厂房出租可行性报告（共5篇）
厂房出租可行性报告 篇1
篇一：工业厂房项目可行性研究报告 如何编制工业厂房项目 可行性研究报告（立项+批地+贷款）
编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇一四年九月 咨询师：高建
目 录 目
录......................................................................................................................2 专家答疑：............................................................................................................4
一、可研报告定义：............................................................................................4
二、可行性研究报告的用途................................................................................4 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告..................5 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告..............................................5 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告..............................5 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告..........................................6 6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告..............................6
三、可行性研究报告的编制依据........................................................................6
四、可研报告编制收费标准及时间..................................................................7
1、收费标准..................................................................................................7
2、付款方式..................................................................................................8
五、我们的优势....................................................................................................8
1、良好的信誉保障.....................................................................................8
2、专业的咨询团队.....................................................................................8
3、丰富案例经验.........................................................................................9
4、精准的数据库支持.................................................................................9
六、可研报告编制大纲：..................................................................................10 表目录..................................................................................................28 表目录..................................................................................................29 表1-1 本报告研究范围...................................................................29 表1-2 报告误差控制表...................................................................29 表1-3 本报告编制依据...................................................................29 表1-4 工业厂房新建项目产品型号及产能一览表.......................29 表1-5 工业厂房新建项目项目概况...............................................29 表1-6 工业厂房新建项目项目资金来源与使用计划...................29 表1-7 工业厂房新建项目综合经济技术指标...............................29 表2-1 工业厂房新建项目主要产品型号及计划产能...................29 表2-3 工业厂房新建项目主要产品和规格...................................29 表2-4 工业厂房新建项目...............................................................29 表2-5 工业厂房新建项目产品规格...............................................29 表3-1 2007-2014年我国工业厂房产量.........................................29 表3-2 2014-2019年我国工业厂房产量预测表.............................29 表3-3 工业厂房新建项目战略规划一览表...................................29 表3-4 2013-2018年工业厂房新建项目产品产量预测.................29 表4-1 工业厂房新建项目主要建构筑物一览表...........................29 表4-2 工业厂房新建项目投资强度分析.......................................29 表4-3 工业厂房新建项目项目建筑系数分析...............................29
