房屋合同模板

房屋合同模板（共8篇）

房屋合同模板 篇1

房屋拆迁合同模板五篇

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的房屋拆迁合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋拆迁合同 篇1

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。

一、工程名称：河南中州企业发展有限公司中州礼堂拆除工程;

二、工程地点：中州家属院内;

三、拆除面积：约343平方米;

四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台(一米二范围内)拆除;

五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、合同价款：叁仟元(3000.00元);

七、工程质量要求：

乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。

七、双方的责任及义务

1、甲方的责任与义务：

1)、甲方负责将拆除范围内的物品腾空，使之具备可拆除条件。

2)、甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周边关系，以保证乙方安全顺利的施工。

3)、甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延误，工期可相应顺延。

八、乙方的责任与义务：

1)、乙方施工前将安全保证金(捌仟元)交纳到甲方指定的帐户，完工验收合格后甲方如数退还。

2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆除。

3)、在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措施，设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人员、行人和施工设备的安全，因乙方责任引起的一切安全事故由乙方承担全部责任。

4)、按照国家相关规定及技术标准，采取切实可行的措施进行安全文明施工，保证施工进度。

5)、拆除现场材料堆放整齐有序，保证拆除现场人走场清。

九、工程款支付办法

工程完工经甲方验收合格，半年之内付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同经甲、乙双方签字生效。工程完工，合同内容执行完毕，工程价款及各种费用结清后合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份自双方签字盖章之日生效。

甲方：(盖章)乙方：(签字)

法人代表：(签字)法人代表：(签字)

房屋拆迁合同 篇2

编号：建设单位，____________，以下简称甲方；

拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方。

根据__________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。

三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；

2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；

3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。

五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的.分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

七，其它：______________________________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式__

__份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：_____________________________________（公章）

房屋拆迁合同 篇3

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商如下：

一、甲方现有饭厅、住宿楼、仓库、门房、烧火房全部拆除，以 元整给乙方拆除。

二、甲方只搬室内电器、办公及用具，其它的全部归乙方。

三、甲方不能动门、窗、上下水管、电线、檩木、砖、板、钢筋、砖碴，全部由乙方自行处理，甲方不得有任何干涉。

四、在施工过程中安全全部由乙方负责，甲方不负任何责任。

五、为了顺利拆除，若有其它干扰由甲方协调解决。

六、拆除工期根据实际情况再定。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

房屋拆迁合同 篇4

拆迁人： xxxxxxx(简称甲方)

被拆迁人：xxxxxxx(以下简称乙方)

根据xx市政府办公室府办抄字〔20xx〕72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本情况

乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混结构，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。

二、拆迁补偿方式

1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。该押金在甲方开工建设三个工作日内全额返还。

2、拆迁补偿采取就地安置、拆一补一的产权置换形式。具体用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积部分不补差价，相差面积按照甲方开盘时的市场价补差。

3、安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。

三、拆迁期限

乙方应该在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。

四，搬迁补偿费

经过甲乙双方协商，甲方按照井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执行。具体为：

1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。

2、自行搭建的简易棚补偿费：32.79㎡*220元/㎡=7213.8元。

3、围栏补助费：20.6㎡*100元/㎡=20xx元。

4、围场补偿费：30.91㎡*100元/㎡=3091元。

5、晒场补偿费：194.26㎡*30元/㎡=5827.8元。

6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。

7、有线电视补助费：120元

8、固定电话补助费：158元

9、水池补偿费：3个*100元/个=300元

10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元

以上10项共计为66369.96元。

在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。

五、安置房交付时间及交付标准

甲方在开工建设之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并承担相应费用。

甲方按下列标准向乙方交付安置房屋：

1、外墙：面砖

2、内墙：混合砂浆毛面

3、顶棚：混合砂浆毛面

4、地面：水泥砂浆找平

5、门窗：

6、厨房：墙面混合砂浆毛面

7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。

8、阳台：

9、电梯：无

10：其他：

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。

七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不一致的以本协议为准。

甲方代表： 乙方签章：

甲方签章： 乙方手印：

经办人：

年 月 日

房屋拆迁合同 篇5

甲方(拆迁人)：________

地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____

乙方(被拆迁人)：________

地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

第一条 项目名称、地点

建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

第二条 被拆迁房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;

砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

第三条 被拆迁房屋补偿

(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;

砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。

(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。

(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。

(注：含所有费用)。

第四条 房屋拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

第五条 补偿款支付方式

补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

第六条 搬迁期限

乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

第七条 违约责任

(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

甲方：(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

乙方：(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

甲方：(签章)______

代表人(签章)______

___年__月_日

房屋合同模板 篇2

关键词：玻璃钢模板,房屋建筑,施工技术

0 引言

随着房屋建筑业的不断发展，在建筑施工中逐渐地涌现出一大批各式各样的建筑材料，其中模板的种类也越来越多，玻璃钢模板作为一种新型的模板材料也应运而生。虽然目前玻璃钢模板仍然处于不断发展完善的阶段当中，但是由于其自身的力学性能良好、少量接缝、施工简便以及可以多次循环利用等优势，玻璃钢模板已经被应用到越来越多的建筑工程中。为了更好地发挥其在建筑工程中的作用，就必须进一步地对玻璃钢模板房屋建筑施工技术进行分析研究。

1 玻璃钢的概念以及特点

玻璃钢作为众多房屋建筑材料之一，它的增强材料是玻璃纤维或其制品(玻璃布、带、毡、纱等)，并用合成树脂作为基本材料，所以它是一种复合材料。它在房屋建筑施工中具有相当实用的特点，既拥有可以和钢材相媲美的强度，又具有与玻璃相类似的光泽和形状，再加上其高强度的隔热、耐腐蚀性、电绝缘等性能，使得它获得了“玻璃钢”的称号，可谓是名副其实。

玻璃钢这种复合型材料很久以前就出现了，它的发展历史已经有相当长的时间，是一种新式的房屋建筑复合材料，兼具优良的功能性能和结构性能，与其他材料相比，它具有更为明显的特点:

1)量轻，强度高。被运用到房屋建筑施工中的玻璃钢一般都是轻质材料，它的密度相当的小，在1.4 g/m3～1.9 g/m3之间，这样小的密度只相当于碳素钢的1/4，但是它的拉伸强度却无比地接近碳素钢，甚至可以说是已经超过，而其在强度方面，是完全可以与高级合金钢相媲美的。

2)耐腐蚀性能高。玻璃钢被使用到房屋建筑施工中后，它可以长时间地经受住大气、水、浓度一般的盐、酸、碱还有多种油类以及溶剂等等的侵蚀，所以就它耐腐蚀性能高这一特点而言，在一定程度上，是可以取代某些相似建筑材料的。

3)减振性良好、抗疲劳性能佳。玻璃钢的基体界面拥有吸震能力，所以它能在一定程度上降低振动，减振性良好。因为纤维和界面能有效地阻止裂纹扩展，所以玻璃钢的抗疲劳性能也很好，它的疲劳极限可以达到拉伸强度的70%～80%之间。

4)热性能好。玻璃钢拥有较低的热导率，在室温之下为1.25 k J/(m·h·K)～1.67 k J/(m·h·K)，是金属的1/100～1/1 000，是绝对优良的绝热材料。

2 房屋建筑中的玻璃钢模板

在房屋建筑中的玻璃钢模板是利用模具进行加工而形成的一种包含无碱玻璃纤维布与不饱和聚酷树脂的独有特性新型模板。其在一定程度上具有了传统木模板与钢模板所不具备的优点与特性，下面进行较为详细的分析:

1)高平整度，接缝较少。

在房屋建筑施工中，玻璃钢相较于传统模板而言，拥有更大的优势，它能够一次性地达到通高，而且在竖向上只产生一道接缝，这样一来，模板与混凝土之间就不容易出现粘结的现象。另外，这样浇筑出来的混凝土的圆度也会准确无误，表面干净平滑，还没有横向接缝，在垂直度上的误差很小。

