车位管理协议

车位管理协议（共11篇）

车位管理协议 篇1

车位管理协议

甲方：物业管理处（管理人）

乙方：滨河小区____区___号楼___单元_____室业主(住户)姓名：_______________(所有人)就乙方需使用小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方使用停车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供 _____区停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。

二、使用期限及车位管理费：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____年,年车位管理费：_________元（人民币），乙方须于本协议签订时交付____年的车位管理费。

三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用管理费，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地管理关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

四、合同期满，车主若需继续使用，应在协议到期前十五天到管理处办理续费手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转给他人时不再另行通知。

五、合同到期后仍未办理续费手续的车主，该车辆进出时一律按《山西省机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭车辆出入证出入，否则保安人员有权不予放行。（车辆出入证不得转借、涂改、伪造。否则，将收回车辆出入证，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。）若乙方车辆出入证遗失请及时到住户服务中心报失，并立即向监控中心报失并支付车辆出入证的工本费。

七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：物业管理处乙方：

电话：电话：

日期：日期：

停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证指定车位停放，不得异区、异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。

4、停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文件、贵重物品本停车场不负保管责任；车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。

6、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车位。否则，车主将赔偿其所造成的损失，承担可能引起的一切责任。

7、本停车位只向使用停车位停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊车辆承担任何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车位的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑物、设备、设施的损坏或损失负责；并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、停车位使用人员须遵守和执行本停车位以书面或口头告知的一切合法条例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，在车辆出场时必须锁好车位锁，防止其它车辆私自停车入位。

12、所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

物业管理处：业主：

年月日

车位管理协议 篇2

据我们调查发现,当前有部分停车场使用人工管理,车场管理员指引车辆停放到指定位置。虽然这种方法能够较为准确的引导车辆停泊,但只适合规模很小的停车场使用,而且还浪费人力。因此,规模大一点的停车场往往只在出入口有管理员负责发卡和收费,车辆停泊完全靠车主自己在停车场内找到空位后才能完成。这种盲目寻找空位的方法,无疑延长了停车时间,增加了停车成本,而且还可能造成不必要的事故。如果停车场能够清晰的为车主提供空位信息,并加以停泊路线指示,那么就可以很好的解决上述问题。文献[2]提出的车位管理系统能够检测出空位信息。但其车位的空闲指示是需要停车的车主使用停车场在入口处分配的遥控器操作完成的,缺乏自动处理功能,容易出现指示错误。文献[3]提出的车位管理系统要借助无线传感车位锁才能工作,所需经费较大。为此,我们设计了一套基于无线传感器网络的车位管理系统,其能够自动检测车位空闲信息,价格低廉。并且,该系统不需要对停车场现有结构进行改动,不需要任何有线网络的支持,能够快速布置、方便调整,具有良好的可维护性和扩展性。

1 无线传感器网络

无线传感器网络(Wireless Sensor Network,简称WSN)涉及传感器、微机电系统和网络三大技术,是一种全新的信息获取和处理方法。虽然它提出的时间不长,但却受到学术界、工业界、军事部门的极大关注,许多关于无线传感器网络的研究计划被提出,正被广泛应用到军事、环境科学和医疗健康等领域[4]。例如,ALERT[5]系统中就有数种传感器监测降雨量、河水水位和土壤水分,并使用这些数据来预测山洪爆发的可能性。

无线传感器网络是一种无线自组织网络,它可以有几十、几百甚至更多的传感节点,通过无线通信连接成一个动态的、可以移动的多跳网络。因为该网络的最前端由传感节点组成,所以跟我们熟悉的其它无线网络有着很大的不同[6]。第一,能量有限、计算能力和通信能力弱是它最明显的特征,这就限制了该网络只能用来获取信息,而不是处理信息。第二,使用不同的传感器,可以让该网络工作在任何可能的环境中。第三,无线传感器网络的上层应用只关心监测区域内是否有某个事件发生,从而说明该网络是一个以数据为中心的网络。