七、可研报告资料提供清单：..........................................................................30
1、项目的基本信息....................................................................................30
2、项目的主要产品....................................................................................31
3、项目的生产资源....................................................................................31
4、项目（现有设施）的土建工程............................................................32
5、项目的环境与劳动保护........................................................................32
6、项目的工作人员....................................................................................33
7、对项目的补充说明或编写要求............................................................33
八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容........................................33
九、资质证书样本............................................................................................35 专家答疑：
一、可研报告定义：
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。篇二：扩建厂房项目可行性研究报告
**************工程有限公司 改建生产厂房项目可行性研究报告 目 录
第一章 总论..............................................................（一）项目背景......................................................（二）项目概况......................................................（三）问题与建议...................................................第二章 需求分析与建设规模...........................................（一）需求分析......................................................（二）营销策略......................................................（三）建设规模......................................................第三章 场址选择.........................................................（一）场址现状......................................................（二）场地条件......................................................第四章 建设方案........................................................（一）建筑思路和目标.............................................1.建设原则..........................................................2.建设目标..........................................................（二）建筑方案.....................................................第五章 技术方案、工艺流程..........................................第五章 节能节水措施..................................................（一）节能措施.....................................................（二）节水措施.....................................................第六章 环境影响分析.............................................*********232-（四）成本费用估算..............................................（五）利润与分配.................................................（六）盈利能力分析...............................................（七）财务评价结论..............................................第十二章 社会评价......................................................（一）项目对社会的影响分析.....................................（二）项目与所在地区互适性分析...............................（三）社会风险分析...............................................（四）社会评价结论...............................................第十三章 研究结论与建议..............................................（一）结论..........................................................（二）建议..........................................................附图、附表、附件........................................................第一章 总论
