建筑工程防水施工

建筑工程防水施工（精选12篇）

建筑工程防水施工 篇1

防水工程是一门比较复杂的工程技术, 对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用, 它对施工质景的要求也非常苛刻, 要求要严格按照质量要求施工, 加强施工管理和质量控制。本工程地下三层, 地上30层, 建筑面积约15万平方米, 地下防水为卷材和混凝土剐性自防水两道设置。屋面采用APP高分子防水卷材。

1 地下室底板、外墙迎水面防水施工

地下室防水除外围护混凝土结构采用刚性自防水外, 迎水面及底板外侧面防水为500g/m2SBC120防水卷材防水层。

1.1 施工要点

1.1.1 本工程复合高分子防水卷材采用外防内贴法进行施工。

1.1.2 作业条件:

垫层、外围砖胎膜、及其防水卷材的基层施工完毕;基层牢固、无松动、起砂等缺陷;基层表面平整光滑, 均匀一致;基层干燥。基层阴阳角做成圆弧或钝角, 圆弧r=50mm。

1.1.3 材料进场后要取样复试, 同一品种、牌号和规格的卷材, 抽验数量为:

不超过500平方米为一个检验批, 将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验, 要求全部指标达到标准规定。

1.1.4 基础底板外围做砖胎膜, 准备防水卷材施工。

1.1.5 贴附加层:

涂刷基层处理剂。对于阴、阳角、管道根部以及变形缝等部位应先粘贴一层附加层。本工程需要贴附加层的地方还有后浇带、外墙根部转角处等。

1.1.6 铺贴第一层卷材:

先在已经处理好并干燥的基层表面, 按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸。两幅卷材搭接长度, 长边不应小于100m m, 短边不应小于150m m, 在底板上卷材接缝距墙根应大于600m m。

1.1.7 封边:

卷材搭接处用胶粘剂涂刷, 压合至边缘挤出胶粘剂粘牢。卷材末端收头处用胶粘剂嵌固填实。

1.1.8 保护层施工:

平面采用40m m细石混凝土保护层, 在永久保护墙区段抹l:3水泥砂浆作为卷材防水层的保护层。

1.2 注意事项

1.2.1 搭接缝及收头施工是影响铺贴质量的关键, 此时不随大

面一次粘铺, 搭接缝及收头的卷材必须100%粘贴, 粘铺时必须有胶粘荆从边端挤出, 将边端粘牢。密封。

1.2.2 阴阳角转角处不易操作而容易产生渗漏。

施工附加层仔细操作;保护好接槎卷材, 搭接应满足宽度的要求, 保证特殊部位的施工质量。

1.2.3 为防止空鼓:

铺贴卷材时基层应干燥平整、洁净;铺设时排气不彻底窝住空气, 也可使卷材问空鼓;施工时基层应充分干燥, 卷材铺设均匀压实。

1.2.4 伸出外墙的管件需穿透防水层时, 应在管道穿过结构处

埋设套管, 套管上附有法兰盘, 卷材防水层应粘贴在套管的法兰盘上, 粘贴宽度至少为100mm, 并用夹板将卷材夹紧。

1.2.5 立面防水层施工应从下往上铺贴, 施工完后应及时做保护层。

1.2.6 底面与立面交接处在铺贴卷材防水层时, 先拆除临时保

护墙, 清除石灰砂浆, 并将卷材剥出逐层揭开, 清除卷材表面浮灰及污物, 注意切勿将卷材损坏, 再将此区段的外墙补抹水泥砂浆找平层, 干燥后在找平层上满涂基层处理剂、基层胶粘剂后, 将卷材分层错槎搭接铺贴。

1.2.7 待卷材防水层施工完毕, 并经检查合格后, 即及时做好水层的保护结构, 验收合格后考验组织回填施工。

1.2.8 卷材防水层施工必须在上道工序结束后进行, 不得交叉施工。

1.2.9 卷材的铺贴及其它各个工序必须严格按照规范及设计要求执行, 各种原材料使用前必须经过检验合格后才能投入使用。

在进入下一道工序前必须对前一道工序进行验收, 合格后方能继续施工。

2 层面防水工程

屋面防水工程是施工重点, 本工程的屋面防水层采用的是3m m厚APP高分子防水卷材。

2.1 施工准备 (1) 防水层施工前要提供防水材料质保书, 并现场抽样送检合格后方可使用。

(2) 穿透屋面的构析、雨水管均已完成。 (3) 屋面结构层洞口已封堵, 基层已清理。 (4) 屋面粉刷完成。

2.2 施工工艺流程及找平基层的处理防水施工工艺流程:

基层检查、清扫—涂刷基层处理剂—定位、弹基准线—铺贴卷材附加层—防水节点处理—加热卷材底面—滚压、排气压牢、收头固定、密封—钉卷材收头铝合金盖板—密封铝合金盖板上口—检查、清理、修整。

防水层下找平基层的处理时, 对基层的要求: (1) 基层牢固, 表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。 (2) 基层表面平整, 均匀一致, 排水坡等符合设计要求。 (3) 基层必须干燥, 以基层泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊在基层面上, 静置3-4h后揭开检查, 基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。 (4) 基层与突出屋面的女儿墙、电梯机房剪力墙、出屋面管道、檐沟、水落口等相连接的转角处, 均做成均匀一致、光滑的圆弧形, 圆弧半径为50mm。卷材铺贴:风力大于五级, 下雨等异常天气不进行防水卷材施工基层清理:卷材施工前, 须将基层上的垃圾、灰土及撒落的砂浆等清理干净, 以免影响卷材与基层的粘结强度。涂刷基层处理剂:在干燥的基层上涂刷氯丁沥青胶稀释液 (配比为粘合剂:二甲苯=1:2) 。涂刷要均匀一致, 不留空白, 操作要迅速, 一次涂赛马, 不得反复涂刷。

弹线:待基层处理剂干燥后, 弹出卷材位置的基准线。

附加层节点处理:在正式铺贴卷材前先对水落口、女儿墙、管道的屋面处、电梯机房剪力墙根等泛水处进行处理, 增铺附加层。

卷材铺贴方向:逆排水坡向由低向高, 长边平等于分水岭铺贴防水卷材, 长边的搭接缝为上层卷材盖往下层卷材。

卷材铺贴加热控制:加热不足, 卷材与基层粘结不牢;加热过分, 卷材易烧穿, 胎体老化而降低防水效果, 因此烘烤卷材时要均匀加热, 喷灯距卷材0.5m左右, 来回移动, 待卷材表面熔化后, 立即趁柔软时滚铺粘贴。滚压、排气;趁热滚压、排出卷材下面的空气, 使卷材与基层粘贴牢固, 表面平整, 无皱折。

搭接缝处理:搭接缝用满粘法铺贴, 卷材的长边搭接80mm, 短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前将下层卷材的上表面80一100m m宽用喷灯烤熔 (不得烧伤卷材) , 当上层卷材的下表面热熔后即可粘贴。趁卷材未冷却时用压辊滚压直至热熔胶溢出, 趁热用铁抹子将溢出的热熔胶刮平。沿边封严。

卷材收头处理:为防止卷材末端剥落、渗水, 卷材末端收头用硅酮密封膏封闭。封闭时须将卷材末端处的灰尘清理干净, 以免影响密封效果。

特殊部位的处理:女儿墙根, 出屋面剪力墙根, 出屋面管道根部是极易发生渗漏的部位, 施工中按如下构造处理。

3 结束语

通过本工程中的地下室防水、屋面防水、所有钢筋混凝土水池、水箱内侧及卫生间防水工程的实践应用, 防水工程施工是相当成功的。

摘要：建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术, 对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。本文结合实际项目的工程实践, 提出建筑防水工程质量控制要点。

关键词：建筑工程,工程防水,施工

建筑工程防水施工 篇2

 卷材铺贴及质量要求

地下室防水卷材铺贴分两步进行，第一步先施工底板及永久性保护墙，第二步待基础工程结构完成并验收合格后进行。



平面、立面卷材防水卷材采用满铺法，均采用热焊接工艺。找平层应充分干燥，其检查方法是在施工前用1㎡的卷材平铺于找平层上，1小时后揭起，若找平层面上无水印，便可施工。



 两幅卷材的长边和短边搭接宽度均不小于100mm，采用自粘法施工。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600㎜。铺贴卷材应先铺平面后铺立面，交接处应交叉搭接。



建筑工程防水施工 篇3

【关键词】建筑施工；防水防渗；施工技术

建筑物渗漏将直接影响建筑物居民的正常生活，并且长时间的渗漏现象会对建筑物本身造成损坏以及美观上的破坏。虽然这种渗漏的危害较为严重，但是在当前的建筑物中仍是一种较为常见的问题现象，而随着人们对居住环境和建筑物质量要求的提高，这种建筑物渗漏问题逐渐被人们所重视，防渗漏技术也显得越发重要。

一、建筑工程防水防渗施工的重要性

1.防水防渗施工事关建筑功能的正常发挥。建筑的防水防渗施工是避免建筑物受到浸蚀，确保其内部空间安全的辅助工程。能够保证建筑物正常功能的发挥，还能延长建筑的使用寿命。

2.为保证整体工程的质量，必须做好防水防渗工作。这项工作通常都要靠人工进行，且施工期间的影响因素众多。科学研究发现，建筑使用期间防渗问题发生的根源主要在于施工技术因素的影响，所以在施工期间必须使用最科学、高效的施工工艺，这样对于建筑防水防渗性能的提高也是有非常积极的作用的。

二、建筑施工中出现渗漏的影响因素

1.设计因素。在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。

2.材料因素。一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。

3.施工技术因素。在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。

三、建筑施工中防水防渗技术

1.外墙面防水防渗技术。在建筑工程中，外墙渗漏的主要原因是裂缝。裂缝不仅会造成建筑的渗漏，还可能影响到建筑整体的使用安全。为此，要将表面灰土清理干净，并用水泥浆填堵，直至缝隙全部密实。对于脚手架的空洞，先用水泥浆涂刷一遍，然后用掺有10%膨胀剂的水泥砂浆进行密实；对于深度较大的空洞，采取分层嵌补，确保每层厚度不超8 mm。靠近墙边的阳台板灌缝应当低于板面20 mm，使用柔性防水密封膏密封。同时，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利。对于变形缝的规格、位置、数量等，严格按照设计标准和技术规范进行施工，尽可能减少外界因素对于墙体施工的影响，减少和避免墙体裂缝的产生。

2.屋面防水防渗技术。在屋面施工中，应该优选PVC 防水卷材，充分考虑屋面材料的热胀冷缩现象，采取合理有效的措施。严格按照防水卷材的施工工艺要点施工，做好基层清理，在干燥的基层涂刷处理剂，涂刷均匀，一次完成。对女儿墙、管道口等细部节点进行处理时，加铺附加层，铺贴方向逆排水坡从低向高进行。铺贴完毕，对卷材进行加热处理，均匀加热，来回移动，当卷材表面融化后及时滚铺粘贴，铺贴平整。将卷材下面的空气排干净，作好搭接缝和收头处理。完成后做48 h 蓄水试验，无渗漏点即为合格。对于檐沟和天沟等位置的施工，必须保证坡度的合理性，避免出现积水，减少渗漏的发生。

3.门窗的防水防渗技术。在建筑工程中，门窗也会出现不同程度的渗漏问题。材料质量不高，施工技术水平较低都是导致门窗出现渗漏的原因，因此，在进行施工时需要引起重视。在对门窗进行施工的过程中，由于只注重其美观性，对于施工过程没有严格把控，进而造成渗漏问题的出现。为了保证门窗防水防渗性能，在对门窗材料进行选购时，需要货比三家，选择质量较好的材料，在运输过程中，需要仔细小心，避免门窗出现损坏、挤压等问题。另外，在对门窗进行安装时，为了保证封闭效果较好，需要使用质量合格的配件，当门窗安装完毕后，还要进行填塞处理，防止裂缝的出现，最终保证门窗具备良好的防水防渗效果。

4.厨卫防水防渗技术。厨房与卫生间是建筑房屋中用水最频繁、用水量最大、管道最复杂的地方，因此厨卫的防水防渗十分关键。厨卫应按要求进行防水涂膜的施工，厨房由底部上翻300 mm，卫生间由底部翻至楼顶，从而保证厨卫的良好防水防渗效果。装修中，厨卫地面高度应低于其他房间至少50 mm，起坡应依据相关规定，不能低于相邻地面10 mm。在墙体砌筑中在厨卫相关位置加入防水灰进行抹灰。穿楼板的管道封堵与烟道封堵应选择细石混凝土微膨胀剂，对周边进行凿毛与清洗，用细石混凝土进行封堵。此外，厨卫地面施工前需进行试水，发生渗漏需检查原因并进行针对性处理，直至不渗漏后再进行下一道工序。

5.地下室防水防渗技术。地下室在建筑物当中发挥出了极其重要的作用，属于整个工程施工所必须要重点关注的问题，因此就必须要尽可能的提高地下室所具备的防水防渗性能。然而由于地下室当中通常会有很多管道的存在，还有一些意想不到的接缝等，因此一旦其附近的施工工程产生一系列的质量问题时，比如将直接导致地下室方面产生异常严重的渗漏情况。而在地下室当中最容易产生渗漏的位置具体表现在其结构的伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道等。所以，地下室在开展施工的过程中，就必须要强化对其治疗的有效控制，这样才能实现渗漏现象的有效预防，真正实现对施工变形缝的最终控制。而一旦地下室混凝土表面产生松动时，则应当立刻对其表层的杂物进行清理，这样才能真正有效的保障其表面的干净整洁，最终避免其渗漏情况的产生。

综上所述，做好建筑工程防水防渗工作，是当下建筑工程施工必须重视的主要问题之一。解决住宅渗漏问题，可以更好地满足住户需求，给住户一个良好的生活居住环境，同时也可以更好促进施工企业自身发展，使之实现经济效益目标。因此，在建筑施工过程中，必须严格执行防水防渗施工的相关标准，对一些容易引发渗漏问题的地方要注重防水防渗工作，确保房屋建筑工程质量，以此实现现代化建筑行业朝着又好又快的方向发展。

参考文献：

[1] 姜华荣. 建筑施工中防水防渗施工技术研究[J]. 中国房地产业. 2015（Z2）.

[2] 李德. 建筑施工中防水防渗施工技术探析[J]. 门窗. 2015（03）.

[3] 王立山. 建筑施工中防水防渗施工技术[J]. 科技致富向导. 2015（06）.

浅谈建筑工程防水施工 篇4

广州市海珠区滨江东路某工程, 主体为钢筋混凝土框架剪力墙结构体系, 地下2层, 地上32层, 其中裙楼4层, 总建筑面积约10万平方米, 主体工程总造价约1.5亿人民币, 合同工期为24个月。建设单位为保利广州房地产有限公司和广州市丰伟房地产有限公司, 设计单位为广州宝贤华翰建筑设计事务所, 监理单位为广州市恒茂建设监理有限公司, 施工单位为广东省电白二建第十分公司。

2 地下室底板、外墙

工艺流程:基坑开挖→地梁砌砖、垫层混凝土浇筑→基层清理→底板卷材铺贴→卷材保护层细石混凝土浇筑→钢筋、模板工程制安→底板混凝土浇筑→剪力墙混凝土浇筑→剪力墙基层清理→外墙防水涂料施工→贴钉挂网→外墙防水砂浆保护层批灰→土方回填。

3 地下室底板防水卷材的施工

3.1 防水材料

地下室底板防水材料采用的是卓宝牌贴必定防水卷材, 属水皮优超强弹性涂料防水系列, 厚度为2mm, 双面有黏膜, 可黏贴在结构层上, 具有在潮湿基面成膜的特点。

3.2 基层处理

卷材铺贴前, 基槽必须验收合格, 在基槽上浇筑100mm厚的C20素混凝土垫层, 随浇随抹随压光。地梁、电梯井, 保护墙等阴阳角均应做成半径为50mm的圆弧, 以便于卷材粘结。贴卷材前必须将混凝土垫层清扫干净, 并确保平整及基层无明水。

3.3 卷材施工

首先在地梁、柱坑、承台、电梯井坑、阴阳角等处贴加强层, 两边搭接宽度各200mm, 然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴的模数线, 最后进行大面铺贴。施工时只需将卷材底面的薄膜揭掉, 直接贴在基层上, 用滚筒进行适当碾压, 使其黏贴牢固即可。卷材必须平展, 不得皱折, 相邻两幅卷材的搭接缝不得小于200mm, 搭接缝应单边收口, 用喷枪烘烤外露边缘, 再用专用抹子抹出平滑的45度斜角。地下室底板垫层的防水卷材一般贴至保护墙 (240mm厚砖墙) 顶部, 并用压条固定收口, 详图1。

卷材铺贴完成后, 将已经铺好的卷材表面的薄膜揭掉 (为防止黏脚, 可在上面薄撒干水泥粉一层, 或边浇混凝土边揭薄膜) , 直接在卷材上浇筑100mm厚的C20细石混凝土保护层一道, 待保护层混凝土达到一定强度后, 开始钢筋工程制安。 (原施工方案不做C20细石混凝土保护层, 但容易在钢筋工程施工过程中, 对已完成的防水卷材成品造成一定的破坏, 如钢筋扎破、压烂、割开卷材, 焊接钢筋时火花烧穿卷材等, 导致防水质量降低, 经过研究, 还是决定增加一道100mm厚的C20细石混凝土保护层。

地下室底板厚度为600mm, 采用C30、S6的商品混凝土, 在浇筑底板混凝土时, 要特别做好管道预留、止水带预埋等工作, 通过添加减水剂、选用合理骨料级配、降低水化热、加强养护等措施, 尽量减少混凝土内的毛细孔道, 以提高混凝土的结构自防水能力。

地下室底板设置了纵横各2道, 贯穿于整个地下室底板的后浇带, 这些部位是防水工程最薄弱的环节。在地下室底板混凝土浇筑3个月以后, 主体沉降达设计值的80%时, 清理干净混凝土基面, 对钢筋进行除锈处理后, 采用C35、S8, 掺15%UEA的商品混凝土浇筑后浇带, 后浇带的混凝土强度应比周边其他部位的混凝土强度大5MPa以上。

4 地下室外墙防水涂料的施工

4.1 防水材料

地下室外墙防水材料采用的是水泥基渗透结晶型防水涂料, 其原理是涂层中含有活性化学物质, 通过水载体向混凝土内部渗透, 在混凝土中形成不溶于水的结晶体, 堵塞住混凝土中的毛细孔道, 形成持久、整体的刚性防水层。

4.2 基层处理

地下室外墙为300mm厚钢筋混凝土剪力墙, 剪力墙采用的Φ14对拉螺杆中部必须焊接止水钢环, 两边套入直径50mm、厚20mm的圆形钢板, 两端用Φ48×3.5的钢管将模板箍紧;水平施工缝处设置一道3mm厚止水钢板, 上下宽度不小于150mm。拆除模板后, 取出两边的圆形钢板, 将对拉螺杆在根部割除, 用铲刀或钢丝刷将剪力墙表面的灰尘清理干净, 再将所留空洞用高压水冲洗干净后, 用防水砂浆 (加少量胶水更佳) 塞实、抹平并压光, 基层表面的麻面、蜂窝、孔洞、裂缝等缺陷, 应进行修补, 凸块应凿除, 不得有空鼓。

4.3 涂料施工

按设计规定涂刷三遍, 第一遍底层涂料厚0.8mm, 第二遍中层涂料厚0.6mm, 第三遍面层涂料厚0.6mm。 (水泥基防水涂料不需刷冷底油, 操作较简便快捷)

严格按产品说明书提供的配合比控制用水量, 配料采用电动搅拌机进行强力搅拌, 配制好的材料应色泽均匀, 稠度适中、无结块、粉团。控制好每次拌和的材料量, 拌制好的防水材料必须在20min内用完。

在施工过程中, 应不时地搅拌混合物, 不得向已经混合好的粉料中另外加水。每遍涂层施工完成并实干后 (依现场情况定, 通风情况良好约需12h) , 再进行第二遍作业, 相邻层的涂刷方向相互垂直。待涂层终凝后开始养护作业, 一般情况下, 只需每天在涂料表面喷洒清水三次, 养护3至5天即可。防水涂料施工时, 必须保证现场施工环境的良好通风 (用风扇送风) , 以免发生中毒事件。

加强施工缝等薄弱部位的防水涂料施工, 地下室剪力墙与保护墙交接处, 应做一道与底板防水材料相同材料的增强层, 两边搭接宽度各200mm, 详见图1。

4.4 工艺流程

基层清理→刷冷底子油→细部加强层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜→第一次试水→防水层验收→保护层、饰面层施工→第二次试水

4.5 防水材料

洗手间防水材料采用的是双组份的聚氨酯防水涂膜, 为液态交联反应固化型高分子涂膜防水材料, 具有拉伸强度大、延性弹性优异、低温性能良好等特点。

4.6 基层处理

防水涂料施工前, 确保基层清洁、平整、干燥, 将配置好的冷底子油均匀涂刷在基层表面, 常温季节在涂完4h以后, 手感不粘时, 即可进行聚氨酯涂膜施工。

4.7 涂料施工

聚氨酯涂膜防水施工需涂刷三遍:第一层厚0.6mm, 第二层厚0.6mm, 第三层厚0.3mm, 四周上翻500mm高, 其中淋浴区1800mm以下墙面均要做聚氨酯涂膜防水。

洗手间地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具根部 (边沿) 、阴、阳角等部位, 是防水工程的薄弱环节, 必须先做防水加强层。先在上述薄弱环节刷一道防水涂膜, 常温4h表干后, 根据细部形状将附加卷材剪好, 加热前先在细部贴一下, 尺寸、形状合适后, 再将卷材的底面 (有热熔胶的一面) , 用喷枪烘烤烘烤, 待其底面呈热熔状态, 立即黏贴在已涂刷一道聚氨酯防水涂膜的基层上, 并压实黏牢。附加卷材铺贴时, 不要拉紧, 要自然松铺无皱折即可。如穿墙管根部管径较小, 则先在管洞周围500mm内涂以聚氨酯涂料, 再将卷材根据管径予以开洞, 穿过套管铺贴在管根部, 最后用密封材料封严。

严格按设计配合比进行双组分聚氨酯防水材料 (聚氨酯甲料+聚氨酯乙料) 的拌合, 并用电动搅拌机进行强力搅拌, 配制好的聚氨酯涂膜要在1h内用完, 涂膜厚度用千分尺检验。施工过程中, 必须保证现场环境的良好通风, 以免发生中毒事件。

第一道涂层:用橡皮刮板将已配好的聚氨酯涂膜防水材料均匀涂刮在基层表面, 不得有漏刷和鼓泡等缺陷, 涂膜厚度为0.6mm, 实干后才可进行第二道涂层。

第二道涂层:涂刮方向与第一道涂层互相垂直, 方式与第一道相同, 不得有漏刷和鼓泡等缺陷, 涂膜厚度为0.6mm, 实干后才可进行第三道涂层。

第三道涂层:涂刮方向与第一道涂层互相垂直, 方式与第一道相同, 不得有漏刷和鼓泡等缺陷, 涂膜厚度为0.3mm, 实干后进行闭水试验, 防水验收合格后可开始贴地砖。

涂料施工完成后, 必须进行闭水试验, 发现问题及时整改。

5 总结

在防水工程施工的过程中, 首先要了解防水材料的特性, 其次要清楚该种防水材料的施工工艺, 最后是必须严格按照设计及相关规范的细节进行施工, 细节决定成败。

摘要：本文通过某工程的现场实践, 分析建筑工程防水的施工管理要点。

关键词：工程防水,基层,加强层,防水卷材,防水涂料

参考文献

[1]叶林标, 《建筑工程防水施工手册》, 中国建筑工业出版社, 1990

[2]项桦太, 《建筑防水工程技术》, 中国建筑工业出版社, 1999

[3]山西省建设厅, 《地下防水工程质量验收规范》, 中国建筑工业出版社, 2002

[4]叶林标, 《防水工程禁忌手册》, 中国建筑工业出版社, 2002

建筑防水工程施工方案 篇5

2.国家现行的有关建筑、安装施工、质量检测及其验收标准和规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2008

《屋面工程防水技术规范》（GB50108-2008）

《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2008）

3.国家及北京有关施工管理规定。

1、中华人民共和国建筑法

2、中华人民共和国消防法

3、中华人民共和国环境保护法

4、工程设计图纸、现场的施工条件和实地勘察资料。

二、工程概况：

1、工程名称：西花园住宅楼防水工程

2、防水材料选择：SBS改性沥青防水卷材与SBS防水涂料

3、施工方法：热熔

4、工程质量：合格

5、防水专业承包施工单位：防水材料有限责任公司

三、施工准备：

1、施工技术准备：

施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

预先编制本工程的验收计划，为确保工程质量创造条件。

对于复杂的施工分项以及重要施工部位，要事先编制具体施工方案，并经过建设单位及监理部门审定。

2、人员准备：

该项目工程人员安排如下：

3、材料准备： 材料性能

SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成，是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材，具有抗拉强度高，延伸率大，耐紫外线，耐温差变化，抗老化，耐低温，耐温差变化，防水性能优异。采用热熔法施工，把卷材热熔搭接，熔合为一体，形成防水层，达到防水效果。

执行标准：GB18242-2008

辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。

4、设备机械配备

对该工程的施工计划投入以下机械设备及工具：

抹子、平铲等，以满足施工需要。

5、施工前的其它准备

①防水层施工前，应认真审核图纸做好技术交底。各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录，防水层施工前，应经监理单位对基层检查验收合格，方可进行防水施工。

②防水层应由专业的防水队伍进行施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

③铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；基层必须坚固，无松动、起砂等缺陷。

④基层表面均匀光滑，不得有突出尖角和低坑，用2m直尺检查时，直尺与基层表面间的空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化。

⑤两基层相邻表面构成转角处，应做成圆弧形或钝角。

⑥基层应干燥，含水率小于9%，测定方法是将1 m见方卷材覆盖在基层表面上，静置4小时，若覆盖处的基层表面无水印，且靠基层一侧卷材表面也无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

四、防水卷材施工

1施工工艺

基层处理→涂刷基层处理剂→细部附加处理→弹线→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→铺贴3mmSBS卷材→热熔焊接搭接缝→热熔焊接搭接缝→防水层验收

2、施工操作要点

①基层处理：选用适当工具清理基层，使基层平整、清洁、干燥，达到卷材施工条件。

②涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表 面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。

③细部附加处理：对于转角处、阴阳角部位、穿出构件以及其它细部节点均应做附加增强处理，附加层的宽度为1/3幅宽卷材，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。

④弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长、短边搭接宽度均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

⑤将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.3～0.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。

⑥搭接缝及收头的卷材必须均匀、全面地烘烤，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，并用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严，以保证接缝的密闭防水功能。

⑦检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。

五、成品保护及安全注意事项

1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。

2、防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。

3、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。

4、防水层验收合格后，及时作好保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。

5、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。

建筑工程地下防水施工技术探讨 篇6

摘要：随着国民经济的迅速发展，建筑工程行业的发展速度也越来越快，防水技术作为建筑工程地下室施工中的重要技术，在建筑工程施工中，占有重要地位。本文对建筑工程地下防水施工技术进行了探讨。

关键词：建筑工程；地下防水；施工技术

地下室防水是建筑产品的一项重要使用功能，不仅关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，而且还影响到建筑物的稳定性和使用寿命。因此，在建筑地下室防水施工时，必须严格挑选防水材料，控制防水混凝土、重点处理特殊部位的防水，只有这样才能确保地下室防水工程的质量，给用户带来一个舒适的生活环境，延长高层建筑主体结构的使用寿命。

一、建筑工程地下防水施工技术特征

1、建筑工程地下施工通常会运用到不同的防水材料，并对基础桩桩头进行施工，相比于过去的图集标准是一种突破。因此，在基础桩桩头防水施工中，应该根据具体问题有针对性地分析。

2、基础桩桩头完工之后，会有不少后浇带出现。此时，应该重点加强地板与外墙控制点的防水施工，以多种材料复合防水。

3、如果施工区地下水位较高，或许会让工期延长。因此，在地板结构后浇带运用超前止水法，以确保底板防水层有较好的质量。

4、基础桩桩头外墙和地板处，要是用聚酯胎SBS 卷材（4 mm +4 mm Ⅱ型），可以提高其防水能力。

5、地板防水卷材和基础垫层、外墙防水卷材和外墙基础垫层间通常都运用满粘法。导墙卷材和基层间则使用点粘法。这些防水施工方法对于卷材抗变形能力的提升十分有效。

二、建筑地下工程漏水原因

1、成品保护不善。购置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

2、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为厚，但施工时常常由于不能保证而出现裂缝，造成渗漏。

3、不重视细部的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。

4、地下堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。

5、混凝土养护不良造成早期失水严重，形成渗漏。

6、对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土，而只做柔性地下堵漏层。

三、建筑工程地下防水施工技术

1、施工准备

施工前应对图纸审核，了解地下工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下防水工程施工方案或技术措施。地下防水工程必须严格遵循各项施工规定进行验收。所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。地下防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。

2、桩头施工

（1）桩头施工工艺

建筑工程地下室防水施工中，麻面处理应在桩四周小于30 厘米的垫层内进行，将厚度为15 毫米的垫层剔除。并在桩侧位置剔出一定的空间进行膨胀橡胶条安放。凹槽外侧选用无齿锯进行切割，同时利用清水将其表面的灰尘、杂物彻底清理。在结晶型防水涂料渗透水泥基施工中，必须遵循材料配合比进行涂料的拌制，形成糊状，避免浪费，不能一次过多拌制，并在1h 内使用，如混合物逐渐稠化，应增加搅拌频率并进行添水作业。

在涂料涂刷施工中，主要选用尼龙刷进行施工，不能使用的工具为：抹子、滚筒等。应确保涂料涂抹的均匀性，避免不平位置涂抹不均情况的出现。在涂刷过程中必须对涂层涂刷方向进行改变，并对相同层面涂料搭茬先后顺序进行控制，其宽度一般在3 到5 厘米范围内进行有效控制。

第二层涂刷施工应在第一层初凝、湿润的情况下进行，如第一层表面含水量较低时，必须进行洒水湿润。一般情况下，必须在温度较低的情况下进行施工，如早、晚时间，这样可以避免表面起皮、龟裂等情况的出现，进而增加抗渗能力。

（2）防水层橡胶条施工

选用缓膨型遇水膨胀橡胶条作为桩头根部施工材料时，必须将相应宽度的凹槽剔凿在橡胶条放置的垫层表面，并通过无齿锯切割凹槽外边线，以此为橡胶条放置提供便利。防水施工时，应保证没有杂物附着于凹槽内混凝土面层，确保施工的干燥性。橡胶条在桩侧、钢筋根部铺设时，应确保铺设的完整性与连续性，将橡胶条闭合位置进行45 度斜角的切割，提高橡胶条的设置的稳固性。

聚合物水泥防水砂浆应在完成橡胶条施工后进行，砂浆涂抹前必须将基面清理干净，随后在砂浆搅拌机内对聚合物进行拌和、压实抹平施工。防水砂浆终凝后，应进行7 天养护，如将防火草帘覆盖在其表面。

3、墙体防水施工

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌时很容易出现施工缝，一般出现在建筑底板一端两侧，为避免施工缝的大量出现，必须在水泥初凝时间内严格控制浇筑间隔时间，对面层混凝土收缩量进行有效减少，为此可选用二次振捣施工。在振捣密实混凝土后，必须对底板表面进行找平、抹实及压光等作业，初凝后应将塑料薄膜铺设在其上面，保温养护时间应控制在2 周以上，防水混凝土拆模时间不能过短，混凝土表面温度和附近外界温度在拆模是应在15 摄氏度以下，避免裂缝在混凝土干缩与温差等情况下出现。先分层对地下室墙体进行浇筑施工，每层间隔时间必须控制在水泥初凝时间以下，遵循设计要求全部钢筋都应进行高标号砂浆垫块的设置，起到保护钢筋的作用。如裂缝出现在外墙混凝土干缩与温差情况下，应将草袋盖在混凝土初凝后的墙顶上，外墙模板在养护14 天以后拆除。

4、卷材防水层施工

卷材防水层是指防水卷材与有关的胶合材料形成的一种单层或多层防水层。高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材是现阶段最常见的卷材类型。在混凝土结构迎水面设置卷材，结构主体底板、墙体顶端等可以构成一个封闭的防水层。在进行卷材防水层施工前，应选用降水方式，如地下水下降到垫层300 毫米以内的位置。不能有不平、表面起砂等情况出现在基层表面，一般选用直尺进行检测，长度控制在2 米左右，5毫米为直尺、基层表面之间的距离。铺设卷材防水材料时，应对其天气情况加以重视，降雨、降雪天气不能进行施工。如选用热熔法进行施工，其施工温度应控制在- 10 摄氏度以上。施工材料选择中，必须确保其质量、规格等与施工相关规定相符合。遵循施工现场具体情况，一般选用外贴法与内贴法两种方式进行卷材防水施工。

外贴法：在防水外墙结构外表面铺设立面卷材防水层。这种施工方式应将防水层铺设到垫层上，随后施工底板与结构主体，并进行永久性保护墙砌筑，相比防水结构底板厚度，其高度应多出100 毫米，可以将防水卷材（一层）铺设到墙底位置，一般选用干铺的方式。其上部保护层可选用聚苯板（厚度30 毫米，高度200 毫米）。选用一定比例的水泥砂浆对永久性保护墙、聚苯板进行抹平施工，沿长度方向应断开保护墙（5 到6 米）位置和转角位置，将卷材条、沥青麻丝放入断缝内。

内贴法：完成混凝土垫层浇筑施工后，将永久性保护墙砌筑到垫层上，随后在垫层、永久性保护墙上铺设卷材。这种施工方式在砌筑保护墙后，应通过相应比例的水泥砂浆抹灰找平永久性墙与垫层。同时将卷材（一层）平铺到垫层和永久保护墙结合位置。基层处理剂涂刷在找平层干燥后进行，随后应及时进行卷材防水层铺贴。

总的来说，建筑工程地下防水施工技术在建筑行业中运用十分广泛，也是建筑施工的一种重要技术。

参考文献：

[1] 闫瑾，刘永义.建筑工程地下防水施工技术及注意问题的探究[J].河南建材.2014（02）

[2] 李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业.2013（07）

建筑工程地下防水施工技术 篇7

一、地下防水施工重要性

在建筑工程施工建设过程中, 防水工程是保证建筑物安全性、耐久性的重要措施。相比于地面以上部分来说, 建筑物地下部分具有特殊意义, 因此地下部分的防水水工质量要求往往更高。如果建筑物地下防水部分没有做好, 那么地下结构就会因为渗水而出现各种各样的安全隐患, 例如地下室内空气潮湿引起建筑物围护结构中钢筋材料的锈蚀, 降低钢筋及整个建筑结构的强度, 为建筑工程项目带来极大的安全隐患, 如果危害性较大还有可能发生不堪设想的安全事故, 为业主、开发商以及建筑工程施工企业都带来无法挽回的损失。基于以上分析, 做好对建筑工程的地下防水施工, 不仅能够保障建筑物的质量及功能水平, 还会为与建筑工程有关的业主、开发商以及施工企业带来基本效益保障, 所以说做好建筑工程地下防水对于施工企业来说具有重要意义。

二、地下防水施工技术

为了能够最大限度发挥出建筑工程的作用, 通常情况下建筑工程的地下部位都设计成为地下室或地下车库, 根据地下室及地下车库的特点分析, 其防水施工技术主要可以从顶板、底板、外墙三个角度来进行分析。

1.顶板防水施工

(1) 基层处理

顶板基层处理可用扫把、铲刀来完成, 顶板基层处理要达到平整不起皮、不松动、不空鼓。

(2) 渗透结晶防水涂料涂刷

从顶板后浇带位置向两侧涂刷一层渗透洁净防水涂料, 要保证结晶防水涂料涂满整个顶板, 以保证其作为顶板第二道防水屏障的作用。

(3) 找坡层

找坡层施工采用陶粒混凝土来进行。在进行施工前, 要按照找坡要求最薄部位厚度≥40, 2%的标准来进行。完成后要进行弹线, 每隔6m要用贴灰饼方法标出标高控制点, 当标高控制点无法用手扳动时才可以进行找坡层施工。

(4) 找平层

找平层施工采用成品水泥砂浆来进行, 其施工程序与其他找平层施工程序相同。

(5) 卷材铺贴

为保证地下室顶板防水质量, 应选择厚度为8mm (4mm+4mm) 的SBSⅡ型高聚物改性沥青防水卷材。铺贴方法为热熔法, 施工程序同基础底板施工程序相同, 要保证防水卷材的满粘。

(6) 防水保护层施工

顶板防水保护层选择厚度为50的C15细石混凝土进行铺设。防水卷材甩茬部位第一层铺设塑料布, 之后用砖、砂浆进行封闭压实, 并用胶合板进行加强保护。

2.底板防水施工

(1) 防水保护墙

垫层上砌厚度为240的永久性保护墙, 保护墙上要预留找平层和防水层的厚度。为保证保护墙的稳定性, 须在保护墙完成后以2;8的比例在肥槽内进行会灰土回填。

(2) 基面表层清理

用扫把和铲刀等工具对基层表面进行清理, 保证基层表面达到清洁、平整、光滑、表面五明水的状态, 以便之后施工程序的顺利进行。

(3) 附加层处理

在铁铺卷材前, 要对阴阳角位置进行补强。附加卷材在转角两侧的长度应不低于250mm。所有甩茬部位需添加附加层 (2层) 。

(4) 弹线

根据卷材宽度来预留搭接尺寸缝, 做好对铺贴卷材的基准线弹线工作, 卷材的搭接边长度应大于100mm, 并按照基准线进行卷材的铺贴。

(5) 铺贴防水卷材

为保证防水质量选择厚度为4mm的SBSⅡ型高聚物改性沥青防水卷材, 铺设厚度为两层。第一层卷材与基面采用空铺法进行铺设。第一层卷材与第二层卷材间采用热熔满粘法进行铺设。

(6) 保护层施工

底板防水保护层选择厚度为50的C20细石混凝土进行铺设。防水卷材甩茬部位第一层铺设塑料布, 之后用砖、砂浆进行封闭压实, 并用胶合板进行加强保护。

3.外墙防水施工

(1) 防水基层处理

对防水基层处理情况进行检查, 并用水泥砂浆对其进行二次修补, 保证墙体表面的平整和干燥。

(2) 底板防水甩茬部位处理

揭开接部位为的各层卷材, 并对卷材表面清理干净, 如果卷材出现损伤, 需对其进行修补。完成底板防水甩茬部位处理后, 要进行基层处理剂的涂刷。弹线施工也要在底板防水甩茬部位处理完成后进行。

(3) 附加层处理

在完成底板防水处理后, 需要在铺粘水平施工缝部位进行附加层的铺贴, 铺贴宽度以500mm为宜。

(4) 保护层处理

首先要对地下室外墙分段流水进行防水保护层施工。之后进行保护层施工, 保护层材料采用厚度为50mm的聚苯板。完成聚苯板保护层施工后, 可直接进行回填。

总结:

综上所述, 建筑工程的地下防水施工技术是我国建筑行业所最为重视和关注的施工技术之一, 在专业人士的不断钻研和探究下, 地下防水技术已经得到了显著提升, 并能够优质完成地下防水任务, 这对于我国建筑工程施工技术发展来说是具有极大进步意义的突破。但建筑工程的日益发展还会为地下防水施工带来更多、更难、更复杂的要求, 因此我们必须要持之以恒的进行地下工程防水施工技术的研究与发展, 以便能够让其始终与建筑工程建设技术发展保持一致, 为满足建筑工程的地下防水要求, 提供最为基础且有力的支持。

摘要：建筑工程的地下部分是整个建筑工程最为基础也最为重要的部分, 做好对建筑工程的地下防水施工, 是保证建筑工程质量的关键措施。笔者结合实践工作经验, 在本文当中先对地下防水施工的重要性进行分析, 之后对建筑工程地下防水施工技术进行探讨。

关键词：建筑施工,地下室,防水技术

参考文献

[1]李贺.防水施工技术及建筑屋面卷材在建筑工程中的应用[J].科技与企业, 2013, 07:224.

[2]闫瑾, 刘永义.建筑工程地下防水施工技术及注意问题的探究[J].河南建材, 2014, 02:105-106+109.

建筑工程防水施工技术研究 篇8

关键词：防水施工技术,建筑工程,防水,屋面防水技术

一、屋面防水的施工技术

一般来说, 对于建筑工程进行的屋面防水可以分为正置或倒置式防水。而关于屋面的倒置式防水的主要技术措施是能够高质量地完成边角和一些细部的工程。

(一) 找平层分隔缝的技术处理

在屋面的找平层处十分容易发生开裂的现象, 因此为了防止这种情况的发生就要利用设置分格缝的办法。在进行防水技术的施工过程中, 在分格缝上应该利用单边粘贴的方法铺设一层200mm宽的防水层, 之后再铺设相应的防水层。

(二) 卷材铺设方向的确定方法

首先, 应该先对屋面的坡度进行测量, 当坡度值低于3%时, 要尽量使卷材铺贴于平行屋脊的方向;当坡度值大于3%且小于15%时, 可以使卷材铺贴于垂直或平行于屋脊的方向;此外, 当坡度值大于15%或受到一定程度的振动时, 要尽量使卷材铺贴于却只屋脊的方向。在进行相关防水的施工过程中, 首先要将节点、屋面排水的集中位置 (板端缝、屋面和水落口的连接位置、天沟、檐口等) 以及附加层完成好。之后, 在以屋面的最低标高位置依次向上的顺序进行施工。此外, 在进行对檐沟和天沟卷材的铺设时, 应尽量沿着檐沟和天沟的方向, 尽量缩减搭接。另外, 对有高低跨和多跨的屋面进行铺贴时, 一般应尽量依照先远后近、先高后低的原则进行。利用搭接法铺贴卷材, 应注意错开相邻以及上下两幅卷材的搭接接缝。对于那些与屋脊平行的搭接接缝要沿着水流的方向进行搭接, 并且在相应的搭接位置采用避免卷材滑落的方法和措施。

(三) 水落口的防水施工

在水落口的施工过程中, 为了避免在遭遇暴雨天气时有倒水现象发生, 应该首先利用合适的密封材料把竖管承插口和水落口的连接位置进行合理的密封。一般情况下, 水落口的形式一般有墙排式和直落式, 对于两种形式的水落口都要在附近500mm的范围内设置防水的附加层。

(四) 出屋面金属管道的防水收口

通常, 40×3扁钢箍包紧防水卷材被广泛应用在出屋面的金属管道, 之后利用螺丝进行固定。在整个防水施工的过程中, 要尽量确保防水孔和金属管箍对齐。

(五) 屋面女儿墙的防水处理

在屋面的女儿墙转角位置应设置R>15mm的圆弧, 必须确保附加层不会发生漏贴的情况, 对每一层都要进行附加层的隐蔽和验收。当砼作为女儿墙时, 在砼墙上的卷材收头可以设置倒梯形的凹槽, 同时可以预埋设防腐木条在凹槽内, 应确保250mm及以上的泛水高度和15mm的下口深度。利用钉子进行固定的同时采用C20细石砼掺入微膨胀剂的方法进行紧密结实的填充, 装饰条采用铝合金压条, 将密封胶满打于砼墙面和铝合金压条的上下口交接位置, 能够起到非常好的防水效果。对于屋面女儿墙的保温过程中出现产生裂缝的问题, 应尽量妥善处理此裂缝, 否则雨水就会流入女儿墙墙体的内部, 并且导致渗水的情况发生。

二、地下室的防水施工

(一) 沥青卷材的施工方法

通过实践和研究表明, 一般的铺贴防水卷材工作是非常需要对施工主体有很好的掌握全局能力。以流体力学为依据, 首先应该从附加面开始看对防水卷材的粘贴, 这是由于位于附加面的卷材受到更明显的重力作用, 所以在这种情况下应该使用满粘法, 它的效果最佳, 但同时成本也是最大的, 之后开始对面的粘贴, 这时的粘贴方法要以卷材的受力状况和立面的倾斜角来进行确定。一般情况下利用错茬铺贴方法能够很好地确保相应防水卷材的整体性, 同时确保上层的卷材可以很好地覆压下层的卷材。

(二) 防水膜的施工方法

目前, 聚氨醋防水涂层作为一种主要的原材料被广泛用于防水的施工中, 在施工前要仔细清理防水的区域, 便于防水施工的有利进行, 另外应该注意提高防水区域和防水涂料之间的亲和性, 对聚氨酯涂料的相关稀释工作要采用专用的稀释剂, 按照建筑防水的实际需要选择合适的稀释浓度, 并且稀释工作要在底层涂料的全部施工结束之后才能够开始。之后可以开始涂刷工作, 在涂刷工作完成后的四小时之内要确保环境比较稳定, 当达到一定的固结程度后就可以进行下一步的施工工作。

三、卫生间的地面防水施工

(一) 民用建筑的卫生间防水

在一般的民用建筑中, 可以把混凝土的门槛设置在卫生间的门槛位置, 并且控制其高度大约在75mm, 并按照墙面的宽度设计门槛的宽度, 为了在之后能够很好地进行地暖施工, 必须要在混凝土门槛上留置两个位置和大小合适的凹槽, 以便使地暖管通过。此外, 门槛首先要完成凹槽处的圆角与阴角, 做好门槛后搭接防水, 从而完成闭合防水层。

(二) 卫生间防水施工后的蓄水实验

在卫生间的防水施工结束之后, 有时候会出现渗漏的现象, 该现象主要是由松动的地漏以及穿过地面和墙面的管道、下沉的烟风道和被撕裂的防水层所导致的。有些位置是由于管根的粘接不牢靠或松动、接触面位置存在灰尘从而产生间隙, 封口位置没有足够的搭接长度, 没有进行足够紧密的粘贴, 在防水保护层的设置过程中可能导致防水层损坏等。所以在具体的施工工作中, 一定要保证认真依照相关的工艺标准和规范完成每一步工序。在完成了防水层的施工之后, 要开始首次蓄水的实验。首先, 要保证在高度超过标准地20mm的蓄水深度下进行实验, 在24h之后若没有出现渗漏现象则认为合格。若出现渗漏现象, 在情况不严重的情况下可以进行适当的修补;若渗漏十分严重, 则要对整个工程进行返工。二次的蓄水实验在地面层的施工全部结束之后, 合格条件与首次蓄水实验相同。

参考文献

[1]余英文.卫生间防水施工技术探析[J].中国建材科技.2015 (S1)

试论建筑工程地下防水施工 篇9

1 建筑工程地下防水施工技术特征

1) 建筑工程地下施工通常会运用到不同的防水材料, 并对基础桩桩头进行施工, 相比于过去的图集标准是一种突破[1]。因此, 在基础桩桩头防水施工中, 应该根据具体问题有针对性地分析。2) 基础桩桩头完工之后, 会有不少后浇带出现。此时, 应该重点加强地板与外墙控制点的防水施工, 以多种材料复合防水。3) 如果施工区地下水位较高, 或许会让工期延长。因此, 在地板结构后浇带运用超前止水法, 以确保底板防水层有较好的质量。4) 基础桩桩头外墙和地板处, 要是用聚酯胎SBS卷材 (4 mm+4 mmⅡ型) , 可以提高其防水能力。5) 地板防水卷材和基础垫层、外墙防水卷材和外墙基础垫层间通常都运用满粘法。导墙卷材和基层间则使用点粘法。这些防水施工方法对于卷材抗变形能力的提升十分有效。

2 建筑地下工程漏水原因

1) 没有很好地保护成品。建筑工程地下施工运用的堵漏材料和堵漏层施工不规范使得工程成品有些地方的结构出现损坏, 要是修补不及时, 在地下防水施工过程中就难免会出现渗漏。2) 混凝土厚度不合规。混凝土厚度与设计规范不相符, 因而施工中总是会出现很多裂缝, 造成渗漏问题。3) 混凝土配制不合理。建筑工程地下施工中混凝土的配制多是在施工现场进行, 这个过程中, 配制比的不可信使得水灰比偏大, 混凝土的收缩也增大了, 混凝表面会出现很多裂缝, 造成渗漏问题。4) 地下工程细部结构处理问题。没有对变形缝、预留接口、后浇带等细部结构的处理引起足够重视, 堵漏方法选择上也不科学。5) 混凝土围护结构处理问题。建筑工程地下防水施工中, 混凝土围护结构未运用地下堵漏混凝土, 只处理了柔性地下堵漏层。

3 建筑地下工程施工前准备

对图纸进行审核, 对防水细部结构及其设计技术要求编制、地下防水工程施工方案、技术方案等进行了解;依照施工顺利验收每道工序, 合格以后才能进入下道施工工序;防水材料的采购中需要有出厂合格证书, 材料应和设计规范符合, 进入现场以后应根据规定取样复试, 复试合格的才能使用;施工队伍必须是防水专业队, 相关技术负责人和班组长要有防水施工人员上岗证书。

4 建筑地下工程桩头防水施工

1) 施工程序。把水泥渗透结晶型防水材料涂刷在剔凿部位基层, 然后运用缓膨型雨水膨胀橡胶条施工, 接着涂抹水泥防水砂浆。2) 水泥基渗透结晶型防水涂料施工。根据比例规定调和涂料与纯水, 使其呈现稠糊状。不过调和量必须适中, 要是混合物变稠, 就应该持续搅拌而不能加水。涂料的涂抹不能少于两层, 厚度保持在0.8 mm~1.0 mm之间。通常涂刷过程中应选择半硬尼龙刷, 涂刷必须均匀而且来回纵向涂刷, 连凹凸处都可以涂抹材料。在第一层涂刷材料初凝、湿润之时涂刷第二次, 要是前一层表面过于干燥, 就应该先洒水再涂刷。高温季节期间应该早晚涂刷, 防止涂层因为暴晒过于干燥而在表面出现裂缝。涂层半干之时需要洒水养护, 为了不对涂层造成破坏, 应该使用纯净水且水流应适中[2]。完工后48 h内需要按照天气变化对表层铺设塑料布, 防雨或者避免被污染。3) 缓膨型雨水膨胀橡胶条施工。通常缓膨型雨水膨胀橡胶条被运用在桩头底部, 并涂抹水泥砂浆。当剔凿符合设计标准以后, 就应该将桩侧剔凿到一定程度 (密实混凝土周围3 cm) , 然后在垫层实施麻面处理, 并且还要继续下剔 (达到15 mm即可) 。通常在桩侧剔凿一个30 mm×20 mm的凹槽, 用无齿锯细致切割, 以便于可以放置缓膨型雨水膨胀橡胶条。凹槽不能有浮渣、尘土粗线, 施工时槽内必须干燥。做好橡胶条施工以后立即进行下道工序施工, 换言之, 需要及时做完聚合物水泥防水砂浆施工任务。4) 聚硫嵌缝膏施工。运用嵌膏处理基层前, 应该初步处理基面, 将嵌膏部位聚合物水泥砂浆机卷材防水层表面的灰尘以及杂物等清除干净, 让砂浆表面保持干燥, 以100∶8的比例拌制混料, 混合灰白色与黑色膏状物, 直至搅拌其密封剂没有色差存在为止就可以使用了。搅拌后6 h内必须用完。利用腻子刀把拌合好的嵌缝膏进行施工。不过施工时应该保证卷材防水层质量, 既要密实又要使表面十分光滑。要是嵌好的密封材料是表干状态, 则不能触碰, 并确保固化前不被污染。5) 卷材地下防水层构造施工。细部构造防水施工需要运用多道设防方法来提高施工防水质量, 具体来说:a.地板基础导墙防水。基础底板以外的防水施工技术大多都是以外防内贮法, 做完卷材甩槎后, 用皮砖压实护墙, 以便于墙体卷材点粘牢固;b.外墙防水。外防外贴是建筑工程地下外墙防水施工的常用方式。通常运用100 mm厚的聚苯板来作为防水保护层, 而且用一层卷材加强层铺设在基础导墙水平施工处;c.后浇带防水。基础底板部位有温度与结构两种后浇带, 不过因为地下水位较高而经常运用超前止水法对结构后浇带进行处理;d.卷材热熔封边。卷材搭接处经常有缝隙出现, 此时应该用高温喷枪对其进行加热、压实, 将多余的沥青挤压掉, 然后粘结牢固[3];e.外墙水平施工缝防水。地下外墙水平缝隙的处理方式就是运用缓膨型橡胶止水条;f.变形缝防水。以中埋式止水带、外贴式止水带等进行多道设防, 提高其防水性。

5 建筑地下工程成品保护方法

在防水是水泥浆渗透结晶材料的施工表面盖上防火草帘, 防止雨淋、日晒。要想让缓膨型雨水膨胀橡胶条不因为外在因素的影响而出现提前膨胀问题, 完工后应该及时做好聚合物水泥砂浆工作。使用缓膨型雨水膨胀橡胶条前, 应该先做好保存工作, 不要使其被利器划伤, 不然其防水效果就不符合建筑工程施工规定。对地板卷材进行防水施工时, 应该封锁好马道, 留一个出口, 剩下的都要封闭, 由看守员负责出口的看守工作, 进入施工现场的施工者必须要穿软底布鞋。施工时很多防水卷材都不可以塔吊来搬运, 原因是卷材不能被吊到施工地, 要是都用人工搬运, 又耗时耗力, 因此, 可以把卷材吊到平层, 然后工人再搬运到施工区, 节省搬运时间。总的来说, 建筑工程地下防水施工技术在建筑行业中运用十分广泛, 也是建筑施工的一种重要技术。建筑行业经过多年的深入发展, 其地下防水技术有了很大的提升, 而且可以很好地完成地下防水工作, 这在我国建筑工程施工技术发展中具有重要的作用。不过, 因为建筑工程也在不断发展, 其地下防水施工将会面临更多复杂的要求, 所以必须要加强对建筑工程地下防水施工技术的钻研, 从而为建筑行业的发展提供更多技术保障, 为我国的建筑行业的可持续发展给予更多的有力支持。

摘要：对建筑工程地下防水施工进行了分析, 并从地下防水施工技术特点、漏水原因、前期准备、施工技术方案等方面进行了论述, 提出了桩头防水施工及成品保护方法, 达到了建筑地下工程的防水效果, 解决了建筑工程地下防水施工质量问题。

关键词：建筑工程,地下防水,施工

参考文献

[1]郑剑均.关于民用建筑工程地下防水施工技术探讨[J].城市建设, 2010, 11 (18) :156.

[2]杨庆峰, 张保伟.浅谈高层建筑地下工程防水施工技术[J].华章, 2011 (18) :116.

浅析建筑工程防水防渗施工技术 篇10

在建筑工程中, 渗漏问题是影响建筑工程质量的重要因素, 因为水的渗入会破坏建筑的结构功能, 影响建筑的安全性、耐久性及稳定性。如果长时间得不到有效的解决, 将会大大缩短建筑的使用寿命。只有做好建筑工程的防水防渗工程, 保证建筑物的质量, 才能提高企业的竞争力, 给企业和社会带来更多的经济效益。为了避免房屋渗漏问题的发生, 文章围绕防水防渗施工技术进行探讨。

1 建筑工程防水防渗施工的重要性

(1) 在建筑工程施工中, 防水防渗技术关系到建筑的质量, 因为在建筑工程的施工中, 内容繁琐、程序复杂, 如果没有得到高度的重视, 就会引起质量问题, 从而发生渗漏现象, 最终将影响建筑的安全性和经济性。根据目前的调查显示, 在建筑工程中, 有很多原因会导致工程渗透:由于管理、设计和材料造成的分别占15%、18%以及22%, 而施工却占到了45%之多, 将近一半, 由此可知施工是防水防渗工程中最为关键的部分, 因此建筑施工在控制防水方面发挥着重要作用。 (2) 防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分, 不仅可以有效地防止建筑不受到浸蚀, 还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中, 通过使用防水技术, 提高对建筑空间结构的保护工作, 合理安排分项施工, 与适当的防水材料相结合, 防止渗漏和浸蚀现象的发生, 从而有效地使建筑的使用寿命得到延长。 (3) 建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全, 与此同时, 还与我国的经济发展有着密切的联系。如果在进行建筑工程施工时, 发生建筑物渗漏现象, 一方面, 会使人们的正常生活、生产以及工作在很大程度上受到影响, 同时导致建筑物使用寿命的降低, 另一方面, 将可能对人们的身体健康产生威胁, 使人们的生命和财产安全受到损害。因此, 在建筑工程施工中运用防水防渗技术十分必要。

2 建筑工程中容易出现的渗漏部位分析

近年来, 尽管在建筑工程中, 人们逐渐加强了对渗漏问题的重视, 防水防渗漏技术也得到了迅猛的发展, 然而在我国部分建筑中却仍然未能防止质量方面引起的渗漏问题的出现。总结作者的施工经验, 建筑工程主要在以下几个部位出现渗漏现象。

2.1 地下室渗水漏水

在建筑工程中经常会有地下室漏水的问题出现, 这是因为地下室的位置存在着相当多的接缝和管道, 如果这些接缝与管道的施工质量一旦没有达标, 就很容易引起渗漏现象。总的来说, 地下室的渗漏经常发生在施工冷接缝、结构伸缩缝和墙体的蜂窝通道等位置。

2.2 外墙面漏水渗水

在建筑工程方面来看, 外墙面也会时常发生漏水渗水的现象, 而且其发生频率较高。外墙面作为连接外墙与门窗的部分, 经常会有裂缝的出现, 而且很多的材料的装饰也在这个位置, 由此提高了渗水的概率。

2.3 屋面漏水渗水

对于建筑工程而言, 屋面也是频繁发生渗漏的部位, 而且通常在屋面设备与现浇层间的部分结点上出现渗漏。发生在此位置的漏水主要是由于混凝土的冷缝、不均匀的现浇面浇筑和漏浆和钢筋和变形所引起的。

2.4 厕浴间的漏水渗水

在厕浴间也很容易发生渗漏, 因为很多水管都在此处, 所以在沿墙等地方都会发生不同程度的渗漏, 而且重力渗透也会出现在浴缸底部。

3 建筑防水防渗施工技术的施工要点

对于建筑而言, 应用防水防渗施工技术, 需要考虑到多方面因素。首先当进行建筑施工的时候, 必须选择良好的防水材料, 全面设计防水防渗, 其次还应在施工企业进行施工时加大管理与控制质量, 从而保障整个建筑施工质量。

3.1 按照标准选用新型防水防渗材料

近年来随着科学技术的不断发展, 在进行建筑施工时也提高了对防水防渗漏的材料的选用。当下有琳琅满目的防水防渗漏的材料出现在建筑材料市场上, 如高分子防水型卷材、高密封材料还有不同种类的堵漏材料等等。面对如此之多的材料, 施工企业要尽力挑选适合自身施工技术的防渗材料。在对这些防水防渗材料进行选择时, 应深入了解这些材料的品性与性能, 并且全面掌握它们各自不同的优缺点, 最终选择适当的材料进行施工。在选择材料时, 材料部有关人员还应参照多种设防道数来确认防水材料的厚度, 依据行业的有关规定和要求来促使施工的进行, 由此来在材料的选择上加强防水防渗施工的落实。

3.2 针对不同情况设计不同的防水防渗方案

在建筑工程中对渗漏质量而言, 渗漏点存在于整个建筑的不同位置, 因此在设计防渗漏方案时也需要针对部位的不同设计出不一样防水防渗漏方案。

第一, 在设计屋面的防水防渗施工时, 建议通过结构找坡方式设计防水, 并且在屋面的女儿墙底部应取混凝土导墙的方法, 从而使整个结构达到合理标准, 提高防水防渗技术。而选择防漏材料的时候则需挑选有合格证书和检测报告的材料来保证施工的进行, 以使整个施工的技术规格都达到规定的标准要求;第二, 在设计外墙的防水防渗漏方案时, 应在选择外墙材料时挑选那些具有良好保温功效且节能的材料, 由此来达到建筑设计标准。同时最好在混凝土结构与墙连接的位置加上一层电焊网, 控制厚度保持300的宽度, 以预防墙体由于温度变化导致的开裂现象。与此同时在处理墙体的时候还应认真考虑一些应力裂缝以及伸缩缝等, 最终达到全面防水的目的;第三, 对于出现在厕浴间的渗漏问题而言, 可以采用以下的方法进行预防:在给墙面进行设计时, 选择具有防水功能的砂浆进行抹灰, 在位于墙根以及露面的连接处需要使用部分混凝土来进行导墙设计, 同时也可以通过使用一些具有防水功能的砂浆粉刷墙体;第四, 是地下室的防水防渗工程。地下室的防渗漏是整个建筑防水工程的重中之重。对于施工企业而言, 在给地下室进行防水防渗方法设计时, 则需要掌握了建筑结构的厚度、刚度和沉降等现象后再认真妥善地设计防水方法。

3.3 加强工程管理, 严格依照规范进行防水防渗漏施工

在进行建筑的防水防渗漏的施工过程中, 除了要严格把好材料关, 还应该高度重视工程管理。这是由于从建筑施工的角度来看, 尽管全面控制施工技术非常重要, 但是相对而言管理更为重要。当进行整个建筑的施工时, 要十分注意容易发生漏水的地方, 有关人员在施工进行的时候仔细监督好技术工作, 严格把好材料关, 同时对施工技术等多方面进行严厉的监控, 最终确保整个防水施工有序、合理地进行。当施工结束后, 还应该严格检测防水防渗漏工程的质量, 立刻补救存在质量问题的地方, 保证当工程完成后使用者承接时, 建筑物的质量能够达到设计和相关标准的求, 提升企业的信誉度, 不断增强企业的竞争力。

4 结束语

总而言之, 建筑行业的不断发展与进步的同时, 人们对建筑施工技术也提出了更高的要求。施工技术的好坏直接影响着建筑质量的高低。所以, 提高建筑施工技术水平的任务已经迫在眉睫, 而对建筑专业人员来说, 更应高度重视建筑工程的防水防渗施工技术。文章全面的对建筑防水防渗技术进行了阐述, 希望可以为同行提供参考借鉴价值。

摘要：近几年来, 随着我国经济的不断进步, 建筑工程行业得到了前所未有的发展。而防水防渗工程作为建筑工程中的重要组成部分, 其施工质量水平在整个工程建设中发挥着举足轻重的作用。作者首先分析防水防渗工程的重要性, 再探究建筑工程中容易出现渗漏的部位, 再在此基础上提出防水防渗工程施工的要点。

关键词：建筑工程,施工技术,防水防渗施工

参考文献

[1]周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技, 2011 (12) .

建筑工程防水施工 篇11

【关键词】 建筑工程 ； 防水施工 ； 质量控制

建筑防水工程是指为防止雨水、生活用水、生产用水、地下水、滞留水以及其他人为因素引起的水渗透到建筑物或其内部，并防止蓄水工程向外渗透所采取的一系列建筑措施。建筑防水工程是建筑工程中的重要组成部分，防水性能的好坏直接决定了建筑物对水害的抵抗能力。建筑防水工程的功能是建筑物或构筑物在使用年限内，能够有效防止各类水质的侵蚀，为建筑内部结构及空间免受污损提供可靠的保障，为用户提供舒适、安全的生活环境。

一、建筑防水工程的重要性

（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

在建筑工程施工中，防水工程施工是施工技术中非常重要的组成部分，同时也是保证建筑工程施工质量非常重要的部分，防水工程施工能够保护建筑工程不会受到浸湿，同时也能更好的保护内部控制不会受到危害。在防水工程施工中，通过使用合理的防水材料能够防止出现渗漏的情况，同时也能更好的保证建筑物在使用功能方面不会出现问题，同时也能延长建筑物的使用时间。

（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

在我国经济快速发展的情况下，建筑行业得到了非常快速的发展，在这种情况下，建筑工程的施工项目在数量方面也出现了不断增多的情况，因此，在建筑工程中，防水工程的施工任务也不断在增多。在防水工程中，要保证工程不会出现渗漏情况，这样才能更好的保证工程的施工质量。防水工程对建筑工程的使用年限是有很大影响的，同时对人们的生产、生活以及工作都是会带来很大的影响。建筑物出现渗漏非常严重的情况，不仅会导致建筑物的使用情况受到影响，同时也会导致人们的生命和财产安全受到很大的影响。为了更好的保证放水工程的施工质量，一定要做好防渗防漏工作，因此，在施工中要进行很好的施工设计，同时在施工的时候一定要保证不会出现质量问题。

二、建筑工程防水施工要点与质量控制

（一）防水材料的配置

严格按照厂家提供的配合比，把液料、粉料加水进行调制，水的填加量可适量调节，以调整涂料的粘稠度，以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀，保证无结块，拌和好的浆液应在三小时内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置，不得混淆使用。

（二）细部附加层的施工控制

应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位，应加一层胎体增强材料，材料宽度不小于三十公分，搭接宽度不小于十公分。

（三）施工过程控制

施工时应注意每次涂刷的时间间隔，须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷，一般为八小时左右。多遍涂刷，直到达到设计要求厚度，每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。

三、建筑工程防水施工的细部节点质量控制

（一）接缝位置的防水节点控制

对于建筑工程防水的接缝位置，应沿着接缝部位先用三公分宽的橡胶止水带进行粘贴，然后再在其采用橡胶止水带进行密封的部位涂刷三十公分宽、一毫米半厚的聚氨酯涂膜防水。最后等到接缝处的涂膜防水干燥成膜之后，再铺贴一层三到五毫米厚的高分子卷材防水。

（二）螺栓连接位置的防水节点控制

在建筑工程中，螺栓连接位置的防水处理相对而言更加困难，通常的防水技术都很难达到较为理想的防水效果，尤其是一旦该位置发生了形变，就很容易导致螺栓将防水层捅破，从而造成渗漏现象的出现。因此，我们可以先考虑采用聚氨酯密封膏来将该位置的螺栓整个包裹起来，并做成一个圆弧的形状。这样不但能够防止螺栓在发生较大形变时对防水层可能造成的破坏，而且也更有利于聚氨酯涂膜防水的施工，从而确保涂膜防水的施工质量。

四、建筑工程防水施工的成品保护措施

作为建筑工程防水施工中的一个重要环节，成品保护往往容易被忽视。然而其成品保护的优劣却是直接影响到整个建筑工程的防水施工质量和防水效果。因此，在防水层的施工全过程中，都应重视对其进行成品保护；尤其是在闭水试验完成之后应当及时进行防水保护层的施工，从而尽量避免防水层遭到破坏。

其主要保护措施有：第一，防水施工操作人员应当穿软底鞋，而不允许穿带钉子的或硬底的鞋进入施工现场，以防对防水层造成破坏；第二，在防水施工过程中，施工员和质检员应进行全过程的质量跟踪检查，一旦发现被破坏的部位就要及时组织施工人员进行修补，从而将隐患扼杀在萌芽状态；第三，在防水层上进行钢筋安装和模板安装施工时，应当尽量避免对防水层造成冲击，若有必要还可通过加设柔性材料来对防水层进行隔离保护，同时严禁在防水层上丢掷钢管、钢筋等施工材料与工具，以防对防水层造成破坏。

总而言之，在建筑工程防水施工中，应当对其施工要点与质量控制措施进行严格的把控，以确保建筑工程防水施工质量的优良。同时，通过大量工程实践证明，选择卓越的涂膜防水层以及卷材防水层来共同参与建筑工程的防水，能够产生更加良好的防水效果，而且其施工也较为便捷，质量也更为可靠，无论是社会效益还是经济效益都非常可观。当然，随着将来我国建筑工程防水施工技术的持续发展与进步，我们有理由相信，今后的建筑工程防水施工质量乃至整个工程质量都将会得到更为可靠的保障。

参考文献：

[1]黄少文. 建筑工程防水技术应用 [J]. 广东建材，2011（04）.

[2]段俊生. 浅析建筑防水工程中常用材料及施工技术 [J]. 中小企业管理与科技（上旬刊）. 2010（05）.

[3]郑国辉. 建筑防水工程技术探讨 [J].中国新技术新产品，2010（15）.

[4]王洁茹.浅析屋面卷材防水施工质量控制[J].商品与质量，2011（23）.

建筑工程中防水施工质量控制措施 篇12

1 防水施工质量控制与管理的基本原则

建筑施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水, 会给人们生活带来很多不便。不但造成经济上的严重损失, 而且直接影响人民的正常生活。因此在防水施工质量控制与管理的过程中, 应该遵循以下基本原则:

1.1 管理科学化

管理科学化的原则是指在工程施工过程中, 由于工程施工内容众多, 牵涉层次比较复杂, 需要建立一套完整的、系统性的管理体系与管理方法去完成这项任务, 将施工内容进行统一的有顺序的安排, 同时在各个环节, 都能有所依靠的轨道进行运行, 以免出现管理失衡的情况。克服质量通病、保证不漏。只有这样的防水施工质量控制与管理, 才能真正切实有效的向着专业化与标准化的方向发展。一个工程施工防水施工质量的顺利进行, 需要多方面的管理引导, 不管是相关的技术人员的管理还是施工人员的培训教育、宣传, 都需要一套完整的系统化的科学化的管理体系作为引导, 一步步将工程进行下去, 建造出优质的建筑, 惠及广大百姓。

1.2 管理精细化

管理的精细化是指的要有一个精细化的指导理念与思想去指导施工人员进行工程的建设。能够积极做好各个环节建筑工程防水施工质量控制工作, 保证建筑工程施工过程中的高效性与质量的提高。同时精细化的管理也有助于在施工过程中, 例如重视防水层与相关层次施工交叉问题, 防水层施工完毕, 应及时做保护层, 减少不必要的返修。定期进行设备维修, 防水层完工后, 应进行清除, 保证管、缝内通畅, 满足使用功能。做到降低经济成本, 减少环境污染, 将利益最大化, 做到经济与环保的统一, 资源的合理有效的利用, 精细化的管理方式不是锱铢必较, 而是在整体的管理系统中, 重视细节的把握, 将每一步都能落实到实处, 提高工作的效率与质量, 保证工程防水施工质量控制的顺利长久的进行。

1.3 经济节约化

经济成本的节约化是指, 建筑工程施工项目属于典型的资源消耗性项目。在成本的使用上, 本着成本控制的理念。处理好建筑项目长期效益和短期效益之间的关系。依据科学进行经济因素分析, 提高防水施工质量控制, 及时采取保护措施, 防止机具和施工作业损伤。保证给出更加节约成本的方案, 保证不会给资源带来比较大的负面影响。

1.4 监管制度化

在建筑工程防水施工质量控制与管理的过程中, 要根据国家的相关法律法规的要求进行工程的安排。按照法律的要求进行施工, 真正将防水施工质量控制与管理落到实处, 朝着规范化和标准化的方向迈进。依据国家规定的相关政策和法律基本精神去开展防水施工质量控制与管理。结合建筑工程计划的实施, 制作出以一个合适的方案, 使得防水施工质量控制朝着规范化和标准化的方向发展和进步。

2 防水施工质量控制与管理的策略

2.1 加强人员管理

在明确了建筑工程防水施工质量控制与管理之后, 要加强对相关人员对一些相关知识的安全培训。要求施工人员严格按照相关政策制度进行工作, 在细节处保证生命安全, 通过宣传和教育, 实现施工技术人员技能的提升。提高相关人员的职业道德与服务水平, 实现其施工技术管理素质的提升, 以保证做好建筑工程防水施工质量控制与管理的工作。为了提高相关管理控制人员的积极性与能动性, 制定严格的建筑工程防水施工质量控制与管理部门的考核机制。可以采取一些方式与手段, 例如:将建筑工程防水施工质量控制与管理工作效果纳入到绩效考核和薪酬管理中去, 调动管理人员的积极性, 例如设立奖励机制等手段方式, 激发控制管理人员的热情, 将工作落实到实处。除此之外, 加强对后期建筑工程防水施工质量控制与管理工作, 对工程的质量进行严格把关。

2.2 重视图纸审核的控制与管理

建筑工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。加强图纸的审核管理, 其实就是需要做到图纸与实际工程相统一, 遵循整体性的原则, 根据设计图纸的要求及施工规范的规定, 编制有针对性的屋面防水施工方案。做到设计的图纸符合国家的相关规定, 在各个方面保证万无一失, 从数据到设计信息, 最大限度地减少信息的缺失与失误。避免施工后留下缺陷, 造成发生返工的现象。

2.3 建立专业控制管理部门

对于建筑工程防水施工质量控制与管理, 一个关键之处就是建立专业的控制管理部门;并且保证技术控制和管理部门的独立性, 明确在防水施工质量控制与管理方面的职能范围。从制度上保证其唯一性, 避免其他部门对防水施工质量控制部门工作的影响。提高管理质量与效率, 真正将工作落到实处。其次就是建立管理部门的准备过程中, 需加强对控制管理人员的培训与引导, 对一些相关知识的培训, 提高相关人员的职业道德与服务水平, 实现其防水施工质量素质的提升, 以保证做好建筑工程施工防水施工质量控制与管理的工作。第三就是为提高相关管理控制人员的积极性与能动性, 制定严格的技术控制管理部门的考核机制。可以采取一些方式与手段, 如:将防水施工质量控制与管理工作效果纳入绩效考核和薪酬管理中去, 调动管理人员的积极性。如设立奖励机制等, 激发控制管理人员的热情, 将工作落到实处。

2.4 增强管理意识

在建筑工程项目的防水施工质量控制与管理的过程中, 相关管理部门、组织及相关管理人员要具有法律法规意识、工程管理意识及市场经济意识。首先做到提高工程项目的管理水平与能力, 完善管理机制, 总结经验、研究问题、不断提出建议、改进工作。带动防水施工质量控制与管理系统化、全面化控制、管理。此外, 在市场经济飞速发展的时代, 市场经济意识至关重要, 在合理合法、不损害他人利益的前提下, 以追求经济效益为目标。目前我国检测单位并没有建立健全相应的检测管理机制, 相关管理人员的服务意识不强, 难以调配。在建筑工程的防水施工质量控制与管理的过程中, 检测人员的随意流动性强, 许多人员无证上岗的现象普遍。要加强相关管理部门的监测管理机制, 提升建筑工程的防水施工质量控制与管理。

3 结束语

综上所述, 建筑工程的防水施工质量控制与管理好与坏影响着建筑工程的优质与否是工程项目发展的必然趋势, 它贯穿于整个施工生产过程中。是一项系统的、综合的工程, 也是一项集合经济、技术、管理的工程。对建筑工程的防水施工质量控制与管理进行有效控制与管理, 大大的促进相关施工单位的工程质量与效率, 获得经济效益。同时, 提高了相关管理部门与管理人员的职业素养与管理意识, 健全建筑工程的防水施工质量控制与管理制度体系, 促动了工程建设的长效发展。相信在各管理部门与相关人员的共同努力下, 建筑工程的防水施工质量控制与管理能够得到有效控制, 推动整个项目工程的顺利进行。为中国的建设事业添砖加瓦, 使中国在激烈的国际竞争中立于不败之地。更好地适应社会主义市场经济发展的需要, 促进中国梦的早日实现。

摘要：我国经济的蓬勃发展, 建筑工程建设也随着中国经济的发展不断地发生着改变。建筑工程中, 防水施工质量的控制与管理, 直接影响着整个建筑工程的建设进度以及施工单位是否可以按时完成工作。所以对建筑工程防水施工质量控制并进行严格的管理是十分有必要的, 本文就建筑工程防水施工质量的控制与管理进行分析讨论, 并提出几点建议。

关键词：建筑工程,防水施工,质量控制

参考文献