刚性防水屋面施工及防渗漏措施

2025-03-01

刚性防水屋面施工及防渗漏措施（共6篇）

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇1

刚性防水屋面施工及防渗漏措施

施工顺序：清理基层→20厚1：3水泥砂浆找平层→70厚水泥防水珍岩块(无保湿层屋面此项没有)→20厚1：3水泥砂浆找平层→洒细砂一层，再干铺纸胎油毡一层→涂刷隔离层→绑扎钢丝→设置分格缝木条→浇筑细石砼→二次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→，嵌缝→铺贴板缝覆盖层→清扫、检查和修补。

1、现浇细石砼防水层施工

1.1按设计配合比拌和好细石砼，先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。

1.2按分格板高度，摊开刮平，用平板震荡器十字交叉来回震实，直到砼表面泛浆后再用木抹子将表面抹平压实，待砼初凝以前，再进行第二次压浆抹光。也可在压浆抹光时再均匀涂刷一层防水水泥浆以增强抗渗性。

1.3铺设、振动、震压砼时必须严格保证钢筋间距及位置准确。

1.4砼初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子二次抹光；并及修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压光。

1.5砼终凝后，必须立即进行养护，可用蓄水养护法或稻、麦草、锯未、草袋等覆盖后浇水养护不少于14天。也可涂刷混凝土养护剂。1.6分格缝嵌油膏

1.6.1分格缝嵌油膏应于砼浇水养护完毕后用水冲洗干净胜达到干燥时进行，所有纵横分格缝相互、贯通，清理干净，缺边损角要补好，用刷缝机或钢丝刷刷干净，用吹尘机具吹净。

1.6.2灌嵌油膏的部位的砼表面均匀涂刷冷底子油，并于当天灌嵌好油膏。2细石砼刚性防水层开裂预防措施

2.1采用补偿收缩砼，用UEA微膨胀剂置换12%重量的水泥配制细石砼。2.2刚性防水层必须分格，分格缝设在结构的支座处。

2.3砼防水层厚度不宜小于40mm，内配的φ4@150双向钢筋网片，位置宜在防水层中间或偏上，并在分格缝处断开。

2.4防水层砼强度应不低于C20，水泥用量不少于330KG/M,水灰比不宜大于0.55，并宜采用普通硅酸盐水泥，粗骨料的最大粒径不大于防水层厚度的1/3，宜用中粗砂。2.5砼浇灌时应振捣密实、压实，抹平，收水后应随即二次压光，厚度均匀一致。2.6养护时间控制在10-14天。

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇2

刚性防水屋面是指用细石混凝土或防水砂浆作为防水层的屋面。刚性防水屋面具有工程造价低、操作简单等特点, 在工程上应用非常广泛, 但其缺点是容易发生渗漏, 影响建筑物的使用。本文从分析刚性防水屋面产生渗漏的原因入手, 对预防渗漏方面的控制措施进行探讨。

1 刚性防水屋面产生渗漏的原因

刚性防水屋面是屋面上的防水材料, 其上面一般没有较大的使用荷载, 出现渗漏主要有以下几个方面的原因。

1.1 防水材料硬化过程中出现渗漏通道

由于技术方面的原因, 施工过程中砂浆或混凝土的拌和水量总是超过水泥水化所需要的水量, 这部分多余的水分在砂浆或混凝土硬化过程中逐渐蒸发, 这样便在硬化后的砂浆或混凝土中留下孔隙和毛细管道;另一方面, 砂浆和混凝土在硬化过程中, 常会因收缩应力而使屋面出现一些收缩裂缝。以上两个原因, 都给屋面渗漏留下了通道。

1.2 结构变形造成的裂缝

在荷载的作用下, 如果屋面板产生挠曲变形, 则在屋面板支座处就会出现如图1所示的板端翘起, 从而引起上部砂浆或混凝土防水层的开裂。

1.3 温度变化引起的裂缝

砂浆或混凝土防水层在屋面上的面积较大, 在受到昼夜温差的影响时, 热胀冷缩现象会导致刚性防水层出现一些无规则的开裂, 这些裂缝同样也是造成屋面渗漏的原因。

1.4 施工质量不高造成屋面渗漏

在屋面防水层施工时, 如果施工方法不当, 出现如振捣不均匀、混凝土养护不到位等施工质量方面的问题, 同样会影响到屋面的防水性能而出现渗漏。

2 刚性防水屋面渗漏的防治措施

刚性防水屋面的渗漏问题, 会造成屋面板钢筋的锈蚀, 既影响建筑结构的耐久性, 同时还会严重影响到人们的生活居住。前面已经对刚性防水屋面产生渗漏的原因进行了分析, 以下对渗漏的防治措施进行探讨。

