项目委托书格式

项目委托书格式（共11篇）

项目委托书格式 篇1

工程公司：

我司拟在辽宁海洋产业经济区石化及化纤新材料园化工高新材料规划用地，规划建设庄河混苯制备项目，现委托贵公司编制节能评估报告。

一、项目名称：

庄河混苯制备项目

二、工程规模

1、400万吨/年原料预处理装置

2、14万标立/时煤制氢装置

3、400万吨/年VCC加氢裂化装置

4、12万吨/年硫磺回收装置

5、300万吨/年混苯精制装置

6、200万吨/年芳构化装置(2套100万吨/年规模)

7、配套建设循环水场、空分空压、脱盐水站、凝结水站、净水场、消防泵站、污水处理场，储运、码头、供电、蒸汽系统等公用工程及辅助生产装置。

三、原料来源

庄河混苯制备项目主要原料：减压渣油、煤等，减压渣油进口俄罗斯等地、煤通过国内市场采购。

四、主要产品

1、二甲苯：167.52万吨/年

2、苯：86.93万吨/年

3、硫磺：12.68万吨/年

4、丙烷：55.07万吨/年

五、工程建设内容

1、生产装置：原料预处理装置、煤制氢装置、VCC加氢裂化装置、硫磺回收装置、混苯精制装置、芳构化装置。

2、公用工程、辅助生产和生活设施：为生产装置配套的循环水单元、净水厂单元、消防单元、污水处理厂单元、给排水管网、凝结水处理单元、脱盐水(除氧水)单元、冷冻换热站单元、消防设施、总变及变配电系统、全厂电信系统、信息系统、氮气系统、空压站、蒸汽供应系统、原料罐区、中间品罐区、产品罐区、公路、铁路装卸设施、火炬气柜单元、固体产品仓库、全厂性仓库、中央控制室、中心化验室等公用工程设施、辅助生产设施和生活设施。

六、具体要求

1、庄河混苯制备项目节能评估报告根据我司要求进行编写。

2、节能评估报告在20xx年6月底前完成。

3、节能评估报告编制深度到到国家现行有效规定要求。

4、需为项目的立项报批提供指导和技术支持。

5、正式委托后，请贵公司按合同约定时间尽快开展工作

项目委托书格式 篇2

关键词：政府投资,委托审计,思考

国家审计、社会审计、内部审计构成了我国的审计组织体系。目前, 由于国家审计力量严重不足, 越来越多的审计机关采取利用社会审计力量来解决审计力量不足的问题, 尤其是政府投资项目审计中采取委托社会审计的方式进行。但由于国家审计、社会审计的职能、作用、服务主体等不同, 导致审计目标出现很大的差异, 致使二者的资源优势不能充分发挥。如何整合二者之间的资源优势, 实现国家审计目标, 笔者结合政府投资项目委托审计工作实践, 作一探讨。

1 政府投资项目委托审计中存在的问题

1.1 国家审计与社会审计之间差异, 隐含审计风险

一是执法主体不同。国家审计是代表政府实施的审计, 而社会审计是接受委托以独立的第三者身份进行的审计。国家审计在维护国家利益方面具有较强的优势和不可替代的地位, 而社会审计由于其特有的性质, 与被审计单位发生经济关系, 在办理经济业务事项时具有依赖性。二是审计目标不同。真实、合法、效益是国家审计机关开展各项审计工作的基本目标, 而社会审计的目标是依照委托人的委托要求确立的, 相比较而言, 对合法性的监督存在差异。三是审计权限不同。国家审计机关在办理审计业务时具有法律赋予的权限, 如调查取证权、封存账册权, 社会审计组织审计过程中的调查取证权是委托人在委托协议中承诺或授予, 权限受到限制。四是执法依据不同。国家审计所依据的是《审计法》及审计署制定的审计规范, 而社会审计所依据的是中国注册会计师协会制定的审计准则。因此社会审计与国家审计相比, 存在很大差距, 社会审计不能代替国家审计, 社会审计机构代表审计机关执法, 还存在一定的审计风险。

1.2 重视经济效益, 忽视审计目标

社会审计为了生存, 一般从自身角度出发, 通过各种手段来承揽更多的业务, 提高经济效益。社会审计在政府投资项目中的收费是按送审造价和核减额收费, 因此, 社会审计注重工程造价的核减额, 对工程建设程序、工程管理、体制、机制等方面的问题关注甚少, 审计质量无法保证, 审计目标难以实现。2012年, 委托社会审计政府投资项目9个, 审计金额 10114万元, 核减工程造价797万元, 社会审计出具的9份审计报告中没有发现违反建设程序, 工程签证、工程管理等方面的问题。

1.3 重视工程造价审计, 忽视绩效审计

根据国家审计署的要求, 今后所有审计项目都要开展绩效审计, 但从委托审计情况看, 部分社会审计机构还存在法律意识淡薄, 缺乏绩效审计人员和绩效审计理念, 政府投资审计涉及多专业、多学科, 不仅要搞好工程造价审核, 而且要对工程建设程序、项目绩效进行评价和揭示。社会审计在政府投资项目审计中的主要优势就是对工程造价进行审核, 为国家审计提供审核结果是社会审计的最终目标, 至于项目的经济性、效益性、效果性一般不做过多评价和关注。

