给排水管理

给排水管理（通用9篇）

给排水管理篇1

给排水设备管理与维修

水是人类生存的最基本的要素，是物业使用功能的保障条件之一。因此作为建筑项目中的给排水系统工程的工作正常与否，直接影响到业主(或使用人)的工作、生活和物业功能的发挥。

第一节给排水设备管理概述

一、给排水设备系统简介

物业管理小区内给排水系统是指小区内的各种冷水、热水、开水供应和污水排放的工程设施的总称。它主要包括以下几部分：

1.供水设备系统

供水设备系统是指物业管理小区内通过城市供水管网，供入小区内的给水设备系统。它可以划分为物业管理小区内的庭院给水及房屋或构筑物内部给水两大部分，其中涉及到的设备设施主要有供水箱、供水泵、水表、供水管网等。

供水系统按照用途分类，基本上可以分为生活用水、生产用水、消防用水三大类，但这三类用水并不一定单独设置给水系统。有时会将生活和消防给水共用一个给水系统，或生活、生产、消防共用一个给水系统，这种系统形式叫联合给水系统。具体采用什么样的给水系统形式，要按用户(用水设备)对水质、水温及小区外城市管网的给水情况，综合考虑技术、经济和安全条件，确定合适的给水方式。

2.排水设备系统

排水设备系统是指小区内用来排除污废水及雨雪水的设备系统。它同样划分为房屋或构筑物内部污废水、雨雪水排放和物业管理小区内庭院的污废水、雨雪水排放两大部分。其中主要涉及到室内排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外小区检查井和排水管道等。

排水系统按照所接收的污废水的性质不同，分为生活污水、工业废水、雨水管道三大类。排水体制有分流制和合流制。三类水共用一套管网排放叫合流制，三类水分别排放叫分流制。具体采用什么样的排水体制，要根据污废水的性质、浓度及城市管网的排水体制而定。

3.用水设备

用水设备指建筑物内或构筑物内各类卫生器具和生产用水设备。这部分主要包括洗脸盆、洗浴盆、浴盆、便器、喷泉喷头及各种绿化洒水设备等。

4.热水供应设备系统

这部分是指为满足对水温的某些特定要求而设置的设备系统。通常包括开水供应，热水供应。其中涉及到的设备系统包括淋浴器、供热水管道、热循环管、热水表、加热器、温度调节器、减压阀等。

5.消防设备

建筑或构筑物内的消防设备系统及物业管理小区庭院内的消防设备系统，主要包括消防箱、供水箱、各式消防喷头、灭水机、消防栓、消防泵等。

二、给排水设备设施的管理内容

给排水系统设备设施管理主要针对给排水系统中所涉及的各种设备及管道等的日常操作运行、维护等的管理活动。包括物业管理公司对所管辖区内给排水系统的计划性养护、零星返修和改善添装。如检查井、化粪池的定期清掏，消防水箱定期调水放水，以防出现阻塞、水质腐臭等现象，消防泵定期试泵等等都属于给排水设备设施管理范畴。

给排水设备设施管理的内容涉及很多，根据具体的给排水系统及设备种类而定。但一般主要包括以下几个方面：

1.给排水设备设施的基础资料管理

给排水设备设施的基础资料管理的主要内容是建立给排水设备设施管理原始资料档案和设备维修资料档案。所有给排水设备设施(包括其余的如采暖、空调等)接管后均应建立原始资料档案。这类档案资料主要有：产品与配套件的合格证、竣工图、给排水设备的检验合格证书、供水的试压报告等等。建立设备卡片，应记录有关设备的各项明细资料，如：给排水设备类别、型号、名称、规格、技术特征、开始使用日期等。给排水设备设施的维修档案资料主要有：报修单，每次维修填写的报修单，按月、季统计装订，维修管理部门负责保管以备存查。运行记录，值班人员每天填写设备运行记录，以备存查。检查记录，平时的设备检查记录。运行月报，管理部门每月上报一次运行情况总结。考评资料，定期或不定期检查记录奖罚情况，每年归纳汇总、装订保存。技术革新资料，设备运行的改进、设备更新、技术改进措施等资料，均为给排水设备设施维修资料档案管理内容。

2.给排水设备设施的日常操作管理

给排水设备设施的日常操作管理的内容主要是规范给排水设备的操作程序。确保正确安全地操作给排水设备设施。

3.给排水设备运行管理

给排水设备设施运行管理的内容是建立合理的运行制度和运行操作规定，确保给排水设备设施良好运行。

4.给排水设备设施的维修养护管理

给排水设备设施的维修养护管理是根据给排水设备设施的性能按照一定的科学管理程序和制度，以一定的技术管理要求，对设备进行日常养护和维修更新，确保给排水设备设施性能良好。

5.文明安全管理

文明安全管理的内容是对给排水设备设施的运行操作、使用进行文明安全管理，定期检查操作人员、维修人员的安全操作，并进行安全作业训练，还要建立安全责任制和对用户进行安全教育，宣传一些安全规范的使用知识。

三、给排水设备管理机构构成及职责

给排水设备设施的维修、保养、日常操作及运行管理工作一般由公司工程部完成。运行组人员的主要职责是：负责对所管辖范围内机电设备的运行，处理一些一般性故障，协助维修组人员进行设备设施的维修保养工作，对发生的问题及时向管理组或经理汇报，必须对所管辖范围内供水及设备情况有详尽了解；掌握相关设备的操作程序和应急处理措施；定时巡视设备运行情况，并做好巡查记录和值班记录；记录维修投诉情况，并及时处理；保持值班室、设备及水泵房等清洁有序；负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，做好防水、防火、防小动物的安全管理工作；遇突发事故，采取应急措施，迅速通知相关人员处理等等。

维修组人员的主要职责是：熟练掌握设备的结构、性能、特点和维修保养方法；按时完成设备的各项维修、保养工作，并作好有关记录；保证设备与机房的整洁；严格遵守安全操作规程，防止发生事故；发生突发情况，应迅速采取应急措施，保证设备的正常完好；定期对设备巡视、检查，发现问题及时处理等等。

四、给排水设备设施管理的范围界定

物业管理公司应与市政的给水、排水等专业管理部门明确各自的管理职责，相互分工通力合作。以北京市为例，居住小区物业管理公司与城市各专业管理部门职责分工为：

1.给水设备

高层楼宇以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼房以楼外自来水表为界。界线以外(含计费水表)的供水管线的设备，由城市供水部门负责维护管理，界线以内至用户的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。

2.排水设备

室内排水系统由物业管理公司维护管理。居住小区内道路和市政排水设施的管理职责以3.5ｍ路宽为界，凡道路宽度在3.5m(含3.5m)以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施由城市市政管理部门负责维护、管理；道路宽度3.5m以下的由物业公司负责维护管理，居住小区内各种地下设施检查井的维护管理，由地下设施检查井的产权单位负责，有关产权单位也可委托物业管理公司维护、管理。

凡对各管理小区内设备设施的管理范围，没有作统一规定的，具体管理范围，应由市政给水、排水各有关部门，管理小区产权单位、物业管理公司遵照国家的有关规定协商确定。

给排水管理篇2

1 建筑给排水施工管理中容易出现的问题

1) 违反程序, 对施工图不熟悉, 盲目施工, 仓促施工或凭经验施工;施工顺序颠倒;或者施工过程中多次变更、修改设计, 设计错漏等, 都会对施工质量造成隐患。

2) 施工单位的质量管理体系不完善, 质量制度及质量岗位责任不明确;或者流于形式。施工组织管理紊乱, 施工管理不到位, 人员不到位, 人员配置不齐, 不合理, 人员素质达不到岗位要求, 施工方案考虑不周, 或疏于检查、验收等都会严重影响施工质量。

3) 施工过程中容易出现的现象:

a.工程中使用了不符合要求的原材料、制品及设备。例如, 施工队伍偷梁换柱, 将假冒伪劣产品, 甚至规定禁止使用的淘汰产品使用到工程当中, 或没将合格材料使用在相应的工程部位。

b.给排水专业工程施工前期工作跟不上, 专业不配套, 人员配置不够, 或施工管理不到位。例如, 在建筑主体结构施工时, 给排水专业施工队伍还未确定;给排水专业图纸未出来或不能满足施工要求;本该密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管时却没做好, 造成预留洞、预留套管位置不准, 甚至漏留、错留洞口, 漏埋、错埋套管等。

c.施工前对工人的技术交底工作没做好, 技术标准不清楚或工人的技术技能水平不够等, 都会造成施工质量不达标, 容易渗漏水或排水不顺畅。例如金属管螺纹连接时, 管道接口螺丝发生断丝, 缺丝或烂牙;阀门未按要求试水检查就投入安装, 造成渗水或不能使用。或安装位置不恰当, 造成操作不方便难以操作;卫生器具安装不规范, 不牢固易松动;支架不牢固, 间距不符合要求;管道安装坡度超偏差, 甚至倒坡或小于最小坡度要求;水平管上采用直角三通或直角四通;立管与横管连接采用90°弯头或三通。地漏埋设没考虑地面高差或地面坡度, 造成地面积水, 排水不畅。管道穿越楼板的孔洞, 在补洞时不按规程做, 造成地面渗漏。给水系统水压试验时存在试验部位不全或有漏试的区段或系统;排水系统安装好后没做或不按规程做灌水、满水和通球试验, 对可能存在的问题不能及时发现并得到解决。

d.管道施工过程中, 未做好成品保护, 留着的管口没有临时封堵, 或安装好的卫生器具在交工前未保护好, 造成水泥砂浆或其他建筑杂物掉落管道内造成管道和地漏堵塞或流水不畅。

e.对检查、验收不够重视或验收资料不完善。

2 建筑给排水施工管理控制要点及措施

1) 建立健全质量管理体系, 质量管理制度、质量岗位责任制度、隐蔽工程检查验收制度等并在实施中落实。及时配置专业人员, 确保管理到位, 人员到位。设立并完善工作程序, 加强施工单位的自检体系, 做好成品保护工作。比如规定管道施工前, 施工人员要做好放线测量及复核工作;作业者在作业结束后必须自检;工序交接, 转换必须由相关人员交接检查;施工成果由专职质检员专检合格后再报验收;施工班组要对已完成部分采取妥善措施予以保护, 并要对成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。例如:a.对地漏、落水口排水管等安装后及时进行覆盖以防止异物落入而被堵塞。b.灌水和通球试验合格后从室外排水口放净管内存水。c.给水管道试压完成后及时放水泄压。

2) 建立并完善材料进场和材料保管、使用管理制度。要采购质量合格的材料, 到场后严格按物资进场验收程序进行进场检查, 并合理正确地存放保管。合格的材料在使用前也要经再次检查合格才能投入使用;不合格的材料、构配件、半成品不准进入施工现场且不允许使用, 已经进场的不合格品应及时做好标识、记录, 指定专人负责管理, 避免用错, 并限期清场。

3) 选择好施工队伍和施工人员, 一般应择优选择有施工经验且业绩好的施工队伍和施工人员, 并进行施工技术培训及安全生产知识培训;在各分项工程开工前务必对施工班组作好施工作业技术交底, 向施工队伍和施工人员明确该做什么, 由谁来做, 怎么做、作业要求和要达到的标准, 何时要完成等;对影响工程质量的部位和工序要进行详细说明, 指出哪些是要特别注意的问题, 可能出现意外时采用的措施及应急方案等, 并制定防治质量通病的相应措施。未经技术资质审查的人员或不合格的人不允许进入现场施工, 并在施工过程将人的行为设置为控制点来控制。在现场施工的人员包括管理人员一经发现不称职, 要及时更换。

4) 严格按国家规定的建设程序、有关法律法规、规范进行工程管理。施工前, 施工图已经过审查批准同意, 并已进行设计交底, 图纸会审;已有可行的施工组织设计及施工方案且已经过审批;施工技术标准、工程质量检验制度已明确。施工管理人员要严格按施工组织设计和施工方案来组织施工, 确保人、材、机、法、环五大质量因素在施工过程中均处于良好状态, 缔造一个整洁有序、安全有序的施工作业环境现场。设置好质量控制点, 如将物的质量与性能, 关键的操作, 施工技术参数, 施工顺序, 技术间歇, 新材料、新工艺、新技术的应用, 容易发生质量通病的关键工序、薄弱环节 (如管道与管道, 管道与附件的接头, 预留洞口的封堵) 和对工程质量易产生重大影响的施工方法等作为重点控制对象来设置质量控制点。给水系统须经水压试验, 冲洗和消毒, 经取样检验符合相关标准方可使用;排水系统经灌水, 通球试验合格才能投入使用。

5) 施工过程中的控制要点。

a.在建筑主体施工阶段给排水专业施工人员要密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作, 确保符合要求。一般来说, 安装在一般楼板处的套管, 其顶部高出装饰地面20 mm即可, 而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50 mm, 套管底部应与楼板底面平, 安装在墙壁内的套管, 其两端应与饰面平。施工完成前要将各预留管、口临时封堵好。

b.做好隐蔽施工工作, 在隐蔽前要对照图纸检查有无遗漏, 操作方法、安装位置和材料是否符合设计和规范要求, 给水管已经水压及通水试验合格, 排水管系已经灌水试验合格, 并要经隐蔽验收合格方能隐蔽。

c.管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;U-PVC塑料排水立管必须按要求设置伸缩节;排水立管上应按规定设检查口, 排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实, 且端面光滑。管道的接口不得设置在套管内。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。

6) 严格把好质量验收关, 搞好工程资料信息管理工作。严格按各种验收规范、标准来验收工程, 特别是控制好隐蔽工程、检验批的质量检查、验收。尽早发现存在的问题, 及时按程序进行处理, 或采取有效的补救措施处理、整改, 将质量问题消除在萌芽状态, 减少以后返工、返修、加固的几率, 减少隐患。整改验收合格后方能进入下道工序或分项的施工。各检验批验收合格后, 才能开展分项、分部、单位工程的验收。工程竣工验收移交前, 要及时地收集、整理、完善好工程资料, 以方便工程验收投入使用后的运行管理。

摘要：结合多年来的施工实践经验, 对建筑给排水施工中容易出现的问题进行了分析、研究, 提出了解决问题的方法与质量控制要点, 并在日常工作中按此执行, 达到了很好的工作效果。

关键词：给排水,施工,质量,管理

参考文献

[1]杨卫东.建筑水暖与通风空调工程监理[M].北京:中国建筑工业出版社, 2002.

[2]GB 50242-2002, 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范[S].

如何做好城市给排水管理篇3

关键词：城市；给排水；管理

在我国的城市建设中，市政给排水工程是保障城市经济建设和人民群众日常生活的基础，给排水系统的科学规划与建设也是城市基础设施日趋完善的重要标志。在市政给排水工程施工中，质量管理与控制是否达到预期的目标，将直接关系到城市整体功能的发挥，而且对于城市的环境保护、交通以及防汛都具有重要的作用，因此，适时加强对于市政给排水施工质量管理与控制的研究是十分必要的，而且对于城市的发展具有深远的意义。

1 市政给排水工程施工质量管理与控制存在的问题

随着我国城市化进程的加快，以及城市人扩数量的增多，加快城市给排水系统的建设不但可以满足城市的基本给水和排水需求，而且对于防治城市的水资源污染，以及水利资源循环系统的构建都具有积极的促进作用。但是由于受到工程管理理念、模式、制度、方法，以及施工工艺、技术等方面因素的影响和限制，市政给排水施工中普遍存在一定的质量问题，而管理与控制措施的缺失或不完善则是不容忽视的因素之一。市政给排水工程施工质量管理与控制存在的问题，主要表现在以下几个方面：

1.1 施工质量管控意识淡薄

与其他的工程项目相比，市政给排水工程具有较强的特殊性，主要表现为其建设单位的特殊性质，而且工程项目所需的资金也多是由国家或地方财政直接调拨。部分施工单位在进行市政给排水施工中，质量管控意识淡薄的现象普遍存在，而多是将管理的重点集中于进度方面。部分施工单位为了保证自身的利益，而不惜违背职业道德，在施工中大量使用劣质的管道材料，擅自更改管道的路线等现象时有发生，严重影响了对于施工质量的管控。另外，在国内市政给排水施工的质量管理与控制中，建设单位也存在较为严重的管控问题，管控主体的不明确，部门设置重叠、强制性标准缺乏具体性等现象极为常见，从根本上进行分析，这与建设单位管理人员的思想麻痹、责任性不强、工作态度消极有着密切的联系，进而导致难以对施工质量进行有效的管控。

1.2 施工单位质量管控能力不足

市政给排水施工质量的控制与管理是一项系统的工作，施工单位作为组织具体施工作业的主体，对于施工质量管控具有不可推卸的责任。但是由于国内建筑市场中，大量规模较小、资金、技术力量薄弱的施工单位涌入，导致国内大部分施工单位在市政给排水施工中存在质量管控能力不足的弊端。另外，部分施工单位不具备独立承包整体给排水工程项目的资质和能力，而不得不采取转包或分包的形式，这种现象的出现无形中增加了工程向项目管理部门进行质量管控的难度，极易导致施工质量低劣的现象出现。

1.3 工程监理不到位

在市政给排水工程施工的质量管控中，监理单位在进行施工质量的监督与管理时，受外界的干扰和影响较多，导致工程监理不到位的问题普遍存在。另外，由于市政给排水工程是由政府部门组织的基础设施建设项目，施工单位利用工程项目的特殊性，而拒绝或不主动配合监理单位开展相关工作，对于市政给排水工程的施工质量管控造成恶劣的影响。

1.4 缺乏规范化的管理

近年来，针对市政给排水工程施工中常见的质量管控问题，国家相继出台了一系列的专项管理规范和制度，但是由于政府监督与管理力度的不足，导致其形成缺乏规范化管理的现状。部分城市给排水工程项目的建设中，行政管理或市政部门在进行给排水工程的招投标中，缺乏对于项目法人制、招投标制、合同管理制、工程监理制的规范化管理，最终造成施工质量管控问题的不断暴露。

2 加强市政给排水工程施工质量管理与控制的措施

市政给排水工程的施工质量管理与控制是一个重要的社会问题，而且关系到城市整体建设和发展。针对国内市政给排水工程施工质量管控的现状，政府行政管理和市政部门一定要从未人民负责的角度出发，加强对于施工质量的全过程监督和立体化管理。而给排水工程项目施工单位则要深刻认识到加强质量管理的重要性，进而全面实现工程项目的经济收益与社会效益。

2.1 注重设计图纸的审核与技术交底

在市政给排水工程项目施工前期，施工单位要与建设单位、设计单位、监理单位共同进行设计图纸的审核，尤其是要对于其中存在技术问题进行探讨和研究，最终形成科学可行的施工技术方案。另外，根据市政给排水工程建设的实际需要，施工单位要对于给排水管道的构造、位置、类型、管材直径、走向、长度、坡度、尺寸、埋深及井位数等进行全面的了解，为施工质量的管理和控制提供科学的保障。

2.2 严格执行国家相关质量检验标准

市政给排水工程是国家重点监管的城市建设项目之一，国家对其质量也有着严格的检验标准。在市政给排水工程施工质量管控中，质检人员要在深入理解和熟悉国家相关质量标准的基础上，对施工全过程进行严格的监督与管理。在市政给排水工程施工中，一旦发现违规操作或偷工減料现象，质检人员要及时制止，并上报工程管理部门，监督其尽快制定整改方案和改进措施。

2.3 加强管道安装质量的检验

在市政给排水工程施工中，施工单位要根据设计方案合理选择质量合格的管道材料，并且对其质量进行全面的检验。由于市政给排水工程对于管道使用年限的要求一般在20年以上，所以一定要对于管道材料的抗渗性、抗压性进行严格的检验，防止在使用过程中出现严重的渗漏或变形等质量问题。在市政给排水工程施工中，给排水管道的安装流程是否规范，对于施工质量的管控具有重要的影响，因此，施工单位要加强对于各具体安装环节的质量管控，尤其是要重视柔性管的敷设问题，综合分析荷载、环刚度等影响因素，进而才能加强对于管道安装质量的管控。

2.4 逐步建立统一的施工质量监理标准

国内现阶段的市政给排水工程施工的监理工作中，监理人员的专业工作水平仍然相对较低，尚未形成统一的施工质量监理标准。市政给排水工程施工监理人员要在对不同项目的施工监理经验进行归纳与总结的基础上，并积极与同行进行沟通、交流，大家共同进行研究、讨论，最终制定出适用于国内市政给排水工程施工监理的统一行业标准，并积极推广到各家给排水工程监理单位与施工单位中，以实现引导全行业健康、稳定、可持续科学发展的宏伟目标。

3 结束语

总之，在市政给排水工程施工质量的管理与控制中，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位首先要树立认真负责的工作态度和严谨的作风，保证施工质量管控能力和水平提升的思想和认识基础。另外，由于市政给排水工程中涉及到的施工项目较多，所以只有在加强对于每一具体环节的质量管理与控制的基础上，才能有效防止市政给排水工程中各种常见的施工质量问题，全面提升我国市政排水工程的建设质量。

参考文献

[1]张闽.浅议市政给排水工程施工中质量的影响因素和项目质量控制[J].沿海企业与科技，2007，12.

城市排水工程规划规范.GB 50318-2000[S].北京：中国建筑工业出版社.

朱穗斌.市政给排水工程施工管理要点分析[J].科技信息（科学教研），2007，11.

马德才.预防市政工程排水管道施工的质量通病[J].山西建筑，2007，28.

张文英.浅析市政排水管道工程施工质量控制[J].邢台职业技术学院学报2006，5.

给排水管理篇4

2.0适用范围

适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施的运行管理。

3.0职责

3.1设备部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况。

3.2设备部水泵房组长负责给排水设备

设施运行管理工作的组织实施。

3.3水泵房管理员具体负责给排水设备设施的运行管理。

4.0程序要点

4.1巡视监控。

4.1.1水泵房管理员应每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、水池、水箱)，每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。

4.1.2巡视监控内容如下：

a)水泵房有无异常声响或大的振动；

b)电机、控制柜有无异常气味；

c)电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅；

d)电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；

e)机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求(正常值为4.5kgf/cm2)；

f)水池、水箱水位是否正常；

g)闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；

h)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；

i)止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；

j)临时接驳用水情况；

k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。

4.1.3水泵房管理员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给设备部水泵房组长或主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。

4.2给排水设备设施异常情况的处理。

4.2.1主供水管爆裂的处置：

a)立即关闭相关连的主供水管上的闸阀；

b)如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；

c)立即通知公共事务部及设备部主管。设备部主管联络供水公司进行抢修；公共事务部负责通知相关的用水单位和用户关于停水的情况；

d)在设备部水泵房组长或设备部主管的组织下，尽快开挖出所爆部位水管；

e)供水公司修好所爆部位水管后应由水泵房管理员开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象；

f)确认一切正常后，回填土方，恢复水管爆裂前的原貌。

4.2.2水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业规程》处置。

4.2.3水泵房发生水浸时的处置：

a)视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关；

b)堵住漏水源；

c)如果漏水较大，应立即通知设备部主管，同时尽力阻滞进水；

d)漏水源堵住后，应立即排水；

e)排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；

f)确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。

4.3水泵房管理。

4.3.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经设备部主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。

4.3.2水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

4.3.3水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

4.3.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花板、门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮；

4.3.5水泵房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。

4.3.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人员应准时接班。

4.4.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水设备设施运行日记》，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在《给排水设备设施运行日记》上签名。

4.4.3有下列情况之一者不准交班：

a)上一班运行情况未交代清楚；

b)记录不规范、不完整、不清晰；

c)泵房不干净；

d)接班人未到岗；

给排水管理篇5

市政给排水工程施工质量影响着城市人们生活用水的情况。合理的给排水工程可以提升人们的生活质量，促进城市发展。所以工程管理人员应该加强施工质量管理，从实际情况出发，制定合理的管理方案，提升给排水工程的质量。

1问题

1.1施工管理责任不明确

市政给排水工程在施工的过程中会涉及到很多方面，施工质量管理也存在着一定的难度。目前我国给排水施工企业规模较小、施工技术相对落后，很多市政给排水工程都是承包制的，所以施工管理责任不明确。这就导致大部分施工企业为了得到较高的经济利益，偷工减料，使工程质量不达标。此外部分施工设计人员在对工程进行设计的过程中，并没有进行实际的考察，只是依据自己的经验对工程进行设计。这样就使工程施工过程中存在设计图纸与实际情况存在一定的误差，导致施工质量达不到标准。1.2市政给排水管道路线的选择不科学市政给排水施工时，需要加强对排水管线选择的管理。虽然在长期的施工过程中，施工企业对排水管线的选择方面存在一定的经验，但是，然会存在很多问题。比如：施工企业没有充分考虑到给排水工程施工的复杂性，在排水管线的选择上没有提前进行成本预算，导致施工单位在施工的过程中，一味的追求低成本，致使排水管线的选择与工程实际情况存在误差，使排水工程存在较大的质量安全隐患。

1.3施工人员具体施工技术不够高

市政给排水工程施工范围较广、需要较强的专业技术，而且施工环节较多，每个环节需要的施工工艺不同。但是部分企业在施工中仍然采用传统的施工技术以及管理方法，致使施工不能满足最基本的施工要求，影响施工质量。同时在市政工程施工的过程中，施工人员的素质参差不齐，施工技术水平不同。在具体的施工过程中，一旦出现问题，部分施工人员不能进行及时的处理，导致给排水工程存在一定的质量问题。

2管理对策

2.1明确市政给排水项目施工管理责任

在给排水工程施工的过程中，施工负责人员应该严格按照国家规定标准进行施工，严格检查施工中的每一个环节。施工企业应该建立完善的管理体系，明确每个部门应负的责任，同时还需要加强施工人员的技术培训，保证每一个施工人员都具有较高的施工水平，防止施工过程中出现失误，提升市政给排水工程的施工质量。

2.2管道敷设质量管理

施工前需要安排专门的技术人员对工程周边的环境进行考察，施工过程中严格按照施工测量的标准进行施工。依据施工地质环境、设计图纸进行放样，例如：管线敷设需要的深度、位置。最重要的是审查敷设的位置，查看是否在规定的误差范围之内，之后方可进行施工。在给排水施工的过程中，最重要的一项工作就是管线敷设，给排水工程中存在众多的管道，因为施工环境的不同，管道施工经过的地质情况不同。所以对给排水管道的伸缩性、抗震性都具有较高的要求。敷设过程中需要严格按照施工工序进行，设置基准线，处理管线拐弯处时，需要严格按照施工图纸进行，保证工程的施工质量。

2.3加强协调与沟通

施工质量检测需要各个部门、人员共同进行该项目的管理，其不是一个独立的个体，对于建设工程质量控制需要各部门之间的协调管理。为此建设项目必须对质量检测以及控制管理问题进行充分了解，认识到建设工程项目管理的重要作用。为保证质量控制管理工作的顺利施行，需要将这些问题协调解决。此外进行建设工程质量管理模式的创新，做好每一个环节的质量控制管理工作。科学的管理系统结构的建立、技术人员素质的提高，促进检验和管理质量的进一步提高。与此同时将技术监督监理单位的优势发挥出来。在进行工程项目管理质量的检测过程中，监理单位应将自身的重要部分对质量控制管理的关键作用充分意识到，尤其是执行质量检测功能的职权充分发挥。

2.4材料质量检验

施工工序当中使用的任何施工原材料都需要依照标准来进行定时或者不定时进行清点，保证材料的质量合格；根据设计施工图纸进行施工工序的运作，减少施工不妥导致的工程品质问题，以此来降低工程采购材料的成本。材料品质控制对施工成本管理有着非常重要帮助，应用到施工阶段的材料要非常符合施工标准，依照施工策划书来进行检验材料，检验符合标准才可以进入到工地的施工使用，减少因为材料而导致的施工搁置以及成本浪费现象。施工材料的特征决定施工方法以及施工应用的范围，应该加强对施工材料的关注，在施工中结合施工的实际情况，采用性质较好的施工材料，保证施工质量。

2.5对管道渗水和漏水进行治理

如果管道基础不良导致管道渗漏的，要加强施工技术要求，保障管道基础的质量问题；如果井壁与其连接管的结合处渗漏，要在井连接的管外表面应先湿润并均匀刷一层水泥原浆，防止渗漏；如果是管接口填料及施工质量差，那么施工单位要选择质量好的接口填料并按照科学的施工方法进行施工；如果是管材自身质量差，本身存在着渗水、漏水的现象，施工单位在购买管材时，为了保证管材的高质量，应选择具有生产许可证和产品合格证的管材。

3结束语

总之，市政给排水工程施工中，应该加强施工质量管理；改善施工技术；提升施工人员素质；加强施工材料的管理；全面落实质量管理体系；控制好工程施工质量；及时处理施工中出现的质量问题，杜绝工程施工过程中出现影响质量的情况，强化市政给排水施工质量。

参考文献：

给排水管理篇6

关键词：

市政工程给排水施工安全管理

1市政排水管道应用现状分析

市政工程用的管道，根据管道材质不同可分为钢管、铸铁管、混凝土管和钢筋混凝土管、塑料管(包括钢塑复合管)四大类：

1.1钢管：钢管一般分为灰口铸铁管和焊接钢管；

1.2铸铁管：铸铁管按材质可分为铸铁管(亦称普通铸铁管)和延性铸铁管(亦称球墨铸铁管)；

1.3混凝土管：混凝土管一般分为预应力钢筋混凝土管(PCP)，自应力钢筋混凝土管(SPCP)，预应力钢筒混凝土管(PC～CP)，混凝土管(GP)和钢筋混凝土管(RCP)；

1.4塑料管：塑料管一般分为硬质聚氯乙烯管(PVC—U)，聚乙烯管(PE)，玻璃钢夹砂管(FRP)管。

目前，我国市政管道品种多样，改变了以往只用混凝土管和钢筋混凝土管、灰口铸铁管和钢管等少数几种管道的局面，如城市供水管：管径小于600mm的有灰口铸铁管、球墨铸铁管、白应力钢筋混凝土管、钢管、PVC～U管、PE管等；管径在600～1200mm的有预应力钢筋混凝土管、预应力钢筒混凝土管、球墨铸铁管、钢管、FRP管等；管径在1200mm以上的有预应力混凝土管、预应力钢筒混凝土管、FRP管和钢管等。近十几年来，随着塑料管的原料合成生产、管材管件制造技术、设计理论和施工技术等方面的发展和完善，使塑料管在市政管道工程中占据了相当重要的地位。

2工程施工安全管理的方法和措施

2.1施工期间到各施工单位施工现场检查指导，杜绝违章作业。

2.2监督检查各施工单位安全管理机构能否正常开展工作，施工前安全教育以及施工中各项安全措施是否已经全部落实。

2.3各施工单位开挖管沟需要断路时，应提前上报总承包单位，总承包单位应根据施工道路布置条件，统一安排在同一时间内、同一条道路上，几个施工单位在若干处开挖管沟施工并恢复道路交通。

2.4凉水塔安装施工要以防火工作为重点，合理安排施工顺序。使用电动工具时，对导线绝缘性和工具安全性进行检查，以防止电火花引起火灾。

2.5总承包单位统一规划埋设临时施工用水管网，管线埋设在冰冻线以下，在施工用水主管网每100mm长度内应设置消火栓一个。

3作业指导书的管理与编制

施工组织专业设计(或单位分部(分项)工程施工组织设计)是将施工组织总设计中有关内容具体化。

3.1审批制度工程施工前，施工单位应将编制好的施工组织专业设计或施工方案经单位技术负责人审批后，填写施工组织专业设计报审表提交工程部、质监站和监理部会审。

3.2技术交底与图纸会审制度依据行业有关设计监理的规定，为把好工程设计图纸关，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在施工前，设计监理工程师在收到正式施工图纸后，分专业对施工图纸进行详细阅审，并提出书面意见。

3.2.1图纸会审。监理工程师以施工图分册为单位，由设计、土建施工和安装监理工程师对与该分册有关的图纸进行内部阅审，阅审结果填写“阅审记录单”由监理部签发(重要分册的图纸“阅审记录单”需经项目副总监或总监签发)，送交工程部及有关参加审查图纸的单位。施工单位在收到施工图纸后，现场公司技术负责人组织该项目相关专业工程技术人员阅审图纸，提出问题清单。土建工程与安装工程施工有交接的图纸先由土建与安装单位分别进行各自图纸审核，后应由土建监理组织对施工图纸进行联合会审，参加人员为土建施工单位、安装施工单位、土建监理、安装监理、设计代表、质监站、工程部。

3.2.2设计交底。技术交底与图纸会审时，设计单位必须派该项目主要设计人或了解设计情况的工地代表出席，开工前在施工现场进行。

3.2.3设计交底与图纸会审的程序。设计交底与图纸会审会由设计监理主持。工程部、计划部、物资部、质监站、设计单位、施工单位，特别是施工单位的工地、班组直接参加施工的技术人员必须亲自参加，以便全面了解设计意图并审查其可操作性。

4试验与验收管理

工程施工后期总承包单位应邀请建设单位有关人员积极参与工程收尾工作。

4.1碳钢金属管道在分段进行强度、严密性试验合格后，管段与管段相互联结的焊口和管段与管网联结的焊口，在无法做强度、严密性试验时，必须进行焊缝无损探伤检验，以确保联结焊口的质量。

4.2铸铁管道与非金属管道试验时，各施工单位在各自施工区分界线附近井下临时封闭管口，首先从排水管网中管底标高最高处井口注人水。打开相邻施工单位分界处井下被封闭的管口，使上游管段中的水向下游管段排放。直到排水管网全部试验合格为止。

4.3各施工单位在管线试验期间，应设专职人员设置、记录和拆除管线临时盲板。

4.4供水系统和循环水系统管网水冲洗，应与供水系统、循环水系统各种水泵试运转相结合，使两项工作同时进行。

4.5排水管线冲洗时，在注水的排水井壁与井底水流冲击处用镀锌铁皮做好防护。

4.6循环水管道的大口径管段，在进行人工处理时，必须要有相应的安全保护措施，并且不允许单人进入管道。

5市政排水管应用趋势分析

未来市政排水管应用趋势将呈现以下几个特点：

5.1往柔性接口型式发展用平口管安装成管道，用水泥砂浆封缝或用套环连接防不了污水外溢，随着社会的发展，它必将被淘汰。未来发展趋势是使用柔性结合的承接口式排水管。

5.2大口径、多品种化发展趋势自离心工艺的最大管径2000mm企口管诞生后，目前可生产到2800mm。生产300OmmF型大口径钢筋混凝土管也成为可能，未来越来越多的直径2000mm以上排水管都将被采用。

5.3低压力排水管发展趋势带低压运行的排水管不仅是设计需要，而且可以减少内壁腐蚀的出现。低压排水管可以用压力管的生产工艺来生产。综合成本可以与排水管同比接近。

5.4绿色混凝土管发展趋势在排水管的混凝土中可以应用很多有利于环保的工业废料，从而促进绿色混凝土在排水管材中的应用。

5.5高耐久性方向发展趋势我国使用排水管时间不长，在其设计寿命的验证方面尚缺少数据，但污水对混凝土管的腐蚀是一个不争的事实。不仅仅是排放有腐蚀介质的管道，普通生活污水管也存在耐腐蚀问题，而耐腐蚀管的生产技术关键是突破以往水泥作为混凝土胶凝材料的观念，通过掺合料来改变混凝土的生成产物从而达到耐腐蚀的目的。这种排水管的应用将进一步拓广排水管的应用领域。

6结束语

建筑给排水安装工程管理要点篇7

⑴目前建筑行业给排水施工存在的问题

(1) 不重视施工图的会审工作。工程施工图纸是工程语言, 是工程施工最主要的依据, 古语说“按图索骥”, 就是讲图纸的重要性。一份高质量的施工图纸不仅可节约施工各方的时间和精力, 更重要的是减少因图纸表达不清晰造成的施工质量隐患缺陷、增大工程成本、重复施工、延误工期等严重问题的出现。因此在施工前进行图纸会审十分必要。通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸, 领会设计意图, 掌握工程特点及难点, 找出需要解决的技术难题并拟定解决方案, 从而将因设计缺陷而造成的问题消灭在施工之前。

(2) 技术水平未达标准。在施工质量存在的问题中, 因施工技术水平不高而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人, 连起码的施工工艺都不懂, 滥竽充数地在一线施工;有些施工技术人员, 没有施工经验, 甚至连图纸都吃不透就独挡一面;一些管理人员未经培训, 没有上岗资格, 直接影响了给排水工程的质量。

(3) 管理不到位。相关单位管理人员管理意识淡薄, 不重视施工过程中的管理, 以致造成无法挽回的损失。

针对以上存在的问题, 本人根据多年的施工管理经验提出了解决问题的对策, 具体要做到如下三个方面:

⑴严格按照国家设计及施工规范进行图纸会审, 图纸会审应重点注意以下问题:

(1) 设计图纸是否符合国家及有关的技术政策、经济政策和有关规定。

(2) 设计图纸是否满足现阶段人民生活水平所需要的功能要求。

(3) 设计是否符合施工技术装备条件, 如需要特殊技术措施时, 技术上有无困难, 能否保证安全施工。

(4) 有无特殊材料 (包括新材料) 要求, 其品种、规格、数量能否满足要求。

(5) 建筑、结构与设备、管线有无矛盾, 设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求。

(6) 图纸说明是否齐全、清楚、明确;图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符;器具安装、设备安装基础、空间是否合适;设备层管线进户做法;设备层及以上所有墙、板预留洞、套管是否缺少;尺寸、标高位置是否正确;管道材质、做法、连接是否合理;本专业有无矛盾;专业之间管线有无矛盾、交叉;各种管道、器具、设备固定方式及卡架形式是否满足要求;结构是否牢固;各种试压、测试、检验标准是否明确。

⑵强化技术交底工作, 技术交底过程中应做如下要求:

(1) 技术交底要具备科学性。科学性就是指依据正确、理解正确、交底正确。规范、规定、图纸、图册、标准都是现行有效的, 这是前提, 关键是正确理解, 变成自己的东西, 灵活运用, 最重要的是向操作班组交待, 它是集各种技术文件于一体的施工技术文件, 操作班组依据交底就能正确施工。

(2) 技术交底要具备针对性。现在的问题是把设计施工说明当成技术交底, 千篇一律, 每个栋号都一样, 而最终指导不了施工, 应该根据本栋号的施工特点进行交底, 真正指导施工。

(3) 技术交底要具备可操作性:

具体性。如排水系统:从套管安装、预留洞、管道距墙的距离是指净墙还是结构墙、卡子形式和距离、管道坡度多少、垂直度多少、连接方式、要求达到的质量目标等都要具体。

全面性。图纸画不清的要画大样图, 不能让班组自由发挥;图纸没交待清楚的要补充进去, 防止操作人员误解或丢项。

实用性。交底切忌用“按照设计图纸和施工及验收规范施工”的词语向下交待, 要把设计图纸上的控制要点, 如管道安装时要注意的连接方式、固定卡、架、支托架形式、坡度、距墙距离、连接方式、防腐、试压要求等写清楚。

⑶加强施工过程中质量管理:

(1) 给排水施工的质量是在每一道工序、每一个分项工程中创造出来的, 而不是靠检验和评定出来的。因此, 要求管理人员对每道工序均进行过程控制。特别对于进场的要投入使用的原材料要按规定比例和频率进行抽检, 确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放, 不合格材料要清退出场。

(2) 在施工过程中, 管理人员要进行跟踪监控, 督促施工方坚持实行工序施工活动前的操作技术交底制度, 向所有参与者明确施工质量要求, 由全员自觉维护工程质量, 提高质量水平;密切注意施工方在施工准备前各阶段对影响施工质量的各方面因素和是否发生了不利于保证工程质量的变化, 以及工艺与操作情况是否始终符合要求等。

我国目前由于给排水造成的给水、排水问题令人困惑, 造成水资源得不到合理利用, 水问题受到越来越多的关注。所以给排水施工过程中, 应加强给水、排水工程的施工管理, 提高施工技术水平, 确保工程质量, 节能减耗, 提高经济效益, 减少水资源浪费的现象, 这符合社会和经济发展的需要, 有利于水资源的优化配置, 并且可以提高我国生态环境的综合治理水平, 保障我国经济可持续发展。

摘要：随着我国经济的迅猛发展, 人们对居住环境要求有所提高, 对住宅建筑中的给排水工程安装质量要求也大大提高。建筑给排水安装工程的质量关系到整个工程的质量, 直接影响工程的正常使用, 应受到足够的重视.一些因技术和管理不到位造成的施工质量问题, 困扰着行业从业人员。

市政给排水施工管理研究篇8

关键词：市政;给排水;施工管理;措施

前言

近些年以来，我国城市化进程的不断加快，而为了与城市化的迅速发展能够保持一致，那么就需要对市政给排水工程的建设提起高度的重视，以此避免城市水污染，充分利用水资源。从总体上来看，市政给排水工程总共涉及到循环水系统、排水系统以及供水系统。其中，循环系统所包括的主要是循环冷却水回水管与循环冷却水给水管;排水系统所包括的主要是雨水及清净下水排水管、生活污水管和生产污水排水管;供水系统所包括的主要是泡沫消防管、生产生活给水管和高压消防给水管。在城市建设建设中，市政给排水工程占据着至关重要的地位，但是由于市政给排水施工中存在着非常多的影响因素，所以，管理及控制市政给排水施工管理就显得十分必要和重要。

1.市政给排水施工管理中所存在的问题

1.1工程监理不严格

通常建设单位会委托监理公司来监督市政给排水施工项目的现场施工质量，然而，有些施工单位会借助于市政给排水工程属于政府部门组织的范畴，去基础设施建设存在着较强的特殊性，而拒绝与监理工作人员相配合来监督工程质量，亦或是监理工作人员道德素质不高及技术水平偏低，这也会造成不严格的工程质量监理，影响市政给排水工程的整体质量。

1.2施工控制及管理意识淡薄

与其它工程项目相比，市政给排水工程具备着其自身的特点。一方面，通常建设单位基本上均是当地政府或者国家政府，工程建设资金一般都是由当地政府或者国家政府财政所支出的，这便会造成施工单位控制及管理市政给排水工程的施工集中于抢进度、赶进度上，进而对施工质量要求造成严重的忽视，无法有有效的开展施工管理工作;另一方面，部分单位由于不严格的控制及管理施工，在施工中违背职业道德，恣意的偷工减料于市政给排水施工中，以此将自己的经济利益达到。另外，相关建设单位存在着严重的部门重叠现象，分配责任不明确，并且工作人员的严谨性与责任性缺乏，对市政给排水施工缺乏科学有效的管理。

1.3现场施工的控制就管理力度不足

市政给排水工程的施工单位根据有关规定负主要责任于市政给排水施工的控制与管理工作，可谓是施工管理工作中不可或缺的一大主体。在具体的施工过程当中，往往难以避免的有许多问题出现，其中相对较为常见的问题便是中标企业的技术水平和资金储备较低，无法切实的将工程施工建设任务承担起来。此外，很多施工单位的整体规模不大，资质能力较差，并且在施工中经常因追逐利益而出现违规违法行为，比如“分包代管”及转包等，如果这些问题无法得到较好的解决，那么便会因施工单位对经济利益的追逐以及唯利是图，而大幅度的压缩施工工期，这样便会使得现场施工控制及管理的难度加大，从而对工程项目的施工质量带来不利的影响。

2.加强市政给排水施工的有效措施

2.1编制施工计划

按照总体工程的“后地上，先地下”的基本施工原则，应当对给排水工程首先安排开工，其主要目的是将场地的平整和“三通一平”完成，并且及早的使排水系统具备相应的排水能力，从而为施工现场的排涝及防洪发挥作用，创造有利的条件为主体工程。根据总体的工程安排，在给排水工程施工计划的编制时，应当对以下几点予以重视：但凡是相接与混凝土水池的管道，应当等待合格沉降混凝土水池试水后，再进行连接密封;优先安排排水系统，按照排水泵房、排水主管线和排水直管线的施工顺序;各个给水管线均应当在装配试车或者在其服务的工号前予以完成。

2.2明确职责权限，细化施工任务

首先，应当合理的划分整个市政给排水工程为若干个施工段，接着分配这些施工段给借助于招标方式所确定的施工单位，同时还应当切实的明确施工单位和各个施工段的施工责任以及施工任务，并且系统化的管理这些施工单位，明确施工单位的职责权限。除此之外，还应当尤其注意的是，施工段工程具体涉及到地下工程与地上工程，分配某个施工段的工程任务给某个施工单位，也就是说承包工程段的地下工程以及地上工程给该施工单位，其目的主要是为了充分的确保施工的连续性和施工的有机衔接，从而促进施工质量的提高。

2.3严格审核施工图纸

众所周知，施工图纸的审核并非是单方面的简单审核，而是涉及到总的承包单位、图纸设计单位、施工单位以及施工前建设单位的共同会审，需要的是群力群策，真正的保证各个单位间的严格统一与施工图纸的高质量。在会审的过程当中，应当注意的事项主要为：当有着相对较多的地下管线时，应当避免出现管线间的间距不够或者管线相撞的不良现象，并且还应当确保足够的排水管线的坡度;专业的给排水图纸与工艺管线、土建、仪表和设备等专业图纸互相衔接的部位，应当保持高度的一致性，应当逐项对各个衔接处的配管数量、空间位置和管径大小进行详细检查;大口径地埋所具备的稳定性主要是由土的变形模量与管道自身的性质所共同决定的，当有失稳出现时，应当尽快采取有效的措施予以避免。

2.4重视施工现场管理，加强施工材料检验

施工材料的优劣对施工质量的高低有着直接的影响，具体检测所包括的主要是型号、规格和材质等，各项检测所得到的数据均应当严格的与施工设计保持一致;施工现场的管理所包括的主要是由总承包单位协调组织各个施工单位、由各个施工单位高度协调，做好相邻施工区分界部位同类管线的碰头事宜，应当真正的落实质量检验、施工日期、施工人员和施工地点等事项;总承担单位要统一指导协调各个施工单位的施工进度，在同一时期内各个施工单位承担各自的施工任务。与此同时，还应当加强施工的质量管理和安全管理。其中，施工质量管理包括：采取经济奖惩措施，激发施工人员及施工单位的积极性，以此严格的控制施工质量;严格的对各个施工环节进行质量检验;对事前所制定的质控计划加以严格执行。而安全管理措施则主要包括：施工中的安全督查，真正落实到位各类安全措施;将出现施工安全险情的应急预案和预警系统制定出来。

结束语

总而言之，市政给排水施工与城市居民的日常生活息息相关，科学的施工管理以及优质的安装施工质量，是确保城市管网系统安全与高效运行的重要条件，同时也有助于弥补及改进施工中的不足。为了充分的保证市政给排水系统在运行中将高效、稳定及安全的作用发挥出来，则相关单位及人员必须积极的制定出科学可行的施工管理方案，采取行之有效的管理措施，只有这样才能够促进市政给排水施工管理效率的提升。在我国的城市化规划与建设过程当中，市政给排水工程是一项尤为重要的基础工程，不仅确保了城市居民的生活，而且推动了城市的发展建设，在很大程度上标志着城市各项基础设施的逐步完善。绝大多数的市政给排水系统的管网基本上均是埋在地下，但凡有问题出现，那么势必会对生产装置的生产带来影响，甚至还可能导致爆炸事故以及水灾事故的发生，并且问题的发现与解决所耗费的时间也相对较长。

参考文献：

[1]周青.复杂环境下大口径市政排水管道的设计和施工[J].中国给水排水，2012（20）.

[2]陈金全.市政给水管道迁移改造施工工艺探讨[J].中华民居，2012（7）.

给排水管理篇9

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给排水设施运行管理规程

1.目的

1.1规范给排水设施运行管理及维修保养工作,确保给排水设备设施安全稳定运行。

2.范围

2.1适用于物业服务区域内给排水设备设施运行管理、维修保养工作及紧急停水处置。

3.职责

3.1工程维护部负责给排水系统管理的指导和监督。

3.2维修部负责给排水系统运行、维修保养工作及紧急停水处置。

4.方法与过程控制 4.1 基本要求

4.1.1二次供水由指定的工程技工负责管理。

4.1.2工程技工负责水池(箱)的管理工作，要求每个水池(箱)须结构完善、加盖、加锁、管口加网。

4.1.3新建、扩建和改建二次供水设施，须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收。

4.1.4二次供水清洗单位，须具有合格的资质及卫生许可证。

4.1.5 外委施工单位清洗人员，须持“健康证”、“培训证”，并经卫生防疫部门认可。4.1.6检查给排水设备设施，杜绝出现跑冒滴漏现象。4.1.7提倡节约用水，使用节水器具。4.2运行管理 4.2.1运行操作 JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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4.2.1.1启动水泵(排污泵)前的检查

 检查水泵(排污泵)进、出水阀门是否已打开否则应打开闸阀。 排除水泵机组里面的空气。 检查电压表、信号灯指示情况。 手盘水泵轴转动3圈，应灵活无阻滞。4.2.1.2启动水泵(排污泵) 合上水泵控制柜(箱)电源开关，将转换开关置于“手动”位置。 按下启动按钮，水泵启动，注意观察启动电流。

 如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。 如果三次都未启动成功，则应查找原因，排除故障后才能再启动。 启动运行后，让其运转5分钟。观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，有无异常漏水现象。

 确认一切正常后，按下水泵(排污泵)“停止”按钮，水泵(排污泵)停止。 将转换开关置于“自动”位置，水泵(排污泵)自动启动并运行。4.2.1.3 停止水泵(排污泵) 将转换开关置于“OFF”(停止)位置，水泵(排污泵)停止运转。

 检修或长期不运行的，须拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)电源开关，关水泵(排污泵)进、出水阀门。

 检查有无异常情况，如有则及时处理。4.2.2 巡视检查

 4.2.2.1对供水设备设施（包括水泵、变频控制柜、水池或水箱等）、运行中的水景和泳池设备设施须在接班后、交班前及当班期间每四小时至少巡视一次，并记录相关运行情况、运行数据，填写《供水系统运行记录》。巡视监控内容如下：

 电机、水泵有无异常声响或大的振动。JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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 电机、控制柜有无异常气味。

 电机温升是否正常，变频器散热通道是否畅通。

 电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确。 机械水压表与显示屏的压力是否相符，是否满足供水压力要求。 水池、水箱水位是否正常。

 阀门、法兰连接处是否漏水，水泵盘根处滴水是否超过规定。

 主供水管上阀门的井盖、井裙是否完好，阀门是否漏水，标识是否清晰。 止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠，功能正常。 临时接驳用水情况。

4.2.2.2每月巡视一次园区内主供水管阀门以及道路沙井、雨水井、污水井。检查是否有跑冒滴漏或堵塞现象。

4.2.2.3值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决，难以解决的问题，应及时详细地向主管汇报，请求协助解决。4.3 维护保养 4.3.1维保计划制定

4.3.1.1工程主管负责制定给排水设施的及月度保养计划。4.3.1.2制定给排水设备设施维修保养计划的依据：

 给排水设备设施使用频度。

 给排水设备设施运行状况(故障隐患)。 相关设备技术资料、标准。

 合理的维修保养时间(避开节假日、特殊活动日等)。4.3.1.3给排水设备设施维修保养计划应包括如下内容：

 维修保养项目及内容。 物品、备件。JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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 具体实施维修保养的时间。 预计费用。4.3.2维修保养内容 4.3.2.1电动机维修保养：

 用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修

复；

 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；  检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；  清洁电动机外壳；

 检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。 每

4.3.2.2 水泵维修保养：

 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑脂；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；

 转动水泵联轴器，如果有碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；

 检查压盘根处是否正常滴水，如漏水成线则应加压或更换盘根，如不漏水温度过高则对盘根减压，机封处应无漏水现象；

 清洁水泵外表,如水泵脱漆或锈蚀面积超过10%，应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆，未超过10%则应对脱漆或锈蚀面进行除锈补漆。 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。4.3.2.3控制柜维修保养。

 工程技工在每年的5月、11月应对区域内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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 用压缩空气、吸尘器、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物；

 检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换；

 检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改； 4.3.2.4 远传压力表维修保养：

 检查表内是否有积水，如有则应干燥处理；

 检查信号线接头处是否腐蚀，如腐蚀较严重则应重新焊接；  偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。4.3.2.5 闸阀维修保养：

 检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫；  检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻绳。 对闸阀阀杆加黄油润滑；

 对锈蚀严重的闸阀(明装)应在彻底铲除底漆后重新油漆。4.3.2.7浮球阀维修保养：

 检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换；  检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；

 检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。4.3.2.81液位控制器维修保养：

 检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换；  清除压力室内污物，疏通控制水道；

 检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧；  紧固所有螺母。

4.3.2.9潜水泵或排污泵维修保养。

 用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应拆开潜水 JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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泵或排污泵，对线圈进行烘干处理；

 检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。

 检查轴承的磨损情况，如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格轴承。

 清洁潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。 检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固，如松弛则应紧固。拧紧潜水泵、排污泵上的所有螺母。

4.3.2.10明装给排水管维修保养(每年进行一次)。

 检查支持托架是否牢固，否则应加强。 检查流向标示是否鲜明醒目，否则应整改。

 检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍。 检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应处理(更换胶垫)。 检查饶性接头连接处是否漏水、老化。4.3.4维修保养的实施

4.3.4.1对专业性或技术性较强的问题，可对外委托，外委应按招投标管理制度或相关规定执行。

4.3.4.2每次给排水设备设施的维修保养时间计划不得超过8小时，如必须超过8小时，则应由工程技师填写《申请延时维修保养表》经批准后方可延时。

4.3.4.3对于突发性的设备设施故障，经维修部经理口头批准后，可先组织解决而后补办手续。

4.3.4.4工程技工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《设备设施维修记录》和《设备设施保养记录》内，维修部负责人在每月3日前将上月记录整理成册后交综合管理部存档，保存期为三年。

4.3.4.5给排水设备设施大中修或对主要零部件进行更换，应填写《设备大中修及零部 JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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件更换记录》。4.4 二次供水管理 4.4.1 水箱清洗

4.4.1.1生活水箱至少每半年清洗消毒一次，并在《水池清洗验收记录》作好记录。4.4.1.2清洗所用的工作服、长靴、橡胶手套、照明用具及清扫专用工具，必须清洗、消毒后方可使用。

4.4.1.3水箱清洗前三天，物业服务中心须发布通知，告知客户做好蓄水准备，并提示养鱼的业主期间不要更换鱼缸用水等相关注意事项。

4.4.1.4进入水池区域作业前，须先探测氧气含量，作业时要保持空气流通，使用安全电压和安全灯具，并安排专人监护，做足相应的安全措施。4.4.1.5水箱清洗后，应及时取水到卫生防疫站作水质检测。

4.4.1.6水池(箱)清洗、消毒、水样抽取及送检的全过程，应安排专人跟进，填写《水池清洗验收记录》，作为结算依据之一，并交档案管理员存档。

4.4.1.7卫生防疫站的水质检测报告原件存档，副本由工程主管保留一份备查。水质检测报告应进行公示。4.5紧急情况处理 4.5.1 紧急停水处理

4.5.1.1停水后第一时间通知客户服务部、由客户服务部告知用户停水事宜。4.5.1.2市政停水要了解停水原因、恢复供水时间并知会客户服务部、秩序维护部。4.5.1.3设备设施故障造成的停水，由维修部组织人员抢修，同时将故障原因、预计抢修时间及时通知客户服务部和秩序维护部。预计半小时内无法恢复的，上报维修部经理，并由客户服务部通知业户。

4.5.1.4做好紧急停水事件的记录工作。4.5.2主供水管爆裂的处置： JBPM JBPM-WI-GC-05给排水设备设施管理作业指导书

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 了解爆管所属区域，根据实际情况关停相应的水泵，关闭相关的主供水管上的阀门。

 如果关闭了主供水管上相关的闸阀后仍不能控制住大量泄水，则应关停相应的水泵；

 立即通知客户服务部及维修部经理，组织人员抢修，客户服务部负责通知相关用户关于停水的情况，如属市政给水应立即通知供水公司抢修。

 如地下水管爆裂，维修部经理应立即组织技术人员尽快挖出爆管位置并及时修复。

 爆管部位修复后，由运行技工开水试压(用正常供水压力试压)，看有无漏水或松动现象。

 确认一切正常后，对检修现场进行清理或回填土方，恢复原貌。4.5.3水泵房发生火灾时按《火灾报警处理作业指导书》处置。4.5.4水泵房发生水浸时的处置：

 视进水情况关闭机房内运行的设备设施并拉下电源开关。 堵住漏水源，立即排水。

 如果漏水较大，应立即通知工程主管，同时尽力阻滞进水。

 排水完毕后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。