华亭镇党委关于开展创先争优活动“回头看”自查自纠报告（精选5篇）
华亭镇党委关于开展创先争优活动“回头看”自查自纠报告 篇1
华亭镇党委关于开展
创先争优活动“回头看”自查自纠材料
（2010年11月26日）
华亭镇党委
根据区委《关于抓紧做好创先争优活动当前有关工作的通知》要求，我镇对创先争优活动开展以来的情况认真开展“回头看”活动，并对照“十查”，紧密结合本镇实际，认真查摆基层组织和党员干部在创先争优方面存在的问题，仔细进行自评自纠，现将自查情况汇报如下。
一、创先争优活动开展的基本情况
1、基础工作，稳扎稳打。按照区委的总体部署和要求，我镇党委高度重视，制定措施，稳步开展创先争优活动。一是完善机构，为活动开展提供保障。成立了以镇党委书记为组长、其他党员领导干部为成员的领导小组和指导组。在镇财政不是很充裕的情况下优先列支活动经费，购置办公用品，抽调5名专职人员，做到机构、人员、办公地点、办公设备、经费“五到位”。二是科学谋划，为活动开展指明方向。为进一步统一思想，我镇结合实际，以“科学发展创先进，奋力赶超争先锋”为活动主题，认真制定落实意见和活动安排表。并以独特创新的中心村为基础，建立7个挂钩联系点，由包片党委负责，把联系点的全面建设作为目标管理考核的一项重要内容。三是狠抓落实，为活动开展加油助力。从营造活动氛围着手，在镇街中心显眼的位置设立创先争优活动固定宣传栏一个；张贴标语600多份，悬挂横幅90多条。同时，运用广播、手机信息、远程教育网络等载体，开辟专栏和专题节目，大力宣传创先争优活动的部署、要求、做法、经验和成效。现已自编华亭镇简报31期，在市简报刊登信息1篇、区简报刊登信息4篇。此外，大力培育先进典型，编辑先进人物增刊5期，我镇云峰村党委副书记许加建同志因事迹突出，参与“学身边典型，当跨越先锋”城厢区创先争优事迹报告会。
2、重点工作，创新推进。我镇党委在全镇党员中全面开展以“因事因人定诺、公示公开承诺、全心全意践诺”为主要内容的的党员承诺践诺活动，有序有力推进活动重点工作。一是细化标准。结合学习实践活动整改落实情况，采取入户走访、召开座谈会、问卷调查、谈心交心等形式，广泛征求群众对党组织、党员干部和党员的意见建议，了解群众所思所盼，把群众的意愿和需求作为承诺的重要内容和依据。共征求意见126条，归纳为民生、稳定、卫生等五个方面。在此基础上，全镇党组织创先进标准208条，党员争优秀标准675条。二是承诺践诺。为给每位党员增加践诺压力，增添践诺动力，层层签订承诺书，并通过多种形式进行公示公开，广泛接受社会监督。全镇农村党组织、党员已签订承诺书1550多份，涉及项目工作、社会稳定、计划生育等五个方面，具体承诺事项达1800多条。全镇35个村（居）党组织采取在村务公开栏公示承诺、无线载播宣传、召开组织大会等形式，向广大群众公布党组织和党员承诺书。同时，要求党员佩戴党徽、挂牌亮岗，自觉接受群众监督。
3、活动成效，实实在在。我镇党委在巩固学习实践科 2 学发展观活动成果的同时，围绕当前中心工作，紧密结合创先争优活动，承诺践诺，求真务实，取得初步成效。一是推进科学发展。积极响应“奋战150天，全力打好六大战役”的号召，围绕“转变作风见作为，项目一线促发展”主题活动，推行“一线工作法”，组织“项目无阻碍施工工作队”，发挥“5+
2、白加黑”精神，打好项目攻坚战，今年1-10月财政收入9848万元，达全年指标85.56%；固定投资8.09亿元，达全年指标78.93%；生产总值56.188亿元个，占全年指标81.43%。二是促进社会和谐。在全镇各村吹响平安喇叭，安装电子监控，同时组织镇村巡逻队伍，保一方平安。认真开展生活困难党员的调查摸底和信息建库工作，做好慰问帮扶老干部、老党员、老模范以及生活困难党员工作，送去党内关怀。大力引进生态项目，打好环木兰溪沿岸养殖场拆除战役，争创省级生态乡镇。三是服务人民群众。大力推进便民基础设施建设，现已完成农村饮水“村村通”和农村客运站工程。整修一楼办事大厅，完善工作流程和办事程序，方便人民群众。狠抓党员干部思想作风、学风、生活作风和工作作风建设，进一步提高党员干部综合素质、办事能力、工作效率和服务群众的能力。四是加强基层组织。全面推广“168”农村基层党建工作模式，健全完善党员教育、管理、服务、关怀的长效机制，并创新推行中心村制度，深化强村带弱村活动，拓展“为民服务岗”服务范围，同时坚持每季度一次由企业主和党支部书记参加的季谈会、编制《华亭镇非公企业党建工作简报》、逢年过节举办“关怀外来员工，3 服务企业发展”系列活动等制度，深化“党旗在企业飘扬，党员在岗位闪光”主题实践活动，提升党建工作水平。现已新发展党员117人； 涧口、万坂、平坂3个村第二批村级组织活动场所建设已全面完成，其余5个村将于12月份竣工验收。
