一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量（共10篇）

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇1

对于备考一级建造师而言，复习中充分掌握考点则至关重要，本文为一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量，希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，学尔森助各位一级建造师考生一臂之力!1Z103080计量与支付 1Z103081工程计量

工程量的正确计量是发包人向承包人支付合同价款的前提和依据。无论采用何种计价方式，其工程量必须按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算。采用全国统一的工程量计算规则，对于规范工程建设各方的计量计价行为，有效减少计量争议具有重要意义。具体的工程计量周期应在合同中约定，可选择按月或按工程形象进度分段计量。同时，《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013还规定成本加酬金合同应按单价合同的规定计量。

一、工程计量的原则

1.按合同义件中约定的方法进行计量;2.按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算;3.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量;4.若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。

二、工程计量的依据

计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的计量支付条款和设计图纸。也就是说，计量时必须以这些资料为依据。

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对于承包人已完成的工程，并不是全部进行计量，只有质量达到合同标准的已完工程才予以计量。所以工程计量必须与质量监理紧密配合，经过专业监理工程师检验，工程质量达到合同规定的标准后，由专业监理工程师签署报验申请表(质量合格证书)，只有质量合格的工程才予以计量。所以说质量监理是计量的基础，计量又是质量监理的保障，通过计量支付，强化承包人的质量意识。(二)《计量规范》和技术规范

《计量规范》和技术规范是确定计量方法的依据。因为《计量规范》和技术规范的计量支付条款规定了清单中每一项工程的计量方法?同时还规定了按规定的计量方法确定的单价所包括的工作内容和范围。

例如：某高速公路技术规范计量支付条款规定：所有道路工程、隧道工程和桥梁工程中的路面.工程按各种结构类型及各层不同厚度分别汇总，以图纸所示或监理工程师指示为依据，按经监理工程师验收的实际完成数量，以平方米为单位分别计量。计量方法是根据路面中心线的长度乘图纸所标明的平均宽度，再加单独测量的岔道、加宽路面、喇叭口和道路交叉处的面积，以平方米为单位计量。除监理工程师书面批准外，凡超过图纸所规定的任何宽度、长度、面积或体积均不予计量。(三)设计图纸

单价合同以实际完成的工程量进行结算，但被监理工程师计量的工程数量，并不一定是承包人实际施工的数量。计量的几何尺寸要以设计图纸为依据，监理工程师对承包人超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 计量。例如：在某工程中，灌注桩的计量支付条款中规定按照设计图纸以延米计量，其单价包括所有材料及施工的各项费用。根据这个规定，如果承包人做了35m，而桩的设计长度30m.则只计量30m，发包人按30m付款，承包人多做的5m灌注桩所消耗的钢筋及混凝土材料，发包人不予补偿。

三、单价合同的计量

工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计量。(一)计量程序

按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013的规定，单价合同工程计量的一般程序如下：

(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间向发包人提交当期已完工程量报告。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。发包人未在约定时间内进行核实的，则承包人提交的计量报告中所列，的工程量应视为承包人实际完成的工程量。

(2)发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人.承包人应为计量提供便利条件并派人参加。当双方均同意核实结果时，双方应在上述记录上签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果。发包人不按照约定时间通知承包人，致使承包人未能派人参加计量，计量核实结果无效。

(3)当承包人认为发包人核实后的计量结果有误时，应在收到计量结果通知后的7点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。承包人对复核计量结果仍有异议的，按照合同约定的争议解决办法处理。(4)承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量并经发包人核实无误后，发承包人应对每个项目的历次计量报表进行汇总，以核实最终结算工程量，并应在汇总表上签字确认。(二)工程计量的方法

监理工程师一般只对以下三方面的工程项目进行计量：(1)工程量清单中的全部项目;(2)合同文件中规定的项目;(3)工程变更项目。

一般可按照以下方法进行计量：(1)均摊法

所谓均摊法，就是对清单中某些项目的合同价款，按合同工期平均计量。如：为监理工程师提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等。这些项目都有一个共同的特点，即每月均有发生。所以可以采用均摊法进行计量支付。例如：保养气象记录设备，每月发生的费用是相同的，如本项合同款额为2000元，合同工期为20个月，则每月计量、支付的款额为：2000元20月=100元/月。(2)凭据法

