云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定

云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定（精选4篇）

云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定 篇1

云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定

关于印发《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》的通知

云房[2008]28号

各县（市）房管局，房地产开发公司，物业管理公司：

经云浮市法制局审定，现将《云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行过程中遇到的问题，请迳向市物业与白蚁防治管理所反映。

2008年7月25日

云浮市房屋物业专项维修资金管理暂行规定

第一章 总则

第一条 为加强房屋物业共用部位共用设施设备维修资金的管理，建立健全房屋维修保障机制，维护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等有关法律、法规规定，结合我市实际，制定本暂行规定。

第二条 市区范围内的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主（范围包括：商品房、售后公有住房住宅、经济适用住房、安居房、拆迁补偿安置房等），其共用部位共用设施设备专项维修资金（以下简称维修资金）的收集、管理和使用，均适用本暂行规定。

本暂行规定维修资金的含义是指物业保修期满后用于物业共用部位、共用设施设备发生损坏时，进行维修和更新、改造等所需储存的资金。

第三条 本暂行规定所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

本暂行规定所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第四条 市房产管理局是物业专项维修资金的行政主管部门，负责维修资金的日常指导、监督、检查和管理工作。

第五条 凡商品房、售后公有住房住宅等相关物业出售后都应建立物业共用部位、共用设施设备维修资金。

第六条 维修资金归全体业主所有，实行统一缴存、专户存储专款专用、业主决策、政府行政主管部门监管的原则。

市房产管理局指定代管银行承办维修资金业务，接受市财政、审计等有关部门的检查和监督。

第二章 资金缴存

第七条 商品房建设单位在办理房屋预售合同登记备案时，应向行政主管部门提交维修资金的缴存方案。

第八条 建设单位出售物业时，应在售楼处明示缴存维修资金的方式、比例、构成、总数，并向购房者作出书面告知。

第九条 维修资金具体缴存主体及标准按以下规定执行：

（一）缴交主体 我市物业专项维修资金的缴交主体分两个时间段确定：

1、在1998年10月 1日《广东省物业管理条例》实施后核发商品房预售许可证的物业（含至今未销售的物业），购房者与建设单位在 2003年 8月31日国务院《物业管理条例》实施前签订物业买卖合同，且建设单位与购房者未约定物业专项维修资金由购房者交纳的，缴交主体为建设单位。

2、在 1998年9月30日《广东省物业管理条例》实施前核发商品房预售许可证或者购房者与建设单位在2003年9月 1日国务院《物业管理条例》实施后签订物业买卖合同的物业，缴交主体为业主。

（二）缴交标准

1、建设部、财政部第165号《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定：“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。”经调查目前当地住宅建筑安装工程成本造价每平方米为800元。因此，我市首期物业专项维修资金按住宅（含别墅）建筑面积30元／M2的比例缴存首期物业专项维修资金，（按建设部、财政部第165号文规定标准最低点的75%为起缴点）以后视乎情况再作相应调整。建设单位缴交首期物业专项维修资金不足物业总投资1.5%的，建设单位应按照规定缴纳；由业主缴交首期物业专项维修资金不足购房款1.5%的，购房者应按照规定缴纳。

2、批准预售两年内未售出的物业由建设单位按住宅（含别墅）建筑面积 30元／M2的比例将首期维修资金存入指定银行专户；建设单位可在售出物业时向购房人收回结余的维 修资金。

3、已出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

第十条 维修资金的缴交方式和时限：

（一）缴交主体为建设单位的，由建设单位按规定标准在规定限期内将物业专项维修资金存入到指定的银行专户。

（二）缴交主体为业主的，由业主自行到指定的银行缴交物业专项维修资金，相应的业主委员会或物业服务企业应督促业主按规定缴交物业专项维修资金。

（三）购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月l 日后的，购房者应在办理收楼手续前按规定标准缴交物业专项维修资金，建设单位应负责督促业主在办理收楼手续前缴清物业专项维修资金，并将缴交物业专项维修资金作为业主收楼条件之一。

（四）已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起三十日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

