家庭居室装饰装修施工合同

家庭居室装饰装修施工合同（通用11篇）

家庭居室装饰装修施工合同 篇1

合同编号：_________

发包人（简称甲方）：_________

承包人（简称乙方）：_________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　工程概况和造价

1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_________。

2、装饰施工地址：_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________厨_________卫_________阳台，套内施工面积_________平方米。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款：￥_________元，人民币（大写）：_________元。其中：材料费：_________元，人工费：_________元，拆除费：_________元，清洁、搬运、运输费：_________元，管理费：_________元，税金（3.41％）：_________元，利润：_________元，其他费用_________元。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

8、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

第二条　材料供应

1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第三条　工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

2、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条　安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条　工程价款及结算

1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时间表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

││付款时间│付款比例│金额│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│对预算、设计方案认可│合同签订当日│30％│　元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工过程中│水、电、管线隐蔽工程通过验收│35％│　元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期过半│油漆工进场前│30％│　元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工验收│验收合格当天│5％│　元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程项目│签订工程项目变更单时│100％│　元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款双方协商约定：_________

2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

3、工程结算：见附件六《工程结算单》。

第六条　施工配合1、甲方工作：

（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。

（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（3）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

2、乙方工作：

（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

（4）指派_________为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

第七条　违约责任

1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_________元。

3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。

5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元。

6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元。

7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_________元，工期顺延。

8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

第八条　纠纷处理方式

1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定的解决方式划去）

（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。

（2）向_________人民法院提起诉讼。

第九条　合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_________％支付违约金，办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_________％赔偿，解除本合同。

第十条　其它约定

1、_________

2、_________

3、_________

4、_________

5、_________

第十一条　附则

1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十二条　合同附件

附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；

附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价）；

附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-”）；

附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名）；

附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；

附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

住址：_________地址：_________

电话：_________电话：_________

邮编：_________邮编：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。

二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。

五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。

七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票。

家庭居室装饰装修施工合同 篇2

1 家庭居室装饰用室内观赏植物的类型

从植物的观赏特性及室内造景的角度, 可以把室内植物划分为观叶植物、观花植物、观果植物、藤蔓植物、水生植物等。

1.1 观叶植物

室内观叶植物是指原产于热带、亚热带地区, 具有一定耐阴性, 适宜在室内散射光条件下生长, 专供观赏叶片色泽、形态和质地的一类植物。因其能耐一定程度的蔽荫, 因此又称之为阴生观叶植物。观叶植物大多数来源于热带和亚热带地区, 原来的生态条件较湿润、蔽荫[2]。由此, 大多数观叶植物耐阴、不耐寒, 适宜在20℃左右较为恒温的室内生长。观叶植物在原产地多生长于林下, 其在室内正常光线下大多能整年保持吸引人的外观, 有的甚至可达数十年。有资料表明, 观叶植物更喜欢高湿空气 (相对湿度70%~80%) , 但亦能耐受干燥空气 (湿度10%~30%) 。因此, 观叶植物成为室内绿化的主导植物, 在欧美国家广为栽培。常见种类有苏铁类、龙舌兰类、龙血树类、富贵竹、朱蕉类、南洋杉、垂叶榕、花叶榕、橡皮树、红背桂、八角金盘、变叶木、散尾葵、棕竹、短穗鱼尾葵、鹅掌藤、龟背竹、花叶万年青、广东万年青、蕨类、海芋、花叶芋、旱伞草、一叶兰、虎尾兰类、文竹类、冷水花类、凤梨类、竹芋类、花烛类、网纹草类、白花紫露草、麦冬类、椒草类、秋海棠类、虎刺梅等[2]。

1.2 观花植物

室内观花植物不仅是指其可以在室内顺利开花, 同时还要求尺度适合, 能够忍耐室内较高的温度和较低的湿度, 并能正常生长。观花植物类主要以其鲜艳的色彩和馥郁的芳香著称。常见的有栀子花、桂花、月季、山茶、杜鹃花类、米兰、含笑、扶桑、龙船花、君子兰、马蹄莲、瑞香、倒挂金钟、八仙花、大花蕙兰、蝴蝶兰、铃兰、兜兰、春兰、文心兰、鹤望兰、玉簪、水仙、火鹤花、瓜叶菊、大岩桐、白花紫露草、旱金莲、报春花、非洲紫罗兰、龙吐珠、四季海棠、荷包花、迎春、金苞花、天竺葵等[2]。相对观叶植物而言, 观花植物要求较为充足的光线, 且夜晚温度应较低, 才能使植物储备养分, 促进花芽发育。因此, 观花植物的布置在室内要受限得多, 但可以通过人工灯光和温度的控制, 使观花植物应时开花。观花植物的选择尽可能考虑花色鲜艳, 季节性强, 花期较长, 或花叶并茂的观花植物, 如瓜叶菊、报春花、杜鹃花、蝴蝶兰、大花蕙兰、丽格海棠、蟹爪兰、鹤望兰等。