通过上面的分析,我们发现可以将无线传感器网络技术应用于车位管理。首先,在进行车位管理时,需要采集空闲车位的信息,这是以数据为中心的无线传感器网络所擅长的;其次,尽管停车场有时会比较嘈杂,也可能光线比较暗,但只要找到合适的传感器就能完成信息采集的任务;再次,传感器节点以自组多跳的网络方式传送到网络的上层应用,更容易实现停车场的检测区域的完全覆盖;最后,无线传感器网络是一种Ad Hoc网络,不需要基站、线缆等基础设施,网络部署方便,更适合在已建好的停车场使用。

2 车位管理系统的设计

2.1 总体架构

在无线传感器网络中,网络体系结构对于网络协议和各功能模块的设计起着至关重要的作用,并且很大程度上决定网络的规划和整体性能[7]。因此,结合停车场的实际情况,车位管理系统采用典型的分层式拓扑结构,将停车场按传感器节点的通信距离(小于JN5121的工作距离)分为多个监测区域。每个监测区域就是一个网段,由1个汇聚节点和多个传感器节点组成。如图1所示,整个系统的无线传感器网络是基于Zig Bee协议构建的,汇聚节点负责接收某个网段内所有传感器节点的信息,并提交给监测中心主机。

2.2 传感器节点设计

传感器节点的主要作用是采集车位信息,其是整个系统运行的基础和关键。如图2所示,传感器节点包括微处理器、超声波模块、电源和无线收发模块。超声波模块是用来监测车位是否是空闲的。据调查,现有的多普勒探测器、红外探测器、摄像头等都可以完成车位的监测功能,但考虑到设备的性价比、受外界干扰的难易程度和使用方便性等因素,决定使用超声波来实现该功能。它是通过探测车位空闲和停车时的两个距离得知车位的使用情况的,车位空闲时测出的距离比停有车辆时的大。另外,由于无线传感器网络基于Zig Bee构建的,因此传感器节点必须支持Zig Bee底层协议———IEEE802.15.4,在此选用了Jennic公司生产的JN5121来实现一个网段内的通信。

2.3 汇聚节点设计

汇聚节点负责接收传感器节点传回的车位信息,并提交给监测中心主机。实际上在整个系统工作时,汇聚节点起到通信桥梁的作用。因此,为了整个系统的兼容性,给汇聚节点也配置了支持Zig Bee底层协议的无线收发模块JN5121。另一方面,因为汇聚节点要跟网段中的多个传感器节点传送数据,所以必须要增强它的数据处理能力和存储容量,否则会出现数据丢失的可能。在此采用了Sam sung公司的S3C2440微控制器,它的运行速度可达400MHz,并且拥有64M字节的SDRAM,足以应付该无线传感网络中的数据处理和存储。汇聚节点的结构如图3所示。

2.4 监测中心主机设计

监测中心主机是整个系统的数据管理中心和指令发送中心。鉴于该主机只需完成车位空闲信息的处理、存储、显示以及发送采集信息的指令,因此,只要使用PC机即可。但为了能跟汇聚节点通信,也基于JN5121无线收发模块设计了一个通信模块。该通信模块上还嵌入了USB接口,以便能跟PC机连接。通信模块的结构如图4所示。另外,监测中心主机通过RS232接口跟停车收费设备相连。

2.5 系统软件设计

系统软件包括监测中心主机管理系统、汇聚节点程序和传感器节点程序等3大部分。

监测中心主机管理系统采用Sql server 2005作为后台数据库存储接收到的车位信息,并根据采集时间和车位进行分类管理。采用Microsoft VB2005设计前台程序,可以实时查看停车场的车位剩余量和空闲车位所在位置,也可以单独查询某个车位的停车情况,还可以浏览停车历史数据,更为重要的是可以监测某个传感器节点是否正常工作。

汇聚节点程序需要完成无线传感网络的建立、指令和数据的传递工作,其流程图如图5所示。

传感器节点程序工作流程跟汇聚节点相似。在接收到采集指令后,完成采集任务,并把数据回传给汇聚节点,然后进入睡眠状态。一个传感器节点负责采集一个车位的空闲信息。为了能够区分不同的车位,每个传感器节点都具有唯一的硬件地址,该地址使用1字节进行编码,足以提供给200多个车位使用。另外,传感器回传的车位信息只是一个状态指示数据,“0”表示车位是空闲的,“1”表示车位已经被占用。这种处理方式可以让通信变得更加简单,减少了传感器节点的工作量。

另外,进行软件设计时要还考虑一个重要的问题,那就是传感器在什么时候采集、传递车位信息给监测中心主机管理系统。毫无疑问,进行实时采集当然能够更准确的监测车位,但这样会使得各个节点一直处在工作状态,将消耗很大的电量。然而,传感器节点和汇聚节点所带的电量是很少的,要尽可能的节约它们的电量,因此最好在不影响车位信息采集准确性的前提下,让它们长时间的处在休眠状态。在此,设计了采集车位信息的几个时间点。第一,系统启动时;第二,有汽车离开停车场交费时;第三,管理员手工查看停车场情况时;第四,按设定的时间周期进行,该时间约等于使用计费软件统计得出的汽车停留的平均时间。到达每个时间点,监测中心主机管理系统发出的采集指令就会经汇聚节点下发给各个监控区域的传感器节点,它们采集车位空闲信息后再把信息通过汇聚节点回传给监测中心主机管理系统进行处理。

3 结语

基于无线传感器网络的车位管理系统的使用让停车场的管理更加智能,同时也为车主提供了高效的停车服务。但该系统仍然有很多需要改进的地方。例如,按照目前的管理方式,准备停车的车主只有到了停车场入口才能得知是否有空位,这种查询方式得到结果的速度太慢。在这个智能手机逐渐普及的时代,可以开发车位查询的手机应用,让车主能够在任何地方随时查询车位信息,以决定停车需要。这将是我们下一步的研究工作。

参考文献

[1]人民网.中国汽车保有量攀升2012年进入汽车社会[EB/OL].2012.4.28,http://auto.people.com.cn/GB/16583709.html.

[2]姚维,张国柱,章玮,等.GSM网络在车位管理系统中的应用[J].控制工程,2011,18(5):829-832.

[3]淮阴工学院.一种基于无线传感网络的车位管理系统[P].中华人民共和国专利,CN202120459U,2012-01-18.

[4]任丰原,黄海宁,林闯.无线传感器网络[J].软件学报,2003,14(7):1282-1291.

[5]ALERT[EB/OL].http://www.altersystem.org,2010.

[6]孙利民,李建中,陈渝,等.无线传感器网络[M].北京:清华大学出版社,2005.

从停车位到考勤管理 篇3

为此,部门经理制定了严格的考勤奖惩制度。可是根本没人当回事。迟到了,客气的员工还会朝部门经理耸耸肩笑笑,不客气的员工干脆就若无其事。有一回,部门经理扣了一名叫莱特的软件工程师两百美元的考勤奖。莱特大发雷霆,直接就交了辞呈。事情闹大了,连比尔•盖茨本人都被惊动了。部门经理做得没错,然而莱特又是办公自动化方面公司引进的特殊人才,比尔•盖茨只好亲自调解。最后返还了莱特两百美元,这事才算了结。

莱特是留住了,但是迟到现象却更严重了,大有变本加厉之势。怎么办呢?比尔•盖茨也很伤脑筋,不管不行,硬来,又怕挫伤了员工的创造热情。

有一天,比尔•蓋茨在草坪上散步时,无意中看到了公司的停车场。50个车位上停了四十几辆车。而旁边,某些小公司的员工,因为停车位的不足,一些车子一直停到了远处的马路上。看到这里,比尔•盖茨灵光一闪,一个绝妙的好主意产生了。

第二天,比尔•盖茨就让部门经理将公司的停车位卖掉了10个,只剩下40个停车位。上午10点,就有员工不满地向部门经理反映没有停车位,车往哪儿停?部门经理抱歉地说:停车位是租的,到期了,业主不愿续租,公司也没办法。

