、市场升级将成为健康产业的新焦点

随着中国经济的高速成长，中国的医疗健康支出已成为继食品、教育之后的第三大消费支出，但中国医疗健康产业的总体规模仅占到国内生产总值不到2%的比例，与发达国家还有着很大的差距。这也使医疗健康产业成为中国最有投资价值的产业之一。

美商联讯创投基金管理公司总经理周德虔博士在谈到“为什么选择投资中国的医疗器械公司”时表示，中国的医疗市场离饱和还很远，独特的市场可以造就世界创新的医疗器械。

据美国IrvingLevin公司的一份研究表明，2005年，国际资本向医药和生物技术领域的风险投资呈上升趋势，风险投资达到73亿美元，较2004年增长5%。其中，生物制药领域吸引的风险投资数量最多，达到21亿美元；医疗器械和化学药物领域吸引的风险投资均为14亿美元，分列第二、第三位。分析师认为，生物制药和医疗器械领域在2006年仍是风险投资的热点。

除了风险投资家对巨大市场的兴奋外，中国医疗健康企业本身也有着较强的资本需求，他们期望通过开拓资本通道，实现海外上市、并购等跨越式发展。

朗生制药有限公司副董事长朱迅表示，中国医药产业变数巨大，充满机遇和挑战，快速增加核心竞争力的路径是并购和研发投入，除大、中型医药公司对小型公司的兼并外，非医药公司对制药公司的收购与重组也占较大比例。未来若干年，中国医药领域的并购将更加频繁。在成熟的药品市场中，药业并购的主流为两类：以产品为导向的小规模并购，表现为大的医药公司对小型公司(特别是研发公司)的整体收购；大、中型医药公司间的强强合并，共享品种及渠道资源。

可以预见，医疗健康产业与IT产业融合已成大势所趋，数字健康概念同样让投资者们跃跃欲试。

陈竺先生在近期的一次会议上讲到：“对21世纪生命科学一日千里的发展前景，中国应该转变观念，大力加强生命科学研发、发展健康产业。对健康的投入不应该视为社会的消费性支出，而要作为国家最重要的战略性投资。健康产业对国民经济的贡献蕴涵无限前景，中国政府应该积极引导健康产业的持续发展，使之占国民生产总值的比例达到8%左右，成为国民经济的一大支柱。陈竺认为，市场需求是产业发展最重要的动力。在提供基本医疗保障外，国家应该增加对健康产业、尤其是生命科学研发的投入，给予免税等鼓励性政策措施，改变不利于产业发展的现状，比如审核程序复杂导致药物研发周期漫长，在药品招标中唯”价低"是取等。

陈竺表示，中国在人类基因组、水稻基因测序等领域取得了瞩目成就，同时，在新世纪的生命科学研究中也面临着不进则退的巨大挑战，而这将对整个国家的竞争力产生战略性的影响。

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中国产业增长预测模型也显示，今年我国医药工业增长景气走势将保持稳步增长的格局。预计今年上半年医药工业销售收入可达1500亿元，可望实现20%的同比增长；预计可实现利润85亿元。今年全年我国医药工业的销售收入有望达到3100亿元，实现利润255亿元。人们对健康保健产业需求的旺盛势头，将会持续推动医药消费结构的升级，医药工业的潜力无疑还会逐步增大，有待挖掘的底蕴自然也会更丰富。而专家则进一步预言，在相当长的时间内，我国医药产业有望保持15%的高速增长。

随着新医疗改革的发展，中国医疗健康产业将面临更多的发展机遇，同时也为我们投资行业带来诸多机会。

4.3 健康产业的发展意义

4.3.1、发展健康产业是保持国民经济平稳较快发展的重要手段

健康作为人力资本的重要组成部分，是人力资本发挥主观能动作用的先决条件。健康投资不仅是一种改善生命质量和生活质量的消费性投入，更是一种全面保护和提高劳动力综合素质的生产性投资，是国家最重要的战略性投资。近几十年来，发达国家人力资本对经济发展的贡献率高达75％，而我国目前大体为35％，说明我国人力资本对经济增长的贡献存在着很大的发展空间，这是我国今后推动经济又好又快发展需要重点加强的领域。

4.3.2、大力发展健康产业是扩大内需的重要途径

大力发展健康产业，增加有效供给，扩大有效需求，能够卓有成效地拉动社会总需求的扩容。目前，我国因为供给能力和需求能力不足被抑制的医疗服务需求和保健需求总规模达6400多亿元，其中医疗服务需求4400多亿元，保健需求2000多亿元。相关研究测算表明，每1元医疗保障方面的财政投入能够拉动8元以上的社会消费总额。

4.3.3、大力发展健康产业是保障民生的重要举措

健康产业是扩大就业的重要领域。就业是民生之本。目前，我国健康护理、基层卫生、公共卫生领域具有提供上千万就业岗位的潜在能力，其中包括：老年人健康护理人员400万人，医疗机构护理人员400万人，基层医疗机构助理医师和全科医师160万人，精神卫生专业人士30万人。物价稳定是人民安居乐业的前提，而健康产业具有稳定物价的重要作用。如大力发展我国自主医药产业，最大限度地提高国产药品和器械的市场占有率和临床应用的比重，必将大幅度减轻群众医药负担。

4.4 健康产业的需求状况分析

发展健康产业是国内强大需求的需要。强有力的需求是健康产业发展的最大动力，即使在金融危机的影响下，相比其他行业的回报率，健康产业依然表现最好。在我国，预计未来5年的GDP仍将会继续增加，2015年人均GDP将会超过5000美元，北京、上海、深圳、广州以及沿海一带，估计将会有上亿人的人均GDP超过1万美元。伴随着经济条件的改善，人们对健康的需求愈加旺盛。但目前我国却存在医疗费高涨和人民健康需求得不到满足、人民健康素养不高并存的局面，2010年的“悟本堂事件”就在于背后的巨大市场需求得不到正确引导而出现的一个事件。大力发展健康产业有利于引导国内资源聚集和发展。从目前来看，我国的健康产业发展面临西方国家更加重视中国市场和开发中国市场的巨大压力。他们正在以东西方文化差异和与中国习俗的差异为基础，制定不同的市场拓展策略，进入中国市场。外商对中国投资，已从来料加工、合资办厂发展到兼并中国企业独资办厂的阶段。他们不仅利用中国的市场，而且也在整合中国的资源，整合我国不多的技术积累和国家培养的专业工程技术人员及掌握操作技能的技术工人，以及生产可靠性好、高性能、价位低的适合中国市场的产品。在策略上，他们不再是仅仅追求推销原公司的高性能、高价格的高档治疗类精密医疗器械，而是转向发展中国市场需求量大面广的常规治疗类精密医疗器械。由此更增加了 26

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我们发展健康产业的紧迫性。因此，我国应及时启动健康产业规划，积极引导社会资本等进入健康产业领域。发展健康产业有助于应对即将到来的严峻挑战。2009年，我国65岁及以上年龄人口的比重已上升到8.3%，老年性痴呆、帕金森等老年性疾病增多，乙肝、癌症、白血病、心脑血管疾病、艾滋病等重大疾病的治疗费用居高不下。SARS、禽流感、甲型H1N1流感等新发性传染病的出现，表明我们正面临诸多潜在、不确定性疾病的威胁，城市化带来的人口集中，又会加速流行疾病传播。各类精神疾病、职业性危害在不断增加，地方病的危害依然存在。环境污染给生活质量的提高带来了严峻的挑战。少年儿童群体健康状况、3亿多育龄妇女的生殖健康等不容乐观。生活和工作压力的增加给精神带来了极大的压力，抑郁症、亚健康普遍存在，心理、精神和行为因素导致的问题逐渐增多，尤其是在人口流动和网络信息迅速传播的今天，任何小比例的事件就有可能引发极大的问题，健康事件成为影响社会稳定的重要因素。发展健康产业有利于促进医疗卫生体制改革。以生物技术和生命科学为先导的健康产业必将为保证医疗改革的顺利开展提供科学支撑与技术推动力。医药产业和医疗产业是健康产业的重要组成部分，其发展将促进经济、简便的预防、诊断、治疗设备与药物的开发与应用，加快推进基本医疗保障制度建设、推进国家基本药物制度建设，在健全基层医疗卫生服务体系、促进基本公共卫生服务逐步均等化、推进公立医院改革试点五项改革重点中发挥重要作用，为减轻群众个人支付的医药费用负担、降低医疗服务和药品价格、改变公共医疗卫生服务长期薄弱状况，解决群众“看好病”问题作出具体贡献。

4.5健康产业发展案例及典型企业分析

4.5.1苏州：环球国际健康产业园(SIHP)

1、苏州概况

苏州，是中国东部沿海地区的历史名城，以“崇文、融和、创新、致远”为城市精神。它东连上海，西濒太湖，南接浙江，北依长江，地处目前中国经济最发达的长江三角洲中心腹地大上海地区内，占有中国健康产品市场约三分之一的份额。苏州有极佳的适合健康产业发展的生态人文环境，政府已经把建设健康城市纳入全市十一五发展规划和构建和谐社会的目标，苏州环球国际健康产业园是苏州建设健康城市的龙头项目，一直获得苏州市政府的鼎力支持。

2、环球国际健康产业园（SIHP）

SIHP是苏州市政府城市经济转型中的核心典范。作为中国健康产业的全新势力，是目前中国唯一以健康产业链整合概念为主题的国际化行业园区。主要功能有以下几个方面：

国际健康企业进入中国的通道与窗口 中国最重要的健康产品加工与科研的基地 中国最重要的健康产品营销和物流的枢纽

3、健康产业工业园区效应

SIHP已形成有北京大学盛名学院资深专家团队、中国疾病控制中心资深专家团队、中国营养学会资深专家团队等3个核心学术团队支持，30余位在健康领域中居权威地位的健康专家们，将为健康产业园的未来引领方向；中国药科大学、江南大学食品学院、南京野生植物综合利用研究院等健康产业园的战略合作伙伴，形成了强大的技术支持力量，将为健康产业园提供申报检测等专业性服务；商务部医药保健品商会、中国保健营养理事会等将为健康产业园的入园企业提供系列营销策划、国内外贸易、物流流通服务。这里正在建设的中国提取物基地，为入园企业的研发提供了配套保证。美国的保健行业巨子，日本保健的顶级产品，国内保健零售业的巨头都对健康产业园表示出了浓厚的兴趣，纷纷表达了合作意愿，共同打造中国健康产业集聚群。

