个人委托书需要公证吗

个人委托书需要公证吗（共11篇）

个人委托书需要公证吗 篇1

个人委托书需要公证吗

生活中我们往往遇到不能亲力亲为的事情需要委托别人帮忙代理，那么个人委托书需要公证吗下面小编为大家解答一下，希望能帮到您!

一、个人委托书是什么

生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情，也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益，我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦，我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢

简单来说，个人委托书是一份书面说明，表明在个人意愿的基础上将自己的事情全权委托给他人处理，一旦发生任何纠纷与矛盾，该委托书可以起到法律效力。

二、个人委托书需要公证吗

个人委托书是出于个人意愿书写的，那么在没有公证的情况下是否同样具有法律效力呢个人委托书究竟需不需要进行公证

一般来说，个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中，都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书，公证文书的证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此，个人事件中，是否公证并非有效的必要条件。

三、公证需要哪些手续

尽管个人委托书公证并不是必要的，但如果想要进行公证时，需要哪些手续呢

1、要本人、受托人的身份证的复印件(要带上原件);

2、要本人亲自去公证处办理;

3、委托书不用事先写好，到公证处可由公证人员根据你的叙述给你写好。

委托书涉及的事项的，再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。

四、办理公证的程序

1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。

2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。

3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。(对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证)

《中华人民共和国公证法》

第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

第三条 公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

注意：

1、公证费用各地标准不一，须以当地公证处告知为准。

2、公证应委托律师办理，才能最大限度地维护你的合法权益。

3、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答，均不得作为自行处理实际案件的依据。

4、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。

5、如自行处理法律问题，后果自负。

个人委托书需要公证吗 篇2

按份共有是指两个或两个以上的财产所有人各自按照一定的份额对一项财产分享权利分担义务的共有。各共有人有权分出或转让自己的份额。我们和其他国家民法均规定, 共有人出卖转让共有财产中属于自己的份额时, 通常对可分割物进行实物分割, 对不可分割物则折价分割。

显然我国婚姻法规定的夫妻共有财产属于共同共有, 转让或委托他人转让夫妻共同共有的房产属于重大事项, 须经全体共有人协商一致。

二零零七年十月一日起施行的《中华人民共和国物权法》第六条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 应当依照法律规定登记。第八条规定:其他相关法律对物权另有特别规定的, 依照其规定。第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 须依法登记, 发生效力;未经登记, 不发生效力, 但法律另有规定的除外。

二零零八年七月一日起施行的中华人民共和国建设部第168号令《房屋登记办法》, 第十三条规定:“共有房屋应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记, 可以由相关的共有人申请, 但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的, 应当由共有人共同申请。”第二十五条规定:“房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载, 缮写并向权利人发放房屋权属证书。”房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明, 包括《房屋所有权证》, 《房屋他项权证》等。申请登记房屋为公有房屋的, 房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》施行后, 共有人对共有的房屋应当到房屋登记机构申请共有登记未经登记的就不能成为共有人。这里的共有关系并未说明是共同共有还是按份共有, 应当理解为包括了共同共有和按份共有。这就出现了问题, 两部法律规定产生了冲突, 《中华人民共和国物权法》规定, 夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共有财产, 这样共有又应当是共同共有。未经登记应该视为夫妻共有财产。转让或委托他人转让共同共有财产亦属于重大事项, 须经全体共有人协商一致。《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》规定共有人应当向房屋登记机构申请登记, 未经登记不发生效力。由于《中华人民共和国物权法》是二零零七年十月一日起施行的新法, 在过去的几十年里, 相关的法律对此也没有具体的规定, 对夫妻共有的房屋所有权人们还没有对共有权登记的法律意识, 在司法实践中对共有财产的确定依据婚姻法第十七条的规定予以确认。

《中华人民共和国物权法》施行后, 人民受传统观念的束缚, 一般情况下也很少有人主动办理夫妻共有权的登记, 基于这样的状况, 立法者对《物权法》在这方面作出衔接性的规定即《物权法》第八条:“其他相关法定对物权另有特别规定的, 依照其规定。”本条是有关物权法律适用的特别规定, 是关于其他法律对物权另有规定应如何适用法律的规定, 解决《物权法》与其他相关特别法之间的关系。

