室外广告位租赁合同参考

室外广告位租赁合同参考（共10篇）

室外广告位租赁合同参考 篇1

广告位租赁合同

甲方：淮南樱花日语·中教服合肥公司淮南办事处

乙方：淮南师范学院瑞格威工作室

经甲乙双方协商同意，就甲方租用乙方广告位一事达成如下协议。

一、广告位坐落地点：淮南师范学院水房旁宣传栏

二、广告位尺寸：77（宽）×117（高）cm共计两块

三、广告位租用期限及租金：

本广告位租期为一学期，其中试用期一个月（2月28日至3月28日），试用期租金共计240元，在协议签订之日起，由甲方一次性支付给乙方。试用期结束后，甲方根据试用期间本广告位的宣传效果，可采用以下三种方式进行租赁：

1．租赁两块广告位，租赁价格合计为600元，甲方一次性支付给乙方;

2．租赁两块广告位，租赁价格合计为400元，甲方一次性支付给乙方；

3．租赁一块广告位，租赁价格为260元，甲方一次性支付给乙方。

四、甲方负责自行设计广告，乙方在甲方规定的时间内安装完毕。

五、乙方负责广告维护，不得让其有覆盖，破坏等现象。

其他：

一、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法则签订本合同。

二、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件，内容和图片，保证内容真实性。

三、甲方应按合同规定时间缴纳广告位租赁费，逾期未付，应按广告费用的总值赔偿乙方5%（按日计算）。

四、租赁期内，甲、乙双方不能单方面无故终止合同。如因学校规划要求等原因导致甲方广告位不能按期使用时，乙方不需承担赔偿责任，租金按甲方所租的实际时间计算。

五、本协议经双方签订即生效，未尽事宜，由双方本着友好合作原则进行协商。

六、本协议一式两份，一经达成立即生效，如有违约应负法律责任。

甲方:(签字)乙方：（签字）

联系电话：联系电话：

日期：

广告位租赁合同 篇2

甲 方： (“出租方”)

乙 方： (“承租方”)

甲方有权将位于 户外LED大屏中的15秒转动广告( 200次/天)出租并获得收益。现甲、乙双方本着同等互利的准则，根据中华人民共和国《广告法》、《合同法》、《户外广告登记治理划定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。

第一条 租赁区域的地位和用处

1、区域的位置

2、广告位的用途

乙方承租广告位用于经营广告宣扬。

3、广告位的改造

乙方办理结束改造该广告位的政府审批手续后，复印件交与甲方存案。

第二条 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 1 年 。

第三条 租金

1、租金标准

如该广告位经由改造后，租金产生变更，乙方自向甲方递交《广告位改造计划》之日起，按改造后租金标准向甲方支付房钱(以改革后年租金尺度除以365日盘算)。

2、期限和方式

(1)支付期限

(2)支付方法

甲方指定银行帐户如下：

开户行：

户 名：

帐 号：

第四条 履约保障金

甲乙双方签署本协定时，乙方须向甲方支付履约保证金国民币 / 元整(? / 元)。如乙方未能依照本协议之商定，向甲方支付各项用度及实行乙方应承当的`义务跟任务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。

本协议终止后，在乙方完整履行本协议项下责任的条件下，甲方应在5个工作日内无息退还。

第五条 电费

第六条 续租

1、本协议期满后，如乙方持续承租该广告位须于租期终止日前一个月申请。

2、如乙方续租，甲方有权依据市场情形调剂租金的收费标准。

第七条 广告位的使用

1、乙方自行办理广告位的宣布及政府相干部分的审批手续，并提供应甲方予以备案。

2、乙方在应用广告位时，如需装置或后期调换广告画面及保护时，应将该广告的内容、

设计施工等以书面情势，提前5个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实行。

第八条 所有权

乙方承租区域内由甲方所供给的广告位，所有权均由甲方代所有人持有，乙方不得随便整改或拆除。

第九条 广告位的偿还

任何原因导致本协议终止，乙方均应在本协议终止后三日内将全体的广告位全部奉还给甲方。

第十条 其他费用

广告位的改造、制造、安装、维护、保险等，及政府报批和其他有关手续及费用、责任均由乙方承担。该广告位在畸形使用状况下，因为其余起因导致乙方不能正常经营，责任由乙方自行承担。乙方不得以此为由拒付、延付租金。

