商铺合作经营协议范本

商铺合作经营协议范本（精选12篇）

商铺合作经营协议范本 篇1

商铺合作经营协议书范本

甲方：

乙方：

根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协议。

1、双方拟共同投资经营的项目为，位于。

2、本合作项目期限为 年，自本合同签订之日开始计算。

3、甲方负责商店的进货和管理和技术。

4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。

5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。

6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。

7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

8、本协议一式 份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

商铺合作经营协议范本 篇2

一、合同管理是企业管理的核心工作

合同管理是指合同管理机构和管理人员为预期的管理目标,运用管理职能和管理方法,对合同的订立及履行实行全过程管理活动,合同管理对公司的生产经营来说至关重要,是有效防范企业法律风险和经营性风险的基础性工作,合同管理的规范化对公司的各项经济活动以及发展壮大产生着巨大的推动力。

合同管理的内涵是指以实现合同价值为目的,以合同为管理对象,依照法律、法规等规定,在合同从准备、谈判、订立、生效、履行、变更、解除、转让、争议解决、终止以及审查、监督、控制、直至立卷归档全过程的管理行为,它是伴随着公司的经营活动同步进行的。企业从最为基础的生产设备、材料采购、产品销售、投资融资以及所有人员的劳动合同等诸多方面无一不涉及,合同的管理工作已经涉及到了公司经济管理的各个环节。

二、规范合同管理对企业发展意义重大

1.规范的合同,可以树立良好的企业形象。在市场经济主体竞争日益激烈的大环境下,合同关系呈现复杂多样性,合同的作用越来越广泛,依法签约和履行合同,是开展守信活动的核心内容,它不仅有利于提高企业的经济效益(赢得商家信誉可以提高物资采购的性价比),而且会在合同实施管理的整个过程中营造 “重合同、守信用”的良好氛围,是培育和树立企业良好信誉的重要途径和手段,也是规范企业经营发展和守法维法维权的具体体现,尤其是当企业在发展中面临卖方市场的时候,企业的信誉尤显重要。

2.执行规范的合同范本,有助于提高效率和监督管理。执行规范的合同范本,不仅可以有效地防范经营风险,也可以从另一个侧面加强合同履行的监督管理及执行情况,这也是合同履行中管理的重要环节。就企业的合同管理而言,一份完整有效的合同必须进行签订前的法律审查,而在企业某些合同商定的价格具有相对保密性,为了实现防范合同的法律风险产生同时又兼顾合同的保密和企业的经济利益,可以从完善合同范本入手,不仅满足合同管理的要求,同时也保证了签约效率和对合同主要条款不遗漏。

在合同范本的执行过程中,企业的法务部门、监管部门和合同管理人员对合同履行状况实施全过程跟踪管理,一则可以督促按质按量、全面履行合同义务,及时解决履行中遇到的阻力; 二则根据国家和行业的法律法规等政策上的调整变化,及时发现和修订完善范本合同,以确保企业效益的最大实现,从而避免潜在的经营风险、避免企业重大损失的发生。

3.依法签订合同,确保企业经济利益的实现。依法签约、全面履行合同的义务,是确保企业经济利益实现的保证,合同范本的使用起到了不可或缺的作用。签订合同不违法,又能反映当事人的真实愿望,达到当事人交易等经济活动的目的是使用合同范本的一个基本要求。当然,合同管理机制和监督机制,如合同授权委托、分类管理(按职能部门)、合同的审查、合同审批的权限、归口负责等制度也是合同管理的重要措施。这些措施总体上形成了企业对合同管理的程序和模式,保证了企业经济活动的正常运转。

三、合同范本管理的方式和程序

合同范本具有反应及时、贴近工作、最大限度保护企业权益等三大优势。企业按照市场经济的类别进行归属,参照法规及相应的执行合同版本,制定出符合经济活动需要的合同范本。在具体实践中,可以把企业的各种合同范本归类为“防范性(或规范性)合同”,这类合同是为了便于有约可循、操作规范、减少或避免争议、防范合同风险而订立的。

1.完善合同管理制度,制定常用格式合同。合同管理重在防范是理论研究和实践的共识,也就是说企业法律顾问应该担当防范企业法律风险的“防火员”,而不该只在风险已经产生后充当“灭火员”。不过,企业涉及的合同份数众多、种类复杂,法律顾问人手有限,往往又难以事事参与、款款把关。

为了解决这一管理效率上的矛盾,首先必须从完善合同管理制度与制定格式合同开始,为企业建立或完善合同管理规章制度,发挥制度的作用,提高格式合同的使用效率。相关管理制度包括:(1)交易对象审查制度。从合同相对主体究竟如何开始, 弄清交易相对方的身份、资质、资信等基本信息,做到不谈、不订糊涂合同。(2)高水准格式合同使用制度。对于常用、非重大的书面业务合同,区别其性质与种类,由企业法律顾问制定比较规范的合同格式,供业务管理等人员在工作中经常使用。(3)合同条款及法律讲解、培训制度。定期为业务管理人员讲解条款、研读法律,让他们在提高合同法律及风险意识的同时,能够真正理解有关条款的具体含义及利害关系,避免不知其所以然的机械套用。(4)合同签订前的最终把关制度,明确流程和责任。(5)已签合同的企业法律顾问留存备案制度。(6)履行过程中风险出现或可能出现时,对企业法律顾问的第一时间报告或通报制度。

2.对于重大、复杂的业务合同,企业法律顾问必须从各个环节真正参与其中,必要时与单位外聘的律师协同管理。标的较大、 法务复杂、事关企业重大利益的合同,从一开始洽谈时就应该有企业法律顾问的全程参与,以便在交易对象、交易标的、结算方式、品质保证、合同担保、争议解决方式、诉讼管辖乃至于适用法律、合同文本等方面从严把关,在合同签订、履行、协商等各个环节,为企业争取尽可能多的合法权益。考虑到专业知识、执业经验等方面可能存在的局限,可会同单位外聘的律师进行合同协同管理,以真正帮助企业避免法律风险,维护企业最大的合法权益。

3.注意合同签订、履行、协商、联络等环节证据的留存与收集工作。对于与合同相关的票据、文书、往来业务资料认真收集,妥善保管;对于未能顺利履行、可能发生纠纷的合同,相关往来文书必须由企业法律顾问起草与经企业法律顾问修改发出,避免业务人员因不谙法律而可能造成的被动局面;同时,又为其后的救济性合同管理留下证据、打好基础。

4.出现纠纷后,进行协商、调解解决问题可能性的判断,并与业务人员一道,做好纠纷解决工作。现实中,利益的不同与冲突使得合同履行过程中(及履行后)的不同看法、争议并不少见。如果争议不可避免,且争议明显具备法律性质,则企业法律顾问就不能置身事外,而应根据争议的具体情况,如争议产生的原因、 涉及企业利益的大小、对方态度与要求等等进行综合判断,看是否具备协商、调解解决问题的可能性;并与业务人员一道,制定好解决纠纷的各类具体协议并参与、监督这种救济性协议或合同的实际履行情况,实现妥善解决纠纷的合同管理目标。

四、规范使用合同范本应注意的六个环节

建立完善公司的法制体系,使公司成为依法经营依法维权的经营企业。规范的范本合同管理将随着市场经济和行业的发展壮大而日显重要,这要求在严格规范范本合同的订立程序的同时,还要加强坚持程序和实体法并重的原则。从工作的实际出发,在管理实践中重点把握好以下六个环节:

1.强化法律意识,即强化经营者、合同管理人员及合同承办人的合同法律意识。通过培训提高企业经营者、合同管理人员和合同承办业务员素质是其首要任务,也是做好合同管理的最大前提。

2.健全管理制度,即建立健全合同管理制度和管理程序,在公司内部建立完整的制度体系,形成管理层次清楚、职责明确、 程序规范、协调与制衡并存的有效机制。

3.夯实基础工作,即建立健全合同签订和履行基础档案,实行合同实施流程的统一管理和监管,防止经营活动中可能出现的个人行为,加强公司相关人员工作调动的交接工作程序及监督,减少或杜绝国有资产的流失。

4.严格把关流程,即把好对合同实施有效管理的控制关,根据不同种类的合同,采取不同的管理方式和程序,严格工作程序,实行分类管理。

5.完善监督职能,即强化合同的履行监督,通过公司的法律机构、监察审计机构和工作目标责任制相结合的大监督模式,全面掌握各类合同的履行情况,及时排除阻碍,防止违约的发生和法律风险的出现。

6.适时创新管理,即积极推进合同管理的创新,推广范本合同的广泛应用。随着国家合同法的颁布和实施的推进,结合不断变化着的市场经济形势,合同管理作为市场经济中新型的管理学科,会有很多需要在实践中不断认识、不断探索的新情况、新问题。因此,公司的合同管理工作也需要根据公司内外部经济环境的变化不断地更新管理观念和方式,不断创新合同管理的模式。

商铺经营诀窍 篇3

要诀一：千万不可一直盯着顾客纠缠不放，喋喋不休地介绍不停。

王飞一直很害怕进离家仅十几步路的那家药店。这家药店门面气派，货架呈开放式，是典型的药品超市。应该说，在这里购买药品没有什么不便，而且售货员非常热情……

坏就坏在“非常热情”上。每当顾客走进大厅，门边的专柜就不断传出招徕声，而且货架旁的售货员也马上迎上来围着你转，口中不停地问：“要买什么药？身体有什么不好？”等等。若你说要购买感冒药时，他马上把你带到货架前，取下几种感冒药滔滔不绝地介绍，恨不得让你一样买一份回家试一试。那种热情，令你进退不得。即使你已经买了其中一种，他们仍会介绍另一种，建议你买来试试。令你急欲逃脱。临出门时，冷不丁哪个售货员又会塞给你一张宣传单，说声：“回去慢慢看，看好了就来这儿买！”等你看清时，才发现那上面介绍的不是减肥药就是壮阳药。

久而久之，王飞每进这家店，就有一种窘迫感，总不好意思抬起头，买了药就匆匆逃走。

要诀二：商品全部排列得井然有序，未必生意就好，特定情况下，某些商品故意让其杂乱反而能吸引顾客。

广东某多媒体公司在一些书店、软件店开有专柜，软件是摆在花车里售卖的。

每当顾客经过花车时，会发现车上摆放的软件花花绿绿，很是吸引人，与书店里图书音像制品的井井有条形成鲜明对比。有人不解地问：“怎么不排顺呢？那样一翻起来该多好！”售货员回答：“这是公司的规定。这样才会吸引人，让人产生随意感。”

无独有偶，一家叫“正一”的正版软件商店每逢双休日就推出特价正版软件，在室外搞现场售卖。他们总是故意把正版软件杂乱堆放，有意识地让顾客来回翻找，导致顾客停留时间加长，摊点看上去人气旺，自然吸引其他人加入其中。

要诀三：售前奉承，不如售后服务贴心。

张明华有一次至今提起仍令他心烦的经历。几年前，张的姐姐要买一台录像机，请他帮忙。来到一家较熟的“名声”电器商店，老板见是他，自然很热情，极力向他推荐一台新款东芝录像机。然而“东芝”搬回家，却发现没有与旧式电视机相配的视频接口。要么换录像机，要么换电视机。换电视机意味着要增加一笔开支，张的姐姐自然要求换录像机。

然而，张明华回到“名声”时，却看到老板的另一副嘴脸。老板以产品已开封无法再出售为由，死活不肯换，态度与先前完全判若两人，令张明华气恼不己。

最后，在争吵带威胁的情况下，张明华多掏了二百多元才换回一台与旧式电视机匹配的录像机。此时，张明华以前累积起来的对“名声”的好感一扫而光，以至多年后，他提起仍恨恨不已。从此，他再也没踏进“名声”的门。

要诀四：只花1元钱的顾客，比花100元的顾客对你的生意更有影响。

卖家往往对购买额高的顾客殷勤备至，对购买额小的则应付了之。但是，购买额大的顾客，往往很少登门，而经常前来购买些小商品的顾客，倒是你应该拉住的常客一一他每次购买额不大，但由于光临的次数频繁，累积购买额并不低。如果怠慢了他们，等于你的店铺失去了赖以生存的“根据地”。

要诀五：当着顾客的面斥责店员或争吵，等于向顾客下逐客令。特别是一些夫妻店，争吵的结果令顾客心生厌烦不再光顾。

王先生夫妇在住宅区附近租了个门面，卖电脑耗材。该住宅区属高档小区，有电脑的人家不少，而且门面不远处是两所学校，从地理位置上看，应该有强势客源。

刚开始时，生意还不错。可是，由于王先生与妻子在教育孩子上产生分歧，经常发生争吵，而且有几回是在店内，令新顾客莫名其妙，而熟客则很窘迫，因此生意清淡了许多。于是，夫妻间的争吵主题又从孩子转到了经营上，妻子认为王先生进货无方，尽是滞销货，而王先生则认为妻子总是板着脸做生意，吓跑了顾客。这样的争吵时常在店内发生，顾客们都不敢来了。

要诀六：缺货实质是暗示顾客：上别家买吧！因此，不可等货卖完再去进，一定要有预备。如确实缺货，可告知进货时间，并留下顾客的电话、地址。送货上门能令顾客感到你的诚意。

要诀七：不断美化商品陈列，特别要充分动用大幅橱窗吸引往来人们的眼光。

在同一条街上开着两家副食店，经营的品种不相上下，两个老板待人都和气，与社区的居民关系融洽，但生意状况悬殊。

原来，生意好的副食店每隔三五天就调整一次商品，顾客再来都以为进了新货。每次调整，他们都精心布置一番，如饮料，会将它们拼成宝塔形，再用透明胶粘上几朵花，各种口香糖，把它们一盒盒交错码成正方形，这样一来，就特别吸引小孩子。再就是要利朋好商店的窗子：他们把窗子改成一整块大玻璃，隔三差五就贴上一张海报一一有的是帮供应商义务贴的，有的是请人画的，介绍又有什么新货。窗子下面，还摆上一些电动玩具，布娃娃、绒毛玩具，或者是自己做的食品袋，饮料瓶的模型？

而另一家则是货物随意摆放，也不调整，一点创意都没有，不少滞货上蒙了一层灰，难怪生意冷淡了。

要诀八：将顾客的责备当成神佛之声。

某超市的总经理经常向员工灌输“要多多主动听取顾客意见”的观点。只有听到顾客的批评之声，才会找到自己经营上的缺点和不足。因为，你只有满足了顾客的需求，才能成交，才能赚钱。与顾客争执，会使你在失去顾客的同时，更失去了一面“镜子”。

必要的解释是必需的，但要心平气和，而带微笑，并且是在对方批评完后。

要诀九：孩子是商店永远的“财神”。

麦当劳刚进入某县时，生意并没有今天这么火爆。为了在该县站住脚，麦当劳在孩子身上下足了本钱：推出儿童套餐、赠送玩具、赠送优惠券；举办各类活动；让前来就餐的孩子学儿童舞蹈、歌谣；店内设儿童玩乐设施……

这样做的结果是：在当地青少年心中扎下麦当劳的“根”，使他们终身难忘，成为永恒热心顾客。

解除商铺租赁协议书范本 篇4

在快速变化和不断变革的今天，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的解除商铺租赁协议书范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

解除商铺租赁协议书范本1

甲方：

乙方：

甲、乙双方于 年 月 日签订《商铺租赁合同》，原签订的期为 年 月 日至 年 月 日止。现在甲乙双方经过友好协商，均同意提前解除该租赁合同，已达成协议如下：

一、经甲、乙双方协商同意，双方对于 年 月 日签订的《商铺租赁合同》于 年 月 日因乙方主动提出提前结束合同，经双方友好协商，同意解除合同。

二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁商铺，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费、及经双方协商剩余房租（六个月）由乙方承担三个月的风险费用 050元（大写：人民币一千零伍拾圆）。办理合同解除之前，乙方应该缴清所欠甲方的一切费用。

三、乙方在办理合同解除后，商铺退还给甲方时，原有水、电及消防等设施应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施，损坏应照价赔偿。

四、合同解除当天，乙方应把房屋及钥匙交还给甲方。

五、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何经济损失和经营风险由乙方自己承担责任。

六、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的`租赁关系结束，但不影响《商铺租赁合同》中结算和清条条款的效力。

七、在原来签订的《商铺租赁合同》到期后，甲方应该退给乙方保证金500元（大写：人民币伍佰圆）和3个月的房屋租金 050元（大写：人民币一千零伍拾圆）。

八、在执行本解除协议过程中如发生争执，甲方与乙方应尽力协商，协商不成，任何一方可向青白江仲裁委员会提请仲裁，经仲裁后，依然无法协调。可向青白江人民法院提请诉讼。

九、本协议正本一式两份，经甲、乙双方盖章或签字后，既生效，既具有法律效力，并由甲、乙双方各执壹份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

解除商铺租赁协议书范本2

甲方：

乙方：

经协商，双方愿意解除位于_________（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________元（_________）按金外，还需支付共计_________元（_________）作提前解约赔偿金，总合计_________元（_________）。

四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整（_________），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

解除商铺租赁协议书范本3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于____年____月____日签订了《________商铺租赁合同》，约定由甲方将________市________路________号商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，合同有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《________商铺租赁合同》。

二、乙方在签订该协议后，于________年____月____日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、其他约定：

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

联系方式： 联系方式

年 月 日

解除商铺租赁协议书范本4

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

_________年____月____日 _________年____月____日

解除商铺租赁协议书范本5

甲方（出租方）：__________________

地 址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身 份 证 号码：__________________

地 址：__________________

甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于 号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。

缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费。

律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

代表人签名：__________________

代表人签名：__________________

_________年____月____日

商铺合作经营协议书 篇5

甲方：

乙方：

甲乙双方就商铺共同达成市场合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。

一、协议标的第一条，甲方将坐落于商铺，第层建筑面积为二层合计建筑面积平方米按现状交于乙方租赁及管理。

第二条，双方合作租赁该商铺的期限为日至月自行来承担，如到期负责人变更为甲方指定的人时，工商局登记的费用按票面金额由甲方承担。

二、经营范围及铺位管理

本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报，具有决定性的影响。因此本市场的定位必须得到甲乙的认可（目前定位为：）。在经营管理期间由甲方提供一间商铺为市场招商及管理办公室，乙方承诺在一年之内将该商铺打造成为专业市场，在二个月、三个月、四个月、五个月内各租出四分之一，即在五个月内所有商铺全部租出。

协议期内甲方有权有关市场管理事项进行修正调整，甲方应将变更后的内容及时通知乙方。

协议期内市场招商的沭阳图文台广告费（方案提前报甲方同意后每年6万内）由甲方承担，其他相关费用由乙方承担。

甲方将每年整体实际收到租金的%作为对乙方招商及管理的回报奖励给乙方。如乙方没有按约定时间招满客户数量及客户没有正常营业甲方有权单方解除协议。

市场的公共设施配套在2万元内由乙方提供方案报甲方认可后实施，费用在收取的房租中由甲方承担优先支付。

市场的租金暂定为一层万每年，二层为开招商，招商优惠政策（5间6个月、5间12个月、5间18个月共15间商铺的免租期）由乙方向甲方申报，经甲方同意后生效。商铺租赁合同交甲方签字备案后生效，没有经过甲方认可的视为乙方单方行为责任由乙方自己承担。

本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

商铺授权经营协议书 篇6

授权方：（姓名）____________（以下简称甲方）

身份证：___________________________电话：__________________

受权方：沁阳市东营果蔬水产品商贸有限公司（以下简称乙方）

地址：沁阳市怀府路电话：__________________

经甲乙双方友好协商，现就甲方将其购买的【沁东商贸城】商铺授权交由乙方经营管理等相关事宜，达成以下协议：

第一条：为启动市场，甲方同意将其位于沁东商贸城_________号楼______层______号铺位，建筑面积为__________平方米的商铺授权交由乙方经营管理。

第二条：在授权经营期内，甲方同意不干预乙方对商铺的使用方式，乙方保证在受权经营商铺的过程中其经营行为符合有关法律、法规及规章规定。

第三条：授权经营期限为_______年，即自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。授权经营管理期内，双方无正当理由不得中途终止协议。

第四条：在授权乙方经营期间，商铺的一切管理费用、水电费、卫生费、保安清洁费、均由乙方负责。

第五条：协议双方确认，甲、乙双方在签定商贸中心商铺【买卖合同】时，已从合同总价款中扣除三年由乙方支付的商铺使用费。

第六条：在授权期间，若甲方需要将授权经营的商铺部分或全部转让他人的，需提前通知乙方，甲方并应同时保证受让人须继续履行本协议。本协议并不因房产的所有权的变更发生改变。

第七条：本协议授权期满，双方在办妥商铺交接手续后，乙方应将商铺交予甲方。

第八条：本协议自双方签章之日即时生效。

授权方签署（甲方）________________受权方签署（乙方）________________

商场合作经营协议范本 篇7

甲方：

乙方：

为了充分发挥甲、乙双方各自的资源优势，经双方友好协商，达成如下合作协议：

第一条 合作方式：

1、甲方将其所有的位于天津市 项目所在地 的 ?的二层钢结构建筑房屋(包括 ?的停车

广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰市场。

2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销策划和经营传统建材流通市场的经验等与甲方合作，共同经营建材家具装饰市场。

3.甲、乙双方在天津塘沽区共同组建注册合作公司，负责日常经营管理工作。

第二条 合作期限:

甲、乙双方合作期限暂定为五年，自2008年 月 日到2013年 月 日止，从合作市场开

业时起算。

第三条 合作条件:

1.甲方按照附件(一)的标准提供经营场所;

2.可租面积按实际测量计算为准。

3.乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到80%以上;

4.甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币 整(￥)。付款方式为。其中合作

第一年付款方式详见补充协议(一)。

5.平均租金低于 元?平方米·月，乙方只收取全年管理费的 %。

6.乙方应于2008年 月 日前完成该项目的招商工作。

第四条 甲方义务：

1.甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对全部 的房屋进行内外装修，并及时支付

全部装修费用。

2.为合作市场添置必要的，符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设施，使

房屋适合于经营建材家具装饰市场，符合国家消防经营标准。

3.甲方应于本协议签订后，于2008年 月 日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用

于合作公司的经营。

4.甲方负责协调处理于地方各部门的关系，争取各项优惠政策和税收减免等。并在商场

营业前，提供建材家具装饰市场可投入运作的全套合法证明文件。

5.甲方应保证协议有效期内：整体的房屋、土地所有权人是甲方，甲方不得将房屋、土地分割、出租，在签订合作协议时甲方应向乙方提供产权资料的复印件，甲方保证该资料的真实性。

第五条 乙方义务：

1.负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销策划经验和招商客户资源用于合作公

司。

2.负责对房屋的装修进行整体设计，并于2008年 月 日前将设计方案交付甲方。并在甲方认可后，由甲方负责施工。

3.负责合作市场前期的营销招商工作，应在甲方将符合协议约定条件的房屋交付验收

后

天(即2008年 月 日)使市场能开张营业。

第六条 合作公司的经营管理方式：

1.甲、乙双方合作公司名称为********广场，注册资金为 元，其中甲、乙双方各占有

出资比例为 %和 %，双方均已人民币出资。

2.该合作公司董事会由三人组成，甲方委派两名董事，其中一人担任董事长(法定代表

人)，乙方委派一名董事。担任执行总经理。

3.甲方向合作公司委派相关财务总监，负责公司财务工作;乙方向合作公司委派执行总经理。全权负责公司日常各项经营管理活动，执行总经理每月十号前向董事长报告上个月的工作情况和财务报表。乙方在合作第一年内可委派一名市场管理人员协助总经理进行商场的经营管理和招商工作。

4.甲、乙双方每年至少召开两次董事会，决定公司的重大事项。

5.合作公司以乙方指派的执行总经理为主，组建经营管理团队。甲方对管理人员除执行总经理外享有推荐权，但须经乙方考核合格后方能任用。为减小成本开支，合作公司应尽

量聘用本地员工。

第七条 合作公司的费用分担方式：

1.对房屋内外的装修预、决算应得到双方书面确认，内装修招牌分 年折旧进入合作公司经营成本，而房屋外装修、消防、暖气设施、自动扶梯不计入合作公司折旧成本。

2.合作公司经营所需而使用的水、电、通信、经营管理、广告、工资、税收等费用均列入成本。合作公司每年广告费用按预算使用，原则上不高于100万元。其余各项成本费用

由乙方在每合同年年初，以书面形式上报董事会。董事会批准后方可执行。

3.合作公司的组织架构和工资标准为：(详见补充协议二)

4.甲、乙双方组建合作公司前市场发生的欠、贷款及利息由甲方组织资金偿付。乙方

不负担任何责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得利用**********广场对外借款、对外担保、向外抵押。否则由此产生的一切后果由乙方承担。同时乙方作为单一经营管理方也不承担合作公司所产

生的一切债务关系。

第八条 利润分配：

1.利润是指为按上述费用分担基础上确定的可分配纯利润。

2.利润按以下原则分配：

(1)以市场第一年合同约定的租赁平均价格(即 元/?.月)，合同期内的租金递增系

数指标为 为基本标准。乙方在合作经营期间需保证甲方的基本收益。

(2)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%之内(含12%)，乙方得高出部

分的 %作为利润分成。

(3)若市场实际平均租赁价格高于约定平均租赁价格的12%以上，乙方得高出部分的 %

作为利润分成。

3.合作公司每年12月30号进行一次财务审计确定可分配利润，并一次性分配。

第九条 合作期满或合作期内终止的资产处理：

1.合同期满，经甲、乙双方确定终止继续合作的，房屋及相关设施、装修等均归甲方所有，企业名称天津*******广场归乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企业名称。

2.合作期内因一方违约终止或双方协商终止合同的。除按协议应承担的违约责任外，其他仍按上述原则处理。

第十条 违约责任：

甲、乙双方均应严格履行协议，若有一方违约应向对方承担违约金 元，造成终止合同的，除应承担违约责任外，资产按本协议第九条约定处理。

第十一条 其他约定：

1.未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充协议。经双方确认签字同样具有法律效应。

2.本协议履行过程中若有纠纷，可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议经甲、乙双方签章生效。

4.本协议一式四分，甲、乙双方各持两份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

经办人：

公司地址：

合作经营协议书范本 篇8

甲方：乙方：丙方： 经三方友好协商，自愿、平等情况下，有关深圳市湛艺装饰防城办事处驻闽都大酒店办公室对外业务，合作签订协议如下：

一、凡有关卓尚滨江名庭小区内或对外的业务，从合作签订日期起都由三方共同经营管理，盈利由彭富本人占20#，其它盈亏的邮陈金金、袁明书二共同分摊。

二、该办事处的工作，施工人员组织均由彭富本人负责。

三、陈金金、袁明书二人配合彭富业务工作，监督管理、施工安全、采购、财务、并且负责对外装修业务、客源等后勤工作。

四、该办事处动作一切费用（投资）均由陈金金、袁明书二人共同支付。

五、所有关的业主自购材料回扣部份，必须要按本协议所订的比例，三方共同分享。

六、本办事处如有任何变动，须由三方协商决定。以上条款及工作责任希望各股东共同遵守，合作中途如有一方违反本协议或中途退股，耽误工作所造成的经济损失的，都必须承揽所有的经济损失并当无条件退出股份。

本协议一式三份，三方各执一份，并有同等法律效应。此协议自三方签字之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

摄影合作协议范本 篇9

甲方：**公司 乙方： 身份证号：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着相互信任、相互尊重、互惠互利的原则，经友好协商达成如下协议条款：

本协议作为甲乙双方于年月日签订的劳动合同（合同编号：）的补充协议，与原合同享有同样的法律效力。

一、甲乙双方自愿结成战略合作关系，合作期间，乙方为甲方员工，在**公司

影视部 从事

摄影、摄像及影视制作工作。

二、合作期间，甲方所接的所有业务活动中需要摄像、摄影的，乙方应听从甲方调遣安排，并以甲方公司名义开展工作，不得有损甲方公司的形象及名誉。

三、合作方式：

乙方自己购置活动所需摄影摄像器材及各类摄影设备、配件等，并且自己承担设备损坏的维修费用。乙方负责为甲方提供摄影摄像技术、影像后期制作等公司相关的影视工作。工作期间，乙方若需甲方提供摄影所需的其他协助应提前告知甲方，甲方应予以配合支持。

四、工资报酬

甲方以人民币形式按月支付乙方工资。乙方的月工资为：基本工资元加提成工资。提成方式：当活动金额在万元至万元之间，给予乙方提成元，当活动金额 在万元至万元之间，给予乙方提成元，活动金额在万元以上，给予乙方提成元。

注：应客户需求，活动中有摄影摄像环节且由乙方进行摄影摄像工作方可享受提成工资，若无需摄影摄像或非乙方摄影摄像则无提成。

五、违约责任

非双方共同协商同意，甲乙双方均不得擅自终止协议，除不可抗拒的自然灾害、恶劣天气、政府限制外。

甲乙双方若出现纠纷，应本着诚信友好的原则，协商解决纠纷；任何一方违反本协议约定，被违约方均有权终止协议，所产生的损失，均由违约方负责赔偿。

六、争议纠纷的处理

因履行本合同发生的争议纠纷，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理；协商不成的，当事人应当自劳动争议发生之日起按规定向**劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方： 法定代表人： 身份证号：

电话：电话：

入股合作协议范本 篇10

经济性质：________ 所有制：________

乙方(单位名称)：____________________

经济性质：________ 所有制：________

(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方……)

联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立________公司，特订立本合同。

第一条 联营宗旨、项目和范围

联营宗旨：____________________

联营生产(经营)项目：____________________

生产(经营)范围：____________________

第二条 联营企业名称____________________公司

地址：____________________

核算方式：独立核算。

第三条 联合出资方式、数额和投资期限

公司(或厂，下同)投资总额为人民币________元。

甲方投资额________元，占投资总额________％。

甲方以下列作为投资：

现金：________元；

厂房：________元，折旧率为每年________％；

机械设备：________元，折旧率为每年________％；

专用工具：________元，折旧率为每年________％；

原材料：________元；

土地征用补偿费：________元；

专利权：________元；

商标权：________元；

技术成果：________元。(应注明技术检验标准，可否再行转让)

乙方投资额：(略……)

投资缴付日期：

(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的，须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的，须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)

第四条 联营双方的权利和义务

甲方：________________。(略)

乙方：________________。(略)

第五条 纳税、利润分配与风险承担

公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：

甲方：________％；

乙方：________％。

(所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)

公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。

第六条 联营企业的组织机构

公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜；

1.决定生产项目、经营方针、长远发展规划；

2.审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况；

3.决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇；

4.审定技术改造措施，决定处理重大事故的方案；

5.听取经理的工作汇报；

6.决定联营合同的变更或中止；

7.决定经理提交董事会讨论决定的问题；

8.确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。

董事会由________名董事组成。其中，甲方委派____名，乙方委派____名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。

董事会成员任期________年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。

董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

公司设经理一名、副经理________ 名，由董事会聘请，任期________年。

公司的经营管理机构由董事会决定。

第七条 劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利____________________(略)。

第八条 违约责任：

工程合作 协议范本 篇11

协议编号：TF/2009-Xnn

甲方全称：

地址：

联 系 人：

电话：

传真：

邮编：

乙方全称：

地址：

联 系 人：

电话：

传真：

邮编：

甲乙双方本着互惠互利、优势互补的原则，经过友好协商，订立本协议，互为约束。具体条款如下：

1、双方以甲方名义承接XXX工程，乙方施工。

⑴ 甲方负责沟通用户关系、递交设计方案、组织技术讨论等工作。

⑵ 乙方负责工程方案、工程预算、施工图纸等工作。

⑶ 双方均有对技术、方案、图纸、价格、关系等信息的保密义务。

⑷ 双方合作竞标的工程中标后，甲方可以向第三方寻价竞标。如果乙方报价不高于第三方报价的105%，甲方应将工程分包予乙方施工；如果甲方将工程分包予第三方施工，甲方必须支付乙方工程设计和竞标配合费用，计工程标的金额的5％。

⑸ 中标工程的大件设备可以由甲方采购，乙方收取6％-15％的安装调试费用。

2、甲方借用乙方资质承接XXX工程。

⑴ 甲方遵守乙方管理，不得损害乙方利益与声誉。

⑵ 乙方为甲方的方案设计、投标等提供一切便利与方便。

⑶ 乙方收取甲方中标工程标的金额的3.5％，为管理费。

⑷ 乙方收取甲方中标工程标的金额的3.41％，为应纳税金。

⑸ 乙方收到工程款项后5个工作日内回款至甲方指定账户，并在适当时间向甲方提供完税证明。

3、双方合作承接的工程项目，应该签订工程合同。

4、未尽事宜，双方共同协商，或在工程合同中加以约束。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代 表 人（签字）：代 表 人（签字）：

战略合作协议范本 篇12

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

本协议双方本着友好合作，互利互惠，共同发展的原则，经友好协商达成共同发展大川商城中国首家家居建材网络交易平台市场及应用的核心战略合作伙伴协议

一、行业合作背景

重庆大川集团始建于1991年，旗下共有全资或控股子公司7个是涵盖房地产开发、门业制造、包装、服务、国际贸易等多领域的大型现代化集团，其中门业和房地产开发是大川集团核心发展的两个产业。企业员工总数为2000余人，集团总资产逾8亿元。其产品目前已出口东南亚、欧洲和非洲等10多个国家和地区。房地产开发是大川集团的另一核心产业，重庆大川集团房地产开发有限公司成立于1998年，是集团旗下的全资子公司，地处重庆市沙坪坝区杨公桥大川花园，是重庆市主力房地产开发企业之一，具备房地产开发二级资质。

公司现有职工85人，拥有一流的办公环境和办公设备、精干的开发队伍、高素质的技术骨干，采用完善的人才竞争机制。现有员工中，具有高级职称的6人，中级职称37人，具备大专以上学历的701

人，占82.4％。在激烈的市场竞争中，大川房地产公司凭借着优秀

技术人才的荟萃、奋斗中创造的企业文化，依托集团强大的实力和品

牌优势，全力向房地产行业进军、打造一流的房地产开发企业。“大

川花园”项目于2003年被评为“重庆市明星楼盘”，2003年10月，公司跃居重庆市开发企业50强之19强，2004年被评为重庆市百强

企业。

二、企业合作背景

重庆市渝腾科技发展有限公司创立于2008年，注册资金100

万元，我们一直致力于3D虚拟仿真技术在电子商务领域、旅游景区、商务推广和动漫游戏等领域的开发与应用。我们首创了中国同城购

物平台；创建了中国第一家全3D的电子商务购物平台；并推出了中

国首创的以虚拟资产交易、虚拟创富和职业成长为主线的3D社区游

戏。

我们的使命是在电子商务交易平台、虚拟社区游戏、3D仿真

技术推广与应用等领域，通过技术、商业模式和价值的创新，使客

户的服务体验最大化。我们要做最便捷、最快乐和最经济的购物平

台和虚拟社区。

我们以创新的发展理念，专业的开发团队，个性化的市场营销战

略为主导，为客户提供专业的集电子商务交易平台和社区休闲娱乐为

一体的集成服务系统。我们构建了全程开放式透明化商务模式，我们

致力于成为国内领先的系统化、专业化、智能化的电子商务和社区游

戏平台。

我们的远景是将公司变成中国乃至世界最大的零售交易平台、在线人数最多的3D虚拟社区、最大的仿真技术应用平台。我们将通过

五年的时间力争成为一家上市公司。并且在电子商务领域和仿真技术

领域实现规模、技术、人才和管理在国内同行业的四个领先。

三、技术合作背景

大川商城是以大川建博中心和大川国际建材物流城两大实体

为依托的中国首家家居建材网络交易平台。

大川商城的依托实体，是根据国家战略，为重庆发展大市场、促进大流通战略而定位规划和统筹布局的西部最大装饰建材市场

集群，涵盖四大专业市场、六大主题商城、四大中心项目，是面

向重庆、辐射全国，中转欧亚、东南亚，西部一流的超大规模综

合性、现代化建材物流中心及全球采购基地。因此，大川商城作

为其实体的网络平台，具备了面向全球交易的产品、渠道和物流

优势。

大川商城实现了建材、家居行业在互联网上的资讯、沟通、商

务三大网络应用，与其他建材类网络平台最大的不同是，大川商

城以实体为担保，支持在线交易，在国内首次实现了让用户真正

放心的建材、家居类大宗产品的网络交易。

大川商城的三大消费保障、四大交易模式、面向用户的全流程服

务、面向商家的金融公共服务，将为家居建材行业提供一整套的私人、商业需求解决方案。

四、合作协议具体条款

双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度

（一）、甲方双方工作条件和协作事项：

1、甲方出资成立一家新的电子商务企业（大川商城）；

2、甲方承担新企业（大川商城）构建到营运的所有成本支出；

3、甲方需委派行政和财务总监到新企业；

4、甲方委托乙方全权运营管理，甲方不干涉具体的运营管理

工作；

5、乙方全权运营管理新企业包括硬件、人力、推广、业务、技术、管理等。

6、乙方委派高管负责新企业的构建和运营管理。

五、盈余分配:

1、盈余分配：因项目所产生的盈余按照甲乙润分成比例分别是：5：

5；6：4；7：3 分配。

2、资本运作后，甲方给予乙方25%-30%的干股股份。

六、服务报酬及支付方式：

1、甲方须在合同签署后一个月内，到位资金XXX万元

2、付款方式：

本协议自签定之日起7日内，甲方以（□现金 □支票 □银行转帐）

方式一次性向乙方支付首批预付款，共计人民币壹万元（小写：

XXXXXX 元）。

七、其它事项：

1、所有权：乙方承认并同意本协议涉及的甲方所有相关产品的全部所有权（包括权利、名称、知识产权、注册标志的利益、技术、程序、技术等）永久的属于甲方。

2、侵权：乙方理解并同意，除本协议明确授权外，任何未经

甲方书面授权同意，而进行的复制或盗用，破译或供第三方参考、研制等行为均构成侵权。

3、保密：乙方将严格执行产品的商业保密，在合作协议终止

后的一年内，乙方仍有责任遵守对涉及甲方的技术、文档、数据

和有关信息不作为商业目的转让。

4、违约：若有以上任何一件事发生，则属违约。甲方可自行

决定终止本协议，并有权做出如下处理：撤消其合作伙伴资格、在新闻媒体曝光、追究法律责任和经济赔偿。

八、本协议有效期自双方签字之日起一年，协议期满后经双方共

同协商确认协议可以递延。

九、甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议，严惩违背商业道

德和法律或损害对方利益，可以书面形式终止本协议的效力。

十、本协议附件与本协议是不可分割的一个整体。

十一、本协议一式四份，双方各持两份。

十二、本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方：乙方 ：负责人： __________负责人：______

盖章：盖章：

日期：