小区地下停车位租赁协议书

小区地下停车位租赁协议书（精选7篇）

小区地下停车位租赁协议书篇1

XXX小区地下停车位租赁协议

（协议编号：）

甲方（出租方）：XXX物业管理有限公司

乙方（承租方）：XXX幢单元层号业主（住户）姓名：

为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，XXX房地产开发有限公司将XXX小区地下停车场停车位委托给甲方进行经营管理。据此，甲、乙双方就XXX小区地下停车位租赁事宜达成如下协议。

第七条停车位转租

乙方可将该车位转租给XXX小区（仅限于）的业主（住户），转租应及时到甲方登记备案，否则甲方有权将该停车位收回，本协议终止。

第八条双方责任

1、甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定，甲方对乙方违反《停车场管理规定》（见附件二）的行为，有权进行处罚，以确保不妨碍其他业主（住户）正常停车。

2、乙方应遵守甲方制定的《停车场管理规定》，以保证停车场正常运行。

第九条所有权及维护

XXX地下停车场（停车位）的所有权属于XXX房地产开发有限公司，其维修养护工作由甲方根据XXX房地产开发有限公司的授权进行维修养护。

第十条违约责任

1、如甲方因自身原因提前终止本协议，甲方应向乙方支付剩余租赁期的二倍租金作为违约金。

2、如乙方因自身原因提前终止本协议，乙方已缴纳的租金甲方不予返还。

3、如乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿。

第十一条争议的解决

在履行本协议过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可依法向大连开发区人民法院起诉。

第十二条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定，本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：XXX物业管理有限公司

代表：

乙方：

代表：

XXX地下停车场平面图

停车场管理规定

为规范停车场的使用及管理，维护好停车场的秩序特制定本规定：

1、进场车辆均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，自觉维护场内的秩序。

2、本停车场只提供车位的使用权，不承担车辆的任何损失、损毁及遗失责任。

3、进场车辆必须具备一切有效证件，包括行驶证、保险单等，车辆号码应与行驶证相符。证件不符或证件不全的车辆，本停车场禁止停放。

4、进场车辆均应按停车场收费标准缴费，未缴费车辆一律禁止停放，停车位专车专用、不得转借他人。

本停车场不仅凭IC卡出入，同时认人放行。车辆必须由专人驾驶。若非备案驾驶员驾驶，必须由原备案人陪同驾驶者到停车场管理室讲明或交亲笔委托书，方可出场。

5、停车场的停车位只供机动车辆停车使用，禁止擅自对停车位进行任何形式的隔断、改造、改变使用功能或挪作他用。

6、车辆应按停车场出入口的指示灯的指示出入，车速必须控制在15公里/小时以内。

7、进场车辆必须按指定位置停放，不得异区、异位停放、不得堵塞消防通道和地下停车场进出车路口。

8、凡漏油、漏水的带病车辆禁止进入停车场，不得在停车场内对车辆维修、加油、清洗、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

9、停车场内严禁吸烟、禁止明火、禁鸣喇叭扰民。

10、严禁载有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。

11、车内不要存放贵重物品及重要文件，离车时要锁好门窗，不得在他人车辆旁停留。

12、保持停车位清洁，不得在停车位上存放杂物，不准在停车场内丢弃垃圾及废物。

13、进场人员不准随意动用和损坏停车场内各种指示、标牌及设施设备。

14、自行车、助动车和电瓶车应置于指定位置。

XXX物业管理有限公司

小区地下停车位租赁协议书篇2

动静分区、人车分流是小区交通规划的理想目标。为了达到此目标, 可采用在小区各主出入口处采取人车分流, 把机动车和人流分开, 进入小区的小汽车直接进入地下停车库, 通过住宅楼内部直达地下停车库电梯直接进入住宅。这样做不仅可以减少汽车噪音影响, 也可以减少夜晚汽车光线干扰。

