城市总规资料调查清单

城市总规资料调查清单（共10篇）

城市总规资料调查清单 篇1

城市总体规划调查资料清单

综合资料备注

第一大类：自然环境调查

调查项目主要内容

1、地理位置城市所处的经纬度自然环境方面的各类调查项目对城市的布局、建设项目的选址以及工程设施与建筑物的布置密切相关，对城市景观也有着直接的作用，是城市能否可持续性发展的根本保障。

资料的来源主要是市（县）志

2、地理环境城市与周边城市或地区在地理特征方面的相互关系。

3、地形地貌包括坡态、坡度、坡向、标高、地貌等

4、工程地质包括地质构造、地质现象（如黄土、滑坡、溶岩、冲沟、沼泽地等）、地震、地基承载力、地下矿藏等

5、水文地质包括江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，在调查中要特别注意江河湖的洪水位对城市及周边地区的影响以及洪水淹没范围的变化情况

6、风象主要内容包括风向、风速，以及其他风象如静风、山谷风、海陆风等的频次与特征等。

7、气温包括年和月平均温度，最高和最低气温、昼夜平均温差、霜期、冰冻期及最大冻土深度

8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）强度，掌握暴雨量公式

9、日照调查日照时数、可照时数、太阳高度与日照方位的关系等

10、自然生态主要涉及到城市及周边地区的野生动、植物种类与分布，生物资源、自然植被、城市废弃物的处置与生态环境的影响等

11、矿产资源境内主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况

12、土壤资源总面积，其中耕地、林地、水面、道路及城镇占地面积，土地利用特点

13、旅游资源主要景点的等级及介绍

第二大类：经济环境调查

1、整体的经济状况包括城市经济总量及其增长变化情况、城市整体的产业结构、三次产业的比例、工农业总产值及各自的比重等、以及就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况经济环境的调查是认识和解决城市问题的基础，主要涉及规划区域的整体经济发展状况

资料来源主要是：统计年鉴、国民经济与社会发展的“十五”计划及“十一五”计划、政府工作报告

2、一、二、三产业的经济状况第一产业（指郊区）主要是农业的经济状况及主要农产品的地区优势等；

第二产业主要是工业的经济状况及产业的构成以及主导产业（支柱产业）、主要工业产品的地区优势等

第三产业如商业、金融业、房地产业等的经济状况

第三大类：社会环境调查（主要是人口的调查）

调查的主要内容包括规划城市（镇域）的总人口、城区（镇区）的总人口，人口的历年变化

情况（重点是人口的自然增长率、机械增长率），城镇人口总数（或非农业人口），年龄及性别构成、文化构成、行业构成，人口和流动人口数量

镇域范围内各行政村、自然村名称、总人口、耕地面积、生产总值、特色农业等基本情况资料来源主要是：

统计年鉴、第五次人口普查资料

第四大类：城市(镇)用地的调查（主要是十大类用地的调查）

调查项目主要内容城市用地的调查是对城市最直观的了解，通过该大类的调查，了解城市的用地现状，发现城市所处的问题，是规划城市最根本的前提。

对规划区范围的所有用地进行现场踏勘调查，对各类土地使用的范围、界限、用地性质等在地形图上进行标注，从而完成土地使用的现状图和用地平衡表。

资料来源：

主要是通过现场踏勘；地形图及各类专项规划

1、居住用地包括总的居住用地面积、各类型居住用地的面积（一、二、三、四大类）、主要地段的居住分布情况、建筑质量等

2、工业用地包括总的工业用地面积、各类型工业用地的面积（一、二、三大类）、重点调查工业园区的性质、规模和主要企业类型及工业园区的相关规划资料

3、公共设施用地

包括行政办公、商业金融、文化娱乐、教育科研、医疗卫生、体育设施、文物古迹及其它行政办公用地：现状行政办公用地的分布及用地面积、性质

商业金融用地：各级(大型百货商店、大型专业批发零售市场、小商品市场、农贸市场)商业网点的分布及用地面积、性质；银行、金融、保险机构地址、占地面积、建筑面积、建成年代、层数、职工人数、服务范围；宾馆、旅馆、招待所位置、占地面积、床位数、一般入住率、附属设施情况、建成年代、层数、职工人数、服务范围

文化娱乐用地：现状主要娱乐场所（如电影院、图书馆、文化站、青少年宫、老年活动中心等）的分布、用地面积、性质

教育科研：科研机构的名称、地址、科研人员数量、占地面积、建筑面积、实验场地面积；各类专科学校和职业学校的名称、地址、学制、在校学生人数、占地面积；现状中、小学、幼儿园的分布、用地面积、班级数、师生人数

医疗卫生：现状主要医院的分布、用地面积、等级、医生人数、床位数等；防疫站、卫生站情况；私人诊所情况

体育设施：现状主要体育活动场所、居民健身运动场所的分布点、用地面积文物古迹：现状主要文物古迹的分布、用地面积、等级

4、仓储用地包括仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施用地的布点、用地面积及性质

5、对外交通用地

包括公路、铁路、航道及航空（针对不同城市而言）公路：区域及城市高等级公路现状（等级、宽度及长度），铁路：主要客运站场的布点及用地面积，主要货运站场的布点及用地面积、性质、交通运输手段，航道：主要航道的等级、宽度、主要港口、码头的分布、用地面积