1.3 观果植物

观果植物与观花植物一样, 一般都需要充足的光线和水分, 否则会影响果实的大小和色彩。选择观果植物时应首先考虑花果并茂的植物如石榴等, 或果叶并茂的植物如艳凤梨等。由于受室内环境因素的限制, 室内绿化中可用的观果植物较少, 常见的大型观果类有石榴、金橘、苹果和艳凤梨等;小型观果类较多如火棘、万年青、枸骨、南天竹等。观果植物置于适当位置能起到吸引视线的作用, 如万年青、枸骨熟果大多为红色, 极为耀眼。

2 家庭居室装饰用室内植物的配置原则

2.1 与室内环境相协调

室内环境包含空间的大小、装修风格、家具的式样等多方面因素, 在具体设计、摆放植物时要考虑到这些因素。在空间较高、宽敞的房间里, 宜选择较为高大、株型丰满的植物来装饰。一般植株的高度不超过房间高度的2/3, 例如房间高度为2.5m, 则放置高度为1.6m的植物比较合适。在低矮、狭窄的房间中, 就适宜摆放小型的盆栽植物。选择室内植物是应考虑与居室内色彩的协调。通常选择叶片有浅色斑纹的观叶植物或花色较浅的观花植物摆放在背景颜色比较深的环境, 以形成反差对比, 互相衬托。在浅颜色的背景环境, 叶片颜色较深或色彩鲜艳的观花植物将是不错的选择。选择不同种类的植物装饰不同功能的居室。例如客厅是接待客人的场所, 应布置得美观大方。若客厅的面积相对比较大, 可以选用1株比较高大、健壮的巴西木、散尾葵、橡皮树、马拉巴栗、垂榕等, 将其放置于客厅的一隅、沙发边或高大的家具旁 (见图1) 。在矮柜或茶几上, 则以放置小型盆栽植物为宜。卧室不宜放置过于高大的植物, 否则会产生压抑、不舒服的感觉。选择秀丽优美的中小型植物摆放在卧室中, 可营造出温馨、宁静的氛围。

2.2 选择视线最佳的位置摆放

将植物摆放在最佳视线的位置, 以使室内勃勃生机。如在卧室的窗台上摆放1盆时令鲜花, 每天清晨醒来第一眼见到它, 将带给人一天的好心情。如果房间面积比较大, 空间很宽敞, 则采取几盆植物组合摆放, 高低错落的方式, 也能形成房间里的视觉焦点。

2.3 选择合适的栽培容器

用来栽植植物的容器一般统称为花盆。市场上花盆的种类非常丰富, 有泥瓦盆、瓷盆、釉盆、塑料盆、紫砂盆、木质盆、竹编藤编容器、玻璃容器以及新型环保的纸花盆等。有的可以直接栽培植物, 有的可以作套盆使用, 起装饰作用。根据植物规格、用途的差异, 花盆也相应设计有不同的规格、式样以满足装饰植物的需要。在购买植物时, 应留意花盆的式样、大小、质地和颜色, 花盆不仅要与盆内的植物相协调, 还要与室内环境、摆放的地点相适应。姿态优美的植物配上合适的容器, 整体看来就宛如一件精美的装饰品, 可起到画龙点睛的作用。

2.4 根据植物习性选择摆放位置

每种室内植物的耐阴性不同, 根据其习性, 应将其摆放在适宜的位置。大部分室内观叶植物原产于热带雨林地区或温带潮湿地区, 因此需要一定的空气湿度。蕨类植物、喜林芋类、常春藤、散尾葵、大王万年青等均比较喜欢湿润环境, 需要经常用水喷洒叶面以增加室内空气湿度或尽量采用水培养植。对于一些斑叶植物来说, 它们需要较多的光照, 以保持叶色的美丽, 但应避免强烈的直射光 (见表1) 。对大多数室内植物来说, 生长适宜温度在15~30℃, 最佳的生长温度为20~28℃。冬季温度在10℃以上即可安全越冬, 夏季温度超过33℃, 大多数植物将停止生长。因此, 冬季温度低于10℃时, 可考虑室内加温, 以防植物受冻害。

3 室内植物的装饰应用

居室内室内植物的摆放应考虑室内植物的生态习性, 选择适当的摆放方式和位置。

3.1 客厅

客厅是接待客人和家人聚会的地方。选择中型盆栽植物、花卉品种的数量时应考虑其个体之间的协调, 色彩鲜艳的植物可烘托出热情的气氛。客厅用室内植物作间隔, 显得自然、优雅。从绿化装饰角度看, 为了符合光线的强弱, 在客厅的交界处可摆置散尾葵、熊掌木、马拉巴栗、棕竹等较耐阴的大型盆栽装饰植物 (见图1) 。