2 汽车坡道数量

不少实际设计工程中, 好多能设一个单车道出口设成双车道出口;或能设两个“单车道”出口设成两个“双车道”出入口, 人为增加车库面积。产生原因还是对车库设计防火规范中关于出入口的设置要求, 理解不当。结合国家《汽防规》和《汽设规》对出入口数量及宽度的基本要求, 总结如下: (1) 停车数小于等于50辆的地下汽车库, 可设一个单车道坡道。 (2) 停车数50～100辆的地下汽车库, 可设一个双车道坡道。 (3) 停车数大于100～500辆地下停车库, 可设两个单车道坡道。 (4) 停车数大于500辆地下停车库, 可设三个以上单车道坡道。

以上只是国家规范的要求, 还有一个使用的要求, 规范并没有提到。如果是收费停车场, 人工收费一辆车需要20秒, 1分钟过3辆车, 1小时180辆车。要是采用刷卡式管理, 一辆车12秒, 1小时最多可通过300辆。考虑到实际上不会100%的车辆都在高峰期进出, 如考虑到高峰时 (居住区地下车库) 按70%计算通过量, 可以考虑到430辆车两个出入口。要是还想提高坡道通过量, 可以采取一个单车道对应2～3个收费口来解决 (等于把单车道做成了双车道) 。这样做, 既可以解决汽车出入口多管理不方便, 减少汽车出入口对外部道路交叉影响, 又能节约车库公摊面积、增加地面绿化。

3 汽车坡道设计

出入口汽车坡道最小净宽度, 《汽车库建筑设计规范》 (下简称《汽设规》) 规定, 小型车 (如无特殊说明下均以小型车为例) , 单车行驶3.5m, 双车行驶6.0m。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 (下简称《汽防规》) 规定, 汽车坡道的疏散宽度单行4.0m, 双行7.0m。因此, 汽车坡道最小宽度, 取上限, 单车道不小于4.0m, 双车道约为7.0m为宜。曲线坡道还应满足小型车转弯半径不小于6.0m的要求。通过计算得知, 曲线坡道内径最小约为4.0m, 舒适内径约为5.5m～6m。平面设计中因曲线坡道对驾车司机视线有影响, 所以应尽量多采用直线坡道, 少采用曲线坡道。混合坡道中, 直线和曲线相接部分一定要是相切的关系, 不应有折线。曲线坡道还应在横向设计2%～6%的超高坡度, 利用汽车重力平衡向心力, 增加舒适性。超高设计要明确外环高, 内环低, 是由外环坡向内环。汽车坡道最小净高《汽设规》规定不小于2.2m。因地下汽车库内经常设有换热站房、消防水泵房、变配电站等设备用房, 汽车坡道同时会兼做设备用房设备安装进出口, 所以此时设计净高应大于2.5m为宜。

4 层高设计

车库层高 (不考虑人防设计) 是一个比较复杂的问题, 牵涉的专业多, 影响的因数也多, 主要有几个方面, 首先结构上考虑结构梁的影响, 车库最大柱距在8m左右 (停三辆车) , 考虑最不利荷载 (消防车) , 结构梁一般在900mm～1000mm左右。其次, 自动喷淋系统必不可少, 干管150mm～200mm, 加上喷淋头支管, 占净空约250mm～300mm。防排烟及诱导风机, 根据《汽防规》规定, 面积超过2000m2的地下汽车库应设置机械排烟系统。现在小区内地下车库面积小则1～2万m2, 多则几万m2, 如设置机械排烟系统, 干管截面高度则可以达到400mm～700mm高, 在北方地区还因考虑换热站到各个住宅楼的干管, 也需要敷设在车库顶, 还需要考虑管道保温厚度, 和自动喷淋系统会交叉干扰。另外, 配电室到各个住宅楼配电桥架也有高度不小于2.5m的要求。综合各方面, 按停车位净高2.2m考虑, 地下室层高应在3.8m～4.5m。