2.1 添加外加剂

在砂浆或混凝土防水材料中添加一些外加剂 (如微膨胀剂、防水剂或减水剂等) , 可以起到提高混凝土密实性及预防防水层开裂、提高屋面防水性能的作用。

(1) 在砂浆或混凝土中掺入一定量的防水剂 (一般为水泥用量的3 %～5 %) , 能产生不溶性物质堵塞混凝土中的毛细孔道, 从而提高刚性屋面的防水性能。

(2) 微膨胀剂可以补偿混凝土硬化过程中的干缩和冷缩, 从而有效地减少混凝土因收缩出现的开裂现象。

(3) 在拌制混凝土时掺入适量的减水剂, 可以在保持混凝土流动性和水泥用量不变的情况下减少用水量, 降低水灰比。由于混凝土中的用水量减少, 使混凝土的密实度提高, 从而提高了混凝土强度和抗渗性。

2.2 设置隔离层

为了减少结构层变形对防水层的不利影响, 避免因结构层变形而引起屋面开裂, 通常是在防水层与结构层之间设置隔离层, 使上下层之间相互分离。通常的做法是, 先在结构层上用水泥砂浆找平, 然后再用纸筋灰或强度较低的砂浆完成隔离层的构造, 也可以在薄砂层上干铺1层油毡作为隔离层。对于有保温层的屋面, 则可以利用保温层兼做防水屋面的隔离层。

2.3 设置分隔缝

在屋面结构的支座处以及结构变形的敏感部位设置分隔缝, 可有效地防止因结构变形和热胀冷缩导致的裂缝。分隔缝的设置间距宜≯6 m, 缝宽取20～40 mm, 缝的截面宜做成上宽下窄的梯形构造。分隔缝应先在底层填入背衬泡沫棒, 然后用防水密封材料嵌实, 并在上部铺贴200 mm宽的防水卷材作为保护层。

2.4 设置钢筋网片

为防止混凝土收缩和结构变形引起的防水层开裂, 可以在细石混凝土防水层中配置Ф 4@100 mm～Ф 4@200 mm的双向钢筋网片, 钢筋网片应放置在混凝土防水层的上部。出于同一目的, 在混凝土中掺入Ф 0.3 mm～Ф 0.8 mm、长25～50 mm的钢纤维制成钢纤维混凝土, 也能很好地防止混凝土收缩和温度变化引起的裂缝。

2.5 提高施工质量

在防水层施工中, 应加强对施工质量的控制, 严格控制混凝土的水灰比, 认真进行混凝土浇捣, 并加强混凝土的养护管理工作。通过这些措施, 可以明显提高混凝土的密实性, 减少混凝土裂缝的出现, 从而提高刚性防水屋面的防水效果。

3 结语

刚性防水屋面产生渗漏的原因不尽相同, 情况较为复杂, 控制防水层渗漏是建筑施工中一个十分重要的技术问题。工程人员只有从源头做起, 合理设计施工工序, 严格控制施工质量, 才能达到刚性防水屋面的质量要求, 彻底避免建筑屋面防水层的渗漏现象。

摘要：在分析刚性防水屋面产生渗漏的原因的基础上, 探讨了防治刚性防水屋面渗漏的技术措施。

关键词：刚性防水屋面,渗漏,裂缝

参考文献

[1]GB 50345—2004, 屋面工程技术规范[S].

[2]孙世奎, 仲兆金, 陈连城.房屋建筑学[M].北京:煤炭工业出版社, 2004.

[3]赵研.建筑识图与构造[M].北京:高等教育出版社, 2006.

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇3

1.刚性量面渗月水的原因

细石混凝土防水层伸缩性小，对于地基不均匀沉降、构件的微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，加之节点构造处理的不合理和施工质量等间题，极易引起刚性屋面开裂渗漏，究其原因：

1.1内因

混凝土是一种人造石材，抗压强度较高，而其抗拉强度很低，受拉时易出现裂缝。①由于温差引起的变形裂缝：屋面板在使用过程中，由于受到自然界的大气温度、太阳辐射、风、雨、雾以及室内热源作用等的影响，引起混凝土热涨冷缩产生温度裂缝；②结构变形引起的裂缝：建筑物在长期使用中，地基的不均匀沉降、结构支座的转动角度、不同建筑材料的徐变以及频繁振动等都能引起结构裂缝；③施工裂缝：施工时混凝土振捣不实，面层压光不好以及早期脱水、后期养护不当，都会产生施工裂缝；④混凝土是一种非均匀材质，在板内布有大小不同的微细孔隙，一般可分为施工孔隙和构造孔隙两类，同样可引起渗漏。

