长线炒股心得体会（共12篇）
长线炒股心得体会 篇1
中长线股投资的一些心得
金枫股经：股票投资学习的平台
前言：对于一名投资者而言,15年赚1000倍应该是非常罕见的吧,1万元起步就是1000万元,10万元起步就是1亿元,听起来更像是天方夜谭。但是如果我们把这个目标进行分解,如果是每5年赚10倍呢?这就并非遥不可及了。
经济有周期,股市亦然,从中国和全球股市的历史来看,每5年往往是一个较大的牛熊周期,而这期间往往酝酿着10倍的机会。且不说2003年到2007年间,多少个股股价涨幅有几十倍,即使在2009年这样的小规模反弹中,也有中恒集团、四创电子、古井贡B等股价涨幅在10倍以上的公司,问题是很多人碰到了鱼身,却无法从鱼头吃到鱼尾。
查理·芒格说,对于一个高明的投资者而言,一生中即使只有20次投资机会,一样可以富可敌国。15年赚1000倍,也许我们只用3次足矣,问题是如何去寻找、识别并把握这样的机会。拥有这样的办法,恐怕比什么都强。
必须要提前进行一个听起来有点沮丧的插话：对于95%以上的个人投资者而言，不可能拥有执行5年10倍计划的技术和艺术。有资产实力的客户，可以寻找拥有这种理念和能力的资产管理者；而普通投资者不妨去寻找拥有10年10倍机会的基金（历史上大把10年10倍的封基，开基中也有华安宏利、嘉实增长、兴业社会这样的品种），20年100倍，也足以凭借投资而富裕。
但是如果您是一个在25岁拥有10万可支配资产的有志青年，希望在40岁实现财务自由而退休的话，并拥有强大的自信的话，那就来吧！逻辑：10倍从何而来？
我们来继续做算术题：如果把10倍做进一步的拆解，可以拆解为4乘以2.5。
这代表着什么呢？我们举个简单的例子，一家公司的股价是10元，市盈率为10倍，业绩为1元；如果在5年后，这家的公司的市盈率变为25倍，业绩变为4元，股价就变为100元。
也就是说，如果在一个五年周期里,我们找到一家公司净利润增长3倍,估值增长1.5倍,就能够实现5年10倍的计划。所以,第一是要找到利润高速增长的公司,第二要在估值较低的时候买入。
5年增长3倍,只要求公司净利润保持年复合增长在33％,A股中还是有不少公司可以达到这个标准，难度在于估值的把握。看A股的历史,整体的动态市盈率可以高至超过100倍,而低至不到20倍,所以买入点很重要。
而净利润的增长率和估值又是相辅相成的,当一家企业在股本未扩张的情况下,净利润持续高增长,往往所享受的估值水平也会上升,出现股价连续飙升的“戴维斯双击”。作为价值投资者,我们就是要寻找并牢牢把握住“戴维斯双击”,而非相反。关键：如何找到伟大企业 5年10倍投资计划的核心在于，要求企业业绩连续高增长。首先从连续这点来看，在强周期行业中找这样的机会是事倍功半的，在消费股中寻找是王道（张裕、云南白药、古井贡、上海家化都是好的例子）。
以上企业有以下共同的特点:
第一、企业所在行业处在一个快速成长期(例如10年前的地产业,5年前的家电连锁和如今的医药行业)；
第二、销售收入稳步扩大。拥有竞争优势，企业在行业中拥有定价权，所占的份额是连续扩大而非缩小(例如万科、苏宁等)；
第三、随着销售额的增加，公司毛利率可以保持并得以提升；净资产收益率稳步增长。我们允许企业圈钱，但是圈钱后的资产收益率不能下滑，否则对老股东就是一种伤害。
第四、企业管理者有企业家精神，并对股东权益敏感(实施了股权激励等措施)。一个简单的办法是，多看看公司在年报中的经营目标并看看之后的实践。一个伟大的企业家应该有足够的前瞻力和执行力，而不是朝三暮四。
第五、公司的盈利模式应该稳定且易于理解。就如巴菲特先生的“钻石搭档”查理·芒格所言,一家不易理解的公司不值得持有它。另外,易于被理解的公司更容易被后来的投资者追捧,而快速实现股价的上扬。
第六、公司要便宜。看估值也要看市值。银行股的估值是很便宜，但是一个10倍PE,3000亿市值的企业股价涨10倍;显然比一个20倍PE,30亿市值的企业股价涨10倍的几率小得多。
尽管这样去选择公司很难，但是相对于预测货币政策、资金动向、机构行为而言，也许是更容易的事。平时多和一些价值型的投资者朋友交流，也是一种互相启迪的模式。对于个人投资者而言，我们可以向高手问股，但是不妨多问问或者自己研究下，所问到的公司是否符合以上6条法则呢？考验：人性的障碍
选股是技术，买卖却是艺术。前者固然不易，却可以凭时间来锤炼；后者却看性格和天赋。
人性的弱点,让我们在执行5年10倍的过程中会遇到三大考验:第一,如果买入后,公司股价不涨反跌,该怎么办?第二,如果又有一家“珍珠公司”出现该怎么办?第三,股价已经涨了3倍了,是不是该见好就收,或者做个波段? 这三大考验之所以会让我们对投资产生疑虑和动摇,其实都可以归结于一个主因:我们对自己所投资的公司及其成长模式和方向并非真正的理解,所以轻微的风吹草动或者说yh,都可能动摇我们的初衷。所以,对于“5年10倍”计划而言,必须只能投资自己熟悉并经过深度研究的行业和公司,同时研究的深度应该达到并超越市场平均水平才能获得超额收益。
如果对所投资的企业的方向看得很清楚的话,我们再面临考验的时候就会从容很多:
第一,如果当时买入的理由没有变化,股价下跌我们应该高兴,因为我们可以以更便宜的价格买入；记住我们的操作周期是5年，而不是5天。
第二,如果中途出现可供替代者,我们同样要考虑其成长性、安全边际是否更为优异,如果答##__案为否,我们没有必要去增加自己的研究负担,因为我们要做的只是找到一颗珍珠,而非去寻找全部的珍珠。（实践证明，作为一名个人投资者，跟踪企业的能力的5到10家，否则是另外一种摊薄）
第三:当股价如期大幅上涨之后,突然遭遇了大幅下跌,该怎么办?当经济出现周期,市场出现系统性风险,我们是否需要回避风险? 要战胜这个考验,我们必须要相信,好的公司是可以战胜周期的,优秀的管理层会利用经济的波动加速发展而非相反。例如沃尔玛在股价实现数千倍上涨的过程中,中间同样遇到过大幅下挫的情况,如果我们将时间拉长,这些波动其实都可以淡化。
记住巴菲特所说：股价的涨跌并不是我们做出投资决策的理由。
当然，如果我们的确通过实战拥有了波段操作能力，并在实践中证明可以战胜市场的话，我们也不排除波段操作。但这种波段，应该起码是以月为周期来计算。行动：找到你的圣杯
王阳明说，知行合一，知易行难。
找到适合自己的圣杯（交易法则和纪律），并不断完善，是践行5年10倍计划的关键所在。路注定是布满荆棘的，我们希望做的是少走弯路。
投资实践显示，充分理解“安全边际”、“触发时机”、“长期跟踪”这些概念并灵活运用是必要的。安全边际和健全心态
芒格说过，如果你不敢满仓的股票，那就一股就不要买，如果不敢持有一年，那就一天就不要拿!且不谈论是否能赚钱，要让一个人把全副身家压在一项投资上，相信他最基本的要求是“不亏”。但能做到不亏的只有“现金”，股票这类风险资产，我们只能追求相对安全。
从经验中来看，人们说到安全边际，是指估值的安全。但我要说的，安全边际第一步是要资产的健康。
很多人总是喜欢说，“今天亏了一部车”、“昨天赚了一个洗手间”，这种观念和导向是非常错误的，要是巴菲特或者盖茨天天这么想，早就抽风了。一位成熟的投资者，必须做到把投资和生活有效隔离，这样才能不会被市值的波动影响了心情进而影响了投资决策。
举一个例子，一个家庭资产200万元，每年工资扣除支出结余20万元的投资人，拿出60万元投资，设立35%的止损线。如果严格执行止损，那最大的损失就是一年的收入，即使连续遭遇3个跌停板，也不会对生活造成什么冲击，完全可以泰然处之。反之，一个家庭资产60万元，年收入结余6万元的人，借款60万元炒股，一个跌停板可能就伤筋动骨了。
对于5年10倍计划来说，10万元的本金就可以再15年后创造亿元的财富，我们不必要铤而走险。李嘉诚说，“散户不要炒孖展”，也是金玉之言。
第二层意义上的安全，就是估值上的安全。物美，也要价廉。但是怎么样才算便宜，这就见仁见智了。不能说破净的钢铁股比100倍PE的百度便宜。对于成长股来说，多用PE和PEG，市销比等指标，参考历史估值、行业估值、海外比较等等。
价廉多出现在熊市的中后期，例如丽珠B这样主营连续20%以上增长的医药股，也出现过跌破净资产的情况，这就是明显的低估了。而产业资本的回购，也是低估的一种表征。买入时机和节奏
遇到了一家心仪又便宜的公司，在动手买入之前，应该先回答这么几个问题？
1、为什么好公司会有这么便宜的价格？是熊市导致的盲目，还是自己的判断可能会有误差？公司是否存在未知的重量级利空？
2、买入之后可以忍耐多久的不应期？买入后可以忍受多大幅度的亏损？
3、计划用多大仓位买入，一次性买入还是分批买入？
存在即合理。便宜一定有便宜的原因，对于公司的判断市场上总是有分歧存在，分歧从产生到消失，影响着股价的变化。投资不能盲从，也不能太自负，找到便宜的原因，和对公司价值的判断进行比较，如果相信自己的判断没有问题，那就放心去做。
股价的走势受估值影响大，但估值最终决定于业绩，对于一家正处在业绩释放期的公司，我们更要担心的是错失爆发机会而不是被小幅套牢。反之，如果买入半年之后，公司股价持续不涨，而业绩也没有如期兑现，那就必须做自我检讨了。我们可以用3个月来忍耐股价的下滑，但是不能用3天来忍耐没好友达到你预期的管理层。
我们不必苛责买在最低的位置，这是技术派的目标，但我们要避免一买就被严重套牢，对于明显下跌趋势的个股，采用分批买入的方式比一次性买入更为合适；而在底部盘桓很久，开始走出上升通道的，则相反。当然，实践上的经验会让我们更容易听到“扳机”的声音，减少等待的时机。例如，古井贡B，从2008年底2.4启动，2年涨了近15倍，一个关键的触发点就是换了股东，随后业绩爆发，股价也做火箭。在解答第一个问题的时候，如果我们找到了低估的原因，而这一原因开始改变的时候，要抓家时间上车了。
再举一个例子，即使处在东部华侨城的旧厂房未重估，康佳B依然破净，市销比是同行的1/5，这是明显的不合理，但是从PE上看，又是合理的。这就是分歧所在，问题在于管理层没有释放业绩的动力，如果动力源出现了，纠偏就会开始。这样的情况，适合小仓位买入，保持持续的跟踪，等待机会。
在橄榄树下徘徊，期待遇见你，在你最美的那一刻。仓位管理和集中持仓
经常会听到有人兴高采烈地说，今天我有3个股票涨停了！敢问这位神仙，您一共买了几只股票？涨停股票仓位占比多少？整体盈利率多少？
好股不求多，一只足以！买了10只股票，3只涨停的收益也许还比不让满仓一只涨幅5%的股票。市场上有两种极端，因为研究不深入或者不自信，通过分散持仓来规避风险，要么不甚知之但孤注一掷。
但大部分个人投资者的误区是前者，为什么不敢重仓甚至满仓一只个股呢，因为有心理障碍：害怕判断有误净值快速蒸发，或者担心错失了其他机会。要意识到，分散持仓不能分散系统性风险(例如5·30)，同时分散持仓在分散个股风险的同时，也在拉低收益率。对于重仓某只个股，可能失去的其他投资机会，正如前文所说，我们要找的的是最美的那颗珍珠，而不是找珍珠项链！如果喜欢分散投资的话，那就去买基金吧！
开始可以用操作纪律来解决这种心理障碍：一只有潜力的“珍珠”但“扳机”还没有响，上1成仓位；低估原因被解决，扳机叩响，加到3-4成；业绩陆续释放，上升通道形成，安全垫够厚加到5-7成。
5年10倍计划，是要找自己熟悉并经过深度研究的行业和公司，研究深度要达到并超越市场平均水平。真正好的公司，可以满仓买，甚至借钱买！这个机会只给眼光和胆量俱全的人。持续跟踪和卖出时机
不少人碰到过5年10倍的公司，但是没有走完全程，50%就下了车。一个很重要的原因，是缺乏持续跟踪的能力，对于公司的成长和兴衰，心里没谱。要么割肉就跑了，要么大涨之后守不住之后再也没买回来。
如果公司董事长是自己的叔父或者铁哥们，长期跟踪是很便利的，但这有内幕交易的风险，也不适合绝大多数人。巴菲特和芒格都不喜欢调研，但他们依然对于公司的变化洞若观火。
如果是一个勤奋而又不笨的草根投资者，阳光下的利润，已经足够赚了。有以下方法可供借鉴：
1、定期浏览公司主页，关注领导讲话和媒体报道透漏的经营目标。
我们来看个例子，2010年9月9日，深圳特区报报道，《深圳市zf与中国医药集团签署战略合作协议》中提到，“昨晚，深圳市zf与中国医药集团总公司在五洲宾馆签署战略合作协议，双方将在医药研发、医药流通、医药生产、医药综合服务四个领域加强合作。深圳市长许勤、副市长袁宝成，中国医药集团董事长宋志平、总经理佘鲁林等出席签约仪式。（红色字表示这是党报的通稿，”要经过审查或发表的，不是信口开河的股评）
“据悉，中国医药集团和深圳保持着良好的合作关系。双方首个大型合作项目——深圳一致药业股份有限公司，自2004年完成股权交割以来，经营实力和经营业绩得到了长足发展，年销售收入从当初的15．7亿元，到2009年突破100亿元，增长6倍多，今年计划将突破130亿元，并力争“十二五”末销售规模达到1000亿元。目前，该集团在深多个项目也即将开工建设或启动规划。”（5年后销售额翻8倍，这是远景规划，是个5年10倍的参考标的）
2、有机会尽量参加股东大会，目的不是为了听董事长说什么，而是结识一些长期持有并关注该公司的股友，通过交流加强对公司的理解。
3、多泡下55168相关个股的帖子，抛砖引玉。和而不同，求同存异。一般人有选择性吸收信息的特点，听不进不同意见，善意的批评会帮助我们避免“看上去很美”的陷阱。
4、找到对“珍珠公司”长期跟踪的行业研究员，除了看新财富排名，还要看他过往分析的前瞻性和同公司交流的频度，多找找他的报告来看。
5、尽量寻找关系了解公司的运营：销售人员、上游、下游，侧面了解。
6、有渠道的人，去了解机构投资者在公司进出的节奏和原因。
7、有能力的人，去做一名有担当的股东，利用机会为公司的成长献计献策，这是顶级的投资之道。巴菲特和江作良做到了，距离很远，我们有目标要努力。
如果公司的业绩成长符合预期并超过预期（30%），而估值和市值也在合理范围之内，那坚定持有是唯一的选择。系统性原因导致的下跌，带来的是买入机会，因为好公司终究会起来，而且会走的更远。例子太多，无须举证。
5年10倍的买入持有计划，绝不意味着“鸵鸟战术”，而是通过专注和勤奋，跟踪公司的成长，进而获取超额的收益。而这种专注，也意味着必要的放弃：放弃部分娱乐和休闲，放弃其他投资机会，有勇气、有耐心去应对路途上的波折，迎接财富巨大增值的喜悦。
同路的人，让我们相携而行！（相关参考书籍：《大钱》、《战胜华尔街》、《股市真规则》）当你读完文章觉得不错，请分享到朋友圈给你的朋友们金枫股经兼顾原创与好文精选，仅作为股票投资学习的平台，并不持有任何观点。部分文章分享前未能与原作者取得联系，若涉版权问题，敬请联系我们！转载，请注明出去。“识别图中二维码”，关注金枫股经（ID:stock800)
庄稼汉炒股心得 篇2
俺来自农村，要不是住在俺表叔家。俺至今也不知道啥叫股票啥叫炒股。俺表叔退休在家，几年前开始炒股。时间久了，俺也就多少知道点啥了。在表叔的劝说下，俺把好几年积攒下来的钱，从银行取了一部分出来，开了户。
屈指算来，俺的股龄也有五年了，赚了亏。亏了赚，虽然市值没怎么增加，但悟出了些体会。
关于捂股
俺一开始也和表叔一样，经常进进出出的。也很满足，几千块钱的本钱，有时一天能赚一两百，比打工强，不日晒雨淋的，而且不求人不看人脸色，觉得自己真正活得像个人样了。赚了钱，我就从中取点，买点酒菜，请表叔喝两盅。
日子久了，俺发现老是进进出出的不划算。仔细一算，俺还不如捂着不卖呢。不仅赚的钱多，而且省事。
但有的时候呢，俺捂着不卖也错了。
这股市就是这么个神奇法，让人实在琢磨不透。俺这人文化不高，但喜欢总结。
于是总结出第一条：炒股跟种庄稼差不多，今天种下去，明天挖出来，肯定没收成；但如果老不去收割，庄稼就会烂在地里。所以，该捂就捂，该卖就卖。
啥时捂股啥时卖?庄稼在长的时候，肯定等着；庄稼成熟了，就该收割了。庄稼也黄了，天气也凉了，你如果还等着，那只有越来越少了。
好多人就一直捂着，说要解套了才卖。傻蛋，种子都烂在地里了，啥时长出苗来?还不如先收点回家当种子，等待时机播种呢。
关于捂钱
俺发现大多数人，捂殷的能耐还行，特别是股价跌的时候，一直捂着，不到解套不卖。但捂钱的能耐太差。俺刚开始的时候，也是这样的，上午卖了股票，如果下午不买点啥，就觉得心里空落落的。不踏实。结果呢，发现这样不行。上午买的股票是赚了，但下午买的股票就亏了，甚至把前面赚的钱都亏完了，有时还不止。
俺算了算，如果卖了之后不立马买，而是等待时机再买人，效果好得多。股市里不缺机会，但当机会到来的时候，俺常常没有钱来抓住机会。于是，俺专门拿了几个月不做只看，尽管丢了些机会，但也锻炼了俺捂钱的本领。
于是总结出第二条：炒股还是跟种庄稼差不多，今天才收成，就想马上播种，这哪能啊。应该等明年春天吧。股市也一样，牛市完了，就要等第二次牛市的到来才行了。俺在农村，没见过才从地里收割上来，就要播种的。农闲的时候，俺们是啥农事也不做的。走走亲戚，看看电视，打打麻将，日子就这样过着。到了该忙的时候。精力也养好了，技术也越来越熟练了，肥料也捂好了，只要第二年没有天灾，收成就是可望的了。
关于换股
刚入股市那年，我买卖过的股票，大概有五十多只。到了年底一盘算，一年的收成。还不如把第一只股票捂着不卖呢。
到了第二年，我就捂着一只股票不卖，结果也不对，如果我早点换成表叔给我说的那只股票，我就赚得老多了。
左也不是右也不是，股市真折磨人呢。
于是总结出第三条：炒股跟种庄稼还是差不多，如果老换品种。因为技术不熟练，收成肯定成问题：但如果老种一样，有时也不是好出路。小麦种久了，如果预计明年种苹果赚钱，那也不妨试试。
现在呢，俺的做法是。一段时间内只做一两只强势股票，专做波段。到了下一个阶段。碰上别的股票成了强势股。俺又改做别的股票。
关于大势
股市牛熊交错，如果谁踩对了节奏，就是赢家；如果踩错了，该捂股时捂钱，该捂钱时捂股，那肯定颗粒无收。所以，判断大势是非常重要的，俺个人认为，比选股还重要。选股是否正确，是赚多赚少的问题；而大势判断是否正确，是赚与亏的问题。俺觉得赚与亏的问题比赚多赚少的问题更要命。
于是总结出第四条：炒股真的跟种庄稼差不多，眼看着今年都是灾年了，还拼命地往地里撒肥料，能有收获么?或者，明明今年是个好年份，你却不施肥，哪能有更大的收获呢?
关于赔钱
有个号称中国股神的人说自己从来没赔过，俺不信。俺在老家的时候，俺娘教俺一个识别骗子的窍门：儿啊，你出门在外，要提防点啊。如果有谁告诉你，某种药包治百病，某个医生包治百病，某个方法包你致富，别人愿意把好处无偿地让给你，那准是骗子。老祖宗说了，没得十全十美的。没得包赚不赔的，也没得有好处自己不得要让给你的。
俺几年买卖过很多股票，赚钱的不到一半，大部分是亏了卖掉的。但我还是赚钱了。因为我琢磨出了第五条：炒股就是种庄稼，灾年该亏就亏，丰年该赚要赚，只要丰年赚的超过灾年亏的。就是赢家。
俺看很多人刚好相反，十次赚的钱没有一次亏的钱多，赚的都是小钱，而亏的是大钱，这样哪能不亏呢?
关于赚钱
很多人说“落袋为安”，俺发现不对。今天卖了，看似落袋了。但并不一定安全，因为你明天就可能亏掉。
于是总结出第六条：炒股完全就是种庄稼，庄稼收回来了，该吃就吃，不要都留作种子。俺在农村。没见过哪家把所有粮食都做种子的。人都饿死了。留着种子有啥用。每年增点产就可以了，甭想像大跃进放卫星那样，今天亩产五千斤，明天亩产十万斤，那是做梦。
炒股心得体会 篇3
不管我们做什么,都必须先做好学习的准备.通金魔方分析师称对炒股而言,阅读专业书籍和各种资料都是对我们有帮助的.学习这件事本身就是无止境的,只要是对我们能产生帮助的事物,大家都应该去借助.炒股与其它行业一样,都在不断地进行发展演变,我们只有不断地去学习最新的知识,才能跟的上时代的步伐.
炒股这件事,需要有耐心,也需要有纪律性.在真正的好机会出现时,采取比较决断的行动,而不要在没考虑好之前,就采取比较轻率的行动.虽然,这确实是一个比较难以掌控的问题,但随着实战经验的不断丰富,我们肯定是会不断地提高自己的纪律性的.
面对变化莫测的股市,保持冷静的头脑和稳定的情绪对每个投资者来说也非常重要.所谓胜败乃兵家常事,一个可以控制自己的情绪的人,就不会因此而影响了自己操作水平的正常发挥,所以当然也不会出现什么意外的重大损失.
远离炒股心得体会 篇4
问题一、中短线不分。中线股一看要调就跑掉，结果是主力震仓，再上升时又不敢进了。短线股，贪婪不卖被套，割肉不甘心，结果变成中线、长线。
问题二、设好了止赢、止损位不执行。上涨了，觉得还要涨，就不卖了，结果又下来了。下跌了，觉得要反弹，结果继续向下。
问题三、知道顺势而为，结果上涨时不敢进，下跌时不甘心。该进时害怕，该出时犹豫。
问题四、自己定位无纪律，明明是短线选手，偏把自己当成趋势投资者，结果反弹不敢抢，见顶又不抛。明明是趋势投资者，又不停做短线。如此反复，焉能不输。
模拟炒股心得体会 篇5
经过两个月的模拟炒股比赛，我深深感受到炒股的风险与挑战。刚开始，因为对投资市场的不了解与不确定，我们只是随便买了几只股票，而且由于没有深入分析股票市场，所以一开始亏本了。后来慢慢地摸索和对股市行情进行分析,加上平时上证券投资课，我也对投资上的知识了解得更多，所以对于投资不再那么盲目。根据自己所学知识对证券行情进行了一些初步分析，后来选股票的标准主要有四个(以
(一)从行业分析的角度选择目前处在成长期和稳定期的行业（因为我的投资心理比较保守ST和*ST股票目前基本不做，因为这类股票学要丰富的经验积累和强大的技术分析能力而我只是初学而已）。行业的生命周期主要包括四个部分即:幼稚期、成长期、成熟期和衰退期四个部分。
幼稚期：这一时期的市场增长率较高，需求怎长较快，技术变动很大，行业中的永福主要致力于开辟新用户、占领市场，但是是此时有很大的不确定性，行业收益得不到保障如新型能源行业，而股票的价格主要还是以公司的盈利水平为依托，故不选处于幼稚期的行业中的公司股票。
成长期：这一时期的市场增长率很高，需求告诉增长，技术渐趋定型，行业特点行业竞争状况及用户特点亿比较明朗，企业进入壁垒提高，公司规模迅速扩张，盈利水平日趋增长如生物制药行业，股价自然也随盈利水平而看涨，故选择此周期中的公司；成熟期即稳定期：这一时期的市场增长率不高，需求增长率不高，技术上已经成熟，行业特点、行业竞争状况及用户特点非常清楚和稳定，买方市场形成，行业盈利能力下降，新产品和产品的新用途开赴更为困难，行业进入壁垒很高，如电力、金融行业。不过这类行业估价波动比较稳定，适合保守的投资者所以我选了格力电器。
最后是处于衰退期的行业如钢铁行业，这一时期的市场增长率下降，需求下降，产品品种及竞争者数量减少，这类行业也称之为夕阳行业如钟表、煤炭、自行车等。夕阳行业收益减少估价行情自然不好所以不选。
（二）对已选行业中的公司从每股净资产和市盈率角度进行分析。每股净资产是指股东权益与股本总额的比率。其计算公式为: 每股净资产= 股东权益÷股本总额。这一指标反映每股股票所拥有的资产现值。每股净资产越高, 股东拥有的资产现值越多；每股净资产越少, 股东拥有的资产现值越少。通常每股净资产越高越好。价值规律中说到产品的价格总是围绕其价值上下波动，同样如果把每股净资产看成十股票的价值那么股价就是股票的价格，股票的市场价格始终围绕每股净资产上下波动，如果偏离太远就违背了价值规律，所以在选择公司股票时我一般都选择每股净资产与股价偏离不是很远的股票，这一标准可用市净率（市净率=股票市价/每股净资产）来衡量。例如选择了格力电产（600185），格力电产的每股净资产4.08，市净率也挺高。
（三）在筛选出的最后几个公司中对各个公司的财务状况和发展前景进行对比择优选择，最后选择格力电产。格力集团有限公司成立于1985年3月，是珠海目前规模最大、实力最强的企业集团之一，连续多年在中国500强企业名列第百位左右。经过20多年发展，格力集团形成了工业、房地产两翼齐飞、综合发展的格局，旗下格力电器（000651）、格力地产（600185）均为上市公司。[ 地产板块是格力集团的支柱产业，目前，格力地产已发展成为一家集房地产开发、营销、服务于一体的大型企业，在珠海、西安、重庆等地拥有10余家下属公司，业务范围遍及房地产开发的全链条，并于2009年9月成功上市。格力地产建筑项目遍布珠海，曾荣获“全国优秀示范小区”、“詹天佑优秀住宅小区金奖”、“全球人居环境生态社区”等大奖。
格力地产的每股净收益、市利率、盈利能力、成长能力在同行业中也是比较好的。
（四）最后一条是对所选择的股票的信息的可获得性，比如我在模拟炒股是就选了格力地产的，选择格力地产不仅是因为其处于行业生命周期的稳定期，另外一个更重要的原因是格力地产是珠海地产股票，我是珠海人，可以及时获得第一手的资料，炒股就是超信息这是众人皆知的。
（五）技术分析
通过对格力地产的行业和其经营状况的分析，可以看出，无论是从整个行业看，还是从其本身看，公司的目前和未来的发展前景都是很有发展潜力的加之本身的优势，其发展更是如鱼得水，所以，个人认为，如果长期持有的话，其潜力是很大的，同时，分析其K线图，现在正是格力地产探底的时候，是很恰当的买进时机；如果是短线操作，亦可以获利，因为其K线图近一个月都在所做的压力线和支撑线间震荡，所以其K线在支撑线附近时，就可以考虑买进，其K线在压力线附近时，就可以卖出。
而对于卖股问题，股市是有风险的，在我看来，股市做得的收益无非就是你向风险挑战所得的补偿，赢就是利，输就是亏损，如果你没有树立良好的心态是无法承受由于亏损所带来的压力的。同时亏损时很容易使我们丧失理智，难以做出明智的决策，难以在卖与不卖之间做出抉择，一开始的我的确就是这个样子，看着电脑上的股票涨跌状况，难以觉得到底要卖哪几支股票才能获利。最后在一些很早就买过股票的前辈同学的指导下，先去网上看一下涨跌形式，然后快速根据形势作出反应，有时候直觉也是一种根据。你多耽搁一分钟，可能随之而来的是更大的损失。
通过这段时间的模拟炒股，我也收获了一下心得：
1、不要买自己不熟悉的股票，选择几支股票坚持每天观察其走势，运用一些专业知识判断公司的生产经营状况以及发展前景，再决定是否买进与卖出。
2、要锻炼良好的心理素质。要沉着冷静分析，相信自己的判断力，保持五分乐观七分警觉。在形势不利的时候及时抽身而退，从而最小化地降低损失。
3、作为初入道的新手，一定要看准和坚持。不要频繁换手，我们没有时间也没有精力关注股市变化。
长线与短线 篇6
因此，大多数的投资者选择了短线交易，靠波动赚钱。的确，像中国这种新兴加转轨的市场，波动大是最鲜明的特点，这也决定了投资者博取价差收益的机会也多。如果投资者能够把握好这些波动中的机会，资产可以在很短的时间内快速增值。比如在2006年和2007年这两年的大牛市中，有不少投资者的资产增加了5-10倍。如果踏准了2000年以来房价的运行节奏，一个投资者可以非常轻松地跨入千万富翁的行列。
然而，残酷的现实是，大多数的投资者都没能抓住股市和楼市波动创造出的机会，频频与财富擦肩而过。很多人会把失利的原因归结为运气不佳，其实是他们并没有掌握波动的规律。在中国，政策是产生大波动的重要因素。只要能够对政策有深入的认识，波动的规律并不难寻。本期的《封面文章》我们就以“波动创造机会”为题，详细分析了近几年股市与楼市波动产生的基本原因，希望能为投资者抓住波动中的机会提供帮助。
长线投资考验的是人的耐心，波段操作体现的是投资者对政策的理解。只要你能够找到一套适合自己的投资方式，你就一定能成为投资赢家。
模拟炒股心得体会[定稿] 篇7
大二的时候有机会参加了一次模拟炒股大赛，虽然最后结果是杳无音信，但也收获了很多。最大的感受就是：股市有风险，入市需谨慎。我国的股市只有不到三十年的发展历史，相比国外来说，我们国家的股市还相当不成熟，就连在税法中对股票转让所得都不征收个人所得税也是出于股市不成熟的考虑。
2016年1月1日起，中国股市正式进入熔断机制时代，也就是实施盘中暂停交易新机制。根据规定以沪深300指数为指标，设置5%、7%两段式暂停交易制度，涨跌都熔断。触及5%，交易暂停15分钟；触及7%，全天暂停交易。如果14：45及之后触及5%则暂停交易到收盘。熔断机制在国外已经施行很多年了，并没有引起什么大的混乱。然而在中国，这种机制一经推出，股市就开始了暴跌，进而也催化了全球股市的暴跌，造成了全球性的股灾。熔断机制为什么会在中国产生这样的效果？有人说是中国的投资者有80%是散户，股市一下跌就会有恐慌心理，担心熔断之后会抛售不了股票，所以就会抓紧时间抛售，进而加速股市的下跌，最终就真的触发了熔断机制。事实上，在任何国家，股民都有恐慌心理，不是中国股民不成熟，而是相关部门考虑不周，不作为。在股市第一次触发熔断机制时，相关部门没有任何解释说明，大家一定就会更加的恐慌，抛售股票也更加疯狂了。最后的结果是，这个熔断机制施行没几天就被暂停了，一是因为民怨太大，二是这个制度推出的时候确实考虑不周。
任何新生的事物都是需要一段时间的探索期，中国的股市目前还是处于探索期，我们的市场不完善，虽然是市场经济，但是政府还是需要进行一定的干预，那只看不见的手并不能完全控制这个市场。中国的股市目前应该是一个政策性的股市，一有利好，某个板块甚至是整个股市都会上涨，一有利空，股市就会下跌。我在模拟炒股的过程中曾经看过有些上市公司的报表，它们的业绩并不好，但还是涨的特别厉害，有些上市公司业绩特别好，但是就是不涨，除了政策性的影响，内幕交易操纵股价等现象也特别严重。可以说，我国股市欺诈上市、内幕交易、股价操纵、虚构利润、股市黑嘴、虚假陈述和重组等欺诈行为不断，严重损害了股民利益。监管部门也正在努力解决这些事情，但效果似乎并不显著，毕竟，我们发展资本市场也只有二十多年的时间，各项制度有待完善。
正是因为股市的种种不成熟，股民才会那么“脆弱”，才会有所谓的“追涨杀跌”，在这次模拟炒股的比赛中，我也是这些“脆弱”的股民中的一员，稍微跌一点就很快抛售，结果股票又涨起来了，心中万分后悔，后来又买了一支环保类的股票，没买几天就停牌了，直到比赛结束都没有复牌，我努力参加的一次比赛就这样悄无声息的结束了。后来我又去关注过那支股票，它复牌之后的第一天就开始暴跌，这再次印证了我的那次比赛真的很失败。比赛过后，我也十分庆幸，幸亏这只是模拟炒股，如果是真的炒股，估计我要赔得一塌糊涂了。
高手炒股心得 篇8
(2011-11-04 15:15:18)
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谈恋爱
股票
【新浪财经首届交易策略大赛】本周市场前低后高，走势强劲，超乎许多人的预料，该调不调，逼空世道。经过漫长的常规赛、季后赛，千万实盘争夺者也即将浮出水面。随着当前行情的明晰，大赛高手的心情也稍微舒缓，讲起炒股之道也有了许多幽默和调侃，但又不乏智慧。今日周末，大家忙碌了一周也该休息一下，小编与大赛高手将炒股之道娓娓道来，与诸君分享。千万实盘争夺者股票池点击进入>>>
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一、谈对象炒股票都要有全面了解
年轻人谈恋爱肯定是对对方有所了解，比如长相、脾气、收入等，做股票也是这样，你必须对自己所要买进的股票有一个全面的了解，你谈恋爱肯定是有和对方在一起的理由；同样，你买股票也得有自己的理由，为什么要买它，有什么地方让你特别的心动而不顾一切的想要它。如果你明白不白的跟了一个人，那后果是不堪设想的，同样，炒股也是如此，不明不白的赚钱，最终会糊里糊涂的输钱。
二、门当户对适合的才是最好的大多谈恋爱之所以对对方条件有着苛刻的要求，甚至列出许多的条条框框来，其关键一点就在于只有适合这些条件的人才能为自己所接纳，或者说是才能适合自己的意愿。
炒股同样如此。比如，有人排斥垃圾股，于是ST股票绝不是他们买入的对象与目标，他们应以买入那些有业绩支撑的股票为好。又如，有许多散户患有恐高症，因此那些高价的股票绝不应成为他们建仓的对象与目标，他们的热情应在中低价股上。
三、两者都要专一
做股票就像谈恋爱，选择好自己的爱人也要专一，专注去对待她，才能有好的结果和未来，如果过于花心，（持股过于杂乱），那么最后也许哪个都没结果，人家都跟别人跑了，好股跟丢了，你最终也没赚到什么钱。专一，这是恋爱取得成功的关键。炒股也要真诚专一，要有耐心，绝不应三心二意。在股市中能真正地抓住黑马并在黑马里获得巨大收益者，一定是那些有耐心的人们；相反，那些在股市中跑进跑出者，是很难在股市中特别是某只个股上获得丰厚利润的。
四、不要去纠结前任对象
不论恋爱或炒股，总有失败的时候，失败了该怎么办？是痛苦的纠结于过去或者前任还是放下包袱轻装上阵，迎接下一段感情或下一波行情呢，答案是明显的。
包装出租瞄准长线投资 篇9
几万元轻松入囊，令吴先生颇有成就感。2003年底到2004年底，这期间，温先生愈战愈勇，分别以5000-6000元／平方米的价格，陆续在莘庄、锦江乐园附近买了近50套房子，总投入近1000万元。
当时上海房价已开始加速上涨，虽然有些朋友劝其抛售部分房子，但看着自己买的房产涨到了8000-10000元／平方米，吴先生的自信心空前膨胀，总觉价格还没涨到自己的心理价位。
打击很快到来。
2005年3月起宏观调控发力，对吴先生来说，无疑是当头一棒。
“我从去年年中开始就想解套，但地产宏观调控新政接二连三的出台，我想自己是彻底被套牢了。”回忆当时的情形，吴先生说道。
房价涨势戛然而止，一场无法避免的房价下行周期随即到来。这时，每月30万元左右的月供使吴先生如坐针毡，而当初从家乡带来的1000万元大多是他通过民间融资借来的，每个月要付高额利息。万般无奈之下，他想到通过出租来减轻自己的负担。
起初，他将莘庄的部分房源以2000元的月租金在中介门店中挂牌，但无人问津。中介建议他将房子装修之后再出租，但吴先生了解到，即使豪华装修的莘庄三居室，月租金价格也不过3000元左右。
一次偶然的机会吴先生从中介处得知：现在市场上一些小房型很吃香。而他进一步了解到，目前一些面积在15平方米左右的小单间，每月的租金可达450元左右。通过测算，吴先生发现自己的一些房子完全能够分割成数套单间。于是他请了工人，根据房型，首先把一套120多平方米的三房割成了15平方米左右的6小间，同时对房间进行了简单装修，配备独立成套设备，总共花费不过5000元。
然后，吴先生开始在搜房网、上海热线、易居网、安家网等网站发布个人房源出租信息，分别以450－600元不等的价格挂牌，一个月之内，所有的房全部住满，按揭还贷的压力大大减轻。
尝到甜头的吴先生大获启发，决定专做分间出租业务。他以地铁为节点，将离地铁十分钟路程的房子分别包装出租，同时慢慢将手中距离地铁站十五分钟路程以外的房子伺机抛售。为了做好出租房子的包装工程，他还特别组建了一支装修队伍。
分间出租的房子除了单间做简单装修外，他还根据租客的心理特点，分形式包装。比如阳光星期八的一套二房，装修前的市场租金为1800元/月，他花了67元装修成四小套，每套都带有独立的卫生间和家具，分别以900-1000元出租，总租金达到4000元左右。“这些中档装修是针对一些有经济能力，追求生活空间私密性的单身白领或情侣度身定造的。”吴先生说。
现在，吴先生已经以不同形式包装了自己二十套左右房源。而且，他的装修队伍还承接了其他投资客的包装房源生意，目前一个月平均能接到一两套包装出租的房源，从装修到出租到收取租客房租的一条龙服务，吴先生收取30％的租金提成。
经历了上海楼市的冰火两重天，吴先生表示接下来不会盲目做短线投资，从租赁市场开始，他将逐渐转向长线投资。“投资也贵在坚持与创新。”吴先生正在考虑利用手中现有的资源，开发多种市场，“我最新的打算是进军老洋房市场，做更高端的生意。”
模拟炒股心得 篇10
作为一名工商管理专业的大学生,我之前一直不明白如何去炒股, 但这学期我选修了黎老师的证券投资与实务这门课程,以及接触了叩富网的模拟炒股。我才慢慢学到了许多关于股票的基本概念, 我以为自己已经对股票了解得差不多了,以为自己真正炒起股来,也可以得心应手,但是真正进入到模拟炒股阶段,才发觉自己真的一点都不懂，之前自己所想的说出来真的是贻笑大方。
通过半个学期的模拟炒股，我真的学到了许多。记得刚进行的第一天，心里是多么地着急又多么的兴奋。进入叩富网模拟炒股，已经忍不住炒股的那股劲，一下子买了好几只涨得很高的股，而且还错误的以为只有一只股买一点点，买很多支就可以稳赚。结果真的让我像瞎猫碰到死老鼠，赚了不少钱。但是之后就惨了，我一味地只买涨停板的股票，结果可就惨了，我亏得差点就想要跳楼了，亏钱的滋味真的不好受，还好只是模拟炒股。后来通过在财经网的学习，我才慢慢得了解到炒股。不是一味瞎蒙，要善于运用技术分析和基本分析，同时要多关注一些财经新闻报道，终合各方面才能选到好股。在这半个学期的炒股中，我总结了一些经验：
1、买股票前，要对各股进行宏观面分析与技术面分析。在选各股时 要多关注一些财经新闻，了解国家最近颁布的政策，选择“利好”股票 领域，这对“熊市”里的股票操作尤其重要，因为“熊市”股票波动很大，尤其易受消息面的影响，所以时刻关注财经新闻很重要。不要买自己不熟悉的股票，选择几只股票作为自选股坚持每天观察其走势图，利用 k 线与成交量，关心该公司的一切公告信息，运用专业知识判断公 司的生产经营状况以及发展前景，再决定是否买进。
2、要树立一个正确的投资理念，做到不怕、不贪，不以市场的 短期波动而惊慌失措。由于我们炒股时间短，多数是短线操作，所以 要学会控制仓位，尽量不满仓，最好是半仓和三分之一的仓位，设定止损和止赢点，到了止损位和止赢位就坚决卖出。买卖股票不要期望 买到最低、卖到最高，因为最低和最高可遇而不可求。要学会多看、多想、多操作，就会熟能生巧，保证资金安全是盈利的基石。
3、要锻炼良好的心里素质。要买卖股票是对人性缺点的最大考验，我们要沉重冷静分析，要有耐性，相信自己的判断力，保持五分乐观 七分警觉。在形势不利的时候及时抽身而退,从而最小化降低损失。总之，通过这次模拟炒股，我学到了从理论到实践的运用，巩固了证 券投资专业知识，了解到不少上市公司的状况，对整个市场经济也有了更深入的了解，更重要的是培养了关注财经新闻的好习惯。相信只 要我保持这样的理念，一定会在真正的股票操纵中如鱼得水的。许多投资者在操作前都没有做好充足的准备，单凭消息或自己的 感性认识仓促入市，市场一有点风吹草动的情况，就茫然不如所措，结果当然不尽如人意，坚持收集三大证券报头版头条新闻及关于上市公司的公告和消息，以便掌握政策面的大方向和上市公司的基本面变 化，在掌握大趋势的基础上发掘市场中未被充分发挥的题材。
我在刚进入模拟炒股的时候买入了好几只股票，而且刚进那会股票市场状况并不好，连续几天都亏了。那时候有点灰心了，因为买的股票都亏了。之后有几天都没有去看它，而且要上课也没时间去理会，过了段时间之后我偶然进去看到，我买的所有股票都有回升的趋势，而且都赚了，再看看同学的也都赚了，可才发现自己买的股票投入的资金太少了，最多的也就一千股，也因此我赚的资金也很少。那时 候突然想起老师说过的句话，不要小家子气，那时候真有点责怪自己 没有把老师的话放在心上。所以尽管我买了很多只股票但我任有很多 空余资金。而且因为是初次炒股对股市很不了解，所以也没有什么准 备，盲目在在炒股，不过慢慢的通过和同学交流以及对股票信息的浏 览，发现了自己很多不足。发现自己在书本上所学到的东西要想很好 的运用在实践中，我们还需要付出更多的努力，在进入股市之前要做好充分的准备。人们常说，不打无准备之仗。进入股市也是一样，只有充分做好 各方面的准备，才有可能取胜。我觉得股市就是个圈套，因为股票从理论上讲是不返还永久存在 的，但是事实是一个公司不可能永久的生存下去，而股票是以股份公 司的存在为前提的，自然股票也就不可能永续存在。但是不可否认的 是股市为企业的发展壮大，在聚敛社会闲散资金的方面做出了不可磨 灭的贡献，这也许就是为什么这样一种带有赌博性质的东西会在我们 人类社会中存在并蓬勃发展的原因。企业通过股市直接融资所创造的 社会价值远远大于股市为社会带来的负面影响，甚至可以把负面影响 忽略不计。作为一个股民如果想在股市中立于不败之地，关键还是经 验，其次是相应理论的指导，而技术分析为我们积累经验搭建了一个平台，各种技术指标成为我们积累股市经验不可或缺的工具。顺势而为，适时空仓 许多股民一年内很少选择空仓，大部分时间都处在满仓的状态。一旦套牢，即使出现底部，由于无钱补仓，也始终处于被动。大盘疲弱，赔钱的机率大，频繁的交易只会增大再错误。
模拟炒股心得 篇11
在很久以前就听说过了股票这东西，但从来没接触过，也不了解炒股，更不用说去炒股了。这学期的一门课程叫做证劵投资学，听说这门课要炒股，这下可把我乐坏了，在很早以前就对炒股感兴趣了，只不过没有接触的机会，这下可好了。
这学期刚开学，老师要求我们模拟操作一下，我就随便选了一只股票云南白药，还一口气买了3000股，老师给我们的限制是上限10万，我就全买光了，没办法由于自己是刚入手的菜鸟，只能看哪只股票顺眼就买哪只。因为关于什么技术分析指标的自己也不懂，这阶段买股票纯属五个字：跟着感觉走！
那时候，也不知道什么行情，好像是过了一个星期，上课的时候去看了一下这股股票，我还没反映过来，就发现我的股票长了好多，每股涨了近3元钱，共攒了9000元虚拟币，我就一口气全部卖出去了。虽然全凭运气，但心里的成就感油然而生。
在这风云变动迅捷无比的股市，我觉得，炒股就像赌博，心态很重要。
我们都知道在炒股时要：大跌大买，大涨大卖，不涨不跌不买不卖。
但事实上，又有几个人能做到。记得我第二次是买了民生银行、中国医药，继续关注战绩.一开始这三支都在涨，而且这次买入价也不高，于是想都没想,快刀斩乱麻,卖掉了民生银行，而中国医药就留在了手上，因为现在处于换季时节，人们都普遍容易生病，所以我认为中国医药还有上涨的空间，就那样放着了，但由于时间的关系（每天都要上课，炒股的时间都不多），所以无法一直关注股市，等我在次去看行情的时候，中国医药开始跌了，我认为它一定会涨回去，就一直没买，结果，它是涨了，而且张的幅度还很高，但也只维持了很短的时间，就又下跌了。起起伏伏到了好几天,还是在中国医药又一次涨了的时候卖了，细看了下，综合指数是盈利的,算满意的结果.这三只股中,中国医药买得最少,涨得最高,感觉应该是时候抛了.又想起昨天专业人士说不要去动它,最后没敢动.继续买了两支军事工业股票：广船国际和中船股份。星期五下午三点多,不看则已,一看傻眼.如果不是亲自操盘,你绝不会想象得到风云股市的变化之快!就那十几二十分钟的功夫,剩下的三只股全跌了!无论单看还是综合,都是亏损.收盘了,我也在下机后怀着揣揣不安的心回到寝室，问一位同样新手的同学炒股心得,她说了一句非常经典的话:提心吊胆!这就是心态的问题。炒股时，随着股市风云变动，我知道，包括我自己在内，很多人总喜欢冲动，控制不了自己。看见涨了就想卖掉，赚了再说，看见大跌就更想卖掉，怕被套的更深，无法坚持等下去，卖掉股票，离场。武侠小说里经常说高手是在寂寞里练出来的，无法忍受寂寞的人就永远无法成为真正的强者；同样的，在这里，我认为能够在股市里赚钱的人是能冷静的在寂寞中等下去的人，当然这并不是说只要能冷静的在寂寞中等下去就一定能赚钱，但是先在股市里赚钱，就必须能冷静，必须能忍受寂寞。毕竟股市的风险还是相当大的。当然，那种靠运气和只在股市捞一把的人除外。
要知道，心态不稳定，容易随情绪以及市场的影响左右了自己的操盘，容易在不适当的时机进行买卖，使自己的处境老是很被动，这种情况下犯错的机率是蛮大的。
比如说：不该追涨的时候进场，结果被套。一路下跌开始的时候舍不得断臂保命，越跌越心慌越跌越害怕，到最后忍受不了那压力，亏本卖掉。等股价超过自己卖的价格又觉得没做出差价来不愿意进场，结果股价格一天比一天高，最后经不起诱惑再加上不甘心自己赔了的原因又盲目进场，结果又套上了。然后再重复犯同样的错误，然后自己认为自己没有炒股的天分，不是那块料，然后赌气不炒了，离场。
之所以买军事工业类的股票，是从国内国外的军事情况出发的，军事力量永远都是国家保持对内对外的最具威慑力的力量，这力量是不可能被放弃或解除掉的，它只会继续增强，所以军工业企业的发展一般都是很稳定而长远的，当然，前提是该企业的掌权人不去利用它来侵害国家利益以及保证军工的质量。买军事工业企业股就相对于其他的股来说风险要稍稍小一些，尽管它的利润不是最大的，但对我而言，稳定一点永远比大惊大险来的好。
选股要谨慎,要有根有据.割股贪心不得,该舍即舍.也许并非最高价,但有赚就可以了,钱是赚不完的.同时要明白一个道理，人要有自知之明，我不是巴菲特，只是一个刚进股市的小小小菜鸟，不可能有他那恐怖的判断力和对时机的准确的把握能力，所以，不可以强求自己买到最底价，也不可以强求自己卖到最高价。即使碰到一两回也不能拿它当回事，那种情况的出现只能说我的运气好，瞎猫子碰到死耗子的运气是不可能一而再、再而三的出现的。俗话说，人心不足蛇吞象。过度的贪婪带来的往往是毁灭，进入股市后，不能控制自己的欲望的人，大多是以悔不当初的亏本状态黯然退场的。
长线指标发出买入信号 篇12
再回到楼价上，美国CBS电视台最近一个节目以中国地产泡沫为主题，访问了万科的王石先生及SOHO的张欣女士。王石接受采访时被问及中国的房屋是否过于昂贵时，只是回答：是的。当主持人提到上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上，王石表示实际比例甚至更高，这是一个泡沫，非常危险，甚至是个“灾难”。而张欣在采访中表示中国的住宅地产投资已经走到终点。毫无疑问，中国楼价近年是个热点问题，网络上怒骂高楼价的人比比皆是。不过，我们必须实事求是，并且总体评价中国楼价是否过高，而不是单单以某一个地区的楼价来代表中国整体楼价。
国际上通常采用每户年收入与楼价的倍数高低来衡量楼价是否存在泡沫。联合国1998年对96个国家作出统计，结果显示楼价收入比平均为8.4倍，中位数为6.4倍。世界银行提出发展中国家合理的楼价收入比为3-6倍。国家统计局的数据显示，2011年中国城镇居民人均可支配收入为21810元，中位数则为19118元。以每户3人计算，年收入约6万元。2012年中国商品房销售额为6.44万亿元，销售面积为11.13亿平方米，平均楼价为5791元/平方米。以一个70平方米的单位计算，总值约40万元，为城镇居民户均每户收入中位数的约7倍，略高于世界银行的6倍上限。但若考虑到中国人的房产传统观念，7倍仍然是个合理数字。
除非数据错误，否则我认为中国目前整体楼价合理，并无泡沫，或者说只是偏高而已。至于部分地区是否存在泡沫，则要具体分析。各位应当明白到，中国幅员辽阔，各地差别巨大，正如中国股市存在市盈率5倍的股票亦存在市盈率几百倍的股票一样，你不能要求北京上海广州深圳的楼价收入比与西部小城镇一般高低。深圳2002年常住人口504万，2012年则达到1300万，增加近800万。大量人口涌入，对住房需求必然导致房屋价格上升。2012年深圳人均可支配收入40742元，以三人家庭计算每户年收入达12.2万元。以房价网提供的数据显示，目前深圳二手楼均价约20500元/方，则70平方米单位价值143万元，楼价收入比11.7倍。比全国平均水平高67%。北京上海广州等一线城市情况类似，优质资源总是价高，相对而言仍是较为合理，只是偏高但并无所谓的泡沫。特别是到2020年预期中国人均收入再升一倍，楼价更是难以下跌。
为何美国CBS电视台的专题节目声称中国楼市是继美国欧洲之后的第三个即将爆破的楼市泡沫？答案是美国楼价收入比一直是3.5上下徘徊，2007年到达5之后便爆破，看着中国7倍的楼价收入比怎么不会认为是即将爆破的泡沫？若如此，那东欧的楼价泡沫早已爆破几百回了（东欧楼价也确实下跌了，2005年布达佩斯高档公寓售价已经高达25000元人民币/方）。每个国家具体情况不能一概而论。为何中国人人都觉得楼价贵？我想是不切实际的购买欲望导致楼价不高但实际支出却出乎意料的高。比如一家三口购买的房子不是70平方二是100平方，于是楼价收入比由7倍飚升至近10倍！还有，小孩子十几岁便再买一个单位，以便日后结婚用，那么房屋支出又增一大笔，如何不喊楼价高啊。
香港楼价高举世公认，港府面对日益高涨的楼价数次出辣招冷却楼市。先是推出额外印花税（SSD），接着去年10月再推出15%的买家印花税（BSD）及提高特别印花税同时延长年限，近日又再推出200万元以下房屋其印花税由100元升至1.5%、200万元以上则加倍，但均未能令香港楼市下跌。香港目前家庭负债水平为59%，距离2002年历史高位的60%只差一点。不过香港楼价走势仍未见顶，波浪分析的结果是目前进入3浪v阶段，可能接近结束。浪3结束后进入浪4下跌，之后最后的浪5上升才会结束升浪。
征收房屋交易所得税20%只会令交易成本增加，在实施细则出台前二手楼交易暴增（有人拍摄到南京房产局前人山人海的照片），中期看打击二手楼交易而对一手楼有利。可是中国投资者却不这样看，认为这是楼市的“5·30”，必须抛售地产股。于是本周一地产股大多跌停，抛售地产股的投资者长舒了一口气，所谓亏钱是愉快的、赚钱是痛苦的——这是我在10年前的“名言”。但很快，这些抛售的投资者便会后悔，因为地产股的长线走势已经转好，下跌是短期现象。地产指数（399948）500日平均线自2007年历史高位以来，已经历两次下行，目前开始走平，指数近期突破500日平均线之后回抽。这是典型的确认买入信号。
上海股市历史上出现500日平均线两次下行后向上突破的情况只出现过两次：第一次是1996年，第二次是2006年，现在即将出现第三次。而银行指数、地产指数及金融指数则已经率先突破500日平均线且进入回抽阶段，此时500日平均线开始走平甚至掉头向上，这代表长期趋势逆转。250日平均线已经掉头向上，125日平均线与250日平均线产生金叉。更值得注意的是上证指数季线图上，KDJ（20，3，3）指标竟然发出买入信号，是20年来第二次。由于是在超买区出现的买入信号，可靠性相当高。作为图表分析员，若此类长期买入信号都不加注意，那真是走宝了。
香港恒生银行公布业绩，纯利192亿，增长15%，目前股价约129港元，市场给予13倍市盈率。恒生银行自1972年上市，当年买入100股至今40年股息高达190万港元，若把股息再投资至今总回报率高达1252倍。搞笑的是恒生银行去年业绩增长主要是来自联营公司兴业银行，若扣除兴业盈利增长，恒生盈利实际是倒退的。可笑的是恒生市盈率13倍但兴业则仅6.1倍（考虑增发则为7.2倍）。何等可悲的大陆投资者啊！