建筑消防改造工程施工方案

建筑消防改造工程施工方案（精选9篇）

建筑消防改造工程施工方案 篇1

建筑消防设施

改造工程施工方案

根据该工程现场勘察情况结合现行消防施工验收规范的要求，对该

工程消防设施改造制定施工方案及报价单。

一、依据

1、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50084—2001（2005版）

2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）

3、《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GBJ50242－2002）

二、自动喷水灭火系统施工方案

1、流程：按装修格局施工图定位支架吊杆安装办理停水手续

关闭主阀门 打开本楼层泄水阀放水 喷淋头拆除改位施工管道冲洗试验观察各丝扣接口有无渗漏组织物业验收。

2、施工顺序

A、施工前准备工具、套丝机、割管机、管钳、接水桶、放水管等。

B、办理停水手续后与大楼物业部结合将该楼层区域之阀门关闭后，从该区域末端排水，确认末端压力表没有压力后。开始组织施工。

C、按装修平面图位置将原喷淋支管及喷淋头拆除并将新喷淋支管及

喷头安装在各区域划分吊顶中部，喷淋头与吊顶板底部平整。

D、当天下班前将未完成的喷淋支管封堵，检查各支管口确认封堵后

与物业部结合将主阀门开启，同时开启末端排气，确认管内没有存气后关闭未端阀。

3、支吊架的安装

（1）按核对无误的管道单线图，实测管线标高、走向、支架位置，选择正确的支、吊架形式，按国标图集制作。

4、管道预制加工

管道采用镀锌钢管丝扣连接

5、消防系统冲洗

（1）管道在交付使用前应将管道冲洗干净，应对其进行严密性试验，无渗漏为合格。

三、火灾自动报警系统施工方案

1安装办理停电手续装消防控制室联动编程组织物业验收。

2、设备定位

根据装修现场格局及现行消防验收规范对报警探测器进行开孔定位。

3、布管线

改造中感烟探测器穿线线管采用金属软管辐射于吊顶内，保证线路畅通达到报警系统要求。

4、安装设备

（1）感烟探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。

（2）探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

（3）探测器在即将调试时方可安装。在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

5、系统调试

（1）火灾报警系统的调试，应在系统施工结束后进行。

（2）火灾自动报警系统的调试，应先分别对每个感烟探测器逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。

（3）现场设备正常运行后要与消防控制室报警主机进行联动调试，与物业部结合进行联动编程和调试。

建筑消防改造工程施工方案 篇2

1 消防管道施工方案常见的问题分析

1.1 高层建筑消防电梯间前室必须设消火栓

有很多施工企业在高层建筑消防电梯间前室并没有设置消火栓, 但是按照国家的规定, 为了确保人们的安全, 对高层建筑消防电梯间前室必须设消火栓。因此在对消防管道进行设计方案的时候, 就要考虑到这个消火栓存在的必要性。因为它的作用只是在发生火灾的时候方便消防队员而准备的, 因此, 设计人员在对施工方案进行设计的时候要从多方面来考虑, 不要将这个盲区遗忘掉。

1.2 建筑物内应考虑使用双阀双出口消火栓替代2组单阀消火栓

国家以强制性的条文规定“18层及18层以下, 每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅, 当设2根消防竖管有困难时, 可设1根竖管, 但必须采用双阀双出口消火栓”。所以在对消防管道施工的时候要考虑使用双阀双出口消火栓替代2组单阀消火栓。

1.3 消火栓布置要合理且充实水柱的长度计算要准确

当发生火灾的时候, 为了减少消防队员救火时所面临的困难, 在对消火栓进行布置的时候, 一定要科学合理, 不能给消防员的工作带来障碍, 要为他们的后续工作减轻负担。还有就是对消火栓的水枪喷射充实水柱的长度要准确的计算, 从而可以明确计算出消火栓在多大范围内能够保护建筑物的结构。

1.4 管道网强度试验与严密性试验要严格

现在有很多施工企业对管道网的设计都不能按照施工方案进行, 这样就达不到规范要求的标准, 给整个消防给水系统带来严重的安全隐患。为此, 在管道网安装结束后, 要对它的强度与密度进行严格的试验, 在试验过程中, 如果不存在渗漏的情况, 那么它的严密性就是达标的, 如果有渗漏的情况, 一定不能视而不见, 要及时查找原因, 必要时要对其重新进行安装, 直到严密性合格为止。

1.5 消防给水管道必须选用金属制管

因为金属制管有抗高温的能力, 所以在发生火灾的时候, 爆发出来的高温不会给建筑整体结构的强度带来影响, 如果使用没有抗高温能力的给水管道, 则会造成水管的严重损坏, 甚至使消防的整个给水系统造成不同程度的瘫痪, 那么随之而来的就是人民的生命财产也会受到严重的损失。

1.6 消防感温喷头在建筑内部的设置位置问题

在建筑施工过程中, 消防感温喷头与建筑周围结构之间的距离设计的不规范。在设计施工中, 一定要按照规定的要求去操作, 如果距离太远, 当发生火灾的时候, 敏感度不够导致不能及时发出警告, 因此就错过了灭火的时机;如果距离太近, 又会使喷头喷洒的保护范围太小而起不到作用, 因此距离太近或者太远, 都会存在安全隐患。所以消防感温喷头位置设计的规范性是很重要的。

2 排水系统的安装问题

2.1 室内地漏设计安装问题

对室内设计地漏安装并没有按照设计的要求来进行。根据调查显示, 有的室内地漏安装的高度高于地面的高度, 这样水流不会顺畅的通过地漏排出去, 会导致严重积水, 甚至流入室内的其他房间, 影响了人们的正常生活。而有的对地漏的安装低于室内地面的高度, 这样虽然可以使水流顺畅的流下去, 但不符合室内美观的要求, 而且还会造成地面的不平整, 给人们在行走过程中带来不便。

因此我们在对地漏进行施工的时候有一个通用的原则:对于公共卫生间来讲, 因为人们使用的频率比较多, 所以不建议采用钟罩式存水湾地漏, 这样出来的水流是处于急转弯的, 对水头的损失比较大, 还比较容易造成杂物堵塞, 所以公共卫生间我们通常建议采用格栅P型或S型存水弯式地漏。

2.2 高层建筑中UPVC排水管的设置问题

在对高层建筑中UPVC排水管设置的时候, 并没有对防止火灾蔓延采取有效的措施。在进行室内装修的时候, 将UPVC排水管隐蔽起来, 而且在对立管检查口的地方也没有设置清通口。

2.3 高层建筑中透气管口的设置问题

如果对高层建筑中透气关口设置的不合理, 会很容易使臭气积存。因此对于透气关口的设计与施工的高度都必须要按照规定进行施工。

3 给排水采暖管道施工质量控制措施

(1) 在进行排水采暖消防管道施工前, 一定要对图纸认真审核, 找出其中有没有不合理的地方, 如果有要及时进行修正。对施工合同相关的文件与设计内容一定要达到非常熟悉的程度。要严格对施工单位所提交的技术方案及设计进行审核。这些准备工作都按照规章制度做完之后, 接下来要对现场的施工人员及设备的配置、安全质量保障措施等内容进行审核, 这样做的目的是为了确保施工的工程质量。当然, 最重要的环节还是对施工图纸的审核与设计交底工作, 这项工作可以了解设计人员对工程设计的具体思路, 以便对整个施工环节更好的熟悉, 把握施工过程中哪些是难点, 哪些是重点。当材料进场的时候更要对材料的质量进行严格把关, 为接下来顺利的施工做好充足的准备。

(2) 施工单位在给排水采暖管道进行施工的时候一定要提供相关的资质证书, 确保施工单位工作人员的技术符合施工工作的要求。对于施工所用的机器, 必须全部落实到位, 并且符合规范要求。施工单位在施工过程中必须按照设计中规定的方案进行操作, 对其所有的验收都是严格按照隐蔽工程部的验收制度来进行的。还要仔细审查施工的质量是否符合相关的标准规范。

(3) 在给排水采暖管道施工进行验收的时候, 必须严格按照验收程序来进行, 不能忽视的一个环节就是一定要对排水采暖管道进行试用, 如果在试用过程中发现问题, 要找出问题的原因, 制定解决方案并及时解决。对之前的施工工程进行验收如果没有达到标准, 是不能进行后续的验收工作的, 一定要等到验收合格才能往下进行, 这样可以确保施工的质量符合设计的标准, 不为施工工程留下任何安全隐患。

除此之外在给建筑采暖及给排水工程的施工人员做好培训工作也是很有必要的。建筑施工人员专业技术的好坏直接影响着建筑工程的质量。建筑施工单位需要定期对一些施工人员进行专业上的培训, 从而提高施工人员的专业知识水平, 这样在施工过程中才能充分体现施工技术水准, 以确保建筑工程的质量。

4 结语

对于排水采暖与消防管道在设计施工过程中所存在的问题, 希望相关单位与政府都能认真对待, 毕竟这两项工程的质量好坏与人们的日常生活之间存在着必然的联系, 因此, 必须要保证在施工过程中按照相关规定合理的进行设计。对排水采暖与消防管道在施工过程中, 每一道施工程序都要符合建筑工程的质量要求。同时还要注重施工人员的专业素质, 使排水采暖消防管道工程都能严格按照施工图纸有目标、有计划的进行, 从而提高我国建筑工程中排水采暖、消防管道施工的质量, 给我国的经济及人民的安全财产带来有力的保障。

摘要：目前, 在施工方案设计上, 关于在排水采暖及消防管道的建筑施工中, 确实存在了很多问题, 这些问题主要体现在对施工的监督力度不够, 施工人员专业素质不达标等等, 使工程的质量始终都不能达到规范的要求。因此, 本文主要分析了排水采暖、消防管道施工中出现的问题, 并就建筑施工方案进行了探讨。

关键词：排水采暖,消防管道,施工方案

参考文献

[1]高传根.论建筑给排水及采暖施工中存在通病及解决方法[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2013 (28) :161-162.