1.2设计、施工、管理方面的原因以及原材料质量的缺陷

①屋面防水设计应根据屋面防水等级，来确定防水标准，确定几道设防、构造要求，应根据“防排结合、刚柔相济、多道防线、共同作用”的原则，重视排水设计、防水层厚度、防水材料的选择，找平层和屋面细部节点设计，由于防水设计方案不当，极易引起屋面渗漏水；②屋面防水施工没有严格按操作规程及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成找平层与细部节点质量低劣，防水层厚度达不到规范规定，隔离层、分仓缝、保护层等施工不规范；③原材料的材性材质也是影响防水效果重要因素之一，水泥、骨料的材质，配合比、水灰比不当以及防水材料质量标准低劣，易导致屋面渗漏水；④屋面操作工序不当以及产品保护、养护和蓄水检验等管理措施未按有关要求，导致刚性防水屋面质量得不到保证，产生裂缝引起渗漏水。

2.刚性量面渗漏水的质量控制措施

解决屋面渗漏水问题，主要从四个方面解决：一是搞好屋面设计；二是提高施工水平，改进施工工艺；三是选好原材料；四是加強质量管理。

2.1设计方面

（1）合理布置结构层和分仓缝：优选选用结构找坡，坡度为2%～3%，宜选用现浇钢筋混凝土结构基层，如装配式结构，屋面结构层设计时的方向应尽量一致，以便屋面板能排列一致。预制板下非承重结构在板底应留有20mm左右的间隙，待粉刷装修时用松散材料嵌填。防水层分格缝的位置应设在屋面板的支承端、屋面转换处、防水层与突出屋面的交接处，并应与板缝对齐，纵横间距不大于6m对坡屋面应沿屋脊设一条纵缝，缝呈“十”字形交接。

（2）设置隔离层：选用纸筋灰或麻刀灰、低标号砂浆，平铺卷材等方法，确保面层与找平层完全脱离，有效地缓解结构层变形对刚性屋面水层的影响。

（3）排水坡度和落水管：屋面应采用有组织排水，优先选用双坡排水，也可用高低差屋面，坡度以 3%左右为宜。落水管的设置按年平均雨量要求计算，一般每2开间屋面应设置一根落水管，其直径不小于100mm，落水管汇水口应预埋在其周围直径500mm 坡度不小于 5% 的范围，并应用防水涂料或密封涂料涂刷，厚度不小于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm的凹槽，嵌填密封材料。

（4）加强细部节点设计，改进节点做法，屋面渗漏部位主要是檐口、滴水、分仓缝、女儿墙泛水，烟囱或管道穿防水层处等，为此伸出屋面的管道、防水层与山墙、女儿墙交接处、水箱与屋面交界处，应有屋面细部节点施工详图，留设宽度约为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填，泛水处加设柔性防水附加层，收头做法符合要求，泛水高度一般应取250mm为宜，并加强滴水构造设计。

（5）改进山墙处屋面结构板的搁置及纵墙处屋面板与天沟梁的交接：采用柔性应变构造，将天沟梁的标高下降120mm，且把山墙处的天沟梁做成矩形，将屋面板搁在天沟梁上，并伸出大于等于60mm，它们之间铺设一层油毡，并做好滴水线。

（6）重视女儿墙的设计：尽量少用女儿墙，由于女儿墙往往在屋面圈梁处出现水平裂缝，造成室内顶角部位渗漏，可采用L型屋面圈梁，上口与屋面构造平的办法防止渗漏。为避免女儿墙顶面粉刷层风化开裂、脱落，宜用预制或现浇钢筋混凝土压顶每6m设一伸缩缝，用油膏嵌缝，并注意粉刷好压顶的滴水。为增强女儿墙抗渗性能，其砌体改为MS防水砂浆砌筑，每隔3m左右设构造柱，将压顶、墙体连成整体，防止女儿墙开裂引起渗漏。

2.2原材料方面屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求

钢筋一般用Φb4冷拔低碳钢丝，间距一般为200mm；水泥宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，标号不低于425号，主要指标符合要求，粗骨料最大粒径不宜大于15mm，含泥量不应大于1%，细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于2%。严格控制混凝土级配及配合比，水灰比不大于0.55，每m3水泥最小用量不应小于330kg。准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。所采用的防水材料应有材料质量证明文件，并经指定质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格材料。

