小区室外施工方案

小区室外施工方案（通用8篇）

小区室外施工方案 篇1

住宅小区室外配套各种管线施工工序

住宅小区室外管网工程（下称小区管网工程）是 住宅小区的配套工程。小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”：一是管线种类多。现代住宅小区普遍都有排水 管道（雨水排水管、污水排水管）、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、热力管道、煤气管道、通讯及智能 管网（电话、有线电视、宽带网等）、电力管线等；二是 施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工，尤其是自 来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前仍是垄断单位；三是交叉多。小区管线纵横交叉，造成专业施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。为尽早回收资金，作为配套的小区管网工程，预留的施工工期很紧，加之往往主体工程拖期挤占配套工程工期，致使大多小区管网工程工期紧上加紧。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成诸多管线施工，场地必然紧张。上述特 点，给小区管网工程施工和管理带来了困难。

一、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制针对小区管网的特点，结合施工现场的具体情况及对工期的要求，各专业应积极配合，科学、合理、统筹安排小区各专业管线的施工顺序，并进行有效控制，这是确保小区管网工程正常有序施工的前提。

1、安排施工顺序，坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道（污水管、雨水管）——热力管道——煤气管道——供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）——通讯及智能管线（电 话、有线电视、宽带网）— — 电力管线。、相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好 考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有效措施。

3、在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。

4、按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。

二、既要控制管线的平面位置，又要控制管线的立面高程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。小区道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正常有序施工的关键。从这几年的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合管网平面图，而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，建设单位对管网立面综合图的重要性认识不足。对此，建设单位应当积极提出建议，要求设计单位进行管网的立面设计，做出管网的立面综合图，为控制管线的立面高程创造必须的条件。

1、必须认真熟悉施工图，做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高程的预控。

2、各专业管线放线后，应统一验线，确认后方可开槽施工。必须强调的是，各专业管线的路径不能随意变动，如必须调整，由原设计单位出具书面变更通知，经审核无误后方可实施。、管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高 程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不鲜。为搞好控制工作，专门指定人员进行协调控制。、在管线立面交叉中，必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为 避免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应做到采取一些必要的支、挂、吊 管等临时性措施。

三、加强对管道施工用料的控制施工用的管材、管件 及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素 之一，因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制 的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格 繁多，当前以塑代钢已成发展趋势，通过对工程实践的摸索，感到重点 应从以下几方面控制：

1、建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求供货单位提前报验，材料人员应审核 其出厂合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合格的材料及配件不准进场。、对进场的管材和管件，按批量进行抽查，检查 品种规格和外观质量，以防止以次充好，材料实物与报验不符。尤其在壁厚方面，无论是钢筋混凝管、钢管、塑料管，以薄充厚的现象比比皆是。所以我们在进行抽查时，应以壁厚为重点。各类专业管线在隐蔽前，检查现场，并核实隐蔽验收资料是否真实、齐全、有效。

四、做好组织协调工作，遵循“四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔性材料管道让刚性材料管道的原则，有效控制工程进度小区管网工程施工过程中现场极易产生各行其事、相互干扰的混乱局面，应当尽力做好组织协调工作，以便在一定的时间与空间条件下，使各专业管线科学合理、有条不紊地进行施工，争取实现工期目标。与此同时，建立一项“谁损坏谁赔偿”的制度，这是保护施工成果较为有效的办法。

1、协调好工期与质量关系。由于工期紧，施工单位忽视施工质量盲目抢工期的现象时有发生，施工单位合理安排工期，控制施工节奏。在施工过程中，坚持质量第一的观念，在确保施工质量的前提下加快工程进度。

2、召开工地例会是协调的最好办法。要定期组织召开工地例会，解决工程施工中的相互配合问题，及时化解矛盾，消除影响施工进展的各种因素。在平行、交叉施工多，工期和场地十分紧张的情况下随工程进度控制安排。

室外管网综合布设

新建住宅小区的数量越来越多，规模越来越大、配套设施越来越齐全。在项目建设过程中建设单位往往更加重视地上可见物及景观的建设，但对地下综合管线工程在项目验收前仓促施工，各单位为赶工期各自为政，致使各专业相互影响，造成返工、延误工期现象，施工质量也难保障。小区管网工程的特点可归纳为“四多两紧”，一是管线种类多：管线一般包括雨水、污水、给水、热力、强电、燃气、弱电。二是设计单位多：燃气、热力、强电由专业部门设计，弱电智能化部分由智能化中标单位设计。三是施工单位多：各专业管线由各专业部门施工，尤其是自来水、煤气、电力等专业管线的施工，目前是垄断单位。四是施工交叉多且难处理。由于小区建筑密集度大，小区管线纵横交错，存在大量施工交叉。“两紧”就是工期紧和场地紧。许多项目由于前期进度控制不利，导致工期延迟，最后留给管网施工的工期很紧张。加之燃气、热力专业的工期安排需要跟相关专业部门协调，使得工程工期压力很大。而场地紧则表现为现在小区管网几乎都是埋在其道理和绿化这一有限空间的地下，要求在一个短时间内完成渚多关心施工，场地必然紧张。上述特点，给小区管网工程施工和管理带来了困难。现结合以往工作经验，总结如下

项目前期规划阶段，首先要调查清楚小区周边的市政雨水、污水、热力、燃气、给水、电力配套情况，为各专业方案设计提供依据。根据雨污水市政接入口的位置和标高，可以大致确定项目排水管网的走向及管径。在项目竖向方案设计中，应复合减振物出户管标高是否能保证污水管道按照规范要求的坡度排入市政管网，车库顶板覆土厚度是否满足雨污水管道最小覆土及放坡深度要求。

配套工程专业设计及管网综合方案确定：小区配套工程的专业设计单位多，燃气、热力、供水、强电由相关配套部门设计。建设方要及早与上述有关部门签署设计、施工协议，提供有关设计参数，督促各方尽早提出各专业初步设计方案后，由设计院依据各专业方案进行管网综合规划，包括平面综合和竖向设计。进行管网综合时应本着功能性、安全性、美观性、便于维护、节省投资的原则进行。功能性：首先对各个专业管线都应考虑周全，一些暂时无法确定设计方案的也预留出规划位置。其次要特别注意小区雨污水系统设计，应进行多方案的比较，采用最能保证小区雨污水系统安全运行的方案。现在许多小区的雨污水管道埋设在车库顶板覆土层内，受覆土厚度限制，管道坡度和管顶覆土厚度达不到设计规范要求，造成排水不畅、管路淤积、冬季管道内结冰，严重影响使用功能。安全性方面：存在安全隐患的管路为燃气、强电。设计时应考虑如何确保煤气管的施工安全和运行安全，燃气管道应远离雨污水、热力、电力管道，为避免埋设在机动车道、人员经常集聚的广场下。燃气调压箱应设计在远离建筑物的安全、隐蔽区域。美观性方面：各种管道尤其是带检查井和工作井的管线尽量布置在绿化带、人行道下。减小道路上井盖的数量，从而美化小区环境。各种井盖尽量不要布置在小区出入口、单元门口位置。可以采用带小区标识的彩色井盖，以便于环境协调。为了节省造价，许多项目车库顶板覆土一般较浅，满足不了长距离 排水管道放坡要求。项目综合管网方案确定后，各专业根据综合方案的平面布置和竖向设计进行专业施工图设计。如果专业设计需要进行大的调整，则管网综合方案也应进行相应的调整。

设计完成后，项目进入实施阶段。对燃气、热力、强电等专业、属市政配套部分，由专业队伍进行施工。建设单位应及早与有关部门签署配套协议，协调进场施工时间。上述工作涉及专业多、工作量大，应及早进行，以免影响工程进度。

项目施工过程中建设单位主要职责为对各参建方的组织协调工作。室外管网施工过程中存在的主要问题为：工序安排不合理，各专业同时施工、相互干扰；不注意成品保护，已完成工程损坏严重；管道交叉点没有处理方案造成后施工管道在交叉点无法施工。针对上述问题应采取针对性的管理措施，制度相关制度。首先要科学、合理地统筹安排胸器各专业管线的施工顺序，坚持“四让”原则。建设施工前的交底制度：一是对施工管线平面位置和标高进行交底，要求施工单位必须严格按照设计位置和标高施工，不得随意改动。同时对施工区域已完其他专业管道进行交底，监督其做好成品保护工作。各施工工序之间建立工作面交接制度：管网施工往往会产生大量多余土方和建筑垃圾，施工方为节省投资，经常在场地内随意堆放、处置，破坏了现场施工环境，影响下道工序施工。建设方应对完工后的现场清理提出明确要求，对不按要求执行的不予进行工程验收。关键部位执行同步检查验收制度：对于管道密集部位、管道交叉部位，要求专业人员同步监督，确保不破坏周边管道。做好隐蔽工程验收制度：由于室外管网工程全部为隐蔽工程，所以必须经验收后方隐蔽，隐蔽工程除做好完备的文字验收资料外，还应有必要的影像资料。

工程交接阶段：管网工程竣工验收后需要向物业进行交接。为了将来更好地管理，一般要求物业在施工阶段就提前介入，一来可以从物业管理的角度对工程提出合理化建议，二来可以及早熟悉工程，为工程顺利交接做准备。所以综合管网竣工图是最为重要交接的资料。首先要求各施工单位整理各自专业的竣工资料后，由建设单位汇总整理，形成完整的小区综合管网竣工图。

住宅小区室外管网工程是一个系统工程，从设计方案确定、施工图设计、施工招标、现场管理到工程验收、交接，涉及单位多、专业多，组织协调工作量大。作为建设单位应及早打算，统筹安排，不能仓促实施。要制定科学的管理方法，严格管理制度，充分发挥监督的力量，加强施工现场管理，才能保证工程规范、有序地进行。

小区室外施工方案 篇2

关键词：住宅小区,排水管道,管沟开挖,施工放线

1 住宅小区室外排水管道常见问题以及预防措施

1) 排水管道位置发生偏移或者有积水问题。

造成这些问题的原因是在管道安装施工中出现测量错误, 导致施工走样或者意外的避让原有的结构物, 使得排水管道在水平位置上产生偏移, 在垂直面上产生积水现象。预防措施可以从以下两个方面进行:一是, 施工测量与施工放样工作要按照技术规范和标准严格进行, 同时在施工过程中要严格的按照样桩进行并做好对沟槽和平基的轴线和纵坡测量的验收工作。二是, 在管道施工过程中碰到建筑物需要避让时, 应该采取增设连接井的措施, 要注意管道用直线连通, 而且连接井的转角度数应该大于135°。

2) 排水管道渗水漏水, 闭水试验不合格。

产生这个问题的原因:一是, 排水管道施工时, 出现了基础不均匀沉降的现象;二是, 管道材料质量差;三是, 在接口处的施工质量差;四是, 进行闭水试验段的端头封堵不严;五是, 检查井的施工质量差等。预防措施主要有:一是, 对于管道的基础不良问题, 要注意三个方面:第一, 严格按照设计要求施工, 对不同情况要做出及时的调整措施;第二, 将不牢固的土壤挖掉填以具有稳固特性的砂石;第三, 做好沟槽底部的排水工作。二是, 对于管道材料质量差的问题, 要选择经质检部门认定的管道材料, 确保管道外表平整光滑, 在安装前要进行管道质量的检查, 对于有质量问题的管道一律不得安装。三是, 对于管道接口处的施工质量差问题, 从两个方面入手进行预防:第一, 选择质量好的接口材料并按照合理的配料比例以及施工工艺进行管道接口的施工工作, 第二, 安装前, 用钢丝刷和破布擦净管口, 以保证接口的严密度和强度。四是, 对于检查井施工质量差的问题, 从两个方面进行预防:第一, 砌筑检查井时, 水泥砂浆必须要饱满, 勾缝工作要全面并且保证无遗漏现象, 检查井内墙需抹水泥砂浆, 勾缝和抹面应及时完成;第二, 做好排水检查井外侧墙的润湿处理, 并且要均匀的刷一层水泥原浆当作保护层, 等坐浆完成后才可以进行外抹面工作。五是, 对于闭水试验段的端头封堵不严问题, 将渗漏的地方做好标记, 排完管道内的水后, 进行认真的处理, 处理后再继续试验, 直到合格为止。

3) 回填土的沉陷。

形成这种情况的原因为:一是, 检查井的周边回填不够密实, 没有按照要求进行分层夯实;二是, 回填材料不符合规范;三是, 含水量控制的不好等。预防措施主要有:一是, 选择合格的回填材料以及夯实机械, 按照要求进行回填工作。二是, 在沟槽较窄无法使用大型夯实机械时可以采用人工夯实或者使用蛙式打夯机进行夯填工作。要取得最经济的夯实效果就要注意不同的材料使用不同的夯实器具。三是, 用来夯实的材料不可掺有容易腐蚀的物质, 比如树根和杂草等。四是, 将填料的含水量控制在大于最佳含水量的2%左右, 如果遇到地下水或者雨水就必须先进行排水作业。当遇到回填土沉陷时的处理办法有:一是, 对其他建筑物不造成影响的轻度沉陷可以不做处理, 或者只对表面进行处理;二是, 如果对其他建筑物造成影响时, 比如使得建筑物基础脱空, 可以采用泵压水泥浆的方式进行填充;三是, 如果造成建筑物结构被破坏的, 应该将不良填料挖去, 换用稳定性好的材料进行回填, 压实处理后, 再进行对建筑物的恢复工作。

2 强化住宅小区室外排水管道安装施工技术的要点

2.1 施工准备中应注意的要点

做好施工前的准备工作, 是保证施工顺利实施的前提。在准备工作中应该注意的要点有:一是, 熟悉施工设计图;二是, 根据施工现场的实际情况做好技术交底工作;三是, 结合设计图, 对施工现场进行检查, 排除影响施工的不利因素;四是, 当遇到管道与水沟和暗管等交叉的地方时, 应与有关部门进行协调解决;五是, 根据设计图对测量点进行复测。

2.2 施工放线应该注意的要点

施工准备工作做好后, 就可以按照设计图进行放样工作, 放样要考虑到中心线、沟底宽度及标高以及放坡的边坡系数。在放线工作中还要注意的要点有:一是, 施工放样不仅要根据设计图对管道埋设深度以及设计要求进行, 还要结合施工地点的水文地质条件, 并且还要对放样工作进行复测, 来检查放样是否存在误差, 并进行调整, 直到符合要求才能进行施工。二是, 施工中要严格的控制开挖沟槽的深度以及宽度, 按照要求的宽度进行放样工作, 以避免沟槽开挖过大。三是, 在施工过程中遇到建筑物需要避让, 应该在适宜的位置加设连接井, 管道之间应以直线连通。

2.3 管沟开挖应该注意的要点

对于埋深相对较深的管线应该注意边坡放坡的科学性与合理性, 不仅要保障安全性还要体现经济性。管沟要严格按照设计要求进行, 不能出现超挖问题, 如果出现了超挖问题, 要对超挖的部分进行回填夯实处理, 防止低洼处进水、积水现象的发生。在某些开挖面积较小或者土质很差的位置使得放线工作受到限制, 要进行设置支撑处理。具体的要求如下:一是, 在管沟开挖中要注重施工的连续性, 争取用最短的时间来完成, 目的是为了在保证施工工期的同时也避免了一些安全问题, 在施工未完成的区域应做好警示工作, 比如拉起安全警戒线或者挂起警示牌标示。二是, 当槽底的土壤被扰动或者被水浸泡, 要先将松软土层挖除, 并对超挖部分用稳定性好的砂子或碎石进行回填, 并进行夯实。三是, 当开挖土方工作在地下水位以下进行时, 应该有效的进行对槽底部排水降水的工作, 保证沟槽干燥, 然后才能开挖, 必要的时候, 可在槽坑底部预留20 cm的厚土层, 当后续工作进行时, 要将厚土层挖除。四是, 在管道开挖中将挖出来的土堆放在所挖沟的1.5 m以外, 不可堆放在管沟的周围, 以避免土方塌方问题。

2.4 标高测量应该注意的要点

管道的标高以及窨井底的标高, 是对管道坡度进行控制的有效措施, 其中标高的测量是有效控制管道坡度的方法。标高测量是一道具有很强技术性的施工工艺, 它在整个施工过程中都会应用到。所以进行这项工作时必须由专门人员负责, 以确保测量的准确性与及时性。在自检自测的工作中允许的偏差精度与规定相比再提高50%来保证每道工序完成后经检测数字没有误差。

2.5 管道安装应该注意的要点

室外排水管道的施工方法随着管道的材质而改变, 在管道安装中应该注意的要点有:一是, 在安装时必须严格的控制管道的坡度, 可以保证管道顺利通畅的排水。二是, 当管沟开挖验收合格后, 才可以按照设计图的要求来进行管道垫层施工, 在进行垫层施工时要注意结合管道走向的中心线和边线, 以及井基等尺寸和高程等来进行, 在水泥接口的管道垫层施工时可以在接口位置留出凹槽, 给抹口和检漏留出空间。在垫层强度设置到位后, 才可以进行下放管道。三是, 管道材料进入施工场地后依然要对管道材料的质量进行检查, 如果发现有不合格的管道, 应将不合格管道立即进行处理。只有不合格管道被完全的排除, 才可保障闭水试验成功。四是, 在管道接口施工中要注意的是, 两节管道接口处因为安装时的挤压造成管内的接口部位会有砂浆凸出接口缝隙, 如果不对这个问题进行及时的处理, 将会减少流水断面, 从而会影响到排水的速度与畅通度, 会使杂物堆积造成管道堵塞问题。五是, 如果采用承插方式连接管道, 要注意管道的接口方向。

2.6 砌检查井应该注意的要点

要严格根据设计图的位置来砌筑检查井, 尤其应注意的是不同管径的管底高程以及井底高程的连接, 以确保管道坡度的有效性。管材放稳调直管线管口, 保证高程正确, 才可以进行砌筑检查井, 在砌筑时要注意砂浆的饱满度, 保证沟墙的稳固性, 井壁尺寸要符合设计要求。管材与井筒砌筑完成后要进行闭水试验的弯管接头的埋入工作。这里对埋入接头工作进行时间的规定是为了保证弯管接水管的牢靠稳固。在窨井的砌筑施工中, 管底的高程、井底的高程以及井盖的高程等应保证准确无误, 使其完全符合设计图的要求, 并且要经过通水检查, 以确保没有积水、漏水、倒流水的现象产生。

2.7 闭水试验应该注意的要点

闭水试验时, 要检查每根管道的接口处是否有缝隙, 并按照标准与要求进行试验, 在试验中要注意灌水的留置时间通常为15 min, 还要注重对管道的固定工作, 以防出现管道上浮的现象, 但是要注意留出管道的接口以便于观察接口处是否有渗水漏水现象。

2.8 管沟回填应该注意的要点

闭水试验合格后即可开始土方回填, 在进行回填施工前要保证沟内不得有积水, 应从管子两侧同时回填, 每层摊铺厚度20 cm~30 cm, 边回填边夯实, 直到回填至地面。

3 结语

要强化住宅小区室外排水管道安装施工质量, 就必须要根据管道安装施工技术的要点来进行有效的施工工作, 才可以避免出现排水管道质量问题。

参考文献

[1]梁尚卿, 陈秋江.浅谈小区室外排水管道工程施工质量监理控制[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2012 (5) :114-115.

[2]赵镧良.室外排水管道工程施工质量存在的问题分析[J].赤峰学院学报 (自然科学版) , 2007 (6) :123-124.

小区室外施工方案 篇3

>摘要：

随着我国经济的迅猛发展，人们对居住条件的要求和理念不断在更新，通信光缆，可视对讲等各种智能设备逐渐在住宅中普及，加上传统的给排水、采暖、电力等设备，繁多的设备管线给室外安装施工带来了诸多不便。

一、住宅小区室外管线施工特点

（一）室外管线种类繁多

以上论述的各种管线，都是现代建筑住宅小区最基本的管线，每个小区都要不同程度的敷设，如果是高档点的住宅小区，新型的智能防盗系统、地热采暖系统、中央空调系统等也会有安装，种类可谓繁杂多样。

（二）施工单位多

室外管线施工一般在主体结构施工完以后进行，由于管线类型多样，一般不会像主体结构施工那样，由一个总承包单位负责，而是由不同的施工单位平行施工，给水管线由各地水务公司施工，电气线路由电业局安排施工，天然气管道由新奥燃气施工，通信光缆线路由移动或联通等通信公司安排施工，暖气管线由市政热力公司施工，各公司之间独立施工。

（三）部分施工单位具有垄断性

一般工程项目业主均会进行公开招投标，选择公信力强、实力口碑好的单位承担施工任务，但对于室外管线施工有时很难选择，像自来水管线只能由水务公司下属施工队承担，其他单位和个人无权施工；天然气全国独一家，新奥燃气，别无分号；电缆线敷设，别的施工队一般也不能做，除非得到电业局的同意。对于这些具有垄断性质的施工企业，对于监理单位和业主的指令、协调，他们有时基本不在乎，因为除了他们，你找不出别人来做，彼此之间可能更不买账，各工种之间的配合很难实现。

（四）施工交叉作业多

自来水管、污水管、雨水管、暖气管、电缆线、天然气管，管线布置纵横交错，加上小区的道路、绿化、河流等，各施工单位平行作业，施工交叉作业多，在同一个时间内完成诸多管线施工，又会使场地显得紧张，施工难度加大。

二、住宅小区室外管线施工控制要点

（一）提高参建单位的质量和配合意识

首先，各参建单位，包括建设单位和监理单位均要提高质量意识，虽说室外管线施工不关乎结构安全，但室外管线施工情况，对整个小区的功能起着决定性的影响，并且会影响整个楼盘的销售，百年大计，质量第一，对于管线的施工质量绝对不能轻视。

其次，要提高各个单位相互配合的意识，由上面的论述我们知道，室外管线施工单位多样，并且彼此独立，但这并不是他们之间相互配合的障碍，配合的最大困难是各单位之间的思想认识，各单位总是只想自己顺利完工，看不到大家的共同利益，才会导致彼此之间不配合。

（二）做好专项施工方案及技术交底

由于各种原因，室外管线施工很少提前制定专项施工方案，专项施工方案的缺失，会导致施工更加混乱，作为建设单位和监理单位，应该在施工前，组织各参建单位，共同制定施工方案，制定时要协调配合，考虑各方利益，这样就能统筹各施工队的施工，从一开始就减少彼此之间的摩擦。施工方案制定后，各方要共同遵守，及时交底，以便落实。

（三）科学合理的安排施工顺序与进度

合理安排施工顺序，要体现施工工艺要求和特点。通常先埋无压管后埋有压管，先埋深管道后埋浅管道，先埋双管后埋单管，先埋刚性材料管道后埋柔性材料管道。

施工顺序确定后，要按照总工期的要求，确定各专业管线的施工进度要求，统筹各专业管线的开工和完工，制定施工进度计划，并据此进行控制，使整个室外管线的施工形成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。

（四）积极发挥监理工程师的协调作用

室外管线施工过程中，容出现易各行其事、相互干扰的混乱局面，各专业监理工程师要尽力做好协调工作。

从项目监理机构内部来说，总监要明确各专业监理工程师对管道的分工责任，还要熟悉设计图纸和施工方案，发现建设单位没有及时提供施工条件，排除施工现场的障碍和干扰时，要积极督促建设单位改正，当发现设计图纸与现场施工不一致时，要及时督促设计院提出设计变更或修改意见。

监理人员组织协调的重心，要放在各施工单位身上，要敦促施工单位按施工方案施工，后续的施工单位要重视和加强对已完施工成果的保护，必要时应采取一些临时性保护措施，减少摩擦与纠纷；一旦出现纠纷，要迅速作出判断，分清责任，坚持“谁的责任谁负责”的态度，及时化解纠纷。

（五）严把管材进场验收和使用关

加强进场管材验收和使用的控制，是保证室外管线施工质量的主要手段之一。

主要管材进场时，施工单位要提交进场报验单，附带产品出厂合格证书、技术性能检测报告等质量证明文件，消防管材还要提供公安消防部门检测报告，证件齐全准予验收，不全退场。

除管材外，管道使用的各种配件，诸如阀门、接头、弯管等也要做好控制。一方面要检查出厂质量证明文件与阀门等的牌号是否相符，型号、直径、壁厚、密封等参数是否满足设计要求；另一方面，还应检查各种配件的性能，如阀门开闭是否灵活，接头是否牢固可靠，经检验合格者方可使用。

在施工结束后，各种管道要按照验收方案进行施工验收，以确保管道的功能和强度。自来水管道要系统试压，污水管道要做闭水试验，天然气管道要进行压力和严密性检测，各种性能要满足设计和规范要求，才能进行验收。

三、结束语

总之，住宅小区室外管线的施工是一个系统工程，需要建设单位、监理单位和各施工单位的紧密配合，控制好施工中的要点，才能保证室外管线的施工质量和进度。

【参考文献】

[1]陈镇龙.浅析住宅小区室外道路管线工程施工质量控制[J].中华民居.2010（10）

[2] 李洪洲.住宅小区室外管网工程施工监理要点[J].建设监理.2004（04）

室外排水施工方案 篇4

(1) 管材应符合设计要求，并有出厂合格证。管材不得有弯曲、锈蚀。阀门开关灵活严密，直度和角度正确。管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝等现象。

(2) 熟悉图纸，了解供暖系统的形式及主要设备。

二、操作工艺

立管安装

1、布置系统立管时，应与建筑物的使用要求、供暖系统图式、散热器的布置情况等配合。 要力求节省管材，便于安装和检修。立管一般是明装。立管明装时，应尽量布置在外墙墙角及窗间墙处。双管系统的供水立管要布置在面向的右侧;回水立管布置在面向的左侧，两根立管中心间距为80mm。

2、暖气立管与横干管连接时，如立管直线长度小于15m时，立管与干管可用二个弯头连接，立管直线长度大于15m时，立管与干管用三个90°弯头与干管连接，横节长度应为300mm,且应有1%坡度，不应使用外丝加弯头代替管段横节作为连接方法，保证立管胀缩得以补偿。

3、住宅工程单顺序式热水供暖系统无闭合管的立管阀门可不装活接头，有闭合管的立管阀门应设活接头，但闭合管可不加活接头。

4、闭合管的准确尺寸要按散热器进水与出水的中心间距，加上散热器上、下支管的坡降值，就是闭合管具体尺寸。

5、供暖立管必须经过调直后才能安装。调直时应用气焊局部加温的方法进行调直。

6、立管安装前，应先将散热器就位，找好平直度后，才能安装立管。这样立管的尺寸才能准确。

7、双立管上的半圆弯应准确、平正，支管在半圆弯的中间。不能错上或错下。

支管安装

1、支管的灯叉弯的椭圆率应符要求。管径不小于或等于100mm,允许偏差10/100;管径大于100mm,允许偏差8/100。

2、暗装或半暗装的散热器支管灯叉弯必须与散热器槽墙角相适应，达到美观。

3、连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm时，坡降值为5mm;大于500mm为10mm。上供下回的供水支管坡向散热器，回水支管坡向立管。下供下回双管式在顶层供水立管上没有排气装置，供、回水支管坡向立管，其他层供水支管坡向散热器，回水支管坡向立管。

4、散热器支管长度大于1.5m,应在中间安装管卡或托钩。

5、散热器支管过墙时，除应该加设套管外，还应注意支管不准在墙内有接头。支管上安装阀门时，在靠近散热器一侧应该与可拆卸件连接。散热器支管安装，应在散热器与立管安装完毕之后进行，也可与立管同时进行安装。安装时一定要把钢管调整合适后再进行碰头，以免弄歪支、立管。

三、预防措施

(1) 测量立管尺寸，普做好记录。

(2) 立管的支管开档尺寸要适合支管的坡度要求。一般支管坡度为1%。

(3) 散热器应尽量采用挂装，以减少地面施工标高偏差的影响。

室外给排水管道施工方案 篇5

测量放线→机械开槽→槽底平整夯实→管道垫层→管道安装→阀门井砌筑、抹面→水压试验→沟槽回填

（二）施工方法

1.土方施工

（1）给水管道工程的放线与测量前完成定位和高程的测量布点工作，并对基准点采用保护措施，应作出明显标记；施工测量应沿管道线路设置于观测的临时水准点和管道轴线控制桩，应采取保护措施，在管道线路与原有地下管道、电缆及其他构筑物交叉处的地面上设置明显标记；

（2）管沟开挖深度按设计图管线标高的要求，塑料管深度应超出管底200mm，其他管挖至管底标高；沟槽深度的控制：当挖土深度接近沟槽底标高时，应在沟槽壁上距设计底标高 300～500mm 处，用水准仪布设水平标桩，间距不大于10m，最后挖土时，操作人员可椐其拉水平线，用300～500mm样棒作为清底找平，铲除脚泥的标准。

（3）沟槽每侧临时堆土或施加其他载荷时，不得影响建筑物、各种管道和其他设施的安全；堆土或材料的高度不宜超过1.5米，距沟槽边缘宜不小于0.8米，堆土不得掩埋测量标志、消防栓、阀门等设施；

（4）压力管道水压试验前，除接口外，应回填管道两侧及管顶以上0.5m的土方，水压试验合格后，及时回填其余土方。

（5）土回填时，沟槽内应无积水、无杂物，且回填土料含水率不得过高；槽底至管顶以上0.5米范围内，回填土料不得含有机物、冻土以及大于50mm砖、石等硬块。

2.井室施工

（1）阀门井、仪表井、消火栓井室内装拆部件与井壁和井底的距离宜不小于300mm。

（2）穿过井壁的管子与井壁应严密、不漏水；井室穿壁的钢套管应按照设计要求制作。

（3）砖砌井室应符合以下要求：

A．砖缝砂浆应饱满，抹面应压光，不得有裂纹、空鼓等缺陷；

B．井梯、踏步安装前应做好防腐，随砌随安装。

3.管道敷设组装

(1).管道在组装前须将内部清理干净，敷设后，在管沟内不得有应力弯曲现象；管道敷

设中断时，应将管口临时封堵。

(2).塑料管在敷设时,管底部垫100mm厚中砂基础层,当土质较差是，可采用铺垫厚度不小于200mm的砂砾基础层。

（3）.管道采用柔性接口在橡胶圈安装就位后不得扭曲。当用探尺检查时，沿周围各点应与承口端面等距，其允许偏差应为±3mm。

4.阀门安装

1)、按照阀门位置，进行截管下料套丝安装已拆除的阀门及连接管。

2)、核对阀门的规格、型号，并确定安装方向。

3)、连接的阀门在关闭下安装。

4)、安装前检查阀门是否灵活，存在的问题在安装前处理好。

5)、阀门安装要便于操作、维修，符合安全及需方要求。

6)、先将阀门放到井下，然后再在井下把改制的阀门及连接管安装到位，将阀门在合适的位置安装，对好位置上好。

7)、检查阀门是否牢固。

5.消火栓安装

1）、室外地下式消火栓应安装在消火栓井内，消火栓井一般用MU7.5红砖、M7.5水泥砂浆砌筑。消火栓井内径不应小于1米。井内应设爬梯以方便阀门的维修。

2）、消火栓与主管连接的三通或弯头下部位应带底座，坻座时应设混凝土支墩，支墩与三通，弯头底部用 M7.5水泥砂浆抹成八字托座。

3）、消火栓井内供水主管底部距井底不应小于0.2m，消火栓顶部至井盖底距离最小不应小于0.2m，冬季室外温度低于-20℃的地区，地下消火栓井口需作保温处理。

4）、室外消火栓安装前，管件内外壁均涂沥青冷底子油两遍，外壁需另回热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油两遍，外壁需另加热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油两遍，外壁需另加热沥青两遍，面漆一遍，埋入土中的法兰盘接口涂沥青冷底子油及热沥青两遍，并用沥青麻布包严，消火栓井内铁件也应涂热沥青防腐。

6.管道试验及冲洗

（1）管道安装完毕后须进行试验：所有给水管道做强度压力试验

（2）管道试验前，所有管道的连接工作已结束，混凝土部件的养护期已符合要求；

（3）管道上水应从低点处缓慢灌入，试验管段的高点及末端应设排气阀，使管内气体排放尽；

（4）埋地管道试验、防腐检查验收后，应进行竣工复测，填写测量记录与隐蔽工程记录，经监理工程师确认后，及时回填并夯实；

（5）压力试验时，与管道相连的设备、仪表部件、消防部件等应予以隔离；

（6）管道进行强度压力试验时，应分级升压（10%，50%），每一级应检查管端堵板、后背支撑、支墩、管身及接口，当无异常时，再继续升压，水压升至试验压力后，保压10min，检查接口、管身无破损、无漏水为强度试验合格；

（7）管道强度压力试验合格后方可进行严密性压力试验，将压力降至设计压力，保压10min，压降不大于0.05MPa为合格；

住宅小区室外严寒分析的论文 篇6

关键词：住宅小区风场数值模拟FLUENT

1引言

随着我国严寒地区低能耗住宅建筑的发展，住宅室内通风换气问题已不容忽视。一般情况下，室内自然通风的形成，既有热压通风的因素，也有风压通风的原因，从自然通风改善室内空气品质角度来看，风压通风对室内气候条件的效果比较显著，故应首先考虑如何组织建筑物室外的风压通风来改善室内热环境。

2室外风场的物理模型和CFD数值模拟

2.1物理模型

哈尔滨市位于严寒地区，冬季持续时间长，且室内空气质量与室外环境相差较大，故节能住宅建筑的通风关键在冬季，本文以哈尔滨地区气象参数中冬季的主导风向和风速为依据，以哈尔滨市泰海小区44号楼及其周围4栋建筑物作为室外风场模拟对象，分析住宅小区室外风场的气流流动情况。模拟建筑物及其周围四栋楼均为高度为22m的建筑物，如图1，图中相应地给出各建筑物在泰海小区中的位置及其建筑物布局。

为建立数学模型，对物理模型作以下假设和简化：

（1）建筑物外气流分布取决于来风风速以及风向，建筑尺寸及形状，以及建筑物开口大小和位置。若开口尺寸小于建筑物立面面积的1/6，三栋建筑可简化为混凝土块。

（2）室外气流为风速梯度分布的低速流范围，据Boussinesq假设，空气一般为粘性不可压缩流体。一次简化为稳态的紊流气流流动，考虑到计算机的硬件设备(RAM256M，CPUPⅣ2.4GHz)有限，仅分析最大风速的稳态紊流情况。

2.2CFD数值模拟

FLUENT软件设计基于“CFD计算机软件群的概念”，针对每一种流动的物理问题的特点，采用适合于它的数值解法，从而高效率的解决各个领域的复杂流动的计算问题。

FLUENT中提供了下列可供选取的湍流模型：Spalart-Allmaras模型、标准k-ε模型、RNG（重组化群）k-ε模型、可实现k-ε模型、雷诺应力模型（RSM）和大涡模拟模型（LES）。湍流模型选取取决于诸多因素，如流动物理机理、特定类型问题以往的经验、精度级别的要求、现有的计算机资源和模拟所用时间等。对于住宅小区这样具有较大的建筑物尺寸和较高的风速的特定条件，室外流动的Re从50.000到100.000变化，为完全发展流动，因此，采用标准k-ε湍流模型。

参见前人对计算模拟区域的经验设定，室外流动模型模拟区域如下：当所着重模拟的建筑物外表尺寸为1时，模拟区域为上风侧为建筑物长度的3倍，下风侧为建筑物长度的12倍，两侧宽度为建筑物的3倍，高度为建筑物高度的4倍。几何建模和网格划分采用FLUENT的前置处理器－GAMBIT。

建筑物室外风场的来流为哈尔滨地区冬季主导风：风向西南，平均风速为按10米高处风速3.8计算的沿高度递增的梯度风速。上空面、地面及建筑物表面按光滑壁面设定。方程求解中压力与速度的耦合采用压力耦合的半隐方法（SIMPLE），除压力采用二阶迎风格式进行离散外，其他如动量、紊流脉动动能和紊流脉动动能耗散率均采用一阶迎风格式进行离散。

3结果分析与讨论

3.1室外风速矢量场分析

为了研究建筑物周围不同朝向不同高度处的室外气流流动情况，分别计算了位于44号楼中的两个算例：（1）平面高度5.94m（以地面为基准的送风高度）；（2）平面高度19.94m。

由图2中的速度矢量分布来看，在西南风向的影响下，建筑物群的西南向建筑物处于迎风侧，而东北向建筑处于背风侧。在建筑物群外侧的西北角和东南角以及建筑物群的入口处，速度梯度达到最大值；并在建筑物群背风侧的西北角和东南角产生背风涡流区。

建筑物群外侧，速度沿南向建筑物的变化规律为：由西向东逐渐增大，在建筑物的拐角处达到最大值；速度沿西向建筑变化规律为：由南向北逐渐增大，在建筑物的拐角处达到最大值。沿西南向建筑物的速度绝对值较大，速度方向变化不大。

在建筑物群外侧，速度沿北向建筑物的变化规律为：40号楼侧，速度由西向东速度先变小后变大，在建筑物拐角处均达到最大值，速度方向发生180°变化；42号楼侧，速度大小始终由西向东增大，且速度大小和方向变化较平缓。速度沿东向建筑物的变化为：由北向南速度大小稍有增加，速度方向基本不变。

算例1：平面高度5.94m算例2：平面高度19.94m

注：图中网格为■的位置分别是44号楼3单元202、702户南、北向房间位置。

在建筑群内，速度大小变化较小，但方向沿围护结构变化很大。因此，在左右两个马蹄形建筑群内形成了两个强度相似，但旋转方向相反的旋涡。

由此可见，在建筑物群外侧拐角等锐缘处，来流的速度大小和方向都发生剧烈变化，且在建筑物群背风侧形成的涡流区内，速度梯度大，风向不稳定。在建筑物群内，易形成强度较小的旋涡区。

3.2室外风场沿建筑物表面风压分析

建筑物处于大气流场中，由于建筑物形状和空气粘性等因素的影响，使气流速度在建筑物的前后发生变化而引起压强的变化。当风吹响建筑物正面时，因受到建筑物表面的阻挡而在迎风面上产生正压区，气流再向上偏转同时绕过建筑物各侧面及背面，在这些面上产生负压区。因此，当建筑物围护结构存在开口时，由于压差作用，室内就会形成自然通风。建筑物周围的压力分布通常由无因次风压系数描述，及建筑物外表面某点的风压与建筑物同高度出来流风压之比。

在对44号楼三单元不同平面高度的风压系数及风压值的计算结果中，如表1所示。建筑物迎风面的风压系数及风压均随着建筑物高度的增加而增加，且风压从1.6变化到17.77增幅较大；而建筑物背风面则处于很弱的负压作用下，风压系数及风压均相对较小，风压作用很弱。对于西向建筑物，由于其同样具有迎风面与背风面风压差大，风压系数变化明显的特征，因此，风压系数及风压变化规律同上。

由此，对于处于建筑物群迎风侧的建筑物，沿建筑物垂直方向上的风压系数和风压值具有风压差大，风压系数变化明显的特点，因而建筑物高处的通风效果较好。而沿建筑物水平方向上，尽管存在相对不同的风压系数和风压值，但变化规律由对速度场的分析可知，亦存在一定变化规律，即：通风方向均为由建筑物群外侧到建筑物群内侧，且通风效果强。

对于建筑物群背风侧的东向和北向建筑物，结合速度矢量分布和风压分布，采取对个别点的采样分析计算可知：由于建筑物两侧速度绝对值小，方向变化复杂，风压系数和风压沿水平和垂直方向变化均不大，因此，背风面的东北向建筑物具有通风强度较弱，通风方向复杂，规律性不明显等特点。

综上所述，哈尔滨泰海小区44号楼及其周围4栋建筑物，在冬季为西南向主导风的作用下，即：风向投射线与建筑围护结构法线的交角－风向投射角为45°，综合考虑风场和涡流区的关系，认为投射角较恰当，建筑物间距（33.66m≈1.5H）适宜。建筑物群迎风侧的建筑物通风作用明显，通风方向稳定，且应根据以上分析合理地布置建筑物周围环境，改变建筑物周围的气流流场，创造良好的建筑物室内外通风环境。对于建筑物群背风侧的建筑物，也应通过数值模拟计算分析，研究前栋建筑物的阻挡状况以及周围建筑物，寻找特定环境下的通风特点，采取不同的方法和措施，使建筑物室内外获得良好的自然通风环境。

4总结

对于受多种因素和条件影响的住宅小区室外环境，以及应用广泛、功能强大的FLUENT软件，本文仅分析和应用了一小部分内容，随着计算机技术的发展，综合考虑室外太阳辐射、建筑周围绿化等因素将成为生态建筑环境数值研究的一个新方向，而大涡模拟、直接模拟也将会应用的越来越多，使数值模拟技术在实际工程应用中发挥重要作用。

5参考文献

1．YiJiang,QingyanChen.Effectoffluctuatingwinddirectiononcrossnaturalventilationinbuildingsfromlargeeddysimulation.BuildingandEnvironment37(2002)379-386.2.JamesW.Axley,StevenJEmmerich,GeorgeN.Walton.ModelingthePerformanceofaNaturallyVentilatedCommercialBuildingwithaMultizoneCoupledThermal/AirflowSimulationTool.ASHRAE2002HI-02-21-4

3.putationalstudyofnatureventilation.Journalofengineeringindustrialaerodynamics82(1999)49-68

4.孙一坚主编.简明通风设计手册.中国建筑工业出版社2000.2

居住小区室外工程管线综合的探讨 篇7

目前，新建小区一般都不做架空管线，本文针对小区埋地管线综合工作进行探讨。

1 小区工程管线综合阶段及其工作内容

1.1 小区管线综合规划

工程管线综合是小区详细规划的一部分，是以小区详规和各项管线规划资料为依据进行各类管网的布置，主要是确定各管线的走向，除关键的主干管和重要干管定出具体位置以外，一般管线可定出一个可以调整的范围。经过管线综合发现矛盾，调整布置，确定各管线在道路上的排列顺序和相对位置。

小区管线综合规划一般包括编制工程管线综合平面图、道路横断面图和说明书。管线综合规划文件是小区各管线设计的依据，是下一阶段管线设计综合的依据。

1.2 小区管线初步综合设计

工程管线综合初步设计是在小区管线综合规划和各工程初步设计的基础上进行的。一般情况下，此时小区内主要单体建筑内管线系统和小区各工程管线已经完成或正在进行初步设计，所提供的设计资料比较准确。小区管线初步设计综合的主要任务是确定各工程管线具体的平面位置，相对的竖向位置，并解决管线交叉处的竖向矛盾。

小区管线初步设计综合一般是编制工程管线初步综合设计平面图、确定管线交叉点标高和修订道路横断面。规模较小或管线简单的小区一般不做管线规划工作，直接做初步综合设计。

1.3 施工图的检查调整

在初步设计综合阶段，各管线的平面布置位置、竖向位置已经确定，相互之间的矛盾已经解决。但随着各单体建筑和小区各管线系统设计的深入，新的矛盾会产生或因客观条件起了变化，个别工程管线设计可能发生变动;若有改动，对初步设计综合阶段的图纸应作相应的调整。经检查调整后的综合文件是小区各管线施工的重要依据。

1.4 工程管线综合竣工图

小区管线在施过程中，由于各方面的原因，设计要作一些变动和修改，因此各管线施工完毕后需做管线综合竣工图，该竣工图记录了施工验收后的实际状况，因此，也可成为建筑小区管线综合现状图。管线综合竣工图是小区有序管理、维护、检修、进行小区改建、扩建的重要依据。

小区管线综合竣工图根据各单项工程管线竣工验收编制而成，反映了施工完毕后各管线在平面上和竖向空间的具体位置和相互关系。管线综合竣工图包括各管线综合图、道路横断面图和交叉点标高图，此外还可制作一些表格和文字说明，以记录竣工图中无法表达的资料。

2 小区工程管线综合文件

2.1 小区工程管线综合平面图

小区管线综合规划平面图图纸比例通常采用1:1000-1:500，小区管线初步设计综合平面图图纸比例通常采用1:500，一般和建筑规划总平面图比例一致。图中主要包括以下内容： (1) 标明等高线、河流、湖泊等，反映自然地形、地貌; (2) 绘出小区周边环境、周边道路、建筑物、构筑物和城市管网、管线，并注明城市规划部门划定的红线范围; (3) 绘出旧城改造地区原有道路、建筑物、各种管线及相关构筑物，并注明保留部分和拆除部分; (4) 按小区详规或建筑规划总平面图标明新规划的道路、建筑物、构筑物等; (5) 绘出各种规划设计管线和相关构筑物。并标明小区各类管线与城市管线的接口位置，标明小区各类管线与各建筑物入户管线系统的接口位置; (6) 标明道路横断面编号，选择的道路横断面应该是管线复杂，具有代表性的路段。

建立坐标系统和标高系统图纸，并应与所在城市一致，以免发生混乱。工程管线与道路中心线平行、其排列顺序应根据管线的性质、埋深等确定。可燃、易燃和损坏时对建筑物安全有影响的以及埋深、检修周期短的管线应远离建筑物，从道路边起排列顺序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气配气、给水配气、热力管、燃气输气、给水输气、雨水管、污水管。布置时尽量减少管线互相交叉。采用不同符号或不同线型标明管线名称，关键管线和重要管线应标注主要控制点 (起点、终点、拐弯点) 的坐标，标注主干管线 (或干管线) 的截面尺寸 (如管径) 。管线初步设计综合平面图标注关键管线控制点坐标、确定各管线间距、注明各管线截面尺寸、给出管线井的位置，重力流管道 (如排水管) 还须标明坡度、检查井处管底标高等。

2.2 道路横断面图

图纸比例通常为1:200—1:100。其主要内容如下：

(1) 道路横断面的组成，如车行道(快、慢车道)、人行道、绿化带等; (2) 被横断面图剖到的各种管线(包括现有和新规划设计的管线以及预留的管线)端面，注明管线名称; (3) 建立管线交叉点标高图。标高图主要用以检查、调整和控制管线交叉点上下管线的高程和两管线之间的净距。图中一般要注明管线交叉点地面标高、上下管线的名称、截面、管底标高、两管线之间净距等内容。

管线交叉点标高的表示方法有多种，如果管线综合平面图图面比较空，可以在每个管线交叉点旁绘制垂距表。如果管线综合平面图图面比较紧，也可以将各道路交叉口编号，然后每个道路交叉口单独绘平面图，再将交叉口内各管线交叉点在垂距表上标注。还可以用其它方法表示。不管用什么方式绘制，图表应简单明了、使用方便。

3 管线综合说明书

除了上述管线综合文件外，还应有专门的小区工程管线综合说明书。说明书主要包括以下内容：

(1) 规划、设计依据：上级部门的批文及文号，规划、土地、消防、环保等部门的审查意见、要求等文件，规划设计任务书、委托书、合同等文件;

(2) 工程概况：小区所处地段、周边概况;旧城改造区现状;占地面积、道路广场及总体概况;功能性质;小区内各主要建筑物的占地面积、建筑面积、层数、高度、使用功能、内部管线的种类;小区内管线种类等;

(3) 各类管线分专业介绍水源、电源、气源、热源等;周边城市管线、构筑物以及与小区管线的接口;现有管线概况;区内的加压、稳定、变压等方式;设计用量 (或负荷量) 各主要建筑物内管线系统简单描述;排水管线的污水处理及排水方向等。

结语

综述智能小区室外弱电布线技术 篇8

【关键词】智能小区；弱电工程；室外布线；敷设方式

引言

智能建筑本身主要是通过对于大量先进的电气设备技术应用后，所形成的一整套智能化控制系统。而在智能建筑中，综合性布线工程实际上是其中所涉及到的难点所在，布线工作中所涉及到的相关方面实际上就是技术性极强，并且线路复杂、密集。所以，在执行弱点布线工作的过程中，必须要对于各个不同方面加以综合考虑，尤其是光控、声控、手动是控制、自动控制技术等各个方面都必须要良好的结合起来。下文主要针对智能小区室外弱点布线技术进行了全面详细的探讨。

1、智能小区室外弱电布线特点

（1）智能系统多、线缆种类多。在智能化的小区之中，其弱点系统本身主要可以换分成为3个不同的系统环节，以及10多个不同的系统项目环节。而这类型的子项目系统，实际上都是将小区物业机房作为核心，逐步向各个建筑单元进行线缆敷设，因此，这其中所涉及到的线缆种类极为广泛。其电缆除了一般性质的铜芯电缆外径系数较大以外，其他材质就的外径则不超过20mm。

（2）园区各专业地下管道多，一般在园区的分析中，由于供敷设管道所用的低于较小，其中的地域狭小较低，一般在住宅园区的设计中管网设计主要有地下给水管、高压及其低压消防水管、雨水管、污水管和高压电缆等各种形式的管道网。有的小区在布线的时候甚至还有综合考虑地沟和煤道管等等，在施工和设计中受到诸多因素的影响，有的还以综合地沟方式出现。这些管道在使用的时候分别隶属于各个行业和部门，管理条块分析严格，各种项目在施工到设计中都不断的分为各个专业趋势，可见要做好园区弱电工程的设计，需要在当前各个部门和管理部门综合分析，协调好各个部门之间的关系。在电线管缆的分析中，一般都是采用同一种管道系统进行敷设，是做好当前小区弱电布线设计的前提和必备条件。

2、智能小区室外弱电布线的总体规划

对于某些规模体系较大的智能化小区来说，其中所涉及到的建筑数量较多，并且属于多楼层的高级住宅楼房，就必须要多期不同的工程才能够使得整个小区完成修建。而这类型的小区所涉及到的弱点布线方案也就更加复杂，必须要保证设计方案的统筹性，避免实际执行布线工作中出现问题的可能性。

2.1选好物业管理中心机房的位置

针对物业管理中心机房的位置采取科学合理的分析措施，有着极大的必要性。这主要是由于各个子系统的建立实际上都是围绕着机房来向各栋居民建筑进行辐射的，所以，机房本身位置的合理性，有着至关重要的作用。在该环节中所涉及到的主要技术实际上有以下几个方面：物业管理的机房位置务必要尽可能的处在小区中心，并且要保证这个中心点所具备的通路条件良好，最好靠近小区主干道，能够灵活的进行地下管道敷设，以便于弱电管道能够通畅的与建筑连接；由于物业管理中心的机房本身在向外进行管道敷设过程中，所涉及到的朝向至少是2个及以上，那么就应当要避免出现朝向冲突的情况发生；物业的办事部门应当要和中心机电房相邻，如此以来，才能够更好的针对机房管理；中心机电房的建设，应当要在一期工程开始施工的过程中，就进行同期建设，在这样的情况下才能够尽早销售，对于建筑企业来说，能够带来资金回笼的优势；此外，中心机电房的建设还应当全面的考虑到后期会安装的宽带、光缆、有线电视、电话等方面的线路预留，这对于后期相关工作的展开能够带来较大的益处。

2.2交接配线区

规模较大的智能化小区在进行规划的过程中，通常情况下都是直接将园区本身进行数个大块的划分，也被称之为组团。所规划的组团大小不一，这主要是和其中所涉及到的交接配线等问题有着直接的联系，着同样也是交接配线进行划分过程中的重要基础。通常情况下，在一个组团之内，只规划一个交接配线区域，但是如果说所规划的组团较大，那么也同样可以区分成为多个不同的交接配線区。规划好交接配线区，采用交接配线方法，对于小区室外弱电布线工程的建设乃至园区在智能技术方面和园区的发展规模上，都具有十分重要的意义。

（1）交接配线区规划的一般原则：一个交接配线区内的住户数量以500户以内为宜；同一交接配线区内的住宅建筑应在同一组团内、各建筑相邻且同期施工，同期竣工。

（2）交接配线的基本功能是：连接由物业管理中心机房引来为本配线区服务的干线线缆。经配线问内配线设备对线缆的配线及对弱电信号的处理分配，再分送到配线区内各建筑栋号。

3、常用的几种线缆敷设方式

智能小区常用的弱电线缆布线方式有：人（手）孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等。

3.1人（手）孔管道方式

以人（手）孔管道方式敷设弱电线缆是最常用及最主要的敷设方式。目前，能提供给智能小区埋地敷设弱电线缆的保护管，有以6孔管块为基数的混凝土管、金属材料管、塑料材质的双壁波纹管、复合发泡管及实壁管等。虽然混凝土管材价格最低，但由于受到一个管孔穿一根电缆的原则性限制，针对智能小区线缆种类多、数量大及小外径线缆占多数的特点，往往在小区弱电线缆干线上使用受到限制，即使是在内径为90mm的水泥管孔内套上3根塑料子管，从造价上及增加敷设线缆数量上看均改善不大。另外，对地下水位高的地区也不适合使用混凝土管块。

3.2铠装电缆直埋方式

用铠装电缆直埋方式布线主要用于同路径敷设的电缆根数少的部位，如具有高电平的广播线路，为美化环境平时用于背景音乐播放及应对应急事件而设置的园区广播系统。该系统往往是100V或120V定压传输系统，高电位对其他弱电线缆具有很强的干扰，不能与其他弱电线缆在同管道系统敷设，即使是采用屏蔽电缆也应避免。背景音乐的扬声器布放位置除在道路两侧外，还布置在景点、草坪、花园等地，这些位置也适合铠装电缆直埋敷设。

4、结语

综上所述，在进行智能小区的室外弱点布线工作的过程中，必须要从总体规划方面来作为出发点，在设计方案阶段就应当要尽可能的完善。此外，还应当要做好电机分配房的选择，并且严格的对于交接配电线路采取良好的分析措施，确保电缆敷设、电缆桥设置等方面措施的合理性，才能够使得智能小区各个方面能够协调运行，最大限度的保障智能小区功能得以高效的发挥。

参考文献

[1]陈耀辉.谈谈智能小区室外弱电工程的设计[J].黑龙江科技信息,2011(25)

[2]刘光辉.浅谈居住住宅区弱电工程规划设计[J].知识经济,2011(15)