1.4 重视审计效率, 忽视审计成果

社会审计依靠工作业绩考核员工并发放薪酬, 业务人员为了在规定的时间内提交审计结果, 往往会加班加点, 来完成结算审计任务, 但提交审计成果往往不是社会审计的工作重点, 审计成果的利用范围带有局限性。而国家审计在完成审计任务时, 还要对审计中的工作方法、工作经验进行总结, 对审计中发现的问题要进行分析、研究, 从国家的体制、机制以及宏观层面提出意见和建议, 从而完善制度漏洞, 推动完善国家治理。所以, 审计成果是国家审计衡量审计质量的重要标准, 社会审计则忽视审计成果的利用。

1.5 思想观念待解放, 人员素质需提高

社会审计大部分业务人员工作不固定, 与受聘单位的关系都是合同关系, 人员素质教育仅限于省、地 (州) 市造价管理部门专业知识的后续教育, 对国家方针政策、法律、法规知识的学习不够, 对问题的分析缺乏判断力, 容易墨守成规, 按步就班, 与审计的新要求有差距。近年来, 国家审计通过培训, 不断提高审计人员素质, 审计质量得到大幅提升, 审计的成果得到了国家和社会的重视和认可。但社会审计由于体质、机制等因素影响, 在思想观念、人员素质等方面与国家审计人员还有差距。

社会审计在职业道德教育和人生观及价值观等理想信念教育方面与国家审计审计相比有差距, 社会审计缺乏廉政监督的相关制度, 容易受到不良因素的引诱和腐蚀, 从而丧失审计人员应有的独立性、客观性, 引发审计风险。另外社会审计执法意识淡化, 不能从推动完善国家治理, 维护政府经济安全的角度考虑问题、分析问题, 从而引发审计风险。

2 提高政府投资项目委托审计质量的对策

2.1 建立社会审计参与政府投资审计的操作规程

各地虽然出台了《社会审计报告质量核查结果运用办法》、《社会审计机构实施政府审计事项管理办法》, 对制约中介的审计行为, 提高审计报告质量起到了一定作用, 但都是事后核查, 缺乏对社会审计力量的组织和指导, 致使社会审计不能按国家审计的程序实施审计, 容易引发审计风险。因此, 各级审计机关在具体实施过程中, 结合自身情况, 建立投资项目委托审计的操作规程, 让社会审计按照操作规程进行审计从而提高委托审计的质量和效果。

2.2 择优选择社会审计机构及专业人员

(1) 把好社会审计准入关。在引入社会审计机构时, 通过公开招投标的办法筛选社会审计机构。一方面能够保证真正具有实力的社会审计机构进入国家审计的视野, 另一方面进一步规范社会审计的行为, 促进廉政建设。 (2) 建立规范的考核评价体系, 把社会审计纳入考核对象, 对社会审计的审计质量、审计效率、审计成果进行量化测评, 根据量化测评结果选择审计机构。 (3) 建立社会审计的诚信档案管理制度。结合委托项目的综合评分, 将综合评分载入诚信档案, 做为今后择优选用社会审计的依据。 (4) 建立信息公开披露制度。审计机关定期向社会公开披露社会审计质量的核查情况, 及时将审计结果和监督情况进行报告, 接受社会公众的监督, 保持委托环节的公开透明。

2.3 建立委托审计的经费保障机制

各地在开展委托审计时, 审计费用由谁支付, 怎么支付的问题是困扰各级审计机关的难题。由建设单位支付审计费用, 因建设单位与受托方产生经济利益, 影响审计结果的独立性;审计部门代收审计费用, 一旦建设单位不支付审计费用, 审计部门容易背上债务包袱或者引发债务纠纷。根据多年的探索和实践, 应建立委托审计的经费保障机制, 将委托审计费用纳入财政预算予以保障, 并建立配套的申请支付程序。既保证了委托审计项目的质量, 又解决了各方的经济利益关系带来的影响, 防范了审计风险。

2.4 加强社会审计专业人员的素质教育

对纳入委托审计项目库的社会审计机构, 定期开展《审计法》、《审计准则》、《国家建设项目审计监督办法》等法规培训, 强化参审人员的国家审计意识, 规范参审人员的审计行为;在项目实施过程中, 对项目实施情况及业务质量加强监督、严格监管, 形成多级复核、审理的复核审理机制, 逐步提高社会审计的综合素质。

2.5 加强社会审计机构及专业人员的监督管理

整合国家审计与社会审计资源时, 要做好以下几方面的工作。一是加强审计方案的制定。社会审计和国家审计有不同的审计角度和侧重点, 国家审计机关应该加强对聘请的社会审计机构参审人员的沟通和引导。在审计方式、审计手段等方面, 必须由审计机关牵头参与, 并落实到审计方案中, 通过对审计方案的执行来达到审计目标。二是建立审计情况定期汇报制度。要求参审人员定期汇报审计进展情况, 汇报内容包括工作进度、存在的问题及解决的建议。三是坚持复核、审理制度。指派专人复核审计程序、审计结果, 及时指出工作中存在的问题, 帮助整改, 规避风险。四是加强廉政建设。要把廉政建设始终贯穿于整个审计工作之中, 实行廉政考核一票否决制。

3 结束语

政府投资项目委托审计必须严格遵守法律法规, 坚持以国家审计为主, 社会审计为辅的基本准则, 通过教育培训、规范制度等措施, 逐步提高社会审计的质量和效果, 从而实现国家审计目标。

参考文献

[1]时现.建设项目审计[M].北京:北京大学出版社, 2002.