港口工程消防系统升级改造 篇3

(1.中交第四航务工程勘察设计院有限公司，广州 510230；2.武汉东川自来水科技开发有限公司，武汉 430014)

0 引 言

巴基斯坦卡西姆港内某码头项目是中方承建的EPC工程.根据业主标书要求，该项目中的海水消防系统流量为100 m3/h, 最远处环状管网压强不小于1.0 MPa.实际设计及施工后水泵流量为140 m3/h，扬程为38 m，远小于业主要求，业主拒绝验收，要求系统升级.后通过与业主及咨工沟通，业主、咨工及承包方均同意按照美标NFPA 14-2010第7.10.1.1.1条款[1]要求：“For classⅠand classⅢ systems, the minimum flow rate for the hydraulically most remote standpipe shall be 500 GPM(113.6 m3/h) ”, 将消防系统最远处消火栓的2个DN65出口的总流量确定为113.6 m3/h；按照其7.8.1条款要求：“ Hydraulically designed standpipe systems shall be designed to provide the water flow rate required by Section 7.10 at a minimum residual pressure of 100 psi(0.69 MPa) at the outlet of the hydraulically most remote 21/2 in. (65 mm) hose connection and 65 psi (0.45 MPa) at the outlet of the hydraulically most remote 11/2 in. (40 mm) hose station”，确认最远处消火栓的出口剩余压强不小于0.69 MPa.根据上述要求，中方对原有系统进行升级改造后系统通过验收.

1 原有消防系统

1.1 泵房

本项目采用海水作为消防水源.原有泵房位于码头端部，占地7.0 m×5.5 m，内部设置2台海水立式长轴涡流泵[2]，一用一备，单台流量140 m3/h，扬程38 m.长轴泵冷却水来源于生活供水泵房水池，系统采用人工控制.将长轴泵冷却水供水管及消防主泵出水管埋设在码头结构内，在泵房内引出接管点，原有泵房见图1.

图1 原有泵房

该泵房存在的主要问题：(1)水泵扬程不够；(2)系统为人工运行，发生火灾时需要人工启动，容易贻误战机；(3)长轴泵冷却水来自生活供水泵站生活水池内的淡水.由于当地严重缺水，只能通过水罐车运水来满足生活用水，水池经常处于缺水状态，如果发生火灾时无冷却水，主泵无法运行，将带来极其严重的后果.

1.2 管网系统

(1)原有主管网系统采用DN200的HDPE管，管道压强等级为1.0 MPa，管网采用环状敷设，消火栓按照美标NFPA 307-2011[3]要求，间距小于90 m.

(2)受原有管网压强等级的限制，不能满足最远处消火栓剩余压强为1.0 MPa的要求.

(3)根据业主要求，生活供水管网系统需与消防管网系统的防污止回阀和闸阀连通，由生活供水系统提供消防系统稳压用水。但是，当消防系统运行时，防污止回阀达不到使用要求[4]，仍有部分海水返流入生活供水管道系统，生活用水被污染,有明显咸味.

2 系统升级原则、目标及主要计算

2.1 系统升级原则与目标

在减少设计及施工难度、减少施工周期、减少投资、满足业主要求及相关规范的前提下，基于原有消防系统开展设计及施工工作，升级后的系统应满足以下要求：

(1)最远处消火栓DN65的出口剩余压强不小于0.69 MPa，且该消火栓2个DN65出口总流量达到113.6 m3/h，水泵出口压强在0.84 MPa左右；(2)系统能自动运行；(3)增加一路海水水源作为长轴泵应急冷却用水.

2.2 主要计算

本次系统升级采用试算、图表及反推计算法等方法选取管中泵参数.

2.2.1 主要计算原则

先以设计消火栓出口压强及流量(0.69 MPa,56.8 m3/h)为切入点，初步核算水带水损，求得水枪基本参数(0.48 MPa, 56.8 m3/h)，选定水枪;再以最远处消火栓出口为入手点，假定消火栓出口剩余压强为0.72 MPa(预留0.03 MPa安全富余量)，向下游计算得到水枪喷口水量，核算出口流量是否满足设计流量要求，如果满足，则向上流反算管中泵出口压强，结合海水长轴泵参数及海水液面高度等参数，计算管中泵参数，选定管中泵.

本系统高程为相对于卡西姆港海图基准面(CD).

2.2.2 计算过程

(1)水带水损

h1=A×L×q2/100

式中：h1为DN65衬胶水带水损，MPa；A为摩擦损失因数，为0.001 7；L为水带长度,取30 m;q为水枪流量，L/s.

(2)水枪入口压强

h2=0.72-h1-0.012

式中：0.012为水枪出口与消火栓出口的高差，MPa.

计算得

h2=0.71-5.1×10-4×q2

结合选定的水枪工况曲线，采用Excel表绘制管道及水枪工况曲线，得到水枪工况点，见图2.

图2 消火栓出口压强为0.72 MPa时的工况曲线

由图2可知，假定消火栓出口压强为0.72 MPa，水枪工况点为17.45 L/s，0.56 MPa，则系统流量为17.45×2=34.90 L/s=125.6 m3/h>113.6 m3/h，满足设计要求.可以把系统流量125.6 m3/h、消火栓出口剩余压强0.72 MPa作为基准参数，反算管中泵出口压强.

(3)管中泵出口压强h3由消火栓出口压强h4(0.72 MPa)、消火栓出口压强损失h5(取经验值0.03 MPa)、主管网(按支管计算)沿程及局部损失h6、水泵出口与消防水枪高差h7(0.009 MPa)、安全水头h8(取0.02 MPa)等部分组成,即

h3=h4+h5+h6+h7+h8=0.72+0.03+

h6+0.009+0.02≈0.78+h6

其中主管网由3部分组成：分别为泵房至陆域管道的DN200不锈钢管，管长19.0 m; 压力等级为1.0 MPa的DN200 HDPE管，管长403.0 m(主环状管网)；压力等级为1.0 MPa的DN150 HDPE管，管长55.0 m(主环状管网至消火栓之间管段).管道水头损失计算采用海澄-威廉公式：

式中：i为管道单位长度水头损失，kPa/m；dj为管道计算内径，m；qg为给水设计流量，m3/s，本系统为3.49×10-2m3/s；Ch为海澄-威廉因数，塑料管为140，不锈钢管为130.

根据上述公式，当系统流量为125.6 m3/h时，管道水损参数见表1.

表1 管道水损参数表

取管道局部损失因数为0.1，则管道沿程及局部损失

h6=(1+0.1)×(1.25+38.69+17.95)=

63.68 kPa≈0.064 MPa

则管中泵出口压力

h3=0.78+h6=0.78+0.064≈0.84 MPa

(4)管中泵参数确定.已知管中泵出口压强为0.84 MPa，系统流量125.6 m3/h,最低天文潮(LAT)为-0.49 m,管中泵出口高程为6.5 m. 根据海水长轴泵工况曲线，在流量为125.6 m3/h时，其扬程为39 m，则管中泵扬程

h9=h3+h10+h11-h12

式中：h3为管中泵出口压强, MPa;h10为泵房内设备及管线局部水损，按经验数据取0.03 MPa；h11为管中泵出口与设计低水位高差，MPa；流量为125.6 m3/h时，海水长轴泵扬程h12为39 m，即0.38 MPa.则

h9=h3+h10+h11-h12=0.84+0.03+9.8×

10-3×(6.5+0.49)-0.38≈0.56 MPa

2.2.3 管中泵参数的选取

根据以上计算得出在系统流量为125.6 m3/h、最远处消火栓DN65出口剩余压强为0.72 MPa的前提下，管中泵工况点流量为125.6 m3/h，扬程为0.56 MPa, 在供水能力有一定富余时，结合市场上供应的管中泵型号，最终确定管中泵参数：流量为144 m3/h；扬程为68 m；功率为39 kW；电压为380 V.

实际运行时可适当降低频率，维持管中泵出口压强在0.84 MPa左右.

3 采取的主要升级措施

(1)增加一台变频管中泵，进水口从长轴泵总出水管靠西南窗一侧的预留盲板端接入，出口再接入靠门一侧的总出口，通过阀门的启闭使该管中泵串联入原有消防系统[5].管中泵出现故障时，可以通过阀门的启闭使该水泵脱离原系统，而原系统水泵仍能正常使用.

(2)泵房外增加一个20 m3的消防专用清水池，清水池水源来自生活泵房，采用浮球阀进水，该水池平时作为消防系统稳压用水，消防时作为冷却用水.

(3)增加一台稳压泵，作为消防系统平时稳压及消防时供应冷却水使用.