5 车位平面布局

住宅小区汽车库主要考虑小型车停放, 按《汽设规》4.1.1规定, 小型车长4.8m, 宽1.8m, 高2.0m设计停车位。后退停车时垂直通车道宽度最小5.3m, 平行通车道最小2.4m, 通车道最小宽度5.5m。车库内框架柱尺寸500×500mm或600×600mm, 最经济平行通车道柱距应为2.4+2.4+2.4+0.6m柱=7.8 m。一个通车道两排车位为5.3+5.5+5.3=16.1m, 那么最经济垂直通车道柱距为4.6+7.0+4.6=16.2m, 如果有两个通车道四排车位为5.3+5.5+5.3+5.3+5.5+5.3=32.2m, 那么最经济垂直通车道柱距则可为4.05+8.1+8.1+8.1+4.05=32.4m, 如不考虑其他影响, 一个最经济停车位面积仅为7.8×16.2÷6 (车位) =21.06m2, 实际上小区内地下车库车位布置受住宅楼相互之间间距影响, 以及人为扩大停车安全系数, 柱距会发生相应变换, 目前比较常用的柱距为6 (车位) +7 (通道) +6 (车位) =19m, 通道方向为8m。不考虑其他影响, 一个停车位面积为8×19÷6 (车位) =25.33m2。相对最经济车位来说, 面积增加4.32m2, 造价增加近1/5。

6 通风采光

在人们的传统印象中, 地下车库总是阴暗潮湿, 毫无生气, 碰上下雨时, 便成了积水潭, 不但损坏爱车, 业主行走也相当不便。然而现在这种观念将被自然阳光车库所颠覆。所谓自然阳光车库即指, 在项目在设计时, 将采光口设置在车库顶上, 与传统的地下车库相比, 自然阳光车库一般都设有十几个采光通风井, 阳光可以从上方以一种温和的方式照射进来, 采光井侧面做成防水百叶, 自然通风, 这样既避免了露天车位的日晒雨淋, 又让车库拥有了足够的照明和通风效果, 还能大大节省人工照明的成本, 使得地下车库也能拥有一种健康自然的气息。因此, 无论是从开能源节约方面, 还是从业主的使用上, 都让我们离“低碳”更近了一步。

7 结语

在设计构思初期就必须把地上建筑与地下车库作为一个整体来考虑, 而不是先完成地面建筑物规划再做地下停车库, 应该结合住宅小区出入口、结合各种设备用房、结合住宅楼结构基础埋深, 合理确定小区车辆出入口、坡道形式、车库层高、车辆平面及车库环境。只有这样, 才能创造出更多设计合理、使用方便、住户满意的住宅小区地下停车库。

摘要：随着城市现代化建设的发展, 城市用地日趋紧张, 小型汽车的数量猛增, 停车问题成为决定一个住宅小区是否合理的一个重要因数。而地下停车库的出入口、坡道设计、车库层高、停车平面布局及停车环境方面则又为停车库是否合理的主要因数。

关键词：地下车库,出入口,设计

参考文献

[1]车库建筑设计规范, JGJ100-98.

[2]汽车库、修车库、停车场设计防火规范, GB50067-97.

[3]车库出入口汽车坡道精细化设计研究[J].管理观察, 2010, 10.

小区地下停车位租赁协议书篇3

随着社会的不断进步，人们的物质文化生活也在不断提升，越来越多的人们在选择出行工具的时候都会以车代步。也因此造成了停车场面积不能满足停车数量日益增大的要求。文中某住宅小区通过优化地下停车场的电气设计措施，切实保证了住宅小区地下停车场实现安全使用、便捷管理以及节能环保的要求，值得我们学习借鉴。

实例概况

某住宅小区修建现代化的地下停车场，工程项目的总建筑面积为18000㎡，局部分为两层，分别设置一个入口和一个出口，保证安全出行。将车道设计为5m宽，预计工程项目完成后可容纳400辆左右的汽车。工程四周共有4栋高层住宅楼，且每栋住宅楼都设有专用的地下车库通道。

地下停车场的配电系统

该小区的地下停车场是完全按照相关规范要求进行设计的，消防水泵、消防控制室等供电的设计为：将自动切换装置设置在最末一级配电箱处。该项工程的配电系统是由两台规格为XL-20-4-2的电力总配电箱组成的，通过从总配电箱中分路然后分别引至各个用电设备的电源切换箱中，以此实现地下停车场的配电系统。

