社区党支部换届商讨会

社区党支部换届商讨会（共6篇）

社区党支部换届商讨会 篇1

社区党支部换届工作

一、建设一个坚强的社区领导核心，充分发挥党支部的战斗堡垒作用;

社区工作的好坏关键在于有无一个认真执行党的路线方针政策，密切联系群众，开拓创新，求真务实，团结协作，全心全意为社区居民服务的领导班子，社区党支部换届工作。04年的支部换届工作后，社区党支部班子将更年轻、更具活力，更具开拓精神的能力强，党建工作经验丰富的王岳钦同志推选到社区党支部书记领导岗位上来，新的班子组成后，一切围绕着为创建省文明示范社区的工作进行，根据区委、街道党工委关于巩固创建成果，争创一流社区，开创党建工作新局面的要求，党支部深入居民，基层咨询民-意，了解社区的情况及群众关心的问题，由于社区存在着二个物业公司，一个业主委员会，一个老人协会等多个群众组织，因为政出多门，各自为主，缺乏统一的管理和指挥领导工作。为了解决好社区的管理不顺，政出多门问题，新任党支部班子就多次召集社区党支部居委会、二个物业公司、业主委员会、老人协会、社区协商委员会等有关组织进行开协调会。以社区的大局为重，使大家认识到，创建一个文明和-谐的社区，秩序和安定、优美、清洁的社会环境是大家共同的目标和追求，党支部还召开了社区有关单位的党建协商会，达到文明共创、资源共享，难题共解，共同为社区的文明创建做出贡献，工作总结《社区党支部换届工作》。

在统一了思想，明确了目标后，大家就为社区的具体工作进行了分工，日常社区的卫生管理工作由物业部门负责处理，社区居委会负责着宣传，管理协调各组织作用，社区党支部的核心领导地位得到了确认。理顺了关系后，党支部就开展了社区的一系列以党建为龙头的轰轰烈烈的创建工作。

一、准备阶段：

1.新鸿社区党支部负责指导协调本社区党支部的换届选举工作，同时结合本社区的实际于2010年5月20日按照党工委换届选举实施方案，展开社区换届选举工作。

2.广泛在党员大会、党小组会、居民代表会上宣传支部换届选举的目的、意义、程序及办法。并通过标语、LED及社区广播进行宣传动员，形成正确的舆-论导向，调动了广大党员群众关心、支持和参与选举的热情。

二、组织选举阶段：

1.社区党支部结合自身实际采取了三种方式进行：组织推荐、群众推荐、个人自荐。社区于2010年5月20日召开新鸿社区党支部换届选举，党员、群众推荐大会。6月23日又张贴了新鸿路街道办事处招聘社区党务工作者储备人员的启事。

2.2010年6月30日在社区各道口、张贴栏张贴了成华区新鸿路街道新鸿社区党支部换届选举公告。

3.2010年7月8日公示了成华区新鸿路街道新鸿社区党支部书记、委员候选人、参选人名单，共计7名。

4.社区党支部为了保证党支部换届选举公开推荐会能顺利进行，于2010年7月16日制订了新鸿社区党支部换届推荐会应急预案。

5.新鸿社区党支部于2010年7月20日召开公开推荐大会。会上全部参选人员进行了竟职演讲，同时对新鸿社区书记、委员候选人进行无记名投票推荐，对推荐结果进行了公示，确定了5名同志为新鸿社区党支部书记及委员候选人预备人眩并于2010年7月23日进行了公示。

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社区党支部换届商讨会 篇2

11月19日，江苏省侨商投资企业协会一届三次理事会于明发国际大酒店举行，黄焕明会长、陈荣华等副会长、徐金亮等常务理事以及各地侨商会秘书长共30余人参加。本次理事会，重点商讨了建设“侨界精英科创特别社区”的进展，并实地考察了拟建设地块。

会议由侨商会常务副会长、省侨办副主任孙彬主持。省侨商会常务理事、省侨办经科处处长徐金亮向大会成员汇报2013年工作小结，讨论部署了2014年工作计划及经费预算。省侨商会常务理事、省侨办经科处副處长吴新华详细汇报了2013年经费开支情况。与会成员全体讨论并通过了延长会费缴纳时限的建议，同意会费缴纳时限延长至2014年1月19日，逾期未缴纳的单位，将按照《章程》有关规定，终止其会员资格。此后全体成员通过了九龙医院董事长孙曦担任省侨商会常务副会长的决议。

筹建“侨界精英科创特别社区”是本届省侨商会工作的重中之重，一届一次和二次常务理事会都对该项工作进行了研究和部署，明发集团就拟建设地块提供了三个备选方案。本次会议上，明发集团汪总向与会成员详细介绍了江北地块的地理优势和“侨界精英科创特别社区”的现代化理念。之后，与会成员来到位于浦口的现场进行实地参观考察，黄焕明会长就该地块的规划进行了详细介绍。

社区党支部换届商讨会 篇3

尊敬的各位领导、各位党员以及社区的各位同仁们：上（下）午好！

今天，我根据上级领导及会议的安排和要求，向大会作述职报告。报告中如有不妥之处，敬请批评指正。现简要汇报如下：

几年来，XX社区党总支在市委、政府党委的领导下，在街道党工委的具体指导下，以“基层组织建设年”为契机，在社区全体党员及全体同事的积极努力下，实现管理网格化、服务精细化、手段信息化的“三化”结合的工作机制，全面深化拓展区域内党组织“四联四促”活动，切实做到统筹协调、资源共享。着力打造“北疆和谐社区”，不断强化社区服务功能、管理功能、凝聚功能和维稳功能，实现高层次人性化管理、高规格为民服务的党建工作新境界。

XX社区党总支有X个党支部，共有直管党员XX名，协管党员XXX名,成立党小组XX个,志愿者队伍X支。我社区结合自身建设实际，紧紧围绕“五个好”、“五带头”目标要求，把“创先争优”与为民服务相结合，积极探索在职党员双重管理的新途径，实行党员联管理、联服务制度，充分调动广大党员积极性，深入开展“党员示范岗”、“党员服务日”、“党员志愿岗”、“一助一”、“多助一”等活动，协助开展“联一带三”、“四个一关爱”、“干部下基层、办实事、转作风”为民服务等活动，同时组织开展了社区“两委”成员结对帮扶困难户、“有话对党说”等活动，使社区群众真正感受到了社区党组织这个“大家庭的温暖，起到了有效凝聚党员、凝聚群众、凝聚社会的良好作用。

社区党总支创建了“党建服务邻里中心”，全力打造“手拉手，邻帮邻，共建和谐大家庭”的特色党建工作品牌。党建服务邻里中心”是以楼栋党建为服务网络的党员服务管理中心，把居住在同一楼组或相邻楼组的在职党员、离退休党员和流动党员组织起来，利用党员的特长，为群众办好事、办实事。发挥了党员的先进性作用。

我社区党总支先后被授予盟级“北疆基层党组织固本工程示范社区”、盟级“先进基层党组织”、市级“先进基层党组织”“文明社区”等多个荣誉称号。

社区党总支部成员自觉加强党性锻炼和世界观改造，认真执行党的路线、方针、政策和国家的法律法规以及市委、政府及街道党委的决定，自觉在思想上、政治上、行动上与党中央保持高度一致 ；不断提高思想道德修养和自身综合素质。在业余时间注重理论知识的学习，注重将理论知识和实际工作相结合。做到重实际、说实话、办实事、求实效。时刻把团结放在首位。着力塑造团结、勤政、务实、高效的领导班子。

在日常党务工作中，我们坚持公正、公道的原则，实行民主集中制、重大问题都提交党委会或社区工作会议集体研究决定，严格实行少数服从多数的原则。充分发挥大家的积极性、主动性、创造性。班子成员合理分工，各尽其责，各展其才。遵守《廉政准则》，树立起清白做人、干净做事、勤政廉政的良好形象。

建立健全了各类党员规章制度，建立了走访交心、化解矛盾顺心、送学上门净心、扶贫济困暖心、帮助再就业安心的“五心”工作机制，从帮思想、帮学习、帮生活、帮就业入手，增强社区党员参加党组织生活的自觉性，调动其立足实际、发挥先锋模范作用的积极性，从而增强了党支部的感召力和号召力。

不断完善基础设施建设，改善服务环境，为服务步入精细化奠定良好的基础。XXXX年底建成并投入使用的XX社区新阵地，总面积达XXXX平方米。彻底扭转了社区无阵地、活动无场所的局面。XX社区以落实“三有一化”为目标，创新服务载体，不断完善辖区活动阵地。先后配备了远程教育、LED屏、健身器材等设备。为方便居民娱乐，社区内XX余个活动场所配备了相关设施。

今后的主要任务是进一步完善党员服务中心阵地建设，使党员服务中心成为面向社区党员和居民服务的一个“民心窗口”。积极组织党员开展丰富多彩的社区文化活动、实行

党员活动联系卡制度，让每个党员承担一项社区的公益性工作。按照“自愿、适度、有效”的原则，组织社区党员参与社区活动。加强对退休党员、流动党员、下岗党员的教育管理，做到“三清”。认真做好入党积极分子的培养和党员的发展工作。把好“入口”关，保证新发展党员的质量。积极发挥党建联席会作用，按照“资源共享、共驻共建”的原则，积极组织协调有关单位与社区党支部开展共驻共建活动。不断提高拒腐防变的能力，确保党员队伍的先进性，为构建平安和谐社区提供有力的组织保证。组织党员投身社区建设，在全社区形成了“党员带头、人人参与”的良好风尚。

我们遵守着诚信，从每个环节做起，坚持“以人为本、打造服务型社区”的工作理念，为百姓提供着全方位的服务，我们的工作虽然取得了一定的成绩，但成绩代表着对过去工作的肯定，也提醒着我们如何走好下一步，社区工作还有很多有待完善和解决的地方，随着创建和谐社区工作的深入开展，社区建设的道路任重道远，我们将继续努力，不断充实自己，以居民需求为工作出发点，带好班子，抓好团队建设，使每一位同志能在工作岗位上一展所长，使社区成为和谐建设的基地，为建设好XX社区美好和谐的明天尽职尽责。

街道社区党支部换届选举实施方案 篇4

为了认真搞好xx街道社区党支部换届选举工作，根据区委组织部尧组通字（2010）41号文件《关于做好基层党组织换届选举工作的意见》要求，按照《中国共产党章程》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》、《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》有关规定，结合我办事处街道社区的实际情况，特制定本方案。

一、目标任务

以邓小平理论和“三个代表”重要思想和十七届四中全会精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，严格执行《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》，以保障党员民主权利为根本，以加强社区党支部建设和扩大基层党内民主为目标，坚持公平、公正、公开的原则，把思想好、作风正、能力强、有文化、办事公道、真心实意为党员群众办实事、群众拥护的人选进社区支部班子，不断增强街道社区党组织的创造力、凝聚力和战斗力，确保党和政府的方针政策和工作任务在社区得到贯彻落实，为构建和谐社区，为加快全区转型发展、跨越发展，促进建设小康社会提供强有力的组织保证。

二、职数配备

按照区委组织部《关于做好基层党组织换届选举工作的意见》文件精神，我办事处街道社区党支部职数作出如下配备：洪楼社区党支部、临海社区党支部、尧乡社区党支部、卧牛社区党支部、尧园社区党支部、秦蜀社区党支部设支部委员3名，其中书记1名，委员2名；太茅社区党支部设支部委员5名，其中书记1名，副书记1名，委员3名；尧乡实业公司党支部设支部委员5名，其中书记1名，副书记1名，委员3名；办事处机关党支部设支部委员3名，其中书记1名，委员2名。

三、时间安排

从2010年12月10日至12月27日结束

四、方法步骤

第一阶段：准备工作

1、研究选举工作。根据区委的统一安排，成立街道社区换届选举领导小组，制定选举方案、明确选举办法等。

2、部署选举工作。召开由办事处全体主干和各支部书记参加的党工委扩大会议，传达区委组织部有关会议精神，安排部署街道社区党支部换届选举的具体工作，安排、指导社区党支部做好换届选举前的有关准备工作。

3、研究选举工作。各党支部召开支委会议传达区委组织部和办事处党工委关于街道社区换届选举的有关文件和精神，做出换届选举的决定，研究有关换届选举工作的具体事宜。

4、批复选举报告。各支部向办事处党工委书面请示本支部的换届选举工作，请示包括：换届选举理由、选举时间安排，新一届党支部委员名额等，党工委对请示做出批复。

5、起草工作报告。各支部根据办事处党工委的批复，组织起草社区党支部工作报告，报告包括本届社区党支部任期内执行党的路线、方针、政策和上级党组织决议情况，完成各项任务情况及经验教训，提出今后一个时期的工作任务以及完成任务的主要措施。

6、制定选举办法。选举办法由上届党支部制订，经党员大会讨论通过后，所有选举人都必须严格遵守。选举办法的主要内容包括：制订选举办法的依据，选举的任务，提名确定候选人的办法，选举办法、程序及选举时间，选举的有效性和有效票的规定，确定当选人的原则，填写选票的注意事项，候选人、当选人名单排列顺序的规定，监票人、计票人的产生办法以及选举纪律等。制订选举办法，要符合《中国共产党章程》、《关于党内政治生活的若干准则》和《中国共产党章程》、《中国共产党基层组织选举工作暂行规定》等有关规定，内容要具体、明确、全面、对选举中可能出现的各种情况要有明确的处理方法；程序步骤要清楚，便于操作；文字简明易懂，不用含糊其词的字句。

7、核实党员人数。各支部根据一年来的党员数量变化对有选举权的党员进行登记造册，掌握党员活动情况和联系方法，向党员通报街道社区党支部换届选举工作的有关文件精神，通知党员随时参加党支部组织的换届选举会议。

8、其他准备工作。各支部根据换届选举工作的需要做好会议组织、文字资料等方面准备工作。

第二阶段：确定候选人

街道社区党支部委员候选人的提名，应坚持德才兼备和优化班子结构的原则，切实保障党员民主权利，充分尊重群众意愿。

（一）支部委员会委员候选人的基本条件

要严格按任职条件对候选人进行资格认定，切实把好入选关，选出政治上靠得住、工作上有本事、作风上过得硬的人。

支部委员候选人应具备如下主要任职资格条件：

1、具有被选举权的中共正式党员；

2、政治素质好，能认真贯彻执行党的路线、方针、政策和国家法律、法规，模范遵守党纪国法，是“三个代表”重要思想的忠实实践者；

3、事业心和责任心强，能牢记党的宗旨，热心公益事业，热心为社区居民服务；

4、具有较强的组织协调和领导能力，有一定的文化知识水平；

5、廉洁勤政、公道正派，有强烈的公仆意识和奉献精神，能密切联系群众，自觉接受党和人民群众的批评与监督，在群众中有较高威信；

6、身体健康。

（二）支部委员会候选人的确定

提名确定街道社区党支部委员候选人，要真正把那些能办实事、积极进取的党员选拔到社区党支部领导岗位上来。同时要注重整体素质，优化班子结构。

1、选举产生初步候选人。支部委员会委员候选人的产生，由上届支部委员会广泛征求党员和群众的意见确定。

2、研究确定正式候选人。街道党工委将党员大会推荐结果进行综合分析，并根据委员职数和候选人资格条件进行审查，按照一定的比例确定考察对象，街道党工委组织有关人员对候选人初步人选进行认真考察，确定正式候选人。

第三阶段：召开选举大会

按照《党章》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》规定，选举街道社区党支部支部委员，要召开支部党员大会，将正式候选人提交大会讨论通过后差额选举产生，然后在支部委员会全体会议上选举产生书记、副书记，选举结果报街道党工委审批。

（一）会前的准备工作

召开党员大会选举产生新一届支部委员会要做好如下准备工作：

1、印制选票。要按照办事处党工委批复的正式候选人名单以姓氏笔画为序印制选票，选票上要印制清楚填写选票说明。

2、起草主持词、会议议程，并确定主持人。

3、布置会场。

4、通知党员按时参加会议。

5、准备票箱、计票工具等。

（二）召开党员大会

党员大会选举工作由办事处党工委派指导组参加、监督、指导，上届支部委员会主持。会前要清点人数，检查会议准备情况。按照选举办法有如下主要程序：

1、宣布党员大会开始。（1）党员大会举手表决通过会议议程。（2）党支部书记代表上届支部委员会作工作报告。（3）讨论工作报告。

2、宣布正式选举开始。（1）清点到会人数。（2）通过选举办法。（4）查封票箱。（5）分发选票。（6）填写选票。（7）投票。（8）清点选票。（9）计票。（10）监票人宣布计票结果。（11）主持人宣布当选支部委员名单。（12）主持人宣布党员大会闭幕。

3、邀请办事处党工委领导讲话。

（三）召开第一次支部委员会会议

第一次支部委员会会议的主要任务是选举产生新一届支部委员会的书记、副书记。会议由办事处街道工委指导组主持，新一届支部委员会委员采取举手表决或者投票选举的办法选出新一届支部委员会的书记、副书记。

第四阶段：换届选举后续工作

（一）对选举结果进行批复。各党支部向办事处街道党工委报告党员大会选举情况和第一次支部委员会会议选举情况。办事处街道党工委召开会议研究批复并备案。

（二）做好建档工作。各支部在换届选举工作结束后，要及时将换届选举工作的各种文件资料送交办事处党工委办公室备案，各党支部也要做好建档工作。

（三）做好换届选举的总结工作。办事处党工委办公室要做好街道社区党支部换届选举的总结工作，并将换届选举情况书面报告区委组织部组织室。办事处党工委主要领导要关心离职离岗干部，做好思想政治工作；帮助、监督新老班子及时办理交接手续。

（四）对新一届街道社区党支部实施任期目标责任制，同时建立健全民主决策、民主管理、民主监督制度。

五、几点要求

街道社区党支部换届选举是加强党的基层组织建设、巩固党的执政地位的一项基础性工作，直接关系到我办事处经济社会发展和稳定。各支部一定要切实把这次换届选举工作列入重要议事日程，集中时间、集中精力抓紧抓好。

（一）精心组织，明确责任。各支部要高度重视，周密部署，精心筹备，扎扎实实做好此项工作，各支部书记要认真履行好第一责任人的职责，确保换届选举工作顺利进行。

（二）掌握要领，严格程序。各支部要加强对换届选举工作的组织领导，要认真学习好有关文件精神，掌握好换届选举工作中的要领，在程序上严格把关。要依法办事，做到法定程序不变、规定步骤不少。

（三）加强指导，严格监督。为了切实加强对街道社区换届选举工作的组织领导、指导监督，办事处党工委成立xx街道社区党支部换届选举工作领导小组，组长由党工委书记xx担任；副组长由党工委副书记、主任xx，党工委副书记、人大主任xx，政协组长、办事处副主任xx，党工委副书记xx，党工委委员、武装部长xx，办事处副主任xx担任；成员有办事处办公室主任xx、党工委办公室主任xx。

领导小组设办公室，办公室主任由xx兼任。成员xx、xx，领导小组负责换届选举工作的组织领导、指导协调、监督检查。

社区团支部换届工作报告 篇5

一、成立工作机构，加强对换届选举工作的领导

成立了以党工委李青汶委员为组长、团工委梁贵华书记为副组长的社区团组织换届选举工作领导小组，负责统筹协调、指导监督10个社区团组织换届选举工作，切实加强对换届选举工作的领导。领导小组下设办公室在区团工委，负责相关材料的准备和具体事项的办理。

二、制定实施方案，规范进行换届选举工作

结合社区团组织实际，制订了社区团组织换届选举工作实施方案。明确了换届选举的时间与范围、方法和步骤、职数设置和任职条件等，规范进行换届选举工作。5月，召开了换届选举动员大会，明确民主选举的意义，制定换届选举工作日程表，通过召开座谈会、走访等形式，摸清团员底数，做好登记造册等，积极做好换届选举的各项准备工作。6月，各社区填交代表推荐表，同时书面向区团工委提出进行换届选举的请示，区团工委对各社区团支部换届选举的请示进行批复，确定换届选举的时间。7月，提名推荐团支部委员及书记初步候选人，上交委员候选人推荐表、书记候选人推荐表。区团工委对候选人选进行考察，确定正式候选人。8月，全区10个社区团支部召开团员代表大会，正式进行换届选举，区团工委汇总换届名单后报区党工委审批并进行公示。20xx年南区社区团组织换届工作顺利完成。

三、新当选的领导班子成员年龄结构合理、学历层次高

经选举产生的新一届社区团支部领导班子成员，从年龄上看，10个社区团支部领导班子成员完全在35周岁以下，其中28―35周岁18人，28周岁以下的有32人;从学历上看，大学本科18人，大学专科20人，中专6人，高中6人。基本实现了领导班子年轻化、高学历的目标，夯实基层团干部队伍建设的基础。

四、社区团组织换届选举的作用

本次社区团组织换届选举是为适应新形势下基层团组织工作的要求而进行，本着将民主选举的权利交给基层团员的原则，让团员青年根据自己的意愿选出理想的带头人。既尊重了广大团员青年的意志和意愿，也较好地体现了团内民主。在有助于激活团的基层组织活力的同时，也增强了团员的民主意识和主人翁意识，巩固了党在青年群众中的基础。

本次换届选举拓宽了团组织选人用人的渠道，使一些青年公认、德才兼备的优秀团员进入了团组织领导班子，让更多有真才实学的团员青年脱颖而出，在团结带领广大青年投身建设中国特色社会主义伟大事业的进程中发挥了重要的作用。

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社区团组织换届选举工作实施方案

各社区团组织：

根据区委统一部署，20xx年，五常街道将开展社区组织换届选举工作。根据《中国共产主义青年团章程》及有关规定，经五常街道团工委研究，决定对社区团组织进行统一换届选举。实施方案如下：

一、指导思想

高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照党的十八大和团的十七大的要求，坚持以《中国共产主义青年团章程》和《中国共产主义青年团基层组织选举规则(暂行)》为依据，充分发扬民主，严格选举程序，集中统一换届，进一步完善结构，增强活力，进一步理清团工作思路，优化团干部队伍，为共青团更好地当好党的助手和后备军提供坚强的组织保证。

二、目标要求

1、时间要求。团组织换届选举工作在社区党组织、社区居民委员会、社区居务监督委员会、社区股份经济合作社选举完成后进行，要求12月30日前完成。

2、职数要求。团支部委员会一般由3―5人组成，团支部委员会由3人组成的设书记1人，由5人组成的设书记1人副书记1人。团员不足10人的支部，可只设书记1人。

3、任职条件。要把社区中优秀的青年党员、团员选拔到团的岗位上来，注意吸收具有良好政治素质、富有奉献精神、热心社会工作的大中专毕业生、退伍军人、青年致富能手、非公企业青年厂长(经理)进入团组织领导班子。社区团组织书记人选，必须坚持德才兼备的`原则，把握以下条件：是共产党员或共青团员，热心于共青团工作，大专以上学历，年龄一般不超过28周岁。团组织书记的人选要统盘考虑，从有利于工作开展的角度出发，要尽量考虑“两委”班子中的年轻成员兼任;一般要求党组织推荐大学生村官、社区工作者参与竞选，兼任团组织书记、副书记或委员。

三、选举方法

本次社区团组织换届要求全部采用直选的方式进行。书记、副书记和委员岗位分别接受全体团员自荐报名和社区党组织推荐，由社区党组织对自荐者和被推荐者审查，符合条件者均将作为候选人，然后召开全体团员大会一次选举产生书记、副书记和委员。

四、注意事项

1、坚持党建带团建。社区团组织换届选举工作必须在五常街道党工委统一领导下进行。社区团组织要在换届前就工作报告和委员组成人选等事项向同级党组织做专门汇报，听取意见，确保通过换届工作，能够按照党组织的要求从思想建设、班子队伍建设、组织作风建设以及措施上切实加强共青团工作。

2、加强团内民主建设。要做好辖区内团员的调查摸底工作时，把外来团员统计在内，确保流动团员的政治权利。进行民主选举的同时，要切实加强团员民主评议、团员青年民主恳谈、入团和推优入党公示等一系列配套制度建设，进一步激发团员的组织认同感和参与竞争意识，加快推进团内基层民主建设步伐。

3、加强队伍建设。对本届社区团组织负责人，在任职期间表现优秀，但新一届不再担任社区团组织负责人的，要积极向社区党组织推荐，优先考虑按照相关程序依法依规进入“两委”领导班子，积极向党组织输送、推荐一批优秀团干部。换届工作结束后，要有计划地及时组织读书会、基础级岗位培训班等，不断提高团干部的业务水平和整体素质。五常街道团工委将联系团区委对换届后的团组织书记开展统一培训和团务知识考证工作。

集团思想商讨会上经理讲话 篇6

年是不平常的一年，作为在经济战线上奋战的同仁，我们感受最深的可能就是“调控”与“紧缩”。昨天，我们小组讨论时，大家都分析了当前的宏观经济形势，感叹银跟紧缩，货币政策从紧，房地产行业不景气。在喜迎奥运之年，我们却感到行业发展处处步履维艰，形势并不喜人。参与我们小组讨论的成员基本上都是集团房地产公司的同仁，作为房地产企那一世小说网业如何在新的形势下进一步实行可持续发展，我觉得，我们至少应该关心以下几个问题。

首先，采取“适度多元化”的经营策略来分散投资和释放风险。

房地产业的运营与金融业有很大的相似之处，关键是寻找能增值的资产和项目；如果有回报率更高且公司可以驾驭的生意，同时又不影响公司的主业，那么完全可以考虑介入。也就是形成以地产为主业，适当辅之以其他高效投资的经营模式。目前，房地产行业面临调整风险，土地、房价均已处于高位，因此，房地产企业的扩张趋于谨慎；一些小型房地产企业通过转让、并购等方式退出了地产行业；而一些资金较为充裕且拥有相关资源的地产商则通过多元化经营，“把鸡蛋放在不同的篮子里”，扩大新的利润增长点，分散主业风险。在保持适度规模的辅业，不会影响主业的情况下，提高公司的资本运营效率。

其次、为文化地产、品牌地产发展做准备。

目前，我们的房地产项目往往是通过项目规模、地理位置等产品本身的要素取胜，还没有达到利用品牌的号召力来获取市场信赖的程度。虽然我们有些项目已经开始朝着文化地产、品牌地产的方向发展，但是，在“产品创新、服务超越、市场细分”等领域的研究才刚刚开始。

就我个人看来，房地产发展可以归为三个阶段：第一阶段是产品发展阶段，此阶段消费者主要关注的是产品户型、建筑品质、项目区位等等；第二阶段为配套发展阶段，消费者主要关注的是项目相关的配套，包括学校、医院、商业服务、公园绿化、会所等等；第三阶段为外延产品发展阶段，也称为服务发展阶段，此阶段消费者转向关注开发商品牌、服务商品牌、项目的文化品位与文化内涵等等。

目前我们的大部分房地产项目还处于第二阶段，消费者关注产品本身以及相关的项目配套服务。我们接下来需要关注和研究的是品牌建设、服务建设与房地产文化建设等，为下一步发展奠定基础。通过精品项目的开发来实现我们房地产企业的提升。

作为在外发展的xx公司，虽然最终的盈利点还是体现在房地产的开发上。但是我们这种运作模式有更新的内容。包括市政建设和招商引资。这是集团走出去战略的尝试，是与异地政府合作的尝试。在这种合作过程中，肯定会遇到一些问题和困难。这就需要我们这些在异地创业的同仁能够沉下心来，经营事业。

做事与作事业只有一字之差，但就是这一字之差也会相差甚远。有一个故事说的是三个工人一起在工地上做同样的活——砌墙。一天，一个过路人问第一个工人：师傅，你在做什么？这个工人回答：砌墙。

他又问另一个人：你呢，你在做什么？这个工人回答：挣钱养家。

他又问第三个工人：你做的是什么活？这个工人认真地回答道：我，在建造世界上最美丽的房子。

三个人坐的是同样的`工作，认识却迥然不同。但后来，前两个工人仍然在工地上砌墙，第三个工人则成为了著名的建筑大师。

人的一生都在忙忙碌碌的做事，但是却有做事何做事业之分，如果一个人用做事的态度去工作，他永远都是在做事，而用做事业的态度去工作，就会成就一番事业。不过做事往往不可能总是一帆风顺的，要成就一番事业更是难上加难。但只要认准了就去做，倾力付出，坚持不懈，哪怕最终只做成了一件事，就跨出了成功的第一步。然后，循序渐进，终会成就一番大业。