第十一条 提前解除及其他违约责任

1、如乙方改造广告位，未按本协议约定的递交《广告位改造方案》确当日向甲方支付改造后租金，甲方有权提前解除本协议，收回广告位，乙方应向甲方支付相称于改造后租金总额50%的违约金。

2、如乙方未按本协议约定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍费用，每延期一日，需按应付未付费用总额的千分之五，向甲方支付滞纳金;延期付款达3天，甲方有权提前解除本协议，乙方除应抵偿甲方因而遭遇的实际丧失外，还应该按照改造后租金总额的20%向甲方支付违约金。

第十二条 其他

1、本协议经双方加盖公章，受权代表签字后生效。

2、本协议一式两份，双方各执一份，存在等同法律效率。

广告位租赁合同样本 篇3

广

告

位

租

赁

合同

项目名称：项目地点：承租方（甲方）：出租方（乙方）：签订日期：

签署地：

广告位租赁合同

承租方：（以下简称甲方）

出租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲、乙双方就广告位的租赁事宜达成一

致意见，特签订本合同，以资信守。

一、广告位基本情况

1、广告位位置：(详见附件)

2、广告牌规格：

3、广告位权属：

A、本广告位属所有，为乙方从甲方租赁获得，租赁期自年月日

至年月日止。

B、本广告位属自有产权。

二、租赁期限

该广告位租赁期限为年，即自年月日至年月日止。

租赁期满，承租方有优先续租权。

三、合同总额和付款方式

1、租金总金额为：大写人民币元整（小写￥），含税。

2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、维护、电费等。

3、租金支付时间和支付方式：第一年租金在合同签订五个工作日内支

付万元正（￥）预付款，安装完成画面甲方验收合格即付万

元正（￥）；半年内即于年月日前支付万元正

（￥）；第二年租金于年月日前支付万元正（￥），年月日前支付捌万元正（￥）。

4、所有款项划入乙方指定的银行账户。

户名：

开户行：

帐号：

四、双方权利义务

（一）甲方

1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责

任乙方概不负责。

2、甲方有权决定广告发布内容，但须保证其真实性、合法性。

3、甲方须按合同约定向乙方支付租金。

4、画面安装完成甲方需在三个工作日内进行验收，否则视为已验收合格。

（二）乙方

1、乙方须遵守广告发布、制作的有关规定，报建报批手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。

2、在合同期内，除初始画面外，甲方需要更换画面，乙方负责安装、画面

喷绘、制作费用乙方按元/㎡向甲方收取（另外根据本合同协商调整原市人民

广场户外广告牌换画与本次合同换画费用一致，由原元/㎡调整为元/㎡）。

3、广告牌的外打灯，乙方必须保证光源充足，保证每晚亮灯小时，即

4-10月亮灯时间为晚上至时，11-3月亮灯时间为晚上至时（可根据气候的变化适当调整）。

4、广告制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方承担和支付，施工安装须达到安全生产要求，广告牌须美观、完整。乙方负责广告维修和保养

工作。如光源出现故障，乙方应于3天内修复；电缆被盗，乙方应于天内修复

(具体须根据实际情况而定)。

5、乙方发布广告时须按照国家、省、市广告规定办理好手续及缴交有关费

用。

五、违约责任

1、租用期内，未经一方同意，另一方不得终止合同，但如因市政或城市规

划原因导致甲方不能使用广告位时，则乙方不负赔偿责任，乙方按甲方所租用实

际时间计算收取租金，已收取多计的租金，乙方应在甲方不能使用该广告位确定后7个工作日内退还甲方。如果双方同意移址重建，另签补充合同。

2、乙方承诺，除上述1情况外，如果乙方与广告位所有权方发生纠纷，导致甲方在合同期内不能使用广告位时，属乙方违约，乙方按甲方所租用实际时间计算收取租金，且按已收取租金的 20 %向甲方支付违约金。