（五）过去由建设单位代收的维修资金，应当自本暂行规定实施之日起三十日内将收取的维修资金缴存到指定的代管银行。

第十一条 维修资金的续筹应当遵循下列原则：

（一）一个物业区域或一幢房屋的维修资金余额不足首期维修资金30％时，业主大会应当再次筹集维修资金。具体续筹工作由业主委员会组织实施。

（二）续筹维修资金的方案由业主委员会拟订，提交业主大会讨论通过，续筹资金应及时缴存到指定代管银行。

第十二条 建设单位、购房者在办理产权登记时，须提供维修资金缴存凭证。

第三章 资金管理

第十三条 维修资金应当在银行专户存储，专款专用，严禁挪作他用。

第十四条 维修资金的帐务管理遵守下列原则：

（一）维修资金由行政主管部门名称在银行设置一级帐户，以各物业小区（大厦）的名称设置二级帐户，以小区内每幢楼房设置三级帐户，以缴交维修资金的业主或对应房号设置四级帐户核算管理。

（二）维修资金自存入维修资金专户之日起，按人民银行规定的利率计息，利息净收益计入四级帐户，转作维修资金滚存使用和管理。

（三）代管银行应当每月向行政主管部门提供维修资金帐户对帐单。

（四）银行收取物业专项维修资金后，出具缴款凭证，业主在拿到自己的物业专项维修资金存折后，可随时到指定银行的营业网点柜台查询余额。

第十五条 业主转让房屋时，应当结清欠缴的房屋维修资金，该房屋结余的维修资金随房屋所有权同时过户。

第十六条 因拆迁、自然灾害或其他原因造成原房屋灭失的，业主可持相关证明向代管银行提取其维修资金个人帐户中的余额，并办理帐户注销手续。

第十七条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所得收益，主要用于补充维修资金，业主大会另行决定用途的除外。

第四章 资金使用

第十八条 维修资金申请使用的程序：

（一）实施物业管理的小区，业主委员会成立前，原则上不得使用维修资金。如确需使用的，由区域受益业主代表委托物业服务企业填写《云浮市物业专项维修资金使用申请表》（附件1）及《云浮市物业专项维修资金使用受益人分摊明细表》（附件2），同时提供维修项目经费预算方案和经区域受益业主专有部分占建筑总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上业主同意的证明，在物业区域内公示5日，签名业主无异议的，报行政主管部门登记备案。

（二）实施物业管理的小区，业主委员会成立后，维修资金的使用由业主委员会委托物业服务企业填写《云浮市物业专项维修资金使用申请表》及《云浮市物业专项维修资金使用受益人分摊明细表》，同时提供维修项目经费预算方案和经区域受益业主专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的证明，由业主委员会签名并加盖公章后，在物业区域内公示5日，签名业主无异议的，报行政主管部门登记备案。

（三）既没有实施物业管理同时亦没有成立业主委员会的小区，维修资金的使用，应由区域受益业主代表填写《云浮市物业专项维修资金使用申请表》及《云浮市物业专项维修资金使用受益人分摊明细表》，上报行政主管部门，并由业主代表委托施工单位组织维修。施工单位提供的维修项目经费预算方案和经区域受益业主专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的证明，在物业区域内公示5日，签名业主无异议的，报行政主管部门登记备案。

（四）物业专项维修资金使用的分摊，应当遵循责任人和受益人相一致的原则。

（五）房屋共用部位和共用设施设备出现需紧急维修的情况，如不及时维修将严重影响公共安全、业主或他人人身财产安全时，业主委员会或物业管理企业应立即组织抢修，并在物业小区内进行公示，办理相关使用手续，报行政主管部门备案。

如物业管理企业不及时组织维修，行政主管部门可组织强制抢修，所需费用由相应受益业主分摊。

第十九条 物业共用部位共用设施设备维修后，受益业主应根据竣工结算按国家、省的有关规定进行维修资金分摊，并在物业区域内进行公示。

第二十条 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用中支出的维修养护费用，不得从房屋维修资金中列支。

