解析：2017最新版房地产资质等级标准!

2024-06-22

解析：2017最新版房地产资质等级标准!（精选5篇）

解析：2017最新版房地产资质等级标准! 篇1

2017最新版房地产资质等级标准？近年随着各省市房价高企以及房地产市场的火爆，房地产资质成为建筑业最炙手可热的资质之一！房地产资质标准分为4个等级和暂定资质，每个等级对申请企业的要求也差距很大！您的企业是否具备申请房地产资质的条件或者是具备申请哪个等级的条件？今天南京润利小编为您深度解析房地产资质等级标准，让您从此有深度的了解！

一级资质标准：

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事5年以上房地产开发经营；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有不少于20人中级以上职称的管理人员，不少于4人持有资格证书的专职会计人员；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

二级资质标准：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事3年以上房地产开发经营；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中不少于10人具有中级以上职称的管理人员，不少于3人持有资格证书的专职会计人员合计数量；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

三级资质标准：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员合计数量不得少于10人，其中合计数量不少于5人具有中级以上职称的管理人员，合计数量不少于2人持有资格证书的专职会计人员；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

四级资质标准：

1、注册资本不低于100万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员合计数量不得少于4人，持有资格证书的专职会计人员合计数量不得少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，专业初级以上职称的财务负责人并且配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

房地产开发企业申请核定资质等级篇2

(一)企业资质等级申报表；

(二)房地产开发企业资质证书(正、副本)；

(三)企业资产负债表和验资报告；

(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

(五)已开发经营项目的有关证明材料；

(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

(七)其他有关文件、证明。

房地产开发企业在取得资质证书后，应当按照核定的资质等级承担相应规模的房地产开发项目：

(一)一级资质的房地产开发企业承担的开发项目规模不受限制；

(二)二级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过二十五万平方米；

(三)三级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过十万平方米；

(四)四级资质的房地产开发企业承担的开发项目建筑面积不得超过三万平方米；

(五)暂定资质的房地产开发企业应当依据资质证书的要求承担相应规模的开发项目。

房地产开发项目属分期开发的，其建筑面积按项目总规模计算。

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白蚁防治资质等级评审标准和程序篇3

白蚁防治企业资质等级评审标准和程序

一、资质等级标准

凡申请资质等级评审的企业，须符合准入条件，方可提出白蚁防治企业资质等级书面申请。

（一）壹级

1、获得《深圳市白蚁防治企业资质证》（贰级）一年以上。

2、公司成立及经营时间达到十年以上。

3、公司实收注册资金100万元以上。

4、在职防治人员15人以上，经上岗培训。其中在职技术负责人应具有昆虫学或相关专业本科学历，或相应高级专业职称并从事白蚁防治专业20年以上。防治中级工3名以上，初级工6名以上。(以上人员提供相应社保清单原件)

5、有与业务相适应的办公场所、药械仓库面积100平方米以上。

6、有与业务相适应的器械设备，机动喷雾机3台，手压喷雾机6台以上。

7、每年白蚁防治面积达到50万平方米以上。

8、在壹级评分标准中自评总分达85分以上。

（二）贰级

1、获得《深圳市白蚁防治企业资质证》（叁级）三年以上。

2、公司成立及经营时间达到五年或以上。

3、公司实收注册资金50万元以上。

4、在职防治人员10人以上，经上岗培训。其中在职技术负责人具有昆虫学或相关专业大专学历，或相应中级专业职称并从事白蚁防治专业15年以上，防治工中级工2名以上，初级工5名以上。

