买卖委托书

买卖委托书（通用13篇）

买卖委托书 篇1

船舶买卖委托书

委托人：

法定住址：

法定代表人：

职务：

通讯地址：

邮编：

电话：

受托人：性别：出生于年月日

现住址：

身份证号码：

委托原因、事项、权限：

委托人是所有权人（），现我们同意出售上述船舶。因为我们，不能亲自办理该船舶的买卖及办理相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办如下事项：

1、委托买卖船坞标的：

船名：

船型：

船籍：

船级：

总长：

船宽：

船深：

总吨：

净吨：

载重吨：

建造厂家：

建造年月：

登记号：

登记地点：

登记吨位：

在符合合法出售的前途下，代我们办理此船舶的买卖交易手续，代为签订此船舶的买卖合同；

2、代为到有管辖权的海事局办理此船舶的产权转移、过户等相关事宜；

3、协助买方以买方名义办理相关手续并签署相关法律文件；

4、代为收取出售船舶的相关款项等；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止

此委托为不可撤销委托。

委托人（签字、公章）

年月

受托人（签字）：年月日日

买卖委托书 篇2

金绍达:由一方持另一方的委托书来申请登记, 或是房屋买卖双方共同委托同一代理人到登记机构申请登记, 这从表面上看有些类似于民法中的“自己代理”或“双方代理”, 但两者完全不同:自己代理行为是指代理人以被代理人的名义与自己实施民事法律行为。自己代理订立合同, 是指代理人以被代理人的名义与自己订立合同。双方代理订立合同, 是指代理人一人同时担任双方的代理人订立合同。

依民法原理, 代理中的“自己代理”或“双方代理”是不允许的。因为在这种情况下, 代理人同时作为合同关系中的代理人和相对人, 或同时作为合同关系中的双方代理人, 交易双方的交易行为实际上只是由代理人一个人来实施。多数国家及地区的法律对自己代理与双方代理订立的合同效力均予以否认。但与此同时, 又视代理行为是否可能损害被代理人的利益而作出一些例外的规定 (如履行债务、完全是让被代理人受益等) 。我国台湾地区“民法”第一百零六条的要旨就是“自己代理及双方代理之禁止”, 但同时也规定了如专为履行债务 (因为无冲突) 为例外。

理论界认为:虽然我国法律至今未对此作出直接的规定, 但“自己代理”明显地滥用代理权, 易于损害被代理人的利益, 有悖于代理的本质特征和诚实信用原则;而在“双方代理”时, 一旦有利益冲突, 代理人不可能完全正常地履行代理职能, 因此都应当被禁止。

一方持另一方的委托书来办理权属登记申请、或是买卖双方共同委托同一代理人到登记机构办理登记, 这与“自己代理”或“双方代理”不同, 因为这并不是代理订立合同。提出登记申请并不是实施实体的交易行为, 代理人只是依照委托人已经建立的债权关系, 向登记机构提出物权登记的申请。而并不代理订立合同。因此, 登记机构可以受理。

登记机构在受理时应当注意两个方面:一是委托书的真实性 (特别是卖方的委托书) ;二是在有些城市登记机构的操作流程中, 有一项是由登记机构向申请人提供二手房交易的示范合同, 由买卖双方再行填写一份合同, 并将之作为登记机构收取的登记文件。如果这一份合同由代理人签订, 就会产生“自己代理”或是“双方代理”。

车辆买卖过户委托书 篇3

一、委托人自愿将车辆（车牌号码：，发动机号：，车架号：，车辆型号：，颜色：）委托受托人对外出售，并与购买人办理上述车辆的买卖交易及过户手续。

二、上述车辆委托出售价格共计人民币 元（大写）元（小写）超出部分归受托人所有，所有费用由委托人承担。

三、委托期限：自签字日起至办理完上述手续为止。

四、委托期间，委托人不得对上述车辆做出其他任何处置。

五、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签写的一切文件均为委托人真实意愿，委托人均予认可，并承担相应法律责任。

六、本委托书一式 份，当事人各执一份，双方签字后即刻生效。

委托人： 受托人：

年 月 日 年 月 日

车辆买卖过户委托书2

因出售车辆需要，特出具授权委托书如下：

一、委托交易车辆信息如下：

车辆品牌型号： 车牌号码： 车辆识别代号： 权属证书编号： 权属证书登记车主姓名：

二、委托人信息如下：

委托人： 身份证号：

三、受托人信息如下： 受托人：

1、交付车辆及机动车登记证、行驶证、完税证、保险单及其他车辆过户、转籍所需文件、证明、材料；

2、受托人可将上述委托事项进行转委托。

声明和保证：在受托人交回本委托书原件前，本授权书及授权事

项均为不可撤销，委托人对受托人在委托事项范围内进行的一切民事行为均予以认可，受托人无需先行通知委托人或征得委托人同意，相应民事行为后果均由委托人承担。

委托人（签字）：

受托人（签字）：

年 月 日

车辆买卖过户委托书3

因 原因，特委托 转让车辆一辆，车牌号码为 ；厂牌型号 ；发动机号 ；车架号 ；登记日期 ；车辆保险期至 ；年检时间至 ；行程 公里；车牌随车辆（是/否）一并转让；（是/否）要求购买者变更颜色；车辆转让起始价为 元，（是/否）设有保留价。由（委托人/买受人）承担； 保证该车辆权属明晰、证照齐全、手续完备、符合有关过户条件，否则由此引起的有关经济法律责任均由我单位承担。