2.3 施工方面

（1）重视屋面基层的工程质量：结构层宜为整体现浇的钢筋混凝土，当屋面结构层采用装配式钢筋混凝土板时，应用细石混凝土灌缝，其强度不小于C20。多孔板应堵孔、安装时应座浆找平，板纵缝及端头缝作好清除杂物、浇水湿润、用纯水泥浆刷一道，灌缝用C30细石混凝土，分二次灌实，待终凝后用1：2.5水泥砂浆灌一次，上下口各凹进10～20mm。灌缝的细石混凝土宜掺膨胀剂，当板缝宽度大于40mm或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。填缝后应养护3天。

（2）严格找平层、隔离层作业施工：清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1：2水泥砂浆作为找平层操作施工，厚度10-20mm，局部厚度较大的部位应分二次或多次找平，最后一层压实抹光，要求与其基层粘结牢固，强度好，并将其作为一道防水措施考虑，保证坡度顺畅表面平整。隔离层施工质量是确保防水质量的关键措施，施工前要求表面无杂物、平整、干燥，保证施工完整、密实、均匀，真正起到脱离作用。

2.4质量管理方面

（1）屋面工程施工必须由防水专业队伍或防水工施工。加强理论学习，提高施工队伍操作素质。

（2）屋面工程施工前，施工单位应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造和有关技术要求，并应编制具体的施工方案或技术措施。

（3）建立和健全岗位责任制，做好屋面工程分项工程的施工交接检查，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序施工。

（4）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采取保护措施，加强成品保护。

（5）进行蓄水试验，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋2h以后进行，有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水试验，其蓄水时间不宜小于24h。

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇4

在屋面渗漏问题中的地位及隐患防治

摘要：屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。要提高卷材防水屋面工程的质量，施工是关键。

关键词：卷材防水；渗漏；原因；防治

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、居住、生产和生活。特别是屋面防水问题，如渗漏、开裂。目前建筑工程的屋面防水基本都采用防水卷材。房屋避雨确保不渗漏的功能主要由防水卷材承担。所以屋面防水质量普遍存在着不容忽视的质量隐患。屋面防水工程按照要求施工，是杜绝屋面出现各种质量问题的关键。

1、施工方面的因素

施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：

1.1缺乏防水专业施工队伍

有的施工单位甚至使用丝毫不懂防水技术的工人去进行屋面防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。

1.2对防水施工工序的质量控制及管理不重视

主要体现在未对工人进行技术交底，工人施工时技术员和质量员不现场进行指导，不能进行施工过程的同步控制。

1.3由于赶工期，找平层未干就铺设卷材

找平层未干就急于铺设防水层，而未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂而导致渗漏，找平层的坡度过小，基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处找平层未做成圆弧或者圆弧半径过小,不符合要求。

1.4基层处理剂、接缝胶粘剂与卷材不相容，密封材料后期老化严重

主要体现在冷底子油的质量不合格，接缝胶黏剂与卷材的材性不相容，相互之间不粘接或者粘接不严实，后期密封材料老化严重。

1.5搭接宽度不够或者相邻卷材的接头未错开，细部处理不当

由于现在的防水施工大多由专业防水公司承包，防水公司为了节省材料，施工单位为了降低总造价，工人为了赶工期致使卷材的搭接宽度太不符合要求，导致水从搭接部位渗入。

1.6细部处理不当，尤其是女儿墙和泛水、以及比较隐蔽的部位

例如：新北家园三期工程，防水施工后蓄水试验未曾渗漏，但每次雨后，均有多栋号多处存在渗漏现象。经仔细检查发现，平屋面卷材防水层的设计与施工均较好，但女儿墙及山墙的泛水处理不当，从而导致了屋面渗漏。经按规范要求，对女儿墙及山墙的压顶以及卷材防水层收头上部的墙体重新进行防水处理后，较好地解决了该屋面渗漏的问题。

1.7

建筑施工期间，交叉施工破坏卷材

装修阶段施工人员多，施工工种多，并且基本上为交叉或平行作业，协调、配合和管理容易出现问题，易造成其它工种对已做好的防水的破坏。

2.屋面防水渗漏的防治

2.1原材料的选择及其保存

防水卷材不得存在空洞、硌伤、裂口、缺边、折痕等外观缺陷，进入施工现场的材料必须安规定进行报验、抽检复试，合格的才能用于工程中。防水卷材应按规定贮存在阴凉通风的室内，避免日晒、雨淋和受潮，严禁接近火源和热源，并应避免与有机溶剂或化学介质等物质接触。沥青防水卷材贮存在环境温度不得超过45℃。

2.2加强施工管理，确保防水工程质量

加强施工人员的培训，提高施工人员素质。

2.3为满足防水施工质量的要求找平层需做到以下几点

找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡时宜为2%，天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。