所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。(3)估价法

所谓估价法，就是按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。如为监理工程师提供办公设施和生活设施，为监理工程师提供用车，为监理工程师提供测量设备、天气记录设备、通信设备等项目。这类清单项目往往要购买几种仪器设备，当承包人对于某一项清单项目中规定购买的仪器设备不能一次购进时，则需采用估价法进行计量支付。其计量过程如下： 1)按照市场的物价情况，对清单中规定购置的仪器设备分别进行估价;2)按下式计量支付金额： 式中F――计算的支付金额;A――清单所列该项的合同金额;B――该项实际完成的金额(按估算价格计算);D――该项全部仪器设备的总估算价格。从上式可知：

①该项实际完成金额B必须按各种设备的估算价格计算，它与承包人购进的价格无关。

②估算的总价与合同工程量清单的款额无关。

当然，估价的款额与最终支付的款额无关，最终支付的款额总是合同清单中的款额。(4)断面法

断面法主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。对于填筑土方工程，一般规定计点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 量的体积为原地面线与设计断面所构成的体积。采用这种方法计量时，在开工前承包人需测绘出原地形的断面，并需经监理工程师检查，作为计量的依据。(5)图纸法

在工程量清单中，许多项目都采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量。如混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等。(6)分解计量法

所谓分解计量法，就是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项。对完成的各子项进行计量支付。这种计量方法主要是为了解决一些包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。

四、总价合同的计量

总价合同的计量活动非常重要。采用工程量清单方式招标形成的总价合同，其工程量的计算应按照单价合同的计量规定计算。采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。此外，总价合同约定的项目计量应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据，发承包双方应在合同中约定工程计量的形象进度或事件节点进行计量。承包人应在合同约定的每个计量周期内对已完成的工程进行计量，并向发包人提交达到工程形象进度完成的工程量和有关计量资料的报告。发包人应在收到报告后7天内对承包人提交的上述资料进行复核，以确定实际完成的工程量和工程形象进度。对其有异议的，应通知承包人进行共同复核。

学尔森友情提示：本文为：一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量，点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 小编持续更新相关资讯，欢迎关注。如果这篇文章对您有所帮助，可以免费下载，方便查阅。如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录学尔森频道及，随时与广大考生朋友们一起交流!点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇2

1、下列法律中，属于经济法的是()。

A.《标准化法》

B.《招标投标法》

C.《物权法》

D.《合同法》

参考答案：A

2、《天津市建筑市场管理条例》所属的法的形式是()。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.部门规章

参考答案：C

3、当地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致时，下列说法正确的是()。

A.不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

B.不能确定如何适用时，由国务院提出意见

C.国务院认为适用地方性法规的，应提请全国人民代表大会常务委员会裁决

D.国务院认为适用部门规章的，应决定在该部门适用地方性法规的规定

参考答案：B

共有15049人答过，平均正确率57.75% 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

4、法人在建设工程中的地位，主要表现在()。

A.所扮演的分包角色上

B.工程总承包合同约定的权利、义务中

C.具有民事权利能力和民事行为能力

D.工程建设参与方分工协作的关系中

参考答案：C

5、下列行为中，不得代理的行为是()

A.工程承包

B.材料设备采购

C.诉讼

D.招标

参考答案：A

6、乙未经甲授权，却持有甲的授权委托书以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。那么，乙以甲代理人的名义与丙签订的买卖合同()。

A.效力待定

B.无效

C.有效

D.经过乙催告甲后生效

参考答案：C

7、某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 律规定，该抵押合同()。

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

参考答案：C

8、王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》的规定，下列主体可以作为保证人的是()。

A.某项目经理

B.某项目工程部

C.某公立小学

D.某国家机关

参考答案：A

9、某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元作为抚慰金。关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是()。

A.其间构成了不当得利之债

B.其间构成了无因管理之债

C.其间构成了侵权之债

D.其间没有形成债的关系

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参考答案：C

10、根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。

A.建设用地使用权

B.正在建造的船舶

C.交通运输工具

D.半成品

参考答案：A

11、建设工程一切险的保险终止日应为()之日。

A.工程竣工验收

B.工程验收合格

C.工程竣工验收之日或者保险单上列出的终止日

D.合同双方约定的终止日

参考答案：C

12、根据《民法通则》的规定，属于承担民事责任方式的是()。

A.返还财产

B.责令停产停业

C.暂扣或者吊销执照

D.没收违法所得，没收非法财物

参考答案：A

13、下列行为中，构成工程重大安全事故罪的行为是()。

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A.某施工单位在参与某工程投标过程中，与另一投标单位提前联系并商讨报价，给建设单位造成重大损失

