塑钢窗防渗漏措施工序

塑钢窗防渗漏措施工序（共7篇）

塑钢窗防渗漏措施工序 篇1

南湾营二、三期经适房项目

房建工程关键工序质量控制

塑钢窗防渗漏措施

工序、质量控制责任书

为加强房建工程关键工序的质量控制，明确责任，特拟定本责任书。

一、塑钢窗防渗漏措施工序、质量控制标准

1、预留的门窗洞口尺寸经校核，与设计存有偏差的，按要求已整改完毕，并经监理验收合格后，塑钢窗框方能安装。

2、门窗框固定件应连接在墙体预留的水泥砖上。

3、门窗框安装完毕，安装单位自检合格后报监理验收。监理方组织土建施工方、塑钢窗安装单位办理验收。验收合格后，办理书面验收、交接手续。验收、交接证明应提交业主备案。

4、门窗框安装验收合格后，土建施工方从框外侧用防水砂浆塞堵框与墙体间的缝隙。防水砂浆应塞堵密实，且塞入框内2cm～3cm。该工序在全面施工前，土建方先作样板，并经业主、监理认可。该工序施工完毕，由监理组织塑钢窗安装单位、土建施工方并通知业主共同进行验收。验收合格后，办理书面验收、交接手续。验收、交接证明应提交业主备案。

5、门窗框塞缝工序经验收合格后，塑钢窗安装单位方能施打发泡剂。发泡剂施打前，缝隙内应清理干净。发泡剂应连续施打，一次成型，充填密室、饱满，且不得溢出窗框外。该工序验收办法同“第4条”。

塑钢窗防渗漏措施工序 篇2

关键词：塑钢门窗,施工工艺,渗漏问题,措施

0 引言

目前塑钢门窗以其外形美观、重量轻、采光面积大、传导系数低和耐酸碱腐蚀,以及具有良好的气密性、水密性和隔声性等优点,在工程中得以广泛使用。但是塑钢窗在安装过程中若不重视细部节点的构造做法,没有在事前采取有效保证质量的措施,就会出现许多影响使用功能的质量问题,其中表现最突出的就是外塑钢门窗的雨水渗漏问题。

文章针对外塑钢门窗安装后出现的渗水现象,通过技术攻关采取多项行之有效的措施,杜绝了雨水渗漏现象。

1 工艺原理

根据施工顺序首先确定合理的墙体预留洞口尺寸,再配合弹性密封材料作为嵌缝剂,使门窗框与墙体之间形成相对“自由”的状态,保证门窗框不会产生内力变形,使嵌缝剂能成功作为防水的第一道保险;其次正确的留设密封槽,注入防水胶,作为防止雨水渗漏的第二道保险。合理正确的做好这两道保险,才能真正达到防止门窗雨水渗漏的效果。

2 工艺流程及操作要点

2.1 工艺流程

门窗预留洞口尺寸检查→门窗洞口处理(洞口不符合要求时)→门窗外观及固定件检查→门窗安装固定→门窗框四周嵌缝→抹灰等装饰面施工(留设密封槽)→打密封防水胶。

2.2 操作要点

2.2.1 门窗预留洞口尺寸检查

1)合理的留设洞口大小,是防止雨水渗漏关键的一步;门窗框与洞口之间的间隙要求如表1所示,在洞口留设时严禁出现有“一头紧(窗框顶到墙面)、一头松(间隙过大)”的现象。

注:窗下框与洞口的间隙可根据设计要求选定

2)门窗预留洞口应横平竖直,重点检查同一楼层同类型窗的水平线及上下楼层的边线应保持在同一条直线上。

2.2.2 门窗洞口处理

对不符合第2.2.1条要求的洞口需要进行处理,使其达到合理尺寸。由于门窗洞口的后处理会对墙体结构以及门窗防水造成许多不利影响,因此应充分认识到洞口预留准确的重要性,尽可能一次成型,避免修理。

2.2.3 门窗安装固定

1)当窗框装入洞口时,其上下框中线应与洞口中线对齐;窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作为临时固定;当下框长度大于900 mm时,其中央也应用木楔或垫块塞紧作为临时固定。2)固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150 mm～200 mm,固定片的安装位置应与铰链位置相一致,以便将窗扇通过铰链传至窗框的力直接传递给墙体,但不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上,以免与紧固螺钉呈垂直方向的中框或部分外框膨胀受到限制,使塑料门窗安装后不能自由胀缩。固定片之间的间距应不大于600 mm,以利于抵抗风压。3)在安装门窗框固定螺丝时应尽量使螺丝的松紧程度一致,避免窗框因受力不匀而产生内应力导致变形。

2.2.4 门窗框四周嵌缝

1)若洞口为砌体材料,在洞口修理后平面不规整时,采用一道水泥砂浆刮糙粉刷,可避免雨水渗入砖墙内,同时保证洞口光洁、规整,便于填缝施工。

2)严格控制墙体与门窗框之间缝隙在15 mm～20 mm之间,若缝隙过大,如:规范JGJ 103-96第2.2.2条中,当墙体外饰面为贴大理石或花岗岩板时,规定的缝隙为:40 mm～50 mm;若其他施工原因造成的间隙过大时,为了保证嵌缝的密实可靠以及起到节省材料的目的,可预先增加洞口的粉饰厚度。

3)在墙体外侧抹第一道底灰时,砂浆厚度以刚好压住窗框为宜,使窗框与墙体之间形成一个凹槽(见图1),严禁出现窗口抹灰压不住窗框的现象。

4)清洁缝隙中的浮灰等污物后,从墙体内侧向凹槽里注入嵌缝剂。嵌缝方式应遵守“从下至上、由左向右、匀速进行”的原则,施工中必须保证嵌缝剂填充的密实度。

5)缝隙填严后撤掉临时固定用的木楔或垫块,其空隙也必须补填良好。

2.2.5 正确留设密封槽、注好密封防水胶

在施工墙体的饰面层(或第二、三道抹灰)时,在门窗框外侧留5 mm～8 mm深的槽口,填嵌密封材料(如图2所示)。

施工中,采用在装饰面层先嵌入5 mm×7 mm的木条,待装饰面施工完成后取出,槽口应连续贯通;注胶前,必须先清洁槽口内部,然后在槽内由下而上打注密封胶,注胶完成后检查注胶是否连续,严防漏注。

