古建筑中的消防工程

古建筑中的消防工程（共12篇）

古建筑中的消防工程 篇1

前言

在建筑工程中, 只有严格的按照国家的法律法规和相关的行业标准, 才可以保障建筑工程的施工安全和使用安全。在建筑工程的施工过程中, 要严格地控制施工质量并且要将工程的竣工工作做好。在安全的环节上, 我们一定要做好消防工程中的防火指标的落实, 这样才可以有效地规避建筑物的火灾的发生, 还可以避免经济上的损失。

1 消防工程在建筑工程完工验收环节中的法规要求

我国的建筑工程在消防工程中主要执行的管理制度是两种制度并行执行。第一种制度是消防工作的统一管理;第二种制度是消防工作的分头负责。我国的消防法规中明确要求, 建筑工程的消防工作实施公安部门、建筑部门和质量检测部门多部门共同负责的制度, 多个部门要对建筑工程的消防工作负责和监督。在公安部颁发的《建筑工程消防监督审核管理规定》中明确提出, 公安机关的消防机构要对建筑工程的设计过程;施工过程和验收过程进行全过程的监管并且要独立进行消防工程的验收。建筑工程的新建工程、扩建工程、改建工程内部的装修工程等都是公安部门的消防机构的监管的对象。我国的消防条例中也有着非常明确的规定;相关的部门要对工程的设计过程和建设过程全程进行消防安全监管, 在工程建筑完成的时候, 要有公安部门的消防机构出具的消防工程合格证明, 针对没有做出消防工程验收或者是没有达标的建筑工程要严禁进行使用, 直到消防工程通过验收之后, 才可以进行使用。我国的消防部门要检视建筑工程的全过程, 要求消防人员按照我国的法律和法规进行相关的验收工作, 严禁走过场行为。

2 消防工程中的火灾自动报警系统

关于消防工程中的火灾自动报警系统的介绍文章从两个方面进行介绍。第一个方面是消防工程中的火灾自动报警的工作原理。第二个方面是消防工程中的火灾自动报警装置的部件组成。下面进行详细的叙述。

2.1 消防工程中的火灾自动报警的工作原理

一旦建筑物出现火情时, 建筑物中的火灾自动报警系统就会别触及, 火情现场的烟雾装置和火光感应装置就会感应到发生火情的火灾触发器, 并且会第一时间将火情信号发送到火灾自动报警装置中, 火灾自动报警装置就会通过报警声音和相关的信息表达方式来进行火情准确位置的报警提示, 消防人员会通过火灾自动报警装置的提示, 第一时间准确的到达火情发生地, 并且要迅速的控制火情;在通知消防人员的同时, 火灾自动报警装置还会自动的启动信号执行器或者是信号电磁阀, 通过触动报警装置的方式来触动灭火器设备, 人工救火和设备救火双管齐下来进行火灾的救助。这样效果较之于单一的救火模式更为有效。

2.2 消防工程中的火灾自动报警装置的部件组成

消防工程中的火灾自动报警装置的构成部件很多, 文章首先提及的就是触发感应器。触发感应器是消防系统中的自动报装置中的一个非常重要的探测元件。对于火灾报警系统的稳定性是非常重要的。触发感应器主要有四种作用。第一种是可以感应烟;第二种是可以感应光;第三种是可以感应温度;第四种是可以感应可燃气体。在我国未来消防工程的防火工作中, 模拟火灾感应器是一种非常前前沿化的趋势。模拟火灾感应器主要的特点是可以有效、迅速地收集火灾相关的准确数据和信息, 之后将这些数据和信息输入感应器中, 在不受外界环境干扰的情况下进行火灾的详细数据分析并且保存, 还可以通过相关的对比来迅速的给出火灾自动报警。文章还要提到的一种火灾感应器是分布式的火灾感应器。这种分布式的火灾感应器可以通过自身的处理设备将火灾现场的具体参数转变成为现实的模拟信号, 报警设备可以通过模拟信号进行火灾的具体评估, 这样消防部门就可以通过火灾的评估作出相应的消防准备, 作出最合理的消防准备。

消防工程中的火灾报警控制器主要有两部分组成:第一部分是区域报警控制器;第二部分是集中报警控制器。在这两种部分的组成中, 区域报警控制器可以有效的判断火灾的具体信号并且通过光或者是温度来进行报警, 同时还可以检查设备的相关故障并且进行备电设备的切换;集中报警控制器可以显示报警的种类和数量, 进行火警的联动控制并且收集相关的火灾控制信息, 这样就可以和主机进行联动, 快速反应火灾的报警, 并且能够区别火灾的真假和程度的大小, 有效地排除掉火警的误报率和漏报率。集中报警控制器是一种信息的火警控制器。

3 消防工程中的自动喷水和气体的自动报警灭火装置

火灾喷灭的最有效方式还是通过喷水的方式。在建筑工程中, 消防工程的自动喷水灭火是非常重要的防火措施。自动喷水装置主要有两个组成部分, 第一个组成部分是供水系统;第二个组成部分是消防系统。在这两个组成部分中, 供水系统主要的作用就是为泵站和流水管网提供消防用水, 供水装置要配备齐全, 这样才能够有效的, 快速的提供消防用水。供水系统最为主要的作用就是为喷灭火源的喷头提供水。自动喷水装置分为两种形式, 一种是湿式, 一种是干式。这两种形式的区分原则就是看其喷水的管路中是否有水。干式的喷水灭火系统在平时是没有水的, 只有再火灾报警系统出现报警信息时, 才会进行管网注水来进行喷水作业;相反, 湿式的喷水灭火系统在管路中一直存有水, 当火灾的现场温度达到设计的温度时就会进行喷施作业。水流指示器便运行起来, 消防控制中心主机将显示在喷淋时的发出的报警信号。喷水过后压力继电器由于在管道的水压力下降将使用两组无源触点, 一组启动喷淋水泵, 另一组将动作信号反馈到主机。

4 应急照明和火灾紧急通话系统

在发生火灾时, 电力都会在这时候中断, 这对消防救援火灾现场工作带来很大困难, 应急照明系统目前可以发挥其优势, 给现场照明现场, 为人们安全撤离火灾现场提供一定的保障。这就要求该系统必须按照一定的规定进行设置, 正确处理正常照明和应急照明源之间的切换, 并配有独立的电源, 保证照明系统的正常工作, 对火灾现场的疏散和救援工作提供方便。

火灾紧急通话系统在消防栓和区域显示屏的位置, 在建筑的重要场所还应该装有紧急通话插孔, 消防中心配有主机, 在火灾发生以后, 消防中心可以利用紧急通话系统对火灾现场进行指挥和控制, 防止火势的蔓延, 减少损失。

摘要：我国的建筑行业伴随着我国的经济的飞速发展, 也取得了可喜的发展。建筑行业在逐步发展的同时也突出了很多建筑方面的相关问题, 建筑物的消防工程中的防火指标问题就是一个非常重要的问题。在我国的建筑工程施工中, 怎样落实消防工程中的防火指标是一个需要面对的问题。落实好消防工程中的防火指标直接关系到整个建筑工程的安全, 因此要十分重视。文章针对消防工程中的防火指标在建筑工程中国的应用来具体的阐述和分析, 希望通过文章的介绍可以为我国的建筑工程中的消防安全作出应有的微薄贡献。

关键词：建筑工程,消防工程,防火指标,应用研究

参考文献

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[5]杨葆.分析建筑工程中消防工程的防火指标[J].漯河职业技术学院学报, 2012, 5.

古建筑中的消防工程 篇2

钢筋进场检验及验收，工程地下室钢筋采用Ⅰ级、II 级两个级别。对进场钢筋必须认真检验，进场钢筋要有出厂质量证明和试验报告单，每捆（盘）钢筋必须有标牌，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清洁无损伤，不得有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍及漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。进场钢筋由项目部牵头组织验收。

进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≤60t 为一批；同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号组成混合批的钢筋≤60t 可作为一批，但每炉号含碳量之差≤0.02%、含锰量之差≤0.15%。经复试合格后方可使用，如不合格应从同一批次中取双倍数量试件重做各项试验，当仍有一个试件不合格，则该批钢筋为不合格品，不得直接使用到工程上。

钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，必须进行化学成份检验或其他专项检验。

钢筋的储存，进场后钢筋和加工好的钢筋要根据钢筋的牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高30Ccm 间距2m 的垄上，以避免污垢或泥土的污染。钢筋集中码放，场地必须平整，有良好的排水措施。码放的钢筋应及时做好标识，标识上应注明规格、产地、日期、使用部位等。

滚轧直螺纹钢筋连接施工 1.等强直螺纹接头

除顶板小规格（Φ16 及以下）钢筋以外，地下室底板水平钢筋均采用等强直螺纹连接，接头采用A 级，依据标准为JGJ 107-96。根据工艺需要，钢筋端头应用砂轮锯切除150mm 端头。钢筋下料时，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直应调直后下料；

镦粗头与钢筋轴线不得大于4°的偏斜，镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向裂纹。不符合质量的镦粗头，应先切去再重新镦粗，不允许对镦粗头进行二次镦粗； 2．滚轧钢筋滚轧直螺纹接头施工工艺

等强钢筋滚轧直螺纹连接主要通过对钢筋端部一次滚轧成型为直螺纹，然后用预制钢套筒进行连接，这样经滚轧成型的直螺纹，有效地使钢筋母材断面积缩减最少，同时又使钢筋端头材料在冷作硬化作用下，强度得到提高，使钢筋接头达到与母材等强的效果。本工程采用的直螺纹接头类型有：

标准型：在正常情况下连接钢筋，用于墙竖向钢筋连接；

正反丝扣型：在钢筋两端均不能转动时，将两钢筋端部相互对接，然后拧动套筒，在钢筋不转动的情况下实现钢筋的连接接长,此种接头在结构转换层大梁主筋施工中得以充分发挥作用。

（1）施工工艺

滚轧直螺纹钢筋接头施工流程如下：

现场施工人员培训→滚轧直螺纹机床安装调试→套筒进场检验、钢筋试滚丝→试件送样→钢筋下料→钢筋滚丝→钢筋端头螺纹外观质量检查→端头螺纹保护→钢筋与套筒连接、现场取样送试

1）钢筋端头滚轧直螺纹

钢筋滚轧直螺纹丝头端面垂直于钢筋轴线，不得有挠曲及马蹄形，要求用锯割或砂轮锯下料，不可用切断机，严禁用气割下料。钢筋滚丝。为了确保质量，工人必须经过培训考核合格后，持上岗证作业，对加工完成的丝头，要求操作人员进行自检。钢筋规格与滚丝器调整一致，螺纹滚轧长度、有效丝扣数量必须满足设计规定。滚轧过程需要有水溶性切削液冷却和润滑，当气温低于0°时，可加入20％～30％的亚硝酸钠，严禁用油代替或不加切削液加工。

钢筋丝头加工完毕后，应立即带上保护帽或拧上连接套筒，防止装卸时损坏丝头。减速机定期加油，保持规定的油位；接好地线，确保人身安全。做钢筋接头试件静力拉伸试验。钢筋连接以前按每种规格钢筋接头的3％做钢筋接头试件，送检验部门做静力拉伸试验并出具试验报告。如有一根试件强度不合格，应再取双倍试件做试验，试件全部合格后，方准进行钢筋连接施工。2）钢筋连接施工

在进行连接施工时，钢筋规格与套筒规格一致，并保证钢筋和套筒丝扣干净、完好无损。标准型钢筋丝头螺纹有效丝扣长度应为1/2 套筒长度，公差为±P（P 为螺距），正反丝扣型套筒形式则必须符合相应的产品设计要求。