地下停车场的照明系统

1. 车道照明设置

在地下停车场设置车道照明主要是为了提高视野的清晰度，提升车主行车安全度的目的。该停车场在设计车道照明设置时综合考虑了照明灯照明的均匀度、对路面的平均照度、诱导性、眩光设置和环境的因素，并将车道按照照明灯的设置分为主干道和次干道。跟车位照明耗时短不同，干道照明需要花费的时间相对较长，因此，该工程将节能日光灯布置在车道中心线顶部作为干道的光源，为节约能源降低运营成本，照明采用间断性限定时间的方式来加以控制。由于该住宅小区的居民普遍为上班族，因此地下停车场的照明时间设置为7：30-08：30、11：30-12：30、14：00-15：00、17：30-19：30 时，针对上下班时间会造成车流量较大的问题，因此，在该时间段内采用全灯具照明。将车道的照明方式设置为上述的形式，不仅节约了电力能源，控制了运营成本，而且大大延长了灯具的使用寿命。

2. 应急照明设置

所谓的应急照明主要是指当地下车库的正常照明系统因其他原因无法正常运作时，能够保障停车场内人员和车辆进行安全疏散的照明设置。由于应急照明的照度与车道和车位照明照度的要求不同，只需要在故障发生时提供能够看清人行通道和车行通道的照明足矣，。因此，在设计应急照明设置时，特意选用了双电源切换箱来切实保证应急照明灯具电源充足。在设置应急照明灯具时，可以利用一部分位于车道顶部的灯具，然后分别在干道两侧的柱子上增添一部分。在设计应急照明装置的时候应当考虑在人行通道和车行通道分别设置疏散应急照明装置，不能只以一条疏散通道上的应急照明来代替另一条通道上的疏散应急照明。只有在车行道和人行道上分别设置应急照明，才能在故障发生时切实发挥应急照明的功效，从而实现人车分流目的。

3. 车位照明设置

从目前地下停车场的照明系统来看，其照明设计普遍存在以下两点问题：1）照明度不足的问题。由于照明灯具不足以达到照明要求，因此造成停车区域视线昏暗模糊，不能看清车位的左右间距以及车位后部是否存在障碍物的问题，以至于多余汽车停车位往往被占用，给需要停车的其他住户造成不便。该项工程按照设计要求，采用一个车位两盏36W的日光灯设计的方式，以此来达到满足照明亮度的目的。由于传统的灯具布置方案不夠完善，造成停车位垂直照度不均匀的现象，该工程在此基础上优化了灯具的布置方案，通过在车位的后墙或者是后柱上安装后排灯来满足垂直照度的要求，大大改善了停车区域视线昏暗模糊的情况。2）车位灯控制设计不完善的问题。由于目前车位灯的控制在设计时考虑不够全面，比如说，车位灯的控制大多采用人工控制，而照明灯的开关通常都是按照空间进行分区的，因此，在开灯的时候会造成大片空间照明的现象，再加之由人工进行控制，往往只需要几分钟的单个车位照明会演变为整片区域内的长时间照明，不仅大大浪费了电力能源，提高了运营成本，而且也不利于管理人员进行控制。为了节约能源降低运营成本，该工程在设计中启用了遥控和手控开关结合使用的方案。将一个柱距内所设置的全部照明灯具作为一个单元，然后按照一个单元一个控制开关的方式对车位的照明系统加以控制。当车辆进入停车位后通过遥控器控制车位的照明灯，使之开启，车主下车离开时通过设置在柱子附近的开关实现手动关灯。该工程为防止出现因车主忘记关灯而造成不必要浪费的问题，特意采用了时间继电器延时关灯装置，在满足车主对照明系统要求的同时，实现了节能环保的目的。

地下车库管理系统的设计

该住宅小区在设计地下车库的管理系统时综合考虑了小区内居民的分类，针对中长期的居民，将启用无线电识别遥感不停车系统的方案。所谓的无线电识别技术主要是指通过接收特殊的无线电信号，然后利用无线电频率进行识别物体的一种先进技术。将无线电识别技术应用到停车场中，可以通过识别住户的车辆来达到自动管理的目的。该工程将无线电接受天线安装在距离闸门机一定距离的地方，只要用户将无线电识别盘放置于车内并且将车辆控制在距离闸门机一定的范围内，当特殊数据被接收识别后，便可以实现自动进出的目的了。采用无线电识别技术既能避免停车刷卡的繁复工序，又能缩短司机停车等待的时间，在上下班高峰期其优势发挥的更为明显。

