一表清工作总结

一表清工作总结（共11篇）

一表清工作总结 篇1

水厂水源“一书一表”精品工程活动总结

为认真贯彻勘探局及供水公司20xx年健康、安全与环保工作部署，全面推进HSE管理体系，不断提高员工的HSE素质，增强员工风险管理意识和控制能力，规范运作基层“一书一表”(供水公司主要从事生产及生活供水，生产场所固定，所以将“两书”合并为“一书”)，促进“一书一表”实施水平的不断提高，推动体系持续改进，依照供水公司的安排，20xx年初水厂领导就确定将“一书一表”工作纳入水厂全年安全工作的主线并将钻二水源作为水厂精品工程重点水源站来抓。经过近一年来的工作，钻二水源站“一书一表”工作上了一个新的台阶，达到了水厂“以人为本，争创一流”这一主导思想。供水公司欢喜岭水厂座落在欢喜岭地区，是欢采及钻二地区唯一一家正规供水单位，其主要负责欢采、钻二地区的居民生活用水及部分生产用水。水厂共有职工50人，下设三座水源站。钻二水源站负责为钻井二公司地区供水，截止12月初，水源站共外输水量127.4万mup;，已超额完成全年生产任务，全年没有发生一起安全及质量事故。

现将钻二水源今年“一书一表”精品工程活动总结如下：

一、积极行动，认真部署

为扎实、有效开展好“一书一表”精品工程活动，水厂作了认真部署，把“一书一表”的实施作为体系运行的重点工作来抓，同时将钻二水源作为水厂精品工程重点水源站来抓，以争创基层“一书一表”精品工程活动为载体，推动“一书一表”的深入实施。活动开展前夕，水厂HSE委员会召开专题会议，研究活动的部署工作，成立了由水厂厂长任组长的活动领导小组。同时水厂HSE委员会以通知形式下发了《关于欢水厂开展20xx年“一书一表”精品工程活动》的通知，明确活动目标、具体内容、活动要求及考核方法，提出“以专业规范为出发点，以运作管理为切入点，以现场实施为着眼点”的活动指导思想，进一步进行详细安排。按照水厂要求，各水源站都积极组织，尤其是钻二水源站成立了活动小组，制定具体的活动方案，从组织领导上保证了活动有计划、有步骤地在水源站内的顺利开展。

二、加强对HSE管理体系的学习，增强职工业务水平

HSE体系从科学化、系统化、程序化出发，对企业生产经营活动中，健康、安全、环境实行全过程控制，以达到无伤害、无事故、无污染、无损失的目标。

对这样一个先进的、科学的管理体系，如何结合水源站实际建立一个科学、有效，既符合标准要求，又切合企业实际可操作的体系。该站主要采取了“一学、二合、三改、四行”步骤。“一学”即是组织有关工作人员到HSE先进单位学习，对HSE管理体系有个基本的理解。“二合”是把过去传统的、行之有效的管理制度、管理方法和例行做法融合到体系文件中去。“三改”是在体系文件编写基本完成以后，在公司HSE委员会的指导下，经多次修改完善，使文件中规定的要求与我们日常的实际工作能够有机结合。“四行”就是在体系文件编写基本完成后，组织发布实施，全面推行。在体系建立的过程中，我们认为：HSE管理体系的重点是风险管理，通过对施工作业过程中的健康、安全与环境危害因素进行预测、分析和控制，实现预防的目的。而风险管理在实际操作中的具体体现就是“一书一表”。为此，我们重点抓了“一书一表”的落实。

根据水厂生产运行实际情况，年初该站结合水厂的教育培训计划及内容，制定了站内“一书一表”教育培训计划及培训内容，水厂同时指派专人授课，并到工作岗位进行实际操作演练，让每位职工都认识到提高技术素质的重要性。该站把“作业指导书”中所涉及到的内容全部重新打印出来，发到每个职工的手中，要求职工所做的每一项操作都要按照“作业指导书”中规定的来做。为增加培训力度和知识面，水厂对该站培训时将“一书一表”技术培训同HSE体系培训、ISO9001质量体系培训工作结合在一起，坚持每周一课，严格按照“四个一”的要求对职工进行培训，水厂不定期考试，以促进职工学习技术。通过培训工作，提高了职工队伍的整体素质，加深了职工的安全意识、岗位意识、责任意识及质量意识。现在站内职工把技术培训、业务学习从过去的“让我学”变成了“我要学”，全站上下形成了一种在业务技术上“比、学、赶、帮、超”的可喜局面。为了让职工能够取长补短，该站还自发的组织全体职工到曙采六区、欢采二区等先进单位参观学习，看看人家的“一书一表”工作是怎么做的。参观学习后，各位同志都深有感触，即看到人家的长处，也认识到了自己的.不足。在全站开展了一次“找差距、查不足、抓基础、上水平”活动，全站动员，人人参与，起到了很好的效果。

三、软件资料实行规范化管理

钻二水源站的作业指导书有的已经陈旧有的内容有所缺陷，水厂就这一问题在今年将所有的作业指导书的上墙管理进行了统一规范，对水源站的作业指导书进行了统一重新绘制，内容严格按照公司下达的内容编写并进行上墙管理。使职工时时刻刻能把作业指导书上的内容牢记于心。

今年，水厂组织技术人员将水厂有可能发生事故的预案进行统一的编写。由于钻二水源站单井都坐落在东郭苇场内，雨季雷击现象时有发生，所以一套好的防雷击预案对于水厂的安全生产非常重要。水厂的技术人员通过查阅大量的资料，最后编制了一套适合钻二水源站安全生产的防雷击预案。此预案的应用后，钻二水源单井无一口遭遇雷击。同时该站还组织人员将其他的事故预案进行演习，如防洪预案。8月份是雨季多发季节，欢喜岭地属辽河附近，洪水发生机率较大，水源职工将自己制定的防洪预案进行了演习。通过此次演习，使职工充分的了解到了一旦洪水到来，我们怎样来处理。

通过作业指导书及事故预案的规范化管理，使水源站“一书一表”工作更上了一个台阶。职工能很清楚的知道自己所做的工作规范是什么样子的。职工通过规范的操作，才能使水厂的安全工作达到公司及勘探局的要求。

四、建立岗位风险及削减措施卡片

欢水厂在开展HSE推广工作已经几年了，按照HSE管理体系实施程序进行规范施工作业后，HSE管理水平得到了一定的提高。但在实施情况来看，仍然还存在很多不足，特别是在实施HSE岗位风险及削减措施的关键环节上，由于班组存在岗位风险及削减措施执行不好、检查监督力度不够等问题，使得班组实施HSE管理效果差，基层的员工感到风险评价繁琐，关键部位的风险削减措施不到位。因此，水厂结合钻二水源站的实际情况，在水源站中建立了岗位风险及削减措施卡片。经过了一年来实际应用，收到了良好的效果。

通过对日常生产施工中潜在的危害、影响和隐患进行分析和评价，从中筛选出危害安全和健康的因素制成“岗位风险及削减措施卡片”。同时针对18条岗位风险都制定了发生原因、发生部位、发生方式、发生阶段及影响程度等并针对7条危害制定了专门的削减措施。在实施过程中，该站站长要求每天都由当班值班长在工作之前对岗位风险及削减措施卡片进行宣读，工作过程中严格按照工作卡上的规定，让每一名员工都能够清楚此项工作的风险所在以及相应的削减措施。