2.2.6 出水孔的排水

在施工过程中必须防止出水孔被砂浆、密封胶或其他垃圾堵塞,严禁在施工时出现有外墙装饰面高于出水孔的现象。

3 质量要求

1)门窗采用的异形材、密封条等原材料应符合现行GB 8814和GB 12002的有关规定。

2)门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能等应符合相应国家现行标准的有关规定。

3)门窗采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等应符合规范要求。

4)门窗框与墙体之间的固定必须牢靠,施工时必须严格按照JGJ 103-96第4.2.6条规定执行。

4 安全措施

1)现场施工人员必须严格遵守项目部制定的相关安全管理等制度。

2)施工时严禁将脚手板搭在门窗上,也不得在其上吊挂重物。

3)在墙体外侧施工时,必须按要求搭设可靠的施工用脚手架,高空作业必须正确使用安全带。

4)严禁在窗扇上站人。

5)在塑钢门窗安装固定时,防止塑钢门窗倾覆、滑落伤人。

6)不得私自乱接电源线。

5 结语

“日出·印象花园”位于南方多雨季节的深圳市宝安区,工程由10栋住宅楼组成,所有门窗均为塑钢门窗,工程总建筑面积约为3.6万m2。在工程交工3年以来从未出现过外塑钢门窗雨水渗漏的现象,为企业赢得了良好的声誉,由此充分证明本施工技术的可实施性,是一项极为值得推广的施工技术。

参考文献

[1]JGJ 103-96,塑料门窗安装及验收规程[S].

农田灌溉渠道防渗漏措施 篇3

关键词：农田；渠道灌溉；防渗措施

中图分类号： S274 文献标识码： A DOI编号： 10.14025/j.cnki.jlny.2015.14.037

灌溉渠道是农田灌溉工程节水工作的重要设施，为了达到节水的目的，灌溉渠道渗漏问题越来越受到人们的重视，进而农田灌溉渠道防渗技术得到迅速发展，并在农田灌溉防渗工作中得到广泛运用。农田灌溉渠道防渗技术是一门综合性较强的学科，具有材料种类多、综合性、复杂性的特点，因此在农田灌溉渠道防渗工作中根据本地实际情况选择防渗方法很重要。

1 农田灌溉渠道防渗漏的重要性及易出现的问题

1.1 农田灌溉渠道防渗漏重要性

农田水利工程渠道防渗是我国大力推行节能减排的重要举措，对我国的引水工程、水利灌溉都具有重要的经济意义。在绝大多数农田节水灌溉中渠道防渗都具有经济适用、技术可行的优势，同时也是国内目前普遍应用的农田节水技术措施。渠道渗漏水注入地下后，会造成地下水位上升，进而引发田地渍害。在盐碱化地区，渠道渗漏还会增加土壤的次生盐碱化风险，进而会增加农业水费和灌溉技术的负担，严重的甚至会威胁到水利工程的安全运行。农田灌溉渠道防渗措施能够将渠道水渗漏减少，降低渠床糙率系数，使渠系水利用系数增大，进而达到了节约灌溉用水的目的，同时渠道输水的安全风险率也随之得到提升。渠道防渗能够对地下水位进行合理的调控，加快渠道内部的水流流速，使渠道的输水沙能力和抗冲力都得到了提升，避免产生土壤次生盐碱化。渠道防渗具有多重的经济效益，如缩减渠道与渠系建筑物尺寸、节省渠道养护费用、防止渠道长草等等。

1.2 农田灌溉渠道易出现的问题

农田灌溉渠道就是将水从一个空间转移到另一个空间的过程，渠道发挥着桥梁的作用，并将转移的水应用到农田灌溉中。另外，农田灌溉的应用效果和工程周期长短会直接影响到农田灌溉的生产效率，具体来讲会由于防渗层使用材料的性能不稳定或混凝土面板被冻裂而造成渠道裂缝现象。这些问题的存在将会直接影响到农田灌溉渠道工程的防渗效果，更无法实现水资源的有效利用和可持续发展。

2 农田灌溉渠道防渗漏措施分析

2.1 农田灌溉渠道土料防渗

农田灌溉渠道防渗中，渠床土质主要是由黄土和沙土组成，通常会存在较为严重的渗漏现象，从而引发水资源浪费，这会直接影响到农产品的生长。在农田灌溉渠道防渗中要始终保证地下水位呈现出一种持续上升的状态，适当增加工程管理的维护费，进而确保农田水利工程的安全运行。在土料防渗中要注意草泥护面防渗、灰土护面防渗等工作。在草泥护面防渗中，要先制作防渗护面，施工渠槽内用来堆放土料，并将其浸泡再加入材料，确保充分拌合之后在进行发酵，在固定的时间内要对其进行翻动，进而避免产生裂缝。在灰土护面防渗中要掌握好石灰与土的比例，并发挥出碳化胶结的作用，进而确保灰土的强度，同时还要做好养护工作，在养护中要特别注意水流速的控制，避免产生护面塌陷的现象。

2.2 农田灌溉渠道砌石护面防渗

农田灌溉渠道砌石护面防渗工作中，要注意浆砌片石护面的防渗，要确保农田灌溉渠道中砌片石护面的稳定性和耐久性，并保证浆砌片石护面具有较强的抗冲击能力，这类农田灌溉防渗通常需要较高的造价，农田灌溉防渗效果的提升离不开水泥砂浆和白灰砂浆，水泥砂浆要做沟缝处理，并预留排水孔，便于地下水排出，从而减少砌体背部饱和水压力。此外，在干砌卵石护面防渗中，最好就地取材，这样可以延长工程的使用寿命，在工程运行初期要先降低输水损失量，从而提升其抗冲磨能力，断面要采用梯形，结合渠床土质和渠道大小的实际情况，将输水输沙的能力提高，确保砌石坚固、水流稳定，为施工打下良好的基础。在干砌卵石护面防渗过程中，要采取人工挂淤的方法，不断的搅拌土壤并将其制成泥浆，再投入水中。在卵石层下面铺设防渗隔层，将砂浆灌入干砌卵石中，发挥出当地卵石的优势，提高防渗效果。在采用浆砌卵石过程中，要确保干砌石与糙率的相似性，待砌筑质量保证后，要将糙率逐渐的减少。