我们真的需要婚前财产公证吗？ 篇3

讲述者：阿兰（女，29岁，品牌代理）

我越来越不知道结婚到底是为了什么，是组建一个家庭，还是为了完成法律上的夫妻事实？

过年时，爸妈替我算了笔时间账：我今年29，结婚准备至少需要半年，结婚后还要过一两年二人世界，到那时我就三十多了，再不生育就晚了，所以能早点结婚就结了吧。

于是，我跟石磊商量，今年结婚。石磊比我大三岁，我们在一起5年了，感情稳定，结婚也算是水到渠成的事。

可是，他居然提出要婚前财产公证！

我一下子就懵了，他解释说：“只是一个公证协议，结了婚后，我会负责养家。”

可问题的关键并不在这里，事实上，他虽然赚得比我多，我却从来没有想过在经济上依赖他。我有自己的工作，也足够养活我自己，我亦没有想过结婚后辞职当全职主妇。我认同最合理的婚姻方式就是在精神上情感上互相依赖，而在经济上拥有独立的能力。

所以不管是他养家或者我们共同负担，这都不是我在意的。我在意的是，婚前财产公证只有在离婚时才会发挥它的作用。这是不是意味着，我们婚还没结，他就已经想到离婚了？

我们是在很了解彼此的性格后才开始恋爱的。他喜欢我的独立，而我在得知他一个朋友生病，联系医院、去国外买药，包括垫付医药费都是他在做后，才决定跟他交往，因为认定他是个有担当的男人。

这年头，能赚钱的男人很多，但是重情义的很少。

然而，他对朋友重情重义，对妻子就要用法律手段来维护自己的利益吗？

他口口声声说我是他心目中最理想的伴侣，然而却想着用一纸公证书来防范我。我知道现在的离婚率越来越高，为了钱闹上法庭的也不少，婚前财产公证是个未雨绸缪的办法，可是我们感情的信任呢？

我爸妈听了这事后，非常生气，我爸直接撂下话：“我们家闺女不觊觎你那点钱，这婚不结了！”

我爸是教师，一辈子清高，结果女儿结婚时还要签财产公证协议才行，这无疑是在他脸上打了一巴掌。

石磊说我们想多了，那只是个协议，并不会影响婚姻的本质关系。

可是一想到，将来我们结了婚住在一起后，房子或者其他东西上面都隐约写着：所有者石磊。好像在说：这不属于你。

你说，在那样的情况下，我怎么能同他心平气和地一起生活？

是，平心而论，石磊对我很好。他知道我不会照顾自己的身体，胃经常不舒服，就常常熬好药送到我那儿，看着我喝下去；我爸妈的结婚纪念日，他悄悄订了海南游作为礼物送给他们。

这些都让我感动，然而为什么一牵扯到金钱，他就对我却充满防备呢？

石磊说我思想传统，婚前财产公证在国外不是什么稀奇事，就算在国内，也有许多人这么做。

没错，我传统，我只知道，婚姻需要经营，更需要信任，他这种做法让我觉得自己像为了钱跟他结婚似的。

天知道恋爱时我就坚持AA制，因为期望有一个对等的关系，然而这样的对等却不是为了在婚姻里划清彼此的界线。

他极力辩解说：“这个协议是我们双方的，同样也保护了你的财产。”

