经营场所租赁协议

经营场所租赁协议（通用10篇）

经营场所租赁协议 篇1

经 营 场 所 租 赁 协 议

出租方（以下称甲方）：

承租方(以下称乙方)：

为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方将位于镇号一楼门面（使用面积为平方米）租赁给乙方作为经营用，其范围以乙方营业执照为准，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租赁期 年，自年月日起至年月日止。租赁合同为每年一签！租赁期间满，乙方必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如无需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，如需续租，在同等条件下，享有优先权，并提前一个月交纳次年的租金。

三、合同有效年度租金（人民币）视周边门市租金涨幅而定。

四、甲方应保证所出租的店面设施完好并能够正常使用。

五、甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

六、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

七、租赁期间，乙方应注意经营安全，自行采取防火，防盗等安全措施，不得在店面内使用明火或者居住！

八、租赁期间，乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，如有损坏并负责维修。

九、租赁期间，电费 水费由甲方统一交纳，再由甲方按日常实际使用数（计量）向乙方收取。工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方自行缴纳。

十、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

十一、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用。如特殊情况，乙方找到他人出租，须得通过甲方同意，才可转租。

十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十三、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议。

十四、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

十五、任何一方单方面取消、中断合同，应提前一个月通知对方。

十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行

甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话：

经营场所租赁合同 篇2

承租方：(以下简称乙方)

为了搞活市场，满足消费，本着公平合理、互惠互利的原则，经充分协商特订立以下租赁协议条款，以资共同恪守。

一、甲方提供一间商业网点(平方米)租赁给乙方作为经营场所。

二、乙方向甲方支付经营场所使用费全年为人民币万元正，平均每月为人民币元正，以押付的形式支付经营场所使用费。即首期乙方向甲方支付经营场所使用费为人民币元，此后按月支付。支付款日为每月日前付清下月经营场所使用费人民币元正。如拖延一个月即作违约处理并自行中止协议，甲方即收回此商业网点。如若合同终止，即将乙方付给甲方的押金元正退还乙方。

三、商场装修以及商场所需的设置均由乙方负责实施，但不得破坏原房屋结构，所有装修费用由乙方承担。

四、乙方不得将经营场所转租给他人使用。

五、经营中的水、电、电话等费用均由乙方自理，但甲方应协调保证乙方水、电、电话等的独立使用权以及电力容量在KW以上。

六、乙方必须依法经营，按国家规定纳税，税款须交税务局。主动接受有关部门的管理及监督，对外承担一切法律责任以及承担营销中的一切债权债务。

七、乙方确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，规范服务，维护消费者权益，遵守一条街有关领导部门的规定。

八、甲方应配合乙方办妥符合乙方营业所需的各项证照(营业执照、税务登记证、消防等)，食品卫生合格证由乙方自行负责。提供办理时各种文件，如店面产权证等。

九、甲方所提供的场地门面正面归乙方使用，并保证具有与场地同等宽度和米高度的招牌位置，与隔壁或楼上邻居之间的协调由甲方主负责，乙方配合协调。

十、甲方应保障乙方租期内店铺的合法性，办妥有关租赁规定，以确保乙方的正常经营。

十一、乙方必须向甲方提交该网点每月经营情况表、资产负债表，以便上级统计网点经营情况所需。

十二、乙方派驻该店铺主要负责人为治安、消防、卫生的第一责任人。

十三、本租赁期为年，即从年月日起至年月日止，装修期的免租期时间为周。除国家重大政策的变化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出变更、修改或终止协议，须经提前一个月告知对方，经双方协商同意后方可实施，并赔偿对方经济损失。

十四、租赁期满后，甲方应考虑乙方的优先承租权。如需续约，双方提前二个月协商签约，如不续约，乙方即将一同经营场所等原物归还给甲方，如有损坏适当赔偿。

十五、本协议一式四份，甲以双方各执二份，经签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

租赁场所安全管理协议书 篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了规范安全生产管理，明确双方在（以下简称：租赁场所）上的安全生产的责任和义务，确保租赁期间的安全生产，根据国家有关法规、条例、规定，双方本着平等、自愿的原则，协议如下：