2.3 农田灌溉渠道的混凝土护面防渗

混凝土护面防渗要借助渠道的过水能力和不同的运用要求，在土基上进行，尽量不要设置垫层，预制混凝土板大小，根据地基条件设置混凝土板大小。人力施工时要确保混凝土板尺寸100×100×8厘米，重量在100公斤左右，当其受到气候影响时，要合理设置伸缩缝，垂直方向横向伸缩缝要保证间距在4米左右、缝宽2米左右，避免产生漏水现象。水流品行纵向缝要合理设置渠底内坡脚。该类混凝土护面裂缝在控制中，要严格控制伸缩缝的基础止水，填实接缝并改进砌体结构，提升其抗冻抗胀能力，在增设垫层时要及时导出渗水，减少冻胀压力。

3 结语

综上所述，随着我国经济的迅速发展，要重视水利工程建设基础工作，进而促进农业经济的快速发展。在农田灌溉渠道防渗工作中，各种防渗方法都具有自身的优势和劣势，所以要结合原有农田灌溉渠道防渗的实际情况，选择最佳的防渗方法，开展农田灌溉渠道全面防渗，进而促进我国农业经济的健康可持续发展。

参考文献

[1]李宝仁.水利设施田间灌溉渠道防渗设计与施工[J].江西建材，2014，02：124-125.

[2]刘婷.农田灌溉渠道防渗措施综述[J].黑龙江水利科技，2012，11：258-259.

建筑外墙防渗漏的施工控制措施 篇4

建筑外墙防渗漏的施工控制措施

【摘 要】 建筑外墙渗漏是砌体工程常见的质量缺陷，出现渗漏很难找到源头，为此加强施工过程控制极其关键，本文在分析渗漏基础上，提出解决外墙渗漏的具体方法及措施。

【关键词】 外墙渗漏；环境气候因素；砌体结构；基层抹灰；装饰的控制

外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质空心砖作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效果也是一个不确定性。因此施工过程控制极其重要，结合工程施工及管理实践，对多层外墙砌体渗漏的原因及过程得到有效控制，为用户提供一个合格的建筑产品。

1外墙渗漏的一般原因

1.1环境气候因素造成的渗漏。南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱寒冷多风，在南方尤其是沿海城市台风，暴雨多的季节，多高层建筑的外围护墙体风压最大可达700Pa。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝会逐渐扩大。同时雨水在较大冲击压力下渗透能力很强，即使在墙表面排水

畅流的情况下，也会在既有裂缝的薄弱部位在压力下渗入产生渗漏进入内墙。而北方地区早期墙面渗漏水，若在负温环境下出现冻胀作用是很正常的，冻融作用能引起及加剧外墙的开裂严重，逐渐形成面积较大的渗漏，严重者直接导致结构内部钢筋的锈蚀及外饰面的材料脱落，室内墙面发霉变色。

1.2砌体结构造成的渗漏。墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。例钢筋砼构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多，即使在砼结构产生允许范围变形条件下，墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。同时温度的线膨胀系数存在一定差异，按各种不同材料安装的门窗框与墙体之间，也接触的周围也出现沿框走向的裂缝，造成墙体产生裂缝的部位增加产生渗漏的机率加大。

1.3施工过程中造成的渗漏。①材料本身不合格，砌块加工制作粗糙外观质量差，外形尺寸偏差超标，例截面尺寸不一致且缺棱少角较多。饰面材料质地酥松，吸水率多，色泽深浅不一，甚至出现刷后表面微裂缝。防水涂料，密封材料也存在质量的问题。②砌筑砂浆和易性差砂粒过粗或过细且含土量过多，配合比例不当随意性大，搅拌时间太短很不均匀。有些施工人员不注重砂浆强度质量，使砂浆收缩性增大且不均匀，在砌体缝中产生裂缝形成渗漏的通道。③砌筑方法的不规范，规定规定干砖不上墙但用干砖砌筑，砖吸收砂浆中的水分，在位置未最后确定时砂浆已经干燥，水泥根本没有时间进行水化，砂浆的强度达不到设计要求，也不可能得到正常增长，离散性大强度低。砌体不是象砖一样用三

一砌法，采用条砌法也是铺浆过长，铺浆厚薄不一，使水平灰缝不饱满，而竖向缝更是缺少砂浆，由于砌块干燥竖缝只得批缝，表面有浆而里空虚，实际是空头或干缝。砌体转角处搭接压槎未同时进行留置了直槎，重新砌筑接槎肯定砂浆不饱满且空头缝较多。填充墙的顶端与梁底斜砌砖两端洞未能砍砖挤紧，碰头填塞砂浆不密实都是造成裂缝存在的可能。④砌筑的墙面平整垂直度偏差过大，框架梁柱末预埋拉结筋，梁柱砼表面处理不规范也会形成裂缝的大量存在。

1.4基层抹灰质量造成的渗漏。对砌筑墙体表面在抹灰前的处理要求多但干时疏忽的也多，所以必须认真清理干净这道工序是不能省的。而清理表面污垢又不进行洒水湿润，使这些污垢灰尘形成一道隔离膜会影响到砂浆同基层的粘结效果及强度质量的。由于墙面不平整基层抹灰厚薄不一收缩量相差也大，使墙面收缩不同而引起龟裂和空鼓严重。抹灰操作时未进行二次压实，形成的砂浆找平层质量不匀，当天气干燥炎热阳光直射时更容易导致水分蒸发太快，形成抹灰层表面的快速开裂。若是两次抹灰的间隔时间过短(底抹灰层未终凝)，使底层砂浆在上层推压下产生松动脱开或裂缝，这些也是导致裂缝产生形成渗漏的实际现状。