钢筋连接时必须用管钳扳手拧紧，使两钢筋丝头在套筒中央位置相互顶紧。钢筋连接完毕后，套筒两端外露完整有效扣不得超过2 扣 3．现场检验

（1）套筒现场检验：连接套筒进场时必须严格检验，严把质量关。

供货单位必须出具直螺纹连接套筒的出厂合格证，标准套筒的规格、尺寸如表4-3 所示，套筒材料、尺寸、螺纹规格、公差及精度等级必须符合产品 表面不得有严重的锈蚀、裂纹等其他缺陷。套筒二端必须加塑料保护塞。（2）丝头加工现场检验 1）检验项目

①外观及外形质量检验：钢筋丝头螺纹应饱满，螺纹大径低于螺纹中径的不完整扣累计长度不得超过两个螺纹周长，钢筋丝头长度误差为+2P。

②螺纹尺寸的检验：用专用的螺纹检验环规，通端应能顺利旋入，并能达到钢筋丝头的有效长度，止端旋入长度不得超过2P。

③钢筋丝头表面不得有严重锈蚀及损坏。

④适用于标准型接头的丝头，其长度为1/2 套筒长度，公差为+1P（P 为螺距）以保证套筒在接头的居中位置。正反丝扣型接头则必须符合相应的检查规定。（2）检验方法及结果判定

①加工工人必须逐个目测检查丝头的加工质量，出现不合格丝头时切去重新加工。②自检合格的丝头，应由质检员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的钢丝头为一个验收批，随机抽检10%，当合格率小于95%时，应加倍抽检，复检中合格率仍小于95%时，应对全部钢筋丝头逐个进行检验，切去不合格丝头，重新加工螺纹。③丝头检验合格后，用塑料帽或连接套筒保护。（3）接头现场检验

1）为充分发挥钢筋母材的强度，连接套筒的设计强度不小于母材抗拉强度，即合格钢筋接头的抗拉试验结果为破坏部位位于母材上。技术提供单位必须提交有效的型式检验报告。

2）钢筋连接工程开始前及施工过程中对每批进场钢筋进行接头工艺试验。工艺试验应符合下列要求：

①每种规格钢筋的接头试件不少于3 根。

②接头试件的钢筋母材试验必须符合有关规范要求。

（3）接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500 个为一个验收批进行检验与验收，不足500 个也作为一个验收批。（4）对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机截取3 个试件进行单向拉伸强度试验，当3 个试件单向拉伸试验结果均符合强度要求时，该验收批评为合格。如有一个试件的强度不合格，应再取6 个试件进行复检，复检中如有一个试件试验结果不合格，则该验收批评为不合格。

（5）在现场连续检验10 个验收批，全部单向拉伸试件一次抽验均合格时，验收批接头数量可扩大一倍。

电渣压力焊

本工程中Φ22 以上的竖向钢筋均采用电渣压力焊连接。Φ25 以下的竖向、水平钢筋均采用搭接绑扎连接。

电渣压力焊钢筋接头应洁净平整，焊剂应经烘箱270℃烘焙。钢筋电渣压力焊的接头外观检查应逐个进行。每300 个同一类型接头作为一验收批。外观检查应符合下列要求：

接头焊包应饱满和比较均匀，钢筋表面无明显烧伤等缺陷；

接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋直径的0.1 倍，同时不得大于2mm； 接头弯折不得大于4°；

正式焊接前应先试焊，调整好各种参数，试焊焊件合格后方可正式焊接。

焊接的端头垂直，端面要平，上下钢筋要对压紧密，焊接过程中不允许搬动钢筋。雨天不得施焊。

电弧焊接

电弧焊是利用弧焊机使焊条与焊件之间产生电弧，熔化焊条与焊件的金属，凝固后形成焊接接头。本工艺具有操作简单、技术易于掌握、可用于各种形状钢筋和工作场所焊接、质量可靠、施工费用较低等优点。1．材料要求

（1）钢筋必须有出厂合格证及试验报告，品种和性能符合有关标准及规范的规定。（2）焊条必须符合设计要求，并按焊条说明书的要求进行烘焙后使用，Ⅰ级钢使用E43 型焊条、Ⅱ级钢使用E50 型焊条（焊接前一般在150～350℃烘箱内烘焙）。2．施工操作工艺

（1）钢筋无老锈和油污，焊接前要检查钢筋的级别、直径符合设计要求。

（2）焊接前应查看焊条牌号是否符合要求；焊条药皮应无裂缝、气孔、凹凸不平等缺陷。焊接过程中，电弧应燃烧稳定，药皮熔化均匀，无成块脱落现象。（3）焊头的焊缝长度h 应不小于0.3d，焊缝宽度b 不小于0.7d。（4）搭接焊时，钢筋的装配和焊接应符合下列要求：

搭接焊时，钢筋必须预弯，以保证两钢筋的轴线在一轴线上； 搭接焊时，用两点固定，定位焊缝离搭接端部20mm 以上。

（5）焊接时，引弧在搭接钢筋的一端开始，收弧在搭接钢筋端头上，弧坑添满。第一层焊缝要有足够的熔深，主焊缝与定位焊缝，特别是在定位焊缝的始端与终端，必须熔合良好。钢筋焊缝长度应满足要求，焊条必须根据焊条说明书的要求烘干后才能使用。3．注意事项

（1）根据钢筋级别、直径和焊接位置，选择适宜的焊条直径和焊接电流，保证焊缝与钢筋熔合良好。

（2）焊接过程中若发现接头有弧坑、未填满、气孔及咬边、焊瘤等质量缺陷时，立即修整补焊。

（3）焊工必须持证上岗。（4）作业场地要有安全防护设施、防火和必要的通风措施，防止发生烧伤、触电、中毒及火灾等事故。

（5）焊接地线必须与钢筋接触良好，防止因起弧而烧伤钢筋。

（6）每批钢筋正式焊接前，焊接3 个模拟试件做拉力试验，经试验合格后方可按确定的焊接参数成批生产。钢筋的下料绑扎

认真熟悉图纸，准确放样并填写料单，应按设计要求考虑构件尺寸搭接焊接位置，并与材料供应部联系，在符合设计及规范要求的前提下，尽量减少接头数量，长短搭配，避免浪费。

下料单由专职放样人员填写，并经施工员核对无误后方可下料加工。

核对成品钢筋的牌号、直径、尺寸和数量等是否与下料单相符，成品钢筋应堆放整齐，标明品名位置，以防就位混乱。绑扎顺序应先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及构造筋。绑扎前在模板或垫层上标出钢筋位置，在底板、梁及墙筋上画出箍筋、分布筋、构造筋、拉筋位置线，以保证钢筋位置正确。

在混凝土浇筑前，将暗柱、墙主筋在板面处与箍筋及水平筋用电焊点牢，以防柱、墙筋移位。

板上层筋及中层筋均采用马凳筋架立，板马凳筋采用φ14 钢筋（地下室底板采用φ28 螺纹钢筋）制作，间距1.0m×1.0m。

纵横梁相交时，次梁钢筋放于主梁上，下料时注意主次梁骨架高度。板底层钢筋网短方向放于下层，长方向放于上层；板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交处全部扎牢外，中间部分交叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力钢筋，必须全部扎牢。

梁和墙的箍筋，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置并位于梁上部，弯钩平直段长度≥10d，弯钩≥135°。悬臂梁箍筋弯钩叠合处应在梁的底部错开设置。

钢筋工程施工顺序

墙筋均应在施工层的上一层按要求留置不小于规定的接头长度，并应在两个水平面上接头。柱筋焊接时设专人负责，由专业操作人员持上岗证挂牌焊接，焊接前不同规格钢筋分别取样试验，合格后方能进行正式操作。

在进入上一层施工时做好柱根的清理后，先套入箍筋，纵向筋连接好后，立即将箍筋上移就位，并按设计要求绑好箍筋，以防纵筋移位，柱筋应设临时固定，以防扭曲倾斜。在完成柱筋绑扎及梁底模及1/2 侧模通过验收后，便可施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋、箍筋，严禁斜扎梁箍筋，保证其相互间距。梁筋绑扎同时，木工可跟进封梁侧模，梁筋绑扎完成经检查合格后方可全面封板底模。在板上预留洞留好后，开始绑扎板下排钢筋，绑扎时先在平台底板上用墨线弹出控制线，后用粉笔（或墨线）在模板上标出每根钢筋的位置，待底排钢筋、预埋管线及预埋件就位并交检验收合格后，方可绑扎上排钢筋。板按设计保护层厚度制作对应混凝土垫块，板按1m 的间距，梁底及两侧每1m 均在各面垫上两块垫块。

底板钢筋 工艺流程：清理垫层→弹钢筋位置线→绑扎底板下层筋→放置马凳→绑扎上层横向筋→绑扎上层纵向筋→焊接支撑筋

（1）绑筋前应先把垫层清理干净，不得有杂物，然后弹好底板钢筋的分档标点线和钢筋位置线，同时弹好柱墙位置线，并摆放下层钢筋。

（2）钢筋分段连接，分段绑扎，绑扎钢筋时，纵横两个方向所有相交点必须全部绑扎，不得跳扣绑扎。（3）绑好底层钢筋后，放置底板马凳筋，马凳筋用φ25 钢筋加工制作，马凳筋高度＝底板厚－70－2 倍钢筋直径，马凳筋间距双向1m×1m。

（4）马凳筋摆放固定好后，在马凳筋上用粉笔划出上层横向筋位置线并绑扎好，然后开始绑扎上层纵向筋和横向筋，与下层钢筋相同，上层钢筋不得跳扣，分段连接，分段绑扎。为防止马凳筋翻倒，可采用点焊与底板钢筋连接固定。

（5）底板钢筋上、下层直螺纹接头应符合规范和设计要求错开。

（6）根据划好的墙柱位置，将墙、柱主筋插筋绑扎牢固，以确保受力钢筋位置准确。（7）钢筋绑扎后应随即垫好垫块，在浇筑混凝土时，由专人看管钢筋并负责调整。墙筋

工艺流程：清理墙根松动混凝土石子、浮浆及杂物→立竖筋→绑扎横竖筋（1）为保证墙截面尺寸、竖向钢筋间距及保护层厚度准确，在每一层楼板结构标高以上50mm 设置定位钢筋，定位钢筋架严格按照墙截面尺寸及钢筋设计要求自制专用，图中：b 为竖向筋间距、h 为墙混凝土保护层。定位钢筋与墙钢筋点焊固定,其竖向间距按1200mm 确定。（2）立竖向钢筋及定位钢筋：先在墙根处两侧墙钢筋与板钢筋相交部位通长绑扎Ф16 钢筋用以固定竖向钢筋的间距，然后再用通长钢筋将墙钢筋顶部按其间距固定，最后点焊。（3）墙筋应逐点绑扎，于四面对称进行，避免墙钢筋向一个方向歪斜，水平筋接头应错开。一般先立几根竖向定位筋，与下层伸入的钢筋连接，然后绑上部定位横筋，接着绑扎其余竖筋，最后绑扎其余横筋。定位筋应在加工场地派专人负责加工，严格控制尺寸，尽量利用边角料加工，定位筋是固定纵、横墙筋位置并保证钢筋保护层厚度的有效工具。（4）钢筋有180°弯钩时，弯钩应朝向混凝土内，绑扎丝头朝向混凝土内。

（5）墙内的水电线盒必须固定牢靠，采用增加定位措施筋的方法将水电线盒焊接定位。（6）钢筋保护层垫块制作应严格规范，以保证尺寸完全统一且控制在保护层允许的偏差范围之内，间距1000mm×1000mm。梁筋工艺流程：

