租赁合同变更申请

租赁合同变更申请（精选12篇）

租赁合同变更申请 篇1

租赁合同主体变更申请

中国地产五有限公司：

我公司是共和新路1988号大宁国际10号楼1106室的租户，因公司财务结算需要，特向贵公司申请将原有与贵公司签订房屋租赁协议的北斗卫星数字新媒体（北京）有限公司，变更为上海北新娱乐文化传媒有限公司。

因在当初签订租赁合同时，上海公司还在进行注册，无法用其与贵公司签订合同，并且在签订合同时，也已向贵公司告知以后会进行主体变更，所以望贵公司能减免此次主体变更费用2000元。今后如再发生此类并更。我公司将会承担相应费用。

北斗卫星数字新媒体（北京）有限公司

上海北新娱乐文化传媒有限公司

2015年12月24日

租赁合同变更申请 篇2

一、关于合同变更的含义

合同变更有狭义和广义之分。广义的合同变更是指合同的内容和主体发生变化。而一般合同的主体变更实质上是合同的转让。狭义的合同变更仅仅指合同内容的变更, 它并不包括合同主体的变更。它是指合同成立以后, 尚未履行或者尚未完全履行之前, 当事人就合同的内容达成修改或者是补充的协议[1]。当然关于合同变更, 我们强调合同变更在原则上应该是经过双方当事人的合意, 但是这并不是意味着, 除此之外就没有其他的变更模式, 实际上, 在几种特殊的情况之下, 依照法律规定也可以使一方享有单方变更的权利, 如重大误解显失公平的情况下, 受害方享有的请求法院变更合同的权利, 此种情况属于单方变更。本文主要以协议的合同变更为阐述对象。对于狭义的变更, 学者对此有不同的看法。它包含了合同内容的局部变更, 这是没有争议的, 但它是否包含合同内容的实质性变更就存在诸多争议。笔者认为, 合同变更不应当包含合同内容的实质性变更。如果合同的内容已发生实质性变化, 实际上已导致原合同关系的绝对消灭, 产生了一个新的合同。我理解的合同内容的变更是在保持原合同效力的基础上再形成新的合同, 这种新的合同关系应当包括原合同的实质内容。

二、合同变更的要件

(一) 须有有效的基础合同存在

变更以消灭修改或补充基础合同为目的, 所以必须有有效基础合同的存在。无效合同和已经被撤销的合同不存在变更的问题。

(二) 须有新合同之成立

合同变更一方面使原合同相对消灭, 一方面使新合同成立, 二者互为因果关系, 合同变更属于一种有因合同, 新合同如果不成立, 旧合同当然不消灭。

(三) 须合同的内容进行非实质性变更

一般来说合同变更通常是对合同的权利义务进行部分调整或补充。如买卖合同标的物数量的增加或减少, 交货时间的提前、延期, 和交货地点改变等都可以视为合同的变更。如果说对合同标的进行根本性变更, 则属于合同的更新。比如, 买卖合同的标的物发生了变化, 则前后的标的物不具有统一性, 可以视为合同的更新。

(四) 须有变更之意思

当事人进行合同变更时, 应当具备变更的意思, 所谓变更的意思, 就是变更后的合同取代前合同的意思。合同变更, 必须当事人有变更的意思, 才能成立。如果当事人不具有变更的意思, 只有变更合同部分内容的事实者, 原则上应为间接给付。间接给付的相关论述, 详见下文。

三、合同变更的种类

(一) 合意变更

合意变更, 是当事人协商一致对原合同进行变更[2]。也是当事人以新合同变更原合同。合意变更适用要约和承诺程序。合同法对合意变更在形式上没有特殊要求, 有变更原有合同的合意, 则合同变更即发生效力。

(二) 单方变更

单方变更, 是指一方当事人依据自己一方的意思, 即可发生合同变更的效力。合同法有关于单方变更的规定。例如:第258条规定:“定作人中途变更承揽工作要求, 造成承揽人损失的, 应承担赔偿责任。”

四、合同变更的效力

(一) 合同变更对合同权利义务的影响

合同变更, 是合同部分权利义务的变化, 未变更的部分自然进入变更后的合同, 合同的履行当然依据变更后的合同履行。合同变更, 如果没有特别规定只向将来发生效力, 已经履行的部分继续保持效力。

(二) 合同变更与违约责任

《民法通则》第115条规定:“合同的变更或解除, 不影响当事人要求赔偿损失的权利。”在当事人协议变更时, 如果合同的变更会给一方当事人造成损失, 双方应就损失处理做出约定。如无约定, 应变更合同受益的一方, 应当向对方补偿。因一方违约而协商变更合同的, 并不因为变更了合同而免除违约人的违约责任。笔者以为合同变更实质上使原合同相对消灭, 原合同的违约责任基础是原合同, 而原合同消灭之后一方当事人要求承担违约责任自然没有了合同基础, 所以从逻辑上讲不应当支持。当然法律的最高价值是符合正义, 不能够为了逻辑而舍弃正义, 所以我们法律规定, 合同的变更或解除, 不影响当事人要求赔偿损失的权利是一个不得已的规定。

(三) 主合同变更对保证的影响。

按照《合同法》第24条的规定:“债权人与债务人协议变更主合同的, 应当取得保证人书面同意, 未经保证人书面同意的, 保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的, 按照约定。”笔者认为, 如果当事人变更了主合同, 未经保证人书面同意, 但这种变更减轻了债务人的债务, 从而减轻了保证人的债务的, 从法理上看, 在这种变更的情况下, 即使未经保证人书面同意, 保证人仍不能免除保证责任;但是如果增加了债务人的债务, 保证人因为未曾许诺担保, 所以保证人不须就增加部分的债务承担保证责任。

(四) 变更后合同的解除

变更后的的合同被解除后, 当事人之间原合同权利义务关系是否自然回复值得思考。实质上, 合同变更涉及三个合同, 第一是基础合同, 其次是合同变更协议, 最后是合同变更后的结果新合同的成立。笔者以为, 如果新合同被解除, 当事人仍然可以依照新合同要求对方承担违约责任, 原则上旧合同权利义务关系不当然回复。如果探究当事人的真意, 当事人是解除变更协议, 原合同当然应当回复。当然合同变更协议与新合同如影随行, 虽然观念上可以区分, 而在外形上区分相当困难, 这就需要充分探究当事人的真意, 如果仍然没有办法请区分当事人解除的什么合同, 应当推定为新合同的解除, 这样可以简化法律关系。

五、合同变更与其他类似制度的比较

(一) 合同变更与合同更新的比较

合同更新又称为更改, 是指当事人合意成立一个新合同取代原合同[3]。更新是原合同中止的一个原因。更新一方面使原合同终止, 一方面使新合同成立, 二者互为因果关系, 更新属于一种有因合同。我国《合同法》没有规定合同更新制度。但根据合同自由原则, 当事人可以成立新合同而消灭旧合同。合同更新与合同变更极其相似, 但也有些许差别。合同变更是对合同权利义务的局部调整, 合同变更没有改变原合同关系的统一性, 或者说, 变更是在合同基础上的变更, 它仅仅部分消灭原合同的效力。更新则绝对消灭了原合同, 产生了新合同。更新产生的合同, 与原合同没有同一性。一般来说合同更新与合同变更的区别实意在于, 合同变更不当然消灭原合同的相关担保合同的效力, 而合同更新则使原合同以及相关担保合同当然失去效力。

(二) 合同变更与间接给付的比较

间接给付, 是指当事人合意用一个新合同替代原合同, 新合同得到履行, 旧合同才消灭[4]。我国《合同法》没有直接规定, 在学者的著作中也基本上没有论述。笔者以为间接给付是一个相当重要的制度, 必须引进, 才能弥补立法上的空白。间接给付同与合同变更以及合同更新最大区别在于, 没有变更合同或更新合同的意思。当当事人用一个新合同取代旧合同时, 变更意思不明时, 原则上都推定为间接给付, 才符合当事人之间的利益。间接给付中, 新合同须有效成立, 且须履行才能消灭原合同。而合同更新和更改, 只要新合同成立, 原合同即归消灭。例如, 甲欠乙10万块, 6月1号还款, 乙与甲约定如果甲与5月1号还款, 则甲只需还款8万元。这个例子就是典型的间接给付, 因为双方没有合同变更的意思, 我们从上例探求当事人的真意可以看出, 如果甲5月1号不还钱的话, 那仍然得6月1还10万, 只有甲5月1号还了8万, 原合同才消灭。

(三) 合同变更与代物清偿的比较

代物清偿, 是指债权人受领他种给付替代原定给付, 而使债的关系消灭[5]。通说认为, 代物清偿属于要物契约, 只有他种给付得到实现, 代物清偿才能成立, 如果他种给付没有得到实现, 只能探究当事人的真意, 如果有更新合同的意思, 则视为合同更新, 没有更新意思则应当视为间接给付。合同变更一般仅仅是对原合同进行了局部调整, 而代物清偿则根本性改变了原合同标的, 使前后两个合同失去同一性。合同变更具有有因性, 新合同不成立, 旧合同不消灭, 若旧合同无效, 则新合同也不成立。我国不承认物权行为的无因性理论, 所以不应当承认代物清偿为无因性契约。

(四) 合同变更与和解契约的比较

和解, 是指当事人约定, 相互让步, 以终止争执或防止争执发生的合同[6]。和解的效力一般认为有所谓的认定效力与创设效力之分。所谓的认定效力的和解, 是指当事人没有创设新的法律关系的意思, 一般和解不履行, 原来的法律关系自行回复。所谓的有创设效力的和解, 是指有创设新法律关系的意思, 此时一般和解不履行, 仅仅能依据和解创设的法律关系要求对方履行, 原来的基础法律关系当然消灭。我国《合同法》没有规定和解合同, 但司法实践中, 和解广泛存在。笔者以为和解是一个比较大的概念。合同的变更以及合同的更新实质上属于具有创设效力的和解, 而间接给付则属于具有认定效力的和解。

合同变更相关问题相当驳杂, 因学识所限, 本文只是粗浅地对合同变更制度进行了探讨, 就我国建立完整的合同变更制度体系提出自己的看法, 今后在学习过程中对合同变更制度以及整个合同法进行全面的更深入的思考。

摘要：合同变更这一制度的法律界定上, 以及司法实践过程中出现了种种问题。本文试图解决这些问题, 并主要论述了合同变更的概念, 成立要件, 并与合同的更新、间接给付、代物清偿、和解等进行比较分析, 更深入地阐述合同变更的内涵, 以及同其他制度的差异。

关键词：合同变更,间接给付,代物清偿

参考文献

[1][2][3]隋彭生.合同法要义[M].北京:中国政法大学出版社, 2003-6.249, 252, 296.

[4]郑玉波.民法摘编总论[M].北京:中国政法大学出版社, 2003-10.530.

[5]史尚宽.债法总论[M].北京:中国政法大学出版社, 2000-1.814.

变更合同，双方协商 篇3

杨丽婷（北京）

律师意见：我国《劳动合同法》第35条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”劳动合同订立后，用人单位和劳动者的权利义务并非不可改变，在符合本规定的条件和程序的情况下，劳动合同可以依法变更，但应注意把握好以下两点：

第一，变更劳动合同的条件。“意思自治”原则是市场经济的一项基本原则。根据这一原则，当事人有权根据自己的真实意愿，为自己设定权利和对他人承担义务。变更劳动合同约定的内容，是改变当事人的权利义务，这就必须遵守意思自治的原则，获得当事人的同意。因此，劳动合同变更的实质条件是用人单位与劳动者协商一致，即由用人单位和劳动者双方对将要变更的劳动合同的内容，进行充分协商，并达成一致意见。未对变更劳动合同的内容达成一致意见的，任何一方都不得擅自变更。

第二，劳动合同变更的程序。劳动合同变更的程序首先是用人单位与劳动者协商，其次是在达成一致意见的基础上，将变更的内容进行书面记载。我国《劳动合同法》第16条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。为保证用人单位和劳动者全面履行劳动合同，避免劳动合同纠纷，同时也为了便于发生劳动争议时有据可查，《劳动合同法》还规定变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

综上所述，公司的做法不合法，您应据理力争，维护自己的权益。必要时可寻求法律帮助。

【编辑：陈彤】

租赁合同变更申请 篇4

王荣洲律师

（涉及当事人隐私人名、地名等均采用化名）

出租人（以下简称“甲方”）：A公司

原承租人（以下简称“乙方”）：B公司

现承租人（以下简称“丙方”）：C公司

保证人（以下简称“丁方”）：王某某

甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体，丁方提供保证等相关事宜订立如下条款，以资共同遵守：

1.甲、乙双方于年月日签订了合同编号为市房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将A区B路C弄D室商铺租赁给乙方用于经营某某品牌服装业务。乙方因经营策略的考虑于2012年月日向甲方提出申请，需将商铺分割经营服装和轻餐饮业务，甲方同意乙方将商铺分割经营，并且甲、丁双方签订了《保证合同》。现乙方因为经营策略的考虑于年提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方。甲、乙、丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。

2.甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租赁合同的承租人由乙方变更为丙方。原租赁合同中由乙方享有的权利和承担的义务自本合同生效之日起全部转归丙方享有和承担，乙方不再享有前

述权利和承担前述义务。甲方作为出租人继续履行原租赁合同，并对丙方享有权利和承担义务。

3.甲、乙、丙三方一致同意乙方根据原租赁合同已经支付的房屋租赁保证金直接转为丙方应支付的房屋租赁保证金，在租赁合同终止时按照原租赁合同相关条款的约定由甲方直接退还丙方（如有）。

4.丁方作为丙方履行原租赁合同及经营轻餐饮业务所负债务的连带责任保证人，保证期限为2年。

5.本合同作为原租赁合同的附件，是其不可分割的部分，与其具有同等法律效力。

6.本合同一式五份，甲方执二份，乙、丙、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）： 授权代表：授权代表：

年月日年月日 丙方（盖章）：丁方：

授权代表：

年月日

【作者简介】

租赁合同变更申请 篇5

（规划建筑面积、用途变更）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。该项目宗地出让面积____________平方米，总建筑面积____________平方米，其中地上建筑面积____________平方米，地下建筑面积____________平方米，合同地价款____________万元人民币，受让方已交纳地价款____________万元人民币。

该项目共___栋建筑物，用途分别为______，已建设到______程度。我公司于___年___月___日取得_________核发的_________（规划文件名称及编号），对原设计方案进行了调整：

一、变更前内容：

1、宗地出让面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

2、土地规划用途：住宅、配套

3、土地出让年限：住宅______年、配套______年

4、地价水平：住宅______元/平方米，配套______元/平方米

5、合同地价款_________万元人民币

6、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米，规划总建筑面积_________平方米，地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

二、变更后内容：

1、宗地出让面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

2、土地规划用途：住宅、配套、地下车库

3、土地出让年限：住宅______年、配套______年、地下车库______年

4、地价水平：住宅______元/平方米、配套______元/平方米、地下车库元/平方米

5、合同地价款_________万元人民币

6、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米，规划总建筑面积_________平方米，地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米（如需按暂定价格签订补充协议，需在此申请中添加以下内容：现该项目地价水平已报市地价评审办公室审核。因我单位急于办理该项目的其他相关手续，特申请先行核发《地价水平告知单》，按暂定价格先行拟定土地出让合同变更补充协议）

现我公司申请按新审定的规划文件调整出让合同。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日 关于变更_________项目土地出让合同的申请

（宗地面积及范围变更）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。该项目宗地出让面积____________平方米。我公司于___年___月___日取得_________核发的_________，对原宗地面积进行了变更：

一、变更前内容：

1、宗地出让面积_________平方米，四至范围：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________。

2、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米。

二、变更后内容：

1、宗地出让面积_________平方米，四至范围：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________。

2、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米。

现我公司申请按_________文件变更出让合同。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于变更_________项目土地出让合同的申请

（宗地位置变更）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。该项目宗地出让面积____________平方米。我公司于___年___月___日取得_________核发的_________（公安部门、地名办出具的文件名称及编号），对原宗地位置进行了变更：

一、变更前内容：

宗地位置：______区__________________地块

二、变更后内容：

宗地位置：______区__________________地块

现我公司申请按_________（公安部门、地名办出具的文件名称及编号）变更出让合同。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于变更_________项目土地出让合同的申请

（受让方名称变更）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。该项目宗地出让面积____________平方米。我公司于___年___月___日取得_________核发的_________（工商部门出具的文件名称及编号），对原受让方名称进行了变更：

一、变更前内容：

受让方名称：北京市_______________房地产开发有限公司

二、变更后内容：

受让方名称：北京市_______________房地产开发有限公司

现我公司申请按_________（工商部门出具的文件及编号）变更出让合同。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于变更_________项目土地出让合同的申请

（冲抵地价款：冲出）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。

该项目合同地价款为________________________万元，我公司已于___年___月___日支付了_____________________万元，多支付了_____________________万元，现申请将多支付的_____________________万元冲入（合同号____________）出让合同中。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于变更_________项目土地出让合同的申请

（冲抵地价款：冲入）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。

该项目合同地价款为________________________万元，我公司已于___年___月___日支付了_____________________万元，现接收由（合同号____________）出让合同冲入的_____________________万元，接收后（合同号____________）出让合同还应支付__________________万元合同地价款。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于变更_________项目土地出让合同的申请

（核减四源费）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。

该项目合同地价款为________________________万元，我公司于___年___月___日取得市发改委核发的_______________（文件名称及编号）证明我公司已支付了“四源费”、大市政费____________万元，现申请将该笔款项核减（合同号_______________）出让合同的相应费用。

_________公司（用地单位）（盖章）

___年___月___日

关于竣工变更_________项目土地出让合同的申请

（实测面积变更）

北京市国土资源局：

我公司开发建设的_________项目，于___年___月___日与贵局签订了位于__________________地块的国有土地使用权出让合同（合同号____________）。该项目宗地出让面积____________平方米，总建筑面积____________平方米，其中地上建筑面积____________平方米，地下建筑面积____________平方米，合同地价款____________万元人民币，受让方已交纳地价款____________万元人民币。

该项目共___栋建筑物，用途分别为______，已建设到竣工程度，现已实测，我公司于___年___月___日取得规委核发的竣工验收合格通知书（规划文件名称及编号），对原出让合同进行了调整：

一、变更前内容：

1、宗地出让面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

2、土地规划用途：住宅、配套

3、土地出让年限：住宅______年、配套______年

4、地价水平：住宅______元/平方米，配套______元/平方米

5、合同地价款_________万元人民币

6、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米，规划总建筑面积_________平方米，地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

7、宗地位置：__________________

二、变更后内容：

1、宗地出让面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

2、土地规划用途：住宅、配套、地下车库

3、土地出让年限：住宅______年、配套______年、地下车库______年

4、地价水平：住宅______元/平方米、配套______元/平方米、地下车库元/平方米

5、合同地价款_________万元人民币

6、规划占地面积_________平方米，建设用地面积_________平方米，规划总建筑面积_________平方米，地上建筑面积_________平方米，地下建筑面积_________平方米

7、宗地位置：__________________

现我公司申请按竣工实测结果调整出让合同。

_________公司（用地单

位）（盖章）

租赁合同变更申请 篇6

佛山市顺德区发展规划与统计局：

我们是“XXXXXXXXXXXX”，资金实力雄厚，主要从事房地产开发。经过严谨的勘查、论证、设计及各项政府批文和相关手续已经全部完成，具备XXXXXXXXXXXX施工总承包工程全部开工条件，为此，特向XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会，申请XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地使用租赁农村荒地。其租赁农村荒地具体地点位置、面积如下：

XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地需要租赁XX区XX村委会——XX村荒地约 7000㎡。（详见附租赁地规划草图）

我公司经过认真考察、现场勘查并根据XXXXXXXXXXXX施工总承包工程施工建设合理布局，尽量不占用影响当地村民常用土地的原则，优化我公司XXXXXXXXXXXX施工总承包工程临时占用土地施工方案，经现场测量确定了实际租赁农村荒地面积。为此，我公司经过董事会会议、XXXXXXXXXXXX施工总承包工程指挥部会议研究决定，特向XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会申请租赁以上荒地，租赁荒地使用权为1年。该荒地用于XXXXXXXXXXXX施工总承包工程建设临时施工项目部驻地及工人生活区驻地（详情见我公司同村委会的荒山荒地租赁合同条款）。

具体的承租原则是：

一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手XXXXXXXXXXXX施工总承包工程施工建设全面组织安排施工准备工作，充分尊重与吸纳当地政府、村委会的指导意见，我公司负责办理有关荒地的租赁工作手续，请贵地乡政府、村委会配合协助。

二、合同期内，我公司向XX区XX村委会缴纳合同约定的土地租金；合同约定租赁期满，XX区XX村委会无偿收回该地块使用权，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。

三、合同期内XX区XX村委会与我公司将基于该地块的实测面积，提供土地平面图，按XX市人民政府集体土地租赁相关补偿标准执行，合理协商约定租金费用。

四、签订土地租赁合同后，我公司在30个工作日内，向XX区XX村委会一次性支付一年的土地租金，此后提前一个月一次性交付下的土地租金。如果我公司不能按时交纳土地租金，XX区XX村委会有权收取滞纳金，逾期达到合同约定的时长，还可以中止租赁合同。

开拓新的盈利点，不断提升可持续的盈利能力，有利于XX区XX村委会获取地租收益，有利于提升当地的商业氛围，有利于政府收税。我公司诚请XX市XX区发展规划与统计局、XX区XX村委会给予大力支持，尽快协调、协助批复并办理我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为XX市XX区大良镇地区经济发展作贡献。

恳请XX市XX区发展规划与统计局、XX村委会给予大力支持！

特此申请

XXXXXXXXXXXX

二0一七年九月一十二日

土地租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：

一、土地的位置

甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共__7000__㎡，详见附图。

二、土地用途及承租形式

土地用途为__________。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

四、承租金及交付权利与义务

该土地的租金为每年每㎡人民币___元,年租金计___元。乙方可对租赁地自行进行地貌更改、回填、修筑临时板房等施工。

五、甲乙双方的权利和义务

甲方：（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

（2）保障乙方对场地自主经营施工，不侵犯乙方的合法权益。

（3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙乙方：（1）享有该承租土地上的使用权。

（2）享有国家规定的优惠政策。（3）享有对公共设施的使用权。

（4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。（5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。（6）由于租赁地用途为临建设施，对土地水土保持等环境措施。

六、租赁土地的转租

1．在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.转包后，对地块上租赁期间发生的所有质量、安全问题，由转包的第三方承担责任

七、合同的变更和解除

1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2．在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4．本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

5.如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6．本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。

八、违约责任

1．在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承 租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2．乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

九、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。

甲方：（签字）：

乙方：（签字）;日期： 年

月 日

房屋租赁协议变更 篇7

承租方：(以下简称乙方)地址：承租人：xxx职务：xx总经理

甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦1—5层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守：

1、甲方根据办事处工作需要和乙方业务需要，将办事处1—5层作为宾馆无偿租给乙方以接待xx市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来x处理公务、旅游。