基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱）的交接处与基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，内部排水的落水口周围，找平层应做成略低的凹坑。对于水泥砂浆找平层、细石找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、脱皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不均匀、蜂窝现象。找平层的平整度允许偏差为5mm。找平层应设分格缝，并嵌填密封材料。

2.4所选卷材与粘结材料材性必须相容，基层的干燥程度、卷材的铺贴顺序必须符合要求

铺贴卷材所选的基层处理剂、接缝胶黏剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。铺贴卷材前基层必须处理干净，进行清扫，干燥程度必须适宜。干燥程度的简易检查方法是将1㎡的卷材平坦的干铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。卷材的铺贴方向应符合以下规定，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设；屋面坡度在3%~15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行垂直屋脊铺贴；上下层不得相互垂直铺贴。

2.5卷材的搭接必须符合要求

铺贴卷材采用搭接法施工时，长、短边搭接均不小于100mm，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3的幅宽。

2.6防水保护层应根据不同的种类设置分格缝

卷材防水层完工并经验收合格后，应做好成平保护。水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设分格缝，防止开裂；细石混凝土保护层、混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分格面积不大于36㎡；刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。

2.7施工前编制施工方案或技术措施，选择合格的防水队伍，并严格检查

施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制防水工程的施工方案或技术措施，屋面防水施工应由专业的防水队伍或防水工进行。屋面防水施工中应按照施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次作业。

2.8屋面防水施工要科学组织、合理计划、周密安排，确定合理工期，不能盲目赶抢进度。

不要为了赶工期而在基层未干或者下雨后基层存在积水的情况下盲目进行施工。以致卷材与基层粘接不牢，卷材底部的空气未全部排出，造成后期卷材空鼓。

2.9加强细部节点的处理

胎体增强材料铺设不但要选用技术好、工作责任心强的工人操作，还要强化检查验收；防水收头务必要保证密封材料的压边宽度和质量；分格缝处理时应采用比较合理、有效的方式，尽可能避免由于嵌缝材料老化和软化不完全而造成渗漏。

对于天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应截齐，塞入预留槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料嵌填封严。对于接头和比较隐蔽不好施工的部位卷材铺贴完后用聚氨酯防水涂料进行涂抹，进行双道设防。

结语：防水工程的质量关系到建筑物的使用寿命和功能，必须引起足够的重视。要想做好卷材防水必须把好原材料质量关，加强对防水施工专业化队伍的建设，在施工过程中做好技术和安全交底工作，加强施工过程的质量控制，防水施工完工后要做好对防水屋面的维护监督工作，因此要想做好防水工程施工是一个方面，后期施工单位的维护和管理也是很重要的。

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇5

专业论文

BAC自粘卷材屋面防水施工质量控制措施

摘要:本文对自粘卷材防水屋面施工质量提出控制措施

关键词：事前监控要点，施工过程及质量控制措施

中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：

1前言

BAC防水卷材是一种复合自粘橡胶沥青防水卷材，是由聚酯胎（或玻纤胎体）、SBS改性沥青、自粘橡胶沥青胶料及隔离膜复合而成；

该卷材具有良好的柔韧性、延伸性和适应高低温性能。具有独特的自愈性能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。

该卷材施工便捷，节省工期，施工效率更高，可在潮湿的基面直接施工。能够与未固化水泥胶浆粘贴，产生较强的粘结力，最终形成连续的机械粘结，永久地密封于水泥胶凝材料构件上，从而形成可靠的“皮肤”式防水，长期浸泡下也依然密不可分。卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小范围内，不串流，即使出现个别的渗漏，渗漏点也与破坏点一致，极易检修；因施工过程中无需溶剂和燃料等，减少了环境污染和消防隐患，节约了资源。

2工程简介

本工程建筑面积48000?，屋面面积4300 ?；屋面防水采用3mm厚BAC自粘防水卷材湿铺法施工。

3事前监控要点

3.1严格审查专业施工队伍

屋面工程的防水必须由防水专业队伍，严禁无资质单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工，施工前应认真审查防水施工资质及施工人员的上岗证；

3.2审批施工方案，编制监理细则

施工前应要求施工单位根据工程的实际情况编制屋面BAC卷材

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防水工程施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足规范要求，其施工方法要满足工程现场实际，要有可操作性；编制监理细则作为监理控制工作的依据。以避免施工缺陷造成返工，同时施工及监理控制工作可以有计划地展开，防止各种影响工程质量的情况发生；

3.3严把原材料进场关

原材料质量是保证工程质量的前提。防水材料进入施工现场后应附有出厂合格证及出厂检验报告单，监理人员首先检查该材料是否与要求品牌一致，材料外观质量、厚度是否满足设计要求，如均满足要求，应及时要求施工单位按规定取样复检，复试合格后方可铺贴施工，不得边复试边施工，对复试不合格材料要坚决作退场处理；