3、乙方的广告位在租期内不得转让给其他第三方。否则属乙方违约，须退还已收取甲方的全部租金，且按已收取租金的 20 %向甲方支付违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力致使合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方应立即书面通知另一方，并在不可抗力事件发生后15日内，向另一方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的证明文件。由双方按事件对履行合同影响的程度协商决定处理方式。

七、争议解决

因执行合同所发生的或与合同有关的争议，双方协商解决；如果协商不能解决，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

八、其他

1、附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方协商后以补充协议的方式明确，补充协议具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。

4、本合同自双方签字签章之日起生效。

附件：《广告位位置图》

（以下无正文）

甲方：乙方：

签字盖章：

签订日期：年月日

广告位租赁合同书 篇4

甲方：广东雄塑科技实业有限公司

乙方：

丙方：身份证号码：甲方为了扩大市场推广宣传，树立品牌形象，现委托乙方制作发布楼房墙体广告，经三方协商同意，达成如下条款，一致共同信守。

一、广告位具体事项：

1、载体形式：。

2、规格：宽米 高 厚度

3、广告详细地：

4、工程总造价元整。

5、租金：

二、主要负责事项：

1、甲方负责支付广告安装费及租金。

2、乙方负责免费为丙方提供制作发布广告，材料、喷画制作、运输、安装、维修等事项，并负责安装广告牌及日常维护保养（安装期间安全责任由乙方负全责），3、丙方出租广告位给甲方，并提供有效广告位发布位置，所需办理登记、报建等手续，所产生的一切费用由乙方自行处理并承担，乙方有义务协助丙方办理相关手续。

4、合同期内未经甲方允许，不得擅自拆除广告画面（10级以上台风、雷击、地震等不可抗力除外）及更换其他产品内容广告画面属违约。若违约乙方、丙方应赔偿甲方因此而造成的损失（乙方、丙方应在拆除广告牌15天内赔清甲方因此所造成的所有费用损失，否则甲方有权向法院起诉双方违约责任）。

三、合同有效期：年月日至年月日止（签订之日起两年）

大楼户外广告位租赁合同 篇5

甲方（出租房）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方合法享有出租本合同租赁物的权利，乙方合法享有承租本合同租赁物的权利。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，签订本合同并共同遵守。

合作事项：甲方将桓公路大楼楼面约平方租赁给乙方。广告设置地点：区路(号)大楼外墙，具体位置见《效果图》。

广告牌制作形式：大楼正南面架设钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。

1、权利和义务

1.1在租赁期内的一切工商城管公安等有关部门的手续等费用均由乙方负责。

1.2乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

1.3在租赁期内，因广告牌而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方承担所有责任。租赁期外，与乙方无关。

1.4在租赁期内，乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的效力。

1.5甲方保证向乙方出租的楼房广告位系(本人,共有)拥有完全所有权和

使用权（如果楼房是共有，则还应增加共有人同意并签字，）否则视为欺诈行为。

1.6租赁前，甲方必须处理好原广告位和原承租人之间的租赁事宜，避免产生纠纷，如若发生，则与乙方无关，乙方不承担任何责任后果。安装和后期更换画面期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通楼房其他租户人员。

2．场地租赁期及租赁费：

2.1租赁期限为年，按年缴纳。

2.2合同签订之日起，乙方一次性付清当年的租赁费，合同方可生效，即：年月日至年月日，其他的租赁款支付方式，以此类推。

2.3合同签订之日起，乙方向甲方交纳押金元，元，合同终止时，在不损坏楼房主体结构的情况下，全部退还乙方。

3．产权关系：

3.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权所有权和使用权。

3.2乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的所有权仍归乙方所有，甲方不得擅自拆除此广告牌或将其租赁。

