商场店铺请假条范文

商场店铺请假条范文（精选2篇）

商场店铺请假条范文 篇1

房产技术要求

甲方： 乙方：

（一）房产结构：

1、甲方必须保证出凭给乙方的房产楼板设计荷载不小于450KG/m2，并提供经过审图中心审核的有效设计图纸或复印件；

2、甲方必须保证出租给乙方的场所无结构开裂和漏水现象，场所内伸缩缝，变形缝的防水问题在乙方进场施工前由甲方负责处理完善；

3、甲方同意乙方根据自身需求在租凭区设置连接一二层的楼梯（如乙方承租房产为一二层）；

4、乙方租凭区与相邻其它场所分隔墙的施工由甲方负责并承担相应费用，此类墙体须采用加气混泥土砖块砌筑并按照相关规范要求施工到位。

（二）正式供电：

1、甲方须无偿提供给乙方三相五线（380V/220V、50HZ、250KW）的供电量；

2、甲方配电房内应设置供乙方专用的500A空气开关；

3、甲方须提供乙方专用的型号为YJV—｛1*（4*240+1*120）｝或YJV—｛2*（4*120+1*70）｝的电源电缆，该电缆须敷设至乙方租凭区内指定位置并预留5米；

4、上述材料及安装的相关费用均由甲方承担，甲方须确保在交付房产之日前完成上述工程，同时保证所提供的电气设施符合国家规范和用电安全，并承担日后的维护工作。

（三）正式供水：

1、甲方无偿为乙方增容表径为DN80的市政供水，并使用同等管径的给水管引到乙方租凭区域内；

2、该给水管必须是直接由市政管网引入或非水塔（水箱）给水管路供给，且供水压力必须满足不小于0.25Mpa。如水压达不到要求，甲方需对该供水管路进行加压处理；

3、甲方须确保在交付房产之日前完成上述工程，乙方租凭区内的管路设施由乙方维护，租凭区外的管路设施由甲方维护。

（四）卫生间排水：

1、甲方须同意乙方根据自身需要在租凭区内自设卫生间；

2、乙方进场前甲方须在乙方租凭区内的指定位置为其无偿提供管径不小于DN110mm的卫生间污水管，并负责施工到位，同时确保该管路的技术可行性及合法性；

3、乙方租凭区外的排污管路及设施由甲方负责维护，乙方租凭区内的管路及设施由乙方自行维护。

（六）空调：

1、甲方须无偿提供大楼屋顶或外立面的空间供乙方设置空调外机（共计12台），并提供连接空调室内、外机组的冷媒管专用井道（具体位置详见附图）。

（七）新排风系统：

1、新风及排风：甲方须同意乙方在租凭区的外墙各设置两个新风口及排风口，风口采用铝合金百叶外饰，每个风口面积约：1000*500mm；

2、排油烟：甲方须无偿提供面积不小于0.48平方米的大楼排烟竖井（该井道需直通向大楼最高层）供乙方单独排油烟使用，同时在屋顶排烟井道出口附近，无偿提供8平方米的空间供乙方设置抽风机。甲方所提供的位置须满足环保、城管等政府职能部门的政策法规，并确保对周边环境影响小，且不会引起周边居民和其他户主的争议；

（八）招牌：

1、甲方须无偿提供如附件5之位置给乙方设置餐厅招牌，招牌效果图如附件所示，最终施工图以乙方工程报建的审批图为准。招牌的制作、安装、材料等费用由乙方自行负责。乙方对租凭区域的外立面有完全的装修权。外立面的装修工程费用由乙方自行负责。

（九）消防：

1、甲方须确保大楼（含租凭区）的消防设施在乙方进场施工前已经通过当地消防部门竣工验收；

2、甲方须同意乙方在符合国家消防安全标准的前提下，根据自身需要对现有乙方租凭区内的消防设施进行设置、调整、改造；甲方须协助乙方办理消防报批及验收手续；

3、乙方租凭区内的消防改造由乙方负责，费用由乙方自理；

4、甲方须向乙方提供30个感烟（温）探头的地址及不小于DN110的消防喷淋供水管供乙方使用；

5、甲方须同意乙方所有末端消防设施免费并入甲方中央控制系统，并无偿提供所需的配合。

（十）垃圾堆放：

1、甲方须提供乙方租凭区附近的室外场所供乙方作为租凭区装修期间的垃圾临时堆放点，并提供装修期间的材料及垃圾运输路线。

（十一）出入口：

1、乙方将根据需要和消防要求在租凭区设计相应出入口，甲方须确保乙方出入口位置无阻碍且进出通畅。

（十二）货物运输：

1、甲方须提供在乙方餐厅附近用于乙方餐厅正常营业时送货所须的路线及停车位置，该地点也可作为乙方日常营业时清运垃圾所用。

（十三）房屋建造：

1、甲方须同意乙方按照该餐厅的国家统一标准进行装修。

（十四）电话及闭路电视：

1、甲方须向乙方提供三条2V电话线及一条宽带、一条有线电视线路到乙方租凭区内，供乙方自行申请安装电话及闭路电视。

（十五）施工：

1、甲方须同意乙方进行全天候的施工；

2、甲方负责协调并解决乙方与甲方未撤场的施工方、邻里或租户及甲方自身引起的矛盾，以保障乙方施工的顺利进行。如发生第三方矛盾，由甲方组织协商解决；如乙方合理要求受到阻挠或其它因甲方协调不力导致的工程延期，责任由甲方负责。

