阿特金斯创意产业园区（通用8篇）
阿特金斯创意产业园区 篇1
1.M50半岛文化创意产业园（文化及艺术品产业类）
该园区位于宝山区淞兴西路258号，总面积13.4万平方米，2011上半年园内文化企业总营收达8000万元。园区是以艺术设计为特色的文化产业园区，由国棉八厂改建而成，占地面积大、建筑风格独特。园区建立了M50半岛1919创意设计工作站，引入杨明洁、潘微、日本文化村等设计师、艺术家和多家设计机构。园区通过聚焦艺术设计、艺术培训等特色文化产业，致力于打造国内重要艺术设计创意园区。
2.新十钢
红坊位于凯旋路、华山路之间，坐拥徐家汇和淮海路两大商圈，毗邻新华路历史风貌保护区，高调诠释“国际文化时尚社区”。曾经上海钢铁十厂工业时代的厂房焕然一新，15000平米的中央绿地广场被红砖厂房围绕，其中B区超过2000平米的活动会场曾上演OMEGA110周年庆典。如今的租户多为建筑设计、文化艺术、传媒、时尚设计、广告设计行业，世界著名的眼镜公司夏蒙眼镜、追求个性时尚的NOVO、意大利品牌fornarian争相入驻。
3.8号桥（其他）
该园区位于黄浦区建国路8-10号，园区总面积2万平方米，上园区内文化企业上缴税收约5000万元。园区是以广告设计、动漫影视制作为特色的文化产业园区，目前园区已入驻唯晶动漫、吴思远电影后期制作室等特色文化企业。下一阶段，园区将进一步完善各个公共服务平台功能，积极扶持文化创意企业的发展。
4.田子坊
田子坊位于泰康路210弄，原是上世纪50年代典型的弄堂工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊进行了改造。开发旧厂房2万余平方米，吸引来自18个国家和地区的70余家企业，并形成了以室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色。如今，田子坊被外界称为“上海的苏荷”。
5.1933老场坊
1933老场坊是老上海30年代的建筑，欧式经典建筑中蕴含了浓厚的艺术氛围。如今丰富多彩的时尚活动为这幢历史悠久的建筑注入了全新的活力。一系列热力四射的定期活动已经在这里拉开序幕，从派对到演出，从创意市集到话剧沙龙，全新的打造让人耳目一新，更成为了沪上时尚达人汇聚的地标之一。
历史与时代的碰撞，时尚与建筑的结合，艺术与设计杰作的辉映，1933处处彰显独特的魅力。1933非凡的空间、绝妙的体验和汇聚多种创意元素，必将引领上海时尚创意新潮流。
6.上海新天地
上海新天地（Xintiandi·Shanghai）是一个展现上海历史文化风貌的都市旅游景点，它是以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。它是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。
7.上海仓城胜强影视文化创意产业园区
“上海仓城胜强影视文化创意产业园区”位于永丰街道辖区之内。“永丰”，得名于境内明朝天启年间的永丰桥，自古以来就是万商云集、文人辈出的富庶之地。“永丰”以深厚文化底蕴和众多文物名胜见证了“苏松赋税半天下”的历史辉煌，在镇中千米街道上，分布着区级文物保护单位8处，区级不可移动文物登记保护单位81处，著名的大仓桥、云间第一桥、葆素堂、颐园和杜氏宗祠等，仍在散发着迷人的古典魅力。为发展“松江”支柱型影视产业奠定了良好的基础。
8.周庄
周庄位于苏州城东南，昆山的西南处，古称贞丰里。春秋战国时期，周庄境内为吴王少子摇的封地，称摇城。北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余亩捐于当地全福寺为寺，始称周庄，元代中期，沈万三利用周庄镇北白蚬江水运之便，通番贸易，周庄因此成为其粮食、丝绸、陶瓷、手工艺品的集散地，遂为江南巨镇。至清康熙初年正式定名为周庄镇。
周庄镇为泽国，因河成街，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”，虽历经900多年的沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局，宛如一颗镶嵌在淀山湖畔的明珠。
行程外的文化创意产业园（附）9.创意仓库
苏州河北岸，坐落着一幢20世纪20年代修建的四行仓库。曾经，旧上海四大银行以此为库；曾经，八百抗日将士在此前仆后继，浴血奋战。它沧桑的外表下有着太多的历史积淀、人文底蕴；而今，当推开那厚重的大铁门时，展现在眼前的却是一个截然不同的现代艺术空间：灰色的水泥圆柱整齐矗立，黑色的旧时铁门威严地划分着空间，悬空的灯光楼梯似乎通向未来世界；还有纵横的钢索，错落的空间，锈迹斑斑的索引牌，层次丰富的灯光„„这座有80多年历史的仓库，迎来了它的新生——创意仓库。
10.SVA越界
越界，漕河泾10万平方特大型创意产业园，原址为金星电视机厂。由国际知名建筑机构阿特金斯规划，率先引入OFFICE PARK概念，融合“办公 / 创意 / 休闲配套”三大功能，是目前上海最大创意产业园之一。
11.2577创意大院
国内外知名创意工作室，艺术机构，知名创意品牌代理，艺术家经纪人机构，国际艺术指数办事机构，知名品牌画廊、拍卖行，艺术博物馆，艺术银行，领馆文化机构和交流中心，广告创意制作机构，艺术传播媒体，艺术书店，人才培训机构，艺术院校试验基地及相应配套服务机构和会所等。同时积极引入长期展览展示和发布活动。
12.中图蓝桥
中图蓝桥创意产业园是由中国图书进出口上海公司、虹口区政府、上海市科委联合创立的一所兼有科技园、但突出以文化服务为特色的创意产业园。园区的主要功能包括规模企业的招商引进、中小企业的定向孵化、服务标准的研发与输出、促进特定文化服务业的集聚等。
13.1919创意码头
1919创意码头，系昔日国棉八厂，该厂筹建于1919年，至今保留了原厂不同历史时期建造的各式建筑。整个园区占地13.5万平米，合计建设面积14.1万平米。1919•创意码头集合历史与现在，商业与艺术为一体，以码头和滨江景观带作为依托，打造成为北上海创意文化中心。在保留了历史建筑独特风格的同时又引入现代的时尚元素，使其焕发出新的活力。
14.名仕街
上海名仕街时尚创意园位于上海市洛川中路1158号，总占地19000平方米，建筑面积41000平方米，其中个性化创意、商务办公用房30000平方米、公共服务平台（四个中心、发布厅等）建筑面积4800平方米、生活商务配套设施6200平方米。周边交通便利，靠近南北高架和内环高架上下匝道口,地铁1号线延长路站等。
15.创邑•Young
创邑·Young是弘基旗下创邑系列品牌最新力作，项目位于杨浦区新江湾城区域，项目地理位置优越，紧邻被誉为黄金线路的地铁10号线（在建中，新江湾城-虹桥机场），公交线路四通八达，步行10余分钟即至五角场CBD。在不失都市商业氛围的前提下，独享知识杨浦、生态江湾的区位优势与人才资源，在交通便捷的新江湾城生态人文氛围中享受闹中取静的花园式办公。
阿特金斯创意产业园区 篇2
8号桥-上海创意产业新天地, 位于上海市黄埔区建国中路8-10号, 原为上海汽车制动器厂的老厂房, 经过改造, 保留了工业文明时代的沧桑韵味, 注入了人性化设计理念、时尚文化元素和创意氛围。
田子坊-上海弄堂工厂和石库门文化象征, “田子坊”文化创意产业集聚区位于黄埔区中部, 占地7.2公顷。1998年, 上海市黄浦区政府确定将泰康路打造为艺术品一条街, 集聚了以著名画家陈逸飞为首的39家画廊。通过租赁、转让、置换等方式, 逐步把旧厂房、旧民宅改建成画家工作室、设计室、摄影室、陶艺馆、时装展示厅等, 吸引了来自国内外的一大批从事创意设计的艺术家、画家和设计室加盟, 逐步形成了以室内设计、视觉设计、工艺美术为主的创意特色, 田子坊开发模式为:创意+商业+休闲。
中山市博物馆下属的分馆中山美术馆位于风景优美的岐江公园内, 就像“田子坊”那样, 岐江公园也是利用旧的“粤中船厂”改造而成, 2001年10月公园主体建成并对公众开放, 随后, 位于岐江公园内的中山市美术馆也于2002年11月正式开放。岐江公园在设计上保留了粤中船厂旧址上的许多旧物, 并且加入了很多和主题有关的创新设计, 既保护了造船厂的工业元素和生态环境, 体现环保节约、概念创新等设计理念, 取得了以最小成本实现最佳效果、建筑与环境和谐统一的效果。同时还发挥了展现与承载创业历程、记录城市记忆等功能。该公园建成后, 其设计于2002年10月获得了美国景观设计师协会2002年度荣誉设计奖。
被岁月侵蚀得面目全非的旧厂房和机器设备, 通过“文化创意”重新幻化成富于生命的音符。可见, 利用旧厂房改造的“文化创意”理念在中山早于十年前已有所展现。
目前, “文化创意产业”在广东是炙手可热的新产业, 也是近年来列入广东“十二五”计划的9个重点发展的现代服务业之一。以广州为例, 从珠影文化创意产业园、羊城创意产业园、太古仓、广州T.I.T创意园、啤酒文化创意艺术区等等, 一大批文化创意园早已赶在2010年亚运前“登台”亮相。再加上广为人知的海珠创意产业园、1850创意产业园、922宏信创意园、芳村文化创意产业园等, 粗略算下来, 广州上马的文化创意产业园不下30个。广州的创意产业园区大多来自“旧城改造”“退二进三”工程。广州市有关部门曾透露, 广州首批“退二进三”企业中, 有21户利用81.2万平方米原址土地进行改造, 积极发展创意产业园。
胡锦涛总书记讲过:创意产业蕴藏着巨大发展潜力。要进一步做好园区规划, 不断完善服务体系, 努力营造创新氛围, 真正把创意产业培育成经济发展的新亮点。
让我们把目光从上海、广州转回到中山, 思考正在建设中的“139文化街区博物馆群”中的文化产业定位, 上海和广州的经满足人们物质和精神生活需要的双重需求。
参考文献:
[1]《新美术》[J]浙字第114号总第22卷中国美术学院出版社
[2]《文化传统在室内设计中的扬弃》[D]张书鸿沈阳建筑工程学院学
验有许多值得我们借鉴和学习。
对于博物馆群以南, 处于民族路、水关街和民生路所围区域的旧建筑, 按照文化旅游产业的发展概念开发建设成为博物馆群周边配套商业、服务业功能区 (如古玩字画街、石岐特色餐饮街等) , 对文化街区项目进行延续和扩展, 构成139文化街区项目的整体。139文化街区 (博物馆群) , 是我市“三旧”改造的重要示范点, 负责规划工作的陈可石教授认为, 139文化街区将建成融市民公园和博物馆群等功能于一体的公共文化设施, 将增设博物馆广场公园、博物馆会展大厅等项目, “让老百姓既能在那休闲, 又能受文化熏陶。”具体定位是:公园中的博物馆群、城市中的文化休闲中心、现代岭南风格的博物馆群、城市之光 (中心城区核心地块) 、最大的博物馆会展大厅、热带风情植物园、广东省著名的岭南风格旧城改造项目。新的规划设计将对139文化街区实行“新旧”组合, 即保护好原有的历史建筑 (包括原有博物馆和老房子等, 同时会增加部分全新的现代化建筑, 形成强烈对比。新规划将会保留原有街区中的老街小巷, 把它们开发成富有特色和文化味的中山版的“宽窄巷子”。创意园区的准确定位、合理搭配将为文化街区的建设增添亮丽的一笔, 并起到举足轻重、画龙点睛的作用。
利用城市广场雕塑、街道命名、饮食文化、民俗展示、字画经营等各种形式加强博物馆群文化氛围的建设。同时, 把周边商业市场和地块开发的经营管理规范起来, 充分利用区域现有的旅游资源, 可以开设个性酒吧、茶吧, 可以引进具有文化内涵的文化设计、制作公司, 还可以考虑引进演艺团体, 通过广场演出, 或阳春白雪, 或下里巴人, 提高城市品位, 提升市民欣赏水平。把139文化街区的文化底蕴充分挖掘, 通过产业园区的建立, 达到“以点带面、整体推进”的效果, 形成中山独具特色的博物馆群文化旅游产业链。
“文化是土壤, 创意是种子, 产业是果实”, 文化创意产业的本质在于此。园区的设立还可以引申到139文化街区博物馆附近的拱辰路、太平路、延龄路等, 此路段骑楼风貌突出, 街、巷、里、坊形态多样, 且有龙母街、小校场、仁厚里等富有浓郁文化底蕴的街道。拱辰路一带是中山的传统商业旺地, 如今更形成成熟的灯饰专业街, 现状及改造翻新老建筑与139街区相呼应。除了灯饰灯艺外, 也有不少餐饮及其他行业的老字号, 如“太平人家”“顺德记”“恒惠药店”“兴华饼家”等。前段时间经营了几十年的老字号“顺德记”结业的消息, 勾起了中山人几代人的回忆, 媒体纷纷报道, 听说顺德记老板看到社会各界对老字号的感情, 非常感动, 又将这间老店从新装修开张。可否通过“修旧如旧”重现老街风貌, 不仅成为展示灯饰产业平台, 也可通过引进手工制作、特色餐饮小吃、特色客栈等行业, 形成易贸易游的文化旅游精品街区。还可以与周边孙文西步行街、电信街等相呼应, 更有文化味, 突出灯饰文化和创意设计, 成为创意人士的集聚地, 打造一个综合文化街区, 多展示文化创意、民俗文化等, 产业设计应更为精细化。
创意没有园区, 创意无处不在!我们要借他山之石, 攻中山之玉, 以139文化街区博物馆群为平台, 挖掘我市的优秀文化资源, 借“文化创意产业”来发扬中山文化, 相信在不久的将来, “城市之光”将炫丽地呈现在广大市民的眼前!
报1999年4月
[3]《ID+C室内设计与装修》[J]中国建筑学会室内设计分会会刊2003年第3期
有关上海创意产业园区现状的调查 篇3
1933老场坊
地址：虹口区沙泾路29号
交通：毗邻四川北路和海宁路主干道，与北外滩接壤，步行前往海伦路地铁站(四号线)需10分钟。
前身：上海工部局屠宰场
占地面积：31500平米
相对于其它的创意园区，1933老场坊的来头可是不小。它出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，由当时上海著名的余洪记营造厂建造完成。它将先进的建筑艺术与生产工艺艺术完美结合，形成外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、宛若迷宫却又秩序分明的奇特布局和艺术化空间。它宛似大脑，通过交错连通的神经，连接激越的神经元，成为人性化的艺术实体。冷峻的英式建筑风格，融合巴西利卡式元素，曾以“远东第一”名噪一时。为什么一个屠宰场会被建得如此玄妙？难道设计师当时已能预感，这里终有一天会脱胎换骨？
1933老场坊坐落于虹口区的老式建筑群中，在一片破旧平房的环抱中，一根烟囱划破天空，象一座见证了历史的纪念碑，和简洁的外墙一起形成了一个剪影，显得如此安静、庄重。
1933老场坊的主体建筑位于沙泾路两侧，在改造中这条路被重新铺成一条弹咯路。这种老上海最常见的路面，如今罕见踪影，脚踩在上面能清晰感觉到地面的凹凸，偶有自行车经过，听着车铃轻微抖动发出的声响，如同一路走回了1933年。
看到1933老场坊大门上的Logo会有一种豁然开朗的感觉，两个3分别用大写汉字“三”和罗马数字“Ⅲ”代替。这是两种文化的结合，代表着一个时代走向另一个时代的步伐。也是对上海近代史最好的概括。
1933老场坊的外部改造最主要是加装了大面积的玻璃窗，甚至一部分屋顶也改成透明。使得内部环境更通透明亮。
而内部的一些楼道被粉刷成红色，作为中国元素。百叶窗的另一面就是一个个设计工作室，设计师们在这样安静的环境中工作，完全没有察觉到我们这些闯入者。
最后我们不知不觉地闯入了一栋还未开放的厂房，直到被一位带领老外参观的经理样的大姐姐轰了出去。楼上有两名组员还被手脚利索的保安锁在了里面，于是我们的调查灰溜溜地结束了。不过这是一个好的开始，我们在这里找到了上海的文化和历史。
8号桥
前身：上海汽车制动器厂旧工业厂房
占地面积：逾二万平方米
８号桥的命名有其特别意义：形象上每一座建筑物都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥.
首先进入我们眼帘的当然是那标志性的横跨道路的过街楼。整栋建筑被包裹在各种颜色、各种花纹玻璃组成的外墙中，形成一个通透的视觉空间，在周围灰暗的建筑群中格外抢眼，吸引了不少路人驻足。
然而在这个区域却没有设计师的工作室，而是一家家咖啡馆、西餐厅、纪念品店。我们甚至找到了一家正在筹备圣诞Party的酒吧。晕头转向之余不禁有些疑惑：我们要找的东西在哪？
直到离开面向街边的门面房，深入园区内，才发现仓库改造成的展厅陈列着设计师们DIY的作品，2楼以上是画廊、设计公司，还惊喜地在地下室找到一个理发店。但和路边的区域相反，这里几乎可以用：“人迹罕至”来形容。也许这正是规划者们想看到的，设计师们既需要光鲜的外表吸引公众的注意力，又需要一个安静自由的空间来完成那带着镣铐的舞蹈。
田子坊
地址：泰康路210弄
前身：原是上世纪50年代典型工厂，由上海食品工业机械厂、上海钟塑配件厂等五家工厂组成。90年代由于产业结构的调整，这些工厂效益逐年下滑，有些厂房闲置多年。 2000年5月，在市经委和卢湾区政府的支持下，田子坊进行了改造。
占地面积：2万余平方米
田子坊应该是所有园区中最平易近人的一个。
想必所有人都会这么认为。因为当我们到达那里时虽然已是入夜时分，但游客却依然络绎不绝。我们兴奋地在一家家工艺品店、首饰店、咖啡馆、画廊、摄影工作室甚至是餐厅、面包房钻进钻出。犹如穿行于地铁商城。这里的气氛让我不禁想起上海另一个十分著名的时尚地标：“新天地”。也许是因为这里弄堂似的布局；也许是因为这里完全开放的工作室；也许是因为路边的一张张圆桌，一个个坐椅，一个个点燃的火炉。而这种气氛正是田子坊的成功之处。
在这样轻松的气氛中，我们很自然地与一家画室的主人交谈起来。
“这里的月租金是多少”我忽然鬼使神差地问了这个问题。
“大约要一万多”说着抄起颜料往自己的一幅画上倒去。
“现在的绘画只能这样画，不然就没销路了”他对吃了一惊的我们解释道。
这里的确有良好的气氛但却和新天地一样属于上流社会，收入微薄的年轻设计师和艺术家无法在那里站稳脚跟。然而我们的艺术又怎么了？它真的死了么？
尚街LOFT
地址:建国西路283号前身：三枪老厂房
交通:距离淮海路商圈约2公里，徐家汇约1.5公里，新天地约1公里，有多辆公车到达。在建国宾馆和新锦江宾馆附近的地铁站都有班车接送。
尚街LOFT的地理位置在众多创意园区中可谓“上风上水”，邻近徐家汇，附近集中了众多学校。因此园区的设计规划也明显面向这些年轻时尚一族。整个园区大胆地使用了橙色作为主色调，显得荧光闪闪，整个建筑给人以强烈的视觉冲击力。
建筑的内墙都被打通，只留下骨骼一般的房梁，给人一种强烈的空间感。4层楼高的人工椰子树穿过房梁，与混凝土互相穿插，形成了强烈的对比。
3楼正在举办为“红丝带”筹款的摄影展，在门口捐款后就可进入。
当LV、GUCCI不再那么遥不可及，奢侈品就失去了时尚代名词的作用。对于现在的年轻一族而言，品牌并不重要，关键是要有个性、私人化、独一无二。于是园区内就有了70多家高级定制工作室、品牌展示店和新锐服装店，其中不少是买手店。买手店这一新概念是近些年才开始流行的，简单说，就是指由店主或者设计师根据自己的喜好以及对市场的判断，从国外直接购买代表目前最流行最新设计元素的时装。每一家店面、每一个工作室都经过了设计师精心地布置，所有的细节都充满了设计师个性的风格。不少以前只在展览中才会出现的前卫设计，在这里也得到了应用。看多了死板的超市货架，我被这里每一家店的精心设计深深吸引，拍照拍得正起劲，却被店主一通训斥这才想起所有的创意园区都是禁止拍照的。这充分体现出当今社会对知识产权保护的重视。这是好事，我们应该尊重知识产权。但在学校曾经听过一个讲座，当演讲的设计师被问起如何看待抄袭时那位设计师说：“优秀的设计师永远都在向前看，当别人抄袭你过去的作品时你早已专注于新的创作了。”
也许未来的设计大师会在这片厂房里诞生，而以一个学生的立场，由衷地希望可以自由地拍照，因为拍照不等于剽窃。
莫干山路50号
地址：莫干山路50号
在莫干山路50号旁边的原新亚集团厂房外墙上意外发现了以前只在电视和资料中才见过的街头涂鸦艺术，甚至还邂逅了涂鸦艺术家们。莫干山路50号的发展已经影响到周围的社区，使整个中远两湾城附近的地区都粘上了些许艺术气息。
从外表看，这里依然是一副破破烂烂的萧条景象。附近的大片厂房都已拆迁。莫干山路50号的外貌也没有大的改变。因为这些过去人口拥挤的“鸽子弄”里的人们为了扩大生活空间而催生出的奇异的房屋结构和空中走廊本身就是艺术品。
画家们的工作室主要集中在入口附近一个仓库样的厂房里，整齐地排列在贯通仓库的走廊两边，布局给人的感觉像是商店街。工作室采用了作坊的形式。前面是展厅，后面就是他们生活和工作的地方。年轻的画家们带着自己的理想和作品来到这里生活，然而只有少数人能得到认同，最终在这里站稳脚跟。更多的人会因为难以维持生计最终离开。就这样，这些工作室的主人换了一批又一批。但这里永远是一派欣欣向荣的景象。
随着莫干山路50号渐渐声名远扬，这里以不再单单是最初付不起房租的穷画家们的聚集地，包括香格纳画廊在内的一些国际知名的画廊纷纷进驻，甚至还有靳羽西女士举办的新锐艺术家作品展在进行着。整层楼面都被用作展厅，前台服务人员都是清一色的老外，可见所投入财力的雄厚。不远处则是以中国传统戏台为原形布置的大礼堂。在那里一个弗拉明戈社团正在举行圣诞Party。这样一个实现了艺术创作、休闲、会展和集会的创意园区就是一个成熟的园区的模板吧。
作为上海艺术界的重要地标之一，经常会有国外的买家光顾。狭窄的走廊中说着不同语言的人络绎不绝。也许正是因为这样的原因，门神、京剧、荷花之类的中国元素，还有毛主席粉丝团甚至佛祖粉丝团经常会在这里艺术家们的作品里出现。西方世界对中国这个古老东方古国的文化越来越感兴趣。而中国的画家和艺术家们则以我们深厚的文化历史底蕴为营养，创造属于中国的艺术品，同时也将一个古老而又年轻的国家展示在世界面前。相信终有那么一天，中国艺术家将拥有一片自己的天空。
尾声
上海共有75家创意产业园区。然而这些园区内真正的创意产业工作室却只占30%，其它则主要都被开发作为咖啡厅、餐饮、娱乐设施…我们在看到1933老场坊、尚街LOFT、莫干山路50号成功的同时不禁要问：大力发展创意产业，仅仅靠大规模兴建园区就足够了吗？答案是否定的。首先对一些新成立的创意公司而言，即便是园区内低廉的房价依然是一笔不小的费用。加上新开张的园区难免客源稀少，导致这些处在幼年期的公司难以站稳脚跟，不利于他们的成长。园区反而成了一些财大气粗的其它公司扩张的最好据点。其次，从客户的角度而言，生产成本低廉商品，公司更倾向于不设计他们的商品，采取薄利多销的策略或者借用别人的创意或者干脆做“外包”，成为外国公司低成本的工厂，这样就根本不需要设计师插手，导致对设计师的需求量减少。相反，如果花大量时间、投入大量经费辛苦设计出产品，无所不能的中国盗版商和仿冒品生产商一夜之间就能做出仿冒品，而且由于省去了研发成本价格低了数倍。那对这些公司而言将是致命的打击。而生产高端难以仿冒的产品的公司，则对本土设计师们不屑一顾，他们更相信国外的、或者海归的设计师。因为中国设计教育起步晚，以至于一个有四十年工作经验的本土设计师只相当于国外一个刚毕业的新生。以至于本土设计师只能给这些主力设计师们打打下手。
中国的创意产业要崛起只靠几个创意中心是远远不够的，还需要知识产权保护、更有利于小设计公司发展的环境和社会的认同。只有这几方面共同落实，才能更好地扶持本土创意产业的发展，这需要时间，也需要设计师们更加努力，证明自己的实力。
上海文化创意产业园区发展现状 篇4
目前，上海共有15家市级文化产业园区、77家市级创意产业集聚区。和其他省市相比，上海创意产业园区的起步较早，数量较多，规模也比较大。
根据2010年上海创意产业集聚区年检报告，上海市级创意产业集聚区的营业收入、税收、入驻企业数量、从业人员数量等均有大幅度提高，平均租金稳中有降。
2010年上海创意产业总产出3900亿元，其中园区产出672.8亿，约占总产出的20%；园区主营收入50%来自租金。
园区产业主题特色鲜明
上海的文化创意产业园区主题特色鲜明。
15家文化产业园区中，7家以网络、数字多媒体为主题；3家以“民族、民俗、民间”文化传承与创新为主题；3家以文化艺术原创和艺术品经营为主题；1家以演艺产业和影视产业为主题。
77家创意产业集聚区中，也有不少特色主题创意产业园。比如以动漫文化为特色的宝山动漫衍生产业园，以节能环保技术服务为特色的花园坊，以雕塑艺术为特色的红坊，以建筑设计业为主题的环同济集聚区等。
老厂房是重要载体
上海77家市级创意产业集聚区，约2/3由老厂房改建而成。
老厂房是上海创意产业园区的重要载体，也是上海原生态创意产业的集聚地。目前，如八号桥、M50、田子坊等由老厂房改建而成的文化创意产业园区，不仅成为了具有上海地标意义的“人文景观”，在全国范围内也颇有知名度和“样板”意义。
目前，一些沪上知名的创意产业园区正利用集聚效应所形成的辐射功能，逐渐向街区和社区发展转型。典型的如田子坊，它将创意产业与商业、旅游业、文化、居民生活等有机结合，为消费者提供了良好的休闲环境，也为改善居住环境、探索城市旧区改造新模式创造了条件。
服务和管理逐步规范
近些年来，创意园区的功能从物业管理服务向产业要素服务转变。上海版权交易中心、上海文化产权交易所、上海市动漫公共服务技术平台等一批国家级和市级的专业化创意服务平台先后出现。据统计，沪上77家创意产业集聚区共建
其次是就业人数不平衡。77个集聚区的总就业人数为15.53万人，其中环同济设计创意集聚区(30000人)、泰晤士小镇(15216人)、张江文化科技创意产业基地(10000人)、天地软件园(9000人)、上海动漫衍生产业园(7000人)、SVA越界创意产业园(5000人)等6个园区占了总就业人数的49%。
三是经济效益高度集中在少数园区。77个园区总收入672.8亿，其中环同济设计创意产业集聚区(140亿)、张江文化科技创意产业基地(120亿)、上海动漫衍生产业园(35.7亿)等3个园区就占到园区总营业收入的43%。
四是区域分布不平衡。95%的市级创意产业园区集中在中心城区，城、郊园区在租金上差异显著，最高租金(12.15元/平方米/天)与最低租金(0.45元/平方米/天)相差27倍。
值得注意的是，与中心城区利用老厂房改造不同，郊区的创意产业园区多为新建。转型需要迫使企业家自发探索新模式，园区建设更遵循创意产业的发展思路。市政协认为，对那些需要大空间，对成本敏感的产业，或者需要与长三角市场对接的产业，郊区可以提供更多选择。
建议
产业政策要体现“设计之都”理念
论及产业园区发展，市政协的报告首先明确了三个观念:一，园区是企业的园区，而非政府的园区；二，园区的意义在于营造产业共生环境，而非单纯让企业扎堆；三，园区发展要整合社会资源，不能单纯依赖政策布局。此外，报告还提出了更细致的操作建议。
加强准入和评估上海的创意产业园区有相对严格的准入机制，项目立项前，需由专家把关评审，确认符合条件后再挂牌。市政协建议，今后将园区运营管理者的职业认证纳入到立项前评审。因为园区运营者是战略管理人才，充当着“舵手”角色，他们的个人经历、职业背景和决策思路对于园区发展有重大影响。
上海建立了创意产业园区信息、统计、年审网上报送系统，有些区县还创建了集聚区发展评估体系，一定程度上反映了园区的经营情况。但这些年审或评估架构，有的是企业自行上报，有的是政府执行操作，尚缺少第三方客观、公正的评价。市政协认为有必要引入第三方绩效评估。
纳入城市发展主体框架创意产业在上海始终处于“任何部门都能管，任何部门都管不好”的状态。市政协建议将支持创意产业发展的相关政策纳入城市发展主体框架进行设计，从社会、经济、法律等各个方位来构建创意产业的政策体系。
阿特金斯创意产业园区 篇5
建设中小型特色文化创意产业聚集区的调查和建议
发展文化创意产业，是全面落实科学发展观、实现北京经济社会全面协调可持续发展的重要内容，是增强北京自主创新能力、建设创新型城市的有力举措，是推进北京产业结构升级和经济增长方式转变的必然选择。文化创意产业作为现代服务业的核心产业业态，在促进产业结构调整，提升产业优化升级方面具有重大的引导力，也是建设创新型城市的重要工作内容。
目前很多文化创意产业园区都是先建办公配套设施，然后进行创意产业的定位和招商，导致建设成本较高，园区特征不够独特，园区价值得不到充分的显现，因此，开展现有闲置厂房和城市配套用房的中小型独特文化创意园区建设的研究是具有非常重要的意义。
北京作为悠久历史的文化名城，经历了长期的工业发展历程，很多厂房承载了中、俄、德等国家多方的文化积累，使得部分工业闲置厂房和城市配套用房具有独特的文化定位和历史价值，因此依托北京深厚的文化资源，挖掘潜在的工业特征性闲置厂房，就建设功能型文化创意产业聚集区的目标进行调查和分析，并提出相应的建议。
一、现有政策环境和配套法规建设
在国家关于文化创意产业发展规划（如：“国家“十一五”时期文化发展规划纲要”）的指导下，北京作为具有较强优势资源的悠久历史文化名城也制定了相应的文化创意产业发展规划（“北京市“十一五”时期文化创意产业发展规划”）、产业管理办法、资金扶持政策等配套措施及其法规，并且就充分利用工业厂房、仓储用房等存量房地资源发展文化创意产业，结合传统工业转型和产业结构提升，优化配置资源，用于文化创意产业经营，在土地产权单位的土地使用权等方面均提供了相应的政策支持。目前已经具备较强的适应文化创意产业发展环境的政策和条件。
二、工业厂房型创意产业园区现状和分析
目前北京建设了一批有代表性的工业厂房型创意园区，其中最具特色的是“北京798艺术区”、正东集团的北京时尚设计广场、北京拖拉机厂的北京左右艺术区、北京朝阳区酒厂的“酒厂ART国际艺术园”等均是具有代表性的闲置厂房文化创意产业园区，各个园区均代表不同的工业发展和城市建设历史，具有较强的历史、文化和经济价值。
北京798艺术区由于受包豪斯建筑及周围厂区环境幽静，交通便利等特点的吸引，从2002年开始，不同风格的艺术家纷至沓来，北京798艺术区逐步成为雕塑、绘画、摄影等独立艺术工作室、画廊、艺术书店、时装店、广告设计、环境设计、精品家居设计、餐饮、酒吧等各种文化艺术空间汇集的聚集区。目前入驻北京798的文化艺术类机构近300家，这里已成为中国当代艺术的重要集散地，成为国内外具有影响力的文化产业区。
北京正东集团以近70米高的大型煤气罐和一座座默然耸立的高炉，重重叠叠穿空而过的煤气管道，高大宽敞的厂房及头顶的天车充满了工业文明的张力等特色，打造兼具工业文明、文化品味的国际知名北京时尚设计广场，待全部三期工程完工后，预计年创产值可望达到50亿元。
北京朝阳区酒厂以其特有酒厂风格的高达厂房，吸引了阿拉里奥北京艺术空间、亚溪亚洲国际艺术中心、香港奥莎艺术空间等画廊，中央美术学院设计学院、北京电影学院动漫学院、中央电视台少儿栏目等艺术机构纷纷在此安营扎寨，投资已经超过了2000万元，落户园区的艺术珍品价值达到3亿元。
农厂艺术园是以农业用地建设的工业闲置厂房建设的面向画家工作室进行定位的创意园区，第一期项目的招商工作已经完成，招租率达到100%，第二期项目的招商已经启动，根据目前意向，预计三个内完成全部招商没有任何问题。该园区虽然规模不大，只有8000多平方，但是园区定位非常清晰，画家聚集效果非常明显，是中小型特色创意产业园区中的代表，是发展北京文化创意产业生态系统的重要组成部分。
目前北京已经形成几个以工业厂（798）、煤气厂（正东）、酿酒厂（酒厂）、农厂等具有典型工业文明厂房为代表的规模各异的特色文化艺术园区，北京几十年的工业发展历程，拥有不同风格和特色的工业建筑，通过嫁接传统文化、现代
文明、艺术设计等相关元素，可以形成一批中小型拥有独特风格而又典型的文化创意聚集区。
三、建设中小型特色文化创意产业聚集区的建议
1、中小型特色文化创意聚集区管理和税收的配套政策建设
目前北京市已经授牌的创意产业园区都是如：北京数字娱乐示范基地、798、DRT、宋庄等10个具备较大规模的集聚区，但是整个文化创意产业是由规模各异的大中小型文化创意企业发展而成的生态系统，中小型特色园区是大型园区重要而又有益的补充，因此根据创意产业园区的规模和特色不同，对其进行分类规划和有效管理，并且给予一定的政策和支持，引入不同规模园区管理机制或者将特色鲜明的中小型创意聚集区经过认定后统一纳入到创意园区的管理当中，是政府建设文化创意产业的一项重要工作。
另外对于税收方面，政府也应该就中小型特色聚集区建立配套的税收政策，鼓励民营资本成为发展北京文化创意产业的重要力量。
2、挖掘和调查本市现存的工业历史遗迹，建立相应的文化保护政策
阿特金斯创意产业园区 篇6
五里沟街道办事处：
自春节后正式接触济南饭店项目以来，上海信众投资管理有限公司（以下简称“我公司”）就项目的实施做了相关的准备工作。前期对现场进行了充分的调研，并形成了初步的开发思路，即把这个片区打造成“金融信息服务文化创意产业园区”。这一思路也得到了五里沟街道办事处以及区招商局的认可。
根据上周槐荫区赵副区长领导一行来沪考察，关于加快推进济南饭店项目开发中各项工作的意见，现将该项目前期工作情况、需要协调和调整的事宜以及下阶段工作计划汇报如下：
一、项目前期工作情况
济南饭店，位于济南市经三路240号，占地约42亩，由各具特色的四座古典楼房组成庭院式建筑，房屋建筑面积约1万平方米，素有“花园饭店”之美称。改造后的规划建筑面积约2.6万多平方米（不含地下车库），总投资约2.8亿元。
该项目主要是对原有建筑进行修建、改建，同时根据需要有部分加建。建成后，该项目将形成以金融、文化为两大主导产业的创意产业园区。我公司有信心将该项目打造为济南市价值最大、品牌最强的首席创意产业地标。
该项目的投资开发，应在区政府、街道办事处的总体指挥协调下，采取“政府引导、企业运作、市场配置”的模式进行开发，我公司作为开发运营主体与合适的投资商共同成立项目开发公司，对项目进行统一规划、统一开发、统一建设、统一招商、统一运营，共同推进园区的开发建设，保证园区的运作品质。
2012年五月，我公司已经完成了济南饭店项目的概念性规划设计方案；根据汇报的精神，我公司进一步与新加坡南洋理工大学商学院、台湾联新国际医疗集团禾新医院、中稷集团、上海润天资本、山东金昌投资等单位商洽入驻事宜；同时，我公司还派驻专业团队对济南文化产业政策环境、发展现状、及未来趋势等开展深入调研，对设计方案进行进一步深化和完善，以期进一步明确该项目的总体定位、功能结构等工作。
二、需要协调和调整的事宜
就该项目所进行的转让应当明确权属、土地性质。目前我公司所了解的情况是：该项目的土地、建筑物均为“山东省农村经济开发服务总公司”所持有，地号为030520001-1，占地面积为23485.1平方米，总建筑面积为10574.61平方米，用途为商业和办公，土地性质为国有划拨用地。上述土地、建筑物分别被设定抵押担保，其中土地抵押为2000万元、建筑物抵押为5250万元。目前转让所涉及的单位是齐鲁银行股份有限公司和山东省济南市中级人民法院两家。
因此，恳请街道办事处协助我公司抓紧明确该项目转让所涉及的标的物和出让单位，以便于我公司作为受让单位进行受让准备工作。
1、该项目的转让若采用买卖的形式，价格不应高于5000万元，且仍然应将贷款延续至少五年。
首先，该项目土地为国有划拨用地，根据我国现行法律法规，我公司不是国有企业，是无权获得其权利的。如果，我公司所能受让的只是地上建筑物，那么根据原抵押合同，其价值就是5250万元。
其次，鉴于规划材料中所述，我司所开发的产业园在改造后的规划建筑面积约2.6万余平方米（不含地下车库），总投资约2.8亿元。而我公司所获得的收益主要是租金收入（还会包含一些少量的广告收入和政府奖励返还等收入），若按照2元/平方米.天的租金收益概算，年租金约为2200万元。考虑到递增、通货膨胀、利息及约1.5年的建设周期等多重因素，该项目开发的回收成本预计需要十年。
因此，恳请街道办事处帮助我司协调法院、银行等单位，以降低受让成本而投入更多资金用于开发建设，使项目开发得以尽可能快速和高品质。
2、转让后对该项目所进行的修建、改建和加建应符合国家法规。
如五月份汇报的概念方案所述，为了更好地实现项目定位，该项目需要2.6万平方米的建筑面积。目前，项目所在地块的西北角有近20亩土地，其地上主要是违章建筑，且建造质量破败、环境杂乱，与开发目标不符。因此，在方案中，我司提出可以在该位置开发地下车库，并适当加建两到三层建筑作为金融企业办公之用。上述建设需要得到土地、规划等部门的批复方可实施，恳请街道办事处在报规、报建工作中给予大力协助。
同时，据了解，其中现状一号楼所涉及情况尚不为我司所掌握，烦请街道办事处进一步厘清，以便于项目早日实施。
3、给予政策扶持。
鉴于该项目规模大，投资大，我司建议其所享有的优惠政策，在参照济南市扶持文化产业发展的政策优惠措施基础上，按“就高不就低，上不封顶”的条件适当突破。对重点品牌企业实行一企一策，以便在园区招商中重点引进品牌企业、优质企业；对投资额度大、带动作用强的项目,采取一事一议的办法,给予更加灵活的优惠政策。项目开发所需要的电力增容、消防等配套所谓大配套工作应由地方政府完成，达到符合项目发展之实际需要。
其次，就项目所引进企业（含“济南饭店”项目管理公司本身）而言，槐荫区人民政府财政给予民营企业的奖励、扶持政策，将同样适用于“济南饭店”项目的项目引进企业（含项目管理公司本身）。
三、下阶段工作时间进度和工作建议
（一）工作时间进度为加快推动项目启动，争取早出形象、早见成效，拟定下步主要工作：
1、签订协议（2012年七月30日前完成）
期间就双方合作事宜进行商务洽谈，经区政府明确项目政策，并正式签订合作协议。
2、组建项目公司（八月底前完成）
由上海信众投资管理有限公司作为开发运营主体与合适的投资商共同成立项目开发公司，具体负责园区的规划、开发、建设、招商和运营等工作。
3、完善并确定改造方案（十月底前完成）
在前期概念性规划设计方案基础上，根据项目实际需要，引进国内外高水平的设计机构参与项目建筑深化设计。通过设计方案国际招标，在多个方案上优化整合，最后报市政府确定。
4、完成项目审批（十一月底前完成）
期间完成项目立项、规划、建筑、消防等各类报批审核工作。
5、拜访相关组织（八至十一月份同期进行）
在项目公司成立后，专程组织拜访相关协会及单位，洽谈商务合作意向。
6、组织意向客户现场考察（八至十一月份同期进行）目前，上海信众投资已与新加坡南洋理工大学商学院、臺灣聯新國際醫療集團禾新醫院、中稷集团、上海润天资本、山东金昌投资等单位与或企业进行了初步接触和洽谈。根据实际情况，拟十月前后组织三个以上的客户团来济南对该项目进行实地考察参观，并确定入驻意向。
7、完成搬迁腾空工作，做好开工准备（十一月底前完成）项目内目前还有一些单位，与金融信息服务业的定位不相符合，其搬迁腾空工作还需要街道办事处和有关单位大力支持。
8、项目外围改造和招商工作同步推进（十二月初进场开工，2013年十月底前完成）
进行项目建筑修缮、装饰装修与新建施工，同步开展项目宣传推介和招商工作，确定首批入驻企业。
9、启动内装修（2013年十月至十二月底前完成）
十二月初，首批企业开始入驻园区，并根据各自需要进行内装修。2014年元旦济南饭店金融文化创意产业园区正式开园。
（二）工作建议政府的支持与协调是项目开发成功的重要保障。为此建议：
1、成立相关组织。为加快推进项目建设，建议由成立由市、区政府分管领导任组长，各相关职能部门分管领导为组员的项目协调小组，对项目开发中需要协调的工作适时、及时召开协调会。
2、召开协调会议。由分管领导牵头，组织相关部门召开协调会议，明确各方职责，分解工作任务，特别是对项目政策、立项审批、规划总体指标、房屋产权登记等事宜以会议纪要形式予以明确。
3、开展联合办公。对项目立项审批、规划总体指标、房屋产权登记等工作开展联合办公，以加快项目启动。
4、给予政策扶持。鉴于该项目规模大、投资大，建议该项目所享有的优惠政策，在参照济南市扶持文化产业发展的政策优惠措施基础上，按“就高不就低，上不封顶”的条件适当突破。对重点品牌企业实行一企一策，以便在园区招商中重点引进品牌企业、优质企业；对投资额度大、带动作用强的项目,采取一事一议的办法,给予更加灵活的优惠政策。
以上当否，请批示！
上海信众投资管理有限公司
阿特金斯创意产业园区 篇7
关键词：上海创意产业园区,发展现状,战略研究,创意旅游
1 引 言
近年来创意产业发展迅速, 创意产业园区如雨后春笋般发展起来。政府大有继在郊区建造工业园区的大潮后, 掀起在城市建造和改造“创意产业园区”的第二波热浪之意。借鉴创意产业发达国家经验的“造园运动”, 深圳、上海于2004年带头建立创意产业基地, 随即北京、南京、杭州、苏州、青岛等城市纷纷打造创意产业园区。至2006年年底, 上海已打造出75个创意产业园区, 吸引各类创意类企业集聚。
但值得我们注意的是, 全国各地陆续出现的众多创意产业园区, 多数是一种跟随现象, 即一个地区的政府看到别的地区在建造和改造创意产业园区, 也随即模仿着建造和改造起来。然而没有人考虑过这么做是否正确、为什么要建创意产业园区、创意产业园区能否真正推动创意产业的发展。因此在研究上海创意产业园区发展现状的基础上, 从整体性、功能性和前瞻性的视角观察出发, 力图发现上海创意产业园区的建设在实践中存在的问题。并对上海建设和发展创意产业园区提供了几点构想及对策建议。通过研究这一问题, 为上海今后如何建造改造创意产业园区提供了切实可行的理论指导。
2 上海创意产业园区的发展现状
上海创意产业园区的崛起, 源于第一次城市产业结构调整。为了转变经济增长方式、转变城市功能, 实现第二、第三产业融合和产业结构的升级, 1997年上海市第七次党代会首次提出要积极发展城市型工业的口号。1998年上海市政府正式明确了“都市型工业”新概念, 并于2000年实质性启动, 确定了600平方公里的中心城区优先发展现代服务业、6000平方公里的郊区优先发展先进制造业的布局, 即“两个优先”发展的方针。从而, 中心城区的老工业向郊区转移。产业结构调整, 在中心城区形成大量空置的老工业建筑, 创意产业园区正是借鉴了国际经验, 作为盘活国有存量资产的一种有效手段应运而生。
在过去几年中, 上海创意产业园区数量激增、规模拓展、影响扩大。据统计, 自2005年4月以来, 历经四次授牌, 至2006年11月, 上海创意产业园区总数已达75家, 园区总建筑面积达到221万平方米。在上海各创意产业园区中, 入驻有美国、日本、比利时、法国、新加坡、意大利等30余个国家和地区的创意设计企业, 产业门类涉及研发设计创意、建筑设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等重要领域。
3 上海创意产业园区的类型和特点
上海创意产业园区主要有以下四种类型:
3.1 校企运作型
这种运作模式是建立在院校品牌之上的一种延伸服务, 即通过高等院校的智力优势背景, 通过整合资源对老厂房进行统一改造的模式。比较典型的是“虹桥软件园”创意产业园区。
3.2 依托老建筑改造型
通过保护性开发老厂房、老仓库和老大楼形成创意产业园区, 这类创意产业园区占总量的2/3以上, 比如光复路的创意仓库、泰康路艺术街、8号桥、田子坊等, 还有由远东屠宰场改造而成的1933老场坊等。
3.3 依托传统布局型
依靠传统的布局, 在现有产业结构的基础上建立相应的创意产业基地, 也是上海发展创意产业的途径之一。黄浦区河南南路33号的上海城市广场, 已经辟为上海市旅游纪念品产业发展中心。
3.4 全新创造型
位于浦东张江高科技园区内的文化科技创意产业基地便是利用开发区的优势, 全新打造的创意园区。该基地以影视制作、游戏软件、动漫制作等为主要产业导向, 并建立相关的中介、展示及版权交易平台。
根据2007年年初上海创意产业中心调查, 上海75个创意产业园区具有以下特点:
3.4.1 园区生存:中心城区数量多, 5万平方米以下
其中徐汇区、虹口区、长宁区的创意产业园区数量最多, 全部超过10家, 同时在十个中心城区中分布了72家创意产业园区, 占总数的96%。可见, 创意企业的发展在中心城区具有很强的生命力。
图1是对上海创意产业园区生存情况的调查。显然5万平方米以下的园区比较适合创意产业园区的发展, 主要原因:一是投资额度较小, 为更多企业的参与提供了可能性;二是招商容易, 为投资企业的快速回收资金提供了保障;三是便于管理, 面积较小, 入驻企业数量较少, 为管理运作提供方便;四是容易形成特色。
数据来源:2008年上海创意产业发展报告。
3.4.2 入驻企业:国企少、民企多
上海创意产业中心对75家创意产业园区的110家入驻企业进行了抽样调查。
数据来源:2008年上海创意产业发展报告。
由图2可知国有企业由于各种原因, 缺乏创意、创造力, 在创意企业中占据很少席位;民营企业和私营企业由于“船小好掉头”, 集聚了相对较多的创意类人才, 在创意企业中占据大多数席位;而外商独资企业和中外合资企业将会随着中国市场经济的进一步深化, 在创意企业中逐步占据重要地位。
3.4.3 租金:低于商务楼
近年来, 上海甲级办公楼平均租金每年上升15%左右, 2005年全市平均租金为6.72元/平方米/天。而创意产业园区的平均租金为2.5元/平方米/天, 远远低于商务楼的租金水平。
3.4.4 效益:社会经济双赢
根据上海创意产业中心2007年1月份对75家创意产业园区的调查结果显示, 经过改造后的园区, 地方税收增加许多。以第一批创意产业园区为例, 2006年税收总额为25646万元, 远远大于以前的税收水平。原有老厂房几乎没有就业人员, 但经过改造后增加了许多就业岗位。据上海创意产业中心的调查分析, 前三批48家创意产业园区总从业人数近2.7万人, 如果75家创意产业园区入驻率达到100%, 可以提供就业岗位近5万个。
4 上海发展创意产业园区存在的问题
从目前整体性、功能性和前瞻性的视角来看, 上海创意产业园区已经暴露出了不少问题。
4.1 各创意产业园区之间分离而自成体系
由于不同的产业园区有不同的建设主体, 有的是政府, 有的是企业风险投资, 总之涉及复杂的利益主体, 所以就目前各园区的发展现状, 出现各自发展的局面, 造成重复建设和资源浪费。
4.2 创意产业园区内企业之间缺乏密切的交流合作
园区内企业紧紧停留在分享巢内基础设施、优惠政策带来的低成本上, 各个企业之间都是“大而全, 小而全”的封闭的生产体系, 企业间缺乏知识、信息的交流, 缺乏合理分工基础上的主动合作, 彼此信任度差, 恶性竞争现象严重, 持续发展能力差等。
4.3 创意产业园区内企业与外部企业之间缺乏有效联系
目前的状况是园区内企业与其园区外的上下游企业之间存在普遍的脱节现象, 这样会增加企业生产中的困难, 增加企业的交易成本以及生产成本, 甚至导致创意产品最终无法生产出来以实现其经济价值。
4.4 与发展创意产业园区相关的人力资源未能有效整合利用
大多数园区内的企业都普遍存在创意人才匮乏的现象。这主要是由于园区内企业与高校、科研机构之间的关系比较松散, 产学研合作机制不够完善。
4.5 创意产业园区企业融资渠道过窄
由于我国目前尚未建立完善的风险投资机制, 创意产业园区内的企业特别是一些中小企业普遍存在资金缺乏的问题。目前创意产业园区研究和开发经费的支出占国内生产总值的比重仍然偏低。经费来源主要依靠企业自有资金、银行贷款和各级政府的财政拨款。
通过以上的分析, 可以看出目前上海市已建和在建的创意产业园区存在的大量问题, 使其应有的功能不能充分发挥。
5 上海创意产业园区的几点构想
5.1 正确区分园区的功能定位
园区应该有不同的功能定位, 只有通过准确区分产业类别, 建设相应的配套园区, 才能够更合理便捷地对园区进行综合管理, 打造更多的优势, 获得更多的收益。
图3反映了2004—2007年上海创意产业各分类的增加值情况, 研发设计创意增加值最高, 接着是咨询策划创意, 建筑设计创意, 文化传媒创意和时尚消费创意。不过通过年份的比较, 显然其各产业类别的增加值都是逐年递增的。所以显然园区功能定位是必要的。
数据来源:2008年上海创意产业发展报告。
5.2 有效确立园区内主导企业
创意产业园区应当突出有限的支柱产业方向, 并严格入区标准, 防止发生夹生现象而贻害久远。更为重要的是, 在主导产业中, 我们要注重确立那些有较大规模, 生产最终产品或者产品中关键部件的主导企业成为龙头企业或者骨干企业, 这些企业具有很高的产业关联性, 能够快速构建园区产业链网络。针对一些新建的创意产业园区, 建议通过招商引资的方式, 重点引进主导产业中的龙头企业驻入, 这样其相关的配套产业自然会在龙头企业四周迅速聚集, 构成有特色的园区产业链网络, 以带动整个园区的发展。
5.3 建立相关资源的无形网络联结
创意产业园区的无形网络联结能够有效地整合创新资源, 使得创意产业园区作为一个系统整体形成强大的创新力。创意产业园区无形网络联结是这一区域创新能力和竞争力形成的关键, 也是使园区能够充分发挥其功能的关键。要提高一个创意产业园区内的竞争力、实现产业集群的升级, 绝不仅仅是园区内各企业的问题, 必须从一个系统的观点出发, 统筹系统内外各个方面的关系, 从而使园区内企业发展所需的各种资源有效配置整合, 使园区功能得以有效发挥。
5.4 发展创意旅游之路
在创意经济背景下, 旅游产业已经成为创意产业的一个子产业, 创意产业的思维模式正在改变旅游业的发展方式。上海都市旅游自改革开放至今已经走过了近30年的历程, 业绩骄人, 增加值已经达到全市GDP的7%, 成为上海的支柱产业。而目前上海旅游产业正面临新的升级, 所以发展创意旅游是创新发展之路。见下表。
资料来源:2008年上海创意产业发展报告。
6 发展上海创意产业园区的对策建议
6.1 加快文化体制改革, 激发创意产业的发展活力
上海创意产业协会要通过组织合作交流、咨询培训、中介服务、会展招商、出版发行等活动, 定期或不定期举办以创意产业为主题的高层论坛、专家研讨会、博览会和设计比赛等, 加强各创意产业园区与国际间的交流与合作, 为会员开拓国内外市场服务。通过建立创意产业测评体系, 促进知识产权保护、专利申请和资质认证等工作来维护会员合法权益。
6.2 建立集群风险投资机制
拓宽投融资渠道, 风险投资的主要来源是企业、个人或外商。相关政府部门应牵头, 进一步降低市场准入门槛, 吸纳更多的社会资本, 实现投资主体的多元化、社会化, 建立上海创意产业发展专项基金, 为重点行业的企业发展提供资金保障。通过设立创意产业创新基金等手段, 鼓励和扶持文化创意企业的创新活动, 鼓励创意产业出口, 鼓励有实力的企业在国外收购创意企业等, 增强竞争优势。
6.3 加强知识产权制度建设
一方面, 我们要增强对保护知识产权重要性的认识。另一方面, 要在健全和完善知识产权立法的同时, 把重点放在对知识产权保护的执法力度上, 严厉打击各种盗版行为, 为上海创意产业的发展营造一个规范、健康、有序的外部环境。
6.4 完善园区内吸引高素质创意人才的各项政策
消除各种阻碍人才流动的制度性障碍, 制定各种优惠政策, 减少园区内的各种阻碍创造力发挥的制度性障碍, 积极引进各类急需的专业技术人才和复合型人才;同时为创意人才的培养提供支持, 以期培养出具有中国特色和上海特点的高层次的创意产业的设计、策划和制作人才, 为文化创意产业发展提供大量高素质的人才资源。
6.5园区内成立信息中心
为了降低单个企业获取信息的成本, 园区需要建立信息中心专门为群内企业提供信息服务, 包括提供新技术信息、人才信息、管理知识和行业咨询。该信息中心可以为园区内每一个企业公开免费提供信息, 但考虑到信息中心自身资金问题, 也可以采用商业化运作模式, 但使用费用要确定在一个合理的水平, 不宜过高。
6.6园区内成立技术研发中心
技术研发中心以为园区内企业提供公共的技术开发工具平台、测试平台等服务, 支持高校、科研院所与企业合作, 开展共性技术的研发, 积极支持以企业为主体, 高校和科研院所共同参与, 在产业领域开展面向应用的关键技术研发, 积极支持园区内企业开展创意产品实现消费阶段所需要的应用技术研发。
除此之外, 还要在租金、税收等方面予以适当的优惠和支持。比如可以降低园区地处位置的租金和成本, 入住园区的企业享有租金减免优惠政策, 流转税实行超额优惠政策。
参考文献
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阿特金斯创意产业园区 篇8
关键词：六位一体 文化创意产业 园区建设
本文得到文化部国家文化创新工程2013年重点项目《对“政产学研资介”六位一体的文化创意产业园区发展模式的实践探索与理论研究》的资助。
▲▲一、文化创意产业园区的基本功能
文化创意产业，是指依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助于高科技、新技术以及其他具有提升性的辅助手段，对现有及传统的文化资源进行创造与提升，通过知识产权的开发和运用，产生出高附加值的文化产品，通过该过程，产生的一种具有创造财富和就业潜力的产业。[1]
文化创意产业园，则是文化创意产业发展的园区化、规模化的表现形式，通过在地理空间上的聚集，进而形成了一个适合于企业发展，政策落地，项目孵化，投资管理，产权交易和后勤服务等集多种功能为一体的文化产业园。
文化创意产业园区具有三项基本功能：文化创意企业的集群平台、中小文化创意企业的孵化器和文化创意产业的辐射中心。
▲▲二、文化创意产业园区“政产学研资介”六位一体的内涵
政府机构、文化创意企业、教育培训机构、科研机构、投融资机构、中介服务机构，简称政、产、学、研、资、介，是文化创业产业园的主要参与主体。从“产学研”三位一体，到“政产学研”四位一体，发展到现在的“政产学研资介”六位一体，文化创意产业园区发展的内涵和定位更加清晰。
六位一体，是指文化创意产业园区的发展，离不开政府、企业、教育培训机构、科研机构、投融资机构和中介服务机构等六个主体的共同参与，它们相互联系，相互促进，互为条件，缺一不可，不能偏废。
文化创意产业，具有极强的意识形态属性。促进文化创意产业发展，必须充分发挥政府的作用。政府的角色，是通过规划、政策、法律、税收等宏观手段，为推动文化创意产业园的发展提供良好的公共服务平台。[2]
一个功能完善，且具有良好运营功能的文化创意产业园，应该是以文化创意的研发、制造、生产，以及在此基础上进行的一系列的具有创意行为和过程的生产过程。该过程中的参与主体是园区内的各种创意企业，以及他们的活动。从某种程度上说，企业集群的结构和质量，代表了文化创意产业园区的整体水平。
文化创意产业是知识、技术和文化高度关联的产业，即智慧型产业。智慧的根源是人，创意涉及的每一个环节都与人密切相关，人才资本是创意产业最核心的生产要素。教育培训机构在在文化创意产业园区建设中的核心作用，是提供人力资本支持，即为文化创意产业培养高素质的专业人才。
创新是文化创业产业发展的灵魂。科研机构在文化创意产业园区建设中的主要提供技术创新支持。
投融资机构的功能，在于为文化创意产业园区企业的发展壮大提供资金支持。
中介服务机构为文化创意产业园区企业的外部交易、成果转化、管理咨询等提供中介服务支持。
需要强调的是，文化创业园区的规划管理方（政府或者企业）[3]，要在文化创意产业园区中扮演更重要的角色，统筹协调各利益主体，同心协力，共同建设具有核心竞争力的文化创意产业园区。
▲▲三、基于“政产学研资介”六位一体的文化创意产业园区建设
（一）加强政府的引领和服务功能
首先要保证高起点规划与高标准设计：按照高起点规划的要求，在遵循产业发展规律和考虑城市化发展需要、区域经济发展现状的基础上，把文创产业园区建设纳入到区域经济发展的总规划中，科学合理地布局与规划。其次，政府应当完善产业园区的公共服务平台，为园区发展提供强有力的政策和制度法律支持。
（二）突出投融资机构和中介服务机构的参与
六位一体的显著特点，是“资”、“介”成为文化创意产业园区的新主体。
如果政府全部以输血式投资，文化创意产业园很难独立发展。需要建立多元投资渠道和模式，拓宽资金来源。规划文化创意产业园区时，要着力搭建资金平台，通过投融资机构入驻、入股等合作形式，为园区发展提供稳定的资金支持。
中介服务机构作为市场的中介，兼具市场的灵活性与公共服务性。中介服务机构入驻园区，并成为园区建设的主体，不仅可以有效协调与规范企业的市场行为，促进资源的合理配置，而且不断帮助政府部门和市场激活资源，进而增强文化创意产业园区创新的活力。
（三）搭建文化创意人才平台
园区的发展，离不开人才。一方面，要完善有利于人才引进的政策体系、激励机制，建立健全以能力业绩为导向的人才引进综合评价体系，多渠道吸引优秀文化创意产业人才。
另一方面，要创新文化创意人才的培养机制。理论和实践的脱节，是制约文化创意人才脱颖而出的瓶颈。将课堂搬进园区，让学生边学理论边实践，是文化创意人才培养的可行发展方向。通过与高等院校等专业教育培训机构的合作办学，打通文化创意人才输入方与输出方之间的围墙。
（四）构建六位一体的激励和约束机制
政府的优惠政策，企业的股权激励，园区各主体集聚后带来的规模效益、交易成本的节约等，都是增强六个参与主体凝聚力的可行的激励手段。园区管理方，需要从制度上设计，创新激励机制，让“政、产、学、研、资、介”各方都能受益，增强彼此合作的主动性。
同时，从利益分配入手，通过合同、协议、章程等手段，对政、产、学、研、资、介，六个参与主体的诚信合作，进行必要的规范和约束，构架诚实守信的约束机制。
参考文献：
[1] 张学冬.文化创意产业园发展模式研究[D].[出版地不详]：吉林大学，2013.
[2] 张祖林.基于波特集群理论的创意产业园区发展路径探析[J].上海管理科学，2008（1）：73-78.
[3] 罗茜.基于产业园区企业化经营管治模式的政企关系分析[J].开发研究，2009（5）：114-119.