当用户的车辆驶入停车场的入口处时，经过无线电接收天线的感应识别后，入口处闸门机的机臂会自动提升，打开入口允许车辆通行。与此同时，安装在该处的摄像头会抓拍此时车辆的照片、车主的感应卡号码和进入时间等详细信息都将被传诵到控制室的电脑里进行储存留档。当住户驶离停车场时，也需要经过感应识别后才能离开，此时关于车辆驶离的时间以及感应卡号码也会相应的被传送到控制室的电脑中。该系统只识别在有效期内的感应卡，如若住户使用的长期卡超出了有效的期限内，则会出现不允许车辆进出的问题。

由于小区内还存在部分临时车辆出入的情况，因此，针对这类临时进出的车辆停车场采用刷卡计费的方式来管理车辆的进出。当临时的车辆靠近停车场大门的入口处时，门口的自动发卡机会发放临时车辆进出管理卡，持卡者只需要将其靠近读卡机处，闸门机机臂便会自动升起，并且摄像头在抓拍车辆的同时会自动记录外来车辆进入的时间。当汽车离开闸门机可感应的范围后，闸门机的机臂便会自动落下。当汽车需要驶离停车场时，也需要将临时发放的管理卡靠近读卡机口，在经过接收感应后，收费电脑会显示收费的金额，司机只有缴纳完应付金额并且交还临时管理卡后，才被允许放行。同样的，只有当汽车驶离闸门机能够感应的范围内，机臂才会缓缓下落。

地下停车场安防系统的设置

1. 设置视频监控系统

由于每个司机的开车水平不尽相同，因此，难免在开车或者是停放车辆的时候出现碰撞划擦等现象，若无法找到造成车辆碰撞划擦的人员，那么车主与物业之间必定有一场不可避免的争吵。为切实保护好车主的切身利益，也为避免不必要的纠纷和争执，应当在停车场内设置视频监控系统，确保车辆在经过碰撞划擦后有据可循。为避免上述问题，该停车场内采用选转式和红外线型固定式的摄像机对停车场进行24h全方位的监控，所有进出停车场的车辆信息在经过记录后都将保存到控制室的电脑中。

2.在停车场出口处设置疏散指示

为在火灾发生的时候避免交通事故和人员伤亡的情况发生，该地下停车场在出口处设置了两种疏散指示，一种是对于车库内人员的疏散指示，另一种则是对车库内存放的车辆的疏散指示。只有明确的将人员疏散指示与汽车疏散指示分开，才能避免在火灾发生的情况下，实现人车分流的目的，降低人员伤亡事故发生的可能性。

结束语

随着社会经济的不断发展，人们的生活水平也得到了极大的提高，以车代步的生活方式逐渐融入了人们的日常生活中。随着车辆日趋增多，停车的压力也将日趋增大。设计一个方便节能的停车场并建立一个高效管理的地下停车场管理系统也将变得越来越重要。

小区车位租赁协议范本篇4

甲方: xx房地产开发有限公司

协议编号:

乙方:

乙方在充分理解、认可《xx一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对xx一期地下车位现状有充分了解的基础上,在xx一期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议:

一、乙方向甲方租赁xx一期地下室号车位,租赁期从年月日起至年月日止。因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方。

二、车位月租金为人民币元(大写佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写佰元),押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用。

三、该车位由湛江市xx物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车,出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

四、本车场限高2.2米。在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案。

五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知。

七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方。

八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效。

车辆车型:

车牌号码:

车身颜色:

甲方:xx房地产开发有限公司

乙方:

代表: 身份证号码:

地址:市xx区xx路xx号

电话:

地下停车位租赁合同篇5

法定代表人：_________联系电话：_________

委托代理人：_________联系电话：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份证：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条　项目建设依据

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二条　基本情况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________（该车位平面图见附件一）。

第三条　租金

出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整（大写）。

第四条　付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条　逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条　交付条件

（一）出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

（二）该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；

第七条　逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条　交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条　使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条　物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

第十一条　争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条　未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条　本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。

出租人（签章）：_________承租人（签章）：_________

代理人（签章）：_________代表人（签章）：_________

签订时间：_________年_________月_________日签订时间：_________年_________月_________日

附件

小区车位租赁合同篇6

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

承租人：_____________________________(以下简称乙方)

身份证号：___________________________

联系方式：___________________________

风险告知：签订停车位租赁合同之前，应当核实该停车位是否为出租人所有，出租人是否对该场地有完整处分权。如果该场地存在共同人的，还应该明确共有人的意思表示，并将共有人作为出租方列于租赁合同上，同时签字。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就乙方租赁甲方停车位停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：

第一条、承租场地位置、面积与用途

1、甲方将位于_______________________，面积约__________平方米停车位地租赁给乙方使用。

2、场地租赁用途:___________________________________________

风险告知：承租人应当按照合同约定妥善使用租赁场地，需要变更用途的，应当经过出租人同意。在一般的场地租赁合同中，承租人应当对租赁标的的用途、使用性质进行告知，并按照合同约定用途使用该场地，不得违反合同约定擅自变更。未经出租人同意擅自变更的，出租人可以终止合同。

第二条、租赁期限

1、场地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。

3、承租期满前_______个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

4、在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第三条、租金及支付方式

1、每月租金为：_______元人民币。

2、付款方式：自_______年_______月_______日起，每月_______日前乙方向甲方支付一个月停车位租金。

3、支付方式为下列第_______种形式

(1)现金支付

(2)以银行转账方式支付费用

开户行：__________________________________

户名：____________________________________

地下车位租赁合同篇7

甲方：__________________

乙方：__________________

一、租赁地址

1、甲方将其所有的______，位于______租给乙方使用。

二、车库区域范围

1、该地下车库区域范围以甲方产权证为准。

三、租赁期限

1、租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、租金

1、双方议定租金为每月______。

2、租金按租金支付时间为每季度首月______日。

3、如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。

五、保证金

1、乙方同意支付给甲方保证金人民币______。

2、甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。

六、其他费用

1、租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。

2、租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。

七、甲方义务

1、甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。

2、甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。

八、乙方义务

1、应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。

2、租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。

3、按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。

九、合同终止及解除

1、合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。

2、在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10。1条款追究其违约责任。

十、违约处理

1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为______元（大写：____________元整），由违约方向守约方支付。

2、在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

十一、其他

1、租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。

2、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，经双方签章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

地下车位租赁合同2

出租方（甲方）：________________________________________

承租方（乙方）：________________________________________

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

一、甲方向乙方出租____________市____________小区____________号。____________年____________月____________日至____________年____________月____________日租____________地下停车位，车位号码________________________。

二、租期期限及车位租金：自____________年____________月____________日止，租金合计人民币____________元（大写：________________________。）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。

三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。

五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前____________个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、本协议一式____________份，双方各执____________份，具有同等的`法律效力，自双方签字之日起生效。

出租人（签章）：________________________承租人（签章）：________________________

电话：________________________________电话：________________________________

____________年___________月__________日___________年___________月__________日

地下车位租赁合同3

出租方（甲方）：________________________________________

承租方（乙方）：________________________________________

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆______________（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金____________元整/月，大写：____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前____________个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前____________个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方____________个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达____________周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前____________个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除____________个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式____________份，甲、乙双方各执____________份。

出租人（签章）：________________________承租人（签章）：________________________

电话：________________________________电话：________________________________

____________年___________月__________日___________年___________月__________日

地下车位租赁合同4

出租方（甲方）：________________________________________

承租方（乙方）：________________________________________

甲方有一车库位_________________________，车库号码____________号。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：

1、租金：_______________（车库日常管理费包括在内）。

2、在乙方租用期限内，甲方承担此车库的日常管理费，此费用由甲方直接交给此小区的物业管理公司，在乙方使用期限内，乙方与本小区物业管理发生的各种关系均与甲方无关，除非甲方主动进行调解。