笑话，结了婚后，不就是一家人吗，还有必要把你我分得这么清楚？那些财富差距大的夫妻中有钱的一方也没有要求财产公证，人家不也过得很甜蜜？

老实说，婚姻就需要互相信任，退一万步讲，就算我们以后离婚，我也不会多拿他一分钱。

说到底，还是他对我人格的不信任，怕将来我们感情不合，闹起离婚时，我会吞了他的钱，让他受损失罢了！

一想到这里，心里就像堵了块大石头，面对一个还没结婚就把后路都想好的男人，我不确定将来在一起生活，我的心里会不会有疙瘩。

而爸妈坚决不让我做财产公证，说我既然不是为了钱才嫁人，就不必受那个委屈。

我现在真不知道，这婚还该不该结？

婚前财产公证和信任没有因果关系

讲述者：石磊（男。32岁，个体户）

阿兰说我不信任她，我不知道这个信任指的是什么，难道因为我坚持做婚前财产公证？

网上曾有一个段子：如果一个男人把他的QQ、银行卡密码都告诉女人的话，那么，嫁了吧。

阿兰曾开玩笑说太矫情，可我知道她是很开心的，因为我就是这么做的。我在她面前，几乎没有隐私，因为觉得没有必要。

我的朋友聚会她只要有时间都会参加，手机邮件也从不防着她，更别提背着接电话什么的。难道这些举措还不足以说明我对她的信任吗？我几乎将自己变成一个透明人站在她面前。

中国的离婚率逐年在涨，这是个不争的事实，当离婚变成一种社会常态时，不得不说这其中肯定存在问题。而我选择正视这个问题，因为没人可以肯定在结婚后，不会出现任何问题。

哲学上有句话说：世上唯一不变的真理就是变。这其中也包括了人心。

我承认，现在我和阿兰都是抱着过一辈子的想法才决定结婚，可是同样，那些离了婚的人当初不也是抱着这样的想法，结果呢？

阿兰说我还没结婚就想到了离婚，说明我潜意识里没想跟她过一辈子。我真是有理说不清，我只是考虑到了最坏的一步，并想好到了那时候，我们要怎样做才能将伤害减到最小的方法。

我想婚前财产公证就是其中一项。可是阿兰觉得受了侮辱，她爸爸甚至不让我再进他家的门，说我看轻了他们一家。

说实话，恋爱五年，我对阿兰和她家人怎么样，明眼人都看在眼里。我提出婚前财产公证时，压根就没想过他们会这么偏执。

一个在恋爱期间就把银行卡密码告诉女友的男人，怎么会因为钱就提防了呢？

阿兰非常强调结了婚我们就是一家人，不该分得那么清楚。可是阿兰，亲兄弟还要明算账呢。

說句难听的话，兄弟问还有切不断的血缘，而在以前的二十几年间，我们的一切都跟对方无关，无论情感上、经济上，我们都是两个独立的个体，结婚后，我们才会融合在一起。

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结婚前的财产那是我们个人奋斗的结果，为什么非要让配偶享有呢？

我们的关系，不是从婚姻确立的那会才开始联系在一起的吗？从那时起，经济也好，情感也罢，我们说是一体也不过分。但在那之前的一切，可以自由支配吧？

就像我从来没有想过要动用她的婚前财产一样，我觉得这是对彼此结成夫妻关系之前个人成果的尊重。

我一直认为阿兰是个非常独立的女性，她家庭条件不差，但高中时就开始打工，大学时更是没用家里一分钱。而我欣赏她的地方不仅仅是在经济上，更是思想上，她不会动不动就依赖别人，所以一開始，我是真的认为她会接受这个提议。

有些人，为了怕被怀疑自己是为钱才嫁人或娶人，会很乐意接受这一点。这不也从侧面证明了，婚前财产公证并不是怀疑感情，而恰恰是证明了结婚不是因为金钱吗？

可见，婚前财产公证反而消除了许多不必要的猜忌。

如果阿兰不是因为钱才嫁给我，那么做公证又有什么关系，我们互不惦记彼此的婚前财产，这不是很公平吗？何况我说过，婚后我负责养家，作为丈夫，该担的责任我一样都不会落下。

就在不久前，我听闻一个事件：丈夫患上癌症，妻子马上回了娘家，后来准备离婚，财产分不清楚，双方都说房子的钱自己出得多，对方出得少，最后闹上法庭，成了仇人。

当然，我不是怀疑如果遇到相同的情况，我和阿兰会那样做。可是不管愿不愿意承认，口头的话是没有效力的，只有白纸黑字，才能减少不必要的纠纷。

然而阿兰却尖锐地冲我吼，我这么做是怀疑她嫁给我是因为钱，所以才会想这么一招来提防她，还说我结婚只是想找个合法的性伴侣。

我真的不知道该怎么解释，婚前财产公证和信任真的没有因果关系啊！

专家解析：

婚前财产公证其实是对私有财产的保护。当今社会，离婚率高涨，闪婚闪离的例子也不少见，自然会有人担心私有财产一经结婚后，变成共同财产，假如离婚，那么其中婚前财产多的那一方自然利益受损。

文中石磊有此举措并不稀奇，从他的叙述中不难看出，他对于承担家庭责任并不推卸，只是两人在“信任”这个概念上未能达成共识。的确，在传统观念中，婚前财产公证就像对财产写上“勿染指”的标牌，会使人产生被隔离的想法。但是，防患于未然不等于一定会出现这种情况，就像我们进入雷区，当我们清楚知道每个雷的位置，才能越过危险区，成功到达彼岸。

安置房买卖合同需要公证吗 篇4

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安置房买卖合同需要公证吗

安置房在市场上的价格相对于商品房是要便宜很多，所以在进行安置房买卖的时候，很多买房的就想问安置房买卖合同需要公证吗？

一、安置房买卖合同需要公证吗

安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。

不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。

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房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。

二、房屋买卖合同公证需要的材料

1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。

三、安置房与商品房的区别

区别一：安置房相对于商品房来说质量比较低

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安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房，但是不多，能碰上算是中彩票了。

区别二：相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。

区别三：安置房交易时间受限

不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

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区别四：安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记

拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。

区别五：安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

区别六：相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全面

商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的所有权。商品房于其他类型

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赢了网s.yingle.com 的房屋相比在价格上要高出许多，因此买受人对其享有的权利也相应的全面。

来源：（安置房买卖合同需要公证吗http://s.yingle.com/cq/466603.html）征地拆迁.相关法律知识

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个人委托书(公证用) 篇5

委托人：

姓名XXX，性别X，出生年月。身份证号码：XXX,家庭住址： XXX。受托人：

姓名XXX，性别X，出生年月。身份证号码：XXX,家庭住址： XXX。

委托人和受托人是XX关系。委托人拥有位于XXX号（房权证号：XXX，国有土地使用证号： XXX）的房产。现因委托人XXX，故委托XXX为我的代理人，代为办理位于XXX号（房权证号：XXX，国有土地使用证号： XXX）的房产的房产抵押/注销、土地抵押/注销及上述房产、土地在XXX银行办理抵押贷款等相关手续。

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和签署的一切文件，均代表委托人的真实意思体现，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

受托人无转委托权。

委托期限： 年 月 日至 年 月 日。

委托人：

公证委托书 篇6

1.办理银行按揭借贷手续;

2.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

3.办理该房房地产权证及领取手续;

4.办理按揭房产抵押登记手续。

委托人可按需要增加或删减委托事项。

甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

委托书致：_________________公司我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。特此委托。代理人姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码：(代理人签字样本)日期： 年 月 日竞标申请人(盖章)：法定代表人(签字)：附：委托代理人身份证复印件

二、未成年人办理按揭，监护人需要委托他人代办手续的，须表明以监护人身份授权。例：

委托书

委托人：李XX，女，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

张XX，女，20xx年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人：王XX，男，19XX年X月X日出生，现住XX市XX路XX号，身份证编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

兹有_________________(单位全称)，账号：__________________，现授权_______、_______两位同志(职务分别为：_________、_________)，身份证号码分别为：________________、__________________，代理本单位前来贵行办理以下业务：

委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在 公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。

李XX是张XX的母亲，是其法定监护人。

现由李XX和张XX共同购买XX市XX路X号X栋X单张X房，本人李XX因故不能亲自前往办理有关手续，现委托王XX代本人及女儿张XX办理上述房产的相关事宜：

1.办理购房的相关手续，包括代签购房合同、物业管理合同，缴交房款、契税等手续;

2.办理银行按揭借贷手续;

3.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称借贷银行)借款，需由本人向借贷银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与借贷银行办理该借贷抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

4.办理该房房地产权证及领取手续;

5.办理按揭房产抵押登记手续;

6.办理该房验收及入伙手续。

代理人在上述权限内代理签署的一切有关文件本人均予承认。

委托期限自二○○五年三月一四日起至办理完上述授权事项止。

代理人有转委托权

委托人：李XX

公证委托书 篇7

委托人：_______________性别：_______________

出生日期：_______________

身份证件号码：______________________________

受托人：_______________性别：_______________

出生日期：_______________

身份证件号码：______________________________

委托人因故无法亲自办理购买位于上海市_______________路_______________弄_____号_____室房屋的相关事宜，特委托受托人_______________为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第_______________项(共计项)事项，受托人有/无转委托权。

