二手房售房广告（精选11篇）
二手房售房广告 篇1
一、前提背景
随着各种政策的调控，年底市场开始转冷，消费者观望情绪增加。如何吸引客户成了一个大问题。另一方面对于经纪商来说，二手房业务的供需双方呈萎缩状态，拥有客户资源的经纪人由于二手房出租率下降而无用武之地，在一、二手房价格趋同，客户群高度重合的大背景下，公司建议与一、二手房联动销售，利用经纪商的网络门店和客户资源，打开更大的市场环境，为项目增加新的客源。
二、执行细则
1、 在项目宣传的各个阶段，经纪商的门店网络应在铺面刊登相应的宣传推广物料，以配合、增强项目推广的整体效果。
2、每个网络门店中的经纪人须深入了解项目，使客户在阅读项目的广告后能进行初期的咨询。
3、客户调查，在门店咨询项目的客户需做好来电来客笔记，了解客户信息来源，为项目的广告效果提供比较广泛的一线数。
4、加强对参与一、二手联动的门店和经纪人的监控，定期评价经济门店对各项计划的运作到位情况，及经纪人对项目的熟悉程度、接待客户的情况及运作效率。
三、流程切分
四、提成比例
根据市场情况，以及本项目均价，提成比例为 %。具体事宜与二手房企业洽谈协商。
二手房售房广告 篇2
根据“鬼畜”视频的聚集地—AB站1的解释,所谓“鬼畜”视频是指以高度同步、快速重复的素材配合BGM2的节奏来达到洗脑或喜感效果,或通过视频(或音频)剪辑,用频率极高的重复画面或(声音)组合而成的一段节奏配合音画同步率极高的一类视频。它们多具有强烈的洗脑“魔性”,易形成病毒式传播。
截至2016年1月20日,通过百度指数搜索,“优信二手车”这一词汇在第四季中国好声音总决赛的第二天,达到搜索峰值即236 830次;“中国好声音”在当日达到搜索峰值658 410次;新浪微博上的话题“优信3 000万广告”,也达到了205.6万的阅读量,产生989条讨论。
1 优信二手车广告受众关注情形
本文对受众在新浪微博的优信二手车广告评论进行分析,研究样本为2015年10月7日内搜索得到的419条微博评论。在逐一进行文本分析后显示,受众对于该视频广告毁誉参半,一部分人称赞广告新颖、独特,广告语易于记忆;另一部分人则认为广告粗糙、低俗,达不到心理预期。
1.1 广告具有魔性、洗脑、搞笑的特点
评论中经常出现“魔性”“洗脑”“搞笑”一类形容词,说明该视频具有一定趣味性。这正是鬼畜视频的一大特点,即用一种轻松幽默的方式将画面与音乐高度同步,戳中人们笑点,从而达到“洗脑”效果。因此,鬼畜视频在以AB站为代表的二次元社区备受推崇,如:“#优信二手车#在好声音冠军争夺战之夜发生了什么?想看那个传说中有魔性的广告。”
1.2 广告与具有显著新闻价值的事件相关联
中国好声音本身具有巨大吸引力。根据2015年CSM3对中国综艺节目收视率的调查,显示中国好声音长期占据综艺节目收视率榜首。优信二手车搭载好声音总决赛的“便车”,借助节目影响力进行品牌推广。微博评论也多是将二者相联系。
1.3 广告的鬼畜形式
鬼畜形式的视频在社交网络中已较为普遍,除优信二手车外,还有《一百块都不给我》《Are you OK?》等其他鬼畜作品。优信采取这种鬼畜的形式正是基于其易形成病毒式传播的特点。在微博评论中有很多受众直接表明其鬼畜的属性。如:“2333333史上最贵的广告优信二手车就是一鬼畜视频……笑死我了,多上b站学学吧!”