4施工过程及质量控制措施

4.1施工工艺流程

清理基层―→湿润基层（如基层湿润无需此项工序）―→定位、试铺、剪裁卷材―→搅拌并铺水泥胶浆粘结层―→铺贴卷材―→刮浆、排气―→搭接边密封―→节点加强处理―→蓄水试验―→检查验收。

（1）、清除基层表面的灰尘、杂物，使基层坚实、洁净，并充分湿润，无积水；

（2）、将卷材试铺在计划铺贴部位，确定卷材长、宽、形状、开口（洞）等，按照实际情况剪裁卷材（剪裁是务必留有余量），重新卷好；

（3）、浆料搅拌、铺抹，浆料厚度通常为1～3mm，采用32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比0.35，聚合物水泥胶浆的掺量为水泥用量的10%（重量比），将水泥胶浆加入水中，用电动搅拌器搅拌约1分钟，充分容和后，再将按配比称重的水泥慢慢倒入搅拌好的水泥胶浆的水中，边倒边搅拌，搅拌时间约3-5分钟，将搅拌好的水泥胶浆静置5-8分钟备用；在卷材铺贴范围内铺抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；

（4）、揭掉自粘防水卷材下表面的隔离膜，将自粘防水卷材平铺在铺抹的浆料上（施工时应注意控制好胶浆涂刷及卷材铺贴时间）；

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（5）、用刮板、滚筒等工具进行刮浆、排气，使卷材顺平并粘结牢固；

（6）、根据现场情况，对未搭接好的搭接边进行重新搭接、密封处理；

（7）、卷材铺贴时或完毕后，将卷材收边、头、管道及预留空洞等部位密封严密；

（8）、铺贴完成后按规定要求做蓄水试验，时间不小于48h，蓄水高度最低处不低于20mm；

4.2质量标准

（1）、卷材及水泥等品种、质量、性能应符合设计和规范规定要求；

（2）、砂浆与BAC卷材之间必须粘结牢固，无起泡、破损现象；

（3）、已完工卷材防水层不得有渗漏；

（4）、节点质量：泛水、转角、管根、落水口特殊部位防水层粘结牢固、封盖严密；附加层、泛水立面收口做法应符合设计及规范规定；

（5）、卷材搭接宽度允许偏差-10mm；

4.3控制措施

（1）找平层质量要求

水泥砂浆找平层施工时，先把屋面杂物清理干净并晒水湿润，找平层厚度宜为20mm，间距大于6m×6m时设置分格缝，缝内填柔性密封材料，可避免或减少找平层开裂，分格缝的设置位置应在屋面转角处、平面形状变化处、与突出屋面构件的交接处，且应尽量均匀顺直；控制好找平层平整度及强度，压平抹光，并做好养护工作；对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢。弧、台体因厚度一般较大，为避免开裂、空鼓等情况要求用细石砼施工。具体构造要求如下：①、水落口：周围500 mm范围内做成，坡度≥5%,且平滑。②、女儿墙、出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80 mm，用细石砼制成。③、伸出屋面管道根部周围，用细石砼做成方锥台，锥台底面宽度300 mm，高60 mm，整平抹光。

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（2）BAC卷材的施工铺贴及质量要求

卷材施工应进行铺贴设计，主要为铺贴方向、铺贴顺序、分幅位置、搭接方法及宽度及细部节点如水落口、管根、墙体转角等部位占形式。

①、铺贴方向：卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，应该由下向上，最后铺贴屋脊；

②、贴卷材的顺序：防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

③、卷材搭接方法及宽度。铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接接缝应错开。

（3）、重要节点和特殊部位处理

屋面细部节点部位是防水中的重要部位，处理好坏对整个屋面的防水具有重要影响，所以要特别注意细节部位的防水，做到细部附加层不外露，搭接缝位置顺当合理。

①、水落口的处理

水落口周围直径500 mm范围内宜增加防水涂料作附加层，厚度＞2 mm。铺至水落口的各层卷材和附加层，用剪刀按交叉线剪开，长度与水落口直径相同，再粘贴在杯口上，用雨水罩的底部将其压紧，底盘与卷材间粘结牢固，底盘周围用密封材料填封。

②、伸出屋面管道根部的处理

管道根部找平层做成圆锥台，管道壁与找平层之间预留20 mm×20 mm的凹槽，用密封材料嵌填密实，再铺设附加层，最后铺贴卷材，卷材接口要粘贴牢固，并金属压条箍紧。