B.工地在建地下隐蔽工程时，对裸露地面的钢筋，未在周围做防护措施，也没有醒目标识，造成经过这里的关某摔成重伤

C.施工单位偷工减料，降低工程质量标准，导致整栋建筑倒塌，12名工人被砸死

D.施工单位在生产、作业中违反安全管理的规定，造成3人重伤

参考答案：C

14、根据我国《建筑法》的规定，下列建筑工程中，()在开工前依法可以不办理施工许可证。

A.投资45万元的厂房

B.造价为60万元的管道安装工程

C.建筑面积为250平方米的装修工程

D.建筑面积为350平方米的修缮工程

参考答案：C

15、建设工程领取施工许可证后因故不能正常开工可申请延期，但延期以两次为限，每次不超过()个月。

A.3

B.4

C.5

D.6 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

参考答案：A

16、建筑业企业资质证书有效期为()年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，申请办理资质延续手续。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

参考答案：D

17、建造师李某申请延续注册，下列情况中不影响延续注册的是，()。

A.因工伤被鉴定为限制民事行为能力人

B.其负责的工程项目因工程款纠纷导致诉讼

C.其始终从事技术工作，故无需且未参加继续教育

D.执业活动受到刑事处罚，自处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满3年

参考答案：B

18、下列情形中，属于注册建造师担任项目经理期间可以进行更换的是()。

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇3

一级建造师考试的备考工作已经开始，如何更好地对相关知识进行学习是我们需要考虑的问题。一建考试是一场争夺战，战场相逢勇者胜，只有修炼好自己才能够在考场中有一搏之力。下面是笔者根据103网校的一建课程对建设工程法人制度的高频考点进行的总结，一起分享。

一、精准考点采集

1．法人的分类及应具备的条件要求掌握。

法人分为企业法人和非企业法人，应当具备的条件：①必须依法成立；②有必要的财产或者经费；③有自己的名称、组织机构和场所；④能够独立承担民事责任。

2．法人和项目经理部的关系要求理解。项目经理部不具有法人资格，是非常设下属机构，无法独立承担民事责任，法律后果由施工企业承担。项目经理由企业法人委派。

二、高频答疑点

1．施工企业法人是不是可以作为项目经理?

答：按照法规规定，理论上是可以的，但是实际中一般做不到，因为企业有很多项目部。

2．子公司有法人资格吗?

答：一般情况下，子公司有法人资格，而分公司、分厂没有。这个要注意。

三、考题解析常见丢分点

1．施工单位的项目经理属于施工单位的（）。[2010]

A．委托代理人

B．法定代理人

C．指定代理人

D．职务代理人

【答案】A

【解析】项目经理部不具有法人资格，项目经理是企业法人委派的。

2．法人应当具备的条件有（）。[2011]

A．依法成立

B．有自己的场所

C．有必要的财产或者经费

D．有自己的名称、组织机构

E．能够独立承担无限民事责任

【答案】ABCD

【解析】法人应当具备的条件有：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任；法人以其独立的财产承担民事责任。

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇4

2014年一级建造师公路工程高频考点汇总五

1、级配碎石的级配曲线为圆滑曲线，天然砂砾符合规定的级配要求，且塑性指数在6或9以下时，可直接用做基层。

2、无机结合料稳定基层水泥要求：普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山硅酸盐水泥（初凝时间大于3h，终凝时间大于6h），用32.5或42.5的水泥。

3、粉煤灰中二氧化硅、三氧化二铁等的含量超过70%，烧失量小于20%，湿粉煤灰含水量不大于35%。

4、水泥稳定中，中粗粒土做基层时，水泥剂量不超过6%。

5、粒料分类：嵌锁型（泥结碎石、泥灰结碎石、填隙碎石）、级配型（级配碎石

【适用于各级公路的基层底基层及半刚性路面的中间层】、级配砾石以及符合级配的天然砂砾【适用于各级公路的底基层以及二级和二级以下公路轻交通的基层。

6、级配碎石做中间层时压实度不小于100%，基层98%，底基层96%。用12T以上的三轮压路机进行碾压，未洒透层沥青或未做封层，禁止开放交通。

7、路面粒料基层路拌法施工人工摊铺混合料时，松铺系数为1.4-1.5，平地机摊铺混合料时，其松铺系数为1.25-1.35.。拌合结束时，混合料含水量较最佳含水量大1%。且横缝（留5-8m）和纵缝（30cm）均应搭接拌合。

8、沥青混凝土摊铺机或其他碎石摊铺机摊铺碎石混合料是，摊铺机后面应设专人消除粗细集料离析现象。纵缝必须垂直相接，不可斜接。

9、填隙碎石施工时填隙料用量约为粗碎石的30%-40%。

10、填隙料碾压：干法施工用机械8T两轮压路机初压3-4遍-洒2.5-3cm的填隙料-用振动压力机压2-3遍-洒2-2.58cm填隙料-再次用振动压路机碾压-最后用12-15T的三轮压路机进行碾压2-3遍。湿法施工：洒填隙料洒水至含水量饱和-用12-15吨的三轮压路机压至形成粉砂浆-干燥。

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇5

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一、租赁合同的法律特征

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同;

2.租赁合同是诺成合同;

3.租赁合同是双务合同;

4.租赁合同是有偿合同。

二、租赁合同的内容和类型

(一)租赁合同的内容

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租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

(二)租赁合同的类型

1.定期租赁

(1)期限

①X≤20年，按约定的租期;

②X>20年，X=20+Y，Y无效(超过20年的部分)。

(2)形式

①X<6个月，口头、书面：都有效;

②X≥6个月，书面：有效，口头：视为不定期租赁，可以随时解除合同。

2.不定期租赁

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(1)没有约定租赁期限的;

(2)续用但没有续签的;

(3)X≥6个月，口头形式。

三、租赁合同当事人的权利义务

(一)出租人的义务

(1)按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;

(2)维修租赁物的义务;

(3)权利瑕疵担保的义务;

(4)物的瑕疵担保义务;

(5)保证承租人优先购买权的义务;

①出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利;

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②租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

【注：买卖不破租赁】

(6)保证共同居住人继续承租的义务。

(二)承租人的义务

(1)支付租金的义务;

(2)按照约定使用租赁物的义务;

(3)妥善保管租赁物的义务;

(4)有关事项通知的义务;

(5)返还租赁物的义务;

(6)损失赔偿的义务。

【习题1】关于租赁合同的说法，正确的有()。【真题2011】

A.租赁必须转让所有权

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B.租赁期限超过20年的部分无效

C.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

D.交付租赁物是租赁合同的成立要件

E.当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁

【答案】BC

【解析】租赁合同为设立用益物权的合同，这是其与买卖合同的本质区别。D中租赁合同为诺成合同，不以交付租赁物为要件。注意E：如果租赁期限为6个月以上，租赁合同为要式合同;如果租赁期限为6个月以内，租赁合同为不要式合同。

【习题2】关于租赁合同的说法，正确的是()。【真题2015】

A.租赁期限超过20年的，超过部分无效

B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

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生效

D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

【答案】A

【解析】租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。所以，A选项是正确的。

【习题3】李某与王某签订租房合同，双方共同约定房屋租赁期限为1年，则下列说法错误的有()。

A.应以书面方式订立

B.若以口头方式订立，该合同无效

C.若以口头方式订立，出租人可随时解除合同

D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同

【答案】B

【解析】本题考点是租赁合同的有关规定。无论如何约定租赁期限，学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

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租赁期限均不得超过二十年;超过二十年的，超过部分无效。租赁期限在6个月以下的，当事人可以自由选择合同形式;租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式，否则无论当事人是否约定租赁期限，均视为不定期租赁。就不定期租赁，任何一方当事人有权随时解除合同，但是应在解除合同之前通知对方。

四、租赁合同的其他规定

(1)在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

(2)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;

(3)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇6

编制依据向前看。选人时，如不会，首选项目经理，其次选建造师。

重要内容★，理解内容▲，了解内容●，其他内容未标注。

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1Z203000建设工程项目进度控制

▲建设工程项目是在动态条件下实施的，因此进度控制也就必须是一个动态的管理过程。它包括：①进度目标的分析和论证，其目的是论证进度目标是否合理，进度目标有否可能实现；②在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划；③进度计划的跟踪检查与调整，它包括定期跟踪检查所编制进度计划的执行情况，并纠偏或调整进度计划。

1Z203011项目进度控制的目的 进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。

最基本的工程管理原则：确保安全和工程质量的前提下控制工程的进度。

1Z203012项目进度控制的任务

业主方进度控制的任务是控制整个项目实施阶段的进度。

★设计方进度控制的任务是依据设计任务委托合同对设计工作进度的要求控制设计工作进度。

★施工方进度控制的任务是依据施工任务委托合同对施工进度的要求控制施工工作进度。

●供货方进度控制的任务是依据供货合同对供货进度的要求控制供货进度。

1ZZ203013项目进度计划系统的建立

建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统，它是项目进度控制的依据。各种进度计划编制所需要的必要资料是在项目进展过程中逐步形成的。

★根据项目进度控制不同的需要和不同的用途，业主方和项目参与方可构建多个不同的建设工程项目进度计划系统，如：(1)由多个相互关联的不同计划深度的进度计划组成的计划系统；(2)由多个相互关联的不词计划功能的进度计划组成的计划系统；(3)由多个相互关联的不同项目参与方的进度计划组成的计划系统；(4)由多个相互关联的不同计划周期的进度计划组成的计划系统等。

★由不同深度的计划构成进度计划系统，包括：(1)总进度规划（计划）；(2)项目子系统进度规划（计划）；(3)项目子系统中的单项工程进度计划等。

★由不同功能的计划构成进度计划系统，包括：(1)控制性进度规划（计划）；(2)指导性进度规划（计划）；(3)实施性（操作性）进度计划等。

成本计划按发挥作用不同分为：竞争性成本计划、指导性成本计划、实施性成本计划。

1Z203014计算机辅助建设工程项目计划控制

进度计划控制软件是在工程网络计划原理的基础上编制的。

可利用项目信息门户作为基于互联网的信息处理平台附注进度控制。

1Z203021项目总进度目标论证的工作内容

★建设工程项目的总进度目标是在项目决策阶段项目定义时确定的，项目管理的主要任务是在项目的实施阶段对项目的目标进行控制。

★建设工程项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务（若采用建设项目工程总承包的模式，协助业主进行项目总进度目标的控制也是建设项目工程总承包方项目管理的任务）。

★在进行建设工程项目总进度目标控制前，首先应分析和论证进度目标实现的可能性。

在项目的实施阶段，项目总进度应包括：(1)设计前准备阶段的工作进度；(2)设计工作进度；(3)招标工作进度；(4)施工前准备工作进度；(5)工程施工和设备安装进度；(6)工程物资采购工作进度；(7)项目动用前的准备工作进度等。

总进度目标论证并不是单纯的总进度规划的编制工作，它涉及许多工程实施的条件分析和工程实施策划方面的问题。

★大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能

性。

●总进度纲要的主要内容包括：(1)项目实施的总体部署；(2)总进度规划；(3)各子系统进度规划；(4)确定里程碑事件的计划进度目标；(5)总进度目标实现的条件和应采取的措施等。1Z203022项目总进度目标论证的工作步骤

▲（顺序）建设工程项目总进度目标论证的工作步骤如下：(1)调査研究和收集资料;(2)项目结构分析；

(3)进度计划系统的结构分析；(4)项目的工作编码；(5)编制各层进度计划；(6)协调各层进度计划的关系，编制总进度计划；(7)若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则设法调整；(8)若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目决策者。

★项目工作编码时应考虑的因素：(1)对不同计划层的标识；(2)对不同计划对象的标识（如不同子项目）；

(3)对不同工作的标识（如设计工作、招标工作和施工工作等)。

1Z203031横道图进度计划的编制方法 横道图是一种最简单、运用最广泛的传统的进度计划方法。

★横道图的优点是简洁性，表达方式较直观，易看懂计划编制的意图。

●横道图进度计划法存在的问题（缺点），如：(1)工序（工作）之间的逻辑关系可以设法表达，但不易表达清楚；(2)适用于手工编制计划；(3)没有通过严谨的进度计划时间参数计算，不能确定计划的关键工作、关键路线与时差；(4)计划调整只能用手工方式进行，其工作量较大；(5)难以适应大的进度计划系统。

★横道图用于小型项目或大型项目的子项目上。

1Z203032工程网络计划的编制方法

★我国常用的工程网络计划类型包括：(1)双代号网络计划;(2)单代号网络计划；(3)双代号时标网络计划；(4)单代号搭接网络计划。

双代号网络图是以箭线及其两端节点的编号表示工作的网络图。箭线代表工作，节点代表节点、事件。在双代号网络图中，任意一条实箭线都要占用时间，并多数要消耗资源。虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚设工作，故它们既不占用肘间，也不消耗资源，一般起着工作之间的联系、区分和断路三个作用：

箭线可以是直线、折线、斜线，但其行进的方向均应从左向右。

★双代号网络图中，节点应用圆圈表示，并在圆圈内标注编号。一项工作应当只有唯一的一条箭线和相应的一对节点，且要求箭尾节点的编号小于其箭头节点的编号，编号顺序应从小到大，可不连续，但不允许重复。

双代号网络图各条线路中，有一条或几条线路的总时间最长，称为关键路线，一般用双线或粗线标注。其他线路长度均小于关键线路，称为非关键线路。

★网络图中工作之间相互制约或相互依赖的关系称为逻辑关系，它包括工艺关系和组织关系。

★双代号网络图绘图规则：(1)必须正确表达已确定的逻辑关系；(2)不允许出现循环回路；(3)在节点之间不能出现带双向箭头或无箭头的连线；(4)不能出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线；(5)某些节点有多条外向箭线或多条内向箭线时，为使图形简洁，可使用母线法绘制（头尾可用，中间不能用）；(6)箭线不宜交叉。当交叉不可避免时，可用过桥法或指向法；(7)只有一个起点节点和一个终点节点；(8)条理清楚，布局合理。

★时标网络计划中应以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作的自由时差。★时标网络计划能在图上直接显示出各项

工作的最早开始与最早完成时间、工作的自由时

差及关键线路。

★时标网络划中虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，有自由时差时加波形线表示。

单代号网络图中的每一个节点表示一项工

作，节点宜用圆圈或矩形表示。节点所表示的工

作名称、持续时间和工作代号等应标注在节点内。

单代号网络图中的节点必须编号，编号标注在节点内，其号码可间断，但严禁重复。

单代号网络图中的箭线表示紧邻工作之间的逻辑关系，既不占用时间，也不消耗资源。

单代号网络图绘图规则与双代号一致。

★单代号搭接网络计划中的搭接关系：(1)完成到开始时距(FTSi，j)的连接方法（i、j之间的空闲时间）；

(2)完成到完成时距(FTFi，j)的连接方法(i完成到j完成之间的时间)；(3)开始到开始时距（STSi，j)的连接方法；

(4)开始到完成时距（STFi，j)的连接方法。

1Z203033工程网络计划有关时间参数的计算

★工作持续时间是一项工作从开始到完成的时间。

★工期泛指完成任务所需要的时间，一般有以下三种：(1)计算工期(TC)，根据网络计划时间参数计算出来的工期；(2)要求工期(Tr)，任务委托人所要求的工期；(3)计划工期(Tp)，根据要求工期和计算工期所确定的作为实施目标的工期。

★双代号网络计划中工作的六个时间参数：(1)最早开始时间(ESi-j)，是指在各紧前工作全部完成后，工作i-j有可能开始的最早时刻。(2)最早完成时间(EFi-j），是指在各紧前工作全部完成工作i-j有可能完成的最早时刻。(3)最迟开始时间（LSi-j)，是指在不影响整个任务按期完成的前提下，工作i-j必须开始的最迟时刻。

(4)最迟完成时间（LFi-j)，是指在不影响整个任务按期完成的前提下，工作i-j必须完成的最迟时刻。(5)总时差（TFi-j)，是指在不影响总工期的前提下，工作i-j可以利用的机动时间。(6)自由时差(FFi-j)是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下，工作i-j可以利用的机动时间。工作i-j的总时差≥自由时差

最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值；最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开始时间的最小值。以网络计划的终点节点(i=n)为箭头节点的工作的最迟完成时间等于计划工期。

★总时差等于其最迟开始时间减去最早开始时间（TFij=LSij-ESij），或等于最迟完成时间减去最早完成时间（TFij=LFij-EFij）。

★自由时差等于紧后工作最早开始时间减去本工作最早完成时间（FFij=ESjk

-EFij），或等于紧后工作的最早开始时间减去本工作的最早开始时间再减去本工作的工期）

（FFij=ESjk-ESij-Dij）。

★双代号网络计划中总时差最小的工作是关键工作。

★双代号：自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路，或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。网络图上的关键线路可用双线或粗线标注。

★单代号网络图计算相邻两项工作i和j之间的时间间隔（也就相当于自由时差）LAGi--j等于紧后工作j的最早开始时间和本工作的最早完成时间之差。（其余参数的计算方法与双代号相同。）

★单代号网络图：总时差最小的工作是关键工作。

★单代号：关键线路的确定按以下规定：从起点节点开始到终点节点均为关键工作，且所有工作的时间间隔为零的线路为关键线路。

1Z203034关键工作、关键路线和时差的确定

★关键工作指的是网络计划中总时差最小的工作。当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

★当计算工期不能满足计划工期时，可设法通过压缩关键工作的持续时间，以满足计划工期要求。★在选择缩短持续时间的关键工作时，宜考虑下述因素：(1)缩短持续时间而不影响质量和安全的工作；

(2)有充足备用资源的工作；(3)缩短持续时间所需增加的费用相对较少的工作等。

1Z203035进度计划调整的方法

▲进度计划执行中的管理工作主要有以下几个方面：(1)检查并掌握实际进展情况；(2)分析产生进度偏差的主要原因；(3)确定相应的纠偏措施或调整方法。

▲实际进度前锋线是在原时标网络计划上，自上而下从计划检查时刻的时标点出发，用点画线依次将

各项工作实际进度达到的前锋点连接而成的折线。通过实际进度前锋线与原进度计划中各工作箭线交点的位臵可以判断实际进度与计划进度的偏差。

★网络计划调整的内容：(1)调整关键线路的长度;(2)调整非关键工作时差;(3)增、减工作项目；(4)调整逻辑关系；(5)重新估计某些工作的持续时间；(6)对资源的投入作相应调整。

★当关键线路的实际进度比计划进度拖后时，应在尚未完成的关键工作中，选择资源强度小或费用低的工作缩短其持续时间。1Z203040建设工程项目进度控制的措施

进度控制的管理措施：工程网络计划、承发包模式的选择、工程物资的采购模式、风险管理措施、重视信息技术（软件、局域网、互联网）。

进度控制的经济措施：资金需求计划、资金供应的条件、经济激励措施、资源需求计划。

一级建造师工程经济练习试题 篇7

1.《企业会计准则》规定，“应收及预付账款应当按实际发生额记账。”在计算应收账款的入账金额时，还要考虑( )因素。

A.折扣

B.折旧

C.坏账

D.利息

「答案」A

2.长期股权投资有两种计价方法z成本法和( )。

A.加权平均法

B.权益法

C.后进先出法

D.个别计价法

「答案」E

3.( )不属于固定资产折旧的方法。

A.平均年限法

B.工作量法

C.双倍余额递减法

D.移动加权平均法

「答案」D

4.某固定资产原值为6000元，预计净残值为240元，使用年限为4年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第3年应计提的折旧额为( )。

A.530元

B.630元

C.730元

D.830元

「答案」B

5.作为无形资产的土地使用权是指( )。

A.通过行政划拨获得的土地使用权

B.按期交纳土地使用费

C.将通过行政划拨的土地使用权有偿转让，按规定补交的土地出让款

D.国有土地依法确定给国有企业使用

「答案」C

6.以下不属于长期债权投资的有( )。

A.购入并准备持有至到期的3年期国债

B.购入并准备持有至到期的分期付息到期还本3年期公司债券

C.购入并准备持有至到期的一次还本付息3年期公司债券

D.购入而不准备长期持有的3年期国债「答案」D

7.企业原来没有人账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当( )。

A.作为固定资产核算

B.作为长期待摊费用

C.作为无形资产入账

D.作为当前费用

「答案」C

8.企业一般不得从本单位的现金收入中直接支付现金，因特殊情况需要支付现金的，应事先报经( )审查批准。

A.本企业单位负责人

B.上级主管部门

C.开户银行

D.财税部门

「答案」C9.短期投资是企业( )的一种转换方式。

A.应收账款

B.应付账款

C.存货

D.货币资金

「答案」D

10.某企业5月计提折旧额为70万元。6月增加了一项固定资金A，A人账价值为12万元，预计使用4年，残值为05同时6月减少了固定资产B，B原来每月应提0.6万元，则6月份该企业应提折旧为( )万元。