受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人：

______年___月___日

附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同

叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记

肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续

伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续

陆、办理有关合同公证，领取公证书

柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》

捌、代为支付房价款

玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理费、维修基金等费用)

拾、代为收楼

拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜

拾贰、维修并管理房屋

拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》

拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续

拾伍、代为行使监护权

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房产公证委托书 篇8

【范文一：房产公证委托书模板】

委托人：______________

受托人：______________

委托事项及权限：

委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

受托人有转委托权。

委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

委托人（签名/捺右手大拇指指印）：_______

日期：_______年_____月____日

【范文二：房产公证委托书模板】

委托方：

姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________

我方_______（份额____%）拥有位于深圳市______________（按照房产证地址填写）的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。

受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人：______________

_______年____月____日

【范文三：房产公证委托书模板】

委托人：

姓名：_______身份证号码：______________

受托人：

姓名：_______身份证号码：______________

我拥有位于__________[房屋所有权证：__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限（____年____月____日至____年____月____日）内，办理如下事项：

1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。

2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。

3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。

7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。上述房产是指法律规定的本人份额的房产。

受托人（有/无）转委托权。

委托人：______________

卖方公证委托书 篇9

委托人：，姓别：，年 月日出生，身份证号：，身份证住址：。

受托人：，姓别：，年月日出生，身份证号：，身份证住址：。

委托事项：

委托人因事务繁忙就落座于号房（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）房产委托受托人钱红英代为办理下列事项：

1、到委托人借款银行办理偿还贷款余额手续，领取相关票据与解除房屋抵押的相关资料；

2、到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋的抵押登记手续及领取相关证件或资料；

3、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋查档手续并领取相关资料。

4、到南宁市相关税务部门办理上述房屋的税务申报及减免税费的相关手续及代为办理生活唯一用房声明事宜，并领取相关资料。

5、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋的产权过户手续，签订《存量房买卖合同》及《存量房交易结算资金自行交割声明》并领取相关资料。

6、协助买方到银行办理购房按揭贷款手续，签署相关资料。

7、办理资金托管及划款手续，并签署相关协议及领取相关资料。

8、代签划拨款协议书，代签未出租声明、代写收条及卖方其它的相关协议。

9、代委托人收取现金或代办银行帐号转帐等相关事宜及领取资料等。

10、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续及有线电视、天然气、电网公司的用户理名手续。

在委托期内，受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我们均予承认，并承担法律责任。

委托期限：自本委托书签署之日起至上述事项完成之日止。

受托人无转委托权。

委托人：

房屋公证委托书 篇10

在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担。随着社会一步步向前发展，很多时候处理事务都会使用到委托书，写起委托书来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的房屋公证委托书（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋公证委托书1

委托人：

受托人：

委托人购买的位于包头市稀土高新区黄河大街86号包头时代广场G区C座18层1802号写字楼。因工作原因，不能亲自到包头时代广场营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

高新区包头时代广场营销中心办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托人：

受托人：

年 月 日

房屋公证委托书2

委 托 人：

受 托 人：

委托人 与受托人 系 关系，委托人曾向福建万业房地产开发有限公司购买万业·锦江城 单元。现因委托人事务繁忙，无法亲自办理该房产的交接相关事宜，特委托受托人为本人的`委托代理人，代理本人办理各项交房手续、签署相关文件、缴纳有关费用等事宜。

委托人：

受托人：

年 月 日

房屋公证委托书3

委托人：

受托人：

委托人购买的位于许昌市学院路与南海街交会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

委托人：

受托人：

年 月 日

房屋公证委托书4

委托人：

受托人：

委托人 购买的位于 小区 号楼 单元 室的住房。因工作原因，不能亲自到 办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

委托事项：全权委托 为代理人，代理我在 小区 号楼 单元 室的住房办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：直至办理完上述事宜为止。

委托人：

受托人：

年 月 日

房屋公证委托书5

委托人：

受托人：

我，身份证号，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托（身份证号）为我的代理人，代理本人办理 的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

特此委托！

委托人：

受托人：

房屋公证委托书 篇11

受托人：

委托人购买的位于包头市稀土高新区黄河大街86号包头时代广场G区C座18层1802号写字楼。因工作原因，不能亲自到包头时代广场营销中心办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

高新区包头时代广场营销中心办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托人：

受托人：