第二十一条 物业管理区域内属于公共事业等专业部门应依法承担其负责管理的道路、供水、供电、供气、通讯、有线电视等设施设备维修养护所发生的费用。

第五章 法律责任

第二十二条 业主或使用人、物业服务企业、开发建设单位之间就维修资金发生纠纷的，当事人可以通过行政主管部门协商、协调解决；当事人也可以直接向人民法院起诉。

第二十三条 违反本暂行规定，挪用维修资金的，按国务院《物业管理条例》第六十三条规定处罚。

第二十四条 物业管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊，不依法履行监督管理职责的，由所在单位或上级行政主管部门按有关规定给予行政处分，给业主造成损失的，应依法承担赔偿责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第六章 附则

第二十五条 县（市、区）维修资金的收集、管理和使用参照本暂行规定执行。

第二十六条 本暂行规定由云浮市房产管理局负责解释。

第二十七条 本规定自公布之日起颁布施行。

本暂行规定如与国家、省出台的新规定不一致的，按国家、省的新规定执行。

云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定 篇2

政策法规 2004-9-30

沪房地资物[2004]476号 各区县房地局: 现将《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》印发给你们，请按照执行。上海市房屋土地资源管理局 二○○四年九月十六日

上海市住宅物业管理区域机动车停车管理暂行规定 第一条（目的和依据）

为规范住宅物业管理区域停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。第二条（适用范围）

本规定适用于本市住宅物业管理区域内机动车辆的停放和管理。第三条（停车设施管理规定）

住宅物业管理区域内停车设施按以下规定实施管理：

（一）建设单位按规划要求配置的停车设施（包括地面或者地下停车库、立体停车库等）应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用。

（二）一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上车位，但在本暂行规定实施前已销售的，或住宅物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1：1的，超过部分的停车位不受此限。

（三）停车位要转让的，受让对象应当是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。

（四）停车位有空余的，可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时，租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本住宅物业管理区域内业主或者使用人需使用时，出租人可终止合同，收回出租的车位。但出租人应在终止合同前二个月书面通知承租人。

（五）在住宅物业管理区域内的道路上设置停车位的，不得占用消防通道，不得妨碍行人和其他车辆通行。

第四条（停车管理服务单位）

物业管理企业提供住宅物业管理区域内停车管理服务的，应当在物业服务合同中约定。物业服务合同未就停车管理作出约定的，由业主大会或物业管理区域内的业主决定停车管理办法。

第五条（停车管理服务基本要求）

物业管理企业或者其他停车管理单位（以下合称停车管理单位）应当按照以下要求提供停车管理服务：

（一）遵守本市停车管理的有关规定；

（二）履行物业服务合同相关停车管理的约定；

（三）制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等；

（四）地面、墙面设立交通标识,引导车辆按规定路线行驶;第六条（车辆停放收费）车辆停放收费按以下规定执行：

（一）建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。

（二）业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价部门规定的收费标准。

（三）停车收费应当出具专用凭证。对临时进出车辆停放实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证放行。

公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理区域内停放的，不得收费。

车辆在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。

第七条（机动车停放人应遵守的规定）车辆停放人应当遵守以下规定：

（一）遵守业主大会决议、业主公约、业主临时公约和住宅物业管理区域机动车停车管理制度，听从停车管理人员的指挥；

（二）车辆停放不得占用消防通道，不得妨碍消防设施的使用，不得擅自停放他人车位,不得影响行人和其他车辆的正常通行。

（三）按照规定或者约定交纳车辆停放费用； 第八条（停车管理服务合同）

车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。第九条（违规停车的处理）

对不按规定停放车辆，影响住宅物业管理区域道路畅通或者公共安全的，停车管理单位可以按照停车管理服务合同、业主公约、业主临时公约或者业主大会决议进行处理，由此产生的费用由责任人承担。第十条（施行日期）

云浮市住宅小区物业维修资金管理暂行规定 篇3

云南省住房和城乡建设厅

公 告

第22号

《云南省住宅专项维修资金交存管理规定》已经2009年8月3日云南省住房和城乡建设厅第10次厅务会议通过，现予公布，自2009年10月1日起实施。

云南省住宅专项维修资金交存管理规定

为了进一步规范我省住宅专项维修资金的交存工作，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令〔2007〕第165号）等法律、法规和规章的有关规定，结合本省实际，制定本规定。

