电梯维护与日常管理

电梯维护与日常管理（共11篇）

电梯维护与日常管理 篇1

电梯日常维护保养承诺书1

电梯日常维护保养单位

安全服务承诺书

为确保电梯日常维护保养质量，保障电梯安全运行，我公司郑重承诺：

一、对所维保的电梯安全性能负责，严格按照每15日进行一次日常维护保养，且日常维护保养项目《电梯使用管理与维护保养规则》要求。

二、帮助电梯电梯使用单位建立健全安全管理制度和应急救援预案，并定期进行救援演练。

三、建立24小时维保值班电话，保证接到通知后及时排除。

四、接到电梯困人故障报告后，保证维修人员及时抵达并实施现场救援，设区的市抵达时间不超过30分钟，其他地区不超过1小时。

电梯信息卡

电梯维保单位：xxxxxxxx电梯公司

维保责任人员：xxxxxxxx

维保电话：xxxxxxxxxxxx

使用单位：xxxxxxxxx物业管理有限公司

使用单位安全负责人： xxxxxxxxx

使用单位值班电话：xxxxxxxxxx

电梯日常维护保养承诺书2

依据《特种设备安全监察条例》、《青岛市电梯安全监督管理办法》和《电梯使用管理与维护保养规则》等要求，为保障人民群众生命和财产安全，确保电梯维护保养质量，我单位郑重作出承诺如下：

一、严格按照国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求开展电梯维护保养业务，对所维保电梯的安全性能负责；

二、根据《电梯使用管理与维护保养规则》的.项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量；

三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案；

四、在每部电梯轿厢内公布维保单位、维保人员和维保值班电话，维保值班电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况；

五、当电梯发生事故或困人等故障时，电梯维保人员保证在30分钟内赶到现场进行处置。

以上承诺如有违背，自觉接受政府监管部门处罚，承担所有法律责任和社会责任。

法定代表人（负责人）：

20xx年 月 日

附表1： 青岛经济技术开发区电梯维护保养单位情况信息表

填报单位（公章）： 年 月 日

注：

1、填表同时，提供（1）最近时期签订的维护保养合同复印件（需电梯使用单位和电梯维保单位共同加盖公章）；（2）电梯维护保养单位的《特种设备安装改造维修许可证》（电梯）复印件并加盖单位公章；（3）同时出具在本区域内电梯维保人员名单、资格证及复印件（加盖公章）、劳动保险合同原件及复印件（加盖单位公章）；

2承诺书和上述表格请填写一式两份，一份交由青岛市质监局开发区分局并将本信息表电子版填好后发至xxxxxx@163.com，另一份本单位存档；

3.交表时间、地址、联系人及电话：

附表2

填表单位（盖公章）： 负责人签字： 负责人手机号码： 20xx年 月 日

电梯日常维护保养承诺书3

为保障电梯使用者生命和财产安全，现向特种设备安全管理部门和我单位承担电梯维保工作的用户做出以下承诺：

一、我单位严格执行国家关于电梯安全的法律法规、规章、技术规范和标准的要求，自觉接受质监部门、电梯用户和社会的`监督；

二、严格按《电梯使用管理与维护保养规则》项目、内容、时间进行电梯维保，工作到位，确保质量；

三、积极协助电梯使用单位建立健全安全管理制度、应急救援预案；

四、在每部电梯轿厢内公布求救电话、维保电话、维保单位、维保人员，求救电话保证24小时畅通，有专人接听并及时处理有关情况；

五、保证在电梯发生事故或困人等故障时，市区内30分钟、市区外1小时内赶到现场处置。

以上承诺，敬请监督。

维保单位（盖章）：

年 月 日

电梯维护与日常管理 篇2

1 医院电梯的维护工作

1.1 在电梯设备使用的过程当中必须要加强巡视工作

1) (1) 要检查机器在运行中是否有无异响; (2) 在乘坐电梯时, 要感觉它的舒适性; (3) 检查电梯的制动器的可靠性; (4) 应检查电梯内的风扇以及照明是否处于正常运转状态; (5) 应检查电梯门是否存在异常情况等。

2) 医院电梯应具有必要的双重功能, 既要运送病床也要运送病人, 因此, 可以分为客梯和医用梯两种。在运行方式上应具有几项功能: (1) 应设立一部专门为手术通道的专用电梯, 并且安装内部电话, 方便可以及时运送病人; (2) 在医用的电梯内应配备一名司机, 可以协助医护人员的运送工作; (3) 应安排一名专人负责电梯的开启和关闭工作。

3) 作为医院应结合自身的实际情况, 安排一名巡查人员, 可以巡视电梯在运行当中的主要情况, 安全问题以及清洁卫生等工作。

1.2 电梯应定期进行维护措施

主要表现在几个方面:1) 必须要加强提高对电梯的保养以及维护工作, 从而可以避免电梯事故的发生率。一方面要对电梯的主要部件进行润滑维护, 另一方面应做紧固螺栓, 从而减少机械的故障发生;2) 在维护的过程当中, 应全面的对其进行分析和判断检查工作, 并准确找出出现故障的位置, 进行维修。如果需要修理电梯时, 必须要按照维修电梯的相关技术要求进行措施;3) 如果电梯配件出现问题时, 必须要及时进行更换, 以确保电梯可以安全运行。另外, 对电梯应进行定期的保养工作, 要根据相关规定对电梯进行每月两次的维护保养, 并确保其保养的质量安全:要建立一份电梯使用的档案并进行存档:应对使用电梯进行年检管理工作。

2 关于医院电梯的管理工作

医院电梯作为非常特殊的一个重要载体, 它不仅只是作为一个载体, 而是为患者提供了一个重要的安全保障。

1) 医院电梯在使用的过程当中必须要强化管理, 并且制订完善的安全制度, 从而保障电梯的使用安全性。在对电梯的管理过程当中必须要有一套完善的规章制度。由于电梯是否可以安全的进使用, 重要的一个前提条件就是应对其进行维护工作, 由于医院电梯是具有一定的特殊性, 如果电梯在发生故障时必须要由专业人员在短时间内可以进行解决, 所以, 作为电梯维修人员就必须要尽职尽责, 并且制定一套完整的管理制度, 做到责任到人。此外, 在电梯维修制度当中, 要根据电梯的检修内容进行实施, 做到定期检查和维护, 从而也就减少了电梯故障的发生情况。作为维修人员的主要职责只是根据这些规章制度是不够的, 应让他们在工作当中更为积极和主动的做好医院电梯的维护工作, 这是非常重要的一个职责层面;

2) 作为医院电梯的维护人员必须要加强提高对他们的学习培训管理, 从而提升他们的自身素质。由于电子设备在不断的创新和改进过程当中, 对其服务质量也不断的进行提高。作为医院的电梯维护人员如果要更为全面的了解医院的发展, 应不断的提高业务水平和技术, 加强学习管理。对电梯的使用情况做好记录, 发现故障必须要及时进行解决, 不断认识新问题以及有效的加以解决;