支梁底模及侧模→在底模划箍筋间距线→主筋穿好箍筋，按已划好的间距逐个分开→固定弯起筋及主筋→穿次梁弯起筋及主筋并绑好箍筋→放主筋架立筋、次梁架立筋→隔一定间距将梁底主筋与箍筋绑住→绑架立筋→再绑主筋→放置保护层垫块，主次梁同时配合进行。1）梁的纵向主筋≥Φ22，根据绑扎现场实际情况采用单面或双面焊接接头，其余采用绑扎接头，梁的受拉钢筋接头位置应在支座处，受压钢筋接头应在跨中处，接头位置应相互错开，在受力钢筋35d 区段内（且不小于500mm），有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，在受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。

（2）在梁底模板及侧模通过质检员验收后，即施工梁钢筋，按图纸要求先放置纵筋再套外箍，梁中箍筋应与主筋垂直，箍筋的接头应交错布置，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均应扎牢。箍筋弯钩的叠合处，在梁中应交错绑扎。（3）纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以φ25长度同梁宽钢筋（端头应做防锈处理）。如纵向钢筋直径φ≥25 时，短钢筋直径规格宜与纵向钢筋规格相同，以保证设计要求。

（4）主梁的纵向受力钢筋在同一高度遇有梁垫、边梁（圈梁）时，必须支撑在梁垫或边梁受力钢筋之上，主筋两端的搁置长度应保持均匀一致；次梁的纵向受力钢筋应支承在主梁的纵向受力钢筋上。主梁与次梁的上部钢筋相遇处。

（5）梁接点处钢筋穿插十分稠密时，梁顶面主筋的净间距要留有30 ㎜，以利灌筑混凝土之用。

（6）采用砂浆垫块作为保护层，当梁钢筋筑绑好后，立即将砂浆垫块绑扎在受力筋下，间距1000 mm。为防止梁侧面的砂浆垫块被挤碎后梁主筋偏位导致保护层不符合规范，可适量使用φ25 钢筋头当垫块，但不可大量使用。板筋

工艺流程：清理模板杂物→在模板上划主筋、分布筋间距线→先放主筋后分布筋→下层筋绑扎→上层筋绑扎→放置马凳筋及垫块

（1）绑扎钢筋前应修整模板，将模板上垃圾、杂物清扫干净，在平台底板上用墨线弹出控制线，并用红油漆或粉笔在模板上标出每根钢筋的位置。

（2）按划好的钢筋间距，先排放受力主筋，后放分布筋，预埋件、电线管、预留孔等同时配合安装并固定。待底排钢筋、预埋管件及预埋件就位后交质检员复查，在清理干净后，方可绑扎上排钢筋。

（3）钢筋采用绑扎搭接，下层筋不得在跨中搭接，上层筋不得在支座处搭接，搭接处应在中心和两端绑牢，Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做180°弯钩。

（4）板钢筋网的绑扎施工时，四周两行交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋必须将全部钢筋相互交叉处扎牢，绑扎点的钢丝扣要成八字形绑扎（右左扣绑扎）。下层180°弯钩的钢筋弯钩向上；上层钢筋90°弯钩朝下布置。为保证上下层钢筋位置的正确和两层间距离，上下层筋之间用马凳筋架立，马凳筋根据板厚及保护层厚度厂家预制专用，马凳筋@1000×1000，如图4-39 所示。马凳筋高度＝板厚－2 倍钢筋保护层－2 倍钢筋直径。

（5）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或梁垫时，主梁钢筋在上。

（6）板按1m 的间距放置砂浆垫块。

注意事项 板筋绑好后，应禁止人在钢筋上行走或在负弯矩钢筋上铺跳板作运输马道；在混凝土浇筑前应整修，合格后再浇筑混凝土，以免将板的负筋踩（压）到下面，而影响板的承载力。砂浆垫块的尺寸、厚度要准确。φ12 锚筋必须与钢板（δ=4mm）双面焊接牢固，且其180°弯钩长度不小于6.25d。钢筋的验收

古建筑中的消防工程 篇3

关键词：建筑工程消防设计 排烟系统 消防审核

引言

建筑工程消防设计的审核工作是检验工程消防设计是否符合相关规法标准的重要途径，直接关系到人民的生命以及财产安全，随着我国相继出台了《消防法》、《合同法》、《招标投标法》、《城市规划法》等一系列与工程建设相关的法律，制定了《消防工程施工图设计文件审查暂行办法》、《工程建设监理规定》、《消防工程质量管理条例》，加强了消防工程质量的管理，进一步规范了我国的消防市场，提高了消防工程质量。公安消防监督机构作为政府的行政职能部门，根据《消防法》等的有关规定，依法开展对消防工程的设计、施工、验收、消防安全检查工作，如何正确执行建筑消防设计的审核工作就显得相当重要。

1建筑工程消防设计审核意义

建筑工程消防设计审核是消防监督工作的关键，主要是由公安消防机构对建筑工程项目设计阶段报送的图纸进行消防审核，以便在消防设计中所存在的消防问题进行及时的纠正。由此可见，在建筑工程消防设计审核过程中，若审核人员对审核要求没有掌握，或者对审核所支持的规范没有完全理解，都会不同程度地影响着审核准确性。消防设计的审核工作直接关系到人民的生命以及财产安全，而建筑工程的消防设计审核是消防审核的第一道防线，对消防设计的规范性、安全性起着十分重要的作用。消防设计审核工作的做好可以初步消除了工程消防火灾的出现，有助于工程项目满足消防设计相关规范标准要求。

2建筑工程消防设计审核内容

审核人员必须清楚建筑工程消防设计审核内容，这对于顺利进行审核工作起重要作用。就目前建筑工程消防设计审核规定来说，要进行消防设计审核的工程项目主要涉及到新建、改建、扩建以及建筑室内装修等建筑工程项目。

对于建筑工程消防设计审核内容，审核的内容较广泛，只要是关于消防设计方面都要进行审核，主要包括以下方面：（1）建筑物火灾危险级别以及建筑耐火等級；（2）建筑平面布置中有关防火间距；（3）安全疏散以及消防楼梯的设置和疏散标识标志；（4）消防自动报警系统和灭火系统设计；（5）防排烟和通风系统设计；（6）以及国家相关消防设计的内容都要进行消防设计审核。

3消防设计审核误区分析

国家对于建筑工程的消防设计制定了相应的规范标准，规范中都条文都清楚规定了关于消防设计各项规定，但笔者在实际审核工作中，发现有些工程虽然表面上按照规范要求进行消防设计，但审核中却发现不通过，这种现象较为普遍，导致这现象主要原因是在于对规范的理解。即使相同一条规范，但由于对规范理解上的误区导致了设计和审核结果完全不同。在实际工程的消防设计审核上，尤其对于初学审核员来说，对规范理解把握不准导致了一些误区的出现，笔者针对突出常见的几个误区问题进行剖析：

（1）不同建筑物高度的确定

在《高层民用建筑设计防火规范》2.0.2条中明确规定了建筑高度的取值，所取的建筑高度是不包括屋顶突出的楼梯间、机房等。但对于建造于山地等有坡度的建筑物来说，地面标高的确定不是很多人员可以把握准确。这种建筑物的高度应该从两个方面去考虑，第一是从主入口的地面标高算起，第二是从消防车能达到的地面标高算起。对于坡屋顶存在夹层的建筑来说，不应该算至檐口而已，应该算至夹层标高处，因为夹层部分也同样需要进行消防设计。

（2）居住建筑物的定位

对于小型住宅、学校宿舍、公寓等设计人员都以居住建筑来进行消防设计，其实这对于规范的理解存在一定误区。由规范中所规定的关于公共建筑的定义可发现，其实类似于学生宿舍、公寓建筑来说，这种居住建筑人员较多、人员流动性以及疏散性难度都远远超过住宅建筑。按实际工程中，对于这些建筑应该按照公共建筑的标准来进行消防设计审核，才能保证消防安全性。

4审核易忽略的问题以及审核要点

（1）合理取定装修材料燃烧性能等级

对于室内装修材料燃烧性能等级的取定，较多设计以及审核人员都往往忽略了降低材料燃烧性能等级，或者对所有材料都进行降低等级，这是错误的。其实归根到底，笔者认为主要是这些人员没有完全执行规范中的所有条文，忽略了其中部分条文所导致的。在《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-1995）的3.2.3条里明确规定了，对于单层、多层民用建筑内若设计有自动灭火系统，则除顶棚外的装修材料燃烧性能等级都可在表3.2.1规定的基础上降低一个等级，若同时设计有自动火灾报警装置，则顶棚装修材料燃烧性能等级也可以降低一个等级，而其他装修材料燃烧性能等级则不受到限制，即可允许不考虑材料的燃烧性。这一条规定是较多审核人员所忽略的，认为所有材料都直接降低一个燃烧性能等级，显然是错误的。

（2）开启排烟外窗

在设计图纸上设有排烟外窗，但由于装修原因或者广告牌的设置常把排烟窗口封闭，导致装修后应设有的排烟窗口全部没有，但审核人员却经常忽略这种问题，甚至部分审核人员没有把其归入为审核对象。这种错误的做法以及审核方法是错误的，并不利于火灾时排放烟雾。而有关规范已经明确规定了建筑场所应设计有排烟设施，若未设有机械排烟设施的建筑空间、或者未设有机械正压送风的楼梯间则应设有符合规定的足够大的排烟外窗。

（3）加强建筑总平面布局与供水设施总平布置和楼层平面布局与立面设计的有机结合

建筑工程的平面布局和使用功能复杂多样，给消防灭火、救援带来诸多不利因素，特别是在设计中对消防登高面和作业场地的考虑不周，或者没有与楼层平面布局、室外消防供水设施结合起来综合考虑，火灾时消防车无法靠近主体建筑实施救援，无法顺利供水，造成本可以避免的火灾损失和人员伤亡。

（4）重视消火栓箱暗装设置对防火分隔的影响

室内消火栓的安装一般有嵌入式、暗装、明装三种，对于消火栓的暗装，部分消火设计审核人员没有给予重视。其实消火栓的暗装较容易给防火带来安全隐患，主要是对于暗装在有防火分隔要求的墙体上来说。因为消火栓的暗装是间接地破坏墙体的防火分隔能力，若暗装在这些防火分隔墙体上，将降低墙体的耐火极限，而审核员缺往往忽略了这点。因此，对于设有消火栓暗装的墙体，要判断其墙体是否可使用消火栓暗装法，验算其耐火极限是否满足要求。

5结束语

本文介绍了建筑工程消防设计审核内容，提出建筑工程消防设计审核中审核人员容易忽略的问题，分析误区出现的原因，针对所忽视的问题提出建筑工程消防设计审核要点，（1）合理取定装修材料燃烧性能等级；（2）开启排烟外窗；（3）加强建筑总平面布局与供水设施总平布置和楼层平面布局与立面设计的有机结合；（4）重视消火栓箱暗装设置对防火分隔的影响。

宽严适度，是标准及规范、尤其是消防技术规范的一条重大处理准则，以上几点仅为笔者在日常建审过程中依据此准则针对消防审核方面的一点浅陋之见，提出与大家一起交流探讨，旨在引起人们对经济合理消防设计的关注，做好防消有效结合的安全设防，更好地适应建设节约型社会要求。

〔参考文献〕

[1]李健男，鲁岩．建筑工程项目的消防设计与审核[J]．应用能源技术，2009，18（09）：39～40

[2]梁君．建筑工程消防监督审核工作浅谈[J]．科技风，2010，15（02）：120～121

[3]林启荣．建筑工程消防设计审核经常忽视的问题[J]．消防技术与产品信息，2009，21（05）：8～11

价值工程在建筑工程中的应用 篇4

价值工程价值工程 (Value Engineering) , 起源于二十世纪四十年代的美国, 由美国通用电器公司的设计工程师麦尔斯 (LoD·Miles) 首创。我国1978年从日本引进价值工程技术,

几十年来VE技术在我国得到了广泛应用, 并取得了不小的经济效益。价值工程在建筑业的应用虽起步较晚, 但已取得了可喜的成绩, 目前已广泛应用于工程设计、施工组织设计、工程选材和结构选型、施工机械设备选择等方面。

2 价值工程简介

2.1 价值工程的基本概念

价值工程源于价值分析, 是指以功能分析为核心, 力求用最低的寿命周期总成本, 生产出在功能上能充分满足用户要求的产品、服务或工程项目, 从而获得最大经济效益的有组织的活动。它通过对产品的功能分析, 研究如何以最少的人力、物力、财力和时间获得必要的功能的技术经济分析方法, 强调的是产品的功能分析、功能改进和比选。因此, 应用价值工程, 既要研究技术, 又要研究经济, 即研究在提高功能的同时不增加成本, 或在降低成本的同时, 不影响功能, 把提高功能和降低成本统一在最佳方案之中, 质量与成本的矛盾得到完美的统一。

2.2 价值工程的基本原理

价值工程的基本原理可以归纳为以下三个方面:

(1) 价值、功能和成本的关系。

价值工程的目的是力图以最低的成本使产品或作业具有适当的价值, 亦即实现其应该具备的必要功能。因此, 价值、功能和成本三者之间的关系应该是:

价值=功能 (或效用) /成本 (或生产费用)

数学公式可表示为:V=F/C

上述公式给我们的启示是:一方面, 客观的反映了业主的心态, 都想买到物美价廉的产品或作业, 因而必须考虑功能和成本的关系, 即价值系数的高低;另一方面, 又提示产品的生产者和作业的提供者可从下列途径提高产品或作业的价值:

功能不变, 成本降低;

成本不变, 功能提高;

功能提高, 成本降低;

成本略有提高, 功能大幅度提高;

功能略有下降, 成本大幅度下降。

(2) 价值工程的核心——功能分析。

价值工程的核心是对产品或作业进行功能分析。这就是:在项目设计时, 要在对产品或作业进行结构分析的同时, 还要对产品或作业的功能进行分析, 从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案 (工程预算) 。在项目施工时, 也要在对工程结构、施工条件等进行分析的同时, 还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解, 以确定实现施方案及其功能的最低成本计划。

(3) 价值工程是一项有组织的活动。

在应用价值工程时, 必须有个组织系统, 把各专一业部门 (如设计、质量安全、施工、质量部门等) 组织起来, 发挥集体力量, 利用集体智慧来进行, 方能达到预定的目标。组织的方法有多种, 在项目建设中, 把价值工程活动同质量管理活动结合起来进行, 不失为一种值得推荐的方法。

2.3 价值工程的一般特点

价值工程作为现代化管理方法主要在于有如下特点:

(1) 功能与费用直接结合。功能是产品的本质, 费用是为获取功能而必须付出的代价。一切用户都希望能够以最低的代价而获得满意的功能。但当前在一些设计过程中往往把二者对立起来, 要么注垂功能而忽视成本, 要么注重成本而忽视功能, 甚至认为功能与成木很难统一。而价值工程则打破“只有高成本才能生产出优良产品”的传统观念, 用“产品功能重点”, 通过“价值”把功能与费用两项指标直接而有效地结合在一起进行研究, 从而为产品设计提供了功能与费用相结合的配套目标。

(2) 技术与经济直接结合。技术与经济在产况:设计结合的紧密程度, 将直接决定产品设计的总体效果和企业的经济效益, 而价值工程一方而把旧户要求的功能作为自己设计的技术依据, 这就从根本上奠定了技术开发的可靠性与有效性;另一方面又把最低费用作为限定技术选择的经济标准, 这就决定了在一切产品设计中, 必须同时落实和保证功能的可靠性与成本的最低性。而价值工程的工作程序及其所提供的有关方法, 则从技术可行性与经济合理性相结合的角度, 系统地建立了一整套提高价值的手段。因此在具体的价值分析过程中, 充分体现了技术与经济直接结合的有效程度。

(3) 企业与用户直接结合。用户选择产品的原则是既要考虑物美, 又要要求价廉, 而企业总是通过产品的价格去影响获得利润的多少。在功能一定的产品中, 用户总希望价格愈低愈好, 而企业则希望能从较高的价格中获得更多的利润。在通常的情况下, 企业与用户一定程度地处于利益对立的状态中。而价值工程则把“以最低的费用, 向用户提供所需要的功能”作为产品设计的指导思想, 即以高价值的设计向用户提供高价值的产品, 从而对企业表现为“优质低耗”, 对用户则表现为“物美价廉”。以此把企业与用户的利益直接结合在一起, 这样在市场竞争的机制中, 必然使企业与用户双方同时获得满意的结果。

3 价值工程在建筑工程中的应用

3.1 对建筑功能设计进行价值分析

研究工程设计的技术经济的合理性, 探索有无改进的可能性。具体地说, 就是应用价值工程, 分析功能与成本的关系, 以提高项目的价值系数;同时, 通过价值分析来发现并消除工程设计中的不必要功能, 达到降低成本、降低投资的目的。建筑方案的形成应建立在功能满足使用要求、结构合理的基础上。运用价值工程分析方法, 一方面要做出满足建筑方面技术的设计方案, 另一方面, 要对设计方案的建筑功能进行分析, 尽可能剔除不必要的辅助功能, 不是所有设计都能选择最优方案, 但注重设计方案的经济效果、寻求优化设计是工程项目始终追求的目标。设计方案优化相关因素很多, 设计参数与工程成本的关系就是其中两项, 建筑形体与成本的关系是:“建筑形体越简单, 维护结构越少, 造价越低”。工程成本随建筑层高增高而增加, 工程成本也与建筑层数有密切关系, 可通过分析, 作出建筑层数与工程成本的关系函数曲线图, 求出工程成本合理相对应的建筑层数。工程设计质量的好坏, 不仅决定着项目的艺术美, 更决定着工程成本的高低。

在保证安全可靠的基础上, 在合适的设计标准和使用性条件下, 略微降低产品的功能, 造价降低的潜力非常大。例如某住宅的外墙立面设计第一方案采用的是外墙瓷砖, 成本较高, 根据价值工程原理, 如采用外墙涂料, 美观和质量的功能F虽然有所降低, 但成本C降低达数倍, 项目产出物的价值V仍有较大的提高。把好设计关, 可降低工程成本5%-10%。通过价值工程活动, 可以在保证质量的前提下, 为业主节约投资, 提高功能, 降低寿命周期成本, 从而赢得业主的信任, 增强市场竞争能力。

3.2 在基础设计中的应用

基础工程是成本控制的关键环节, 作为高层的基础部分在项目成本占了很大的比例。高层建筑的基础了往往采用桩基础, 因此, 如何选择合理的桩基础形式, 对于保证建筑工程项目的安全、降低成本起着举足轻重的作用。合理的基础设计方案不仅仅是要保证建筑物安全, 更要使设计经济合理。桩基础设计中对桩型合理选择会对基础设计产生重大的影响, 合理的桩型选择能够大大降低项目成本。

例如在某建筑的基础设计中, 第一方案采用D400预应力管桩, 单桩承载力极限标准值为1350KN。预算基础部分造价约为210元/m2。在其后的第二方案设计中, 将桩型改为250*250的预制钢筋混凝土小方桩, 单桩承载力极限的标准值为800KN。预制小方桩在当地的施工价约70元/m2, 而预应力管桩的单价约为140元/m2, 虽然工程量增加, 但单价大大降低了, 采用小方桩后预算造价约为120元/m2。两种方案所对应的功能F并没有很大区别, 然而采取第二方案比第一方案成本C节约了90元/m2。可见, 选择合理结构类型, 将对工程的成本产生较大影响。因此, 设计人员在基础设计中运用价值工程原理和方法, 要采用多方案比较, 选择合理的桩型, 将对整个建筑工程的成本产生很大的影响。

4 结语

价值工程的实质就是根据客观需要, 科学确定产品必要功能, 剔除、缩减客观上不需要的功能, 通过改进实现产品功能的方式达到降低成本提高功能, 从而达到提高价值的目的。通过价值工程在建筑设计中的应用, 可以使设计方案更加经济合理, 施工方案更加科学严谨, 从而全面提高工程项目的建设效率和经济效果。

参考文献

[1]周群.价值工程在施工管理中的应用[J].工业工程, 2005, (1) .

[2]邱红饭, 侯学中.价值工程在施工项目成本控制中的应用[J].价值工程, 2002, (3) .

建筑工程项目中的材料管理 篇5

一．项目部制定采购计划

项目部依据施工合同、设计文件、项目管理实施规划制定编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求、采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。

二．做好市场调研、合理选择供应商，应做好以下工作：

⑴审核查验材料生产经营单位的各类生产经营手续是否完备齐全。

⑵实地考察企业的生产规模、信用程度、销售业绩、市场占有量、售后服务等情况。⑶重点考察企业的质量控制体系是否具有国家及行业的产品质量认证，以及质量、销售量在同类产品中的地位。

⑷从业界同行中对其它供应商进行了解，获得更准确、更细致、更全面的信息。⑸组织对采购报价进行有关综合评审，并制定选择、评审和重新评审的准则。

三．材料、设备的进场检验

材料、设备进场、验收时，必须有国家规定的有关质量合格及生产许可证明。项目采用的材料、设备应经现场初步检验合格，并符合设计及相应现行标准要求。材料、设备检验单位必须具备相应的检测条件和能力。

建筑工程设计中的BIM 篇6

【关键词】BIM技术；三维立体；直观；协同；创新

BIM Architectural Engineering Design

Li Wen-xi

（Shaanxi dawn of Architectural Research Ltd Xi'an Shanxi 710000）

【Abstract】BIM technology has been around for years， but not long into the country， BIM technology has brought a new approach and philosophy， construction and design industry should fully promote it， use it to modern design services so that construction work can design a practical ， economic， aesthetic designs.

【Key words】BIM technology；Three-dimensional；Intuitive；Collaboration；Innovation

1. 前言

（1）建筑信息模型，起源美国，Building Information Modeling，缩写BIM。2007年至2009年美国百分之五十以上的建筑工程设计企业和百分之六十的设计项目应用BIM技术进行，一些大型设计企业的BIM技术普及率达到了百分之八十。在欧盟、澳大利亚、韩国、也都发展很快。在新加坡，它要求到明年，百分之八十以上的工程都要用BIM技术，并由国家出面编制BIM应用指南，制作建筑业生产力发展适用图，资助企业进行BIM项目应用。

（2）国家住房和城乡建设部（建质[2011]67号文：《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》要求加快推广建筑信息模型（BIM）等技术在建筑工程勘察设计、施工和项目管理中应用，提升企业的生产效率和现代治理水平，确立了我国应用和发展BIM技术总基调。2010年以来，我国设计企业100强中，有百分之八十的企业逐步应用BIM技术。有不少企业纷纷筹建BIM技术研发中心。

2. BIM技术问世以来，有关于BIM的会议、培训、标准、竞赛铺天盖地，耳目一新。为什么如此燥动BIM技术，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，不仅是三维几何形状信息，还有大量的非几何形状信息数据，集成了建筑工程各种相关信息的工程数据模型，能对该工程项目相关信息作详尽表述

2.1 所以，它的特点有：

（1）其一，完备性。除了对项目对象进行3D几何信息及拓扑关系表述，还能完整的表达各对象之间的逻辑关系。

（2）其二，关联性。模型中的对象都可识别并相互关联，如模型中的对象进行修订，与之关联的所有对象都会随之更新。

（3）其三，一致性。模型对象在不同阶段可以直接进行修改和扩展，无需重新创建，同一信息无需重复输入。信息模型能自动演化，避免信息不一致的错误。

2.2 因此，BIM技术的价值，可在三大领域发挥作用。

2.2.1 领域一，建筑工程集成设计。建筑工程设计就是将主观形象思维，转变为客观视图物质过程。简言之，就是主观演变客观过程。如今的建筑工程设计行业，还是普遍采用二维平面设计软件（CAD）绘图，相比于传统使用图板绘图已经很是具有先进性、高效性、省时性。但是随着科学技术的不断发展，三维立体设计技术已经应用而生，以实现建筑工程所含各专业技术之间的信息共享，集成虚拟设计与智能设计，实现建筑工程设计过程中碰撞检测，分析能耗，预测成本，优选形象思维方案。

2.2.2 领域二，建筑工程集成施工，第一，BIM技术实现了建筑工程施工过程动态、集成和可视化的4D管理，将建筑物及施工现场3D模型和施工形象相链接，与施工资源、场地、图视、施工组织设计等等所有施工信息集成一体，建立4D施工信息模型，实现了建筑工程施工的可视化，构成现代建筑工程项目施工阶段的进度、劳力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理。第二，基于BIM技术网络构成，工程文档、图档、视频的提交、审核、审批、利用均可通BIM技术网终协同工作，实现了动态集成协调建筑工程各责任方及参与方的信息共享。

2.2.3 领域三，建筑工程生命期的集成化现代治理体系和治理能力的提高。第一，提供对建筑工程项目从概念到拆除的所有全生命周期中所有决策的依据。第二对建筑工程项目生命周期中总成本、能源消耗、环境评估等，特别是对资金、资源的三阶段投入产出进行分析、预测和控制。第三，实现建筑工程生命期各阶段的工程性能、质量、安全、进度、成本的集成化管理。

3. 建筑信息模型，正是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，可为投资商、设计师到最终使用用户等各个环节的人员提供“模拟、分析、设计和治理运筹”的信息化科学平台，帮助他们利用三维数字模型来完成在二维设计中达不到或者不能完成的工作。根据笔者从事建筑设工程计行业多年实践，深深体验到BIM技术在建筑工程设计领域，它具有可视、协同、创新等特色。可以解决CAD绘图软件的很多不足之处

3.1 特色一，直观。

在建筑设计院中，构成各大专业有：建筑、结构、给排水、暖通、电气、概顸算、总平面规划。在共同完成某一个工程项目时，首先由总平面规划专业将建筑学专业基础模型设计好，将设计好的二维平面图资料提给结构、给排水、暖通、电气、概预算等后续专业，后续专业在建筑学专业提供的二维平面图基础上，再进行各专业设计。但建筑学专业只是用简单的线条关系表达建筑物的信息，整个建筑物的立体观就要靠各专业设计人员自身思维，去想象建筑物立体形象，对于一些简单建筑物，都可想象出来，但是，近几年建筑学所设计建筑形式多种多样，复杂造型更是层出不穷，那么这种光靠各专业设计人员去想象复杂多样的建筑物，这就有些强人所难了。BIM技术提供了直观的三维立体集成模型，让所有专业的设计师都能通俗易懂。这种技术提供的数字模型的仿真性很强，整个项目的模拟、分析、设计和管理运筹可在直观可视化状态下进行，将很多原来在后期会出现的问题会及时处理掉。

3.2 特色二，协同。

进行一个项目设计时，虽然各专业是分工进行的，但整个设计生命周期会有很多协同作业，比如构结学的力学方案构思与布局，管路走向，设备安装位置是否有碰撞，又比如管线布置时碰壁、交叉结构梁柱等等。在实际设计过程中，由于各专业的沟通不到位，以及二维平面图形的不足，很多问题是注意不到的，这种问题实际中是存在的，有时候施工方反馈意见说，管道有交叉、设备的安装有重叠、管道的安装有碰梁等等。这种情况下，只能再找相关专业协商，然后出变更，对实际中出现的这些问题进行补救。BIM技术的出现，这种情况得以改善。后续专业可在建筑学专业提供的三维模型基础上进行设计，可一目了然地在可视化模型上，直观建筑学专业所提供信息，是否适合设备安装空间，并可实时向建筑学专业反馈，适时修正。后续专业之间也可将设计完成后的三维模型在计算机上进行集成叠加，观察管道是否有交叉、设备的安装是否有重叠等问题，如果有的话，将冲突的地方进修整，保证了设计文档的完整。

3.3 特色三，创新。

每一新生事物的出现或者发展，都因为它内部蕴含着与时俱进的先进因素，新事物在本质上优越于旧事物，具有强大生命力。BIM技术就是一种新事物，它是先进的、富有创造力人们的创新的产物。BIM技术可以模拟一些在二维平面设计中达不到的事物，如节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等等；可以利用BIM模型进行成本控制，更清晰地统计分析成本运作情况，同时提供明细数据清单，更准确地对项目建设三阶段投资做出决策，并且可以利用BIM模型掌握工程进度，实时调整实际工程中出现的偏差，使项目建设快速、准确。

建筑工程管理中的工程变更管理 篇7

1 工程变更管理的必要性、复杂性

由于现代工程项目的建设参与者众多, 建设方或监理方所面对的承包商也比较多。因为工程变更管理是涉及质量控制, 投资控制和组织协调的一项综合性工作。工程变更管理能够使工程参见各方严格遵守本工程各类合同规定的工作范围, 有效管理和严格控制合同范围的工作活动, 明确各方的经济责任, 维护工程建设各方的合法利益。

工程变更的诸多原因以及众多的工程参与方使其具有复杂性, 工程项目在建设过程中导致工程变更的原因很多, 设计变更、使用功能变更、承包商变更、地质条件变化、不可抗力等、工程的众多参与方则因工程变更造成相互之间的影响。

2 工程变更类别、签证内容及工作

根据工程变更的实际运用、工程变更可以分为设计变更类、建设方 (监理) 指令类、工程洽商类、技术核定单四大类。其中设计变更类和建设方 (监理) 指令类是由建设方签发的工程变更, 而工程洽商和技术核定单是由承包商申报的工程变更。工程变更工作程序和可能引起的签证的内容参见表1。

3 工程变更导致签证处理流程

在工程变更发生后, 根据合同的约定可能会产生签证。签证的两大必要条件, 就是并非自己的责任造成了损失, 且损失应该有对方承担。签证处理的原则是以事实为依据, 以合同为准绳, 在工程变更导致签证事件后, 一般按以下流程处理:

(1) 发生签证事件, 在合同约定的时间内 (施工合同示范文本【1999】为28天) 提出签证意向通知书;

(2) 在签证事件发生后, 承包商应及时提交工程量计量申请, 审核确认的工程量可以作为签证的依据, 根据合同示范文本, 工程量计量应在7日内审核完毕;

(3) 承包商在合同规定的时限内 (施工合同示范文本【1999】为28天) , 按照统一要求的格式 (工程费用签证报审单, 延长工期报审单) 和应附的详细依据资料, 提出工程签证;

(4) 监理、建设方在合同约定的时间内 (示范文本为28天) 处理签证报告或要求补充材料;

(5) 双方就签证报告达成一致意见 (达不成一致意见按合同争议条款处理) 。

4 工程变更管理工作的注意事项

因为工程成变更的重要性和复杂性, 在管理过程中要特别注意有序和时效。要严格按照既定的程序执行, 还要注意一些细节问题。

1) 工程变更应设专人收发、建立台帐、管理。

2) 图纸会审纪要须经设计方确认, 由建设方签发;涉及施工技术核定的内容, 应要求承包商另行单独提出技术核定, 不应视作设计变更;图纸会审中涉及的重要图纸更改, 应要求设计单位另行单独出具设计变更。

3) 在工程变更实施前涉及价格 (或计价依据) 确认事项或根据合同、定额需提出价格 (或计价依据) 的, 承包商提出价格 (或计价依据) 确认申请, 建设方依据合同原则予以确认。

4) 在紧急情况下, 承包商对建设方 (或监理) 发出的工程变更指令 (口头或会议明确) 必须执行, 建设方 (或监理) 应及时补办正式书面手续的, 承包商提出书面要求确认复函, 建设方 (或监理) 在48小时内未予书面答复的, 视为认可, 可作为签证的依据。

5) 工程量计量的两种形式:

(1) 可按图纸理论计算的, 承包商应提供相应详细的工程计算书;

(2) 不能按图纸计算的, 或可按定额计算规则需按实计算的, 在现场直接计量, 监理及承包商在现场当场实测、清点和记录, 并在当时形成的文件上双方签名确认。

6) 根据合同示范文本“当一方向另一方提出签证时, 要有正当签证理由, 且有签证事件发生时的有效证据”, 详细的依据资料和证据是签证报告的必要条件。

7) 提出工程签证的前提是对已完成工程的计量 (持续签证事件除外) , 无计量、量价分离、量为价的前提, 必须在进行了计量以后才可以进行签证。

8) 持续签证事件应及时申报阶段性签证报告, 在签证事件结束后, 应在合同约定的时间内申报最终签证报告。

9) 涉及工程减少的工程变更, 建设方 (监理) 按照合同原则, 在工程决算时相应扣减。

参考文献

[1]成虎编著.工程项目管理.北京:中国建筑工业出版社, 1997

[2]白思俊编著.现代项目管理.北京:机械工业出版社, 2002

[3]成虎编著.工程合同管理与签证.东南大学出版社, 1999

[4]全国造价工程师考试培训教材编写委员会编著.工程造价的确定与控制.北京:中国计划出版社, 2000

建筑节能技术在建筑工程中的应用 篇8

关键词：建筑工程,建筑节能,节能技术,应用

0 引言

随着现代经济社会和施工技术的不断发展, 人们的消费观念和节能意识逐渐增强, 大家在购买建筑产品时, 由原先注重省钱实用转变成重视节能健康。为了适应人们新的消费观念和追求意向, 在建筑工程建筑施工中, 建筑企业开始重视应用节能降耗技术, 这对于我国经济社会可持续性发展战略目标的实现和建筑行业经济效益目标的最大化起到了有力的推动作用。

1 建筑工程耗能状况分析

近几年来, 随着现代城市建设的快速发展, 各地建筑工程的规模和质量得到了明显提升。作为耗能大户之一的建筑工程领域, 节能降耗措施能否在新时期实现, 被认为是社会关注的重要话题。据研究表明, 预计5年以后, 中国建筑工程施工面积预计将达到300亿平方米, 所消耗的能源可以折合成10亿吨的标准煤, 折合成29430亿度电, 由于建筑工程具有材料多、规模大、耗能高的特点, 建筑垃圾、建筑占地及建材的加工都会对生态环境有影响, 在工程建筑施工中, 建筑企业重视和应用节能降耗技术已成为当务之急。

2 建筑工程中的节能技术的实际应用

建筑施工中的节能技术的实际应用, 主要包括四方面:墙体方面的节能技术, 幕墙方面的节能技术, 门窗方面的节能技术, 屋面方面的保温技术, 其他方面的节能技术。

2.1 墙体方面的节能技术

目前, 建筑工程建筑施工中一般都采用浇筑保温界面、墙体热桥处理、铺设增强网、锚固件、粘结或固定保温层面的保温技术板的处理、保温技术应用在土木建筑施工中针对保温层、基层、置保温隔热砌块保温板等。当前, 在建筑工程建筑中应用上述几种墙体节能技术, 取得的效果较好, 在建筑工程建筑中广泛运用新型的墙体材料, 新型的墙体材料能够使墙体的保温性能提高, 减少材料的使用量, 从而降低成本。