委 托 人：

联 系 人：

联系电话：

年 月 日

车辆买卖过户委托书4

委托人： 受托人：

现住地址： 现住地址： 身份证号： 身份证号：

委托人自愿将车牌号为 的车辆（发动机编号为： 车架编号为：）委托受托人对外出售，并与买受人办理上述车辆的买卖及过户手续。

二、上述车辆的委托出售价格为人民币（大写）元，（小写）元。超出部分归受托人所有，所有费用由委托人承担。

三、受托人在办理上述车辆的买卖及过户手续中所签臵的一切文件，委托人均予以承认。

四、委托期限：自月日起至办理完上述手续为止。

五、在委托期间，委托人对该车辆做出的任何处臵均无效。

六、本委托书一式 份，当事人各执一份，双方签字后即刻生效。

委托人： 受托人

房屋买卖委托书(买方 篇4

委托人：000性别：女，1986年3月4日出生，住址：***00000000身份证号码：***426

受托人：000性别：女，000 年 000月 15 日出生，住址：南宁市西乡塘区秀厢大道东段53号B区20栋3-209号房身份证号码：***045

我欲购买位于南宁市青秀区***00000000的房子，因本人无法亲自办理该房产相关手续，现委托黄颂琴为我的合法代理人，并以我的名义办理以下事项：

1、到南宁市房屋产权交易中心或南宁市房产档案馆对上述房产进行查档。

2、到南宁市房屋产权交易中心办理首次购房证明，到南宁市税局交该房屋契税及办理有关减免税证明。

3．到南宁市税局办理位于南宁市青秀区***00000000号做为家庭唯一一套住房房产的相关事宜。

4、代委托人到银行签署上述房屋抵押贷款的合同及签署贷款的一切相关文件并领取相关资料。受托人黄颂琴代收该房抵押贷款的房款

5、办理上述房屋过户登记手续，签署《存量房买卖合同》和居民家庭购买商品住房申报表及签署一切相关文件，并领取相关资料和证件。

6、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋的抵押登记手续及签署《抵押贷款合同》及一切抵押相关的文件，并领取相关资料和证件。

7、办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、网络等过户以及变更的相关手续。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

此委托书有效期从签署之日起至委托事项完成之日止。

委托人：

二手房屋买卖委托书 篇5

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于北海市___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、代为收取相关售房款;

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人无转委托权。

委托人：

委托人：

浅析“凶宅”买卖纠纷 篇6

关键词：凶宅,民间习俗,欺诈,公序良俗

一、问题的提出

李先生买了一套二手房后得知几年前, 原房主刘某夫妇的儿子曾在该房内将一名的女孩杀害并肢解。李先生向当地警方查证邻居的说法属实。由于原房主刘某夫妇未告知这一情况, 在多次协商无果的情况下, 李先生将原房主刘某夫妇诉至法院, 要求返还房款并赔偿相关费用。刘某夫妇认为, 他们在买卖过程中没有义务主动告诉李先生有关“凶宅”的情况, 李先生以“凶宅”为理由要求退房不合情理。经审理法院做出一审判决, 撤销双方合同, 李先生将房屋退还给刘某夫妇, 刘某夫妇退还李先生购房款。

需要我们思考的问题有:应该如何界定“凶宅”?人们对于“凶宅”的避讳是否会影响合同的效力?若人们对于“凶宅”的避讳是属于封建迷信, 还是善良风俗, 亦或是宗教信仰?

二、“凶宅”的界定

笔者认为“凶宅”的认定标准有三:

(一) 应限于一定的时间里

不能把曾经发生过非正常死亡的房屋永远当作“凶宅”, 否则的话不仅不利于房屋的正常买卖, 也损害了房屋主人的利益。对于这个时间段, 应该视具体的非正常死亡的事件而定。

(二) 非正常死亡的事件一定要发生在房屋内

不能以房屋的前居住人曾经在别的地方被人杀害, 或者房屋外的楼道里、楼顶有人被杀害为由认为该套房屋为“凶宅”。非正常死亡的事件从开始到结束必须有一个过程发生在房屋内, 即尸体必须曾经在涉案房屋内出现过。

(三) 发生的死亡事件必须是非正常死亡

曾经有案例是房屋的前居住人是在阳台坠楼身亡的, 法院认为这种意外死亡事件不属于刑事案件, 驳回了原告的请求。笔者以为这种对“凶宅”的界定欠妥, 应该把所有的除了正常的老死、病死之外的死亡都定义为非正常死亡, 不应把非刑事案件排除出去。认为在房屋内发生的不是刑事案件就不是“凶宅”是狭隘的, 因为在现实生活中, 房屋内发生的非刑事案件如自杀也同样会给买房人带来了心理上的压力。需要指出的是, 对于发生不同的死亡情形的“凶宅”买卖纠纷, 在法院判决上也不适宜以统一的标准进行裁判, 法院可以根据一般的正常人的感受, 对各种具体的非正常死亡事件进行不同的判决。

三、关于“凶宅”的司法判例及评析

在现实的司法实践中, 由于对“凶宅”的内涵界定及法律适用还有很多争议, 所以不同的法官对于“凶宅”的房屋买卖纠纷会作出不同的司法判决。主要有以下三种判决 (1) :

判例一:购房合同有效, 驳回原告起诉。理由是我国法律只规定了原房主必须向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等情况, 并提供房屋质量、设施及是否涉诉等情况。没有明确规定“凶宅”信息属原房主应尽的告知义务 (2) ;

判例二:购房合同无效。理由是隐瞒“凶宅”损害了社会公共利益;

判例三:购房合同可撤销。理由是卖房者故意隐瞒“凶宅”这一事实构成欺诈, 属于可变更可撤销合同。

可以看出, 导致判决不同的争议点在于对“凶宅”的避讳是封建迷信还是民间习俗?如果人们对于“凶宅”的避讳属于民间习俗, 那么应该适用欺诈、还是应该适用公序良俗原则来解决纠纷?

我国的司法界对于“凶宅”的房屋买卖纠纷的定性不统一, 法院判决的不确定, 会导致人们对司法公正性的不信任。所以, 笔者希望通过以下的分析, 可以使“凶宅”的房屋买卖纠纷的解决得以统一。

(一) 判例一:

购房合同有效, 驳回原告起诉。购房合同是双方当事人真实意思的表示, 法律也没有明确规定“凶宅”信息属原房主应尽的告知义务, 房屋买卖合同合法有效。原告认为涉案房屋是“凶宅”纯属封建迷信。因此原告的诉讼请求不受法律的保护。实践中, 人们对于“凶宅”的避讳是封建迷信还是民间习俗直接影响了“凶宅”买卖合同的效力, 这是“凶宅”买卖合同纠纷的开始。若是认为对于“凶宅”的忌讳只是一种封建迷信, 那么“凶宅”买卖合同是具有法律效力的, 买房人提出请求于法无据, 不能得到法院的支持。

笔者认为人们对于“凶宅”的避讳属于民间习俗而不是封建迷信。迷信是“对超自然的不存在的事物和纯属偶然的外部联系的盲目信仰, 以及在这种信仰驱动下的谬误行为 (3) 。”民间习俗可以定义为一个国家或民族在历史发展过程中由广大民众所创造、享有和传承的生活文化。 (4) 可以说民俗是为社会大多人所接受的, 并不是法律所禁止的对象。迷信和民间习俗都是从古代社会就有的, 而迷信在现代社会早已被人们所抛弃, 只有民间习俗有不息的生命力, 流传下来的民间习俗基本上都是一种善良无害的并且深深的根植与人们内心的传统习俗, 不违背法律与道德, 为大多数人所接受。对于“凶宅”的避讳也包含在这种善良无害的民间习俗里。人们是带着对美好生活的向往去购买房屋的, 这是每个人理所应当具有的权利, 而且住宅的人格化倾向也越来越明显, 住宅成为业主实施个人想法和风格的空间, 成为业主重要的人格财产, 具有精神利益 (5) 。而房子里曾经发生的恶性事件无疑会给买房人带来恐惧不安的心理负担, 这和买房人的初衷是相违背的。

因此人们对于“凶宅”的避讳更应该看成是一种善良无害的民间习俗, 那么, 民间习俗是否可以影响合同效力?