4.5.2珠海：世界健康产业原材料城

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1、园区位置简介

世界健康产业原材料城位于中国最早的经济特区之一——珠海，位于广东省东南部，珠江出海口西岸，东与深圳、香港隔海相望，距香港36海里，南与澳门陆地相连，北距广州市140公里。珠海市陆海总面积7653平方公里，其中陆地面积1687.8平方公里，共拥有146个岛屿，享有“百岛之市”的美誉。

2、世界健康产业原材料城

“世界健康产业原材料城”是目前全国唯一的健康产业原材料专业市场，由中国保健协会、珠海潮人海外联谊会、北京天宝物华生物技术有限公司、珠海经济特区潮联发展有限公司联合主办，是一个集会展、贸易、标准、信息、技术、科研于一体，专门为国内外健康产业原材料生产企业、经销商、代理商提供一个集中交易的国际性平台，也是专门为健康产品生产企业提供一个原材料品种齐全、质量保证、一站式采购的服务中心。

（1）广阔的原材料采购市场（2）企业的技术支撑（3）融资渠道

4.5.3印第安纳州健康产业集群

健康产业的核心产业如制药、医疗设备制造及医疗服务等都具有内在的联系，产业集群对健康产业的发展具有重要的意义。印第安纳州健康产业是集群式组织模式及发展的典型代表。

1、健康产业带动就业水平的提高

健康产业是印第安那州产业发展的重点，它所包含的行业包括制药业、医疗器械和设备、健康医疗服务、医疗保险及医学研究等。2003 年，印第安那州从事制药、医疗器械及设备制造、健康医疗服务以及医疗保险的人数超过 27 万，占州就业人数的 9.06%，在四类行业中，以健康医疗服务为最多，超过 22 万人。与健康产业相关的总就业人数近58 万，占印第安纳州的 19.14%。健康产业税收还占了印第安纳州税收的 20.18%。

2、核心企业促使产业供应链完善

印第安纳州健康产业的发展主要围绕两个核心企业——德布易矫形公司（DePuy Orthopaedics）和礼来（Eli Lilly and Company）公司，围绕它们的需求，供应链不断完善，供应商不断集聚，并成为美国重要的健康产业发展基地。在其健康产业发展的过程中，相关支持服务部门、供应商、技术支撑机构等在核心企业成长的过程中获得了极大发展，同时，医疗服务等也迅速发展起来。

德布易公司和礼来公司分别是著名的医疗器械生产公司和全球性的以研发为基础的医药公司。随着公司规模的扩大，为之服务的行业也持续扩大。研究表明，在德布易公司等医疗器械公司持续扩大、原料需求增加的情况下，印第安纳一些传统的制造业企业，如生产塑料和金属的企业，调整了其产品生产，转而为医疗器械生产企业服务。就总体情况来看，印第安纳健康产业发展核心企业所需的原材料主要由当地企业提供的，如 Suros Surgical Systems(生产微创活检与组织切除设备的公司)生产的自动组织切除及收集设备的 80% 的材料来源于印第安纳州其他企业的产品。企业对技术的需求还进一步促进了一些相关机构的发展，如商业化的技术孵化组织、研究园区、行业协会及高等学校的技术转让部门等，这些机构所提供的服务不断完善，进而推动企业的快速发展，尤其是新的研究成果成为企业发展的重要推动力。

3、政府政策支持

政府部门的制度及政策也逐步完善，并采取一系列措施促进产业集群的发展。在投资支持方面，公共基金组织及私人组织大力支持在医疗产业方面的技术创新，如印第安纳未来基金（Indiana Future Fund）就是由政府及印第安纳州的一些著名医药企业共同出资形成的，28

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它拥有近亿美元的资金，用以支持印第安纳乃至美国全国生命科学的发展。总之，围绕医药制造和医疗器械制造的核心企业，印第安纳州内形成了健康产业发展完整的产业链和完善的产业制度，健康产业实现了集群式发展。

4.5.4神户：医疗产业都市构想

1、神户市概要

神户群山连绵海水环绕，被誉为“美丽都市”之称的国际大都市。人口∶152万6，788人，其中外国人登记人数:4万4，791人、116个国家(截止2005年10月31日统计数据)。全年温度适宜气候宜人，平均气温17.1℃，年降水量823.5mm。

每年来神户市旅游的观光游客约有2，800万人，是日本屈指可数的观光城市之一。这里有绿色浓郁的六甲山，可以享受海水浴场的须磨海岸、可供游艇巡游的海港、著名的温泉胜地“有马温泉”、以及最适合购物的旧居住地和港湾等等，在市内一带的区域内散布着多处充满魅力的观光景点。

2、拥有巨大商业市场的最佳地点

神户市是日本第二大经济圈，又是关西圈的核心城市，体现神户市经济规模的市内生产总值约为6兆2千亿日元（截止2001年），约汇集了7万6千多家事务所。仅关西圈的生产总值约为93兆日元，超过了加拿大一个国家的生产总值。随着2006年2月神户机场的开航在即，交通枢纽的愈加便利将随之带来更大的商机。

设立在市内的7万6千多家事务所主要以批发业·零售业、服务业、制造业等行业居多，其中有外资事务所约130家。食品生产厂商的Nestle、日用消费品·日用。

化学厂家的P&G等全球性企业在这里设立了日本总部，对区域经济的发展做出了巨大的贡献。外资企业的投资建厂在日本全国也处于较高水准，所有这些形成了神户经济的最大特点。

虽然1995年1月发生的阪神·淡路大地震对几乎所有的行业都造成了巨大的损失，但震后复兴的速度令人为之瞠目结舌，受到了国内外的高度好评。

3、汇聚了从传统的当地产业乃至最先进的新兴产业

在当地产业延绵不断发展扩大的神户的产业史上，又新增添了运用科学技术和IT的新兴产业，不断保持着神户的强大潜在力。其强大的优势在于汇集了从世界知名大企业乃至中小型制造业等广泛的产业。

以港口为轴心取得不断发展的神户的产业，不仅支撑着城市的发展，还为形成独特的文化和历史做出巨大贡献。即使在今天，造船、机械、钢铁等重工业，以及西服、塑料鞋、珠宝、欧式家具、咖啡、西洋点心、日本酒等当地产业，也对城市注入新的活力起到了重要的作用。

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第五章 养老、养生、健康产业的综合分析及总结

5.1、养老、养生、健康综合产业的可行性

1.养老养生是当今社会普遍面临和亟待解决的重大社会问题，对中国乃至世界各国经济和社会的发展都产生了十分重要的影响。

2.我国养老养生服务行业面临着巨大的缺口，养老机构、老年医院、老年住宅、老年服务体系，都面临着考验。

3.中国的养老养生产业起步较晚，不论是基础设施还是服务体系都还不够完善；作为世界最大的发展中国家，在“未富”的背景下迎来了人口的老龄化，必将对经济社会发展带来深刻的影响。

5.2、养老、养生、健康综合产业面临的主要问题

我国养老养生产业结构极不合理，继续转型和改变。老龄人口面临的困难，福利机构数量不能满足老年人的需求。养老资金严重不足。

5.3、关于养老、养生、健康产业的几点建议

（一）旅游+养老养生，这种模式的结合，是比较理想的。

（二）充分认识加快发展养老服务的意义，老有所养是民生的重要内容。政府、社会都要积极支持并探索、创新多元化的养老模式，解决在创新养老模式中所遇到的各种问题，为更好地满足老龄人口的需求努力奋斗。

（三）要突出工作重点，坚持社会化方向。发展养老服务要按照政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则，逐步建立和完善以家居养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充服务体系。这是一项涉及全社会的工作、政府、社会、家庭都要参与，必须采取多种形式，努力调动各方面的积极因素，共同做好这项工作。

（四）加强政策引导。政府应大力加强对养老产业的研究和规划，制定养老服务产业标准，出台相关扶持政策，及时发布产业信息；建立老年用品研发机制，鼓励和支持多元化资本投资养老产业；优化公共财政投向，完善养老保障网络，提振部分消费者信心。

（五）要建立公开、平等、规范的养老服务业准入制度，积极支持以公建民管、民办公助、政府补贴、购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资、合资、合作、联营、参股等方式兴办养老服务业。

（六）加大对民办养老机构的扶持力度。在公益用地和建设用地中优先安排养老服务设施的建设用地，所有养老服务设施建设都要减免各项配套费。针对目前国家对民办非企养老机构税收优惠不具体、缺乏可操作性的问题，建议明确税费减免的具体税种和比例，给与水电气等与居民用户同价的优惠。

（七）加大融资帮扶力度。金融机构应加大对养老产品生产企业、民办养老机构及其建设项目的信贷支持，适当放宽贷款条件，并提供优惠利率。对于规模较大、前景较好、市场急需的养老服务项目、财政部门应给与必要的贴息贷款和信用担保。

（八）加快培育专业化服务队伍借鉴美国、日本等国家的管理经验和技术标准，加快培育老年服务中介组织，大力支持老年人服务志愿队伍建设。再有条件的高校设立专门的养老护理专业，培养中高级研究和管理人才。

（九）加强对社会养老机构的规范管理和有效监督。制定关于养老行业的法规和政策，出台行业服务标准，从而保证我国养老事业又好又快发展。

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第六章

月子中心及医学美容

6.1、月子中心需求分析

6.1.1、我国月子中心的供需现状

目前，在中国产后恢复行业已呈现出蓬勃发展之势。中国每年约有1600万新生儿降生，按照专业人士预计，产后恢复的全国市场潜力超过600亿元。考虑到产后恢复在我国是一个新兴行业，目前还处于起步阶段，因此当前甚至未来几年，接受这项服务的还只限于城市里的高消费人群。保守预计，按照高消费人群占城市产妇的10%计算，如果每个顾客平均消费1.2万元，全国城镇产妇对产后恢复的消费潜力仍可达50.4亿元。随着中国第三次人口生育高峰的到来，这个市场在2015年之前还在不断高速成长。随着中国经济的持续高速发展，很多现在的二线或三线城市都将逐渐步入发达城市的行列。