3、租用期限为年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前____________天交于甲方，否则甲方有权终止此合同。

4、在每次已经交费的时期内，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租费，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把车位租予乙方或者退还出租费。

5、停车使用管理卡由甲方办理后交给乙方，乙方在退租时交还给甲方，此卡押金为，合同终止时甲方退还此押金。在乙方使用期限内此卡若有损坏或者遗失，均由乙方自己承担相应费用进行办理。

6、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。

7、乙方若不想在续租此车位，应提前____________个月通知甲方；甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前____________个月通知乙方。

8、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。

9、本合同一式____________份，签字生效，双方各执____________份，双方证件附后。

10、此合同有效期限与租用期限相同。

出租人（签章）：________________________承租人（签章）：________________________

电话：________________________________电话：________________________________

____________年___________月__________日___________年___________月__________日

地下车位租赁合同5

出租方（甲方）：_________________身份证号：___________________________

承租方（乙方）：_________________身份证号：___________________________

甲方有一车库位_________________________，车库号码____________号。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：

一、租金：_______________（车库日常管理费包括在内）。

二、在乙方租用期限内，甲方承担此车库的日常管理费，此费用由甲方直接交给此小区的物业管理公司，在乙方使用期限内，乙方与本小区物业管理发生的各种关系均与甲方无关，除非甲方主动进行调解。

三、租用期限为年____________月____________日至____________年____________月____________日，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前____________天交于甲方，否则甲方有权终止此合同。

四、在每次已经交费的时期内，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退租或者要回出租费，甲方也不得以任何借口（不可抗力除外）不把车位租予乙方或者退还出租费。

五、停车使用管理卡由甲方办理后交给乙方，乙方在退租时交还给甲方，此卡押金为，合同终止时甲方退还此押金。在乙方使用期限内此卡若有损坏或者遗失，均由乙方自己承担相应费用进行办理。

六、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。

七、乙方若不想在续租此车位，应提前____________个月通知甲方；甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前____________个月通知乙方。

八、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。

九、本合同一式____________份，签字生效，双方各执____________份，双方证件附后。

出租人（签章）：________________________承租人（签章）：_______________________

电话：________________________________电话：_______________________________

___________年___________月__________日__________年___________月__________日

地下车位租赁合同6

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

1、甲方向乙方提供停车场，停车位号码：用于停放车型：车牌号码：，车身颜色：___________。

2、用期限及车位租金：自年______月_____日至年______月_____日止共_____个月，月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。

3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。

4、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

5、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

6、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方：乙方：

电话：电话：

日期：年______月_____日

地下车位租赁合同7

编号：

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议：

一、乙方已购买小区栋室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防地下集中式（编号）号汽车停车位（具体位置详见附图标注）租赁给乙方。

二、上述车位租赁价格总计为人民币元（大写：）乙方在签定本协议同时一次性付清该车位的租赁费。

三、乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签定之日起至期满止。期满后甲方同意，由乙方免租金继续使用该车位，不再另行签定租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限到期后自行解除。

四、该车位所属地下集中式车库将由物业公司进行有偿物业管理，具体细节由乙方同物业管理公司另行签订地下车位服务协议。

五、乙方同意在国家遭遇紧急状况时作为人防工程设施免费征用。

六、本协议一式两份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

地下车位租赁合同8

出租方(甲方)：____________身份证号：____________________

承租方(乙方)：____________身份证号：____________________

甲方有一车库位_________________________，车库号码_____号。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：

1、租金：_______________(车库日常管理费包括在内)。

3、租用期限为，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前十天交于甲方，否则甲方有权终止此合同。

4、在每次已经交费的时期内，乙方不得以任何借口(不可抗力除外)退租或者要回出租费，甲方也不得以任何借口(不可抗力除外)不把车位租予乙方或者退还出租费。

6、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。

7、乙方若不想在续租此车位，应提前一个月通知甲方;甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前一个月通知乙方。