(4)消防总出水管处引一根出水管连接至原海水长轴泵冷却进水管路上，并在管路上设置手动阀门，平时关闭，发生火灾而无淡水冷却水供应时人工开启.

(5)增加压强传感器、电动阀、超声波液位仪、变频控制柜等设备，控制系统自动运行.

4 泵房升级的重点及控制要点

由于泵房面积较小，总出水口已经埋入码头实体结构，没有空间安装需要增加的管道泵、多级泵等类型的水泵，综合考虑决定采用占地较小的管中泵作为二次加压泵.[6]报批咨工的图纸主要部分见图3，系统竣工后的现场照片见图4，系统PID图见图5.

系统控制是本项目升级的要点:共设置4个电动阀、4套电接点压强变送器、1套水池液位传感器，新增1台稳压泵、1套控制柜.下面对各设备单元的功能及自动控制要点进行描述.

4.1 电动阀

(1)冷却水系统电动阀的控制.发生火灾时，冷却水泵正常工作，开启2台长轴泵的进水阀⑦和⑧，待其中一台海水长轴主泵(①或②)工作正常后，再自动关闭备用泵的冷却进水电动阀(①工作，关⑦，②工作，关⑧)，冷却进水总管上配备电接点压强变送器(编号)，可以判断系统是否能正常供应冷却水[7].消防完毕后，冷却水电动进水阀自动关闭，系统进入一般稳压状态.

(2)冷却水及稳压水切换阀门的控制.系统设置冷却水及稳压水的切换阀门，阀门编号，该阀门平时为开启状态，稳压泵可以向系统提供稳压水，消防时自动关闭，稳压泵转为向海水长轴泵提供冷却用水；消防完毕后，切换阀门再次自动打开，系统进入一般稳压状态.

(a)消防泵房平面布置(1∶25)

(b)A-A剖面(1∶25)

图4 竣工照片

(3)空气联通阀的控制.系统设置空气联通电动阀，阀门编号，主要功能及控制要求如下：

图5 消防系统PID图

发生火灾后，当系统运行到海水长轴泵正常开启时，自动开启该阀门10 s左右再关闭，然后系统再启动管中泵，以进一步排除管中泵(设备编号③)中可能存在的空气，保护管中泵.

消防完毕人工关闭系统时，该阀门自动开启，卸掉管网中压强，此时稳压泵及主泵(1台海水长轴泵及管中泵)一直开启，管网压强慢慢下降.然后先关闭管中泵，延时20 s左右再关闭海水长轴泵(稳压泵不关闭)，此时管网中压强几乎为0.然后再自动关闭该电动阀，系统压强缓慢上升，当压强上升至设定的稳压泵停泵压强后，稳压泵关闭，此时系统可自动转化到一般稳压状态.该停泵过程可以缓慢地、分阶段地降低管网压强，有效防止停泵水锤的产生.

4.2 电接点压强变送器

4.3 稳压泵

新增稳压泵(设备编号为④)平时作为稳压泵使用，消防时作为海水长轴泵冷却供水使用.

4.4 水池超声波液位仪

主要有探测冷却水水池液位、提供溢流液位报警、低液位报警及关泵保护功能，当系统低液位报警后，应该及时手动开启海水冷却水管道上的阀门，系统转为由海水作为冷却水，确保系统冷却水的安全供应.

4.5 控制柜变频控制

新增管中泵采用变频控制的主要原因及功能如下：

(1)消防验收时港口已经投入使用，由于管网采用1.0 MPa的压强管道，升级后的压强已经接近管道允许使用的最高压强[9]，故采用变频控制.管中泵工作时，可以缓慢提高供电频率和管网压强，有效避免启泵水锤，减少对管网的冲击，减少管道破损后维修带来的交通不便及运营后业主索赔等一系列不利影响.

(2)通过变频运行，可以有效、方便地控制系统运行压强及流量[10]，在验收阶段可以根据实际工况适当调整水泵运行参数，使得在苛刻的消防验收条件下有一定的主动权.

5 系统验收

系统验收工作最终于2012年2月23日进行，参与方为中方代表、业主代表及咨工代表.现场压强采用压强表读数，流量采用消火栓出口串接DN65便携式电磁流量计读数，且压强表及流量计均经过当地相关部门事先标定并出具标定证明.验收时每台海水长轴泵运行4 h，系统总运行时间8 h，实际工况的系统平均流量为128.6 m3/h，最远处消火栓DN65出口剩余压强为0.72 MPa，管中泵出口压强为0.85 MPa，与计算值十分接近.

6 其他问题

(1)管中泵的变频.管中泵采用变频运行，可以调节系统运行压强.关闭消火栓后，变频器可以根据管网压强的反馈缓慢降低频率，最终维持管道压强在0.85 MPa左右，但是该变频调节相对滞后[11]，管道消火栓关闭后，短时间内管网压强还能上升到0.95 MPa左右，但是由于管网中设置有安全阀，该压强的上升基本可以接受.

(2)冷却水的消耗.消防系统运行时，稳压泵开启供给长轴泵冷却淡水，但该泵实际流量为3 L/s左右，压强0.40 MPa，按照一次消防4 h考虑，消耗的淡水量依旧很大，为43.2 m3/次.在巴基斯坦南部缺水区域，难以保证淡水的安全供应.实际验收时，采用手动控制球阀⑤的开启度，减少冷却水消耗量.该系统的优化可以在消防主出水管网上增加一路供水管道至水池，管道上设置电动阀门，连锁超声波液位仪控制该阀门的启闭，当水池液位低于设定值时，自动开启该阀门，到达设定高液位时，自动关闭该阀门，可以保证冷却水的充沛供给.

(3)系统升级设备参数的确定.在设计消防系统升级时，先初步核算、确定试验用水枪的大概参数，再假定消火栓出口压强，用图解计算系统流量，如果计算所得的流量能满足要求，再根据水带水损(按照30 m计算[12])、管网水损、泵房内水损、海水最低潮面、海水长轴泵运行参数等数据，最终确定管中泵流量及扬程[13]，并需留有一定的富余，该计算工作是系统升级的核心及前提.

(4)稳压罐.系统采用的是HDPE管，管道本身具有一定的伸缩性和调压功能，本系统升级时没有采用稳压罐.实际运行时，稳压泵单次启动时间约30 s，管道压强从0.25 MPa升为0.45 MPa，运行良好.其附近的已建码头FOTCO JETTY 1 PROJECT QP-2消防管道为钢管，其消防系统没有使用稳压罐，而是在稳压泵出口管上设置压强控制阀,使部分稳压水回流至屋顶水箱[14].

(5)生活供水系统与消防供水系统的连接.消防系统稳压用水单独设置稳压水池，关闭原生活供水系统与消防供水系统连接管道上的闸阀，即改造后的生活供水系统与消防供水系统间接连通，能有效避免消防供水的倒流，保证水质.

7 结束语

(1)特定条件下的消防系统升级应该结合实际情况，合理选择水泵类型,尽量少占用空间;布局合理，便于使用、操作及管理；(2)合理选择控制方式，通过分批次、变频启泵及开大气联通阀、分批停泵等方式减少启泵及停泵过程中的水锤影响，减少对管网的冲击；(3)采用HDPE管等具有一定伸缩性管道的供水系统，其泵房内可以不设置稳压罐；(4)需要连接不同水质管道时，为保证水质要求，在有条件的情况下应尽量采用间接连接；(5)在充分了解业主意图、熟悉美标消防规范要求的基础上，通过合理的分析计算，采用新增管中泵、稳压泵、冷却水供给系统、控制监测系统等升级原消防系统是可行的，本案例的成功升级对类似供水系统的升级改造具有一定的参考意义.

参考文献：

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[2] 高华, 张守森. 海上固定平台消防泵的选型设计[J]. 水泵技术, 2011(04): 17-19.

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[5] 包怡斐, 张烨, 徐树宝. 水泵串联技术应用的探讨[J]. 排灌机械, 1996(02): 39-42.

[6] 杨德富. 管中泵在供水设备中的应用[J]. 中国给水排水, 2012(14): 13-14.

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[8] 杨琦, 许明印. 消防泵的主备用切换方法比较[J]. 消防技术与产品信息, 2004(06): 24-26.

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[13] 姚青云，刘莉莉. 利用规划求解法确定水泵工况点[J].中国农村水利水电, 2011(09): 149-151.

建筑消防改造工程施工方案 篇4

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述和视察重要讲话重要指示精神，按照省厅决策部署，以坚决防范化解重大消防安全风险为目标，针对秋冬季节防火规律和特点，深刻汲取省内外典型事故教训，进一步树牢消防安全理念，强化底线思维和红线意识，以更完善的源头治理、更严密的责任体系、更有效的防控措施、更严格的监管执法、更有力的基础保障，全面提升施工现场防火水平，严防各类火灾事故发生，有效防范和坚决遏制较大以上事故，减少一般事故，促进全县住房和城乡建设领域消防安全形势稳定向好。

二、检查范围和检查重点

检查范围

已在住建部门进行消防设计备案的在建项目工程。

检查重点

专项执法检查要重点整治建设、施工单位消防安全责任主体意识不强，使用不合规的彩钢板和保温材料，现场管理责任不清等突出问题。在做好消防设施、消防安全教育培训、日常消防安全巡查检查、临时施工用电配电设备、线路敷设等事项检查的同时，重点应加强三方面的检查：

（一）查消防安全管理责任落实。施工现场消防安全责任人、管理人、总承包单位、分包单位、项目经理等责任是否明确；

是否制定并组织实施施工现场消防安全管理制度、施工现场防火技术方案、施工现场灭火应急疏散预案；

施工人员是否进行消防安全教育培训；

施工现场是否挂牌公示消防安全责任人、管理人及消防安全组织机构网络图；

监理单位对施工现场的消防安全管理是否实施监理。

（二）查可燃易燃材料管理。保温材料、临时用房等是否符合有关规定要求；

夹芯板的芯材是否采用a级不燃材料；

可燃易燃材料是否进行及时处理或有效防护，严禁在在建建筑内存放易燃、可燃材料，易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风。

（三）查消防设施配备和取暖设备管理。消防车道和救援场地是否符合有关要求；

是否按要求配备灭火器、防火沙箱、锹、水枪水带等临时消防设施；

开展作业人员秋冬季消防安全教育，落实有效防火、中毒事故措施，防止电暖气、电褥子、煤炉等取暖设备用火用电事故发生。

三、方法步骤

（一）部署启动阶段：xxxx年xx月xx日前。住建局制定并下发《关于开展建筑施工现场消防专项执法检查方案》各建筑单位要对照方案，安排专项执法检查工作，做好宣传发动工作。

（二）自查自纠阶段：xxxx年xx月xx日至xx月xx日。各建设、施工、监理单位按照专项执法检查工作相关要求，及时对在建项目开展自查自纠，并就有关情况形成书面材料，存档备查。

（三）检查督导阶段：xxxx年xx月x日至xx月xx日。安全监管部门要在工程项目自查自纠的基础上，对本地重点工程施工现场进行抽查巡查，对发现的问题和隐患要立即督促企业整改，并跟踪落实情况，确保整改到位。

（四）总结分析阶段：xxxx年xx月底前。住建局对本地专项执法检查工作开展情况进行全面总结分析，评估建筑施工现场消防安全专项检查成果，研究提出有效预防事故发生的措施和建议，形成专项执法检查工作总结报告。

四、相关要求

（一）高度重视，落实责任。安全监管部门要提高政治站位，充分认识贯彻落实习近平总书记重要讲话重要指示精神的极端重要性和现实紧迫性，切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”，精心谋划、严密组织、狠抓落实，以更有力的措施、更务实的作风，确保专项执法检查行动工作取得实实在在成效，以实际行动和工作成效做到“两个维护”。

消防改造施工合同 篇5

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定和改造工程的有关要求，结合本工程的具体情况，为明确双方义务及权利，保证施工正常进行，经双方协商一致，特定立本合同。

第一条、工程项目

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程范围： a.协助甲方进行消防申报审批验收 b.消防水、电系统改造 c.消防、电气检测 工程期限本工程具备施工条件且无不可抵抗力因素下 预计预计从日至_ _月__ _日。(工期从正式进场日开始计算)

第二条、工程造价

本工程造价为：RMB： 元(大写： )

第三条、工程款支付

工程款的支付:签定合同后甲方按照下表约定分 3 次向乙方预付或支付工程款，甲方不按时拨付工程款，乙方有权进行停工，甲方承担由此造成的一切后果。

第四条、不可抗力

建筑消防检测方案 篇6

一、前言

本着“预防为主 防消结合”的指导方针，为防止火灾事故的发生，落实公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》和《关于加强建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理规定的通知》的要求。我公司应对委托单位需要检测的消防设施进行科学的检测，并出具公正、准确的检测报告。

二、总则

1、为使检测顺利进行 委托单位应提供以下资料和协助

① 资质证

② 工程竣工图纸

③ 建筑消防工程审核意见书

④ 自检报告

⑤ 调试报告

⑥ 设计变更通知单

⑦ 隐蔽工程记录

⑧ 所用产品的合格证及检验报告

⑨ 检测时 应有消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人予以配合。

2、收到资料后应做好检测前的准备工作

3、开始检测时应遵循以下的顺序

① 对火灾自动报警系统应先集中 后分散。

② 对水灭火系统应先分散 后集中 再分散。

③ 对防排烟装置、防火卷帘、防火门可在对①检测时同时进行。主要是它的联动。

④

检测后，公司员工本着认真、负责的态度 在五个工作日内向委托单位出具公正、准确的检测报告 一式四份

三、各分部细则

1、检测前的准备

① 收到资料后，对资料进行认真细致的研究，重点为消防审核意见书、竣工图纸、设计变更通知单。

② 对所需设备进行认真的检查 确保到现场后能正常工作。

2、检测现场

在消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人配合下进入检测现场。

在开始检测前，应对人员做相应的分工。（1）消防供电

① 供电等级符合要求

② 配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求 ③ 查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。④ 消防用电是不是专用回路。

⑤ 对最末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验 观察并记录切换情况。⑥ 设有主备电源的场所：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房。⑦ 一类高层建筑自备发电设备:应设有自动启动装置 并能在 30s 内供电。

二类高层建筑自备发电设备:当采用自动启动有困难时 可采用手动启动装置。

查看自备发电设备起动运行情况,并记录起动时间。

⑧ 专用接地干线应采用铜芯绝缘导线,其线芯截面面积不应小于25㎜²专用接地干线宜穿硬质塑料管埋设至接地体。（2）火灾自动报警系统

火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，应是工作的重点，所以在人员分散前应对消防控制室及火灾报警控制器进行认真细致的检测。

火灾报警系统的传输网络不应与其他系统的传输网络合用。a.消防控制室

①.设置应符合国家现行的防火规范的规定。

②.送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。其内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。

③.应设应急照明灯，且照度不低于 150LX。其温、湿度应满足所放设备对环境的要求 ④.应设置外线电话。

⑤.控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。

⑥.未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾警报装置。⑦.入口处有明显标志，门应向疏散方向开启。应有消防平面图或模拟图。

⑧.当用一台区域火灾报警控制器或一台火灾报警控制器警戒多个楼层时，应在每个楼层的楼梯口或消防电梯前室等明显部位，设置识别着火楼层的灯光显示装置。

⑨.消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备房。

⑩.消防控制室的最小使用面积不宜小于 30 ㎡。b.控制器

1.应有保护接地。2.主电源为消防专用电源。

3.主电源的保护开关不应为漏电保护开关。4.主电源引入线严禁用插头。5.测量其安装尺寸。记录。6.其型号要与提供资料一致。

7.看其柜内配线 并用手轻拉试其牢固程度。

8.导线编号与图纸相符。接线端子的接线根数不超过两根。导线应绑扎成捆。

9.控制器的接地标志应明显持久。10.要有主电源线标志。11.看其是否用腐蚀性的助焊剂。

12.切断主电源，备电自动投入，然后恢复主电源，备用电源，自动切除，电源切换时指示灯有指示。13.看其自检、手检功能。C.探测器

在检测完控制室后 留一人在控制器处 余下之人去检测火灾探测器。1.看火灾探测器的安装位置。2.探测器的外观。3.手感探测器的牢固程度。

4.测量其距端墙距离。并记录（小于安装间距的一半）5.看其确认灯的方向。

6.用烟杆或温杆对其测试，探测器要在报警同时，启动探测器确认灯。

7.报警时，控制室的控制器能报警、能消音、能复位、能二次报警、有记忆功能。

8.对探测器先造一个故障 当控制器显示成功后 再造一个火警 试验控制器的火灾优先功能。

9.把控制器按钮打到联动上，人造一个火警，看声光报警器能否发出声光讯号，并连动相关层，用声压计量声强和环境声强并记录。10.测量手报的高度，宜为 1.5m 并记录。按下手报按钮，手报显示灯亮，控制室控制器有警报，在距其 1m 处用声压计测量控制器的声强并记录。对任意两手报间的距离进行测量 看是否合乎标准。11.在检测探测器的同时，可检测每层的广播，并记下距其最远处的声强和环境声强。

12.对消防广播进行选层广播和强行切换。

13.同时 可对每层的电话插孔进行检测，看其是否与控制室能清晰通话。

14.上到顶楼 可对其消防电梯进行检测，看其是否能在 1min 内到达底层 一般电梯停止使用。

15.消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。

16.特级保护对象的各避难层应每隔 20m 设置一个消防专用电话分机或电话塞孔。

（3）.自动喷水灭火系统

泵房是整个水灭火系统的心脏，应集中起来共同细致的检测。a 先分散 到水泵接合器、室外消火栓处对其检测。

① 地下式的水泵接合器应有防水，防锈措施，四阀齐全，其接口距地面≤0.45m。

② 地上式的水泵接合器，其接口距地宜为 0.7 m。

③ 测试室外消火栓是否有压力，并记录。测量其与水泵接合器的距离，并记录。

④ 消防水池的取水口距最近建筑物边墙距离在 5＜ L ＜100 m之间，并测量记录。消防水池的体积符合要求，消防水池的取水口深度 6＜ m。b 室内部分 室内部分分下、中、上三个分部。下：消防（喷淋）泵 湿式（干式）报警阀组 ⅰ）消防（喷淋）泵

①

消防（喷淋）泵的进水出水管是否符合要求。②

消防（喷淋）泵的铭牌并记录。

③

远距离或现场启动泵，保证在 5min 内泵开始运转。现场或远距离停泵。

④

看水泵与动力机械是否直接连接。

⑤

应检查泵的配电柜内接线状况，并看其是否有明显的接地线标志和接地线。

⑥

切断主电，看是否有备用电源投入运行。

⑦

启动主泵，给主泵选一故障，看备泵是否能自动投入运行。⑧

看泵的进水是否是自灌式的或有可靠的充水设备。⑨

泵的出水管上应设实验和检查用的压力表和放水阀门。ⅱ 湿式（干式）报警阀组 ①

看其组件是否完整。

②

测量报警阀到侧墙的距离≥0.5m。距地高度宜为 1.2m 正面距墙为 1.2m。

③

报警阀地面上有相应的排水措施。

④

当有两个或两个以上的报警阀时，进水管应为环状。⑤

水力警铃的安装位置及其连接管径应符合要求。⑥

打开湿式报警阀组的试验阀。看水力警铃在 5-90s内是否能连续报警，并在其 3m 远处测量其声强

≥70dB。⑦

打开试验阀时，压力开关有动作。水力警铃报警。

⑧

关闭总控制阀，水力警铃停止动作。压力开关停止动作，延迟器无出水。

⑨

用秒表测量延迟器的排水时间（≤5min）

⑩

打开和关闭报警阀门，报警阀上的前后压力表应动作一致，且指示正常。各消防管道应固定牢靠，且有红色环道标记。中：

消火栓箱

消火栓按钮

喷头

管道

①

看消火栓箱的位置是否与图纸一致。②

看消火栓的组件是否齐全。

③

栓口的方向与地面的距离、与箱底边的距离、与近箱侧边的距离、与封挡玻璃的距离，测量并记 录。

④

按下消火栓按钮 能启动消防 喷淋 泵。并在控制器上有显示。⑤

消火栓按钮有保护措施。

⑥

各喷头的安装质量。各喷头的安装间距应符合要求。喷头与隔断墙、梁柱间的距离符合技术要求。⑦

管道应与其隐蔽记录相符。

⑧

看消防审核意见书或设计变更通知单上提到的是否已经更该或已经变更。上： 末端试水装置

检查用的消火栓

消防水箱

增压装置

ⅰ）末端试水装置

①

每个系统分区的最末端均应设置末端试水装置。②

装置有便于操作的试验阀和便于观察记录的压力表。③

先记下最不利点的静压。

④

打开试验阀，记录动压，并用流量计测量末端流量。

⑤

打开试验阀后 5min 内泵启动 控制器有显示 水流指示器有动作。

⑥

试验管直径不小于 25 ㎜。ⅱ）检查用的消火栓

①

用压力表测试检查用消火栓栓口的静压 并记录。

②

按下消火栓按钮 启动消防泵 记录。检查用消火栓的动压。③

在最低层的消火栓看其静压，并记录。启动消防泵，测其动压，并记录。看是否超压 如果超压，看其是否有减压措施。

ⅲ）消防水箱

①

容积符合建筑要求，测量长、宽、高算容积。②

水箱距箱墙距离测量与各边墙的距离并记录>0.7m ③

与建筑物顶部的距离。量与建筑物顶部最低点的距离>0.6 m。④

看水箱是否有保证消防用水的措施，是否有水位指示器。⑤

管道穿过水箱时宜直接焊接，且在焊接处做防锈处理。⑥

消防管道的阀门应是常开的。ⅳ）增压装置

①

有配电柜，看其柜内配线是否整齐。②

配电柜内的接地线应有明显标志。③

有双电源或双回路电源。④

气压罐的容积符合技术规范要求。⑤

气压罐上有安全阀，压力表，泄水管。

⑥

气压给水装置的进水、出水管、充气管上应安装止，回阀和闸阀，充气管上还应有安全阀和气压表。⑦

气压罐的铭牌、记录、外观完好。

⑧

气压罐的净空距≥0.7 m 罐体任何部件距地面≥0.5 m 罐顶至建筑物结构最低距离≥1.0 m。⑨

切断主电源，备电源自动投入。ⅴ）联动试验

①

打开末端试验装置。②

增压装置启动。

③

水流指示器动作 湿式报警阀打开。④

控制室有信号显示。⑤

水力警铃动作。⑥

泵启动。

⑦

增压装置停止运行。（4）、防火卷帘、防火门

疏散通道上的防火卷帘，应分两步动作，用作防火分隔的防火卷帘，应一步到位。a.防火卷帘

①

防火卷帘的安装位置，应符合设计要求。②

防火卷帘的外观应完好。③

防火卷帘的安装质量应良好。④

防火卷帘的水平直度符合要求。⑤

防火卷帘卷轴的平行引度符合要求。⑥

防火卷帘开降速度符合要求。

⑦

应急操作时，将拉力弹簧的挂钩挂在手拉链或摇把上测手拉链力≤150N 手摇力≤50N。并记录。

⑧

手动启动防火卷帘启动力 用拉力弹簧测启动力≤120N。⑨

探测器距卷帘表面 1m--1.6m。两种火灾探测器间距应大于 1m。实地查看并记录。

⑩

第一种探测器动作 卷帘下降至距地面的距离测量、记录。11.第二种探测器动作后 卷帘下降到底。12.操作手动按钮 观察卷帘启闭情况。13.控制器上显示其动作。

14.火警状态下关闭的卷帘仍处于关闭状态 水幕喷水保护。防火门

消防控制设备对常开的防火门的控制 门任一侧的火灾探测器报警后 防火门应自动关闭。b.防火门 ⅰ）钢质防火门 ①

外观应完整

②

其材料及配件应齐全。

③

采用合页 不得采用双向弹簧作用的合页。④

单扇门应设置能自动关闭的闭门器。

⑤

双扇门的中缝有盖缝板，并有闭门器和顺序器。⑥

应采用与门相同耐火等级的防火玻璃。⑦

启动释放开关 看门关闭后的情况。并记录。ⅱ）木质防火门 ①

外观完整。

②

看材料及配件是否齐全。

③

用塞尺测量木质防火门安装留缝宽度 并记录。④

检查防火门的启闭性能和开启方向。

⑤

用测力计测定木质防火门的开启力是否符合技术要求。

≤80N

(5)防排烟装置

a.送风

①

看加压送风口的位置应符合规范要求。

②

看送风管道的材料是否为不燃材料，内部是否光滑，其隔热层是否采用不燃材料制作。

③

试验加压送风阀应能手动、电动及远距离开启，并能手动复位。④

用风速仪测量送风口的风速≤7m/s。⑤

风机有主备电源，且切换正常。⑥

风机启动后运转正常。⑦

风机现场，远程启停正常。

⑧

用微压计分别测试相关部位的余压值。b.排烟

①

用风速仪测定排烟口风速≤10m/s。②

排烟风机的风量符合设计要求。③

排烟口的位置符合设计要求。

④

排烟口平时应处于关闭状态 并没有手动和自动开启装置可手动复位 其手动开启高度符合要求。⑤

防火阀的位置符合设计要求。⑥

防火阀平时是开启的。

⑦

手动、电动关闭时 动作正常 手动可以复位。c.系统联动

①

手动开启任一送风口，排烟口，控制室有信号，确认后，风机启动，该分区的所用通风设备，空调设备及相关的防火阀能关闭。②

用火灾探测器报警，观察送风口风机，空调，防火阀的动作情况是否正常。

（6）气体灭火系统 a.瓶组与储罐

①

储罐及其组件应固定牢固,手动操作装置的铅封应完好,压力表正面应朝向操作面且压力显示处于设计允许范围值内。

②

储罐上应注明灭火剂名称和编号,灭火剂驱动装置和选择阀应有明显的分区标志牌且标示正确、清晰 选择阀手动启闭应灵活。③

带有承重装置的储罐,其称重装置应正常,并应有原始重量标记。④

高压二氧化碳储罐在灭火剂的失重量达到设定值时,应能发出报警信号。

⑤

低压二氧化碳储罐的制冷装置应正常运行,温度和压力的控制值应符合设定值,储罐上应设置有安全泄压装置。

⑥

储罐的存放位置及环境应符合其安全、正常运行的要求。b.喷嘴

①

喷嘴的型号规格符合设计要求,喷口方向应正确、无堵塞现象。②

喷嘴应有表示其型号、规格的永久性标志。③

对于多尘或腐蚀性场所,喷头应有相应的防护措施。c.气体灭火控制器

①

气体灭火控制器的技术要求应符合报警设备规范的要求。②

自动、手动转换功能应正常，手动操作启动方式在灭火控制器处于自动或手动状态时均可实现。

③

灭火控制方式所处状态应有明显的标志或灯光显示,反馈信号显示应正确。

d.系统功能

①

防护区内及其入口处的声光报警装置和入口处的安全标志、紧急启停按钮应正常。

②

火灾报警控制器确认火灾报警后的延时启动时间应符合设定值。四.出报告

现场检测完结后，应给委托方出具一份整改意见书，以待该项工程不完备的地方加以整改，达到合格要求。

检测完后，整理所记资料，与提供资料相协调，出具报告初稿，待委托方要求复检时，根据复检的情况出具公正、准确的正式报告 一式四份，一份存档，另三份给委托方。

建筑工程消防设计及消防管理 篇7

消防设计是构成建筑工程的基本单元, 因其专业要求严、技术含量高, 直接关系到建筑物的消防安全, 关系到防火灭火的成败, 是建设项目中不可分割的重要组成部分。消防工程的质量好坏直接关系到整个建筑物的消防安全。

1、建筑防火设计中需要注意的问题

1.1

消防设计内容应与土建、水、电、设备、管线等相关专业相互配套, 如单独审核, 必然造成工程不配套, 消防工程设计与建筑工程其他环节脱节, 不易保证工程设计质量。所以改变目前消防工程施工图设计阶段的审查模式显得尤为重要。消防机构只对建筑工程方案阶段与消防工程有关的初步方案设计进行审查, 并把审查意见抄送施工图审查机构, 把消防施工图审查的工作交由施工图审查机构负责, 消防工程的设计质量由设计单位、施工图审查机构负责。如果建设项目在设计阶段也有委托监理的, 监理公司同时也要对设计图质量负责, 从而进一步分清建筑工程消防审核的责任, 提高消防工程设计质量。

1.2

合理布置总平面图, 严格按规范设置防火间距、灭火设施、消防道路位置、防水分区等。合理的总平面图, 不但有利于火灾扑救, 而且对防止火势蔓延有极大帮助。

1.3

确保建筑物耐火能力, 建筑防火设计中应保证构造柱、梁、楼板、屋面的耐火等级, 使火灾发生时建筑物结构在短时间内不会损坏, 为人员疏散赢得宝贵时间同时也减少火灾损失。

1.4 从设计上切断烟、火蔓延途径。

要保证火灾时人员的安全疏散, 在设计时就要强调保证疏散通道数量, 保证防排烟设施合理有效, 要结合建筑实际情况及所处环境, 在设计中采用有利于后期维护的方案。加强对空气调节系统的合理化。

1.5

充分强调灭火、报警、给水系统的协调统一, 合理的报警系统设计对及早发现火灾, 采取及时有效的灭火手段, 降低火灾损失有着极大的意义, 消防报警及其消防联动控制系统在消防工程中是保证建筑物在火灾中不受重大损失的最重要设施, 消防联动设计合理可以有效地避免重大火灾损失案例的出现。消防给水压力不足、水量不够, 是导致火灾损失扩大的一个重要原因。总之, 报警、灭火、水源在建筑消防系统中缺一不可, 应多采用先进的设计理念、科学的设计手段、前沿的消防产品, 保证3个系统的合理有效运行。

1.6

火灾自动报警及消防联动控制系统在设计时必须严格遵守国家工程建筑消防技术规范设计标准、规范设计单位要严格执行国家消防法律法规和工程防火技术规范, 特别是有关工程的防火安全强制性条款。

2、消防工程各阶段的动态管理

2.1 施工阶段的动态管理。

消防工程在施工期间要忠实于设计文件, 不得随意改变, 严格按照消防设计规范进行专业施工。要严格遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准, 要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查验, 做好记录, 不合格的决不能使用, 切实做到正确的合乎规范的安装施工。建筑工程的建设单位、设计单位、施工单位及公安、消防机构相互之间应及时沟通并密切配合, 以保证工程的顺利实施。

2.2 交工验收阶段的动态管理。

建筑工程消防设施检测验收是整个建筑工程进行综合验收必须而且重要的组成部分。建筑工程消防设施检测验收是确保消防工程在实施过程中严格按有关规程规范实施的保证措施之一。建筑消防自动报警系统及其联动系统, 是火灾现场最快速可靠的信息传递方式, 利用火灾监控系统及相关配套技术手段, 对高层建筑及大型综合性建筑物形成有效的火灾探测报警、防火分区、防烟分隔、设备材料和建筑结构耐火以及消防设备连锁联动控制, 及时发现火灾和控制火灾, 可有效实施灭火操作, 在建筑物中或其他场所安装、使用自动消防设施, 越来越受到各界重视并得到应用推广。因此消防工程在建筑物交付使用前要做好认真细致的验收检测工作, 不只是对火灾自动报警及消防联动系统的检测, 还应包括对固定灭火系统、应急疏散照明系统和防火隔离等设施的检测内容, 还应涉及对建筑物间的间距、消防通道、防火分区等的一系列验收。对火灾自动报警和消防联动控制系统的验收, 应以检测其系统联动功能和基本功能为主。对文字内容应按规范性文件要求结合具体项目逐项逐条审核。对竣工图纸应按规范与建审意见相结合, 对实际执行情况进行审核。对具体的施工内容进行抽检。

2.3 使用过程中的动态管理。

建筑工程交付使用后, 使用单位应当配备专职的消防监督人监督人员的职业化专业化培训。以确保消防控制室值班人员能熟练操作自动报警系统, 当建筑发生火灾后, 通过控制室的火灾自动报警系统, 初步了解和掌握火灾楼层部位, 掌握固定消防设施是否可以正常工作。启动消防水泵, 利用广播系统通知各楼层的人员引导他们选择正确的方向和路线疏散, 启动排风系统, 对疏散楼梯间进行正压送风, 关闭中央空调系统, 降下防火卷帘, 关闭竖井门, 启动避难层的喷淋系统等。消防监督人员的素质直接决定消防监督工作的质量, 且消防监督人员的技术水平应比一般行业要求更加严格。现代建筑的日新月异, 建筑手法和建筑材料的不断创新, 对为之服务的建筑防火技术提出了更为艰巨的要求, 并且对分析、构思、设计、监督的消防监督人员也提出了严峻的挑战。

3、建立对消防工程的综合化、专业化监督管理机制

现代建筑与现代消防的高度结合, 使建筑防火工作面临着更为艰难复杂的考验, 建筑防火工作的最终趋势是借助先进的计算机, 综合地分析研究建筑火灾的特性, 各设计工种相互配合地共同设计防火措施。要搞好这项工作, 需要建立有别于传统的设计与审核的新机制, 实现更深入、更经济、更合理的工作环境, 为建筑插上消防安全的翅膀。

3.1 加快制定理合理的性能规范。

以设计过程的各环节的要求为指标的“处方式”的传统的“指令性”规范难以适应许多新颖的现代建筑的设计需要, 限制了建筑设计的艺术体现和实际需求, 以设计的目的为方向, 考虑消防设施综合功效的性能规范可提高建筑防火设计的科学性、灵活性和经济性, 既达到预定的安全要求, 又不过分干涉所采取的具体手段, 为别具匠心的独特建筑设计提较为自由的领域, 并能运用新的综合的防火技术合理地降低消防投资, 使资金有效地投入最为需要的防火措施之中。

3.2 积极酝酿专业的建筑防火咨询机构。

现代建筑的防火设计日趋杂, 需要设计人员进行认真仔细的研究与分析, 传统的设计院中的建筑、给水、暖通专业依照规范简单操作是难以胜任的, 必须由专业的部门、专业的消防工程师进行整体的设计, 从火灾的发展趋势、消防设施的综合效应、建筑和设备的安全度等各方面的性能指标中选择最佳的方案, 提供完整的、令人信服的、达到防火目的的设计报告。

3.3 调整消防监督的审核机制。

现行的消防监督是由公安消防部门实施的, 由消防部门提意见、出建议, 自己定设想, 自己做判断、自己搞审核、自己去验收等难免有失公正、科学、先进。合理的管理模式应是由专业设计和咨询机构出具体题论证报告, 消防部门组织保险、科研等资深专家进行判断讨论, 最后由消防部门进行裁决判定, 使消防监督部门从事务的直接参与者变为名副其实的审核者, 这样可提高消防监督的透明度、公正性, 也可杜绝一些独断专行、以权管理等非科学的, 甚至是腐败的现象发生。

摘要：经济建设的高速发展, 使得人们在高效便捷的环境中轻松愉快的生活、工作。与此同时, 人们对安全问题也提出了更高的要求, 也越来越深刻地认识到消防工程在建筑中的重要性。鉴于消防工程在建筑中所起的重要作用, 针对目前建筑工程消防设计及消防管理工作中应充分注重的几个环节, 结合实际工作经验, 就当前建筑工程消防设计及管理工作进行初步探讨。

建筑消防改造工程施工方案 篇8

各位领导：

消防项目施工监理过程在指挥部、设计、监理部及施工单位的共同努力下，已顺利的完工，现将工作情况汇报如下：

一、工程概况：

XX省XXX工程消防改造项目工程位于福州市华屏路43号，是1977年1月立项的国家重点人防工程，框架结构2层，建筑面积11732m2，使用面积为8800 m2，使用性质为人民防空指挥所。由于该工程建设时间比较早，消防设施部分已经不能满足现行的消防规范要求，为了完善该工程的消防设施进行了消防改造，主要包括：

1、消防应急和疏散指示系统

2、消火栓系统

3、消防水喷淋系统

4、消防通风系统

5、七氟丙烷气体灭火系统

6、消防报警及联动控制系统。

1、概述：本期消防改造项目工程是XX市消防工程有限公司承接施工，于2006年12月9日开工，2007年5月15日完工。新增设了：消防应急和疏散指示系统、消火栓系统、消防水喷淋系统、消防通风系统、七氟丙烷气体灭火系统、消防报警及联动控制系统，对原有的消火栓和消防通风系统进行改造和完善。经过调试，以上6个系统已能投入正常运行。

2、项目名称：XX省XXX工程消防改造项目工程

3、建设单位：XX省地下指挥所管理处

4、监理单位：XX民防工程监理有限公司

5、设计单位：XX市消防工程有限公司

6、施工单位：XX市消防工程有限公司

二、监理范围工作内容及监理组织机构人员

1、监理工作范围：依监理合同约定，施工阶段的质量、进度、安全、投资四大控制及信息管理和相关工作的协调解决工程问题。

2、根据工程具体情况，XX民防工程监理有限公司派优秀监理工程师乐秀隆为总监、组成XX省XXX工程消防改造项目工程监理部。消防项目监理：

三、监理合同履行情况

1、施工准备阶段工程质量监理控制:明确监理岗位职责及工作内容,编制监理细则，为监理工作开展奠定良好的基础。审查施工单位施工组织设计, 严格审查施工单位的进场设备及材料来源，坚决杜绝不合格品进入现场，确保工程质量。督促施工单位建立并完善“三检”制度，从程序上保证质保体系的有效运行。

2、施工阶段的质量监理: 严格要求按照设计图纸及施工规范、验评标准施工, 对于施工中出现的质量问题，及时通知施工单位进行整改，整改合格后进行复查、复验，直至整改合格。对施工过程中遇 到的问题，及时协助施工单位与设计、甲方协商解决。

3、竣工阶段质量监理工作:督促施工单位进行自检、自纠，核查施工内业资料，进行现场实测实量和外观评定，编写资料核查报告、质料评估报告和监理工作总结。

四、监理目标和监理依据

1、目标：监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持严格监理、热情服务的工作态度，履行监理工作职责。监理过程中主要通过巡视、旁站、见证、测量、抽查等多种方法进行全过程监理。

2、依据：

a、本项目施工图及有关资料说明、设计变更； b、本工程监理合同及监理规划； c、本工程招投标书，施工合同；

d、有关工程的会议纪要和政府法规文件等； e、建设工程监理规范

f、国家现行有关工程建设施工验收规范

五、监理的实施及控制要点

本工程确保工程质量是此次施工监理工作的重点，因此，在整个监理工作中坚持按照国家及XX省《工程建设规范》执行外，加强施工过程控制。坚持四控、两管、一协调的工作方针。预防为主，确保施工质量的事前控制。

在整个工程中，我们主要从以下三个方面对工程质量进行了控制：

1、完善监理组织机构，实现监理工作规范化

在监理合同鉴定后，监理项目部即进驻工地开展工作，并明确在监理公司的领导下，总监理工程师代表公司全面履行项目监理合同，努力实现项目、工期、质量目标。选派了多名监理骨干，分别负责消防专业的监理工作。监理进驻工地后，首先了解情况，收集有关资料，熟悉现场，为开展监理工作做好准备，为了对工程提供优质技术服务，确保监理目标的实现，依据监理合同和监理法规，结合工程特点，该公司制定了监理规划，做为项目监理机构内部自身业务指导性文件。为保证监理规划的实施，采取了以下措施：

1．1现任落实：；根据编制的监理规划，建立键全监理组织机构，明确和完善相关人员的职责分工，工作流程，落实监理工作的责任。1．2规划交底：由总监主持，以编制的监理规划逐级分专业进行交底，使监理人员明确监理工作的要求、目标、范围、内容及组织措施等。

1．3制定监理实施细则：在监理规划的基础上，由各专业监理工程师，根据项目的具体情况进行分解，从工程的质量、进度、投资（变更工程量的确认签证）的控制，到合同的管理，都详细地提出了要求，制订了对策，以确保监理规划的实施。2．制定工作制度，实行标准化管理

在实施工程监理过程中，监理项目部根据制定的系列工作制度，规范监理工作，逐条逐项进行落实，使监理工作有条不紊地进行。2．1设计交底与图纸会审制度。按制度要求，该公司现场监理人员在认真学习各种有关规范、标准，熟悉施工图的基础上，汇同设计和施工单位一起及时进行设计交底和汇审。监理项目部严格审核施工单位的施工组织设计，施工方案，施工要领书，对有异议的方面提出意见和建议，对不熟悉做施工方案的施工单位，进行指导帮助，并按施工规划制定实施方案。并督促施工单位按审批后的方案进行组织施工，确保施工达到规范和设计要求。

2．2工地会议制度。工地设立了每周召开的工程例会制和重大事项工程会议制，及时协调工程中出现的技术、质量问题调整工程进度、了解各专业对口，各环节的工作情况，理顺各方面的关系，提出监理的意见和要求。同时我们还坚持召开监理项目部周例会，解决监理工作中出现的问题。

2．3建筑材料设备的审核制度。对进场的建筑材料和各种设备，实行报检制度，进行三查：观感检查、证书检查、量测检查，按规定进行抽样复试，对不合格的材料厂设备令其退场，未经监理所理审验签证的不得不用于本工程。

2．4工程质量检查验收制度。监理项目部督促施工单位严格执行承包合同，国家规范，质量检验评定标准、设计要求及其它有关规定，坚持旁站监理，对每一环节和部位都进行严格细致的检查，坚持验收合格签字后方可进行下道工序的施工。

2．5技术问题处理：在该工程的消防施工中，监理项目部安排人员跟踪监理。在平行检查验收和旁站监理过程中，针对发现的质量问题及时组织有关人员进行研究，提出整改要求，制订解决措施。在整个监理工作中，多次发出监理工程师通知，会同设计、施工、建设单位等方面共同研究解决工程中的疑难问题，保证工程达到设计及施工验收规范的要求。

2．6监理工作记录及报告制度。坚持记监理日记，对每天的工作，处理的有关问题，解决的情况均做真实详细的记载，形成一套完整的原始记录，为今后工作的检查，工作经验的总结提供依据。同时，监理项目部还进行日、周、月报监理工作报告，定期对监理日记进行检查。对重要事情，当日报建设单位，每周报工程进度，工程质量，每月综合报监理工作情况，按“监理月报制度”真实反映工程实际情况。按照上述的各项工作制度，有效地控制了该工程的进度，质量和投资。3监理工作的经验和不足

在项目监理工作中，监理工程师付出了很大的努力，取得了一定的成绩，积累了一些成功的经验，也有一些教训值得借鉴。3．1成功的经验。在项目监理工作中，能够按照监理合同规定的内容，遵守有关规范、规定、标准，本着“守法、诚信、公正、科学”的准则进行监理活动，按制定的监理规划，逐项实施监理细则，协调好各方关系，严格控制建筑材料和设备，进行施工工艺和隐蔽工程的验收，从而达到预期的目标，公司的指导思想和工作方针是正确的，工作方法是可行的，工作效果是良好的。

3．2工作的不足。在该项工程监理中，虽然比较圆满地完成了任务，但也存在许多不足，如：监理人员政策水平、工作能力、技术素质还很低，法律意识不高，不能完全适应建筑工程全过程监理的需要，公司的内部管理还不完善，比较松散，没有形成一种竞争机制，在监理过程中，有时还态度僵硬，主观臆断，监理工程师的服务意识不强，还没完全达到标准化管理的要求。这些问题有待于在今后的监理工作中，努力提高自身的素质和法律意识，为今后的工程建设监理工程打下良好的基础。

六、结束语

经建设单位，监理单位各施工单位的共同努力奋斗以及质量监督部门的指导，XX省XXX工程消防改造项目工程的施工质量符合设计及施工质量验收规范要求，工程圆满顺利完成，达到合格目标。

XX民防工程监理有限公司

高层建筑消防安全综合解决方案 篇9

城市人口的持续增长，土地资源的日益紧缺，城市建筑群随之高层化，高层建筑的数量每年成倍增长。高层建筑在一定程度上既是现代科学技术的象征，同时高层建筑的消防安全问题却是全世界面临的共同难题，值得认真思考、共同研究对策。

近十年来，全国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。其中，特别重大火灾3起、重大火灾4起、较大火灾24起。上海“11·15”特大火灾事故还犹在眼前。2017年6月14日，位于英国伦敦市肯辛顿地区的格伦菲尔居民大楼发生严重火灾(见下图)。这座公寓楼建于1974年，高24层，消防队出警迅速第一辆消防车6 min赶到现场，共出动45辆消防车，200多名消防员参加灭火，24 h后火势才被扑灭，火灾至少造成80人死亡和70人受伤，成为英国自20世纪以来最严重的一起火灾事故。

迄今为止，世界高层建筑的火灾事故数量还在持续上涨，随着高层建筑的年代加深、设

备设施老化、部分消防安全防护材料落后和管理不到位等多种因素下，火灾隐患频发。高层以及超高层建筑的消防安全预警和应急响应救援，这个世界性难题的解决已经是刻不容缓。

1、高层建筑存在的主要消防安全隐患

1.1五大安全隐患

1）用电负荷大易发生火灾。

高层建筑自身体积容量大，用电用气负荷大，由电气设备线路老化引发的火灾经常发生，而且这种火灾非常隐蔽不容易及时发现。据统计，近年来因电气线路、电器设备等引发的高层建筑火灾占总数的 38.2%。英国伦敦“6·14”高层公寓火灾仅仅是4层一房间内老冰箱自燃引发的。

2）建筑内部结构复杂火灾隐患多。

由于高层建筑体量巨大，使用性质不同；另外建筑设计追究美观，通常内部结构复杂，设备繁多，导致火灾隐患多。例如 2008 年 1 月 2 日，新疆乌鲁木齐市德汇广场发生火灾，由于建筑内部结构非常复杂，共有1244个摊位，又有连廊互相连通，火灾发生后，扑救难度非常大，过火面积约 6.5万M²。