3.2 卧室

有些室内植物如仙人掌、景天、蟹爪兰等多肉类植物, 白天为了避免水分的丧失而关闭气孔, 光合作用产生的氧气在夜间气孔打开后才释放出来[3], 因此这类植物更适合摆放于室内。一般选择植株矮小的盆栽观叶植物、水养植物和飘柔轻盈的藤蔓植物, 选用3~5盆植物即可。卧室植物的布景在色彩运用上应考虑多用调和色和淡雅的色彩植物, 也可选用线条优美、造型优雅的插花 (见图2) 。

3.3 厨房

厨房通常位于窗户较少的朝北房间, 用盆栽装饰可减少室内的寒冷感。由于阳光少, 一般应选择喜阴植物如大王万年青等。在远离煤气、灶台的临窗区域, 可选择一些对环境要求不高的多肉植物, 如仙人掌、蟹爪兰、令箭荷花等。也可在餐桌或冰箱上配置一些小型插花或开花的盆栽植物 (见图3) 。

3.4 卫生间

卫生间的环境一般比较潮湿、阴暗。卫浴间的植物装饰宜选用较耐阴、耐水湿的观叶、观花植物如蕨类植物、秋海棠、竹芋等 (见图4) ;也可点缀一些与环境相协调, 并散发着清香的艺术插花。如果是比较宽敞的卫生间, 还可在离窗30~40cm处挂1盆带有下垂气生根的吊兰, 作悬挂式布置, 可使整个卫生间更富有蓬勃朝气[4]。

4 结语

家庭居室室内植物装饰不仅增添了室内环境的自然气息, 美化人们的生活环境, 使人赏心悦目, 情趣盎然, 而且净化室内空气, 减轻污染, 有利于身心健康[3]。在我国, 随着城市建设的迅速发展, 人们居住条件的改善和物质文化生活水平的提高, 家庭居室室内植物装饰也将越来越受到人们的重视和青睐。

摘要：主要介绍了家庭居室装饰用室内植物分类、配置原则及室内环境中的装饰应用特点, 旨在为家庭居室室内植物装饰提供科学指导。

关键词：家庭居室,室内植物,类型,配置原则,应用

参考文献

[1]芦岩, 孟家松.观赏植物在家庭居室中的选择和布置[J].河北林业科技, 2005 (4) :178-179.

[2]潘百红.园林花卉学[M].长沙:国防科技大学出版社, 2007.

[3]金荷仙, 史琰, 王雁.室内植物对人体健康影响研究综述[J].林业科技开发, 2008, 22 (5) :14-18.

家庭居室装饰装修施工合同 篇3

不少Fans在家通过自建代理服务器、集线器、交换机、路由器等设备组网冲浪。多数家庭计算机网络所需的终端和网络设备并不多，加之网络结构简单，可能忽略了计算机网络布线。对使用无线网络的Fans来说，暂可不用考虑网络布线。但是，出于对经济性、兼容性和传输速度多方面因素的考虑，有线网络还算是比较灵活、安全的。下面我来讲讲居室布线的经验。

有线网络方案

布线原则

综合布线 在布线设计时，应当综合考虑电话线、有线电视电缆、电力线和双绞线的布设。电话线和电力线不能离双绞线太近，以避免对双绞线产生干扰，但也不宜离得太远，相对位置保持20cm左右即可。

注重美观 家居布线更应注重美观，因此，布线施工应当与装修同时进行，尽量将电缆管槽埋藏于地板或装饰板之下，信息插座也要选用内嵌式，将底盒埋藏于墙壁内。

简约设计 由于信息点的数量较少，管理起来非常方便，所以家居布线无需再使用配线架。双绞线的一端连接至信息插座，另一端则可以直接连接至集线设备，从而节约开支，减少管理难度。

适当冗余 综合布线的使用寿命为15年，也许现在家庭拥有的计算机数量较少，但是没有人能够预测将来的家用电器会发展到什么程度，或许不需要几年的时间，所有的家用电器都可以借助于Internet进行管理。所以，适当的冗余是非常有必要的。

布线时应注意的问题

信息点数量 除一般房间中常用位置安装的信息点外，最好在居所中心和前后阳台的隐蔽的位置多布设2～3个信息点，以备将来安装无线网络的接入点设备，实现家庭计算机的无线网络连接，并可携带笔记本电脑到室外工作。

信息插座位置 在选择信息插座的位置时，也要非常注意，既要便于使用，不能被家具挡住;又要比较隐蔽，不太显眼。在卧室中，信息插座可位于床头的两侧；在客厅中可位于沙发靠近窗口的一端；在书房中，则应位于写字台附近，信息插座与地面的垂直距离不应少于20cm。