二、存在的问题和不足
（一）活动对象存在问题
1、工学矛盾比较突出。由于部分党员干部存在“一人多岗”的工作模式，工作任务重、繁、杂，导致思想上不够重视，延误了践行承诺的期限。
2、政策理论水平不够高。虽然平时镇村两级党委通过座谈、宣传等方式促进大全镇党员在学习上的主动性，但学习的内容不够全面、系统，运用理论指导实践促进工作上还有差距。
3、与当前工作结合不够紧密。由于创先争优活动还处于第一阶段，尚需进一步探索加深活动进程的工作方法。部分单位不能将创先争优活动与当前工作紧密结合起来，以活动促进工作的力度还不够大，成效不明显。
4、创新意识不足。有部分年轻党员，易放本本主义的错误，而少部分工作几十年的老党员缺少了以前那种敢拼敢干、初生牛犊不畏虎的朝气，工作上放不开手脚。
5、工作方式不够科学。具体工作习惯于依靠行政命令摆布工作，不善于把行政手段、政策引导和市场调节相结合；在抓落实方面，注重稳中求进，忽视了时效要求，注重充分 4 准备，忽视猛扑猛干；对某些突发性事件的处理铁硬手段和铁手腕，存在畏难情绪。
6、领导点评与践诺情况衔接不够紧密。领导点评形式灵活多样，没有固定时间和特定场所，与党组织和党员践诺情况衔接不够紧密。
（二）镇指导组存在问题
1、指导员理论水平较低，指导不够到位，不够有力。
2、工作经验不多，点子少，常规的指导检查较多，创新不够。
三、下一步改进措施
开展创先争优活动对党员干部来说意义重大，是关系执政兴国的头等大事，对我镇所有党员干部来讲，也是一次重要的审视自我，反思自我，解剖自我，提高自我的大好机会，是让自己进一步增强责任感、压力感，增加荣誉感、自豪感，提高发挥党员先进性的自觉性、保持先进性的持续性的一次重要机遇。
1、加强学习，提高素质。全面系统学理论，把有关党的路线、方针、政策学深学透，及时掌握新知识、新技术，与时俱进，开拓创新。只有刻苦学习整治理论，才能树立正确的世界观、人生观和价值观；只有努力钻研业务知识，才能不断提高工作效率；只有认真学习先进典型精神，才能永葆党员的先进性和纯洁性。
2、振奋精神，再立新功。首先树立强烈的自觉意识和责任意识，牢记全心全意为人民服务的宗旨，牢记两个“务 5 必”，更新观念，大胆工作，努力提高学习的自觉性，学无止境，活到老、学到老。作为一名党员，始终把群众满意不满意作为工作的标准，尽自己全力奉献于群众工作。
3、提升水平，争创佳绩。加强业务知识的攻关，练好内功，不断提升为民服务水平，党员要走在前列、干在实处、做出样子，落实工作责任、把握工作重点、抓住关键环节，当好排头兵，真正使“五带头”落实在工作中，重在平时，重在关键，大胆俱进，与时创新，勇于吃苦，勤于奋斗，创一流业绩，为我镇的经济社会发展做出新的贡献。
4、注重全局，和谐发展。服从组织安排，不争荣誉，不抢位子，在完成上级对自己传达的任务的同时，积极参与农村和企业的社会实践，协助完成任务，并及时的去自觉的接受上级未传达出去的新任务，使单位的工作效率得到提高，时时刻刻把人民的利益摆到第一位，宁愿牺牲自己，也要去完成每项为人民利益着想的任务，保持党员先进性，强化宗旨意识，诚心诚意的为群众谋利益，努力完成组织安排的工作任务。
在今后的阶段，要进一步深入学习践行承诺巩固成果，针对存在的问题加强改进，力争到年底60%的党组织综合评议满意率达90%以上，做到“五个好”，党员干部要身体力行实践“五带头”、扎实工作，践行承诺，以创先争优活动推动全镇经济社会工作任务的圆满完成。
华亭镇党委关于开展创先争优活动“回头看”自查自纠报告 篇2
工作报告
xx创先争优活动领导小组：