一、双方的安全生产责任

1.双方对各自的安全生产全面负责。应当认真贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，依法设立安全生产管理机构，建立安全生产责任制，制定安全管理规章制度。明确专（兼）职安全管理人员，应根据实际情况制定相应的应急救援预案。

2.双方应当保证安全生产所需的投入，及时消除安全隐患。

3.双方应当主动开展安全监督管理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。

4.当任何一方的设施或系统发生异常状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急准备。

5.任何一方如造成重大安全事故，当事方应当立即向政府安全管理部门及对方报告，并尽力协助进行紧急抢救，防止事态扩大，同时要保护好现场。

二、甲方安全责任

1.甲方应提供产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料。2.甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合管理，甲方指定渠道部为乙方的接口管理部门。

3.甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的情况进行监督检查，确保租赁场所的安全生产，督促乙方依法履行安全生产管理职责。

4.甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

5.甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进行安全监督检查，发现事故隐患，责令乙方立即整改排除。

6.甲方有权根据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进行评价，并视具体情况扣除部分或全部安全生产保证金。

7.甲方人员进入现场必须遵守乙方现场安全管理规定，配合乙方安全管理人员的工作。

8.甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

三、乙方安全责任

1.乙方应提供在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

2.甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。3.乙方为自己生产经营活动中安全管理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针，自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产管理工作。

4.制订切实可行的安全生产管理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。5.乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增强员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我保护的能力，督促员工自觉遵守安全制度；员工应当持证上岗工作。

6.乙方必须自行提供本单位员工必备的个人劳动防护用品。

7.要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必须接受甲方的定期安全生产、消防检查和监督。

8.要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。根据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。

9.严禁“三合一”。未经政府有关部门审核同意，禁止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

10.凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。

11.凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。

12.加强劳动管理，依法做好从业人员的工伤保险。13.厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收后方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，及时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。

14.未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改变房屋使用性质；不得擅自转租。

15.乙方不得损毁、丢失甲方原有消防设施；乙方应自行配置、维护保养消防设施（消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施），不得堵塞消防疏散通道。

16.乙方应积极配合甲方组织的应急演练。

17.乙方对确定为重大危险源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县（区）安全监管部门，并告知甲方。

18.如果因乙方的原因造成甲方设备损毁、或人员伤害事故，由乙方负完全责任。

19.乙方如有以下情况，甲方有权立即终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责（包括扣除部分或全部安全生产保证金）：

（1）违反国家有关法律、法规，违法生产、经营。未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

（2）不接受甲方的安全生产管理，安全生产管理不到位。（3）改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危险化学品场所的。（4）安全隐患严重又不认真及时整改。（5）擅自转租或转借出租厂房、场所。

（6）发生伤亡事故不及时报告或不及时组织抢救。

四、其他条款

乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方伤害的，均由乙方负责。

五、效力及其他

1.本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。

2.未尽事宜应以主合同约定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

3.本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

租赁经营协议 篇4

1出租方：(以下简称甲方)

租赁方：(以下简称乙方)

根据 《中华人民共和国合同法》 及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁范围： 乙方租赁经营甲方。

二、租赁金及付款方式： 租赁金为 元每年，合同签订日，一次性支付 个月租赁金 元，租金递增额度参照甲方主合同由乙方承担，合同期内甲方收取的租赁金为净得。个月到期支付下 个月租赁金，以此类推。

三、租赁时间： 年 月 日至 年 月 日

四、甲、乙双方的权利和义务：

1、租赁期间甲方若将所有权转移给第三方，必须提前壹个月征求乙方意见，在得到乙方同意的前提下方可转移。

2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须提前壹个月征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终 止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议，乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。

3、乙方对房屋改造装修，应征得甲方许可，其 费用自行承担，不得以此为借口冲减承包金。租赁期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不 得以此要求经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲 方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、租赁期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于甲方提供的设备到期报废，乙方可自行处理；由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备，合 同到期时由乙方自行解决。

10、甲方将经营场地中所有物资在造册盘点后一次性移交乙方使用。

11、甲乙双方自合同签订之日起不再承担各自前后产生的一切债权债务。

四、违约责任追究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前两个月通知对方。乙方在未经甲方同意下自行变更签约时所确定的经营项目视为违约，甲方可于壹月内终止合同。

