跪求代理合同的(共9篇)
跪求代理合同的 篇1
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲、乙双方秉承平等、自愿、公平、互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方代理专利申请一事达成如下协议:
甲方就初拟名称“ ”申请 (发明、实用新型、外观设计)专利委托乙方办理申请、审批程序中的有关事宜,现双方达成如下协议:
1、 乙方同意接受甲方的委托,办理上述事宜。
2、 乙方对甲方提供的技术资料负有保密责任,如有失密或泄密行为,按专利法第六十六条规定处理。
3、 付款方式:甲方应一次性支付乙方申请费用计 元。(含专利局收费及代理费,不含取证登记费及第一年年费)。
4、 甲方应无保留的向专利代理人陈述该项专利申请案的实质情况,提供详实的技术交底书及有关的资料证明。
5、 如甲方在审批期间发生发明人,申请人权利纠纷时,应按专利法及相关规定自行协商或经有关部门协调解决,因此而发生的专利审批时限的延误、终止,甲方自行承担责任。
6、 代理期间双方应密切配合,有问题应、自行协商解决;任何乙方中途变更或终止委托代理合作,违约方应承担全部的后果。
7、 本合同自双方签字或盖章、并在乙方收到申请专利必须的资料及上述费用之日起生效,到该项专利申请或中国专利局授权通知、或因甲方原因造成撤回或驳回为止。
8、 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样法律效力。
委托方:__
代表人:__
受托方:__
代表人:__
日期: 年 月 日
常规的加盟代理合同 篇2
乙方:
总则:本合同绝没有任何欺骗乙方的行为,而是通过乙方有偿加盟的形式,不仅让乙方在配件单价上获得更多的优势,而是把甲方在技术培训、公司管理、市场开拓及市场可持续发展的经验共享,实现双赢。
一、代理区域及时间
1、区域:甲方委托乙方在____省____市为特约加盟经销商;2、时间:甲方授权乙方的加盟时间为2年。
二、品牌形象要求
乙方若惯名凯松公司对外宣传时,必须遵守甲方对凯松公司及KSC品牌形象的要求。
? 乙方应严格遵守《中华人民共和国商标法》的规定,充分维护KSC的商标注册人的权益。
? 在卖场的设计,招贴宣传品以及名片等载体上使用KSC商标时,应当与甲方提供的商标式样的文字、文体、图案以及颜色一致,不得擅自改变或扭曲。
? 对甲方提供的产品不得擅自撕剥商品上的商标标识或更改其他商标。(工程机械配件行业网站:本网) 乙方不得将产品以次充好,损害甲方及用户的合法权利。
三、价格
甲方保证向乙方提供的零配件低于代理商价的10-20%,低于市场价的50%,并优先保证货品供应。
四、代理权益
? 甲方确定乙方为所签约地唯一代理商,公司不再发展其他商家并拥有未签约区域优先签约权。
? 乙方如果违反本合同和有损济宁凯松公司品牌形象和利益之事,甲方有权取消乙方加盟权。
? 甲、乙双方合同期满后未续约时,乙方不得再使用甲方品牌标识形象。
? 乙方如果连续六十天不向甲方进货,即视为自动解约。
五、品质
甲方所销售商品为:
1、小松纯正部品;
2、小松OEM配套工厂部品;
3、公司生产的产品
4、小松替代产品。对上述产品公司均有标注,在乙方采购时甲方予以推荐和说明;并提供质保期。
六、退换货品
? 乙方在收货后及时数量和质量,3日内提出异议,甲方一天内给于答复。
? 对发现不良品质的产品,甲方及时给换货或退款,但已用产品,且无质量事故,不于退换。
? 根据乙方需求甲方为其而定的期货产品,不予换货及退款。
? 乙方开始经营时所备的库存产品,可换货及退款,退款时需承担5%的手续费。
七、发货方式及费用
1、发货方式:甲方听从乙方的发货方式,或双方临时协商而定;
2、发货费用:正常情况下,运输费用乙方负担,特殊情况下双方协商而定。
八、公司支持
? 装修支持
对要求加盟凯松公司并希望成为凯松公司分支机构的公司,参考公司要求的销售店,公司按半年度销售总额3%或提供1000元现金作为门面装饰费。
? 市场支持及推广
1、在本区域内,公司不在发展其他销售商,并告之相关的销售商及直接用户的信息,帮助乙方跟进;
2、甲方将本区域内所有业务公司均转交给乙方,乙方不再签定其他的业务;
3、在本区域内,必须有甲方签定的销售单,甲方及时通知乙方,并将约15%的利润返还给乙方;
4、甲方免费提供相关的产品宣传手册、产品宣传单;
5、甲方提供网络推广及宣传,并提供提供网络库存供乙方参考。
? 技术支持
对配件、维修及市场开拓24小时提供电话咨询,答疑及解决方案。
? 培训支持
根据乙方需要,甲方提供零配件及维修的资料,对配件销售及服务人员提供培训,但食宿自理。
九、销售目标
1、甲方原则上不对乙方进货考核,但为促其快速发展,乙方年度目标进货参考额不应少于15万元。
十、济宁凯松公司拥有本合同的最终解释权。
本合同一式四份,一经签定具有法律效力。如发生纠纷本着平等、互谅互让协商解决,或者以甲方所在地法院裁定为准。
甲方:济宁凯松工程机械有限公司乙方:
授权签约代表:
地址: 地址:
电话: 电话:
传真: 传真:
代理合同 行纪合同(四) 篇3
(四)合同编号:____________ 委托人:________________________ 签订地点:________________________________
行纪人:________________________
签订时间:____________年_________月______日
根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,行纪人接受委托人的委托,就代办________事项,双方协商一致,签订本合同。
第一条 代办事项
___________________________________________________(具体约定是寄售、代购代销货物,还是其他事务)
第二条 代办事项的具体要求
___________________________________________________(凡属寄售和代购代销货物,应明确具体货物品名、规格、型号、质量、数量,以及最低销价或最高购价和时间要求)
第三条 货物保管责任及费用承担
___________________________________________________
第四条 酬金的计算给付方式、给付时间
___________________________________________________
第五条 违约责任:______________________________。
第六条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____________种方式解决:
(一)提交______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项_______________________。
第八条 本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
广告代理协议的合同 篇4
乙方:
经双方本着平等、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,就房产、家居等其他行业广告代理及发布事宜签署如下合同:
一、代理内容、版面资源、代理期限及代理金额
1.1代理内容:
A、乙方代理甲方旗下《某某报》杂志房产、家居行业广告及其他行业广告。如代理除上述行业之外的其他行业广告,应事先向甲方报备客户名单,避免打乱甲方的价格体系及出现客户抢单现象。
B、乙方与甲方合作《某某报》名人品赏团活动,乙方须支付成本费给甲方。
C、乙方可与《某某报》杂志联合主办涉及乙方所代理的行业方面的其他各类活动。
1.2版面资源:
代理期间内,乙方承诺完成《某某报》房产、家居行业及其他行业广告总计人民币肆拾万元整(400000.00)的保底广告经营创收任务。在上述任务范围内,甲方旗下的《某某报》将按 8000元/P跟乙方结算,同时甲方赠送10P软文给乙方。此后乙方的广告版面,无论硬广或软文,甲方统一将按7000元/P与乙方结算。
1.3代理期限自1月1日至月30日(自年2月刊到1月刊)。如乙方完成任务且未给甲方造成任何经济、名誉或其他损失的,甲乙双方可于下一年度续签本协议,具体代理费用的`涨幅甲乙双方根据市场商定,原则上涨幅不超过20%。
1.4合作期间内,乙方以甲方名义主办的任何形式的活动,正式开始前十五个工作日,乙方应书面通知甲方,并征得甲方同意后方可开展,否则活动举行所造成的一切法律和经济责任均由乙方承担,甲方同时保留对乙方诉至法律的权益。
二、付款方式
2.1付款方式:按季度分四次付清,2014年1月20日前,乙方先付广告代理费总额的四分之一,即人民币壹拾万元整(100000.00)到甲方指定账户;2014年3月20日前,乙方支付广告代理费人民币壹拾万元整(100000.00)到甲方指定账户;2014年6月20日前,乙方支付广告代理费人民币壹拾万元整(100000.00)到甲方指定账户;2014年9月30日(本合同代理期限到期)前,乙方支付广告代理费人民币壹拾万元整(100000.00)到甲方指定账户。
账户名称:
开户行:
账号:
2.2本合同有效期内,乙方向甲方支付的所有广告代理费,甲方均出具正式广告税务发票给乙方。同时,本合同所涉及的广告代理费一经乙方付出,甲方有权不退还,按照协议结算价折成相对应的版面,乙方必须在合同有效期内消化完,否则甲方有权拒绝刊登。
2.3 甲乙双方合作的《某某报》名人品赏团活动,乙方须在活动正式开始前三个工作日内,将活动成本(含嘉宾邀约及版面费用)支付给甲方,具体成本金额及到场嘉宾由双方协商。
三、甲方权利和义务
3.1甲方有权对乙方提供的广告内容、品牌、形式等进行全面审查,如发现乙方的广告发布内容有不符合国家颁布的广告法规之处,且乙方在收到甲方书面整改通知后三日内未采取相应的补救措施并未经甲方书面确认,则甲方有权撤换或拒绝刊登乙方提供的违规广告。
3.2甲方不得随意改动乙方的广告计划,由于重要活动或突发事件,甲方广告进行调整时,应及时通知乙方,双方协商后对广告相应调整。
3.3由于甲方原因造成广告错刊和漏刊均按补一赔一的方式对乙方进行补偿。
3.4甲方向乙方提供样书50套本/期。
3.5甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权利,但应在原定出版日期前将上述变动通知乙方。如出版日期与原定出版日期前后不超过15天,以及版面数量与原定数量相比减少幅度不高于30%,则双方同意上述变动不影响协议的继续履行。
3.6甲方须对乙方所签约的《某某报》年度广告客户作不少于1次的财智大片专访,该版面不计入代理合同的版面之内。
四、乙方权利和义务
4.1乙方至少应在截稿期前_3_天(即每月_20_日前),将广告菲林片(四色、单版尺寸大小为221*291(mm)(宽*高),跨版尺寸大小为442*291(mm)(宽*高),模式为CMYK,简体字版)及定版通
知单,交付甲方审稿、印刷,以不影响甲方的出版日期。由于乙方延误使广告不能在当期杂志刊出,损失由乙方承担。
4.2乙方与广告客户的合作协议由乙方妥善保管,因乙方原因造成客户纠纷或损失,由乙方自行负责解决。
4.3乙方应按时支付广告费给甲方,如延时十五日以上,甲方有权利单方面终止合同,并有权不退还乙方已经支付的款项,同时因乙方延迟支付广告费而产生的一切法律责任和经济纠纷,均由乙方独自承担。
4.4乙方保证提供的广告内容合法,且不存在侵害其他第三人权益的行为,如有侵权,由乙方独自承担责任,对甲方造成损失的,甲方有权追偿。
4.5如遇杂志调整,乙方应积极与甲方对广告调整事宜进行协商。
五、违约责任
5.1合同签定后,任何一方违反本合同约定的,包括单方面中途退出合同等,甲乙双方同意另行以本合同总金额的10%作为违约金由违约方向守约方支付。
5.2乙方应按本合同约定时间支付费用,否则每逾期一日的,甲方有权按应付价款的1%向乙方收取滞纳金。
六、免责条款
6.1如发生地震、战争、火灾、**、政府政策限定、媒体改版等不可抗拒原因,致使本合同中任何一方或双方不能部分或全部履行合同的,遭受不可抗力的一方无须向对方承担责任,但应及时通知对方并
提交不可抗力的合法证明材料,因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方有权推迟或解除本合同而不向对方承担法律责任。
6.2由于受新发布的法律、法规、规章的限制或党的政策、政府规定的要求,广告发布计划不能执行的,双方均不承担责任。
6.3甲方保留因外部因素的改变而改变出版日期、版面数量的权利,但应在_30_天前将上述变动通知乙方。双方同意上述变动不影响协议的继续履行。
七、保密条款
非经甲乙双方事先的书面许可,任何一方不得将本合同的具体内容向无关联的外界公开或向任何第三方披露。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如出现任何争议,甲乙双方应首先以友好协商方式自行解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同所有未尽事宜或对本合同条款的任何改变,应由甲乙双方通过另签本合同补充协议的方式予以确定。
9.2本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有相同的法律效力。
跪求动漫(动画)剧本范本 篇5
第一集 童心再现之隐形衣的诞生
编剧:李欣容
人物介绍: 主角:童飞——一个IQ低于同龄人的七岁男孩子,有使迷失心灵的人恢复本性和真善的超能力。
魔力武器:
1、童心使者变身棒——日常形状是童飞随身携带的一支钢笔.技能:它有神奇的魔力,可以使童飞变身为童心使者。同时,因为它聚集宇宙的正义之光,所以具有无比强大的力量。在关键的时候,指向哪个人的心,就可以使他恢复善良和本性。
2、时光再现心形锁——日常形状是童飞脖子上挂着的家门钥匙.技能:用心形锁照耀出的光可以使时光回退到任何时间。再现那一时间的场景,用以追寻迷失本性的原因。
3、影子记事本——日常形状是童飞衣兜里随身携带的记事本。
技能:能够智能分析此人的心灵状态。同时变身为智能笔记本,对应采取的对策做相应的分析。
4、童心再现水晶球——日常形状是空灵犬身上的球形挂缀儿。
技能:能够重现所有的罪恶,水晶球再重现罪恶之后会溢出月光之水,迷失者喝下这水便会陷入自我反省状态,即而恢复本性。
使者坐骑:空灵犬——日常状态是童飞的宠物狗,瘦小地可以被童飞放入怀中带入学校。
变身后为一只勇猛异常的坐骑,童飞骑着它可以与邪恶斗争,维护正义。空灵犬嗅觉灵敏,只有它能够发现心之恶魔潜藏在哪里。同时,它有光一样地奔跑速度,于时光之间来去自如。也可以幻化作光速旋转魔力武器。
空灵犬通人语,智商很高,它时刻保护着日常生活中弱智的童飞。
空灵犬会与主人同步变身。
反面主角: 心之恶魔——他是火星上派遣到地球来破坏人的心智的恶魔。他本身的形状是脸像巴掌大的一块心型面包。四肢在周围伸开着,很短很短。他可以于空气中来去自如,隐身在空气中,或是直接潜入人的心灵。掌控人们去做坏事。他是童心使者的敌人。
黑暗精灵——是心之恶魔的帮手。来自黑暗世界,被心之恶魔召唤而来,是各种黑暗花的精灵。一集召唤一个,在第一集被召唤的是黑玫瑰精灵,有幻化为玫瑰锁链以光速旋转的本领。
本集配角:小美——童飞班里的同学,温柔善良,爱哭,懂事。
小美父——潜心钻研科学的科学家,隐形衣的研制者,因为被心之恶魔掌控心灵而迷失自我。
其他配角:童飞的老师,小美父的导师,小美母,其他同学若干。
下面是剧本正文:
【校园门口/清晨】
傻傻的童飞怀揣着空灵犬走进学校。
老师:童飞,你衣服里装着什么呀?
