单位无息借款协议

单位无息借款协议（精选12篇）

单位无息借款协议 篇1

《借款协议》

借 款 协 议

甲方(借款方)：

法定代表人： 地址：

电话：

乙方（出借方）： 身份证号码： 地 址： 电话：

鉴于：

甲方是一家注册资本 万元（人民币）的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金周转，乙方有闲置资金。为此甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款协议，并保证共同遵守执行。

一、借款金额

借款金额：

元（大写：人民币 元整），双方确认：由乙方于20 年 月 日前向甲方提供上述借款，汇入甲方指定 银行，账户：，户名：。

二、借款期限

借款期限：自20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限为 6 个月。

三、借款利率

双方确认：本次借款为无息借款，到期甲方一次性还付本金，无需支付利息。

四、借款用途

甲方承诺：本借款仅限于用于甲方生产经营的资金周转，专款专用，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

《借款协议》

五、借款偿还

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前 十五 天应向乙方提出书面延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前 十五 天向甲方提出书面还款申请。

六、违约和违约处理

1、下列情况均属甲方违约：

（1）甲方未能按协议计划用款和按时还款。（2）未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。（3）甲方违反本协议其他条款事项。

2、根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

（1）甲方如违反本协议借款用途的规定，乙方有权提前收回部分或全部借款，对违约部分借款加收最高不超过 20% 的罚金。

（2）甲方未能按期还款，则每迟延一天，应按照借款额同期银行贷款利息的双倍为标准支付违约金，直至本息结清。

七、其他

1、甲乙双方因履行本协议而发生争议，应通过友好协商解决，协商解决不成，各方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本协议共两份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效，双方各执一份。本协议若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款方（甲方）：（盖章）

出借方（乙方）：

甲方代表签字：

乙方签字： 签约日期：

签约日期：

附件：

1、甲方营业执照复印件并加盖公章；

2、乙方身份证复印件。

单位无息借款协议 篇2

签订民间借款协议应注意以下几个方面的问题:

一是无民事行为能力人和限制行为能力人不能进行民间借贷, 否则是无效的民事行为;

二是可注明除姓名、身份证号之外的其他信息, 如住所地、联系方式等;

三是借款协议中约定的借款用途必须合法, 否则会导致借款行为无效, 借贷关系不受法律保护;

四是明确约定借款利息, 包括正常借款期限内的利息、逾期利息 (原利率上浮30%-50%) 以及迟延履行判决书的罚息;

五是保留借款收据或转账凭证;

六是明确约定借款本息的还款顺序, 对债权人有利的还款顺序为先利息后本金;

七是必要时要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明, 有条件者要求提供担保人签字;

八是可要求借款人告知其财产情况并提供有关资料;

九是应明确约定诉讼律师费由债务人 (违约方) 承担。

那么, 如何正确签订一份书面的借款协议呢?以下内容、格式可供参考。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规, 甲、乙双方经平等、自愿协商, 双方就借款事宜达成如下一致协议:

第一条主要借款内容

第二条提款和还款

3、甲方应在借款到期后的___日内归还全部借款本息, 不按期归还的, 甲方应承担违约责任。

4、甲方如提前归还借款, 除归还借款本金和已产生的利息外, 还应当支付尚未到期的借款期间的债务利息。

第三条违约责任

1、如甲方逾期未归还全部借款本息, 应承担____的违约责任。乙方如为实现债权发生诉讼费用、律师费等费用, 由甲方予以承担。

甲方承担以上诉讼费、律师费等费用, 金额以合法发票所载明的为准。乙方聘请律师的费用应符合《__省律师服务收费标准》的规定。

2、本协议签订后, 乙方如违约拒绝发放借款, 应按本协议所载明借款金额的___%向甲方支付违约金。

第四条通知与通讯

1、乙方可通过特快专递或电子邮件等方式将书面通知、文书等送达到甲方指定的以下收件人或收件地址。如联系方式发生变化时, 甲方应在日内书面通知乙方。如文件因地址变动或收件人拒签被退回的, 均视为送达甲方。

第五条争议解决

本协议在履行过程中发生的争议, 甲、乙方应先协商解决, 协商不成的, 任何一方均应向本协议签订地的人民法院起诉。

第六条双方特别声明

1、甲、乙双方已仔细阅读本协议的所有条款, 对条款内容的理解不存在歧义。双方均能充分理解本协议各条款所包含的法律意义, 均保证遵照执行。

2、本协议各条款均系甲、乙双方协商达成, 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行。

第七条附则

1、本协议自双方签章之时起发生法律效力。

2、本协议正本一式__份, 甲、乙双方各持一份, 具有同等之法律效力。

甲方 (签章) : 乙方 (签章) :

年月日 年月日

编后语:

什么是民间借贷?

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效, 因借贷产生的抵押相应有效, 但利率不得超过人民银行规定的相关利率。

根据《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的, 民间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率, 但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。

单位无息借款协议 篇3

借款协议

捆绑情人关系

现年49岁的陶广坤，拥有千万资产，是一名成功的民营企业老总。因工作需要，他不但要频繁出差省城，还常常要在省城小住几天，辛苦之余便是一丝的寂寞，为此，他常感叹生活总是有那么一点缺憾。

2008年春节前夕，陶广坤应邀来到省城参加一家企业的联欢年会。在年会上，一名年轻的女子不禁让他眼前一亮：只见这女子面容姣好，皮肤白净，丰腴的身材，不赘不臃，恰到好处，一袭艳丽的紧身衣裤，透着成熟女性的绰约风姿。当舞曲再一次响起时，他急步走到女子的面前，试探性地发出邀请，女子果真如他所愿，爽快地同意了。

边舞边聊，陶广坤得知女子名叫杨玉梅，31岁，在该企业劳资部门任职，现独身一人，在外租房居住。这天晚上，陶广坤对杨玉梅仿佛一见钟情似地着了迷，她的一举一动、一颦一笑，他都含笑注视着，并频频邀她起舞。搂着妩媚的杨玉梅，陶广坤按捺不住内心的激荡。虽说两人的年龄相差15岁，但陶广坤心中还是泛起了躁动的涟漪，企盼能有一天拥得美人归。