3）燃气设施的安装设计缺陷、燃气齐聚使用不当、年久老化失修。

城市燃气使用的普及也带来了许多安全隐患问题，燃气工具操作使用的不当、城市燃气管道的老化、对燃气安全使用知识的缺乏等都会带来一定的安全隐患。近年来，全国各地的城市发生了许多的燃气事故。

４）消防设施及其管理不完备。

实际工作中，由于消防设施先天设计或者安装不足，检查检测不到位，很多固定消防设施不能完整好用。据统计，目前未设置自动消防设施的高层建筑约占46%。高层建筑消防设备确诊真正专业技术管理人员，有的甚至常年不检查、不测试、不维护。

5）消防安全责任制不落实。

高层建筑作为城市的发展标志，只追求数量、样子和规模，不注意消防安全。①早期建设过程中，留下了很多“先天性”火灾隐患;②高层建筑消防安全责任主体不明确，在固定消防设施建设方面投入不足;③高层建筑日常管理不到位，没有明确消防安全管理人，平时的消防检查巡防力度不够，疏散通道不畅等问题比较普遍。2015 年以来，全国因电动车在楼道内停放、充电引发的较大亡人火灾达到 27起，造成 121 人死亡。

1.2“智慧消防”的普及与应用

这些高层建筑的消防安全隐患如电气泄漏事故、燃气泄漏火灾事故、消防设施设备不能正常使用导致的火灾事故都是些老大难问题。但是，“智慧消防”随着“十二五”期间消防信息化要求得到大力提倡，逐步实现消防工作管理由传统粗放型向高效、精细化转变，进一步提升火灾预警、灭火救援应急通信保障能力。

“智慧消防”利用物联网技术将社会单位进行联网，联网单位的消防设施状态信息、运行情况和相关建筑信息、GIS信息则上传到云平台上，供各级部门、单位进行实时的可视化管理和预警响应处理，有效实现消防设施、管理人员的多级联动。消防物联网的建设将为提高整个社会火灾防控能力、应急处置能力提供有力的技术支持与保障。

“智慧消防”的实现需要三个阶段技术的提升与融合作为支持：（1）数据收集。数据收集阶段应实现对社区基础信息、建筑物人员信息、建筑物信息、消防员及其所用工具信息的全面准确获取，且保证数据资源的联动特性。（2）数据处理。数据处理阶段需要对来源信息进行编译处理和整合，将其转化为可用于行动的知识，同时随着事件的发展及时更新。（3）数据使用。数据使用阶段，应基于分析和预测，向相关单位、消防部门、监管部门传送结果，提供有针对性的决策。

2、高层建筑的消防安全综合解决方案包含三大模块：“智慧消防”、“智慧燃气”、“智慧用电”。

2.1国泰智慧消防综合服务云平台

IOT-GT城市智慧消防物联网监控管理系统利用物联网技术，采用宽带、GPRS及4G移动数据网络等多种联网方式，将分散在城市中各个建筑内部的消防联动控制设备、火灾自动报警设备、消防水系统、电气火灾系统、气体灭火系统、安防视频监控系统、消防电源监控系统、联网单位消控室值班监控系统、消防生命通道监控系统、消防巡更系统等建筑消防系统连成网络，从而实现对联网重点单位建筑消防设施的全面、进程、集中监控管理。

2.1.1建设目标

１）灾情信息实时化。实时获取灾害现场图像、语音和数据，掌握灾情动态 及发展态势。２）作战对象精准化。关联作战对象的地理位置、概况、结构、消防设施和数字化预案，以及周边道路、水源、重大危 险源等信息，为分析研判作战对象提供立体式支撑。３）调度信息精确化。优化基础信息采集维护手段，实现辖区消防队站、多种形式 消防队伍、装备器材、保障物资等信息。

４）作战指挥可视化。掌握调动消防部门所在位置、数量和状态，实现移动式信息推送、一

键式调度和前后方信息交互。

2.1.3智慧消防云服务平台建设效益

对于重点单位和最终用户来说，全面提升建筑消防系统的正常运行率，提高实时监控能力、快速报警及快速确认火警能力，单位内部多层级监督和管理，有效保障重点单位的消防安全；而对于消防监管部门，能够有效降低各级消防监管部门的监管成本，提升灭火救援单位的协同联动能力，提升火灾救援快速反应和保障能力；对整个消防产业来说，一方面促进消防安全物联网技术标准的改进和完善；另一方面进一步提升消防安全工作的质量，有效控制不断上升的城市消防安全风险。

2.2智慧燃气综合服务云平台

燃气安全管理的三方要素管理者、用户和维护人员这三者通过物联网技术串联在一起，信息化整个管理和运维业务过程，以达到燃气安全实时监控预警、报警信息实时推送、报警器和控制阀联动自动关阀、和日常巡检维护的目的，从而能够解决好高层建筑、商户使用燃气的安全问题。

在燃气行业中，燃气安全的三道防线： 第一道防线：声光报警，就地关闭阀门。

第二道防线：平台和微信公众号报警，远程关闭阀门。第三点防线：运维人员上门，关闭阀门。2.2.1国泰智慧燃气综合管理平台介绍

燃气安全智能管理平台，通过利用全球卫星定位、无线通信、燃气报警器、电磁阀或机械手等软硬件技术及大数据、云计算、信息安全等先进的软件技术，整合地理空间数据和燃安全业务数据，实现燃气安全工作中信息采集、报警通知、运维管理、图层定制、作业规划、作业调度、作业监控、数据统计等环节的精细化、智慧化管理。

国泰智慧燃气安全解决方案为物联网技术在燃气安全领域的应用，包括燃气报警器的安全感知、后端大数据处理平台、前端WEB应用以及手机微信公众号四部分。根据行业相关规范，结合行业内丰富经验，并前瞻行业发展趋势，我司制定了行业先进功能架构，包含五大功能模块，17种功能需求。

设备和平台的主要功能如下：  燃气浓度检测  就地声光报警  远程手机报警

 报警后联动关闭燃气阀门 2.2.2智慧燃气平台的应用价值

首先，平台可以有效数据采集，并进行智能分析、报警联动，实现燃气安全状态信息的全方位远程监控和管理，大大降低燃气泄漏火灾事故隐患。其次，针对管理和巡更人员能够对燃气及监控设备进行可视化/信息化管理，大大提高工作效率和有效监管。尤为重要的是，实时报警提醒，多种联动应急响应操作很大程度降低了燃气火灾风险。最后报表导出，通过大数据挖据，实现对数据的多维度分析，为整体监管和改善重大决策提供数据支撑。

 设备能人工自检，上传信息。 远程关阀，手动关阀，手动开阀。 实时数据上传。

 支持远程测试，远程升级。

2.3智慧用电云服务平台

统计数据显示，2011年至2016年，我国共发生电气火灾52.4万起，占全国火灾总量的30%以上。部分企业、单位经常忽视对电气线路的检测和对电气设备的规范安装使用，加上用电隐患排查复杂，因此电气安全事故而引发的火灾接连发生。

2.3.1国泰智慧用电云服务平台

“智慧用电”系统对企业用电线路实现了实时监控，在为企业排查隐患提供便利的同时，也为安全生产监管搭建着大数据预警预测平台。国泰云智慧用电系统是物联网技术下“楼层配电箱＋”配电室“综合监测的整体解决方案，市通过现场安装智能监测终端，实时采集并上传电气线路的剩余电流、温度、电流、电压、功率、频率、电镀等安全状态参数，经云平台的综合诊断分析，即使及时发现漏电、过载、短路、三项不平衡、过压、接触不良、温升异常等电气火灾故障隐患。

借助手机、平板、pc等智能终端，随时随地实现对电气火灾故障隐患的透明化监控管

理。当监测路发生异常时，能够迅速的发出报警信息并准确的现实故障点和故障原因，及时通知相关人员及时查证排除隐患，把电气火灾事故消灭在萌芽状态。

2.3.2智慧用电系统平台的效益

高层建筑管理方或直接客户可通过手机和PC端实时监控电气设备的安全状态及参数指标，实现电气设备的透明化检测管理。实时接受监测线路中的漏电、剩余电流、温度变化信息等对数据进行汇总、分析并绘成动态曲线。诊断异常发生时，确定定位，界面消息和app推送、邮件语音提醒通知用户。上级监管部门可以根据平台大数据分析，多维度预测电气安全状态，为用户的电器使用做安全评估、隐患分析、系统优化和能效管理等多项工作提供数据支持。安全责任人或管理人员可以通过app扫码直接连接设备、管理设备、分配设备；还可以利用平台更好的安排设备的管理、维护，完善巡检工作。

3、结语

就高层建筑火灾的防控对策，目前来看，还主要是针对消控设备设施以及管理方和直接责任人的管理。无论“智慧消防”、“智慧燃气”还是“智慧用电”也都是通过先进的物联网技术和信息化手段强化对防控设备设施的管理维护，进一步加强火灾报警、事故的预警处理、应急响应和事故隐患的排除工作；以及对具体负责人工作效率的有效提升和有效多层级的监管。防控高层建筑火灾，已经不仅仅靠人防，更要加快推进城市消防远程监控系统建设，加大联网力度，把所有高层建筑消防设施当然包括燃气、电气监测报警部分的设备全部纳入消防安全综合管理云服务平台中。

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