一、首期住宅专项维修资金的交存。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%”的规定，结合我省实际，我省商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存首期住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的6%。

各县级建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，在每年2月底前公布上一当地每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。当年3月1日至次年2月底，商品住宅的业主、非住宅的业主应当交存的首期住宅专项维修资金的数额以县级建设（房地产）主管部门公布的上一当地每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为准。

二、出售公有住房住宅专项维修资金的交存。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

三、住宅专项维修资金的所有权。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

四、住宅专项维修资金的交存要求。开发建设单位或者公有住房售房单位应当认真履行代收住宅专项维修资金的责任和义务，并及时将业主交存的住宅专项维修资金移交给县级建设（房地产）主管部门代管。

各地要严格执行《住宅专项维修资金管理办法》第十三条“未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人”的规定，确保所有购房人都按照国家的有关规定，及时、全额地交存住宅专项维修资金。

住宅专项维修资金专户管理银行、代收住宅专项维修资金的售房单位应当出具由云南省财政厅统一监制的住宅专项维修资金专用票据。

五、住宅专项维修资金的使用和监督管理。住宅专项维修资金的使用和监督管理应按照《住宅专项维修资金管理办法》有关规定执行。

六、执行时限要求。2008年2月1日前核发商品房预售许可证的，按照以下规定交存住宅专项维修资金: 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关住宅专项维修资金交存约定。购房者应当按购房款2%的比例向售房单位交存住宅专项维修资金。公有住房售后的住宅专项维修资金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。2.购房者按购房款2%的比例向售房单位交存住宅专项维修资金。

资金管理暂行规定 篇4

报喜鸟集团资金管理暂行规定

1． 集团公司的资金管理权在集团财务部及各子公司财务部。

2． 集团财务部经理对资金的使用提供意见；由财务总监进行决策；并报经总裁审批。资金使用计划由集团财务经理领导实施，财务总监负责监督、审查。

3． 各子公司的财务印鉴由集团财务部集中管理，专人负责。各子公司的所有银行帐号都必须在集团公司备案。现金的提取、支票转帐、及以电汇和汇票形式对外付款，都需要到集团财务登记、盖章。4． 现金管理

5．1 除上海工厂外，各子公司实行备用金制度。5．2 现金的提取和保管

子公司需要现金，须有出纳填制“现金申领单”，并有子公司总经理审批；然后到集团财务部由财务经理审核后，在集团财务部出纳处领取现金或现金支票；同时要在“支出凭证”上签字。

各公司为出纳配备保险柜，由出纳负责现金保管。

5．3 现金的收取与支付

出纳收取现金，应尽快交到集团财务部；不得坐支现金。交款时，由集团财务部出纳出据“收款收据”。集团公司每日库存现金不得超过5000元，各子公司不得超过1000元。

现金的支付，应当严格控制其支付范围、支付标准，并严格按有关程序办理。

5．4 借款手续

员工出差、或购置零星办公用品、或临时外事招待等，需要预借现金，经办人员须填制“借款单”，并由总经理审批。

5． 对内费用报销

员工费用报销，应参照《费用报销实施细则》，按标准、按要求报销；一般员工报销，时限为3天。6． 工资发放

工资发放，由集团人事部制表；集团财务部负责办理。一般情况下，集团财务部应与银行签定工资代发协议，工资打入员工个人帐号。7． 对外支付货款

5．1 材料采购和成品购买

材料采购和成品购买，应当签定采购合同，由财务部存档（复印件）备案；遇特殊情况不能签定合同的，应由经办人自制“采购备忘录”，报经总经理出具意见和批准签字。

对外付款时，应由经办人出具“付款通知”、正规发票、公司质检证明。财务依据合同或备忘录，审核付款通知、发票、质检证明，在其完全合格后，方可办理付款。20万以下的、并归入预算的，有总经理审批后支付；否则，只有在总裁批准后，方可支付。