[2]李金华.审计理论研究[M].北京:中国时代经济出版社, 2005.

公文通用格式中版记项目不宜取消 篇3

关键词：公文;格式;版记

Abstract： The paper discusses that whether it is necessary or not to discuss the edition mark of the layout for official document. At the same time， this paper questions Zheng Yanlis writing “the projects of issuing organ and date in the format should be cancelled” and “the ending part of official documents should not be named as the edition mark”. The author thinks that “the ccd organs” should be put into “the main part”at the Layout Key for Official Document of Party and Government Organs  and determine the edition mark as necessary element of the official document which uses the general format.

Keywords： Official document， Layout， Edition mark

《档案管理》2013年第1期刊登郑彦离同志的《格式中印发机关和印发日期项目应该取消》一文，认为公文格式中的印发机关和印发日期项目没有必要设置。《档案管理》2014年第3期又刊登了郑彦离同志的《公文文尾部分不宜称版记》一文，提出公文版记部分应称为“文尾”，不宜称为“版记”。

党政机关公文是党政机关实施领导、履行职能、处理公务的具有特定效力和规范体式的文书，是传达贯彻党和国家的方针政策，公布法规和规章，指导、布置和商洽工作，请示和答复问题，报告、通报和交流情况等的重要工具。[1]为了保证公文的规范性和权威性，规定“规范体式”是非常必要的。

国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）在“公文格式各要素的划分”部分，规定：“本标准将版心内的公文格式各要素划分为版头、主体、版记三部分。”[2]往上追溯，国家质量技术监督局1999年发布的国家标准《国家行政机关公文格式》（GB/T 9704-1999）中就已引入了“版记”概念，2012年发布的国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）继续引用这一概念，是沿用了出版业多年以来行业约定俗成的说法，并已为广大文字工作者所熟悉，笔者赞同郑彦离同志认为的抄送机关“不属于公文的‘印制版记内容” [3]这一观点，但不赞同为涵盖“抄送机关”将“版记”部分改为“文尾”的看法。笔者认为，应将国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）中的 “7.4.2抄送机关”列入“7.3主体”部分。因为《党政机关公文处理工作条例》（以下简称《条例》）规定，“抄送机关指除主送机关外需要执行或知晓公文内容的其他机关”，[4]抄送机关与作为公文主要受理机关的主送机关不同，可以认为是需要执行或知晓公文内容的“次要”受理机关，故将这一条目从“7.4版记”中分离出来，列入“7.3主体”比较恰当。至于抄送机关在公文格式中的位置，可以表述为“编排在版记之上一行，上加一条分隔线”。这样，当出现7.4.2中提到的“需把主送机关移至版记”的情况时，可以改为“需把主送机关移至版记之上，上加一条分隔线。既有主送机关又有抄送机关时，应当将主送机关置于抄送机关之上一行，之间不加分隔线”。这样，就明确了主送机关、抄送机关都是公文“主体”的一部分，避免出现“将主送机关移至版记”后，不易确定主送机关是作为公文主体，还是作为版记内容。以上建议如果可行，版记内容可以明确为“主要包括印发机关、印发日期，如果是经过翻印的公文，版记还包括翻印机关和翻印日期”。这样，就解决了郑彦离同志在《公文文尾部分不宜称版记》一文中提出的“到底用什么称公文文尾区域合适”的困惑。笔者认为，郑彦离同志提出的用“文尾”称谓涵盖“抄送机关”和“版记”区域也有不妥，因为一般认为“文尾”是文章的末尾，与公文主体的末尾部分很容易混淆。因此，笔者还是认为把抄送机关与主送机关同样作为公文主体，版记还是沿用这一约定俗成的说法比较妥当。

至于版记有无设置必要，笔者认为，版记可以作为一份公文的结束标识，加上版记更能体现公文的严谨和美观，也就是“有头有尾”。尤其是当一份公文正文内容、附件较多的情况下，用“版记”作为公文的结束标识，可以使公文更加完整、规范。况且，如今随着信息化技术的飞速发展，办公自动化系统（OA）已大量在党政机关中广泛应用，版记在公文处理过程中会自动生成，格式固定，不会因此增加排版印刷的工作量，影响公文印制的效率。因此，笔者认为，版记不能轻言取消。