此项工作的顺利开展，使员工的HSE意识普遍得到了提高，有效的减少了施工操作过程中各类事故的发生。由于该卡片从基层班组最常见的操作工序入手，真正的融入到了职工的日常行为中去，使得HSE管理体系及“一书一表”工作深入到了每一名职工中。因此，可以说该卡为HSE及“一书一表”工作的推广起到了很好的推广作用。

五、扩展思路、谋求发展

现存的现场检查表只是针对水源站日常的操作所制定的。在日常的生产中，该站还发现还有很多操作没有在这里体现。如冬季安全生产的检查检查表等。

我们觉得一个单位所有的现场检查表的总和就形成了对作业全过程健康、安全、环境的控制，实现了对重点风险多层覆盖的有效管理。一套好的并且真正认真执行的现场检查表，在安全管理中可以起到强化员工责任意识、落实程序文件、预防风险危害发生的重要作用。

进入冬季，水源站提出该站的现场检查表不能完全体现日常的工作。水厂针对此情况并结合该站实际情况特意制定了“水源站冬防保温工作现场检查表”。内容包括加氯间、过滤罐、清水池、回收池等设施的冬季检查标准。要求职工在每天填写公司下达的“供水公司水源站HSE现场检查表”外，还要填写水厂制定的“水源站冬防保温工作现场检查表”。由于每个水源站的工艺流程不尽相同，水厂在制定“水源站冬防保温工作现场检查表”时将三个水源站分开，分别制定，做到行之有效。

六、总结提高

在“一书一表”精品工程活动中，水厂各水源站都积极参与到争先创优活动中，认真组织，抓好落实，规范、强化了水源站“一书一表”的有效运行。钻二水源站表现尤为突出，通过活动，该站“一书一表”整体实施水平进一步提升，全站职工HSE表现水平逐步提高，岗位人员的事故防范意识有了明显增强，加快了体系推进步伐，实现了“零伤亡、零事故”的目标。但活动中也存在个别项目“一书一表”落实不到位，基础管理资料不够规范等差距，我们将认真研究，积极解决，以取得此项活动的持续改进，为公司及水厂的改革与发展提供长期稳定的工作空间。

一表清工作总结 篇2

一、“一户一表”改造工作的现状

“一户一表”改造的意义:随着城市建设不断发展和人民生活水平不断提高, 居民用电因供电设施老化, “卡脖子”、“瓶颈效应”和“有电用不上”的问题日益突出。很多地方采用的单元楼总表计费方式 (一表多户) 已远远不能适应形势发展的需要。通过“一户一表”改造, 能解决多方面的问题:1) 通过实行一户一表, 可彻底解决居民用电量增长及用电网络卡脖子的问题。2) 实行一户一表, 既保证了表计的准确性, 又能满足居民的正常用电。3) 对居民用电的优惠政策也可以通过一户一表来落实, 而合表就无法做到。总之, 推行一户一表是人民群众生活水平提高、居民生活用电迅速增长的必然结果, 是满足居民生活用电的基本需要, 真正体现优质服务的一项重要举措。

二、“一户一表”改造工作中的问题及分析

(一) 改造前的组织工作存在的问题及分析

1) 在预定的时间里, 传单无法全部收集, 工程开工时间拖延。2) 部分住户的传单是由租房者填写, 真正的房东并没有填写过传单。3) 传单收集过程, 无人到现场的每家每户核对地址、户名、储蓄帐号和家庭电话, 为“张冠李戴”和收费困难打下伏笔。

针对这些问题, 在下一步的改造工作中做相应的改进, 具体分析以下几点:1) 继续进行有效的宣传, 更好的取得政府和市民的理解和支持。目前, “一户一表”改造工作已被市民所理解和接受, 但是供电部门的宣传、引导仍须持续进行, 让市民认识“一户一表”工作的内容、意义和程序, 为我们的工作创造一个良好的条件。2) 在充分获取有效资料的前提下精简原始资料的收集程序, 设计简洁、明了的初始传单, 明确填写格式, 使用电子表格填写, 使格式规范化, 缩短填写时间。3) 针对房屋产权人办理用电。督促房主管理自己房屋的用电情况, 避免因租房户离开而无法收取电费的问题。

(二) 改造范围方面

1. 对专用变压器供电用户的改造工作

在北海市, 企事业单位自供的职工住宅用电大部分与生产区域相连, 即共用一套供配电设施, 此供配电设施产权属于单位所有。如进行一户一表改造, 一户一表设施的产权属于供电部门, 而生产厂区供配电设施产权又归企事业单位所有, 造成产权关系复杂, 为以后的管理带来困难, 易形成谁也不管的局面, 对此类用电客户均无法进行一户一表改造。

针对这种情况, 根据现场供电具体情况具体分析, 为用户确定合理、有效的解决方法。

有一部分专用变压器供电用户可以进行一户一表改造, 但对于一定数量的此类用户, 仍只有保持原来的供电方式。减少用电中间环节, 对用电户进行直接管理是供电部门的责任, 也是供电企业的发展趋势, 如何合理的解决专用变供电用户的供电管理情况是我们目前面临的一个实际问题, 需要多方面的支持, 值得我们做更深的研究。

2. 城乡结合区域用户的改造工作

随着城市的不断发展, 城市范围也不断扩大, 原来的农村也逐步城市化。原来村民的自建房和新开发的居民小区相互交错, 在城乡结合部的用电变得混乱。这些地区的主要问题为:

1) 供电设施陈旧, 线路老化, 满足不了日益增长的用电需求。2) 由于居民自建房形式随心所欲, 为供电布线装表的规范化造成很大困难。且因为是私房, 很多房主拒绝从其房屋周围布线 (架空、敷设电缆均不允许) , 致使无法获得供电线路的通道。3) 居民房屋用途不一, 铺面营业、出租、加工厂、住家等通常混杂在一起, 且经常变动, 用电量无法根据用电性质分开计量, 造成电价确定的困难。4) 门牌号编制工作混乱, 新、旧门牌同时存在, 为勘估、装表、抄表等工作留下困难和隐患。

要解决上述问题, 不仅要供电部门重视, 还要政府和广大市民的重视及相关部门 (包括有建委、经委、物价局、城管、新闻媒介、银行、村委会、电力等部门) 的紧密配合。供电部门在设计规划阶段要加大“提前介入”的力度, 考虑到用电水平的发展, 有利于适应住宅用电增长, 有利于居民方便用电和安全用电, 有利于今后用电营业的改革。从政府、规划各个环节合理规范居民自建房的管理工作, 加强户籍管理。

3. 改造后的用电管理问题

“一户一表”的大量改造, 居民客户数量急剧增加, 不但抄表收费的工作大量增加, 用电管理的工作也大量增加。同时因为改造后需要维护管理的供电设备大量增加, 大量的维护管理、故障抢修等工作也接踵而来。1) 电能表品种多, 管理难度大。北海市区的“一户一表”客户数近40万户。由于电能表品种较多, 受到安装年限、安装规范不一致等等因素的影响, 给施工管理、电能表维修和故障换表带来困难。2) 管理机构较多, 造成协调难度大。管理部门站在各自的角度看待问题, 造成协调会议多, 会议纪要和文件等于“一纸空文”, 每次都重复同样的问题, 工作效率低。3) 电力抢修电话工作量大量增加, 加上用户对电力抢修的范围、自身职责不清 (如家里要换灯泡也打电力抢修电话95598) , 造成呼叫中心电话呼损率较高。4) 用电检查的工作量大量增加。如表箱厂家提供的样品和实际的大批量成品存在差异。表箱用材较薄, 锁具存在问题, 用螺丝刀就能将表箱打开, 造成客户窃电容易。用户量大量增加, 用电检查人员不足, 造成很多用户检查不到位。