6.1.2、我国月子中心供需存在的问题

1、相类似的护理中心的跟进速度。

2、初期融资数额较高。

3、国家法律对相关医疗药品的限制

4、价格在一定程度影响部分服务对象

5、在创业初期，存在一定的财务风险、管理风险。

6、建立初期的客源不稳定。

6.1.3、美国月子中心的盈利模式

1.价格低廉的民宿经营模式 2.公寓式月子中心 3.合住HOUSE月子中心 4.酒店经营模式

5.高端独栋别墅包栋模式 6.高端会所经营模式 7.月子寄宿家庭类

6.2、我国月子中心的市场分析

（一）中国大陆从事月子护理主要是妇幼保健医院和小型但不专业的家政中心

（二）新型月子护理中心通过科学护理和育儿方法，可为顾客提供专业的特色的服

务，市场潜力巨大

（三）未来相当长的一段时间里月子产业将保持在一个相对稳定且上升趋势

（四）月子产业盈利模式 1.月子会所收取服务费

2.直销母婴护理产品：月子汤餐、纸尿布、奶粉等

3.育婴师培训费

4.对家庭客户提供上门服务后收取的服务费用

6.3、国内月子中心模式研究

盈利模式：

月子会所收取服务费

直销母婴护理产品：月子汤餐、纸尿布、奶粉等

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育婴师培训费

对家庭客户提供上门服务后收取的服务费用

6.4、中国月子中心投资价值分析

6.4.1、月子中心行业投资前景

1.现阶段中国大约每年有1600万婴儿出生，按每对母子坐月子期间消费3000 元计算，中国每年将在坐月子和相关产业消费480亿元。2011年发布的中国

保健服务业发展经济发达地区选择到价格不菲的月子会所“坐月子”者已占

全部分娩孕妇的5%左右。

2.传统育儿观念和坐月子理论不能满足“80后”准父母的要求，现代父母对

孕妇、婴儿健康更注重心理调适、心灵沟通及科学育儿文化熏陶，需要多功

能、多样化的产品，高品质的服务和专业指导。

6.4.2、月子中心投资风险

1.商业模式的不确定性

2.政策法规风险

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第七章

医学美容

7.1、医学美容发展趋势

（一）高端化

1.会员制预约

2.天然成分

3.品牌

4.细节

（二）连锁经营

（三）目标客户群体定位

7.2、中国医学美容产业的现状

（一）国内整形美容的现状

全国美容市均基本成型，整形业刚刚起步。再高利润高成长的市场背景下面

临者国外先进整形美容企业、技术的输入，国内市场失范，发展不平衡等方面的严峻挑战。

（二）2011——2013年中国医疗美容行业发展环境分析

1.2011——2013年中国经济环境分析

（三）医疗美容行业相关政策

（四）2011——2013年中国医疗美容行业发展社会环境分析

（五）中国整形美容的发展思路：

1.制定全国和各地区的行业发展规划，明确结构布局，合理分层设置网点。

2.培养专门人才，与国际接轨。

3.以生活美容和技术培训、开发综合美容技术、开发研制无污染或少污染的优

质产品为重点。

4.采取保持价格优势、培养专业医师、配套保险服务、推广连锁模式、加强文

化、制度和队伍建设、应用网络和影视技术推广等手段。

5.配套保险服务迄今为止，仍未见我国有保险公司共公开为整形美容行业担保.因此，推动两业联手，是两业共同发展的双赢举措，各级政府和两业主要为此

积极努力。

6.开辟男性市场，当前，男性崇拜爱美的观念在发展，男性接受美容的愿望和

需求在上升。

7.寻找优质原材料整形美容行业要增强其信誉度，就必须寻找更好的整容材料，减少负面影响杜绝后遗症。

8.采用连锁经营模式。

7.3、医学美容行业发展现状分析

7.3.1、医疗美容行业面临的问题

一方面整形市场存在巨大的需求，利润和成长空间，导致企业膨胀过于迅速，企业的决策意识、管理水平、软硬件设施设备急需提高；另一方面，企业又不得不面对激烈的同质化市场竞争，急于先行抢占市场份额、提升市场地位；在一方面，企业还得面对专业技术市场不成熟甚至匮乏的问题以及民营企业难以吸引到高级技术人才的现实问题。

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7.3.2、医疗美容品牌的竞争分析

构成品牌竞争合力的是经营实力、管理效率、销售以及服务能力、宣传的影响力，而不是像目前这样主要靠广告竞争。

7.3.3、中国医疗美容产品技术分析 1.职高与高校互补性加强

2.“知本”时代职业培训理念的创新 3.医疗美容学员消费更加理性 4.就业导向成首要关注点 5.认证培训势头依旧热力不减

6.医疗美容课程标准化成为重要趋势 7.行业将更注重提升就业推荐能力

7.4、2012-2013年中国整形美容市场存在的推广优弊端分析

7.4.1、弊端分析

1.整形美容消费偏高

2.整形美容机构知名度高，可信赖度不高

3.促销手段单一，市场开拓能力较弱

4.缺乏对消费者资源的深入调查 7.4.2、优势分析

1.突破传统模式，建立网络形象

2.互动人性化服务

3.时间短、成本低、定位准确

4.覆盖面广，资讯全面、透明化

7.5、广州整形技术引领整形美容产业

提到整形，一直以来圈外人都以为上海、北京的技术比广州娴熟。在采访中记者发现，上海的医疗机构对烫伤、烧伤类的畸形整形技术在国内处于领先水平，但是谈到整形美容，广州整形行业却是起步早，技术娴熟的代表。

1、广州整形业起步很早

从技术层面来讲，整形美容是整形外科的一个组成部分，就整形外科而言，北京起步最早，早在上世纪50年代，北京为了治疗抗美援朝士兵的畸形伤疤，特地成立了北京整形外科医院。而南方医院于上世纪80年代初期成立了整形外科，算是广东整形业最早的专科诊室。到了90年代，随着改革开放的深入，广东整形美容业也开始蓬勃发展，当时南方医院、陆军总院、中山医是广东最权威的整形美容机构。到了2000年，民营资本进入广东整形业，广东整形行业进入市场化运作阶段。

当前广州整形机构是全国最多的，这是广州整形行业的一大特色，而且，广州整形美容在全国来讲起步较早，这与广州作为改革开放试验田有关系。以广州、上海、北京三地比较而言，上海整形界在畸形整形领域比较权威，广州的整形美容无论是从技术还是设备，都是走在全国同行前面的。因为大家都知道，整形美容也是一种技术活，只有消费的人多了，医生的技术和对设备的掌握才可以娴熟，而广州在上世纪80年代初，就已经有大批的消费者消费整形，因此广州在很大程度上，都引领了整形美容产业的潮流。

2、整形业技术广州领先

很多内地的整形机构都纷纷到广州来寻求合作。特别是广州整形行业在成功打造“人造美女”后，广州整形业无疑成了国内整形美容流行的“风向标”-广州的整形专家被内地整 34

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形机构请去做手术，而内地很多机构也打出广东合作的招牌，招揽生意。可以代表广州整形界技术水平的依然是一些学术机构，每年全国整形会议，广州学术机构的代表排名都在全国的前三位，这说明了广州整形技术在国内整形业的“江湖地位”。

3、大多机构拥有最先进设备整形行业对设备的要求并不高，一般投入高的就是激光设备，最好的彩光设备也是500万-600万元；而手术室的投入超过200万元就已经非常好了。目前广东各整形机构在设备投入上，都非常到位。广州整形业在多年前设备就非常先进了，与发达国家相比，设备的差距只有1-2年。

7.6、医疗美容国内价格走势及影响因素分析

7.6.1、医疗美容国内价格走势

随着社会的进步和经济的发展，我国医疗美容行业的发展速度日趋增长，国内价格走势逐步上涨。

图表

国内价格走势******20102011201220***016价格7.6.2、影响因素分析

1、费用

整形费用较大，有整形愿望且又有经济支付能力的只是一小部分人。

2、传统观念

中国传统文化中“身体发肤，受之父母”的观念对人们影响较大，消费者在进入整形场所消费时有很多顾虑，需面对社会家庭等各方面的压力，以至潜在顾客很多，一时还未能成为主顾。

3、风险

风险是当前阻碍整形业发展的重要因素。由于当前国内整形业的平均技术水平和服务水平还比较低，消费者不敢轻易冒险尝试。面临严峻的挑战。我国整形美容业一方面已呈现出一派欣欣向荣的朝阳产业局面，一方面也面临着严峻的挑战。

7.7、中国医疗美容产品技术分析

1、职高与高校互补性加强

2、“知本”时代职业培训理念的创新

3、医疗美容学员消费更加理性

4、就业导向成首要关注点

5、认证培训势头依旧热力不减

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6、医疗美容课程标准化成为重要趋势

7、行业将更注重提升就业推荐能力

7.8、中国医疗美容行业存在的问题

7.8.1、国内医疗美容产品市场遭遇瓶颈

1、消费者心理因素对整形美容治疗效果有显著影响

（1）标准是客人琢磨出来的，就医者的心理标准往往成为评判治疗效果的首要标准。（2）术后的心理并发症。（3）术后的心理变化两极化。

2、整形手术费用过高，普通消费者难以承受

整形手术的费用较高，有整形愿望且又有经济支付能力的只是一小部分人，这就造成了目前整形手术市场的受众面过窄。

3、传统观念对消费者有一定的影响

4、整形手术存在较大风险

整形风险对于任何一位来整形美容机构求美的消费者都是存在。无论整形的技术如何发展，这毕竟是手术,只要是手术，就一定存在风险。在现行的医疗水平下，任何手术或治疗都有可能发生并发症。

