地下车库车位转让协议（共2篇）
地下车库车位转让协议 篇1
地下车库车位销售管理协议书
开发商：新余市新鹰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）管理人：
（以下简称乙方）
甲方系新鹰国际小区项目的开发商，现就该小区地下车库车位的销售与管理事宜，与乙方达成本协议以下条款。
一，甲方声明对新鹰国际小区项目的地下车库车位（约180-190个，以划线后具体数据为准），依法享有所有权，处分权，即对该地下车库车位可以销售，出租或者以其他合法形式经营管理。
二，甲方同意依据本协议有关条款将对该地下车库车位的销售，出租或者以其他合法形式经营管理的事务位于哦一方完成，乙方自愿接受该委托。三，委托期限暂定壹年，从本协议生效之日起算。四，履行方式：
1，本协议生效后，甲方在三日内将小区的地下车库车位和设备设施（如有）清点移交给乙方，由乙方接手地下车库车位相关事宜；
2，乙方接手全部车库车位后，既依法享有独立的经营管理权，可以根据小区和车尾实际情况，采取销售，中长期出租，临时使用等方式处分车位并获得相应费用和报酬；
3，为了鼓励乙方的销售车位，甲方承若在委托期间内按照低价3.7万元/个的单价由乙方决定，但应向甲方报备；销售价格与低价的差额作为销售报酬归乙方所有，低价由甲方在收到价款后按月交付乙方
4，乙方对于未销售的车位可以出租，路自行确定租金标准，租金标准符合市场行情，且足够维持车库车位管理费用并略有盈余，但应合理区分按小时，日月，季，半年及使用的租金梯度。
出租的车位，物业管理费包含于租金中，不另收。
5，车库车位的水电费、维修、设备设施的添置、维修、保养或更新等责任与费用由甲方负责。车库车位管理费用、人工工资等由乙方负责。
6，除获得销售车位差价报酬、车位租金、甲方不再向乙方支付其他费用或报酬；除销售车位向甲方支付车位底价外，乙方也无需向甲方支付其他费用。在委托期间，乙方自主经营、自负盈利。
7，本协议约定不明的与车库车位经营管理其他关费用，由甲、乙方双方协商解决解决。
五、甲方声明该小区设计规划为人车分流、除地下车位或地上单体车库（如有）外，小区道路上不得允许机动车车辆通行和占道停泊。
甲方承诺，在签署本协议后三天内将机动车车辆可以进出小区的路口、道路设置必要设施、进行必要的宣传、禁止机动车车辆能行和占道停泊。
六、甲方承诺为乙方车库车位管理人员值班安排面积不少于平方米的独立物业用房，与车库车位同时交付乙方。
七、甲方声明不实的、或甲方不能全面履行承诺
广告位经营权转让合同(草本) 篇2
甲方：
乙方：
鉴于：甲方合法享有承接本合同广告位的权利，乙方合法享有本合同广告位的的所有权和经营权，在平等、资源的基础上经甲乙双方友好协商，本着优势互补，资源共享、互惠双赢、长期合作的原则，达成如下合作条款并承诺共同遵守。
一、广告位说明
1、广告位位置：
2、广告位规格：长米，高米，面积平方米。广告位详细情况见附件：地图标注照片、广告位尺寸照片。
3、本广告位基础设施已由乙方建设完成。
二、经营权转让期限
本合同第一条所述广告位，经营权转让期限为年，即自年月日至年月日。
三、广告位合作形式
为充分利用银座汽贸北园店的地段优势，利用商业与广告方式，从外观吸引消费者，从内在获取消费者，将银座汽贸北园店打造成为黄金地段的商业典范。
四、广告位经营权转让费用
1、合同总额：本合同项下的广告位经营权出让总金额为人民币元，大写元整。
2、付款方式
五、甲方的权利与义务
1、本合同第一条所述广告位，其结构设计、制作、安装、维护保养、电费、更换等由甲方负责，其所有建造材料及设备最终产权归甲方所有，由甲方进行完
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全自主商业经营并享有全部广告收益。
2、本合同第一条所述广告位，其商业经营无任何行业和内容限制，但甲方应负责其发布内容的真实合法性，所发布的广告内容由甲方自行向工商部门审批。
3、4、本合同期限内，甲方与乙方协商并取得确认后，有权将此广告位经营权转让给第三方，其不影响本合同效力。
六、乙方的权利与义务
1、本合同第一条所述广告位，乙方拥有完全所有权和处分权以及相关合法手续，在合同期限内，若因乙方对此广告位的所有权和使用权其产权纠纷造成的问题及损失，由乙方自行承担；给甲方造成损失的，由乙方承担甲方的全部赔偿责任。
2、乙方将本合同第一条所述广告位内所有涉及使用权、商业经营权完全转让给甲方，包括该代理项下的所有附带权益权利，且上述权利未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。
3、在本合同期限内，乙方必须确保甲方对该广告位拥有完全自主使用权和经营权。不得将甲方所承接广告位区域转让第三方。
4、乙方负责本合同第一条所述广告位广告位的前期规划手续和电力报装手续。
4、乙方及乙方的关联单位若需发布广告，在同等条件下甲方应给予乙方优先权。
5、乙方向甲方提供调控室一间，调控室位置在：。
6、乙方向甲方提供所需电源、网络接入、通讯接入等，甲方按乙方规定缴纳电费、网费、通讯费等，逾期不交，乙方有权停止供电，但不承担违约责任。广告位安装施工及后期画面更换、维护过程中的用电由乙方负责提供，乙方并应
为甲方提供施工方便。
七、违约责任
1、本合同期限内，甲乙双方不能无故终止合同，但如因台风、地震、市政或城市规划要求等不可抗力造成双方不能履行合同的，双方免责，并应友好协商，办理合同终止手续；甲方预交的合作转让费用，乙方按剩余的天数在合同终止后十五日内返还甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
2、如甲方未能按本合同约定的时间内向乙方支付合作转让费，按照应交费用的%向乙方支付滞纳金；逾期超过日的，视为甲方违约，乙方有权终止或解除本合同，甲方应向乙方支付平均年度合作费用的2倍作为违约金，同时乙方相关损失由甲方全部承担。
3、如因乙方的原因导致甲方的工期延误、合同不能履行等，视为乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，乙方应向甲方支付平均年度合作费用的2倍作为违约金，同时甲方相关损失由乙方全部承担。
4、如因乙方拥有所有权的楼体上的其他广告位，对甲方所承接广告位区域构成正面遮挡，由乙方负责对构成正面遮挡的广告位的拆除或整改，不能消除遮挡的，视为乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，乙方应向甲方支付平均年度合作费用的2倍作为违约金，同时甲方相关损失由乙方全部承担。
5、甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同条款。
八、合同的变更和解除
1、合同变更
本合同签订后的变更须以双方法定代表人（或授权代理人）正式订立书面变更协议的方式进行；任何未经另一方签字并盖章认可的变更通知均不发生合同变更的效力。
2、本合同约定的期限届满前3个月，经双方协商同意，可续签本合同，在同等条件下，甲方享有优先权。
3、合同解除
合同解除应当签订书面解除协议。
本合同签订后，任何一方未有法定理由或者本合同规定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行为导致设立发布手续等问题发生纠纷，乙方应在发生后一个工作日内书面通知甲方，甲乙双方应当在友好协商的前提下变更或者解除本合同。
九、合同生效及其它
1、本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公司印章后生效。
2、本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，经甲、乙双方同意，可向济南仲裁委员会提出仲裁。