3) 一般医院在多数的情况下, 等待电梯时, 由于医生和患者的拥堵情况十分严重, 这是作为多数医院很烦恼的一件事情。医院电梯在使用的过程当中, 通常情况下在早、中、晚这个时间段时里, 会存在极大的人流量, 在这段时间内也是患者就诊以及家属探视的主要时间段, 则会与上下电梯进行一定的冲突。所以, 如果想提高电梯的使用情况, 就必须要进行合理的解决。如果是在医院建筑内部, 则必须要在使用电梯当中设立专门用于手术和急诊的专用电梯, 并且要在其内部配设一部固定电话, 备不时之需。另一方面, 也可以对其它电梯进行单双层的停靠方法。所设立的医用电梯一般主要是通过临床车辆以及运送药品等工作, 并且要设立专门疏导电梯人流量的岗位, 其目的主要就是为了配合出现乘客高峰期的疏导管理。应用这种方法可以有效的解决乘梯等待以及拥堵的现象发生情况。此外, 作为医院电梯在使用的过程当中, 必须要进行定期的维护和消毒管理, 也应做好使用记录, 以便可以对电梯管理更为有效的进行;

4) 应全面提高电梯维修人员以及电梯司机人员的工作态度和他们的积极性, 这也是对电梯人员重要的管理。大家都了解, 医院电梯主要的服务就是方便乘载临床患者以及到医院就诊的病人和家属等人员。所以, 作为电梯人员主要的服务则是为了提高电梯可以更加快捷和方便的进行服务, 而作为电梯管理人员也是通过围绕这个核心内容来展开的。所以, 对电梯人员进行管理的过程当中, 必须要让他们明白服务的主要核心内容以及工作目的, 这是非常必要的。不断的提高人员的积极性也就是提高了他们的竞争力, 可以促使维修人员以及司机在自己的岗位上积极的工作, 不断的去学习和竞争, 作为医院也应成立考核组, 对工作人员制订一套有效的考核制度, 再通过在工作当中的实际表现, 与他们的实效工资进行挂钩, 做到有奖有罚的管理制度。

3 结论

总之, 医院电梯在使用时是具有一定的特殊性, 它是作为救死扶伤的一个重要场所, 是需要在第一时间救治患者的, 并且关系到生命问题, 一般患者到医院进行就医时, 电梯则是一个重要的乘坐载体, 可以为患者减少就医时间, 为生命安全提供保障。所以, 保障患者可以在有效的时间内得到必要的救治则挽救生命最有利的一个条件之一就是医院的电梯, 因此, 确保医院的电梯安全与管理应用则是我们需要重视的问题。

摘要：医院是比较特殊的一个场所, 所以, 电梯安全性是非常重要的一个问题, 对此, 怎样可以更安全和高效的使用以及管理电梯安全, 则是需要我们分析研究的问题。由于医院电梯在使用时是具有一定的特殊性, 它是作为救死扶伤的一个重要场所, 是需要在第一时间救治患者的, 并且关系到生命问题, 一般患者到医院进行就医时, 电梯则是一个重要的乘坐载体, 可以为患者减少就医时间, 为生命安全提供保障, 因此, 医院的电梯也是作为最重要一个乘载工具, 它与救治生命有着直接的关系, 对此, 医院电梯具有这样的特殊性, 就必须要加强对其的管理与应用, 从而提高救治患者的生存性命。

关键词：医院电梯,维护,管理

参考文献

[1]相新泉.浅谈医院电梯常态管理[J].中国电梯, 2010 (24) .

[2]王卫, 朱海江.浅谈医院电梯运行保障与管理[J].医疗装备, 2009 (1) .

[3]牛克镓.医院电梯需要医疗保障[J].中国电梯, 2007 (24) .

船用电梯的管理与维护 篇3

关键词：船用电梯 管理与维护 安全

船用电梯作为特种甲板机械，其市场需求量日益增加，从小型的客船、海监救援船到大型的客滚船、邮轮、货船以及集装箱船等，新造的各类船舶很多开始安装电梯。但是船用电梯不同与船上的其他传统设备，很多情况下，轮机员是首次在船上接触电梯，因此轮机员对于船用电梯的管理维护事宜往往不熟悉，常常是设备出现问题时，轮机员才开始修理，平时基本没有日常的维护工作或不知道如何开展维护工作，导致设备容易发生故障。因此，本文结合船用电梯方面的工作经验，着重从管理与维护的角度分析如何保证船用电梯的安全运行与正常运行。

1 船用电梯的管理

船用电梯的工作环境比较特殊，在使用过程中，船体有静倾、摇摆和振动，环境温度范围通常为-10 ℃～ 45℃，空气相对湿度为95%左右，空气中还有盐雾和霉菌，其使用环境比陆用电梯恶劣，因此其管理工作应该需要比陆地用电梯更加严格规范。船用电梯的管理应该着重于以下几个方面。

1.1 对人员进行培训

船上电梯的运行管理及日常维护工作应统一由船上设置的管理人员进行。负责电梯管理的人员应具有维修一般机电设备的经验，上岗前应对其进行相关安全教育与技术培训，最好接受电梯供应商的培训。

1.2 按照要求安全使用电梯

a.电梯首次使用前，管理人员应将电梯的安全使用注意事项、警示标志张贴在轿厢内显著位置。管理人员每日将电梯投入使用前，应将电梯上下运行数次，检查电梯的运行状态。在电梯运行过程中，应经常巡视，发现或认为电梯有故障时，应立即停梯，并立即对电梯进行检查。在电梯使用完毕后，管理人员应及时锁梯，长期不用时，切断电梯的电源。

b.管理人员在电梯运行期间应当注意海况，当船体倾斜和摇摆超过电梯使用维护说明书中的规定情况时，应当立刻锁闭电梯并切断电梯电源。

c.管理人员必须妥善保管电梯的所有钥匙，绝对不允许借由他人使用。

1.3 定期进行维护，重要问题及时上报

a.电梯管理人员应当按照产品维护说明书的要求，制定维护计划与编制备件清单，定期对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件以及更换不重要的零部件，并根据备件清单备好备件。尤其对无限航区的船舶，电梯备件的充分准备非常重要。

b.在维护过程中发现仅依靠维护工作已经不能保证电梯的正常运行，需要对重要零部件进行更换或修配时，应立即停梯，同时上报所属部门。电梯管理人员应根据电梯的实际情况，编制修理方案。修理方案经过所属部门评审通过后方可进行电梯修理。

1.4 制订并演练应急预案

管理人员应根据产品使用维护说明书制订针对突发事件的应急预案，并组织相关人员进行至少半年一次的演练。应急救援预案应张贴在设备间、轿厢内、轿厢顶，以及电梯围井的每一个出口。当电梯发生困人等突发事件时，管理人员应迅速赶到相应甲板，并按照应急预案组织相关人员处理突发事件，同时应上报所属部门。

1.5 建立设备的技术档案

船上应建立电梯安全技术档案，包括设备及主要部件的产品证书及供应商的合格证，产品及部件的使用维护说明书，前述活动所形成的相关记录，船级社的年检记录。以上文件与记录应永久性保存。

2 船用电梯的维护要点

维护是在船用电梯装船并取得产品证书后为确保电梯设备和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作，管理员应根据电梯使用维护说明书及维护计划进行维护保养。笔者结合船用电梯与陆用电梯的工作经验，将关键的维护要点进行总结。

2.1 安全保护装置的维护

船用电梯的安全装置主要包含限速器、安全钳、缓冲器、应急救援装置，以及摇摆检测装置。安全装置的维护主要是定期检查限速器安全钳系统动作是否灵活可靠，并定期加注润滑油；检查缓冲器机械部分是否复位到有效位置；检查应急救援装置是否齐全，并试验其是否工作有效；经常检查摇摆检测装置是否工作有效。

2.2 曳引机钢丝绳及绳头组合的维护

重点检查调整绳头组合的螺母，使各个钢丝绳受力尽量均匀；检查钢丝绳表面磨损腐蚀油污或断丝情况，对比维护说明书的要求，判定是否需要更换钢丝绳；当钢丝绳表面有油污或金属颗粒类的异物时，应及时使用专用的清洁油清洁干净。

2.3 导轨及支架的维护

船用电梯在运行时轿厢对导轨及支架的侧向力非常大，因此导轨及导轨支架的维护非常重要。在维护时应检查支架，导轨的固定有无松动，导轨有无变形，应逐一检查每根导轨与支架。

2.4 照明系统及应急通讯系统的维护和保养

应重点检查正常照明、应急照明及临时应急照明、附加应急照明能否正常工作。检查应急通讯系统在电梯正常电源切断的情况下能否有效工作。

2.5 轿厢及对重系统的维护

检查轿厢和对重的所有连接螺栓，对重块的固定应无松动；防止轿厢的活动部分与固定部分之间发生位移的阻挡装置是否有效；检查导靴的靴衬或滚轮是否清洁，磨损是否超标，检查滑动导靴油壶里润滑油是否足够。检查编码器固定是否牢固，并定期清洁。

2.6 曳引机

曳引机的维护重点：保持曳引轮绳槽的清洁，绝对不允许有油污；检查曳引机底座的连接螺栓，电机与减速器之间的连接螺栓有无松动；适时更换减速箱内的润滑油，保持润滑油的清洁；检查减速箱的运转是否平稳。检查制动器工作是否灵活，制动器间隙是否符合说明书的要求，必须保持制动闸瓦与制动轮表面清洁无任何油污，检查制动闸瓦的磨损情况。

2.7 门系统的维护

门系统的维护主要是检查机械门锁及门锁触点是否可靠；层门的强迫关门装置是否可靠；检查门滑块及门滚轮的磨损。检查轿门上的光幕是否工作有效；检查轿门和层门联动运行时是否平稳，检查相关间隙。

2.8 电气控制系统维护

检查所有电气安全开关的可靠性，检查控制柜内电气元件的动作时序准确性及可靠性。应及时清除柜内元器件的灰尘，检查柜内元器件的固定有无松动。检查所有的电缆固定及柜内接线是否牢固。

3 结束语

船用电梯的安全运行，关系着乘客与船员的安全，而船用电梯的安全保障80%要依靠平时的管理与维护，因此电梯管理与维护质量的高低直接决定着的设备能否安全运行。尤其是陆地电梯事故频发的今天，希望航运公司对船用电梯的管理与维护工作也能有足够的重视。

电梯维护与日常管理 篇4

(2010-03-12 16:29:56)

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电梯 物业 风险防范 杂谈

国家质量监督检验检疫总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》于 2009年8月1日起生效，它对电梯使用单位提出更高要求的同时，也对企业法律风险的防范敲响了警钟。

一、规则的强制适用性及其适用范围

《电梯使用管理与维护保养规则》作为特种设备安全监察规范之一，具体管理规则与维护保养规则都以“应当”要求，因此这些规范具有强制适用性，适用范围内的所有电梯的使用单位都必须遵守。

该规则第二条明确了它的适用范围，即是电梯的使用管理与日常维护保养工作，而不包括个人或者单个家庭自用电梯的使用和维养。但这些调整对象都要落到某个主体身上，规则明确该主体是使用单位，它是指：具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人，其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。实践中多由物业公司进行具体的电梯管理工作。

二、对部分强制性规范的解读

该规则多半是强制性规范，本文以物业公司容易忽视的方面为对象，解读如下：

1.该规则第五条第二款：“使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单位（以下简称维保单位）进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要求和双方的权利义务等”，它要求使用单位聘请取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保。实践中部分物业公司为了省费用，聘请没有资质的维保单位或人员，这会给电梯的维护带来极大的安全隐患，如果产生对电梯使用人人身或财产的损害，物业公司也将因此承担更重的责任。

2.该规则第六条“使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责”。它对物业公司人员配备制度上提出了专业化要求，如果目前还没有相应机构或人员，应加以改善；如果没有取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员，应立即聘请或者进行培养。当然，物业公司也可以要求维保单位派驻取得特种设备作业证的人员。

3.该规则第九条第一款第(一)、（五）、（六）项是日常管理中容易忽视的要求，物业公司应检查规范。“保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系”，要求物业公司强化安全管理机构或岗位的日常管理；“医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作”，要求相应物业公司配备持证电梯司机；“制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练”，要求相应的物业公司有应急预案制度；

4.该规则第十一条“使用单位应当建立电梯安全技术档案”，档案的制作和管理是物业公司必要工作，在发生纠纷时，这些档案能起到证据作用。

除以上直接针对使用管理的强制性规范外，还有针对维保行为的强制性规范。维保是指：对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。物业公司对此同样不能忽视，必须依照这些规则对维保单位进行约定和监督。其中最容易被忽视的是第十六条“电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到的要求分别见附件A至附件D......”，该规则要求物业公司督促维保单位定期定项维护。

三、风险提示与防范建议 物业服务合同一般都会规定电梯服务内容，如果物业公司不依约履行，很可能会遭到业主追诉违约的法律风险，造成严重事故的情况下，还会被追究刑事责任。据苏州质量技术监督局特种设备处介绍，目前苏州大市范围内共有住宅电梯2万3千台左右，其中市区数量为8000台左右。且这个数字还在大幅增长，苏州大市范围内每年平均新增电梯5000台，其中市区每年增长量为1500～1800台，主要集中在商业写字楼与高层住宅中，而电梯事故也时有发生，相应的物业公司必须提高警惕。

电梯(自动扶梯)日常管理制度 篇5

一、电梯操作规程

1、用专用钥匙将电梯打开，电梯电梯即可自动运行。

2、若有紧急情况发生，可通过梯内紧急对讲器与保安中心联系，等待救援。

3、若需专人驾驶电梯，只需将NORMAL选择开关打至HAND即可实现手动控制。

4、若需停梯，用电梯专用钥匙进行锁梯，电梯自动回到基站层并关闭风扇和轿内照明，电梯停止运行。

5、在火灾情况下，消防队员工可于基站控制电梯回降至基站。

二、扶梯操作规程

（一）启动

1、检查确认梯级上无乘客且电扶梯周围无障碍物。

2、在梯头或梯尾的启动开关处用梯匙启动电扶梯。

3、在达到额定转速前，检查电扶梯是否启动自如，若有异常，即按急停按钮停止。

4、一切正常交付使用。

（三）应急停止

紧急情况时，先通知乘客，后按急停按钮停止运行。

（四）转变行程方向

1、检查确认扶梯级无乘客。

2、停止电扶梯运行。

3、待完全停止后，再转向启动。

三、电梯运行管理规定

1、物管部负责电梯的日常管理，并监管电梯维修保养承包商的工作。

2、每天开梯后进行一次电梯全段运行状况检查。

3、注意轿厢、井道等设施有无湿水情况。

4、进行检查时，应放置工作牌。

5、升降机的任何改动，均须书面征询承包商的专业意见后方可进行。

6、搬运有可能超载的沉重物件时，应及时与承包商联系，确定可行性，避免意外。

7、故障及紧急事故时，采取临时应变措施。

8、日常清洁电梯轿厢内外时，用较干洁具及无腐蚀性清洁剂清洁。

四、电扶梯运行管理规定

1、电扶梯的日常运行管理由强电组负责，维修保养由指定承包商负责。

2、每天按上下班时间表启／停电扶梯。

3、严格遵守电扶梯操作规程。

4、当值人员每班每两小时巡查扶梯一次。

5、当发现或接报扶梯发生故障时应马上停止故障梯，并由设备管理员通知保养商到场维修。

五、电梯设备维修管理制度

1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。

2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。

3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。

4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。

5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。

6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。

7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。

8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。

9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的防护和遮盖。

10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。

11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。

12、每周由各专业管理员抽取10％已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。

电梯应急救援预案

一、电梯困人应急预案

1.接到业主报警或发现有乘客被困在电梯内，应立即通知保安消防监控室，同时记录接报和发现时间。

2.保安消防监控室接报后应一方面通过监控系统或对讲机了解电梯困人发生地点、被困人数、人员情况、以及电梯所在楼层，另一方面通过对讲机向保安部经理汇报，联系维修单位前往解救。3.保安部经理接报后，立即亲自到场或派员到场与被困乘客取得联系，安慰乘客，要求乘客保持冷静，耐心等待求援。尤其当被困乘客惊恐不安或非常急躁，试图采用撬门等非常措施逃生时，要耐心告诫乘客不要惊慌和急躁，不要盲目采取无谓的行动，以免使故障扩大，发生危险。注意在这一过程中，现场始终不能离人，要不断与被困人员对话，及时了解被困人员的情绪和健康状况，同时及时将情况向公司总经理或值班领导汇报。

4.维修单位经理或值班人员接报后，应立即派人前往现场解救，同时电话通知电梯维修公司在十五分钟内赶赴现场前来抢修。5.若维修单位和电梯维修公司都无能力解救或短期时间内解救不了，应视情况向公安部门或消防部门求助（应说明求助原因和情况）。向公安、消防部门求助前应征得公司总经理或值班领导的同意。6.在解救过程中，若发现被困乘客中有人晕厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），应立即通知医护人员到场，以便被困人员救出后即可进行抢救。

7.被困者救出后，保安部经理或当班领班应当立即向他们表示慰问，并了解他们的身体状况和需要，同时请他们提供姓名、地址、联系电话及到本小区事由。如被困者不合作自行离去，应记录下来存档备案。

8.被困者救出后，应立即请电梯维修公司查明故障原因，修复后方可恢复正常运行。

9.保安部经理或当班领班应详细记录事件经过情况，包括接报时间、保安和维修人员到达现场时间、电梯维修公司通知和到达时间、被困人员的解救时间、被困人员的基本情况、电梯恢复正常运行时间。若有公安、消防、医护人员到场，还应分别记录到场和离开时间、车辆号码；被困人员有伤者的，应记录伤者情况和被送往的医院。

10.维修单位经理或值班人员应详细记录故障发生时间、原因、解救办法和修复时间。

二、突发停电应急预案

1.在接到停电通知的情况下，管理部应事先将停电线路、区域、时间、电梯使用以及安全防范要求等情况通知每个住户和商户，并在主要出入口发布停电通告；同时，维修单位应做好停电前的应变工作。

2.在没有接到任何通知、突然发生停电的情况下，维修单位应立即确认是内部故障停电还是外部停电。若系内部故障停电，应立即派人查找原因采取措施，防止故障扩大；若系外部停电，一方面要防止突然来电引发事故，一方面致电电力局查询停电情况，了解何时恢复供电，并将了解的情况通知管理运作部。

3.保安部立即会同维修单位派人分头前往各楼检查电梯运行情况，发现电梯关人立即按照电梯困人应急预案施救。

4.安排员工到小区各主要出入口、电梯厅维持秩序，保安加强保安措施，严防有人制造混乱，浑水摸鱼，必要时关闭大门。6.、突发停电的预防措施：

1)维修单位应经常检查应急照明和紧急广播系统，确保正常。2)管理部应提醒写字楼住户、商户备置一些应急照明灯或蜡烛，以防停电。

3)保安部、维修单位除配置巡逻、检修用的电筒外，还应配置手提式应急照明灯，并时时充电保养，保持完好。

三、发生火灾时应急处理 ⒈及时与消防部门联系并报告有关领导。

⒉按动有消防功能电梯的“消防按钮”，使消防电梯进入消防运行状态，以供消防人员使用；对于无消防功能的电梯，应立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。告诫轿厢内乘客保持镇静按救援程序实施后，组织、疏导乘客离开轿厢，沿安全通道撤走，将电梯置于“停止运行”状态，用手关闭厅门、轿门、切断电梯总电源。

⒊井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用灭火器进行灭火。

⒋对于有共用井道的电梯发生火灾时，应立即将其余尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区，或者交给消防人员用以灭火使用。⒌相邻建筑物发生火灾时，也应停梯，以避免因火灾而停电造成困人故障。

四、发生地震时。

根据地方人民政府向预报区居民发布的紧急处理措施，决定电梯是否停止，何时停止。

⒈对于震级和强度较大，震前又没有发出临震预报而突然发生的地震，一旦有震感应就近停梯，乘客离开轿厢就近躲避，如乘客被困轿厢内则不可自行逃出，保持镇静等待救援。⒉地震过后应对电梯进行检查和试运行，正常后方可恢复使用，当震级为四级以下，强度为6度以下时，应对电梯检查：供电系统有无异常；井道、导轨、轿厢有无异常；以检修速度做上下全程运行，发现异常即刻停梯，并使电梯反向运行至最高层站停梯，由专业人员检查修理，待上下合程运行无异常并多次往返试运行后，方可投入使用。

五、发生湿水时。

在遇到台风、雷暴、洪水等恶劣天气时，应实施预防性措施，加强电梯巡视检查，关好机房窗户和门。电梯机房主屋顶或门窗漏雨而进水；底坑因建筑防水层处理不好而渗水；暖气及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成电梯湿水事故时，除对建筑设施采用堵漏措施外，还应采取应急措施：当底坑内发现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，终止运行，断开总电源。⒈当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防止轿厢进水。

⒉当底坑井道或机房进水很多，应立即停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。

⒊发生湿水时，应迅速切断漏水源，设法使电气设备不进水或少进水。⒋对湿水电梯应进行除湿处理，如采取擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认湿水消除，绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁电路板。

⒌电梯恢复运行后，详细填写湿水检查报告，对湿水原因、处理方法、防范措施记录清楚并存档。

电梯三角钥匙管理制度 电梯厅门紧急开锁三角钥匙如使用不当，极易造成人员坠落事故，这在近几年的安全事故中占有很高的比例。为了维护乘客及使用单位人员的生命安全，根据深圳市质量技术监督局《深质监[2003]155号通知》的要求，我公司特将电梯三角钥匙的管理办法通知于贵司，务必请贵司遵照本通知精神加强对电梯三角钥匙的管理。一、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使用。其它人员不得使用。

二、所使用的三角钥匙上必须附有安全警示牌，使用者在使用之前必须了解警示牌上的内容。

三、用户必须指定一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯管理员，负责电梯的日常管理；对电梯数量较多的单位，电梯管理员应取得特种设备操作证。

四、电梯管理员应负责管理所有的电梯钥匙（包括操纵箱钥匙、机房门钥匙、电锁钥匙、厅门开锁三角钥匙）；如果电梯管理员出现变动,则应做好三角钥匙的交接工作，并有书面交接签字手续。

五、用户应有严格电梯三角钥匙管理制度，严禁电梯管理员擅自把三角钥匙交给无关人员使用。六、三角钥匙的正确使用方法：

1、打开厅门前，应先确认轿厢位置；防止轿厢不在本层，造成踏空坠落事故；

2、打开厅门口的照明，清除各种杂物，并注意周围不得有其它无关人员；

3、把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向；

4、操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁；

5、门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太大；

6、操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时应确认厅门已可靠锁闭。

七、凡由我公司安装、维修、保养的电梯，我司按一把钥匙一个安全警示牌免费配送，请各用户填写好《电梯三角钥匙安全警示牌配送登记表》，及时反馈给我司。

大福金楼

电梯检测与维护 篇6

专业介绍: 改革开放后，大规模的经济建设给我国电梯市场带来了空前的发展机遇。1980年的电梯产量为2249台，2010年产量达36万台，是1980年的160倍，30年中的平均每年增长率为18.9%，成为电梯制造和使用的第一大国。2010年我国电梯产量超过全球总量50%，电梯使用保有量已经达到156万台以上。国内的巨大需求和国际的出口前景给我国电梯行业创造了难得的机遇，电梯行业至少在50年内会继续保持兴旺势头，因此，电梯维护与管理行业前景十分看好。《电梯机械维修基本技能》参照国家职业技能鉴定标准对电梯专业初级工的要求编写。主要内容包括：电梯的基本结构，曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、安全保护系统、动力驱动系统和电气控制系统八大系统；《电梯维修规范》GB/T18775—2002简介；电梯定期检查维修，机房内设备、层站、轿厢内、轿厢顶部和井道底坑内设备；电梯安全操作与使用管理。

主要课程：《电梯机械维修基本技能》、《电梯维修规范》、《从零开始学电梯维修技术》、《电梯运行操作与日常维护保养》

培养目标：

培养掌握电梯行业必备的基础理论和专门知识，具备进行电梯零部件生产装配、电梯整梯安装调试和检测、电梯保养和故障判断排除、电梯使用管理等专业能力和较强的创新能力，服务于电梯生产制造、安装维保、使用管理、监督检测第一线的高素质技能性人才。

就业方向：

面向机械制造类企业从事电梯零部件开发、电梯安装维修操作、电梯检验与质量控制、电梯设备与楼宇管理、电梯生产与安装施工现场管理等工作电梯群控系统将更加智能化超高速电梯速度越来越高蓝牙技术在电梯上广泛应用绿色电梯将普及可视系统或人机对话

塑料槽罐车日常管理与维护 篇7

汽车用塑料槽罐由于经常随车移动, 使用环境复杂多变, 自身载荷变化频繁, 如何做好塑料槽罐的日常管理和检查维护工作, 确保塑料槽罐使用安全, 已成为塑料槽罐使用单位面临的一大难题。为适应安全生产的需求, 保障人民生命和财产安全, 防止事故发生, 本文围绕影响塑料槽罐安全使用的几个主要因素展开分析, 明确了塑料槽罐在日常管理和维护时需要注意的关键点。

一、影响塑料槽罐使用安全的主要因素

塑料槽罐主要包括罐体、附件 (包括通气装置、温度计、液位计、管路和阀门等) 、连接或固定件等。本文探讨装运介质为液体危险货物, 工作压力小于0.1MPa, 罐体材料为聚乙烯、聚氯乙烯、聚丙烯、玻璃纤维增强塑料, 且与定型汽车底盘或半挂车车架为永久性连接的塑料槽罐。车辆部分管理和检修维护不在本文探讨范畴。影响塑料槽罐使用安全的主要因素如下:

(一) 生产质量的影响

按危险化学品安全管理条例规定, 生产盛装危险化学品的塑料槽罐, 其生产企业必须取得相对应的工业产品生产许可证。生产许可要求企业拥有专业技术人才、生产条件、检验手段, 有效的质量管理制度及责任制度。从塑料槽罐生产的源头上控制质量, 减少因质量问题带来的危害。使用单位在购买塑料槽罐时, 必须审查生产企业的是否有生产资格, 以及出厂技术资料是否齐全。

(二) 盛装介质的影响

目前, 在我国塑料槽罐多为聚乙烯、聚氯乙烯、聚丙烯、玻璃纤维增强塑料制造而成, 主要盛装运输有毒、有害、强腐蚀、强氧化性介质, 这些不同的介质对不同塑料制造的塑料槽罐破坏程度不尽相同。比如:聚乙烯塑料, 具有优良的耐低温性能, 化学稳定性好, 能耐大多数酸碱的侵蚀, 但不耐具有氧化性质的酸。每一种塑料槽罐, 在出厂技术资料里, 都明确该槽罐能盛装什么介质, 但在实际使用过程中, 由于部分使用单位追求经济利益, 出现一车多用现象, 导致槽罐罐体腐蚀减薄, 或过早使材料发生劣化, 影响安全使用。因此在使用过程中, 必须盛装罐体设计文件允许的介质, 在允许的温度和载荷条件下使用, 且使用年限不得超过设计允许使用年限, 否则会因腐蚀、劣化、老化而导致槽罐泄露或破裂。允许盛装介质的自身质量相差较大, 导致某些允许盛装的介质中有害物质含量超标, 加速塑料罐体的老化速度, 影响使用寿命。塑料槽罐使用单位对盛装介质的质量一般很难控制, 这就要求在日常的管理中加强定期检查, 关注盛装介质对塑料槽罐影响。

(三) 环境因素

塑料槽罐耐腐蚀性能优良, 暴露在空气中不会像金属那样发生腐蚀, 但塑料槽罐受紫外线、温度影响较大。

GB18564.2《道路运输液体危险货物罐式车辆_第2部分:非金属常压罐体技术要求》对罐体用非金属材料允许使用温度作了具体要求, 聚氯乙烯、聚丙烯塑料:-10~50℃, 聚乙烯塑料、玻璃纤维增强塑料:-20~50℃。塑料槽罐随汽车到达特定地理区域内, 会超过设计允许使用温度范围, 不能保证塑料槽罐的使用安全。

塑料槽罐外表面在太阳光中紫外线的作用下, 会加剧老化现象。建议塑料槽罐外表面涂防晒漆, 漆中加防紫外线的助剂。

二、塑料槽罐日常使用维护的关键点

塑料槽罐主要包括罐体、附件 (包括通气装置、温度计、液位计、管路和阀门等) 、连接或固定件等。使用单位对塑料槽罐的日常使用维护应考虑诸多因素, 日常使用维护重点在于塑料槽罐罐体、附件和连接固定件三个部分:

(一) 塑料槽罐罐体的检查

使用单位应定期检查塑料槽罐罐体外表面是否存在腐蚀、磨损、龟裂、变形、泄漏等情况, 塑料槽罐外表面应平整光滑, 无纤维外露, 无目测可见裂纹等缺陷。有焊缝的塑料槽罐, 应检查焊接接头是否有脱焊、裂纹、气孔等缺陷。

在使用过程中, 应关注槽罐内是否有异常声响, 在条件允许的情况下, 如塑料槽罐暂停使用, 且在置换清洗合格后, 检查槽罐内隔仓板、防波板、加强圈是否有移位、脱落情况。

(二) 附件检查

包括槽罐的通气装置、温度计、液位计、管路和阀门等。检查罐体通气装置是否能正常运行, 防止盛装介质因结晶或凝固而堵塞通气装置;检查温度计、液位计等是否完好。

检查罐体管道、阀门是否有泄露、异常腐蚀情况, 阀门开关应顺畅, 当有异常阻力, 徒手开关阀门困难时, 应及时维修或更换, 日常使用不得借助工具强行开关阀门。

(三) 连接或紧固件检查

检查槽罐护栏、扶梯、顶部操作平台与罐体的连接情况。扶梯和操作平台是人员经常作业的地方, 因此要特别注意检查扶梯、操作平台与罐体的连接情况。检查槽罐与底盘的连接结构和固定装置, 连接紧固带、螺栓应牢固可靠。

三、结论

塑料槽罐日常使用管理应综合考虑盛装介质、环境因素等原因, 建立有针对性的日常维护制度, 制定相应的安全应急措施, 并配备必要的防护用品和应急救援器材。日常检查维护中以塑料槽罐的罐体、附件、连接件作为重点检查内容, 确保塑料槽罐使用安全。

参考文献

[1]国务院2011第591号令.危险化学品安全管理条例.

加强外语语音室的日常管理与维护 篇8

关键词：外语语音室 管理 维护

中图分类号：G633 文献标识码：A 文章编号：1673-9795（2012）12（a）-0219-01

随着外语语言教育教学的发展，外语语音室承担的教学任务越来越繁重，以原有听说为主的外语教学被以阅读为主的教学方式逐步取代，因此，外语语音室就成为外语教学和学习的重要工具和必备的技术装备。作者根据多年从事外语语音室管理工作的经验，对如何加强外语语音室的日常管理与维护，提高外语语音室的使用效率及更好的为教学服务提供一些参考建议。

1　语音室日常管理和维护中存在的问题

（1）任课教师把语音室当做一般教室来使用，在黑板上用粉笔板书，造成灰尘以及粉尘飘落对设备产生不良影响。

（2）部分任课教师在使用语音室前不参加培训，对语音室设备及教学软件随意操作，因为错误操作造成设备无法正常使用。

（3）任课教师和学生使用自带移动存储设备，没有先杀毒，使系统感染病毒，造成系统瘫痪的严重后果。

（4）开始上课之前，学生随意操作使用教师用主控台上的设备，使教师机和主控设备不能正常运行，甚至故意删除语音教学软件。

（5）个别学生故意把显示器的显示项目调乱，显示失灵；用力拉动耳机和话筒的连线，造成连线被拉断，话筒损坏。

（6）教师在授课结束后忘记关闭主控台上计算机系统、电源等现象时有发生。

2　语音室的日常管理

2.1　制定语音室管理制度

针对语音室日常管理中出现的问题，必须制定严格的管理制定、管理办法及操作规程等。如：《语音室管理制度》《语音室管理人员岗位职责》《语音室教师守则》《语音室学生守则》等相关规定，确保明确责任到人，管理措施到位，使用效率提高，充分发挥语音室的应有作用。

2.2　建立设备维修、维护档案

要求任课教师认真填写《语音室设备使用情况登记簿》，管理人员及时做好技术资料的收集与整理工作，包括语音室线路布局图、设备使用说明书等资料，对各种设备的故障原因及解决方法进行登记，填写《语音室维修、使用记录单》以此作为设备维修及鉴定的依据。

2.3　加强语音室管理人员专业技能的培训

语音室管理人员应能熟练操作语音室内所有设备，掌握设备的数量、使用方法、维护和维修的知识，保管好语音室设备资料、音像资料、考试文件等；熟悉外语语音教学环节，配合教师根据教学需要进行软件安装、磁带录制、下载学生自主学习听力资料等工作。同时应做好防盗、防火等工作保证语音室设备正常运行。

2.4　加强学生管理

要求在语音室上课的学生必须按课表、班级、对应学号入座，上课前让学生检查显示器、学生机、耳机是否有损坏，发现问题立即向语音室管理人员或任课教师报告，对故意损坏设备的学生视损坏情况进行不同程度的处理或赔偿损失。

3　外语语音室故障的维護

3.1　电脑启动不正常

可能是电源电风扇工作不正常及硬件冲突造成的。只要及时更换新风扇或进行除尘和上油即可，如果有滴滴和蜂鸣声检查不到某个硬件而不能正常启动，可以把主板上可插拔的硬件拿下来除尘后重新插入；如果仍然不能启动，必须更换新的硬件来保证电脑正常启动。

3.2　显示器没有显示

首先查看电源线是否插好，再看显示器是否有报警声，如果有，可以找专业人员维修或更换新的显示器；颜色出现异常，要调整视频分配器，或更换视频线。

3.3　光驱不能正常使用

检查光盘是否损坏，若损坏先更换光盘；光驱不能正常弹出，确定是否有机械故障，若不是，一般是因为激光头污损，要定期清洗，清洗后仍不能正常工作，则需要更换新的光驱。

3.4　防止感染电脑病毒

语音室管理人员首先要安装正版的杀毒软件并及时升级更新，启动自动查杀功能及时查杀病毒，其次任课教师在网上下载资料或使用移动硬盘时必须先查杀病毒，确认没有病毒存在之后再打开。

3.5　学生机的维护

学生机终端不通电，可能是学生机分配器上的数据线掉落，如果是这个问题，直接插上就可以；学生机没有声音，检查耳机是否有故障，若正常，必须检查学生机耳机插口弹片是否断裂，若断裂重新焊接即可，如果仍不能正常工作就需要更换新的学生机声卡。

3.6　卡座机和学生跟读机的维护

主要是卷带、皮带断裂、轮磨损等现象，要定期进行擦拭清洗录音磁头；卡座机和学生跟读机要定期更换皮带轮和压带轮。

总之，外语语音室的日常管理与维护是外语教学正常运行的重要保障，作为语音室的管理者要认真履行工作职责，严格按照语音室管理制度和操作规程做好每一项工作，认真负责，科学规范地管理。及时与任课教师和学生进行交流，对语音室设备在使用过程中出现的每一个问题，及时发现，及时解决，并按规章制度对学生严格要求，只有这样，才能为语音室机器设备正常运行做好技术保障，发挥语音室的优势，提高外语教学质量和水平。

参考文献

[1]陆茵.数字化语言实验室设备常见故障及处理[J].中国电力教育，2008（22）：122-123.

校车营运安全程序及日常维护管理 篇9

校车运行必须严格遵守校车安全管理条例，驾驶人、车辆必须取得相应资质后方能投入运营，运营中必须严格执行六定方案。

运营程序：

1、发车前，检查安全部件状况及灯光、油、水、电、气情况，保持车辆最佳运行状态。

2、接送上学学生和幼儿程序：

⑴按照规定运行线路和时间、停靠点依次接收上学的学生幼儿，与家长做好交接。行驶途中保持中速行驶，注意观察路面状况和天气变化，照管员对所载学生和幼儿加强安全乘车教育，督促其系好安全带，纠正学生幼儿违规行为，确保学生幼儿乘车安全。

⑵安全准时将所接收的学生幼儿送至指定的幼儿园或学校，照管员与老师办理交接手续。

⑶按要求完成当天的学生幼儿送校上学服务，将车辆停靠至指定的或安全的地点，驾驶员对车辆进行安全检查，照管员确认无遗留学生和幼儿，然后锁好车门；如运行中车辆出现问题的必须及时修复，如估计当天不能完成维修的，应立即向车队报告，及时调整车辆，保证接送。

3、接送下学学生和幼儿程序：

⑴提前10分钟到达待接送学生的学校和幼儿园指定的候车点，驾驶员做好车辆检查，做好运行准备，等待学生放学。

⑵照管员与学校老师办好交接手续，并将乘车学生和幼儿带领依次上车，督促其系好安全带；学生幼儿上车期间，驾驶员不得离开驾驶席。

⑶按照规定路线和时间、停靠点依次将学生幼儿送至家长手中，并与家长做好交接。返回进行下一趟接送工作。

电梯维护与日常管理 篇10

卷内编号：

杭州市城市管理信息中心

二楼大厅周边设备日常维护管理办法

撰 写 人：

完成日期：

二楼大厅周边设备日常维护管理办法

第一章 总 则

第一条：为了认真做好二楼大厅周边设备的日常维护管理工作，为工作人员提供一个舒适良好的工作环境，特制定本办法。

第二条：二楼大厅范围包括：二楼受理大厅，协同平台，会议室，休息室，消防器材室，二楼中心机房，设备运行科。

第三条：周边设备包含范围：二楼大厅所安装的电灯，空调，以及铺设的地板等都属于周边设备的范围。

第二章 维护办法

第四条：二楼大厅周边设备维护工作由维护公司指定人员分工负责。

第五条：二楼大厅周边设备维护工作包括：定期的巡检工作和日常的设备维修工作。

第六条：对二楼大厅周边设备的巡检工作应每季度安排一次。巡检工作应由指定的周边设备维护人员完成，同时可申请相应的机房管理人员和中心设备科人员配合和监督。

第七条：二楼大厅周边设备的巡检工作内容主要包括一下几点：

（1）：检查二楼大厅的日光灯工作情况，是否有不亮，持续闪烁等异常情况。

（2）：检查二楼大厅的地板铺设情况，是否有松动，下陷等情况。

（3）：检查二楼大厅应急指示牌是否有松动或脱落，能否正常打开内置指示灯，有无不亮或持续闪烁的情况。

（4）：检查二楼大厅的空调机室外机是否牢固、安全，空调机排水管安装是否规范。

（5）：检查二楼大厅的空调能否正常工作，有无积尘，滴水等影响使用的情况。

（6）：检查二楼大厅的电子门能否正常工作，电子门锁具有无松动，脱落等情况。

（7）：检查二楼大厅公共消防设施、消防设备、标志是否完好齐备，气压，泡沫、干粉是否容量正常。

（8）：检查库存替换备用件，如日光灯管，启辉器等常用已耗器件的备件情况。

（9）：检查常用工具，如电工笔，测线仪等的性能状态，能否正常工作。

（10）：检查受理大厅以及协同平台的办公桌椅等是否有异常情况。

第八条：对在巡检中发现的设备问题应及时向中心设备科相关负责人报告并进行处理，如属产品售后服务类的问题，或需专业人员处理的问题，应尽快联系厂家或专业维修部门上门处理。

第九条：认真做好巡检情况的记录工作，详细填写《周边设备巡检登记表》，并做好相应的存档工作。

第十条：二楼大厅周边设备的日常维修工作应做好以下几点：

（1）：对二楼大厅的日光灯管问题，要求立即更换。如遇参观，会议等不便立即在现场操作的情况，在与报修人说明后，在参观或会议结束后尽快处置。

（2）：对二楼大厅地板松动，下陷等情况，要求立即处理，如遇参观，会议等不便立即在现场操作的情况，在与报修人说明后，在参观或会议结束后尽快处置。

（3）：对二楼大厅的空调问题，如空调不能正常工作，空调积尘，滴水等，在向设备运行科相关领导汇报的同时立即联系专业维修部门尽快上门维修。

（4）：对二楼大厅电子门锁具松动，脱落等情况，要求立即进行处理。如电子门工作不

正常，则向设备运行科相关领导汇报，同时立即联系专业维修部门尽快上门维修。

（5）：对二楼大厅的办公桌椅等的破损等情况，应立即联系相关单位调换，同时做好应急的修补工作，并向设备运行科相关领导汇报情况。

第十条：对以上情况以外，但仍属日常维修范围的问题，都应立刻维修。属突发性或专业人员维修的要立刻报中心设备运行科相关领导，并及时与专业维修单位联系尽快处置。第十一条：对于二楼大厅周边设备的维修情况要及时记录，认真填写《周边设备故障及维修记录表》，并做好存档工作。

第三章 管理办法

第十二条：二楼大厅中中心机房属于重点部位。机房内周边设备的运行情况应重点关注。维护人员应在每日机房巡检的同时检查机房内周边设备的运行情况，并记录在《2楼机房设备运行状态每日登记表》中。具体的机房管理办法参见《机房管理办法》。

第十三条：二楼大厅工作人员在日常工作中应爱护周边设备。避免不良操作或错误操作对设备的不良影响。严禁野蛮操作和恶意破坏设备的行为。

第十四条：二楼大厅周边设备的维护人员在日常工作中应切实履行好对周边设备管理职责，其主要工作包括：

（1）：关注二楼大厅周边设备的运行使用状态，发现问题及时记录，及时上报，及时处理。

（2）：监督二楼大厅工作人员对周边设备的使用情况。对不良操作和错误操作予以指正。对野蛮操作和故意破坏行为予以制止，并及时向相关领导汇报。

（3）：对在二楼大厅进行的追加装修是否影响结构、电源等问题，进行评估和跟踪。在装修过程中要对现场的情况和进度有及时的了解，有以外或突发情况应立即停止施工并及时向中心设备运行科相关领导汇报。

第十五条：建立二楼大厅周边设备的管理档案，包括记录周边设备信息的《周边设备登记表》，记录周边设备故障以及维修情况的《周边设备故障及维修记录表》和记录定期巡检情况的《周边设备巡检登记表》。

第十六条：对二楼大厅周边设备的管理档案，以季度为单位，借每季度对周边设备定期巡检的机会，进行档案记录信息的补缺和更新，确保档案记录信息的准确和有效。

第六章 附录

第十七条 本规则最终解释权归杭州市城市管理信息中心所有。

电梯维护与日常管理 篇11

【关键词】医院 信息管理系统 网络 维护 策略

网络信息技术不断发展，对社会的政治、经济、文化等都产生了巨大的影响，并被广泛应用到企事业单位管理中。医院将计算机信息技术应用到了行政和业务管理当中，不仅大大提高了医院的管理水平和卫生服务质量，还对医院的经济效益和社会效益有着非常重要的促进作用。院内网络的正常运行是院内信息管理系统的保障，然而，在医院网络管理和维护工作常有不尽如人意的方面，这项工作的好坏关系到卫生综合服务水平的提高和医院管理工作的质量。因此，做好医院网络系统的日常管理维护工作显得尤为重要。

一、医院网络系统维护的必要性

医院信息管理系统是计算机技术、通信技术和管理科学技术在医院信息管理中的综合应用。信息技术的迅速发展大大促进了医院信息管理系统的逐步完善和扩展，应用技术也在不断提高。尤其是进入21世纪之后，医院的日常管理和医院信息管理系统的关系越来越密切，而医院信息管理系统在运行的过程中出现的任何故障都会给医院的管理带来不良影响，甚至会导致严重的后果，给医院和病人带来无法估量的损失。因此，医院信息管理系统的日常维护就变得非常重要。信息管理系统的维护的薄弱环节是院内局域网的管理维护，它是医院管理信息系统正常工作、医院开展正常医疗活动的前提条件，也是医院管理工作中非常重要的内容之一。

二、医院信息管理系统网络维护的策略

（一）维护医院信息管理系统网络中的有关硬件

1.服务器的维护

服务器在网络中占有非常重要的作用，如果服务器出现了问题，轻则导致网络数据的丢失，重则致使整个系统瘫痪。所以，确保服务器24小时能够正常运行是非常重要的，这就需要为服务器配置上质量较高、可靠性高的UPS电源；另外，还要配备两台网络服务，一个是主服务器，另一个是作为备用的服务器。最后，服务器与服务器之间应采用双机热备技术，这样就可以使数据在出现异常问题之时进行备份。

2.网络设备的维护

医院信息管理系统中的数据是通过网络这个渠道进行传输和调阅的，所以，维护网络的大小设备就显得尤为重要。需要重点维护的部件主要有：（1）网络卡：经常出现和主机板接触不良、兼容性差的问题，这些情况会致使网络连接出现故障；（2）交换机（或集线器）：需要定期进行检测，重点测试信息耗损的情况，检查指示灯的情况，注意防水和除垢的问题等；（3）RJ45头（或T型头）：网络连接的时候，因为手工压制的情况，经常出现接头变松和脱落的情况，致使网络出现故障。（4）光线电缆和网线等；这种设备在连接时，比较容易出现扯坏、压断等情况，要经常利用万用表定期进行检测。

（二）维护医院信息管理系统网络中的有关软件

1.对医院信息管理系统自身的维护

医院信息系统网络的使用变得越来越频繁，以前不容易被发现的问题都逐渐出现。一般情况下，我们要对其进行两方面的维护，一种是改正性地维护，另一种是完善性地维护。改正性维护是针对系统自身的弊端进行维护和改进，修复不完善的地方。完善性维护是在使用软件的过程中，通过增加一些功能或对功能做一些修改，进而满足用户要求的一种维护。

数据备份和数据安全是医院信息系统管理的核心，数据不但包含病人资源等相关数据，而且还包含着医院各方面是经济数据。虽然当前计算机硬软件得到极大的发展，但是无法从根本上保证服务器数据的安全，特别是一些错误操作或者病毒攻击、自然灾害等引起的故障，容易造成数据丢失、篡改等现象的发生，因此，定期的进行数据备份就显得尤为重要。

2.对人员进行培训

医院信息管理系统网络的维护是由相关专业性人员进行维护的，必须提高这些人员的计算机常用知识技能以及他们应用相关应用软件的能力。另外，将经常容易出现的软件和硬件故障用笔记录下来，这样既可以使操作人员明白自己的故障到底出现在什么地方，还能够在一定程度上减轻计算机工程技术人员的工作量。

3.制订规范严格的操作规程，建立健全各项规章制度

网络投入运行后，建立各种规章制度对于进一步规范数据的采集和确保数据渠道的畅通具有十分重要的意义。各种规章制度的内容主要包括数据库的日常维护操作规程、工作站入网操作规程、编写网络线路结构图、病毒预防和检查制度以及网络安全保密制度等。

4.避免病毒的侵害

在医院信息管理系统网络维护方面，一方面要采用较好的防病毒软件，另一方面还要建立系统设置密码，并且不给工作站的微机配置光驱、软驱，这样做是为了确保网络的安全性和稳定性，各工作不能使用外来软件，杜绝计算机病毒入侵整个系统的现象，另外还要提高系统管理员和操作人员的整体素质，对他们进行严格的管理，使其能够按照章程办事，不轻易将病毒带入整个计算机系统。

5.权限管理

对于每位终端操作员的账户、权限和密码管理工作，网络管理员一定要严把质量关，确保每一个操作员都能够在自己的模块范围内操作，不能够越级查阅，并且提醒每位操作员定期更换密码，以防被他人窃取。

三、结语

医院信息管理系统网络维护工作不是一朝一夕的事情，而是一项长期并且艰苦的工作。因此，在网络系统维护方面一定要遵循及时性、经常性和持久性的原则，这样才能使网络系统处于最佳的运行状态。因此，及时排除系统故障才能保证医疗秩序的稳定；能够坚持不懈地努力才能将网路的维护工作做好，才能不断增强网络性能，更好地促进医疗事业的发展。

参考文献：

[1]孙秀芝.浅谈医院信息管理系统的建设[J] 《电脑知识与技术》 2010.8.

[2]易彦伶.姜月仙.医院信息管理系统的作用与实施[J].医学信息（上旬刊）.2011.9.

[3]何景恒.浅析医院网络的风险与防范[J].计算机光盘软件与应用.2011.9，