5、市场龙蛇混杂，良莠不齐

由于目前整容行业还缺乏严格、科学的管理，不少江湖医生滥竽充数；再加上整容手术本身的风险极大，容易致使部分患者整容不成反致残。虽然近年来医疗美容行业得到了极大的规范，但还是有少数不规范的医疗机构还在使用已经淘汰或违法、违规材料，聘用技术水平低下的医生，通过诱人的违规广告、动人的低廉价格来吸引欺骗消费者。

7.8.2、医疗美容产品市场遭遇的规模问题

1、战略发展机会和获利机会之间的抉择；

2、现有硬件设备设施以及营业场所环境跟不上品牌发展的需要；

3、品牌知名度较高，但美誉度和忠诚度不高；

4、整形及美容产品多样化不够，手术质量不高；

5、人才匮乏，包括专业医师技术力量、专业营销管理人才、专业销售及培训人才等；

6、企业文化缺乏，对员工而言企业缺乏凝聚力和归属感；

7、缺乏有效的管理体制和规范的作业及考核流程；

8、缺乏系统的培训规划及相关考核制度；

9、促销手段单一，市场开拓能力较弱；

10、缺乏科学的市场和管理意识、广告投入产出不合理、没有长远品牌发展规划；

11、缺乏对客户资源的深入调查、多次开发和形成良好的人际传播循环。

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第七章 月子中心及医学美容产业的综合分析及总结

7.1、月子中心及医学美容产业的可行性

随着经济的发展和社会的进步，人们对服务行业的需求日趋增长，在中国月子中心和医学美容行业已呈现出蓬勃发展之势。

考虑到在我国属于新兴行业，目前还处于起步阶段，因此当前甚至未来几年，接受这项服务的还只限于城市里的高消费人群。以城镇人口计算，目前全国城镇人口超过6亿，按平均人口出生率0.7%计算，每年城镇产妇420万人（以北京为例，据监测统计，2012年全市分娩量为18万多，2013年分娩量达到20万，预计2014年还会有所增加。），如果平均每个产妇用于产后恢复的消费是3000元，那么市场潜力就是126亿元。此外据统计，目前20－45岁女性消费者占整形美容消费者的80％，城镇消费者占总数的80％，因此，目前全国整形美容目标消费群总数估计为13970万人，占全国女性总数的22％。此数据随市场和消费者消费观念的成熟将逐年递增。

综上所述月子中心及医学美容产业的前景十分光明，可行性较高。

7.2、月子中心及医学美容产业的几点建议

1、投资在大中城市、消费能力强的地区，一线城市重点区域的白热化，二线城市将是下一个争夺的战场。

2、投资细分市场，提供更加专业的服务满足顾客个性需求。

3、做好定价工作，将价格合理化，让消费者可以接受。

4、配套保险服务，保障消费者合理化权益。

5、配置高科技安全设备及技术。

养老养生产业发展趋势 篇2

一、费县发展健康养生养老产业面临重大历史机遇

健康养生养老产业是个“永不落幕”的朝阳产业。随着人们生活水平不断提高和生活理念逐步转变, 人们对健康养生养老需求越来越大。随着我国老龄化的进一步深化, 养老服务市场的空间正在扩大。所以说, 健康养生养老产业发展面临千载难逢的历史机遇。

一是产业发展潜力巨大。健康养生养老产业主要由医疗产业、泛医疗产业、保健品产业、健康管理产业、新型健康环保产业以及“健康养生+”相关产业等六大产业集群构成。上述产业在临沂市基本都处于起步阶段, 甚至少数产业是空白, 在费县更是如此。

二是产业扶持政策日渐清晰。国务院于2013年出台了《关于促进健康服务业发展的若干意见》。《意见》明确提出了健康服务业的内涵外延, 特别强调了“加快发展健康养老服务”。2013年9月, 国务院出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》, 号召我国积极应对人口老龄化, 加快发展养老服务业以来, 政策更是频繁利好养老产业发展。2016年政府工作报告也提出, 要支持发展养老、健康、家政、教育培训、文化体育等服务消费。

三是产业发展契合转型需求。习近平总书记指出:“促进经济增长要由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变, 由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变, 由主要依靠增加物质资源消耗向主要依靠科技进步、劳动者素质提高、管理创新转变”。健康养生养老产业兼具智力密集型、劳动密集型和环保节能型产业所长, 具有产业链条长、低能耗低污染等多重优势, 有利于将费县自然生态优势转化为产业优势, 对于全县兴产业促转型、提品质保民生具有重要意义。

二、费县发展健康养生养老产业具有独特优势

一是生态环境宜居舒适。费县地处沂蒙山区腹地, 属暖温带半湿润大陆性季风气候, 四季分明, 阳光充足, 降雨充沛, 气候温和。费县境内大小山头1400个, 其中“中国避暑名山”、中国首座“生态名山”蒙山绵延数百里, 是鲁中南的生态屏障, 更是山东半岛最大的“绿肺”, 环境优美, 山清水秀, 空气清新。费县境内森林覆盖率达到45.72%, 其中蒙山国家森林公园森林覆盖率达99%, 负氧离子含量高, 在全国最早被誉为“天然氧吧”、“森林浴场”、“超洁净地区”, 成为中国最佳绿色健身旅游胜地。良好的生态自然环境为健康长寿提供了环境保障。费县是名副其实的长寿养生胜地。2012年费县被评为山东省长寿之乡, 2015年9月, 又被授予“世界长寿之乡”, 成为被联合国老龄事业可持续发展峰会严格审核通过的全国2个“世界长寿之乡”之一。

二是养生资源丰富。由于历史文化沉淀、自然资源禀赋、长期培育形成, 费县具有各式各样且初具规模的养生资源, 主要有:以蒙山为代表的生态养生资源;以金银花、山楂、丹参、桔梗为代表的中医药文化养生资源;以朱田知方温泉为代表的温泉养生资源;以蒙山天主教、道教、佛教为代表的宗教文化养生资源;以“芍药山核桃”、“蒙山板栗”、“费县山楂”、“胡阳西红柿”、富硒苹果、沂蒙全蝎为代表的健康美食养生资源;以紫藤山庄、樱桃山庄等为代表的休闲农业养生资源等。

三是区位交通便捷。费县处于临沂市半小时经济圈, 因此, 费县是临沂市长寿养生养老基地的首选。而且费县交通便利, 距连云港、日照港120公里, 距青岛港200公里;境内有两条高速公路, 京沪高速与日东高速公路在境内交汇;东距临沂机场30公里;到鲁南高铁1小时, 到2018年这里也即将通高铁, 通高铁后到北京上海时间不超过3个小时。

面对健康养生养老服务业的巨大发展空间, 费县要立足得天独厚的优势, 抓住机遇以创新思维发展壮大健康养生养老产业。

三、费县发展健康养生养老产业的建议

1. 贯彻“生态优先”理念, 在永葆绿水青山中加快发展

坚持“生态立县、绿色崛起”理念, 持续发力推进生态文明建设, 聚核打造“世界长寿之乡·最美生态费县”城市品牌。被评为“世界长寿之乡”的背后, 是费县“生态建设”战略的坚实支撑。绿水青山的优美环境是费县人最引以为傲的资源, 也是发展健康养生产业的最大优势。作为长寿养生胜地, 费县必须将“生态优先”贯彻到底, 始终坚持环保绿色发展理念, 在保护绿水青山中加快发展, 持续发力推进生态文明建设, 将生态这篇文章做精做优做强。一要以生态优先作为产业发展标准。无论是发展一产、二产还是三产, 都要以促进生态建设为要求, 以不破坏生态环境为底线。二要聚核打造“世界长寿之乡·最美生态费县”城市品牌。城市品牌于城市而言, 是画龙点睛之笔, 是城市精髓所在。这些年费县有很多城市品牌, 但都未能叫响叫亮, 究其原因, 关键是未能聚核持续打造。建议把“世界长寿之乡·最美生态费县”作为城市品牌, 举全县之力, 久久为功, 通过主流媒体、互联网等多种渠道, 持续开展品牌策划、舆论宣传, 使之成为费县最响亮的名片, 将费县的生态优势转化为产业优势, 以此带动费县经济社会的全面发展。

2. 强化“健康养生+”思维, “文旅寿养”融合发展

费县是千年历史古县、世界长寿之乡, 国家园林城市, 还是著名的中国板栗之乡、中国核桃之乡、中国西瓜之乡, 中国观赏石之乡。所以这个地方具备了发展文化旅游养老养生的基本条件。近年来, 费县结合自身优势在全国首次提出了“文旅寿养”的发展理念, 以文化为灵魂统领全局, 以旅游为载体全面支撑, 以寿养为功能特色发展, 以产业链为模式, 积极推动文化旅游、长寿养生两大经济板块深度融合, 以“文旅寿养”一体化布局引领县域综合发展, 实现产业提升、经济转型。

当前, 旅游休闲度假与养生养老产业的结合开辟了养生养老产业发展的新天地, 是未来养生养老发展的趋势。费县只有把长寿养生文化融入旅游业, 推动旅游和健康养生养老融合发展, 在现有旅游资源中注入运动健身、养生怡情、休闲保健、疗养康体、娱乐美食等元素, 把长寿养生文化和休闲养生旅游项目培育成费县旅游业的标识, 让游客有更多的长寿元素可以带走, 才能真正把‘文旅寿养’发展成重要特色产业, 以做强文旅寿养旅游产业谋求差异化发展, 由生态观光旅游向生态养生旅游转型, 从而成功打造区域养生旅游第一品牌。

3. 擦亮“世界名片”, 推进养生养老重点产业发展

围绕“世界长寿之乡·最美生态费县”的发展总体定位, 费县应充分发挥利用好“世界长寿之乡”的品牌优势和影响, 深入挖掘富有费县特色且有助于长寿的资源和元素, 研发具有独特性、新颖性、实用性的长寿产品, 不断提升老年长寿养生的综合竞争力, 为旅游、食品、养老、健康、休闲文化等产业提供更大的发展空间。

(1) 打造长寿养生养老基地。养老服务是养老产业的基础, 在频繁的政策利好下, 发展动力强劲。目前, 费县县委、县政府制定了文旅寿养产业发展三年规划, 着力打造长寿养生经济板块, 吸引鲁商、中国老龄事业发展基金会、东方集团进入开发一批养老服务项目, 养老体系不断完善。