集线设备的位置 由于集线设备很少被接触，所以，在保证通风较好的前提下，集线设备应当位于最隐蔽的位置。需要注意的是，集线设备需要电源的支持，因此，必须在装修时为集线设备提供电源插座。另外，集线设备应当避免安装在潮湿、容易被淋湿和电磁干扰非常严重的位置。

远离干扰源 双绞线和计算机应当尽量远离洗衣机、电冰箱、空调、电风扇，以避免这些电器对双绞线中传输信号产生干扰。

电源分开 计算机、打印机和集线设备使用的电源线，应当与日光灯、洗衣机、电冰箱、空调、电风扇使用的电源线分开，实现单独供电，以保证计算机的安全和运行稳定。

路由选择 双绞线应当避免直接的日晒，不宜在潮湿处布设。另外，应当尽量远离经常使用的通道和重物之下，避免可能的磨擦，以保证双绞线的电器性能。

居室布线方案

两居室家居布线 主卧室安装两个信息点，位于双人床两侧，便于双方能够同时使用笔记本电脑；辅卧室安装信息点，位于单人床床头或写字台附近，便于子女或来访客人使用；客厅安装一个信息点，位于沙发一端或茶几附近较为隐蔽的位置，便于使用笔记本电脑在客厅办公或娱乐。

另外，再从住宅小区提供的信息插座引一条双绞线到集线设备处，以实现家庭网络的小区局域网接入。电话线与电源线应当分管铺设，彼此之间的距离为20cm。信息插座、语音插座与电源插座的距离也应当在20cm。布线方案可以参考如图的设计进行，其中“.”表示信息点。

将双绞线穿入PVC管，埋设在地板垫层。需要过墙时，在墙壁贴近地面处打洞。信息插座采用墙上型，在墙壁中埋设底盒。集线设备（集线器或交换机）安装在辅卧室，建议选用5口桌面型设备，可以固定在写字台靠近床头的一侧，既节约空间、保证有适当的通风空间，同时又能避免设备直接暴露影响美观。

三居室家居布线 由于三居室的客厅通常比较大，所以可考虑在两侧的墙壁上分别安装一个信息点，均位于距窗口1m～1.5m的隐蔽位置，便于同时接入计算机。综合布线的要求与两居室完全相同。

复式家居布线 楼上主卧室和辅卧室的设计，以及小区宽带链路，与两居室相同，故不复赘述。一楼大厅内的两侧墙壁上分别安装一个信息点，均位于距窗口1m～1.5m的隐蔽位置，便于同时接入计算机或无线AP，在楼板和墙壁上打洞并穿入PVC管，实现双绞线在楼层间居室间的穿越。建议将集线设备安装在一层楼梯背面，既便于维护，又不影响美观。

如果小区宽带允许每个家庭有多个用户接入，且采用DHCP动态分配IP地址，那么只需使用一条交叉线将集线器与小区提供的信息插座连接即可。如果小区未提供DHCP服务，则需为每台计算机都设置IP地址。如果小区只为每个家庭分配一个IP地址，并通过MAC地址方式限制接入数量，那么就必须采用宽带路由器或代理服务器。采用宽带路由器方式时，使用一条交叉双绞线连接路由器的WLAN口和小区的信息插座，再使用另外一交叉线，连接路由器的LAN口和家庭集线设备。采用代理服务器方式时，如果使用Windows的ICS，则需两块网卡，一块网卡连接小区．一块网卡连接家庭网络。

无线网络方案

选择无线AP的位置

对于无线网络而言，无线AP的放置位置非常重要。由于无线AP的覆盖范围非常有限，而且随着距离的延长，无线信号将越来越弱，抗干扰能力越来越差，无线传输速率也越来越低。因此，选择一个好的放置位置，不仅可以保证无线网络能覆盖到每个角落，而且可以确保得到较高的传输速率。

在选择无线AP访问位置时，应当注意以下几个方面的问题。

第一，放置在高处。无线信号是沿直线传播的，每遇到一次障碍物，无线信号就会衰减一次。无线AP放置的位置越高，被阻挡的可能性和次数也就越小，也就越能保证信号的强度。如果客厅内吊顶为中空造型，可以将无线AP隐藏于其中，既美观，又保证了AP相应的高度。

第二，放置在中心。无线信号的覆盖范围是一个圆形区域，因此，只有将无线AP放置在中心位置，才能保证所有居室和客厅都处于覆盖区域内。

第三，穿越最少的墙体。实验表明，穿越两次砖墙，信号强度将会减弱20%，但仍然能保证原有的传输速率；但如果穿越三次墙体，信号强度将会减弱50%～60%，传输速率也会降低至原有速率的30%～40%。