③、泛水的施工处理

先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250~300 mm，再铺平面和转角处，然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平，并用压条钉压，钉距均匀≤80 mm.最后用防水冷胶料涂刷一遍。

4小结

BAC防水卷材是一种比较特殊的防水卷材，施工中有一定的特殊

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性，但只要严格按照设计及规范施工，并严格按照相应工序、工艺施工，严格把关，就可以最大限度减少或杜绝屋面渗漏现象。

刚性防水屋面施工及防渗漏措施篇6

某厂房位于同安城东工业区, 建于1990 年前后, 钢筋混凝土现浇结构, 独立基础, 地下一层地上三层。建筑面积13528m2, 需渗漏处理屋面面积约2985m2, 为上人平屋面, 原防水层为三油两毡沥青防水层 (如今已被淘汰, 现在工程重点推广SBS和APP改性沥青、高分子防水卷材) , 面层为闽南传统红砖 (烧结黏土地砖) , 红土混合砂浆铺贴。出现的具体渗漏情况如下:渗漏点已经遍布了厂房的整个屋面, 而且此前业主多次进行高压注浆堵漏, 收效甚微 (主要为注浆部位渗漏消失后, 渗漏点转移) , 也曾在屋面上局部翻修, 效果同样不明显。

2 渗漏原因分析

从屋面渗漏原因上进行分析, 主要包括三个方面的原因, 具体为: (1) 业主在屋面上放置数株大型树木、盆景, 树木自重、泥土及水分的总重量极大, 超过了屋面结构层的设计荷载。集中的、不均匀的荷载导致结构板开裂。 (2) 该厂房屋面防水层成型年限较长 (20 年以上) , 原防水层已基本失去其防水作用。混凝土属于非均匀材料, 在抗拉强度方面相对较低, 而且在受拉过程中非常容易出现一系列裂缝, 而且厂房屋面露天容易受到气候影响, 因热胀冷缩出现温度裂缝等, 进而形成渗水通道。 (3) 屋面结构层存在较大的结构裂缝, 当防水层逐渐失效时, 渗漏开始产生并逐步加剧。

3 厂房屋面渗漏的处理措施

在现阶段厂房屋面防水设计过程中, 厂房屋面防水等级具体确定方面、屋面防水材料实际应用方面以及厂房屋面防水做法方面都存在着相对较大的差异。大部分的屋面防水材料都是采用SBS卷材的专业化防水材料, 但是一般情况下都会把该层材料放置到厂房屋面最上层, 在直接接受日晒冷冻之后, 非常容易出现老化现象以及龟裂破坏现象, 进而引起渗水, 使结构层受到水分的侵扰出现渗水现象。所以, 在实际工作过程中, 可以在柔性的防水层上额外加设一层刚性防水层, 其刚性层需要掺加百分之十的膨胀水泥, 从根本上提升其抗渗性能, 。此外, 可以采用科学化的倒置式的厂房屋面防水法, 从而大大提升厂房屋面在防水材料方面的实际使用寿命, 最终促进防水效果的提升。

针对该厂房的修漏问题, 厂房应首先加强防水管理, 屋面结构层在防水功能上应该作为后备, 一般正常情况之下不应该与水进行直接接触, 从而使出现渗漏的可能性逐渐缩小[2]。在防水设计落水管口径以及数量专业化设置过程中, 应综合考虑到短时大雨的实际流量情况, 并且应留有一定余地。采用落水口防杂物罩时, 要充分考虑到相应的环境问题, 存在高大树木的地方必须要避免树叶以及飘落物等的堵塞, 可以在出水口位置加设一定的防护罩。具体的厂房屋面渗漏防水处理图如图1。

3.1 材料要求

水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由多氰酸酯和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生化学反应, 形成弹性胶状固结体, 从而达到很好的止水效果, 是新一代的防水堵漏补强材料。其浆液遇水后自行分散、乳化、发泡, 立即进行化学反应, 形成不透水的弹性胶状固结体, 有良好的止水性能。反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性, 在水中永久保持原形。

SBS改性沥青防水卷材采用SBS改性沥青为主要材料加工制成, 是近年来深受社会推崇的一种新型防水卷材, 具有高温不流淌, 低温柔度好, 延伸率大, 不脆裂, 耐疲劳, 抗老化, 韧性强, 抗撕裂强度和耐穿刺性能好, 使用寿命长, 防水性能优异。施工采用热熔法, 即把卷材热熔搭接, 熔合为一体, 形成防水层, 达到防水效果。

3.2 工艺流程

化学注浆:确定漏水部位→清理渗漏基面→钻孔→安装止水针头→洗缝→封缝→高压灌注浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→封口→检查→铺抹普通水泥砂浆找平层→涂刷饰面涂料恢复饰面层。

