小区室外工程施工合同

2024-06-19

小区室外工程施工合同（共10篇）

小区室外工程施工合同篇1

厂区室外道路、篮球场工程施工方案

一、工程概况

广州飞扬置业厂区工程位于广州市花都区新华工业园爱民路。厂区道路由4m、6m、10m宽路面构成。路基稳定层厚250㎜，混凝土路面4m宽路面为200㎜厚C25混凝土，6m、10m宽路面为250㎜厚C25混凝土。篮球场垫层厚度为100㎜，面层为150㎜厚C25混凝土。

二、小区道路稳定层路基施工方案：

施工前，应作好水平高程的标志，在地坪上钉好标高控制的标准木桩。将地坪上的积水或杂物、垃圾等有机物清除干净。室外道路为250mm

厚水泥、石屑、碎石稳定层，稳定层比例为1：3：6，碎石粒径为20～40㎜，采用15T压路机压实。拌合时必须均匀一致，至少翻拌两次。

施工前应根据工程特点、材料种类、施工条件等，合理确定稳定层含水量控制范围。并根据厚度、面积、计算施工时需要添加的水泥，石屑量。铺稳定层的厚度和碾压遍数等参数。稳定层压实后才能进行路面混凝土施工。

1、找平与验收：稳定层完成后，应拉线或用靠尺检查标高和平整度，超高处用铁锹铲平；低洼处应及时填补。

2、雨期施工：稳定层施工连续进行，尽快完成。施工中应防止雨水冲蚀，产生石屑，水泥流失。雨天施工时，应采取防雨或排水措施。刚打完毕或尚未夯实的稳定层，如遭雨淋浸泡，则应将积水及松软稳定层除去，并重新补填新稳定层夯实，受浸湿的稳定层应在晾干后，再夯打密实。夜间施工时，应合理安排施工顺序，要配备有足够的照明设施，防止铺填超厚或配合比错误。

3、稳定层路基施工完后，应及时进行基础的施工和路面面层的施工，否则应临时遮盖，防止日洒雨淋。

4、稳定层表面平整偏差过大，致使地面混凝土路面过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。施工过程中要认真检查稳定层表面的标高及平整度。

7、施工时严格执行施工方案中的技术措施，防止造成稳定层水泡。

三、小区道路混凝土施工方案：

小区道路6m、10m宽路面为250㎜厚，4m宽路面为150mm厚C25混凝土面层，篮球场为150㎜厚C25混凝土面层。砼的浇灌和振捣，是保证安全和砼工程质量的关键，应分块捣制，振捣密实，随打随抹平，割缝机割缝、刻纹，每块道路长不大于6米，篮球场割缝为4m×5m。沥青砂子或沥青处理松木条嵌缝。对于现浇砼工程施工，根据本工程的结构特点和施工方案的特点，组织分段分层浇水施工，确定每工作班和每工程量，根据现有设备条件，严格按照《砼工程施工及验收规范》的要求进行施工。以确保砼工程质量。

1、模板和支架应进行检查并做好记录，符合设计要求，监理验收合格后方可进行施工。

2、检查的具体内容，模板的尺寸、位置、垂直度、支撑系统是否牢固，模板接缝是否严密，浇捣前，模板内的垃圾，周围材料是否清除干净。模板是否浇水湿润，有无积水等。

3、检查完毕后，做好隐蔽工程纪录。

4、浇捣砼时，应清除淤泥和杂物，并有排水和防水措施。

四、浇捣砼应注意的问题

1、严格控制好砼的配合比和塌落度。

2、砼的浇捣方向和砼数量的控制高度，严防超重。

3、砼自由倾落高度不宜超过2m。

4、根据工程需要和气候特点，应准备好抽水设备、防雨、防暑等物品。

5、浇捣的时间间隔：浇捣混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。前层混凝土凝结时间的标准，不得超过规定值。否则应留施工缝。

6、采用振捣器捣实砼时，每一振点的振捣时间，应将混凝土捣实混凝土捣实至表面呈现浮浆和不再沉落为止。并应尽量避免碰撞模板。

7、表面震动器，其移动间距应能保证震动器的平板覆盖已振实部分的筒边缘。对于表面积较大的平面构建，最好先用插入式振捣后，再用平板震动器振实。

9、浇筑应按施工方案合理分段、分层进行，浇筑应室外气温较高时进行，但砼浇筑温度不宜超过28℃。

10、砼浇筑完毕后的浇水养护时间不得少于7天，并派专人负责。

11、道路、篮球场的收缩缝、分格缝的切割时间应控制在96小时以内，防止混凝土收缩开裂。

五、现浇砼道路的技术要求

1、施工缝的处理，在砼施工缝处继续浇筑砼时，其操作要点见表：

已浇筑砼的最低强度

>1.2Mpa

已硬化砼的接缝面

1.将水泥浆膜、松动石子、软弱砼层的旧浆等彻底清除；2.用水冲刷干净，但不得积水；3.先铺与砼成分相同的水泥砂浆，厚度10-15mm。

新浇筑的砼

1.不宜在施工缝处首先下料，可由远及近地接近施工缝；2.细致捣实，使新旧砼成为整体；3.加强保湿养护。

2、应具备的技术资料：商砼应有砼出厂合格证及原材料试验报告。砼试块实验报告及质量评定记录。配合比、计量、搅拌、养护和施工缝处理的施工纪录。技术复核。隐蔽工程验收纪录。砼分项工程质量检验评定表

六、安全措施

1、使用前检查各部应连接牢固，旋转方向正确。

2、振捣器不得放在初凝的混凝土、地板、道路和干硬的地面上进行试振。如检修或作业间断时，应切断电源。

3、插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯，操作时振动棒应自然垂直的沉入混凝土，不得用力硬插、斜推，也不得全部插入混凝土中。

4、振捣器应保持清洁，不得有混凝土粘结在电动外壳上妨碍散热。

5、作业转移时，电动机的导线应保持有足够的长度和松度。严禁用电源线拖拉振捣器。

6、振捣器与平板应保持紧固，电源线必须固定在平板上，电器开关应装在手把上。

7、操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。

8、作业后，必须做好清洗、保养工作。振捣器要放在干燥处保存。

9混凝土的保养不得少于7天。

小区室外工程施工合同篇2

1 室外排水工程的施工顺序

室外排水管网的起点, 往往设置在建筑单体外墙外约1.5米处, 此位置或是室内管线经过散水沟汇流而入的沉砂井, 或是室内管线汇合而成的室外管网的第一个检查井。而室外管网的终点, 即是小区管网汇总后、拟接入的市政管网系统的那个检查井 (此前, 小区污水系统汇总后必须先经过小区生化池处理后方可排入市政系统) ——鉴此, 小区排水系统的施工顺序, 不外乎两种, 一是“从上游往下游施工”, 也就是“顺流水方向”施工, 即:从小区管网第一个检查井往市政检查井施工, 其特点是:开挖由浅入深, 管径由小到大, 施工难度越来越大, 其优点是“能快速形成小区道路与外环境的工作面”, 能最大程度让小区道路与外环境工程施工提前插入施工;其缺点是“管网未全线贯通前, 不能组织施工过程中的现场排水——小区排水工程另一种施工顺序是“从下游往上游施工”, 即:从市政检查井往小区管网第一个检查井施工, 其特点, 施工难度由难到易, “逆流水方向”施工, 其优点是“边施工边形成下游排放系统, 便于现场组织施工过程中的排水, 其缺点是“因初期深度开挖、大管径排水管敷设, 不易形成小区道路与外环境工程工作面”。

2 室外散水沟的定位与细部处理

室外散水沟应用较多的做法是采用暗沟形式 (如:采用西南图集04J812-5a/3或04J812-2a/3) , 目前, 某些设计可能本着简易可行的原则, 将一些室外散水沟设置在距建筑单体外墙散水之外的1～1.5m处, 整体拉通成矩形框状 (即:忽略建筑单体外墙凹凸形状) , 但工程实践证明, 散水沟应尽可能沿着外墙凹凸形状设置, 并且定位上应毗接室外散水, 不要设置在外墙散水之下或远离外墙散水, 这对首层住宅防渗起着相当关键的作用, 同时, 这样定位亦便于阳台落水管、空调水管的短程接入, 便于其他管线施工时对这些小管径排水管的成品保护。

然而常见的坡地住宅小区, 均会出现“建筑单体某个朝向 (或方位) 的小区道路标高局部略高于室内±0.000层标高”的情况, 此时外环境打造时, 势必据小区道路标高与室内±0.000层标高, 二者顺接修整成为“小坡度逆坡迎水”的情形。此时, 散水沟盖板可做一定的细部处理, 使散水沟兼当截水沟的作用。如方案一:散水沟局部沟段明沟化, 不使用钢筋砼盖板暗埋, 而用铸铁水篦盖板明装, 上铺50～80mm厚的中等粒径鹅卵石层 (类似园建工程中散水明沟做法) , 但是, 某些档次较高的花园洋房及别墅小区, 这种明沟设置会让私家花园景观效果大打折扣, 因此建议采用第二方案 (如图所示) :

值得一提的是, 散水沟盖板与沟体接合处, 须座砂浆以防盖板在外力作用下位移引起垮塌, 但盖板与盖板之间接缝无须座浆, 直接抵紧即可, 留着缝隙可当截水、渗水作用。至于砂性回填土的作用, 一是满足一定的地表水截流、渗透作用, 二是满足园建绿化工程植草的要求。

3 地下车库入口坡道截水沟的排水问题

别墅类高档次住宅, 往往设置平层私家车库, 而洋房、多层、小高层、高层住宅则是集中设置地下车库, 这样就不可避免地涉及到地下车库入口坡道截水沟的排水问题, 一个坡道往往有两道截水沟, 一道是小区道路与车库坡道连接处, 即下行起坡线位置, 此截水沟用来拦截外环境 (小区道路上) 可能汇流进入坡道的雨水;第二道截水沟往往设置在坡道“室外段”与“室内段 (车库甬道) ”连接处, 主要用来拦截坡道室外段的雨水, 还有盈水季节第一道坡道未能完全拦截的雨水——问题往往出现在第二道截水沟的排水走向上, 设计图纸上往往用一条线指示接入就近的“小区雨水管网检查井”, 但坡道陡降, 往往这道截水沟排水高程低于“就近小区雨水管网检查井”, 无法顺接自然排入。因此, 排水工程图纸会审时这是一个关注的重点, 解决方式不外乎两种, 一是适度降低“就近小区雨水管网检查井”流水高程——前提是下游管线一定范围内沿线检查井存在足够的排水跌差, 则取消 (或减小) 排水跌差, 使之可顺接排入 (一定范围内增大管沟开挖工程量) , 二是在上述方法仍无法满足截水沟顺接排水高程要求的时候, 则唯有将第二道截水沟排水接入车库内排水沟, 使之进入车库内集水井, 汇合车库内集水, 机械方式排出, 此方式务必在车库结构施工时实施管线预埋, 否则, 最后只有对此截水沟另外单独增设机械排水泵, 势必增加工程成本及日后物业运营管理成本。

4 排水工程实施的其他要点

排水工程实施前, 先行可高度关注一个问题是:应尽量让排水管网检查井井位避开小区道路路面, 同时尽量避开园建硬景 (含铺张) 区域。一则此做法无疑能彰显小区环境品质;二则井位不在路面与铺装面上, 可以避免井体因承重而加强其结构处理——特别是小区生化池的检查井, 系生化池井盖众多且密集排列, 因此须提前布局, 合理优化其定位, 务必结合本专业排水工程图纸、道路图纸及园建图纸综合实施。

室外附属工程施工合同篇3

施工合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况协商一致，订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：小区门岗、办公用房、围墙及地坪

2、工程地点：城里社区蓝湖绿城玫瑰园回迁房

3、工程内容：小区门岗、办公用房、围墙及地坪。

二、合同价款及支付方法

1、合同总价款：大写：叁拾捌万玖仟贰佰柒拾贰元玖角整小写：（389272.9）元。其中：

① 小区路面共2000m2，共计：94090元

② 水沟Φ600波纹管91米、Φ400波纹管120米、Φ300波纹管130米，共计：86210元

③ 围墙22.3米，共计：22633元

2、本合同价为暂定价。竣工后按实际工程量进行结算。材料价格执行施工期间市当月信息价；信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。

3、工程款拨付：本工程不付预付款，工程完工并经验收达到质量标准后，甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%，下余的5% 保修金待保修期满后3日内支付。

三、承包方式

乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工

期、安全。

四、开竣工日期

开工日期：

竣工日期：

总工期60日历天。

五、工程质量

乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。

六、双方责任和义务

1、甲方负责与其他各施工方协调工作。

2、负责及时组织对以上工程的验收工作。

3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。

4、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。

6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担。

7、工程交付后，由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。

七、保修

本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%；保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。

八、其它

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。

3、本合同自签字盖章后生效，保修期满余款结清后本合同自行失效。

甲方：乙方：法人定代表人：法人定代表人：委托人：

年月

室外管网施工合同篇4

1、按照合同规定完成全部工作，并接受甲方的监督检查。

2、合理组织人力、物力及施工机具，保质保量保工期保安全完成施工任务。

3、严格按照甲方确认的施工内容和要求进行施工，保障工程质量、工程进度。

4、乙方施工期间必须保证施工现场清洁整齐，符合环境卫生相关条例要求和文明施工现场要求，交工前将施工现场的建筑垃圾清运干净，并杜绝任何违法、违章事故发生。

5、乙方在甲方工地施工期间，自觉遵守甲方的规章制度，如有违反，甲方将按照有关规定处罚。

6、乙方人员在施工过程中发生的安全责任事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

7、乙方在施工中造成市政管网及其他管线损坏的由乙方负责维修，所造成的损失由乙方负责赔偿。

8、乙方负责提供竣工验收资料和竣工图，并负责其他相关验收，工程保修期为两年。保质期内乙方施工工程出现漏水、管裂或其他施工质量问题，由乙方及时无偿维修。

十、违约责任：

1、甲方未按合同履行支付工程款，逾期按应付工程款百分之向乙方支付违约金。

2、乙方未按甲方要求，致使工程质量不合格必须返工，造成的损失由乙方全部承担。

3、乙方未按甲方通知要求如期完工，逾期按分段施工工程预算总价百分之向甲方支付违约金。

4、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工个工作日以上的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应向甲方支付工程预算总价款的3%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。

5、乙方中途擅自更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。

6、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

十一、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行合同产生的争议，双方应尽量协商，协商不成时，则向本工程所在地法院申请诉讼解决。

十二、本合同一式份，甲方份，乙方份，经双方签字盖章后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

负责人：负责人：

年月日年月日

室外管网施工合同范文三

建设单位(简称甲方)：

施工单位(简称乙方)：

经甲、乙双方共同友好协商达成一致，甲方将给水管道工程确定由乙方承建。为明确双方责任、义务，根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合常德市建筑工程施工合同等有关规定，特签订本合同。

一、工程名称、内容、范围及承包、结算形式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：现有给水管网及后期给水管网

4、承包形式：施工实行即图纸范围内包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。

二、工期

1、施工工期：个日历天，根据甲方要求达到的施工进度和通水时间。

2、到下列情况经甲方代表确认后工期顺延：

(1)不可抗力;

(2)重大设计变更或地质勘察资料不全面、不准确等原因引起的工程量变化;

(3)非乙方原因的一周内停水停电达8小时以上;

三、质量标准：按照国家及市现行施工技术规范进行验收。

四、合同价款

工程造价：暂定合同价为￥元整(人民币) 。(该价格不包括破绿化、道路费用，不包括给总包的配合费，配合费由甲方与总包协调解决，工程施工中发生的设计变更等工程量签证由甲方和施工方协商签订并计入工程决算)。

五、甲方责任

1、提供施工场地的设计施工图纸、临时材料堆放场地及施工用的临时水、电接驳点，具体施工用的水电管线及其水电费由乙方负责。

2、按菏泽市对合法施工、安全文明施工、环境保护、消防等有关规定办理有关手续。如因甲方手续不全造成工程被停工、罚款等后果，甲方承担责任。

3、对工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查。

4、按合同及时支付工程款。

5、及时组织竣工验收工作。

六、乙方责任

1、合同签订后三天内提交施工组织设计。

2、按施工有关图纸、技术安全交底情况及有关规范的要求，组织人员机械保质、保量、保工期、保安全地完成施工。

3、按甲方的要求编制好施工进度计划。

4、做好施工记录、隐蔽工程记录，及时提供施工记录表、竣工图。

5、作好质量自检工作，保证按照有关规定进行施工。

6、服从甲方、工程监理单位和总包单位关于现场施工的管理。

七、工程款支付

1、合同签订后，甲方须向乙方支付合同总造价的 %作为备料款，即人民币元整(￥元整);

2、工程进展到工程量的 %时，甲方须向乙方支付合同总造价的 %，即人民币元整(￥元整);

3、工程竣工验收合格并通水后，乙方向甲方出具乙方公司开出的保修证明，甲方向乙方支付余款，合同造价的 %，即人民币元整(￥元整);

4、剩余 %作为质保金，待本工程保修期(一年)满后并经甲方及物业公司确定已完成质保任务后十日内支付完毕。

八、工程质量标准

按国家和市现行有关施工验收规范，约定工程质量达到合格标准。

九、争议

履行合同过程中发生争议，经协商后仍不能解决，可向市人民法院起诉。

十、违约

1、乙方未按甲方要求的进度完工，每延误一天支付违约金元。

2、任何一方不全面履行合同条款均属违约，造成对方的经济、名誉等损失，由违约方承担责任和赔偿对方的经济损失。

十一、合同的生效与终止

1、本合同经双方法人代表或委托代理人签字盖章后即生效，至工程竣工验收并结清工程余款后，自行终止。

2、本合同一式份，甲方执乙方执份，均具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，经双方协商同意后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

甲方(章)：乙方(章)：代表人：代表人：

室外消防管网施工安装合同书篇5

——施工安装合同书

甲方（建设单位）：

乙方（安装施工单位）：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑室外消防管网设施安装的实际情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条建筑消防设施概况

（一）建筑名称：

（二）施工安装范围包括：57#、58#、59#、60#、61#楼室外消防管道高位水箱供水系统。

开工日期：

竣工日期：根据其他配套工程同步安装完成。

第二条图纸、预算交付

（一）根据甲方要求及现场实际情况施工，甲方未提供设计图纸及消防审核意见报告。

（二）乙方在签订合同前已提交预算报告。

第三条合同价款、拨款和结算

（一）合同价款：

（二）材料进场施工后，甲方付给乙方施工款的：

（三）管道施工完毕甲方付至工程总价款的：

第四条所有消防工程材料由乙方采购

第五条双方责任

（一）甲方为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地；协调乙方与工地其他施工单位的协作关系；及时组织验收并付款。

（二）乙方及时施工并采购材料，严格按操作规程施工，确保安装质量。服从甲方的进度安排，按时提供有关竣工资料并参加竣工验收。

第六条保修

（一）保修内容：

（二）保修期限：

（三）保修期满后，按《山东省建筑消防设施使用维修保养管理办法》的规定签订维修保养合同。

第七条违约责任

（一）甲方责任

1、未按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失。

2、工程中中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用。

3、工程未经双方验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。

4、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。

（二）乙方责任

1、乙方逾期交工中或质量不按条例合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金。

2、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复的，甲方支付相应费用。

第十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取（）的方式解决。

A向仲裁委员会申请仲裁。

B向

第八条如需担保，另立合同。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，于保修期满终止。

第十条本合同正本两份，双方各执一份，副本两份送公安消防、工商行政管理等有关部门。

第十一条其他：

合同订立时间：年月日

甲方（章）：乙方（章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

鉴证意见：

经办人：

鉴证机关（章）

小区室外工程施工合同篇6

关键词：住宅小区,排水管道,管沟开挖,施工放线

1 住宅小区室外排水管道常见问题以及预防措施

1) 排水管道位置发生偏移或者有积水问题。

造成这些问题的原因是在管道安装施工中出现测量错误, 导致施工走样或者意外的避让原有的结构物, 使得排水管道在水平位置上产生偏移, 在垂直面上产生积水现象。预防措施可以从以下两个方面进行:一是, 施工测量与施工放样工作要按照技术规范和标准严格进行, 同时在施工过程中要严格的按照样桩进行并做好对沟槽和平基的轴线和纵坡测量的验收工作。二是, 在管道施工过程中碰到建筑物需要避让时, 应该采取增设连接井的措施, 要注意管道用直线连通, 而且连接井的转角度数应该大于135°。

2) 排水管道渗水漏水, 闭水试验不合格。

产生这个问题的原因:一是, 排水管道施工时, 出现了基础不均匀沉降的现象;二是, 管道材料质量差;三是, 在接口处的施工质量差;四是, 进行闭水试验段的端头封堵不严;五是, 检查井的施工质量差等。预防措施主要有:一是, 对于管道的基础不良问题, 要注意三个方面:第一, 严格按照设计要求施工, 对不同情况要做出及时的调整措施;第二, 将不牢固的土壤挖掉填以具有稳固特性的砂石;第三, 做好沟槽底部的排水工作。二是, 对于管道材料质量差的问题, 要选择经质检部门认定的管道材料, 确保管道外表平整光滑, 在安装前要进行管道质量的检查, 对于有质量问题的管道一律不得安装。三是, 对于管道接口处的施工质量差问题, 从两个方面入手进行预防:第一, 选择质量好的接口材料并按照合理的配料比例以及施工工艺进行管道接口的施工工作, 第二, 安装前, 用钢丝刷和破布擦净管口, 以保证接口的严密度和强度。四是, 对于检查井施工质量差的问题, 从两个方面进行预防:第一, 砌筑检查井时, 水泥砂浆必须要饱满, 勾缝工作要全面并且保证无遗漏现象, 检查井内墙需抹水泥砂浆, 勾缝和抹面应及时完成;第二, 做好排水检查井外侧墙的润湿处理, 并且要均匀的刷一层水泥原浆当作保护层, 等坐浆完成后才可以进行外抹面工作。五是, 对于闭水试验段的端头封堵不严问题, 将渗漏的地方做好标记, 排完管道内的水后, 进行认真的处理, 处理后再继续试验, 直到合格为止。

3) 回填土的沉陷。

形成这种情况的原因为:一是, 检查井的周边回填不够密实, 没有按照要求进行分层夯实;二是, 回填材料不符合规范;三是, 含水量控制的不好等。预防措施主要有:一是, 选择合格的回填材料以及夯实机械, 按照要求进行回填工作。二是, 在沟槽较窄无法使用大型夯实机械时可以采用人工夯实或者使用蛙式打夯机进行夯填工作。要取得最经济的夯实效果就要注意不同的材料使用不同的夯实器具。三是, 用来夯实的材料不可掺有容易腐蚀的物质, 比如树根和杂草等。四是, 将填料的含水量控制在大于最佳含水量的2%左右, 如果遇到地下水或者雨水就必须先进行排水作业。当遇到回填土沉陷时的处理办法有:一是, 对其他建筑物不造成影响的轻度沉陷可以不做处理, 或者只对表面进行处理;二是, 如果对其他建筑物造成影响时, 比如使得建筑物基础脱空, 可以采用泵压水泥浆的方式进行填充;三是, 如果造成建筑物结构被破坏的, 应该将不良填料挖去, 换用稳定性好的材料进行回填, 压实处理后, 再进行对建筑物的恢复工作。

2 强化住宅小区室外排水管道安装施工技术的要点

2.1 施工准备中应注意的要点

做好施工前的准备工作, 是保证施工顺利实施的前提。在准备工作中应该注意的要点有:一是, 熟悉施工设计图;二是, 根据施工现场的实际情况做好技术交底工作;三是, 结合设计图, 对施工现场进行检查, 排除影响施工的不利因素;四是, 当遇到管道与水沟和暗管等交叉的地方时, 应与有关部门进行协调解决;五是, 根据设计图对测量点进行复测。

2.2 施工放线应该注意的要点

施工准备工作做好后, 就可以按照设计图进行放样工作, 放样要考虑到中心线、沟底宽度及标高以及放坡的边坡系数。在放线工作中还要注意的要点有:一是, 施工放样不仅要根据设计图对管道埋设深度以及设计要求进行, 还要结合施工地点的水文地质条件, 并且还要对放样工作进行复测, 来检查放样是否存在误差, 并进行调整, 直到符合要求才能进行施工。二是, 施工中要严格的控制开挖沟槽的深度以及宽度, 按照要求的宽度进行放样工作, 以避免沟槽开挖过大。三是, 在施工过程中遇到建筑物需要避让, 应该在适宜的位置加设连接井, 管道之间应以直线连通。

2.3 管沟开挖应该注意的要点

对于埋深相对较深的管线应该注意边坡放坡的科学性与合理性, 不仅要保障安全性还要体现经济性。管沟要严格按照设计要求进行, 不能出现超挖问题, 如果出现了超挖问题, 要对超挖的部分进行回填夯实处理, 防止低洼处进水、积水现象的发生。在某些开挖面积较小或者土质很差的位置使得放线工作受到限制, 要进行设置支撑处理。具体的要求如下:一是, 在管沟开挖中要注重施工的连续性, 争取用最短的时间来完成, 目的是为了在保证施工工期的同时也避免了一些安全问题, 在施工未完成的区域应做好警示工作, 比如拉起安全警戒线或者挂起警示牌标示。二是, 当槽底的土壤被扰动或者被水浸泡, 要先将松软土层挖除, 并对超挖部分用稳定性好的砂子或碎石进行回填, 并进行夯实。三是, 当开挖土方工作在地下水位以下进行时, 应该有效的进行对槽底部排水降水的工作, 保证沟槽干燥, 然后才能开挖, 必要的时候, 可在槽坑底部预留20 cm的厚土层, 当后续工作进行时, 要将厚土层挖除。四是, 在管道开挖中将挖出来的土堆放在所挖沟的1.5 m以外, 不可堆放在管沟的周围, 以避免土方塌方问题。

2.4 标高测量应该注意的要点

管道的标高以及窨井底的标高, 是对管道坡度进行控制的有效措施, 其中标高的测量是有效控制管道坡度的方法。标高测量是一道具有很强技术性的施工工艺, 它在整个施工过程中都会应用到。所以进行这项工作时必须由专门人员负责, 以确保测量的准确性与及时性。在自检自测的工作中允许的偏差精度与规定相比再提高50%来保证每道工序完成后经检测数字没有误差。

2.5 管道安装应该注意的要点

室外排水管道的施工方法随着管道的材质而改变, 在管道安装中应该注意的要点有:一是, 在安装时必须严格的控制管道的坡度, 可以保证管道顺利通畅的排水。二是, 当管沟开挖验收合格后, 才可以按照设计图的要求来进行管道垫层施工, 在进行垫层施工时要注意结合管道走向的中心线和边线, 以及井基等尺寸和高程等来进行, 在水泥接口的管道垫层施工时可以在接口位置留出凹槽, 给抹口和检漏留出空间。在垫层强度设置到位后, 才可以进行下放管道。三是, 管道材料进入施工场地后依然要对管道材料的质量进行检查, 如果发现有不合格的管道, 应将不合格管道立即进行处理。只有不合格管道被完全的排除, 才可保障闭水试验成功。四是, 在管道接口施工中要注意的是, 两节管道接口处因为安装时的挤压造成管内的接口部位会有砂浆凸出接口缝隙, 如果不对这个问题进行及时的处理, 将会减少流水断面, 从而会影响到排水的速度与畅通度, 会使杂物堆积造成管道堵塞问题。五是, 如果采用承插方式连接管道, 要注意管道的接口方向。

2.6 砌检查井应该注意的要点

要严格根据设计图的位置来砌筑检查井, 尤其应注意的是不同管径的管底高程以及井底高程的连接, 以确保管道坡度的有效性。管材放稳调直管线管口, 保证高程正确, 才可以进行砌筑检查井, 在砌筑时要注意砂浆的饱满度, 保证沟墙的稳固性, 井壁尺寸要符合设计要求。管材与井筒砌筑完成后要进行闭水试验的弯管接头的埋入工作。这里对埋入接头工作进行时间的规定是为了保证弯管接水管的牢靠稳固。在窨井的砌筑施工中, 管底的高程、井底的高程以及井盖的高程等应保证准确无误, 使其完全符合设计图的要求, 并且要经过通水检查, 以确保没有积水、漏水、倒流水的现象产生。

2.7 闭水试验应该注意的要点

闭水试验时, 要检查每根管道的接口处是否有缝隙, 并按照标准与要求进行试验, 在试验中要注意灌水的留置时间通常为15 min, 还要注重对管道的固定工作, 以防出现管道上浮的现象, 但是要注意留出管道的接口以便于观察接口处是否有渗水漏水现象。

2.8 管沟回填应该注意的要点

闭水试验合格后即可开始土方回填, 在进行回填施工前要保证沟内不得有积水, 应从管子两侧同时回填, 每层摊铺厚度20 cm~30 cm, 边回填边夯实, 直到回填至地面。

3 结语

要强化住宅小区室外排水管道安装施工质量, 就必须要根据管道安装施工技术的要点来进行有效的施工工作, 才可以避免出现排水管道质量问题。

参考文献

[1]梁尚卿, 陈秋江.浅谈小区室外排水管道工程施工质量监理控制[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2012 (5) :114-115.

[2]赵镧良.室外排水管道工程施工质量存在的问题分析[J].赤峰学院学报 (自然科学版) , 2007 (6) :123-124.

小区门楼施工合同篇7

甲方：涂家垴镇第二福利院乙方：

为了第二福利院的美化、净化及福利院老人的生命财产安全，让老人有个舒适、安全、宜居的场所。经镇党委、政府研究决定，同意新建福利院门楼（四柱三楼）、门卫室、伸缩门整套结构装置等项目。本着平等、互利、有偿的原则，甲方将该工程承包给乙方带资施工，经双方共同协商，达成如下协议：

一、工程概况

1、新建四柱三楼门楼。

2、新建门卫室。

3、安装伸缩门全套装置。

二、工程价格四柱三楼门楼、门卫室、伸缩门整套，共计人民币。

三、工程期限及付款时间

1、工程期限：从2014年月日起至2014年月日，延期罚款。

2、通过市、区、镇验收合格后，根据市拨款进度拨付工程款，两年内付清(即在2015年年底付清)。

3、市专项建设资金未能及时划拨，乙方不得向甲方催讨工程款。

四、施工内容

1、门楼按图纸施工，竣工后门楼必须与效果图一样雄伟、壮观。否则罚款。

2、门卫室按图纸施工，必须中层有预制板，上层有瓦面履盖，包括水电、门窗、装修。

3、伸缩门宽1米、高1.8米，长度以实际门楼宽度为准。

4、施工完毕后，门楼外柱必须与院墙连接，门楼门卫室之间空间必须打地坪。

5、门楼上的“涂家垴镇第二福利院”字样材料用优质大理石刻字攘嵌。

五、责任与义务

1、乙方必须严格按有关工程施工及验收等技术规范要求进行施工，并对工程质量、进度、安全负总责。由乙方的不当施工或违规施工，导致返工所造成的损失均由乙方承担。工程经业主和市、区、镇验收合格后方可视为工程竣工。甲方预留工程总价款的10%作为质量保证金，一年后工程如无质量问题，甲方全额退还保证金。

2、在施工期间，乙方必须保证安全，如违规操作所发生的一切安全事故均由乙方承担，施工人员的任何安全事故均由乙方自行承担，甲方概不负责。

4、本工程总造价为工程结算依据，合同以外工程双方协商定价（据实结算）。

五、未定事宜及附属工程价格双方另行协商再议。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，镇人民政府留存一份备查。合同自双方签字、盖章后生效。

甲方：(签章)乙方：(签章)二○一四年月日篇二：门楼建设协议编号：shkfmlc-001 合同书

发包人（甲方）：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司承包方（乙方）：本溪衡通热力工程安装队

甲方需在南地美蘭城项目规划范围内，四马路（环山路侧）建门楼一座。经甲方发出招标邀请，乙方中标，现甲、乙双方签订施工合同，以便共同遵守。

一、工程名称：南地美蘭城门楼工程

二、工程地点：平山区南地办事处

三、承包方式：除甲方原有俩个立柱，一个横梁处，其余所有材料由乙方自购，乙方包工包料。

四、施工要求：

1、尺寸按附图

（一）施工。

2、主次龙骨均采用50mm角铁满焊。

3、基础尺寸1500×1500×2000，用c20 砼浇筑，预埋件采用φ20圆钢。

4、所有钢件刮防锈漆二遍。

五、施工范围：

1、基础挖坑，预埋件及砼浇筑。

2、焊接两个立柱及一个横梁。（包含包镀锌铁皮）

3、安装立柱及横梁。

4、将彩布包裹在立柱及横梁上（彩布由甲方提供）。

六、工期：2012年4月26日至2012年5月5日

七、安全：乙方应按安全操作规程施工。做好防护，如因乙方原因出现一切安全事故由乙方负责。乙方所焊钢件必须满足安全要求，满足抗风压值。如因乙方施工原因，造成一切安全事故，均由乙方负责。

八、工程造价：总造价12000元（大写：壹万贰仟元整）。一次包死。

九、结算方式：工程完工，甲方验收合格，扣3%保修费外，剩余工程款乙方出具工程款发票一次结算。

十、保修期限：二年。

十一、争议解决：合同履行期间如发生争议，应友好协商解决，如协商不成时，任何一方均可到本溪仲裁委申请仲裁。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

十三、本合同双方签字盖章后生效。甲方（公章）乙方（公章）

法定代表人：法定代表人：

经手人：经手人：

签约地点：实华美蘭城指挥部

签订日期：篇三：小区楼宇对讲门禁智能化系统工程合同

楼宇对讲工程合同甲方：

乙方：北京荣盛迎祥建材销售中心

甲方委托乙方购置、安装智能化对讲系统工程，为明确双方的权利、义务和经济责任，经甲乙双方友好协商，同意签定以下合同条款。一：工程内容： 1.工程名称： 2.工程地点：

3.工程范围：小区楼宇对讲/门禁智能化系统安装 4.工程项目价格（见附表）二．工程监理及验收方式方法 1.验收标准为产品的功能说明书。

2.乙方在安装和调试工作结束后，乙方在3日内通知甲方的验收人员到实施现场进行产品的验收。

三．对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延：

1.由于其他单位建设其他工程造成的拖延工期，导致安装任

务无法按期完成的，乙方要视具体情况适当延长工期，并及时书面通知甲方，甲方要根据情况及时予以协商确认，延长期从甲方确认时算起。2.遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、地震、火

灾等）造成的停工，工期可根据实际情况由甲乙双方协商解决。四.维护服务内容

1.接到各类安装通知及时到现场处理。

2.安装人员应文明礼貌对待业主，不得与业主发生冲突，违反者给予处罚。

3.不属于保修范围的规定

1)用户未按《使用说明书》正确操作，造成器件损坏，需更换器材者；

2)用户装修将线打断，需更换者；

3)用户自行拆卸，造成器件损坏，遗失者；

4)用户人为原因引起的系统故障和器材损坏，丢失者； 5)自然灾害（如台风、水灾、地震、火灾等）所引起的故障；

五.合同工程款支付：

1.智能化系统费用总额(人民币)为：￥: _________元大写 _______________________ 由甲方承担

2.工程中所需的设备主材：乙方提供主材设备、配件的品牌型号和报价及安装调试与维护。3．付款方式

1)合同签订7日内，乙方施工队进场，甲方向乙方支付总工

程款的30%￥__________人民币，大写________________2)完成基本布线，甲方向乙方支付总工程款50%￥______________元人民币，大写__________________ 3)主体工程安装调试完毕，乙方向甲方提出验收，3日内甲乙双方共同验收。验收合格后3日内支付工程余款20%￥____________元人民币，大写___________________ 六．双方权利与义务 1.乙方权利与义务

服从甲方的现场组织与管理。必须做好施工组织管理、维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做好完工清场工作。2.甲方的权利与义务

积极配合乙方人员、器材设备顺利进入场地，向乙方提供必要的施工现场用水、用电接头及场外运输道路。

七．违约责任与违约金额：

1．甲、乙双方必需共同遵守并认真履行合同中的各项条款，任何一方不得随意违反合同规定，否则，因违约方所造成的损失，均由违约方承担一切损失及费用；

八.条合同生效、解除和终止

1.本合同有效期为一年，签订之日起开始生效。合同到期后，双方另行协商维护事宜。2.除本合同的有关条款规定外，任何一方不得单方解除合同。双方协商达成一致后，可提前解除合同。3.本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份 4.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决：九．争议解决方式：

本合同发生的争议，双方应当友好协商，若协商或者调解解决不成时，可向甲，乙双方任何一方所在地方法院提出诉讼。甲方（公章）：经办人：日期：

小区绿化施工合同篇8

地址：

乙方：

地址：

甲方因开发建设需要，确定由乙方承包帝景翰园商住小区景观绿化工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《河南省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：****

2、工程地点：****

3、施工工期：工期为日历天，开工时间有甲方通知乙方，乙方在接到甲方通知后三天内进场施工，竣工验收时间为20 年

二、工程承包内容及形式：

1、承包内容：根据双方确认的帝景翰园商住小区景观绿化工程图纸及、苗木清单、技术要求进行施工;

2、承包形式：本承工程包土建、包种植、包成活、包养护、包土壤改良、包工期、包安全。工程不得转包或分包。

三、工程造价、履约保证金及付款方法：

1、工程造价：本工程总承包价为人民币万元，(小写)万元。以上工程承包总价，包括：土建工程费、种植施工费、养护管养费及相关服务费。在本合同承包范围内，双方不得以任何理由调整承包造价。(设计变更除外，设计变更增减的数量经双方确认后，据实调整。)

2、履约保证金：乙方在签订合同后日内，向甲方缴纳合同价款 %即万元作为合同履约保证金，待工程竣工验收合格后无息退还给乙方。

3、付款方式：

(1)施工人员进场开始施工后，按月按工程形象进度付款，经甲方工程监理专业人员验收签字后，在次月日前付进度工价 %给乙方;

(2)预留承包总价 % 即人民币万元作为质保金，待质保期满后，双方对质量问题无异议后无息退还给乙方。

四、工程技术标准及质量要求：

乙方必须保证本绿化工程符合设计要求、技术要求及国家或现行行业标准。

五、双方责任：

1、甲方责任：

(1)处理各种变更，并及时现场跟进监督指导，乙方进场天前双方进行技术交底;

(2)负责督促各施工单位及时清除影响乙方施工的障碍物，及时为乙方提供工作面以便乙方进行施工;

(3)提供乙方用水、用电的接点，水电费由乙方支付，协助为乙方提供住宿及材料堆放地点;

(4)及时组织办理各种现场验收和签证;

(5)甲方现场工程师负责现场施工的监督和协调工作，组织甲乙双方人员参加各种专题工作会议;

(6)按时支付乙方工程进度款;

(7)协调好工程总承包和各专业施工队之间的关系;

(8)为保证绿化效果甲方有权现场对设计进行调整，调整前与乙方进行充分沟通，并出具书面的变更通知单。

2、乙方责任：

(1)乙方必须在进场前天向甲方提交施工组织方案，由甲方审核确认(包括：各阶段施工人员情况及机械设备情况)，如因乙方原因调整设计，造成的损失由乙方承担。

(2)乙方必须严格管理本方工作人员，严格遵守甲方现场管理制度，服从甲方工作人员管理，不得从事与本工程无关的活动，否则，造成的后果由乙方全部承担。施工期间，乙方必须负责起工作人员的人身、财产安全，受到任何损失责任及相关费用由乙方承担。

(3)乙方必须根据由甲方确认的设计图纸及国家有关行业技术规范按照现行施工技术进行精心施工，工程质量必须符合现行规范要求。

(4)施工过程中及保养期所需的水电费由乙方负责并按时交纳，生活及住宿有乙方自理。

(5)乙方必须保证现场文明施工，现场保持整齐有序，并积极配合甲方的现场管理，做到工完场清，不得妨碍其他施工队的正常施工。

(6)有关遵守施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按图纸或做)法说明施工，做好各项施工质量现场记录，按时完工和交付使用。

(7)工程竣工验收前，所有设施和成品由乙方负责保护。

(8)如甲方对乙方现场管理人员的配合与能力提出不满，乙方应负责对本方人员进行教育培训，问题严重的要及时更换。

六、验收条款：

1、工程验收要符合有关国家城镇绿地园林绿化验收标准，并按合同附件要求及现场确认进行验收。

2、隐蔽工程及中间交工验收：工程具有覆盖、掩盖条件的或中间交工验收的，乙方应在隐蔽部位或中间交工部分验收前进行自检，填写检查记录后，提前天书面通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工，否则，乙方承担由此引起的一切责任和后果。

3、施工过程中发现工程进度和质量问题时，甲方一书面形式通知乙方，乙方必须在天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收;否则甲方有权责令停工(甚至终止合同),调换队伍，整改费用和甲方的直接损失由乙方承担，工期不得顺延。

4、甲乙双方对工程质量有争议时，由双方共同认可的质量检测机构鉴定，所需费用和造成的损失，由责任方承担。双方都有责任时有双方分担。

5、竣工验收：工程具备验收条件时，乙方应向甲方停工完整的竣工资料一式份和竣工报告，甲方收到竣工报告后天内组织甲乙双方有关人员进行验收，如甲方天内未组织验收，视为该工程已通过验收。若不能通过验收，乙方必须负责无偿整改，并在双方议定的日期内完成直至验收合格为止。增加的一切费用和工期延期造成的损失由乙方承担。

七、质量保修及苗木保养：

1、工程竣工后乙方必须对工程实行免费成活保养，同时为工程提供保修，保养保修期自工程竣工之日起年。

2、保修保养期内，乙方必须派专人对进行日常管理，及时浇水、中耕除草，施肥、修剪，及时防治病虫害，确保苗木正常生长，养护必须达到国家绿地园林养护表准。

3、保养保修期内，乙方操作过程中发生的质量问题造成的一切损失由乙方承担。

八、违约责任：

1、本合同严禁转包或分包，若经发现，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退还甲方已付工程款，同时应按合同总额 %向甲方支付违约金。

2、乙方必须按合同约定工期完成，若无故延误工期或停工(除人力不可抗拒因素外)，乙方每逾期一日，应向甲方支付工程造价千分之因甲方问题或非乙方问题引起的工期延误，经甲方书面确认延误工期，工期顺延。

3、甲方必须按照上述约定的付款方式按期支付乙方工程款，若因甲方原因未能按期支付，每超过一天，甲方必须按欠付工程款的千分之

九、其他条款：

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

2、本合同附件与本合同具有同样法律效力。

3、若本合同执行工程中出现纠纷，双方通过友好协调解决;若协商解决不成，可通过合同签约地仲裁委员会仲裁解决;仲裁无法解决的可向合同签约地人民法院诉讼解决。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人：法定代表人：电话：电话：

对城市小区室外排水系统的探讨篇9

1 小区室外排水系统的组成

1.1 污水排水系统。

室外污水排水系统主要由管道、泵站、出水口等部分组成, 根据实际情况还会设置局部污水处理构筑物。排水管道的主要负责把污水的收集和运输, 通常为了避免污水在重力作用下流动时管道埋深过大而在中途设置中途泵站, 最后通过末端泵站将污水提升送至污水处理厂。污水在污水处理厂进行有害物质的去除后, 再将污水回用 (农灌或回用于某些工业企业) 或排入水体。而出水口的作用是将经过污水处理厂处理的污水排入水体。

1.2 雨水排水系统。

雨水排水系统主要由雨水口、雨水管道、雨水泵站和出水口这几个部分组成。为收集房屋、院落和街道上的雨水, 雨水口一般设在道路两旁, 它是城市雨水系统的起端。而泵站也是根据实际的需要分为中途泵站和末端泵站。中途泵站的作用主要是为了防止管道埋深过大;末端泵站的作用是解决河水水位高于雨水管道, 导致雨水不能自行流人的状况。而出水口则负责将雨水直接排入水体。

2 小区排水管网

2.1 管网的布置与敷设要求。

影响小区排水管网的布置的因素主要有这几个方面:建筑物排水管的位置、地形和城市排水管道位置等因素, 此外还有小区扩建的可能性的因素。在铺设小区排水管网时应该尽量沿建筑物平行敷设, 并尽量布置在卫生间、厨房一侧, 同时在与建筑物排水管连接处设污水检查井。

2.2 主要构筑物

2.2.1 检查井。

为清通和避免管道堵塞, 检查井设置的位置要求:首先, 在建筑物排水管与室外排水管连接处必须设置检查井。而且检查井中心距建筑物外墙要大于3m。其次, 在管道交接处, 管径、坡度、方向改变处, 管道标高变化处要设置检查井。再次, 直线管道每隔一定距离, 污水管道隔20—35m设一个, 雨水管道隔25—40m设一个检查井。

2.2.2 雨水口。

雨水口由进水算、井身和连接管组成, 是地面雨水收集器。进水算有矩形得铸铁与钢筋混凝土两种;井身一般分为两种, 即砖砌或混凝土, 连接管从雨水口底部接向雨水管, 管径一般为200mm, 坡度为0.01, 长度控制在2.5m以内。

3 组织施工的方法

3.1 组织施工的原则。

首先要保持的就是连续性原则, 在施工的时候, 每个工序之间都要有良好的衔接过程, 这样也就减少了工序之间的停顿, 其次是要保持均衡性原则, 也就是在施工中, 施工单位应该在一定的时间内完成和时间对应的工作, 这样才能保证工期的合理分配。再次是要保持比例性的原则, 也就是说, 生产的过程中要保证各个阶段和各道工序之间的生产, 让它们形成有效的配合, 这样也就保证了工程的顺利开展。

3.2 组织施工的方法

3.2.1 顺序施工法:

在工程施工的过程中, 应该将三段管道按照其正常的顺序进行处理, 也就是说后一段管道施工之前一定要保证前一段管道施工彻底结束。这种方法的优势在于减少了劳动力, 同时供需简单, 为管理创造了有利条件, 但是它也同样存在着不足, 专业班组工作连续性较差, 所以就使得工程施工的时间相对较长, 对劳动力和机械的调配也存在着一些不利的影响。

3.2.2 平行施工法:

施工中, 三段同时进行分别施工, 完成施工的时间也相同。这种方式的优点就是施工周期非常短, 但是它的不足之处在于这一过程中需要的劳动力较多, 所以也给施工组织和管理工作带来了一定的不便。

3.2.3 流水作业法:

按照施工争产股的工序, 分别组织三个班组对三段管道工程当中的同一内容进行施工, 同时还要在工程建设的过程中按照相应的流程要求进行操作和处理, 这种方式的优势是专业班组的均衡性相对较强, 同时劳动力需求方面不会有太大的变化, 工程的质量可以得到很好的保障。所以在很多工程当中一般使用这种方法。

4 施工技术管理

4.1 施工技术管理的任务。

首先在实际的工作中, 一定要正确的认识国家相关部门发布的规范和要求, 其次是为了可以更加完整的建立生产管理的制度, 确保生产无障碍进行, 同时还要保证所有的工作内容都具有较强的合理性。再次就是要不断的展现出技术人员自身的积极作用, 保证技术的先进性。最后一点就是要时常进行一些技术上的研究和培训, 同时对相关的资料和档案进行妥善的管理, 这样一来对提升整个企业的管理质量也有着非常积极的作用。

4.2 施工技术管理内容

4.2.1 图纸会审制度。

为了更加有效的对工程的施工质量予以控制, 在工程建设正式开始之前, 施工单位应该先组织人员对施工图纸进行学习, 对图纸进行了详细的分析之后要熟练的掌握图纸的细节, 理解图纸的意图, 同时还要保证图纸会审的质量, 如果发现了图纸当中存在着一些问题, 一定要找到相应的洁具方案, 之后形成会审纪要, 设计单位签发设计变更通知单, 在经过了建设单位的签发之后递交到施工单位手中。

4.2.2 施工技术交底制度。

在生产的过程中为了其能够更加合理有序的开展, 技术负责人要将工程当中应用到的各种技术用文字或者是图表的方式展现出来, 此外还可以将其样板的方式下传到基层当中, 这样才能让技术人员和施工人员对项目的特点和工艺以及技术要求等重要的指标予以全面的了解和掌握。

4.3 工程洽商制度。

为了更加合理有效的解决施工条件、工艺和材料发生变化问题, 在工程建设的过程中, 要建立完善的洽商制度, 如果出现了问题, 建设单位、设计单位和施工单位应该共同协商, 同时还要针对以上问题签署相应的条款。这一制度的建立也可以对图纸变更或者是改正中出现的问题进行商讨, 和施工图纸一样, 其也是对工程施工有着比较明显影响的文件。

4.4 材料、设备试验检验制度。

为合理的使用资源、确保工程质量, 有关部门必须做好材料、设备的检验工作。保证工程用的材料、设备都符合国家和地方的验收规范、设计技术文件的要求。同时, 在施工中所用原材料、成品或半成品、设备等野必须按规定进行检验。

结束语

城市小区设施的完善需要良好的室外排水系统做支撑, 这是现代小区建设的需要, 也是现代人对生活环境的需求。因此, 施工单位应该对室外排水系统的组成及特点进行认真分析研究, 并加强对施工的管理, 以保证工程的质量。

摘要：在城市小区建设的过程中, 室外排水系统一直是一个非常关键的环节, 其建设的质量和水平直接影响到了小区的运行质量和居民的生活水平, 所以我们在实际的工作中一定要对此予以高度的重视, 只有这样, 才能为系统的正常运行奠定良好的基础。

关键词：室外排水,排水系统,施工方法

参考文献

[1]化利军.试论小区排水系统设计[J].科技创新导报, 2009 (5) .