童飞不说话。空灵犬将它的小脑袋从童飞的胸口里露了出来,又赶紧缩了回去。
老师上前给他脖子上挂了一个布兜,然后把空灵犬拽了出来,塞进那个布兜里。
老师:童飞呀,我说了你多少次,不要把它带到学校来,你就是不听。
老师看了看躲在布兜里全神贯注望着她的空灵犬,心软了。
老师:不过看样子这个小家伙还挺乖的,以后你就把它放进这个布兜里再带进来吧,别总挺着肚子,怪难看的。
老师转身走了几步,又突然回头对童飞说:不过,你要向我保证它会乖乖地不乱叫喔。
童飞笑着答应说:喔,好的。
老师无奈地摇摇头,走了。
童飞看着布兜里的空灵犬,摸摸它的头,傻笑着,往教室的方向走去。
【淡出】
【教室】
童飞走进教室,同学们都在座位上坐好了。他走到自己的座位上坐了下来,空灵犬从布兜里一跃跳了出来。它从童飞的书包里叼出童飞的书,一本本摊在书桌上,用爪子将书全部摆正,然后又跳回到布兜中,继续乖乖地待在里面,只把小脑袋露在外面,敏锐地观察着周围的一切。它的目光停留在童飞的同学小美的脸上,小美的头耷拉着,眼神里放射出忧郁的目光,看上去好象有很重的心事,空灵犬看着她叫了一声,小美回头看着空灵犬,空灵犬咧开嘴向小美友好地笑了一下,小美被空灵逗地开心了,也回了一笑,但是当她回过头去的时候,脸上又重新现出愁容。空灵犬向上望了望童飞,童飞出神地看着她,若有所思。
【淡出】
【放学后/下午】
傻傻的童飞挎着空灵,跟在同学小美的身后,小美一路走着,穿过马路,拐到另一条平行并列的路上,她走到一栋大楼前,正巧遇到从单元门口走出来的老师。
老师看到小美,关切地俯下身子对小美说:小美呀,刚才我去过你家了。你的爸爸经常这样吗?
小美看着老师,无奈地点了点头说:恩,是的。妈妈走后,爸爸就一直是 我要评论
小手宝的大手妈 [小学生 四级] 回答采纳率达:1%(获得5朵)04-10 10:49 评价已经被关闭 目前有 0 个人评论 好 不好
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查看同主题问题: 动画片龙娃 动画片 动画 国产动画片 海绵宝宝动画片全集 其它回答(共10条)最游记 [人物介绍] 玄奘三藏 姓名日文发音:GENJYO SANZO 身高:177Cm 体重:64kg 出生日:11.29 星座:人马 年龄:23 血型:A 武器:瘴离枪
声优:关 俊彦
性格特征:非常的酷!(第一眼看到他的时候,简直不敢相信)叛逆不羁的性格,以自己为中心,但是意志坚定,追求自由,不愿受任何的束缚。很会讲开导人的话,尽管平时话不多。(关大人的声音给我的感觉好象很多变,配不同的人物就会用到不同的嗓音,把握得也很到位)
外形特征:有着紫色的眼瞳,双眼微微下垂,头发是漂亮的金色。打扮则完全是“三藏法师“的模样,也就是白色的法衣,双肩有经文。可是,里面穿的竟然是黑色无袖的紧身衣,手臂上戴着无指长手套!(天啊,他到底是什么人?!)爱好:看报纸,万宝路香烟。
过去:三藏(原名江流)是师父--光明三藏从江中捡来的弃婴。寺里的和尚一直将他视为异类,只有师父和好朋友朱泱(后禁用符咒--阿赖耶,被三藏杀死)亲近他。一晚,光明三藏将江流叫去,传给他圣天和魔天两本经文,并给他取了正式法名--玄奘三藏。就在此时,妖怪来袭抢夺经文,为了保护经文和江流,光明三藏惨遭杀害。江流当晚继承了三藏这个称号,一个人悄悄下山想去报仇。
前世:金蝉童子,是观世音的外甥。受观音姐姐所托照顾悟空。孙悟空 姓名日文发音:SON GOKU 身高:162cm 体重:51kg 出生日:4.5 星座:白羊 年龄:518 血型:不明 武器:如意棒 声优:保志总一朗
性格特征:很单纯,思维方式非常简单直接。整天叫着“三藏,我肚子饿了”真的是好可爱啊!(当然是多亏保志大人的配音!)然而在妖力制御装置卸下之后,头发、指甲变长,整个人完全失去理智,充满了危险的气息,无法克制自己想要杀人、破坏的欲望,非常的可怕。(竟然连八戒,悟净都不放过)但戴回金箍后又会丧失之前的记忆。
外形特征:金色眼瞳咖啡色头发头发原本很长,后来剪短了。衣服主调是白色的,上身加穿橙色披风,龙爪状护肩。爱好:一个字“吃!”可以说是用胃来代替大脑思考的。经常与悟净争夺食物。过去:被关了五百年后由三藏解开封印,之后就跟着三藏了。
前世:五百年前从岩石中诞生的奇异生命体。观音把他带到天界,交给金蝉童子抚养。猪八戒 姓名日文发音:CHO HAKKAI 身高:181cm 体重:69kg 出生日:9.21 星座:处女 年龄:22 血型:AB 绝招:空手格斗 声优:石田 彰
性格特征:个性非常非常的温柔!(听声音就知道了,石田大人的声音太纤柔了!)脸上永远带着迷人的微笑!思考问题细致全面,总能观察出他人心中所想。照顾着全组人的饮食起
居。
外形特征:漂亮的碧绿色眼睛其中右眼是义眼(不过这样挺酷的)所以一直戴着单片的夹鼻眼镜。深褐色头发。左耳上戴有妖力制御装置。衣服是深绿色的中式外套,白色长裤。爱好:好象没什么特别的,有的话大概就是他的宠物白龙。(可以变成吉普车)
过去:八戒的过去很悲惨,他的恋人花喃很不幸地是在不同的孤儿院里长大的姐姐。原本两人在村子里可以平静地生活,花喃却被百眼魔王抓走了。他为了救姐姐,杀了无数无辜的生命(虽然是妖魔,但也算是生物吧)。然而,花喃却乘他不注意时在他面前自杀了。而八戒因为杀满了一千个妖魔,所以自己也变成了妖怪。后来倒在路边,是悟净救了他。最后,他的罪被三佛神赦免,改名“八戒“,开始新的生活。
前世:天蓬元帅,头发比现在的样子要长,戴普通眼镜。迷恋读书。沙悟净 姓名日文发音:SHA GOJYO 身高:184cm 体重:75kg 出生日:11.9 星座:天蝎 年龄:21 血型:AB 武器:月牙铲 声优:平田广明 性格特征:性格恶劣的好色河童!(悟空最喜欢这样叫他)讲话很没口德,老是跟人对对着干,怎么看都是不良少年的样子。但同时又有为人豪爽的一面,老是打抱不平。(所以和悟能关系很好,他们就是这样才认识的)
外形特征:由于是所谓的“禁忌的小孩“,有着红色的长发和双眼。额上指着“喜“字样的头带。左脸颊上有两道细长的伤痕。蓝色无袖背心脚上是很重的靴子。爱好:美女和香烟!也喜欢赌钱。他抽的是蓝色外壳的Hi-Lite。
过去:悟净是半妖,是人类(母)与妖怪(父)生下的禁忌之。他是父亲婚外恋的结果,由父亲的妻子带大。因为长得与父亲相像,继
小妹妹的文章 [部门主管 四级] 回答采纳率达:2%(获得19朵)04-10 10:49 没有
万兜兜 [部门主管 四级] 回答采纳率达:2%(获得22朵)04-10 10:49 http:// 昨夜晨星 [部门主管 四级] 回答采纳率达:1%(获得6朵)04-10 10:49 http:// 八度时空 [部门主管 四级] 回答采纳率达:4%(获得40朵)04-10 10:49 do it by yourself 曦伏尹尹 [部门主管 四级] 回答采纳率达:5%(获得41朵)04-10 10:49 〔动漫剧本〕雾里城市 文 / 呢喃的火花 1 冬天,夜幕早早就降了下来。
整个城市被雾气笼罩着。每条街每个拐角都可以看到薄薄的一层,仿佛淡淡的忧愁从城市的中心向外逸出。 2 他透过车窗,看到有微弱的灯光被粘在用忧愁编织的网中。像一只只无助的萤火虫。他静静地坐在记程车里,在十字街口慢慢的数着红灯的倒记时。车终于在绿岛前停了下来。谢谢。
他喜欢这个穿黑皮衣不说话不抽烟的冷漠男人。 3 他穿着一件长长的黑色风衣。他抬起右手看了一下手表,已经迟到半个小时了。他轻轻的吸了一口气,对那个开门的迎宾微微的点了一下头,走了进去。玻璃门上结了一层水珠。他的身上还留有雾水潮湿的气息。 4 教室里空空荡荡的。
他一下火车就来到了这里,站在这个洒着阳光的走廊上。
多少个阳光明媚的日子,他们都会呆在这教室里,看着窗外淡淡的云慢慢的飘过,听那风吹着树叶发出沙沙的声音。有鸟在歌唱。 5 她五号,他六号。
她坐在窗下,他坐在她的右边。
她喜欢用指尖去触摸玻璃上的蓝天,他喜欢看她看着蓝天的眼睛。真美。他说,你的眼睛比这蓝天还干净。她红着脸转过身来抓着他的胳膊打。吃吃的笑着。 6 一阵风从走廊的尽头吹来,他左边的衣袖轻轻的飘起。他感到了丝丝的凉意。转身。
不知什么时候竟起了雾,整个城市都被笼罩在一层莫名的忧伤之中。 7 今天是毕业时约好五年后相见的日子。
同学们都在了,不时的笑着。他找了一个位置悄悄的坐了下来。她还是那么活泼,在麦克风前动情的歌唱。
灯光打在她的身上,她依然那么动人,成熟而又不失清纯。 8 他慢慢往后靠,把整个人都隐藏在黑暗之中。她的歌声雾一般轻飘,渐渐的包围了他,从他的肌肤上渗到他的心里面去,又浮上了他的眼眶。忧伤的样子。 9 他们都是非常优秀的人,他们的才华渐渐的浮现出来。
她当上了校报的主编,又是校广播的主持。他参加了校篮球队,要经常的训练和比赛。他们的朋友越来越多。
他们单独在一起的时间越来越少。 10 她活泼热情,成了很多男生的追求对象,可她总是淡然的拒绝,每次拒绝,她都会感到一种莫名的失落。