5．2 固定资产购置

购置房产、机器设备、运输工具、办公设备等，都需要有在购置前，提出购置申请，作出预算。在购置房产、大型机器设备时，应当有可行性研究报告，提请董事会研究。在董事会同意购置后，方可签定购置合同，留复印件为财务部备案。另外，财务部根据合同要求，作资金安排。

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在购置固定资产需要付款时，项目负责人应当填制“付款通知”，并连同发票、验收意见提请财务部，办理付款。2万元以下、并归入预算的，有总经理批准后可以支付；否则，须有总裁批准后，方可支付。7．3 广告费的支付

由总部负责的广告，应由企划部作出计划和项目预算；并且合同副本交财务备案。按合同规定到期需要支付时，由企划部填制“付款通知”，报经总裁审批。期间，对方应当提供广告费专用发票或往来资金发票。

由专卖店申请报销的广告费，应当由营销公司负责办理手续。营销公司有关部门作出报销说明，要注明标准及总额；由营销公司总经理审批。报到财务部时，财务应当进行审查；专卖点应当提供广告专用发票。财务审查无疑问时，方可作报销处理。财务出具收据，计入同专卖点的结算帐户，并及时通知专卖点。

8． 其他应付款项的支付

纳税申报的税款支付，由税管员提供计算单，填制“税款交款书”，由集团财务部经理批准后，可以划转。

其他应付款项，10万元以下的、并纳入预算的，由总经理批准后，可以支付；否则，应当由总裁批准。

9． 应收帐款的管理

9． 1 合同的管理

销售合同应当由财务部备案；合同若由变更，应当及时、书面通知财务部。

9．1 信用政策的制定

对于客户的信用政策，由营销部门决定，但应参照财务部门的意见。对于信用政策超出公司统一要求，或客户的资信、经营状况与其信用政策不匹配时，财务有权向总经理直接反映。

9．2 应收帐款的分析方法

对于因销售造成的应收帐款，主要采用帐龄分析法，以便综合反映公司信用风险。当客户行为超出给其的信用政策，财务应当及时反映，并有权对其客户的再订购合同和退货等行为出具否定意见。

9．3 应收帐款的催收

销售人员应当严控对客户信用政策的执行，时刻监控客户的信用政策，对客户欠款的催收负直接责任。同时，财务人员应当对欠款的催收给以积极的配合。9．4 坏帐损失的确认、责任的承担

在管理核算中，应收帐款达一年者，即确定为坏帐。相关销售人员应当对此客户高度警惕，并撤消其信用政策。

销售回款率应当作为评价销售人员业绩的重要指标。若真正造成坏帐，货款收不回来，应对直接责任人作相应的处罚。

10．融资管理

10．1 贷款计划

贷款计划必须依据集团公司的经营计划和经营预算作出。一方面，根据资金缺口安排融资金额；另一方面，要根据实际经营情况预计还贷计划。

10．2 贷款办理

贷款计划有集团财务部经理作出，财务总监提出指导意见，并作出决策。贷款的办理，须经总裁批准；由集团财务部经理领导工作，并向总裁汇报工作进展情况。贷款合同应当由总裁签字。

10．3 贷款归还

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贷款的归还应当有计划，纳入经营预算。尽一切努力，保证按合同条款规定及时归还本金、利息，维护公司的信誉。贷款的归还，由集团财务部经理负责；归还时，须经总裁批准。

11．投资管理

对外投资，不论是股权投资、债权投资还是进行资产委托，都须由项目负责人作出可行性报告。可行性方案中要包含投资效益预测，包含投资预算和风险控制方案，包含对本公司现金流的评估。投资方案须经董事会通过，由财务总监给出指导性意见，最后由董事长审批。

当对外转出投资款时，应当由项目负责人提出申请，财务总监给出审核意见，最后由董事长批准。手续齐全时，方可进行投资款划拨。

在投资的整个期间，项目负责人应当密切关注投资项目，及时收集信息，定期作出风险分析，定期汇报工作，同时作好投资收益管理。

14．协调文件

原材料采购控制程序

财务控制程序 营销控制程序 销售控制程序

资产管理控制程序 固定资产管理制度 费用报销制度 预算制度