根据《关于开展创先争优活动自检自查工作的通知》（xx„2010‟x号）文件要求，现将x公司关于开展创先争优活动自检自查工作情况报告如下：
一、提高认识，高度重视创先争优的贯彻落实。
自2010年6月x开展推行创先争优活动以来，我公司严格按照x公司的统一安排部署，在x公司党委精心组织下，扎实开展了两个多月的创先争优活动，活动取得阶段性的成效，公司全体工作人员精神面貌明显改观，组织纪律明显增强，工作作风明显改进，服务水平明显提高，政务环境明显优化，办事效率明显提高，是自身建设工作向深度和广度的又一次推进。我公司领导干部进一步统一了思想，充分认识开展创先争优活动的重要意义，把“创建领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好的先进基层党组织；争做带头学习提高、带头争创佳绩、带头服务群众、带头遵纪守法、带头弘扬正气的优秀共产党员”落实摆上了公司工作的重要议事日程，与云南公路开发投资公司各项工作同安排、同部署、同落实。
二、主要做法。一是领导高度重视。为确保此次活动收到实效，我公司及时成立了x公司创先争优活动领导小组，由董事长、党委书记x同志担任组长，副组长分别由总经理x、党委副书记 x担任，领导小组下设办公室，真正做到了主要领导亲自抓，分管领导具体抓，层层负责，人人有责的工作机制，为开展好这次活动提供了坚强有力的组织保证。二是强化思想认识。切实提高公司干部特别是领导干部对开展这次活动的重要性和必要性的思想认识，是确保活动收到实际成效的关键。学习动员阶段，我们结合我公司干部队伍的工作和思想实际，采取了集中学习和自学相结合的方法，以自学为主，集中学习为辅。
三是扎实开展各项工作。
1、根据x公司关于印发公司党委《开展创先争优活动推进党建科学化实施方案》的通知(x【2010】x号)文件要求，结合我公司各项工作的实际，制定了《x公司党委开展创先争优活动推进党建科学化实施方案》、《x公司党委开展创先争优活动推进党建科学化重点任务分解》方案。明确工作职责、工作重点、工作方式和监督管理方式。把任务细化到部门，作为部门基本工作内容列入日常管理。
2、结合科学发展观实践活动的深入开展，进一步查找本单位、本部门以及个人在工作、学习、思想、纪律、作风、生活等方方面面存在的问题和不足。通过认真的查摆，大家对于进一步加强开展创先争优活动，可以说是认清症结点、确立改进点、找准突破点。同时进一步完善公司各项规章制度，加强贯彻执行，增强监督检查力度，使各项规章制度不仅挂在墙上，而且深入到工作的各个环节。
3、为进一步加大行政行为监督力度，切实增强监督的针对性和可操作性，督促公司各部门、各岗位、各专业人员更好地履行职责，我公司严格按照《关于认真做好基层党组织和党员2010年度创先争优公开承诺的通知》（x【2010】x号）文件的要求，在公司范围内通过会议、文件、党务政务公开栏、网络等形式向党员、职工群众公示了2010年基层党组织创先争优公开承诺书和党员创先争优公开承诺书，接受群众监督，并报上级党组织备案。
四、存在的不足。
华亭镇党委关于开展创先争优活动“回头看”自查自纠报告 篇3
开展创先争优公开承诺“回头看”活动总结
根据八一公司创先发[2012]2号《关于进一步深化创先争优公开承诺工作的通知》要求，亿和橡胶输送带公司党支部认真组织党员干部开展创先争优公开承诺“回头看”活动。活动取得显著效果，现将活动情况汇报如下：
一、党支部组织全体党员干部学习文件精神，强调开展创先争优公开承诺“回头看”活动的重要意义。按照文件要求组织党员对照2011的承诺内容逐一检查兑现情况，检查分“自查”与“互查”两种方式，确保检查回顾活动取得实质效果，对尚未兑现的查找原因，制定整改措施抓紧兑现，对检查要求做到及时补缺补差。
二、严格贯彻落实文件要求，党支部组织开展2012公开承诺活动。活动围绕公司中心工作，结合2012工作目标，履行工作职责，完成岗位任务，深入基层，确定承诺事项，营造“一级带一级、一级促一级，党内带党外、干部带群众”的创先争优氛围，形成支部履职尽责创先进、党员立足岗位争优秀的生动局面。组织全体党员干部职工评议提出的问题和建议，及时作出整改承诺。确保承诺组织认可、职工满意、承诺可兑现。
三、确保公开承诺活动的务实性，保证承诺内容的可行性，不做内容空泛、不切实际的承诺，也不做内容简单、流于形式的承诺。党支部通过会议、文件、党务公开栏等多种形式向党员干部职工公布承诺内容，活动中所做承诺，全部建立专项档案，并接受党员干部职工的监督。
四、党支部组织“公开承诺活动督察组”，检查监督公开承诺活动的工作情况。要求在活动中做到“四查四看四力戒”，全面落实文件关于深化创先争优公开承诺工作的三项要求。
党支部召开群众评议会、发放调查问卷等方式广泛征求群众意见，向党员群众通报承诺履诺情况，把党员群众评议党组织和党员的结果在党务公开栏进行公示，对在群众评议中反映出来的问题，党组织和党员制定了整改措施和计划，积极进行整改提升，通过征求群众意见和建议，进一步完善了承诺事项，提高了党员践诺的积极性和创造力。把周围群众带动起来，激励广大党员成为促进企业科学发展的引领者和开展创先争优活动的示范者，发挥示范引导作用，促进创先争优活动的深入开展。
亿和橡胶输送带公司
党委开展创先争优活动总结 篇4
党委开展创先争优活动总结
今年以来，我们党委认真开展“争先创优”活动中，深入地贯彻落实上级党委组织的各项活动，积极探索和研究党建工作新的思路和方法，并与生产实际紧密结合，充分发挥党组织的战斗堡垒作用，争创优活动成果丰硕。
在收到上级党委下发的《关于印发〈公司关于开展争先创优活动实施方案〉的通知》之后，我公司党委及时召开了党委班子会议，学习领会文件精神，并就贯彻落实文件要求做了明确安排和部署。会后向各支部、各单位下发了文件，组织成立了以党委书记任组长，各支部书记和党委口工作人员任成员的争先创优“”活动领导小组。并在结合自身
实际的基础上，对照“”的目标要求，制定了开展以争先创优“”为主要内容的争先创优活动的总体计划和切实可行的实施细则，确定了具体的时间、范围、对象、方法、步骤等，同时通过加强对活动的检查和指导，确保了活动的开展落实。
我们的具体做法：一是坚持以党委中心组学习带动，促进各级领导班子加强思想政治学习。今年以来我们通过下发中心组学习资料，组织集体学习，撰写心得体会等形式，开展学习，增强交流，达到统一思想，提高认识的目的。二是始终坚持按照民主集中制议事，完善了《“三重一大”民主决策制度》等制度，凡属重大事项班子均能通过经理办公会、党委会集体研究和其它规定的程序进行决策。领导班子按照集体领导和个人分工相结合的原则，通力协作抓好企业的各项工作，正职统领全局，支持副职工作，副职向正职负责，工作敢抓敢管，使班子整体功能能够得到充分地
发挥，树立班子的决策权威，增强企业凝聚力。三是充分发挥单位主要领导人员的示范作用。党政主要领导能够以身作则，带头参加厂里开展的各项活动，以优良的作风起好示范带头作用，自觉做到思想认识到位、工作措施到位、领导精力到位，带领班子成员认真落实开展“”领导班子争先创优活动的各项要求。四是充分发挥思想领导作用，推进精神文明建设和企业文化建设。通过组织歌咏比赛、健美操比赛、职工篮球比赛和女子排球赛等形式多样，健康有益的文体活动，丰富职工生活，增强职工的凝聚力、向心力和战斗力，为各项生产工作提供了坚强有力的政治保证和组织保证。
二、党员队伍建设情况及党员发展情况
发展党员程序、发展党员比例
在党员发展问题上，我们始终按照“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的原则和新《党章》规定，以4的
比例，各支部积极主动做好发展新党员工作，对入党积极分子认真严格地进行培养，坚持实行党委书记和支部书记上党课，对新党员和入党积极分子辅导《党章》，学习理论知识，在培训结束后，由党委办组织考试，合格后由党委委员进行个别谈话，严格按照程序发展，确保为党组织输入新鲜血液。，全公司党员队伍不断发展壮大，党员数量由去年的名增加到现在的名，全厂在岗党员达名，占党员总数的。全年个支部共发展新党员人，转正党员人，他们大多数都是各个岗位特别是生产一线的青年业务骨干。
党员空白班组
我公司共有班组个,其中有党员的班组个,占全部班组的,党员空白班组有个，占全部班组的。党员空白班组所占比例较大，主要有以下原因：一是一线班组青工较多，普遍参加工作时间不长。二是在党员发展上我们虽然倾向于一线，但由于比例过小，每年发展人数有