5、有与业务相适应的办公场所、药械仓库80平方米以上。

6、有与业务相适应的器械设备，机动喷雾机2台，手压喷雾机4台以上。

7、近三年每年白蚁防治面积达到10万平方米以上。

8、在贰级评分标准中自评总分达80分以上。

（三）叁级

1、经深圳市工商部门登记注册、从事经营一年及以上。

2、公司实收注册资金10万以上。

3、在职防治人员3人以上，并经上岗培训。其中在职技术负责人具有昆虫学或相关专业大专学历以上，并从事白蚁防治专业3年以上，防治中级工1名以上，初级工1名以上。

4、有与业务相适应的办公场所。

5、有与业务相适应的器械设备，机动喷雾机1台，手压喷雾机3台以上。

6、在叁级评分标准中自评总分达70分以上。

（四）暂叁级

1、经深圳市工商部门登记注册。

2、在职防治人员2人以上，并经上岗培训。

3、有与业务相适应的办公场所。

4、有与业务相适应的器械设备。

二、程序：

（一）自查与申报

申请白蚁防治企业资质等级评审的单位，自查符合上述准入条件的基础上，向深圳市白蚁防治行业协会提出资质等级书面申请。

（二）申请单位需提供的资料

1、书面申请报告、资质等级评审登记表各一份；

2、《营业执照》、《资质证》副本原件及复印件（A4纸，下同）；

3、法定代表人、技术负责人身份证、学历证、职称证的正本原件及复印件；

4、从业人员身份证及《职业资格证》、《上岗证》正本原件及复印件；

5、注册资金验资报告；办公场所地产权证书或租赁合同正本原件及复印件；

6、设备器械清单；

7、业绩表；上一合同资料原件及复印件；

8、自查评分表。

（三）初审和考核

协会接到申请后，先对申请者提供的资料进行初审，确定符合申报资格条件后，组织深圳市白蚁防治行业协会专家小组成员，按申报等级的标准进行现场检查考评。

（四）考评方法

1、听汇报：公司负责人介绍基本情况（备书面材料）。

2、查核资料：查对申报资料是否与实际情况相符。

3、查对实物：按有关指标要求，到仓库和办公场所查核实物与凭证是否相符。

4、现场抽查：抽查2个以上被承包单位白蚁防治服务质量和服务态度。

5、业务人员包括技术负责人理论考核：现场开卷考试1小时。参加考核的人数最少不能低于从业人员的80%。

（五）报批

由评审组将评审意见（结论）连同评审资料报协会。符合资质等级标准的，由协会审批后，颁发全市统一样式的“深圳市白蚁防治企业资质等级证书”。

解析：2017最新版房地产资质等级标准! 篇4

地基与基础工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上所列工程的施工，工程质量合格。

（1）25层以上房屋建筑或高度超过100米构筑物的地基与基础工程；

（2）深度超过15米的软弱地基处理；

（3）单桩承受荷载在6000KN以上的地基与基础工程；

（4）深度超过11米的深大基坑围护及土石方工程；

（5）单项工程造价500万元以上地基与基础工程2个或200万元以上地基与基础工程4个。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于60人，其中工程技术人员不少于50人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于25人，具有中级以上职称的人员不少于20人。企业具有的一级资质项目经理不少于6人。

3、企业注册资本金1500万元以上，企业净资产1800万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入5000万元以上。

5、企业具有专用施工设备20台以上和相应的运输、检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。

（1）12层以上房屋建筑或高度超过60米构筑物的地基与基础工程；

（2）深度超过13米的软弱地基处理；

（3）深度超过8米的深大基坑围护及土石方工程；

（4）单项工程造价500万元以上地基与基础工程1个或200万元以上地基与基础工程2个。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于15人，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于6人。

3、企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2000万元以上。

5、企业具有专用施工设备10台以上和相应的运输、检测设备。

三级资质标准：

1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。

（1）6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程；

（2）软弱地基处理；

（3）地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上；

（4）单项工程造价100万元以上地基与基础工程。

2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类地基与基础工程的施工。

二级企业：可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工。

解析：2017最新版房地产资质等级标准! 篇5

预拌商品混凝土专业企业资质分为二级、三级。

二级资质标准：

1、商品混凝土年产量10万立方米以上，产品质量合格。

说明：年产量考核连续三年的年实际产量，其中有一年实际年产量达到要求既可；新建企业考核设备生产能力是否能够达到标准要求，但首次资质等级核定必须由最低级开始，三年后可允许升级申报；产品质量合格应以全年向用户提供的预拌混凝土出厂（交货）合格证（注：辽建发

[2001]20号《辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法》中表式）为考核依据，所有向正式全法的建筑工程供应的商品混凝土都必须开具合格证。考虑该《编制办法》刚开始实施，这次资质就位，暂按各方商品混凝土管理办法要求考核，同样适用于尚未制定商品混凝土管理办法的地区，考核商品混凝土生产企业为建筑工程出具的砼抗压强度报告单是否与供应量匹配。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上积称：技术负责人具有3年以上从事商品混凝土生产工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

说明：企业经理工作经历或中级以上职称必具一个条件，工作经历从事工程管理工作的年限（如商品混凝土、构件、建筑企业经理、搅拌站站长、工长、项目经理等），职称指经营管理、技术系列中级以上。技术负责人工作经历和职称必须同满足条件，相关专业指混凝土制品、土木建筑、建材等与混凝土有关的专业。财务负责人必须具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人；工程技术人员中具有中级以上职称的人员不少于5人。