一个星期后,奇怪的事情发生了。研发中心的40多名员工再也没有迟到的了。因为一旦迟到就意味着要把车停到马路上。如果迟到得厉害了,就连附近的马路也没处停。有一回,一个拖沓的员工居然把车停在了1英里外的马路上。

从此,微软研发中心再也没有人迟到了。

这就叫管理,头痛医头,脚痛医脚,往往收效甚微,而横向思维,另辟蹊径往往能收到意想不到的效果。

车位委托经营管理协议[模版] 篇4

车位委托代管服务协议

甲方（委托人）: 乙方（受托人）: 根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲乙双方经平等协商一致，就甲方委托乙方经营管理东莞市石碣镇王洲湾1号花园项目车库车位等事宜，达成以下协议，以资双方共同信守：

一、委托事项及范围

1.1 甲方委托乙方经营管理的车库车位为位于 项目的地下人防车位（个）及地上车位（个），共 个（以下简称“该车位”），停车位的位置、面积等详细情况见本协议附件一：《地下车库平面图》、《地面车位位置图》。

二、甲方同意委托乙方对该车位进行统一的运营管理，统一代租，具体权限包括如下：

2.1 代为寻找、确定承租方；

2.2 代为根据市场租金水平确定具体的租金标准、租赁期限及其他租赁条件； 2.3 代为以乙方的名义与承租方签订车位租赁协议文件； 2.4 代为交付该车位； 2.5 审核租金情况、收取租金；

2.6 代为通过司法途径追索租金及追究承租方的违约责任； 2.7 代为行使与出租该车位相关的其他权限。

三、委托经营期限

3.1 委托经营期限为 年，自 年 月 日起至自 年 月 日止。3.2 委托经营期限届满，在同等条件下乙方有优先选择是否延期的权利，乙方应在期限届满前两个月向甲方提交书面申请，双方可就续期事宜另行协商并重新签订协议。

四、履约保证金

4.1 在签署本协议后 天内，乙方应向甲方支付履约保证金人民币 元，委托经营期限届满双方不再续约且乙方无违约情形的，甲方将在委托经营期限届满后将上述履约保证金无息退还给乙方。

五、租金收益的计付

5.1 本项目的车位租金标准统一为每月为人民币350元/个（其中包含物业服务费每月人民币50元/个，由乙方收取，甲方不参与分配）。委托经营期间，如乙方拟根据市场车位租金水平需提高本项目停车位收费标准的，乙方应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可提高，且乙方应按收费标准的提高比例向甲方增付租金收益。甲方也有权根据市场车位租金水平要求乙方提高本项目停车位收费标准。

5.2 委托经营管理期间，乙方应按照每个车位每月人民币 元的标准向甲方支付租金收益，超出上述租金部分(即人民币 元/个/月）作为乙方的经营管理收益。乙方每月应向甲方支付本项目车位租金收益合计人民币 元。5.3 乙方应按季度支付甲方租金，乙方应于每季度首月的15日前将本季度的租金收益支付给甲方。在签署本协议后 天内，乙方应向甲方支付首期（即 年 月 日至 年 月 日）租金收益人民币 元，甲方收款账户指定如下： 户 名： 开户行： 账 号：

5.4 甲乙双方同意，在本协议约定的委托经营期内，无论乙方实际经营管理情况如何，乙方均应按时足额向甲方支付该车位的租金收益。

六、在本协议约定的委托经营管理期限内，乙方应妥善全权代甲方管理该车位，在乙方受托经营管理过程中如有发生税费等支出项目，无需甲方承担；对于甲方依本协议第四条约定收取的租金收益所产生的税费则由甲方自行负责。

七、甲方权利和义务

7.1 按本协议第五条的约定收取乙方支付的车位租金收益； 7.2 根据乙方要求，提供该车位相关的证件和资料及办理相关手续；

7.3 在乙方合法经营经营管理本项目车库车位的情况下，甲方不干涉乙方对该车位的具体经营管理方式及经营管理收支情况。

八、乙方的权利和义务

8.1 有权自行经营管理该车位，并分享该车位的租金收益； 8.2 应按本协议第五条的约定按时足额向甲方缴交车位租金收益；

8.3 乙方应积极推广、引导业主购买或租赁本项目的车位，积极完成项目车位的出租（售）工作。

8.4 独立承担受托经营的风险和责任，承担该车位的水电费、维护及管理费等。8.5 负责提供车位的日常物业管理服务，维持停车秩序、负责地下车库的清洁卫生工作、负责地下车库及设施设备（如电路设备、照明设备、安监设备、消防设备等）的日常维护和维修工作等，并承担全部费用。

8.6 乙方应积极引导业主或访客等将车辆停泊在地下车库。对于业主或访客等在王洲湾1号花园地上及花园外围广场的停车行为，乙方负责进行日常管理，保证车辆有序停放，保持清洁卫生，维护和维修广场路面及设施设备，并承担相关费用，维护王洲湾1号花园的管理形象。

九、违约责任

9.1 委托经营管理期间，如乙方未能按时足额向甲方支付该车位的租金收益的，每逾期一天，乙方应按应付未付租金收益千分之三的标准支付逾期违约金，逾期超过一个月的，甲方有权单方解除本协议，收回该车位，乙方应向甲方支付相当于一年租金收益的数额作为违约金。

9.2 任何一方违反本协议的其它约定，应当在守约方通知的时间内改正或采取补救措施，否则，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方支付相当于一年租金收益的数额作为违约金。

十、争议解决方式 10.1 因履行本协议发生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均应向该车位所在地法院起诉。因乙方违约，甲方为解决纠纷产生的诉讼费、仲裁费、律师费、担保费及保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费、差旅费等全部由乙方承担。

十一、其他 11.1 一方向对方发出的通知及文件，可以通过直接送达，或寄邮件、电话通知、传真、电子邮件等方式送达，信函寄出三日后视为送达，其他方式发出之日即视为送达，实际收到的时间更早，以实际收到时间为送达时间。一方在本协议所留联系方式发生变更的，应当提前书面通知对方，否则视为未变更，由变更方承担不利后果。

11.2 11.3 本协议书一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，均具有同等法律效力。附件：以下附件为本协议的有效组成部分：

附件一：《地下车库平面图》、《地面车位位置图》 附件二：甲方营业执照及法定代表人身份证复印件 附件三：乙方营业执照及法定代表人身份证复印件

（以下无正文）

甲方: 地址: 电话: 邮箱：

乙方： 地址: 电话: 邮箱：

签约日期: 年 月 日

车位转让协议(样板) 篇5

转让方（甲方）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

受让方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

合同双方方兹同意转让条款如下：

1．甲方同意将位于 的人防车位（以下简称该车位）使用权转让给乙方，位置详见车位附图。甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方，甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。

2．使用年限：该车位使用年限自本合同生效日起，至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。即自本合同生效日至 年 月 日止。本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。

3．甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。在此之前，甲方须付清一切有关该车位之杂费（包括但不限于管理费等），并配合乙方到 小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。如果以后开发商 xxx房地产开发公司 或管理处 xxx物业管理有限公司 通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。

4、该车位使用权的转让费为人民币 元整（小写：￥ 00.00）。乙方须按下述方式付款：

甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内，乙方将全部车位使用权

转让费人民币 元整（小写：￥ 00.00）转入甲方指定账户如下： 开户行： ；户名： ；帐号： 甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。

5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时，每延期一日，应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金，延期超过三十天，乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金；如乙方逾期支付除定金之外的余款，则甲方有权没收定金。

6．该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。

7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同，若因前述产权原因发生任何纠纷，由双方自行解决。

8．该车位移交后，由 公司负责车位的物业管理，乙方应遵守物业管理相关规定，并承担相应车位管理费。

9．乙方在上述使用期限内，可以将车位使用权转让给其他第三方使用，并到管理处办理相关手续。

10．自本合同签订时起，甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。11．本合同附图为合同的组成部分，与正文具有同等效力。

12．本合同一式两份，甲、乙双方各一份，均具有同等法律效力，合同自双方签字、盖章之日起生效。

13．本合同如发生纠纷，双方应通过友好协商解决，不能解决时可提交佛山市人民法院裁决。

转让方（签字、盖章）：

受让方（签字、盖章）

年 月年 月

车位买卖协议 篇6

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就车位买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在西安市雁塔区XXXX小区地下一层车位（建筑面积12.72平方米，认购书编号000000）车位卖给乙方，该停车位的位置、面积等情况见本协议附件一《停车位平面位置图》。乙方对其所购停车位的位置、朝向、面积等情况已充分考虑并全面知悉。

二、双方议定上述车位及附属建筑物总价款为人民币整 ；即人民币小写00000元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写。

四、乙方支付定金后于2014年6月25日之前支付款项人民币元；于2014年12月25日前支付款项人民币2015年6月25日前支付款项人民币元。

五、甲方保证车位合法、权属清楚。

六、乙方支付所有关于车位的费用后，甲方即积极配合乙方办理有关车位过户手续。

七、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 50000元的违约金；一方如不能按规定交付车位款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期10日视为毁约；甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已付款项作为违约金无需退还。

八、乙方已阅读并同意《前期物业管理服务协议》、《业主临时管理规约》、《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及个附件样板条款，并同意万千按该样本条款签署上述各合同，不再变更、增加或减少任何条款。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址： 电话：

车位回购协议 篇7

甲方：

乙方：

年月日，甲乙双方针对中国农业银行贷记卡车位分期业务，担保公司（下文称“担保公司”）与开发商（下文称“开发商”）签订本协议。本协议所涉及车位是指担保公司提供担保贷款的车位，即购房客户通过担保公司担保从银行贷款首付30%，期限1—3年,所购得的车位。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就车位回购达成如下协议：

一、如果客户在贷款期间出现逾期不还的情况，前两期由担保公司按月还款额垫付，并由开发商配合担保公司进行清欠；如清欠未果，达到三期后则由担保公司全额垫付给贷款银行，并由开发商回购车位使用权。

二、所涉及车位回购价格为原客户购买价格扣除其还款额，后加上担保公司所垫付全部资金以及由此产生的所有费用之和。

三、车位回购时间：担保公司全额垫付剩余款项之日起7日内由开发商回购。

四、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份。未尽事宜甲乙双方协商解决。

甲方（担保公司）：乙方（开发商）：

单位地址：单位地址：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

账号：账号：

税号：税号：

开户银行：开户银行：法人代表：法人代表：

车位租赁协议 篇8

甲方：（酒店）

乙方：（租赁方）

就乙方需租赁上海世纪皇冠假日酒店地下停车场车位与甲方协商一致后，达成乙方租赁甲方地下停车场车位的如下协议：

一、甲方向乙方提供酒店地下停车场车位伍个，用于停放车型：小车型。

二、租期期限及车位租金：自

****年**月**日至

****年**月**日止共

个月，每月租金：一个车位

（人民币）。

三、付款方式：每季度的第三个月的25日前支付下季度租赁费，租赁费以3个月为一次通过银行转账汇入甲方指定账户进行结算。

四、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，不包含车辆保管费，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。

五、租约期满，乙方若需继续租赁，双方应积极洽商续约，如双方无异议，本协议自动顺延一年。乙方应在协议到期前五天与甲方办理续租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

六、租约到期后仍未办理续租手续的车主车辆，该车辆进出时一律按临时停车位收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝乙方车辆进入地下酒店停车场停放。

七、租期未满，当事一方如需解除租赁关系，须提前30天告知对方。乙方不得将车位转租给第三方。如有违约将赔偿甲方违约金，以每个车位1000元（人民币）计算。

八、乙方承诺并遵守停车场管理规定，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。如因为乙方原因导致地下停车场地受损，后果由乙方负全责。

九、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，及配合酒店的管理。

十、乙方向甲方提供使用车位的车辆牌号、联系电话。此项内容作为本合同附件。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方盖章之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