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党员活动情况
党员活动方面，我们一方面坚持按照《党章》规定内容认真开好“三会一课”，另一方面扎实开展“创先争优”、“我是党员向我看齐”主题实践活动，全面开展系列文明争先创优活动：开展先进支部、优秀党务工作者、模范党员等评比活动，涌现出了以艾安文同志为代表一大批先进模范，党员在工作中吃苦在前、奉献在前、表率在前、模范在前，有效地带动了广大职工积极性和主动性的发挥，进一步增强了党组织和党员队伍的凝聚力、感召力和吸引力，树立了党组织和党员队伍的形象。党员和党员领导干部成为企业经营管理各个层面的模范和标杆，在他们的带动下，全体职工一心一意谋发展，聚精会神搞建设。
党员学习情况
一年来，我们采取多种形式，全面开展党员学习活动。一是以厂党委中心组学习为核心，各支部认真组织学习了
党的十七大会议精神、十七届三中全会会议精神、胡锦涛同志“八个方面的良好作风建设”讲话精神、“八荣八耻”、《三个代表重要思想学习纲要》、《中国共产党章程》、以及民主法治、廉洁自律、“两个条例”、等内容的学习。学习笔记普通党员达到10000字以上，科级干部达到15000字以上，公司领导达到0字以上。二是投资万余元为广大干部职工征订各类党报党刊和报纸杂志，充分利用横幅、专栏、网络、《石油简讯》、学习心得、通讯稿等多种灵活多样的学习方法，使学习入脑入心。在学习活动中，党委精心组织，周密部署,各级领导干部率先垂范，全体党员积极参与，取得了明显的成效，有效地提高了党员干部的政策理论水平，为做好各项工作打下了良好的思想基础，自觉奉献企业的热情也大大提高。
三、基层党组织、班子建设及党费收缴管理
支部设置情况：公司党委下设个支
部，分别为支部、支部、支部、支部
领导班子民主生活会开展情况
今年月日按照上级纪委要求，我公司召开了贯彻落实中纪委“七不准”要求民主生活会。在召开民主生活会之前，广泛征求了广大基层党员和职工群众对领导班子和领导个人的意见和建议，并对领导班子和中层干部进行民主测评，参与职工500多人，先后梳理汇总了有关技术开发、职工福利待遇、设备管理等7个方面共16条意见和建议。对这些问题，公司党委专门召开党政联席会议逐条进行研究，对征求到的意见和建议认真提出了整改措施，落实到有关的分管领导和部门、科室具体解决，并将答复情况以会议纪要的形式下发。
党费收缴及管理使用情况
我公司党委及时组织召开工作会议，印发文件，要求各支部认真组织党员学习贯彻，于月日前将各支部的党员学党费标准上报党办，经审查后从6月份开始执行。全部上缴组织部。
华亭镇党委关于开展创先争优活动“回头看”自查自纠报告 篇5
阿克塞县房产管理局
关于行风面对面“回头看” 活动自查自纠的报告
县纪委：
按照阿纪发<2010>26号《关于认真开展行风面对面“回头看”活动的通知》要求，为进一步促进机关效能建设，提升工作效率，勤政为民、文明执法、高效廉洁，建立长效服务机制，县房管局于2010年7月1日起开始行风面对面“回头看”活动，现将第一阶段自查自纠情况报告如下：
一、指导思想
坚持以十七大精神为指导，以“倾听群众呼声，接受群众监督，促进政风行风建设，优化发展环境，构建和谐阿克塞”为宗旨，认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕县委提出的 “实力阿克塞、活力阿克塞、魅力阿克塞、和谐阿克塞、幸福阿克塞”建设的工作思路，着眼于群众关注的热点、难点问题，充分发挥舆论监督和社会监督的作用，切实解决损害群众利益的不正之风问题，促进政风行风进一步好转，树立部门和行业良好形象。
二、成立行风面对面“回头看”活动领导小组 为认真落实《阿克塞县纠风办关于“行风面对面”节目应回答问题的通知》的十个问题，严格对照向社会公开承诺的各项工作措施，以维稳、发展、改革和提高服务水平为出发点，坚持廉洁从政、依法行政，深化管理，加强学习，落实责任，理顺并规范工作机制，特成立了行风面对面“回头看”活动领导小组。
组长：苏正银 成员：陈俊德 陈卓
三、行风面对面涉及问题及解决办法
（一）、根据城乡一体化建设规划，我县的农牧民大部分都搬到了新县城定居，请问农牧民办理房屋产权证及土地使用权答：首先要说明的是，根据工作职能，我局只负责办理房屋所有权证，土地使用权证是由县国土资源局负责办理的。
在办理农牧民自建房屋所有权证时，根据收费许可证标证时，我先有那些优惠政策，农牧民办理两证进展情况如何？ 准，我们只收取工本费每本10元、登记费每套80元。
产权证的办理关系到千家万户的切身利益，也是为民服务的一项具体工作，为提高工作效率，有序开展好此项工作，我局采取以下措施：一是确定各社区办证的时间，分片进行办理，并进行了公示，二是确定专人负责办理产权证，提高工作效率，三是抽调人员加快办理速度，四是加强工作人员的业务学习，提高业务素质，改进工作作风，转变服务态度，热情为群众搞好服务。
截止目前，农牧民定居户办理房屋所有权证，除少数手续不全无法办理外，其余380户已全部办理并发放房屋所有权证。
（二）、住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分，对进一步改善群众居住条件发挥了积极的作用。根据住房公积金管理条例规定，请问：哪些单位及职工必须缴存住房公积金？办理缴存时间有什么规定？
答：根据《住房公积金管理条例》规定，本县辖区内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业，及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工必须缴存住房公积金。办理缴存时间，也是按照《条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心，由中心计入职工住房公积金帐户。
（三）、根据住房公积金管理条例，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。请问：申请住房公积金贷款需要具备哪些条件，并且提供哪些资料？贷款的年限和利率是怎样规定的？
答：一是具有本县城镇户籍的党政机关，企业单位和社会团体的在职职工；二是具有稳定的职业和收入,信用良好，有按期还本付息的意愿和能力；三是持有合法的购房合同或协议及首期付款的票据，契税发票以及自建住房办理的有关手续、文件；四是借款人所在单位已执行住房制度改革政策，并按时足额缴纳住房公积金的；五是有借款人所在单位或人员做保证人，担保按期偿还贷款本息并承担连带责任，且同意贷款规定的还款计划的；六是贷款人规定的其他文件。
符合个人住房贷款条件的，借款人要提供以下资料： 一是向贷款人递交借款申请，二是借款人提供合法的身份证或户口本的复印件，三是单位出具借款人的工资收入证明，四是借款人出示购房首期付款发票或收据，或者是购买二手房过户的契税发票，五是提供担保人的身份证或户口本复印件，六是提供担保人出具的自愿担保证明。
贷款年限最长为五年，贷款年利率为3.33%；贷款额度最高为10万。
（四）、县城搬迁下来，全县行政、企事业单位的干部职工98%以上都分配了住房，在基础设施和绿化等方面县政府投入了大量的资金，改善了居民群众居住环境，但在管理上还存在一些问题。请问：作为行政监管部门，近几年来对住宅小区的监管做了哪些工作？今后如何加强住宅小区的监管工作？对住宅小区楼梯外观破损，楼道墙皮脱落等修缮工作是否由你局来协调管理？如果是，那么费用有由谁来承担？
答：新县城搬迁以后，对住宅小区的管理，2003年政府出台了阿克塞县物业管理实施细则和阿克塞县已售公有住房和经济使用住房维修管理暂行办法，第四条明确规定在物业管理机构未成立之前，维修管理由居委会负责牵头。购房户代表组成业主管理委员会，对住宅楼的养护、维修、安全、卫生等实行全面管理。为了逐步规范住宅小区的管理，一是宣传了国务院颁布的《物业管理条例》和《阿克塞县物业管理实施细则》通过宣传来提高居民对物业管理的认识。二是对群众反映的屋面漏水、外墙脱落等通过向政府反映补助和住户承担监督物业公司进行了维修。三是协助物业公司制定了内部管理制度。