说明：有职称的人员必须有有效的职称证件和聘用合同，并不得同时在两个商品混凝土企业任职。

3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

说明：企业资本金是指企业在工商行政管理部门登记并在企业法人营业执照上标明的注册资本金，营业执照必须年检合格。中外合资、外商独资企业注册资本金按《关于设立外商投资建筑业企业的若干规定》（建建[1995]533号）和《关于设立外商投资建筑业企业的若干规定实施意见》（建建[1996]405号）文件执行。企业净资产是指企业总资产减去总负俩后的余额，其中包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四个部分。企业必须和实提供合法的企业财务报表。

4、企业近三年最高年工程结算收入3000万元以上。

说明：商品混凝土企业所销售出的混凝土的实际结算收入。

5、配有2台55立方米/小时以上的搅拌系统，混凝土运输车不少余10辆，输送泵不少于

2台。

说明：要求搅拌系统有微机控制计量系统，设备运行情况良好，企业设备和生产工艺环境符合环保政策要求；运输车和输送泵数量为最低配置要求，车况应符合交通法规要求。

6、企业设有混凝土专项试验室。

说明：商品混凝土试验室应有省建设厅颁布发的商品混凝土二级试验室资质证书并年检合格（执行辽发[1996]47号文件）。

三级资质标准：

1、商品混凝土年产量5万立方米以上，产品质量合格。

说明：产产量考核连续三年的年实际产量，其中有一年实际年产量达到要求既可；新

建企业考核设备生产能力是否能够达到标准要求，但首次资质等级核定必须由最低级开始，三年后可允许升级申报；产品质量合格应以全年向用户提供的预拌混凝土出厂（交货）合格证（注：辽建发[2001]20号《辽宁省建筑工程竣工技术档案编制办法》中表式）为考核依据，所有向正式合法的建筑工程供应的商品混凝土都必须开具合格证。考虑该编制办法刚开始实施，这次资质就位，暂按各市商品混凝土管理办法要求考核，同样适用于尚未制定商品混凝土管理办法的地区，考核商品混凝土生产企业为建筑工程出具的砼抗压强度报告单是否与供应量匹配。

2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有2年以上从事商品混凝土工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

说明：企业经理工作经历或中级以上职称必须具一个条件，工作经历指从事工程管理工作的年限（如商品混凝土、构件、建筑企业经理、搅拌站站长、工长、项目经理等），职称指经营管理、技术系列中级以上。技术负责人工作经历和职称必须同时满足条件，相关专业指混凝土制品、土木建筑、建材等与混凝土有关的专业。财务负责人必须具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术人员和经济管理人员不少于8人，其中工程技术人员不少于5人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。

说明：有职称的人员必须有有效的职称证件和聘用合同，并不得同时在两个商品混凝土企业任职。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

说明：企业资本金是指企业在工商行政管理部门登记并在企业法人营业执照上标明的注册资本金，营业执照必须年检合格。中外合资、外商独资企业注册资本金按《关于设立外商投资建筑业企业的若干规定》（建建[1999]533）和《关于设立外商投资建筑业企业的若干规定实施意见》（建建[1996]405号）文件执行。企业净资产是指企业总资产减去总负债后的余额，其中包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四个部分。企业必须如实提供合法的企业财务报表。

4、企业三年最高年工程结算收入1500万元以上。

说明：高品混凝土企业报销售出的混凝土的实际结算收入。

5、配有1台30立方米/小时以上的搅拌系统，混凝土运输车不少5辆，输送泵不少于1台。

说明：要求搅拌系统有微机控制计量系统，设备运行情况良好，企业设备和生产环境符合环保政策要求；运输车和输送泵数量为最低配置要求，车况应符合交通法规要求。

6、企业设有混凝土专项试验室。

说明：商品混凝土三级试验室应有省建设厅颁布发的商品混凝土试验室资质证书并年检合格（执行辽建发[1996]47号文件）。

承包范围：

二级企业：可生产各种强度的混凝土和特种混凝土。

说明：按《预拌混凝土》标准中的分类划分。通用品系指强度等级不超过C40、坍落度不大于150mm、粗集料最大粒径不大于40mm、并无特殊要求的预拌混凝土。特种混凝土（特制品）指超出通用品规定范围或有特殊要求的预拌混凝土。鼓励商品砂浆的生产开发。

三级企业：可生产强度等级C60及以下的混凝土。

说明：指强度等级C60及以下的无特殊要求的预拌混凝土。鼓励商品砂浆的生产开发。

注：