1.5门窗洞口处理及面砖粘贴造成的渗漏。砌筑时门窗洞口留洞过大，造成安装外框时周围空隙过大，框顶部难以用合适的材料固定的问题，门窗框与洞口周围嵌塞不规范不密实，外墙窗框与洞口侧面连接处未预留出柔韧性材料嵌位置。窗台未有排水坡度或倒坡存水问题。这些质量问题都会使雨水在渗透作用下向室内渗漏。而面砖粘贴前未浸渍在

水中充分湿润，表面粘结的浮尘影响到粘结效果。镶贴砂浆配合不当或不饱满，砂浆中不掺用砂纯水泥浆干缩性更大，粘结力偏小而产生空鼓。另外面砖勾缝材料选择不对勾缝不严密，存在沙眼或细微裂缝，雨水逐渐渗入使面砖底部形成蓄水层，向内渗透是自然的事。

1.6施工组织管理不周而造成的渗漏。事前如未采取合理控制措施预防施工用水对下楼层砖缝砂浆的冲刷损坏，也会形成渗漏缝隙的存在。外墙脚手架眼及固定架杆孔洞末认真封堵，外抹灰末预埋分格缝条，用先抹灰再切缝的办法或分格缝设置位置，间距，宽深度不当。主体与安装分包专业配合不协调，造成安装时任意开槽凿洞，使该部位墙体在开槽洞口处留下渗漏的隐患。

2预防外墙渗漏的控制措施

从外墙产生渗漏的一般原因分析可知，多层建筑外墙出现渗漏的成因比较复杂，防渗漏也是一个系统工程，需要从设计构造，材料应用，施工控制等多个环节加强控制。由于产生渗漏的环节多且环环紧扣，只要是某一个环节存在隐患，就可能出现渗漏问题。所以对渗漏问题的防治，是一项多个工种系列的相互关联，且互相制约的控制工程。

2.1加大施工过程的控制力度。严格执行材料进场的报验制度，认真做好原材料的检验和砂浆试验配合比的控制。坚持各种材料必须经检验或复试合格后才能使用的规定。严格按试验室试配的施工配合比计量拌制砂浆，控制进场砂粒的筛选和使用砂浆的时效性。检查督促施工企业质量保证体系的运行和不断完善。做好施工前的技术交底，坚持工序之间的自检，互检及专职检查的质量控制力度。积极推行样板引路的先

进性，由于外墙防渗漏的复杂性，注重细节管理，监督过程应加大巡视检查的频率，对正在施工的工序或部位，除了定时巡检外还要不定期抽查。尤其对孔洞周围，阴阳角，门窗四周的细部更要认真仔细，发现问题及时整改将质量问题处理在过程中。

2.2主体结构施工阶段的控制。在剪力墙施工过程中，对影响外观及主体质量的模板安装质量不容忽视，平整度，垂直度，刚度和强度要控制在允许偏差范围以内，脱模剂不允许用如废机油等影响砼外表面装饰粘结强度的油质材料，紧固模板时要少用或不用穿墙螺杆，多用外部顶支撑，板缝必须严密且两侧平整。砼浇筑要分层充分捣实，表面压抹及覆养护到位，浇水充分湿润。采用的砂浆配合比及使用强度也要符合设计规定，填充墙砌筑规范拉结筋不可缺少，砂浆饱满度加气砌块水平灰缝不低于90%，竖向缝不低于80%。砌筑完成后要求静置，挤紧。平整度，垂直度要在规范允许范围以内，不能凿除外胀及填补凹陷部位的情况存在。

2.3装饰装修阶段的控制。基层的处理必不可少也非常重要。剪力墙的砼浇筑振捣遇到孔洞的部位要仔细认真，对蜂蜜麻面用砂浆补平，表面有油污的要彻底清理干净，穿墙螺栓孔要用膨胀砼填充补实。表面要进行界面处理，如拉毛或甩浆的粘结层处治，甩浆均匀不漏底且进行认真养护。脚手架，螺杆眼封塞时要用较高一级砂浆及砌筑材料填实，表面用防水砂浆分两次抹压平。对砌块缝隙表面不饱满部位要重新补抹处理。同时在填充墙与剪力墙交接部位要挂钢丝网片，每边宽度大于200mm。在墙面抹灰前一天进行浇湿润，抹灰时轻微湿润并刷素浆结合

层，立即抹压其厚度在10mm以内，防止干缩不匀产生开裂。抹面砂浆按设计配合比进行搅拌，水泥砂浆按配合比即可，但混合砂浆不允许用塑化材料替代。若贴面砖必须用专用砂浆施工，勾缝最好用微膨胀胶浆，水灰比一般在0.35左右，要反复拉压可以出浆，这一点确实重要，且加强表面的养护工作。由于外墙防渗漏带有一定的复杂性，在外粉饰这个分项工程中采取样板示范很必要，以点带面的引路做法。如墙基层及窗台的粉饰，铝合金窗的安装及外饰面砖的镶贴，都要按各方确认的样板块为标准进行，在取得经验后全面展开施工。

2.4要进行淋水检验。在竣工验收或者分户验收时应该进行淋水检验，这样可以及早进行处理。有时竣工验收淋水检查时会出现渗水现象，当出现渗水面积不大时可采取局部处理。在内墙渗水部位的渍水外围上边1m及左右各0.5m，下边0.2m的外墙相对范围内，采用防裂腻子勾缝，擦缝，补缝来加强，在处理后待表干再喷刷新型防水涂料3道，喷涂时水平，竖向交错进行，上次表干后进行下道。另外方法是将内墙渗漏部位水渍外周各300mm范围内的饰尸面层铲除，并认真分析判断出现水渍的原因再处理。

