阳煤丰喜物流园调研提纲

阳煤丰喜物流园调研提纲

阳煤丰喜物流园调研提纲 篇1

阳煤丰喜肥业集团

物流园区项目调研提纲

一、物流园项目投资大环境分析：

1.物流园项目修建的目的分析

2.当地社会宏观环境分析

3.运城市国民经济“十二五”规划

4.运城市“十二五”现代物流发展规划

5.物流行业相关扶持政策

6.当地针对物流园区建设城市规划情况

7.招商引资相关优惠政策

8.当地基准地价水平、用水成本、用电成本等

9.其它相关政策

二、物流量调研

1、临猗分公司近几年原材料各种煤的消耗量

2、临猗分公司近几年各种产品的火车发运量

当地主要支柱产业及分布情况

当地重点生产制造企业信息（行业前十名）：地理分布、经济规模、从业人员、经营效益情况

10.主要物流商贸集散地信息：地理分布、市场规模、从业人员等

11.人口环境、（城区面积、常住人口、人均可支配收入、薪资水平等）

12.其它相关方面内容

二、区位分析

1.区位城市规划（城市性质、人口规划、用地规划等）

2.区位交通状况：当地公路、铁路、航空、水路等各种运输方式具体

发展情况

3.区位基础设施建设情况（已建成和已规划待建设情况）

4.区位交通辐射范围、城市配送辐射范围、辐射范围产业分布情况，（按50公里、100公里、150公里三个经济圈分别进行调查）

5.区位周边制造产业、中、大型商贸产业分布情况（按50公里、100

公里、150公里三个经济圈分别进行调查）

6.物流园区市场容量预测

三、当地物流市场情况及行业竞争格局分析

1.当地物流业总体发展状况介绍

2.前十位的物流企业（物流园）详细情况

3.物流供给能力分析

4.物流通道方面，各个主要方向的货物流量、流向、货物主要品种，季节性差异等，一般货源外，大宗物资的流向、流量，全国主要货源专线情况

5.已建、已规划待建物流园（按货运服务型、生产服务型、商贸服务

型、综合服务型分类）情况（发展水平、分布、规模、物业租金水平等），6.当地细分物流市场（含停车场、货运交易市场、零担货运站、仓库、第三方物流公司、专业运输公司等）介绍：包含名称、具体数量、规模（市场容量）、分布、发展水平、物业租金水平等

7.物流园项目市场需求分析、市场预测

8、当地甩挂运输启动情况

9、所有调研企业物流信息系统整合的可能性

10、当地港口进出口吞吐量（如有）

11、当地大件、集卡、冷藏保鲜等运输情况

12、集卡等车辆制造商物流配送服务情况及现有全国分公司分布

四、当地商品交易市场情况及行业竞争格局分析

1.当地商品交易市场概况（分布，规模、发展水平、物业租金水平）

2.当地商品交易市场供给能力

3.当地商品交易市场需求分析

4.当地商品交易市场发展规划

五、评估所规划的物流园区潜在的政策风险、商业风险

六、针对第六条风险的相应对策

七、调研者认为需要补充的信息