航空：机场的布点、用地面积、等级

6、道路广场用地

包括城市内部的道路、广场、停车场道路：各等级道路（可细分为主干路、次路、支路及其它）的路幅、横断面形式；公交线路条数及具体走向、公交站场位置及用地规模广场：广场的位置、性质、用地规模

停车场：停车场的位置、性质、用地规模

7、市政公用设施用地：包括给水、排水、供电、电信、燃气、防灾、环境保护及环境卫生等

给水：包括水源地点、水质等级、水源保护现状；现状用水量、供水普及率、供水压力；现状水厂布点、用地面积、地址；现状配水管网的分布、管径

排水：包括污水排放设施、地点、处理手段、污水处理率；现状污水排水管网的分布、管径；污水处理设施布点、用地面积；雨水排水管网的分布、管径；涵闸现状

供电：包括现状日、年用电量（农业、工业、生活）、平均用电负荷、最高用电负荷；变电站布点、用地面积、等级；电网走向、等级

电信：包括电信设施及电信电缆（或电讯导管）的布置、走向；电信网点的布点、容量、用地面积；移动通讯、无线寻呼业务、公用电话服务；邮政网点布点、用地面积燃气：包括现状用气量、气种、气源、气化率；现状输配气管网分布、管径防灾：包括人防工程现状布置、设施；抗震防灾现状设施、措施；避震疏散道路；防洪、排涝的设施分布、标准；消防站、消防大队、消防栓等设施分布、消防装备，消防供水现状

环境保护：包括水源保护区，污染排放大户及排放量以及种类，大气、水体及噪声环境评价，环境监测报告

环境卫生：各类废弃物量，废弃物收集、运输、排放、废弃物无害化处理状况，垃圾处理场、收集及中转站、果壳箱、垃圾箱（桶）、公共厕所的分布，环卫专用车辆及停车场、进城车辆冲洗站，其他环卫机构

8、绿地公共绿地总面积、人均公共绿地面积、绿化覆盖率及城市绿化建设发展设想 主要公园、苗圃及防护绿地的布点、用地面积；道路绿化的状况

9、特殊用地包括军事用地、外事用地和保安用地等的用地面积

10、水域水域的面积及分布

第五大类：历史环境调查（主要是历史文化名城、名镇）

主要调查内容包括：

1、自然环境的特色，如地形、地貌、河道的形态及与城市的关系；

2、文物古迹的特色，如历史遗迹等；

3、城市格局的特色；

4、城市轮廓景观，主要建筑物和绿化空间的特色；

5、建筑风格；

6、其他物质和精神的特色，如土产、特产、工艺美术、民俗、风情等。对于历史文化名城、名镇而言，历史环境调查也是现状调查的主要内容。

补充：风景区及总体规划

自然景物:

a.山岳、峡谷、熔岩、火山等特殊地貌、典型地质现象、地址剖面

b.江河、湖海、溪潭、瀑布、泉源等

c.野生动物、森林、草原、古树古木、观赏花木等

d.日出、彩霞、云海、雪景、佛光、海市蜃楼等

人文景观

a.古建筑、古园林、摩崖石刻、古墓、古代工程、古战场等历史遗迹

b.有地方和民族特色的村寨、民居、集市和节庆活动、风土民情

环境质量

自然资源

a.有关地震、断层、火山、滑坡、泥石流、水土流失等情况

b.有关水域特征、温度、湿度、降雨量、风向、风速、暑期等

c.有关气候特征、水位、水温、水量、潮汐、凌汛、泥沙含量等

d.有关土壤、植被、大气、水质以及污染源的状况

e.有关自然灾害、人为破坏、地方病及有害动植物等情况

开发利用条件

a.风景区在一定的国土区域中的地位与作用以及内外交通状况

b.公共服务设施状况（包括食宿、购物、文娱、医疗、邮政、银行、厕所等）

c.旅游利用状况（历年旅游人数、典型日游客量、分布情况、消费结构及水平、接待及管理情况）

d.基础工程设施（包括道路、供水、排水、供电、通讯、环卫、污水处理、防灾安全措施等）e.其他资源状况（包括土地利用现状与可开发的土地面积、地表和地下水资源、可供水量等）f.社会经济文化状况（包括人口、民族、生产、物资供应、居民生活水平、文化教育等）g.管理工作状况（包括行政区划、管理体制、机构设置、立法工作等

城市分批次建设用地审批资料清单 篇2

1、城市分批次建设用地报批范围

在城市规划区、集镇规划区范围内的建设用地

2、城市分批次建设用地报批资料

1）报市政府审批资料

（1）用地申请

（2）新增建设用地计划指标

（3）项目可研报告及批复

（4)项目立项批准（核准、备案）相关文件

（5）控制性详细规划的批复及彩图

（6）被征地当地派出所出具的人口证明

（7）征地位置所在社的土地台账

（8）集体土地所有权证复印件

（9）涉及河道的办理河道手续

（10）本次报件意向性项目用地情况表

（11）涉及林地办理林地使用批准书

（12）征地补偿安置专项资金划入当地土地行政主管部门征地专用账户的银行进账单复印件（13）土地勘界报告

（14）1:500坐标的土地勘界用地红线图（含勘测定界光盘，界址点坐标以北京54坐标系或西安80坐标系）

（15)土地利用总体规划调规批复

（16）土地利用总体规划图整幅彩图

（17）土地利用现状分幅蓝图

（18）征地听证告知书、听证送达回证、征地听证笔录（或不予听证的意见）

（19）耕地占补平衡现状资料（耕地占补平衡开发整理合格证、补充耕地位置标准蓝图及补充耕地地块边界拐点坐标）

（20）其他文件资料

下列资料需用地单位协助提供（21）征地委托书

(22)征地程序说明

(23)被征地农民社会保障措施落实情况说明

并购尽职调查函及提供资料清单 篇3

【】有限公司 尽 职 调 查 函

致：

根据双方达成的初步意向，我公司于2011年8月25日起就拟投资项目到贵单位进行尽职调查。请贵单位应尽可能全面完整地提供尽职调查相关文件之原件或复印件，我公司将根据调查工作进展和工作需要，适时向贵单位提出新的补充调查清单，以期尽职调查工作更有利于投资项目在规范公平的基础上正常发展，希望得到贵单位的理解和支持。

我公司郑重承诺：对贵单位根据本尽职调查清单提供的材料中涉及的国家秘密、商业秘密等信息，我公司将予以保密。

【】有限公司

二〇一一年八月二十二日

附：尽职调查小组成员名单

1/8 【】有限公司 资料清单

尽职调查需提供的资料清单

关于文件提供的注意事项

一、本文件清单所列文件如无说明，可用复印件形式提供，并同时准备原件备查。请统一使用A4复印纸复印所需提供的文件，并确保复印件的清晰及复印件与原件或正本的一致。

二、请尽可能提供书面证据材料。为便于参考，所提供的文件请按资料清单的要求分类并标明序号（该等序号应与文件清单的序号一致），然后夹入活页文件夹内（为方便复印，请尽量不要用订书机装订）。

三、清单中每项所列文件请尽量一次性完整提供。如果不存在此类文件，请填写“无此类文件”或“不适用”；

四、若有疑问，除咨询相关人员外，请根据提问的精神，提供的资料宁多勿少。

五、为避免工作的反复，请务必确保所提供的文件真实、准确、完整、清晰。

六、随着对贵司的逐步深入了解，根据需要，我们可能会要求贵司提供进一步的补充资料。

七、期限要求

请在2011年8月25日之前将相关资料（包括电子版）准备完毕，以备我们现场调研时提供。

八、我们将在双方约定的时间到贵单位进行现场调研，届时请贵单位安排本清单涉及的人员不要离开以备接受我们访谈。

如有问题请与以下相关人员联系

谢谢合作！

一、企业概况、法律文书等综合资料

1、公司的历史沿革包括公司设立时间、设立时的批文、出资协议、验资报告；

2/8 【】有限公司 资料清单

2、公司企业法人营业执照、机构代码证、税务登记证、生产经营需要的其它证件、公司章程；

3、公司历次工商变更情况，组建及变更的有关协议、合同、批准文件，设立时及历次变更后的营业执照、章程；

4、公司内部组织结构图；

5、公司设立时及历次股权变更时的验资报告；

6、公司历次产权变更时的资产评估报告及确认文件；

7、公司近三年的各项税种、税率及减免税文件、完税证明如果取消财政补贴、税收优惠政策；请说明公司以往3年里执行的纳税标准或税率情税务部门近三年稽查报告及企业所得税纳税申报表；如果取消财政补贴、税收优惠政策，请说明对公司的影响程度；请提供公司可能将要获得的任何税收优惠，如可能，请提供相应的依据。

8、公司全部对外担保及外单位为本公司担保情况及相关协议；

9、公司抵押、质押情况及相关合同协议、资产明细；

10、公司自成立以来所采用的折旧政策及变更情况；

11、公司生产经营情况、所属行业、经营范围、主要产品及市场情况、生产能力、主营业务情况、产品市场分析报告及其面临的生产经营环境的优势、劣势分析、是否存在影响其持续经营能力的重大事项；包括地域分布、规模、市场占有情况、各种产品的价格水平及趋势、成本及费用水平、行业平均收益水平及趋势等；

12、商标注册证、商标使用许可合同及备案登记；专利证书、专利实施许可合同；特许经营权情况；

二、公司内部管理方面的资料

1、董事会会议及其他重要会议纪要；

2、公司财务管理、资产管理、内部审计等方面的制度；

3、现有职工结构情况；

4、近三年来，重大生产设备、经营品种变化的情况；

5、公司最近三年的产品构成及变化情况；

6、公司最近三年的产品售价及成本、费用的趋势分析；

3/8 【】有限公司 资料清单

7、公司营销策略；

8、公司产品的知名度及市场拓展情况、计划；

9、公司未来人员调整计划、生产计划、装置的更新改造及扩建计划、融资计划；

10、公司未来三年的产品调整计划、成本费用控制措施、价格对策及盈利预测。

11、公司投资扩建情况

（1）原建设规模（包括历年投资额，产品产量、销售量、效益等变化情况）（2）下一步的投资打算（分投资额、设备购置等情况）

（3）效益预测：在不同的扩建规模（投资额）下，今后5年（产品规模，预期产值、利润等）经济效益评价比较。

（4）扩建相关的可行性研究报告、批文等。

12、经营策略

（1）生产经营中的成本控制情况，有那些考核指标（供应、销售、生产过程等）。

（2）近期成本可能上升的因素，及采取的相应措施。

13、供应、销售

（1）公司采用的主要销售模式与制度。

（2）公司的全部客户（合同、执行情况、分布情况）

（3）原材料和关键零部件的招标询价情况、供应商情况及与贵公司的关系。

三、公司会计核算资料

1、公司近三年的会计报表、审计报告、各类账册、会计凭证；内部会计报表；

2、银行存款明细表、银行对账单、余额调节表；

3、应收账款明细表，包括债务人名称、金额、业务内容、账龄分析（1年内、1-2年、2-3年、3年以上）；

4、存货明细表、最近一次的盘点表，盘点结果说明；存货表；

5、预付及其他应收款明细表、说明业务内容、账龄分析（1年内、1-2年、2-3年、3年以上）；

4/8 【】有限公司 资料清单

6、短期投资及跌价准备明细表；

7、应收票据明细表（包括出票单位、到期日、金额）；

8、待摊费用，包括原始金额、期初数、本期增加及摊销情况；

9、长期投资明细表；

10、在建工程明细表，包括完工程度、预计完工日期。

11、固定资产及折旧分类明细表，盘点表，闲置及报废设备明细表；

12、无形资产明细表；

13、长期待摊费用明细表；

14、短期借款及长期借款明细表，注明贷款人、金额、利率、期限；

15、应付账款、其他应付款明细表；

16、应交税金明细表，纳税申报表、税收优惠批文；

17、各月主营业务收入、成本分析，各年生产成本与制造量；

18、所得税计算、纳税申报及认定材料；

19、营业费用、管理费用明细表、各年波动分析；

20、财务费用，对各借款利息分析，在建工程利息资本化情况；

21、公司尚未入账的资产、负债情况。

四、公司股东情况

1、股东情况介绍（包括名称、出资额、持股比例）；

2、股东所持的抵押情况；

3、法人股东的营业执照和公司章程。

五、公司主要财产情况（包括其全资或控股子公司、分公司，如有）

（一）土地使用权

1、土地管理部门对土地使用权的批复文件；

2、土地使用权出让协议、租赁协议、土地使用权转让协议；

3、土地使用权出让金支付凭证；

4、土地使用权证。

（二）房产

1、房屋所有权证；

5/8 【】有限公司 资料清单

2、房屋租赁协议（包括房地产主管部门颁发的租赁许可证，如有）。

（三）商标

1、商标注册证；

2、商标使用许可合同及备案登记。

（四）专利

1、专利证书；

2、专利实施许可合同。

（五）特许经营权情况

（六）主要生产经营设备情况说明

（七）其他主要财产情况说明（如汽车等）

六、公司重大债权债务（包括其全资或控股子公司、分公司，如有）

1、借款合同及其附属担保合同；

2、对外担保合同（包括对股东、高级管理人员担保合同）；

3、资产购进合同；

4、资产出售合同；

5、资产置换合同；

6、委托理财合同；

7、对外出资协议；

8、需披露的其他重大合同；

9、是否有因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的侵权之债。

七、公司环境保护和产品质量、技术等

1、生产经营活动和已建或拟建项目是否符合有关环境保护的要求，有权部门是否出具意见；公司产品是否会受到有权部门的限制。

2、近三年是否因违反环境保护方面的法律、法规和规范性文件而被处罚；

3、产品是否符合有关产品质量和技术监督标准；

4、近三年是否因违反有关产品质量和技术监督方面的法律法规而受到处罚。

八、公司重大诉讼、仲裁及行政处罚

1、持有公司股份的股东（追溯至实际控制人）、控股子公司、分公司（如有）是

6/8 【】有限公司 资料清单 否存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件；

2、公司董事长、总经理是否存在尚未了结的或可预见的重大诉讼、仲裁及行政处罚案件；

3、如上述案件存在，案件的简要情况说明（包括但不限于受理该案件的法院名称、提起诉讼的日期、诉讼的当事人和代理人、案由、诉讼请求、可能出现的处理结果或已生效法律文书的主要内容等）。

九、公司人力资源情况

1、员工聘用方面的相应制度文件；

2、劳动合同及其备案情况。

3、在职员工人数，年龄、学历、职称状况（列花名册），养老保险金、医疗保险金、失业保险金缴纳情况，工伤、离退休人员状况。

十、公司技术情况

（一）现有项目情况

1、现有生产装置情况；

2、主要工艺技术水平；

3、运行指标；

4、主要设备规格；

5、公用工程；

6、用电情况。

（二）在建项目情况

（1）规模（包括投资额，产品产量、销售量、效益等变化情况）

（2）建设情况（包括设备购置情况、完工程度、预计完工日期及费用资本化分析）

（3）效益预测：今后5年（产品规模，预期产值、利润等）经济效益评价比较。

（4）相关的可行性研究报告、批文等。

（三）拟建项目情况

（1）规模（包括投资额，产品产量、销售量、效益等变化情况）

7/8 【】有限公司 资料清单

（2）建设情况（包括设备购置情况、完工程度、预计完工日期及费用资本化分析）

（3）效益预测：今后5年（产品规模，预期产值、利润等）经济效益评价比较。

（4）相关的可行性研究报告、批文等。

城市总规资料调查清单 篇4

2、使命二：建立空间规划体系的主导 城市总体规划能够起到兼顾长远战略与近期实施的引领性作用，兼顾资源保护与城乡发展的综合性作用，兼顾政府事权与多元主体的协同性作用，因此，应当在城市层面的空间规划体系中占据主导地位。（1）以总规为战略纲领和协同平台 从实践经验来看，在市县域范围内，以城市总体规划做为战略纲领和协同平台，整合各部门的空间性规划，是推进“多规合一”最有效的途径。空间规划体系需要秉持“综合性思维”，这绝不仅仅是“保护要素”简单叠加的“生态底线思维”，更需要在此基础上的、以人的需求和城镇发展为核心的“社会公平思维”和“经济竞争思维”。城市总体规划一贯坚持“综合性思维”，从多个角度看待和解决问题。首先，城市总体规划坚持生态资源本底优先，通过划定边界，确保自然和人文资源资产不受侵害；其次，城市总体规划将公共利益放在首要位置，通过自下而上的公众参与实现社会公平；最后，城市总体规划也充分尊重市场经济规律，将土地经济学原理作为空间布局的重要依据，鼓励“优地优用、劣地少用”，提高土地使用效率。在“综合性思维”的基础上，城市总体规划能够在前期阶段形成指引城市长远发展的空间战略纲领，并成为制定各分区规划、专项规划的前提依据。空间规划方案的形成过程，不是自上而下分配指标、分配空间的计划式安排过程，而是在一个空间平台的基础上，将“资源保护”和“城乡建设”两类空间诉求通过多次博弈、按市场规律实现最优的过程。城市总体规划具备“一张蓝图”的空间平台载体和“一个节点”的方案论证环节，因而具备在城市层面主导空间规划的条件。（2）划定各类空间管制边界 城市总体规划应当依据主体功能区划，会同发改部门、国土部门、环保部门和其他涉及空间规划的部门，共同确定生产空间、生活空间和生态空间比例，划定“两界三区”（后文详述）。在划定过程中应当充分考虑保护和发展的诉求，对边界进行协调和优化。

（3）以空间管制分区界定各部门职责 在划定各种类型的空间管制分区之后，应将其作为界定各部门职责的边界，明确适用于各类管制分区的法律法规、专项规划，做到“空间管制责任一张蓝图”。（4）统一规划管理全域建设活动 应逐步实现规划建设管理的“全域覆盖”。一方面，在总规中实现“全域规划”；另一方面，在管理上完善以“一书三证”制度为核心的规划许可制度，特别是完善《乡村建设规划许可证》对各类乡、村建设的规划许可，并实现《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》对城市集中建设区和外围镇的全覆盖。（5）建立空间规划管理信息平台 建立全市层面的空间规划管理信息系统，实现空间基础信息统一入库，推进涉及空间规划的各部门管理信息系统的接入，推进规划信息共享和管理信息协同。（6）强化刚性内容有效传递 城乡规划体系中，从上位规划到下位规划、再到规划许可，是环环相扣的“链条”，如果其中一个环节出现了“断链”，则整个系统就不能发挥作用。因此，应当强调每个环节之间的“刚性传递”，特别是确保城市总体规划对下位规划的刚性控制作用，对于不能明确“定界”的强制性内容，应当在总规成果中明确表达需要下位规划落实的内容要求。

3、使命三：推进治理能力提升的抓手 步入城镇化快速发展的中后期，过去粗放式的城市管理已经不能满足人民群众的期盼。城市总体规划编制改革，应当顺应“提高城市政府治理体系与治理能力现代化”的需要，走向精细化管理。（1）从指标管理到边界管理 从相对粗放的指标管控，走向相对精细的边界管控，深度上有所不同，体现了国家治理能力的现代化与精细化，也顺应了我国城镇化进入中后期阶段、逐步从增量扩张转向存量盘活的趋势。边界管理的重点，是在市域（区）内划定“两界三区”，即生态红线、城市开发边界，禁止建设区、限制建设区、适宜建设区；在城市集中建设区内划定“四线”，即绿线、蓝线、黄线、紫线。（2）从增长管理到形态管理 过去我们总是把眼光过多地盯在“量”上，用地规模、人口规模、经济规模等，但是对城市形态的管控乏力，结果是符合“量”的情况下建出来的城市乱七八糟。美国规划学界经过30多年的研究和实践，得出以下结论：“城市增长不可控，城市形态可塑。”所谓“城市增长不可控”，就是说，城市空间上的增长是一种市场行为，它追寻的是社会经济发展的意愿，城市政府既不可能“拔苗助长”，也不能“削足适履”，在这个领域，城市政府应适当“放权”，依照市场自发的需求进行空间安排。所谓“城市形态可塑”，就是说：在同样规模的前提下，不同的城市空间结构和形态在城市运营效率上会有很大差别。城市政府可以规划并引导设施投资向好的城市空间结构发展，最终形成人地和谐、职住平衡、运营高效的城市。在这个领域，政府应当有所作为，引导市场走向秩序。（3）从平面管理到立体管理 “平面管理”认为一块土地上的用途只能是唯一的、非此即彼的，这在农耕文明和工业文明时期确实是普遍情况。以《雅典宪章》为代表的现代主义强调平面上的功能分区，其背景是工业文明初期污染工业对城市生活环境造成了较大的负面影响，在此背景下，功能分区是必要的。

但是到了后工业文明时期，城市活力的源泉就在于各类功能的高度集聚和混合，建筑技术的进步也使得纵向的功能混合成为可能。因此，未来的城市总体规划应走向“立体管理”，综合考虑地上、地下各类功能的混合使用，将地上、地面、地下一体化组织，形成多元复合的活力的城市。（5）从刚性管理到刚柔并济 “指标管理”中，从中央到地方指标可以层层分解，技术上简单；但“边界管理”中，从中央到地方，是从“模糊”到“清晰”的过程，技术上是有难度的。因此，城市总体规划的边界管理需要具备“适度弹性”，在简化、强化刚性内容的基础上，留有适度弹性空间，根据不同情况实施差异化深度的管理，“在变化中求不变”，确保其保护的“宗旨”而非“形式”在下位规划中得以落实。应当从过去固化刚性的“边界管制”到刚弹相宜的“多元管制”，实事求是地依据总规中不同地区、不同对象的具体情况，分别采用定性、定量、定购、定界、定序等管控深度。（5）从静态管理到动态管理 城乡规划是面向未来的主动形成行为，“应对未来的不确定性”是其必须解决的核心技术问题。可采用“反馈控制”方式，即定期分析内外部的条件变化，评估原有规划是否需要校正，从而更好地“应对不确定性”。“城市总体规划评估”就是所谓的“反馈控制”方式，通过增加评估反馈机制，可以使城市规划建设成为“实施评估――设计决策――运作实施――实施评估”的动态循环过程。

我们也可以在用地分类中借鉴新加坡“白地”的管理经验，对于城市中具有战略意义的用地，保持其用地功能的适度弹性以应对未来变化。（5）从政府决策到多元共治 城镇化的初时期是“搭骨架、长身体”的阶段；需要依靠战略思维和美学思维对增量建设用地部分进行规划设计。但是到了城镇化的中后期，城市的骨架基本搭建完成，城市规划建设主要是在存量建设用地上做更新改造。因此，私有物权应得到充分尊重，物权所有者（市民）有权参与规划，应当提倡协作式、参与式、渐进式的规划方法，社区规划师将应运而生；城市规划建设关注重点将从量的增长转变为质的提升，环境整治类规划、公共空间改造类规划等新的规划类型将逐渐出现并成为主流。

整体评估资料清单 篇5

根据资产评估一般情况所需要文件资料，及财政部关于资产评估报告内容的要求列出如下清单，需要由委托方、被评估单位（母公司本身及长期投资单位）进行提供，如由于评估具体情况不同需作补充和删减的，请与项目经理商定。

一、需企业提供的综合文件部分

1、关于进行资产评估的经济行为文件；

2、委托方营业执照、税务登记证、企业代码证、资质证书等（需年检后）。

3、被评估单位营业执照、税务登记证、企业代码证、资质证书（需年检后）。

4、投资协议、被评估单位公司章程（含修正案）、历次出资评估、验资报告、股权转让资料等；

5、委托方评估基准日会计报表；

6、被评估单位评估基准日及前5年会计报表（如有审计报告，需提供审计报告）；

7、纳入评估范围内的资产、负债清查评估汇总表、明细表（根据评估基准日审计后的财务数据，填写“最终资产评估明细表”,往来款项的发生日期、业务内容、账龄，并在备注项里补充基准日后收、付款数额；固定资产的规格型号、购置日期、生产厂家、数量等明细项应填全）；

8、撰写“关于进行资产评估有关事项说明”（见模板）；

9、会计政策调查表（见模板）；

10、或有事项及其他事项、期后事项表（见模板）；

11、委托方、被评估单位基本情况介绍资料： 包括企业经营发展历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状（包括主要经营业务、销售网络、效益现状）及曾获得的荣誉等、企业组织机构及人员结构图（电子版）；

12、未来15年盈利预测；相关部门的批准文件。

二、需企业提供的专项文件资料

（一）流动资产及其他资产评估需提供的资料

1、评估基准日银行存款对帐单、余额调节表。

2、评估日现金盘点表、大额现金收支票据。

3、应收票据：票据盘点表、全部票据的复印件、相关合同、期后回款的入账凭证等资料；

4、应收账款、预付、其他应收：大额应收账款的原始发生凭证资料（相关合同、汇款资料、记账凭证等）、期后回款的入账凭证（进帐单、记账凭证）等资料；

5、存货评估基准日盘存表、大额存货购置发票、入库单据、库存商品评估基准日销售价格表、基准日销售发票等资料、存货成本计算表、在建存货合同及成本计算表等；

6、待摊费用：有关的合同、租赁协议，付款凭证等；

7、其他流动资产：有关原始凭证、合同等资料。

（二）机器设备评估需提供的资料

1、主要设备的采购合同、购置发票，发电设备安装资料（概算、竣工决算资料）；

2、生产线工艺流程图及其文字说明；

3、设备安装平面布置图；

4、设备大修理、技术改造的技术资料、财务费用资料；

5、企业设备管理情况：执行何种维护保养、修理制度、大修理周期；

6、重要大型设备的运转台时记录（使用率、利用率的记录数据）；

7、卡车、轿车、面包车、大客车登载人车辆：车辆行驶证复印件（照片页、正、副本页）、车辆情况说明（行驶里程、大修情况、现时车况）；

8、主要设备照片。

（三）房屋建筑物评估需提供的资料

1、产权证明文件（房产证、规划、建筑许可证、有关施工合同、付款凭证等资料）。

2、主要房屋建筑物、构筑物的工程概（预）算书、工程决算书、工程竣工验收报告。

3、厂区平面图、主要建筑物的平、立、剖面图等施工图纸。

4、当地建筑安装定额及费用标准、调差文件等。

5、当地建筑材料、人工参考价格资料。

6、前期费用标准。

（四）在建工程

（1）发改委、土地、规划、建设、环保等政府部门的有关批准立项、开工的文件、批复等资料；

（2）设计、施工、咨询服务的有关合同、付款凭证；（3）工程项目预算资料、施工月进度报表、付款凭证等；

（五）其他无形资产

权利证书、购置合同、发票，付款凭证等资料；

（六）其他长期资产

（1）有关租赁合同、施工合同等资料；（2）工程预决算资料、付款资料等；

（七）负债类

1、短期借款、长期借款：借款合同、抵押合同（含抵押物清单）、借款入账资料、期后还款、支付利息的资料；

2、大额应付账款、预收款项、其他应付款的原始发生资料（合同、发票、记账凭证等资料）、期后付款的相关资料（转帐单、记账凭证）；

3、应付职工薪酬：计提工资标准、基准日工资表、期后支付基准日工资的相关凭证等资料；

4、应交税费：企业税收优惠政策文件、地方性税费的政策文件、评估基准日纳税申报表、税审报告等资料；

5、预提费用：预提费用的依据（相关合同协议）、标准，以及期后支付的原始凭证；

6、长期应付款：相关合同、原始凭证、期后付款等资料

7、递延收益：政府补助的有关文件资料、拨款入账资料；形成相关资产的明细内容，预计可以使用的寿命等。

入职资料清单 篇6

A．上海户籍人员

 毕业证书、学位证书等学历证明原件  劳动手册、原公司退工单及离职证明原件

 原公司出具的薪资证明或个人所得税税单等证明原件  身份证原件和个人（1 寸）照片4张  户籍证明（户主页和本人页复印件） 本人招商银行卡

B．持有上海居住证人员

 毕业证书、学位证书等学历证明原件  原公司离职证明原件

 原公司出具的薪资证明或个人所得税税单等证明原件  身份证原件和个人（1 寸）照片4张  居住证原件及居住证领取通知原件  户籍证明（户主页和本人页复印件） 本人招商银行卡

C.尚未办理居住证/居住证失效人员

 毕业证书、学位证书等学历证明原件  原公司离职证明原件

 原公司出具的薪资证明或个人所得税税单等证明原件  身份证原件和个人（1 寸）照片4张  户籍证明（户主页和本人页复印件） 本人招商银行卡

D.应届毕业生

 毕业证书、学位证书等学历证明原件  身份证原件和个人（1 寸）照片4张

 报到证原件

 上海户籍毕业生请到户籍所在区县职介所办理劳动手册  外地户籍毕业生如需申请落户或居住证，公司将协助办理；同时请确认户籍已从学校转出，以便公司及时缴纳相应的社会保险。 户籍证明（户主页和本人页复印件） 本人招商银行卡

E.Expatriates 外籍雇员

 Certified Copy of certificate, degree, or diploma issued by the college or university;Professional qualifications certificates(where applicable) Resignation certificate from the previous employer(where applicable) Passport with valid visa or residence permit;Current or previous working permit(where applicable) Registration copy for temporary stay issued by the local police station of the place of lodging  Two 2 inch x 2 inch ID photos

补充资料: * 有关住房公积金

 已封存：请提供个人公积金帐号，如需查询，请带好身份证到各区公积金管理中心办理

 在原单位未转出：请提供个人帐号并联络原单位转入我公司帐户

银行授信资料清单 篇7

2.机构代码证正副本

3.税务登记证正副本

4.开户许可证

5.法人、自然人股东身份证，如有法人股东则提供营业执照、机构代码证等

6.贷款卡及密码

7.公司章程

8.验资报告，如有变更情况，出具工商局变更登记证明

9.公司简介：①公司现有固定资产情况介绍，含土地、房产、设备，按面积、台数、用途

介绍②公司产品介绍，涵盖公司年产能，产品型号，规格，用途等③公司现有销售渠道情况（着重介绍），行业情况概况，说明公司目前的竞争主要对手、与他们相比自已的优、劣势。

10.公司同意授信的股东会决议，及公司授信申请

11.财务数据：近3年财务报表；近1个月财务报表及报表科目附注，附注主要介绍应收、应付、其他应收、其他应付、存货、银行借款（含金额、期限、担保方式、合作银行）及其他大金额往来账务等。

12.公司上下游情况：①上游：需要列出2010年及2011年1-4月往来较大的上游前5客户，及采购的产品，数量，金额。②下游：往来较大的前5家。同时说明公司与上、下游企业的基本商务政策（例如结算方式、结算周期、交货周期、返利情况等）。以上均需提供有效期内的采购、销售或合作协议，并附往来较大的一个月份的发票。

13.本年或未来一年的完整的：生产、经营、销售计划

准入申请资料清单 篇8

1、营业执照正副本

2、组织机构代码证正副本

3、税务登记证正副本

4、担保许可证

5、开户许可证

6、贷款卡

7、公司成立至今的所有验资报告

8、公司章程、所有股权转让协议及修正案及公司架构

9、法人代表、股东（个人）、总经理、财务负责人身份证、简历及征信授权书

10、股东为法人的需提供：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证、开户许可证、贷款卡（没有不需提供）、征信授权书及上一财务报表

11、公司近三年经审计的财务报表及最近一期的月报

12、公司上一及最新一期报表的担保余额明细（包括银行、借款人、金额、期限、起止日期及品种等）

13、公司风控相关文件

14、企业征信授权书

个人经营贷款资料清单 篇9

1、个人信贷客户电话核实内容记录表；

2、个人经营贷款调查报告

3、个人借款申请表；

4、个人贷款调查审查审批表；

5、个人贷款谈话笔录；

6、个人贷款抵押房产价值评估表；

7、借款人及配偶身份证、户口薄或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；

8、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；

9、贷款用途证明（如购货合同等）；

10、经营实体同意承连带保证担保的相关证明文件及签订的保证合同；

11、经核验的《房屋所有权证》复印件、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明；

12、以第三人房产抵押的，还需提供房产所有人及配偶的身份证件，房产所有人同意抵押的书面证明；

13、经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议，若属于特殊行业，还需提供特殊行业经营许可证；

14、能反映近一年经营状况的银行结算账户明细；

安全验收评价资料清单 篇10

一、项目概况

1、企业概况（成立年份，投资额，固定资产，劳动定员等）

2、项目施工设计；安全设施设计专篇；

3、项目立项批准文件；项目土地使用批准文件；

4、施工单位和监理单位名称及资质证书、监理报告、竣工、开工日期及试运行情况；

5、安全设施施工情况报告；

6、项目工程竣工资料；

二、工艺设备

1、项目总平面布置的竣工图纸；防爆区域区划图；消防平面布置图；各车间工段工艺流程图及设备布置图等；

2、各车间工段生产工艺操作规程（包括工艺流程说明、工艺操作条件、开停工说明、事故处理方法等）、工艺控制系统说明；

3、主要生产设备清单（包括设备名称、数量、规格型号、材质、介质、工艺条件、生产厂家等）；

4、原材料及辅助用料使用情况：包括年使用量和吨使用量、最大储存量、储存场所、来源等；

5、产品：包括名称、规格、产量、储存场所；

6、消防设备器材名称规格及数量、分布图、管道布置情况、消防水来源、消防泵数量、规格型号，应急电源情况。

7、公用工程（水、电、气、汽等）来源、耗用量，设备清单，供电、供水、供气、供汽工艺情况说明。

8、防爆电器、安全阀、压力表、特种设备、特种作业人员、防火防爆、职工防护用品、各种安全设施的台帐（电子版）及检验说明台帐；

三、安全管理

1、安全管理机构名称、安全管理小组名单、安全管理人员配备和安全管理网络图；

2、企业所制定的安全生产责任制及安全生产管理制度；

3、事故应急救援预案及演练计划、演练记录等；

4、职工安全防护器具配备情况：包括劳动防护用品、现场药品、急救器材配备情况等；

5、各类工作票证制定、执行、样本等；

6、厂内机动车辆（叉车、装载机等）管理情况；

7、职工三级安全教育培训管理情况；

8、职工健康查体情况及样本。

9、建设项目试生产(使用)自查报告；

10、安全生产设施资金投入情况报告；

11、安全机构设置或者人员配备情况；

四、相关证书和报告

1、企业营业执照；

2、国有土地使用证或房屋租赁合同；

3、项目立案、批复

4、建筑工程消防验收意见书；

5、防雷、防静电检测报告；

6、企业缴纳工伤保险证明；

7、锅炉使用许可证、检验报告、档案等；

8、压力容器和压力管道的检验报告；

9、特种设备（行车、电动葫芦、叉车、装载机等）备案、检验报告；

10、主要安全负责人及安全管理人员安全培训资格证书；

11、特种作业人员配备情况：包括工种名称、人员数量、人员名单、培训情况及特种作业人员安全培训资格证书。