4．租赁期满处理方式：

4.1乙方的租赁期满后，甲方保证乙方在同等条件下拥有该广告资源的优先租赁权；

4.2乙方的租赁期满后，若乙方无意经营下去，甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之后，此广告牌的所有权归甲方所有。广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双

方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效。

4.3乙方的租赁期满后，在保证大楼主体结构无损坏情况下，乙方可对广告牌予以拆除，并恢复楼面基本原貌。

5．政府因素和不可抗力

在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等原因，或不可抗力因素造成本合同无法履行，本合同自然终止，甲方在合同终止后十五日内返还乙方多支付的租金及押金，其他有关问题按国家规定处理。

6．保密制度：

6.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露；

6.2甲乙双方应保守合同条款的秘密，不得向任何第三方透露合同条款。

7．本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。

8．违约责任：

8.1如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方有权终止或解除本合同；相关损失由乙方负责。

8.2如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，相关损失由甲方负责。

8.3因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失；

8.4甲方必须确保乙方的租赁期，不得因大楼的业主或大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，并赔偿乙方的一切损失。

9．争议或纠纷处理：

在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可采取友好协商解决或请有关部门进行调解；如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。

10．在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。

11．如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者承担，本合同的法律效率依然有效。

12．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13．附件：

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（或代表人）：乙方签名：

地址：地址：

电话：电话：

广告位场地租赁合同通用 篇6

在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的广告位场地租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

广告位场地租赁合同1

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

1.合作事项：乙方租赁：广告位，并支付一定的租赁费于甲方。

2.广告设置地点：xx，具体位置见22.1 《效果图》。

3.广告规格及广告牌制作形式：：

4.权力与义务：

4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

4.2乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

4.3乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

4.4乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

4.5乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。

4.11建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

5.场地租赁期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，5.1完工并验收合格之日或20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，即年时间;

5.2场地租赁管理费(含税价)：xx元/年× xx年=元;即大写人民币：xx。

6付款方式：

6.1自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：

7.验收：

7.1广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;

7.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

8.质量保证：

8.1甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备;

8.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在三个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

广告位场地租赁合同格式

甲方：

乙方：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：

第一条租赁位置、期限

一、租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

二、日止。

第二条租金、电费及缴费方式：

一、租金、电费：

第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为

二、租金、电费缴费的方式：

合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为20xx年xx月xx日前，第三年交纳时间为20年xx月xx日前。电费每两个月缴纳一次。(本月交清前两个月所用的电费)

第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消防)等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。

第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。

第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：

①高档拉布灯箱广告;

②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

第六条双方责任：

一、甲方责任：

1.提供停车场进、出口两侧位置。

2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

3.配置营业期间计量电表。

二、乙方责任：

1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。

2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的`经营范围亮证照经营。

4、乙方服从甲方的监督管理。

5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。

6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期一天，需承担总租金3%的违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。

第八条免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

第九条争议解决方式

本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

广告位场地租赁合同2

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：

第一条租赁位置、期限

租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

第二条租金、电费及缴费方式：

一、租金、电费：

第一年租金____________元，第二年租________元，第三年租金________元。电费按商业用电计费，每度电为

二、租金、电费缴费的方式：

合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为______年____月____日前，第三年交纳时间为______年____月____日前。电费每____个月缴纳一次。(本月交清前____个月所用的电费)

第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消防)等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。

第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。

第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按____%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告：②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租____年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

第六条双方责任：

一、甲方责任：

1.提供停车场进、出口两侧位置。

2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

3.配置营业期间计量电表。

二、乙方责任：

1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。

2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

4、乙方服从甲方的监督管理。

5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。

6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期____天，需承担总租金____%的违约金，逾期超过____天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。

第八条免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

第九条争议解决方式

本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

广告位场地租赁合同3

甲方：

乙方：

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：

第一条租赁位置、期限

一、租赁位置：甲方愿将___地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

二、日止。

第二条租金、电费及缴费方式：

一、租金、电费：

第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为

二、租金、电费缴费的方式：

合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为年月日前，第三年交纳时间为年月日前。电费每两个月缴纳一次。

第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《__市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。

第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。

第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

第六条双方责任：

一、甲方责任：

1.提供停车场进、出口两侧位置。

2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

3.配置营业期间计量电表。

二、乙方责任：

1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。

2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

4、乙方服从甲方的监督管理。

5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。

6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期一天，需承担总租金3%的违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。

第八条免责条款：如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

第九条争议解决方式

本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

楼顶广告位租赁合同范本 篇7

乙方：

总则

1.1甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵守。

1.2甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位使用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交付乙方使用之日的次日，租赁期6年。

1.3乙方根据设计图纸建设广告位，并自行经营。

第一节 甲方权利和义务

2.1 甲方提供图纸画定的位置建设广告位，并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备6年以上的产权。

2.2 甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以积极协助办理，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知所发生费用交由乙方承担。

2.3甲方应为乙方检修维护和故障处理提供便利。如发现项目设备故障或丢失，甲方应及时通知乙方，配合乙方进行维修和监督。

2.4 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设备、设施、场地。

2.5乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供电事宜。具体收费标准由甲、乙方双方协商解决，所有费用由乙方承担。

第二节 乙方权利与义务

3.1乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

3.2广告位的制作、安装由乙方负责。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全，使用期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应确保严格遵守国家有关质量安全及不得随意改变建筑物屋顶的现状和附着物，不得破坏建筑物屋顶结构层、防水层和保温隔热层及其他不可移除的构筑物。

3.3 乙方自行承担项目按批准的方案实施过程中涉及甲方所有的建筑、电力设施等的改造、加固、维修、维护等相关费用。

3.4 因乙方原因造成甲方建筑物损坏的，乙方应负责及时彻底修复，并承担所发生费用。如由此对甲方或本幢建筑物的实际使用人及其雇员、代理人、访客造成影响或发生其它损失，损失均由乙方承担。

3.5 乙方承诺使用甲方建筑物屋顶仅用于建设广告位于广告大屏及附属设施，不得用于其他用途，抵押第三方。

3.6乙方在租赁期间因广告牌位所发生的事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。但因不可抗拒的原因(如地震、火灾等)或者因城市规划建设致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

3.7广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。

第三节 项目的更改、变更

如遇政府规划，甲方须书面通知乙方，由乙方协调或者拆除广告牌，如广告牌重建本合同依然有效，甲方给予乙方三个月的免费租赁期。广告牌拆除后，乙方预交的租赁费，10日内甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守，乙方应按时支付租金。

第四节 违约责任

5.1 乙方拖欠租金或其他费用45日以上，经甲方书面催告缴仍拒不补缴的，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方自行承担。

5.2 甲方在乙方审批手续完备的情况下出现无故阻碍乙方安装、使用、维修设备，或将建筑物屋顶挪作他用，或无正当理由安装影响项目运营的附着物等行为的，甲方应根据乙方要求期限整改，并承担相应赔偿责任。

5.3 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋顶的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

5.4 甲乙双方中任一方应采取适当措施防止损失的扩大，否则不能就扩大部分的损失要求赔偿。

第五节 协议解除

6.1 因政府具体行政为及地震、台风等不可抗力致使协议根本上无法履行，可以提前解除协议。如不可抗力事件不足以导致协议无法履行，甲乙双方应根据其对协议履行的影响程度确定延期履行或部分协议解除

6.2 因甲乙双方中一方不履行本协议规定的义务，导致项目无法进展或乙方进入破产程序的，另一方可书面通知对方解除本协议。

6.3 本协议解除后，项目应当终止实施，除本协议另有约定外，项目资产在双方约定合同时间内由乙方负责拆除、取回。

6.4 本协议的解除不影响任意一方根据协议或相关法律法规向对方寻求赔偿的权利，也不影响任意一方在协议解除前到期的付款义务的履行。

第六节 争议的解决

7.1 甲乙双方发生争议，应根据《中华人民共和国合同法》规定协商解决。

7.2 双方不能协商解决的，甲乙双方均可就争议事项向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七节 协议期限及其他