他冷漠寡言,女生们都只是躲在一旁为他加油,为他欢呼。他在人群中找不到她的影子。人越多的时候,他越感到空虚。 11 她在主持播音的时候喜欢看着外面的蓝天。看着操场,她的声音也就像风一样,慢慢的拂过校园,似乎在寻找,似乎在等待。
他休息的时候爱闭上眼睛,听那风吹过的声音。在那沙沙的声音中寻找那一双比蓝天还干净的眼睛。 12 时间在等待和寻找中悄悄的流逝。很快他们都毕业了。
在毕业的晚会上他们没有坐在一起,活泼的她静静的坐在他的对面。
他很不习惯他的左边少了一个人。他感觉什么都没有了,四周空空荡荡,只有他一个人存在这无边的寂寞之中。
他走上了舞台,他走向了麦克风。 13
他把自己暴露在灯光之下,他把自己的心情都用歌声表达,他的面前只有她,她的背影。他依然看不到她的眼神。她站起来,走了出去。他唱了最后一首歌。
田野小路边,红梅花儿开,有一位少年表达他心爱,可是满腔的心里话无法说出来„„ 14 谢谢。她很幽雅的说。她走了下来,在他的左边坐下。她看见了他,愣了一下,然后轻轻的说,你来了。他微笑的看着她,又看到那双比蓝天还干净的眼睛。她很不自然的端起面前的柠檬汁,慢慢的嘬着。 15 DJ走上了舞台,他开始宣布今天歌唱的第一名。DJ说出了她的名字。她兴奋的叫起来,习惯的用手去抓他的肩膀。
他安静的看着她。她眼里浮出的忧伤像蓝天里飘的白云。 16 他上大学的时候还是很优秀,他喜欢独来独往。他以为他再也看不到那双比蓝天还干净的眼神。
他喜欢一个人出去逛街,在风和日丽的时候。
常见的委托销售代理合同 篇6
乙方:
甲、乙双方在平等互利的基础上,依据中华人民共和国合同法,经充分协商就甲方位于 的 项目委托销售代理事宜达成如下合同:
一、委托方式:
甲方委托乙方为该项目独家销售代理,本合同起订后甲方不得自行销售或者再委托他人销售本合同委托代理销售的房地产。
二、委托范围
甲方委托乙方代理销售该项目的范围为:该项目设计建筑面积共计约5万㎡,其中商务楼为2400.平米、商务会所20___0平米。(具体面积以设计图纸为准)。
三、委托期限
自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房 。
四、委托销售底价
根据市场调研结果,由双方于开盘前半个月议定当月销售价,由甲方书面确认之后每个月根据市场变化由甲方确定销售价格。
五、双方权利义务
1、甲方:
(1)保证该项目合法及权利清晰,及时办理与该项目有关的各种手续,及时办理《商品房预售许可证》,确保销售工作的顺利开展;其中施工进场时间不迟于 年 月 日,取得《国有土地使用权证》的时间暂定不迟于 年 月 日。
(2)积极配合乙方工作,为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料,这些资料包括但不限于:完整的建筑施工图纸,整体规划设计图,工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等。
(3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。
(4)负责与银行联系,保证及时办理银行按揭贷款手续。
(5)保证工程进度,按照国家规定保证质量和施工进度。
(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。
(7)委托专人配合乙方工作,负责与乙方对账,及时办理贷款及房产证等产权手续。
(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的5‰,其中前3个月内不高于50万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方根据销售需要,提出推广计划,由甲方签字后执行。
(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。
2、乙方:
(1)乙方负责该项目的市场调研工作,针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。
(2)根据项目自身条件并结合调研结果,负责进行项目定位及市场定位。
(3)负责对该项目进行营销策划。
(4)乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。
(5)负责管理销控表,做销售登记工作,每周向甲方提交销售进度表,供双方根据销售实际及时调整销售策略。
(6)负责客户接待,签定购房合同,向客户收取贷款手续,催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法解释。
(7)甲方与银行办妥按揭合作手续后,乙方协助甲方办理客户个人住房按揭手续。
(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。
(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价调整建议,由甲乙双方协商确定。
(10)销售上述房产时,不得向用户做任何虚假承诺,不得损害甲方利益及形象。
六、佣金及结算方式
1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的
2、结算依据:双方同意结算时按以下方式结算:
(1)对于贷款客户,待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金,剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因,所售房屋在 年 月 日后仍未办贷款手续,甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。
(2)对于分期付款的客户,按客户交房款的比例结算佣金;
(3)对于一次性付清的客户,客户交清全款后,甲方按成交额给乙方结算佣金。
3、结算方式:
(1)每月的 号为佣金结算日,结算时由乙方上报佣金结算表,经甲方审核后, X 日内将佣金结算给乙方。
(2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的 %税点,乙方不再为甲方另行开具发票,乙方收到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。
七、销售进度:
1、整体约 万㎡,乙方应在 年 月 日前销售完毕。甲乙双方初步拟定新房源销售均价 元/㎡,在此价格基础上,自项目开盘之日起三个月内,乙方应完成销售回款 万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。
2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作,甲方有权解除本合同并书面通知乙方,待甲方支付乙方全部应得佣金后,乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外:
(1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方原因导致的退房)影响销售的;
3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。
八、合同终止和解除:
1、本合同履行期限届满,合同终止。如双方意向继续合作可续签
合作补充协议。
2、本合同履行过程中,双方协商一致可以解除。
九、免责条款:
1、不可抗力;
2、由双方共同约定的其他免责条件。
十、其它
1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,具有法律效力,所有条款双方均严格遵照执行,如须变动,应提前书面通知对方,经双方协商达成一致后,方可变更合同条款。
2、本合同在执行过程中,如因不可抗力影响有关条款之执行的,受影响一方应及时向对方通报,因此而影响履行有关条款的不视为违约。
3、未尽事宜,双方协商解决。
4、本合同一式肆份,双方各执贰份,具同等法律效力。
5、本合同自签字盖章之日起生效。
6、本合同出现纠纷时,双方协商解决,协商不成,任何一方均可以按照以下第 种方式主张权利:
(1) 向 仲裁委员会申请仲裁;
(2) 向甲方住所地人民法院起诉;
(3) 向乙方住所地人民法院起诉。
甲方(单位公章): 乙方(单位公章): 代表人(签章): 代表人(签章):
签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日
关于签订代理合同的注意事项 篇7