（一）项目背景
1．项目名称：**************工程有限公司改建生产厂房项目 2．承办单位概况：
（1）项目建设单位：**************工程有限公司（2）承办单位简介：
**************工程有限公司成立于一九九四年,员工人数约为陆拾贰名。**************工程有限公司座落在环境优美的****省****市****区西区千山路368号，主要经营橡胶、塑料、玻璃钢制品、耐腐蚀泵系列制作、机械设备、环保设备设计、制造安装施工、磁性材料加工、氧化铁粉、钢材经销;**************工程有限公司坚持“以质量求生存，以服务求发展“的理念，以科技为本，不断开发产品，为客户升级换代，满足日新月异的发展需求。**************工程有限公司主要服务于冶金、化工、印染、矿山等重工业企业。公司凭借卓越的品质、合理的价格、满意的服务成为中国北方同行业龙首。本公司以“人才为本、开拓创新、诚信铸业，争创一流”作为经营理念；坚持“有为才有位，有其位，谋其责，得其利”的用人原则，使企业整体的素质不断提高，拥有了一支高水平的管理群体和雄厚的技术中间力量，为企业的健康、持续发展奠定了良好基础。
3.可行性研究报告编制依据篇三：厂房建设项目可行性研究报告 厂房建设项目可行性研究报告
（立项+批地+贷款）
编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇一五年十一月 咨询师：高建
目 录 目
录......................................................................................................................2 专家答疑：............................................................................................................4
一、可研报告定义：............................................................................................4
二、可行性研究报告的用途................................................................................4 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告..................5 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告..............................................5 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告..............................5 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告..........................................6 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告..........................................6 6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告..............................6
三、可行性研究报告的编制依据........................................................................6
四、可研报告编制收费标准及时间..................................................................7
1、收费标准..................................................................................................7
2、付款方式..................................................................................................8
五、我们的优势....................................................................................................8
1、良好的信誉保障.....................................................................................8
2、专业的咨询团队.....................................................................................8
3、丰富案例经验.........................................................................................9
4、精准的数据库支持.................................................................................9
六、可研报告编制大纲：..................................................................................10 表目录..................................................................................................28 表目录..................................................................................................29 表1-1 本报告研究范围...................................................................29 表1-2 报告误差控制表...................................................................29 表1-3 本报告编制依据...................................................................29 表1-4 