面对几十万的用户, 用电检查的人员的数量和能力是有限的。充分发挥新闻媒体对电力部门的协助作用, 引导广大用户, 使用户能自觉遵守用电管理的各项规定, 并共同参与到用电管理工作中, 这样, 用电管理工作才能有效、有序的开展。供电部门根据《中华人民共和国电力法》的有关规定进行处理, 情节严重的, 将提请司法机关依法追究刑事责任。对举报后查实无误的举报人, 给于适当的奖励。

三、结语

“一户一表”改造工作是供电部门近期一项非常重要的工作, 全社会共同关心、通力合作是“一户一表”工程顺利进行的关键。用户的认可和满意是“一户一表”工作的最终目的。充分利用目前“两网”改造的有利时机逐步解决供配电网络的“瓶颈”, 满足广大用户的用电需求, 运用先进的通信、网络、计算机技术, 为客户提供高效的、全方位的优质服务, 把不断提高优质服务水平作为促进电力市场营销的自觉行为, 并体现在整个生产经营的全过程和各个环节, 使每一个部门, 每一个员工都为企业的社会形象负责, 竭诚为客户提供“优质、方便、规范、快捷”的服务。

摘要：本文阐述了北海“一户一表”改造的现状, 针对工作中出现的问题进行了分析, 希望通过总结和探讨, 为下一步改造工作的成功完成提供有效的帮助。

一户一表通知 篇3

尊敬的**居民：您好！

为深入贯彻落实市委、市政府十大民生工程，搞好居民“一户一表”安装工作，化纤厂西北宿舍社区党委、居委会按照区、街的部署和要求，从2012年开始，多次组织社区两委成员、居民代表深入学习传达相关文件，全面调查用水情况，为民心工程顺利实施奠定了基础。由于当前小区内居民用水都是自备井水，自备井水往往存在着硬度、硝酸盐、氟化物、细菌总数、大肠杆菌、浑浊度、氯仿、汞、铁等指标不同程度的超标；再加上自备井上没有加装消毒器等水处理设施，直接饮用，将诱发一系列疾病。而且，原来小区内自来水管道用的都是钢管和镀锌管，很容易生锈，铁锈掺杂在自来水中，对自来水的质量产生影响，同时，管道生锈后会造成裂缝，不仅容易让污水渗入管道污染自来水，还容易泄露水压，造成高楼层的居民不能正常用水。为了广大居民的身体健康和满足居民正常用水需求，经集团公司研究，决定对本小区住户实施“一户一表”改造。实现一户一表改造之后，自来水管道将全部使用新型材料PE管，能抗腐蚀且无污染，既能保障水质和水压，又能有效减少漏失现象。居民在缴纳自来水费用时直接交到自来水公司，不需要再经过各自单位，节省了时间，与此同时，有效避免一户欠费，整个小区停水的事情的发生。为更好地进行一户一表改造工作，现将有关事项通知如下：

一、组织领导

成立区供水户表改造领导小组，由***任组长，***、***、***、各街道办事处主任为成员。领导小组下设办公室于居委会办公室二楼，由***任办公室主任，***兼任办公室副主任，具体负责改造工作的组织协调、费用收取。

二、改造计划

从年 月 日开始，对本小区的居民合表用户进行改造。

关于一户一表的规定 篇4

（附相关政府文件和一户一表计算方法）

政府要求对今年以前立项并开展建设的住宅项目进行整改，以实现业主用电“一户一表”。目前，开发商及业主就整改是否为强制要求及整改费用由谁承担存在争议

用电问题涉及千家万户，四川省成都市政府今年全面推行的电表“一户一表”惠民工程受到了广大市民的支持和好评。然而近期，记者陆续接到成都市部分楼盘业主反映称，因开发商并未严格按照相关规定进行“一户一表”整改，他们因此拒绝收房。开发商该不该进行“一户一表”整改？整改费用由谁出？记者就此进行了调查。

业主反映

小区电表未实现“一户一表”

富丽锦城小区是四川蓝光和骏实业股份有限公司（以下简称蓝光公司）在成都市开发的一个住宅项目，目前正在交房。近日，该小区4栋业主梁先生及另外一名业主通过致电及在中国消费网四川频道上留言的方式向记者反映称，由于该小区并未达到政府规定的电表“一户一表”的要求，他和许多业主拒绝收房。蓝光公司在成都市开发的富丽东方、富丽花城、凯丽美域等小区的业主近日也向记者反映了同样的问题。

业主们要求维权的依据是《成都市人民政府办公厅转发市建委成都电业局关于成都市新建住宅电力户表工程建设标准及实施意见的通知》（即成办发〔2007〕96号，以下简称96号文）。该文件于去年10月31日下发、今年1月1日实施，其中第3条第7款规定：“对于在本办法实施前已开展建设工作并将于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未严格履行上述建设要求，应进行必要的整改并经验收合格后方可实现一户一表贸易结算。”

记者调查发现，上述住宅项目都是今年1月1日前立项并开工建设的。9月3日，蓝光公司营销中心副总经理杨斌向记者证实，因“一户一表”问题而拒绝收房的业主的确不少，不过小区已通过成都市电业局验收，说明这些项目已达到交房条件。记者事后从成都市电业局得到证实，对上述今年1月1日已立项并开工建设的住宅项目，该局并未按照96号文第3条第7款的规定进行验收。

电力部门表示

“一户一表”让业主受惠

业主为何如此关注“一户一表”问题？记者调查发现，这与成都市目前两种电费贸易结算方式并行、两种电价政策并存有关。两种结算方式分别为总表结算、“一户一表”结算，前者即电业局只针对小区总表进行结算，如何分摊是物管与业主间的事；后者即电业局直接与业主结算，没有物管这一中间环节。相应地，电价也有两种标准，即针对总表结算方式终端用户执行的统一标准为每度0．5224元，针对“一户一表”用户则实行谷段优惠及阶梯递增电价，每度最低0．151元、最高0．6324元。

凯丽美域业主胡先生对记者说：“‘一户一表’不仅可以让广大业主享受电价优惠政策，还可杜绝物管结算电费时的乱加价行为，甚至还能避免他人窃电而给自己造成不必要经济损失。而且由于总表电表往往容量不够，用电高峰时段如果业主普遍开空调等大功率家电，一开就跳闸。房子一住就是几十年，家庭用电并非小事，因此我们坚决要求开发商严格落实‘一户一表’政策。”

9月12日，成都市电业局营销部副主任肖欣告诉记者，实行“一户一表”确实可避免业主与物管、业主与业主之间在用电方面容易产生的一些纠纷。至于电价方面，据该局测算，月用电量在150度至200度之间，“一户一表”用户支付的电费相对于“总表”结算方式的终端用户而言要少些；月用电量超过这一范围的，“一户一表”用户支付的电费反而多些。

●法律争议

整改是否为强制要求

推进新建住宅小区“一户一表”工程，是成都市建设委员会下设的成都市公共设施配套建设领导小组办公室的主要职责之一。9月12日，该办公室副主任陶晖向记者介绍说，按照政府、单位、个人共同出资的原则，成都市政府于2000年至2002年间曾一度集中实施“一户一表”电力户表改造工程，今年1月1日起再度大力推行这项惠民工程，旨在进一步减少电费结算中间环节，方便居民生活。

调查过程中，记者通过相关渠道拿到了一份蓝光公司及其他开发商于9月4日联名向成都市政府递交的紧急报告。该报告建议政府明确“一户一表”整改小区的范围以“2008年1月1日立项”为准，而非“2008年1月1日交付使用”；暂缓执行“2008年1月1日前立项的小区应进行‘一户一表’整改工作”的规定。