2.5外墙砌块的要求，现在的框架剪力墙结构使用的填充墙，多数用粉煤灰砌块或烧结多孔粘土砖，多孔砖尽量采用半封闭型的较好，这种砖一端开孔，一端封闭。砌筑时开孔端朝下，封闭端朝上，通孔的多孔砖不是很好。而组砌必须用水泥砂浆满摊浆砌筑，水平和竖向灰缝必须饱满，尤其是竖向灰缝更不易饱满，过程中采取挤揉搓会更好。砌筑时填充墙不要一次到顶，当砌至距梁底3皮砖时，应停留3d以上时间

让其自然稳定后再进行封顶，最上皮砖应用实心砖斜筑，防止顶端砌块与梁的下沉不匀产生大的裂缝。当墙体砌完成后应在墙体顶部与框架梁底接触处，如果是用多孔砖的竖向灰缝，墙体已填补的孔洞周围用水泥砂浆做勾缝处理达到密实效果。

2.5.2墙尸面抹灰的要求，对墙面基层的抹灰要提前进行处理，外墙砼表面应采取喷涂界面剂处治，砖砌体表面宜满挂钢丝网，要固定牢固压平整。在不同材质交接处如砼和砖砌体处，钢丝网片要固定在砼柱不小于200mm。墙基层在抹灰前一天进行浇水，最好表面浸透使得有足够的水分，第二天抹灰时再洒湿，以表面无明水抹最佳。抹灰层一般分两次进行，接槎处要错开，常用的第一道打底灰应是1:3水泥砂浆，第二道表面灰应是1:2.5水泥砂浆，两遍砂浆的间隔时间应大于两天。由于停留时间过短底层灰抹后尚未收缩稳定，肯定影响到面层效果。在抹后夏天10h后即刻洒水养护，时间不少于3d。

2.5.3门窗框的抹灰要求，为了预防雨水从窗洞周围渗入室内，应在安装外门窗框之前，门窗套满抹水泥砂浆，也就是在窗台及洞口两侧抹一层20mm厚的1:2水泥砂浆，一次找平成活，这样在门窗安装后使外框与墙体之间的缝隙均匀，用塑料泡沫填充更加可靠。同时抹外窗台时要找坡，坡度不小于15%，而底框应高出顶面排水起点10mm以上。若窗框嵌进外窗台顶面砂浆层中，往往容易造成雨水从窗台顶面钻进窗框腔内，逐渐渗透室内产生渗漏通道。

2.5.4饰面砖的镶贴要求，镶贴面砖和勾缝用的砂浆应当是1:1另掺入10%的108胶溶液水泥细砂浆，镶贴面砖的砂浆厚度不超过6mm为

宜，抹在底面均匀饱满，不漏抹更不要太厚，镶贴位置准确不要移动，尤其是砂浆收水后再纠偏移位，容易造成空鼓和脱壳。面砖勾缝前要首先清理残浆和浮渣，勾缝分两次进行嵌塞必须密实，接缝要平整略低表面3mm左右。在勾后砂浆收水之前，要用专门工具来回压抹缝，将砖缝表面收缩产生的微缝和毛孔压实压平，这样表面不会有接槎及裂纹现象存在，在勾缝终凝后养护不少于3d。

综上浅述可知，现在建筑用的材料都属于刚性材料，表现出耐候变形性能差，热胀冷缩十分明显，环境气候下时间一长就会造成建筑外墙产生裂纹，形成渗水隐患。另外现在采用的新型防水材料几乎都是高分子有机合成材料，多数是专门用于外墙的防水材料，柔韧性好变形能力强，适合外墙防水用。柔性材料的施工与刚性材料施工相比，工序少施工精度容易达到，维修方便对多层外墙有利。经过对外墙产生渗漏的原因分析和应采取的一些预防措施，还是从事前、事中和事后几个重要环节的控制，尤其是施工各工序过程的控制，可以有效的处理墙体多年来存在的渗漏问题，创造一个良好的居住环境。

参考文献

1薛亚鸽.墙体渗漏水防治的几点做法.建设监理,2008(3)76-77

2王宗昌.建筑及节能保温实用技术[M].北京:中国电力出版社2008.8

住宅工程防渗漏的原因及解决措施 篇5

住宅工程; 防渗漏;原因;解决措施

在大量住宅建筑交付使用的同时,住宅建筑工程质量缺陷成为社会关注的问题之一。创无渗漏住宅工程已成为社会的必然,为此在施工中充分调研的基础上,针对渗漏的原因,提出了相应的防治技术措施,同时对施工工艺进行了改进研究,在工程实践中取得了较好的成果。

一.渗漏的主要部位及主要原因

1.外墙渗漏的原因

1.1门窗口的渗漏;

目前的外墙窗大多是铝合金窗和塑钢窗,框架采用的材料厚度及刚度不够,加之搬运和安装时框体受撞产生变形,造成窗与墙体胶结面产生应力集中现象,易发生温度变形裂缝,造成渗漏。

安装锚固铁脚间距过大,或锚固方法不正确,或锚固铁脚采用的材料厚度过薄,施工中材料搬运造成窗框松动。

窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝,且堵塞不严密;安装时固定用砖块及木块未清理。

1.2外墙有孔隙引起渗漏

砌体外墙灰缝饱满度不够,尤其是竖缝孔隙多。当外粉刷层开裂进水后即渗入墙内,由于孔洞串联,渗漏后很难找到渗漏点。

外墙上脚手洞,浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口,没有堵塞严密。

外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当,外墙砖灰浆不饱满,造成雨水渗入墙体,沿孔隙渗入室内。

2.屋面渗漏原因

2.1.设计考虑不周,对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单,对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺,缺少相应的的处理方法。缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处墙壁高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥当或高度不够,以至防水层施工困难,影响质量。

2.2.关键节点部位施工马虎:

① 水落口防水层伸入洞口长度不够,附加层方法不对,水落口面高于防水层。

女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧或圆弧太小,卷材端边收头密封不严,上口白铁皮变形,固定点稀少加之密封材料封口不好。