山东苑上文旅寿养项目是对费县“文旅寿养”产业理念的实际践行, 集文化、旅游、长寿、养老、休闲、老年康复医疗、社会救助等多种服务为一体, 是以社会公益为出发点的民营养老服务项目。其次, 在中华奇石城、沂蒙百草园周边, 大田庄、南张庄、薛庄大青山、马庄芍药山等地都适宜建设格局各具特色的养生养老片区。应根据各处资源特色, 科学规划开发一批生态环境优美、文化魅力独特、服务体系完善的融健康服务、康复疗养、休闲度假于一体的大型休闲养生、疗养保健、安居养老产业园区, 建设山水生态型、民俗歌乡型、禅修文化型等各具特色的养生养老项目, 打造特色鲜明、实力雄厚、服务优质、影响广泛的长寿养生养老基地品牌。

(2) 发展生态农业养生园。农业是养生之本, 是人们生活的物质来源, 供应着丰富的农作物食品, 同时也优化生态环境, 是原生态生活的根本。近年来, 费县充分挖掘“山、林、果、园”等农业资源, 通过规范发展“农家乐”、打造观光农业景区, 将乡村农业资源与旅游业巧妙结合, 形成许家崖梨园、芍药山核桃园、薛庄板栗园、大田庄生态园等一大批农业旅游资源。下一步费县应着力发展集设施农业、都市农业和观光休闲农业于一体的特色农业示范园区, 例如沂蒙百草园、薛庄镇的蒙山现代农业产业园、胡阳镇的万亩西红柿高效农业示范园等。应以齐鲁美丽田园石林梨乡旅游区的千亩油菜花、油葵花、梨花基地以及胡阳镇的新港蓝莓现代农业产业园项目和朱田镇的御华景宸生态农场、大田庄乡的东方润宝农业部落建设为龙头, 大力发展生态有机农业、生态农业休闲观光体验园等游客参与互动性强的农业项目, 满足游客崇尚自然的养生养老消费需求, 从而实现经济、社会、生态效益的统一。

(3) 大力发展中医药养生保健相关产业。费县所在的临沂市及周边地市是山东省中药材生产的主要区域, 其中整个临沂市的种植面积达全省的80%以上。当地具有悠久的植药历史和良好的植药传统, 费县更是金银花之乡, 这里的人们都有长期饮用金银花的习惯, “久服轻身、延年益寿”的功效让这里的百姓长期受益于此。而且费县已初步形成集医药生产、包装、配送的完整医药生产销售体系, 因此费县应该立足于此, 依托新时代药业、恒欣药业等骨干龙头企业, 积极发展中药材种植、加工, 强力推进医药项目建设, 将全县医药产业做大做强, 推动县域经济发展。其次还要积极发展中医保健服务业, 发展康复护理、老年护理等护理服务, 以及药浴、药膳、针灸按摩、康复理疗等传统养生保健服务。应该鼓励拥有特色项目的中医药企业与拥有特色资源的旅游企业, 通过开展多形式的合作, 形成合力, 让健康养生旅游更好地突出资源和文化优势。

(4) 唱响费县长寿养生食品品牌。应强化营销策划, 唱响费县长寿养生食品品牌。费县物产丰富, 绿色、有机、无公害产品众多。芍药山核桃、蒙山板栗、费县山楂、沂蒙煎饼等特色物产数不胜数, 富硒苹果、富硒山楂等有机产品享誉全国。还相继开发了蜂制品、金银花、蝎子、核桃油、茶叶等蒙山特色保健品。经过多年发展, 费县的中药养生饮品、绿色食品已具备一定品质和知名度。但是, 总体而言, 费县长寿养生食品普遍品牌策划包装意识不强、力度不大。除少数几个品牌外, 还没有更多更响亮的品牌, 影响力仅局限在省内甚至市内, 在全国层面影响不大, 未形成辐射全国的市场营销网络。

因此, 必须充分挖掘全县丰富的有机食品、绿色食品、无公害农副产品资源, 突出有机、绿色、生态特色, 按照“先培育、后认定”的原则, 鼓励企业创建“名、优、精、特”品牌。积极引导企业、经销商借助展会、农博会和互联网等平台, 构建辐射全国的营销网络, 逐步扩大名气和影响力, 不断提高费县长寿养生食品品牌知名度。

养老养生产业发展趋势 篇3

关键词 养生养老地产 五指山市

总体思路：五指山作为海南的“绿色之肺”，它独特的热带雨林气候和超高的空气含氧量在中国绝无仅有，是中国最适宜养老养生的地方，开发养老地产是必然选择。优良的生态环境是五指山的立市之本，故要坚持把环境保护放在第一位，形成保护与开发相融合的开发观念。五指山市“九山半水半分田”，可用的土地资源有限，故而应严格控制土地开发，以高端旅游养生养老地产为主要发展方向。在发展高端旅游养生养老地产的同时，带动其它配套项目，如医疗、交通、文体等方面的发展，最终促进五指山市养老地产的全面发展，推动五指山市经济的快速发展。

基本原则：一是统一规划布局，五指山市政府应在海南省养老产业的策划与布局的背景下，在实际考察、广泛征求专家学者意见的基础上，站在可持续发展的角度，根据五指山地域特色进行养老地产的统一策划与布局，并出台相关的政策和行业规范，严格把控养老地产的开发质量，督促行业的有序发展，最终推动养老地产的合理开发与产品创新。二是注重产业可持续发展，在发展养老地产的同时更要关注生态环境保护，建立严格、执行性高的生态环境保护标准，确保五指山市养老地产健康、可持续发展。三是促进产业融合发展，养老地产业的发展必须要以医疗、文体、交通设施等产业的配套为依撑，因此必须促进养老产业链上的各部分产业共同发展，相互融合，为养老产业的快速发展提供有力保障。

目标定位：将五指山建成集休闲养老、旅游观光为一体，面向中国甚至世界的老龄人的高端旅游养生养老地产区。把高端养老产业打造成为五指山的名片。

发展策略：五指山市特殊的生态环境和资源条件决定了养老地产的发展应因地制宜。

（1） 完善公共交通建设，走“旅游+养老”路线

五指山优美独特的自然环境和地处国际旅游岛的区位优势，让海南的养老地产自然带上了旅游的功能属性。据调查显示，2013年，40%以上的老年人有出游的愿望和能力，那么2.2亿老年人中应该有超过8800万老年人有旅游的愿望和能力，可见中国银发旅游市场前景广阔。五指山市应抓住这一机遇，开发适合老年人的旅游项目，并将其与养老地产的发展相结合，例如参与五指山市开发的养老项目的老年人可以免费参加专门针对老年人开发的旅游项目。走“旅游+养老”路线，必然要求五指山市要完善旅游业配套设施和服务，尤其是要进一步提高运输效率和运输安全。故应加快海南“田”字形高速公路建设，进一步提高五指山市的运输效率。此外，老年人体力差，需要更为舒适安全的交通工具，建议五指山市开发专为银发旅游群体提供的旅游大巴或者公交专线。在完善自身的同时，五指山市还可以将目光投向全世界其它发展“旅游+养老”产业的区域，以签订合作协议的方式形成特定的网络。老年人只要购买或参加一个地方的养老地产项目，就可以以居住权交换或者其它方式获得该网络中其它成员的养老项目一定时间的免费参与权，从而吸引更多的老年人来五指山。

“旅游+养老”并非简单的旅游产业和养老产业同时发展，而是在各自发展的同时相互融合、相互促进。两个新兴热门产业的结合发展必将带来一加一大于二的效果，建议五指山市将该发展模式作为重点努力的方向。

（2） 加强医疗保障设施建设，发展五指山特色“医养结合”养老机构

养老地产的发展少不了医疗保障的配套，但海南省总体医疗水平不高，难以满足养老地产对医疗保障设施的需求。目前，五指山市的主要医疗机构是位于五指山市区的海南省第二人民医院和301解放军总医院海南分院，但这两所医疗机构并没有针对老年人治疗、疗养的专门项目。据悉五指山绿洲岛项目将建起一万平方米的疗养院，全方位为社区居民提供高品质养生与医疗保健服务，然而此项目仍在建设中，运营效果尚待考究。

为了更好地发展养老地产，政府应鼓励医疗养生项目的开发，对于此类项目达到一定标准即可给予一定的政策优惠，从而刺激五指山市医疗水平的提高。另外，五指山市的热带雨林资源丰富，是大量的重要药材生长地，老年人大多都信奉中医的疗养功能，因此五指山市可以开发关于中医疗养的项目，一方面加强医疗保障，另一方面更是走出具有五指山特色的“医养结合”式养老地产模式。

（3） 创新融资方式，保障五指山市养老地产的持续运营

养老地产，具有投入资金大、回报周期长、运营要求高的特点，没有雄厚的资金实力和足够的耐心，开发企业很难做到持久运营，大多数都会选择以卖物业为主的短期持有方式，然而，长投资、长回报的特点决定了服务才是养老地产的核心和最终的盈利来源。资金压力大、无法长期运营成了阻碍五指山市养老地产发展的一大障碍。

为保障资金来源，就要求开发企业能“开源”，通过创新融资方式让更多的人参与到养老地产的开发中，从而解决资金问题。例如可以与第三方平台合作，开展养老地产的“众筹”。海南三亚玫瑰谷与淘宝众筹、周大生共同发起的“爱情地标”众筹项目，就创造了27万人参与的世界纪录，成为国内旅游界首个“众筹”成功的项目。养老地产市场前景广阔，如果参照“爱情地标”众筹项目的运行模式进行养老地产“众筹”，必会吸引到大批的投资者，资金问题引刃而解。通过融资方式的创新，来保障五指山市养老地产走以“服务为核心”的持续运营路线，必将推动养老地产项目在五指山市“茁壮成长”。

参考文献：

[1]张晓峰.老年福利：发展养老服务业蹄疾步稳[J].社会福利，2015，01：18-20.

[2]开彦，曾远明.中国养老产业的困境与出路[J].城市建筑，2015，01：15-17.

[3]葉明桥.我国养老地产经营模式分析[J].合作经济与科技，2015，06：18-20

养老养生产业发展趋势 篇4

第1部分养老产业概论 8

一、老龄产业界定.8

（一）老龄产业的提出 8

（二）老龄产业的概念 81、人口老龄化.82、老龄产业.8

（三）老龄产业的特点 91、特殊性 92、综合性 93、微利性 9

二、养老产业界定.10

（一）养老产业提出 10

（二）养老产业概念 10

（三）养老产业分类.111、老年医疗保健业.112、老年生活用品业.113、老年（家政）服务业.114、老年公寓（房地产）业 115、老年保险业.116、老年金融业.127、老年娱乐文化产业.128、老年旅游业.129、老年咨询服务业.1210、其它特殊产业.12

（四）本报告涉及项目 12

第2部分中国养老产业宏观环境分析.14

一、国外养老产业发展现状和趋势 14

（一）发展历程 14

（二）发展现状 151、美国 152、英国 163、日本 17

（三）发展趋势 18

二、中国养老产业宏观环境分析 19

（一）政策环境 191、出台《中国老龄事业发展“十一五”规划》，加快老龄事业的快速发展 192、十部门联合下发《关于加快发展养老服务业的意见》，指导并促进养老服务业的快速发展193、《中共中央、国务院关于加强老龄工作的决定》.194、实施“社区老年福利服务星光计划”.205、出台了扶持福利性老年社区政策.206、十七大《报告》强调要以“基本养老”为重点.20

（二）经济环境 211、我国的老龄化处于“未富先老”的经济发展阶段.212、我国居民收入水平城乡差别较大.213、我国居民收入水平区域差异较大.21

（三）社会环境 211、我国人口老龄化水平已超过国际公认的标志线水平212、人口老龄化需要社会解决日益突出的养老保障问题 223、中国目前的三种主要养老方式 22

（四）文化环境 231、老年人生活观念在发生转变 232、社会化养老观念逐渐深入人心 23

三、宏观环境对中国养老产业的影响分析.25

（一）宏观环境对中国养老产业发展的有利因素 251、我国养老产业已初具快速发展的基础条件 252、我国养老产业可以借鉴国外养老产业的发展经验，避免走弯路.253、我国养老产业市场巨大，吸引了不少国外投资主体的眼球，可以通过引进外资发展我国养老业 25

（二）宏观环境对中国养老产业发展的不利因素 251、我国处于“未富先老”的经济发展阶段，养老产业市场短期内不会有巨大的盈利空间.252、我国养老业市场发展空间较大，但目前为止处于初期发展阶段，亟待开发并规范.263、部分老年群体多受传统养老模式影响，需要时间从思想上适应并接受社会化养老方式.264、尚未出台扶持商业化老年社区的政策.26

第3部分中国养老产业总体市场状况.28

一、中国养老产业发展历程.28

（一）我国的人口发展历程.28

（二）我国养老产业发展历程.29

二、中国养老产业市场发展现状 30

（一）市场需求状况 301、我国老年人口呈快速增长趋势，提供了庞大的潜在老年消费市场.302、城市老年群体已拥有一定的消费能力.303、存在一定比例的中高收入老年群体对高标准老年社区的需求.304、部分老年人的消费观念已经由被动走向主动，且在市场上相当活跃.30

（二）市场供给状况 311、整个供给市场处于发展初期阶段，市场供给存在缺失 312、养老产业市场发展趋于细分化，向产业化方向发展 313、养老产业已成为“朝阳产业”，国内相当多省市正加大对养老产业扶持力度 314、养老产业市场供给尚未形成规模，企业和商家未能敏感地抓住商机.32

三、养老产业市场发展趋势.331、为满足老年人的居住要求着力发展老年住宅业.332、构建多元化、全方位的社区养老助老服务体系.333、兴办老年医院，发展老年医疗、护理产业 334、可适当发展老年文化教育、休闲旅游产业 33

第4部分中国养老产业细分市场分析.34

一、老年疗养市场分析.34

（一）市场需求状况 341、老年群体疗养市场空间巨大 342、老年群体更加关注自身健康疗养.343、老年群体需要提供专业化服务的老年疗养院..344、社区医疗服务成为需求核心，亟待强化老年卫生服务举措 34

（二）市场供给状况 351、针对老年群体的“夕阳红”性质的经济型疗养旅游产品 352、建有多家不同类型的疗养院及老年疗养公寓..353、疗养地选择明显受气候条件影响.35

二、老年公寓市场分析.37

（一）市场需求状况 371、老年公寓市场存在巨大需求 372、未来十年内老年公寓总体需求呈现上升态势..373、北京、上海等大中城市及东南沿海等经济发达地区中高收入老年群体对高端老年公寓需求加大 374、低收入老年群体对福利性养老机构需求较高..385、为老年人量身定做的老年社区市场前景看好..39

（二）市场供给状况 391、老年公寓市场有需求空间，但市场供给仍较为紧缺 392、老年公寓的供给呈现多元化特征，但仍缺乏对客户的准确定位.403、老年公寓开发呈现以下特点 404、老年公寓市场的发展呈现以下趋势.42

三、老年服务市场分析.44

（一）市场需求状况 441、老年群体数量庞大，发展养老服务业潜力巨大.442、老年人的特殊要求促成老年服务业的发展 443、传统家庭功能的弱化要求社会承担为老年人服务的责任 444、受经济发展水平影响，对老年服务呈现不同层次需求 44

（二）市场供给状况 451、在城市已逐步形成老年人福利服务设施网络..452、在农村逐步形成以敬老院为主的老年人福利服务设施网络 453、已发展形成一定数量、不同性质的养老机构及老年家政服务中介机构 45

四、老年娱乐文化市场分析.46

（一）市场需求状况 461、老年人需要适当文体活动保持身体健康.462、老年人对娱乐文化需求按其求知欲望高低可分为三类 463、大部分老年人对娱乐文化的需求仍停留在养生保健层次 464、老年教育业的前景十分看好 46

（二）市场供给状况 471、老年活动场所的低使用率和强需求愿望并存..472、已发展大量老年文艺团体及老年文体活动中心.473、已建成大量老年大学、学校 474、举办“中华不老城”活动，为老年人提供进行文体活动的平台.475、在全国各大城市建立老年文化城的活动已正式启动 47

五、老年旅游市场分析.49

（一）市场需求状况 491、老年人出游意愿越来越高 492、老年人对出游方式要求越来越多.493、老年人旅游侧重于物美价廉的旅游产品.494、疗养型的休闲旅游更受老年群体欢迎.49

（二）市场供给状况 491、旅游产品种类单一，不能满足老年人的多元化需求 492、旅游产品以低价为主，忽视质量因素.493、中医保健、疗养休闲游开始出现并吸引大量游客.504、旅游市场存在恶性竞争且资源不够专门化 505、旅游市场的企业发展呈现以下趋势.50

第5部分养老产业案例研究 52

一、国外养老社区模式.52

（一）国际慈善机构（HTA）老年居住建筑分类标准.52

（二）国外老年居住建筑模式.521、美国的老年人的三种居住建筑 522、瑞典的老年人的五种居住建筑 533、日本的老年人的两种居住建筑 544、法国的四种养老设施.54

（三）国外老年住宅特征.541、美国老年住宅设施完善 552、日本老年住宅突出自助自理 553、荷兰老年公寓不显孤独 55

二、国外养老产业案例.56

（一）美国太阳城养老社区.561、太阳城选址于阳光明媚的凤凰城郊区.562、太阳城经历了20年的发展历史.573、太阳城住宅产品以独栋和双拼为主.584、城休闲设施成为社区特色 595、太阳城周边配套逐步完善 61

（二）日本高科技养老院.611、概况 612、养老设施.623、高科技设施.624、案例借鉴.62

（三）荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓 631、概况 632、公寓构造特点.633、案例借鉴.63

（四）莫斯科社会服务综合中心.631、概况 632、服务部门及项目.643、案例借鉴.64

（五）法国老人村和“颐养天年”小镇.651、养尊处优的老人村.652、法国“颐养天年”小镇 65

（六）新加坡“乐龄公寓”.651、“乐龄公寓”和普通住宅的不同.662、鼓励融入社会.663、公寓产权.66

三、中国养老社区模式.67

（一）候鸟式养老模式 671、成都“养老部落”.672、武汉——颐乐园老人村 673、老年公寓将走向连锁经营 67

（二）活跃型养老模式 681、知识老人养老院，开展养老助教.682、德资打造上海顶级养老社区 683、社区托老所养老.684、阶梯式养老（时间储蓄养老）69

（三）异地型养老模式 691、安吉异地老年养生基地 692、苏州吴中区高端老年产业带 693、广东——粤港合作养老 694、大连开放养老市场，国内外招商引资.70

（四）住房养老模式 701、上海试水两种模式的“以房养老”.702、昆山绿地·国际家园.713、嘉兴·江南太阳城.71

（五）农家式养老模式 711、上海“空巢老人”崇明岛农家养老.712、浙江省天目山地区农家寄养式异地养老.71

四、中国养老社区案例.73

（一）绿地孝贤坊 731、概况 732、生活设施完备.743、特色设施方便老年人.754、公建规模宏大，生活功能完备 755、案例借鉴.75

（二）北京太阳城 761、概况 762、公共设施.773、三十三项服务内容.784、案例借鉴.80

（三）湖州南浔“老年城” 801、概况 802、具有一定规模，服务配套齐全 803、六种养老功能.81

（四）海南太阳谷 821、海南太阳谷概况.822、服务 843、案例借鉴.85

（五）武汉颐乐园 851、概况 852、设施及服务.853、案例借鉴.86

（六）东方太阳城 861、概况 862、公共设施.88

五、养老产业公司案例.92

（一）Del Webb公司 921、产品布局从太阳带向全美境内辐射.922、产品由单一太阳城到系列产品 933、Del Webb重视市场研究 934、经营业绩占Del Webb公司近四成.93

（二）上海绿地集团 941、企业概况.942、推出尊老社区——孝贤坊立意高.943、建筑类型主推联体别墅和电梯公寓.954、采用共享和专属两类配套设施与服务.955、从老年人角度出发设计建设规划和设施.96

养老养生产业发展趋势 篇5

一、居家养老的概念和现实意义

（一）居家养老的概念

居家养老的意义在于老年人养老的场所是在自己家中，除需要家庭照料外，还依靠社会帮助。它强调了社区照顾在养老过程中的重要作用，通过对老年人开展日常照料、生活护理、精神慰藉等多种形式，建立起居家养老服务体系。

（二）开展居家养老的现实意义

1、是适应人口老龄化发展的客观要求。

社区是老年人的聚居地，是老年人的主要活动场所和生活空间。随着年龄的增长和身体的衰老，老年人对社区服务的需求逐渐增加，对社区的依附性越来越强。依托社区构筑社会化养老服务体系不仅具有方便易行、针对性强、参与面广等特点，而且还能给老人带来认同感和归宿感。我国传统的大家庭，正在或者已经被核心家庭取代，老年人和子女分开居住已经相当普遍，“空巢”家庭增多，这给老人的生活照顾、医疗保健及精神照料方面都带来诸多不便。对众多独生子女来说，将来对老人的赡养、照料也是一个沉重的负担。如提供照顾所带来的经济、身体和精神等负担或压力以及照顾与工作之间的冲突等。因此，依托社区构筑社会化居家养老是城市解决老年人养老问题、适应老人及其家庭需求的客观要求，是社会发展的必然。

2、在排除子女后顾之忧的同时，维护老年人与其子女双方的自尊心。

中国传统文化中，乌雀尚能反哺，靠子女养老的做法自古以来就被视为天经地义。但是在现代高节奏的生活状态面前，时间地域等的限制使得完全靠子女在身边尽孝的选择越来越变为一种奢求。一方面，子女在亲情上割舍不开、不愿父母离开，另一方面从社会舆论上更难以接受背负不赡养老人的骂名，可是自身的工作不允许长期分心，自己的体力也不允许兼顾老人和事业，往往是病榻上老人身体未好，病榻前的子女已累倒。实行社区居家养老，子女以赎买劳务的方式使得老人得到妥善的照料，也可以减轻自己的双重压力，全身心地投入到工作中去。闲暇之余，仍可以陪伴父母生活在一起，增强感情。作为老人来说，既不再感到自己是子女的负担与拖累，又可以很好地生活在子女的关怀和社区护理员的帮助之下，在解除了子女后顾之忧的同时，也维护了老年人和子女双方的自尊心。这种养老模式可以缓解社会养老的压力，减轻政府的负担。

3、是提高老年人生活质量的现实需要。

家庭和社区是老年人的基本活动场所和生活空间。随着年龄的增长和身体的衰老，老年人对社区服务的需求及对社区的依附性越来越强。依托社区进行居家养老不仅具有方便易行、针对性强、参与面广等特点，而且还能给老人带来认同感和归宿感。现代社会家庭，老年人和子女分开居住已经相当普遍，“空巢”家庭增多，这给老人的生活照顾、医疗保健及精神慰藉方面都带来诸多不便。实行社区居家养老是解决老年人养老问题、适应老人及其家庭需求，提高老年人生活质量的现实需要。

4、是维护社会稳定的现实要求。

基于对我国国情的考虑，单一依靠政府财政进行社会养老福利事业显然无法适应需要，同时还会对国家财政造成巨大压力，居家养老体系建设过程为构建和谐社会、维护社会稳定提供了有益的尝试，也是社会结构转变的必由之路。

二、居家养老的现状分析及问题分析

西宁路街道第十四社区居委会成立于2006年3月，管辖美林花园、众鑫花园两个小区有居民楼108撞，总户数3584户8238人，为进一步摸清十四社区老年人居家养老特别是“空巢老人”居家养老的情况，今年5月，我们对社区老人进行了清查，共统计辖区老人165人，其中60岁以上的老人76人，占老人人口46.06％，70岁以上老人76人，占老人人口46.06％，80岁以上老人14人，占老人人口8.48％。并通过入户，对老年人的基本情况、家庭人均收入、生活自理情况、现实生活照料情况以及对社区服务的需求五个方面调查，为党和政府决策老龄工作当参谋和助手，现将调研情况报告如下。

（一）社区老龄人口现状

1、男、女调查人数比例及生活自理情况分析、统计表 参加此次调查的165名老人中，男性81人，占调查数的49.09%，女性84人，占50.91%；老人生活完全能够自理的有158人，占调查数的95.76%，部分自理的6人，占3.63%，不能自理，依靠照顾的2人，占1.21%；有子女的有72，子女生活在本区的有40人，子女长期居住在外地的有2人，子女愿意赡养父母的有140人，子女不赡养的有4人。

2、在现实生活中，具体照料老人情况：子女照料的72人，占调查数的43.63%，亲属照顾的5人，占3.03%，邻居帮忙照料的2人，占1.21%，请钟点工照顾自己的为0%。

3、对当前老年人是否愿意入住老年公寓的情况，我们也进行了调查，有10人愿意入住老年公寓，占调查数的6.06%，不愿意入住的有32人，占19.39%，这说明大多数老年人受传统观念约束，比较认同居家养老。

4、老年人对社区服务的需求情况：要求提供医疗服务的有10人，占调查数的6.06%，有文化娱乐方面要求的有11人，占6.66%，需要生活照料服务的有6人，占3.63%，要求得到精神慰藉的有15人，占9.09%，想日托老年人的有6人，占3.63%，需要家政服务的有12人，占7.27%，对社区提供的服务愿意自己买单的有5人，占3.03%。

在我们的调查中，许多老年人及其子女对居家养老工作寄予厚望。不少老年人表示，现在年轻人工作压力大，很难挤出时间来陪父母，单纯指望他们陪伴自己安度晚年恐怕不太现实，一些年轻人则说，现在不少家庭是一对年轻夫妇在赡养4个老人，靠夫妻俩根本无法承担照顾４个老人的任务。他们也特别希望社区居家养老服务能广泛推行，（二）存在的主要问题

当前，居家养老工作尚处在起步阶段，老年服务内容单

一、功能单一，与老年人的精神文化生活实际需求不吻合。相关居家养老的法制保障体系尚不完善，无法有效满足老年人需要。主要表现在：

1、宣传舆论有待加强。对于居家养老工作的重要性在认识上存在不足，致使目前居家养老工作处于自发状态，没有建立起相关社会舆论氛围，直接导致广大群众参与居家养老的工作缺乏主动性和积极性。

2、运行机制有待健全。没有形成系统的管理体系，缺乏完善的运行机制。现有的居家养老方式是由民政部门牵头主导，相关卫生、体育等部门共同参与，目前来看，各部门没有充分整合自身优势，难以形成工作合力。责任主体不明确，相关问题协调力度不够。

3、队伍建设有待提高。对老年人居家养老管理缺乏专业性培训。队伍整体素质无法满足老年人的实际需要。相关管理人员和服务人员将注意力更多地放在了物质服务上，而忽略了老人的精神需求，从一定程度上限制了居家养老工作的开展和服务内涵的延伸。

4、专业人才稀缺，满足老人综合需求难。目前，社会化居家养老管理人员和服务人员整体素质不高，而且真正愿意从事家政服务业的人员不多，很难满足老年人日益增长的多元化养老需求，影响了服务项目和内容的扩展以及服务质量的提高。

三、居家养老工作对策和建议

1、政府主导，发挥“驱动器”作用。社区居家养老是一项利国利民的实事工程，需要充分发挥政府主导作用，通过制定适合本地实际的居家养老服务发展规划，出台扶持和优惠政策,加大财政投入等措施，加快推进社区居家养老。政府要在服务机制建设、政策、财力、物力、协调等方面充分发挥“驱动器”作用，使社区居家养老工作在规划、发动、组织等各个环节和过程都能顺利实施。政府可通过完善机制、加强考核，普及社区居家养老服务站，逐步建立和完善社区服务站的上门服务制度、志愿者服务制度、奖励制度等，加强标准化管理。

2、加强培训，建设“专业型”队伍。加强社区居家养老服务人员的培养，鼓励各类职业培训机构对居家养老服务人员开展职业技能培训和职业道德教育，考试合格颁发职业资格证书，通过有计划的培训，建设一支具备家政服务、康复护理等专业知识的专业化服务队伍。

3、社区养老服务网络，采取有偿服务的形式，以服务报酬作为护理人员的一部分的开支，不需要或仅需要少量资金投入，即能加以启动。政府不必花费大量资金兴建养老院、购臵养老设施。体现了政府购买服务、养护员提供服务、老年人享受服务、货币化养老的改革精神。从而节省了大量资金，缓解由于我国人口老龄化过快而带来的诸多问题。同时，由于养老服务大多是由劳务人员以体力劳动或只是技能的付出来解决老人生活上的困难，收费不会很高，也不会更多的增加老人家庭的经济负担，转而变相的增加社会保障的支出。

4、亲情关怀，倡导“社会化”养老。在完善机制、加强制度化、法制化建设的基础上，大力加强宣传教育，弘扬中华民族传统美德，广泛开展敬老爱老、养老助老的舆论宣传。强化赡养老人是每个公民的责任和义务的意识，在全社会确立养老敬老的良好氛围。同时，对那些遗弃甚至虐待老人的个例，要通过媒体予以揭露，使其受到舆论的谴责，对触犯刑律的，要依法予以追究。