成都市建委、成都市电业局如何看待96号文的相关规定呢？陶晖告诉记者，开发商和业主对这一条款的认识均存在误区，该条款事实上并非强制性规定，因此是否整改、如何整改应由开发商和业主自行协商。

上述条款到底是不是强制性规定？中国消费网四川频道常年法律顾问何佳林律师及多名法律界人士认为，该条款属于强制性规定。何律师认为，96号文是依据地方法规《成都市物业管理条例》制定并由成都市政府办公厅转发的，属政府规章范畴，且根据《立法法》相关规定，该条款具有溯及力。

何佳林还表示，从法律规则的角度来看，“应„„”是强制性规则最常见的表达形式之一，此类规则要求社会关系参与者必须严格执行其规定的内容，不允许主体间自行协议解决问题。

整改费用该谁承担

在向成都市政府递交的紧急报告中，蓝光公司等开发商称，据不完全统计，成都市2008年1月1日前立项且今年内交付使用的房屋约10万套，若全部整改为“一户一表”约需资金3亿元，其中仅蓝光公司就需投入5000万元左右。

巨额整改费用到底该谁承担？凯丽美域业主胡先生认为应由开发商承担，因业主支付的房价中已包含电表安装等费用。他同时认为，开发商交付使用的房屋除必须满足合同约定的条件外，还得符合国家及地方相关法律、法规、政策，否则业主有理由拒绝收房。

杨斌说，蓝光公司即将交付使用的1．6万套房屋均面临“一户一表”整改问题，这些房屋在前期销售时虽已将电表安装等费用计入房价，但该房价并不包含“一户一表”整改费；整改工程事实上是一项新工程，因此这笔费用不能全由开发商出。

何佳林律师认为，整改费用本应全部由开发商承担，因为经营风险和企业利润本来就是密不可分的，开发商应承担国家或地方相关政策的调整可能带来的经营风险。他同时表示，从共建和谐社会角度出发，从当前房地产市场现状来看，开发商和业主分摊一部分、政府补贴一部分，或许是最好的选择。

陶晖就此谈到，整改费用由谁承担，这是一个民事法律问题，应由开发商和业主自行协商，政府职能部门不便干预。他同时透露，成都市政府目前尚未针对是否会补贴一定整改费而出台相关政策，记者了解到，截至目前，成都市已有部分与上述小区情况相同的小区已开始实施“一户一表”整改工作，费用全部由开发商承担

tyty71(287146144)10:06:26 成都市人民政府办公厅转发市建委成都电业局关于成都市新建住宅电力户表工程建设标准及实施意见的通知

填报时间： 2007-12-03 责任单位： 市政府办公厅第七秘书处

文 号：成办发〔2007〕96号签发单位：签发时间：2007-10-31生效时间：2007-10-31 各区（市）县政府，市政府有关部门：

市建委、成都电业局关于《成都市新建住宅电力户表工程建设标准及实施意见》已经市政府同意，现转发你们，请认真贯彻执行。

二○○七年十月三十一日

成都市新建住宅电力户表工程建设标准及实施意见

市建委 成都电业局

为提升成都市房地产开发管理水平，创建最佳人居环境城市，根据国务院《物业管理条例》、市人大常委会公布的《成都市物业管理条例》，结合我市实际，现就规范新建住宅项目电力户表工程建设管理，推行一户一表贸易结算制度提出如下意见。

一、适用范围

适用于成都市中心城区范围内的新建住宅，其他区（市）县参照执行。对新建住宅电力居民用户由成都电业局实行抄表、收费到户，实现一户一表贸易结算。开发建设单位负责新建住宅电力户表工程的实施，所建成的供配电设施产权为业主共有。

二、建设标准

（一）技术标准。由成都电业局牵头，市政府相关部门参加制订统一的新建住宅电力户表工程技术标准，包括住宅容量配置、小区内配电网结构、设备选型等。其中，各类住宅的供电基本容量按下表配置：

住宅建筑面积供电基本容量90m2以下6kW/户90－144m28kW/户144m2以上10kW/户别墅按实际需求配置

（二）主要设备材料。新建住宅电力户表工程所需主要设备及材料由市政府相关部门和成都电业局根据国家有关规定编制符合国家标准的设备材料目录，由开发建设单位在目录范围内自主选择使用。户表工程应使用经强制检定合格的电能计量表作为贸易结算依据。

三、建设管理

（一）电力户表工程建设严格按照新建住宅电力户表工程建设标准执行。开发建设单位应按此标准委托具有相应资质的设计单位开展设计工作，设计单位在进行初步设计和施工图设计时也应严格按照该标准进行设计。

（二）建设等相关职能部门在组织审查机构进行设计方案和施工图审查时，把住宅电力户表容量配置标准纳入审查内容一并审查。成都电业局负责组织新建住宅项目电力户表工程的电气设计专项审查。

（三）开发建设单位必须依据市政府相关职能部门和成都电业局专项审查通过后的电气设计，委托有资质的施工单位进行电力户表工程建设。由市政府相关部门和成都电业局根据国家有关规定编制符合电力户表工程施工资质要求的企业名录，由开发建设单位在名录范围内确定施工单位并签订施工合同。

（四）电力户表工程建设实行监理制，由市政府相关部门和成都电业局招标确定监理单位范围，由开发建设单位在该范围内确定监理单位并签订监理合同。

（五）新建住宅电力户表工程建设完毕后，由开发建设单位提出申请，由成都电业局组织设计、施工、监理、质监等部门按照相关标准进行专项验收。

（六）达不到户表工程建设标准的项目，建设部门不得办理工程竣工备案，房管部门不得办理产权证。

（七）对于在本办法实施前已开展建设工作并将于2008年1月1日后交付使用的住宅，由于未严格履行上述建设要求，应进行必要的整改并经验收合格后方可实现一户一表贸易结算。

四、运行维护

（一）新建住宅电力户表的供配电设施按产权归属由产权所有人运行维护管理。

（二）新建住宅电力户表供配电设施的运行维护工作必须按照国家和电力行业的规程规定执行。

五、其他

包含一表的成语-成语赏析 篇5

[一表堂堂] yī biǎo táng táng

形容仪表堂皇。

[一表人物] yī biǎo rén wù

形容容貌英俊。表，仪表。

[一表人材] yī biǎo rén cái

形容容貌英俊。表，仪表。

[一表人才] yī biǎo rén cái

表：指外貌。形容人容貌俊秀端正。

[一表非俗] yī biǎo fēi sú

形容人的仪表非比寻常。

[一表非凡] yī biǎo fēi fán

表：外貌;凡：平凡。形容人容貌俊秀又有精神。

[堂堂一表] táng táng yī biǎo

形容身材魁伟，相貌出众。

[表里一致] biǎo lǐ yī zhì

犹表里如一。

[表里如一] biǎo lǐ rú yī

表：外表;里：内心。表面和内心象一个东西。形容言行和思想完全一致。

[表里不一] biǎo lǐ bù yī

供电公司新建一户一表建设标准 篇6

新建一户一表配电设施建设标准

（讨论稿）

1、总则

1．1为加快推进XXX居住区一户一表工作，规范新建住宅区配电设施的建设行为，为广大居民客户服好务，根据有关规定特制定新建住宅区一户一表配电设施建设标准，供有关单位执行。

1.2居住区供配电设施方案的制定，应根据负荷性质和容量，按照安全、可靠、经济和便于管理的原则，以缩短低压供电半径，提高供电质量为目标，满足人民群众生活水平对用电增长的需要。

1.3 客户新申请住宅小区必须实行公司直管到户的一户一表管理，在客户申请临时基建用电时，应落实“一户一表”工程方案。

1.4 住宅小区永久供电设施必须符合供电公司的管理要求，业扩报装部门应跟踪小区建设情况，及时主动督促开发商进行正式电源建设。

2、供配电设计 2.1 负荷容量的统计

2.1.1居住区用电容量按以下原则确定

1、单户建筑面积120平方米及以下的住宅，基本配置容量 1 每户8kW；单户建筑面积120平方米以上、150平方米以下的住宅，基本配置容量每户12kW;建筑面积150平方米以上的住宅，基本配置容量每户16kW;豪华别墅按设计确定容量。2.1.2用电负荷配置系数

（1）变压器配置系数选择取0.5。

（2）低压干线配置系数36户以上不小于0.6，36户以下按0.8计算。

（3）居住区内公建负荷容量在250kW及以下时可采用低压供电，新建变压器时一起考虑容量，仅限于为小区服务的商业、公建设施，大型商场、办公场所不包括在内。（4）公共服务设施应按实际设备容量计算。当设备容量不明确时，按负荷密度计算：办公、商业60-100W/平方米。（5）居住区配变容量宜不大于800ｋVA。2.2电能计量

（1）居民住宅应实行供电公司直管到户的一户一表计量方式。

（2）电表箱宜集中安装在楼道内，不得安装在楼外。表箱应符合《山东电力集团公司低压计量箱订货技术规范》要求。（3）七层及以下住宅应采用以单元为单位集中方式安装。表箱安装位置可在一楼道或负一层。安装在负一层时应满足照明、通风、防潮等方面的要求。

（4）七层以上高层住宅可集中安装在专用电表间，电表间 的设置应协商确定。

（5）表箱宜采用嵌入式方式安装，表箱下沿距楼面（地面）1.4－1.6米之间，表箱安装在户外时下沿高度在1.6米－1.8米之间，距楼面小于上述要求应采用安全防护措施。（6）导线防护管应进入表箱内，保护导线不受损环。（7）表箱安装位置应符合电气安全要求，便于抄表维护，新建住宅小区不得将电表箱安装在室外。

（8）表箱分为两部分，左边部分为总进线，内配单元总空气开关和分线端子排，并且留有远方抄表系统中集中采集控制器的安装位置，空气开关操作部分外露；右边部分为电度表安装部分，电度表下端加装出线断路器。电表箱必须加铅封并留有电度表插卡孔。

3、配电设施技术标准 3.1导线及绝缘子

3.1.1架空绝缘配电线路所采用的导线应符合GB12527、GB14049的规定，选择应满足DL/T601、SDJ206的要求。3.1.2接户线导线截面应根据线路负荷，结合不同环境温度、不同管材热阻系数、不同土壤热阻系数及多根电缆并行敷设时等各种载流量校正系数来综合计算考虑，并适当留有裕度，其型号统一到50mm、70mm和120mm。3.1.3 10kV架空线路的档距不宜大于50米。3.1.4 10kV配电线路绝缘子推荐采用复合绝缘子。3.1.5绝缘导线剥切部位及开关、熔断器、隔离开关的带电裸露部位进行绝缘防水封闭处理。

3.1.6电缆终端和中间接头推荐使用高质量冷缩电缆头。3.1.7由架空线路与下户电缆连接沿电杆下线处电缆，露出地面部分的电缆应套入涂塑钢管加以保护，露出地面的涂塑钢管应为2.5米。70mm及以下电缆应采用直径为Φ75.5涂塑钢管，120mm及以上铜芯电缆应采用直径为Φ165涂塑钢管。3.2线路设备

3.2.1断路器外壳采用不锈钢材质。三极支柱式结构，全封闭，小型化弹簧操作机构，可手动、电动操作。绝缘材料采用进口户外环氧树脂。

3.2.2下户线T接点设备一般情况下按如下原则选择：配电设备容量达630kVA及以上的，在T接点安装真空断路器，配置保护。配电设备容量在630kVA以下的，在T接点安装跌落式熔断器。

3.2.5绝缘导线接户的应在T接点负荷侧安装接地挂环。每个T接点都应安装故障指示器。3.3防雷和接地 4 3.3.1柱上开关应装设防雷装置。开关金属外壳应接地，接地电阻不大于10Ω。

3.3.2配电变压器高压侧应安装避雷器。

3.3.3电缆线路与架空线路相连的一端应装设避雷器。电缆线路在下列情况下，应在两端分别装设避雷器：（1）电缆线路一端与架空线相连，而线路长度小于其冲击特性长度；（2）、电缆线路两端均与架空线相连。

3.3.4为防止架空绝缘配电线路发生雷击断线事故，应考虑在架空绝缘配电线路安装过电压保护器或避雷器。3.4变配电部分

3.4.1公用配电变台区应根据规划，选择负荷较集中地区设置，避开易爆、易燃、污秽严重及地势低洼地带；高压进线、低压出线方便；便于施工、运行维护。

3.4.2公用配电变台区原则上采用配电室。12层以上的高层建筑应采用配电室，当地上不具备条件时可采用地下室建设配电室供电。

3.4.3配电室应为独立建筑物，所有门应向外开启，采用金属门窗，并保持良好通风。室内应有足够的照明，宜安装壁灯。配电室应有防止雨、雪和小动物进入的措施。窗户应防水密封。房顶应外突房檐，并做防水处理。

3.4.4新安装的公用配电变压器应按“小容量、密布点、短 半径”的原则进行建设。

3.4.5配电变压器接线组别宜采用D，yn11。配电变压器的三相负荷应尽量平衡，不得仅用一相或两相供电。中性线电流不应超过低压侧额定电流的40%。

3.4.6变压器经济运行容量为额定容量的30%～70%，如315kVA以上变压器正常最大负荷超过额定容量的80%以上，315kVA及以下变压器正常最大负荷超过额定容量的70%以上，应增设变压器布点。

3.4.7配电变压器高压侧氧化锌避雷器，其接地装置与配电室接地网可靠连接。变压器外壳与配电室接地网可靠连接。接地网接地电阻均不得大于4欧姆。

3.4.8变压器低压侧至配电盘，一律采用铜芯电缆，电缆截面按照变压器容量和负荷大小确定。配电盘出线采用铜芯电缆，其截面按实际负荷考虑，最小截面不得小于16mm。3.4.9配电室内配电盘面使用的接触器、空气开关必须采用20系列以上的新型产品，不得采用老系列高耗产品。3.4.10配电室内电缆沟水泥盖板应光滑平整，盖板边缘用角铁，盖板与电缆沟及盖板间缝隙不大于3mm。每个电气室内至少应有一块电缆盖板装设提手，便于施工。备用盘、柜电缆口进行封堵。

3.4.11电缆沟内干净无杂物，沟内电缆放置在电缆支架上，电缆支架安装整齐，与主接地网可靠连接。

23.4.12配电室所有铁件均应采用热镀锌。

3.4.13变压器高压接线端子和低压接线端子应采取绝缘防护处理。3.5、无功补偿

3.5.1坚持“全面规划、合理布局、分级补偿、就地平衡”及“集中补偿与分散补偿相结合，以低压补偿为主；调压与降损相结合，以降损为主”的原则。

3.5.2配电室（箱式变压器）应装设低压并联电容器进行无功补偿，无功补偿容量一般按变压器总容量的7%～10%配置。3.5.3低压电容器装置设备及导体载流部分的长期允许电流不应小于电容器额定电流的1.5倍。

3.5.4配电室室内低压电容器装置一般应独立组柜装设在单独的房间内，数量较少时可设置在低压配电室内。3.5.5安装在配电室室内的电容器组，下层电容器的低部距离地面不应小于0.2m，上层电容器的低部距离地面不宜大于2.5m。

3.5.6安装在配电室室内的电容器组柜与后墙、侧墙的净距离不应小于1.5m，以方便巡视人员巡视检查。3.6 0.4kV低压线路

3.6.1低压导线应采用符合GB1179-83规定的绝缘架空导线。导线截面的选择应满足线路末端电压要求，导线的最大电流不应大于导线的额定载流量。三相供电的架空线路或电缆线路，中性线截面与相线截面相同，防止因偏相造成中性线过负荷断线，造成用户家用电器损坏。

3.6.2低压线路建设根据实际情况布局，做到整齐美观。一般采用放射形供电。低压线路供电半径一般控制在150米，原则上不超过250米。

3.6.3架空线路与电缆线路接头处，若是铜铝连接，必须采用铜铝并沟线夹。

3.6.4低压电缆线路接头处不得采用黑胶布缠绕，必须采用防水绝缘胶带缠绕。

3.6.5接户线应采用绝缘线，铜芯线的导线截面不应小于6mm。

3.6.7接户线的相线、中性线或保护线应从同一电杆引下，档距不应大于25米，超过时应加装接户杆。

4、电气设备选型要求

4.1住宅小区供电工程中设备的选型应执行国家有关技术经济政策，选用运行安全可靠、技术先进、经济合理、维护方便（少维或免维护）、操作简单、环保型、节能型的设备。4.2积极采用适合国情的新技术、新设备，禁止使用国家明令淘汰及不合格的产品。

4.3中低压配电设备应选用经国家认定的质量监督机构进行试验 2合格，并通过省级以上行业管理部门鉴定的产品。

4.4干式变压器应选用相当于SC９及以上型号变压器，并满足环保要求。干式变应带有外壳、温控、风机。

4.5油浸式变压器建议选用免维护全密封的S11及以上节能型变压器。

4.6采用两台及以上配变供电时，须考虑配变容量之间的配合选择。

4.7、低压无功补偿器应采用智能型免维护自动补偿装置，应配备自愈式干式电容器。无功补偿大于180kvar及以上时应使用发热量小的电容器，接触器应采用无接点接触器，过零投切，无合闸涌流。竣工验收

5.1低压计量箱及以上供配电设施须经公司相关部门验收合格后方可投入使用。

5.2 竣工验收合格后应出具验收报告。

5.3 验收合格后办理资产移交手续，并及时组织送电工作。

6、附则：

6.1 在执行过程中遇到本标准与集团公司、国网公司相关标准冲突时以上级标准为准。

居民生活用电一户一表安装协议书 篇7

工单号：

施工方：四川省水电投资经营集团永安电力股份有限公司（以下简称甲方）供电企业所在地：三台县北坝镇北泉路11号

邮编：621100

经办人：

联系电话：0816-5344777 用电方：

（以下简称乙方）

委托代理人：

身份证号：

联系电话：

地址：三台县

镇

路

街

号楼

单元

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等有关法律法规的规定，甲方向乙方供应电能并安装计费电能表，乙方所购房产开发建设单位根据《三台县发展和改革局关于居民生活用电一户一表改造、新装价格的批复》三发改价格 [2012]23号文件承担全部一户一表工程费用，乙方根据国家物价部门最新电价政策向甲方支付电费，为明确甲乙双方权利义务，双方自愿签订本协议以资信守。

一、用电地址、容量和费用

1、用电地址：三台县

镇

路

街

号楼

单元

2、用电容量：4 KW---8KW（每户）

3、用电户数：

户

4、新装居民生活用电一户一表安装费用合计：

1300.00×

户=

元（大写：

元整）

5、改造居民生活用电一户一表安装费用合计：

1200.00×

户+800.00元×

户=

元（大写：

元整）

二、乙方在根据三发改价格 [2012]23号文件全额交齐一户一表安装费用后，由甲方组织进行一户一表安装。

三、安装范围：按《三台县发展和改革局关于居民生活用电一户一表改造、新装价格的批复》三发改价格 [2012]23号文件执行新装、改造范围，根据《供电营业规则》、《电力供应与使用条例》双方各自维护本方所有的资产。

四、安装日期：2013年

月

日 至2013年

月

日。

五、乙方保证用电性质为居民生活用电，不做其他用途。乙方违反以上规定，甲

方有权予以制止，由此造成的后果由乙方承担。

六、甲方在实施居民生活用电一户一表安装过程中，乙方应积极予以配合协调，因乙方原因引起的阻挠施工、施工暂停、无法施工等甲方不承担任何责任。

七、在供电设施上发生事故引起的法律责任，按甲乙双方供电设施产权归属确定，产权归属者承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。如乙方违反安全或其他规章制度，擅自进入甲方供电设施非安全区域内而发生事故，甲方不承担法律责任。

八、乙方应妥善使用专用计量箱及相应设备（包括电能表、采集器、导线、开关等）。因甲方原因或不可抗力致使计量装置发生故障，甲方应免费处理；因乙方原因发生故障，由乙方承担赔偿费或修理费。

九、乙方应遵守有关法律法规，不得迁移或变动专用计量箱等供电设施，不得私自开启表计封印、封条，不得绕越电能表用电，不得私自转供电，不得违章用电和窃电。乙方如违反以上规定，甲方有权制止并按照电力法律、法规及规章的规定进行处理，同时终止协议。

十、电费结算方式：工程结束并交付使用后，乙方应在规定的交费截止日前向甲方支付电费。乙方在约定的期限内未交清电费时，在补交电费时应同时向甲方支付电费违约金，乙方逾期1个月不交纳电费，甲方有权中止供电。

十一、若乙方因房屋拆除或规划改造等原因，可向甲方申请拆表或迁移，甲方应予办理，但乙方应按有关规定支付相应费用。

十二、本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》、《四川省物业管理条例》等法律法规执行。

十三、本协议自双方签字盖章之日起生效。

十四、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方法人代表：

乙方法人代表：

经办人：

委托代理人：

联系电话：0816-5344777

联系电话：

2013年

月

日

2013年

月

日

一表清工作总结 篇8

方城县民政局2010年7月2日

庆七一表先进树典型铸辉煌

方城县民政局举行庆“七一”先进事迹报告暨表彰大会

7月1日上午，在庄严的国歌声中，方城县民政局庆“七一”先进事迹报告暨表彰大会在局三楼会议室隆重召开。会议目的是通过回顾党的光辉历史，缅怀党的丰功佳绩，重温党的历史，牢记党的宗旨，进一步激励全局广大党员干部职工的先进性、积极性和创造性，统一思想，振奋精神，努力开创民政工作新局面。“创先争优”活动办主任王建春、“双争”活动办主任何磊、局领导班子成员、局机关全体干部职工、二级单位班子成员及全体党员参加了会议。

表彰大会由局党委副书记刘淑英主持，并宣读了表彰决定，对局机关党支部、军休所党支部和殡仪馆党支部等3个 1

基层党组织授予先进党支部荣誉称号，对刘金星、刘春林、程雪亭、王吉环、付廷敏、曾庆超、刘强、褚成峰等8名同志授予优秀共产党员荣誉称号。先进党支部和优秀共产党员分别做了典型发言，与会领导和同志们都深深地被他们的事迹所感动，精神倍受鼓舞。

县民政局党委书记、局长王永华同志在表彰会上做了重要讲话。王局长在讲话中肯定了局属各级党组织一年来的工作成绩，全面回顾了全局党建工作情况。她指出：全民政系统党员干部职工要以庆祝建党89周年为新起点，全面增强党的宗旨意识，创新意识，统一思想，振奋精神，激励斗志，努力把我县民政系统建设成实干民政、和谐民政、幸福民政、魅力民政。要实现这一目标，首先要求各级领导班子成员和广大党员干部职工带头做到“六个坚持”：一是坚持乐于吃苦、甘于奉献的“孺子牛”精神；二是坚持以民为本、为民解困、为民服务的民政工作宗旨；三是坚持上为党和政府分忧，下为老百姓解愁的工作理念；四是坚持在实践中不断解放思想开拓创新的品质；五是坚持勤政为民、保持党的先进性，做群众的贴心人的表率；六是坚持营造一个谋事、干事、干成事、创先争优的工作氛围。其次是要切实做好五个方面的工作：一是要在全面提高素质上下功夫，始终把加强学习放在首位；二是要在加强自身党性修养上下功夫，始终保持共产党员的先进性；三是要在组织建设、班子建设上下功夫，始终坚持营造团结和谐的工作氛围；四是要在进一步完善工作机制和改进工作作风上下功夫，始终抓好各项制度建设；五是要在进一步解放思想上下功夫，努力开创民政工作新局面。

一表清工作总结 篇9

9注：

1、“生源地”栏由2011年全日制普通高校应届毕业生填写。

2、“本人简历”从小学开始填。

3、本次政审所指的直系亲属特指父母（含继父母和养父母）、祖父母、外祖父母、子女；近亲属特指同源于父母（含同父异母和同母异父）的兄弟姐妹，同源于祖父母的伯叔、姑母，同源于外祖父母的舅父、姨母。如上述亲属中有已故的，请按生前情况填写。

4、“所属派出所”包括户籍地和居住地的公安派出所。

一表清工作总结 篇10

【发布文号】穗府[1999]13号 【发布日期】1999-02-04 【生效日期】1999-02-04 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

广州市人民政府关于实施居民用电一户一表改造工程的通告

（1999年2月4日穗府〔1999〕13号）

为改善居民用电条件，杜绝火灾隐患，我市全面实施居民用电一户一表改造工程。现将有关事项通告如下：

一、一、本市市区内凡未实行居民用电一户一表的，均纳入改造范围。改造后每一用户可获得满足其安全用电所需的4千瓦用电负荷。二、二、一户一表改造工程由广州电力工业局负责全面规划和实施，改造工程在2001年6月底前按质按量完成。

三、三、改造资金由居民用户、政府和电力部门共同承担。实施改造的每一用户交纳500元，其余资金由政府和电力部门解决。生活确有困难的用户，经核实可减免收费，具体减免办法由电力部门制定。

对无正当理由不交费的用户，电力部门可先行发出限期缴费通知，在限期内仍不交费的，电力部门可采取措施限制用电负荷。

四、四、居民交纳的改造资金全部存入居民用电改造工程资金专户，专款专用，并接受财政和审计部门的监督。

五、五、施工单位应加强施工管理，做到安全文明施工，减少对住户的影响。

六、六、居民用电进行一户一表改造的同时，用户应根据自身用电负荷的实际情况，相应进行室内供电线路、装置的更新改造，以消除不安全用电因素及电气火灾隐患。

七、七、用户和业主应服从电力部门的统一改造安排，配合施工。凡刁难、阻挠施工人员实施改造工程或破坏改造工程、应当给予治安管理处罚的，由公安机关依法处理；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

八、八、本通告自颁布之日起施行。

一表清工作总结 篇11

大力税手

税务...简易征收（简易计税）中明确的特殊规定——全国各地解答一表汇总各地国税地区口径总局口径财税【2016】36号关于简易征收的特殊规定：

（十四）销售使用过的固定资产。一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。使用过的固定资产，是指纳税人符合《试点实施办法》第二十八条规定并根据财务会计制度已经计提折旧的固定资产。第三只眼解读：旧货相关增值税政策是指，财税[2014]57号，一般纳税人销售使用过的固定资产可以按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。计算公式为：含税卖价/(1 3%)*2%；财税[2015]90号规定，其中销售使用过的固定资产放弃2%按照3%可以开专票。河北国税【河北国税】河北省国家税务局关于全面推开营改增有关政策问题的解答(之六）二、一般纳税人出租不动产，选择适用简易计税及备案证明材料的问题

纳税人提供不动产经营租赁服务,标的物属于2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用简易征收计税方法进行备案时，需提供“房屋所有权证”（不动产权证书)或者取得（不含自建）该不动产的合同证明该不动产于2016年4月30日前取得。由于客观原因，无法提供上述材料的，纳税人须提供有效的会计核算凭证，凭该不动产在账簿上记录的账载日期作为证明材料。

纳税人提供不动产经营租赁服务,标的物属于2016年4月30日前自建的不动产，选择适用简易征收计税方法进行备案时，需提供开工日期在2016年4月30日前的《建筑工程施工许可证》证明该不动产于2016年4月30日前自建；未取得《建筑工程施工许可证》的，可提供开工日期在2016年4月30日前的建筑工程承包合同作为证明材料。由于客观原因，无法提供上述材料的，纳税人须提供有效的会计核算凭证，凭该不动产在账簿上记录的账载日期作为证明材料。纳税人将2016年4月30日前租入的不动产对外转租的，选择适用简易征收计税方法进行备案时，需提供租入该不动产的合同证明该不动产于2016年4月30日前租入。纳税人2016年5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择适用简易征收计税方法。青岛国税【青岛国税】全面推开营改增试点选择简易计税方法备案办理操作指南（2016年6月修订版）

选择简易计税方法的建筑业、房地产开发企业一般纳税人，需按照合同项目进行备案，涉及多个合同项目的，可汇总备案，填报《一般纳税人选择简易计税方法备案清单》（附件3），连同本指南第二条规定的其他备案资料一并报送国税机关。纳税人不需要再提供合同复印件，但应将相关合同留存备查。在首次备案以后发生的新增合同项目，需按次进行备案（可汇总备案），报送上述备案资料。

其他根据操作指南要求需提供合同的项目，比照房地产、建筑企业上述操作执行，涉及合同较多的，可由纳税人自行提供合同清单（不统一规定表样），连同本指南第二条规定的其他备案资料一并报送国税机关。已提供合同清单的纳税人，不需要再提供合同复印件，但应将相关合同留存备查。福建国税【福建国税】12366营改增热点问答（7.11）7月15日

5.建筑业老项目，营改增后选择按一般计税办法，现在是否可以申请适用简易计税办法若可以适用，已经开具的发票怎么处理？已经预缴的税款怎么处理？

答：分两种情况处理：一种是纳税人现在申请自5月1日起选择简易征收备案，则需对5月1日来已开具的增值税发票开具对应的红字发票，并重新开具适用简易计税方法增值税发票，并将用于该项目已抵扣进项税额予以转出。产生多缴税款的，可按照误征退税形式申请办理退还税款或抵缴下期税款。对于选择适用简易计税方法的纳税人，无法追回所有已开具增值税发票的，不得选择自5月1日起适用简易计税方法。

另一种是纳税人现在申请自下一个税款所属期起选择简易征收备案，则需要对已抵扣进项税额按规定予以转出，发生应税行为时按规定使用增值税发票。

第三只眼解读：这种情形应还是比较多的吧，有测算不准的时候，对于福建是允许重新认定的处理还是值得税务机关借鉴的，利于纳税人吗。

海南国税【海南国税】营改增热点问题系列解答—发票管理 6月22日

三

十二、哪些情况下，按简易办法征收不得自行开具增值税专用发票？

答：根据《国家税务总局关于增值税简易征收政策有关管理问题的通知》（国税函[2009]90号）和《国家税务总局关于简并增值税征收率有关问题的公告》(国家税务总局公告2014年第36号)的规定：

一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡根据《财政部、国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008]170号）和财税[2009]9号文件等规定，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

第三只眼解读：显然，海南国税此政策解读未体现财税[2015]90号关于销售使用过的固定资产放弃2%按照3%可以开专票的相关规定。北京国税【北京国税】热点问题（7月11日）

13.企业销售旧货，已在税务机关做过旧货的简易征收备案，是否需要在《增值税减免税申报明细表》体现？

答：需要。暂时填写在销售固定资产一栏。【北京国税】热点问题（6月27日）

5.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得不动产在网上进行简易征收备案，如果有很多合同需要多次备案吗？还是和建筑老项目一样只用备案一次？ 答：只需要备案一次。

7.建筑企业有很多不同的老项目，都选择适用简易办法计税，是否需要分别备案？

答：不需要分别备案。一般纳税人提供建筑服务适用简易办法征收，在36个月内，只需备案一次即可。四川国税【四川国税】纳税人咨询的营改增十个热点问题（5月第3周）6月6日

三、《建筑工程施工许可证》上面注明的开工日期是在5月1日之前，但是分包合同是在5月1日之后，那么分包方能否按老项目简易征收？

答：如果总包合同对应的《建筑工程施工许可证》上面注明的开工日期在2016年4月30日之前的，相应的分包合同签订在5月1日之后，可以按照老项目选择简易计税方法。安徽国税【安徽国税】营改增在线访谈 清泉:营改增后实行简易征收的商品混凝土销售能否开具增值税专用发票，是按17%税率征收，还是按3%征收率征收？（2016-04-29 15:52:00）

江山:实行简易征收的商品混凝土生产企业，销售商品混凝土开具增值税专用发票时，发票上的税率填写3%征收率。（2016-04-29 16:12:02）

第三只眼解读：按照财税[2014]57号规定，商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)的征收率为3%。【安徽国税】建筑业营改增问题解答

（四）6月22日

18.建筑企业对老项目选择适用简易征收，按征收率3%计税，其进项不能抵扣，财务上如何界定“可以准确划分可抵扣和不可抵扣的进项税”？不可抵扣的进项税票是否照常进项认证对于选择简易征收的老项目，其采购仅开具普通发票可以吗？

答：可以区分具体进项税额类型进行处理，如固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产，因此购入的上述资产如有用于一般计税项目，允许全额抵扣。对于专用于不同计税方法建筑项目的购进货物、劳务和服务，应根据建筑项目适用的计税方法进行区分，适用一般计税方法建筑项目的可以全部抵扣，用于简易计税方法建筑项目的全部不得抵扣。对既用于一般计税方法建筑项目也用于简易计税方法建筑项目的购进货物、劳务和服务，并且进项税额无法明确划分的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额： 不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额 免征增值税项目销售额）÷当期全部销售额

主管税务机关可以按照上述公式依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算。

【安徽国税】建筑业营改增问题解答

（七）7月8日 35.根据财税〔2016〕36号文件规定“一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法”此处的“4月30日之前自建”应如何界定？

答：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及《国家税务总局关于发布<纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》的公告>（国家税务总局公告2016年第17号）的规定，4月30日之前自建老项目是指：

（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；

（2）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

（3）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。深圳国税【深圳国税】建筑服务业营改增热点问答 6月30日 七、一个建筑工程总包已经满足老项目认定条件，实行简易征收，下游分包如何鉴定是否实行简易征收未予明确，现实情况是5月1日之后，很多老项目陆续与下游分包签订合同，但确属“为建筑工程老项目提供的建筑服务”，此类分包单位可以按老项目实行简易计征吗? 根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目，建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税，其与分包方在5月1日后签订分包合同的，分包方可以选择简易计税方法计税。

《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》，但建筑工程承包合同注明开工日期在4月30日之前的建筑工程项目，建筑工程总包方按照老项目选择简易计税方法计税，其与分包方在5月1日后签订分包合同，分包方不可以按老项目选择简易计税。第三只眼解读：其实这个小编认为呢，也是有道理的，不过呢，对于分包方，如果是劳务为主型的，那简易更合算，如果是包料有施工的，那可能就是一般也未尝不合算。新疆国税【新疆国税】“营改增”难点问题解答汇编

（六）6月27日

3、A企业为营改增一般纳税人，对其4月30日前取得的不动产进行了简易征收备案，A企业将不动产租给了B企业，B企业又将此项不动产继续出租给了C企业。由于2016年第16号公告中对“取得的不动产”没有转租取得的方式，该项业务中，B企业能否申请简易征收？

答：根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，B企业将承租A企业的不动产，继续出租给C企业的行为应按照出租不动产计算缴纳增值税。一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易计税方法计算缴纳增值税；将2016年5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易计税方法计算缴纳增值税。上海国税【上海税务】倾听诉求、答疑解惑—市税务局开展“营改增”专题访谈

问：我单位准备销售一间2010年买的商铺，但发票找不到了，还可以用老项目的优惠政策吗？

答：您单位销售2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税办法，以取得的全部价款和价外费用扣除该商铺的买价后的余额按照5%的征收率计算缴纳增值税。按照规定，从销售额中扣除买价应以发票作为合法有效凭证。您发票遗失了，可向原商铺出售方或主管税务机关调取发票存根联，凭发票存根联复印件申请办理转让不动产适用老项目的简易计税政策。大连国税【大连国税】大连市国家税务局关于下发《营改增热点问题解答》的通知 6月5日 43.房地产企业5月1日后，将自建房屋（老项目）转作固定资产后用于出租，是否能选择简易征收？ 答:可以。

44.园林绿化企业，将自产苗木销售给客户后，再利用上述苗木施工，能否认定为甲供工程选择简易征收？

答：若分开签订合同或在合同内分别注明金额的，则分开核算，销售苗木免税，苗木施工认定为甲供工程简易征收；否则应按照混合销售原则执行。宁夏国税【宁夏国税】营改增热点难点问题专题 6月15-16日

一、请问高速公路行业营改增后的增值税税率是多少？是按照简易征收吗？

答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》附件1《销售服务、无形资产、不动产注释》，道路通行服务《包括过路费、过桥费、过闸费等》按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用税率为11%。同时，根据附件2（营业税改征增值税试点有关事项的规定）中明确，公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税办法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。【宁夏国税】营改增热点难点问题专题 6月21日 2.停车场停车收费是否有简易征收政策？

答：车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。同时，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计算方法，按照5%的征收率计算应纳税额。吉林国税【吉林国税】生活服务业问题解答 7月6日 5.一般纳税人出租房屋，可否选择简易征收？

答：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。广州国税【广州国税】房地产开发企业营改增问题解答 6月3日

1.同一房地产开发公司，既有新项目也有老项目，老项目选择简易征收，相应的共同成本进项税额如何划分？因为房地产开发产品销售周期一般比较长，按销售额划分实际操作比较困难，还有一些新建的公建配套，成本分摊到新旧项目，进项如何划分？

答：根据财税〔2016〕36号文附件1第三十四条规定，简易计税方法的应纳税额，不得抵扣进项税额。若同一房地产开发公司，既有新项目也有老项目而分别适用一般计税方法和简易计税方法的，应将进项税额进行划分。对于无法划分不得抵扣进项税额的，根据财税〔2016〕36号文附件1第二十九条的规定计算不得抵扣的进项税额。