2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合 同法》有关条款，向对方索赔。

4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超 10 天不能及时付清租赁金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

6、乙方在承包期未满而需终止此合同，需提前两个月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1个月承包金，其余租赁金返还。

五、合同的变更和解除

1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

六、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由签约地法院管辖。本合同一式贰份，双方各执壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁经营协议范文

2甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙双方通过充分协商，就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营事宜达成如下协议，供双方遵守执行。

一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋(园林一建2号楼5单元101室)、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有客户信息等，均交给乙方经营。

二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

三、租赁经营费数额及交纳方法。乙方须向甲方交纳租赁经营费共计壹拾伍万元。该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。甲方交付租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于20xx年11月前付清。

四、其他约定：

1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方承担;因经营产生的费用由乙方承担。

2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务(包括水、电、煤气、卫生费、垃圾处理费等因经营行为产生的费用)由甲方承担;之后的由乙方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。

3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责任由乙方承担。

4、乙方租赁经营期间不得对外转租(甲方同意除外)；甲方在乙方租赁经营期间不得将对面房屋(102室)用于自己经营和对外出租给他人经营餐厅和托管班，否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人支付200元违约金。

5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房间，由甲方负责学生安全管理。

6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜;经协商不能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户(生源)交经甲方。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

驾校租赁经营承包协议 篇5

甲方：XX驾

校

乙方：教练员：

为调动广大教练员的积极性，提高其福利待遇，同时为规范培训市场，提高培训质量和市场竞争力，杜绝买卖学员的现象的发生，依照国家有关法律法规，结合XX地区驾培市场的具体情况，本着平等互利人性化的基本原则签定如下协议：

一

租赁教练车及培训任务;

1教练车

鄂H

学，租赁押金元，所有权属学校，教练员作为独立的个体自行按照协议要求经营;

2培训学员科目二、科目三计时培训，由教练员负责考试至毕业领证。

二协议期限壹年：XX年

2月1日――XX年

2月8日

三基本招生任务：陆拾人

四招生指导价格：C1

2200元/1900元，B2

2500元/2200元。

五结算：

1C1照学校按1250元/人收取费用，余额作为教练员的培训成本及工资，劳动养老保险;

2分配给乙方的学员，按200元/人工资，另加40升油/人升燃油结算;

3一年期满结算总任务，差1人赔偿资源损失费贰百元。

六学员管理：

1按照学校的制度对学员进行严格管理;

2按法律要求，理论考试不及格的学员不得上道路驾驶，违者按道路安全法处罚;

3教练员之间和外校之间不得进行学员买卖活动，一经发现停止其教练员的职务并处罚款XX元,罚款在风险金中扣除;

4学员之间，学员和教练员之间出现矛盾无法解决时教练员要及时上报学校，以免矛盾激化，否则承担因此而产生的经济损失。

七教练车及教练员管理：

1教练员要严格遵守道路交通安全法，违者按道路安全法处罚;

2教练车是培训学员专用车，严禁作为它用，违者罚款200元;

3严禁将车辆停放在娱乐饮食等公共场所，违者罚款200元;

4要保证教练车技术状况良好，定期进行保养和检测，凡属教练员不三勤三检，机件发生非正常损坏的，概由教练员负责;

6学校不定期对车辆的安全性能进行检查;

协议期满，交车时要保证车辆完好，否则修理费用由乙方承担;

8教练员要妥善保管好车辆，由于管理不善造成车辆损坏、丢失，概由教练员负责;

9学校对教练员的招生任务实行季度考核，考核不达标的，学校将收回车辆，终止合同;

10考前适应性训练，考试车由学校统一调配，任何人不得借故不听指挥，违者停考;

11教练员要听从学校管理人员的指挥，如有异议，先服从，再书面申辩，否则终止合同。

八培训考试：

1教练员对学员培训全面负责;

学校只按公安部91号令及学校考试制度对其学员进行科目

一科目二科目三预约考试;

3教练员要对学员的教学质量负责，学员考试不及格的，需再训的，由教练员负责。

九法律责任：

1教练员社会劳动保险由自己按时缴纳或由学校先收后缴;

2教练车发生道路交通事故由学校负责处理。保险公司赔付不足部分，按责任大小赔付。全部责任50%，主要责任30%，次要责任20%;

3车辆经营性缴费由学校承担;

4学校另按规定收取学员资料标牌等125元外，不收任何费用，考试车学员自理;

5学校可依据市场行情及需要对结算价格进行下调，但上调需同教练员协商。

十其他：

1学校统一作息时间，为保证安全，教练员一定保证午休;

2每个季度及年终，学校将对教练员的教学质量予以排行公布;

3对所有教练员的评定采用统一标准;

4未尽事宜，另行协商。

驾

校

宾馆租赁经营协议书 篇6

承租方(以下简称乙方)

根据国家法律法规和地方法律法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法经营的酒店(宾馆)出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况和租金、期限

1.1甲方出租给乙方的酒店(宾馆)及房屋位于五、七层、房屋楼顶、一楼大堂、一楼总台、前后停车场。出租状态是酒店经营的现有状态。

1.2甲乙双方约定，租赁期限自年月日起至年月日止共计5年。

1.3租金：每月人民币柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清当月租金。

1.4甲方保证房屋符合质量标准(消防安全、建筑安全等安全问题)，能用于正常营业。

1.5甲方保证提供给乙方所有经营的合法有效证照。

1.6甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋及宾馆的优先租赁权。

二、租赁合同的担保

2.1乙方应向甲方交纳人民币肆拾萬元整(￥400000元)，作为本协议履约保证金，此保证金不计息。合同期满双方移交完毕后甲方应退还乙方所交纳的保证金全额。

三、配套设施及其相关规定

3.1客房部房屋内现有全部经营设施(《租赁标的物移交清单》附后)，甲乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。在本合同期满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方时的基本状态如数移交还甲方(易损耗品除外)，乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的可动产、附属品，在本合同期满时，归还给乙方。

3.2在房屋租赁期间，房屋租赁税、房产及土地有关的税费和房屋保险费等由甲方自行办理和承担费用。乙方只承担经营管理税费。

3.3乙方在租赁期间，所有的水、电、供暖、有线电视等费用均由乙方承担。甲方应在交割房前于相关部门结清有关水、电、供暖、有线电视、排污、供应商、工人工资等市政配套设施相关的历史欠费。否则，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失并承担违约责任，乙方也有权直接从乙方支付的承包费用中扣除。

3.4乙方办理消防、环保、工商年检等相关手续时，甲方应积极给予配合并提供有关文件资料。

3.5在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方的书面同意，并以不影响乙方的正常经营为前提。

四、违约责任

4.1因甲方产权、债权、债务纠纷等情况，造成乙方经济损失的，甲方应负责全额赔偿(包括装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施、经营损失、员工赔偿等所有费用)，如造成乙方无法经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担保证金总额的双倍赔偿。

4.2租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损害，造成乙方财产损失和人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

4.3租赁期间，乙方必须守法经营，因乙方违反经营造成的`损失，甲方有权终止合同，乙方并承担赔偿责任。

五、其他条款

5.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

5.2甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。

5.3本合同连同附件一式两分，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：经办人：经办人：

法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：

合同附件：

1、产权证(及出租方)营业执照和个人身份证复印件(盖公章复印件2份)。

2、房屋土地及房屋产权证或授权证明(产权证人盖公章复印件2份)。

3、土地宗地图、租用房屋的平面图、场地院落平面图(产权人盖公章)。

4、配套设施和附属设施状况(附件《租赁标的物移交清单》)。

5、辅助用房平面图(产权人公章)。

6、电、火检验合格证书复印件。

7、原房屋竣工图纸(如有，复印件盖章)。

8、消防验收合格意见书(如有，复印件盖章)。

土地承包经营权租赁协议 篇7

甲方（承包人）：

乙方（承租人）：

甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，现就甲方向乙方出租土地承包经营权一事达成如下协议：

一、土地状况：甲方出租的承包土地是甲方在     年     月    日同**县**镇磨**村签订的为期       年的承包土地。该承包土地的`用途为农业耕地，其坐落位置：

二、甲方出租的土地面积为       亩。甲方出租土地期限为    年，即自     年     月      日起至        年     月     日止。

三、出租费用按年按亩计算，每亩每年        元。

亩       年，共计            元，一次性付款。国家政策向甲方发放的各项补贴款由         方所有。国家或政府交通有关部门占用耕地时政府发放的补偿由甲方所有。

四、在承租期内乙方应合理使用土地，不得破坏土地性能，改变土壤结构。

五、本协议签字后由甲方到村委会办理备案手续。

六、本协议届满时，乙方有优先继续承租权，出租期限及费用届时再另行约定。

七、本协议生效后任何一方均不得擅自解除协议。如果一方解除本协议，就得向对方造成的经济损失全额赔偿。

八、本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

村委会意见：

房屋租赁合作经营协议书 篇8

甲方：身份证号：

甲方代理人：身份证号：

乙方：身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、合作共赢的基础上，经友好协商同意就以下所涉及到的房屋租赁之经营事宜合作达成如下协议：

一、甲方同意将座落于深圳市福田区之单位（下称“该物业”）建筑面积约206平方米的房屋的租赁经营与乙方进行合作。

二、合作方式

（）①甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金递增8%的价格以出租的方式把该物业交付给乙方，并给予40天的免租期，乙方按照和甲

方所签的租赁合同向甲方支付定金人民币元。在免租期期间乙方向甲方引进承租该物业，甲方同签订合同后的租金高于每平方米130元以上部分归于乙方所有，每期租金由乙方负责向英国领事馆收取，并按时向甲方支付双方约定的租金。

（）②甲方以月租金每平方米人民币130元，合计月租金元第三年起递增8%的价格以出租的方式交付给乙方，并给予40天免租期，乙方按照和甲方所签的租赁合同向甲方支付定金元。在免租期期间乙方向甲方引进英国领事馆承租该物业，甲方一次性向乙方支付相当于甲方与英国领事馆所签订合同租期内高于每平米130元以上部分的总和之50%作为乙方的劳务费。

三、甲、乙双方合作期限以甲方同约定的租期为准。

四、甲乙双方违约责任以甲乙双方签订的租赁合同为准。

五、本协议依中华人民共和国法律拟订，如发生争议，不能协商解决，应该依照中华人民共和国法律，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议书一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方乙方

经营场所租赁协议 篇9

出租方（以下简称甲方）：

住址：

法定代表人： 身份证号：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

住址：

法定代表人： 身份证号：

联系方式：

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行安全第一，预防为主，综合治理的安全工作方针，进一步落实谁主管，谁负责的安全管理原则，在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全管理责任，经甲乙双方共同协商达成一致，签订如下协议，并共同遵守执行。

1、租房用途

甲方提供租赁的厂房及生产设备可供承租人从事生产经营活动。

2、双方职责、权利及义务

（1）甲方

１、甲方对所提供租赁的厂房及生产设备，应负有下列安全责任：

（1）提供租赁的房屋或场所确保有基本的消防设施；

（2）确保有畅通的疏散通道及安全出口；

（3）确保提供的出租厂房内有基础配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

2、甲方作为出租方，享有下列权利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有权进入乙方经营场所进行安全检查，发现安全隐患有权要求乙方及时整改，并将整改的结果告知甲方。

（2）甲方有权知道乙方对经营场所进行装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

（3）甲方如发现乙方有从事非法生产经营活动时，有权向相关部门检举，且有权提前终止本协议。

（4）甲方有权对出租场所内的生产经营单位的安全管理工作进行相关的协调与监督。

3、甲方作为出租方有义务向乙方及时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

（2）乙方

1、乙方在租赁场所内进行生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有下列安全责任：

（1）乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规和条例规章规范的范围内进行。

（2）乙方确保不将设备设施等生产经营项目发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

（3）乙方从事生产、仓储等经营活动，确保符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

（4）乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品阻塞设备设施的取用。

（5）乙方在租赁场所内进行生产经营活动时，确保不存放易燃易爆危险化学品，并告知甲方所存放的物品的危险特性。

（6）乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、娱乐场所等，确保场所内（除厨房内可存放少量的瓶装煤气外）不存放易燃易爆危险化学品。

（7）乙方确保不在租赁场所进行私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁三合一、多合一等现象发生（三合一场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业；多合一场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

（8）乙方确因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危险化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及采取的防范措施。

（9）乙方确保对所承租的场所进行日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全管理工作情况。如：作业场所积聚的杂物、灰尘时候每日清扫；电线是否老化，接头是否裸露；插座回路是否装设漏电保护器；电器线路及设备接地（接零）保护是否可靠；危险化学品的储存和使用是否安全；设备设施是否完好；消防器材是否有效；消防通道、安全出口是否畅通等。

（10）乙方确保安全管理人员及特种作业人员应经专门机构培训合格后持证上岗。

（11）乙方确保对其场所内存在的危险有害因素进行安全标识及告知其员工，并进行全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产知识和技能。

（12）乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方，享有下列权利：

（1）乙方有权利对甲方提供的租赁场所内的基本安全设施进行检查验收确认。

（2）乙方发现基础设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方协助乙方进行整改，并积极配合采取有效的整改措施。

当隐患无法排除时，乙方有权向上级主管安全监督管理部门及相关政府部门汇报，并停止生产经营活动。

（3）乙方有权根据自身生产经营的实际情况，将部分经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人（下称丙方）。但必须经甲方同意后方转租，且丙方的安全管理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方，有下列义务：

（1）乙方有义务积极配合政府相关部门的安全执法检查，并对检查

中指出的问题进行及时的整改。

（2）乙方有义务全力配合并参加甲方组织开展的安全活动及事故应急救援预案演练等。

（3）乙方有义务开展经常性的安全教育培训，以及参加公益性安全宣传教育活动。

3、法律责任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全责任，而导致乙方造成人员伤亡和财产损失，甲方承担相应赔偿责任。

2、因甲方未能履行安全责任，而导致甲方人员伤亡和财产损失，其责任应由甲方自行承担。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全责任，甲方有权提前解除合同并收回租赁场所及设备，所造成的任何损失甲方不承担任何责任。

2、因乙方未能履行安全责任，而造成乙方自身人员伤亡和财产损失，所有责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

3、因乙方未能履行安全责任，而给甲方造成人员伤亡和财产损失，甲方有权通过法律途经追索赔偿。

4、签订本协议

（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）甲乙双方均需提供真实有效的营业执照或身份证明文件。

（三）甲乙双方均应在签订处签字并盖章或压手印。

（四）本协议自甲乙双方签订后即刻生效。

办公场所租赁合同 篇10

出租人（甲方）： xxxxxx有限公司

承租人（乙方）： xxxx有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就办公场地租赁事宜达成协议如下： 第一条租赁场地

甲方将其合法共有的位于 的私人房产（以下简称“该场地”），面积合计约 平方米，出租给乙方使用。第二条租赁用途

2.1甲乙双方确定该场地只作为乙方办公使用；

2.2租赁期间，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该场地使用用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为 年。自年月 日起至 年 月 日止；

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该场地年租金人民币元（大写：元整)；日租金按“年租金/365日”计算； 4.2该场地租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金于签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。第五条 其他费用

乙方在租赁期限内，使用的（□水

□电

□燃气 □电话

□网络 □电梯维护费 □物业管理费

□租金税费

□_________）等费用,由乙方按规定自行承担； 第六条 甲方权利义务

6.1甲方有权依本合同规定按时足额收取租金；

6.2甲方有权对乙方从事的经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动；

6.3甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营； 6.4甲方应保证出租场地无产权及使用权纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

第七条 乙方权利义务

7.1乙方有权在履行合同义务后合理使用该场地；

7.2乙方应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费、水、电等费用； 7.3乙方应按约定用途开展经营活动，保证不利用该场地进行任何违法活动； 7.4乙方应爱护并合理使用租赁内的各项设施，乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意，如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿；

7.5乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该场地交给他人使用； 第八条 合同的解除

8.1经双方协商一致，可解除合同。8.2合同到期后，本合同自然解除。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，收回该场地，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

8.3.1未按照约定用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的；

8.3.2利用场地进行违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

8.3.3未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

8.3.4未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

第九条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向该场所所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效

本合同经甲乙双方签字、盖章生效。合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方：乙 方：

法定代表人： 法定代表人：