个人售房合同协议书

个人售房合同协议书（精选4篇）

个人售房合同协议书 篇1

售房合同协议书

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以

资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使

用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于______________的房屋，房屋建筑面积

______平方米，出售给乙方。

第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产

转让价格为人民币(大写)：。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方先将房款人民币(大

写)付给甲方，待甲方将房照办理完毕交给乙方

时，乙方将购房余款人民币(大写)支付给甲方。

第三条 税费分担

经甲乙双方协商一致同意，甲方积极协调办理过户手

续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种

费用均由乙方承担。

第四条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第五条 上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。

第六条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)年月日

售房合同协议书范本 篇2

售房合同协议书范本1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条

甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

第二条

甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

第三条

上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

第四条

房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

第六条

在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

第七条

本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

第八条

甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条

乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

第十条

甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

第十一条

交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

第十二条

房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

第十三条

本合同的附件与合同有同等效力。

第十四

条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：___________方(签字)：____________

签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

售房合同协议书范本2

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条

上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条

税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条

违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八条

本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条

本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条

本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

____________________________。

条本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：___________方(签字)：____________

签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

售房合同协议书范本3

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条

甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______平方米出售给乙方。

第二条

甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

第三条

甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

第四条税费分担

经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

第五条

甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

第六条

上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

第七条

合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：___________方(签字)：____________

签订时间：_______年____月____日_______年____月____日

售房合同（模版） 篇3

甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（购买方）： 身份证号：

根据国家有关法律、法规、在平等、自愿一致的基础上，甲乙双方就住房销售事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况：

该住房于 社区 小区 号楼 单元 号房屋结构为框架结构建筑面积平方米，附加储藏室。

二、付款及相关费用：

该住房总房款为人民币 元整(小写 元)。签订合同之日乙方一次性付清给甲方。

三、违约责任：

1、因甲方个人某些条件的限制，所以该住房的过户期限经双方协商定于 年 月 日到 年 月 日，到时双方应主动配合过户。

2、该住房过户时产生的所有费用，甲乙双方各自承担。

3、在本合同签订后，甲方将该住房钥匙交于乙方，之前所产生的纠纷由甲方负责，此后产生的纠纷由乙方负责。

4、如甲方违约，到期不配合过户应还给乙方除购房款外，再给乙方双倍房款为经济补偿。

四、本合同履行期间如生纠纷，双方应协商解决，协商不成的提交东营仲裁委员会仲裁。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：年 月 乙方： 年 月

旧村改造售房合同 篇4

旧村改造售房合同

甲方：济南市市中区白马山办事处袁东居委会旧村改造办公室乙方：

（合同编号）

出卖方（以下简称甲方）：济南市市中区白马山办事处袁东居委会旧村改造办公室

联系电话：

买受方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：

联系电话：住址：。

根据《中华人民共和国合同法民法通则》及其他有关法律法规规定，结合旧村改造计划的实施实际，甲、乙双方本着自愿协商一致的基础上乙方向甲方购买宅楼，达成以下协议：

第一条房屋概括：

甲方在济南市市中区机一西路北侧袁柳村南部开发建设袁柳小区南区。主体建筑物的使用性质为住在，属砖混结构，建筑层数为七层（含阁楼）。

第二条乙方所购房屋面积及套数

1、乙方所购房屋为袁柳小区南区号楼单元层室号

地下室号阁楼、号车库。

2、房屋建筑面积为：平方米：地下室建筑面积建筑面积为平方米：车库建筑面积为平方米。

上述建筑面积，如与竣工验收后实际测定建筑面积有误差时，误差绝对值以实际测量为准，平方面积结算时核实调整，每平方米依照本合同规定价格不变，总金额多退少补。

第三条房屋及配套售价

1、房屋建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。

2、地下室建筑面积售价为每平方米计人民币

3、阁楼建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。

4、车库建筑面积售价为每平方米元，计人民币元。

5、防盗门、楼宇对讲门计人民币：1200.00元。

6、总计价款为人民币：元

大写人民币佰拾万仟佰元。带有煤气的房屋，购房款内不含煤气开户费。

第四条付款方式及时间约定

乙方向甲方支付房款的结算方式为：付款。

1、日前支付全部房款的%，计人民币：元。大写人民币：佰拾万仟佰拾元。

2、，计人民币元大写人民币：佰拾万仟佰拾元。

3、前支付全部房款的%，计人民币元大写人民币：佰拾万仟佰拾元。

4、双方房屋交接时，乙方累计交齐购房款。

第五条房屋交付期限。

该住宅于年月日竣工验收。乙方按第四条规定：购房款交齐后，甲方将房屋交付使用。如甲方提前交房，乙方提前交款，如遇不可抗拒因素，缴付期限后延。

第六条设计变更的规定（只限六楼.。阁楼的客户）

如在施工前或施工中，乙方对该工程提出变更要求，应按形象进度提前20天通知甲方，经双方协商同意并签字认可后方可执行。工程变更费用及由此造成的相应损失，按实际发生由乙方承担，工程期顺延。

第七条工程质量维护

自双方签订结算移交协议书之日起，甲方对该房屋承担建筑施工质量保证责任，保修范围及时间依照国家相关规定执行。

第八条质量等级确定

该房屋质量等位合格

第九条甲方逾期交付的违约责任

除本合同第五条规定的特殊情况外，甲方未按本合同固定期限将该房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房款向甲方追究违约利息，月利息按银行规定的当期银行贷款总价款的万分之一/天，支付违约金并赔偿利息。

第十条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按合同第四条规定的时间付款。甲方对乙方逾期应付款有权追究违约利息，月利息按银行规定的当期银行贷款利率计算，若逾期超过一个月，只为乙方不履行合同。甲方有权要求乙方按购房合同总价款的万分之一/天向甲方支付违约金并赔偿利息，甲方有权自行处理该房。

第十一条物业管理

1、该房屋办理房屋结算移交协议书的同时，乙方向物业管理部门签订物业管理合同，乙方遵守小区物业部门的各项规定，并按时交纳物业管理费。

2、乙方使用期间未经小区物业管理部门同意，不得擅自改变该房屋管理结构和用途。

第十二条房屋交接

甲乙双方按本合同的第三、四、六条结算完毕无误后，该房屋的所有权即属乙方所有，因本房产为旧村改造项目，甲乙双方均应在符合法律、法规、政策的前提下，办理房产手续。

第十三条合同生效与终止

1、本合同生效日期：自甲乙双方签字之日起生效。

2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

第十四条附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协定，并签订补充协议，补充协议条款与本合同具有同等法律效力，如补充协议条款与合同条款有矛盾是，以补充协议为准。

甲方（签章）：乙方（签章）：