手表项目可行性研究报告

手表项目可行性研究报告（精选7篇）

手表项目可行性研究报告 篇1

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中哲咨询编写可研报告需要准备哪些资料?

1、关于此次项目的项目名称、项目简介、项目背景资料

2、建设单位名称及简介

3、本次项目生产的具体产品是什么?产品介绍资料?产品工艺资料?

4、本次项目的产品方案是什么?即具体生产多少单位?什么价格定位?

5、此次项目的建设内容是?建设规模是?占地多少亩?总平面图?如何布局和规划的?

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6、项目选址地在哪里?

7、项目设备方案是?即设备的型号、参数、功率、数量等资料

8、本次项目的实施进度计划是?即建设多少年?分几期?

9、本次项目总投资额多大?具体投资项各多少?土地购置费多少?固定资产多少?流动资金多少?

10、本次项目的筹资方案是什么?是银行贷款，还是其他?利率、借款期限和还款方案是什么?

11、本次项目财务规模做多大?项目的投资回收期几年?项目产品的毛利润、净利润多少? 如何分析项目可行性研究报告中的融资方案：

分析投资项目可行性报告中资金来源和融资方案，当然离不开具体的融资环境，面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题，需要了解现代投融制度的惯例做法，才能面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题。

中哲咨询整理分析投资项目可行性报告中资金来源与融资方案如下：(1)项目的投资与建设拟采取公司融资方式还是项目融资方式?(2)若采取公司融资方式，则需说明：

公司近几年的主要财务比率及其发展趋势、权益资本是否充足?若不充足，如何扩充权益资本?建设期内公司提现投资的可能数额，若提现不足以满足投资需求，拟采取哪些变现措施?原股东对这些设想持何态度?债务资金占多大比例?公司既有的长期债务及资信情况、所拟各渠道债务资金的数额、成本、时序、条件及约束、债权人的承诺程度等;(3)若采取项目融资方式，则需说明：

权益资本的数额及占总投资的比例，各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告)、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同;(4)无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见、当使用债务资金时，要作债权保证分析。

(5)对于投资方案财务评价可行的项目，应进一步进行融资方案分析，选择最佳的融资方案。融资方案分析的对象是项目的融资主体，如果项目的融资主体不是

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项目本身设立的项目公司，就要对项目所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括：

①根据项目本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析，选择资产负债结构比例及融资方案;②根据融资方案，计算融资成本，编制财务计划现金流量表。该表除包含项目投资现金流量的预测结果外，还应包括建设期及生产运营期借款还本付息、股利分配、税收支付等引起的项目融资主体本身完整的财务计划现金流量，进行财务可持续性分析;③计算所得税后现金流量，评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影;④进行融资主体的债务清偿能力分析。

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手表项目可行性研究报告 篇2

1.1 项目名称及项目单位

1.1.1 项目名称

某写字楼照明系统改造项目

1.1.2 项目单位

该写字楼位于广州市某核心商圈, 始建于上世纪末期。楼高20层, 地下车库3层, 车库总面积约2万平方米。由于该写字楼的建筑布局、区域经济等原因, 公共区域在白天也需要人工照明。公共区域是指该写字楼的公共通道、过道、楼梯、电梯、地下停车场等区域。根据该写字楼长期的数据分析得出, 公共区域的能耗占到大厦能耗的8.5%, 照明用电已成为写字楼的主要能耗之一。2011年下半年, 管理委员会决定对该写字楼的公共区域照明部分进行节能减排的升级改造, 改造的目标是采用新型的LED照明灯具, 降低能耗, 节约成本。

2. 项目背景

2.1 项目背景

2.1.1 政策背景

节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放, 近年来经济的快速发展给国内资源环境带了沉重的负担;为了减少温室效应的发生和能源的消耗, 采用新型LED节能照明产品是值得探索和推广的。在各行业中, 能源消耗最大的是工业消耗, 其次就是照明消耗, 改善照明消耗对缓解全国资源匮乏、能源危机具有重要的作用。

据专家介绍, 在传统照明灯具上, 如白炽灯, 使用效率才占到实际功耗的5%-7%, 能源的浪费触目惊心。因此, 要改善照明消耗, 就必须促进绿色节能照明灯具的发展。在2004年春季欧盟首脑会议上, 欧盟成员国达成共识, 决定逐步取代传统照明灯具——白炽灯, 以减少温室气体的排放;我们国家也通过许多项立法从2009年开始限制使用和生产传统照明灯具。在2009年1月份, 财政部、国家发展改革委员会联合下发《高效照明产推广财政补贴资金管理暂行办法》, 以确保实现“十一五”期间通过财政补贴, 以促进节能减排形势的发展。在2011年8月8日, 国家发改委发布了“中国淘汰白炽灯路线图”征求意见稿, 到2016年前, 彻底淘汰普通白炽灯。

2.1.2 LED产业概况

随着LED产业的不断发展, 技术的更新和市场慢慢的认可与接受, LED照明产品越来越受到追捧;LED光源是新一代半导体光源, 与现有光源相比具有高效 (目前最大光通量度为200LM, 约为普通白炽灯的13倍) 、寿命长 (LED的使用寿命可长达50000小时-100000小时, 普通白炽灯的寿命为1000小时, 荧光灯、金属卤化物灯的寿命也不超过10000小时) , LED可通过改变电流控制灯光颜色, 具有智能化前景的特点, 因此, LED已发展成为第四代光源, 即半导体光源。

2.1.3 政策法规支持《可再生能源法》

《中华人民共和国节约能源法》

《公共机构节能条例》

《民用建筑节能条例》

《广东省合同能源管理财政奖励资金管理实施细则》

《高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法》

《中国逐步淘汰白炽灯路线图 (征求意见稿) 》

广东省《关于贯彻落实国务院部署加快培育和发展战略性新兴产业的意见》等

3. 项目可行性及目标

3.1 项目可行性

目前, 白炽灯的淘汰路线已经确定。LED照明作为广东省未来三大战略性新兴产业之一, 得到政府的高度关注和支持;作为广州核心商圈的写字楼之一, 管理委员会应该积极响应政府的号召, 进行节能减排的重要工作。

该写字楼的公共照明区域LED升级改造项目, 预计年节能20万度电;根据国内用于计算最终消费等价电力计算方法, 折合1千瓦时=0.4040千克标煤, 一年可节约200000×0.4040=80800千克标准煤, 约81吨。

3.2 项目现状及项目目标

目标该写字楼公共区域照明采用的是45W的节能荧光灯, 办公区域共20层, 每层使用18个照明格栅灯盘 (含楼梯间2个) , 每个灯盘有3根节能荧光灯管。地下停车场每层共使用约100个照明格栅灯盘, 每个灯盘有3根节能荧光灯管, 3台电梯, 每台1个灯盘。整座写字楼共有约20×18×3+100×3×3+9=1989根节能荧光灯管。为方便计算, 此处采用2000根荧光灯管。

管理委员会希望通过LED照明灯具的升级改造, 在3年内实现改造后的投资回报。

4. LED产品特色及改造方法

4.1 LED产品特色

LED节能灯管节电高达80%以上, 寿命为普通灯管的10倍以上, 在同等亮度的条件下, 比白炽灯节能80%以上, 比荧光灯节能50%。绿色环保型的半导体光源, 光线柔和, 光谱纯, 有利于人员的视力保护及身体健康。6000K的冷光源给人视觉上清凉的感受, 有利于集中精神, 提高工作效率。

10W的LED节能灯亮度要比传统的40W日光灯还要亮, 使用寿命在50000小时-100000小时, 供电电压为AC85V-260V (交流) , 无需启动器和镇流器, 启动快, 功率小, 无频闪, 不容易视力疲劳。它不但超强节能更为环保。

4.2 产品技术参数

4.3 改造方法

LED节能灯管与传统的日光灯管外形尺寸口径上一样, 所以LED节能灯安装非常简单, 安装时将原有的日光灯取下来换上LED节能灯, 并将原有的镇流器和启动器去掉, 让220V的交流市电直接加到LED日光灯两端即可。

5. 改造效果分析

5.1 改造前效果

原来安装普通荧光灯管2000支, 每只荧光灯灯管的功率45W/H, 每天的平均照明时间为10小时, 每天的耗电量为45W×10H×2000=900KWH, 按每KWH的电费为1元计算, 每天的耗电量就为900元, 一个月以30天计算, 为27000元, 一年的耗电量就是324000元。

5.2 改造后效果

把原有的45W荧光灯管更换为10W的LED节能灯管, 同样的2000只LED节能灯管, 每天工作10小时, 每天的耗电量为10W×10×2000=200KWH, 仅为改造前的22%, 电费仅为200元/天, 一个月以30天计算6000元, 一年的耗电量也只有72000元;节能效果非常明显。

5.3 详细对比

6. 项目预算及项目收益

6.1 合同能源管理方式

合同能源管理项目是广东省为充分调动用能单位和节能服务机构设施节能改造的积极性, 通过节省能源费用收回项目投资、取得收益的节能改造项目。政府采取投资补贴和节能量奖励方式, 支持采用合同管理方式实施节能改造项目 (简称合同能源管理项目) 。广东省要求采用本方案应符合以下规定条件:

1.合同能源管理项目实施地域在广东省境内并且项目实施前在省经济和信息化委、省财政厅备案;

2.节能服务公司投资70%以上, 并在合同中约定节能效益分享方式;

3.单个项目年节能量 (指节能能力) 在10000吨标准煤以下、100吨标准煤以上 (含) , 其中工业项目年节能量在500吨标准煤以上 (含) ;

4.用能计量装置齐备, 具备完善的能源统计和管理制度, 节能量可计量、可监测、可核查。

该写字楼公共区域照明改造LED灯, 年节能约20万度电, 折合约81吨标准煤炭, 没有达到政府补贴条件。

6.2 项目预算

此写字楼公共区域照明改造工程项目预算主要分为两大块, 第一为LED灯具采购部分, 第二为工程安装部分。

LED灯具预算总额为2000支×150元/支=300000元。

工程安装由多家公司竞标后, 选出了一家包含线缆、人工费用等在内的总报价为85000元的工程安装公司。

项目总预算为300000+85000=385000元。

6.3 项目收益

此写字楼公共区域照明目前年均总成本为电费324000元+维护费用25200元=349200元。

更换LED灯具总投资为385000元。更换后年均总成本为电费72000元+维护费用21744元=93744元。

由此可计算出385000/ (349200-93744) =1.5, 即1.5年后总投资385000元的改造费用与当前用电的费用相平衡, 即1.5年以后, 项目改造将产生效益。

7. 项目总结

手表项目可行性研究报告 篇3

Pebble是一款智能手表，它可以无线连接到你的手机，实现来电提醒和信息提醒功能。然而这个独特的智能手表成功地吸引了人们的目光，并且在Kickstarter上募集到1000万美元的资金，成为Kickstarter历史上获得资助金额最高的项目。仅仅发动公众力量开始募资5天，就横扫了Kickstarter之前330万美元的记录。考虑到无数大牌智能手机和平板电脑在争抢着吸引人们的眼球，不得不承认这真是个了不起的成绩。

是什么让Pebble获得如此爆发式的成功？小小的Pebble团队如何使用这1000多万美元的资金？还有，这块超级受欢迎的手表内部到底藏着什么？我们去Pebble位于帕洛阿尔托的办公室一探究竟。

深入Pebble研发中心

Pebble的总部继承了硅谷小创业公司的光荣传统。正如苹果公司是在史蒂夫·乔布斯的车库里起家，Pebble设立在创始人埃瑞克·米基科瓦斯基（Eric Migicovsky）的公寓底层。即便如此，这还是一个很大的空间。里面有足够的空间来容纳几张办公桌、电脑、一个焊台，甚至还有一只远程临场机器人和几架遥控直升机。虽然看上去还不错，但对于1000万美元的运作资金，它仍然有点太寒酸了。

当然，Pebble团队还没真正拿到这笔钱。Kickstarter的募集活动于5月18日正式结束，在这一天，所有支持者的信用卡都将划走相应的资助金额，然后资金会被转移到Pebble。（Kickstarter抽取筹集资金总额的5%作为佣金）。

但即使没有拿到现金，米基科瓦斯基和他的团队还是在积极推进产品开发。现在口袋里有了大量的支持资金，他们就可以推进的更加自信了。他们正在添加一个新的功能：防水功能和4.0蓝牙，同时还在打造新的App伙伴关系来拓展手表的平台功能。

“我们有一个小时的时间来上手实测一个Pebble原型，发现最令人印象深刻的特点之一是其独特的显示屏。它在阳光直射下看上去仍然十分清晰，就像电子书的显示屏，但刷新速度要快很多。”米基科瓦斯基说，“我太喜欢它了，显示效果太酷了，就是这种纯黑色显示屏，我看到它第一眼的时候，就知道我们有产品了。”

Pebble团队将手表的显示屏称为电子书显示屏，以突出其在阳光直射下的可读性。Pebble使用的是夏普1.26英寸内存液晶显示器。这种显示器不使用防反光的电子墨水屏，就是大家非常熟悉的Kindle和Nook电子阅读器所使用的显示屏。相反，它是一种反光的显示屏，使用PNLC（聚合物网络液晶模式）模块来提升亮度，以及通过HR-TFT（高反射薄膜晶体管）技术来增加对比度。

每一个像素中都嵌入了一个内存位。这使得每个像素在没有太多电量的情况下保持其状态。在这样一个小屏幕上展示144×168的像素，显示效果非常清晰，异乎寻常的黑度水平带来纸张般的阅读体验。由于屏幕的功耗很低，手表的锂电池可以维持七天，米基科瓦斯基表示。

不仅仅是显示效果让Pebble显得特殊，手表本身智能、精巧的设计更是激发了大家的兴趣。这不是一块巨大、笨重的硬件。手表戴在我的纤细的手腕上显得有点大，但比起inPulse就要小巧的多了。inPulse是米基科瓦斯基团队之前开发的一款智能手表。

在敲定Pebble的最终设计稿之前，他们涂画了很多种其他的方案。“你要做10个或20个设计稿，选择其中的3个，然后围绕这3个设计稿中的每一个，分别再做10个设计稿，最后选择一条路径。我们就是这样做Pebble的。”米基科瓦斯基说。

现在，Pebble已经在Kickstarter上正式售罄——总计85000手表的订单，这个团队仍然有很多事情要做。现阶段，Pebble的原型是由比手表本身大许多的电路板提供能量的。印刷电路板通过一团线路和手表连接在一起，可以让他们在委托生产微型电路板前加载新软件、调试系统。

“做一个这样的电路板就容易多了，只花了两个星期，如果我们想直接做一个微型电路板，就需要花费很多时间，成本也会大大增加，”米基科瓦斯基说，“如果出现任何差错，就前功尽弃，再从头开始。”

米基科瓦斯基所说的“大板子”，能够执行所有你在Pebble上看到的功能。有4个按钮、一个3轴加速计、一个振动电机、2.1+EDR和4.0蓝牙、一个微控制器、4MB的内存。米基科瓦斯基表示未来的几周里，他们的团队将设计出最终的微型电路板。Pebble已经为手表订了价值超过100万美元的零部件，并且很快将被运往中国去跟它们的制造商见面。

生产环节让米基科瓦斯基感到可能会有潜在的问题。“困难的将会是生产环节，各种各样的问题都会出现，我们必须一一解决它们，”他说，“任何情况都有可能出现，这是我们第一次大规模生产，会有一些问题，肯定会。”

尽管硬件令人印象深刻，Pebble真正炫的是它的软件。Pebble将会是第一只能够和iPhone连接的智能手表，这个功能能够帮助它进入主流市场。用户可以把手表的界面设定成自己的风格，接收各种内置的提醒：来电、短信、twitter、电子邮件以及天气预报。

除此之外，Pebble还与第三方应用程序开发人员合作开发兼容的应用程序。公司已经宣布RunKeeper成为其首个官方合作伙伴，RunKeeper是一款十分流行跑步和健身应用程序。你将可以通过Pebble来控制iPhone或Android智能手机上的RunKeeper。

夜间撞车快速警报

Pebble还同另外一个Kickstarter成功募资项目Twine建立合作关系。Twine是由Supermechanical生产，是一个小盒子样的设备，具有内置的Wi-Fi、加速计、温度传感器，以及一个可选的湿度传感器和磁性开关。通过一个简单的网络接口，可以设置Twine为现实中的情景发出警报。很快Twine也将和Pebble接通。

例如，你可以在雨季的时候把Twine安置在地下室，并设置为在地下室漫水的时候提醒你的Pebble。两个公司还公布了一段录像来演示另外一个用途：将Twine安装在门上，有人敲门时就会唤醒Twine的加速计，你就会在Pebble上收到提醒：有人在门口。

“我们相信，很多简单的东西在连接后可以实现很强大的功能，Eric和我们的一个普通支持者称Twine和Pebble在一起会像花生酱和巧克力，这个主意听上去不错。”约翰·克斯特纳（John Kestner）——Supermechanical的联合创始人在一封电子邮件中告诉连线杂志，“（Pebble）操作简单易上手，并且继承了后PC精神（它甚至使用和Twine相同的低功耗ARM处理器），使用户能够将Pebble纳入Twine的系统中，可用的应用程序呈几何式增长。”

Twine的伙伴关系仅仅说明了Pebble智能手表在人们日常生活中的诸多用途。8月份，Pebble团队还将发布一个开放的软件开发工具包，允许开发人员为Pebble平台开发更多的应用程序。

Pebble已经创造了Kickstarter的历史，更令人兴奋的是，一旦今年9月份开始出货，这些手表会是什么样子？会是Kickstarter上67，000多支持者期待的一切？在我们拿到最终产品前，这个问题很难回答。至少有一点很清楚，Pebble团队已经在竭尽全力，做最好的设备来回报当初的支持者。如果你动作不够迅速，没来得及在Kickstarte上预订Pebble，别担心，最终你可以通过公司网站来订购Pebble智能手表。（编辑：杨磊）

项目可行性研究报告 篇4

总论

1.1项目背景

1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。

1.1.2承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于2007年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

1.1.3报告

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《象山县城市总体规划（2001～2020年）》

（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

（7）相关设计规范标准等

1.1.4项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。

2007年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰2005宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

1.2.2与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

1.2.3主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

1.2.4项目建设进度

本项目计划于2007年10月开始，2008年12月完成，预计建设工期15个月。

1.2.5和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。

1.2.6主要技术经济指标

表1-1 项目主要技术经济指标表

序号 项目名称 单位 数量项目占地面积 ㎡ 21470建筑面积 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7总机动车位 辆 241地面自行车位 辆 850

8万元 15656年均 万元 3100年均利润总额 万元 1470年均 万元 1102投资 万元 7.4%（税后）％ 10.31（税后）％ 9.55借款偿还期 年 13（含两年建设期）

项目可行性研究报告 篇5

课程综合考查作业

课程名称：学生姓名：名号：专业年级：授课教师：

年月

家居设计公司项目可行性研究报告

一、项目概况

项目名称 ：家居设计公司项目设计

主管部门 ：长沙市房地局

拟建地址 ：湖南省长沙市天心区上海城

法人代表 ：***

二、项目背景

经济的迅速发展，国家的经济政策援助，房地产业的红火，市区域的扩张，大肆地建房，长沙市人口的密集，让家居设计行业看到了不错的前景。近年来，家居设计行业发展迅速。

经济投资环境分析：

1、国家经济局势良好、环境相对稳定

受国际金融危机影响，中国经济在连续几年高速增长基础上，虽然经济增长速度有下降，但在世界经济中仍处于高速发展地位。国家实施积极财政政策及适度宽松货币政策，加大投资力度，拉动经济，实施减税减负，扩大内需，促进经济增长。

市场经济环境不断好转，反垄断、反不公平竞争、开展打击各种违法行为，为市场经济健康发展创造了良好环境。企业改制工作进一步规范，建立现代企业制度成为优先选择，企业发展环境更趋良好。

从中长期趋势来看，中国的工业化和城镇化将继续迈进，中国的人均GDP和消费水平将继续稳步提高，中国的科技创新水平和劳动力素质将大大提升。中国经济发展有强大的内在需求，也有充足的增长动力。

中国的投资环境完善，经过33年改革开放和加实践，在华投资的法制环境、政策环境和市场环境越来越开放透明和公平公正。全球经济重心正逐步向亚太地区移动，中国经济高速增长，并且拥有巨大的市场潜力。投资中国获得回报的可能性自然增加。

2、区域投资状态良好

中部、西部投资增速高于东部。而湖南地区处于南北结合、承东启西的重要位置，随着我国经济发展重心的西移，湖南经济发展面临着良好的机遇，区域投资环境也随之改善，呈现出投资与开发的良好态势。未来一段时间内，中部地区将成为国家的重点投资地区。

行业环境分析：

08、09年行业陷入低谷，政府的投资迅速接替了因金融危机的巨大冲击所带来的外需快速下降和民间投资大幅度减弱的这样一个趋势。由于政府4万亿的投资非常快地接续上去（其中投向为廉租住房、棚户区改造等保障性住房，约4000亿元）避免了我们国家像很多发达国家那样快速下滑，让整个经济撑住了，使得大幅度下降的剧变得到了控制。

在政府投资的带动下，一部分市场驱动型的投资开始接替，特别是房地产业的投资迅速跟进，房地产发展迅速。这也带给了家居设计更多的机遇。

目前家居设计市场庞大，但是设计师人才供应缺口较大，而且人员素质参差不齐，难以满足市场对设计的数量和质量的要求。现存比较严重的问题有：第一个，是抄袭成风，不光是风格上抄袭，还有材料上的抄袭。外国设计师一直都同龄这我们中国的设计装饰潮流场次下去，我们中国的设计行业将更加落后，更无市场立足点；第二个则是施工队伍粗制滥造，豆腐渣工程多，导致每年有许许多多的设计、装修方面的投诉，种种原因造成中国建筑装饰工程精品甚少。

值得深思的是，中国政府没能给予中国设计师一个宽松的环境。我们可以发现，通常请来的外国设计师，设计费用都高的惊人，而中国设计师设计的工程，设计费都低得可怜，都不止是1、2倍的差距了，设计师为了生活，负担颇重，常疲于奔命，再也无力创作，这也是社会中设计师缺乏的最大障碍，而且中国人自己对于自己国家的设计师也缺乏信任。

我国设计行业没有规范，缺乏体制，导致行业局面混乱，泛滥，把设计价值贬低到一个新层次。

三、市场营销战略

本公司以“设计——装修——饰品销售”为主要经营内容。

初步以附近住宅区为基地，利用附近大学的优势，抓住大学生市场和一些低端市场，提供“个性化”“经济性”服务，自主创新形成口碑，发展客源，以此市场为主。同时发展高端客源，推出“精细化”“优质化”高端设计服务。注重设计服务跟踪和再服务。以“环保、绿色、安全为”主旨，以装潢工厂化、产业化、集约化为手段，以优质服务、经济创收为目的。

而且在传统的住宅设计市场里，其实也可以通过精耕细作来进行产品创新，形成企业自身的特色。例如在环保节能建筑方面，峰尚国际公寓项目在保障建筑功能的前提下，从设计、建设各环节，利用新型建材和设计理念降低能耗，在行业内起到了带头示范作用。在住宅产品上，作为房地产商的万科同各家设计院展开合作，针对不同类型客户进行细分，形成面向青年伴侣、小太阳、中青年、中老年等各类家庭的产品类型，来实现住宅产品的产业化创新。

要有忧患意识，从长远考虑。业务做精不做泛，打造精品工程。培养品牌意

识，建立信誉观念。鼓励创新、原创设计，积极广泛地收纳、培养人才。

四、市场可行性研究

行业前景

中国房地产狂飙突进15 年，建设部前两年发出一条消息：“未来十几年中国现有的房子，有50% 需要推倒重建。”为了新农村改造、城镇建设等，目前对房子的需求是还是很大的。

建房后人们要入住，就必定需要设计装修，即使房价下降，它影响的只是建材、砖头、水泥、沙子、钢筋这四个行业，对家居行业、装饰行业基本上没有影响。还有一个二次装修的问题。大部分建材都要求百年大计，几十年、一百年不能动，但是个人装修最多10 年就要重装，单位、工厂、商店装修，5 年甚至两三年就要装修一遍，所以二次装修的量远远超过一次装修的总量。装饰产品、家居品远远比建材产品的市场量大，这也是二次装修的缘故。

因此，未来的房地产降价与我们行业关系不是太大，可能需求量还会有上升。数据显示，未来五年，中国的泛家居行业，每年将以20% 的速度递增，大概五年会翻一番。

市场分析——设计的需求

现如今，越来越多人对当今时代的家居要求更时尚化，更潮流化。据调查，家居陈设的装饰性越益趋向重要化，投资的力度越来越中坚。有专家认为，家居陈设已经成为了家装的重要组成部分，而买房子和设计房子的人都会预留一部分的资金下来，给予购买个性化的饰品来装饰房间。于是便有了我们家居饰品行业的发展商机。

每个人都有自己想要的梦想房间，或是极能让自己愉悦的氛围。有时候好的家居装饰可以让一个人的能力达到新一层的高端水平，而不能让自己满意从而影响休息的环境则会让一个人发挥不出能力基本水平。而且房屋不仅是给自己享受、憩息的，一个人的家居设计还可以展示一个人的财富、品味、素养以及情趣。完成建筑室内空间的完善、改造，使用功能的细化、调整，设备设施的科学定位，环境质量的提升，以及室内环境的美化，最终创造出舒适、便捷、安全、生态、节能、美观的室内环境。因此，如何陈设自己的房间已经是一件不得不为的事，而家居饰品的发展契机也就油然而生。

但是家居行业一直又都是在资金方面投入比较庞大，所以很多商家纷纷望而却步，坐以旁观，等待前锋的战果汇报。在设计方面也是有着比较大的风险，现代人都追求时尚和创新，如果创意不够或者不足以吸引消费者选购，那么投入将付诸流水，这将会造成巨大的创伤。同时又因为家居饰品行业的市场流通受传统形式约束，又是一道盈利的关卡。另外现如今的家居设计业内抄袭严重，极其缺乏原创和创新，虽然这是个挑战、难关，但是也是我们能抓住的一个商业机遇。

如果可以发展心地盈利模式，那将大大促进我们的销售。而如今信息时代早已扩展至大部分的家户，基本上每家每户都人手一台计算机，并且都会接入网络大家庭。虽然有网络堵塞和网络延迟等因素影响网络速度，但是并不影响网络交易。因此家居饰品行业在网络平台上得到了新的发展契机，现在人们都可以在B2C家居行业平台上直接进行网购，也大大促进了行业的发展。

其次，家居饰品本身也应与时俱进，亦无论是小饰品，首饰或者家居饰品。因此，家居饰品除了在平时会用在人们想要设计的环境里，很多时候也会因为节日的需要，或多或少会买些对应的饰品摆设在房间里，以增加节日的气氛，但又不会影响过大，导致整体意境受破坏。

把握好时间的局限性以及创新的思想，往往可以让家居饰品得到必然的热销。在时代越益前进的今天，家居饰品的行业门户只会越来越多，并将会趋向于高峰。

五、公司规划

店址选择

选择原因——长沙作为湖南省的省会城市，与株洲、湘潭形成长株潭经济一体化。

在整个中国中部地区，都比较具有优势，拥有更多的挑战与机遇。

长沙城镇化加剧，人口众多，房地产业发展迅速，对家居设计有迫

切的需求。长沙经济迅速发展，人们有消费需求与渴望。

选择要求——为使资金最大程度被利用，我们公司需要选择交通方便，处于广泛的住宅区附近的店面，不可偏远难寻。

选定地址——湖南省长沙市天心区韶山南路上海城

规划布局

①设置小展台——以很低的价格出租给学生和初出茅庐的设计师，来展示他们

原创的作品，从“小字辈”入手，鼓励原创和创新，并且从

中挖掘优质的设计师。

②注重店面设计——店面的设计可以展示出我们公司的能力、水平，给客人第一

面的直观印象。

③舒适小茶间——设置舒适小茶间，提供良好的対客销售环境。

④设置展览区——放置公司的资料和之前的一些设计图片以及对应时节所需的家居饰品，给客人提供参考。

⑤客户服务台——提供话机、网络、面对面的咨询等服务。

六、效益分析与风险评价

效益分析

由于设计市场庞大，所以我们接受了订单后，需要精细地进行服务，完成设计与装修。注重质量，树立口碑。形成良性的销售循环，组建公司的忠诚客源。一段时间之后，公司的效益便可慢慢显现。由于成本有限，所以争取利益仍有空间。

风险评价

设计工作主要涉及脑力劳动。装修和家居装饰品都可以联系厂商，直接批发，或者同装修用品店定下协约，以较低的价格直接取货。经过市场分析预测，我们可以知道，此项目风险较低。

七、结论和建议

此项目前景光明，但是在广大的设计市场中，介于中国市场本来存在的许多弊病，需要特别重视公司品牌的塑造、信誉的营造、人员的管理和人才的招纳、培养。

项目可行性研究报告 篇6

据了解，5号线一期工程起自那洪站，沿壮锦大道向北，下穿邕江，沿明秀西路、明秀东路、南梧路、昆仑大道敷设，止于金桥客运站站。线路全长20.38公里，均为地下线。设车站17座，其中换乘车站6座。与1号线合设控制中心，设那洪综合基地一座。设计最高运行时速80公里。初、近、远期均采用6辆编组，初期配属车辆23列/138辆。初、近期采用单一交路，远期采用大小交路套跑的运行方式，高峰发车对数分别为14对、18对和27对。项目预计今年正式动工建设，工期58个月，计划20xx年开通试运营。

据了解，5号线一期工程项目单位为轨道交通集团有限责任公司，项目投资为161.91亿元。其中，项目资本金64.76亿元，占总投资的40%，由XX市财政承担;资本金以外的资金由项目单位多渠道筹措。

手表项目可行性研究报告 篇7

一、项目财务可行性分析和评价的意义

隧道工程建设项目的财务可行性分析和评价对于工程企业的投资决策和企业内的融资以及有关部门批审项目都有十分重要的意义。

建设项目的财务可行性分析和评价是项目企业进行投资和决策的重要的依据, 企业进行项目的建设投资的目标是一致的, 就是为了让企业获得更好的发展和更大的利润, 所以, 通过对项目建设的财务可行性分析和评价能够更好的分析出项目的盈利能力, 进而对是否投资作出决策。

财务的可行性分析和评价也是项目企业要进行资金的融资或借贷的重要依据, 因为隧道工程建设的项目具有使用资金流量大、项目工期长等特点, 稍有不慎, 就容易使融资企业或银行对项目企业借贷的资金变得有危险。通过财务的可行性分析和评价, 银行或融资企业能够分析出项目的收益能力, 这样才能够决定是否对项目企业进行资金上的支持。

建设项目的财务可行性分析和评价也是有关部门对项目审批的重要证据, 隧道工程的项目是属于性质含义非常广的项目, 而进行隧道工程项目的企业一般都是国有企业, 我国的经济体系是国有经济进行主导, 所以说, 国有企业的收益如何不仅仅是与企业自身相关的, 而且还会影响国家财政收入, 企业项目投资的失败, 不仅仅会影响到企业的发展, 还会对国家造成损失, 所以, 企业项目的财务可行性分析和评价会直接的影响到有关部门对于项目的审批工作。

二、隧道工程建设项目财务可行性分析

(一) 对工程财务数据的预测

所以财务数据预测, 就是指对项目的市场、资源和工程技术的条件进行分析, 在此基础上。从项目的角度来出发, 依照现有的国家法规, 对项目的财务基本数据进行调查、整理和计算, 并且制作相关的项目财务表格。

对项目财务的预测是进行项目财务评价的前提, 项目财务预测的数据越准确, 对于项目财务可行性的分析就越可靠, 财务的数据预测包括了项目工程中所有的所需资金, 其中涵盖了:项目的总投资, 项目在建成时所需要的总成本、以及项目的后期盈利和项目所要加纳的税务等等。

(二) 建设项目的财务可行性

工程建设项目的财务评价需要从企业的角度, 根据国家规定的价格和财税的规定, 来拟建一个项目, 通过对拟建项目的分析, 来观察期直接发生的效益和费用, 通过对拟建项目的财务报表分析, 和计算其评价的指标来达到考察项目的目的, 所以说, 通过对拟建项目的分析可以得出基本的项目工程所需要的资金和收益, 能够更好的达到研究项目的作用。

隧道工程建设项目的财务评价能够衡量其建设项目的盈利能力能够为企业合理的制定资金规划, 使企业能够更加科学的使用资金能够协调企业和国家的能力, 还能考察和论证企业项目的收益能力。

(三) 财务可行性的具体分析方法

首先要选择财务可行性分析的项目基础数据, 这些建设项目的财务基础数据主要包括建设项目的财务价格, 隧道建设项目的机械工具价格, 隧道建设项目所需要向国家缴纳的税金, 项目的施工日期, 以及项目对于企业的发展收益等等。

然后计算项目的成本费用和所能达到的收益, 隧道工程建设项目的成本一般都需要花费很大, 其中项目所需机械的费用和材料的费用都是一笔不小的开支, 所以必须要精确的计算, 而项目的收益也是非常大的, 所以要分别的参照建设项目之前所拟的财务报表进行估算并且所出相应的分析。

还要编写关于项目的财务评价表, 其中包括项目的资金流量, 项目的损益与资金来源, 要仔细认真的进行编排, 这样能够让项目所使用的资金更有目的性和准确性。

每个项目在确立到施工到建成的过程都不可能是一帆风顺的, 所以要考虑到项目在建设时的不确定因素, 这样才能更加系统科学的对项目进行财务可行性分析。

三、财务可行性分析中需要注意的事项

投资项目中的财务评价所用的数据大多是来自估算的, 所以在数据的精准度上有一定的不确定性, 尤其是在隧道工程这样耗资金额大, 工期时间长这样的工程上, 资金评估的不确定定更加的大, 所以为了能够分析出不确定因素对于财务可行性分析指标的影响, 在分析是还要进行对不确定性因素的分析, 估计出项目在实施或建成后期可能需要承担的风险, 比如在隧道工程施工过程中所遇到的天气原因地理原因, 以及没在项目财务预测中所使用的必须资金, 这样能够更好的确定项目在财务方面的稳定性和可靠性, 为项目企业和国家减少不必要的损失, 尤其是隧道本工程这样的项目, 大多都是为交通所服务的, 通过周密严谨的财务可行性分析, 能够更好的造福于百姓, 造福于国家。

项目财务的评估在当今被很多企业所采用和学习。其中, 项目的财务可行性分析是决定是否对项目投资的重要因素, 更是银行等一些融资机构对于项目企业进行资金援助的重要条件, 也是国家有关部门对于项目同意审批的先决条件, 所以在, 在对项目进行客观、公正的财务可行性评估, 能够更好的为项目的进行铺路, 能够让企业进行项目投资和建设时变得更加的可靠和安全, 通过对项目资金使用的可行性分析, 还可以减少项目中所使用资金的盲目性, 能够更好的达到企业财务的节省。因此, 项目建设财务可行性的分析在企业的项目建设中是非常重要的。

摘要：企业经济的评价就是企业建设项目财务的评价, 隧道工程建设项目的财务分析, 就是要根据国家对于现行法规的基础, 来分析和测算项目要花费和产生的财务效益, 从而编制财务报表。计算评价的指标, 通过这些来考察所建项目获利的能力和其风险等财务的状况, 从而来计划项目财务的合理性和可行性。

关键词：隧道工程,项目建设,财务可行性分析

参考文献

[1]汤士明, 魏文君.竞争性项目财务可行性分析的不足及改进建议[J]技术信息, 2006 (2)

[2]马小挺.投资项目的财务可行性分析[J]中国经贸, 2012 (2)

[3]吴韫怡.项目投资计划及其财务可行性分析[J]北方经贸, 2012 (8)