再看郑彦离同志的《格式中印发机关和印发日期项目应该取消》一文。郑彦离同志认为：“公文印制是发文机关的内部具体工作事务，收文机关既不关心，也不需要知晓，因此没必要在正式向外发出的公文正本上显示。况且依常规各机关的工作人员也知道，机关的总文印室设于文秘部门或称办公厅（室），一般发文印制由其承担，公文正本上显示此信息，对收文机关没有实用价值。” [5]郑彦离同志还认为：“‘送印不是‘送谁印，而是‘谁送印，即发文是由机关的哪个部门起草、承办，交文印部门承印。……如单位关于人事方面的发文由人事处起草、承办，正式发出的文件上就显示‘印发机关（或者说‘送印机关）是人事处。……按照这样的理解，发文上显示‘印发机关是有用的，因为谁也不能保证任何发文的内容任何收文机关都不会有疑问。发文上标示‘印发机关，就为对发文有疑问的收文者提供了询问沟通途径，可减少解疑曲折，也便于保证解疑的质量。” [6]从以上观点看出，郑彦离同志认为，从实用价值考虑，当“送印机关”不是文秘部门或办公厅（室）时，标示这个部门名字，有利于“为对发文有疑问的收文者提供询问沟通途径”;否则，没有必要在正式向外发出的公文正本上显示“印发机关”。笔者认为，按照《条例》规定，“部门内设机构除办公厅（室）外不得对外正式行文”。[7]虽然文件是人事处起草、承办，但经过审核、签发、印制、用印等程序，只能由办公厅（室）或以机关名义对外发文，印发机关只能是某某单位办公厅或某某单位，而不能是某某单位人事处。对联合行文，郑彦离同志认为：“其‘印发机关不宜将联合起草承办的部门都标示。” [8]并将此作为不便标示“印发机关”的情况。笔者认为，联合行文一般由主办机关负责起草，征求相关机关意见，并与相关部门会签后，由主办部门负责印制，发文字号是主办机关确定，“印发机关”应是主办机关的办公厅（室）或主办机关，不存在不便标示的情况。郑彦离同志认为，“印发机关”有无用的、不便标示的情况，从而得出结论：为了格式统一，“所有公文均不需要在正本上标注‘印发机关”。[9]笔者认为，公文不能仅考虑格式要素的实用价值，还要考虑规范化需要。

关于版记中的“印发日期”项目，《条例》规定，“印发日期”即公文的“送印日期”。郑彦离同志认为，因为随着计算机的普及应用，“单位的大部分正式发文在领导签发当日即在文印室付印，从而使在公文正本上标注‘印发日期毫无必要。即使某个发文领导签发在某日下午下班前或某周周五下班前，其文印室付印该文稿也不过错一日、两日而已，没有多大的时间差，形不成在公文正本上标注‘印发日期的必要”。[10]公文的生效日期有以下几种情况：一是以印发日期为生效日期，公文一经发出即可生效。二是以领导签发时间为生效日期，联合行文以最后签发机关领导签发日期为生效日期。三是以会议通过时间或文件规定时间为公文生效日期。可见，“印发日期”在某种情况下，可作为公文开始生效的时间节点。如，有的文件规定，“本文自下发之日起执（施）行”，那么公文“印发日期”就是公文的生效日期，这里“印发日期”与“送印日期”可能时间不一致，存在延后一两天甚至几天的情况，对于一般情况也许影响不大，但对于执行公文或者在法律上需要用公文生效日期来界定某些事项，可能会有一定影响。因此，笔者认为，“印发日期”作为版记的重要内容，对公文执行有一定作用，在特殊情况下，可能起到关键作用，所以不宜草率地一概取消。

笔者也注意到，在国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）中，除了公文的通用格式外，还列出了公文的三种特定格式：信函格式、命令（令）格式和纪要格式。对信函格式，规定“不加印发机关和印发日期”，命令（令）格式也没有加印发机关和印发日期。笔者认为，这说明国家标准《党政机关公文格式》（GB/T 9704-2012）起草者已充分考虑为使公文更加简洁高效，在采用信函格式、命令（令）格式时可以“不加印发机关和印发日期”。但对于根据发文方向和公文内容，不能或不宜采用以上这两种格式的，如向上级机关的请示，等等，还应采用通用公文格式，把版记作为公文的必备格式要素。

参考文献：

[1] [4] [7]中共中央办公厅，国务院办公厅.党政机关公文处理工作条例[Z].2012-04-16.

[2]徐成华等.GB/T 9704-2012《党政机关公文格式》国家标准应用指南[M].北京：中国质检出版社，中国标准出版社. 2012：24.

[3] 郑彦离.公文文尾部分不宜称版记[J].档案管理，2014，（3）：67.

[5] [6]郑彦离.格式中印发机关和印发日期项目应该取消[J].档案管理，2013，（1）：84.

房产委托书格式 篇4

篇一：房产委托书格式模板

委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。受托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。

我是位于×××地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：××××）及位于××××地址的使用权人（土地证号：××××），由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

2.到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档；

3.到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

6.到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

7.代为收取出售上述房屋所得房款。

8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

9.到×××国土局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

受托人无转委托权。

此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

委托人签字：

年 月 日

篇二：房产委托书格式模板

房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

以下是房屋委托书范本相关知识的汇总，仅供参考。

◇特殊房屋委托书范本

委托人：XX，男，一九六五年十月十日出生，现住XXX市XXX路XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

委托人：XX，女，一九七九年二月五日出生，现住XXX市XXX路XXX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XXX市XXX街道XXX路30号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

委托人系朋友关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积平方米，建筑面积平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(XX)X证字第10201《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：

一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;

二、代为领取撤销抵押证明等等;

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

五、代收上述房产转让的全额价款;

六、代收上述房产出租的全部租金;

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;

九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人XX、XX发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

本委托经委托人XX、XX签字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人：

二00X年六月十八日

相关知识：

◇房屋过户委托书范本

委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

被委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

委托原因及事项: 本

人

_________

准

备

购

买______________________________房屋(房产证号

为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

◇房屋过户委托书范本

委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址:

被委托人:性别:出生日期:

身份证编号:暂住证号:

住址: 本

人

_________

准

备

购

买______________________________房屋(房产证号

为:_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

◇房屋买卖委托书格式范本

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

受托人：________，性别

相关链接：

◇房屋委托书的概念、法规、格式范本

房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

《办理房屋委托书公证的指导意见》：第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

(一)委托人的身份证件和资格证明;

