工程款抵房款三方协议书范本

工程款抵房款三方协议书范本（共2篇）

工程款抵房款三方协议书范本 篇1

甲方：(身份证号：)

乙方：(身份证号码：)

甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：

一、甲方与开发商之间费用已结算完毕，该房产已办理备案，为方便办理产权手续，减少乙方的相关费用，甲方与开发商协商，将《商品房销售合同》的购房人更名为为乙方。

二、乙方向甲方支付 万元购买该房产;

三、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费。该房产办理产权证过程中及交付过程中所涉及的一切税费由乙方自行承担。

四、乙方向甲方支付购房款的约定：

1、本合同签订后，开发商将房产交付乙方前，乙方向甲方支付元;

2、乙方房屋办理产权证后，乙方以该房产办理抵押贷款，支付甲方元;

3、剩余款项乙方每年支付元。

4、上述款项若乙方有任何一期未能按约定期限支付，则甲方有权要求乙方一次性支付剩余款项，并有权要求乙方以未付部分为基数按照四倍银行同期贷款利率向甲方支付利息，同时乙方应承担甲方在追讨债务过程中所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)。

五、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼解决。

七、本协议自双方签字生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

工抵购房的三方协议 篇2

甲方： 开发商

乙方： 工程公司

丙方： 购房个人（身份证号码：）

鉴于：

1、根据甲乙双方签署的《XX年XX公司与XX公司进度款/结算款互换房产合同》（合同编号：），甲乙丙三方经平等友好协商，签订本协议。

2、丙方（乙方指定的购房人）已与甲方签订《XXXX认购书》，并缴纳人民币 / 万元的定金，丙方应在签订本协议后 3 日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3、丙方已认购的房产相关情况：XXX项目XX座楼单元室，建筑面积平米，套内建筑面积：平米；房价原总金额：人民币元；折后房价总金额：人民币元；交楼时间：（年月日/以《商品房买卖合同》为准）。

4、乙方同意在甲方和丙方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。

5、丙方的付款方式：丙方首付人民币元，甲方为丙方办理购房款人民币元的按揭贷款。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就上述购房事宜达成如下协议：

一、丙方按照《商品房买卖合同》约定的期限将应当支付给甲方的上述首期款人民币元直接支付给乙方。该款项的支付视为丙方已向甲方支付相等数额的购房款。乙方向甲方开具符合要求的发票后，甲方向丙方出具收到首期购房款的收据。

二、丙方按照《商品房买卖合同》及其他购房文件的要求向甲方提供相关资料后，甲方为丙方办理购房款人民币元的按揭贷款。贷款银行向甲方发放按揭贷款并到达甲方账户后3个工作日内，甲方将所收款项一次性支付给乙方。