8、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。

9、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份，双方证件附后。

10、此合同有效期限与租用期限相同。

出租人(签章)：______________承租人(签章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

地下车位租赁合同9

出租方：

身份证： (以下简称甲方)

租用人：

身份证： (以下简称乙方)

甲方有一车库位于万友七季城内，车库号码59号最新地下车位出租合同范本合同范本。现甲方将车库出租给乙方，经甲、乙双方协商达成以下共识：

1、租金： (车库日常管理费包括在内)。

3、租用期限为，乙方每交一次出租费用，下次交费应提前十天交于甲方，( )否则甲方有权终止此合同。

6、第一条中的月租金只在乙方租用期限内有效，此租用期限终了后，甲方有权改变租金。

7、乙方若不想在续租此车位，应提前一个月通知甲方;甲方若不想在一次出租车位给乙方，应提前一个月通知乙方。

8、乙方不得以任何形式将此车位出租给第三方，若经查实有此现象，甲方有权利将车位收回，不予出租给乙方，并不退还已交费用。

9、本合同一式贰份，签字生效，双方各执壹份，双方证件附后。

10、此合同有效期限与租用期限相同最新地下车位出租合同范本最新地下车位出租合同范本。

11、其他：

甲方：

乙方：

电话：

车牌号：

地下车位租赁合同10

甲方：_______

乙方：_______

乙方在充分理解、认可《z一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对z一期地下车位现状有充分了解的基础上，在z一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：

一、乙方向甲方租赁z一期地下室_______号车位，租赁期从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

二、车位月租金为人民币_______元(大写_______佰元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，月车位管理费为人民币元(大写佰元)，押金为人民币元(大写佰元)。乙方在签订合同时，须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。

三、该车位由z市z物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。

五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。

七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。

八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，则应在接到甲方书面通知之日起内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议，否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。

九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、本合同自双方签字之日起生效。

车辆车型：_______ 车牌号码：_______ 车身颜色：_______

甲方：_______ 乙方：_______

代表：_______ 身份证号码：_______

地址：_______ 电话：_______

电话：_______ 幢房：_______

签订日期：_______年_____月___日

地下车位租赁合同11

出租人(甲方): 身份证号码：

承租人(乙方): 身份证号码：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

1、甲方向乙方出租位于xxxxx公寓地下停车位，车位号码是号。

2、租赁期限自____ _年____月____日至__ ___年____月____日止。

3、月租金______元整(不含车位管理费)，租金由乙方每支付现金元给甲方。

4、本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由乙方承担，乙方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。

5、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应做好车辆安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

6、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

7、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

8、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

地下车位租赁合同12

出租方(甲方)：__________联系电话：____________________

承租方(乙方)：__________联系电话：____________________

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如人为损坏场地维修所产生的费用由乙方负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物业管理要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人(签章)：_____________承租人(签章)：_____________

________年_______月______日________年_______月______日

地下车位租赁合同13

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、租金

本车位租金_________元整/月，大写：____________________，支付方式为________________，乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期

年______月_____日至年______月_____日止。

三、违约及处理方式

如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）。

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份

出租人：

承租人：

电话：

年______月_____日

地下车位租赁合同14

出租人(甲方)： _________

法定代表人：_________ 联系电话：_________

地址：_________

承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________ 身份证：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________ 联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，

出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块名称：_________。

第二条：租赁期限

承租人租赁的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限

从_________年_________月_________日至_________年____月_________日止。

第三条车位基本情况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，

该车位编号为_________，该车位长度不小于，宽度不小于 (该车位平面图见附件一)。

第四条租金

出租人与承租人约定该车位租赁期内的租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。

第五条付款方式

出租人同意承租人在_________年_________月_________日前一次性付清租金。

第六条逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。

2、逾期超过30日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，本合同自出租人向本合同中承租人所留通讯地址寄出解除通知之日起解除，承租人已交租金不予退还，承租人另行按照第四条所约定租金的10%向出租人支付违约金，出租人有权将该车位另行出租。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第七条交付条件

(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

(二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;

2、该车位位置已划线;

第八条逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按照第七条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之一的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款1%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之一的违约金。

第九条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第十条使用承诺