民间习俗是人们在长期的生活中得出的产物, 这些行为习惯独立于国家制定的法律之外, 但又有广泛的社会基础, 可以把这些民间习俗当成一种民事习惯来看待, 而民事习惯在一定情况下又具有法律效力, 在国家没有具体的法律规定的情况下, 可以适用民间习惯来解决民事纠纷。目前我国并没有关于“凶宅”的相关法律规定, 因此, 在实际的司法实践中就可以适用关于“凶宅”的民间习俗。

(二) 将判例二和判例三合起来分析, 因为这两种判例都认为人们对于“凶宅”的避讳是民间习俗, 理应得到法院的支持, 但对合同效力的认定及法律适用存在分歧。因此, 就需要考虑欺诈和公序良俗原则哪一种更适宜用来解决“凶宅”买卖纠纷。

在“凶宅”买卖合同里, 因为卖房人隐瞒了房子里曾经发生过非正常死亡的事情, 卖房人构成欺诈。在实际的司法实践中, 大多数的“凶宅”买卖纠纷用欺诈就可以解决, 但是也存在不足。

若想证明卖房人被告构成欺诈, 必须证明如下问题:其一, 被告有故意隐瞒的行为, 其目的是为了获取更为高额的价款;其二, 由于被告的隐瞒行为, 造成原告误认为房屋无瑕疵而买入。换言之, 原告需要证明被告在缔约过程中存在过错, 并且是违反法律以及诚实信用原则的过错, 这种过错足以违反交易上要求的诚信 (6) 。在实际的“凶宅”买卖纠纷中, 买房人陷入错误意思是很好证明的, 但对于卖房人的欺诈故意的证明在有些情况下却有些困难。现实中, 即使是卖房人就是房屋的第一任主人时, 也存在房主对于房子里曾经发生的非正常死亡案件不知情的情况, 例如, 房子里的上一任租客在这间房子里杀人灭尸后退房, 在案发之前, 房主并不知道曾经发生过凶杀案件, 而后又租给了其他人, 结果日后事发, 房主才得知房子里发生过凶杀案件, 无法推定他对于房屋内是否发生过非正常死亡是知情的, 卖房人的欺诈行为也存在争议的。而当房屋的卖房人不是第一任房主时, 可能是房屋的第三任或第四任房主, 那证明卖房人对于“凶宅”是知情的就显得更加困难, 买房人就可能得不到救济。

因此用欺诈的相关规定去解决“凶宅”有很大的不足, 加上前面已经分析过人们对于“凶宅”的避讳一种善良无害的民间风俗, 所以笔者认为公序良俗原则更适合解决“凶宅”的房屋买卖纠纷。

四、适用公序良俗原则来衡量“凶宅”买卖纠纷的法律意义

通说认为公序良俗包括公共秩序和善良风俗两个方面。公共秩序的内容在大多数情况下就是一个国家里各个法律规范的内容。

尽管善良风俗的内容一直在改变, 但学者们还是希望研究出一个比较稳定的关于善良风俗的判断标准, 并且由此形成了两种对立的学说观点:经验主义与主观主义。“前者主张应当根据具体的时间和场合考察某一行为是否正常和符合习惯。因此, 对善良风俗标准的确定, 不应根据宗教的或哲学的思想, 而只能根据事实和工作舆论。后者主张应由法官根据社会中居主导地位的道德准则去判断行为是否违反道德。因此, 对行为是否合乎道德无须做具体考察, 而只需作出判断即可。” (7) 对于“凶宅”买卖纠纷, 按照经验主义的观点, 应该关注事件的具体情况和社会舆论, 若社会舆论都偏向于买房人一方, 那么法官就应该根据社会舆论去裁判这个案件;而以主观主义的观点, 若“凶宅”买卖纠纷的一般解决方法是撤销购房合同, 退还房款, 且这种做法也得到了社会的普遍认可, 那么就可以直接根据这样的解决方法来裁判案件。可以看出, 如果单单依经验主义去裁判案件, 会使得法律的权威性和稳定性降低。因为无法保证社会舆论永远都是正确和公正的, 完全依照社会舆论去裁判案件, 有些不法之徒可能会通过操纵社会舆论来减轻自己的责任, 也不利于当事人权益的保护;完全依据主观主义, 就忽略了案件的实际情况, 根据一般性的、占统治地位的道德去裁判, 没办法做到具体问题具体分析, 可能会使当事人的具体诉求得不到满足, 同样不利于当事人的保护。因此, 不应该把经验主义和主观主义完全区分开来, 只选择其中之一作为判断的标准, 应该把经验主义和主观主义结合起来, 将社会中的占统治地位的道德作为大前提, 将具体案件的实际情况和社会舆论作为小前提, 综合判断, 才可以的出最符合当事人和社会公共利益的结果。

人们对于“凶宅”的忌讳属于善良风俗, 保护这种善良的民间习俗就等于保护社会公德, 符合公序良俗原则。而关于当事人违背公序良俗的行为, 通过各国的法律规定也可以看出, 其他国家对于违背公序良俗的行为是认定无效的, 这对我国的司法实践有十分重要的借鉴意义。将善良风俗的主观主义和经验主义相结合, 就可以很好解决“凶宅”的房屋买卖纠纷。因此, 法院应该根据民法基本原则之一的公序良俗原则来解决“凶宅”的房屋买卖纠纷。

注释

1 念一.购买“凶宅”引发的官司[J].公民导刊, 2010 (4) .