(二)房屋委托书文本;

(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件，但购买房屋的除外。

篇三：房产委托书格式模板

委托人:XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

受托人: XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。

位于XXX 市XXX区XXX小区XXX9幢XXX单元XXX楼XXX号房屋【建筑面积：XXX平方米，丘（地）号：权XXXXXX】，现委托XXX出售，据体事项如下：

一、委托事项：

1、出售上述房屋，与买方签订上述房屋过户前的买卖合同，并代为收取售房款，我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项；

2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案；

3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜，并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款。；

4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续；

二、委托价格：上述房地产委托销售价格为XXX元，小写￥XXX，委托销售价销售指税后价格（净价）。

三、委托期限：委托之日至上述委托事项办结之日止

四、委托佣金：多出委托销售价为销售上述房产佣金

五、违约责任：受托人不得损害委托人的利益，则赔偿相关经济损失，委托人不得损害受托人的利益，则委托人赔偿受托人相关经济损失。受托人办理上述事宜我均予认可

委托人：

年 月 日

篇四：房产委托书格式模板

委托人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一期华沙城的一套房屋（第 幢 单元 号房），现委托 为我的代理人，代理人可以我的名义全权代理如下事项：

一、与天洁集团湖北置业有限公司签订《商品房买卖合同》及办理其他相关手续。

二、办理及领取房地产权证等相关手续，有权递件、取件，在有关文件上签字。

三、管理上述房屋，代为办理该房屋有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络等开户、或过户销户手续，缴纳相关费用。

四、办理出租上述房屋有关手续，签署上述房屋租赁合同、收取租金。代理人有权选择承租方并确定租赁价格，代收、支出有关的一切正当费用。

五、办理上述房屋的有关转让手续，签署房产买卖合同并收取售房款，代收、支出有关的一切其他正当费用，在有关文件上签字。

六、向房管、国土部门办理上述房屋买卖过户登记的一切事宜。

七、向房管、国土部门办理上述房屋的房地产权证的变更和领取手续。

八、代缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用。

委托代理人为办理上述委托事项签署的一切相关法律文件，我均予以承认。

委托期限从委托授权之日起，至办理完上述委托事项止。

委托人有转委托权。

篇五：房产委托书格式模板

委托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。受托人：XXX，男，一九年月日出生，身份证号码：。委托事项及权限：

位于北京市 房屋的产权登记在我（委托人）名下，产权证编号：。因我繁忙，故委托上述受托人代理我办理上述房产的以下事宜，包括：

一、办理上述房产上的贷款的提前还贷手续，领取银行的结清证明、产权证、国有土地使用证、保险资料、他项权利证明以及其他我应领取的相关证明材料。

二、办理上述房产及国有土地使用权解除抵押的手续，领取解除抵押后的产权证和国有土地使用证。

三、上述房产解除抵押后办理售房事宜，包括：

1、签订买卖合同。

2、代收房款。

3、代为办理产权过户、转移登记手续，签署相关过户文件。

4、代为办理该房的国有土地使用权过户、转移登记手续，签署相关文件。

5、在产权登记部门及国土部门回答询问并签署询问笔录。

6、交纳相关税费。

7、物业交割。

8、协助买方办理购买此房的贷款手续。

9、其他与售房相关的所有事项。

受托人在上述权限范围内所签署的文件我均予以承认。受托人有转委托权。

立案委托书格式 篇5

立案委托书格式范文【一】

本律师因工作繁忙，不能亲自办理xx、xx诉xx（合同纠纷案）的立案手续，特委托xx(系实习律师）代理本律师向贵院递交诉讼材料，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限:自签字

之日起至上述事项办完为止。

委托人：

20xx年x月1日

立案委托书格式范文【二】

委托人：________________有限公司

受委托人：__________________

身份证号：___________________

因委托人诉____有限公司_____纠纷一案，现委托人特委托_____代为立案。

委托期限：自签章之日起至上述事项办完为止。

委托人（签章）：

受委托人：

租房委托书格式 篇6

(所需费用由甲方负责)。

六、1.在委托期间，甲方应支付委托费用 元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由

甲方直接交给乙方。直至合同终止。

2.如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。

3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。

七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：

1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

2.甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

3.甲方对承租人的信用负责。

4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。

八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

项目委托书格式 篇7

1 用户的预检索

委托人在申请立项查新或申请成果鉴定前,都需要对其所申报的项目有一个较全面的了解,初步比较自己所做研究在国内外所处位置以及与他人研究的不同之处。通过预检索,委托人可从更好的角度提出自己的创新点。而预检时提检出的相关文献以及自己课题组所发表的文献,委托人尽可能地把它们准备妥当,提供给查新人员,以利于查新人员节约工作时日,提高医药科技查新工作的速度和质量及用户课题申报的成功率。通过各种途径预检索以确使委托查新项目质量。只有通过正规、严格的预先检索,用户对自己的课题水平才有客观、正确的了解,才有利于对国内外的文献进行对比分析,激发思维,从而充分发挥课题的特色与优势。

2 正确填写课题委托书

有些委托人在委托查新项目时不按要求填写申报书,只是随意用一张纸写一个题目或简单写一下查新内容,就要求委托查新,认为填写委托书无关紧要,对委托书与查新结果的关系认识不足,缺项漏项严重。这样容易使查新人员在面对不同专业或学科跨度较大的查新课题时,理解困难或不全面,造成检索出的结果和做出的查新结论之间存在不同程度的误差。