厂房建设新建项目产品型号及产能一览表.......................29 表1-5 厂房建设新建项目项目概况...............................................29 表1-6 厂房建设新建项目项目资金来源与使用计划...................29 表1-7 厂房建设新建项目综合经济技术指标...............................29 表2-1 厂房建设新建项目主要产品型号及计划产能...................29 表2-3 厂房建设新建项目主要产品和规格...................................29 表2-4 厂房建设新建项目...............................................................29 表2-5 厂房建设新建项目产品规格...............................................29 表3-1 2007-2020年我国厂房建设产量.........................................29 表3-2 2016-2020年我国厂房建设产量预测表.............................29 表3-3 厂房建设新建项目战略规划一览表...................................29 表3-4 2016-2020年厂房建设新建项目产品产量预测.................29 表4-1 厂房建设新建项目主要建构筑物一览表...........................29 表4-2 厂房建设新建项目投资强度分析.......................................29 表4-3 厂房建设新建项目项目建筑系数分析...............................29
七、可研报告资料提供清单：..........................................................................30
1、项目的基本信息....................................................................................30
2、项目的主要产品....................................................................................31
3、项目的生产资源....................................................................................31
4、项目（现有设施）的土建工程............................................................32
5、项目的环境与劳动保护........................................................................32
6、项目的工作人员....................................................................................33
7、对项目的补充说明或编写要求............................................................33
八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容........................................33
九、资质证书样本............................................................................................35 专家答疑：
一、可研报告定义：
可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告
根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告
我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
厂房出租可行性报告 篇2
及LED广告发布系统的
2013年
月日
可行性分析报告1212 出租车安装GPS卫星定位系统及LED广告发布系统的
可行性分析报告
尊敬的市领导：
随着经济的发展，社会的进步，人民生活水平的不断提高，为出租车行业发展创造了有利条件，城市出租车数量近年来增长迅速，但是行业管理的相对落后带来了种种弊病：效率低，费用高，实时性差，调度分散，资源浪费，行业发展受阻。加上近年来城镇私有车数量不断增加，规模不断扩大，造成城市交通状况日益恶化，交通事故不断的扩大。出租车市场竞争环境激烈再加上黑车越来越多，维护出租车司机合法利益迫在眉睫，很多出租车运营公司都希望能够借助高科技手段来增强竞争优势，打击黑车，维护司机利益，提高服务水平。同时出租车抢劫案件显著增加，驾驶员人身安全和财产造成严重威胁。为了适应城市交通的不断发展和社会治安的改善，出租车的现代化管理已提上议事日程，建立一个统一、高效、通畅、覆盖范围广、带有普遍性的出租车监控调度系统就显得非常有必要。
随着GPS的技术领域逐渐向民用化发展，现代通迅技术和计算机技术的不断发展，将GPS应用技术和LED显示屏技术结合应用于出租车行业，可以为出租车行业的日常管理、调度、紧急报警提供有效的技术手段支撑。
一、出租车配套监控系统的主要功能
1、实时定位查询功能
监控服务中心根据用户需要可随时了解所有车辆的实时位置，并能在中心的电子地图上准确地显示车辆当时的状态（如速度、运行方向、引擎、装载等信息）。可进行同屏多窗口显示监控，或将目标锁定在某窗口，自动跟踪等。
2、即时自动跟踪功能 可对单台车或者群组车辆进行即使跟踪，可以实现跟踪的最小时间间隔一秒钟。
3、报警功能
监控服务中心收到车载终端发来的报警信号(如主动紧急报警、断电报警、欠压报警等)，系统将进行自动分类处理，并伴以声、光或语音的方式提示指挥人员，报警的车辆在地图上以醒目方式显示报警状态和报警地点，并根据需要将报警目标的监视级别提升，同时自动记录轨迹、自动录音。指挥人员可根据报警情况和警力分布，用短消息或语音进行指挥调度和警情处理。
4、防劫（防盗）、远程控制功能
该功能突出的特点之一是能最大程度地保护驾驶员的生命财产安全。当车辆被抢时，驾驶员可避免与劫匪正面发生冲突，只要悄悄按下报警开关，或脱险下车后用电话向监控服务中心报警，3秒钟以内中心就能收到报警信号，管理系统根据车辆档案库，显示出报警车辆的各种数据（如编号、车型、车牌、颜色、驾驶员姓名、性别等）；同时，监控中心的电子地图上能立即显示出报警车辆的位置、速度、运行方向等信息，使车辆无处遁形。
5、实时调度功能
安装本系统后，网内所有车辆的分布位置和实时运行状况，监控服务中心能经授权后掌控。监控服务中心可以采取有效措施，利用文字或语音对入网车辆进行合理调度。本系统的管理功能还能为车辆管理部门加强行业管理提供有力的管理手段。届时网内的所有车辆就象在监控人员的眼前，所有车辆的行使状况一目了然。