8.1 甲乙双方均应对本协议涉及的所有信息承担保密义务。未经另一方书面同意，任何一方不得以任何方式将 泄露于第三方。

8.2 甲乙双方均需设定专职联系人负责项目具体工作。一方变更项目联系人，应在7日内以书面形式通知另一方。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。在实施过程中，经双方同意可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份，双方各执两份，均具同等法律效力。

甲方(盖章)授权代表(签字)联系人：电话：传真：电子邮箱：签订日期：年 月

乙方(盖章) 授权代表(签字) 联系人： 电话： 传真： 电子邮箱： 日

看过楼顶广告位租赁合同的人还看了：

1.房屋广告位租赁合同范本

2.广告位租赁合同范本4篇

3.户外广告场地租赁合同范本

4.广告位租赁合同范本3篇

广告位租赁协议 篇8

乙方：深圳市XX广告有限公司

为充分利用金世界的地段优势，利用商业与广告方式，从外观吸引消费者，从内在获取消费者，将金世界打造成为深圳黄金地段的商业典范。深圳市东门金世界百货管理有限公司（甲方）与点石贝特广告公司（乙方）就金世界商业中心的广告位开发合作一事达成以下协议：

一、广告位的范围：

1、现有楼体的外部广告位位置及今后可开发的广告位：另附位置图及照片

2、甲方原已租赁给其它公司的广告位，可根据甲方与其它公司协商的情况，对可收回的广告位进行逐步收回并交由乙方代理。

二、合作期限：

一期合同期限暂为8年，从200年月日起20年月日止。一期期满后根据情况进行适当调整进行续期。

三、合作方式及利益分配方式：

1、甲方将本合同第一条现有的广告位交由乙方，移交后乙方对该广告位的结构进行改造（改造方案按双方所确认的最终方案实施），所有改造费用由乙方负责。

2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立独立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签；并在金世界设立办事处，派驻人员负责处理具体事宜。

3、所有广告位安装独立电表，单独计费。电费按当地供电部门收费标准缴纳，由乙方负责在广告收入中支付，并列为成本。

4、其他有关广告管理事务的处理均由乙方负责并支付有关的审批、管理、电费及发布费用。

5、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。

6、由于乙方的先期投入较大，第一、二、三年的利益分配按营业收入的6：4进行分配，即乙方获取收入的60%，甲方获取收入的40%；第四、五、六年按5：5分配，即甲乙双方各得收入的50%；第七、八年按4：6分配，即乙方获取收入的40%，甲方获取收入的60%；分配时间定为每半年支付一次，即每年的6月30日和12月31日进行结算和分配。

四、责任和义务：

1、乙方所承接发布的广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关政府审批手续。甲方应配合乙方办理政府审批和新增设广告位的有关申报手续。

2、乙方必须遵守甲方物业管理处的有关规定，广告发布前应将广告发布内容送交甲方一份备案参考。

3、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。合同期内由于广告牌安装、使用及维护不当给第三方造成伤害及影响的，由乙方负责。

4、乙方必须做到广告制作精美，户外广告应采用有射光灯照明或安装霓虹灯，并根据照明情况在夜间可采用泛光照明（须征得甲方同意），但所有广告位不应妨碍住户、行人的正常生活和工作。

5、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本合同第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。

6、原已出租代理给其他公司的广告位，由甲方出面与原代理商协商，原则上租用期满时不再代理，如原代理商不同意退出，而甲方协商确有困难的，甲方仍可交由原代理商代理，乙方不得以此为理由终止协议；但原代理商未经乙方同意不得对广告位进行任何的改造和外观变更；如甲方与原代理商协议终止并同意退出，甲方应将代理权交由乙方。

