购房补贴个人所得税

购房补贴个人所得税（精选5篇）

购房补贴个人所得税 篇1

关于个人购房补贴资金领取的通知

来源：作者：县房管局录入时间：2010-04-23

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通知

根据双流县人民政府办公室《双流县关于促进房地产业恢复发展的实施意见》的通知》（双办发[2008]65号）文件以及双流县人民政府办公室《关于修订双办发〔2008〕65 号文的通知》（双办发[2009]56号）文件，规定自2008年5月13日起至2009年9月30日止，在我县范围内购买住房的购房者，所购住房符合《意见》要求的给予相应的购房财政补贴。

现购房补贴发放工作将于4月26日正式启动，凡符合领取条件的购房者，在领取房屋所有权证后，持相关要件到双流县政务中心房产分中心二楼购房补贴受理窗口办理申请手续。

附：个人购房补贴资金领取须知。

<个人购房补贴资金领取须知>

一、领取条件

2008年5月13日起至2009年9月30日止，在我县范围内购买住房的购房者。

二、领取要件

1．购房人本人领取的，提交有效身份证明原件及复印件；

2．房屋所有权证原件或复印件；

3．契税完税证明原件及复印件；

4．商品房购房发票原件及复印件；

5．委托配偶领取的，须提交双方有效身份证明原件及复印件、结婚证原件及复印件；由购房人的监护人领取的，须提交监护人有效身份证明原件及复印件、户口簿原件及复印件；委托其他人领取的，须提交公证的委托书原件、领取人有效身份证明原件及复印件，并在委托事项中明确“代领购房补贴”。

三、领取程序

1．购房人在领取房屋所有权证后，持上述材料到双流县政务中心房产分中心二楼购房补贴受理窗口办理申请手续。

2．经审核，符合领取条件的，自受理后的第5个工作日起，领取人持受理单、有效身份证件原件，到房产分中心二楼购房补贴领取窗口办理购房补贴资金领取手续。经审核不符合领取条件的，工作人员将电话通知领取人办理退件手续。

3、由于人多拥挤，为保障领取人资金安全，领取补贴采取单双号制，即房屋产权证号“双权字第XXX号”尾数为单数的，于单号日到房管局领取补贴；房屋产权证号“双权字第XXX号”尾数为双数的，于双号日到房管局领取补贴。

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购房补贴个人所得税 篇2

据央广新闻报道,过去一段时间,从中央到地方,楼市去库存新政频出。据统计自2014 年以来,全国已有超50个城市发布了不同程度的购房补贴政策,这次中央定调,更多细化政策将随即出台。当然,去库存也是分类施策。央行、银监会春节前打响中央政策第一枪,就是针对不实施限购措施的城市居民家庭,首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例是25%,而且可以向下浮动5 个百分点,也就是首付比下调。

近几天,地方又纷纷研究出台相关的房地产政策,楼市去库存方案的制定正在加速,可能有更多政策会落地。江西南昌日前正式出台文件,全面下调房地产开发企业销售未完工产品计税毛利率,以帮助房地产开发企业来降低成本去库存。江苏南京一些县级市和吴江区等执行首套最低20%,二套最低30%的新政,等等。

点评

购房补贴个人所得税 篇3

发改委的出发点是，针对民间投资下滑困境：一是要大力缓解民营企业融资难题。商业银行和政策性银行要为中小企业提供低息、便捷、全覆盖的金融服务。二是要全面激发制造业投资活力，支持传统产业企业技术改造。实施绿色制造、智能制造工程和工业强基工程，用先进适用技术改造提升传统产业，增强制造业核心竞争力。第三就是要进一步促进房地产投资健康发展，鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。

众所周知，前两条是“老大难”问题，只有发补贴促房产能立竿见影。经济下行的背景下，经济抓手除新经济这个亮点外就靠房地产了。房子承载着民众的幸福生活，也寄托着他们保值增值的期望，更是地方财政依托的主要收入来源（毕竟新经济培育起来太慢）。

今年以来，民间投资下滑引发朝野关注，钱都去哪儿了？——多数制造业退出来的钱，恐怕都落入了房市吧，无论是国内的还是海外的。

但房地产并非“同一个世界，同一个梦想”，而是冰火两重天，有的地方要崩，有的地方要爆。三、四线城市及县镇忙着去库存，而一、二线等住房供应紧张的城市则忙着给房市灭火。

发放补贴促居民购房就能去库存了？一、二线城市关键不是补贴多少的问题，而是要购房配额不够。而库存压力较大的三、四线城市及县镇，有些地方补多少也难奏效。

地方政府对房地产那才是真爱。想必发改委深深懂得这点才支此招。只是这招过去用过了，专家提醒说，怕就怕库存没去成，房价倒是“补贴”上去了。

政府救房市的心情可以理解，但两方面问题必须厘清：

第一，补贴居民购房是地方政府的事权，冷暖自知，但不可偏离公平问题。用纳税人的钱补贴地产商，救市心切能保证公平吗？会不会补了有钱人购置或炒卖更多的房而贫穷者仍然望房兴叹？

第二，如何把握好政府与市场的关系，市场是扶不起来的，与市场关系纠缠过深，反而拎不清、理不清，忘记了政府的本位工作是保障市场供给、维护公平竞争。有些盲目发展的地产商该倒闭的就得倒闭。

怕只怕，购房补贴会引发房价新一轮上涨，另一方面买不起的仍然还是买不起。对待房地产市场的态度检验着一个城市中管理者的公平意识。

中国房地产的问题，是一、二线城市资源过度集中，导致土地供应紧张不够用的问题，导致新增少量土地“面粉贵过面包（即旧房房价）”；另一方面是三、四线城市供给充分但购买力不够的问题。据《经济参考报》报道，个税改革下半年或加速推进，工资薪金、财产转让所得等将综合征税，养老、二孩、房贷利息等家庭负担有望纳入个税抵扣。这么看来，与其政府拿出钱来搞补贴，撒芝麻，不如在居民家庭收入结构上做文章，减轻部分困难家庭的个税等负担，将之转化为购房补贴。

可问题又来了，假如真如财政部部长所称要“义无反顾”地推进征收房产税，假如真按传说的那样从第一套房开始起征（这倒是国际惯例），那么那些拿补贴购房的困难家庭又得犯哆嗦了——毕竟，按千分之一到千分之三征收，一套100万的房子也得一年缴个1万-3万呢，一个家庭成员年收入的一半缴了房产税了。

农村购房补贴政策 篇4

⑵工龄补贴额为职工家庭每年每平方米建筑面积工龄补贴(现为 8.16元/年·平方米)、工龄、住房补贴面积三项之积。工龄指职工1992年6月30日以前的工龄。

⑶住房面积有关计算公式如下： ①住房补贴=购房补贴 +工龄补贴 ②购房补贴=补贴标准× [住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房(含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房)面积] ③工龄补贴= 8.16元/(年·平方米)×工龄×[住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房(含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房)面积] 住房面积的认定方式： ⑴以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房(含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房)均计为双方的住房面积。 ⑵职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积;其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计为其子女的住房面积(根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发 号文规定，不符合过户条件的除外)。 ⑶职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算(含已购公房)。

⑷ 20xx年12月31日前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积;擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。

⑸单位为回原籍的退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积;给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。

⑹军队干部 1999年(含)以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。

关于购房补贴有关事项的通知 篇5

各单位（二级部门）：

为加快购房补贴工作进度，提高工作效率，现就有关事项通知如下：

1、请各单位（二级部门）于2010年5月25日前集中将本单位符合购房补贴申请条件（1998年12月15日前参加工作）职工的个人资料统一交学校房管科并打印名单一份，资料包括：

⑴夫妇双方身份证复印件各一式三份；

⑵参加工作前上大中专院校毕业证复印件一式三份（毕业证丢失的复印本人档案中学历证明）；

⑶特殊岗位加计工龄证明（特殊岗位指从事有毒有害工种），必须有政府劳动人事主管部门审批的正式凭证，其它证明不作为依据；

⑷98年12月15日前行政职务、技术职称、工人技术等级的任命文件、资格证书、聘任书等复印件各一式三份并加盖人事章（科级以下）、组织部门章（处级以上）；

注：以上由各单位统一到学校人事、组织部门复印本人档案中任命文件并加盖相应部门公章

⑸房屋所有权证复印件一式三份（未办理所有权证的提供作价凭证复印件一式三份）；

⑹医疗保险证复印件一式三份（姓名和公章页）； ⑺离退休证复印件一式三份（姓名和公章页）； ⑻有下列情形的职工请将有关情况写一份特殊情况说明一同报送房管科，包括：①本人婚姻状况变化的时间、职务职称、住房情况证明和离婚证、结婚证复印件各一份；②本人及配偶90年后工作单位变动情况、军转人员转业时间、当时的职务职称、是否在原单位享受住房情况证明；③离退休人员离退休时间及当时的职务职称；④申请人配偶去世时间、职务职称，单位分配住房情况；⑤本人去世时间、经公证的委托书或继承协议；⑥其它需要特别说明的情况。

示例一：示例二：

示例三：示例四：

示例五：示例六：

示例七：示例八：

2、有关填表和复印件要求：

（1）申请人本人填写购房补贴申请表，需用黑色水笔填写，过程中不得涂改，没有的项目划“/”，对不确定的项目可先空下来，确定后再补填。

（2）复印第二代夫妇双方身份证，身份证需反正面同时复印在一张纸上。

（3）房改房、经济适用房都需提供作价凭证。

（4）98年12月15日前的行政职务、技术职称、工人等级任命文件，需人事部门或组织部门加盖公章。加计工龄需人事部门出具证明并复印地方劳动人事部门审批文件。

（5）核定表等需要经办人、负责人签字处必须手工签字。（6）所有资料复印件需用A4纸复印，一式三份。

3、我校职工购房补贴发放操作程序：

⑴政策宣传（已完成）； ⑵填写调查表（已完成）；⑶建立个人住房微机档案（已完成）；⑷准备个人所需资料（5月25日前各单位收齐所属职工资料并统一交房管科）；⑸ 核对个人购房档案数据并打印个人住房补贴核定表（6月10日前完成）；⑹ 发放个人购房补贴申请表、核定表，按要求填写申请表，核定表一式三分按要求加盖有关部门公章和签字（6月18日前各单位统一交房管科）； ⑺调查职工原单位、配偶单位和原单位住房情况（6月底前完成）；⑻ 房管科编写或准备学校购房补贴方案、特殊人员情况说明、申请房补职工个人资料、发放清册、汇总审核表、公示公告和详情表、单位机构编制管理证并报省房改办（7月5日前完成）；⑼ 公示（公示影像留存）；⑽接受（处理）举报；⑾举报处理结果公示；⑿上报职工个人购房补贴发放公示情况报告、影像照片；⒀以正式文件形式向省房改办提出购房补贴发放申请；⒁省房改办审核有关申请材料，合格后印发同意发放补贴文件，分批送交省财政厅；⒂按照省财政厅具体要求，提供单位资金、职工和帐户帐号等情况资料，审核同意后，分

批核准拨付购房补贴资金；⒃档案归集，房管科协同有关部门将《补贴核定表》装入本人人事档案。

河北医科大学购房补贴领导小组办公室