3、乙方保证施工不影响到整体建筑结构的安全。（十六）施工期间供水供电：

1、甲方同意在乙方施工期间无偿向乙方租凭区域提供：管径不小于DN25的临时供水管和电量不小于50KW的临时用电。

2、乙方设立临时电表、水表用于计量，施工期内电费、水费由乙方按当地政府相关部门规定的标准支付给甲方，甲方应提供合法票据。（十七）电话及闭路电视：

1、甲方须向乙方提供三条2V电话线及一条宽带、一条有线电视线路到乙方租凭区内，供乙方自行申请安装电话及闭路电视。

商场店铺承包合同 篇2

承包方(乙方)： 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就咸宁豪浪大酒店负一楼洗浴及桑拿部、游戏池承包事宜达成协议如下：

一、洗浴的状况及配套设施：

1、洗浴状况：位于XX市 豪浪大酒店一楼半墙内楼层，面积为平方米，已按其他使用用途进行了装修。

二、承包用途：

乙方承包该洗浴及其配套设施进行以洗浴为主的娱乐经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更。

三、承包期限：

1、承包期限为 年，自二o 年 月 日至二o一 年

月 日止，合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。

2、承包期限届满，乙方应退场。如乙方需要继续承包，则须提前二个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前二个半月内向乙方正式书面答复，如同意继续承包，则须重新签订承包协议。

四、承包费用以及其它：

1、承包费用的标准：第一个月为人民币肆万元整，以后每个月按人民币伍万元整计算。

2、承包费用支付：在签订合同时乙方交三个月的承包金，合计壹拾伍万元整，租金每月月末支付。

3、承包期间，因使用该洗浴以及配套设施所产生的一切水、电、税费、卫生、消防等费用均由乙方承担。

五、使用要求及维护责任：

1、承包期间，乙方对该洗浴以及配套设施负有妥善使用及维护之义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患，以及其附属设施在承包关系终止时可以正常使用。

2、承包期间，乙方发现该洗浴以及配套设施有损坏及故障时，应及时通知检修方修复，并承担相应的费用。

3、承包期内，因乙方原因致使该洗浴以及配套设施遭受损失的，由乙方承担维修责任并赔偿损失;乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

4、承包期间，乙方应按本协议规定的合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质，更不得在该洗浴存放危险物品，否则，由此造成的一切损失均由乙方承担。

六、洗浴的经营与管理：

1、在承包期间，乙方应服从甲方酒店的整体管理与安排，并不得对外作出任何有损于酒店利益的行为。

2、在承包期间，洗浴的所有员工均由乙方聘请，并由其支付工资、办理社保等其它福利待遇。

七、转承包或租赁：

除取得甲方书面同意外，乙方不得将该洗浴及配套设施全部或部分擅自转承包或租赁给第三人，否则甲方有权单方面解除协议，并追索甲方因转承包或租赁而获取的收益。

八、协议的解除：

1、甲、乙双方同意在承包期内，有一列情形之一的，本协议终止，所有费用按事件实到实收处理：

(1)甲方的酒店使用权依法提前收回的;

(2)甲方的`酒店因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

(3)甲方的酒店损毁、失火或者被鉴定为危险房屋的;

(4)其它不可控制的因素导致甲方的酒店不能承包。

九、装修责任：

1、本协议的洗浴已按承包用途进行了装修，并按承包用途配备了必要的设施，乙方不得擅自变更或增添。

2、甲方应乙方进场前把男宾部全部进行整体粉刷及酒店大门口制作灯箱。

十、其它违约责任：

1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起一个星期内修复，逾期不修复的，甲方同意减少承包费用变更有关承包费用条款。

2、承包期间，甲方不及时按照本协议约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。

3、承包期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的承包费用的二倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

4、承包期间，非本协议规定的情况，乙方擅自解除本协议的，乙方应负责赔偿甲方所有损失。

5、承包期间，乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。

十一、保密：

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十二、争议的处理：

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，任何一方均可依法向人民法院起诉。

十三、解释：

本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方面而设，不应影响本协议的解释。

十四、补充与附件：

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

十五、协议效力：

本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，以前协议与本协议抵触之外以本协议为准。

甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：

签订地点： 签订地点：

安全方面的协议

1、在遇到公安大清查时，甲方有义务书面通知乙方，如通知了乙方，乙方不顾甲方的通知，继续经营所造成的损失由乙方自己全部承担。

2、如遇到社会闲杂人员到乙方进行敲诈勒索等事件，由甲方出面进行解决，直到事件平息。

3、在经营过程中，遇到公安机关因涉黄事件被查，由甲方出面处理，如乙方技师、管理人员和顾客被抓，则由甲方全部承担相应费用，直到事件处理完毕。

4、乙方每月支付人民币贰仟元整给甲方作为打理费用，如遇公安接待，需甲方提前给乙方打电话通知，费用从贰仟元中扣除，超出部分由甲方支付。

甲方代表(签章)： 乙方代表(签章)：