7、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理或广告发布之用。而此种转让应认为是无论何种方式。

8、合同签订之日起，除甲方招租及售楼自用广告以外，不得自行开发新广告位（如有新开发广告位也应与乙方共同探讨并无条件移交给乙方）。甲方不得代理、发布、租赁任何广告位给客户、商铺和非乙方以外的其它广告公司。并不得在金世界中心发布自身售楼、招租、公司形象以外的任何彩旗、空飘、充气拱门、空中舞星等（如有客户需发布，可交由乙方安排）会妨碍乙方广告位整体形象的广告形式。甲方有义务将上门咨询的客户资料转交给乙方。

9、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时发布适宜的公益广告，不准张贴有损形象、健康的广告或其它信息。

10、甲方在经营政策或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营政策或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。

11、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。

12、乙方进行广告改造或广告施工等广告活动，在不影响甲方正常经营和住户正常工作、生活的条件下，甲方应予以积极配合（如水电、人员进出等各方面），但施工人员须在物业管理公司办理相关手续，并由甲方物业管理公司提供长期使用的施工证件由乙方管理使用，若因乙方施工证件管理不严造成的后果由乙方负责。

五、合同续期：

1、在一期合同期满后，甲乙双方应根据实际情况进行合同续期，进行合作条件的重新协商。

2、乙方须于协议期满前60天内同甲方商定有关续期事宜，并在协议到期前30天内签订续期协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）

六、违约责任：

1、甲乙双方如有违约，应承担10万元的违约赔偿金。

2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。

七、终止协议：

在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。

1、国家政策、法令而至协议无法履行的。

2、因城市规划等公众利益而至本协议无法履行的。

3、发生不可抗力事件，事后无法恢复的。

八、其他事项：

1、甲乙双方公司资料如有更改，须在更改前及时通知对方。

2、声称发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供发生该不可抗力事件和持续时间的适当证明。

3、一旦发生不可抗力事件，本协议约定的各方义务在不可抗力引起的延误期内暂时终止，协议期限应自动延长，延长时间与该终止期相同，双方无须为此付出任何罚款。

4、在发生不可抗力事件时，各方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方法，并尽一切合理的努力来尽量减少这种不可抗力事件引起的后果。

九、在合约期间，如双方就本协议的解释或履行发生争议时，首先应争取通过协商方式来解决，如协商无法解决，则交由东莞市人民法院起诉。

本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：

签字日期：

广告位租赁协议书 篇9

甲方：（出租方）深圳市百业安家商业有限公司

乙方：（承租方）深圳市鸿达门诊部

为明确承租方与出租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

一、广告位位置及面积

甲方将位于深圳市宝安区松岗沙浦社区百业安家大厦北侧大门从东至西第二个广告位及从北往南第二个广告位出租给乙方做 鸿达的户外广告 项目使用。如乙方经营项目超出此范围，要先征得甲方同意，否则，作违约论处。

二、租赁期限

租赁期限共计贰年，甲方从2010年 8 月 2 日起将广告位交给乙方使用，到2012年月交回，出租方退回押金，合同自动解除。

乙方如有下列行为之一时，视为违约，甲方可终止合同，提前收回广告位：

1、擅自将广告位改变经营范围；

2、擅自将广告位转租、转让；

3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规；

4、拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。

三、租金及交纳期限

租金每年按 2500 元计算。每年8月5号前交清当年租金及有关费用。从2010年月日起开始计租。

四、履约保证金

在该协议签订的同时，乙方应向甲方交纳履约保证金伍佰 元整（以正式收据为依据），该保证金到协议期满后五个工作日，乙方将广告自行拆除,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷，甲方退还保证金给乙方。如合同未满，因乙方违约而被提前收回广告位，或乙方要提前退还广告位，均视为乙方违约论，履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还。

五、广告位安装及拆除

六、出租方要服从甲方的物业整体管理。

七、租赁期间的广告位修缮

乙方在使用广告位期间，必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为保证广告位的正常使用，在对承租位置进行必要的维修时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。