电 话：

电 话：

日 期：

****年**月**日

日 期： 年

月

车位协议合同 篇9

乙方：(身份证号： )

乙方在甲方于20xx年2月6日举行的宝马汽车抽奖活动中，抽中甲方设立的【 】地下停车位一个。依据相关法律法规，双方就奖品交接事项达成共识，订立本补充协议书。

一、奖品情况

本协议所述奖品位于 小区地下室，由甲方指定的标准 小车停车位一个。

二、双方约定事项

1、乙方取得该奖品必须符合以下条件：

(1)已签署所购买房屋的《商品房买卖合同》;

(2)选择分期付款的已按合同约定缴纳相应购房款;

(3)选择银行按揭的已按合同约定缴纳相应购房款，并签署银行相关手续和按揭贷款合同;

(4)选择住房公积金贷款的已按合同约定缴纳相应购房款，并已签署住房公积金贷款相关手续和贷款合同。

2、乙方具备以上所述交付条件的前提下，甲方将该小车位赠与 乙方使用并双方签订相关手续。

3、甲、乙双方签订相关手续后，乙方拥有该小车位的使用权， 并承担该小车位的各项税费。

4、乙方使用该小车位时必须遵守小区物业管理关于车位的使用 规定和缴交物业管理费。

5、乙方在取得奖品小车位后，若向甲方提出退房要求，甲方有 权扣除乙方的全部购房款并收回房屋和小车位另行处理直至 追讨损失为止。

6、本协议书作为双方之前已签署《商品房买卖合同》的补充协 议，具备同等法律效力，有冲突之处按本协议书执行为准。

三、本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字即日起生效。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

停车位租用协议 篇10

甲方：乙方：

甲乙双方就租用甲方停车位达成以下协议：

1、甲方向乙方出租甲方在 的停车位，停车位的号码为：

2、车位租用费为每月元人民币（含车位管理费是□否□），乙方可从年起至年月日使用该停车位。

3、乙方向甲方借用停车证一张，停车场入门卡一张（号码为），供乙方使用。上述停车证和入门卡在协议终止时，乙方需退还给甲方；在乙方使用期间若发生丢失或损坏，乙方应去物业管理处补上或像甲方支付申领新证（卡）的费用。

4、本协议有效期为月日起至年使用该车位，有权随时终止该协议。

5、乙方需向甲方共付合计人民币元。若甲方提前终止该协议，甲方需退还乙方相应的车位使用费。

6、乙方在使用地下车库车位的同时。应严格遵守政府有关地下停车管理规定和 使用管理约定，否则造成一切的后果，由乙方自行承担。

7、协议期内，甲、乙双方如由于特殊情况确需停止租赁协议，提出方以书面送达到对方，从即日起协议终止。

8、协议期满，甲方有权终止本协议，并收回该车位。

9、本协议共两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方乙方

签字：签字：

停车位购买协议 篇11

地下停车位认购协议

甲方：

乙方：

乙方已购华蓥市梧桐湾花园商品房乙方在本居住区内停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购停车位使用权达成如下协议：

一、乙方自愿认购甲方在华蓥市梧桐湾花园地下停车位，编号为________。停车位位置见华蓥市梧桐湾花园地下停车位示意图（该示意图只对乙方所认购车位位置的标示）。

二、甲、乙双方同意将

八、若国家政策允许通过补缴、补办等形式获得地下车位产权的政策法规，该补缴、补办产生的所有费用及因获取地下车位产权而产生的其他费用均由乙方承担并自行缴纳。

九、甲方检修、维护管道等需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配合。

十、甲方有权先期委托物业服务公司对停车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托停车位的管理方式。前期停车位物业服务费按每个50元/月。

十一、本协议期内，因不可抗力或国家政策原因导致该停车位丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。

十二、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向人民法院起诉。

十三、本协议经双方签字盖章后立即生效，未尽事项，双方可另行签订补充协议。本协议的变更或解除，应当采用书面形式。本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

十四、本协议一式两份，甲方一份、乙方一份。

甲方：乙方：法定代表人：身份证：

联系电话：联系电话：