(一)关于代理的权限问题。房地产代理合同属于委托合同的范畴,委托的权限必须在委托代理合同中明确地表述,比如,对销售价格的限制、配套设施及物业管理的承诺以及其他用于吸引购房者的其他优惠措施等,这些内容均需在合同中明确表述,防止出现代理商为了促销楼盘,在未经开发商同意的情况下,擅自对购买者作出一些根本实现小厂的承机.特别是对于预售楼盘更是如此。为了慎重起见,开发商甚至可以对代理商做有关方面的广告也应明确不得超越授权的范围。
(二)关于物业代理的佣金
当仅由一个代理机构独家代理物业租售时,则依每宗交易的成交额收取佣金或代理费。收费标准一般是:出租物业收取年租金的10%或相当于一个月的租金;出售物业收取销售收入的1%~3%。对联合代理的情况,委托方需对每宗出租或出售交易支付较高的代理费,通常为独家代理时的1~5倍,各代理机构之间要依事先协议来分割这笔佣金。一般说来,代理商只应从买方或卖方单方面收取佣金。如果有客户委托代理机构帮助买楼或租楼,则代理商相对开发商而言就是www.t1234.info
“顾客”,此时的代理商应从买方或承租方获取佣金,不能再从开发商那儿得到另外一份佣金,尤其是代理商为其客户向房地中#信南领土位面时.更不应从开发商处获取佣金。如果没有客户向代理机构预定,而是代理机构申请为开发商推销时,则开发商应支付佣金,买房或租房的客户就不需付佣金给代理商了。从表面上看来,那种开发商对所有成功的代理人都作出支付佣金的承诺,似乎更有利于加快物业租售速度,但事实却往往不是这样。因为如果很多代理机构掌握该物业,就会形成在市场上“沿街兜售”的情况,其结果会在社会上造成一种不好的印象,即人们往往会认为这么多的代理机构持有该物业,肯定该物业不易出手或是有些什么其他问题,如质量不好等。
(三)关于代理商的资格问题
签订房地产代理合同时,作为委托方要充分了解物业代理公司的代理资格问题,目前国家及各地对房地产经纪及代理机构的资格都有一些具体规定,如建设部50号部长令规定了房地产经纪机构的设立条件及程序。
(四)选择合适的代理商
房地产交易涉及资金量巨大,所以对外发商或业主来说,选择代理商是十分重要的。选择不好代理商,无论代理合同多么完善,恐怕效果也不会很好。因此在选择物业代理公司时,首先要考察物业代理公司的素质及其职员是否有良好的职业道德,其中包括物业代理公司是否只代表委托方的利益,能否为委托方保密,工作过程中是否具有客观、真实、真诚的作风,在物业交易过程中除佣金外是否没有其它利益。一些代理公司采用保底价按比例收取代理费,超出保底价格部分按另外的比例分成,就是一种严重违反职业道德的做法。其次,对物业代理公司可投入市场营销工作的资源也应予以关注。很显然,地方性的物业代理公司由于其人员、经验和销售网络的限制,一般没有能力代理大型综合性房地产开发项目的市场销售工作。但大型综合性代理公司也未必就能代理所有的大型项目。例如,某国际性物业代理机构曾一度同时代理着北京二十多个大中型房地产开发项目,其中有些同类型项目处于同一地段,结果代理费比例高的项目销售十分火爆,但代理费比例低的项目成交寥寥无几。究其原因,就是物业代理在有意的以低佣金作诱饵,垄断同类型物业的租售市场,并将其主要的人力、物力
药品代理销售的简单版合同 篇8
乙方: 地址:
经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方独家全程代理 房地产公司开发的 项目,在互惠互利基础上达成以下条款,予以共同遵守:
一、代理项目名称 。
本协议代理项目坐落于xx, 开发商为xx公司,开发面积为xx平方米,该项目为商业项目。乙方代理销售面积为xx平方米。
二、代理销售期限
1:乙方的代理销售期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,本合同生效后,甲方就所委托销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算 个月项目结束。
2:在本合同有效期内,甲方不得在任何区域指定其他代理商。
三、甲方应承担的义务及费用
1:甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。
2:甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。
3:甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。
4:甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。
5:甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续,并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。
6:甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金,乙方自第11日起有权代收定金或诚意金,直至甲方结清乙方代理佣金为止。
7:甲方需向乙方提供正式委托乙方为 项目独家销售代理委托书
8:甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。
9:甲方对乙方销售可提出建议,但不得干扰乙方销售。
四、乙方所承担的费用及义务
1:负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。
2:销售佣金费用由乙方承担。
3:制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。
4:根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。
5:乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。
6:全程负责该项目销售工作,完成本协议的销售任务:乙方作为 项目的代理公司,不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益,在销售过程中,应当根据甲方提供的楼盘特征及状况,向客户做如实介绍促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺;
7:乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续,并督促业主按时提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;
8:乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;
9:乙方在销售过程中,因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程 延误的,乙方的销售日期按实际延误时间顺延,乙方销售佣金不受影响;
10:乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;
11:乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录,并每周向甲方 提交销售进度报告和下周工作计划书,供双方根据销售实际状况及时调 整销售促销策略;
12:乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。
五、定价原则
1:甲方委托乙方代理销售 项目,写字楼平均售价不得低于xx元/平方米,商业部分平均售价不得低于 元/平方米。
2:双方约定,超出甲方核定平均售价溢价部分,甲方得xx%,乙方得xx%。
3:如因市场原因房屋出现滞销,经甲乙双方协商作出价格调整下浮, 甲方支付乙方佣金比例不变。
4:甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调,督促购房客户办理按揭及下账。
六、项目广告费用比例及实施比例
1:该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。
2:实施比例按阶段支出如下:
(1) 第一阶段比例为 &
(2) 第二阶段比例为 %
(3) 第三阶段比例为 %
(4) 第四阶段比例为 %
3:甲方应按上述广告支出比例实施,如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成,甲方视乙方完成该项目任务,正常结算代理佣金。
七、项目目标设定
1:取得《预售许可证》之日起,阶段任务完成如下:
(1) 开盘后4个月完成任务累计30%,回笼资金 元;