2 优信二手车广告给营销人员带来的启示
2.1 典型的病毒式传播
优信二手车视频广告一经播出就迅速在社交网络以指数形式进行扩散,进行病毒式传播。利用病毒式传播进行营销活动具有显著优势,首先传播速度呈指数增长,短时间内增长迅速;其次信息的可信度更高,到达率更高,基于朋友之间的口碑传播也会使信息接受者的阅读率更高。但不足之处,是营销者对传播过程缺乏控制,病毒信息一旦在社交网络传播,不确定性就会大大增加。
2.2 借势营销
该广告借助中国好声音总决赛这一具有巨大吸引力的平台进行传播。从后期媒体报道和微博讨论的热度来看,其在品牌知晓方面做得相当成功。利用借势营销的方式,不但能够让品牌快速进入公众的视野,扩大品牌的知晓度,还能使自己的营销对象更加精准。
2.3 创新广告形式
为了与中国好声音这档音乐选秀节目风格相统一,优信二手车也采取了歌唱的广告形式,同时为了增加独特性,使用了鬼畜的编辑形式,微博评论表明这种编辑形式确实引起了不小的轰动。但是创新广告形式并不意味着抛弃内容,一味追求形式的新奇。虽然鬼畜的形式为优信赚足了眼球,但是不少受众还是对此心存抵触。因此,营销人员在进行视频广告推广时,应给予目标受众更多的关注,探求目标受众的喜好,以期获得更广泛深入的传播。
2.4 挖掘出广告更多的话题
“3 000万”“史上最贵”“鬼畜”“好声音”等词在微博评论中出现的频率较高。同时,杜海涛夸张的表演,王宝强“魔性”的声音都成为受众热议的内容。这种话题的丰富性不但能吸引更多的受众,也更具持续性,营销人员在进行视频广告的创意之初就应充分考虑将不同的元素加入到广告之中,不同元素的有机整合往往会带来意想不到的效果。
摘要：优信二手车在第四季中国好声音总决赛上投放60秒视频广告,于社交网络上迅速获得广泛关注,并引发病毒式传播。本文一方面通过百度指数、新浪微博话题讨论量来说明该广告属于典型的病毒式传播。另一方通过内容分析方法对新浪微博评论进行分析,显示受众对该视频广告的认知情形。研究发现受众的关注主要集中在广告娱乐性、与新闻事件的关联性等几个方面。本文借此以期为营销人员提供启示。
二手房售房广告 篇3
我相信在看球时面对广告心情复杂的人群里，应该有一部分是传统二手车经销商。在他们眼中，瓜子二手车这样的“门口的野蛮人”，正在以他们所不擅长的打法，争夺卖方市场中最为重要的车源并且不断扩张，高举高打的广告正是其攻势中的一种。
以黑马姿态出现的二手车电商，当然不是华尔街形容的那些不怀好意的收购者。但这些新入局的竞争者们，确实正在资本的助推下，驱动着整个行业发生不可逆转的变革。经过两年变化，如今无论是营销手段的多样化，还是整体竞争力向汽车后市场延伸，二手车的行业格局已不同于往日。
这种改变仍在继续。随着传统销售旺季“金九银十”越来越近，二手车之战的烈度将会逐渐上升，目前已经可以看到三个比较明显的趋势：
第一，新一轮的品牌攻势即将展开，将继续加深汽车消费者对专业二手车品牌的感知和认可。
2013年以前的二手车市场正如中国汽车流通协会副秘书长沈荣所描述的， 不管买车还是卖车没有对品牌的认可。这个典型的“柠檬市场”，特征简单说就是“三不”——不透明、不规范、不上档次，与拥有成熟4S体系的新车市场不可同日而语。谈起汽车，人们对奔驰、宝马、奇瑞、长城等厂商品牌耳熟能详，但很难说出一个响亮的二手车交易服务品牌的名字。
可以说，在过去十年，中国并没有出现一个对消费者具有足够号召力的全国性交易服务品牌。但当市场在近两年出现爆发的征兆时，二手车电商开始了对用户认知的争夺。
2015年下半年，优信二手车、瓜子二手车和人人车轮番进行了大火力广告轰炸，这在二手车行业史上还是首次。三家广告覆盖了电视、户外大屏、候车亭、公交车身等多种媒介，让全国消费者迅速对二手车电商品牌有了认知。
广告的威力已在近一年来逐步得到显现。市场咨询机构Millward Brown（华通明略）发布的《2016Q2二手车品牌健康度追踪研究报告》选取了北京、广州、成都、郑州、武汉五个城市数千名被访者进行调查研究，结果显示瓜子二手车、优信二手车、人人车等公司在品牌金字塔上的表现已分列一到三位。
“金九银十”前后，预计二手车电商将会再次掀起一波高强度的广告攻势。那些有能力持续教育市场的二手车公司，最终有可能实现将消费者脑海中的二手车与自身品牌划上等号的目标，从而在竞争中占得有利位置。
第二，二手车金融成为重点战场，各路选手抓紧时间跑马圈地。
在刚刚过去的2016中国二手车大会上，二手车金融成为了热议的焦点。易鑫金融、车易拍，甚至新成立不久的车来车往等公司都毫不掩饰对二手车金融市场的雄心。汽车金融市场规模大概有多大？中国银行业协会汽车金融专业委员会的最新报告指出，2015年，我国汽车金融整体市场的规模约在8000到9000亿元水平，整体渗透率约35%。但去年的二手车金融渗透率，按照易鑫金融COO姜东的说法，大概是3到5%。
考虑到1000万辆是中国二手车行业今年预计突破的交易量临界点，以这个数字为基础来计算，如果二手车的零售金融渗透率能够在未来达到35%的水平，就是350万辆的规模。如果每辆车融资8万，那么当年二手车金融的新增资产就是2800亿，这还没有算上库存金融的新增资产。
同时，汽车类资产的特点，例如同质性、高分散性等等，使其成为中国市场上最优质的消费类资产之一。因此，对于掌握了交易场景的中国二手车电商来说，向产业链后端延伸、向更具有价值的汽车金融环节延伸，是再自然不过的选择。身处其他环节的汽车公司，也纷纷向这个巨大的增量市场进军。
背靠腾讯、易车的易鑫金融，喊出了拿100亿元做库存金融的目标；今年才成立的车来车往，也表态汽车金融业务预计今年做到9亿元，明年40亿元。瓜子二手车的汽车金融服务已经覆盖了40多个城市，将在下半年加大投入力度，车易拍6月份也尝试协助车商推出了过千万元的信用贷……
与新车金融不同，在更为开放的二手车金融市场上，为了抢占尽可能多的市场份额，各家公司主要比拼的将是利率、价格和审批效率。
第三，各路选手战略收缩与扩张并存，年底行业格局将重新洗牌。
二手车电商是个规模经济特点特别明显的行业。只有车源和汽车用户都达到一定规模，才可能发挥出平台的网络效应，创造出更大的商业价值。但在规模化的过程中，受限于各家的资源、战略判断和执行等因素，这一进程也有可能发生不受控制的变化。
车易拍就是最新的例子。近日，车易拍以内部邮件的形式，确认了战略收缩的消息。车易拍CEO杨雪剑在邮件中表示，“由于限购城市和非限购城市的运营模式和成长速度差异很大，由于去年‘盲目快速’的扩张中对各地分公司的基础配置和固定投入过大，所以，我和执委会的所有伙伴们深刻思考后，選择了关闭在盈利预期上仍然需要继续大量投入的分公司及其支持体系。”
但与此同时，车易拍的老对手优信拍依然表示要加大C端业务的投入，并试图通过借壳上市的方式找到更多的融资渠道，为其扩张提供支撑。另外，瓜子二手车、人人车等公司的扩张步伐依然在继续。
此前，一家第三方机构发布的行业报告表示，在2015年的二手车电商平台市场占有率方面，车易拍以35.2%领跑，优信拍以27.9%排第二，车享拍、瓜子二手车等紧随其后。但各家公司年中所做的战略调整，将直接导致行业格局在年底发生较大的变化。
其实，杨雪剑关于“追整体盈利才是‘拨乱反正’的正确方向”的判断十分正确，但在如何“追整体盈利”这个问题上，各家公司显然有自己的考量和坚持，而这只有靠未来的市场表现来检验。
二手房售房广告词怎么写 篇4
2. 银河城——别人造房,我们造城。
3. 南昌绿地——用心建筑生活以爱回报社会。
4. 广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡。
5. 绿地海珀兰庭——征服世界的人在此被征服。
6. 绿地香颂——蝶墅揽园境自成。
7. 南昌紫金城——从欧美搬来的一座城。
8. 正荣大湖之都——从心出发。
9. 大湖之都——我的大湖我的家。
10. 水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到。
11. 天赐良园——城墅出手礼羡全城。
12.平安曼哈顿——湖畔公馆地王人家。
13. 中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家。
14. 景城名郡——象湖新标万人倾心耀世大盘。
15. 世纪风情——品质鉴赏博物馆。
16. 海珀兰亭——大势已成谈笑皆名流。
17. 经纬府邸——经天纬地城市复兴。
18. 天骥·俊园——驰骋天下俊逸人生。
19. 白金瀚——观湖观景观天下。
平售房广告词 篇5
2. 公园。绿荫。纯住宅 软体园区生活圈中，最耀眼的住宅之星。
3. 新名宅身段，中产阶级价位 新时代对门同居新风潮。
4. 万科——建筑无限生活。
5. 香溢花城——去加州太远，到香溢花城。
6. 银河城——别人造房,我们造城。
7. 南昌绿地——用心建筑生活 以爱回报社会。
8. 广州白云堡——山外青山楼外楼，白云仙境白云堡。
9. 绿地海珀兰庭——征服世界的人 在此被征服。
10. 绿地香颂——蝶墅揽园 境自成。
11. 南昌紫金城——从欧美搬来的一座城。
12. 正荣大湖之都—— 从心出发。
13. 大湖之都——我的大湖 我的家。
14. 水榭尚都——好房不愁卖,只怕买不到。
15. 天赐良园——城墅出手 礼羡全城。
16.平安曼哈顿——湖畔公馆 地王人家。
17. 中凯·蓝域——“心巢”给你一个“心”家。
18. 景城名郡——象湖新标 万人倾心耀世大盘。
19. 世纪风情——品质鉴赏博物馆。
20. 海珀兰亭——大势已成 谈笑皆名流。
21. 经纬府邸——经天纬地 城市复兴。
有创意的售房广告标语 篇6
2. 重家的男人，懂得如何个企划生活--------------------柏丽花园(高层)
3. 悠然自得，倚身山水--------------------------------华安园(小高层)
4. 首期8万元拥有中心区高尚现楼------------------------业城阁(高层)
5. 百年好合---------------------------------------百花公寓(高层)
6. 花园锦簇----------------------------------------------百花公寓
7. 锦上添花----------------------------------------------百花公寓
8. 花香四溢----------------------------------------------百花公寓
9. 城建地产，扛鼎力作-----------------------百花，东湖大厦，园东花园
10. 以人为本，品牌至上------------------------------------城建地产
11. 信托地产，诚信为本------------------------------------信托花园
12. 看山，看水，看世界------------------------------聚龙居(复式豪宅)
13. 永远像五号香水一样芬芳--------------------------福景花园(高层)
14. 福田新中心，福景好家园--------------------------------万科福景花园
15. 新市中心的家--------------------------------------香蜜三村(高层)
16. 买福源观海住宅，送大金中央空调------------------------福源花园
17. 碧海潮生看福源----------------------------------------福源花园
18. 为一家三代有选择的智慧财----------------------茗香苑(多层带电梯)
19. 深圳河畔小高层，滨河路上光华园-----------------光华园(小高层豪宅)
一个证违规售房大半年 篇7
“達成簪苑”位于西门外西关正街。记者很快就了解到，该项目在证件不全的情况下，已经售房半年之久。据“达成罄苑”一位姓刘的置业顾问向记者介绍，该项目是由西安达成实业有限责任公司开发的两栋28层商品房住宅，总建筑面积58276平方米，户型从41平方米到124平方米不等。面对记者关于售房手续问题的询问，该置业顾问表示现在只有两证，并带记者看了悬挂在门口的《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。记者注意到，其中《建设用地规划许可证》的颁发日期为2008年10月17日，按照相关规定，《建设用地规划许可证》的有效期限为一年，这样算来，置业顾问向记者展示的《建设用地规划许可证》已于2009年10月17日到期，属于已经过期的无效证件。记者以购房者的身份为其手续不全表现出顾虑的时候，置业顾问毫不避讳地说：“我们虽然五证不全，但都已经卖半年了，而且销售业绩还不错。现在我们已经有土地证了，你就放心买吧!到年前或年后全部手续就下来了，公司再和你们签正式商品房买卖合同，现在只是前期认购阶段。”
据了解，《西安市商品房预售管理办法》明确规定：在商品房项目未取得《商品房预售许可证》之前，不允许以任何形式对外销售，包括内部认购、收取认购金、收取定金等任何变相销售形式。在取得预售许可证之前的任何形式销售，都是无证销售，属于违法销售行为。
随后，记者在陕西王炳森律师事务所采访王栋律师时，他告诉记者，由于取得预售许可证之前的内部认购不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益很难得到维护。参与内部认购，至少存在四重风险：一是房子可能建不起来，或者说不能按时交付使用。有的开发商就曾因资金问题中途停工、变成“烂尾楼”，无法交付使用。二是如果楼房建不起来，认购款可能取不回来。开发商有可能把钱挪做他用、转移、“携款而逃”，或者直接宣布破产。三是购房者能不能如愿得到想要的房子也是个问题。比如开发商只盖100套房子，他却接受200户人认购，那么即使交了钱也可能得不到房子。四是由于手续不全，有可能不能及时得到房产证。
创意的售房广告宣传词 篇8
2. 看得到底的价格，看不到底的价值------------------------国都高尔夫
3. 为您保留蓝天与绿地------------------------------------荣超花园
4. 工薪阶层小康住宅典范----------------------------------荣超花园
5. 清新雅逸，匠心独具的个性空间--------------------------嘉洲豪园
6. 拆掉笼子，您可以充分享受生活的乐趣--------------------天健地产
7. 今年，请选择天健花园搞赏自己--------------------------天健花园
8. 你为什么不能拥有这些名画?----------------------------天健花园
9. 青青世界山麓下的雅居----------------------------------丰泽园
10. 给您一个五星级的家----------------------------------碧桂园
11. 有一个美丽的地方-------------------------------------四季花城
12. 倾情演绎国际文明居住标准---------------------------------世纪村
13. 运动就在家门口----------------------------------南国•奥林匹克花园
14. 美丽小城，亲爱一生--------------------------------------风和日丽
15. 为我们的橙黄时代----------------------------------------新新家园
16. 阳光灿烂的日子--------------------------------------中城康桥花园
17. 一切为了爱--------------------------------------------温馨花园
18. 拥有海月，拥抱生活----------------------------------招商•海月花园
19. 放心的家--------------------------------------------泰华豪园
20. 好环境，好心情--------------------------------------天然居