例如, 建筑工程建筑中可以使用增强型纤维水泥板、复合保温板、夹芯板、墙板、加气粉煤灰砖、空心石膏砌块、多孔粘土砖、蒸压加气的混凝土砌块等。建筑工程建筑施工中采用这些合理的保温材料, 可以达到节能效果。

2.2 幕墙方面的节能技术

在建筑工程建筑中幕墙方面应用的节能技术主要是, 使用保温材料固定及封闭, 或使用填充保温材料, 来填充幕墙周围的构造幕墙板块的接缝、热桥部位、断热节点、隔气层、构造缝、结构缝和墙体缝。同时也可以填充排放和收集冷凝水的构造进行处理通风换气装置, 通过以上方法都可以达到幕墙节能设计的目的。目前, 节能技术应用最广的就是幕墙结构。

2.3 门窗方面的节能技术

对于建筑工程建筑物设计, 其中的门窗设计是比较重要的组成部分, 最重要的节能设计部分也是门窗的设计。门窗的设计中主要性能是建筑外窗部分, 以及填充门窗框和墙体的接缝处的处理技术, 目前, 节能门窗一般采用, 玻璃钢的节能门窗、铝塑复合门窗、铝合金材料的节能门窗。门窗方面的节能技术要注重外窗的气密性, 在使用中确保玻璃遮阳系数、玻璃露点、可见光透射比, 确保达到相关要求标准。

例如, 推荐使用真空玻璃, 真空玻璃的应用能够阻挡寒潮, 热浪, 又能够隔绝噪音, 从而减少了能耗。真空玻璃的应用具有多种优势和功能, 因此, 在将来的门窗设计当中, 采取真空玻璃的设计, 可以达到建筑节能的目的。

2.4 屋面方面的保温技术

建筑工程建筑施工中, 对于屋面的保温技术, 一般采用屋面热桥、填充板材缝隙、隔汽层、保温层、基层的处理方法。在实际施工中, 一般采用隔热防水材料, 使之形成一套构造层的结构, 构造层可否采用砂浆保温, 要根据实际需求情况, 使防水隔热保温性能得到良好的发挥。

2.5 其他方面的节能技术

其他方面的节能技术主要包括, 采取粘贴保温材料、隔断热桥部位、封闭保温材料等建筑地面的节能技术的三种主要形式, 这三种方法的主要建筑材料是保温砂浆, 能显著提高保温隔热性能, 利用导热系数、吸水率、绝热材料密度、噪声及功率、风量、供冷量、出口静压、空调的供热量可以实现建筑的空气调节、通风以及采暖等作用的实现。

3 加强建筑工程建筑节能的措施

目前, 全社会都非常注重节能降耗工作, 对于建筑工程建筑节能的实施非常重要。要从思想上高度重视节能降耗, 把节能降耗作为建筑业改革发展的首要任务, 真正从企业自身做起, 采用先进的节能技术, 促进经济可持续发展。

4 工程实例

4.1 工程概况

天津市山水庭院住宅小区以小高层为主高档住宅小区, 总建筑面积20万多平方米, 框架剪力墙结构, 地下二层, 地上十七层。拟采取墙体节能技术。

4.2 采用的技术

墙体保温体系设计构造如下:a外墙涂料、b防裂抗渗砂浆4mm、c涂塑耐碱玻璃纤维网格、d防裂抗渗砂浆4mm、e聚苯颗粒保温浆料25mm (北立面35mm) 、f界面剂、g基层墙体。RE复合墙体保温材料使用方便, 只需加水搅拌均匀后直接使用, 不需添加任何外加剂及辅助材料, 具有导热系数良好, 抗压及剪切强度高, 线收缩率小的性能。

4.3 具体节能数据效果

经见证取样试验, 检测结果为:抗压强度0.9MPa, 导热系数 (25℃) 为0.068W/m2·K) , 松散密度为391kg/m3, 检测结果符合要求。经使用, 面层砂浆裂缝现象较少, 工程实体外墙保温节能效果明显。

5 结语

随着现代城市建设的快速发展, 各地建筑工程的规模和质量得到了明显提升。作为耗能大户之一的建筑工程领域, 对于建筑工程建筑节能的实施非常重要。随着现代经济社会和施工技术的不断发展, 人们的消费观念和节能意识逐渐增强, 因此, 如何在土木建筑工程施工中更好的使用节能降耗技术, 克服建筑工程建筑施工中使用节能降耗技术所存在的问题, 这对于我国经济社会可持续性发展战略目标的实现和建筑行业经济效益目标的最大化起到了有力的推动作用。随着社会经济的不断发展, 节能意识也要进一步加强。能源作为全社会的共同资源, 不是取之不尽。用之不竭的, 而是有限的, 要合理的开发利用。开展建筑节能, 不是降低建筑住宅的质量, 不是降低建筑使用性能, 而是在保证居住舒适、设施完美基础上的节能降耗。

建筑工程建筑提倡节能降耗, 首先要依靠加快节能技术的进步。依靠科技创新, 淘汰原有的陈旧的设备, 提倡使用节能环保新设备, 遵循经济可持续发展理念, 降低建筑成本, 做到高效率的利用资源。对建筑材料的使用, 要合理节约, 坚决杜绝浪费, 降低材料及资源的耗用, 坚决不要或者少用不可再生资源, 增加高性能材料的使用量, 推广使用墙体方面的节能技术, 幕墙方面的节能技术, 门窗方面的节能技术, 屋面方面的保温技术及其他方面的节能技术。

参考文献

[1]华虹, 陈孚江.国外建筑节能与节能技术新发展[J].华中科技大学学报, 2009 (23) .

[2]肖宁, 梁伟, 王宗贤, 顾琦.节能建筑的发展动向及设计研究[J].建材与装饰 (中旬刊) , 2010 (10) .

建筑工程中的索赔 篇9

关键词：索赔,索赔证据,索赔技巧

工程量清单计价模式已经全面推行, 这无疑是建筑市场的一个里程碑式的发展阶段。不过目前我国建筑市场还不够规范, 各种管理措施还有待进一步加强, 人们对工程量清单模式下的风险认识不足;而且市场本身的特质就是千变万化, 加之建筑工程施工是一个复杂的过程, 受诸多可预见、不可预见的因素的影响, 这一切就导致建筑工程中发生必不可少的费用索赔。

在这种情况下, 建筑企业如何做到规避风险、减少索赔, 对已经发生的事件分清责任, 对不是本身原因造成的损失通过及时、合理的方式进行索赔, 来减少建筑企业的损失, 提高建筑企业的效益就至关重要。

一透彻理解合同精神, 时刻关注工程动态

笔者认为, 要达到效益的最大化, 在认真进行合同谈判、仔细研究合同条款的前提下, 在项目施工的过程中也要加强工程管理, 正确认识和运用费用索赔。这就需要管理人员首先要全面、透彻地理解合同, 并时时刻刻关注工程的发展, 对现场的情况了如指掌。这是及时索赔的基础和前提。

从而分清已经发生的事件哪些是合同内, 哪些是合同外的, 哪些是本身的原因, 哪些是其他单位的原因, 哪些是不可抗力。进一步讲, 对已经发生的事件进行及时、合理地费用索赔, 对能够规避的、可预见的事件未雨绸缪, 及时搜集索赔证据, 掌握索赔技巧, 把握索赔时机, 提高建筑企业的利润。

二培养经验丰富、技术成熟、责任心强的专业人员

人才是建筑企业发展的基石。尤其是建筑工程的特殊性, 就决定了它需要一大批具备丰富的专业知识、工作经验的人才, 如造价工程师、建造师、律师等专业人员。这样才能应对复杂、细致、长期的费用索赔工作。这些专业人员除了技术过硬、思维缜密、逻辑推理能力强以外, 还要掌握索赔的技巧与方法。

鉴于费用索赔工作的连续性, 建筑企业要注重培养这些人才的责任心、及对企业的忠诚度, 防止人才流失, 是建筑企业发展的重要环节。

三掌握正确的索赔方法与策略

有了专业的人员, 接下来就是开展工作的一些具体的方式和方法。建筑企业要长远地发展, 就要充分考虑业主和企业的利益。尽量不因索赔而损害双方的合作关系。对理由充分而重要的单项索赔应尽早与业主协商解决, 争取自己利益的同时要兼顾业主的利益, 在业主愿意接受索赔的情况下适可而止, 不能漫天要价, 得寸进尺, 这样即使一时取得了眼前的利益, 于长远发展无益。

索赔之前建筑企业要做好充分的准备, 对可能出现的情况进行分析, 制定相应的对策。索赔工作既把握要害, 又要适当妥协, 灵活机动, 为以后长远的合作打好基础。

在索赔的时候还要力争取得设计单位、监理单位、政府有关管理部门的同情和支持, 利用他们对业主单位的影响, 从而有利于工作的开展, 达到事半功倍的效果。

四熟悉索赔的流程, 把握索赔的时机

工程量清单模式对索赔的程序有明确的规定。一般来说, 专业人员要根据这些规定及施工合同严格按以下程序工作:

1.建筑企业在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书。

2.建筑业主指定专人收集与索赔有关的资料。

3.建筑企业在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表。

4.业主指定的专人进行初步审查索赔申请表。

5.业主指定的专人进行费用索赔核对, 经造价工程师复核索赔金额后, 与承包人协商并确定由业主批准。

6.业主指定的专人应在合同约定的时间内签署费用索赔审批表, 或发出由企业进一步提供证据的通知。

总之, 专业人员要根据双方的合同约定, 及相关的政策条文, 及时、正确地进行费用索赔, 对中间发生的事件一一解决, 一般来说, 就会取得良好的效果。

五索赔的构成

一般来说, 索赔包括费用索赔、工期索赔等。其中费用索赔又包括人工费的索赔、机械台班费的索赔、材料损失费的索赔、管理费的索赔、规费的索赔、利润及税金的索赔等等;具体的要看发生的具体事件而定。

综上所述, 建筑工程的费用索赔是一项长期、艰巨、复杂的工作, 因建筑工程的特殊性, 它不可能消失, 会一直伴随着建筑工程而存在;是建筑企业取得利润的手段和方法之一。但建筑企业一定要慎重地对待费用索赔, 尽量去不断提高自身的管理水平, 减少索赔事件的发生;一旦发生了, 又要及时、合理地去索赔, 索赔要有运用适当, 有理有据, 视具体情况灵活运用。切忌故意制造、放任索赔事件的发生, 发生后又漫天要价, 这对建筑企业的长远发展是无益的。

参考文献

建筑电气中的消防设计 篇10

建筑电气消防设计作为建筑防火系统的重要组成部分, 主要包括自动报警系统设计、客梯电源供电系统设计、应急照明系统设计和消防联动系统设计等内容。目前, 由于我国存在着人口基数大的基本国情, 住房紧缺现象一直存在着每一个城市, 许多地方为缓解城市居民的用地压力, 都一致选择建设高大密集型建筑物。在这种背景下, 各房地产商更应该加强对建筑电气消防设计的重视, 采取科学合理的预防措施将火灾发生率和破坏率降到最低。

2. 建筑电气中消防设计的注意事项

消防设计在整个建筑电气中都起着关键性作用, 是人们财产安全和人身安全的重要保障。因此, 各部门必须加大对消防设计的重视力度。建筑电气中消防设计环节需要注意以下几个问题。