第四，位置隐蔽。无线AP配置安装完成之后，即可在远程以软件方式进行管理。因此，为了美观起见，可以将无线AP置于较为隐蔽之处。

第五，干燥通风。作为电子产品，无线AP应当避免日晒、烘烤、雨淋和潮湿，因此可将其放置于干燥通风处，便于散热，保证正常工作。

第六，独立电源。无线AP应当与计算机使用同一电源，而避免与空调、冰箱、洗衣机等电器使用同一电路，保证不受脉冲电流干扰和影响。

居室设计方案

按照居室来分，大致有以下几种方案。

两居室 由于无线AP在封闭的环境内有效传输距离可达30m～50m，因此，即使有砖墙的阻挡，在两居室内只使用一个无线AP也已经绰绰有余。如果客厅内吊顶为中空设计，可以将无线AP隐藏于其中，既美观，又保证了AP相应的高度。也可以将无线AP置于靠近卧室一端，或者隐藏于客厅内的茶几或电视柜中。

如果小区提供宽带接入，应当布设一条从信息插座到无线AP的双绞线，以实现家庭网络与小区的连接。如果采用ADSL共享Internet接入，则应当布设一条到电话插座附近的双绞线，实现无线AP与ADSL Modem的连接。

三居室 三居室无线网络的设计与两居室基本相同，最好将无线AP置于客厅内的吊顶内。如果无法放置在客厅，则应当考虑放置在中间的居室内，使无线AP到每个房间都只需穿过一堵砖墙，从而保证无线信号的强度和网络的传输速率。

复式居室 与普通砖墙不同，浇注的水泥楼板会导致无线信号的大幅衰减，因此应当在每一层都分别设置一个无线AP，并借助于集线设备将两个无线AP连接在一起。也就是说，复式居室必须进行综合布线，以实现无线AP之间，以及无线AP与小区宽带之间的连接。

一楼大厅内的无线AP可置于吊顶中心位置，从而保证整个大厅都能在强大信号的覆盖之下。当然，也可将其置于靠近窗口处，既可保证室内拥有一定的信号强度，又可在笔记本电脑到室外时依然能够接入家庭网络。二楼如果有三个卧室，则可以将其置于中间的卧室；如果有两个卧室，则置于靠近另一端卧室墙壁的隐藏位置。

后期应用建议

利用无线的方式来构建自由自在的家庭内部局域网络，与用有线的方式相比有着非常明显的优势，如它不破坏家居装饰；没有复杂连线；如遇故障能够迅速确定问题的所在；只要在无线覆盖的范围内即可以实现自由的漫游，如在楼上楼下、客厅、卧室、阳台、厨房，甚至在厕所，你也可以用笔记本电脑通过你的家庭无线局域网随时随地查询资料，获取信息，随时办公和娱乐。

一般情况下，ADSL、Cable Modem、小区宽带都可以采用，如果不能使用，一定要向经销商或者厂家的技术支持询问。其中小区宽带需要注意的是，有的运营商绑定了你网卡的MAC地址，那么你必须购买可以修改MAC的无线网关。家庭用宽带出口一般只有1Mbps左右，无线网络产品足以满足家庭应用，所以价格也会越来越便宜。但是如果你的应用并不局限于家庭办公和上网，比如你可能组织一个4到5人的游戏，可以考虑802.11g的产品。

家庭居室装饰装修工程施工合同 篇4

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、合同主要内容：

1、甲方将自己位于区（县）小区（街道）楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。

2、工程总造价（大写）：

其中设计费（大写）：

3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%

5、工程保修期：一年

6、甲方代表：

7、乙方代表：

8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准（附表一）。

9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。

10、工艺做法详见工艺质量说明（附表三）。

11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

9、奖励和违约责任

（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰；甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。

（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1‰的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰，作为奖励。

（3）甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

（4）未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

（5）未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

（6）因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

10、争议或纠纷处理

（1）本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

（2）当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。

11、其它约定

12、附则

（1）本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。

（2）本合同履行完成后自动终止。签字（章）生效。

13、附件

（1）施工图纸（含家俱图纸）或作法说明

（2）工程预算书（附表一）

（3）甲方提供材料、设备清单（附表二）

（4）工艺及质量说明（附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准）

（5）设计变更单（附表四）

（6）工程验收单（附表五）

（7）工程结算单（附表六）

（8）工程保修单（附表七）

（9）其他甲方：

代表人：

家庭地址：

邮政编码：签章：

电话：年月日

乙方：

法人代表：

代理人：

单位地址：签章：

邮政编码：

年月日

家庭居室装饰装修施工合同 篇5

发包方（甲方）： 一心一语美发店

地址：广东省东莞市长安镇长青路莲花住宅区大堂

负责人姓名：身份证：身份证地址：

承包方（乙方）：

负责人姓名：身份证：身份证地址：

资质等级:地址：

甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：

1、工程概况：美发店门面、招牌、收银台、室内装修、卫生间改造、天花吊顶、水、电工程等。

1）地点：广东省东莞市长安镇长青路莲花住宅区大堂一心一语美发店

2）承包范围：大堂内外280平方米

3）承包方式：设计、装修

4）承包内容 ：美发店室内外、水、电、给、排水工程等。

3、工期 ：从二00六年6月1日至2006年6月日止。

4、工程质量标准：以双方订立装修合约附件为准。

5、工程总造价为人民币：万千百拾元

6、付款方式：双方签字之日起合同生效，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

1）双方签字之日起甲方预付总装修款的15％的首期装修款给乙方。

2）在装修工程15天后甲方付总工程的50％的装修款给乙方。

3）在装修工程20日后甲方付总工程的75％的装修款给乙方。

7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后10日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