今后我局要从以下几个方面加强监管工作：一是要加大宣传力度更进一步提高广大居民对物业管理政策的认识。二是要通过政府和有关部门的支持把物业管理企业的职能发挥出来，使物业管理逐步走向规范化。三是加强对物业管理企业的指导和监督，按照《物业管理条例》开展各项工作。对住宅楼共用部位的维修，国家有明确的规定，住户要缴纳共公部位的维修基金，由于住户没有缴纳维修基金，所以公共部位需要维修时，由住户分摊维修。
（五）、县城搬迁以来，住宅楼搞装饰装修的住户比较多，有群众反映，有些住户乱砸、乱挖，影响住宅楼的安全，请问：你局在监管方面做了哪些工作？今后如何加强装饰装修市场的监管？
答：我局做了以下几方面的工作。一是通过社区宣传栏、住宅楼单元门口张贴和电视台大力宣传了国家、省市关于装饰装修的有关政策。二是对装饰装修的住户进行了监督检查，并及时对乱砸、乱挖的现象给予了制止，同时还宣传了政策。三是与社区联抓，通过各社区及时掌握装饰装修的情况。有效扼制了改变住房结构的现象。四是会同工商、城建、税务、社区等有关部门对装饰装修市场进行了大检查，五是结合汶川大地震根据上级精神对全县住宅楼进行了安全普查，并经市建设局组成的普查组检查鉴定，所有房屋结构是安全的。
在今后的工作中我们要加大监管力度：一是要加大政策宣传力度，提高居民的思想认识和安全意识，二是要加强执法人员的学习，提高执法人员的整体素质，增加日常监督检查频次，三是通过社区及时掌握住户装饰装修的情况，发现一户检查一户，切实维护广大群众的住房安全，四是公示举报电话能够让群众及时反映装饰装修市场的动态，提供信息，五是加大监管力度，使装饰装修市场逐步规范化。
（六）、县城搬迁十年来，我县又开发了7、8栋经济适用住房和商品住房。但在商品房开发和销售环节等方面还不够规范，今后你局如何加强房地产市场的监管，切实维护好消费者的合法权益,使房地产市场切实步入规范化、科学化、制度化轨道？
答：根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》我局负有房地产开发企业经营活动的监督管理工作的职责，近几年，我县根据广大居民的住房需求，开发了几栋经济房和商品住房，我们在监管工作上还抓的不够，今后我们要抓好以下几个方面的工作：一是加大《城市房地产开发经营管理条例》等有关政策的宣传力度，二是要严把房地产市场准入，严格实行房地产企业资质管理制度和从业人员执业资格制度，规范市场行为。三是加强对房地产开发全过程的监督管理，维护消费者的合法权益，使房地产市场步入规范化、科学化、制度化。
2010年根据有关房地产政策法规，向市局申报我县两家房地产开发公司资质等级升级，正在审批阶段。
2008年至今我县修建商品房4栋，共144套，开发之初在我局督办下已全部办理了预售许可。2010年全县计划修建商品房8栋，共254套，目前预售许可正在办理过程中。
（七）、随着近几年广大干部职工群众生活水平的提高和经济收入的增加，住房上市交易在不断增加，请问：在交易过程中，住户不办理房屋产权过户手续有那些不利影响，办理产权过户手续应提供哪些材料？
答：住房上市交易是扩大居民住房消费，促进房地产市场的发展和存量住房的流通，满足城市居民改善居住条件的需要，根据房改政策，严禁私自交易、不经过交易所备案登记、立契、交税、领取房屋所有权证的交易一律无效，对私下交易已造成了实的，一经查实，由房地产管理部门处以一万元以上三万元以下的罚款，并依法追究当事者的法律责任，办理产权过户手续应提供交易双方户口本复印件、身份证复印件、业务联系单、契税发票、房屋买卖契约、房屋买卖审批书、过户的土地证复印件等相关资料。
（八）、我县从94年建立住房公积金制度以来，全县行政、企事业单位和市直各单位都为职工缴存了住房公积金，请问：职工个人住房公积金在什么样的情况下才可以提取使用？需要提供哪些资料？缴存公积金给不给利息？利息是否征税？
答：职工有以下情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：一是购房、建造、翻建、大修自住住房的，二是离休、退休的，三是完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，四是户口迁出所在的市、县或者出境定居的，五是偿还购房贷款本息的。职工提取公积金需提供以下资料：首先职工持证明文件到资金管理中心办理住房公积金支取清册并盖单位公章。