养生养老社区广告语 篇6

2、想要非凡间的体验？海南美林湖。

3、原来你在这里呀！我的美林湖。

4、众里寻他千百度，恬然逸家美林湖。

5、美林湖——我向往的世外桃源。

6、写满风景和文化的绿色请柬——美林湖。

7、青山绿水美林湖，颐养天年好去处。

8、长在传说中的风景，绣在自然中的画卷。

9、度假养生康居，休闲养老乐享。

10、天生一个桃花源，养生康居美林湖。

11、看得见美林湖，也看得见幸福。

12、原来不是梦，因为是在美林湖。

13、到美林湖养老，风景这边独好。

14、美林湖——健康和幸福的紧紧相随。

15、天下名胜处处览，心中唯有美林湖。

16、休闲度假海南岛，颐养天年美林湖。

17、湖光山色亲情在，健康养生美林湖。

18、美林湖，自然的.恩赐，你“梦中的情人。

19、相约温馨海南，在美林湖等你。

20、洞天福地不羡仙，谈茶论道美林湖。

21、人间天堂大自然，安享晚安美林湖。

22、万水千山总是情，最美不过美林湖。

23、康居醉爱美林湖，颐养山水夕阳红。

24、美林湖——一个休闲的好地方。

25、好山好水好人生，养心养身更养生。

26、天上神仙犯糊涂，人间天堂美林湖。

27、美林湖精彩有约，原生态魅力无限。

28、天然静谧美林湖，颐养天年似神仙。

29、养老海南美林湖，享受南海好风光。

30、养心养身养生处，美山美水美林湖。

31、情系天涯海角，心存美林闲湖。

32、好山好水美林湖，安居康居享清福。

33、美时美景美林湖，见证爱的地方。

34、梦境与现实的完美之地——美林湖。

35、海南美林湖，四季不变的守候。

36、坐享海南枢纽中心，回赠父母晚年舒心。

37、养生雅居美林湖，颐养天年好去处。

38、人生自古谁不老，老就老在美林湖。

39、我和自然有个约会——美林湖。

40、快城市，慢生活，休闲圣地美林湖。

41、美林，美湖，美家——美林湖。

42、老了，老了，享享清福——美林湖。

43、尘世漂泊沧桑尽，俯仰留连一景湖。

44、有湖，有林，有你懂的美——美林湖。

45、有山有水有佳丽，美食美景美林湖。

46、养生当住美林湖，天然氧吧精气足。

47、品山品水康乐居，养生养情美林湖。

48、健康生活没你不行——美林湖。

49、醉美仙境美林湖，养生养老好去处。

50、美林湖，让人越活越年轻的地方。

51、美女养眼，美景养生。

52、美林湖，是我家，人人都爱她。

53、爱湖光，爱林色，爱美美地闲庭信步。

54、夕阳无限美（好），源自美林湖。

55、美林湖，就是自然设计的生活艺术。

56、景绿气爽美林湖，养生养老好去处。

57、至爱父母心礼物，四季如春美林湖。

农村养老照护现状及发展趋势研究 篇7

一、农村养老照护现状

传统的家庭养老照顾模式是我国农村最主要的养老照顾模式, 但随着人口老龄化加剧, 城镇化快速发展, 农村空巢老人数量呈上升趋势, 这也使传统的家庭养老照顾模式受到了极大的冲击。相对于城镇, 农村地区养老服务的发展相对缓慢和滞后, 现在的农村老人从心理情感层面上仍愿意采取传统的家庭养老的方式安度晚年。这对居家养老的概念不熟悉, 传统养儿防老、守土恋家思想根深蒂固, 服务模式体系不健全, 政策、法律法规不完善, 人力、物力、财力不足等因素是有很大关系的。所以, 在我国广大的农村地区实施居家养老的照护模式, 还存在很多需要在实践过程中探讨的问题。农村与城市的居家养老的不同在于因社会、经济、文化环境的差别造成的居家养老服务推广条件的差异。现今在农村地区, 依托家庭提供长期照护的现象普遍, 农村人口老龄化、空巢化和病残化的趋势明显, 慢性病、功能障碍老人不断增加, 需要家庭和社会共同参与的长期照护需求不断增加。因此, 经过调查研究后, 很多学者也提出了应把居家养老照护模式作为主体, 不盲目发展农村机构养老。

机构养老照护模式是在传统的养老照护的方式不能适应当前的社会经济发展的情况下产生的。我国正逐步建立以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为补充的养老服务体系, 但也有学者认为, 机构养老应在国家养老服务体系中具有“支撑”地位, 而不仅仅是“补充”。现今农村养老照护机构主要分为三种:营利性、非营利性和公益性, 具有公益性、服务性和竞争性的特点, 旨在为老年人提供社会化、专业化的服务。公办的养老照护机构主要为特定人群服务, 如低保户、五保户, 不仅具有养老功能还有社会收养责任;民办的养老照护机构在农村地区发展较缓慢, 其受到政策、经济效益以及发展空间等因素的限制明显。而且从目前的调查研究显示, 自理能力较弱, 对家庭照料的依赖以及牢固的传统观念的老人对机构养老的意愿较弱。有意愿入住养老机构的老人, 普遍有较强烈的日常生活照料、精神文化生活、医疗护理服务和心理慰藉服务方面的需求。但现今农村养老机构普遍存在资金欠缺、投入不足, 设施落后, 专业化服务水平低, 社会化程度低, 人员不足等现象。

医养结合的新型养老模式, 整合养老和医疗两方面的资源, 提供持续性的老人照顾服务。这种模式在我国还属于起步阶段, 存在着发展建设思路不明确, 服务对象、功能定位及职责界定不明晰, 政策与实践不匹配等问题, 其中尤以专业服务人员不足, 素质不高问题最为突出, 所以发展农村医养结合养老照护模式任重而道远。

二、养老护理员现状

养老护理员在我国属于新兴职业, 缺乏专业化的培训, 从业人员普遍学历低、年龄大, 女性较多, 专业性不强、工作时间较长、工资待遇低。2011 年国家印发了《养老护理员职业技能标准》, 并且在《社会养老服务体系建设规划 (2011-2015 年) 》中也提出推行养老护理员职业资格考试认证制度, 力争5 年内全面实现持证上岗。而今全国取得养老护理员职业资格证书的人员仅有5 万左右, 数量的不足严重影响到服务的质量。从护理服务内容上看, 由于缺乏专业知识和技能, 护理人员主要为老人提供日常生活照料, 做不到心理和精神上的照护。这一系列原因严重影响了老年人的生存质量, 同时也制约了养老护理队伍的发展。严格养老护理员的准入和培训, 采取分级利用和培养的方式, 逐步形成初级、中级、高级、技师的护理队伍, 提升整个护理群体的综合素质, 使整个行业逐渐步入正轨。卫生资源配置欠妥, 难以实现养老和医疗护理服务的无缝对接, 给老年人增加及时获得医疗护理服务的难度。加强养老护理服务队伍建设, 加大人才培养力度, 鼓励、吸引高校毕业生进入养老护理机构, 发展志愿者队伍。

三、完善养老照护保障体系

大多数研究者认为, 建立保险制度是完善养老保障体系的关键。由于农村老年人的整体健康状况欠佳, 长期照护的需求增加, 所以, 应该从老年人的养老、医疗和服务需求角度出发去考虑完善养老照护政策问题。我国现行的农村养老保险制度和医疗保险制度, 解决了部分老年人的养老和医疗问题, 但对于长期照护的老人来说, 还需建立明确的保障体系。国外发达国家养老照护保障体系也是在不断实践的过程中形成的, 如日本的《护理保险法》、澳大利亚的《老年人保健法》和《家庭和社区保健法》、美国的《老年和残障医疗保险》和《私人长期照护保险》等。各个国家根据实际国情, 在社会保障框架下逐步建立和完善养老照护保障体系。

四、小结

农村老年人的养老照护需要从顶层设计上布局, 完善相关法律法规, 尤其是老年护理保险法, 结合个人、家庭成员、社会资源的力量来解决农村老人遇到的养老照护的危机, 规范老年照护服务。发展养老护理职业教育, 严格职业资格准入标准, 为养老照护培养高层次实用、专业人才。

摘要：在老龄化社会的大背景下, 通过文献回顾的研究方法, 从老年护理学角度对农村养老照护的现状进行描述, 并分析其产生的原因, 提出相应的对策。探讨与农村养老照护密切相关的护理人力资源配置和保障体系方面的问题, 从而展望其发展趋势。

养老养生产业发展趋势 篇8

嘉乐汇养生苑项目总面积30万平方米，包括酒店式老年公寓及相关配套设施，公寓房间总量达到2600间，可容纳5000人在此养老。按照计划，该项目将于今年封顶，明年投入使用。

中标集团提供的一站式养生养老运营服务被政府有关部门称为“中标适老模式”加以推广。中标集团开创的文化型、智慧型、生态型养生养老的模式主要包括六大业务模块，即各自运营又相互关联，为入住嘉乐汇养生苑的长者提供360度无缝完美生活方式。

该园区仿苏州园林式设计，园区内水系环绕，四季花园横跨其间，设有透明开合式顶蓬，可依据四季气候的需求开启与闭合。公寓单元室内采用水源热泵中央空调系统，兼具备PM2.5过滤功能的新风系统，实现环保绿色生态的生活理念。园区内采用了目前最为先进的人体智能监测设施，全天候对会员的身体状态实时监护，包括会员的动态，脉搏，体温时刻受到呵护。

“北京嘉乐汇养生苑”与中国人民解放军总医院涿州医院联合设立嘉乐汇医院，为会员制定健康管理档案，为会员定期进行全面体检，由医生制定个人健康管理计划；根据会员的健康状况与营养配餐师一道定制健康饮食计划。

“北京嘉乐汇养生苑”为会员提供全球范围的医疗旅游、文化主题旅游及制定旅游线路，集成各个服务和交通节点；通过与外部专项服务机构的合作，向会员提供如艺术品收藏﹑包机﹑名医会诊等一系列各种类型的高端私人定制服务。

通过搭建专业化的平台服务，借助会员间相互交流﹑探讨与合作，促进优秀作品的创作，由园区协助，通过对作品的制作以在圈内传播，并进一步发表或达到专著出版。“北京嘉乐汇养生苑”还与国家各部委共同开办长者大学，为有需求的会员充实各种知识，会员通采用俱乐部会员制运作模式， 通过作为会员的已退休（资深）文化人之间的团队合作，策划﹑设计﹑主持和参与文化提升活动， 开展尊者智库的智慧成果研发与推广活动， 实现社会效益与经济效益双赢，并可通过全国老龄委主办的《中国老龄》向政府各部门推广，让精英长者的智慧用于社会，让退休精英群体这一宝藏再次发挥出耀人夺目的光芒。

（责编；孙展）

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