2 误买“凶宅”引发的官司[J].科学生活, 2009 (10) .

3 吴慧颖.“封建迷信”与“迷信”辩析[J].湖南社会科学, 1989 (5) .

4 陈耀东, 张瑾.对“凶宅”交易的法律思考[J].中国房地产, 2007 (2) .

5 戴和平, 陈卉.承租户发生自杀事件房东可以索赔吗[J].楼市, 2007 (14) .

6 杨代雄.民法总论专题[M].北京:清华大学出版社, 2012:42-50.

房屋买卖的委托书范本 篇7

平常不管是房屋买卖还是房屋出租，都可能涉及到写委托书，有了委托书，委托人和被委托人都有了一定的权利保障。以下是小编整理的两篇房屋买卖授权委托书，希望对大家有所帮助。

房屋买卖授权委托书范本(一)

委托人： 证件号码：

住址：

受托人： 证件号码：

住址：

座落于**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称 该房屋)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20XX****号，土地使用权证书号码为哈国用(XX)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;

代为办理合同公证或见证、领取公证书;

代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

代为支付一切上述房屋应支付的费用;

代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。

代为办理水、电、煤、电话更名手续;

代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

委托人：

年 月 日

房屋买卖授权委托书范本(二)

委托人：xxx 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：上海市xxx区xxx路xxx弄xxx号xxx室

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxx

受托人：xxx 性别：男 出生于 年 月 日

现住址：四川省xxx县xxx栋xxx单元xxx号

身份证号码： xxxxxxxxxxxxxxx

本人xxxxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xxxxx号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王xxxxx为代理人，代为办理如下事宜：

一 办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二 支付领取委托事项有关费用

三 该房屋买卖一切事宜

委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

委托人：

委托买卖合同 篇8

鸿利养殖场所有人（委托人）：（以下简称甲方）授权人：住址：电话：身份证号：

受托人：（以下简称乙方）电话：地址：

根据国家有关法律、法规规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、甲方自愿将自己的新密市平陌镇扎子沟村鸿利养殖 场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，并包括鸿利养殖场内的一切建筑物及附属物全权委托乙方销售。

甲方用作质押的鸿利养殖场（附详细质物清单及出质人所有权证明）：

1、畜禽养殖代码证：

2、个体工商户营业执照：

3、税务登记证：

4、开户许可证、开户银行：

该鸿利养殖场内的猪（长白、大约克、杜洛克）和鸡子，在新密市菜市场等畜禽市场进行交易，价格随行就市，所得价款优先归还乙方代为清偿的借款本息及相关费用。

二、乙方接受委托后按照畜禽市场价格尽快促成交易。

三、在交易过程中，甲方有义务协助乙方办理鸿利养殖

场所有权交接等手续，保证畜禽交易顺利进行。

四、甲方保证该鸿利养殖场产权清晰，无争议，如甲方

隐瞒事实情况，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应经济责任。

五、委托有限期为：

六、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商定。本合同如

有争议，甲乙双方可协商解决，如协商不成，甲乙双方可依法向管辖区法院起诉。

七、本合同自借款人甲方未归还乙方借款后立即生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

从经商谚语到买卖艺术 篇9

“商为行船,客为流水”。这里对商品(商店、商业人员)同顾客之间的关系所作的形象比喻。我们知道,行船要依靠流水,水越深,船才能载的越重,行得越畅。浅水行船,不但载货不多,而且还有搁浅的危险。同样道理,经商的基础在顾客,客多交易才多,生意越发兴隆;客少交易少,生意便冷清萧条,长期为此,还有赔钱关门的可能。经商的对象是顾客,商品只有到了顾客的手里才能实现它的价值,商家才能取得利润。因此,商业同顾客的关系,犹如船和水的关系。

“百里不贩樵,千里不贩粟”。樵是柴,粟是粮。在古代交通不发达的情况下,百里贩柴、千里贩粟是件很不容易的事情,因而为当时经商者所忌讳。社会发展到今天,情况已大不相同,不仅交通十分方便,而且有多种现代化的运输工具,百里贩柴、千里贩粮已是很容易的事了。但是,就谚语的基本精神来说,还是正确的。它告诉我们:经商要加强经济核算,对于那些笨重、轻泡的商品,尽可能地不要搞长途运输,要考虑到运输费用会影响到商品成本增加。

“多进样、少进量”。商品怎样购进,对不同商品要不同对待,不能千篇一律。

对于以往没有销过的商品或试销商品,或对销量不够稳定的高档商品,由其它地区或连锁、兄弟单位调剂来的滞销商品及销量不大的商品,应本着“多进样,少进量”的原则进货。这样做比较主动,可以避免某些商品因一次进量过多、销售不畅造成积压。同时,多进样既可扩大品种,满足不同层次顾客的需要,也可使商品受到市场检验,看出哪些商品受欢迎,哪些不受欢迎,为生产部门提供市场需求信息。

“经商经商,购货头一桩”。商业经营活动,主要是由购货业务和销货业务组成的。购货是为了卖,而通过货币购进商品的买卖行为,是商业经营活动的起点,也是组织好市场供应的物质基础,所以商家购货十分重要。如果购进的货适销对路,就会销得多、销得快,既满足了市场需要,又加快了资金周转,降低了费用,提高了企业的经济效益。相反,如果购进的商品质次价高、落伍呆滞,结果销路不畅,势必增大商品库存,商品变成了死资金。商品在库占压时间长,不仅会增加保管费用,而且要多付银行贷数利息,加大费用开支,影响企业经济效益的提离。更为严重的是,商品积压过多,会造成资金周转不灵,腾不出资金来组织适销商品;商品长期积压,还会造成过期失效、落伍淘汰,最终失去它的使用价值。

由此可见,购货是商业经营活动的基础,有经验的商业经营者,都十分重视商品的采购工作,千方百计地加强采购工作的组织和领导,配备具有一定的业务知识和丰富实践经验的人担任采购员。

“适口者珍,适需者畅”。一个商业企业究竟应该经营什么样的商品好,不能根据主管人员的主观愿望,而是要根据消费者的客观需要。但是,消费者的需要是多元化的,不同人有不同的爱好,不同场合有不同的要求。例如,在膳食上,有人爱吃米饭,有人爱吃面食;有人喜甜,有的喜咸。又如买轿车,有的要国产的,有的要进口的,有的爱黑色的,有的爱彩色的……面对这类情况,商业人员就要作市场调研,善于从个性中找出共性。这条谚语所表达的,就是概括了人们对各类商品需求的一个共同标准。无论吃什么样的饭,总以可口为好;无论卖什么样的货,总以适用为畅。“适口者珍,适需者畅”,可以使商业人员从中受到启示:经营的商品,应以适合大多数消费者需要为前提,只有这样才能满足消费者的需求,使货畅其流,物尽其用。

“门上不挂牌,谁知你卖酒”。古代酒家都挂招牌。《水浒》中写到武松打虎上景阳岗一段,如果那个阳谷县的酒店门前不挂“三碗不过岗”的招牌,试想武松怎么会“前后共吃十五碗酒”呢?可见招牌对于招徕顾客是大有作用的。由此推而广之,如果饭店不挂牌,别人又何以知道你卖的什么饭?如果药店不挂牌,别人又何以知道你卖的什么药?如果鞋店、布店、百货店不挂牌,别人又何以知道你卖的什么鞋、什么布、什么百货呢?这个牌就有引导消费的作用。

当然,牌的挂法、牌的材质、牌的内容等,因店而异、因货而异,要灵活应用,不能干篇一律。有的商品要突出它的产地和性能;有的需要突出它的使用和养护方法;有的需要突出商品的主料与配料和使用功效;有的需要突出介绍商品货源和产家的实力等。通过这些介绍,使消费者了解商品知识,提高购物兴趣,既方便了消费者选购商品,也为商品打开了销路。只要做好这些广告工作,就能扩大商品销售额。

“人无信不立,店无信不兴”。孔子说:“人而无信,不知其可也。大车无□,小车无□,其何以行之哉?”意思是说:作为人,如果不讲信用、不诚实,怎么能行呢?那就像大车没安□,小车没装□一样,为何能走得动呢?

经商者如果长期不守信用,欺诈顾客,就会名声扫地,谁也不会上门买你的货。现在很多国外的资本家,在经营中极其重视商品质量和服务质量,其目的就是获得顾客的信用,扩大自己企业的知名度,争取获得最大的利润,为企业发展打下经济基础。信用作为经商者的一种道德行为,在资本主义的国家里是很重视的,我们经营社会主义商业更需要注意商业信用这个问题。

“百货百美任百姓百看百问不厌,千客千心随千人千挑千选不烦”。这名谚语说出了站柜台要耐心不燥,热情周到。我们知道,每天顾客成千上万,一个人一个脾气,一个人一副面孔。试想,顾客问上几句,你不热情介绍商品,反而嘀嘀咕咕或阴而不采,下次他就不会上你的门,甚至影响到商店形象。实际上百看百问、千挑千选的顾客并没有。只要你时时记牢这条谚语,满腔热情地为他们服务,服务质量就会大大提高,顾客就会乐意光顾商店。

“摔子头下招买主”。摔子,是一种打掉商品灰尘的小用具。过去,卖布、卖鞋和卖百货等商品的店员,经常在肩上搭一把摔子。店员通过不停地摔摔打打,一方面可以清除商品上的灰尘,同时吸引顾客对商品的注意力;另一方面,不停地摔打整理商品,可以造成一种忙碌和热闹的气氛。事实上,在对商品摔摔打打的过程,也是一种宣传商品的过程。如果再加上热情的宣传,肯定会招徕顾客的光顾。

做生意最犯忌的是商店冷冷清清,因为越是冷清,顾客越是不愿登门。顾客喜欢看热闹,这是一种普通的心理状态。为了打破冷清的局面,创造一个热闹的购物环境,由营业员们不停地整理商品、补充货物是一种较好的方法。试想,如果营业员们抄起袖来站在那里或扒在柜台上,必然会使顾客产生这样的想法:“这里没有什么赢人的商品,否则为啥没人来买呢?”“瞧这家倒霉瞌睡的样儿,还是到别家去看看吧。”可见,造成一个热闹忙碌的气氛,对于做好生意是十分重要的。

“人无笑脸莫开店”。过去商人开店、接待顾客很讲究笑脸相迎。开店,对旧商人来说是为了做买卖,求得顾客的惠顾。要达到这个目的,除了店家应具备价廉物美的商品外,店员还得要主动热情地服务,笑脸相迎正是热情服务的一种表现。

生活中,微笑是最亲切的语言。据说,装潢富丽的巴黎科尼克亚购物中心的总经理在商厦开业前,为服务小姐的工作服发愁,不知道该选何种款式的服装才具特色。一位世界著名服装设计师布鲁尔告诉他:“其实穿什么款式的工作服并不重要,只须面带微笑。如果缺少服务小姐的微笑,正如花园里失去了春日的太阳”。总经理听了这话,茅塞顿开。现在,科尼克亚已发展成为巴黎最大的十家购物中心之一,同时它也是巴黎少有的几家没有统一着装的购物中心。然而,小姐的服务质量和美好微笑却被公认为是世界一流的。

用微笑来赢得顾客,主要取决于服务员本人的素质和觉悟。要知道,获取利润是商家的目的,但是获利的手段却各有不同。成功商家更注意服务细节。面对激烈的市场竞争,就不仅仅要从商品质量考虑,更要从消费群体在此时间段的特点考虑。人人都需要微笑,一个微笑的价值不仅仅在于成功的销售和快乐的购买,而是反映了新的市场环境下的销售理念和经营态度。

“端木生涯,陶朱事业”。过去做买卖的人,总喜欢把自己从事的经商活动称之为“端木生涯,陶朱事业”。

端木,名赐,字子贡,复姓端木,春秋时代卫国人,孔子的学生。他一生随孔子周游列国,借此从事经商活动。由于端木善于经商,因而“家累千金”,以致“结驷连骑,束帛之币以聘诸侯,所至,国君无不分庭与之抗礼”。足见这位大商人的气派是多么地大!

陶朱,姓范名蠡,字少伯,春秋朝代楚国人。在齐国时化名为鸱夷子皮,到陶后又自称陶朱公。范蠡经商,善于预测产需情况,知“万货之情”,靠“积著之理”,很有一套生意经,因而他“十九年之中三致千金”,成为当时有名的富商巨贾。

委托指导股票买卖协议书 篇10

。双方在平等自愿互利的基础上，签定如下协议，双方遵照执行：  一、甲方应做到：  1．应将自持股票的品种数量按寄出清单前一日该股票收盘价为准计算出股票市值加上保证金帐户可用资金金额详细列表两份，一份签字后寄给乙方，作为委托资金金额依据并作为乙方协议附件，一份自留；  2．向乙方提供详细的通讯地址和联络方式，严格按照乙方的决策指导操作不擅自买卖股票，如有违反，责任自负；  3．在乙方指导下的每笔成交情况（品种，数量，价格）盘后应如实告知乙方，以便乙方掌握持仓结构，便于指导；  4．委托投资金额一经确认，中途不得增加资金。协议到期前，不得在保证金帐户中提取现金，如有急用，应通知乙方并调整委托金额；  5．尊重受托人的劳动成果，不得泄漏受托人的投资决策指导意见，更不能有偿提供给别人，一经发现，乙方有权立即终止协议的执行。  二、乙方应做到：  1．根据甲方提供的持仓情况表和反馈的买卖信息，建立甲方的买卖记录，指导甲方买卖股票，优化持仓结构，保证实现委托人的.利润目标，解答委托人的咨询；  2．如因战争，自然灾害等无法抗拒的因素造成的资金损失，按有关法律程序解决；  3．黄金会员与钻石会员的协议期满，保证甲方委托资金增值_________％以上（以协议到期日甲方股票市值加保证金余额计算）；如当年做不到既定的利润目标，第二年可免费延期合作，直到取得既定利润目标为止，  三、此协议有效期为_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止；  四、此协议一式两份，双方各持一份，各自以对方的身份证复印件作为协议签字依据。  甲方（签字）：_________                    乙方（签字）：_________  _________年____月____日                   _________年____月____日 其他的借款合同范本推荐：土地抵押借款契约书范本委托资金借贷合同书借款协议合同书

宅基地委托买卖简单的协议书 篇11

受让方(乙方)：

经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。

一、乙方愿意从甲方处购买坐落在 的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为 ㎡，S715面积为 ㎡，S716面积为 ㎡，总面积为 159.52 ㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米 元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。

四、甲方须在 年 月 日把该农村宅基地交付给乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。

五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。必须按照指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承担一切后果。购买山边地块的，山体护坡由乙方自理。

六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制的拆除，所有损失由乙方承担。

七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。

八、乙方建造房屋时，若遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。

十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书继续执行。

甲方(签名)：

乙方(签名):

中国股市的买卖价差成分 篇12

关键词：交易价差,逆选择成本,交易反转概率,交易指示

现代金融学关于资产价格行为的研究包括两个方面:一是资产的(长期)均衡价格的决定,如资本资产定价模型、套利定价模型和期权定价模型等;二是资产的(短期)价格波动行为的研究,主要考虑资本市场的微观结构因素对资产价格行为的影响,而其中一个重要的方面就是买卖价差的存在及其成分。直接地,买卖价差定义为卖出报价和买入报价之间的差异。根据市场微观结构理论,买卖价差是必然存在的,而且反映了三个交易成本成分,即指令处理成本、存货成本和逆选择成本。

现有文献对买卖价差成分的研究主要基于报价驱动市场,研究的模型可以归纳为两类:协方差模型和交易指示模型。前者的代表研究如Roll(1984),Choi,Salandro和Shastri(1988),George,Kaul和Nimalendran(1991)和Stoll(1989)等。交易指示模型最先由Glosten和Harris(1988)研究,但当时他们没有可得的报价数据来直接估计模型。Lin,Sanger和Booth(1995)以及Madhavan,Richardson,和Roomans(1996)也属于这类模型,国内的雷觉铭和曾勇(2006)就采用MRR模型分析了上海股市的买卖价差成分,韩冬等(2006)、王志强和陈培昆(2006)等则采用LSB模型对中国股市的买卖价差成分进行了分解与分析。而Huang和Stoll(1997)(以下简称HS模型)给出了这类模型的一般形式。

国内对买卖价差的研究主要涉及买卖价差的变化模式、影响因素、成分分解以及与流动性的关系。如杨之曙(2000)、孙培源和施东晖(2002)、屈文洲和吴世农(2002)以及穆启国、吴冲锋和刘海龙(2004)等分析了中国股市买卖价差的变化模式。本文在这些研究的基础上,采用HS模型实证分析了上海股票市场的买卖价差成分,给出了估计的交易价差,并且研究了其与报价价差和Roll买卖价差的估计之间的相关性。本文与国内其它相关研究的不同之处在于,采用1分钟内的分笔成交数据,根据每分钟内的累积符号交易量构造交易指示变量,并在考虑交易是否相关的情况下,估计HS模型得到交易价差的估计和买卖价差个成分的分解结果。

一、理论模型

(一)协方差模型

Roll(1984)最早在有效市场假设下描述了买卖价差,根据观测交易价格的序列协方差性质估计(实现的)买卖价差。Roll模型将买卖价差表示为股票收益率一阶自协方差相反数的算术平方根,即,其中S为股票的买卖价差,Pt为t期股票价格的对数。ΔPt为t期的股票(对数)收益率。Roll模型虽然计算简单,但其在实证上回遇到收益正相关的困难。此后,Choi,Salandro和Shastri(1988)和Stoll(1989)等扩展了Roll模型分别考虑的交易相关和价格变化量对买卖价差的影响。由于这类模型不是本文考虑的重点,因此不再详述。

(二)交易指示模型

设Pt为t时刻的交易价格,Qt为交易价格Pt的买卖交易指示变量。如果交易由买方发起,且发生在报价中点以上,则Qt=1;如果交易由卖方发起,且发生在报价中点以下,则Qt=-1;如果交易发生在报价中点,则Qt=0。

根据逆选择信息成本模型和存货成本理论,HS给出了买卖价差成分的一般模型

其中εt为随机误差项,λ=α+β,α表示买卖价差的逆选择信息成本,β表示买卖价差的存货成本。S可以根据样本数据估计,称为交易价差。这是一个含有内嵌约束的非线性方程,唯一的决定因素是交易指示变量。方程(1)给出了交易价差S的估计,以及报价对交易的总调整λ(S/2)。它是买卖价差成分的一般模型,包含了序列协方差模型和其它特殊的交易指示变量模型。但是,这个模型没有考虑到交易概率的影响,结果是模型不能区分存货成本和逆选择成本。在Qt-2已知的情况下,t-1时刻交易指示变量的条件期望可以表示为

其中π是t时刻的交易指示变量与t-1时刻的交易指示变量相反的概率。如果π≠0.5,那么就需要对方程(1)进行调整,以解释包含在t-2时刻交易中的预测信息。最后得到的买卖价差成分分解模型为

等式右边的倒数第二项是对Qt-1中信息的调整。根据方程(3),我们可以得到买卖价差成分的分解。

二、研究设计

(一)数据与变量定义

本文选择上证50指数的成分股票作为样本股票,样本数据来源于分析家证券分析系统的分笔交易数据。由于高频数据的数据量较大,我们选定样本期为2005年9月7日,该交易日不在上市公司报告公布期内,股票价格的波动不会受到重大事件的影响,只需考虑买卖价差对股票价格波动的作用。同时,为了剔除交易制度对价格波动的影响,我们剔除了集合竞价交易。为了避免交易的序列相关,交易数据的统计频率设定为1分钟。这样,一个交易日内共有240个交易区间,其中起始时刻(即0时刻)为9:30:00,0时刻的报价数据为第一个交易区间内的第一笔交易,终止时刻为14:29:59。由于样本股票600643的卖出报价缺失,因此也将其剔除。所以,样本数据包含了49个样本股票在240个时点上的交易数据。

实证分析涉及的变量定义如下:(1)交易价格为第t分钟内最后一笔交易的成交价格,记作Pt;(2)报价价差为第t分钟内最后一笔交易的最低卖出价和最高买入报之差,记作St;(3)收益率为相邻时刻交易价格的对数变化,表示为rt=1n(Pt)-1n(Pt-1)(4)交易量为第t分钟内所有交易的累积交易量;(5)符号交易量为第t分钟内累积的买入交易量和卖出交易量之差,记作SVt(6)交易指示变量表示第t分钟内买卖力量对比的强弱,记作Qt,其取值为Qt=1,SVt>0;=-1,<0;=0,其它。

(二)估计方法

对于一般方程(1),我们选择广义矩(GMM)方法进行估计,它对参数分布假设的要求较弱。在考虑交易相关的情况下,可以用GMM估计方程(2)和(3)的联立方程系统,但是由于变量之间的相关性,可能无法得出参数估计结果。因此,我们分别用GMM估计这两个方程中的参数。首先,估计方程(2),得到交易反转概率π的估计,并计算Qt-1的条件期望值,记为;然后,用代替方程(3)中的相应项,有

估计方程(4)就可以得出交易价差S和买卖价差三个成分α,β和1-α-β的估计。

三、实证结果

(一)一般模型的估计

表1列出了各模型参数估计的平均值。由于我国股票市场没有做市商,买卖价差中不应该包含存货成本,即方程(1)中的λ=α。方程(1)隐含假设交易反转概率π=0.5估计这个方程,可以得出指令处理成本1-λ和逆选择成本的估计以及交易价差S(假定不变的相对价差)的估计。各股票的回归结果显示,交易价差在0.025%到0.138%之间变化,且均在5%的水平下显著。交易价差的截面均值约为0.065%,略高于中位数0.061%,说明可能存在少数极大估计值,实际上确实有两个交易价差的估计值大于0.1%。λ反映了逆选择成本和存货成本(这里假设为0)占半交易价差的比例,变动范围从最低的4.58%到最高的99.85%,且对84%的样本股而言在5%的水平下显著,平均水平约为70.93%。交易价差余下的部分是指令处理成分,变动范围对应为0.15%到95.42%,但是只有不到37%的样本股在5%的水平下显著,平均指令处理成分为29.07%,这与大多数的模型假设一致,即逆选择信息是买卖价差的主要成分。

注:括号内的数字为标准误差。

(二)基于交易相关的买卖价差分解

这里,我们关心的是买卖价差中逆选择信息成本和指令处理成本的分解(假设β=0),而不是买卖价差的估计,因此我们用报价价差代替方程(4)中的买卖价差。在实证分析中,采取两步估计的方法得到参数α和1-α的估计结果。对方程(2)和(4),我们用panel数据模型进行估计,通过模型估计结果的比较,最后确定在方程(2)中包含状态和时间固定效应,在方程(4)中不包含状态和时间固定效应。

表2显示交易反转概率π的估计值介于0.35和0.55之间,且都是统计显著的(p值几乎为0)。π的平均值为0.4490,显著小于0.5(p值几乎为0),这意味着α的估计可能小于0,从各股票的估计结果来看,对应π<0.5,确实存在负的α值。逆选择成本的均值为0.4514,在-0.19和1.13之间变化,且有2/3的估计值在5%的水平下显著。指令处理成本的估计仍然很小,平均只有0.1102,比前面的两部分解0.291低得多,且只有1/3的估计值在5%的水下显著。这里出现了大于1或小于0的交易成本估计结果,表面上看来是不合理的,但我们可以把这看成是对两种交易成本成分力量强弱的对比,小于0的估计值说明该成本的比例很小。

比较奇怪的是,如果我们同时估计逆选择成本α和指令处理成本1-α时,二者之和等于1的统计检验是显著的,即还存在一部分没有解释的买卖价差的成分,这部分是否是我们认为不存在的存货成本β?如果我们取消β=0的假设,重新估计方程(4),发现平均的α+β约为0.8884,这与方程(1)中逆选择成本的估计非常接近。其中α的均值约为0.4022,变化不大,而且这时的指令处理成本1-α-β平均为0.1116,和前面的估计相比几乎没有变化。虽然我国股市没有做市商,但这些结果似乎说明可以把没有估计出的买卖价差成分看成是一种指令持续成分。实际上,负的α估计和小于0.5的π值,说明买卖价差中的指令持续成分强于逆选择成分。

最后,我们简单分析了买卖价差成分与交易规模和交易价格之间的联系。根据股票交易价格和交易量的特征,分别把样本股票分成高、中、低三组。其中,平均交易量低于200手的为低交易量组,介于200～500手的为中间交易量组,高于500手的为高交易量组;平均交易价格低于5元的为低价组,介于5～10元之间的为中间价组,大于10元的为高价组。表2列出了不同分组下逆选择成本的平均值。从这些统计结果中可以看出,无论哪种分组,逆选择成本都是先增加,后下降,且在高统计组的值最小,这在一定程度上说明了高价股或高交易量的股票信息不对称的程度最小,而低交易量或低价股则次之。

四、结论

本文采用HS模型对上证50指数成分股票的买卖价差成分进行分解,该模型最大的优点在于它是关于买卖价差成分的一般模型。同时,为了避免一笔交易被分开执行所造成的交易相关,我们选取每分钟的分笔交易数据来估计模型,分别使用了GMM和panel数据模型估计了交易价差、交易反转概率、逆选择成本和指令执行成本。实证分析的结果表明,上海股市平均的交易价差约为0.065%,且在交易无关的假设下,逆选择成本达到71%,高于雷觉铭,曾勇(2006)对上证180指数逆选择成本的估计62%,但是,在考虑了交易相关之后,逆选择成本的估计明显下降,平均只有45.14%,而指令处理成本也有所下降。一个奇怪的现象是,在考虑交易相关的情况下,买卖价差在分解成两部分之后还有约43%的成分没有解释。如果重新考虑该模型的三部分解,我们发现买卖价差的指令处理成本、逆选择成本和指令持续成本分别为11.16%,40.22%和48.62%。最后,我们还发现高价股或高交易量股票的逆选择成本相对较小。

参考文献

[1]Affleck-Graves,J.,S.Hegde,and R.Miller,1994,Trading Mechanisms and the Components of the Bid-Ask Spread[J],Journal of Finance,49,1471-1488.

[2]Huang,R.D.,and H.R.Stoll,1997,The Componentsof the Bid-Ask Spread:A General Approach[J],Review of Financial Studies,10,995-1034.

[3]Lin,J.-C.,G.Sanger,and G.G.Booth,1995,TradeSize and Components of the Bid-Ask Spread[J],Review of Financial Studies,8,1153-1183.

[4]Madhavan,A.,M.Richardson,and M.Roomans,1996,Why Do Security Prices Change?A Transaction-LevelAnalysis of NYSE Stocks,working paper,University ofSouthern California.

[5]Roll,R.(1984),A Simple Implicit Measure of theEffective Bid-Ask Spread in an Efficient Market[J],Journal of Finance,39,1127-1139.

[6]雷觉铭,曾勇.上海股市买卖价差成分分析[J].系统工程,2006(6).

[7]韩冬,王春峰,岳慧煜.中国股市买卖价差成分分析——基于指令驱动市场的实证研究[J].北京理工大学学报,2006(1).

服装买卖合同买卖 篇13

服装买卖合同一

销货方：

(以下简称甲方)

购货方：

(以下简称乙方)

双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议：

第一条

经购销双方协商，必需履行本合同条目。本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另行谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等合同的效力。

第二条

合同签定后，不得私行变换解除。如甲方遇不可抗拒的因素，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，并准备好变换或解除合同的手续。

按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失等，乙方承担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失甲方承担。

第三条

成交单中的商品价钱，由双方当事人商经商议定，或以国家定价抉择。

在签定合同时，确定价钱后，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

第四条

运输体系及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

第五条

各类商品质量尺度，甲方严格执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

第六条

商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

第七条

商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3

∶3

∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

第八条

甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具，到达站(港)承运所发货运，力争装足容量或吨位，以节约费用。

如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再打点发运，由此而影响合同日期，不以违约处理。

第九条

商品从甲方承运到乙方部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的物件丢失、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5

日内回复;属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自己先用，由此而发生的一切费用由甲方承担。

第十条

商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到一个月内(珍贵商品在7

天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出。

发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失

第十一条

商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应商定结算的具体划定，商定适宜的结算体系。

货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明或先收款后付货。

第十二条

甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求当地法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添。

1.甲、乙双方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值

%的违约金。但遇双方协商装卸变换或解除合同手续的，不按违约处理。

2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方因此而损失的出费用;乙方未按期提货，应按双方商定的有关延期付款的规定，按过时提货部门货款总值计算，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方由此而支出的保管费用。

3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内由此支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照双方协商时付款的约定，向甲方偿付过时付款违约金。

4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失等，应在明晰责任后，10天内自动汇给对方，否则，按过时付款处理，但任何双方如有樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。

第十三条

甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院或仲裁机构进行裁决。

第十四条

本合统一式

份，甲、乙双方各执

份。

第十五条

本合同经双方签订签章后，依法生效，有效期为

年，期满双方如无续签意向的，合同自动解除。凡涉及日期的，按收件人签收日期为准。

备注：付款方式为一次性付清，收款账号：

收款人

甲方签章：

乙方签章：

电

话：

电

话：

签订日期：

****年**月**日

签订日期：

****年**月**日

服装买卖合同二

销货方：_张三___(以下简称甲方)

购货方：__李煜__(以下简称乙方)

签约时刻：__20**年12月1日_____

签约地址：广州市中山五路西区顺电商场负二夹层B069铺

第一条

经购销双方协商生意勾当，必需履行本合同条目。具体品类(种)，需签定要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另拥护谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有齐截效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部门，具有合同的效力。

第二条

合同签定后，不得私行变换息争除。如甲方遇不成抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，打点变换或解除合同的手续。

按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失踪，乙方承担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失踪，甲方承担。

第三条

成交单中的商品价钱，由双方当事人商经由议定定，或以国家定价抉择。

在签定合同时，确定价钱有坚苦，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

第四条

运输体例及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

第五条

各类商品质量尺度，甲方严酷执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

第六条

商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的平安。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

第七条

商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3

∶3

∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

第八条

甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、达到站(港)委宛承运单元发运，力争装足容量或吨位，以节约费用。

如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致定见后，再打点发运，由此而影响合同刻日，不以违约措置。

第九条

商品年夜达到承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失踪、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给

有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5

日内回覆;属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自步履用，是以而发生的一切费用由甲方承担。

第十一条

商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(珍贵商品在7

天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出发芽。

发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失踪由责任方承担。

领受进口商品和概况库存转内销的商品，因关系到概况发芽，发芽期为乙方收货后的60天，过时甲方不再受理。

乙标的目的甲方提出发芽时，应填写“发芽单”，一货一单，不要混列。发芽单的内容应搜罗唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数目、残损水平、合同号码、出产厂名、调拨单号等资料，并保留什物;甲方接到“发芽单”后，10日内作出回覆，要在30天内措置完毕。

为削减部门发芽营业，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2

元以下、残损在5

元以下均不做发芽措置(零件除外)。对粗笨商品的发芽(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工场，发芽单寄交甲方并在单上注明寄运日期。

第十二条

商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应按中国人平易近银行结算法子的划定，商定适宜的结算体例，实时妥帖打点。

货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算体例;对情形不明的生意单元，可采用信用证结算体例，或先收款后付货。

第十三条