首先, 对消防设计进行明确的定位。由于建筑电气中的消防设计并不能够由某施工方独立完成, 因此在设计此环节的过程中, 必须加强各部门和各环节的紧密合作[1]。例如, 防火阀与排烟阀的设计工作就需要暖通部门的配合, 根据其提供的工作原理确定安装位置。只有各部门之间通力合作, 电气消防设计环节才会得以顺利进行, 也才能确保建筑中电气消防设备的安全可靠。

其次, 明确各种消防设备的用电负荷等级。在建筑电气的消防设计环节中, 必须按照国家的相关要求选用适合该建筑的消防设备。例如, 一类建筑物的供电要求必须满足一级负荷的需求, 而二类建筑物就应满足二级负荷的需求进行供电。同时, 建筑电气中的消防用电必须选用三级负荷。

最后, 确定建筑电气供电系统的实际容量。由于某些建筑物中会采用采油发电机进行发电, 但在选择采油发电机实际容量的时候必须充分考虑消防用电设备所需要的容量, 从而保证发生火灾等安全隐患时发电机中的容量能支撑双源供电, 也避免了因停电而造成的消防用电无法供应。此外, 为了合理调整建筑物中的用电负荷量, 防止电箱机组因负荷过重而出现事故, 除消防回路外, 可以给电箱柜中的其余多条回路都装上失压脱扣器。

3. 建筑电气中消防设计的主要项目

在建筑电气消防的设计环节, 必须对建筑物周围的实际情况进行实地考察, 再根据当前的火灾类型和火灾特点, 设计与建筑物相适应的消防系统。

3.1 建筑电气消防应设计自动报警系统

自动报警系统是对火灾及早发现和及时采取反应措施的关键内容, 因此建筑电气消防设计时必须考虑到自动报警系统。在设计自动报警系统时, 为确保其能够安全有效地运行, 必须注意以下几点:第一, 根据建筑物的位置以及所在地的风向等外界因素选择适合该建筑物的火灾探测器, 而火灾探测器的布置必须充分考虑其安全系数、保护面积和保护面积。第二, 将红外光束火灾探测器设置在没有强光照射的区域。第三, 手动报警按钮应该安装在非常明显的地方, 而且与安全疏散的路线应该保持一致。第四, 与手动报警按钮不同, 消火栓按钮设置的地方通常非常隐蔽, 且按下消火栓按钮后必须立刻开启消防水泵。由于消火栓按钮具有自动报警功能, 因此无法用手动报警按钮将其取代。第五, 由于自动报警器大多安装在喷水设备旁边, 因此必须对自动报警器进行防水处理, 避免因自动报警器进水而无法正常工作。第六, 大多建筑物的火灾自动报警系统控制室都是和安全防范系统中心控制室设置在一起的, 因此必须预防互相之间的影响, 不能给防火工作带来阻碍[2]。

3.2 建筑电气消防应具备客梯电源的供电系统

我国已有明文规定了建筑消防设备必须使用专用的供电回路。因此, 在建筑电气消防设计过程中, 应注意供电回路的设计环节必须符合相关要求, 分别给予消防梯和客梯不同的供电系统。当建筑物发生火灾后, 应立即作出反应将客梯降至底层后才能切断电源, 确保客梯在迫降的过程中有足够的电源支撑, 从而避免出现二次灾害。若建筑物内电梯不多, 则可以将消防梯和客梯设置在同一组双电源回路上。若将电梯房设置在建筑物顶楼, 就必须充分考虑电压降, 若使用两组双电源回路, 则会使电气竖井里的温升增大, 给电梯的供电安全性带来挑战。不但如此, 增加回路也势必需要增加出线仓位, 就会给投资资金带来压力。

3.3 建筑电气消防应设计应急照明系统

当建筑物内发生火灾时, 势必会引起人员恐慌, 若此时切断电源, 人们在逃生的过程中就会出现踩踏现象, 甚至出现伤亡事故, 这在我国已经是屡见不鲜的事情了, 所以必须设计相应的应急照明系统。应急照明系统主要包括备用照明、疏散照明和安全照明等。其中, 备用照明的实现途径主要依靠双电源切换, 将应急照明灯安装在墙壁的中间位置为最佳, 既可以将火灾烟雾对其产生的影响力降到最小, 也能方便于工作人员平时的维修和检查。而疏散照明电源应安设在疏散通道上, 将疏散通道的标志设置于疏散通道与其转角处的墙面下方, 离地面不能超过1米, 且疏散标志灯之间的距离也必须小于20米。此外, 疏散标志灯还应该安装在离可燃性设备有一段距离的地方。安全照明系统指示照明灯具应选用含有镉镍电池的, 且安全出口标志的设置不同于疏散通道设置于墙面下端, 而是设置于出口顶部, 同疏散标志灯一样, 应急照明灯也不能安装在易燃设备上。

3.4 建筑电气消防应设计消防联动系统

建筑物的消防联动系统在处理建筑火灾中起着举足轻重的作用。第一, 装设喷淋联动系统。喷淋系统通常与自动报警系统一起使用, 建筑物发生火灾时, 喷淋泵会直接启动, 并连接控制室里传出的紧急起停按钮, 这时, 所有的报警系统的传感器新后都会输入报警总线。当喷淋系统保护区域的温度因火灾而升高时, 喷头上的阻水设施就会因温度过高而爆裂, 导致管道里的压力急剧下降, 闭合报警阀的开关, 则可使喷淋泵开始工作。

第二, 安装消防排烟系统。建筑物发生火灾后会起浓烟, 甚至使人因呼吸不畅而毙命, 因此必须安装防烟排烟系统。防烟排烟系统由消防控制中心控制, 当火灾发生后, 有消防控制中心开启火灾区的电动防火阀或加压送风口, 再将空调通风系统及时关闭[3]。防烟排烟系统的风机控制箱适宜安设多线制联动控制盘, 从而实现防烟排烟风机启停的自动化和手动控制, 并能准确显示出风机运行状态的信号。

第三, 安装空调通风系统。当火灾发生后, 自动报警器就会实现自动报警, 此时不仅需要关闭火灾发生地的空调通风机, 还应该将电动防火阀关闭。然而, 在这个过程中必须注意是否是人工开启防烟区域的排烟阀, 若已开启, 则需要立即开启该区域的排烟风机, 确保具备相应管线满足此项工作。此外, 由于一个防火分区包括了许多个防烟分区, 因此空调通风系统的停止必须以防火分区作为界限。并严格按照停止空调通风机后再关防火阀的联动控制顺序, 若由人为关闭防火阀, 为避免风管的软连接处因风管阻断而破裂, 必须相应地停止空调通风机。

4. 结束语

当前, 建筑电气消防设计已经逐渐受到人们的极大关注, 因此在设计过程中, 必须严格按照相关规定执行, 并根据建筑消防设备的实际运行情况科学合理地选择适合该建筑的消防设备, 并形成整体的消防系统, 从而确保火灾发生时各个消防设备能够安全、及时地发挥作用。

摘要：随着我国经济社会的不断发展, 各地的高大建筑物都如雨后春笋般应运而生, 人们对建筑电气中的消防设计要求也越来越高。科学合理的电气消防设计不仅能有效减少火灾事故的发生, 还可以将火灾造成的损失降到最低, 因此建筑电气中的消防设计显得格外重要。本文主要分析了建筑电气中消防设计的注意事项和建筑电气中消防设计的主要项目, 以供相关人士参考。

关键词：建筑电气,消防设计,浅谈

参考文献

[1]韩杰.建筑电气消防设计探讨[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012, 18 (18) :196-201.

[2]傅卫丽.对建筑电气消防设计的探究[J].中华民居, 2012, 01 (01) :742-743.

古建筑中的消防工程 篇11

摘 要：从我国的建筑节能具体情况来看，形势较为严峻，目前国家相关部门对建筑节能的问题也十分重视，并将其列为了国家当前亟需完成的一个任务。目前政府已经相继颁布了多项有关的法律制度和规范措施，致力于加快建筑节能水平提高的进程。建筑节能已经成为了当前建筑业一个热点话题，也是当前很多研究的重点。本文将在分析建筑节能的主要概要以及现实意义的基础之上，探讨当前建筑节能技术的具体应用。

关键词：建筑节能技术；建筑工程；应用分析；发展前景

在以往的发展模式下，很多发达国家都存在过度开采能源的现象，造成社会环境的污染和能源的紧缺，让世界很多国家都遭受了能源危机。不仅如此，整个地球的资源匮乏和环境的破坏都在不断加快，建筑物的数量越来越多。在这样的背景下，发达国家纷纷开始注意到节能降耗的重要性和经济的可持续发展。我国当前面临着严峻的建筑节能状况，政府对此的态度也越来越警惕，越来越多倡导节能的手段和支持政策开始颁布和实施，加快脚步来推进建筑节能的步伐。由此，建筑节能已经成为了当前社会一个不可忽视的问题，同时也是一个研究热点。我国对这一部分的研究已经有了很多，但实际的研究成果还需要进一步完善和加工。因此，本文将在此基础上进一步探讨建筑节能技术的应用。

一、 建筑节能的重要现实意义

通过对建筑节能技术的应用，可以有效地改善我国环境的质量，同时还能够使得人们的生活水平得到有效的提高。当前我国的大气环境遭到了严重的破坏，其主要原因就是对化石燃料的过度使用，尤其是在城市中，建筑采暖主要都是依靠燃烧煤炭，所以使得大气污染日益严重。而采用的建筑节能技术之后，主要是使用清洁能源来进行建筑的供暖，这样就可以减少化石燃料的燃烧，从而有效改善我国大气环境。建筑节能技术还给人们的生活带来了非常大的好处，它可以有效调节室内的热环境，使得建筑内部的热环境保持在有益于人体健康的状态，从而使得人们的生活质量得以提升。当前人们室内的热环境主要都是依靠空调和暖气来进行调节，但这种调节方式对于人体健康是极其不利的，采用了建筑节能技术之后，可以使得建筑内部的热环境长期保持在一个稳定的状态，从而有利于人体的健康，同时还可以减少空调和暖气的使用，有效节约能源。

二、建筑节能技术简析

（一）建筑节能技术的含义

建筑节能是有着非常丰富的内涵的，建筑节能技术并不是简单地将建筑技术与节能技术相结合，而是指在保证建筑舒适性的条件下，对能源加以合理的利用，从而使得能源的利用效率能够最大化。具体地来说，建筑节能技术是贯穿于建筑的规划、设计、建造和使用过程的，在进行建筑的规划时，必须要考虑到节能方面的因素。在进行建筑设计时，也必须要注重节能环保。在建筑的建造过程中，更加要关注节能环保的问题，因为建筑的建造环节最容易造成能源的浪费。最后在建筑投入使用之后，也必须要尽可能地减少建筑的能耗。

（二）建筑节能的主要内容

建筑中最容易出现能源浪费的地方主要集中在建筑的围护结构和采暖供暖系统，所以说建筑的节能也应该主要从这两个方面入手。要使得建筑围护结构达到节能的标准，首先必须要清楚建筑围护结构的定义。所谓的建筑围护结构，主要是包括了建筑物的窗、墙体和屋面等，所以可以通过提高门窗以及墙体密闭性能的方式来实现建筑围护结构节能的目的。因为当门窗及墙体的密闭性能得到增强之后，室内的传热损失就会大大减小，从而使得人们能够充分利用室内的热能，而不会频繁地通过其它不利于节能环保的方式来获取热能。而要实现采暖供热系统的节能，其关键就在于减少热能传输和转换过程中的损失，只要损失减小了，可供人们使用的热能就会增多，从而减少了不必要的浪费，实现了节能的目的。

（三）建筑节能的远期规划

为了使得能源的利用效率能够得到有效的提高，在进行建筑设计时，必须要做好建筑节能的远期规划。建筑节能的远期规划必须要与建筑节能的发展目标相一致，而要实现建筑节能的远期规划，就必须要建立健全城乡建筑节能标准体系，在进行建筑的设计和建造时，必须要严格遵循该标准体系来进行，只有这样才能够有效地将建筑能耗降到最低，从而实现建筑节能。

三、建筑节能的具体应用分析

（一） 建筑围护结构节能应用分析

建筑围护结构节能是建筑节能的一个主要内容，通过采取有效的建筑节能技术，可以大大提高建筑围护结构的保温性能。在建筑围护结构中，能耗最大的就是墙体，建筑内部大部分的能量都是通过墙体消耗的，所以说对墙体的保温性能加以改善之后就可以有效地减少建筑内部的能量损耗，有利于建筑节能。当前建筑围护结构节能中应用得最为广泛的就是外墙保温技术，通过外墙保温技术可以起到良好的保温作用，使得建筑内部的温度维持在一个较为稳定的水平。在建筑围护结构中，门窗的绝热性能是最差的，所以增强门窗的保温性能也是建筑围护结构节能的一个重要内容，因此也应该采取措施来提高门窗的保温性能，从而改善室内的热环境质量，实现建筑节能的目的。

（二） 建筑节能材料的应用分析

建筑节能材料对于建筑节能也有着非常重要的意义，建筑工程许多的能耗都来自于建筑材料，所以如果在建筑的建造过程中能够使用节能材料，将大大地减少建筑能耗。而且使用节能材料也是建筑业发展的一个必然趋势，传统的建筑材料不仅仅会造成严重的能源浪费，而且还十分不利于环保，当前人们对于建筑的要求越来越高，所以节能环保也是他们在选择住所时必然会考虑的一个因素，而采用节能材料可以很好地满足人们在节能环保方面的要求。建筑节能材料有着广阔的应用前景，所以在探究建筑节能时，必须对其引起足够的重视。

参考文献：

[1]丁建伟.浅谈建筑节能技术与施工管理[J].科学与财富，2015 （7）：484-484.

[2]王玉洁.建筑节能技术在建筑工程中的应用与推广[J].建筑·建材·装饰，2015（22）：170-170.

房屋建筑工程中的工程质量管理 篇12

1.1 目标确定。

目标管理是整个创优活动的开端, 企业应根据上程整体质量目标、工期目标、业主的要求和安伞文明施工目标, 结合工程具体情况和特点, 确定工程各阶段目标, 还应将工程质量目标层层分解落实到各分项、分部工程。目标确定要有科学性和可行性, 目标确定, 就要强调严肃性, 对业主、对社会的承诺, 要不折不扣地兑现。

1.2 建立完善的项目管理体系。

企业要选聘精干的项目部经理, 由组织能力强、有责任感、技术水平过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。对每个部门、岗位的设置要科学合理, 职责分明, 人员选配要有创优经验。项日部应建立完善的质量岗位责任制, 形成一个由项目经理为主要责任人, 项目工程师 (技术员) 现场监控, 与个分包队伍严格实施的网络化的项目组织体系。

1.3 建立项目质量管理程序。

建立企业应建立一整套规范的项目质量管理程序, 自工程开工、施工过程质量管理预控关, 工程竣工验收, 用户回访维修, 工程创优, 形成一整套统一、完整、系统的实施程序。

2 坚定创优、增强意识、下定决心

增强建筑意识, 坚定创优质工程的决心, 施工质量管理层的核心是项目经理, 项目经理是建筑施工企业法定代表人在项目上的全权委托代理人, 是施工项目全过程所有工作的总负责人, 也是项目承包责任人。因而他对工程质量负有全部责任, 施工项目质量的优劣与项目经理质量意识的高低息息相关。如果项目经理对承担的工程施工项目质量意识薄弱, 小去强调和严格要求项目经理部的全部人员按照既定的创优质工程目标计划, 抓质量管理和质量因素控制, 那么这个项目部所承建的施工项H就不可能创出优质工程。

3 优选人才、强化培训、人才基础

工程质量是所有参加工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果, 所以施工人员是形成工程质量的主要因素。要控制施工质量, 首先是培训和优选施工人员, 提高他们的综合素质。

3.1 应提高他们的质量意识。

按照令面质量管理的观念施工人员必须树立五大观念:质量第一的观念、预控为丰的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。

3.2 施工人员的技术素质。

管理干部、技术人员都应具有较强的进行质晕规划和目标管理的能力, 组织施工和进行技术指导的能力, 以及识别质和检查质量的能力, 生产人员则应当具有精湛的技术技能, 一丝不苟的工作作风, 严格执行质量标准和操作规程的法制观念, 服务人员则应做好技术和生活服务, 能以出色的服务, 间接地保证T程质量。

4 质量否决权、QC攻关、管理制度

开展QC小组攻关活动, 实施质量否决权, 在令面施工质量控制之下, 对施工项目质量重点部位, 建立质量管理点, 开展QC小组攻关活动, 这对提高施工项目实体质量事关重要。项目经理部要制定“QC小组管理制度”, 从项目质量控制实际出发, 注意类型的多样性, 建立以班组为基础, 以工人为主体的“现场型”活动, 针对某质量通病组织起来的由技术人员参加的“攻关型”活动, 以改善管理为主, 由管理人员组成的“管理型”活动等, 开展QC小组活动。实践证明, 这对提高施工项目的工程质量起到重要作用。推行项目质量承包, 实施质量台决权, 用签订责任状的形式, 把质量指标一次包死, 把质量指标作为否决指标。这涉及到项目经理部每位职工的切身利益, 有利于增强对施工项目质量的关切度。

5 质量控制、防检结合、预防为主

充分发挥质检人员质量检查控制作用, 按照“防检结合, 预防为主”的原则积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法, 与施工人员一道, 共同对业主, 对下道施工工序负责。质检人员、用户、施工人员要建立新型的合作关系, 质量检查人员和施工现场作业人员目标是一致的, 都是为向用户提供高质量, 满意的建筑产品。但据笔者所知, 在工程施工进度与质量发生矛盾的时候, 质量管理说起来重要, 但施工生产忙起来, 为抢工程进度就放松质量管理的倾向却时有发生。这导致了工程质量检查与被检查之间产生矛盾。要充分发挥工程质量检查人员的积极性, 就要树立质量检查人员的权威性, 这足十分必要和重要的。

6 设备质量、建筑配件、保证质量

严格监管建材、建筑构件和设备质量足保汪工程建设质量的物质基础, 国家《建筑法》明确指出;“用于建筑工程的材料、构配件、设备……, 都必须符合设计要求和产品质量标准”。因此要保证工程优质, 那么凡承建的工程必须把住“四关”, 即采购关、检测关、运输保险关和使用关。当时在物资供应处于买方市场的环境下, 各种销售名目繁多, 有“回扣销售”、“有奖销售”、“送货上门销售”等, 对采购人员是极大的诱惑。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把好采购关。

6.1 首先要优选采保人员, 并提高他们的政治素质和材料质量鉴别水平。

采购员应挑选那诚实守信, 事业心强, 并只有一定专业知识的人担任。

6.2 掌握信息, 优选送货厂家。

广泛调查, 全面掌握质量、价格、供货能力的信息, 选择国家认证许可证、有一定技术和资金保证的供货商或厂家, 去自由市场采购, 应选购肯产品合格证、有厂址下落, 有社会信誉的产品, 这样既可控制材料质量, 又可降材料成本。针对建材市场产品良莠混杂情况, 要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。施工项目所有主材要严格按设计要求选材, 要有符合规范要求的质保书, 对进场材料除按规定进行必要的检测外, 对质保书项目不全的产品, 应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得使用, 凡发现有材料质量问题应追踪剑底。为了把好材料关, 要严格执行建材检测的见证取样送检制度, 以确保检测报告的真实性。

7 质量体系保证、质量管理制度、促进质量管理

建立运行质量保证体系和各项工程质量管理规章制度。促进施工质量管理规范化、标准化, 为了有章可循的进行质量管理, 很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000族标准, 它强调要素管理, 突出了《质量手册》这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。项目经理要严格按质量手册和程序文件要求, 做好质量摔制。并要建立“质量奖罚条例”;“质量分析制度”;“质量检查制度”;“用户回访制度”;“全面实行优质优价和分项工程质量控制的规定”;“消灭质量通病措施”等质量管理规章制度。并把功夫下在落实上, 追求实际效果。项目经理部建立一套质量控制规章制度, 旨在严密对人的控制, 通过提高人的上作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制, 丰要足严格施丁原材料、预制构件等质量检查, 对施工机具控制, 就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备, 方法控制, 是指施工方案、施工工艺、施工技术等;环境控制, 主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。

8 促进交流、以质兴业、以优取胜

8.1 对工程质量较好的工程项日, 公司应组

织各项目部进行内部观摩学习, 包括质量管理体系运行、环境管理体系运行及工程创优运行情况进行交流。

8.2 对创优工程验收时, 组织其它项目部相关人员剑场观摩学习, 学习创优先进经验, 对照他人找出差距。

8.3 组织外部创优项口的观摩, 收集创优工

程的相关资料, 及时把好的范本或仔在的问题, 传递到其他创优工程项目, 使资料编写与管理少走弯路, 从而达到以质兴业、以优取胜的目的。

9 提高质量、加强管理、协调措施

对提高施工质量的方法和措施个人有以下几点建议:

9.1 加强管理, 建立科学的管理模式。

加强管理, 是指在现有管理水半的基础上, 针对影响工程质量品质的一些关键问题、从技术、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制, 明确每一个施工人员的目标责任。从而达到进一步提高管理水平的目的。

9.2 加强协调管理的措施

9.2.1 技术协调

提高设计图纸的质量, 减少因技术错误带来的协调问题, 图纸会审关系到各专业的协调, 设计人员对自己设计的部分一般都较为严密和完整, 但与其他人的工作就不一定能够一致。这就需要在图纸会审时找出问题, 并认真落实, 从图纸上加以解决。

9.2.2 管理协调

协调工作不仅要从技术下功夫, 更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题, 建立以甲方、项目经理为主的统一领导, 由专人统一指挥, 解决各施工单位的协调工作, 作为甲办管理人员、项目经理, 首先要全面了解、掌握各专业的工序, 设计的要求。这样才有可能统筹各专业的施工队伍, 保证施工的每一个环有序到位。

9.2.3 组织协调

建立专门的协调会议制度, 施工中甲方、项目经理应定期组织举行协调会议, 解决施工中的协调问题。对于较复杂的部位, 在施工应组织专门的协调会, 使各专业队进一步明确施工顺序和责任。

9.3 及时总结经验教训要善于不断地总结工作教训。

施工中协调部分的常见问题包括:电气部分与土建的协调, 给排水与建筑结构的协调, 建筑的外表、功能与结构的关系, 各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求, 各辅助专业之间的协调等。

9.4 提高专业管理人员、施工人员业务水平、综合素质。

产品质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。在搞好管理的同时, 应加强施工管理人员的技术培训和专业水平的提高, 以及对新技术产品的了解掌握。培养施工精神与细致的工作作风, 施丁中不遗琐碎, 不留后患。

1 0 结束语

百年大计, 以质为本, 房屋建筑丁程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。在工程施工管理等众多方丽中, 质量管理是关键和核心, 只有做好房建工程施工质量策划和房屋建筑工程施工质量控制, 才能造出更多的优质工程

摘要：本文重点讨论了房屋建筑工程质量几个方面的管理与一些方法与看法。要提高工程质量, 工程施工质量的严格管理对建筑产品的最终质量起着决定性的作用。

关键词：质量控制,施工管理,协调措施

参考文献