第一，购买自住住房的提供购房合同或协议，首期付款的收据。上市交易的提供契税发票等，建造、翻建自住住房的，提供规划行政管理部门的出具的建设工程规划许可证等，大修自住住房的提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的手续证明等。第二，离休、退休的提供离休、退休文件，第三，完全丧失劳动能力的并与单位终止劳动关系的提供医院证明或者劳动能力鉴定证明，有单位终止劳动关系证明等。第四，户口迁出所在的市、县或者出境定居的，提供户口迁出证明。第五，偿还购房贷款本息的提供购房合同或协议及首期付款发票、契税发票、贷款合同、还款证明等。第六，继承人，受遗赠人提取死亡职工的存储余额的提供身份关于证明，合法继承或遗赠证明等。
职工缴存的住房公积金根据中国人民银行调整的利率给予记息、公积金存缴利息根据国家规定不征税。
（九）、近两年来，我县根据国家实施廉租住房的政策，建立了廉租住房制度，廉租住房作为社会保障性质的房屋，具备哪些条件才能申请廉租住房? 我现在廉租住房方面是怎样规划的？今年新建的廉租房，住户何时能够入住? 答：申请廉租住房应具备以下几个条件：
一是具有本县城乡常住户口，且家庭主要成员于1998年12月31日前迁入我县；二是每一个家庭成员在本县均无享有所有权的住房或虽有住房但人均使用面积在10平方米以下的家庭；三是家庭收入低于县政府当年确定的最低生活保障线标准，且享受本县城乡居民最低生活保障连续救助6个月以上；四是申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
根据我县廉租住房建设五年规划，力争到2010年修建功能齐全，结构合理的廉租住房100套。今年我县修建廉租住房44套，现在已经完工，待入住对象审批、公示后在月底左右入住。
（十）、近年来，在你局办理产权证和产权交易的住户和办理住房公积金等业务的居民群众比较多，你局作为一个服务性窗口单位，承担着为民服务的职责，在今后的工作中，你局将采取哪些措施，进一步转变机关作风，提高工作效率？
为实现县委、县政府提出的工业翻两番奋斗目标，房产管理局将紧紧围绕县委十三届四次全委扩大会议暨工业经济翻两番会议上确定的发展目标，认清形势，统一思想，突出重点，强化措施，统筹协调，全面贯彻落实县委、县政府的重大决策、重要工作部署，切实增强加快发展的使命感、责任感和紧迫感，落实工作目标责任制，做到人人肩上有担子、有指标，加大各项工作推进和落实力度，不折不扣完成县委、县政府安排的各项工作任务，确保各项任务目标的实现。一是建立健全各项规章制度，用制度来规范工作人员的一言一行，规范执法行为，做到文明执法，依法行政；二是层层分解工作目标，责任落实到个人，形成单位主要领导抓全盘，各项业务有分管领导，具体工作有主办人员，一级抓一级、层层负责任的良好局面，提高部门工作效率；三是打破原有的机关工作管理模式，根据工作人员的能力，实行能者上、低者下的激励机制，调动工作人员的积极性，培养一人多岗、一岗多能的业务骨干，为完成各项工作任务提供人才服务。
四、存在的问题及下一步工作 一是房产管理专业人员缺乏，人员参加培训少，业务素质有待于进一步提高；二是政策法规的宣传还不够深入；三是有些工作职能发挥的还不够到位；四是物业管理工作滞后，还需进一步加强规范。
我们将认真学习和贯彻落实十七大及十七届四中全会精神，坚持以人为本，科学发展，加强队伍理论和业务知识的学习，加强廉政建设，加大房地产管理政策，法规的宣传力度。继续坚持“规范、供应、调控、整顿”相结合的工作方针，加强依法监管，切实增强依法行政能力，规范市场行为。加大物业管理工作，使物业管理工作步入规范化。调整住房供应结构，稳定住房价格。整顿市场秩序，充分发挥职能作用。以突出解决城乡低收入困难家庭住房问题为重点，坚决做到把好事办好，让广大住房困难群众真正得到政策实惠。
二○一○年七月二十三
抄 报：城建环保局党委
抄 送：县委办、人大办、政府办、政协办 阿克塞县房产管理局 2010年7月23日印
共印主题词：行风面对面 回头看 活动 自查自纠 报告