8、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具收款收据或正式统一发票。

9、违约责任

1）、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的，应支付合同总价的5%为违约金。；

2）、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

3）、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

4）、甲方未按期支付第二

（三）次工程款的，每延误一天向对方支付合同款总价的2%为违约金；

5）、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

6）、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的2%为违约金；

10、合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列方式解决：

1.向甲方所在地工商局申请仲裁；

2.向合同签订地人民法院起诉。

11、其他具体规定

1）、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，乙方负责支付垃圾清运费用；

2）、施工期间，乙方装修队负责材料的保管，如有遗失乙方自负责任，3）、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分；

下午_________点_______分至______点_______分。

12、附则

1）、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字

（盖章）后生效。

2）、本合同签订后工程不得转包。

3）、合同履行完后自动终止。

4）、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）

乙方：（签字）：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

合同附件：

附件一：装饰装修工程施工项目确认表

附件二：装饰装修工程内容和做法一览表

附件三：装饰装修工程报价表

附件四：乙方提供装饰装修材料明细表

附件五：装饰装修工程设计图纸

附件六：工程验收单

附件七：工程结算单

家庭居室装饰装修施工合同 篇6

承包方（乙方）：

合 同 编 号：

北京市工商行政管理局

二〇一三年十二月

使用说明

1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。

2.乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照。

3.开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。

4.竣工：本合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲乙双方、监理单位验收合格。

5.验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。

6.工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

7.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门，乙方应当为甲方开具发票。

家庭居室装修合同 篇7

一，在装修设计费上大做文章，增加不必要的费用。很多装修公司会有意的增加一些装修的项目，在测量家居面积时会多报，在装修事项上会多报甚至谎报，以此来增加工程量，使装修的费用更加的高。所以在找装修公司前，我们不妨先对自己的房子进行大体的测量，比如看一下哪里需要改动的，房子套内面积一共有多少，并且对装修中的一些建材做一些价格上的市场了解，这样才能够有底气与装修公司在装修的具体事项上讨价还价。同时我们也可以多参考一些装修的图片和式样，同时参考已经设计好的房子，做的有效的成本控制。

二，将不必要的装修条目细化，以此来增加收钱的名目，达到敛财的效果。有时候装修公司会把一个项目化分成多个单项来报价，比如墙面，他会分成底漆、面漆、磨平等小项，虽然每项的价格不高，但是加起来却是一笔不扉的费用，所以我们一定要注意装修合同中的每一个小项，不可让装修公司钻了空子。

【范本】

家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号：______

发包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人：营业执照号：

电话：法定代表人： 电话：

BP机号： 委托代理人： 电话：

本工程设计人： 电话：

施工队负责人： 电话：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程地点：___________________。

1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

家庭装饰装修施工合同 篇8

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本合同，具体条款如下：

1、工程概况：私人房产装修，面积平方米。

2。

承包范围：客、卧、厨房+阳台、卫生间及其他附属设施的室内装修工程。承包方式：包工、包料。

3、工程质量标准：国家质量及环保标准，以验收合格为准。

4、工程造价：

5、付款方式：合同生效后，预付工程款巷总额的程款以现金方式支付给承包方。

6、合同争议解决：双方发生争议协商解决不成的，直接向甲方所在地仲裁委员会申请解决。

7、施工时间：每天早8:30—12:00，下午13:30—17:30。工期 天。

8、合同未尽事宜，由双方本着谅解的原则协商处理。

9、本合同一式二份，由甲乙双方各执壹份。合同由本人签字（签章）后生效。

居室装修合同 篇9

身份证号码：____________住所：____________

住所：____________营业执照号：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

身份证号码：____________委托代理人：____________

联系方式：____________联系方式：____________

手机号码：____________手机号码：____________

工程设计人：____________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修设计的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程设计项目概况

1、甲方委托设计工程项目地点：____________区(县)____________路____________小区________号________幢________室。

2、工程设计期限：________天，自交纳定金次日起计算。

建筑面积：____________平方米，使用面积____________平方米。

第二条 设计项目选择(选项打√，不选项打“×”)：

1、装饰设计：室内六面体及水、强电、弱电()

2、软装饰设计：家具、布艺、窗帘、画框、插花、挂(摆)件()

3、环境艺术设计：绿化、庭院、雕塑()

4、其它设计：

第三条 设计收费

1、设计费总价：(大写)________________元，￥____________。

其中：

(1)装饰设计费(含水、强电、弱电)：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(2)软装饰设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(3)环境艺术设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

(4)其它设计费：按建筑面积每平方米________元，小计________元。

2、设计定金(大写)____________元。(定金的数额不得超过标的额的百分之二十)

第四条 设计文件标准与深度：

1、甲、乙双方约定，设计文件标准为XX市装饰装修行业标准njbza-05-1《建筑装饰装修设计制图统一标准》和njbza-05-2《建筑装饰装修设计文件编制深度规定》。

2、甲、乙双方约定，初步设计方案应包含以下图纸：(选项打√)

(1)室内平面布置图

(2)地平布置图(如能在室内平面布置图上标明各房间地面材料，可省略)

(3)室内顶棚布置图

(4)主要空间的透视图(甲方无要求的可以不提供，如提供，费用甲、乙双方另行约定)

(5)主要立面图：(指具有装饰效果的背景墙，含有固定家具的墙立面等)

(6)其他图纸：

3、甲、乙双方约定，全套设计文件除初步设计方案所包含的设计图纸外，还应包含以下图纸和材料：

(1)设计图纸目录

(2)设计及施工说明

(3)原始房型勘察图

(4)改建设计平面图

(5)剖立面展开图

(6)部分节点详图

(7)各类电器插座位置分布图

(8)电源控制线路示意图

(9)弱电控制线路示意图

(10)冷、热水管安装示意图

(11)装饰装修材料表

(12)其他材料：

第五条 设计程序及设计支付方式

1、第一阶段：

乙方收到设计定金后应于____日内上门为该项目勘量。勘量结束后，甲方应于____日内支付乙方第二阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)。已收定金抵作第二阶段设计费。

2、第二阶段：

乙方收到第二阶段设计费后，应在____日内完成初步设计方案和扩初设计方案，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后，应于____日内与乙方沟通。双方对第二阶段设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内支付乙方第三阶段设计费(占设计费总价的____%，计人民币(大写)____________元)

3、第三阶段：

乙方应在收到第三阶段设计费后____日内完成第三阶段全套图纸，并通知甲方。

甲方接到乙方通知后应于____日内与乙方沟通。双方对全套设计文件取得一致意见，并签字确认后，甲方应于____日内付清设计费余额，同时乙方向甲方交付共计________套设计图纸。

4、第四阶段：

乙方在工程开工时应到现场进行图纸交底，并在施工过程中，根据工程进度情况，到现场指导施工不少于________次，

以达到设计效果。

第六条 设计方案修改：

1、在施工过程中，甲方要求变更设计文件的，乙方应积极给予配合。乙方根据甲方的要求，对所变更的项目进行重新设计的，需协商签订补充协议，并支付相应费用。

2、修改后的设计文件应包括以下内容：

(1)设计图纸

(2)项目造价

(3)主要材料明细单

(4)其他材料：

3、修改后的设计文件需由双方签字确认。

第七条 甲方责任：

1、甲方应在约定的时间内与乙方及时沟通，并对设计方案进行确认。

2、甲方对设计方案确认后，应在约定的时间内及时支付所约定的费用。

3、乙方进行图纸交底时，甲方应参与。同时安排该项目的施工负责人参加，做好交底记录，并经甲、乙双方签字确认。

第八条 乙方责任：

1、乙方设计方案不得违反国家有关法律、法规和规章的规定。由此造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

2、乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付设计文件，完成售后服务。

3、乙方负责依据经甲方确认的设计文件对施工方的工程项目的质量和设计效果进行监督，并在工程竣工后日内，向甲方交付以下工程隐蔽项目的竣工图纸：

①电源控制线路竣工图;

②弱电控制线路竣工图;

③冷、热水管安装竣工图。

第九条 违约责任：

1、甲方单方提出终止合同，乙方不退还甲方已付的定金，已收设计费不予以退还。乙方单方提出解除合同，双倍返回甲方已付的定金和设计费。

2、甲方对设计文件延期确认的，乙方设计期限顺延，甲方超过________天不确认的，乙方有权解除合同，并向甲方追偿已发生的设计费用。

3甲方逾期支付设计费用的，每逾期支付一天，应按设计费总金额百分之________支付违约金，逾期支付超过________天，乙方有权解除合同，向甲方追偿已发生的设计费用。

4、乙方延误设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目设计费总金额百分之________的设计费。

5、由于乙方设计的原因，造成工程不能及时开工或拖延工期，工期每延误一天，乙方向甲方支付____________元的赔偿金。

6、乙方未按合同的规定时间向甲方交付隐蔽项目的竣工图纸，每延误一天，应向甲方支付________元的赔偿金。

第十条 其他

1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

2、甲方变更合同规定的时间，要求提前交付设计文件时，应向乙方支付每天________元的赶工费。

3、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除双方责任，但法律另有规定的除外。

4、本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，可申请XX市装饰行业协会协助进行调解，调解不成的，可按下列第方式解决：

①提交XX市仲裁委员会仲裁;

②依法向人民法院提起诉讼。

5、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

7、本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方签字：乙方签字(盖章)：

委托代理人：法定代表人：

地址：委托代理人：

电话：电话：

家庭居室装饰装修施工合同 篇10

业主姓名：（以下简称甲方）：刘铭强

住所地址：佛山市顺德区新桂中路明日华府9座206

电话：***

承包方（以下简称乙方）：顺德区品上装饰设计有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程地点：佛山市顺德区新桂中路明日华府9座2062、工程面积：103平方米

3、工程范围：室内装修

4、工程验收：以甲方要求

5、工程期限：开工日期2012年12月12日至2013年04月31日

6、工程保修：2013年5月1日至2014年5月1日

保修内容：非人为损坏的各部件维修，包括水电等。

合同价款：本合同工程造价为（人民币）¥617934.20元，金额陆拾壹万柒仟玖佰叁拾肆元贰角正。

第二条工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第三条 违约责任

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规有有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

第四条 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同履行完后自动终止。

甲方签字（盖章）：

家庭装修合同 篇11

委托方（以下简称甲方）：

承接方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程（以下简称工程）的有关事项，达成以下协议：

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、户型（详见施工图）。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：

（1）乙方包工包料；

（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；

（3）乙方部分包料及全包工；

5、工程期限 个工作日（以乙方工作人员工作日为标准）。开工日期：

年 月 日，竣工日期： 年 月 日（注：工期顺延天数未计入）。

第二条：工程造价

工程总造价：人民币大写： 元（?： 元），详见本合同附件《装饰工程预算书》。

第三条：设计、施工图纸

双方协商确认施工图纸采用以下第 种方式执行：

（1）甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份；

（2）甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。

第四条：工程项目增减或变更

1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

第五条：施工现场和现场的移交

1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

（1）开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

（2）免费提供施工期间的用水、用电；

（3）负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳；

（4）乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

2、乙方的施工现场职责

（1）施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程；

（2）严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境；

（3）保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通；

（4）工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

3、施工现场的移交

（1）甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续；甲方不在期间，指定 为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认；

（2）施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定；如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

第六条：材料的采购和进场

1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由 方承担。

2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。

第七条：工期顺延

1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。

8、人力不可抗拒工期顺延。

9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

第八条：工程质量

双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-2001》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改；经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第九条：工程验收

1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。

3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的，视为该工程已经验收合格。

第十条：工程款的支付

1、双方经协商同意工程款按以下第 种方式支付

（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

支付次数

支付时间

支付金额

第一次（工程款70%）

开工前三天

支付 元

第二次（工程款25%）

工程完成3/

4支付 元

第三次（工程款 5%）

双方验收合格

支付 元

注：工程完成3/4指-------泥工完毕，木工完成80%，油漆进场。

（2）开工前三天，甲方向乙方支付 预付款 元，大写：

元，余款在工程验收后，甲方确认结算书时支付完毕；

（3）其他方式：。

2、工程验收合格后，乙方向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三天内如未有异议，即视为认可，甲方在工程结算文件上签字确认，甲方签字时向乙方付清全部工程尾款。若甲方有异议应在接到资料后三天内以书面形式提出，未提出书面异议或者无故拒绝签字确认的，视为甲方已确认结算书。

3、甲方付款必须付至乙方指定的账户或者将款交给乙方指定的人员，在乙方指定人员收款的情形下，甲方必须在该人员持有乙方法人代表签署并加盖公章的收款授权委托书的条件下才能支付，否则一切后果由甲方承担。

第十一条：违约责任

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、未办理验收手续，甲方提前使用或者擅自动用工程成品、半成品而造成损失的，由甲方负责。

3、合同履行过程中甲方单方面解除合同的，应向乙方支付工程总价30%的损害赔偿金；乙方单方面解除合同的，应向甲方支付工程总价30%的违约金。

4、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金50元。

5、由于甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，甲方需付工资及相关材料费。

6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

7、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金50元。

第十二条：争议解决

1、本合同覆行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决或凭本合同向当地有关建设部门投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商解决不成时，可以依法通过诉讼解决，如诉讼则由乙方所在地法院管辖。

第十三条：其他

1、本合同一式两份，双方各执一份，自签字（盖章）之日起生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同包括合同附件、补充合同。

第十四：合同附件

1、家装工程预算书

2、家装工程设计、施工图纸

3、工程变更单

4、隐蔽工程验收单、各工组工程验收单、材料进场验收单、竣工验收单

5、竣工结算书

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

联系电话： 公司负责人：

住址： 公司地址：