房屋租赁协议1简易

房屋租赁协议1简易（通用10篇）

房屋租赁协议1简易 篇1

城市租房合同简易版本

甲方(出租方)：_________ 身份证号码：______________________________

乙方(承租方)：_________ 身份证号码：______________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：_________，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金及交纳时间：每月_______元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金_______元，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_______元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：__________________________________________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________________ 乙方(签字)：____________________

____________年_______月______日 ____________年_______月______日

有关于城市租房合同简易版

出租方(甲方)___________ 身份证号：____________________________________

承租方(乙方)___________ 身份证号：____________________________________

根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

1、出租物业

地点：__________________________________。

面积：______________平方米。

2、租金

1、该房屋每月租金为人民币______元，大写： _____仟_____佰 _____元整。

2、 租金每______个月付一次。具体付款日期：______前支付，以甲方收到为准。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。

4、乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。

5、租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。

3、 押金

1、签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。

2、在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。

4、租期

1、乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。

2、在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。

3、本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。

5、租赁条件

1、未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、转让、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。

2、乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用。

3、因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。

4、租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。

5、租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。否则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。

6、其它条件

本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

联系电话：____________________ 联系电话：_____________________

_________年_________月_______日 _________年_________月_______日

城市租房合同简易版阅读

出租方(甲方)___________ 身份证号码：______________________________

承租方(乙方)___________ 身份证号码：______________________________

甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原则就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：

一、甲方将________市________街道________小区________号楼________号的房子出租给乙方，共计面积约________平方米，租期为______月，时间自______年______月______日始至______年______月______日。

二、租金标准________元/月，支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。

三、承租期内，乙方应自觉爱护室内设施，不得改变房屋结构，不得转租、由此造成的一切后果由乙方承担，否则甲方有权收回租房。

四、承租期内，乙方自行负责安全保卫工作，保证做到防火、防盗、安全用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。

七、本协议一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

八、备注及各项表度数：

(1)水表现为：________度，(2)电表现为：________度，(3)煤气表现为：________度。

本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，见证方_____份，具有同等法律效力

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

_________年_________月_______日 _________年_________月_______日

房屋租赁合同协议简易版本相关

房屋租赁协议1简易 篇2

公钥基础设施(Public Key Infrastructure,PKI)是目前网络安全建设的基础与核心,为电子商务、电子政务等应用提供安全服务的基础平台[1]。证书状态查询是PKI系统中一个重要的环节,最常用的两种方法[2]是离线的基于CRL(Certificate Revoke List,证书撤销列表)的查询机制和基于OCSP(Online Certificate Status Protocol,在线证书状态协议)的实时查询机制。CRL机制是由CA(CeCertificatio Authority,认证中心)定期发布CRL,验证者定期查询和下载CRL,根据CRL来判断所要查询的证书的有效性;OCSP机制是由OCSP客户端发送一个证书状态查询给OCSP响应器,等待响应器返回一个证书查询状态的响应。

OCSP要求对应答消息中的基本OCSP应答进行数字签名,而数字签名运算所消耗的资源和时间较大,使其成为OCSP服务器实现中的性能瓶颈,甚至成为拒绝服务(DoS)攻击的攻击点。许多对OCSP协议的研究集中在如何提高OCSP的响应效率,从而既能及时地为用户提供证书撤销最真实的信息,又能减少由于请求等待时间过长而丢失请求信息的现象。

由上海信息安全工程技术研究中心和国家信息安全工程技术研究中心研发的SOCSP(Simple Online Certificate Status Protocol,简易在线证书状态协议)目的是解决在安全认证系统中使用OCSP协议所遇到的时效太慢的弊端,为我国电子政务和电子商务以及网络安全认证系统提供简单、快捷的证书状态查询协议。它去除了标准OCSP中的签名密码算法,采用MAC密码算法来代替,以提高OCSP的响应速率。简易在线证书状态协议SOCSP在2006年12月提交了送审稿,该文中定义的请求和响应没有设置随机数和时间戳字段[3],无法有效地检查和抵御重放攻击;另外,MAC算法的定义不详细,有可能导致系统兼容性问题。2009年提交了SOCSP标准报批稿,该协议在请求和响应中都增加了一个随机数random字段,用于防止重放攻击;MAC算法统一使用国家标准规定的HMAC算法,定义比较详细,对存在的两个问题可以有效解决。但是,该版标准报批稿的响应数据定义有缺失,少了所要查询证书的状态;也没有定义授权响应器与其撤销检查的方法;另外,没有定义存档截止时间,就无法提供对已过期后的证书撤销状态查询的功能。

1 协议分析

1.1 OCSP与SOCSP介绍

OCSP定义了客户端与响应器之间的通信标准。OCSP客户端发出一个证书状态查询请求给OCSP响应器,请求包含:协议版本、服务请求、目标证书标识和可选扩展项等,用户可以选择对请求进行签名,OCSP响应器确定请求的格式正确、响应器配置了所要求的服务并且请求包含响应器需要的信息后,返回给客户端一个明确的响应消息。该响应消息包括:版本号、响应器名称、对每一张被请求证书的回复、可选扩展项、签名算法对象标识符和签名值。响应器必须对明确的响应进行数字签名;如果请求不满足要求,就向OCSP客户端发出一个出错信息,出错信息不用进行数字签名。图1是一个简单的OCSP实现模式[4]。

SOCSP协议为电子政务和电子商务的安全认证系统提供简明、快捷的证书状态查询协议。它采用MAC密码算法来代替标准OCSP中的签名密码算法,同时简化了复杂的协议数据单元和扩展项。

SOCSP协议也是客户端和响应器之间的一个请求/响应协议。当用户需要查询一个或多个证书的撤销状态时,SOCSP客户端产生一个SOCSP请求,包含一个或多个待查询证书的标识符,然后发送给SOCSP响应器,并等待直到响应器返回一个响应。与OCSP协议不同的是,SOCSP协议的请求必须进行MAC计算而不是可选择的。

一个SOCSP请求包含:协议版本、服务请求、目标证书标识符等。SOCSP响应器对收到的请求返回一个响应(或是出错信息,或是明确的响应消息)。SOCSP响应器返回出错信息时不用进行MAC计算。SOCSP响应器返回明确的响应消息时,必须对该响应进行MAC计算,一个明确的响应消息包含:版本号、对请求中每个证书的响应、MAC算法的OID、响应的MAC值等。对每个证书的响应包含证书状态值:正常、撤销、未知。“正常”状态表示证书未被撤销;“撤销”状态表示证书已被撤销;“未知”状态表示响应器不能判断请求的证书状态。

1.2 SOCSP请求数据分析

SOCSP标准定义请求数据的ASN.1表示如下:

与OCSP不同,SOCSP的请求数据需要进行MAC计算而不是可选择的数字签名。为了提高系统的效率,SOCSP没有设置扩展,所以用来防止重放攻击的随机数以random字段出现在请求数据中,random的长度>128 byte。

MAC计算是基于TBSThinRequest的结构的DER编码,加上共享密钥与macSalt的模二加进行的,macSalt保证相同数据MAC的结果不相同。MAC算法由digestAlgorithm标识,支持符合国家规定的HMAC算法。

1.3 SOCSP响应数据分析

SOCSP标准定义响应数据的ASN.1表示如下:

从响应数据定义来看,响应包含了两个信息,响应信息和对响应信息进行MAC计算的值。响应数据包含:版本号、随机数、响应状态。随机数random与请求中的random相同;响应状态有四种:响应被有效确认、不完整的请求、内部错误、未授权。MacData数据定义与请求中一致。

整个响应数据字段缺少了所要查询的证书状态信息,也就是证书状态值:正常、撤销、未知的定义。类似于OCSP中的CertStatus字段:

CertStatus::=CHOICE{

good[0]IMPLICIT NULL,

revoked[1]IMPLICIT Revokedlnfo,

unknown[2]IMPLICIT Unknownlnfo}

2 协议改进

2.1 响应数据改进

根据SOCSP标准对响应内容的定义,当SOCSP响应器返回出错信息时不需要进行MAC计算,出错信息分别为:不完整的申请、内部错误、未授权;当SOCSP响应器返回明确的响应消息时,要对该响应进行MAC计算,明确的响应消息包含:版本号、对请求中每个证书的响应、MAC算法的OID、响应的MAC值,对SOCSP标准中响应数据定义修改为如下形式:

2.2 授权响应器

在OCSP的标准和实际应用中,证书的签发者可以直接对OCSP响应签名或者指派授权给另一个实体对OCSP响应签名,只要保证响应源于可信任方并且在传输过程中未被改动即可。通常情况下,SOCSP的请求相对比较频繁,因此,SOCSP响应器的工作量较证书签发者CA来说是很大的,CA要负责签发证书,更新证书,证书撤销的检查等工作,如果还要对SOCSP响应进行MAC计算,负担太重,会对整个系统的效率有影响;SOCSP协议没有脱离客户端/服务器的查询模式,所以仍然存在着拒绝服务(DoS)攻击的潜在可能性,CA受到攻击的危害会更大。

如果采用授权响应器机制,用户应该得到OCSP响应器的公钥证书拷贝,该证书是由可信者(通常是CA)签发的,并且要对授权响应器的撤销检查进行说明。由于SOCSP协议为了提高通信数据的解析效率而去除了扩展项,所以授权响应器的撤销检查可以通过使用CRL来进行检查或者不指定任何方法来检查响应器证书的有效性,这根据具体应用的安全需要来确定。

2.3 增加响应计算的时间

OCSP协议支持证书过期后仍保留相应的撤销信息,可以提供对证书在过去某个时刻的撤销状态的确认,这对历史文档和以往交易的验证有着很重要的作用。提供该功能,就需要在OCSP响应中包含证书的存档截止时间,它通过OCSP响应数据ResponseData中的producedAt字段来实现。producedAt时间减去间隔保持值得到的时间就是证书的“存档截止”时间[5]。例如,如果服务器的操作具有采用5年保留期,那么间隔保持值就是5年,producedAt的值为t1,那么存档截止时间就是(t1～5年)。

建议SOCSP协议也增加响应进行MAC计算的时间producedAt字段,便于提供历史查询功能,并且对于重放攻击的检查也有一定作用,如果客户端接收到的响应消息中的produced At时间与本地时间相差太大,就认为这个响应消息是重放攻击。

2.4 响应器的数据来源

OCSP协议比周期发布CRL具有更高的时效性,它能消除周期发布CRL机制因证书撤销状态信息滞后发布所带来的时延。但是,如果OCSP响应器的后端结构设计不好,很难发挥OCSP及时性的优势。在SOCSP标准中没有定义SOCSP响应器的后端结构,没有明确SOCSP响应器的信息采集数据源是来自CA的证书目录库还是CRL列表。如果用CRL来做SOCSP的后台数据库,SOCSP实时性的优势没有得到充分发挥;CA的证书目录库是CA系统不可缺少的一个组成部分,CA在撤销一个证书时,会及时更新证书目录库中该证书的状态,SOCSP协议可以用CA的证书目录库作为后台数据库,这样能保证用户查询到最新的证书状态信息。

3 结语

我国率先提出的用MAC算法来实现证书状态查询的SOCSP协议,不仅适合我国信息安全技术发展的水平,也为将来国家自主制定信息安全国家标准提供很好的经验指导。本文通过对SOCSP与OCSP标准对比研究,分析出SOCSP标准(报批稿)中存在的问题,并对SOCSP标准进行了改进和完善。下一步,我们将重点考虑设计与实现SOCSP系统,进而进一步分析和完善SOCSP标准。

参考文献

[1]荆继武,林璟锵,冯登国.PKI技术[M].北京:科学出版社, 2008.

[2]周永彬,卿斯汉,季庆光,等.一种高效和可扩展的OCSP系统[J].通信学报,2003(11):94-99.

[3]斯托林斯.密码编码学与网络安全-原理与实践[M].孟庆树,王丽娜,傅建明,等译.第4版.北京:电子工业出版社,2006.

[4]李新,杨义先.OCSP协议分析和实现[J].计算机应用, 2002(3):7-9.

房屋租赁协议1简易 篇3

[关键词] 改良简易型胃肠旁路术；体重指数；2型糖尿病

[中图分类号] R587.1   [文献标识码] A   [文章编号] 2095-0616（2012）01-17-02

Therapeutic effect observation of mini-gastric bypass surgery for type 2 diabetes after one year

QIN Zongsheng  ZHONG Dai  HUANG Tao  BAI Huihua  LIAO Xiaoping

Endocrine Diagnosis and Treatment Center,Armed Police Corps Hospital in Guangxi,Nanning 530002,China

[Abstract] Objective To investigate the therapeutic effect of mini-gastric bypass surgery for the treatment of type 2 diabetes. Methods 34 patients with type 2 diabetes were operated mini-gastric bypass surgery from August 2010 to November 2010,observed the effect and after one year of their body mass index（BMI）,fasting blood glucose,2-hour postprandial blood glucose,glycated hemoglobin. Results Compared with the preoperative and postoperative patients with one year average BMI,fasting blood glucose,2-hour postprandial blood glucose,glycated hemoglobin declined obviously,the difference was statistically significant(P＜0.01). 30 patients of diabetes（88.2%） achieved to cure standards,4 patients of diabetes（11.8%） achieved to improve standards,it shows that the surgery effective rate was 100%.Conclusion Mini-gastric bypass surgery for patients with type 2 diabetes is an effective cure.

[Key words] Mini-gastric bypass;Body mass index;Type 2 diabetes

20世纪50年代开始使用外科手术治疗病态肥胖，至80年代一些外科医生观察到胃肠旁路手术后随着体重的下降肥胖患者的各种并发病，如2型糖尿病、高血压、高脂血症等得到不同程度的缓解甚至治愈，随后的研究发现对于非病态肥胖的患者也有较好的效果。改良简易型胃肠旁路术[1]是一种较新的手术，与其他的旁路手术比较，手术效果相当而手术时间较短、术后并发症减少。2010年8月～2010年11月笔者所在医院内分泌诊疗中心为34例治疗2型糖尿病患者施行了此手术，现报道如下。

1 资料与方法

1.1 一般资料

本组34例患者全部符合1999年WHO的2型糖尿病诊断标准：空腹血糖≥7.0 mmol/L和（或）餐后血糖≥11.1 mmol/L；其中男19例，女15例；年龄26～69岁，平均（52.4±9.6）岁。体重指数（BMI）24.0～37.9 kg/m2，平均（28.3±3.4）kg/m2。患者临床确诊为2型糖尿病的时间为6个月～16年，平均（6.7±5.5）年。合并高脂血症23例（67.6%）、高血压19例（55.9%）、脂肪肝18例（52.9%）、糖尿病周围神经病变12例（35.3%）、糖尿病肾病10例（29.4%）、糖尿病视网膜病变6例（17.6%）、糖尿病皮肤病变3例（8.8%）、高尿酸血症2例（5.9%）、关节疼痛2例（5.9%）、呼吸睡眠暂停1例（2.9%）。术前使用胰岛素控制血糖19例（55.9%），使用口服降糖药控制血糖15例（44.1%）。全部患者术前空腹C肽≥正常值，均无腹部外科手术禁忌证，自愿接受改良简易型胃肠旁路术并签署知情同意书。

1.2 手术方法

上腹正中切口入腹，适当游离胃大弯，距离胃食管交接的左侧用直线缝合器平行胃小弯将胃纵向缝合，胃角处用直线缝合器垂直将胃横向缝合，将胃分隔为近、远2个囊腔，近端胃囊容积约80～120 mL。距屈氏韧带100～200 cm处将空肠提起与近端胃囊吻合，胃肠吻合口下行小肠侧侧吻合。

1.3 检测指标及疗效判定

采集术前及术后12个月患者的静脉血液，检测空腹血糖（CFPG）、餐后2 h血糖（2 hPG）、糖化血红蛋白（HbA1C），测量体重计算体重指数。糖尿病治愈标准为停用降糖药物血糖值小于1999年WHO制定的2型糖尿病诊断标准的血糖值，好转标准为血糖值＜（术前血糖值-治愈标准值）/2。

1.4 统计学处理

应用SPSS 16.0统计软件进行分析，结果用（）表示，采用配对t检验，以P＜0.05为差异有统计学意义。

2 结果

2.1 手术情况

本组患者均顺利完成手术。术后住院时间6～16 d，平均（8.5±5.3）d。术后无死亡病例，患者未发生肺栓塞、吻合口漏、吻合口出血等严重并发症；术后6例患者（17.6%）发生次要并发症，其中3例发生胃肠吻合口溃疡、2例术后出现频繁腹泻、1例出现低蛋白血症、1例轻度贫血、1例发生脱发，均经药物治疗后症状逐渐缓解；1例发生粘连性肠梗阻，经保守治疗缓解；1例发生切口脂肪液化，切口延期愈合。

2.2 术后疗效

34例患者均获1年以上随访，术后BMI 19.2～30.4 kg/m2，平均（22.3±2.1）kg/m2，体重指数平均下降了21.3%。30例（88.2％）患者1年内达到治愈标准，4例（11.8%）患者达到好转标准，有效率100%。

术后6个月内，术前并存的高血压、总胆固醇、低密度脂蛋白、甘油三酯在术后明显下降，高密度脂蛋白上升，部分患者恢复正常；伴随的脂肪肝、周围神经病变、视网膜病变、糖尿病肾病、高尿酸血症、关节疼痛、皮炎、呼吸睡眠暂停等并发症亦明显好转或恢复正常。

2.3 各指标检测结果

与术前比较，术后1年患者的各指标均明显好转。见表l。

3 讨论

胃肠旁路手术治疗2型糖尿病是当前的研究热点，但机制尚未完全清楚。目前主要有两种假说：（1）前肠理论（foregut hypothesis）认为，胃肠旁路手术后营养物质避开了对胃大弯、十二指肠及空肠上段的刺激，减少“胰岛素抵抗因子”如生长激素释放多肽（ghrelin）、抑胃肽（gastric independent petide，GIP）等的释放，从而减轻或消除胰岛素抵抗；（2）后肠道理论（hindgut hypothesis）认为，术后未完全消化的食物提前到达后肠，诱导肠源内分泌激素如胰高血糖素样肽-1（glucagon-like peptide，GLP-1）、肽YY（peptide YY，PYY）等的合成和/或分泌增多，从而增加胰岛素的分泌和敏感性，此外还能使胰岛细胞增殖，减少凋亡[3-6]。

胃肠旁路手术对于肥胖及2型糖尿病等代谢性疾病有较好的治疗效果。2001年Rutledge[2]首先报道了使用腹腔镜迷你胃肠旁路手术（laparoscopic mini-gastric bypass，LMGBP）治疗病态肥胖，手术效果与Roux-en-Y胃旁路术相当，而术后并发症减少。2005年Rutledge等[7]对2 410例LMGBP治疗病态性肥胖患者进行了6年的随访，结果显示：1年内平均减重59 kg（平均多余体重减少80%）、糖尿病治愈率83%、高血压治愈率80%、高胆固醇血症89%；30 d内死亡率0.08%、手术并发症发生率5.9%、消化不良和吻合口溃疡发生率5.6%，缺铁性贫血发生率4.9%、营养不良发生率1.1%。李威杰等[8]在体质指数≤35 kg/m2非病态性肥胖患者组也取得了较好的结果效果。

本研究结果显示，患者术后1年平均体重指数由28.3 kg/m2下降至22.3kg/m2，体重指数平均下降了21.3%；空腹血糖、餐后2 h血糖、糖化血红蛋白亦较术前明显降低。术后1年糖尿病的治愈率达88.2％，好转率达11.8%，有效率100%。术后6个月内，术前并存的高血压、总胆固醇、低密度脂蛋白、甘油三酯在术后明显下降，高密度脂蛋白上升，部分患者恢复正常；伴随的脂肪肝、周围神经病变、视网膜病变、糖尿病肾病、高尿酸血症、关节疼痛、皮炎、呼吸睡眠暂停等并发症亦明显好转或恢复正常。说明改良简易型胃肠旁路手术对2型糖尿病及合并的代谢性疾病有较好的治疗效果。当然，本研究显示在良好的治疗效果的同时也存在着吻合口溃疡、贫血、腹泻及营养不良等并发症。

由于发病率和死亡率的不断增加，糖尿病已经成为一种严重影响人们身心健康的流行病。胃肠旁路术在国外病态肥胖的外科治疗中已被广泛接受，近年在治疗糖尿病及合并的代谢性疾病有良好疗效而作为胃肠道代谢手术也逐渐被认同[9]。胃肠旁路手术也可能导致蛋白营养不良以及铁、钙和维生素等的吸收不良，因此术后需要对患者精心随访，定期进行各项相关化验检查，及时补充维生素和微量元素，这样可以避免出现明显的营养不良及维生素、微量元素的代谢障碍。

[参考文献]

[1] 郑成竹，丁丹.中国糖尿病外科治疗专家指导意见（2010）[J].中国实用外科杂志，2011，31（1）：54-58.

[2] Rutledge R.The mini-gastric bypass：experience with the first 1274 cases[J].Obes Surg，2001，11（3）：276-280.

[3] Pories WJ，Albrecht RJ.Etiology of Type II Diabetes Mellitus: Role of the Foregut[J].World J Surg，2001，25（4）：527-537.

[4] Vetter ML，Cardillo S，Rickels MR，et al.Narrative review：effect of bariatric surgery on type 2 diabetes mellitus[J] .Ann Intern Med，2009，150（2）：94-103.

[5] Tritos NA，Mun E，Bertkau A，et al.Serum ghrelin levels in response to glucose load in obese subjects post- gastric bypass surgery[J].Obes Res，2003，126（11）：919-924.

[6] Patriti A，Aisa M C，Annetti C，et al.How the hindgut can cure type 2 diabetes.Ileal transposition improves glucose metabolism and beta-cell function in goto-kakizaki rats through an enhanced proglucagon gene expression and L-cell number[J].Surgery. 2007，142（1）：74-85.

[7] Rutledge R，Walsh T.Continued excellent results with the mini-gastric bypass by laparoscopy : six-year study in 2410 patients[J].Obes Surg，2005，15（3）：1304-1308.

[8] Lee WJ，Wang W，Lee YC，et a1.Effect of laparoscopic mini-gastric bypass for type 2 diabetes mellitus：comparison of BMI>35 and<35 kg/m2[J].J Gastrointest Surg，2008，12（5）：945-952.

[9] Buchwald H，Estok R，Fahrbach K，et a1.Weight and type 2 diabetes bariatric surgery：system after review and mete-analysis[J].Am J Ned，2009，22（3）：248-256.

房屋租赁补充协议1 篇4

甲方（原出租人）： 身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 丙方（现出租人）： 身份证号码：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲乙双方于 年 月 日签订的关于租赁 的《 合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于房屋产权证产权人发生变化，甲乙丙三方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更出租人，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、出租人甲方变更为新房主丙方。

二、其他约定事宜

1、甲方将乙方剩余房租 元及押金 元交于丙方，共计 元。

2、原合同 年 月 日到期，乙方继续承租的应提前 天向丙方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

3、三、本协议三方签字生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

房屋租赁合同补充协议书

甲方（承租人）： 身份证号码： 乙方（原出租人）： 身份证号码： 丙方（现出租人）： 身份证号码：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲乙双方于 年 月 日签订的关于租赁 的《 合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于房屋产权证产权人发生变化，甲乙丙三方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更出租人，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、出租人乙方变更为新房主丙方。

二、其他约定事宜

1、乙方将甲方剩余房租 元及押金 元交于丙方，共计 元。

2、原合同 年 月 日到期，甲方继续承租的应提前 天向丙方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

3、三、本协议三方签字生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

甲方： 乙方： 丙方：

房屋置换协议1 篇5

甲方：芝瑞镇人民政府

法人代表:

职务:

乙方:

住址:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就芝瑞镇政府原监理所办公院落置换开发建设事项协商一致，签订本协议。

一、双方置换条件

经镇政府党委会研究决定同意，甲方将现在的草原监理所办公院落做为置换条件，出让给乙方所有，乙方负责在新建设的商用楼房内为甲方建设五间草原监理所办公室。

二、甲方提供原房屋的有关证件，乙方负责办理建房所需所有手续，三、旧房拆除由乙方施工，原旧房材料归乙方所得。

四、置换后甲方不得改建以免破坏楼房整体安全性。

五、乙方负责为甲方配置齐全水、暖、电等设施。

六、本协议自签订之日起生效，双方不得撤消合同，如因单方原因造成本合同终止，另一方有权依照法律、法规追

偿违约方的违约责任。

七、未尽事宜双方可协商解决。

八、本协议一式两份，双方执一份

甲方：芝瑞镇人民政府（盖章）乙方：（签字）

法人代表（签字）：

厂房租赁协议合同1中英对照合同 篇6

出租方(以下称称甲方)：*********有限公司

Lessor (hereinafter called party A) :**********.

承租方(以下简称乙方)：********有限公司

Lessee (hereinafter called party B):********

双方当事人根据《合同法》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守。

According to Contract Law of PRC and other regulations, the two parties through consultation hereby agree upon，and shall be bound by，the following terms:

第一条 甲方出租的厂房位于杭州******工业园区一号厂房，一至二层及办公用房。

Article 1: The leasing item is the no.1 workshop from the first floor to the second floor and some offices located in******* District of Hangzhou.

第二条 租赁期限共五年。租赁从9月1日至8月30日止。

Article 2: Lease term is five years from September 1, to August 30, .

第三条 一号厂房一至二层面积共计________平方米。每平方米租金为_______元人民币每年。办公用房共计_______平方米，年租金为__________元人民币。租金合计为 元人民币每年。

Article 3: The area of the no.1 workshop from the first floor to the second floor is _________square meters and the rent of which is_________per square meter every year. The area of offices is_________square meters and the rent of which is ______yuan in RMB.

The above rent adds up to RMB ________yuan a year.

第四条 租金全年共计________ 元人民币,平均每月为_________元。

Article 4: The rent is RMB_______yuan per year and RMB _________yuan per month on average.

第五条 乙方必须按时向甲方缴纳租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本协议签订之日起三日内付一季度租金。

Article 5: Party B should pay rent to party A at the prescribed time before putting into use. The rent of the first three months shall be paid within 3 days from the day on which this agreement is reached.

第六条 其余需租赁的厂房面积按实际使用结算。

Article 6: The rent and other fees of the rest of the factory premises if used are paid according to the actual area which is used.

第七条 乙方用电容量应控制在每平方米_______以内，用水量应控制在 吨/月。在此范围内，乙方按__________元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月30日前向甲方缴纳。在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失。如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳。乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方。

房屋租赁协议1简易 篇7

编号：

个人房屋按揭贷款合作协议书

甲方：地址：

邮政编码：

主要负责人（或授权代理人）：

电话：

乙方：

地址：

邮政编码：

法定代表人（或授权代理人）：

电话：

为促进楼盘（座落：）的房产销售，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，本着“平等互利、相互支持、合作发展”的原则，经友好协商，约定如下条款：

第一条：在乙方取得商品房预售许可证或办理新建商品房产权初始登记后，甲方同意向符合甲方贷款条件的该楼盘购房人提供个人房屋按揭贷款。甲方发放的个人住房按揭贷款单笔金额最高不超过所购住房全部价款的%，贷款期限最长不超过年。个人住房公积金贷款额度和期限，按照当地公积金管理中心的有关规定执行。个人商用房贷款单笔金额最高不超过所购商用房全部价款的%，贷款期限最长不超过年。

第二条：甲方接受以下人士的贷款申请：

1．具有本市、外省市户籍的自然人；

2．具有稳定的职业和收入，信用良好，无不良贷款记录；

3．具有按期偿还贷款本息的能力；

4．具有真实合法的购买房屋的合同或协议；

5．有不低于所购房屋全部价款的％（适用于住房按揭贷款）、％（适用于商用房贷款）的首期付款；

6．甲方规定的其他条件。

甲方对购房人的贷款申请有最终决定权。

第三条：乙方保证按照国家有关部门批准的条件和要求建造并完成楼盘，并按照其与购房人签订的“商品房(商用房)预售/出售合同”规定的期限和条件将房产交付购房人。甲方只负责对购房人（借款人）提供信贷支持，借款人与乙方之间的任何纠纷（包括但不限于因房屋工程质量瑕疵或交

付使用脱期等引发的纠纷），应当按照借款人与乙方签订的“商品房(商用房)预售/出售合同”解决，概与甲方无关。若借款人因前述纠纷而延期归还贷款或因与乙方解除“商品房(商用房)预售/出售合同”而提前终止与甲方的贷款合同，乙方须向甲方承担偿付所有贷款本息及相关费用的连带责任。

第四条：乙方为楼盘房产的所有购房人（借款人）向甲方申请的个人房屋按揭贷款提供担保，其担保方式为全额不可撤销的连带责任的保证，保证范围为各借款人的借款本金及由此产生的借款利息（包括罚息）、违约金、赔偿金及甲方实现债权的费用。此担保为连续的无条件的保证。保证期限为：

（）从本协议项下甲方每笔个人房屋按揭贷款发放之日起至乙方协助相应的借款人办妥相应房产的权属、抵押登记手续，并将《房屋产权证》（小产证）复印件和《房地产他项权证》原件交甲方收执之日止。

（）从本协议项下甲方每笔个人房屋按揭贷款发放之日起至借款人归还全部贷款本息之日止。在保证期限内，若借款人连续三期或累计六期不按贷款合同的规定按时偿付借款本息及其他相关费用，甲方有权向乙方发出《履行担保责任通知书》要求乙方承担全部连带责任，乙方应在接到甲方的通知书后的一个月内按照通知书中所载明的偿还金额、方式向甲方履行清偿义务。清偿方式包括但不限于：

1、甲方有权从乙方在甲方处开立的“担保保证金专户”内直接扣收相应的金额，如有不足，甲方可继续向乙方追偿；

2、由乙方对借款人已购房产进行回购，借款人因此获得的回购款项优先用于支付借款人尚未清偿给甲方的借款本息、违约金、赔偿金及相关费用等。

第五条：乙方保证在甲方开立“销售商品房存款户”，所有向甲方申请个人房屋按揭贷款的购房人交付的首期购房款（含定金）及其他所有涉及该楼盘的款项（包括预售及销售款项和工程款）均将通过“销售商品房存款户”运转。对提供给借款人的贷款，甲方可以借款人购房款名义直接划入乙方的“销售商品房存款户”。同时，乙方可委托甲方代收今后该楼盘发生的物业管理费等各项费用。

第六条：乙方保证在甲方处开立“担保保证金专户”。乙方同意甲方在发放个人房屋按揭贷款时将按照借款人的房屋贷款金额的%提取担保保证金，逐笔划入“担保保证金专户”内资金专项用于履行乙方在本协议第四条项下的保证责任。当借款人未按期偿付贷款本金、利息和其他应付款项时，乙方授权甲方从“担保保证金专户”直接扣收乙方应承担的债务金额，实现甲方在本协议项下的担保权益。

第七条：乙方必须将借款人所持有的“商品房(商用房)预售/出售合同”正本、首付房款的收款收据、100%楼款发票复印件交甲方保管。乙方与借款人修改“商品房(商用房)预售/出售合同”必须征得甲方的事先书面同意并将修改后的由借款人持有的“商品房（商用房）预售出售合同”正本提交甲方保管，否则乙方应承担因此给甲方造成的所有损失。

第八条：乙方在收到甲方代购房人（借款人）支付的购房款、并将房产交付购房人验收后，应会同购房人尽速向房地产主管部门申领上述房产的《房屋产权证》（小产证）和《房地产他项权证》。因办理《房屋产权证》（小产证）而需向甲方借出相关的贷款档案资料的，乙方应指定专人借取并开

具授权委托证明，在甲方处造册登记资料清单，并经双方经办人签字、盖章后方可借出。乙方保证，在办妥为取得《房屋产权证》（小产证）、《房地产他项权证》所需手续后即将相关的贷款档案资料会同《房屋产权证》（小产证）和《房地产他项权证》全部交还甲方。在乙方与甲方完成交还手续之前，因任何原因造成《房屋产权证》（小产证）、《房地产他项权证》及借出的贷款档案资料的遗失、损毁，并因此而带来的纠纷和损失，均由乙方负责。

第九条：乙方应按甲方的要求，向甲方提交与本协议项下个人房屋按揭贷款有关的文件，并在借款人的贷款发生逾期时协助甲方进行催收。

第十条：乙方保证，其在本协议项下向甲方申请房屋按揭贷款合作、与甲方签署本房屋按揭贷款合作协议和为借款人提供连带责任保证的行为，均已得到乙方董事会或其相应公司最高权力机构的授权，且不违反乙方的公司章程及其他内部规定。

第十一条：甲、乙双方应严格遵守上述条款，任何一方对上述任何条款的违反均构成本协议项下的违约，违约方应无条件承担违约责任，包括但不限于赔偿因该等违约而对对方当事人造成的损失，支付违约金、赔偿金等。赔偿金自违约事情发生之日起计算，按每日收取。

第十二条：因本协议发生的争议，应通过协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。上述规定并不影响甲方就因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议、纠纷选择在其它任何有管辖权的法院提起诉讼的权利。

第十三条：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效，至乙方依据本协议第四条的规定向甲方提供的保证中最晚到期的保证结束时终止。

第十四条：本协议未尽事宜，按照有关法律规定执行或由当事人各方签订书面补充协议解决。补充协议（如有）应被视为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十五条：本协议正本一式份，甲、乙双方各执一份。

第十六条：本协议于年月日在甲方所在地签订。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

负责人：（签字）法定代表人：（签字）

房屋租赁合同(律师简易版) 篇8

甲方（出租方）：身份证号：___________________

联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于门市房屋，建筑面

积_______平方米的房屋租给乙方用于，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

甲方保证该房屋没有产权纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承

担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年___月___日至________年___月___日止。共计年。本合同签订之日，甲方即将房屋使用权交付乙方。

第三条 租金及支付方式

每年租金（人民币）________元整。租赁期间房租不调整。

第一年租金：在本合同签订之时笔下一次性交清，甲方不需出具

收据。其余租金由乙方按年一次性支付，在上一年租赁期届满前一个月内付清下一年全年租金，甲方出具收据。

乙方中途退租的，已交租金不予返还，同时乙方承担违约金万元（大写：）。因乙方拖欠房租甲方解除合同的，乙方承担违约金万元（大写：）。

第四条 押金及相关费用

本合同签订时，乙方一次性交付保证金元，租赁期满，扣除乙方应付或拖欠的相关费用后，余额甲方如数返还乙方。

租赁期间，乙方自行承担发生的水、电、气、供暖、物业、电话、宽带、有线电视等所有因使用房屋产生的相关费用，并由乙方承担延期付款的违约责任。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

房屋及室内设施日常维护和修缮由负责并承担费用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

房屋交付时，电表数_______；水表数_______，煤气表数_________，其他。房屋交付日前费用甲方承担，交付日后由乙方承担。

第五条装修和改变房屋结构

如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期时，甲方有权要求乙方按原状恢复或由乙方承担恢复费用或依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得在交回房屋时要求甲方对其装修进行补偿。

第六条 租赁期满

租赁期满后，乙方须无条件将房屋退还甲方，房屋交还日期为 年 日。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付1000元的滞纳金。

如乙方要求继续租赁，则须提前一个月通知甲方，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金超过交款日

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第八条 其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：___________乙方：______________

营业执照用房屋租赁合同简易 篇9

出租方（甲方）：________ 承租方（乙方）：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

（租赁面积）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

年

月 日至

年

月 日。

二、本房屋月租金为人民币

元，一年一交。签定合同当日乙方向甲方支付全部租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租凭期间，不经甲方允许不得擅自改动房屋结构。

四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

六、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

简易房屋转让合同 篇10

乙方(受让方)：

身份证号：

身份证号：

地址：

地址：

电话：

电话：

合同签字仪式见证人：

甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、甲方自愿转让以xx身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套，座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室，建筑面积为123.08㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。

二、甲方购得的内部价格为2640元/m2。总房屋价格共计人民币324931元整。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费。

三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。

四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。

五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。

六、房款给付：乙方20xx年xx月xx日前首付甲方房款人民币20万元整，剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

见证人：