③ 伸出层面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水高度不够。

④ 刚性屋面产生裂缝,分格缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。

3. 厨卫间楼地面渗漏,给排水管道渗漏的原因

3.1穿越楼面的管道洞口用混凝土堵洞方法不对,混凝土配比不妥或没有做盛水试验。

3.2地面坡度不妥,地漏口偏高,造成集水渗漏。

3.3管道支架间距过大或少设,支架固定不牢,从而引起管道变形,接头松动漏水。

4.其它渗漏的主要原因

4.1 设计考虑不周,施工中变更多,个别开发商偏面追求低造价高效益,选用劣质建材,造成渗漏。

4.2 施工工艺方法不当,没有按设计和操作规程施工,选用建材不符合要求。

4.3大自然及环境的影响: 一年四季的温度变化,昼夜温差较大,由于不同材料的膨胀系数不同,引起墙体产生裂缝而导致渗漏。大气污染日趋严重,紫外线、酸雨使外墙材料、屋面防水材料的抗老化及耐腐蚀能力明显下降,导致抗渗漏能力降低,于是随着时间的推移,渗漏现象日趋严重。

4.4用户二次装修不当、使用不当以及物业管理不到位,也易造成渗漏税现象的发生。

二 防渗漏措施

1、外墙防渗漏措施

1.1.改善砂浆的和易性,改进操作方法以确保砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%,竖缝内要填满砂浆,严禁干砖上墙。

1.2.外墙轻质砖窗台处浇筑厚度≥60MM的C20混凝土,两端伸入墙面≥100MM,内配构造筋,同时要有1.5%向外坡度。

1.3.设专人负责嵌缝、补洞,脚手洞补宽大应用半砖从内外两个方向塞挤砂浆。

1.4.钢混凝土外墙螺栓穿墙洞,要在两端凿开扩大洞口后用1:2水泥石棉嵌实。

1.5.外墙填充与混凝土面结合处,粉刷底层中加≥200MM宽的钢丝网片,固定于粉刷层内,防止墙壁体与混凝土 的收缩裂缝的产生。

1.6.加强外墙壁凸出部位的排水:外墙壁的雨蓬、阳台、腰线、窗套等凸出部位粉刷时要有足够的排水坡度,设置滴水线,以免排水不畅积水,尤其是在容易产生裂缝和渗漏处更要保证排水畅通。

1.7提高砂浆抗微裂缝隙性能: 在抹灰砂浆中掺入纤维质杜拉纤维和少量减水剂,可有效地控制抹灰层的开裂。

1.8选择抗渗能力强,具有一定弹性的合成高分子类的饰面涂料增强墙壁体粉刷层的抗渗能力。

1.9有面砖面的外墙,面砖粘贴灰浆饱满和勾缝隙应采用聚合物水泥砂浆,聚合物乳液粒子通过渗透作用可扩散到基层的多孔表面,达到防水和粘结为一体的双重功效。

1.10设置合理的分格缝,并做好密封。如外墙粉刷设计上有的分格太大,有的没有设计分格缝,而墙粉刷层产生裂 缝是难免的。为此,必须设置合理的分格缝,每块面积控制在10M²左右,目前通常分格缝采用木条是不取出,而木条表面收缩与水泥砂浆是粘不牢,形成了一道渗水缝。所以木分格条应该取出,再油膏勾缝,则效果很好。

2.屋面防渗漏措施

2.1.穿越屋面管道洞口补洞混凝土的浇筑

工艺流程:管道安装固定→清理洞口四周凿毛→支模→刷界面剂→浇C25细石混凝土(1/2板厚)→第二次浇筑C25细石混凝土→养护→盛水试验→施工上部构造层。

2.2.突出屋面的管道,周围做半径>150的圆弧形找平层,管道四周的找平层与管道相接处留凹槽填密封材料,然后做防水附加层,泛水高度应>250MM,上口用密封胶封严,收头处加金属箍。

2.3.女儿墙根部及其他突出屋面构件的根部,在做找平层时根部做半径≥150MM的圆弧,以使防水层粘贴平服。

给排水管道施工中的防渗漏措施 篇6

关键词：给排水；管道；施工；防渗漏

1 管道穿楼板处的防渗漏的做法

1.1当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时加阻水圈做法，当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时设钢套管做法。

1.1.1对于用止水圈的，必须做到：

（1） 止水圈与UPVC 管结合要紧密，胶粘得要牢固。

（2） 补洞时须将UPVC 管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。

1.1.2 对于设钢套管的，必须注意：

套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果最好（但套管坐标不易准确把握）。某大厦5 #楼采用这种做法，在蓄水试验中无一渗漏现像，交工一年后在参评工程问卷中也无一用户反映渗漏问题。后埋设套管，补洞要求基本同用止水圈子的。

（1）套管内径可比穿越管外经大10 ～20mm ，套管顶部高出地坪50mm底部与天棚平齐。

（2）管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。

1.1.3安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板砼强度等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1 / 3 H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24 小时后不渗漏方可进行下次封堵。

1.1.4浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm 的阻水圈。（初装修地坪可适当提高止水台阶的高度）。

2 管道穿屋顶处的防渗漏做法

2.1 UPVC管直接出屋面

UPVC管直接穿屋面必须采用钢套管，按屋面有无隔热层的做法。

2.2 UPVC管穿屋面处加铸铁套箍

透气管穿屋面处加铸铁套箍与UPVC 管上下打口连接，须注意：

（1）接口严禁设置在砼楼板内铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、裂缝等缺陷；插入套箍内打口的那一部分UPVC管外壁要打毛、刷胶、沾细砂子处理，保证接口处连接紧密。

（ 2） 接口以麻丝填充、水泥打口，不得以一般的水泥砂浆抹口，环缝间隙均匀、灰口平整、饱满、光滑，养护良好。

2.3 采用铸铁管出屋面

室内为UPVC 管，出屋面部分为带承口的铸铁管，做法基本同（2.2）穿屋面处加铸铁套箍做法。这种做法出屋面的铸铁管须与屋面避雷接地系统可靠连接。无论是种方式出屋面都要做到：