3 认真填写查新技术要点

有些委托人的查新要点提炼不当,主要为:查新要点宽泛笼统无重点,未准确反映与查新项目新颖性、先进性有关的关键技术指标;其次是查新要点罗列过多过泛,新颖性不突出。再或者是查新要点过于简单,只把研究项目名称重复一遍,未对核心内容进行描述。有些查新委托人要求查新的项目与其提交的已发表论文的内容不符,不是反映同一个主题,也不是该项目的某一个侧面,与其要求查新项目的关系不大。

委托项目的研究内容填写不真实。一些委托人自创或篡改专业术语,或有意将检索要求表达模糊。有时让查新员看不懂委托,查新员很可能被用户委托书误导,写出不客观的报告结论。

关键词不规范,代表性差。一是不提供关键词或选词过少,未能反映出项目的核心内容或词间的联系不密切;二是查新委托者为突出其研究项目的“新”,在其论文及相关材料中故意采用生僻之词进行描述;三是将反映研究内容所涉及的词语均罗列上,代表性不强。

4 预留联系电话号码

委托人在填写申报书时一定要留下联系电话,最好是移动电话。查新人员如遇到项目名称错误、查询要点不明确等必须及时修正,在查新过程中对关键词的提取、检索策略的制定、课题技术关键所在等需要及时与委托人请教沟通,以及查新报告的领取都可及时的进行联系。

5 委托人与查新人员的充分合作

有的用户所写的查新内容不完整、内容表达不具体或内容含糊不清等,这些问题都需要查新人员通过询问的方式来进一步明确用户所要查新项目内容的真正目的。少数用户在查新委托时不愿意表达出自己查新的真正目的,其原因可能是担心将自己的研究课题告知查新人员会造成课题泄密,或是害怕自己的查新委托过于简单而显得没有价值,因而将查新项目中的实质性内容作了修饰。

查新工作是针对某一特定的研究课题进行的,是以该课题的创新点为依据的。任何一个查新机构都不可能拥有各个专业的查新人员,而查新人员也不可能全方位的掌握各个专业的知识。因此,这就要求委托人提供其委托项目的主要内容、技术关键、主要指标及水平、新颖性、先进性等。委托人就自己课题所属技术领域的研究动态、相关技术的研究状况以及产品的开发情况都可与查新员进行交流沟通。在交流过程中,查新员可将所领会的项目关键之处反述给委托人,请委托人判断自己是否理解到位,以确保双方对所查课题有一致的认识和理解。而查新人员也应虚心地向委托人请教,在关键词的提取、相关文献的判断等过程中,尤其在涉及比较核心的技术参数等内容时,更要经常咨询、共同磋商。

6 委托人及时进行意见反馈

查新过程也是查新人员知识积累的过程,通过与委托人的互相切磋,对查新结论的分析,委托人对查新工作的质量、人员素质和对查新工作的意见和建议,可反馈给查新人员。这对改进查新工作,总结经验教训,对创新的把握、领悟能力和对文献的分析判断能力以及专业外语的阅读能力都可得到锻炼和提高。

查新工作是一项严格的科学活动,这不仅是对课题立项和成果鉴定把关,而且还要对课题查新结论的公正性作出客观评价。为避免课题立项查新工作的失误,应根据查新过程中的具体情况对查新结论进行具体分析,尽量避免单纯依靠查新结论作出片面的判断,而导致课题立项决策的失误。

摘要：为确保科研课题开展的必要性、可行性和新颖性,避免科技立项的盲目性及课题研究的低水平重复,文章对查新的业务流程及如何办理科技查新委托,以及查新中应注意的一些问题进行必要的探讨。

关键词：查新,委托与合作,课题立项

参考文献

[1]买买提·亚森.医学查新手册[M].北京:中国医药科技出版社,2004.

项目委托书格式 篇8

一、委托跟踪审计制度的概述

委托跟踪审计是由政府审计部门、交通主管部门或建设单位聘请社会审计机构到施工现场对工程的建设单位、监理单位、施工单位所进行的工程建设，即施工预算、施工组织、现场施工、工程计量、工程计价、工程变更和变更单价、工程结算、财务收支等，全过程进行实时的跟踪审计监督。在审计模式上，跟踪审计应当从传统的合法、真实性审计过渡为绩效审计模式。即坚持在传统的合法、真实性审计的基础上，以效益和结果为导向，揭露项目决策、建设管理、资金使用、投产运营过程中存在的质量低下、管理混乱、损失浪费以及腐败问题，评价项目经济效益、社会效益和环境效益，从宏观上提出建设性意见，促进有关主管部门和项目建设单位加强管理、堵塞漏洞，完善制度，提高管理水平及投资效果。

与事后审计相比，委托跟踪审计对于交通工程建设项目防范风险而言，具有以下优势：首先，有利于对隐蔽工程的有效监督。事后审计对隐蔽工程结算存在的疑点只能先询问（质疑）建设单位的相关负责人，建设单位因为已经签字认可，若其中存在质量、安全或腐败等问题，则无从查证；而跟踪审计中，审计人员能及时地对隐蔽工程进行现场审计，确保了审计对路面表层以下工程真实性与准确性的监督，大大提高了交通建设项目的审计质量，有效地防范了质量、安全和廉政三大风险。其次，有利于保证工程单价变更工作的进行。实践中，一些低价中标的施工单位，期望通过工程变更方式获取利润，这对于其他一些施工企业明显是不公平的。所以，在自由竞价投标工程项目的管理工作中实行跟踪审计，对变更工程的计量与计价增加了一个监督环节，由审计人员在施工现场根据实际情况审定，确保了变更工程计量与计价的准确、合理、合法，从而有效地控制了变更工程的造价。这不仅对节约投资和廉政建设工作大有益处，而且也一定程度上抑制了低价抢标的现象。再次，有利于提高监理工作效力。

此外，跟踪审计不仅能及时纠正工程预算、工程结算和设计变更等影响工程造价的问题，还可以通过审计工作小组认真、细致、负责的工作态度，廉洁自律的道德风范和在实际工作中逐步建立起的威信，制止和防范工程计量、计价的虚报与冒算，从而有效防范了其中可能滋生的腐败风险。

二、交通工程建设项目委托跟踪审计的配套措施

交通工程项目委托跟踪审计是近几年才推行的一种全新的审计模式，目前，市场不够成熟，法律法规不够完善，审计力量有限，而且由于跟踪审计收费不规范，致使审计质量难以得到保证。为规范委托跟踪审计，使其发挥出应有的功效，需要采取一系列配套措施。

1.社会审计机构招投标制

对社会审计机构的选任环节十分重要，选任本身也是腐败易发多发环节，为了有效地防治腐败，从根本上摒弃指派熟悉的单位或人情关系单位参与交通工程审计的现象，同时也是为了一切社会审计机构能够平等和公平的享有竞争机会，对参与审计的社会审计机构应当实行公开的招投标。通过扩大市场竞争，优胜劣汰，选择执业水平高的社会审计队伍参与交通工程审计，加强监督，提供意见，防治腐败，避免安全、质量风险。

2.社会审计机构信用档案制

在建立社会审计机构备选库的基础上，要同步建立社会审计机构的信用档案，将对社会审计机构的审计质量、履约情况以及廉政情况，作为评定其行业内信用等级的依据。同时，应当强调，若有违背廉政要求者，将其作为直接降低其信用等级的依据，达到一定程度者，将其排除在委托范围之列。跟踪审计人员泄露秘密、以权谋私、玩忽职守、徇私舞弊等，损害国家利益，影响工程造价和质量的，委托单位应将情况通报其行业管理协会和资质资信登记部门，并列入“黑名单”通报同级交通运输系统，情节严重构成犯罪的，可提请司法机关依法追究刑事责任。凡列入“黑名单”的社会审计机构，应当规定在一定的年限内不得进入本级交通运输系统从事审计业务。除此之外，还可以充分利用合同责任部分的约定来约束社会审计机构，如通过合同约定，要求社会审计机构缴纳一定数量的保证金，若在其提供审计服务的过程中，出现执业疏漏或偏差者，则扣除相应金额保证金，若出现腐败问题，则直接扣除所有保证金；再如，在社会审计机构报酬支付上，可以设定分批次支付，该支付与社会审计机构的审计结果和審计质量直接挂钩。根据合同的基本原理，应当要求社会审计机构对签署的鉴定意见和提交的审计报告必须承担审计责任。审计结果与国家审计等监督机关复核结果存在差异时，社会审计机构应负责解释工作。如因社会审计机构的过失而造成的经济损失，社会审计组机构依法予以赔偿。

3.审计质量监督制

关于社会审计机构的审计质量问题，要设置两方面的规则，其一，要设置审计质量终身制。即由哪家社会审计机构参与审计的，其审计结果和质量实行终身制度，若出现问题，无论年限，一律按规定降低其信用等级，限制其市场准入。其二，要建立社会审计机构审计质量抽查制度。可资借鉴的做法是，建设单位和行业主管部门要对受托审计的社会审计机构的审计质量进行监督，对其审核报告予以复核并对其审计结论会同有关部门予以认可；或者由政府审计部门、交通主管部门定期对委托跟踪审计业务质量进行抽查。对社会审计机构审计结果经核实后利用的，不再对同一事项进行重复审计，对社会审计机构审计结果严重失实以及发生其他重大过失的将取消其从事交通工程审计资格。

(责任编辑：罗亦成)

房屋贷款委托书格式 篇9

【范文一：房屋贷款委托书】

委托人：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

联系地址：______________

受托人：______________

身份证号：______________

联系电话：______________

联系地址：______________

我与受托人系夫妻关系，双方共同按揭购买坐落于_______开发区_______路_______幢_______单元_______层_______号房屋，我同意将上述房产作为抵押物，抵押给湖北银行，与该银行签署《抵押合同》，由于我无法前往办理该房屋抵押登记的有关手续，故委托_______为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

一、全权办理上述房屋抵押登记的有关手续，代为签署抵押合同及其他相关文件，申请办理及领取该房产抵押登记的相关文件；

二、代为办理缴纳抵押过程中产生的相关税费、手续费、提交、领取办理抵押登记所需的相关证件等手续。

三、代为查询并打印个人信息报告及相关信息。

委托期间受托人无权转让委托权。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件、领取的相关房产资料及支付的款项，我均予承认。