2)玻璃钢模板自身的力学性能好。

由于玻璃钢强度高、自重轻的特点，所以3.55 N/mm3～4 N/mm3sm高的圆柱模板只需要两个人就能抬动，并且它的韧性和耐磨性都是相当好的。

3)不需复杂的外部支撑体系。

在房屋建筑施工过程中，因为是运用玻璃钢模板进行作业，施工人员可以减少很大的工作量。他们只需要在玻璃钢模板的接口处利用角钢加螺栓固定好，然后用钢丝缆风绳的一端绑住柱筋的上端，再用钢丝缆风绳的另一端牢固在混凝土楼板之上，这样就可以进一步地保障玻璃钢圆柱模板的垂直度，而不再需要另外设置柱箍和搭设支撑架。

4)施工便捷，可以多次周转使用。

玻璃钢模板由于按照每层柱子的净高进行加工，又是一次性封模，不仅可以显著提高工作效率，而且它装拆维修都方便，再加上它的耐磨性好，所以玻璃钢模板可以多次周转使用，将节约理念贯彻到底。

3 房屋建筑中玻璃钢圆柱模板的施工技术

在房屋建筑施工中，玻璃钢圆柱模板是玻璃钢模板最为典型的代表，它的施工技术也就代表着玻璃钢模板的施工技术。下面详细地介绍一下玻璃钢圆柱模板的三步施工工序。

3.1 支设柱体模板及浇筑混凝土

支设柱体模板及浇筑混凝土具体的施工步骤如下所述:

1)施工人员在认真地检查完钢筋绑扎情况后，首先一定要在柱脚处按照施工要求铺设好砂浆用来护脚;其次务必要在玻璃钢圆柱模板的下口地方进行找平处理工作;然后，在保证模板对准定位轴线的情况下，小心地将模板立在支柱钢筋的一旁;最后一步就是模板按照施工要求就位。

2)施工人员务必要用螺栓将玻璃钢圆柱模板紧密地组合在一起，并要无遗漏地逐个拧紧螺栓。

3)用线锤或者水平尺将错误的模板垂直度校正，并利用拉筋将其稳固。

4)当施工人员遇到高度较大的玻璃钢圆柱模板的时候，施工人员可以采用多节拼装进行作业，或者是利用整体提模法来施工。

5)施工人员在进行搭设脚手架作业的时候，一定要保持脚手架与模板之间的距离。另外，施工人员在浇筑混凝土的时候，务必要控制好混凝土的坍落度，保证混凝土振捣密实。

3.2 柱体模板的拆除与养护

混凝土圆柱的质量以及模板的多次周转使用都会受到柱体模板的拆除与养护的直接影响，柱体模板的拆除与养护的具体步骤如下:

1)在成功地完成了柱体混凝土的浇灌之后，待混凝土的强度达到1.2 MPa时，方可拆除柱模。在拆模期间，施工人员应该小心谨慎，先取下柱脚卡，然后松掉接口处的螺栓，利用撬棍将模板撬开，注意一定要沿着模板的接口处将模板撬开，将模板拆下来后，再利用三根长杆螺栓将模板连接在一起，恢复它的圆形形状，最后一步是用塔吊将模板上的两个吊点勾住，吊起移开便可。

2)施工人员在清理模板的时候，一定注意的是要把脱模剂小心地打扫干净，然后再加以涂刷，并且千万不能损坏了脱模剂表面的耐腐蚀树脂层。

3)在施工过程中，由于各式各样的缘由，模板有时可能会出现局部受到破损的状况，如果施工人员遇到这样的情况，可以按照施工要求对模板进行修补作业，然后再次使用。如果是出现较大面积的破损，施工人员可以将模板截短，将它当成梁柱接头处的模板使用，充分节约资源。

4)模板的使用次数超过5次的时候，施工人员应该为其表面补刷一层高性能的耐腐蚀树脂层。

5)圆柱模板在存放时适宜竖向放置，如果想要保持其圆形的状态，施工人员必须把螺杆连接在模板的边肋上，如果模板必须水平放置，应将其单层排放，不能在模板上面放置任何物品，以免损坏模板。

3.3 柱帽模板的安装与拆卸

柱体模板在拆除之后，才能安装和拆卸柱帽模板，并且还要在混凝土养护了7 d之后才能进行。具体的施工步骤如下:

1)施工人员要按照施工组织设计要求施工，第一步要对柱帽模板的顶柱和横梁进行安装作业，安装柱模支架的时候要按照柱帽大小的不同而具体操作;第二步要在柱模的顶部安装用来支托起柱帽模板的钢柱筋。

2)施工人员在施工时，要清楚地知道柱帽模板往往是分为两片就位的，模板的边缘要用角钢作为肋，在其上缘的地方设置好型钢环梁，它是用来承受浇筑混凝土时的荷载的。当柱帽完工后先要对准接口，再小心谨慎地安装连接螺栓。施工人员还应该注意的是，柱帽的下口要落到定位柱箍上，环梁要按照施工要求安装在支架横梁上。

3)在施工过程中，施工人员要重视钢筋的绑扎，并且还要保证柱模高度的准确性，认真地处理好柱模与楼板模板之间的接缝，最后同时浇筑混凝土。

4)在施工过程中，施工人员务必要等到柱帽混凝土的强度达到设计强度的70%以上的时候，才可以进行拆除模板作业。先拆支架、柱箍，然后连接螺栓。

4 结语

房屋合同模板 篇3

【关键词】房屋建筑；模板施工；混凝土；质量保护

【Abstract】Scientific quality control system， to continuously improve the quality of the project， to meet customer quality requirements of the project played a pivotal role. Quality control system for smooth operation started their visibility， the establishment of enterprise quality management system has a significant impact. Quality control management in line with the sustainable development of strategic thinking， able to reflect the requirements of a harmonious society. Combined with my working practice， this paper talk about their views on the quality of protection from Formwork and concrete construction.

【Key words】Quality protection；Concrete；Formwork；Housing construction

近年来，随着房屋建筑需求量增大，房屋建筑工程建设迅速发展，施工质量问题越来越突出，最近时间频发的工程质量事故给房屋建筑工程敲响了警钟，必须加强房屋建筑工程质量控制，提升房屋建筑工程的质量。在房屋建筑的市场竞争中，质量越来越成为工程项目的标签，质量将成为占领市场份额的最有利武器。加强施工质量控制，提升工程项目质量首先熟悉施工质量控制的内容，这样才能够针对不同过程，对症下药，科学有效地控制施工质量。本文从模板施工与混凝土质量保护上谈谈自己的观点。

1. 模板施工质量保证措施

1.1主控项目。

模板的安装：当确保下层楼板具有一定承载力时，再进行上层模板及支架搭设工作。检查数量：全部进行检查。检验方法：依据模板设计文件和模板的施工技术方案。对模板刷隔离剂过程中，保证钢筋和混凝土接搓处干净。检查数量：全部进行检查。检验方法：操作中观察。模板的拆除：底层模板及其支架拆卸之前达到足够的强度；对于设计没有无具体要求时，保证混凝土强度相关的规定。检验方法：检查相同养护条件下试件强度的试验报告。

1.2一般项目。

模板的安装：按下列规定的要求进行模板安装。模板之间的缝隙紧密，保证不存在漏浆；当模板为木质材料时应在混凝土浇筑前洒水湿润，但禁止存水；浇筑混凝土前，清理模板，保证内部干净对于现浇的钢筋混凝土梁、板，如跨度≥4m时，模板要依据设计图纸规定进行起拱；当设计图纸并未对起拱有具体的要求时，依据施工规范规定起拱高度应为现浇的钢筋混凝土梁、板跨度的1/1000～3/1000。用水准仪或拉线、钢尺检查进行检验。

检查预埋件、预留孔洞的数量、位置和平面尺寸准确性，安装牢固性。检查数量：在相同检验批次，对梁、柱和独立基础，抽查构件数量的10%并且不能够小于3件；对墙和板，按有代表性的房间抽查10%同时满足数量大于等于3间；对大空间结构，墙体需要进行划分检查面，按照軸线间高度5m左右划分，板可按照纵、横轴线划分检查面，抽查10%。模板的拆除：在确保混凝土其表面完整和四周棱角不受损伤，才能进行侧模拆除。检查数量：全数检查。检验方法：观察法。在模板拆除工作时，避免对楼层形成冲击，支架、模板拆卸时，应当分开堆置并及时清理运输。检查数量：全数检查。检验方法：观察。

1.3主要质量关键点的控制。

柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不详细不准确，混凝土保护层过厚，柱身出现扭曲。预防办法是：设置模板之前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子做好小方向盘模板，保证底部位置准确。根据柱子长度、宽度和高度，对柱箍尺寸及间距进行科学设计，柱子的四角应当做好支撑及拉杆。梁、板模板容易产生的问题是：梁底部出现不平整，梁侧面外鼓，上口尺寸出现大的偏差，板中部下挠。板预防方法：通过设计计算确定梁、板模板龙骨、支柱的尺寸及间距，以保证模板支撑系统具有满足要求的强度及刚度，在混凝土进行浇筑时防止模板变形。选取地质条件好的坚实地面作为模板支柱的支撑，预防支柱出现下沉，支柱下部应当垫长脚手板并贯通，为防止梁、板挠度过大，应当遵循有关设计要求对模板进行起拱。梁模板上口位置应当设置拉杆锁紧，防止上口变形。

墙模板容易产生的问题是：墙体混凝土厚度不能够保持统一，并且墙体截面尺寸存在误差。拼接不严，缝子过大出现跑浆现象。通过控制墙体高度、厚度作为模板设计根据，制定纵横龙骨的尺寸以及相互间距离，墙体的支撑方法，角模的形式。模板上口应该设置拉结，避免上口尺寸出现偏大问题。

2. 混凝土质量保证措施

（1）主控项目：水泥、细骨料、粗骨料、水和外加剂等要符合设计要求和施工规范的相关规定，为确保满足设计规定的质量要求，核查原材料的出厂合格证、进场复验试验报告；对预拌混凝土要检查其配合比单、现场搅拌土混凝土的配合比应委托具有资质的试验单位出具，现场原材料的计量、混凝土浇筑、混凝土养护要严格按施工规范规定进行；混凝土试块取样在浇筑现场随机抽取，要依据“混凝土强度试验评定标准”的相关要求进行制作、养护和试验；严禁设计文件中要求不允许出现裂缝的部位出现裂缝，设计文件中要求允许出现一定程度的裂缝的部位，出现的裂缝宽度严禁超过设计文件要求。

（2）一般项目：振捣密实，避免出现质量缺陷：如：蜂窝、麻面、孔洞、露筋等。

（3）允许偏差项目：允许偏差值表（MM）如表：

（4）主要质量关键点控制。

蜂窝，形成的缘由是混凝土进行下料时，分层浇筑厚度过厚，同时振捣工作没有达到要求出现振捣不实或漏振。水泥浆通过模板缝隙部位流失，钢筋比较密集而混凝土坍落度比较小或者石子过大，基础、柱墙根部甩槎处砂浆涌出等原因造成。露筋，钢筋垫块位移，间距过大，漏放，钢筋紧贴模板或梁底部振捣不实。麻面，模板表面粗糙光滑度不够，拆模时机不当，时间过早构件与混凝土没有完全脱离，导致表面混凝土粘附，形成脱皮。孔洞，在钢筋比较密集的位置混凝土被堵塞，在上层混凝浇筑之前没有进行振捣工作。缝隙及夹层，施工缝位置杂物没有清理干净或者是没有进行底浆浇筑。梁柱节点处断面出现尺寸偏差过大现象是由柱的接头模板存在刚度差。混凝土上表面标高不准，原因是抄平标记移动或未按标高抹平。轴线位移，螺栓孔洞预埋件出现位移主要由模板设置支撑牢靠，埋件稳固举措欠妥或浇筑混凝土和振捣时碰撞造成的。

参考文献

《房屋租赁合同》（简易模板） 篇4

房屋租赁合同（简易版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

地址：

地址：

联系方式：

联系方式：

身份证号：

身份证号：

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋位置及面积

出租房屋位于市区路号小区号楼户，房屋建筑面积平方米，不动产权证号：。

第二条租赁期限及用途

1、租赁期限为一年，自年月日至年月日止。合同期满前一个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条租金及支付方式

1、该房屋租金为元/年（大写），水电、物业等各项费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大写）。

第四条甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1；

3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承担；

4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方；

5、其他义务：。

第五条乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用；

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；

3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前1个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；

5、其他义务。

第六条合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：

（1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；

（2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

（1）未按约定时间交付该房屋达30日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

（1）不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的；

（2）擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用该房屋从事违法活动的。

第七条违约责任

1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于

个月租金的违约金；

2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金

%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；

4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金2倍的房屋使用费；

5、其他违约责任。

第八条合同争议解决方式

租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。

第九条通知送达

1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十条其他

1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签订之日起生效。

2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

小区房屋租赁合同简单模板 篇5

【导语】小区租赁房子的时候，需要双方拟定好一份合同，这也是对各自的保障。东星资源网为大家提供《小区房屋租赁合同》，欢迎阅读。

【篇一】小区房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：___________________________

承租方（以下简称乙方）：___________________________

甲方将自己位于____________________________________的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁期限为：租赁时间为一年，即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（______________元）。

三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。

四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（______________元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。

五、乙方应按时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。

六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方______________元赔偿金

七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方______________元赔偿金。

八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。

九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

【篇二】小区房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：___________________________

承租方（以下简称乙方）：___________________________

一、甲方将位于___________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，计______个月。

二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

【篇三】小区房屋租赁合同

出租人（甲方）____________身份证号：_________________________________

承租人（乙方）____________身份证号：_________________________________

依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于___________________________________街道办事处（乡镇）__________________________________________，建筑面积____________平方米。

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________________）支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________。

（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。

本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条协议解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的协议解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。

（五）___________________________________________________________。

第十条协议争议的解决办法

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

___________________________________________________________________。

本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份_______执_______份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

房屋租赁终止合同标准模板范本 篇6

随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编整理的房屋租赁终止合同标准模板范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁终止合同标准模板范本1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于 年 月 日签订了《xx租赁合同》，约定由甲方将 市 路 号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的.《xx租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人(甲方)签字： 承租人(乙方)签字：

联系方式： 联系方式：

年 月 日

房屋租赁终止合同标准模板范本2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方于年月日签订的《》，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。

一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的《》，上述合同租赁期计至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。

二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿(以合同的家具清单附件为准)。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，则甲方应将租赁合同中的房屋押金人民币仟佰元整(￥)全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾元整(￥);

七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

签约日期： ______年____月____日

房屋租赁终止合同标准模板范本3

本人 与深圳市星宇时代商业地产投资有限公司(下称星宇公司)原于___年___月___日签订的________合同(下称原合同)，现因本人_______________________________________________原因无法继续履行合同，经本人申请，星宇公司同意原合同予以终止，对此本人特承诺如下：

一、原合同租赁期计至 年 月 日止;本人承诺于 年 月 日撤出租赁商铺，将租赁房屋完好交回给星宇公司。

二、本人承诺合同终止后仍应当保守星宇公司的商业秘密，不得以任何方式对星宇公司进行诋毁、诽谤、恶意中伤及任何有损其形象或利益的行为，否则星宇公司有权追究本人相应的法律责任。

三、本人承诺原合同履行期间对星宇公司无任何争议事项，即便有，在原合同终止后，本人也同意将此争议权益事项予以放弃。

四、本承诺书自本人签字之日起发生法律效力。

承诺人：(身份证号：)

房屋合同模板 篇7

关键词：房屋工程,施工,模板施工技术

随着城市化进程的不断加快, 我国建筑行业得到了进一步的发展, 各种新的施工材料和施工技术也得到了推广和普及。模板工程是现代建筑施工中最为重要的组成部分, 直接影响着工程施工的质量和效率。对模板施工技术进行合理应用, 能够有效保证建筑的整体质量, 推动我国建筑行业的迅猛发展, 应该得到施工企业的充分重视。

1 模板施工技术概述

在建筑工程领域, 模板是一种临时性支护结构, 是指按照相关设计要求制作, 能够使混凝土结构、构件等按照规定的位置、几何尺寸成形, 保持其正确的位置, 并承受建筑模板自重及作用在其上的外部荷载。在建筑工程中, 应用模板施工技术的主要目的, 是为了保证混凝土工程质量与施工安全, 在加快施工进度的同时, 降低工程成本。

模板技术的优点主要包括以下几点:

(1) 可以自由组合和拆卸, 经清理后可以重复使用, 成本相对较低;

(2) 有效保证混凝土的浇筑质量, 提升建筑的整体施工质量;

(3) 提高施工效率, 缩短工期;

(4) 类型众多, 适用范围广。

在当前我国城市化进程不断加快, 高层建筑不断增加的情况下, 我国建筑工程中模板施工技术也得到了相应的创新, 已经逐渐由传统的定性木模板、散支散拆模板向着新型模板施工技术转变, 模板施工技术正向着系统化、多元化和商品化的方向发展, 其在建筑工程领域的地位也越发显著。

2 模板施工技术在房屋工程施工中的应用

在房屋建筑施工中, 模板施工技术的应用主要体现在以下几个方面:

2.1 施工基本要求

在当前市场经济背景下, 建筑市场的竞争日趋激烈, 现代建筑工程企业在建筑施工中, 更多地是在保证建筑工程质量和进度的前提下, 追求以最小的成本获取最大的经济效益。保障建筑施工质量是大前提, 也是关系建筑用户生命财产安全的关键。在建筑工程施工中, 要想保证模板施工技术作用的充分发挥, 需要关注以下几点:

(1) 应该严格按照施工图纸的相关数据, 对模板安装的位置和尺寸进行合理选择;

(2) 应用对模板的强度和稳定性进行合理设置, 确保其能够承受建筑结构所施加的荷载, 同时将模板实际承受的压力控制在极限范围内;

(3) 在对模板工程进行施工中, 需要考虑模板的装卸问题, 尽可能确保模板构造简单, 在保证施工质量的同时, 为模板的拆卸提供便利。

2.2 模板配置技术

模板的配置需要严格按照设计施工图纸的相关要求, 根据实际情况进行适当调整。对于一些相对简单的构件, 可以直接按照图纸进行配置;而对于一些相对复杂的构件, 则应该参照施工图纸, 在地面相应位置画出与模板结构相等的实体形状, 之后结合相互之间的尺寸比例, 对模板配置的实际尺寸进行计算, 保证模板配置的合理性和可靠性。

2.3 楼梯模板安装

在房屋建筑工程施工中, 楼梯模板的安装是一个非常重要的环节, 同时也是施工的难点。在模板安装中, 应该结合施工图纸, 对楼梯的休息平台梁进行严格控制。在对楼梯模板进行安装的过程中, 为了保证施工效率和施工质量, 应该遵循相应的施工工序。首先, 应该对建筑工程基础梁、平台梁以及平台模板进行安装;其次, 在确认合格后, 以此为基础, 进行楼梯底部模板的安装, 在安装过程中, 需要对楼梯支撑底板的搁栅之间的间距进行有效控制, 同时在搁栅下方设置相应的横托进行支撑;然后, 应该将楼梯工程中使用的所有的模板捆绑在一起, 以保证模板的整体性和稳固性。在捆绑前, 应该做好模板安装质量的验收工作, 确认合格后, 在模板上钉好踏步侧板, 并对侧板的左右距离进行控制。

2.4 墙体模板处理

在房屋模板工程施工中, 墙体模板的工程量是最大的, 同时也是非常重要的。在将墙体模板制作完成后, 需要对其进行安装, 并做好相应的加固和细部处理。一是应该对照相对比较重要的门窗洞口位置的模板, 对模板整体进行细部处理和加固, 确保墙体模板不会出现松动变形的情况。在对模板进行加固处理时, 可以利用水平钢管, 对模板进行拉通固定, 以保证墙体模板的稳定性、可靠性和整体性、安全性。二是可以在外墙上拉设相应的螺杆, 对建筑外墙模板进行固定, 以保证外墙模板的垂直感。三是可以通过焊线拉钢筋的方法, 对墙体截面尺寸进行合理控制, 同时预留相应的控制线, 以保证模板安装位置的准确性和可靠性, 为后续验收和校正工作提供良好的依据。

2.5 柱模安装

在对柱模进行安装时, 首先, 应该在模板外设置必要的立楞, 一般情况下, 立楞的材料多是木材, 同时应该结合房屋工程的设计施工要求, 对立楞之间的距离进行有效控制, 在立楞外, 设置双水平钢管进行支撑, 同时在钢管之间利用拉螺杆进行连接, 以保证柱模安装的稳定和安全。其次, 在柱模安装施工过程中, 为了防止出现歪斜或者倾倒的情况, 应该利用剪刀撑和水平撑对模板进行拉结固定。然后, 在实际施工中, 应该在柱模底部预留出用于清扫的孔洞, 以方便对柱模内的杂物进行清理。

在实际施工中, 为了保证施工质量、施工效率和施工安全, 需要切实做好施工管理工作。首先, 应该制定相应的安全技术措施, 以保证模板工程的施工安全和施工质量。模板施工时一项系统性的工程, 需要严格按照相关要求和规范进行, 结合模板施工特点, 制定相应的安全技术措施, 可以为模板施工提供相应的参考和指导。其次, 要做好现场施工管理。在对模板进行安装前, 应该对所有的构件进行检查, 保证构件的完整性和可靠性, 对于存在变形或者严重磨损的构件, 应该及时排除。在对模板支架进行装卸时, 需要通过相应的审批程序, 并做好相应的技术交底工作, 确保施工人员可以严格按照施工设计方案进行施工操作。然后, 要保证模板施工安全管理制度的有效执行。在当前许多建筑企业中, 虽然制定了相应的模板施工安全管理制度, 但是在实际施工中, 并没有有效执行, 影响了其作用的发挥。对此, 企业应该采取合理有效的措施, 强化模板施工安全管理制度的执行力度, 为施工质量提供保障。

3 结语

总而言之, 在房屋工程施工中, 应用模板施工技术, 可以有效提高建筑工程的施工质量, 对其他建筑施工技术中存在的不足和缺陷进行弥补, 从而推动我国建筑行业的持续稳定健康发展。

参考文献

[1]郭世槐, 邱进.试论房建工程模板施工技术[J].技术与市场, 2014, 21 (8) :185, 188.

[2]何学军.试论建筑工程中的模板施工[J].中国外资, 2013, (15) :305.

[3]叶光明.谈谈建筑工程中的模板施工技术[J].中国建材科技, 2014, (S1) :226.

[4]陈志宏.建筑工程中模板施工技术的应用分析[J].江西建材, 2015, (1) :84.

约定赠与子女房屋的合同可否撤销 篇8

[评析]本案争议的焦点是羅文在离婚协议中约定将自己所有的房屋赠与儿子罗志浩的行为是否有效?首先,根据我国《合同法》规定,赠与合同是一方的意思表示到达对方,合同即成立。但合同成立并不表明合同生效。根据我国《合同法》的规定,赠与合同以交付赠与标的物为生效条件。其次,我国《合同法》第187条:“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”的规定,本案中要使罗文赠与房屋的行为生效,须得在房屋产权部门办理房屋产权过户手续。故本案中的赠与合同虽然成立但却未生效,罗文并没有丧失对其房屋的所有权。再次,《合同法》规定,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此,本案罗文可以撤销对罗志浩的赠与,要求返还房屋。

点评律师:张立君