（1）屋面防水层施工时柔性防水材料要将管道底部尤其是接口和套管处包裹起来，防水材料与管壁要粘牢固（或视不同材料采用镀锌铁箍锁紧固定）。

（2）坡屋面盖瓦的，透气管与彩瓦的间隙应用防水嵌缝材料或环氧树脂封严。

（3）不论是铸铁管还是UPVC 管出屋面，透气管均采用UPVC透气帽，防止铁丝透气帽腐烂后掉入排水立管内阻塞管道。

（4）对于铸铁管出屋面和虽然是UPVC 管出屋面但使用铸铁套箍穿楼板，亦即有接口的，宜在透气管上加做防雨罩，防止雨水经屋顶管内壁、接口、户内管外壁流入户内。防雨罩与透气帽之间应留有间隙。

3管道穿墙面防渗漏做法

管道穿墙面主要是室内给、排水管道穿内墙和排水管道穿地下室外墙、塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。

4 卫生器具及其与管道连接的防渗漏做法

4.1 座便器安装

（1）登高管出地坪高度不得小于10mm （初装修地坪最好不装座便器，如果装则须适当提高登高管出地坪高度）。

（2）登高管穿楼板处用止水圈。

（3）冲洗管与便器及水箱连接应顺直，保证上下接口连接紧密不渗漏。

（4）便器與水箱的配件要实行成套供应，保证便器的密封性能和冲洗性能。

4.2 洗脸盆安装

（1）洗脸盆落水管与UPVC 排水管承口的连接必须用转换接头过渡。

（2）排水栓与排水软管用过渡管箍连接。

（3）不得使用排水软管直接插入排水管内。

4.3 浴缸安装

浴缸下地坪必须平整，并以不小于7 %的坡度坡向地漏，检修门与地坪间必须留有间隙，防止浴缸下地坪集水不能排出而渗漏、浴缸落水管与排水管承口连接必须用转换接头过渡卫生器具安装结束后要做盛水试验，以不渗漏为合格。

5 给水塑料管和复合管暗设及连接做法

5.1 给水塑料管和复合管暗装施工

5.1.1埋设的部位

直埋敷设为嵌墙敷设和在楼（地）面的找平层内敷设，不得将管道直接埋设在结构层内。嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m ，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。5.1.2嵌墙敷设置分水器（针对铝塑复合管）

直埋敷设在楼（地）面找平层内的管道在走道、厅、卧室部位宜沿墙角敷设，在厨、卫生间内宜设分水器，并使各分支管以最短距离到达各配水点，直埋敷设管道应采用整条管道，中途不应设三通接出分支管，阀门应设置在直埋管道的端部。

5.1.3管槽的设置

直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物。管槽的宽度宜比管道公称外径大40～50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大40～50mm。

5.1.4管道交又与连接

管与管又叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉。管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。

5.1.5管道的转角

管出墙至管道井或预留管槽以及其它转角处，需确保管弯曲半径符合要求（公称外径De 不大于32mm 的管道，转弯时应尽量利用管道自身直接弯曲且弯曲半径不得小于管道外径的5 倍，管到弯曲时应使用专用的弯曲工具，并应一次弯曲成型，不得多次弯曲），或用弯头连接。

5.1.6 管槽的填塞

管槽的填塞应采用M7 . 5 水泥砂浆分两层进行：第一层填塞至3 / 4 槽深，砂浆初凝时应将管道略作左右摇动，使管壁与砂浆之间形成缝隙，即可进行第二层填塞，填满管槽与地（墙）面抹平，砂浆必须密实饱满。

5.1.7 工程交工时，应将暗配的冷热水管沿实际走向用不同颜色的线条标识出来，避免二次装修时损坏而造成渗漏水。

5.2 管道与管道的连接

塑钢窗防渗漏措施工序 篇7

摘要：在现代建筑当中，外墙渗漏是一种常见的建筑质量问题，当建筑外墙出现渗漏问题后，很可能会进一步损害建筑工程，因此对建筑外墙渗漏进行科学的防治就显得尤为必要。基于此，文章就建筑外墙渗漏的防治技术进行了研究。

关键词：建筑工程；外墙渗漏；防治技术

随着人们生活质量水平的提高，建筑工程防水防渗施工将面临着全新的挑战。由于建筑的防水防渗存在较大工程量、范围广、技术要求高且时间长等特点，而建筑内部人们居住的舒适度受到施工质量的直接联系，要求在施工部位的各个细微位置对施工过程的控制进行落实，进一步将施工质量得到提升。

一、建筑外墙防渗漏的重要性

建筑外墙既是建筑工程的核心，也是建筑工程的脸面，在建筑工程施工全过程中，外墙施工质量的优劣直接关系着整个工程的施工质量，同时外墙施工质量也决定着工程的施工效益与使用寿命。建筑外墙裂缝、渗漏属于比较常见的建筑质量问题，一般情况下，个别细微的建筑裂缝并不会对建筑的使用功能及使用寿命造成影响，但当外墙裂缝、渗漏现象实际存在时，也会造成人们在生活和工作中的精神压抑和紧张现象。若外墙渗漏比较严重且长期存在时，会使屋内潮湿导致发霉变味，直接影响人们的作息生活及身体健康，并影响到建筑的使用功能及寿命。近年来随着科技的快速发展，我国建筑行业也得到了良好的发展，各种高层建筑的出现，也促进了人们对建筑渗漏问题的重视。基于这种形势，愈加显得建筑外墙防渗漏施工的重要性，为满足人们对房屋建筑的高要求，防止外墙渗漏问题扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序及建筑物使用寿命，在建筑工程施工项目中加强建筑渗漏现象的优化与完善，便也显得尤为重要。

二、建筑外墙渗漏原因分析

（一）外墙装饰面缺陷造成的渗漏

在进行外墙面装饰时，由于砌体本身质量差，或是基层清理不干净、抹灰面积过大，分格缝因分格条嵌入太深等原因，导致外墙体出现裂缝、空鼓、面层脱落等不良现象，从而引起外墙装饰面缺陷，发生外墙渗漏问题。此外，外墙饰面材料浸泡时间不足、饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，导致饰面材料与外墙之间粘结强度差，或是面砖与砂浆间易形成储水囊，容易引发渗漏问题。

（二）外墙窗及洞口部位造成的渗漏

窗框选材不合理、质量差；窗框与窗扇槽口高度、宽度不配套；门窗材料与墙体材料的性料相差较大；窗侧边框与下滑道咬接处不严密存在间隙；以上等等原因，均有可能导致缝隙的产生，从而发生建筑外墙渗漏问题。

（三）变形缝及温度裂缝造成的渗漏

○1变形缝内嵌填的密封材料质量水密性差，变形缝未严格根据要求处理，无法满足变形缝正常工作要求，导致墙体被拉裂、盖板被拉开等问题，引起严重渗漏；○2框剪结构及框架结构发生不均匀沉降或应力变化，导致窗下墙体、门窗洞口等一些薄弱部位，发生45°方向裂缝而渗漏；砖砌体与混凝土两种材料膨胀系数不同，受温度影响收缩不匀发生开裂而渗漏；框架结构填充砌筑速度过快，墙体灰缝收缩未沉实便填塞梁底缝口，导致收缩后发生裂缝。

（四）预埋管件及外墻预留孔造成的渗漏

其一，进行外墙预埋管件时，安装不牢固；或是预埋管件在施工中受到大力冲击，致使新旧砂浆结合不好，出现裂缝或空鼓现象；再或后安装预埋件未填洞，导致雨水从洞口渗入；还有就是外墙装饰后才打孔凿洞安装预埋件，形成孔洞。其二，在施工过程中，水电安装、脚手架、设备票及人行出入等原因预留的各种孔洞在后期修补时，未能填嵌严实，从而造成外墙渗水问题。

（五）外墙混凝土构件及钢筋混凝土框架填

充墙造成的渗漏因外墙混凝土构件及钢筋混凝土框架填充墙导致的外墙渗漏现象比较常见，具体体现在四点：一，混凝土结构与砌体连接处拉结筋设置不当同，在高低温度温度作用下，导致连接处产生收缩列缝，进而造成渗漏；二，砌块填充墙时一次砌筑到底，未能按照规范要求操作，待砌到接近板底或梁底时留一定空隙，间隔7d后补砌挤紧。由于操作不当，使砂浆沉实后砌体变化，结合部位出现水平裂缝，最终形成渗水通道；三，外墙砌筑砂浆强度等级低，砂浆类别使用不当，采用干砖砌墙，或是砌筑方法不当等因素，导致砌体整体性差，易过早出现酥松、风化、空缝等现象，从而引起外墙渗漏；四，剪力墙砼的水灰比过大，施工后模板穿墙螺栓孔封堵不严等因素，形成裂缝或是留下内外贯通的螺杆孔，为雨水渗漏留下了通道。

三、建筑外墙防渗漏施工技术的防治对策

针对建筑外墙的渗漏原因分析，建议在进行建筑外墙防渗漏施工时，采用如下几点防治对策，以保证建筑外墙防渗漏施工技术的有效性，提高防渗漏效果。

（一）墙体施工防治对策

首先，进行混凝土剪力墙施工时应遵循连续施工原则，以防止施工过程中留下冷缝；其次，严格、合理控制施工配合比及水灰比，加强混凝土浇筑时的振捣及施工后的养护，以此来提高混凝土的抗渗性，避免漏振、振捣不实的问题发生；再次，在进行砌体砌筑时，砂浆选择需优质，砂浆灰缝应均匀，避免透光、通缝问题，填充墙砌筑时砌筑墙体不可一次到顶，需分2～3次砌完；最后，墙体与梁底应做斜砌顶紧，避免沉降缝、收缩缝发生。

（二）屋面施工防治对策

屋面与外墙面是紧紧相连的，因此，重视屋面防渗漏施工，对保证外墙防渗漏效果有十分积极的作用。施工时，应重点控制好一头二缝三口四根（一头：防水层收头；二缝：分隔缝、变形缝；三口：出入口、檐口、水落口；四根：设备根、烟道根、管道根、女儿墙根）环节的防渗漏处理。施工过程中充分考虑到温度、收缩、振动及结构造成的变形问题，采取相应的对策及时处理，保障屋面施工的防渗漏效果。

（三）外墙窗施工防治对策

首先，外墙窗安装前，严格、仔细核对窗洞尺寸，针对尺寸偏差较大的及时处理，防止因窗框周边过小或过大而影响塞缝质量；其次，进行窗框定位时，最好应用聚合物防水砂浆对窗框进行塞缝，塞缝必须饱满、挤实；再次，抹灰时需在窗框四周留5mm左右凹槽，以便打密封胶，促进防渗漏效果；最后，外墙窗户装配时，窗框与洞口间缝隙必须嵌填充分，保证封闭良好，安装完毕后，还应该进行雨水喷洒试验，观察是否有渗漏现象。

（四）孔洞封堵及粉刷找平层施工防治对策

○1孔洞封堵。先要封堵好墙身上的各种预留施工孔洞，清理干净浮灰，用砂浆将预留孔洞及缝隙挤密实之后再进行墙体抹灰施工；对混凝土剪力墙上的穿墙螺栓孔、施工预留孔等孔洞采用膨胀水泥砂浆塞填密实，之后采用聚合物防水浆封口，确保墙体孔洞封堵效果。○2粉刷找平层。砌体抹灰施工前应该对砌体浇水湿润，最好对砌体与混凝土交接部位的外墙面加挂铁丝网，以防止温度裂缝的发生。找平层抹灰时，严格按照设计配合比调配砂浆，抹灰层厚度严格控制，厚度不超过15mm，施工后及时养护，防止水分发挥过快，出现开裂、空鼓问题。

四、结束语

由于建筑外墙渗漏的问题越来越引起社会的关注，就需要做好建筑外墙防渗漏施工工作。在进行施工时，施工人员不仅要做好质量的管理工作，还要根据施工的要求进行作业。运用合理且科学的施工工艺及技术措施，积极运用先进的新型材料，促使建筑外墙渗漏问题得到有效控制。

参考文献：

[1]何国和.建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨[J].技术与市场，2014，12

[2]周建平.刍议建筑外墙防渗漏施工技术的措施[J].门窗，2014，11