杨玉梅从聊天中得知陶广坤是一名成功的企业人士，而且英俊潇洒，风趣幽默，尽管知道陶广坤家有妻儿，而且大自己很多，但他浑身透出的成熟男人独有的魅力，也让杨玉梅忍不住怦然心动。依偎在陶广坤的胸前，杨玉梅内心盘算起来：如果能傍上这样的大老板，一来可以聊以慰藉，二来说不准以后的日子可以锦衣玉食、尽情挥霍了。于是，她卖力地陪着陶广坤在舞池中旋转，直撩得陶广坤心中痒痒的。

初次相识，彼此相互吸引，互有所图，两人便交换了电话号码。随后，他们常短信相约，陶广坤更是频频奔赴省城。每次分别，杨玉梅总是给陶广坤一个意犹未尽的甜蜜微笑，两人都从对方的眼中看到了由衷的期待。2008年2月的一天，陶广坤又赶到省城与杨玉梅约会，在对彼此的心思心知肚明的情况下，两人一拍即合，在杨玉梅租住处苟合到了一起，也就从这天起，他们成了一对情人。

2008年五一劳动节的晚上，陶广坤丢下妻儿，特地赶到省城与杨玉梅约会。两人缠绵过后，陶广坤倚着床背将杨玉梅搂在怀中，两人调情私语，甚为欢愉。这时，杨玉梅翻身勾住陶广坤的脖子，娇嗔道：“你不如出钱，在省城买个房子，好好装饰一下，作为我们两人的‘金屋’，免得在这个简陋的房间里，弄得人一点情调都没有。”“嗯，是个不错的建议，一定照办！”陶广坤不假思索应道。

“我们认识才两三个月，她就提出来买房，她是真的喜欢我这个人，还是想黑我的钱？”从省城回去后，陶广坤心里犯起了嘀咕：“即使是想我的钱，帮她买了房后，只要能够和我保持情人关系，也就算了。怕的是，如果她是为了骗钱，等房子买了，再把我一脚踢开，那我岂不是竹篮打水一场空，付出的钱全部打了水漂。”于是，陶广坤向杨玉梅提出，买房可以，但必须以借款的方式由杨玉梅出具一份借条，只要两人保持情人关系，他就不要杨玉梅归还。

“我打了借条，多年后，他要是提出分手，再向我索要借款，那我岂不是枉做了情人白付了青春。”陶广坤的这一要求，让杨玉梅警惕起来：“我这么真心对他，他对我还有戒心，那我对他可要防备。”对于陶广坤要求，杨玉梅表示不能接受。

这样，两人闹起了别扭，但又不愿意放弃这段孽情，在经过几次争论后，两人决定采取一个折衷方案，遂于2008年5月19日，订立了一份《双方协议》，双方约定：陶广坤借给杨玉梅100万元，用于购买房产，杨玉梅用其所有的房产作抵押，并承诺终生不嫁他人，一生做陶广坤的情人。如果杨玉梅违反协议，则应当返还借款，如果陶广坤提出解除情人关系，则杨玉梅有权不归还借款，将该笔借款充抵作精神赔偿款和生活补助款。

同年11月27日，陶广坤与杨玉梅再次订立《补充协议》，双方约定：陶广坤已经出资70万元，以杨玉梅名义购买了房产，该房产的按揭余款由陶广坤支付。杨玉梅自愿做陶广坤的情人，如果杨玉梅违反承诺，则应退还陶广坤已经支付的70万元及按揭款，如果陶广坤提出解除与杨玉梅的情人关系，则杨玉梅有权不退还陶广坤已经支付的70万元以及按揭款。在双方以情人关系相聚期间，在没有专属双方生儿育女协议之前，杨玉梅不得生育。

翻脸绝情

索要巨额款成讼

谁知，正是因为这份捆绑了情人关系的协议，使彼此之间产生了戒心，时而争执，时而吵闹，渐行渐远，最终导致双方分手。

“70万元，对自己来说，虽然算不了什么，但毕竟不是一笔小数目。这么短的时间，就付出了70万元的巨款，实在不值得。”分手后，陶广坤心里很不平衡，便要求杨玉梅归还这笔巨款。对陶广坤要求归还借款的要求，杨玉梅感到怒不可遏，她手指陶广坤，愤怒道：“我人都给你了，就那么点钱，还要我归还，你还是不是一个男人？要钱，没有！”

2009年2月9日，在多次交涉无果后，陶广坤来到法院，一纸民事诉状将杨玉梅推上了被告席。

陶广坤诉称：本人借给杨玉梅70万元与杨玉梅共同购买房屋，双方约定，如果杨玉梅不给本人作情人，则应将该70万元返还给本人，如果本人不要杨玉梅作情人，该70万元作为给杨玉梅的精神损失费和生活补助费。协议内容虽然是双方自愿约定，但是违背了法律规定和社会公德，为无效的法律行为。为此，起诉请求判令确认本人和杨玉梅之间签订的《双方协议》、《补充协议》无效，并判决杨玉梅立即返还本人70万元。

针对陶广坤的诉讼请求，杨玉梅出人意料地提出：陶广坤与我之间不存在借贷关系，双方曾以情人关系同居生活，期间陶广坤出资70万元和我部分出资一起购买了房屋。双方约定我给陶广坤做情人，陶广坤把该款赠与给我；如果我不给陶广坤做情人，这个钱返还给陶广坤；如果陶广坤不要我做情人，这个钱作为给我的精神损失费和生活补助费。双方之间争议的该款项已经在2009年2月4日晚上处理完毕，由我返还陶广坤45万元，另外25万元陶广坤自愿放弃，双方的债权、债务已经结清，陶广坤也已出具了收条给我。故请求法院依法驳回陶广坤的诉讼请求。

为证实自己的诉讼请求，杨玉梅在举证期限内向法院提供了收条一份，欲证明2009年2月4日，她已经支付陶广坤45万元，其余25万元陶广坤不再要求杨玉梅归还，双方债权、债务已经结清的事实。

对于杨玉梅的说辞，陶广坤当庭驳斥所谓的收条毫无根据，指出收条上的签名不是陶广坤所签，是伪造的，收据存在明显的瑕疵，没有落款日期且收条内容与签名可能不是同一时间形成。为此，陶广坤向法院申请对收条上的笔迹进行鉴定，并预交文书司法鉴定费5000元。