(2) 开盘后8月完成任务累计50%,回笼资金 元;
(3) 开盘后12月完成任务累计70%,回笼资金 元。
(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金 元。
2:甲、乙双方约定该项目代理时间结束时,乙方需完成该项目任务的90%,甲方视乙方完成任务。
八、代理费用佣金结算及代理费用的奖励
1:双方约定 项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。
2:溢价部分:
甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分,甲、乙分配比例为:甲方 %,乙方为: %(甲方支付代理佣金),即:面积x超出单价x %支付。
3:结算条件及结算方式:
(1)客户交付定金及首付款后,签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》,甲方 日内支付乙方佣金;
(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付,程序如下:
①定金及首付款到位后,并签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》,甲方 日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;
②该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后,甲方 按合同支付该笔合同贷款额佣金;
③ 如该客户属一次性付款,按实际到款额,甲方 日内支付乙方佣金。
(3)溢价部分
购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价,甲方 日内支付乙方溢价代理佣金。注:超出甲方核定单价部分x面积x %=乙方应得佣金。
(4)结算时间
乙方的销售提成按月领取,发放日期为每月15日前,乙方领取销售提成时,应提供销售结算清单。
4:代理佣金费用的激励
为了更好的完成甲方下达的任务指标,经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。
①完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励;
②完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励;
③完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。
5:为确保在销售过程中,对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标,甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金,甲方分 个阶段对乙方项目任务指标考核,如乙方完成 阶段的任务指标,甲方应在该阶段返还乙方保证金,如未完成该阶段任务,下阶段累加完成任务,甲方视乙方完成任务,甲方退还各阶段暂扣保证金,若该合同项目期止,乙方未完成项目的 ,最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。
6:为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标,
如属甲方原因:
①甲方资金为到位,延付项目竣工。
②该项目政府相关合法文件不具备,影响销售无法进行。
③该项目因施工合作方原因,造成施工延误销售无法进行。
上述原因造成客户退房或不履行合同,造成乙方某阶段任务未完成,甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。
九、违约责任、合同生效及终止合同
1:该合同自双方签字,公司加盖公章之日起生效。
2:如乙方提前完成全部销售任务,甲乙双方均可提出终止合同。
3:如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行,双方均 不承担违约责任,可以提前终止协议。
4:乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务,导致合同不 能实现的另一方可提出解除合同。
5:甲方不按时向乙方支付应得的代理费用,超过7天视甲方违约,甲方 需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。
6:甲方在乙方代理该项目期间不得再将该项目转代理给第三方。如甲方违约,甲方视乙方完成该项目任务,按合同结算代理佣金。
十、补充协议
1:如属甲方关系购房,造成不能按时回款或提供相应的购房材料,甲方视乙方完成该笔任务, 日内向乙方支付该笔业务的代理佣金。
2:非甲方同意乙方不得给任何客户折扣,特殊情况如遇个案团购(购买套数较多)、施工补偿房甲方同意后做个案处理。核算乙方任务、乙方佣金按合同第八项第一条结算比例不受影响。
3:本合同若有未尽事宜,甲乙双方可协商解决,协商后可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4:本协议现有附件与本协议具有同等法律效力。
5:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何乙方可依法向人民法院起诉。
十一、本协议由甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式 份,甲乙双方各执一份。公证处一份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
外轮代理公司货运代理合同纠纷案 篇9
「案情」
1985年1月11日,香港启通船务有限公司(以下简称启通公司)向中国广州外轮代理公司(以下简称广州外代)出具委托书,称“我司经营香港至广州地区海上货运业务,日后本司进入广州地区的一切船只,全权交由贵公司负责代理,请贵公司按照国家的有关规定,给予办理出入境的一切手续及收取合理费用”,广州外代接受了启通公司的委托,双方正式建立船舶代理业务关系,基本做法是由启通公司预付备用金,广州外代代付港口使费等费用,并收取代理费。1986年7月10日,双方又签订了一份“协议书”,就国内经营香港办理中转货运业务达成分工,根据协议,广州外代负责:(1)接受托运,负责向船公司洽商二程船仓位,并签发二程船提单;(2)负责计收全程运费,并直接与船公司进行运费结算,余额汇启通公司,运费争取在一个月内结算完毕,(3)接受委托办理出口报关手续,并收取一定的报关手续费,(4)负责答复专业公司提出的运价咨询工作。(5)缮制出口船舶舱单。启通公司负责:(1)协助外代组织广州地区或附近各地出口到世界各地的货源,(2)安排一程驳船,以便及时装运经香港中转货物,(3)负责一切装船现场业务,包括代货主报关手续,„„(5)运价为三方协议,启通公司应与外代共商与二程船公司的结算方式,方便外代的结汇工作,如有特殊议价货物,应在签发提单前通知外代,以便外代及时收取运费;(6)及时提供出口货箱资料,以便外代缮制出口单证及结算费用。在启通公司与广州外代签订货运代理协议前,1985年5月起,广州外代实际上已经作为启通公司的货运代理履行了货运代理业务。该“协议书”签订后,更加明确了双方货运代理关系中的权利义务。在实际操作中,广州外代签发 PKT提单(P指外代,KT指启通),计收运费,广州外代扣除2.5%佣金,余额汇启通公司。这样,在船代关系中,启通公司应向广州外代汇付港口使费,在货代关系中,广州外代应向启通公司汇付运费,形成双向付款的状态。后因启通公司预
付备用金不足,经双方同意,从1988年3月起,由广州外代直接在运费中扣付在船舶代理关系中启通公司所属船舶产生的港口使费,即以“冲抵”的方法解决。在本案货运代理合同下,最后一票货运业务于1991年11月30日签发“预付运费”提单,以后再没有运费发生。1991年3月28日双方就运费对帐后,至1992年5月没有就运费对帐。双方费用最后一次“冲抵”是1992年6月30日,广州外代以1990年12月4日签发的编号为PKT-30329提单项下2,750 美元的运费冲抵启通公司对其的欠款。
1992年6月2日,广州外代以启通公司拖欠费用为由,向本院申请扣押启通公司所属的“启通3号”轮,船舶代理业务中止。6月30日,广州外代向本院起诉,在一审答辩状和二审上诉状中,启通公司均提出尚有部分运费未结清,要求一并清算,但没有提起反诉,法院对启通公司在答辩中提出的运费要求未予审理。在审理该案过程中,一审法院委托广州市花城会计师事务所核查了双方自1986年1月至1992年5月每月的往来帐,经该所针对广州外代的诉讼请求进行专项审计,结果为:广州外代起诉状请求事项中的运费佣金16,718.59美元及重付运费收入665.44美元应予确认。启通公司对广州外代请求中的1992年5月份的船舶使费30,537.42 美元及银行手续费203.20美元予以确认。广州海事法院于1993年10月25 日以(1992)广海法商字第22 号民事判决书判决启通公司支付广州外代港口使费30,537.42美元、银行手续费203.20美元、运费佣金16,718.59美元及重付运费665.44美元。广东省高级人民法院于1994年4月20日以(1994)粤法经二上字第1号判决维持原判。执行中,启通公司向广州外代支付了49,294.65美元。
原告启通公司于1994年6月1日向广州海事法院提起诉讼,认为:1984年10月,启通公司与广州外代签订船舶代理协议,广州外代作为启通公司在广州地区的船舶代理,按代理公司的收费标准收取代理费和代付港口费。1986年7月10日,双方签订了一份货运代理“协议书”,该协议约定,广州外代按约定收取2.5 %的佣金,必须满足以下条件:(1)签发PKT提单(P是外代的英文代码,KT是启通的英文代码),(2)计收运费。上述两份代理协议涉及两种不同类型的代理业务,船舶代理产生港口费;货运代理产生运费和佣金,广州外代向启通公司支付的运费和启通公司向广州外代支付的港口费,一直是按上述协议约定进行冲抵和结算的。自1984年双方开展业务始,广州外代根据“货运代理协议书”,共签发了3,604份“运费预付”提单,应收海运费为港币23,630,525.34元。广州外代已向启通公司支付运费270次,金额为港币 15,487,151.78元;广州外代在应付给启通公司的运费中扣除部分运费冲抵港口费61次,金额为港币1,403,032.49元。至今,广州外代尚欠启通公司运费港币6,740,432.08元。另一方面,根据船舶代理协议书,广州外代应向启通公司收取港口费的来单共214 份,总金额为2,688,945.90美元。启通公司通过直接汇款支付港口费131次,金额为2,875,480.60美元;广州外代直接从应付启通公司的运费中扣除部分运费冲抵部分港口费61次,金额为180,005.11美元。广州外代尚欠启通公司港口预付金186,529.42美元。自1984年11月1日至1992年6月2日止,广州外代尚欠启通公司运费和港口预付金8,195,230.07港元;另外,启通公司于1994年8月多付给广州外代有关费用共49,294.65美元。请求法院判令广州外代偿付启通公司运费和港口预付金8,195,230.07港元;判令广州外代向启通公司退还多付的费用49,294.65美元;并承担上述款项的利息;赔偿由于广州外代错误申请扣押“启通三号”轮给启通公司造成的经济上及信誉上的损失。
被告广州外代答辩认为: 本案船舶代理合同与货运代理合同是两个完全独立的合同,应分别处理。船舶代理合同产生的费用纠纷,广州海事法院以(1992)广海法商字第22号判决书作出了判决,该判决二审予以维持,已发生法律效力。启通公司再次起诉无理。1986年7 月双方签订货运代理合同,合同约定由广州外代“签发提单,计收全程运费,并直接与船公司进行运费结算,余额汇启通公司,运费争取在一个月内结算完毕”。从1986年开始因启通公司一直不按
约定预付港口使费备用金,广州外代长期代启通公司垫付港口使费。1988年下半年开始,根据启通公司指示,广州外代将代收的运费冲抵港口使费,同时,制作运费清单,连同委托收付凭单、冲抵的港口使费清单一并邮寄给启通公司。广州外代代收代付每一笔运费的行为都构成独立的民事法律行为。被告每次代收代付权利都是根据所签发的每一份提单和原告的指示产生的,而每一份提单都是一个运输合同,每一提单运输合同的诉讼时效均分别计算,每份提单的运费也是分别结算的(提单涉及的托运人不同)。对于启通公司所托收的每一笔运费和汇出的运费或冲抵的运费,都是即时清洁的。启通公司收到每笔运费、运费清单和委托收付凭单,就知道或者应当知道广州外代计收运费是否正确,结算是否正确,其权利是否被侵害。因此,启通公司索赔运费的诉讼时效应按每笔运费的结算分别确定,即以启通公司收到每一提单运费的结算清单时分别起算,而不应从货运代理合同中止时起算,启通公司每次收到运费和有关清单后都没有提出任何异议,而数年之后再提出,已超过诉讼时效。
广州外代不存在欠付启通公司数十万美元的事实。启通公司对其主张应承担全部举证责任,但其未提出任何有效证据。启通公司出具广州会计师事务所查帐报告(粤会所查字(94)第160号)明显违反法律规定,启通公司属境外企业,单证的真实性、相关性、合法性均应以当地法律为准,广州会计师事务所无法核实其单证的真实性和合法性。上述查帐报告未能根据全部原始凭证作出,原始单证欠缺,大部分资料是复印件,而且都是启通公司单方提供的单证,未能准确反映帐目的真实情况。启通公司应向法院提供原始凭证供核对。对于启通公司的帐目真实情况,不仅要审查其公司帐目、原始单证,还要核查启通公司在香港开户银行的全部往来帐目,查证启通公司是否收到该笔运费。因广州外代签发的提单中有一部分根据启通公司的指示计收运费,有一部分由启通公司直接与托运人结算,有一部分由启通公司与二程船公司结算。只有根据当地法律规定进行查帐,才能准确反映帐目情况。因此,请求驳回启通公司的诉讼请求。
「审判」
广州海事法院认为:本案是一宗涉港货运代理合同纠纷,启通公司与广州外代没有选择处理合同争议所适用的准据法,依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十五条第二款最密切联系原则的规定确定处理本案实体争议的准据法,因合同履行地在中国广州,故本案应适用中华人民共和国法律。
启通公司向广州外代出具的委托书,以及双方所签订的协议书是双方真实意思表示,不违反法律规定,合法有效。双方均应依约履行。按双方货运代理“协议书”的约定,广州外代应负责计收全程运费,并与船公司结算运费,余额汇启通公司,运费争取在一个月内结算完毕。这说明广州外代负有及时代收运费并向启通公司支付运费余额的义务。
就广州外代代收的运费而言,其显然不是一次产生的,而是随着合同中每票货物托运,装船,签发提单,代收运费,扣除运费佣金,按约定余额退启通公司,每一票货运的代理业务依次分别单独产生,合同履行是不断发生同种类的货运代理关系,而不是连续不断的。货运代理合同没有约定待合同结束时再行结算,而约定运费争取在一个月内结算完毕,根据该约定每笔运费应在广州外代应当收到运费之日起,即从其签发提单之日起逐单在一个月内结清。
诉讼时效的客体为请求权,确定时效的起算点应看当事人何时知道或应当知道权利被侵害,本案中一票货运的运费,预付运费则为签发提单前发生。根据合同约定,在广州外代应计收运费的一个月后就应与启通公司结算,将余额汇付给启通公司。如果广州外代未按时将余额汇付启通公司,启通公司就可行使请求权要求广州外代支付代收的运费。此时即为其“知道或者应当知道权利被侵害时”。按照双方业务流程,启通公司未按期收到运费,或收到每笔运费、运
费清单和委托收付运费凭单,就知道结算是否已按期进行或是否正确,权利是否被侵害,此后,启通公司未积极与广州外代结算,向广州外代追讨,表明其开始懈怠行使请求权。
当事人之间要求结算是要求核帐以明确债权债务关系,仅此而已,不能视为明确债权债务关系,更不能视为要求对方履行金钱给付之债,不具有中断时效的效力。由于当事人双方帐目交叉,广州外代根据约定将双方债务进行冲抵。抵销使双方互负的债务按照抵销数额归于消灭,冲抵的效力就在抵销额内,并不能构成同意履行所有债务而将最后一次抵销视为时效中断,已冲抵债权债务即归于消灭,不属本案审理范围。在(1992)广海法商字第22 号案答辩和该案上诉中,启通公司均提出尚有部分运费未结清,但未以诉的形式提出请求,不能构成诉讼时效中断的法定事由,不能引起诉讼时效中断的法律效果。在本案中启通公司没有提出时效中断事由,也无证据证明有时效中断的事由,本案也不具有诉讼时效中止和依法需要延长的情形。“协议书”签订前,双方产生的债权债务,已过十二年,诉讼时效已过。“协议书”签订后,双方产生的债权债务,应依照双方在“协议书”中的约定处理。在运费发生的一个月后,广州外代未按约定向启通公司支付运费余额,启通公司就知道或应当知道权利受侵害,从此时起算时效。启通公司最后一笔运费的发生时间为1991年11月 30日,请求该笔运费的时效应从1991年12月31日起算,经过两年,于1993年12月31日届满,启通公司于1994年6月1日,向本院起诉请求广州外代支付在1991年11月30日以前发生的运费,显然已过诉讼时效,失去了法律的强制保护,本院对启通公司的运费请求不予支持。
关于港口预付金,自1992年6 月启通公司终止船舶代理合同,广州外代于1992年6月30日向本院起诉请求启通公司偿付拖欠的代理费、港口使费、佣金、手续费及利息,两审均判决启通公司应向广州外代支付港口使费30,537.42美元,这说明船舶代理合同结束时是启通公司尚欠广州外代费用,不存在广州外代欠启通公司港口使费预付金的情形,包括港口使费预
付金在内的整个船舶代理费,两审法院作出了判决,已为既决事项,不可再诉。本案中启通公司再向广州外代请求港口使费预付金没有事实依据,不予支持。启通公司请求的1994年8月多付费用49,294.65美元,是其为履行(1992)广海法商字第22号判决而支付的款项,在本案中提出请求没有法律依据,不予支持。广州外代因与启通公司船舶代理合同纠纷案请求法院对启通公司所属的“启通三号”轮实施扣押,该行为所涉案件已由两审法院审结,广州外代胜诉。故广州外代扣船并无不当,启通公司请求扣船损失无理,不予支持。
广州海事法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条,及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第(五)项的规定,于1998年9 月18日判决:驳回启通公司对广州外代的诉讼请求。
一审判决后,原告没有上诉,表示服判。
「评析」
该案争议的焦点是时效问题。正确确定诉讼时效的起算点是顺利审理本案的关键。
在审理过程中,对如何起算本案运费请求权的时效,主要有两种观点。
一种观点认为:本案合同是长期合同,应将从1986年7月10日合同成立至1992年合同结束间的履行行为作为一个整体。启通公司与广州外代双方签订货运代理和船舶代理协议,是长期合作合同,启通公司应向广州外代支付船舶港口使费、运费佣金,广州外代扣除运费佣金和抵扣港口使费后,余下的运费退还给启通公司。尽管两份合同的性质和内容不同,但双方在两份代理合同的结算上确实存在“预付”、“抵销”、“扣除”和“退余额”的交叉,虽然货运代理协议中约定运费争取在一个月内结算完毕,但双方并没有进行定期结算,存在争议时也没
有核账,双方的债权债务是一直延续下来的,并反映在双方的往来账上,将双方长期以来的业务往来拆解,以每一次船舶代理或货运代理作为单独的民事法律行为审理或起算诉讼时效,破坏了合同的整体性和连续性,有违当事人的真实意思表示,缺乏理论和法律依据,让原告每成立一笔运费,就追偿一次,不利于长期业务合作,实际操作上也不可行,诉讼时效应从双方实际终止业务时起算。
另一种观点认为:虽然合同是长期的,但货运代理合同明确约定“运费争取在一个月内结算完毕。”显然,双方对债权清偿期进行了约定,尽管业务是长期的,但运费是逐单产生并确定的,由于广州外代代理签发的是“预付运费”提单,并且合同约定由广州外代代收运费,那么,当广州外代签发提单时,广州外代就应当向托运人收取运费,因此,提单签发时,启通公司对广州外代的债权就已成立,每签发一份提单就确立一个债权,实际操作中逐单结算简单易行。如果广州外代没有在签发提单后(即其应当收取运费之日),一个月内结算运费将余额汇给启通公司,其就未按约定清偿期清偿债务,这时,启通公司就知道或者应当知道其权利被侵害,就可以行使其权利,诉讼时效应从此时起算,即从清偿期限届满时,也就是签发提单之日的第三十一日起算,在二年的时效期间内,未发生中止和中断时效的法定事由及可延长的情形,诉讼时效就已届满,被告就丧失了胜诉权。
应当明确的是,诉讼时效的客体为请求权,确定时效的起算点应先看请求权何时发生,合同的履行是请求权发生的原因,只能作为探究请求权发生时间的根据而已,若直接以合同履行、结束等作为诉讼时效起算点,此显然与民法“权利可行使之时起算诉讼时效”的基本理念不符,并于法无据,难以服人。民法通则第137条规定,诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起算,是一个极原则的规定。那么如何来确定请求权的可行使之时呢?依民法理论与实务的解释,无清偿期的债权,自债权成立时起算;有清偿期的债权,自期限届满时起算。本案货运代理
合同项下先后发生一次次同种类之债,一次次确定债权并产生请求权,该请求权的时效自应分别起算,因为毕竟债权的确定及请求权可行使的时间不同,决不能因同种类而混淆。
本案所涉运费显然不是一次产生的,而是随着货运代理合同下每票货物托运,装船,签发提单,代收运费,扣除运费佣金,按约定余额退启通公司,争取一个月内结算,从而由每一票货运的代理业务依次分别单独产生,合同履行不是连续不断的,而是不断发生同种类的货运代理关系,各货运代理业务间没有不可分割的牵连,每笔运费应按约分别结清支付,合同并未约定待合同结束时统算,合同的长期性不等于结算的无限推迟,直至合同结束清算才发生金钱给付之债。长期货运代理合同只是当事人间每次货运代理业务一直共同遵循的原则,免却双方就每一货运代理业务分别委托签约之烦恼,此即为航运实务中长期代理合同与航次代理合同之分别。如以同一时间(合同结束时)作为非同时确定之债权诉讼时效的起算点,显然于法理不通。
预付运费为签发提单时发生。启通公司请求的运费,均为广州外代代为签发的“预付运费”提单下的运费。合同约定“争取一个月内结算完毕”,虽然“争取”一词不是法律用语,带有或然性,不具有“必须”、“一定”之类的确定性,但不应因此而将“结算完毕”解释为无限期的,或者是将“结算完毕”的期限认为是可有可无的,既然限定于“一个月内”,就应严格遵守,不应予以宽限。根据合同约定,在广州外代应计收运费的一个月后(广州外代是否收到运费在所不问),若广州外代未与启通公司结算,将余额退启通公司,启通公司就可行使请求权要求广州外代结算并退费,此时即为其“知道或者应当知道权利被侵害时”。按照双方业务流程,启通公司未按期收到运费,或收到每笔运费、运费清单和委托收付运费凭单,就知道结算是否已按期进行或是否正确,权利是否被侵害,过此时,启通公司未积极与广州外代结算,向广州外代追讨,即表明其开始懈怠行使请求权,懈怠持续两年,若无中止,中断事由或可延长情形,其胜诉权消灭,失却法律的强制保护。
双方均为营利性法人,对已发生的债务自有强烈的商业意识,每一票货运实现,运费发生,按合同约定,自知何时可行使请求权。至于时间稍久,业务渐多,双方帐目交叉,不知债的具体数额,为其管理方面的问题,不应视为其不知请求权可行使的理由,因为债权人知其请求权可行使的状态早已形成在先,尔后,由于久日久之,业务积累和交叉,才发生不知帐目的情形。债权人未积极行使权利是双方帐目不清的原因之一,长期以来其懈怠行使权利,终因结帐繁多,帐目混乱,对多年陈债旧帐,剪不断,理还乱,双方难以协调,终于引发诉讼。因该代理业务历时较长,业务繁多,所涉证据量大,举证困难,进入诉讼后,广州海事法院传唤当事人进行九次质证,给法院审理带来很大的不便,该案显示出债权人在业务上的重大疏忽,法律上懈怠的不可宥恕性,正说明了懈怠行使权利的后果,法律上实行时效制度之重要性。时效制度有其重大功能,除稳定法律秩序,作为证据之代用,避免举证困难外,其重要作用还在于督促权利人及时行使权利,使长期不行使权利的人丧失其权利,有利于更好地发挥财产的效用及促进社会经济流转正常进行,保证社会经济的发展。
审理时效问题,不宜在审理之初,就立意查明某一行为以作为时效的起算点,应遵循先初步确立时效起算点,再查时效中断事由,最后确定有效的时效起算点,全案审理才能有序进行,有条不紊。本案审理,经过质证,最终遵循了这一步骤,也注意到一些可能中断时效的事由:
1、要求结算,结算结果可以表明双方对债权债务重新确认自应作为时效中断事由,在长期合同履行过程中,可能会有单方要求结算但未结算的情形,仅仅要求结算,其意就是要求核帐以明确债权债务,仅此而已,不能视为要求对方履行金钱给付之债,不具有中断时效的效力;
2、冲抵,由于当事人双方帐目交叉,有广州外代将双方债务抵销的情形,抵销使双方互负的债务按照抵销数额消灭,抵销的效力就在抵销额内,不能上升到抵销意味同意履行所有债务而将最后一次抵销视为时效中断,重新起算时效。经冲抵的债权债务已归于消灭,不属本案审理范围;
3、启通公司在(1992)广海法商字第22号案中的抗辩和二审上诉中的理由,在(1992)广海法商字第 号案一审答辩和二审上诉中启通公司均提出尚有部分运费未结清,但在一审和上诉中启通公司始终未以诉的形式提出请求。一审庭审中的抗辩和上诉的理由,只不过是一种“观念通知”,告诉法院并不是其欠广州外代的款,仅仅是对广州外代请求的否认,还不能构成“诉”的意思表示,不能产生“提起诉讼”的法律效果。启通公司的抗辩和上诉理由在两审判决中均未得到认可,因而不具有任何法律效力,既不能视为向法院起诉,也不能视为向广州外代提出要求,故不能构成诉讼时效中断的法定事由。
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