SBS改性沥青防水卷材铺钻:基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔→防水卷材铺贴→热熔封边→蓄水试验→质量验收。

3.3 施工操作要点

3.3.1 化学注浆施工要点

(1) 清理:详细检查、分析渗漏情况, 确定灌浆孔位置及间距, 清理干净需要施工的区域, 凿除混凝土表面析出物, 确保结构表面干净、润湿。

(2) 钻孔使用电钻沿裂缝两侧进行钻孔, 钻头14mm, 钻孔角度宜≤45°, 钻孔深度≤结构厚度的2/3, 钻孔必须穿过裂缝, 但不得将混凝土结构打穿, 钻孔间距20~60cm。

(3) 安装止水针头:在钻好的孔内安装止水针头, 并用专用内六角扳手拧紧, 使其周围与钻孔之间无空隙, 不漏水。

(4) 洗缝用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水, 观察出水点情况, 并将缝内粉尘清洗干净。

(5) 封缝:将洗缝时出现渗水的裂缝表面用堵漏灵进行封闭处理, 目的是在灌浆时不跑浆。

6) 灌浆:立面灌浆顺序为由下向上, 平面可从一端开始, 单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后, 保持压力3~5min, 即可停止本孔灌浆。

(7) 拆嘴:灌浆完毕, 确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

(8) 封口:用堵漏灵进行灌浆口的修补和封口。

(9) 铺抹普通水泥砂浆找平层, 涂刷饰面涂料恢复饰面层。

3.3.2 SBS防水卷材施工要点

(1) 涂刷基层处理剂用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上, 复杂部位用油漆刷刷涂, 要求不露白, 涂刷力求均匀。干燥4h以上并至不粘脚后方可进行下道工序。

(2) 附加层施工:对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理, 附加层宽度一般为300mm。对凸出基层部位部分亦做宽300mm附加层。

(3) 试铺定位:在基层上弹出基隹线, 把卷材试铺定位。卷材应顺长方向进行配置, 使卷材长向与排水方向垂直, 卷材搭接要顺流水坡方向, 不应成逆向。先铺设排水比较集中的部位 (如排水天沟等处) , 按标高由低向高的顺序铺设。

(4) 卷材铺贴:用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热, 待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘贴在基层表面上。铺贴平面和立面连接的部位, 应先铺贴平面, 然后由下向上铺贴, 并使卷材紧贴阴角, 不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。卷材防水层收头部位, 上层卷材盖过下层卷材3Omm, 然后剪切宽6Omm卷材覆盖在收头部位, 收头处卷材端头应栽齐后压入凹槽内, 用密封膏封严。

3.4 施工注意事项

(1) 漏点灌浆时, 应先灌漏水量较小者, 后灌漏水量较大者;垂直裂缝的施工由下向上依次灌浆:水平或斜裂缝由水量较小端向较大端灌浆;大面积漏点由周边向中心依次灌浆。

(2) 注浆时, 注浆管应埋放合理, 同时需密切注视压力以防爆管;操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品。

(3) 化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内, 并有专人保管。存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。

4 总结

在分析造成屋面反水渗漏各种原因后, 我们做了相关统计, 施工占50%, 材料占25%, 使用维护占18%, 设计占7%。综上所述, 要提高建筑屋面的工程质量, 设计为前提, 施工为关键, 材料为基础, 认为应该加强以下几点:

(1) 屋面防水设计方面应充分考虑屋面防水的各种不利因素, 尽量优化屋面防水设计。

(2) 严把材料关, 在屋面防水首选新型防水材料, 严控材料质量。使用前核查相关出厂证明并进行抽样复检, 合格后方能使用。

(3) 精心施工, 在施工过程中严格遵守国家标准, 认真贯彻执行工艺标准, 选择专业的施工队伍, 做好技术交底, 施工过程中严格控制并加强屋面排管口、落水口、转角、收边等关键部位的质量控制

(4) 在竣工验收移交业主使用后, 由于材料的逐渐老化、温差、风雨、日晒等自然因素影响, 使用时人为损坏、垃圾堵塞排水管道等, 均会对结构层、防水层造成破坏, 导致渗漏。故应与业主充分沟通, 加强平时的维护管理。

5 结束语

总而言之, 厂房屋面的防渗工作是一项专业性以及复杂性都相对较强的工作, 关系到厂房质量水平的高低, 影响到厂房的正常使用。因此, 在厂房屋面防渗管理过程中, 必须要针对引起渗漏的相关原因, 采取针对性措施, 提升防渗水平, 确保厂房的正常应用。