法院根据陶广坤的申请，依法委托司法鉴定机构对杨玉梅提供的收条上“陶广坤”的签名是否系陶广坤的签名及收条的内容和签名是否系同一时间形成进行司法鉴定。司法鉴定机构出具的鉴定意见为：收条上“陶广坤”的签名与所送样本中陶广坤的签名笔迹，不是同一人书写；根据所送资料及检验技术手段，对检材《收条》内容与署名的形成时间，尚难以得出准确的鉴定意见。

对于鉴定意见书，杨玉梅对鉴定结论的真实性有异议，提出当时陶广坤是酒后半躺在床上，悬空在纸上签名的，因为检材是非正常笔迹，所以样材也应当是非正常状态下取得的，她没有将当时书写的条件和环境说清楚，现陶广坤提供的是正常书写笔迹，两者没有可比性，故要求进行重新鉴定。

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法院审核认为，根据杨玉梅描述的醉酒程度及书写姿势，现已无法完整模拟实现，故杨玉梅要求重新鉴定的理由不足，不予准许。本案杨玉梅提供的鉴定检材本身是非正常书写笔迹，要获取同等状况下的样材在客观上无法实现，无法进行有效的比较鉴定，而本案在委托鉴定过程中检材、样材的选取、确认，鉴定方法的适用都是符合法定程序的，结论依据也是充足的，鉴定结论反映的检材与样材不是同一人书写的事实应当是客观、真实的，故本院对鉴定意见书的证明效力予以确认。

法庭上，对于2008年5月19日双方订立的《双方协议》及同年11月27日订立的《补充协议》是否合法有效，双方也是唇枪舌剑，互不相让。

陶广坤认为，该两份协议的内容违背法律规定和社会公德，附条件的民事法律行为如果所附条件违法的或者是不可能实现的，该民事行为无效。民事行为无效，所得的财产应返还。

杨玉梅则认为，双方订立的是附解除条件的赠与合同，赠与合同本身没有违反法律规定，没有法定的撤销情形，赠与的事实已经成立，只是赠与条件无效，条件无效不等于说赠与合同无效，赠与的行为已经成立，陶广坤无权要求返还。

应否归还

两审答案迥异

一审法院经审理后认为，关于杨玉梅提供的收条，经委托司法鉴定机构对杨玉梅提供收条上“陶广坤”的签名进行了司法鉴定，鉴定机构出具的鉴定结论认为收条上“陶广坤”的签名与所送样本中陶广坤的签名笔迹，不是同一人书写，故在无其他相关有效证据对收条的真实性予以支持情况下，收条的真实性无法确定，故对其证明效力不予确认。

关于陶广坤、杨玉梅之间约定的借款，从本质上来讲，并非民间借贷，亦非合法有效的赠与。作为民事法律关系中的民间借贷关系，其是基于自然人之间相互救济目的而产生的资金借贷关系。虽然本案中陶广坤、杨玉梅之间的款项也用了“借”这个字，但陶广坤附条件出借给杨玉梅70万元，其目的是欲与杨玉梅保持情人关系，而非正常的借贷关系，这一点从双方在《双方协议》、《补充协议》约定内容中可以得到证实。陶广坤附条件出借给杨玉梅的70万元与民间借贷的所欲保护的法律关系是截然不同的，故本案不应以民间借贷来处理。作为民事行为中的赠与，是指民事主体可以在法律不禁止的范围内自由处分其财产，可以将财产自由地赠与给亲朋好友、邻居或者慈善机构。如果将本案双方约定的内容理解为附解除条件的赠与，那么此种赠与并非出于情感所为的赠与，而是建立在必须保持陶广坤、杨玉梅情人关系之上的赠与，是违反法律和公序良俗的。陶广坤与其妻子存在婚姻关系，本应按照《中华人民共和国婚姻法》第四条的规定与其妻子互相忠实、互相尊重，但其却无视夫妻感情和道德规范，与杨玉梅订立情人协议，欲以金钱来维系、制约双方的情人关系。我国《民法通则》第五十八条规定“民事行为违反法律和社会公共利益的无效”，因此，陶广坤、杨玉梅之间订立的协议，应属无效民事行为，无效的民事行为，从行为开始就没有法律约束力。

综上，陶广坤、杨玉梅之间订立的协议违反了法律规定和公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，应属无效行为。陶广坤要求确认该协议无效的理由成立，本院予以支持。民事行为无效，所得的财产应返还，故陶广坤要求杨玉梅返还已支付给杨玉梅的70万元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。杨玉梅认为双方之间争议的款项已结清的辩称，因其未能提供相应有效的证据，本院不予支持。

2010年6月30日，法院依照《中华人民共和国民法通则》第七条、第六十一条第一款的规定，作出一审判决，判决杨玉梅返还陶广坤人民币70万元。

一审判决后，杨玉梅不服，向二审法院提出了上诉。

二审法院经审理认为：陶广坤与杨玉梅无视我国的婚姻家庭制度，企图用金钱去维系不正当的情人关系，其行为违背了社会公德，损害了社会的公序良俗，对陶广坤与杨玉梅所订立的两份协议的内容，法律不予保护。陶广坤与杨玉梅间的纠纷，不属于人民法院民事诉讼受理的范围，原审法院受理有误，应予以纠正。

2011年4月13日，二审法院作出终审裁定，裁定撤销一审判决，驳回陶广坤的起诉。

索要70万元败诉后，陶广坤愤愤难平，为了出一口气，他再也不念及当初两人的感情，为了区区5000元的鉴定费，于2011年6月7日再次将杨玉梅告上了法庭。

法院经审理后认为：虽然陶广坤诉杨玉梅要求归还70万元一案已被二审法院裁定撤销并驳回了陶广坤的起诉，但双方在诉讼过程中因鉴定所发生的费用是当事人直接向鉴定机构支付的，应根据谁主张谁负担的原则来确定由哪一方当事人来负担。陶广坤为否定杨玉梅提供的收条而申请司法鉴定并根据鉴定确定的程序向鉴定机构预交了鉴定费5000元，但鉴定机构的鉴定结论与杨玉梅主张的事实不一致，而且杨玉梅认为鉴定的过程均合理合法，故陶广坤为此所预交的鉴定费应由杨玉梅负担，原告的诉讼请求符合法律规定，法院予以支持。

2011年12月9日，法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，作出一审判决，判决杨玉梅支付陶广坤经济损失5000元。

江苏省镇江市京口区人民法院史友兴法官点评：

一起因“婚外情”引发的连环债务纠纷，随着判决的生效已尘埃落定。但本案引发的争议和思考却没有结束。当事人已签有书面的协议，为何两级法院给出了不同的答案？因婚外情引发的经济纠纷，又应当如何评价？

本案在审理过程中，对于本案的性质以及应如何处理，在社会上引发了不同的声音，在法律界引起激烈的争论，法院也存有不同的意见，主要争议表现在：一种意见认为，应驳回陶广坤的诉讼请求，主要考虑到协议为双方真实意思表示以及杨玉梅的实际付出，同时考虑到对当事人主张的有损社会公序良俗的转化借贷应不予支持；另一种意见认为应驳回陶广坤诉讼请求并收缴该70万元归国家所有。这种意见主要依据在于我国《民法通则》第一百三十四条第三款规定，即人民法院审理民事案件可收缴进行非法活动的财物和非法所得。第三种意见认为，该协议违反公序良俗为由，根据公序良俗否定协议的效力原则，认定双方协议无效，再按照合同无效的处理原则判决杨玉梅将钱款返还给陶广坤；第四种意见认为，本案不属于法院民事案件收案范围，裁定驳回陶广坤的起诉。

上述第四种观点是最终裁判结果。从本案涉及协议文本分析，既有借贷协议内容，也有附解除条件赠与协议体现。从协议内容来看，确实协议中使用了借款字样，甚至设定了房产担保条款，有借的形式；协议还约定只要双方之间维持情人关系或陶广坤提出解除情人关系，杨玉梅就不用返还借款，也体现赠与之意。但探究协议本义，该协议系建立在“婚外情”这一特定条件下，约定以保持情人关系作为赠与的条件，且情人关系存续与否直接影响款项是否返还，陶广坤与杨玉梅之间订立的协议在表面上是附条件的赠与协议，系对私人财产权的处分，但该协议从立约目的上违背了善良风俗，影响了社会秩序，违反了社会公德和婚姻伦理秩序，目的具有不正当性，在效力上应予以否定。

法院的最终裁判结果，就是考虑到本案中的两份协议名为借贷协议，实为包养协议，双方当事人就是企图用金钱去维系不正当的情人关系。本案虽然涉及财产关系，但是这种财产关系依附于包养关系，从这一意义上而言，陶广坤起诉的要求保护的财产权并非正常的民事权益，不受法律保护，也不能纳入通过民事诉讼保护的民事权益的范畴。法院最终驳回陶广坤的起诉，体现了司法的谦抑性和有限性，为法院处理民事纠纷设定了必要界限。

（文中人名系化名）

（责编：夏轩）

关联企业无息借款涉税处理案例 篇4

随着企业集团化经营模式的建立，关联企业间交易活动日趋频繁，关联企业间融通资金现象非常普遍。由于存在关联关系，大多数关联企业之间拨付资金采取不签订合同亦不收取资金占用费的方式。当然在上述经济行为过程中，企业一般未考虑到关联企业之间无息借款存在的税收问题，而在实务操作中，关联企业间无偿占用资金涉税问题一直备受税务机关关注。本文结合实际，从关联企业无息借款典型案例出发，旨在根据现行税收政策对关联企业间无息借款经济行为所产生的涉税问题进行深入分析。

典型案例：A公司为集团公司，B公司、C公司及D公司均为集团公司下属企业，按照税法规定，A公司、B公司、C公司及D公司互为关联方．上述企业适用企业所得税率均为25%。2012年5月集团公司A公司将16亿元资金分别拨付给B公司、C公司、D公司使用，均未签订借款合同，且A公司不收取利息。2013年2月,A公司接到主管税务机关调账通知，对其进行税收检查。随后税务机关根据《税收征管法》对企业做出认定，认为A公司将资金16亿元出借给关联方使用，应当按照独立交易原则收取利息确认所得，同时按照贷款年利率7%核定A公司该笔业务的营业税及所得税。在该笔业务是否需要缴纳营业税和企业所得税的问题上，税企存在分歧。税务机关认为，按照《税收征管法》及《税收征管法实施细则》的规定，A公司与B公司、C公司、D公司无息相互融通资金行为，因借贷双方存在关联关系，税务机关有权核定A公司利息收入并征收营业税和企业所得税：而A公司则坚持认为，按照《营业税暂行条例》和《企业所得税法》及相关规定，无偿借款给关联方使用实际未取得利息收入不应缴纳营业税和企业所得税。

一、主管税务机关核定依据税务机关核定利息收入的主要依据为《税收征管法》第三十六条、《税收征管法实施细则》第五十四条之规定以及营业税法等相关规定。

首先，《税收征管法》第三十六条规定，企业或者外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用：不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。

其次，《税收征管法实施细则》第五十四条规定了纳税人与其关联企业之间发生业务往来，税务机关可以调整其应纳税额的几种情形，其中包括融通资金所支付或者收取的利息超个者低于没有关联关系的企业之间所能同意的数额，或者利率超过或者低于同类业务的正常利率标准。

再次，《营业税暂行条例》第七条规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。《营业税暂行条例实施细则》第二十条规定，纳税人有条例第七条所称价格明显低并无正当理由或者本细则第五条所列视同发生应税行为而无营业额的，按规定确定其营业额。

另外，企业所得税方面依据的是《企业所得税法》第六章特别纳税调整第四十一条规定，即企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。

二、无息融通资金相关政策解析

1、营业税方面

(1)有偿取得之特殊规定

根据《营业税暂行条例实施细则》第三条规定：条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。

按照现行营业税暂行条例及其实施细则规定，一项经济行为符合营业税征税范围的同

时，营业税法还强调应为有偿取得的情况下才征收营业税。营业税强调有偿取得，是从营业税法理上决定的，营业税与增值税同为流转税，但二者在计算方法、税收原理上有本质的区别，增值税计税原理最大优点为前道环节的税收可以抵扣，而在我国税法体系中，营业税计税原理比较简单，其计税依据为计税营业额且不允许抵扣上一环节税收，因此未取得经济收入的行为一般不应视同销售或者核定营业税收人。

有偿是指取得货币、货物或者其他经济利益，根据国家税务总局长肖捷2012年3月30日在中国政府网答网友：关联企业之间无息借款，如果贷款方未收取任何货币、货物或者其他经济利益形式的利息，则贷款方的此项贷款行为不属于营业税的应税行为，也就是说不征收营业税。

当然，营业税相关法规对无偿行为征税有特别规定，也就是视同发生应税行为的几种情形。《营业税暂行条例实施细则》第五条纳税人有下列情形之一的，视同发生应税行为：

（一）单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人；

（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，其所发生的自建行为；

（三）财政部、国家税务总局规定的其他情形。以上规定表明，对无偿行为征收营业税，只有上述情形。无偿融通资金行为不属于上述列举行为，不应征收营业税。

还有一种观点认为，《营业税暂行条例》第七条规定：纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的价格明显偏低并无正当理由的，由主管税务机关核定其营业额。但上确无取得经济利益，不能想当然认为是价格偏低的表现。价格明显偏低与未取得经济收入有本质的区别，是两项完全不同的经济行为。两种情况相互独立，分别适用不同的法律范畴．不应混淆。

(2)程序法与实体法之区别另外，从税法原理来看，《营业税暂行条例》属于税收实体法，而《税收征管法》则属于税收程序法。税收程序法的作用之一就是保障实体法的实施，弥补实体法的不足，若对无息出借的经济行为直接依据税收征管法处理则值得商榷。从法律惯例来说，针对一项经济行为计算征收税款一般适用实体法，税务机关、纳税人的权利义务关系一般由程序法原则性规定。直接采用《税收征管法》之规定计算征收税款，显然不符合其立法本意。按照法律上特别规定高于一般规定的原则，《税收征管法>第三十六条系税收一般性规定，而《营业税暂行条例》第三条及《营业税暂行条例实施细则》第五条是关于营业税方面的特殊性规定，针对具体经济事项征收营业税时，应该执行特殊规定。

(3)统借统还之税收规定在日常经营活动中，部分企业为缓解融资难的问题，采取由企业集团或者符合贷款条件的企业向金融机构贷款，然后将全部或部分贷款分拨给下属企业或者其关联企业使用，按支付给金融机构的借款利率收取用于归还金融机构借款的利息，再由贷款企业统一归还金融机构，即所谓“统借统还”的融资方式。对于统借统还业务，营业税方面也有其特殊的规定。

根据《财政部、国家税务总局关于非金融机构统借统还业务征收营业税问题的通知》（财税字[2000]7）规定：为缓解中小企业融资难的问题，对企业主管部门或企业集团中的核心企业等单位（以下简称统借方）向金融机构借款后,将所借资金分拨给下属单位（包括独立核算单位和非独立核算单位），并按支付给金融机构的借款利率水平向下属单位收取用于归还金融机构的利息不征收营业税。团内的核心企业（以下简称企业集团）委托企业集团所属财务公司代理统借统还贷款业务，从财务公司取得的用于归还金融机构的利息不征收营业税：财务公司承担此项统借统还委托贷款业务，从贷款企业收取贷款利息不代扣代缴营业税。

参照以上文件，如果集团公司自金融机构借款再转贷其他下属企业或成员企业使用的，即使集团公司向关联方收取利息营业税方面也是免税的。

需要注意的是，统借统还并不等同于关联方借款。统借统还必须符合下列条件：第一，企业集团或集团内的核心企业委托集团公司代理统借统还贷款业务；第二，企业集团从金融机构取得统借统还贷款后，由集团公司或所属财务公司与企业集团成员单位或集团内下属企业签订统借统还贷款合同并分拨借款：第三，集团公司应支付给金融机构的借款利率向企业集团成员单位或集团内下属企业收取用于归还金融机构的借款利息，由企业集团统一归还金融机构。

(4)本案认定因此从目前营业税相关法规来看，除非财政部、国家税务总局出台相关规定，无偿融通资金行为不应征营业税。本案中，A公司虽将16亿元资金分别拨付给B公司、C公司、D公司使用，但未收取利息，属于无偿融通资金供关联方使用，不应核定征收营业税。

2、企业所得税方面

(1)所得税之特殊规定

目前针对无息借款行为核定征收企业所得税方面主要依据的是《税收征管法》及《企业所得税法》之相关规定。《企业所得税法》第六章特别纳税调整第四十一条规定，即企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税收入或者所额的，税务机关有权按照合理方法调整。但实务操作中，《企业所得税法》第四十一条所范的一般是指在关联交易活动中购销业务有偿提供劳务等情况，而并不针对关联方之的无息借款行为。

针对关联方特别纳税调整之涉税事项．国2013年第134期家税务总局于2009年下发了《关于印发<特别纳税调整实施办法（试行））的通知》（国税发[2009）2号），该文件第三十条规定：实际税负相同的境内关联方之间的交易，只要该交易没有直接或间接导致国家总体税收收入的减少，原则上不作转让定价调查、调整。

该条规定清楚地表明，对实际税负相同的境内关联方之间的交易，只要总体上没有减少国家税收，可以原则上不作转让定价调查、调整。在关联交易中，由于资金出借方无偿出借资金供关联方使用，未取得利息收入，因此在会计上也未确认收入，同时，资金使用方也未据以作为资金成本在税前扣除，因此，总体上并未导致应纳税所得额的减少而少缴企业所得税，原则不应对其进行特别纳税调整。

(2)资金出借方利息成本的纳税调整本案中，假设A公司出借给关联方的16亿元资金当中2亿元为非自有资金．而是从银行等金融机构借人，则A公司应与金融机构签订《贷款合同》，并向金融机构支付资金使用成本。但是借款实际使用人为关联方，而非A公司。根据《企业所得税法》第八条规定：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。

又根据《企业所得税法实施条例》第二十七条规定：企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计人当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。

《企业所得税法》规定，企业税前扣除的成本及费用，应当与企业经营收人相关、符合经营常规，同时应为企业生产经营过程中正常的、必要的支出。A公司2亿元借款承担的利息支出，属于企业为外单位支付的成本费甩，严格来讲，按照税法规定，不应在企业所得税前扣除，应全额做纳税调整。但是，税务机关在进行境内关联交易调整时，并不是一律要按照《税收征管法》及《企业所得税法》规定进行调整。由于一方在调整成本的同时，允许另一方调整支出并进行税前扣除，势必对双方的总体税收产生影响。当关联交易双方的调整总体上不增加应纳税所得额和应纳税额时，原则上一般不进行纳税调整。

(3)本案的认定我们看到，在本案中如果针对A企业关联交易涉及无息融资行为进行企业应纳纳所得额的核定，必定引起A公司收入增加，同时也增加了B公司、C公司、D公司成本费用的支出，因此对A企业所得税作出调整后，B公司、C公司、D公司应牵扯到

调整应纳税所额或者退税问题。由此看来，根据该条的规定．A公司、B公司、C公司、D公司之间无息占用资金的经济行为并未导致国家企业所得税款的减少。在各方所得税率相同，无其他税收优惠的情况下，国家总体税收不会增加，因此企业所得税方面原则上可以不作调整。

借款协议协议书 篇5

在发展不断提速的社会中，用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的借款协议协议书7篇，欢迎阅读与收藏。

借款协议协议书 篇1

甲方【借款人】姓名： 身份证号：

地址：

乙方【借款人】姓名： 身份证号：

地址：

1、借款金额人民币

2、此借款双方约定利息不足整月按整月付息。甲方还需支付手续费、评估费、担保费计人民币叁万元整，￥： 元。

3、借款期限，经双方协商约定本协议借款期限从月日到年 月借款到期日为 年 月 日。

4、借款用途经营需要。

5、甲方自愿用物品真实，有效。如到期不能归还乙方的贷款，乙方有权处理抵押物品，甲方不得干涉。

6、甲方必须按借款协议规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有权不定期查询甲方资金使用情况。

7、甲方保证借款到期日一次性现金还款，不得用于其它物质，等还款。

8、甲乙双方应认真履行该协议各项义务，不履行或延迟履行给对方造成的损失应承担赔偿责任，并支付借款总额的百分之三十【计借款的30%】的违约金。

9、本协议在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，协商不成的，双方愿按约定事项处理，可由乙方所在地人民法院起诉。

10、担保人如担保付有借款人同等责任。

11、本协议双方签字生效。

甲方【借款人】 乙方【出借人】

签定日期： 年 月 日

借 条

今借到 现金人民币【大写金额】

【小写金额】￥： 元

借款人：

年 月 日

借款协议协议书 篇2

甲方：

乙方：

丙方：

为解决甲方 所需资金，甲方希望向乙方借款，乙方同意借款给甲方，经协商达成如下协议：

一、借款

甲方向乙方借款人民币 万元整(具体借款金额以甲方出具的借据为准)

甲方同意向乙方支付利息，利率按照 计算。

二、借款期限

借款期限为()个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、还款

借款期限届满后 日内，甲方应当将借款本息全额偿还给乙方。

逾期偿还借款的，对于没有偿还的借款，甲方应当按照月利率 %向乙方支付利息。并支付违约金人民币 元。

四、抵押担保

甲方同意将自有的 等财产作为抵押物向乙方提供担保，抵押物清单见附件。

五、保证担保

丙方同意为甲方向乙方借款向乙方提供连带责任保证的担保，保证期限为 年。

六、争议解决

本协议履行过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成，任何一方可以提交威海仲裁委员会裁决。败诉方应承担胜诉方发生的律师费、调查费等费用。

七、生效及文本

本协议经六方签字及/或盖章生效。

本协议一式六份，六方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

签字盖章： 签字盖章： 签字盖章：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

借 据

今借到 人民币 元(￥)，借款期限为 个月。

借款人：

年 月 日

借款协议协议书 篇3

甲方：__________________(以下简称甲方)

乙方：________________(以下简称乙方)

双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。

五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅保证人一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃先诉抗辩权。

甲方：________________ 乙方：________________

连带保证人：__________ ________年____月____日

借款协议协议书 篇4

借 款 方：

法定代表人：

贷 款 方：

法定代表人：根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条 借款用途：________________________________________

第二条 借款金额：借款方向贷款方借款人民币____(大写)元。预计用款为一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;

第三条 借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____ %.借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%.第四条 借款期限：借款方保证从____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

第五条 因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的.组成部分。

第六条 代款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

第七条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

第八条 本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。

第九条 本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

借款方：____________(盖章)贷款方：____________(盖章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

借款协议协议书 篇5

借款人：(下简称甲方)法人代表：

贷款人：(下简称乙方)身份证号：

甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。

一、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。

二、借款期限：从20xx年 月 日至20xx 年 月 日止，借款期限为 年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期 年。

三、借款利率及计收方法：

1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。

2、到期一次性还本付息。

四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款偿还：

1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。

六、违约和违约处理：

(一)下列情况均属甲方违约：

1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

3、甲方违反本合同其他条款事项。

(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。

2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

借款人(甲方)：(盖章)贷款人(乙方)： 甲方代表签字： 乙方签字：

签约日期： 签约日期

借款协议协议书 篇6

抵押权人(甲方)：

抵押人(乙方)：

因乙方原用于抵押贷款的期房已竣工，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，双方就竣工的房地产重新办理抵押登记达成如下协议：

一、期房抵押变更为已竣工的房地产抵押，房屋产权证号：钦房权证城区字号，于钦州市人民路38号翰林福第栋单元房，建筑面积为平方米。贷款金额为:元整。抵押金额为人民币元整。

二、双方约定已竣工房地产抵押期限为原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。(到还清借款本息注销止)

三、本协议为原借款合同编号：〈个人购房借款担保合同〉补充协议。

四、本协议经甲、乙双方签字(章)后，经房地产抵押登记生效。

甲方：

乙方：

日期：年月日

借款投资协议协议书 篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方投资乙方项目一事，经友好协商达成如下协议：

第一条 投资总额为元，（人民币）。

第二条投资期限:

第三条划款日期为签订合同之日起1个工作日内、甲方将投资款投入乙方账户。

第四条投资期内乙方将公司所有资产等一切权利抵押给甲方，甲方按照国家相关规定向乙方收入各项费用（费用按照投资总额的比例收取）。

第五条本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充条款同具有同等法律效力。

第六条本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

甲方：乙方：

借款还款协议 篇7

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

丙方：（以下简称乙方）

乙方、丙方系甲方员工，乙方因特殊原因向甲方提出申请救助，经甲方落实确认后，甲方同意以借款形式给予乙方经济帮扶，并由丙方作为乙方的借款担保人，为明确三方的权利和义务，经三方平等协商，自愿签订如下协议。

一、借款、还款规定：

1、甲方为乙方提供借款，小写：元；大写： 元整。

2、乙方按□月□年偿还借款，自月份起执行，每□月□年还款数额：小写：元，大写：元整。

二、甲乙丙三方协议规定：

1、甲方必须落实确认乙方借款原因是否属实，确认属实后甲方确定借款数额，办理借款手续，履行借款协议。

2、乙方同意甲方借款金额，并按借款、还款规定执行；

3）作为借款抵押，办理房权证、土地使用证后抵押在甲方，待借款全部还清后，甲方方可将房权证、土地使用证返还乙方。

4、丙方同意为乙方作为借款担保人，如乙方不能按借款还款规定按时还款丙

方有权催促乙方还款，并同意为甲方协调处理乙方抵押房屋手续，如乙方

未能还清甲方借款，丙方自愿为乙方还清。

5、乙方因个人原因在未还清甲方借款前离职，或服务期未满离职的，承诺按以下方式处置：

5.1.个人还清甲方借款本息（利息自借款之日起算起，利息参照银行同期贷款利率收取）后，甲方返还乙方的房产证、土地证，房屋由乙方处置。

5.2.乙方无法还清甲方本息的，同意将房屋出售给甲方认可的新的购房人。

三、本协议一式三份，甲乙丙三方、财务中心、人力中心各执一份。

四、本协议自签订之日起生效。

甲方代表（签字盖章）：乙方（签字/手印）：丙方（签字/手印）：

借款协议 篇8

甲方:（借款人）成都恒雨科技商城管理有限责任公司

法定代表人：温雨龙身份证号码：

乙方:（出借人）刘孝德身份证号码：

丙方：（担保方全体股东）身份证号码：

在甲、乙、丙三方平等自愿，协商一致的基础上达成如下协议，以兹各方共同遵守：

一、借款金额及利息：

甲方向乙方借款：人民币5，000，000.00（大写）伍佰万元整，借款利息以银行同期贷款利率的四倍计算

二、借款期限：

借款期限为壹年，即从 2011年10月8日至2012年10月7日（具体时间以该款到达甲方指定帐户之日算起）。

三、借款用途：

用于甲方流动资金。

四、还款方式：

甲方应在借款到期后将本金按时一次性归还给乙方，每期（每三个月）利息以现金方式支付，归还本金可以以乙方指定帐户的转账方式支付。

五、乙方承诺：

乙方在与甲方完善借款手续后，保证次日内出款。

六、违约责任:

A、若甲方到期不能按时归还本金及利息，甲方须向乙方支付违约金，违约金按甲方应还而未还金额每日1%计算直至还清全部借款本息为止。

B、七、甲方承诺：

A、甲方到期不履行或不完全履行还款义务时，自愿接受强制执行。包括但不限于借款

本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用。

B、1、保证担保：全体股东自愿为上述借款共同向乙方提供无限连带责任保证担保，担保范围：借款本金￥5，000，000.00元（大写：伍佰万元整）、违约金及实现债权的全部费用（包括但不限于律师费、公证费、拍卖费、差旅费、评估费、诉讼费、执行费等）。

2、担保期限：甲丙双方自上述债务履行完毕为止。

3、如甲方不履行或不完全履行还款义务，无论甲方拥有何种形式的担保，全体股东自愿首先共同承担无限连带责任保证担保的责任，放弃抗辩权。

4、乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供相关资料；甲方或保证人因经营管理不善，发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或者抵押财产发生损毁、灭失，危及贷款安全时，乙方可停止发放贷款，并可提前收回已发放的贷款本息

八、甲方的通讯地址：号；乙方在申请执行证书时可以特快专递邮件方式向甲方送达通知。甲方的通讯地址如有变更，应在变更之日起三日内以书面方式通知乙方，否则乙方有权以本合同载明的通讯地址向甲方寄送通知，从通知寄出之日起十日内如未收到甲方的书面回复，则视为甲方已收到该通知，并认可通知内容。

九.合同签订地：

成都市龙泉驿区西河镇人民政府跃进村村委会

十、协议争议解决方式：

甲、乙、双方同意如出现协议争议，将交由乙方所在地人民法院诉讼。

十一、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方签字盖章（捺印）后即日生效。

十二、声明条款：

1、甲、乙、丙三方有权签署本协议；

2、甲方丙三方已阅读本协议所有条款。并应甲方要求，乙方已经对本协议做了相应的条款说明。甲方对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。对双方签订的补充协议具有同等法律效益。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（捺印）：

年月日年月日

丙方：

签字（捺印）：

借款协议书 篇9

甲方：

乙方： 甘肃众联智恒房地产咨询管理有限公司

经双方协商一致，甲方以抵顶的龙泽湾项目房屋作为抵押（附抵账协议），向乙方借款。双方就借款事宜达成以下协议，以资共同遵守：

一、甲方向乙方借款 万元（大写：），借款期限内利息按月利率 的标准按月向乙方支付；借款期限： 年 月 日至 年 月 日；

二、甲方将抵顶的位于平凉市崆峒区泾河北路西段振兴龙泽湾小区 号楼 单元 室房屋作为借款抵押物：

三、甲方应于借款期限截止之日将借款本金一次性返还乙方，若未按期返还，乙方有权处理抵押物。

四、甲方将抵押物房屋以网签形式，签订到乙方指定人员名下，本套房屋在房管局系统签订商品房买卖合同的价格与房屋抵押价格无关。

五、甲方抵押的房屋，授权乙方可在银行办理按揭贷款，银行放款至开发商账户，甲方负责协调在5个工作日内转乙方指定账户，若逾期未转，乙方按1‰承担逾期利息，在抵押过程中乙方也可进行出售，出售后，按 元/㎡补足甲方房款，客户办理按揭的，甲方同样协调开发公司将按揭款转入乙方指定账号后再由甲方补足房款。

六、待甲方还款后，乙方于一个月内办理撤销《商品房买卖合同》备案以及解除房屋抵押。

七、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理抵押物产权过户手续。

八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托借款协议 篇10

甲方（委托人）：

地址：

电话：

乙方（受托人）：

地址：

电话：

因房地产业务发展需要，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方委托乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款事宜，经充分协商，达成如下协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的义务。

一、借款方式：

甲方委托乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款事宜，该款项专用于甲方在开发XXX项目建设所需资金。

二、借款金额：

由甲方委托乙方从中国工商银行股份有限公司XX支行办理借款人民币XXX万元整。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方同意为乙方向中国工商银行股份有限公司XX支行借款提供抵押物担保，并拟用甲方所属的部分足值房地产作为委托乙方借款所需的抵押物，并提供借款所备的抵押资料(营业执照复印件、个人身份证复印件等资料)。

2、甲方委托乙方代付在借款期间所发生的相关手续费、抵押登记费等，甲方承诺在费用发生后二十日内，按实际发生金额返还乙方。

3、甲方须按时返还委托借款每月所产生的利息给乙方。

4、甲方须按照乙方与银行签订的《借款合同》在借款到期前2天返还借款本金划拨到乙方指定的账户。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方负责按甲方的委托，办理借款手续。

2、乙方在委托的借款到账后，须及时划入甲方指定的账户内。

3、乙方负责按时向借款银行支付借款每月所产生的利息。

五、协议的生效、修改和终止：

1、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效，双方必须严格遵守协议的约定事项。

2、本协议在履行过程中，如果其中一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的附件。协议附件是协议不可分割的组成部分，与协议正文具有同等效力，如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。

3、甲方单方面提出终止本协议时，须结清乙方在履行协议中所发生的实际费用。

4、如遇国家政策调整及其他不可抗力等因素影响，双方可协商终止本协议。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人：法定代表人：

（或授权代理人签字）（或授权代理人签字）

延期偿还借款协议 篇11

甲方（出借人）：身份证号：联系电话：现居地：

乙方（借款人）：身份证号：联系电话：现居地：

协议内容：

现由甲方乙方双方共同协商达成以下协议：

一：乙方向甲方借款人民币整（￥：元），现已到期，在经过双方协商过后，延期个月，于年月日到期。

二：乙方自愿用作为该笔借款的抵押担保。

三：如乙方不能如期归还借款，甲方有权处理抵押物。则乙方无条件同意甲方处置抵押物产权方式。

四：还款方式：乙方于年月日一次性偿还，利息按月提前支付，到期一次性偿还式分期偿还，利息按借款金额百分之四计算。

本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方签字：

联系电话：

身份证号：

年月日

借款协议书 篇12

甲方：（银主方）

乙方：（需款方）

甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商就甲方资金存入甲方指定银行乙方个人账户名下，达成如下借款协议条款。

一、借款额度：壹拾亿元人民币。

二、借款期限：自资金到账之日起十五个工作日。

三、借款费用：借款金额的%。居间服务费另行承诺。

四、资金性质及用途：资金为非移动、不做抵押、只可柜台查询的自由贸易款。

五、资金使用方式：乙方在借款期间每个工作日限次在甲方人员陪同下到乙方指定地点银行柜台查询并刷出资金余额单据供乙方合法业务使用。

六、借款费用支付方式：乙方先支付甲方保证金人民币100万元，剩

余贴息费用在借款金额到达甲方为乙方新开账户（下称借款账户）小时内打入该借款账户，借款期满后连同本金和利息一次取出归还甲方，借款账户撤销。

七、操作流程

1、甲乙双方签订本协议后，约定操作日进入甲方指定银行，双方互验资金和首日贴息属实后，（贴息具体日期和时间双方可以另行协商，可附加在本协议里）乙方将保证金人民币100万元打入乙方为甲方新开户的银行卡，保证金银行卡双方共管，不离视线。

2、甲方人员持乙方证件到柜台开户，不开通网银和电话银行，并将人民币壹拾亿存入乙方户名新开户的银行卡，甲方设置密码。

3、甲方把入账的原始凭条交予乙方，100万元保证金银行卡由甲方拿走，乙方告知甲方保证金银行卡密码。

4小时内，乙方将剩余贴息费用打入借款账户，并向甲方签署一张金额为本金加贴息费用的借条。

5、甲方查到借款账户增加的足额贴息费用后，遂向银行申请开具相应期限的《大额资金证明》将本金和贴息费用锁定。借款期间乙方借款账户银行卡和乙方身份证由甲方保管，甲方将配合乙方到达乙方指定地点进行配合查询刷单行为。

6、甲方保证在本协议十五个工作日内不使用，不转移，乙方账户资金。

7、15个工作日到期，甲方将锁定本金及双方约定的贴息资金撤走，归还乙方身份证和银行卡，此单业务操作结束。

七、违约条款

1、本协议签订后，甲方不能把资金打入乙方借款账户上，视为甲方违约，乙方收回首日贴息款银行卡。

2、甲方资金打入乙方借款账户后，小时内，乙方不能将剩余贴息费用打入借款账户，甲方撤走资金，并带走首日贴息款银行卡。

八、其他条款

1、本协议生效后，甲乙双方如果有异议可协商并签订补充协议，在补充协议签订前，甲乙双方任何一方单独改变或修改该合同皆视为

违约并按违约条款执行。

2、在执行合同过程中，甲乙双方任何一方的违约均与居间方无关，居间方不承担任何经济法律责任，若有违约，保证金60%归守约方，40%归居间方。

4、本协议一式叁份，甲乙双方和居间方各执一份，甲乙方签字盖章后即时生效。

甲方：

授权代表：