2、乙方负责安排原招待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方所有。

3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱护使用，并出资费用维修设备，添置用品。

4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用。

5、租用期为1年，自XX年1月1日至XX年12月31日止。

6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方(甲方)：法定代表人：年月日

租赁合同变更申请 篇8

甲方：

身份证号/身份证号/营业执照号：

地址：

电话：

乙方：北京市盈科（长沙）律师事务所

地址：长沙市雨花区劳动中路528号大华宾馆28楼

电话：0731-88275888

丙方：

身份证号/身份证号/营业执照号：

地址：

电话：

甲方因一案，于年月日与乙方签订委托代理合同（【】盈长沙字第号），委托乙方为阶段的代理人/辩护人，乙方指派律师为甲方提供法律服务。

经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条本协议各方同意丙方取代甲方成为原委托代理合同的一方。

第二条本协议生效后，除合同主体由甲方变更为丙方，原委托代理合同的其他内容不变。

第三条本协议一式四份，甲方、丙方各一份，乙方两份，于三方签字或盖章之日生效。

甲方：乙方：北京市盈科（长沙)律师事务所承办律师：

租房合同房屋租赁合同-租赁合同 篇9

2，能长租就签长租合同，并且尽量在合同中注明租期内，租金不能上涨。如果不能确定租多长时间，还是签短期合同吧，提前退租是要交违约金的~;

3，押金能少就少!有很多人被房东恶意扣押金的，所以押金少不仅损失少，初付的租金压力也小;

4，提前退租违约金可以按照房屋空闲天数租金算，并约定最多不超过多少钱，即退租到再次出租出去的空闲租金。一般房子一个月内都能租出去，实际违约金不会超过一个月的租金。这样租客可以少付违约金，而房东自己的房子也相当于没有闲置，也没有损失，对双方都有利;

变更申请执行人申请书 篇10

申请人：XXXX（身份证号：）住址： 申请事项：

变更申请人xxx为 号执行案件的申请执行人。事实与理由：

年 月 日，贵院作出 号执行裁定书，确认启动 号民事判决书的强制执行程序，原申请执行人为xx。2016年 月 日，原申请执行人XX与本人协商一致，将享受的上述债权转让给本人所有。为维护申请人合法权益，特向贵院申请将 号执行案件的申请执行人变更为申请人。

此致 人民法院

申请人：

变更合同模板 篇11

随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的变更合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

变更合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方就原《劳动合同》有关事宜（或特定事宜）经共同协商，达成劳动合同变更协议条款如下：

1、原《劳动合同》工作地点由更为，工作岗位由 变更为。

2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，除本协议中明确所作修改的条款之外，原《劳动合同》的其余部分继续有效。

3、本协议生效后，即成为《劳动合同》不可分割的组成部分，与其具有同等的法律效力；

4、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方：陕西世纪外服人力资源有限责任公司乙方：

(盖章)(签字)

年月日 年月日

变更合同 篇2

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：廊坊市英华建筑装饰工程有限公司

由于物业一方在此次装修期间内停水原因，造成施工无法正常进行，通过双方友好、自愿、协商一致的基础上，就此做出以下变更：

一、工程款项不变（依照装饰装修工程施工合同）

二、工程工序不变（依照装饰装修工程施工合同）

三、工程期限为 天

开工日期变更为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

竣工日期变更为＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

四、另附

1本协议经甲、乙双方签定（盖章）后生效。协议具有同等法律效力。

2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3合同履行完后此协议自动终止。

甲方（盖章）乙方（盖章）

电话：电话：

签约日期：

变更合同 篇3

甲、乙双方经平等协商，一致同意对 年 月 日至 年 月 日的合同作以下变更：劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行。

甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人：

(或委托代理人)

年 月 日 年 月 日乙方确认于 年 月 日收到本协议文本。

签名：

年 月 日

变更合同 篇4

合同号：

甲方：

乙方：

甲乙双方于 年 月 日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于 原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

1、原合同条款：

现修改为：

2、原合同条款：

现修改为：

3、删除原合同条款：

4、生效及其它

本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（盖章）（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

签字：

变更合同 篇5

甲方：________________________________（以下称“甲方”）

法定代表人或委托代理人：_____________________

通讯地址：________________________________

乙方： ________________________________（以下称“乙方”）

身份证号码：□□□□□□□□□□□□□□□□□□

性别：□ 男 □ 女 户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

家庭住址：________________________________

丙方：______________________________（以下称“用工单位”）

法定代表人或委托代理人：__________________________

通讯地址：________________________________

为配合丙方的.运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

1、乙方原与“凯迪 ”公司签订的劳动合同，用人主体变更为“上海海之源人才服务有限公司”，其他劳动合同条款不做任何变更。

2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

3、甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

4、丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

5、变更协议从20xx年10月1日起经三方签字或盖章后生效。

甲方：

变更合同模板[大全] 篇12

在人民愈发重视法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的变更合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

变更合同 篇1

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

乙方：

证件类型： 证件号码：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，对 年 月 日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议：

一、劳动合同变更内容：

二、本协议签订后，原劳动合同仍继续履行，但变更条款按照本协议执行。

三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)乙方(签名)

代表(签名)日期： 年 月 日

变更合同 篇2

XXXXX：

为避免原商铺（铺位号： 经营品牌：）合同变更后导致各种纠纷无法及时妥善解决，也为了便于贵方商场的统一管理。现我方做出以下承诺：我方愿意继续履行原商铺在贵方商场销售的商品的商品质量三包服务及售后服务承诺，以及其它相关事宜（包括但不限于继续履行原商铺经营期间的商品未交付订单的责任及其它在贵方商场与顾客发生的所有债权债务纠纷）；如因我方在贵方商场经营期间产生的各种投诉及纠纷未妥善解决或不配合商场协调处理意见，商场将有权采取动用我方的保证金予以解决，同时在接到贵方商场补齐保证金的通知后，保证在1周内补齐保证金的金额。否则，视为我方违约，贵方有权给予我方违约处罚。

我方保证提供的联系方式和资料有效，并承担法律责任，贵方按照本承诺书上填写的联系方式联系我方均视为有效传达（传真或信函一经寄出即视为有效传达）。

特此承诺。

承诺方签字（手印/盖章）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

年月日

变更合同 篇3

甲方（企业）：_____

乙方（员工）：_______________ 部门：_______________

性别：__________ 出生年月：_______________

家庭地址：____________________________________

电话：____________________________________

甲乙双方在平等自愿、协商一致的.前提下,对_____年_____月_____日签订的劳动合同书变更事项达成如下协议:

一、劳动合同变更内容:

1、____________________________________

2、____________________________________

3、____________________________________

二、本协议签订后,原劳动合同书仍继续履行,但变更条款按照本协议执行。

三、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力.

甲方(盖章)乙方(签名)

代表(签名)

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

变更合同 篇4

甲方（现劳动合同主体单位）：（以下简称甲方）

乙方（劳动者）：（以下简称乙方）

丙方：（原劳动合同主体单位）（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方经平等协商，一致同意对**年**月**日至**年**月**日的劳动合同作以下变更：

一、原劳动合同主体 变更为新的主体为：

二、劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行；

三、本协议书经甲、()乙、丙双方签字（盖章）生效；

四、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（签名或盖章）丙方：（签名或盖章）

**年**月**日 **年**月**日 **年**月**日

变更合同 篇5

原合同编号：

组织名称：

组织通讯地址： 省 市

邮编：

指定联系人：

职务：

电话：

传真：

合同变更内容类型：

(选项：请在所选择项目前用“×”表示)01.企业名称 02.企业地址 03.体系覆盖人数 04.认证标准 05.认证范围 06.现场审核日期 07.初次/再认证(复评)审核费 08.监督审核费 09.认证标志 010.其它(*上述选项之一变更可能会导致其他选项变更，请同时选取。例如“认证范围”变更可能导致体系覆盖人数、初次/再认证(复评)、监督审核费等的变更，请将这些变更一并考虑。)

合同变更原因：

合同变更前内容：

合同变更后内容：

甲方法定代表人或委托人： 单位公章：

日期： 年 月 日

乙方法定代表人或委托人： 单位公章：

日期： 年 月 日