八、违约责任：

若在承租期限间，承租方造成广告位毁损；或双方损失的，承租方应负责赔偿一切损失。

九、承租方为消防安全的第一责任人，一切生产经营活动必须符合消防部门的要求，合法经营。

十、负责条件：

承租屋不可抗力原因造成房屋毁损；或双方损失的，双方可商定补救办法。

十一、争议的解决办法

本协议在执行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成，提请

仲裁机关仲裁。

十二、本合同一式两份，由出租方和承租方各执壹份，均具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：

联系电话:联系电话:

办公室租赁合同参考 篇10

第一条 办公室座落、间数、面积、面积计算

甲方向乙方提供甲方货运站内 楼. 房间，使用面积

平方米，作为其在货运站的操作办公用房。

第二条 办公室配套设施及服务

甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：

1.公共照明

2.自来水(饮用水除外)

3.空调设备

4.公共卫生间

5.公共区域清洁

乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。

第三条 租赁期限

1.租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。

2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方, 否则， 本合同被视为自动延续。

第四条 权利和义务

1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条 例》及有关货运区的运行、安全等管理条 例;

2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：

(1)乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累计达 3 个月的;

(4)乙方有本合同第六条 所涉及的甲方所不允许的行为的。

4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

第五条 租金、物业管理费、电费以及交纳期限

1.租金：每平方米 220.00元/月，总计 元/月。

2.物业管理费：每平方米 5.00元/月，总计 元/月。甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%。

3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定帐户内。

4.电费的交纳期限：甲乙双方商定，除非另有约定，在每月的最后一天共同核定电表读数，然后由甲方向乙方发出付款通知书，乙方在收到该通知后的7个工作日内将该月的电费交付于甲方指定帐户内。

(帐号：上海浦东发展银行空港支行 0763894135002616)。

第六条 办公室的装修及使用

1.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室结构和原有风格，并在装修前向甲方提交办公室装修方案(内容包括：设计图、所使用的装修材料、装修中使用的设备等)，在获得甲方的书面同意后，装修方可进行,但甲方不得无理拒绝签发同意书。

2.乙方如对办公室进行装修时，不得擅自改变办公室内的电源、通讯等线路和空调、喷淋等各种管路的原有走向，如确因使用电脑或其它办公设备而需增加电源插座时，应在装修方案中列明，获允许后方可施工，施工完毕后由甲方查验。如有损坏，除负责修复外，还应对造成的后果承担全部责任。

3.鉴于办公室和地坪承载负荷限制，乙方如对办公室进行装修时，不得使用花岗石、大理石等重质材料作为地面装饰。

4.为保持整个货运站建筑和装饰的`统一性，乙方在进行办公室装修时，不得擅自变换办公室原有的门、窗及其外部颜色。

5.鉴于甲方已为乙方提供了空调设备，乙方在进行办公室装修时或办公室使用过程中，不得再安装任何形式的空调设备或取暖装置。乙方同意，在办公室租用期间，不使用单体耗电量超过300瓦的电气设备，每个接电插座用电容量不超过10安培，以确保货运站的用电安全。

6.乙方同意不论何种原因致使乙方中止本合同，乙方在迁离货运站时，不得对原属于甲方所有的固定设备或装置造成损坏，并负责将所租用办公室恢复至租赁前原样,但办公室的正常损耗除外。

第七条 违约责任

1.甲方未按前述合同条 款的规定和按时向乙方交付合乎要求的办公室或有其他违约事项的，负责赔偿违约金为租赁期全部租金的10%。

2.承租方逾期交付租金或有其他违约事项的，应支付违约金为租赁期全部租金的10%。

第八条 免责条 件

办公室如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可依据中华人民共和国仲裁法向上海市仲裁委员会提请仲裁。仲裁结果将为最终结果，对双方均有约束力。

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同正本采用中英文两种文字混合，一式2份，出租方、承租方各执1份，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文文本为准，经双方签字后正式生效。

签约方 :

签约地:

签字:

签字人:

职务: