预算员招聘试题

预算员招聘试题（共7篇）

预算员招聘试题 篇1

预算员聘用合同书

甲方：

地 址：

乙方：

身份证号码：

根据国家有关法律、法规和省市有关规定，现就甲方聘用乙方的有关事宜，经双方平等自愿、诚实信用、协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

支付。乙方已确认在甲方提供给乙方的薪酬总额中，甲方加班工资已核定在薪酬总额中；乙方的考核内容和考核指标另行制定。在聘期内，双方约定乙方的固定收入为每月人民币贰仟元整（￥2000.00元/月），该收入已包含在甲方提供给乙方的薪酬总额中。另外薪酬总额以外每月补贴500.00元/月差旅费。

二、根据乙方的实际情况，甲乙双方协商一致并约定，乙方的人事劳动关系、社会保险等仍在原工作单位，甲乙双方只存在劳务关系。

三、双方约定，乙方在甲方工作期间，甲方对乙方仅承担本合同

（二）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化致使合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更聘用合同达成协议的。

四、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同。

（一）以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫工作的。

（二）未按本合同约定支付工作报酬或提供劳动条件的。

五、合同期内，乙方正在担任某项重点工程建设（工作任务）而工作任务未结束且确实不能离开的，乙方不得解除本合同。

六、合同期满，若甲方工作需要，经双方同意，可以续订合同；若乙方不同意续订，须待乙方所承担的工作任务完成（按计划完成期限），并经甲方有关部门认可，交接工作后，方可终止本合同。

预算员历年试题 篇2

一、填空题：

1、补充定额系因为定额缺项而工程又实际发生的新项目而编制的，属于一次的补充 定额，其编制权限为：工程造价（10万元）以内的补充定额，由市站负责编制，报省总站备案；工程造价（10万元）以上的补充定额，由市站报省总站编制，市站批转执行。

2、材料必须消耗量等于（）[98造价师试题]

A 净用量+总损耗量

B 净用量+运输损耗量

C 净用量+操作损耗量

D 净用量+不可避免损耗量

3、．有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台按（）计算建筑面积。[03]

A 柱外围水平面积

B 建筑面积

C 顶盖面积

D 顶盖的一半

4、建筑物间有顶盖的架空走廊建筑面积的计算方法是（）。

A 按顶盖的水平投影面积计算 B按顶盖的水平投影面积一半计算

C 不计算面积

5、．土建工程中的土方工程量计算规则规定：凡图示沟槽底宽在3米以内，且沟槽长大于槽宽3倍以上的为（）。

A 基坑

B 地槽

C 挖土方

D平整场地

6、预算定额中人工工日消耗量等于（）[03综合基价交底资料]

A 基本工和其它工

B 基本工和辅助工 C 基本工和人工幅度差

D 基本工、辅助工、超运距和人工幅度差

7、材料预算价格是指（）[98造价师试题]

A 材料出厂价

B 材料供应价

C 材料出厂价与采购保管费之和

D 从其来源地运到工地仓库后的出库价格

8、某工程签合同时钢材的价格是3000元/吨，半年后结算时，钢材的价格是3500元/吨则结算时钢材的价格指数是（）[98造价师试题]

A 185.7%

B 85.7%

C 116.7%

D 16.7%

9、平整场地系指厚度在﹢﹣等于（）以内就地挖、填、找平。按照建筑（或构筑）物（）计算[03] A 50cm

B 30cm

C 建筑面积

D底面积

E长度及宽度各加2m

10、土建施工图中，常用结构构件、建筑配件代号名称（）；[参：秦皇岛2001年试题] 门（M）；窗（C）；过梁（GL）；圈梁（QL）；基础（J）；基础梁（JCL）；板（B）； 予应力屋面板（YWB）；构造柱（GZ）；柱（Z）；屋架（WJ）；楼梯（LT）。

11、基础工作面：指基础两侧为便于施工的操作面宽度，其宽度系由基础（）面计算；

A 基础外侧算起

B基础垫层外侧 [预算员培训教材] 12．突出外墙的（）不计算建筑面积。[03] A 悬挑雨蓬

B 墙面抹灰

C 无维护结构的挑阳台 D 挑出墙外1.2米宽的檐廊

E 室外楼梯 13．清水砖沟缝工程量按垂直投影面积结算但不扣除（）面积。

A 门窗套

B 墙裙

C 抹灰

D 门窗洞口

E 腰线 14．以下按实体体积计算混凝土工程量的是（）。

A 现浇钢筋混凝土基础

B 现浇钢筋混凝土雨蓬

C 现浇钢筋混凝土楼梯 D 现浇钢筋混凝土框架柱

E 现浇钢筋混凝土梁

15、建设工程量清单计价规范，自（2003）年（7）月（1）日起实施。

16、工程量清单报价时的“综合单价”由（人工费）、（材料费）、（机械费）、（管理费）和（利润）并考虑（风险）因素。

17、“工程量清单计价规范”的四个特点：（强制性）、（实用性）、（竞争性）及（通用性）。

18、“工程量清单中分项工程量清单”的的四个统一：

1、（项目编号统一）、（项目名称统一）、（计量单位统一）及（工程量计算规则统一）。

19、建筑装饰构造的四个原则：1）（功能性）；2）（安全性）；3）（可行性）；4）（经济性）。

二、简答题：

1、计算工程量时，下列长度如何取定 [98定额交底资料] A外墙基长度： 中心线

B内墙基长度： 净尺寸

C 外墙长度：中心线

D内墙长度：净尺寸

2、找平层与整体面层有何区别？[建设工程定额问答2000例]

1）砂浆配合比不同；2）整体面层包括踢脚线，找平层则没有；3）找平层上还要做面层，而整体面层一般不做。

3、外墙工程量如何计算？应扣除哪些？不应扣除哪些？

外墙工程量根据外墙中心线长度乘墙高计算，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋砼柱、梁、过梁、圈梁、板头、砖过梁等；不应扣除每个面积小于0.3m2以内的孔洞、梁头、梁垫等所占体积；突出墙面的虎头砖、压顶线、门窗套、三皮以下腰线、挑檐等体积也不增加。

4、地下室在什么情况下才能计算脚手架？怎么计算？[建设工程定额问答2000例] 当地下室埋深超过3.6m时，可按地下室墙面的垂直投影面积计算脚手架。

5、脚手架的定额高度与计算高度有什么不同？

定额子目脚手架高度系指室内设计地坪（±0.00）至檐口屋面板面高度；而脚手架高度为室外地坪至檐口屋面板面高度。

6、什么是有梁板、无梁板、平板？（可以划图表示）[建设工程定额问答2000例] 有梁板是指板下带梁（肋）者；无梁板系指不带梁直接用柱支承的板；平板系指不带梁（肋）的现浇板。

7、何谓中级抹灰？[建设工程定额问答2000例]

定额中综合的抹灰为中级抹灰，中级抹灰的标准：一遍底层，一遍中层，一遍面层。

8、建筑物和构筑物有何区别？[建设工程定额问答2000例] 建筑物是指适合于人们在内生产、生活房屋如：工业厂房、公共用房、住宅等；构筑物是指不直接在内进行生产、生活的建筑如：水塔、烟囱、水池等。

9、一般金属结构工程量计算的原则是什么？[建设工程定额问答2000例] 金属结构工程量计算按设计图纸主材重量，以“吨”为单位计算，不扣除孔眼、缺角、切肢、切边重量，焊条按重量的1.5%计入总重量内。

10、厂房外墙勒脚外围水平面积1521m2，勒脚以上外围水平面积1519m2，内设有三层办公楼，每层外墙外围水平面积380m2，总建筑面积为（2279）m2。（2002全国造价师复习题）

11、何谓轻钢屋架？（全统定额解释）

轻钢屋架系指每榀屋架重量小于1.0吨，且用小型角钢或钢筋、管材作为支撑拉杆的钢屋架为轻钢屋架。

12、何谓“单项工程”、“单位工程”及“分部工程”？

单项工程是指能够独立设计、独立施工、建成后能够发挥生产能力或工程效益的工程项目。如生产车间、办公楼。

单位工程是可以独立设计、也可独立施工、但不能独立形成生产能力或发挥工程效益的工程。如土建工程、工业管道工程等。

分部工程是单位工程等组成部分，它是按照建筑物的部位或主要工种划分的工程分项。如基础工程、砌筑工程、楼地面工程，它是单位工程价格的组成部分。

13、简要回答：“工程量清单”、“工程量清单报价”？

14、简要回答：2003年河北省建筑工程预算“综合基价”各子目的（综合基价）与（基价）的含义。

15、简要回答：建设工程招标投标活动中应遵循的原则（公开原则）、（公平原则）、（公正原则）及（诚实信用原则）。

16、建设工程招标一般分几种招标项目？

一般分为五种项目：1）总承包招标；2）勘察设计招标；3）工程施工招标；4）工程项目监理招标；5）设备材料采购招标。

17、根据“国家招标、投标法”第十条规定有几种招标方式？

共有两种招标方式：公开招标、邀请招标。

18、简要回答：什么是“经济索赔”和“工期索赔”。

19、2003年河北省综合基价中的“综合基价”由“基价”和“综合费用”组成，试问：“基价”、“综合费用”由哪些内容组成？其中哪些费用可以调整，哪些费用不允许调整？

20、人工回填土项目包括取土至填土重心的距离（5）m，实际取土超过此距离时，如何计算？

21、“建筑装饰工程”中，试举例说明何种材料的构造作法属于：罩面类、贴面类和挂勾类？

22、影响“材料价格”的因素有那些？1）（市场供需变化）；2）（材料的生产成本）；3）（流通环节）；4）（运输成本即运输距离和方式）；5）（国际市场行情变化）。

23、简要回答：装饰工程在什么条件下，使用“建筑工程综合基价”？什么条件下使用“装饰工程综合基价”？

三、单项或多项选择题：

1、在项目建设的全过程各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、结算价以及决算价等，这体现了工程造价的（）计价特征。[98造价师试题]

A 复杂性

B 多次性

C 组合性

D 方法的多样性

2、工程造价管理体制改革的最终目标是以（）为主的价格机制。[98造价师试题]

A 市场形成价格

B 政府颁布指令价格

C 政府颁布指导价格

D 政府与企业协商价格

3、材料费的计算公式为（）[98造价师试题] A 材料费 =（概预算定额中材料、构配件、零件、半成品的消耗量×相应预算价格）B 材料费 =（概预算定额中材料、构配件、零件、半成品的消耗量×相应预算价格）+（概预算定额中周转材料的摊销量）

D 材料费 =（材料消耗量×相应材料市场价格）

4、在下列各项费用中，属于建安工程直接费中的材料费是（）A 周转材料摊销量

B 搭设临时设施所耗材料费

C 施工机械安装及拆卸所耗材料费 D 进行建筑材料质量一般性鉴定检查所耗材料费。

5、在下列各种定额中，不属于计价定额的是（）

A 预算定额

B 施工定额

C 概算定额

D 费用定额

6、预算定额是按照（）编制的[95年预算员培训教材]

A 社会平均先进水平 B 社会平均水平 C 行业平均先进水平 D 行业平均水平。

7、材料必须消耗量等于（）[98造价师试题]

A 净用量+总损耗量

B 净用量+运输损耗量

C 净用量+操作损耗量

D 净用量+不可避免损耗量

三、计算题：

1、某工程施工用水泥4800吨，其中第一次采购2300吨，采购价格230元/吨，运输距离24公里；第二次采购2500吨，采购价格250元/吨，运输距离15公里；两次运价分别为：0.36元/吨、0.45元/吨，装卸费5.8元/吨，水泥运输损耗率1%，试计算：[辅导教材第22页] 1）平均运距

（19.31）公里；

2）平均采购价

（240.42）元/吨；

3）平均运输单价（0.41）

元/公里；

4）市场预算价

（256.68）元/吨。

平均运距 ：

平均采购价：

平均运输单价： 市场预算价： 2、6m长的一砖厚外墙，附有240×240砖垛2个，墙高5.6m，墙内设有240×240圈梁一道，试计算墙体工程量（要求列出计算式）。] [0.24×6.0+（0.24×0.24）×2] ×（5.6-0.24）= 1.555×5.36 = 8.33m3

3、试计算10.0m3砌体的标准砖及砌筑砂浆损耗量和定额耗用量

(已知: 标准砖及砌筑砂浆损耗率均为1.0%；1m3 用量为527块、0.229m3)并列出计算式[复习资料（上）46页例6]

标准砖损耗量 ＝ 527×1.0% ＝52.7≈5.3（块）

标准砖定额耗用量＝（527+5.3）×10＝5.32（千块）

砌筑砂浆损耗量＝ 0.229×1.0% ＝0.00229（m3）

砌筑砂浆定额耗用量＝（0.229+0.00229）×10＝2.32（m3）4、10.0m3一砖厚外墙，需要16.37综合工日，试计算每工产量和人工费（要求列出计算式）。

每工产量＝1/16.37＝0.0611（m3）；人工费＝16.37/10×20.5＝33.56（元）。

5、某工程外墙贴面砖1500m2，面砖规格为240×60mm，每块0.6元；定额规格为150×75mm，每块0.31元，定额含量为90.22块，应如何换算和调价？[95年预算员培训教材按98定额修改]

定额每m2面砖材料价 = 90.22×0.31 = 27.97（元），改用240×60mm每m2用量 =（0.15×0.075）/（0.24×0.06）×90.22 = 70.48（块）；每m2面砖 = 70.48×0.60 = 42.29（元），调价金额 = 1500×（42.29 – 27.97）= 21480（元）。

6、利用同类别相似工程决算编制当前期概算时，按下列条件计算某单层工业厂房的概算投资。厂房建筑面积1200m2，同类别工程决算平米指标为960元/m2，其中；人工占11.25%；材料占80.74%；机械占8.01%，综合费用同为18.77%，当前期调差系数为：人工102；材料105；机械103。（要求列出计算式）。

总调价系数＝11.25%×1.02+80.74%×1.05+8.01%×1.03＝1.045

当前期概算指标＝960×1.045＝1003.2（元/m2）

概算投资＝1200×1003.2＝1203840（元）7、10.0m3一砖厚外墙，需要16.37综合工日，试计算每工产量和人工费（要求列出计算式）。

每工产量＝1/16.37＝0.0611（m3）；人工费＝16.37/10×23＝37.65（元）。

8、某工程外墙贴面砖1500m2，面砖规格为240×60mm，每块0.6元；定额规格为150×75mm，每块0.31元，定额含量为90.22块，应如何换算和调价？

定额每m2面砖材料价 = 90.22×0.31 = 27.97（元），改用240×60mm每m2用量 =（0.15×0.075）/（0.24×0.06）×90.22 = 70.48（块）；每m2面砖 = 70.48×0.60 = 42.29（元），调价金额 = 1500×（42.29 – 27.97）= 21480（元）。

9、某建筑物基础打预制钢筋砼方桩150根，桩截面为300×300，桩身长8m，桩尖长0.8m，试计算打桩工程量。（2002全国造价师复习题）

工程量V=0.3×0.3×（8+0.8）×150 =118.8m3。

10、完成10m3砖墙需基本用工为15个工日、辅助用工为8个工日、超距离运砖需2个工日，人工幅度差系数为12%，则预算定额人工工日消耗量为（28）工日/10m3。（2002全国造价师复习题）

定额人工工日=（15+8+2）×（1+12%）=28工日/10m3。

11、某工程购置水泥，供应价350元/吨，运输费50元/吨，运输损耗费3.2元/吨，运输中不需要包装，采购及保管费率为2.5%，则该水泥预算价格为（413.28）元/吨。（2002全国造价师复习题）

水泥预算价格=（350+50+3.2）×（1+2.5%）=413.28元/吨。

12、某施工机械预计使用9年，耐用总台班数为2200台班，使用期内大修理次数为3次，每次大修理费为3000元，则台班大修理费为（4.09）元。（2002全国造价师复习题）台班大修理费=（3000×3）/2200=4.09元/台班

13、试计算水泥：石灰：炉渣为1：1：10的每立方米，三种材料用量（压实系数=1.455而水泥容重γ=1200kg/m3，损耗率1%；石灰容重γ=600kg/m3，损耗率2%；炉渣损耗率2%）。

材料百分比系数=1/（1+1+10）=0.083

每m3材料用量

水泥：1×0.083×1.455=0.121m3 0.121×1200kg/m3×1.01=147kg

石灰：1×0.083×1.455=0.121m3

0.121×600kg/m3×1.02=74kg

炉渣：10×0.083×1.455×1.02=1.23m3。

14、某单位拟建一建筑面积为5500m2住宅楼工程，编制土建工程概算时，参照2000年1月基准期的同类建筑工程，单方造价指标为960元/m2，而概算编制期的工程造指数为96，试计算该工程的土建工程概算总投资。（2002全国造价师复习题，略有修改）

概算总投资=960元/m2×96%×5500m2=921.6元/m2×5500=5068800元（506.88万元）。

15、利用类似工程概算法，按下列条件计算单层工业厂房概算投资。

厂房建筑面积1200m2，同类建筑概算指标960元/m2，其中；人工占8.1%，材料占73.82%，机械占6.08%，综合费用占12%；当前期调差系数：人工102、材料105、机械103、综合费用100。

解：原指标960元/m2，其中：人工费=960×8.1%=77.76元/m2；

材料费=960×73.82%=708.67元/m2；

机械费=960×6.08%=58.37元/m2；

综合费用=960×12%=115.20元/m2； 当前期指标998.74元/m2，其中：人工费=77.76×1.02=79.32元/m2；

材料费=708.67×1.05=744.10元/m2；

机械费=58.37×1.03=60.12元/m2；

综合费用=115.20×1.0=115.20元/m2；

当前期概算投资=998.74元/m2×1200m2=1198488元。（119.85万元）

16、当基层（或垫层）为混合料时，材料配合比与基价不同时，材料换算题。

此题为土建和市政工程专业共用题。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第811页。

17、钢筋砼结构的：梁钢筋（受力筋、架立筋、箍筋），长度、重量计算。

此题为土建和市政工程专业共用题。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第815页。

18、静态投资估算法：实例。

此题为土建和市政工程专业共用题。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第42页。

19、动态投资估算法：实例。

此题为土建和市政工程专业共用题。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第46页。20、概算单价法、概算指标法：实例。

此题为土建和市政工程专业共用题。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第51、52页。

21、建筑工程施工图预算题：实例。

解：详见“河北省建设工程概预算人员资格考试培训教材”第255页。

外贸员的招聘简历 篇3

邮箱：

地址：上海乔布区乔布东路123弄67号

QQ:

求职意向外贸

教育经历2007年 - 2011年

国际贸易

本科

2008年 - 2010年

外语学院

英语

辅修

外贸实习

2010.09 - 至今

深圳市达耀隆橡胶制品有限公司

跟单员

负责客户的打样，报价，接收订单并安排下订单，跟踪产品的交货出货的整个过程，月底负责对帐事宜，并催促所有的到期货款

2009.09 - 2010.08

宁波奔特洁具有限公司

跟单员

跟踪每张订单的物流确保用户顺利拿到产品，收回应收的款项，接收客户的投诉信息，并将相关信息传到到公司想关部门

学校活动

2008.09 - 2009.08

上海图书馆志愿者活动

团体负责人

宣传志愿活动、招募选拔组员并进行培训

任职期间，所带团队每年获上图志愿“先进集体”称号，个人获“优秀组织者”称号。于2010年3月任上图志愿队组长助理

与上图志愿者管理方协调解决志愿过程中暴露的`问题

处理突发事件、组织协调管理人事调动

2007.09 - 2008.08

乔布大学樱学社

部长 & 社刊主编

樱学社是校明星社团，拥有约500名会员(校内规模最大)

定期组织“初级日语教学”、“日本影视交流”及日语角活动，担任日语讲师

策划两次“学园祭”活动，以及大型晚会“中日文化交流节闭幕式

参与社刊”樱学刊"的创刊，担任社刊编辑(后任主编)和翻译

语言和计算机能力

大学英语六级(CET6)

通过

计算机等级考试3级(数据库)

通过

计算机：MS Office办公套件、Photoshop, Dreamweaver

熟练使用

获奖经历

欧莱雅商业策划大赛分赛区第二名

市优秀毕业生(TOP0.05%)

校三好学生、连续2年获得专业一等奖学金

论文发表

2007.09 - 2008.08

对华外商直接投资地区性差异的决定性因素分析

论文

通过对文献的回顾，探讨了对外开放度、工资水平、研发人力、市场规模、基础设施、集聚度、鼓励政策等变量对外商投资选址的影响，并根据中国各省市的资料，推导出对外商直接投资选址产生影响的因素

外贸跟单员个人简历

个人简历

基本信息

姓 名：

性 别：女

婚姻状况：未婚

民 族：汉族

户 籍：湖南-长沙

年 龄：27

意向职位：客户服务/技术支持类-客户服务专员/助理

寻求职位：客服专员、外贸跟单

教育经历

2004-09~2012-06中南大学外国语学院英语(经贸英语类)本科

2004-09~2007-06湖南财经高等专科学校经贸英语大专

2001-09~2004-07湖南省永州市第四中学高中(文科)高中

培训经历

20XX-08~20XX-11香港卡内基培训机构卡内基客服训练

20XX-12~2007-02长沙未名新干线培训中心日语(二级)

**公司(2010-01~至今)

公司性质：外资企业行业类别：其它生产、制造、加工

担任职位：客服专员岗位类别：业务跟单员

工作描述：5年的外贸经验，近3年客服专员经验。现就职公司是该行业内最大的 公司，公司有强大，专业的客服队伍。主要工作职责是跟进订单的全过程，包括：

1.查询与回复客户潜在计划

2.确认订单细节

3.查询物料状况回复交期

4.与工厂协调沟通订单排产及出货

5.安排订舱，报关事宜

6.安排出货

7.回收货款

8.处理品质投诉

工作中锤炼了良好的沟通技巧与处理问题的应变能力。能与客户进行良好的沟通 和友好的合作，达成理想的客户满意度及忠诚度!

期待一家有职业前景和广阔升职空间的企业长期稳定发展!

**公司(2007-07~2009-12)

公司性质：外资企业行业类别：能源、矿产

担任职位：外贸业务岗位类别：外贸专员/助理

工作描述：工作内容倾向于外贸业务，主要包括：

1.主要通过公司提供的阿里巴巴，环球资源商务平台以及其他各种渠道搜集并开 拓客源

2.全程跟进订单包括报价，制作样板，确认订单，排产，出货，货款回收以及客 户后期维护等

此外还为公司处理英文网站建设与维护工作，每年展会的布置工作，以及协助处 理重要商务文件

离职原因：受经济危机影响，对公司发展前景不看好

技能专长

专业职称：全国公共英语等级考试6级证书

计算机水平：全国计算机等级考试一级

计算机详细技能：熟练使用word,Excel以及PictureManager等常用办公软件

技能专长：基本掌握运用Photoshop,ACDSee图片编辑器处理产品图片

能运用CAD2004软件进行简单绘图!

语言能力

普通话：流利粤语：流利

英语水平：英语专业CET-6

日语：一般

求职意向

发展方向：纵向积累客服经验，横向扩展市场及销售知识，努力成为专业的客户 关系管理师。能为企业在开拓潜在客户，刺激销售，维持客户关系方面提供依据与策 略。

其他要求：

自身情况

自我评价：性格积极乐观，热爱体育运动，

勤奋刻苦，肯学肯干，脚踏实地，

做事有交代，有规划，条理清晰，

对公司，客户及本职工作认真负责，

具有团队合作精神，积极参与各种方案建设

兴趣爱好：动则修身，爱好各种体育锻炼包括登山，羽毛球，游泳，慢跑，瑜伽

静则养性，喜欢听轻音乐，看书

预算员招聘试题 篇4

为加强基层基础建设，改革基层社会服务管理工作体制，提高基层运行效率，根据《*******网格化管理实施方案》要求，现面向社会公开招聘*****社区网格员。

一、招聘计划

此次公开招聘*****社区网格员共***名。其中：********。

二、招聘对象和条件

(一)遵纪守法、无违法犯罪记录、品行端正、作风正派;

(二)热爱社区工作、服从组织安排，爱岗敬业;

(三)有一定的群众工作经验，有较好的文字基础和口头表达能力，会计算机操作，具有符合职位要求的工作能力;

(四)具有正常履行职责的身体条件;

(五)******常住户口(在本社区居住)，性别不限，年龄40周岁以下(即1972年1月1日以后出生)，*******(或中专)以上文化程度。

三、招聘程序及时间安排

(一)报名及资格审查

1、符合招聘条件人员到本社区居委会报名，填写《****网格员招聘报名表》。

2、报名时请携带身份证、户口本、房产证、学历证书原件及复印件，近期免冠彩色一寸照片4张。

3、社区居委会对报考本社区网格员进行资格审查，并报*******审核。审核合格人员在社区进行公示。

4、报名时间截止为*****月*****日。

(二)招聘考试

1、通知参加考试人员在******人力资源市场领取《准考证》，领取《准考证》时缴纳考务费100元。

2、考试分计算机操作、笔试、面试，考试成绩实行百分制，其中：计算机考试占总成绩的30%，笔试占总成绩的40%，面试占总成绩的30%。

3、考试时间、地点见《准考证》。

(三)面试

根据考试成绩从高分到低分按2：1的比例确定面试人员，并组织面试。面试时间、地点另行通知。

(四)体检并确定拟录用人员

根据考试成绩确定拟录用人员名单进行公示，公示无异议人员按1：1比例参加体检。若出现体检不合格的，再按从高分到低分原则递补进行公示和体检，并确定拟录用人员。

(五)培训

招考办公室向******网格化管理领导小组汇报招考工作的组织情况和拟录人员情况，由领导小组研究确定正式录用人员。领导小组办公室按《******网格员培训方案》确定的办法，对录用人员统一进行岗前培训。

四、相关待遇

(一)劳动报酬

基本报酬******元/月，绩效考核奖******元/月。

(二)其他

1、所有正式录用的网格员与所在社区签订非全日制用工合同，合同期限为一年;

2、网格员实行考核制，考核合格的，可继续聘用，但必须重新履行聘用手续;由于不胜任工作或敬业意识较差、造成工作失误的，中途可以随时解聘。

预算员 篇5

（项目预算员）

山东金茂建设集团有限公司

工程技术部

2013年8月6日

一、基本知识、要求

1、具备市政、园林、水利、公路、建筑安装及维修等工程的专业基本知识及施工流程；

2、掌握市政、园林、水利、公路、建筑安装及维修等工程相关定额和计价规范的规定及应用；

3、掌握建筑法、合同法，熟悉相关其他法律法规及行业性标准文件规定；

4、充分掌握公司的岗位职责和项目管理流程。

二、工作范围

1、项目管理：做项目经理的参谋，为项目经理管理工程提供基础数据，参与项目竞标和项目实施方案的编制，制定项目成本控制计划和考核计划，编制项目跟踪方案并实施考核和纠偏；

2、工程资料：收集与工程竣工结算相关的一切资料，编制现场签证和工程索赔事项的整理，参与、审核竣工图的绘制；

3、4、合同管理：签订施工合同、外包施工协议，预结算：编制施工过程中的进度产值，变更及签证造价的调整，编制竣工结算及审计并参与工程最终项目奖金的考核。

三、操作要点

1、工程开工前期的准备：

1.1、收集工程相关文件：

a、投标时的图纸设计文件，b、相关图集，c、招投标文件，d、工程量清单；

1.2、审核施工图纸设计文件是否齐全：

a、变更设计，b、地质勘探报告，c、地下管线分布图，d、招标答疑中的图纸澄清说明； 1.3、复核工程量清单： 1.4、编写开工预备会议文件： 1.4.1、施工范围及工程内容； 1.4.2、开竣工日期； 1.4.3、合同造价； 1.4.4、招标方式； 1.4.5、付款方式；

1.4.6、人机料价格的执行情况：分别列明人工和油料的执行价格及材料包死价、暂定价区分；

1.4.7、其他项目：a、一次性包死项目（临时水电路、降水、机械进出场费、路基瘫软处理等），b、暂列项目（降水、路基瘫软处理、图纸不明确的暂估项目、备用金等）；

1.4.8、结算方式：a、除设计变更外，招标范围内的工程量合同价包死，b、中标价+变更+签证+材料调整，c、中标价+（变更+签证+材料调整）*（1-让利率），e、实际工程量*清单报价+变更+签证+材料调整等方式；

14.9、注意事项：a、该工程是否可以发生签证，b、是否容易发生设计变更，图纸设计是否存在缺陷，c、图纸设计工程量是否与投标工程量相符；

1.5、主持召开开工预备会：给该工程项目部成员逐项对会议内容进行研讨，对与会人员提出的观点、意见和需要增加内容要及时记录，完善会议内容，做到现场管理人员对整个工程内容的全面理解掌握，指导施工时应注意的细节；

1.6、参与工程项目实施方案的编写；

2、项目跟踪

2.1、合同的签订：根据工程有关招标文件，拟定合同文本，按照公司合同评审流程完成后，订立正式合同文本上报建设单位签订； 2.2、成本控制

2.2.1、材料控制：a、根据清单工程量及设计图纸要求分析出预算用量；b、结合工期计划和项目竞标系数分别制定出阶段性及分部工程的材料用量计划，施工中出现的变更工程量必须及时调整；c、监督复核材料台帐的记录，台帐记录必须与收料单登记相一致；d、累计材料台帐用量，与计划用量相比较，并分析盈亏原因，做到及时纠偏； 2.2.2、人工费控制：a、根据清单工程量及设计图纸按施工工序的要求，结合项目竞标文件，按照项目管理人员的共同制定的并经审批后的项目实施方案中的人工总成本进行控制；b、外包民工队人工费的控制：根据工程特点，协助项目经理制定和完善对外承包劳务协议，在计划成本的基础上签订工程总劳务合同或签订分部分项劳务协议，根据公司标准范本，内容要具体或量化，包括队长的管理及打点、放线费用的处理等都要明确化；c、内部小段包工：充分理解掌握公司内部定额，做到正确应用，协助施工员及时计量工程量，并核实记录

台账；d、零星用工控制：签订劳务合同内容要具体或量化，要注明零星用工已包含在具体的施工中，施工时杜绝零工的发生（涉及工程以外的另行处理），公司内部劳务人员施工的无法计量的工作或出现各工序间交接、交叉作业无法避免发生的零工，要协助施工员及时跟踪并详细记录，便于积累经验数据；

2.2.3、机械费控制：a、根据清单工程量及设计图纸按施工工序的要求，结合项目竞标文件，按照项目管理人员的共同制定的并经审批后的项目实施方案中的机械总成本进行控制；b、要注意区分计算费用的方法，对于挖大量土方且不会出现机械呆滞的工程，可以用记录时间的方法核定机械费用，对于较南控制机械呆滞的小区配套、小型沟槽土方必须采用计算土方量的方法核定机械费用，对于路基挖深小于30cm的土方、场地平整或无法计算工程量的部位，应采用跟踪计时与区段划分相结合的方法进行计量；c、动态监督：要时常去工地查验机械设备的合理配备及使用，随时核实机械记录台账； 2.3、动态管理：

2.3.1、项目实施方案的落实：随时去工地现场查验并计量发生的工程量是否与制定实施方案相符，及时分析和纠偏；

2.3.2、变更及签证：a、发生的变更工程量要及时进行成本分析，调整控制计划；b、研究招投标文件、会议纪要和图纸会审记录与现场实际相结合，寻找签证根源并详细记录原始数据，编制效益最大化的签证内容；c、进行逐一编号并建立记录台账

2.3.3、审核挂账记录单据：a、深入施工现场，及时与现场施工管理

人员沟通结合，正确理解挂账记录的内容；b、与实施方案相结合，验证施工组织的合理性；c、查验记录单是否与劳务合同签订的范围、单价相一致；d、验证工程量的准确性，是否有重复记录现象发生； 2.3.4、阶段性考核：根据项目竞标文件和实施方案，准确统计工程量和现场余料进行月度、分部工程的考核，结合现场分析成果，及时纠偏；

2.4、施工合同的履行：按照合同付款约定，及时准确地编制进度预算并进行工程款拨付流程的办理；

3、结算资料的整理

3.1、竣工图：协助资料员测量现场并记录数据，待绘制完成后进行下一步的审核。

3.1.1、分部审核：完成一个分部工程的绘制就进行一个分部工程的审核；

3.1.2、整体审核：（图纸说明、索引、平面标注、结构做法、是否漏项）；

3.1.3、细部审核：a、标注的尺寸是否完整，标注的方法是否正确、能否计算；b、图纸说明是否完整，与结构做法是否相一致；c、查验变更设计、图纸会审纪要的有关内容是否在图纸上体现；d、结构做法标注是否与平面索引标注相对应；d、详图是否齐全；f、查验材料成本符合图纸绘制全面性； 3.2、整理确认单

3.2.1、材料价格确认单：a、查验材料的种类是否齐全；b、确认签字

是否完整；c、盖章是否完整

3.2.2、现场签证：a、查验签证内容是否与图纸内容相抵触；b、经认可的施工方案有关内容是否与签证相关；c、查验记录台账与实际数量是否一致；d、、确认签字是否完整；e、盖章是否完整； 3.3、技术资料：

3.3.1、专项施工方案要经签字盖章确认

3.3.2、隐蔽验收记录是否符合图纸设计、规范规定，重点查验以下内容：

a、构筑物工作面的规定；b、沟槽的放坡系数；c、沟槽的回填要求；d、管道闭水、试压试验；e、避雷测试；f、验收交接单 3.4、按公司规定流程进行结算资料的会审

4、竣工结算

4.1、分析招投标文件中关于竣工结算的约定

4.2、计算竣工图工程量：要根据定额子目的规定，结合相关计算工程量的规定进行编制

4.3、计算签证工程量：仔细研究签证的内容，把隐含的内容体现出来；

4.4、复核工程量计算的完整性

4.5、定额套用：做到准确套用定额子目，正确套用定额单位 4.6、材料分析：对比定额用料与成本用料，查验材料的完整性，复核工程量准确性及图纸的完整性

4.7、整理完整的一套结算资料报公司经营部审核应按要求存档；

5、工程报审

5.1、组织工程结算上报前的会审，由经营部、项目部成员参加，会审完成后，整理审核记录归档；

5.2、对提出的建议和存在的问题及时进行修改，完善报审资料； 5.3、报审基本内容：a、工程结算书；b、工程量计算书；c、工程确认单及签证；d、招投标文件；e、施工图纸；f、图纸会审纪要、j设计变更；i、竣工图纸；y、其他辅助资料（如施工方案、隐蔽验收记录、竣工验收证明等）

6、工程审计

需要把握的几个要点：

一、及时与审计人员联系、沟通；

二、积极配合审计人员进行核对工程量；

三、做到谦虚谨慎；

四、做到心平气和；

五、做到积极主动，避免被动状态；

六、遇有问题及时与公司相关人员沟通，商议解决；

七、留有余地，搁置争议，集中解决；

预算员新手必读 篇6

工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。关键是要懂得去分析，分析其构成、分析市场、分析其经济 审核结算的方法。作为建设方造价控制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中心。如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。分析市场，目前就是卖方市场，僧多粥少啊！因此，建设方有很多的机会把造价降下来。根据多年的经验，有一条最好的方法，那就是一个字：拖。我知道，我写到这里会有非常多的人骂我，其实，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。如果是无理由，则施工方要是和你打官司，呵呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了。我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。因此来要求施工方，结算编制不要弄虚作假，实实在在的编。事实上是没有人会实实在在的编制结算的。因此，在建设方审核的过程中，如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假，那好办，发点脾气，之后要求拿走，自己修改。报上来之后再发现，再打回去修改。你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。时间拖长了，施

工方会自己把结算金额降到没有暴利的。

其它的结算方法，那就是审核过程中，吃透合同条款，仔细核算。

如何进行成本预控？在建设工程进行过程中，对即将或可能发生的情况进行预先的造价控制的能力，是预算人员必修的一种工作技能。如何进行预控，本人还在摸索之中。进行成本预控，首先要对即将或可能发生的事件的施工工艺进行了解，之后对施工单位报送的施工方案进行审核，根据施工方案对预算进行审核。对不合理的施工工艺提出自己的意见供工程师参考，从而达到最优施工方案的目的。另外，在合同中约定比例也是很重要的。针对合同比例对变更方案进行审核，使之达到最低金额。对于可能的变更，提出自己的意见，根据成本变化程度提出合理建议。领导决策过程中，必须考虑到成本增加与工期变化之间的关系，以及

工期变化对销售的影响。

如何进行结算造价分析。有一些朋友，在做完某项工程之后，对自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。这是很好的，但如果能把造价分析做出来，那就最好了。在些仅说说与造价有关的经济分析。目前市面上的造价软件，都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。我的做法是，把所有权重的材料单独分析出来，计算单方用量及单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同的工程，则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价，准确率极高。对于结构形式等相近的工程，也可以根据些造价分析计算出总造价。在实际工作中，多多积累这样的造价分析，在以后的工作中，不管是快

速投标还是结算审核，都能做到准确与快速。

“施工组织设计吗，太重要了，因此，有些聪明的施工单位，往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是，偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细，投标单位在施工组

织设计中埋的一颗雷，不小心被我踩到了。”

举例吧：投标单位在投标过程中，把某些部位的防火电缆按防火电线编制预算，这在厚厚的一本预算书中是很难被发现的。实际施工中，其按防火电线施工，这肯定不能通过监理的审核。而要用防火电缆，则要求建设方另行追加价款。一般情况下，这是不会给其追加的。可施工单位在投标时做施工组织设计的手脚，在厚厚的一本施工组织设计中的一个很不显眼的位置加了一句：根据验收规范，此处防火电缆可以优化为防火电线。因此，施工方认为建设方认可了其投标，因此也认可了此“优化”。最终还是给其追加了此竞价差价，建设单位损失

二十多万元。

事实表明，建设方在招标阶段，的确是对施工组织设计审核的不是很认真。

关于回扣的问题。在建设工程项目进行过程中，不管是施工方还是建设方人员，都会面临一个材料采购问题。而只要有材料采购问题的发生，就会同时伴随回扣的发生。个人认为，这不是腐败造成的，而是由竞争造成的。有些领导听到了什么风声而在说特说，有些收了回扣的人胆战心惊，个人认为，这是没必要的。在一次询价过程中，为了摸到厂商的最低的底线，偶用了点小小的策略。偶把需要的采购量报给对方，这个采购量是很大的，厂商给我报出价格，偶根据经验砍了又砍，实在砍不动了之后，偶问对方，就按你说的这个价（最低价），有我多少回扣。不好意思，直接问了，有点腐败的味道。对方给了我３０元/平方米的回扣。偶要求不要这３０元的回扣，而是把对方报的最低价再下浮３０元。对方不同意，并且这个最低价是一分都不能再降了。之后偶就分析了，厂商的批发价应该是针对不同的采购方定出不同的价的。长期合作的最低，其次的如一此零售商略高一些。而像偶这样一次性采购，但量较大的情况，其有可能给我的价格是零售商的价格或是长期合作的价格。而回扣的成本应该已经打入了总成本。为了不让其他的采购方有话说，因此，其给偶的价格不能再低，但回

扣还是要给的。

这仅仅是偶一家之言，对否不知道。仅供参考吧！

成本的内部监督审核。中国自古有“用人不疑，疑人

与预算有关的资料管理。作为施工单位现场预算人员，是一个施工单位的最基层的预算人员，也是最重要的预算环节人员。对于数量巨大的预算资料，要求预算人员有一个系统的管理。偶的做法是用多个文件盒，分类编号管理。一号当然是公司文件盒。二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书及在合同签订前的所有双方来往的文字文件及公司对合同的分析文件。三号是分包的一系列文件资料。还要有的，变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等

等。每一个盒中都要有手写目录，在工程完工后再行打印出来。对于双方来往的文件资料盒，要有台账，记录发文日期及签字等资料。资料的整理与否，对预算人员影响很大。整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到需要的资料，在第一时间完成任务，并且给人耳目一

新的感觉，对预算人员也是有好处的厂商资料的积累。很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品牌等的不了解了。特别是建设方的造价控制人员，更需要掌握更多的材料方面的知识。偶的经验是：预算人员，特别是建设方的预算人员，积累这方面的知识太容易了。当一个项目开始以后，会有很多的厂商自己找上门来，并且，他们都是有问必答的，你可以从他们那里学到非常多的知识。或许你会说，厂商来的都是推销人员，他们的专业知识并没有多少。不管他们有多少，对于造价控制人员来说，已经足够了。偶就是在这期间，把所有的厂商资料编制成册，需要的时候就查一下，或者打电话咨询，他们会非常高兴的为你解答。这里有一个最大的好处就是：他们会把竞争对手的产品批的一无是处，而你就可以利用这些免费的信息来打压单价了。

送给大学生及实习生。说实话，偶决不是一个好学生，也不是一个爱学习的学生。大学学的是工程造价管理专业，可笑的是，直到毕业，偶都没弄明白，预算是什么，概算是什么，哪个在前，哪个在后，两个算之间的关系是什么。其实书上写的很明白，可因为对枯燥的文字，真的不知道所云。对于大学毕业，偶只有种想法：总算脱离苦海啦！至于自己会些什么，能做什么，不知道。真的不知道自己该做什么，该怎么做。值得庆幸的是，偶在单位与到一个好师傅。他没有给我任何压力，只是询问了一下都学了什么，然后就给偶买了一套北京９６概算定额和相配套的图集。头要求偶把定额说明都看明白就可以了。说实施，不到一周，什么叫概算，什么叫预算及如何处理两种算的结合，全明白了，并且到现在也没忘，呵呵，有点笨啊！对于建筑里的名词，相信很多人和偶一样，丈二和尚，摸不到头。不懂，那就问。有些问题，真的是不好意思开口，怎么办？一个好办法，沉默，不要说话，听别人说就好了。听，是最好的掩盖无知的方法。听多了，自然就理解了，真的，这是经验！

施工企业经营。很多施工单位的朋友都在叫苦：现在都是低价中标，又多有垫资者，建设方工程款不按时拔付、结算不及时的情况彼彼皆是，也因此，才会出现建筑业的腐败。通过多年的工作学习，对此谈下个人的看法吧！首先，中国是一个人口在国，劳动力非常的充足，并且，教育相对落后。而建筑业，相对于其它行业来说，技术含量较低，属于绝对的劳动密集型行业。而对于全国大部分相对落后地区的劳动人民来说，做建筑无疑是最简单的了。因此，造成国内建筑企业过多，良莠混杂。对于这一方面，相信大家心里都明白，就不说了。还是说管理方面的吧！

讲一个例子。在日本经济萧条时期，日本松下集团最大的客户，某汽车集团，松下给其生产汽车用收音机。为了同美国的竞争，其向松下提出：要求松下降价15％，否则，终止合同。作为松下的高层管理人员，很多人都非常的气愤，都想不再给其供货。松下幸之助，作为世界上真正的商业巨人，从更高的着眼点出发，说服那些高层管理人员：如果我们不降价，那我们的汽车就不能与美国竞争，我们日本的产品就没办法在国际市场上立足，为了我们国家的强盛，我们必须降价。接下来，松下加大了研发力度，使松下的车用收音机成本降低25％。这说明了什么？

再看看我们国内的施工企业，有多少是因为建设方要求让利而偷工减料的或是搞腐败的？又有多少能像松下集团那样来通过研究来科学的降低成本呢？看看我们的市政建设，有多少

路，还没用几天就开始凿除、修补，装了满大街的拉链。个别单位很高兴，因为这又有活了，可我们广大人民看着不心疼吗？那都是钱呀！再有那些灿尾楼、豆腐渣楼等等！........最后再从预算方面来说吧！不管是在施工单位还是建设单位，偶一直都是相信，定额是对施工单位有利的。从这一点上来讲，降低成本还是有办法的。别处，定额的损耗也是降低成本的一条途径。作为预算人员，我们更应该把精力放在降低成本上而不是想办法从建设方那多捞一笔。为什么建设方在结算时会毫不留情的狠砍一刀？就是因为太多的施工企业在结算时的捞一笔，失去了诚信。对于可降低成本的地有人说,学预算两个月就会,但是精通十年未必,是这样吗？

如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的。比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算（如普通住宅），一到两周足矣。但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了。

预算这工作，其实就是要求一个心细，不要丢项，也不要重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。当然，如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了。

当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累的。

心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通。

预算就是经验，最好一个工程一个人从头到尾管。

现在的清单报价还是套定额。有些方面反倒麻烦了。

老外不一样，有清单，随便你怎么报，拿管道报价来说，我套过定额，工程量清单也报过

按焊口（管道寸径）报过，按米报过

按吨也报过。。

最好都知道一点，万变不离其中，多种方法测算。不会差到那里去

当然，千万要虚心，找一线工人（小包工）请教，以测算成本。

这段时间下了工地。我们的工程是转包给施工对承包的，在签合同的时候是以固定综合单价包干的，比如象做软式排水管，你做几米，就给你几米的钱。而在做软式排水管的时候，是有很多个工序的，请看

工序：素土夯实－铺30cm厚粗沙－铺土工布－铺排水管加粗沙－在铺50cm粗沙－铺鹅卵石－盖土。整个工序比较多，但其实不用那么多的工序，粗沙铺一层就足够了，土工布可以不用，鹅卵石也可以不用。所以如果施工队把这些不用做的工序不做，减掉，我方不能扣施工队的钱，因为是固定综合单价包干。我方只有要求他们一定要做。

但是，如果在签订合同的时候改为：按实际施工多少计量，那我方就可以扣除他们所减掉的工序了。

首先要说的是，偷工减料约不允许，图纸上要求怎么做就得怎么做。如果建设方是默许这么

做的话，建设方在结算时也是要减掉没做工序的造价的。虽然是以固定综合单价包干的，但包干的是整个工序。如果有个别工序不做，则这必须做扣减。从你所说的情况看，建设方是没有默许这么做的，如果要是漏掉这些工序，还会有一个验收是否通过的可能。为了你单位的信誉，你方应该必须要求施工队按图纸施工，如果漏掉个别工序，即使侥幸通过验收，建议你方对施工队进行处罚。如果施工队不按你们要求做，那事情就太好办了。做甲方，要会做，因为你有经济制裁权的。

低价中标。

现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标，不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏。象现在广州市“广佛放射线”工程，也是低价中标，土建单位全部亏，工程拖了1年多都没有完工，还搞的工地很乱，市民投诉很多。影响非常不好。

特别是增加工程还要下浮。下浮是这样的：投标限价是1000万，低价中标价是500万，那么你的增加工程就要下浮50%了（当然，清单里面有的除外），这样就真的很惨了，不敢搞增加工程，有时候由于设计方欠缺考虑一些事情，导致还要增加一些配件，业主要求你增加，你还要亏上加亏啊！

所以，这种情况不是串标就是要偷工减料的。

“现在的业主是精明的很哪！动不动就是最低价中标，不搞点手段真的是赚不到钱的，有时还会亏”，这是一个很复杂的原因造成的后果。个人认为，这不仅是业主原因，主要原因还是施工方原因。施工方的不正当竞争以及良秀不齐造成了一些小的施工单位不注重信誉以及大公司只要有工程就有产值的理念才是主要原因。目前的建筑市场是很混乱的，我是这么认为的。建设方原因也不少，当然，还有一些是政府原因。

我觉得，学习预算最好的图纸就是考预算员证时发的那套非常小的图纸。虽然工程很简单，如果学通了，理解清楚了，那么举一反三，什么样的工程都能做了。真的，我就是这么认为的。目前我手里的图纸，一个工程的一个专业都差不多有近百张图纸，这是的工程，对于教学是没什么意义的。我没有买过预算学习方面的书（除了上培训班时用的），我不知道些书上面有没有实例，你可以去看一下。我这人很笨的，看书，真的看不明白，而且是越看越糊涂，有个人指点一下是最好的，非常容易理解。因为书上写的都是非常严谨的，看起来有点枯燥，还是用大白话讲出来的好明白。

其实我觉得，预算真的很简单，就是算量并组价。难是难在对定额的应用！就像你所掌握的挖土预算一样，计算规则你可以不记，用的时候翻定额或清单规范就可以了，这样的预算哪个都很容易学会。有经验的预算人员，对于挖土方这样的工程，还是有很多需要思考的东西的，比如土质、坡道土方的处理、含水量、地下障碍物的处理、古墓的处理、古树的处理等等，而这些对造价的影响是很大的。其它专业也都是这样的，举一反三，预算就是这么的简单！

预算人员的工作问题。这几天一个朋友正在郁闷之中，原因为其是一名施工单位的预算主管，称为经营副经理更准确一些，没有学历，工作经验很丰富，能够熟练通过一些特殊方法完成工作。但其手下一名预算员，学历很高，工作时间较长，但灵活性非常差。我的这个朋友安排的一些事情，因为有点不合常理，对方坚决不执行，关系弄的很不好。而那个预算人员的朋友又与我这朋友是铁哥们，这让我这个朋友非常的不好办。因此，造成我的朋友目前工作很不好进行。

分析原因，那个预算员，因为学历较高，投标的经验丰富（现场经验没有），因此，其对于

公司不能提拔为副经理很是不服气，更不服气于受一名没有学历而工作又很不按常规的老预算人员的管理。正因为如此，造成关系紧张，工作难度加大。

其实，个人觉得，处理好工作关系更重要。作为一个与直接领导关系非常好的预算人员，好处多多啊！其实，处理好这层关系很简单，所需要做的工作也并不多。本来，在施工单位现场的预算人员的工作就不是很多，一个月也就忙那么几天，过了那几天，时间还不都是属于自己的。因此，领导安排的工作应该积极主动的去做，去按领导的意思来做，遇到有些想不明白的问题，直接问你的领导该如何做，这样可以达到事半功倍的效果。在没事的时候，留心项目部的动向，提前把有可能要发生的事情做好（预算人员的工作），当领导需要的时候直接拿出来，比如说，结构快出正负零的时候，你就应该把正负零以下的成本算出来，不准确没关系，但一定要与材料人员进行沟通，进场多少材料，特别是周转材料一定要心中有数。如果你能在领导没有安排之前向领导提出：成本是多少，能够结算的金额是多少，有可能会亏损啊。个人觉得，最好是不要弄赢利了，前边一直报喜，到最后突然结算亏损了，那吃不了兜着走的一定是你。前边一直都报不好的结果，领导不会怪你的，因为工程不是你做的，材料也不是你进的，民工队也不是你选的，领导自然会分析原因想办法的，最后笑到最后的是你。

对于工作中领导可能会安排的事，提出部分来给大家作参考（不含正常工作）：

１、周转料的费用比较。实际发生与投标额的对比，难点在于周转次数；

２、钢筋接头的费用比较；

３、商品砼按小票结算与按实结算差额；

４、人工费分析；

５、分阶段成本分析；

６、损耗率的测算；

７、现场零星用工的发生率；

８、材料进价与投标价、市场价的对比。

等等。仅供参考。

被动条件下结算的审核。

目前我所做的工作是审核一份2800平方米的酒楼装饰工程结算，没有招标，直接给了一家装饰公司施工（以前有过配合，各方面比较都还不错，领导也信任）。工程变化较大，中间

对一些高档材料也没有价格认证，结算审核非常的困难。原因如下：

首先，可套用定额的项目不多，造价中的大部分来自于艺术性装饰及高档材料价；其次，非常少见的施工技术，有些是第一次见到（以前做的装饰预算都是比较简单的那种）；

第三，材料价格不好确认。

预算员初学 篇7

模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2 砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。大白乳胶漆：6元/平米。外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2，房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；

4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

13、人工费：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；

17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。

21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

22、监理费：3~30元/平方米；

23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

常见的基础常识

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

一 个土建工程师应掌握的数据(转)

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅：

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/m2

砼0.38—0.42m3/m2、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 一点不同观点：

1、一般多层砌体住宅： 钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。

5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。

6、工程石子重量1800KG/m3。)

0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。

G=0.617*D*D/100

每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

Φ6=0.222Kg

Φ8=0.395Kg

Φ10=0.617Kg

Φ12=0.888Kg

Φ14=1.21Kg

Φ16=1.58Kg

Φ18=2Kg

Φ20=2.47Kg

Φ22=3Kg

Φ25=3.86Kg

我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。

钢材理论重量计算简式

材料名称 理论重量W（kg/m）

扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚

方钢 W＝0.00785×边长2

圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2

钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）

等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）

不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]

槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]

备注

1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。

4、各长度单位均为毫米

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：

1、多层砌体住宅： 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2

4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

三、施工功效

1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

4、瓷砖15平米

5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天

四、基础数据

1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3

4、石子重量2200KG/m3

5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）

6、一立方米空心砖175块左右

7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

装修的一些计算公式

1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）

每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×（块料宽+灰缝宽）]×（1+损耗率）

例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：

100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）约等于401块

地砖总价=地砖数×地砖单价

2、顶棚用量：

顶棚板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）

例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽 长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：

顶棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）约等于11.76每平方米

3、包门用量：

包门材料用量=门外框长×门外框宽

例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：

包门材料用量=2.7×1.5=4.05平方米

4、壁纸用量：

壁纸用量=（高－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）×壁数－门面积－窗面积

例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：

壁纸用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6约等于36.6平方米

以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。

5、地板用量：（实木）

纵向用量=房间长度/地砖长度

横向用量=房间宽度/地砖宽度

如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。

地板总价=总用量×单价

地板损耗=地板面积－住房面积

地板损耗率=地板损耗/住房面积

注：一般地板损耗率不大于5%

6、贴墙材料用量

贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。计算贴墙材料的方法有两种：

1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。如20平方米房间用料为20×2.5=50m。还有一个较为精确的公式：

S=（L/M + 1）（H + h）+ C/M

其中：S－－所需贴墙材料的长度（米）

L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）

M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；

H－－所需贴墙材料的高度（米）

h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）

C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）

2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。

7、涂料用量估算法

介绍一种简单的计算方法：