6、移动监控中心
可以用笔记本电脑作为移动的监控中心，对目标车辆进行移动监控。
7、权限配置功能 每一个合法的操作人员在调度管理中心均有相应的记录，如姓名、工号等，并且有相应的权限级别（系统管理员、操作员、网络查询用户等）；系统提供了操作员权限设置、分配、回收的功能，并能增加、删除、修改、查询用户信息。
8、组定位、组跟踪
可以同时对一个组群的所有车辆实时定位、跟踪，显示出车辆的各种数据（如编号、车型、车牌、颜色、驾驶员姓名、性别等）；同时，监控中心的电子地图上能立即显示出车辆的位置、速度、运行方向等信息。
9、区域定位
可以对某一限定区域内的所有车辆实时定位，显示出车辆的各种数据（如编号、车型、车牌、颜色、驾驶员姓名、联系方式等）；同时，监控中心的电子地图上能立即显示出车辆的位置、速度、运行方向等信息。
二、出租车IED显示屏的主要功能
1、紧急通知(重大灾害、险情可第一时间全市下发，把损失降到最低)。
2、即时气象信息(可固定时间播报，为市民造福利)
3、时间显示
4、公益宣传
5、广告
三、产品靓点及社会效益
1、美化城市形象，流动的霓虹灯
出租车LED广告电子屏采用高亮度发光管，在夜晚明亮夺目。车辆行使在繁华的大街上犹如绚丽的彩带装点城市的夜晚。
2、公益性突出，是政府的喉舌，城市文明的窗口
出租车IED显示屏的信息存储量极大(300条，每条2000个汉字)，可把新闻、政策法规、公众信息(如气象信息、失物招领)、城市文化、交通等信息通过led电子屏即时提供给公众。政府通过该平台可发布重要的政务及防灾预警等信息，其实用性，时效性可使重要信息最快的发布到城市的各个角落。
3、广告预警并举，防范保障安全
出租车LED广告屏增设了预警求救功能，当遇到意外抢劫事件时，司机启动报警开关，屏幕即刻中断广告，暴闪“SOS紧急求救”信息,提示车辆处于危险状态,同时将预先设置到屏内的报警信息发到您的家属或朋友的手上机.为司机的安全提供保护屏障。
4、规范信息发布
政府、社会团体，商场超市、学校等举办各类宣传活动，张贴了大量的海报、横幅标语，耗费纸张，事后风吹雨淋。还有大量存在的城市“牛皮廯”，都有损城市环境和形象。led电子屏的出现可减少这类不规范的行为。
5、出租车通过led显示屏全天候流动宣传的时效性
出租车led显示屏可流动中接收、存储、显示信息，一个屏幕可循环播放多条信息，通过电子化的窗口宣传、美化、点靓城市。
6、操作简便，使用多样化
出租车led显示屏可通过远程遥控方式输入和控制信息；也可通过手机短信形式或网上发送输入信息。其信息输入的多样化给使用者带来极大的方便。
7、难于仿制，能有效打击黑车，便于出租车管理部门对出租车运营情况进行监控及管理。
8、节能环保
出租车Led显示屏低功耗，平均功耗不足15W左右。
四、受益群体
实施本项目后，可以实现政府、司机/出租车公司、GPS运营商多赢的局面：政府可实现对出租车行业的有效管理，并达到威慑犯罪份子、保护司机安全的作用；司机/出租车公司能够免费安装GPS车载终端；GPS运营商则可通过在出租车上安装的对外LED显示屏发布信息和广告的方式获得收益。
1、对市政部门有利
出租车行业是对外展示城市形象的重要窗口，是一个城市的“流动名片”，直接体现城市的文明程度，代表一个城市的人文和精神面貌。为争创文明城市，全面提高出租车形象，营造良好的创建氛围，出租车LED电子显示屏顶灯的出现将为城市文明建设添光增彩。
由民营资本投资安装的车载LED电子广告屏系统在减轻政府财政负担的同时，也会使该市成为全国在出租汽车行业安装GPS+LED屏的城市前列，使之成为市区一道靓丽风景线，此项目必将在招商引资、城市靓化、市民出行等诸多方面产生良好效应，同时也是一项造福人民与创造和谐社会的优秀政绩工程。另外，政府相关部门可通过LED平台实时发布重要的政务、重大事件及防灾报警等公益信息，该平台的实时性，能使得重要信息最大范围最快的发布到城市的各个角落，达到通知和宣传的目的。
2、对公安局有利
长时间以来，交通治安分局在维护社会治安、保障人民安居乐业方面做了大量行之有效的实质性工作，但同时也反映出没有一套现代化的监控管理手段，势必增加分局及广大办案民警的工作负担，在目前警力不足的情况下，产生了警力配置分散、资源分配浪费、案件发生后侦破难度加大等问题，由于GPS具有实时定位、轨迹查询、实时监听、断油断电及指挥中心与LED屏幕同步报警的功能特性，在维护社会治安、震慑违法犯罪，提高分局在处突能力、反应速度、警力配置、案件侦破等方面都起到不可替代的作用。例如：通过案发时的监听或监听录音为处理警情提供帮助；通过查看历史轨迹可为失物招领提供有效的证据；通过电子围栏功能自动登记车辆出城记录。
3、对交通运输管理部门有利
作为交通运输管理部门，特别是出租车行业的主管部门，长期面对出租车行业散乱、难于管理的局面。出租车是一个城市的门面，它的好与坏直接关系到外商投资、市容市貌、百姓出行等城市综合指标的高与低，如何强化行业管理职能，提高行业管理手段已成为交管部门迫切需要解决的问题，GPS在出租车上的成功应用体现出现代化的监控手段，为行政管理部门掌控出租车行业情况提供现实、科学的管理依据。该系统可对城市出租车运营状况进行实时监控，对相关事件进行及时处理；对打击黑车也有显著效果。
4、对出租车司机有利
在面对突发事件和利益遭侵犯时，出租车司机往往陷于被动境地，自身安全受到严重威胁。案件发生后，司机抱着息事宁人或被抢数额不大不愿报警的态度给社会治安带来极大隐患，同时也增大公安机关的工作难度，助长了犯罪分子的嚣张气焰。安装GPS设备后，相当于为广大出租车主装上了保护神，司机通过报警按钮第一时间报警，警方第一时间接警，通过电子地图及各种技术手段制定围捕方案，保障司机人车安全。另外，车后LED屏幕同步显示报警信息，为路人及其他司机提供本车遇险信号。出租车业主或亲属可以随时查询车辆的实时状况。
5、对交警部门有利
交警部门可通过平台查询和分析实时的路况和交通流量信息，及时的安排交通疏导；可以通过历史轨迹为出租车肇事等违法案件提供及时、准确而有效的证据。
6、对刑侦部门有利
通过平台传回的实时车内监控照片，可对犯罪嫌疑车辆和嫌疑人进行监控，案后可作为取证手段；110收取到平台的实时报警，锁定报警车辆位置，调集警力进行案件侦破，对嫌疑车辆进行追踪和抓捕。
7、对出租车公司有利
对所辖车队进行管理，跟踪车辆位置监控车辆状态，对计价器状态也可进行监视；为消费投诉和处罚提供依据；为失物招领提供帮助或证据；提高消费者的满意程度和公司的声望。
六、出租车led显示屏作为一个新颖独特，受众人群广泛，科技含量高的崭新事物，运营和技术模式打破了常规，开创了出租车车载终端应用的新局面，将带来显著的社会效益和经济效益，为我市创建文明城市增添光彩。
厂房出租协议范本 篇3
出租方(以下简称甲方)：___________ 承租方(以下简称乙方)：___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为 _______平方米。厂房类型为 ______________ 结构。
1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
2.2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条
厂房租赁费用及相关事项 3.1 租金
甲、乙双方约定，该厂房租赁每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。
3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1． 有实际负荷20kw以上三相电供生产使用。2． 有正常有水供生产使用 3． 排污管道能正常，通畅。
4． 帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。5． 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
6.乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3.3押金
乙方在签订合同前向甲方交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金（第一年）。
第四条
租赁费用的支付
每年支付为在 _______月 _______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五条
租赁物的转让
5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
5.3甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第六条
场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。
6.5租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
6.6租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响.第七条
租赁物的转租
租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
第八条
合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第九条
适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十一条
其它条款
11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。11.2 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。11.3 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。11.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。第十二条
合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。甲方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：_______ 签订时间：_____年_ _月_ _日 乙方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：______ 签订时间：_____年_ _月_ _日篇二：标准厂房租赁合同范本
厂
房
租
赁 合同
书
厂 房 租 赁 合 同 书
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）
地 址：
法定代表：
电 话：
传 真：
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）
地 址：
法定代表：
电 话：
传 真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米，办公房_______平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。未经甲方许可，乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不予干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 租赁费用 3.1租金
租金为年租金。共计人民币_________元，大写________元。
第四条 租赁费用的支付
4.1乙方应于每年__月__日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。同时，乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元，大写________元。
4.2租赁期间，如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的，甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失，甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后 7 日内，向甲方补足被扣划的保证金，除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的，可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利，但不影响先行补足保证金的义务。
4.3 租赁期满，乙方结清房租及其他费用，甲方应将保证金无息退还乙方。
第五条 专用设施、场地的维修、保养
5.1 乙方在租赁期间应负责租赁物内各项设施的维护、保养，符合各项安全要求，甲方对此有检查监督权。
5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 安全与责任
6.1 乙方在租赁期间须严格遵守国家各项法律法规以及甲方有关制度，积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。
6.2 乙方应按有关规定全面负责租赁物内的各项安全工作，甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全，但应尽量事先通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
6.3乙方在租赁期间应遵法经营。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同，乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.4如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔，甲方应立即将详情告知乙方，乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。
第七条 管 理
7.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
7.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、洛阳市法规以及甲方管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方原因所造成损失由乙方赔偿。
7.3乙方人员应做好工作区域环境卫生和个人卫生，维护甲方企业形象。篇三：厂房出租合同范本
厂房租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自 年月日起，至 年 月日止。租赁期 年。
2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。
3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。
4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如
期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
厂房出租通告 篇4
二、有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证明及复印件各一份，在规定的时间内报名，并交纳投标押金(其中：7间店面押金人民币贰万元整，部分厂房、厂地押金人民币壹万元整)，方可取得投标权。中标后，投标押金可转为合同履约保证金，未中标者，在投标后五天内(不包括公休日)到德化县林业实业公司二楼办公室退回投标押金(不计利息)。
三、本次投标标的为位于东大路东坂宫旁(友谊大酒店斜对面)的原森发工艺品厂店面及部分厂房、厂地(其中：店面七间，面积约为6×4.5m21间、9.8×4.5m26间;部分厂房、厂地为为二楼建筑面积约300m2及简易搭界面积约为440m2)，店面与部分厂房、厂地将分开投标。
四、报名地点：德化县林业实业公司二楼办公室。
五、租赁期限：自1月1日起至12月31日止。
六、报名截止时间：12月17日下午5:00时。
七、投标时间：月22日下午3:00 时。
八、投标地点：德化县公共资源交易中心(建设局一楼)。
九、投标方式：本次投标采取7间店面与部分厂房、厂地分开招投标，采用明标暗投方式，在招标人确定的标底价基数上进行投标，投标升幅以人民币100元为单位。以最高标价为该标的物的月租赁费，最高标价相同者(如为原承租者，则原承租者有优先租赁权)，其余情况下则以平标数为新标底再次投标，最后以投最高投标数为中标人。
十、招投标规则：投标者投标时应写明投标(大写为准)、姓名和时间，字迹不清、涂改、未写明投标价、姓名、投标价低于标底价、投标书放空未填写和在约定的时间内不提交标书者均属无效，视为无效标，并取消投标保证金。
十一、投标标底价基数：7间店面标底价基数为1元/月;部分厂房、厂地标底价基数为5000元/月。
十二、中标者经营项目应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营(其中不能作为工厂生产车间用房，不能经营餐馆、洗浴服务项目，经营幼儿园需取得教育部门颁发的许可证)。
十三、中标者应于中标内三天内到德化县林业实业公司签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，并取消投标押金。
十四、投无效标及中标者放弃中标权，取消投标押金。
十五、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交的押金。
十六、若因政策调整或政府行为，林业实业公司有权随时终止与中标者(承租人)签订的《租赁合同书》(由公司提前15日通知)，由此造成承租人的经济损失，由承租人自行负担。
十六、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。
德化县林业实业公司
厂房出租协议书 篇5
合租方：(以下简称乙方)
为促进甲、乙双方经济持续发展，经双方友好协商一致，达成本《厂房合租协议》，具体条款如下：一、合租厂房的地点、面积和用途. 1、厂房位于2、出租厂房面积为建筑面积合计m2，乙方合租面积为m23、乙方合租用途：。二、乙方合租期限：合租期限为年，即协议期限由年月日起至年月日止三、租金计算及缴交规定1、协议期内，租金均按照2400元/月含管理费，另乙方每月需按实际缴纳水电费用给甲方，租金及水电费均由甲方缴纳给物业管理处。2、缴纳方式为壹押壹租，乙方于年月日一次性缴纳壹个月押金给予甲方，乙方方可进行装修，乙方于年月日前缴纳壹个月租金给予甲方，租金2400元/月。3、乙方要按时缴交租金，依照先交租金后使用的原则，次月租金在当月的8日之前缴纳给甲方，以备甲方缴纳给管理处。4、甲方自协议签订之日起给予乙方1周的免租装修期。四、押金第2 页共3 页为更好地履行本协议，在甲、乙双方正式签订本协议之日，乙方必须向甲方缴纳1个月租金作为押金，押金金额为2400元押金，在合租期届满或合法解除本协议时，若乙方未拖欠任何费用，甲方须立即将押金无息退还给乙方。五、双方责任1、甲方平均月水电费使用合计约为150元，合租期间甲方每月承担水电费200元整，多余水电费由乙方承担。水电费依据为管理处月度缴费通知单为准。2、协议期内，乙方如转租，必须经甲方书面同意方可。3、协议期内，乙方的一切经营费用、税项、消防安全等，以及政府部门需要收取的费用均由乙方负责。4、协议期内，乙方必须守法经营，并执行国家环保、消防安全生产等有关规定，否则，所发生的一切费用由乙方负责。5、协议期内，乙方要搞好本厂房内外环境卫生，如有污水应及时处理好并要符合环保和卫生要求。六、违约责任1、乙方要按照本协议约定的时间依时向甲方缴清租金，如欠款期达半个月的，甲方有权单方解除协议，收回出租厂房，并依法追收尚欠的租金和没收押金。另外，乙方要在协议解除后7日内一次性无条件搬出厂房、空地内的物件和机械设备，如过期不搬迁的甲方有权通过司法程序向乙方追讨所有的经济损失。2、协议期内，如乙方生产不符合国家规定而停租的则属乙方违约没收押金，并追讨未付的租金第3 页共3 页七、其他规定1、甲方收取乙方合租的租金，不含税项。2、合租期满期时，其厂房和甲方原有设施(不含乙方投资设备)按正常作用标准如数归还甲方，如有人为造成破坏，甲方有权向乙方索赔。乙方投资的机械设备和其他物件自行处理，并在期满后7天内一次性要搬迁完毕。3、合租期满，如乙方需继续合租时，要提前3个月向甲方提交书面申请，届时在同等条件下，乙方有优先续租权。4、本协议如有未尽事宜，甲乙双方本着友好的态度协商解决，经协商后达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议在执行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成时可通过协议履行的人民法院提起诉讼，请求解决。5、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方(甲方)：负责人：
签约时间：
合租方(乙方)：法定代表人：
【厂房出租可行性报告】推荐阅读：
厂房出租安全生产协议05-17
厂房漏水维修申请报告08-15
1厂房钢结构评估报告05-24
江西赣州修建厂房临时用电 申请报告09-29
出租车项目可研报告08-26
关于苏州市出租车司机生存状况的调研报告09-10
多层厂房07-17
厂房布置05-16