21. 天天都是运动天-----------------------------------------活力康城
房地产的精彩售房广告词 篇9
2. 4万元实现家园梦-----------------------------荔园阁(小户型园林式)
3. 风华正茂时，特区内安家-------------------------------紫荆花园
4. 意境品味海天色，休闲聆听浪潮声--------------------东和大厦(高层)
5. 重家的男人，懂得如何个企划生活--------------------柏丽花园(高层)
6. 悠然自得，倚身山水--------------------------------华安园(小高层)
7. 首期8万元拥有中心区高尚现楼------------------------业城阁(高层)
8. 百年好合---------------------------------------百花公寓(高层)
9. 花园锦簇----------------------------------------------百花公寓
10. 锦上添花----------------------------------------------百花公寓
11. 花香四溢----------------------------------------------百花公寓
12. 城建地产，扛鼎力作-----------------------百花，东湖大厦，园东花园
13. 以人为本，品牌至上------------------------------------城建地产
14. 信托地产，诚信为本------------------------------------信托花园
15. 看山，看水，看世界------------------------------聚龙居(复式豪宅)
16. 永远像五号香水一样芬芳--------------------------福景花园(高层)
17. 福田新中心，福景好家园--------------------------------万科福景花园
18. 新市中心的家--------------------------------------香蜜三村(高层)
19. 买福源观海住宅，送大金中央空调------------------------福源花园
经典的房地产售房广告宣传语 篇10
2. 绿色地产，首席风景------------------------------------中旅广场
3. 山水相约，建筑是山，生活是水-----------------------御景苑(别墅)
4. 仁者乐山，智者乐水---------------------------------御景苑(别墅)
5. 让你每天也可细听海涛，抱拥大海------------------------华侨海景山庄
6. 碧翠的果树，恒远的意义--------------------------碧翠园乡村俱乐部
7. 群英会，会群英----------------------------------------泰华地产
8. 桃园生活，幸福居亭------------------------------------丽湖花园
9. 跨世纪的杰作------------------------------------------鸿景花园
10. 梧桐山飞出金凤凰，静仙湖旁好山庄----------------------凤凰山庄
11. 江山如此多娇，深圳这边独好----------------------------曦龙山庄
12. 好运稍纵即逝，机会就在你手中--------------------------振业梅苑
13. 大型多层住宅区令您生活安康-----------------------锦峰大厦(高层)
14. 何必再忍受房东说NO------------------------------------碧清园
15. 首期8万元，抢占深圳中心区----------------------------锦文阁
16. 超然出众，品味豪宅-----------------------------海韵花园(小高层)
17. 安家鹏兴，高枕无忧------------------------------------鹏兴花园
18. 明天我们要把家搬到鹏兴--------------------------------鹏兴花园
19. 我家的客厅明亮又宽敞----------------------------------鹏兴花园
20. 一步之距，遥遥领先------------------------------------龙园山庄
出售二手房广告词 篇11
2. 新手竞价，实力说话。
3. 买房不在找中介，就上拍房网。
4. 拍房网，拍出你想要的。
5. 机遇靠眼力，拍房我给力。
6. 金窝，银窝，不如拍房的小窝。
7. 拍房网，您快乐的开始!
8. 想买二手房，就上拍房网。
9. 房产次时代，优势我独载。
10. 竞拍二手房，拍下一片天。
11. 专攻大广告，满意为止!拍房网，网房派!
12. 找二房，找拍房。
13. 华夏二手房，尽在拍房网。
14. 拍房网，您拍板的时候到了!
15. 不再蜗居，就爱拍居。
16. 轻松一拍，如意房子跟随来。
17. 想二房，到拍房网!
18. 开心选房，轻松住房，美好生活，尽在拍房网
19. 轻松摆脱蜗居生活，从拍房网开始!
20. 拍一拍，低价位，称心房子来。