A.70

B.70.25

C.69.65

D.69.4

「答案」A

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2.一级建造师考试工程经济练习试题

3.2017一级建造师工程经济预测练习试题

4.2017一级建造师工程经济模拟试题练习

5.一级建造师《工程经济》练习题

6.2017一级建造师工程经济练习题

7.一级建造师《工程经济》训练试题

8.一级建造师《工程经济》测试题

9.一级建造师工程经济模拟试题及答案

一级建造师工程经济预测练习试题 篇8

1动态评价指标包括。

A财务内部收益率 B财务净现值率

C借款偿还期 D财务净现值

E偿债备付率

2某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案()。

A无法判断是否可行 B该方案可行

C净现值小于零 D该方案不可行

E净现值大于零

3敏感性分析中评价指标的确定，一般根据项目所处不同阶段而选择。如果在初步可行性研究和可行性研究阶段，则需选用()作为分析指标。

A工期 B财务内部收益率

C财务净现值 D投资回收期

E投资收益率

4企业进行设备的租赁方案与购买方案的选择，当()情况发生时，应优先选择租赁方案。

A资产负债较大 B生产任务波动较大

C技术进步速度较快 D项目寿命期较长

E设备经济寿命较短

5价值工程中，方案创新常用的方法包括()等。

A数理统计分析法 B优缺点列举法

C德尔菲法 D哥顿法

E头脑风暴法

6下列哪种情况属于第二种有形磨损()。

A市场上出现了生产效率更高的同种设备，使现有设备贬值

B设备金属部件在自然力作用下锈蚀

C由于摩擦造成设备精度下降

D在自然力作用下设备的橡胶件老化

E机器设备由于长期振动，造成部分金属构件疲劳

7下列各项，属于现金流量表中的现金是()。

A能够随时用于支付的银行存款 B能够随时用于支付的其他货币资金

C三个月内到期短期债券投资 D库存现金

E定期存款

8下列各项，属于企业其他资产的是()。

A长期待摊费用 B递延税款

C临时设施 D借款利息

E房屋租金

9下列各项，作为应收票据处理的是()。

A银行承兑汇票 B商业承兑汇票

C银行汇票 D银行本票

E支票

10下列各项，属于固定资产计提折旧范围的是()。

A按照规定单独估价作为固定资产入账的土地

B融资租入的固定资产

C大修理停用的固定资产

D未使用和不需用的固定资产

E经营租出的固定资产11下列各项支出，属于企业应付福利费的是()。

A职工医疗保险费 B医务经费

C职工生活困难补助 D医务人员的工资

E职工因工负伤家属陪同赴外地就医路费

12下列各项，属于外商投资企业盈余公积内容的是()。

A企业发展基金 B任意盈余公积

C利润归还投资 D法定盈余公积

E储备基金

13下列各项，属于按照费用计入工程成本方法分类的是()。

A期间费用 B间接费用

C直接费用 D固定费用

E变动费用

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一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇9

1、财务现金流量表按其评价的角度不同分为项目财务现金流量表、资本金财务现金流量表。

（1）项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置的。它将项目建设所需的总投资作为计算基础。

（2）计算项目财务的内部收益率，财务净现值投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力。0

p4

2、对于一般性建设项目财务评价来说，投资、经营成本、销收入和税金等经济量本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以它们的构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。

3、项目寿命期结束时，固定资产的残余价值，对于投资都来说一项在期末可回收的现金流入。

流动资金是指为维持产所占用的全部周围转资金，它是流动资产流动负债的差额。在项目寿命期结束时，应予以回收。

4、经营成本=总成本费用—折旧费—维简费—摊销费—利息支出

或经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

p6现金流量图 来源：

相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流情况，现金流量的必质（流入或流出）是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。公

p7有效利率公式

5、对建设项目经济效果的评价，又根据评价的角度、范转、作用等分为财务评价和国民经济评价两上层次。

6、财务评价是建设项目经济评价的第一步，是从企业角，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格。揣此可明了建设项目的财务可行性和财务可接受性，并得出财务主价的结论。

p8

7、项目财务评价指标，按其是否考虑时间因素可分为两大类：即静态评价指标（不考虎时间因素）和动态评价指标（考虑时间因素）。

8、静态评价指标最大特点是计算简便。所以在对方案进行粗略评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等项目，静态价指标还是可采用的。公式p8 ⅰ——总投资（包括建设投资、建设设期贷款利息和流动资金），下同。

若r≥rc，则方案可以考虑接受，若r

总投资利润率（r′z）：

p9

9、投资回收期也称返本期，是反映投资回收能力 的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。

pt=（累计净现金流量开始出现正值的年份数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。

若pt≤pe，表明项目投资能在规定的时间内收回，则方案可以考虑接受；若pt>pe，则方案是不可行的。

一级建造师《工程经济》考点：1Z103081工程计量 篇10

1z101000 工程经济基础一级建造师《建设工程经济》考试试题分布表 序号章          节单选题多选题分数 1z101000 工程经济基础2253211z101010 掌握现金流量的概念及其构成21421z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1 131z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用52941z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法2 251z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1 161z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法21471z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤11381z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算3 391z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1 1101z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1 1111z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1 1121z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响2 2131z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容    1z10 会计基础与财务管理20734141z10 掌握会计报表的构成及结构1 1151z10 掌握资产的特征及其分类2 2161z102030 掌握流动资产核算的内容 12171z102040 掌握固定资产核算的内容113181z102050 掌握负债核算的内容214191z102060 掌握所有者权益核算的内容113201z102070 掌握工程成本核算的内容和期间费用核算的内容3 3211z102080 掌握营业收入核算的内容113221z102090 掌握利润核算的内容2 2231z102100 掌握企业财务管理的目标和内容2 2241z102110 掌握基本的筹资方法和资金成本的计算方法   251z102120 熟悉工程项目内部会计控制的主要内容   261z102130 熟悉财务分析的主要内容214271z102140 了解会计的基本概念315 1z103000 建设工程估价18834281z103010 掌握建筑安装工程费用项目的组成与计算7517291z103020 掌握工程量清单及其计价214301z103030 熟悉建设工程项目总投资的组成517311z103040 熟悉建设工程定额的分类和应用214321z103050 了解建设工程项目估算1 1331z103060 了解国际工程建筑安装工程费用的组成1 1 注：掌握部分70分熟悉部分20分了解不分10分