委托期限自即日起至上述手续办理完毕。

委托人：______________

_______年_____月____日

【范文二：房屋贷款委托书】

委托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________

受托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________

委托内容如下：

本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。

受托人在相关文件上的签字我均予以认可。

委托期间：_______年_____月____日至_______年_____月____日

委托人签字：______________

受托人签字：______________

_______年_____月____日

【范文三：房屋贷款委托书】

兹有_______全权委托_______办理房产抵押贷款事宜，房产地址：_______，房产面积_______m2，申请贷款_______万元（具体额度以银行审批为准），并向乙方承诺如下：

一、保证提供真实、有效的证件和相关资料；

二、积极配合受托人办理贷款业务的各项工作；

三、委托人夫妻双方保证在银行无信用不良，如果因委托人隐瞒或不知自己有信用不良等情况的，代理费用另外增加；

四、委托代理费用及付款方式：甲方保证在资金到达甲方指定账户同时一次性支出_______元人民币（税后）给乙方作为代理费。（抵押及加快费180元、评估费_______元等费用自理）。

五、如遇放款制度、银行利率等的调整，以银行最新的规定为准。

此承诺和保证是有效的、不可撤销的，如我未按本承诺执行，乙方可将此承诺所代表的费用数额作为债务向我追讨，我放弃一切抗辩和反诉的权利。

特此承诺！

授权人（签字）：______________

工程授权委托书格式 篇10

篇一：工程授权委托书

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲方委托乙方工程项目为 双湖泊岸6、7、8楼外墙油漆涂料工程，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：

一、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的工程项目施工要求及说明。

二、委托授权内容：

1、材料要求：腻子粉、潭涂、底面漆全部为邱氏；

2、施工流程：满刮腻子一遍→打磨→潭涂→底漆一遍→面漆二遍；

3、所有外墙涂料工程造价为每平方米 元。

4、工程款结算：工程完工后甲方及时组织验收，验收合格后由新七集团相关部门出具工程量，经三方（新七集团、甲方、乙方）确认后按每平方米 元结算。

5、安全文明：施工现场如发生安全文明事故所产生的费用在 元以内由乙方负责。

三、双方的责任和义务

（一）、甲方的责任和义务

（1）甲方负责考核工程进度，并按进度拨付工程款。

（2）甲方负责派技术人员进行现场指导施工、技术监督。

（二）、乙方的责任和义务

（1）乙方责任组织施工队伍于规定时间进场施工，并保证到规定竣工时间前全面完成施工任务。

（2）乙方负责按照有关技术规范进行施工，并服从甲方技术人员的现场指导及质量监督。

（3）除不可抗拒自然灾害以外，乙方责任工程质量，确保顺利通过验收。

（4）乙方必须严守信誉，确保按时完成。若乙方不按时、按质、按量完工，甲方有权终止合同。

（5）工程竣工及时向甲方申请收验。

（6）乙方必须为施工工人办理工伤保险后方可施工。

（7）因工程需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。

（8）甲方需满足乙方的施工要求，因甲方原因未达到乙方施工要求所产生的费用全部由甲方承担。

（9）委托期限为签订该协议起至该工程竣工验收止，此委托书中被委托人不得再次委托。

四、付款方式

甲方支付乙方该项目的全部费用为 元。施工期间甲方需要支付乙方日常生活费，完工后工人退场需支付人工费的80%，20xx年春节（即20xx年1月18日）前支付工程款总额的95%，工程验收合格后一年内结清所有工程款。

五、本协议一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法人代表（签字）：_________ 法人代表代表（签字）：________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇二：工程授权委托书

一、法定代表人身份证明书

单位名称： xx市中海地产

单位性质：合资企业

地 址：xx省xx市章贡区

成立时间：20xx年3月1日

经营期限：xx

姓 名：____xx______，性别：_男________，年龄：41务：工程师 系xx市中海地产的法定代表人。

特此证明。

投标人：____________________________(盖章)

日 期：20xx年7月6日

二、投标文件签署授权委托书

我xx 系xx市中海地产的法定代表人，现授权委托 xx市第三建筑工程 的 李四 为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：____________(签字)，性别：_____，年龄：_____，身份证号码：xxxxxxxxxxxx 职务：项目经理，投标人：________________________________________(盖章)

法定代表人：______________________________(签字或盖章)

授权委托日期：20xx年7月6日

篇三：工程授权委托书

xxx工程有限公司 ：

兹委托（姓名）职务：为我方的委托代理人，代表我方参与项目施工招标过程中的投标，谈判及签约等具体工作，并签署所有相关文件材料、协议施工合同。

我方对上述被委托人的行为承担全部责任。

除非以书面形式通知你方撤销本授权，否则本授权委托书有效期将至评标结束，或如果我方被确定为中标单位，将延续至合同签订为止。无论本授权委托书撤销或有效期届满，均不影响被授权人在被授权期间所签订的任何文件材料的有效性。

投标人：（公司全称，盖章）

法定代表人：（姓名，签字）职务：

委托代表人：（姓名，签字）职务：

新委托书格式范本 篇11

性别: 男

身份证号:4526231943111303141

被委托人：班有财

性别: 男

身份证号:452623198704183618

因本人工作繁忙,不能亲自办理百朝水库加固加建工程项目的设计报 批，特此委托：班 有 财 做为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项， 对被托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件及所有办理产的费用,我 均予以认可,并支付该费用和承担相应的法律责任，所有办理产生的费用， 经被委托人提前告知委托人并提前预支。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.

委托人签字: 被委托人签字: