绿色节能住宅

绿色节能住宅（共12篇）

绿色节能住宅 篇1

引言

住宅建筑是人们正常生活的居所, 单纯的住宅建筑其目的就是为人们提供适宜的生活环境。住宅建筑同样是人们利用自然资源与技术手段对生活环境的改善。随着经济的发展与人们生活水平的不断提高, 人们对生活环境的要求也越来越高, 因而无论是住宅建筑的数量与规模都在不断的扩大。因而对住宅绿色节能设计的研究重要性显而易见。

1 绿色节能住宅设计的必要性

随着经济的发展以及科学技术的进步, 建筑活动也逐渐活跃起来, 但发展的基础却忽视了另外一个问题即能源消耗。根据调查所知, 建筑活动中所应用的自然资源是人们使用资源的2/5, 建筑使用的能量是使用总量的2/5, 然而建筑垃圾也同样占据人类产生垃圾的2/5, 这些垃圾都是资源和能量的浪费形成的, 面对这样的状况使自然环境随时都有面临危机的可能, 所以为避免这种情况的发生, 在建筑领域规划内, 遵循可持续发展的基础上, 采取建筑领域实施绿色节能的方法, 并且进行住宅建筑绿色节能设计方法对于保护能源的可持续发展具有重要的作用。

2 案例分析

该项目位于广州市。项目占地面积30827m2, 总建筑面积约10.31万m2, 由4栋19~26层高层住宅, 一栋16层高层公寓组成, 地上总建筑面积约7.05万m2;地下为二层, 地下建筑面积约3.26万m2。针对本项目的区位、建筑特点和场地情况, 以低能耗建筑标准设计, 采用包括土壤源热泵、天棚辐射供冷供暖等节能减排高新技术, 达到建筑节能65%的标准。

3 绿色节能住宅设计原则

在进行绿色节能住宅设计方案时, 首要目的是为了能源的可持续发展, 所以我们应遵循和谐发展、健康舒适、合理利用三项原则:

3.1 和谐发展的原则

首先秉持人与自然和谐发展的原则, 是做好绿色节能住宅的基础。住宅建筑物的环境是和自然界混为一体的, 所以总的来说他也是自然界重要的一部分, 另外一方面住宅建筑和自然环境无形中有着相互制约的关系, 所以在进行设计住宅建筑以及施工时, 将自然因素划分在设计环节中, 以便于自然环境和绿色建筑的和谐发展。但是在进行绿色节能住宅工艺中, 也要将因地制宜放在主要位置, 使用住宅建筑的材料和资源, 做到绿色的建造住宅。

3.2 健康舒适的原则

健康舒适是住宅居住者的要求之一, 所以建设绿色节能住宅也要坚持健康舒适。通常来讲, 住宅设计的最大原则是绿色节能前提下使居住者能够体验舒服享受, 所以为达到这种效果, 在材料选择上, 可以使用节能环保的材料;住宅设计上, 满足供暖、采光、降温、通风以及污染处理的条件, 从而达到人们对住宅绿色节能的要求。

3.3 合理利用的原则

近几年来, 我国建筑业普遍存在能源高消耗、低效率现象, 由此可见在建筑工程中存在着资源的多余浪费, 并且如果这种浪费不能够及时制止, 就会给自然环境形成破坏, 所以面对这种状况时, 所采取的措施: (1) 应采取最佳设计方案减少资源的浪费, 提高资源的利用率, 使高的能耗得到控制; (2) 水、电、取暖、制冷等高能耗环节的控制; (3) 对可利用资源不断地开发, 比如建筑材料在选择时应考虑可循环利用和重复利用, 实施建筑材料的的再次回收, 使资源能够有效合理利用, 从而使自然环境达到平衡状态。遵循这项原则, 在考虑节约不可再生资源的基础上, 更注重的是对于未来合理利用资源趋势的可持续发展。所以, 绿色节能的和利用对自然保护有着尤为重要的作用。

4 绿色节能住宅的设计策略

进行绿色技能住宅设计规划应该根据建筑节能环保的建筑标准节能环保建筑的规范, 节能建筑应充分利用可再生资源, 比如阳光、雨水的利用, 而尽量减少不可再生资源的使用, 比如电、水, 因此在发展绿色节能建筑过程中, 我们应该注意以下几点:

(1) 复合节能墙体绿色节能 (复合墙体)

住宅墙体的节能是绿色节能设计中的要求之一。在进行住宅墙体节能设计中, 如果墙体采用的是内保温复合墙体, 复合节能墙体的重要组成部分是墙体材料、绝热材料以及新型墙体的材料。但是对于保温材料的选择上, 所采用的方法是设置空气层。并且在住宅的绿色节能设计策略过程中, 空气隔离层是频繁使用的材料, 它具有保温隔热、渗透液体水分、防止材料受潮的优点, 它的使用使外侧墙吸水的能力变强, 但同时使墙的内表面经常因温度低而出现的冷凝水, 这样就可被结构材料吸入, 使冷凝水不断向室外转移和散发。另外保温隔热层是节能墙体的主要功能组成部分是保温隔热层, 但是基于导热系数、抗压强度、等方面的考虑因素, 我们最后选择采用挤塑型聚苯板 (XPS) 作为保温材料 (如图1) 。不同地区所应用的墙体材料也不同, 比如北方地区一般采用挤塑板, 相反的南方地区温度相对高, 所以最多的是考虑隔热问题, 所以应用的墙体是保温砂浆内外保温, 其中包括玻化微珠保温砂浆、硅酸铝保温砂浆、YD无机墙体保温隔热材料。

(2) 屋面空间绿化节能

屋面空间绿化节能主要是通过绿色植物所产生的光合作用原理, 将不同品种的种植在屋面上, 然后适应不同的太阳辐射强度, 最后达到使屋顶的室外综合温度大大降低的效果。 (如图2) 另外为降低顶层楼面的传热导性, 我们可以在植物的选择上进行考虑, 主要选择具有热惰性和热阻的植物培植基质材料, 应用这种材料可以在一定程度上降低综合温度。通过调查可知进行屋面空间绿化的住宅比没有绿色植物无眠的住宅温度平均低2.8~7.7℃。并且屋面空间绿化节能工艺的广泛应用, 不仅仅体现在减少能源消耗和节能率的提高上, 而且给城市视觉上带来美的享受。所以屋面空间节能对住宅建筑绿色节能设计的研究是尤为重要的。

(3) 太阳能的利用

太阳能是一种纯天然的可利用资源, 它的发现立刻带动了住宅建筑的适用与推广, 与此同时也方便了人们的生活, 在化石燃料日趋减少的情况下, 太阳能已成为人类使用能源的重要组成部分, 并不断得到发展。并且伴随着太阳能的广泛使用, 聚集热性功能得到了相应提高, 它的进步不仅仅只是补充能源的工具, 而且也逐渐代替了其他工具的使用。主要的作为热水器走进了居民的各家各户, 具有方便、快速的特点深受到人们的欢迎, 并且政府的支持直接使其导入市场领域, 太阳能技术的最大优势是成本的优势, 成本较低, 淋雨的费用和投资回收周期也是非常好的。但是太阳能的使用也存在一定的缺点, 比如破坏建筑结构、热水温度不稳定等因素。面对上文中的问题我们应制定相应措施进行控制, 比如可以将太阳能的利用性能补充到建筑设计规范之中, 也就是说当太阳能热水器的应用受到了重视, 就可以达到减少资源和能量的效果, 这同样也是建筑绿色节能的目标。 (如图3)

(4) 住宅建筑设计中, 考虑户型的可变化性。布局变化, 不变框架, 适合家庭的可持续发展, 不用大拆大改, 适应现代生活方式的多种需求。

(5) 住宅、配套幼儿园、学校、商业等建筑, 可以优先考虑采用通风、对流、遮荫、绿化等方法, 创造建筑物内部和外部的双重气候, 并建造适应外部环境的被动式的低能耗建筑。

5 结束语

总的来说, 住宅建筑绿色节能设计的广泛应用对于降低建筑能源消耗具有重要的作用, 为了城市建设的可持续发展以及环境的完善, 在建筑工程过程中, 合理利用资源是我们的责任, 并且为顺应建筑行业的发展趋势, 我们不应该仅仅停留在现代化的建筑感官形式, 而应该将绿色节能建筑技术设计放在首要因素考虑, 因为技术在进步, 时代在完善。在有限资源的条件下, 建立更多舒适经济的人居环境才是最终的目的。但是我国的绿色建筑技术还在发展的初级阶段, 与发达国家还有一定的距离, 但与时俱进的态度是进步的基础, 争取为可持续发展的绿色建筑创造更多的发展空间。

参考文献

[1]谢仰坤.绿色生态节能建筑设计刍议[J].沿海企业与科技, 2013 (12) .

[2]梁霄, 王晶晶.浅谈建筑节能[A].土木建筑学术文库 (第13卷) [C].2010.

[3]童斌.绿色设计在住宅中的应用[J].大众文艺 (理论) , 2009 (15) :2005.

[4]佚名.给予住宅节能设计的探讨[A].建筑节能设计论文住宅建筑节能论文[C].中国学术期刊网, 2012.

绿色节能住宅 篇2

设计人员不注重追求因地制宜与区域性的地理气候与人文自然相互协调匹配，对建筑密度与容积率、装配式与紧凑型建筑等基本概念理解的不到位，很多设计人员的专业理论知识与实践操作技能严重不合格，没有贯彻落实好集成、绿色环保、高效简约的原则理念。再者，相关的建筑单位没有加强对员工的教育培训，缺乏宣传绿色低碳节能环保理念的力度，没有维持好建筑设计与用户需求之间的动态平衡。总之，希望相关的专业负责人对上述缺陷引起广泛的关注与重视，并采取及时有效的措施予以解决，从根本上提升绿色低碳建筑住宅节能与环境设计的整体质量水平，实现社会经济的可持续健康快速发展进步。

3.2缺乏行之有效的法律法规约束

住宅建筑绿色节能设计的研究 篇3

关键词：住宅；节能技术；绿色节能

引 言

我们所谓的建筑就是人们为了改善自身的生活环境所产产生的遮蔽的地方，建筑的主要目的就是为人们提供适宜的室内环境。建筑就是利用自然环境和资源，运用人们的技术和手段，建造满足人们生活的住宅。随着社会不断地发展，人们对住宅的建造的要求越来越高，导致了建筑越来越多，因此住宅建筑绿色节能设计的研究就显得越来越发的重要。

1 绿色节能住宅设计的必要性

建筑活动使用的自然资源占据人们使用资源的40%，建筑使用的能量占使用总量的40%，而大量使用资源和能量却造成了大量的垃圾，建筑垃圾也占人类产生垃圾的总量的40%，因此，我们在建筑领域实施绿色节能尤为重要，我国人口众多人均使用资源很低，大大低于世界的平均水平。我国正在快速的发展，各项技术飞快的进步，而这些快速的发展是建立在增加能耗的基础上的，这种的发展模式加剧了当前环境和能源的危机，这更使资源和能量危机加重。在建筑领域中，遵循可持续发展原则，进行住宅建筑绿色节能设计，将对人类实现永续发展发挥极其重要的作用，而且我们也非常的需要坚持可持续发展。

2 绿色节能住宅设计原则

2.1 和谐发展的原则

要做到绿色节能住宅，就要做到人与自然和谐的发展的原则。住宅建筑物是自然界重要的组成的一部分和自然界的其他事物形成了一个整体。住宅建筑和自然界的其他事物是有着重要的制约关系。因此，这就要求我们在建造住宅的时候，把自然因素考虑进去，从而让人文环境与自然环境能够得到相互的融合在一起，并达到平衡的状态。此外，我们要做到绿色节能建筑，还要考虑人文因素。因地制宜以本地文化为主线，使用住宅建筑的材料和资源，做到绿色的建造住宅。

2.2 健康舒适的原则

要做到建设绿色节能住宅就要做到健康舒适，住宅在做到绿色节能还要要求人们住着舒适，这就是住宅设计最大的原则，我们充分到考虑到这一点的时候，我们要采用节能和环保的材料，以确使人们能达到最舒适的状态。在设计住宅时，要考虑供暖、采光、降温、通风以及污染处理等问题，从而达到人们对住宅绿色节能的要求。

2.3 合理利用的原则

要做到绿色节能就要做到合理利用，高能耗，低效率的现象在我国建筑业普遍存在着，我们在建筑上存在着许多的浪费，如果资源浪费这一问题得不到解决，那自然环境会的得到破坏，为了解决这个问题，我们在设计住宅时，必须采取最佳的方案，使资源得到充分的利用，提高资源的利用率，使高的能耗得到控制，在设计时，要水、电、取暖、制冷等高能耗环节，我们要特别注意。在合理利用能源的环节上要不断的开发新的技术和能源，建筑材料选取时应考虑可循环利用和重复利用，这是鼓励建筑材料的回收利用，从而使能耗得到更合理控制，减少对自然环境的破坏，做到任何自然地和谐相处。我们合理利用就是对子孙后代负责，因此，绿色节能的和利用非常的重要。

3 绿色节能住宅的设计策略

我们建筑节能环保的建筑标准节能环保建筑的标准应该统一的，节能建筑应充分利用阳光、雨水等可再生的绿色能源，最大限度的节电节水，大力发展绿色节能建筑是中国建筑业未来发展的方向，所以我们要注意以下几点：

3.1 复合节能墙体绿色节能

我们应该注意住宅墙体的节能。如果墙体采用内保温复合墙体，复合节能墙体通常由传统的墙体的材料与绝热材料或是一些新型墙体的材料复合而做成。然而就保温的材料而讲，设置空气层是一种非常好的办法。在住宅的绿色节能设计策略当中，我们就经常用空气隔离层，它不仅可以保温隔热，还可以液体水分的毛细渗透，从而防止保温材料受潮的功能。从而导致外侧墙有一定的吸水的能力，墙的内表面经常因温度低而出现的冷凝水，这样就可被结构材料吸入，使冷凝水不断向室外转移和散发。保温隔热层是节能墙体的主要功能组成部分，我们墙体常用的绝热材料包括有机、无机金属等三大类。出于导热系数、抗压强度、蒸汽渗透率、燃烧性能等方面的考虑，我们都应该采用挤塑型聚苯板（XPS）作为保温材料。

3.2 屋面空间绿化节能

说到住宅的绿色节能就不得不提一下屋面空间绿化节能，屋面空间绿化就是利用绿色植物的光合作用能力，针对不同的太阳辐射，在屋面种上不同品种的植物，从而使屋顶的室外综合温度大大降低了。我们还可以利用植物培植基质材料的热惰性和热阻，这样我们就可以降低内表面温度，从而减弱了对顶楼的热传导。据专家表明，我们在住宅种植植物比那些没有种植植物的普通屋面的表面温度低2.8～7.7℃。同时，绿化的屋面在城市的住宅广泛的应用，在高空看来，每个城市都是一个美丽的大花园。高低错落的大花园降低噪声，提高节能率，改善生态环境。因此我们应该知道屋面空间绿化节能对住宅建筑绿色节能设计的研究是尤为重要的。

3.3 太阳能的利用

21世纪，太阳能快速的发展。太阳能是一种天然的洁净新能源，太阳能在住宅建筑被广泛地使用和推广。这几年来，太阳能更是被快速应用，现在太阳能不再只是以前的“补充能源”了，慢慢的向“替代能源”一步一步的发展。随着太阳能热水器经过多年的发展，慢慢的走进了千家万户，受到许多人们的喜爱和欢迎。加上政府的支持，太阳能热水器有了广阔的市场，还有太阳能的使用效果，淋雨的费用和投资回收周期也是非常好的。此外最大的优势就是成本的优势。但是太阳能热水器有破坏建筑结构、热水温度不稳定等因素。这些问题是需要我们亟待解决的。要解决这些问题就得把太阳能利用装置纳入到建筑设计规范当中，要求设计师在设计时候，将太阳能热水器设备纳入到建筑设计之中预留太阳能设置位置，特别是在厨房卫生间内。我们还要更好的推广太阳能热水器，让更多的人使用，这样就可以节约资源和能量。这是建筑绿色节能的发展方向。

4 结束语

住宅建筑绿色节能设计的研究对于降低建筑能耗有着重大的意义，可以实现城市建設可持续发展。我们还得跟随世界绿色建筑生态节能发展的大趋势和大潮流，把握好机会，迎接新的挑战，不断进取，把绿色建筑的生态节能设计做好。要想改善人居环境，要想改善中国住宅建筑业，就应该为合理利用资源，多采取绿色节能技术，保护生态环境。虽然我国的绿色建筑还处在发展的初级阶段，与发达国家还有一定的距离，但是只要我们不断的研究能源、使用新技术，并随着时代的变化不断进行完善，在不久的将来一定能够取得较好的发展。我们应建立在“以人为本”的建筑设计前提下，在有限的资源环境下，采用一些绿色节能资源，建立一个更加美好、舒适、经济的人居环境。

参考文献

[1]谢仰坤.绿色生态节能建筑设计刍议[J].沿海企业与科技，2009.（12）.

[2]高鹏.绿色建筑设计方法探析[A].土木建筑学术文库（第14卷）[C].2010.

[3]佚名.给予住宅节能设计的探讨[A].建筑节能设计论文住宅建筑节能论文[C].中国学术期刊网，2012

[4]石孟良，谢志平.用生态完善形态的建筑创作新理念[J].四川建筑科学研究，2008.（01）.

有关住宅建筑绿色节能的探讨 篇4

高质量的住宅环境是现代居民的需求, 相关的建筑设计者需要结合实际情况, 对现代的住宅进行规划与设计。因而在城市规划建设过程中, 民用住宅的规划与城市单体建筑必须要相互协调统一。在规划设计过程中, 设计者必须要对周围各个因素进行全面考虑, 避免在设计单体建筑物的过程中受到外界因素的影响。另外, 在对住宅设计的过程中, 为了使之达到节能的目的, 设计者可以将天然能源应用在其中, 使之在充分发挥使用功能的基础上实现节能环保的要求, 从而促进城市的建设以及社会健康的发展。

1 建筑实现节能的重要性

目前, 我国的各项资源需求非常大, 一些资源面临枯竭的窘境。为了能够满足人们的要求, 促进社会的发展, 就需要各项能源的消耗转变到天然能源的使用之中。虽然天然能源的成本相对比较高, 但是由于其属于可再生资源, 更能够为人们提供长久的服务。目前, 我国城市建设得到了高速的发展, 建筑物在建设及使用过程中能源消耗越来越高, 对于城市生态环境以及人们的身体健康都造成了巨大的影响。据统计, 我国城市建筑正在每年以20亿m2的速度不断增多, 很多建筑物的能耗都非常高, 无疑给国家造成了较大的负担。因此建筑物的建设必须采取节能设计, 通过合理利用资源能源来解决资源短缺的问题, 缓解资源问题与社会经济发展之间的主要矛盾, 促进社会实现可持续发展, 保证建筑与生态环形和谐统一的发展, 提高人们的生活水平以及生活质量, 全面贯彻国家的科学发展观以及可持续发展战略。

2 典型案例

某地住宅建筑外墙保温材料主要是利用厚约50mm的膨胀聚苯板, 对于屋顶节能设计中, 采用70mm厚的聚氨酯硬泡沫塑料进行保温。外窗统一采用5+12A+5的中空Low-E玻璃, 传热系数2W/m2·K, 自身遮阳系数0.83。在建筑所有外窗采用手动卷帘遮阳, 在夏季起到遮阳目的, 用户可自由控制遮阳开度, 同时, 在冬季夜间遮阳还能起到一定的保温效果。经节能计算, 均满足相关规范要求。小区采用地源热泵集中空调系统, 利用土壤及开式冷却塔作为冷热源, 采用4台地源热泵机组+2台制冷机组为末端天棚系统及新风系统提供冷热量。新风系统夏季由热泵机组+制冷机组提供7℃/12℃的冷冻水, 冬季则由热泵机组提供35℃/30℃的热水;天棚辐射系统夏季由热泵机组提供17.5℃/20.5℃的冷冻水, 冬季则由热泵机组提供28.5℃/25.5℃的热水。不同季节运行工况的转换靠阀门的切换实现。两台开式冷却塔则完全根据热泵系统运行情况及地下温度监测情况实时开启, 即在夏季运行时为地埋管系统放热提供补充, 以保证地下热场平衡, 避免冷热堆积。

3 绿色环保材料的应用

环保材料的应用有助于绿色住宅建筑的发展, 因而要综合多方面的因素来考虑环保材料的来源。其中我国的农业废弃物具有很强的市场竞争力, 并且能够节省现有资源、减少对环境的污染, 用农业废弃物生产的墙体板材具有质量轻盈、强度高、安装方便等优点, 符合绿色材料的指标要求。用农业废弃物生产的各种新型绿色环保材料都达到了使用要求。在成本、安全方面有着巨大的竞争力。利用建筑垃圾生产墙体产品是节约资源, 保护环境的有效途径。我国利用建筑垃圾生产墙体材料的研究已初见成效, 成功研制出轻质砌块。石膏墙体材料的发展前景将非常宽广。因为石膏建材加工工艺简单, 生产耗能低, 且具有重量轻、凝结快、耐火性好、防磁辐射等许多良好特性。石膏材料施工方便, 在长期使用过程中不会产生任何有害气体, 无放射性, 可调节空气湿度, 节省能源, 是典型的绿色产品。在建筑设计时应尽量采用上述材料。在建筑节能设计中除了使用新型的绿色墙体材料、新型保温隔热材料、新型防水密封材料、新型建筑装修材料等各种绿色环保建筑材料外, 开发和利用新的能源也是节能环保的有效途径, 太阳能作为一种可再生的洁净能源, 是建筑上很具有潜力的新能源之一。众所周知, 太阳能是一种潜力巨大的新型能源, 虽然太阳辐射到地球上的能量巨大, 但以现有的技术可开发利用的太阳能只占很小的一部分, 大部分的能源都白白浪费了。利用太阳能不仅可以解决取暖照明等问题, 还可以减少利用传统资源取暖照明对环境造成的巨大污染。

4 绿色住宅建筑在规划与节能设计要点

住宅的整体设计与规划是建筑节能工作的重要组成部分, 尤其是在选址方面的工作, 如果选址不恰当或者设计不合理将会导致建筑在后期运行中造成无法挽回的损失。在此阶段, 建筑师应从整体综合设计概念出发, 与结构设备工程师, 能源分析专家和环境专家密切配合, 达到从策划、选址到设计整个全过程都符合绿色环保节能的要求。

4.1 建筑物屋面的节能设计

建筑物是表露在空气中的不可移动产品, 在其使用过程中, 屋面会受到较长的太阳辐射, 因此墙面所获取的自然热量也相对比较多, 这就说明可以在建筑物的墙面设计保温隔热。在设计过程中, 设计者需要采用密度较大、导热系数小、吸水率小的保温隔热材料, 然后将这一保温隔热材料直接加设到防水层上, 这样可以有效地提高屋面的防水效果, 还能够使屋面达到保温隔热的效果。这种方法在实际工作中因施工简便而得到了广泛的应用。在屋顶种植一定的花卉或者灌木可以阻挡夏季的热源, 能够达到保温隔热的效果, 同时, 这一方法还能够美化环境, 有效地改善城市的生态环境。另外, 屋顶中因为土壤的关系, 会使屋顶表面形成一层憎水膜, 它能够提高屋面的防水性能, 并且土壤的导热系数相对比较小, 不会因为外界温度的提升而提升, 具有较高的保温隔热性。在屋面蓄水也是节能设计的方法, 在炎热的夏季, 当太阳光直射到屋面时, 可以通过蓄水使其表面的热量蒸发, 这样可以有效地降低室内的温度, 提高人们的生活质量。除此之外, 设计者也可以将屋面设计成平坡屋顶, 并在其屋面做成架空层, 这样可以通过风能来分散其热量。建筑屋面与墙体同属于建筑围护结构, 屋面保温隔热工程是建筑节能工程重要的组成部分。檐沟防水保温层的构造如图1所示。

4.2 建筑物外墙的节能设计

墙体结构是整个建筑物中不可缺少的主体部分, 是室内与室外温度交换的主要介质, 其节能效果占整个建筑物的50%以上。在设计过程中, 相对于普通外墙而言, 采用节能外墙可以保证室内的温度, 能够提高人们的生活质量。因此对于墙体结构的节能设计至关重要。在整个建筑物结构中, 墙体结构不仅具有承重以及围护功能, 还需要在其中采用隔热性能较好的墙体材料, 如果墙体结构的传热性能较好, 那么设计者应该考虑在其表面加设一层保温隔热层。在现代化社会发展中, 最为常见的几种墙体材料有复合墙体、多孔粘土砖以及加气混凝土砌块等。夹芯复合墙是将保温层夹在墙体中间的一种墙体节能构造, 内保温强设计图以及夹心复合墙设计图分别如图2~3所示。

4.3 建筑物的围护结构节能设计

在进行建筑结构设计时, 为充分发挥墙体的围护结构的作用, 需要充分考虑到隔热保温层的性能。良好的隔热保温性一方面可以减少对外部取暖设备的需求, 另一方面也可以减少在取暖时对资源的消耗, 能够有效地解决我国资源短缺的现状。传热过程示意图如图4所示。

4.4 充分利用自然采光和自然通风

在设计建筑形态上也要进行合理的规划, 要充分利用自然采光、自然通风等条件, 在最大程度上减少建筑内部在采光、取暖、通风等问题上对设备的依赖与需求。利用新材料、新工艺、新技术, 减少建筑的空间使用能耗, 这既是绿色建筑设计较为重要方面, 也是绿色建筑发展的新领域和新方向。

4.5 建筑朝向设计

朝向指建筑物正南立面的法线和正南方向之间形成的夹角。在选择朝向时应充分考虑建筑物的地理位置、气候条件等多方面因素。若建筑物建在冬季, 则设计方案中应采取得到较多日照的朝向, 使得建筑物内不受冷风的影响。若是在盛夏建造房屋时, 应在设计时采用能够有效避免太阳直射的朝向, 而且尽量有良好的通风效果。研究结果表明, 最好的朝向与适宜朝向在建筑及居住过程中都能达到节能的最终目的。

4.6 门窗节能构造设计

住宅绿色建筑节能中比较重要的环节为门窗节能构造设计, 在设计过程中, 主要做好以下几方面的工作: (1) 增加门窗框型材的热阻值, 目前节能保温门窗的框材, 主要以塑料、断热铝合金、玻璃钢三种材质为主。 (2) 门窗镶嵌的玻璃可用隔热效果较好的中空玻璃。 (3) 提高门窗气密性:合理选择窗型减少不必要的缝隙;增加密封道数并选用优质密封橡胶条;合理选用五金件, 最好选用多锁点的五金件。 (4) 设置建筑物遮阳。

4.7 对照明系统的节能设计

照明系统包括室内照明、走道和应急照明、室外景观照明等。照明系统的能耗在大型建筑中往往仅次于空调系统。BAS可以对照明系统进行灵活的自动控制和管理, 在保证照度的同时尽可能地使照明系统更节能。例如, BAS可以根据预设的时间表自动定时开闭灯光;可以充分利用光照度传感器感知现场的光亮度, 并据此自动调整区域内开闭的照明回路数量;可以根据节假日分级管理, 变换预设的场景亮灯模式;还可与门禁系统联动, 结合梯控, 根据人员进出情况控制照明等。引入BAS进行照明控制后, 通常可使用电量减少30%以上。

5 结束语

综上所述, 住宅绿色建筑节能设计主要关键就在于建筑规划, 随着现代社会的不断发展, 人们对于绿色建筑和节能建筑设计的观念和看法也在不断地提高。坚持绿色建筑和节能建筑的发展, 让节能建筑在绿色建筑中发挥更为重要的作用, 让两者相互促进, 相互作用, 从而实现建筑行业的经济效益和社会效益。

摘要：随着我国经济的不断提升, 人们生活水平也不断提高, 人们的环保意识也不断增强, 尤其是在住宅建筑方面的的要求也越来越高。绿色住宅建筑是一种能够促进建筑、人和自然环境和谐发展的建筑, 是在保证建筑符合人们生活要求的前提下, 尽可能最大限度地节约各种资源和能源, 并减少其对环境带来的各种污染和社会危害。本文主要分析了住宅绿色建筑的重要性, 并结合案例探讨了绿色材料的应用以及绿色住宅建筑在规划与节能设计要点, 仅供参考。

关键词：绿色建筑,设计标准,设计原则,节能设计

参考文献

[1]张秋波, 赵春雨.有关民用建筑中绿色建筑节能设计的应用[J].中外企业家, 2014 (3) :45~47.

[2]刘春.住宅及景观设计绿色建筑节能技术的应用[J].山西建筑, 2012 (4) :55~57.

[3]蒙光忠.发展节能绿色建筑推进住宅产业健康发展——访建设部副部长仇保兴[J].住宅产业, 2012 (10) :85~88.

农村住宅节能改造浅析 篇5

摘 要：随着党中央对社会主义新农村建设的重视，以改善农村居住环境为起点的农村既有建筑节能改造日趋增多。本文以抚宁县石门村既有住宅节能改造项目为例子，针对农村住宅能耗特点，从建筑围护结构及可再生能源利用方面提出节能改造措施，以改善农村住宅的室内热环境，提高居民的热舒适性，达到农村住宅节能的目的。

关键词：农村住宅 围护结构 保温节能 可再生能源

新能源、新环境、新生活，是广大农民追求的生活方式，也是国家和政府在推进新农村建设、进行节能减排努力追求的目标。目前，我国新农村建设步伐越来越快，部分村庄开始重新规划建楼，然而大部分农村地区仍为单层住宅、居住质量低下、居住环境差等问题仍然困扰着广大农民。针对这种情况，把建筑节能工作推向农村，创造宜人的居住空间必将成为新农村新民居建设的一项重要内容。

一、农村住宅现状分析

1、农村住房建筑节能差

传统民居建房（以抚宁县石门村为例）以砖木结构为主，单层住宅居多，一般以370厚实心粘土砖做外围护结构，基本上所有的建筑外墙都没有采取任何保温措施；房屋门窗面积过大，且绝大部分门窗为单层玻璃木窗或铝合金窗，冷风渗透现象较为严重；屋面过薄，没有隔热保温层，易受外界温度变化的影响。综上所述，农村房屋的热工性能差、舒适性差。

2、农村能源利用效率低

农村住宅大多为农民自己设计，又由于多数农民为了节省建造成本，使用的建材能耗较高；加之设计不尽合理，建筑节能差，能源综合利用率较低，冬季采暖不仅能耗高，而且保温性能差，室内温度普遍不高，甚至有的家庭冬季屋里的水都要结冰。据调查，农村家庭平均每年采暖期用煤3-4吨，用电300kwh，液化气2-3罐，年能源消费支出在3000-4000元左右，而且随着能源价格的不断上涨，还有进一步增大的趋势。

二、农村住宅节能改造的必要性

当前，我国农村的民用建筑面积约为240亿平方米，占全国总建筑面积的60％以上。到2010年底，农村人均居住面积将达到30平方米，农村需新建住宅30多亿平方米。长期以来，我国农村地区强调低建筑造价，自主建房，并没有形成农村住宅建筑的市场，加之缺乏针对农村住宅建筑热工和建筑节能方面的标准规范可供依据，导致建筑围护结构过于单薄、保温水平低、门窗气密性差、住宅室内热环境质量较差，多数住宅冬季没有达到基本的热舒适水平，室内温度普遍偏低，约在5～10℃，远没有达到卫生及舒适标准。农村住宅能耗因为经济不发达的原因还没有突显，但随着近几年国家全面建设小康社会，建设社会主义新农村政策的实施，农村经济得到快速发展，村镇住宅能源消耗将不断攀升，人们迫切需要改善居住环境，大量的农村住宅需要进行节能改造，建筑节能“下乡”工作势在必行。

推进农村住宅建筑的节能改造，发展低能耗的生态住宅，有利于节省能源、保护环境，同时可极大的提高农民的生活质量，加快新农村建设步伐，让农民体会到建筑节能所带来的益处。

三、农村住宅节能改造内容

农村住宅节能改造主要是围护结构的改造，将室内环境与外部大气分隔开，使房间避免遭受室外极端气温的影响。

1、外墙节能

在建筑的围护结构中，建筑外墙所占的面积最大，是冬季散失热量和夏季室内得热的主要渠道。在外墙节能改造中，宜采用外墙外保温的做法，农户宜采用聚苯板等防潮、防腐性能较好的保温材料。抚宁县石门村的节能做法是在外墙粘贴80厚膨胀聚苯板，传热系数达到0.42w/(?O?k)。

2、屋顶节能

为了有效地降低屋顶的传热系数，可以在屋顶预制板的上部设置保温性能较好的保温材料作为保温层。这种处理方式构造简单，造价低廉，不需要采用特殊的施工措施，只要在楼板上放置保温材料即可，有利于检查和更换保温材料。而保温材料的选择可以为聚苯板、加气混凝土块、膨胀珍珠岩、矿棉、炉渣等保温性能较好的材料，也可以选择农村常见的农作物秸秆。石门村采用的是在屋顶加装双层保温彩钢瓦坡屋顶，保温层采用110厚膨胀聚苯板，现浇屋面板类型的传热系数达到0.4 w/(?O?k)。

3、窗户节能

窗户是建筑物的重要组成部分，通过窗户才能实现采光和通风。然而窗户又是建筑节能最薄弱的环节。窗户的保温性能较差，其传热系数是墙体的数倍。而在广大农村地区部分窗户的气密性较差，冷风渗透强烈，也是造成窗户能耗过大的重要因素。门窗的改造要根据实际情况而定，可以增加窗扇或玻璃的层数。石门村门窗的节能做法是在原有门窗外再加一层中空玻璃铝合金门窗，外窗的气密性等级达到4级，传热系数为0.51 w/(?O?k)。

四、可再生能源在节能改造中的应用

在农村住宅节能改造中，应充分重视可再生能源的应用，以改善农民的用能问题。可再生能源的应用应因地制宜，视具体情况选择太阳能、浅层地能、水能、风能、沼气能等。石门村地处北部山区，主要是发展太阳能热水及沼气。目前，石门村所有农户均安装了太阳能热水器。

目前，我国太阳能热水系统已具有良好的技术性和经济性，并已实现大规模的商业化应用。较普遍使用的太阳能热水器有四种，抚宁县属于我国北方地区，有上冻期，因全玻璃真空管式太阳能热水器既能四季使用，又经济实惠，非常适合在该区域农村普通住户中广泛使用。

农村沼气建设通常与圈舍、厨房、厕所结合，就是将人畜粪便、秸秆、污水等各种有机物在密闭的沼气池内，在一定的温度、水分、酸碱度和厌氧的条件下，经过沼气细菌发酵作用而产生一种可燃气体。沼气可解决农民煮饭、照明等生活用能问题；沼液沼渣还是优质的农家肥。石门村以果树种植业为主，通过建沼气池，将养殖业与种植业链接起来，形成“养殖-沼气-种植”良性循环，做到变废为宝，减少环境污染，增加收入，使村民在洁净、便利的环境中享受新技术、新能源带给他们的都市生活。

五、建筑节能投资回收期

农村住宅节能改造虽然增加了投资，但在一定年限内可回收所增加的投资费用。从一些节能试点小区实际情况分析来看，其投资回收期一般在3-7年左右。因此，农村住宅节能改造不担提高了住宅质量，还可节约能源开支，促进经济的良性循环。

2009年，抚宁县石门村在原有房屋的基础上成功的进行了整村节能改造，改造面积8300平方米，并取得了良好的节能效果，有效的提升了室内热环境（与不做保温相差3-5℃），提高了居住舒适度，降低了自采暖农民住宅的耗煤量，节约了能源。石门村被评为河北省“农村新民居建设优秀示范村”。

六、农村住宅节能改造存在问题及对策分析

虽然农村建筑节能工作能带来诸多好处，但农村建筑节能改造工作同样面临巨大的困难。首先乡、村资金缺乏，村民的经济状况参差不齐，改造费用相对较高；其次，部分群众的认识不到位，农村居民建筑节能意识不强；第三，各地新农村建设工作存在不平衡性。对此，巩固壮大村级集体经济，推动村级经济发展，降低成本和提高农民的节能意识是农村推广建筑节能技术的关键，政府应加大对经济薄弱村的扶持力度，行业主管部门应重视农村节能改造，组织农村住宅节能改造的研究探索工作，积极开展农村住宅节能改造示范村工作，以期找到适合于本地区农村特点的建筑节能技术。◆

参考文献：

[1] 邸帆,吴皓俊,李百益.新型农村住宅的节能策略[J].工业建筑,2008,38(11)：26-28

欧美流行节能住宅 篇6

节能概念房

位于伦敦西北的沃特福德市座落着一座特殊的住宅——完全木结构住宅，前部由金属架构组成；从房子顶部呈坡状向地面斜挂下来，到一人多高处再垂直而下。房子侧面和后部木结构墙体质朴自然。这是英国非营利性组织INtegeR于1998年 9月完全靠人们自愿捐献材料、技术和劳动力建成的一栋示范性民居。这栋住宅取名“梦幻住宅”，它除了具有符合21世纪环保和智慧标准之外，还具有最大程度节能的特点。

住宅西南侧建有大暖房，东北面是落地的百叶窗。大暖房保护住宅的热量不至散发，接地百叶窗确保地下卧室冬暖夏凉，根据时令充分利用和吸收地表热能；同时，地板层内的温度交换机提供室内热量，热源由热泵从地下提取，供应住宅所需全部热量的四分之三。室内照明采用钨和卤素低压萤光灯，并可控制使用。

住宅还特别注重对太阳能的利用。首先，建在屋顶的太阳能热水器和控制器，根据太阳照射情况自动调节太阳能加热和屯加热时间，为住宅提供热水，而光压盘与小风力发电机产生电能驱动被动通风系统。

住宅的节水设施也十分完备。它由一个分开的废水处理系统将室内洗浴用水排放到地下水箱，经生物处理后再用于冲洗马桶。卫生间有双速水流控制，减少用水量。收集雨水的贮水池用于庭院绿化灌溉和洗车，具有湿度敏感装置的灌溉机根据温度自动调节灌溉时间和水量。

这一住宅向人们展示的是21世纪英国环保和节能型住宅的一种新理念，虽然目前这栋住宅还只是供参观的概念住宅，尚未批量进入住房市场，但其传达的节能概念却给人留下深刻印象。

“硬销”节能建筑

在欧洲和美国，商业大楼和民用住宅所消耗的能源占了能源消耗总量的40％，比交通运输行业所消耗的能源还要多10％。所谓“建筑能耗”是指建筑物使用的能耗，包括采暖、空调、热水供应、炊事、照明、家用电器等方面所消耗的能源。

环保建筑节能省钱，而目前供应给建筑物的能源主要是电力和煤。因此，建筑物不仅消耗能源，而且还是造成空气污染和“温室效应”的元凶之一。由此可见，如果能成功推广节能住宅，既可以减少对不可再生能源的依赖，还可以保护地球的环境。

目前，欧洲和美国正在“硬销”节能建筑，力图使节能住宅成为未来建筑的发展趋势，欧洲一些国家在为建造节能建筑的建筑商提供资金和税收优惠的同时，也颁布了一些严格的条例。其中包括要为节能建筑分等级。美国政府的“能源星计划”也对节能建筑所使用的材料和电器标明了标准要求。

目前，英国城市大型彻夜灯光照明景观很少。无论公司还是政府部门，都没有虚浮华丽的所谓光彩工程，夜晚漫步在伦敦街上，看不到大面积华光淌泻与楼体通明的景观，所有照明都基本以不影响人们正常的生活节奏为准。许多店铺橱窗的灯光在关门打烊后也会全部关闭。有些店铺采用定量关灯装置，根据需要，店主自己设计关门后灯光照明的时间。在政府的住宅楼和公寓楼内，楼道里的公用灯大多采用自动断电装置，开灯后，一般只维持十几秒钟的光亮，这段时间刚好够人们打开屋门进入房间。

智慧设计是关键

英国建筑师邓斯特说：“节能住宅的关键之处在于‘智慧设计’，尽可能用最简单的方法使能源得到最大限度的节约。”据邓斯特介绍，目前世界各国的节能住宅虽然各有特色，但这些房子里面都装置了各种各样的节能设备和节能系统。其中包括：

太阳能电池板：它可以把太阳光转化为电能。当把它安装在屋顶后，它便可以吸收太阳光，然后把太阳能转化成电能，而整栋房子的电力供应便是来源于此。

隔热屋顶：在夏天，屋顶的温度可高达50—60摄氏度。因此，为了防止屋顶外的热量传导到屋内，屋顶会敷上一层高密度泡沫板。此举可使室内自然温度降低2—3摄氏度。

保温外墙：里层是承重墙，中间是5-8厘米的空气层，内置具有保温防水反光特性的材料，最外层是轻质墙体材料。这种外墙由于可以阻止屋外的热气进入屋内，空调机在这样的房子“无用武之地”。

低辐射玻璃：这种玻璃可有效阻断红外线进入室内。当室外温度升高到高于室内温度时，玻璃自身的红外线透过率开始下降，这样玻璃就会增强对外界光线中使室内温度升高的红外线的“过滤功能”，从而阻止太阳能辐射进入室内，但同时也能保证屋内的亮度不受影响。当室外温度下降时，玻璃会让更多的太阳光线辐射进室内，使室内的温度不会发生太大的变化。

法国的“太阳行动”

法国太阳能资源充足，法国政府在2000年发起了使用太阳能热水器的“太阳行动”。为了宣传和鼓励消费者使用太阳能热水器，法国地方政府和法国环境与能源管理局每年拨出专款，除培训太阳能热水器安装修理人员外，还承担消费者购买和安装太阳能热水器3万个的目标。

法国能源与环境管理局聘请专家审核建筑施工项目的节能措施及新能源利用效率，对达标者予以奖励，奖励金额可达施工总额的50％。新房子要消除浪费能源的漏洞，老房子要提高能源使用效率——这是法国近几年来全力推行的节能方针。

绿色节能住宅 篇7

“火箭推进器”令企业飞速飙升

公司创立之初,董事长邱启光深知,公司能否生存并发展壮大,离不开强大的技术、创新的思维和卓越的团队,它们如同火箭推进器,可以为企业生产出高质量、优性价比的产品,推动企业之躯高歌猛进。在董事长邱启光这种睿智理念的带领下,广东亿健绿色住宅材料工业有限公司走上了一条高效、快速的发展之路。

“众人划桨开大船”,3年多来亿健团队锐意进取、不断开拓创新,公司全面导入质量管理体系ISO9001及环境管理体系ISO14001,打造了科学的管理体系和严谨实干的管理团队,并实现了自动化与规模式生产。截止2013年,公司设立了专门的研发中心和研发团队,拥有大专以上科技人员37人,占到了员工总数的30%以上,此外中高级职称人员22人,形成了广东亿健绿色住宅材料工业有限公司在技术领域内“尖刀”般的团队。公司自主研发的产品获得SGS-ISO90001质量体系认证等各类产品认证,以及通过如建筑材料放射性检测报告、安全性能检测报告、燃烧性能检测报告等各类权威检测报告验证。

在企业高速发展的同时,企业创新管理体制建设情况方面也有了长足进步。首先,针对技术标准体系建设。公司建立了一套完善的产品技术标准,覆盖了企业在市场推广的全部产品。另外,还参与了《水泥纤维板材标准》等行业及国家标准的起草。其次,关于质量保证体系建设。公司贯彻以“质量赢市场”的方针以保证公司的产品质量,确保对客户负责。再次,知识产权体系建设。公司重视知识产权的研发与保护,累计申请专利15项,并组建了一套完善的《研发人员绩效管理和奖励》制度,提高了研发人员的工作积极性与创造性。最后,项目管理体系建设。公司建立健全了《科研项目管理制度》《研发经费管理办法》《财务核算管理制度》等创新管理制度,为未来产品创新提供了制度保障。

经过3年多的创造与沉淀,广东亿健绿色住宅公司在开发生产绿色环保建筑材料和环保预制房屋领域,形成了丰富而完善的产品链。它的主要产品有内墙防火装饰板、人造大理石纹路板、人造木纹板、人造花岗岩装饰板、外墙保温板、浮雕木纹装饰板、节能度假别墅、单层别墅、多层节能住宅、节能集装箱式临时房、办公用房与工矿房、高档钢结构节能别墅,以及公寓和酒店等。公司产品具有高度集成的特点,尤其是公司的预制房屋由独特的室内排气系统形成室内微气候,丝毫不受室外气候的变化影响,从而达到节能效果。同时,公司也成立了装修子公司,建立了独特的精细化施工拼装标准,实现了现场安装,不仅方便快捷,而且大大节省了工时。

目前,亿健公司的集成住宅体系主要有以下8项优势。

1、灵活的建筑空间。可变形的集装箱结构设计,能够适合6层以下的建筑空间和不同风格,满足使用者个性化的需求。

2、低成本和可循环使用。采用集装箱式运输,建筑物的主体架构规格按集装箱规格设计,建筑模块集成在自身结构体内,因此运输时不需另租集装箱。高度集成的产业化工厂生产,令传统房屋设计变为模块化设计,可更多地快速拆装,最大限度节省了建筑造价,使异地迁建的成本降低。

3、施工工期短及交付时间迅速。最大化地减少现场安装时间,按一栋单层100平方米的建筑为例,现场安装仅需要4个工人用5天时间完成,大大缩短了工期。公司产能每年在10000套以上,客户下完定单后2个月内即可交付。

4、环保无污染。由于采用先进的生化处理系统和循环系统,现场安装只是用工具拼装,无建筑废料与环境污染,施工不受季节影响,并且钢结构住宅料的回收利用率为100%。

5、更安全。建筑物的主体架构按集装箱的受力标准设计,令钢结构住宅在地震、飓风等自然灾害下的耐受力与坚固性远胜其他结构形式。

6、更节能。产品具有良好的隔热、防火、防潮、隔音性能,其最大节能指标可达70%以上,雨水回收系统和先进的太阳能发电系统让建筑更节能。

7、更舒适。最先进的环境监测系统,保证了室内居住环境的舒适度和可控度,杜绝了结构受潮和白蚁侵害,让人们的居住环境舒适安心。

8、更耐用。高强耐厚钢的运用及独特的防腐措施,使钢结构住宅的使用寿命大大增强。

真实力勇闯海外市场

“要想长久地立于不败之地,务必放目光于长远,勇于到世界大舞台上,向高水平的企业学习、看齐甚至超越,在历练中成长,在竞争中图强。”广东亿健绿色住宅公司总经理刘开才激励团队向更大的目标迈进。在品牌推广的运营道路上,公司通过多种途径不断将企业知名度扩大,如利用新媒体营销方式,在网络上提高“健格”品牌的知名度。此外,公司十分注重参加行业展会,以此为契机与国内外客户及代理商达成意向,如正在积极筹备参加2014年青岛集成住宅及轻钢房屋展览会、2014年中国青岛(国际)集成住宅及轻钢房屋展览会。“这是让品牌走向世界最快捷有效的推广方式之一。”广东亿健绿色住宅公司副总经理兼品牌推广部负责人刘荣才认为。如今,公司主打品牌“健格”绿色住宅材料系列产品在不仅在国内享有较高知名度,公司的产品也走出了国门,取得了良好的经济效益与品牌知名度。3年多来,公司先后与巴布亚新几内亚、委内瑞拉、莫桑比克、海地、南太平洋诸岛国、泰国客商建立了长期友好业务合作关系,产品远销大洋洲、南太平洋、东南亚、非洲等国家。

在发展壮大之余,企业不忘社会责任。广东亿健绿色住宅材料工业有限公司致力于开发国内市场,积极响应国家节能、环保产业的建设,尤其在国家近年推出“绿色建筑行动”等相关政策的基础上,公司致力于为绿色节能事业做出自己应有的贡献。同时,公司还倡导与高等院校合作,积极参加国家对绿色建筑规范标准的起草制定工作。

装配式住宅—绿色住宅的发展趋势 篇8

关键词：装配式住宅,绿色住宅,可持续发展

近年来,我国推广绿色住宅工作虽取得了一定进展,但住宅建设仍处于粗放型的阶段。部分地区多层住宅仍然以粘土砖作为主要的墙体材料,粘土砖在烧结过程中污染大、能耗高,严重毁坏耕地,浪费宝贵的土地资源;现浇混凝土结构施工过程中,现场噪声大,材料浪费多,废物及废水排放多,现浇时需要大量的养护用水;落后的湿作业,生产效率明显偏低,工程质量不易保证,且工地产生大量的渣土,在生产、运输、消纳过程中会给城市环境造成污染,难以实现环保施工。传统的住宅建设方式已严重透支环境承载能力,无法满足我国可持续发展的需要,不适应未来住宅发展的趋势,大力推进绿色住宅势在必行。

“十二五”是我国环境发展的重要时期,国家明确了建设生态文明的重大战略任务,提出要积极推进资源节约型、环境友好型社会的建设。装配式住宅契合了我国环境发展趋势,形成节能、节地、节水、节材和环境保护“四节一环保”的绿色住宅,提升了住宅建设的综合效益。因此,装配式住宅可作为绿色住宅发展的方向之一。

装配式住宅在当今国际建筑领域运用已较为广泛,其优点具体表现在:

1)绿色施工:工厂统一加工,施工现场只需要装配安装,不需要泵送混凝土,施工现场混凝土浇捣及搅拌所产生的噪声大大减少;不需要夜间施工,减少夜间照明,降低了光污染对周围居民的影响;预制构件外装饰工厂化制作,不采用外脚手架,不产生落地灰,扬尘得到有效抑制。

2)环保节能:施工现场不使用搅拌车,固定泵,免去了对此类机具的清洗,节约了大量清洗用水,也避免了废水,废浆对周围环境的污梁,与传统施工方式相比,装配式节能节时约70%,节水约80%。

3)机械化程度高:预制构件的装配化,成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用,提高了使用效率,耗材少,节约资源和费用;缩短施工工期;施工受季节影响小,且质量更易得到有效控制;操作人员劳动强度得到有效缓解;劳动力资源投入相对减少。

装配式住宅做到了协调统一、优化配置,在不降低结构安全性的前提下,优化了建筑性能和功能。发展绿色住宅利国利民,装配式住宅综合效益明显高于传统的住宅体系。然而,目前这类结构要大范围推广,作为绿色住宅的主要建设类型存在一定局限性,如住宅部品的模数协调体系尚未完善,通用性较差;目前国内相关设计、验收规范等滞后施工技术的发展,装配式建筑在建筑总高度及层高上均有较大的限制。

和先进的工业国家相比,我国的房屋建筑工业比较落后,因此我们要迅速转变观念、面向未来、敢于创新、迎接挑战。在推行住宅产业现代化的进程中奋起直追,为人民群众建造更多更好、美观舒适的绿色装配式住宅。如何科学发展装配式住宅,规模化推广建设绿色装配式住宅,有赖于产业政策的制定和技术体系升级,笔者提出几点想法:

1)完善技术开发制度。

推行绿色建筑检测、评价认证制度;通过制度鼓励和引导发展适合国情且具有自主知识产权的绿色建筑新材料、新技术、新体系;加强国际合作,积极引进、消化、吸收国际先进理念和技术,增强自主创新能力。

2)加速标准修订。

充分发挥科研机构的力量,加强产学研相结合,提高科研水平;创新提升适合我国的国家级技术标准。

3)建立财税激励政策。

政府对住宅产业化的支持应落实到资金等具体问题上,对进行住宅产业化的企业应加大支持力度;对部品体系、建筑体系和技术支撑体系给予减免税等方面的优惠政策支持;通过降低贷款利率等方式,鼓励居民购买绿色住宅。

4)开展示范工程。

组织实施与绿色住宅相关的示范工程,对有条件的地区,进行装配住宅的试点、示范。在积极推广建设部十项新技术的基础上,加快这十项新技术的转化和提升力度。将发展绿色住宅纳入节能减排考核体系,加快推进绿色住宅进程,并总结经验,再逐步推广;充分利用各种媒体,提高装配式建筑在社会中的认知度、认同度,倡导资源节约型的住宅消费模式和生活方式。

5)大力推进绿色施工。

国家应集中科研、技术优势,引进国际先进技术标准体系,加强住宅性能认定体系以及建筑节能环保等的研究。推进清洁生产,以废弃物零排放为目标,对生产过程的产出物进行循环利用。

6)加强人员队伍培训。

调动企业人员培训的积极性,为装配式住宅的发展提供人力资源保障;建立从业人员的资格认证制度,从而进一步提高装配式住宅施工现场管理水平。

装配式住宅能借助国内外先进技术,通过政府的引导和积极支持,实现国内企业的本地化生产,同时形成生产的规模化,规模效应显现后,单位工程造价将逐步下降,从而获得更好的经济效益。装配式住宅遵循高效、和谐、健康的建设模式,广泛采用节水、节能、环保技术,必将成为绿色住宅的发展趋势。绿色装配式住宅的逐步推广,将有助于构建低碳型社会,实现我国社会经济环境的可持续发展。

参考文献

[1]严薇.装配式结构体系的发展与建筑工业化[J].重庆建筑大学学报,2004(5):101-102.

[2]张季超.新型节能环保装配整体式住宅研究[J].建设科技,2008(22):234-235.

[3]陈振基.香港建筑工业化进程简述[J].墙材革新与建筑节能,2006(5):83-85.

绿色节能住宅 篇9

从10月1日起,江苏省启用新版《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。与现行的1998年版相比,江苏省新版“两书”的最大特点,是扩大了住宅质量保修范围,增加了住宅节能、住宅性能等级等一系列内容,并作为商品房销售合同的补允约定,进一步确保商品房售后服务管理和保障业主的合法权益。

江苏省新版《住宅使用说明书》中,增加了整整一页的住宅节能内容,包括外墙保温形式,外墙、架空地面、屋面保温的材料种类、厚度和传热系数等。仅外窗一项,就必须写明窗框型材是塑料、金属、断热金属还是其他材质,外窗是单玻还是中空玻璃,中空空气层厚度,东南西北四面的遮阳形式和遮阳系数等内容。如果小区采用了全装修、雨水收集、太阳能等住宅成套技术,还必须对该技术进行简介。住宅性能认定等级也要在说明书中注明。

江苏省新版《住宅质量保证书》确定的保修范围,比现在的版本增加了外墙外保温系统,墙面、顶棚抹灰层脱落,地面饰面空鼓、开裂,门窗翘裂、五金件损坏,卫生洁具,灯具、电器及开关,智能化系统、管道堵塞等八方面。还对各保修范围的保修责任做了更明确、更细致的规定,如关于供热与供冷系统的保修责任,现用的《住宅质量保证书》规定的是“建设在约定上门保修时间内予以保修”,而新版则明确为“保修期内因施工质量问题出现的系统工作不正常等问题,建设单位将无偿进行维修、调试。”

尤其引人注意的是,在新版《住宅质量保证书》中,列明保温系统的保修期限。目前,上海与全国一样,在大力推广应用节能住宅,而外墙外保温材料究竟能用多少年,5年、10年还是20年,连厂家都心中没底。如果今后一旦外保温材料需要更新,尤其是几十层的大楼,不但要搭脚手架,还要剔旧补新,这笔费用是相当昂贵的。因此,及早对外墙外保温系统设定保修期限,合理使用年限等,并进入“两书”,是十分迫切和重要的,也是避免今后出现各类纠纷的有效手段。江苏新版“两书”在推进住宅产业化,提升住宅品质和质量,促使住宅节能环保等方面都是一大创举。连产业化程度较高的上海也觉得应尽快跟进。

13个保修内容明确开发商责任

地基基础和主体结构保修期限:该工程合理使用年限;保修责任:由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,建设单位实施保修,原工程质量监督机构负责监督。

外墙外保温系统(界面、保温、加强层等)保修期限:该工程合理使用年限;保修责任:保修期如因材料、设计或施工质量问题而导致系统失去保温功能、影响使用安全等,建设单位将无偿进行维修并满足有关单位及标准。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限5年;保修责任:保修期如因防水材料、设计或施工质量问题而导致屋面、墙面、厨房和卫生间地面漏水、地下室渗漏及管道开裂、渗漏渗水、滴漏,建设单位将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

墙面、顶棚抹灰层脱落保修期限1年;保修责任:保修期内区施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落顶棚,建设单位将无偿进行修补。

地面饰面空鼓、开裂保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂,建设单位将无偿进行修补。

门窗翘裂、五金件损坏保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏,建设单位将无偿进行修补。

卫生洁具保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂、漏水问题,建设单位将无偿进行维修。

灯具、电器及开关保修期限6个月;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题,建设单位将无偿进行维修,但业主自行改动后不属保修范围。

智能化系统保修期限1年;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题,建设单位将无偿进行维修。

管道堵塞保修期限两个月;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的管道堵塞问题,建设单位将无偿进行疏通。

供热、供冷系统和设备保修期限两个采暖期、供冷期;保修责任:保修期内因施工质量问题出现的系统工作不正常等问题,建设单位将无偿进行维修、调试。

电气管线、给派水管道、设备安装保修期限2年;保修责任:建设单位在规定上门保修时间内予以保修。

装修工程保修期限两年;保修责任:建设单位在规定上门保修时间内予以保修。

住宅质量更有保障

新版“两书”作为商品房销售合同的补充约定,在维护业主合法权益,约束开发企业的售后行为方面都起到了积极的作用,但随着房地产市场的发展和技术进步,这次改版后增添了不少新内容,把开发商的承诺写得更具体明白,更加有利于维护消费者的合法权利。

节能形式更细化:新版《住宅使用说明书》首次对住宅围护结构保温隔热性指标以及相关举措进行了详细规定。住宅节能形式具体包括外墙保温、架空地面、屋面保温、外窗和户门五类,外墙保温是自保温还是外保温,外窗的遮阳形式是怎样的,窗玻璃是中空的还是单层的,这些都将在、2008版《住宅使用说明书》中一览无余。《节能法》第八十条规定:“房地产开发企业在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的,由建设主管部门责令限期改正,逾期不改正的,处3万以上5万以下罚款;对以上信息作虚假宣传的,由建设主管部门责令改正,处5万以上20万以下罚款”,购房者今后对所购新建商品房的保温性能心中将更有底。

明确标注住宅等级:今后,住宅性能等级也要在《住宅使用说明书》上明确标注了。住宅性能认定等级将按照住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能的定性、定量指标综合确定,分为1A、2A、3A。有了住宅性能认定等级,购房者对住宅的质量、环境、节能等综合性能便一目了然,不再是“雾里看花”了。

新技术应用更清晰:如今住宅建设中的新技术层出不穷,购房者往往会不知所以,在新版《住宅使用说明书》中要求开发商将住宅的成套技术应用都一一清晰标明,如现阶段鼓励和推广包括建筑节能、智能化、太阳能利用、环保节能空调、分质供水、雨水收集和中水回用、有机垃圾生化处理、新型供配电系统、住宅全装修及地源、水源热泵环保等住宅产业成套技术的应用。让购房者了解到这些技术的应用并加以使用说明,购房者就知道如何保护和使用了。

保修条款更具体:新旧版本的《住宅质量保证书),其中最大的变化是住宅质量保修说明更加具体,由原来比较笼统的6项细化成了13项。比如墙面、顶棚抹灰层脱落保修1年;地面饰面空鼓、开裂保修1年,门窗翘裂、五金件损坏保修1年;卫生洁具保修1年;灯具、电器及开关保修6个月;智能化系统保修1年;管道堵塞保修2个月。

绿色节能住宅 篇10

关键词：房地产,绿色住宅,节能,环保

房地产业作为我国的支柱产业之一，在国民经济发展中发挥着重要的作用。但高投入、高能耗的住宅开发，造成了严重的资源浪费和生态环境破坏，影响着产业的后续发展。绿色住宅以其环保性、可持续发展性，能很好地解决我国房地产业发展中存在的上述问题，将在不久的将来成为房地产市场的主流产品。

一、绿色住宅的理念与特点

绿色住宅是绿色建筑内涵在住宅中的体现和应用。它是以可持续发展战略为指导, 在住宅的全生命周期中, 有效利用自然资源、高新技术成果, 高效率地利用资源, 最低限度地影响环境的建筑物, 能为住户营造高效、节能、环保、健康舒适、生态平衡的居住环境, 使人、建筑与自然生态环境之间形成一种良性循环。绿色住宅具有以下三方面特点:

1.以人为本。绿色住宅能提高土地使用效率, 为创造良好的居住自然环境和人文环境提供物质条件。同时, 它充分考虑使用者需要, 科学规划设计, 采用新型节能墙体和屋面的保温、隔热等材料与技术, 提高建筑的能源利用效率, 能满足人们迅速增加的健康和舒适感要求, 提高工作效率和生活质量。

2.经济效益好, 社会效益、生态效益突出。绿色住宅的开发, 能带动上下游产业发展, 促进国民经济持续增长。绿色住宅追求人、自然与环境的和谐统一。它通过资源高效利用, 创造出健康、舒适、安全的居住环境, 减弱对生态环境的扰动, 使人、自然与环境的和谐达到动态平衡。虽用于新技术、新产品开发增加初期成本5%～10%, 但将节约长期运行成本50%～90%。绿色住宅以较低的全生命周期成本, 创造出了更大的效益 (经济效益、社会效益和环境效益) 。

3.具有可持续发展性。绿色住宅的开发, 贯穿了可持续发展思想。从绿色建材生产与运输、科学选址, 前瞻计划, 到推行整体化设计、建设项目绿色施工, 再到运行维护的建筑生命周期管理、报废拆除回收, 极大地增强了绿色住宅的环境、需求适应性, 延长了寿命, 实现了资源的节约和回收再利用。

二、绿色住宅在世界的发展

绿色浪潮源于西方, 国外对绿色生态住宅的重视早于我国。早在20世纪70年代, 欧美各国民居中就兴起了绿色消费浪潮, 其中也包括对绿色住宅的需求。1972年斯德哥尔摩第一次人类环境大会, 成为生态住宅区理论发展的里程碑。20世纪80年代, 一些发达国家开始组织起来共同探索实现住宅、建筑可持续发展的道路。1992年联合国环境与发展大会提出“可持续发展”思想后, 绿色建筑更是得到了越来越广泛的认同, 并成为世界建筑发展的方向。进入21世纪, 有关绿色建筑的综合评价逐渐成熟, 一些发达国家相继进行了绿色建筑评价研究。世界各国的住宅业纷纷建立了城市绿色建筑和绿色住宅小区, 最优化地利用和节约各种自然资源, 以实现人与环境和谐发展的境界。2009年哥本哈根气候峰会在全世界刮起了“低碳经济”的风潮, 以“节能、环保、绿色、低排放”等为特点的“低碳建筑”, 也以一种全新的姿态, 高调登场。“低碳建筑”与“绿色建筑”的内涵是基本一致的, 是“绿色建筑”理念的前沿体现。目前, 低碳建筑已渐成国际建筑界主流趋势。

三、绿色住宅在中国的发展

我国政府对绿色住宅的推动可追溯到上世纪80年代, 即绿色住宅的核心内容——建筑节能。1986年颁布了北方地区居住建筑节能设计标准, 开始倡导建设节能建筑。1987年又发出关于实施《民用建筑节能设计标准》的通知, 并在部分地区组织了节能建筑试点。

1992年11月国务院转发两部两局《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见》以后, 在全国全面推广节能建筑, 关于建筑节能的法规标准陆续出台。直至1996年, 国家自然科学基金委员会确立了重点资助研究项目——绿色建筑体系和住区模式研究, 首次在中国明确提出“绿色建筑体系”的概念。

2001年隶属于建设部的中国房地产业协会首先提出绿色住宅的概念。同年, 建设部通过了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》, 首次明确提出了绿色生态小区的概念、内涵及技术导则。2004年制定了《全国绿色建筑创新奖管理办法》和《全国绿色建筑创新奖实施细则》。2005年, 建设部领导明确表示:中国将建立绿色建筑与节能建筑的税收和收费优惠制度, 以实现在2020年新建建筑节能65%的目标。我国在绿色建筑评价研究方面也取得了一些重要成果。《绿色建筑评价标准》提出从四方面即全寿命周期、“四节一环保” (节地、节能、节水、节材和环境保护) 、在适度消费基础上的功能需求和建筑与自然和谐共生来推广绿色建筑。各地也纷纷推出地方性标准, 为评定绿色生态住宅和消费者选择绿色生态的住房提供可靠的依据和有力的保证。

在天津, 中国、新加坡两国政府2008年再度携手, 在中国新的经济增长极——天津滨海新区, 联手开始打造全球迄今为止规模最大的生态城市——中新天津生态城, 为中国乃至世界其他城市可持续发展提供样板, 并成为展示滨海新区“经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区”的重要载体和形象标志。中新生态城在2010年将大力推动绿色生态住宅开发, 全年开工面积达245万平方米。生态城建成之后, 将成为中国北方乃至世界最具规模、最有影响力的示范园区。

四、集团发展绿色住宅的实践及规划

(一) 集团发展绿色住宅的实践成果

作为天津房地产龙头企业, 天房集团立足城市建设主力军的要求, 在上世纪90年代, 集团所属设计院推广中建一局引进的整体预应力体系, 梁板柱均为工厂加工生产, 现场装配施工。按照体系建设能够减少材料用量、实现快速施工, 减少施工现场环境污染等效果, 该体系在本世纪初成为建设部推广体系。集团运用此种体系开发建设了新苑公寓、友谊公寓、天发科技园等项目。欣苑公寓高层早在1997年就首次采用内保温体系, 降低能耗, 为我市节能建筑的首创。进入21世纪, 随着绿色住宅得到社会更多关注, 集团开发建设住宅也有意识地运用绿色建筑理念, 在建设中加入绿色建筑要素。天房美域项目在集团内首次实现了建筑三步节能的设计及施工, 同时在公建1#楼第一次应用了地源热泵技术, 经过一年的试运行达到了降低能耗的效果, 该项目获得了首届“环渤海节能环保产业自主创新100强”, 并被颁发了绿色建筑试点标牌。华明新家园项目是2007年天津市20项民心工程之一, 该项目采用太阳能集中集热——分户储水技术, 为小区实现24小时热水供应。团泊示范镇项目在熟练运用太阳能热水系统、太阳能路灯照明系统、地源热泵系统等绿色能源之外, 更通过地热、地源热泵及太阳能的梯级利用和综合利用, 将各个单项系统加以整合, 使绿色节能技术运用达到了新的高度。几年来, 项目先后获得了“天津绿色建筑示范工程奖”、“全国可再生能源利用示范工程奖”、“中国房地产企业社会责任奖”、“中国完美人居推动贡献奖”、“环渤海最佳宜居小区奖”, 五栋示范楼工程获得了天津市建设工程“结构海河杯”奖, 并被国家建设部评为“全国可再生能源示范项目”, 获得建设部可再生能源专项补贴近2000万元。

(二) 集团绿色住宅的发展规划

集团绿色住宅的发展规划以建立安全健康的生态环境体系、优美自然的城市景观体系、方便快捷的绿色交通体系、循环高效的资源能源利用体系以及宜居友好的生态社区模式为核心, 突出特点是“以点带面, 点面结合”。

“点”是指集团今年的两个绿色宜居重点项目“中新生态城”和“团泊湖生态岛”。以前者的建设为契机, 按照《中新生态城绿色建筑设计标准》的要求, 加快集团绿色建筑建设步伐, 提升集团绿色低碳技术应用的总体水平;同时以后者的建设为平台, 运用世界上最先进和最完整的绿色低碳建筑设计技术, 力争在中新生态城各项指标的基础上再有所突破, 创建集团在绿色、低碳、生态、宜居方面的最高品牌。

“面”是指2010年天房集团计划房地产开发面积超过500万平方米, 其中社会保障性住房项目开发规模超过300万平方米。在投资开发中, 将按照市委、市政府“构筑生态宜居高地”的总体部署, 实践绿色、低碳、生态、宜居、抗震等人文理念。不管是商品房还是社会保障性住房, 都将按照这个标准高水平开发, 从房型设计、材料选择、景观设计等方面入手, 有针对性地提升住宅规划、设计和建设水平, 让津城百姓真正住上放心、精品和生态宜居的家园型住宅。

(三) 集团绿色住宅示范项目的建设

1. 中新生态城——着眼未来建设宜居新城

天房集团作为第三大股东单位, 全面参与了中新生态城的建设。在立项之初, 集团就严格按照《中新天津生态城绿色建筑评价标准》, 在房型安排、材料选择及施工建设方面体现生态设计理念, 并运用国际最为环保的设备施工。同时在项目中采用了分户式太阳能热水系统、太阳能路灯照明系统、雨水收集系统、垃圾真空收集、风能电源等一批新技术成果, 通过多种节能措施使建筑物达到70%节能效果。中新生态城将致力于建设成为综合性的生态环保、节能减排、绿色建筑、循环经济等技术创新和应用推广的平台, 成为“资源节约型、环境友好型”的宜居示范新城, 完美演绎城市生活风景。

2. 团泊湖生态岛——精心设计打造东方马尔默

马尔默“明日之城”是瑞典的第一个“零排放”社区, 它是马尔默政府运用环保、先进的绿色生态住宅技术建造的一座未来之城, 于2005年落成并获得联合国颁给的“生活环境荣誉奖”。生态岛立项之初即作为天房集团的绿色、低碳示范项目, 参照瑞典马尔默的“明日之城”项目, 同时融入近年来世界最新的绿色生态科技成果, 将团泊湖生态岛打造成在绿色、低碳、生态、宜居方面体现天房集团最高水平的项目, 力争在达到中新生态城的各项生态经济指标的基础上再有所提高, 做到全国领先, 并具有国际水准。规划中的团泊湖生态岛将是一个实现“低碳”和“低排放”的生态岛。岛上的建筑物和构筑物利用太阳能、地热能、生物能等可再生能源, 以及先进的雨水收集系统、垃圾回收处理系统和低碳节能的建筑材料构成一整套能源循环体系。通过生态岛内可再生能源的利用, 用电指标比正常的国家住宅用电指标有较大幅度降低;通过合理的用地规划和交通规划, 道路指标比正常的城镇道路指标有所降低。建成后的生态岛不但是一个极少消耗化石能源的社区, 而且是一个生活舒适度极高的社区。通过这样一个全国领先同时达到国际水准的生态岛建设, 为我们构筑生态宜居高地提供示范作用, 同时彰显天房集团作为天津市房地产龙头企业打造“绿色、低碳、生态、宜居”住宅的意志和决心、践行可持续发展理念的国企风范。

五、结语

创意无限的绿色住宅 篇11

目前，来自世界各国的建筑师，按照他们的创意和精心设计选材，为人们造出了千奇百怪的绿色住宅。美国：回收垃圾盖的住宅

美国一家建筑公司设计建造出的生态楼，是用回收垃圾盖起来的。房屋的框架主要是从破旧的汽车和桥梁中拣来的钢材，墙体外饰是由锯末和碎木加上20％的聚乙烯制成的，墙壁则由麦秸秆压制并经过高科技加工而成，地板由废玻璃制成，办公桌由废旧报纸与黄豆渣制成。每个房间的热能来源于人工散热、阳光及使用家电设备所产生的热量，用电依靠风力发电机和太阳能电池，用水是从屋檐流下来经过处理的雨水，粪便和污水则流八一个堆肥坑里，经过发酵后供花园施肥用。

德国：跟着太阳旋转的住宅

德国柏林建造了一座生态办公楼，该楼被安装在一个圆盘底座上，由一个小型太阳能电动机带动一组齿轮，楼底座在环形轨道上以3 cm／min的转动速度随太阳旋转，当太阳落山后，楼房便反向转动，回到起点位置。房子正面安装了一个面积64 m²的太阳能电池负责供热，大楼屋顶设储水设备用于收集和储存雨水，储存的雨水被用来浇灌屋顶上的草地，从草地渗透下来的水又回到储存器，然后流到大楼的各个厕所冲洗马桶。

日本：全由风车提供电力的住宅

日本九洲新建了一幢生态高层住宅楼，它的电力全是由风车提供的，温热水由太阳能供给，每户家庭的阳台上都装有垃圾处理机，可以将生活垃圾处理成植物所需的肥料。该住宅停车场地面所用的混凝土具有良好的透水性能，使雨水存留于地下，与停车场内的树林形成一个良好的供水循环系统。分隔房间的墙壁上留有通风口，并配置有通风设备，它使每个住房都有良好的通风效果。这一住宅楼，除了尽可能地选用对人体无害的建筑材料外，墙体还被设计成双重结构。整个房间系统的空气采用冷热交换器和除湿机进行循环。冷热交换器能够有效地回收热量并加以再次利用，其过滤器又能有效地收集空气中的细小尘埃，还能够抑制霉菌等过敏性生物的繁殖。

荷兰：屋顶铺设草皮的住宅

荷兰推出的环保屋，屋顶铺设了草皮，四壁装有太阳能电池板，排水管用陶瓷代替塑胶管，避免了混凝土及乙烯基化学材料的过多使用。它冲洗厕所靠雨水，室内设置了灰尘、化学品、放射性毒素等测量计，随时监测室内的空气污染。

德国：零能量的住宅

德国建造的一座零能量住房，所需的能量100％靠太阳能。零能量住房向南开放的平面被设计成扇形平面，可以获得很高的太阳辐射能，墙面采用储热能力较好的灰沙砖、隔热材料和装饰材料，阳光透过保温材料将热量在灰沙砖墙中存储起来。房子白天通过窗户由太阳来加热，夜间则通过隔热材料和灰沙砖墙来加热。

英国：人与自然和谐共处的住宅

英国在泰晤士河口两岸地区建起一个以“高密度、低能耗、生物多样性”为特征的大型绿色住宅区，它不追求“宽敞漂亮”，而是以“可持续”和“绿色”为房子的“时髦”标准：花草遍地，车辆悠悠缓行，孩子们在户外自由嬉戏，鸟儿也“安居乐业”，住上这种房子，能真正享受到人与自然的和谐共处。为了增加住房密度，减少土地损耗，政府要求建筑商多造一些“屋顶花园”、阳台等附着于公寓内部的休闲场所，或是所有住户共享的街区公园。建筑商申请建房时，其设计方案必须满足“绿色指标”，如住宅区每种一株树就能得到1分，每10 m²屋顶有草坪的得0.5分，有鸟巢的每个得0.2分。任何一株小植物，只要它能产生丰富的花蜜、浆果、种子或坚果，并可吸引鸟儿和蜂蝶来采蜜，也都可以加分。只有满足这些要求，建筑商才能获批执照。

德国：不受环境污染的住宅

欧洲的节能住宅 篇12

欧洲近年流行的节能住宅,给了我们很多的启示。

节能住宅VS传统住宅

据数据统计,目前我国传统的住宅平均使用寿命不足30年,远低于设计寿命50年的标准,而发达国家的住宅寿命一般达80多年。其中传统的住宅建设,耗能达到总能耗的20%多,耗水占城市用水32%,住宅占城市用地30%,耗用的钢材占全国用钢量的20%。相比发达国家,我国的住宅建设钢材消耗高出10～25%,每拌和1立方米混凝土要多消耗水泥80公斤。

而在欧洲,节能房已经成为置业者的首选,没有节能到50%的建筑,政府还不会审批。建筑公司建楼时,除了使用欧洲比较普及的节能技术外,在利用太阳能、采集雨水、中水循环等方面也做得很精心。例如,丹麦KAB咨询所设计的斯科特帕肯低能耗建筑,通过高效保温围护结构、智能调控太阳能和常规供热系统、利用通风和夜间热补偿技术减少住宅热损失等技术措施,小区的煤气、水、电费用分别节约了60%、30%和20%。

那么到底节能住宅和传统住宅的差别都有些什么呢?让我们来个仔细的对比大家就清楚了。

外墙材料

传统住宅:外墙采用的材料让用户很头痛,隔热的不防水,可防水的又全是黑色,会吸收大量的热,住在里面就像在洗桑拿,只有长期地开着空调,制冷效果不好不说,还非常耗电。老人小孩的抵抗力差,长期开着空调还担心他们生病。

节能住宅:节能建筑的外墙采用的是新型建筑保温隔热材料,冬暖夏凉,在保证使用功能和室内冷热环境符合标准的前提下,实现夏季室内温度低于30℃,采暖地区冬季室内达到18℃的基本要求。不开冷暖气照样住得舒适惬意。

窗户玻璃

传统住宅:一是目前普遍应用的推拉式塑钢窗或铝合金窗密封性差,使用久了,人们便会发现顺着窗缝有大量灰尘渗入房间;二是传热性太强,房屋内的热量很快会通过窗户传递出去,保温性差。

节能住宅:这些新型窗不仅开启方式变成了平开,玻璃层数有所增加,就连窗户玻璃都要采用有阻止紫外线功能的低温镀膜玻璃,或是在双层玻璃中注入氖、氧等惰性气体,以增强其密闭性,新型节能窗可以实现隔尘、隔热、隔噪音。据预测,安装了这种节能窗之后,房间在不开空调的情况下,一般夏季最高温也不会高于28℃,实现真正的冬暖夏凉。

能源燃料

传统住宅:都采用传统的燃料,如天然气、煤气。而这类能源正在日益减少,对环境造成的危害日益突出。目前,全球还有20亿人得不到正常的能源供应。

节能住宅:大量利用太阳能,丰富的太阳辐射能是重要的能源,是取之不尽、用之不竭、无污染、廉价、人类能够自由利用的能源。

水资源利用

传统住宅:让大量清洁度很高的城市自来水作为洗涤或排污用水,造成了不必要的浪费,而且水的利用都是一次性的,很难达到节约的目的。

节能住宅:采用水资源再利用的方式,安装能够收集整层住户所有的生活废水,具有水质处理功能的楼层住宅节水装置储水箱,合理利用管网余压,采用分区给水方式,尽量节约用水。

小区内环境

传统住宅:虽然绿化很好,但是小区的照明灯使用得越多耗电量就越大。虽然小区内小桥流水的景色布置很好看,但是仔细算算,里面的电费、水费成本可不小,最后是分摊在业主的身上,增加了业主的开支。

节能住宅:除了很好的绿化环境,小区内还采用太阳能照明灯,保证庭院灯和草坪灯的正常使用,既环保节能,又美化了小区环境。有些小区里还会有一个小池塘,这个池塘看似平淡无奇,其实它是一个专门储蓄并净化雨水的蓄水池。净化的雨水可以用来洗衣服,灌溉草坪,池塘里还可以放养一些观赏鱼类,给未来住宅平添了几分自然情调。