签离婚协议

签离婚协议（共16篇）

签离婚协议 篇1

贾兵是一起离婚后财产纠纷的被告, 将他告到江干区法院九堡法庭的是他的前妻李琳。

李琳要求贾兵兑现协议离婚中的书面承诺, 包括将车过户到她名下, 支付她余下的10万元生活费等。

贾兵挺郁闷, 当初的假离婚, 怎么就变成了如今的真离婚呢?

“离婚协议是假的”

贾兵和李琳都不年轻, 贾兵出生于1971年, 李琳小他6岁。两人2006年之前在四季青卖服装, 2007年9月25日登记结婚, 婚后没有孩子。

李琳10月20日没有亲自到庭, 而是委托律师全权处理与贾兵的离婚后财产分割纠纷;贾兵坐在旁听席上, 父亲替他出庭。

两人离婚协议是2010年12月13日签字的, 与另一份财产分割协议一起在民政局备案。

离婚协议大意如下:双方因性格不合, 感情破裂, 经充分协商, 自愿离婚。江干区左邻右舍公寓房产归男方所有, 其银行按揭由男方偿还。双方各自名下的银行存款归各自所有。现代悦动轿车归女方所有。男方支付女方人民币30万元用于生活, 并于离婚之日后半个月内一次性付清。

“离婚协议是假的!”替儿子出庭的贾兵父亲说, 2010年11月李琳和贾兵看中了中海紫藤苑一套房产, 并于2010年11月26日预付5万元订金。2011年12月12日中海紫藤苑开盘, 两人成功买到房子并办理了相关手续。但到办理按揭贷款时才发现李琳有两次购房记录, 属于限贷对象, 无法办理按揭。

“当时有人出主意说, 如果夫妻二人离婚, 李琳就不属于限贷对象了。”贾兵父亲说, 在敲定房子的第二天, 也就是2010年12月13日, 二人到民政局办理了协议离婚手续, “这完全是为了规避限贷政策的假离婚。”

离婚后仍住在一起

贾兵父亲说, 李琳在起诉状中说夫妻二人感情破裂, 于情于理解释不通。因为离婚后双方还在一起生活, 包括过年走访亲友, 双方生日庆祝和踏青游玩等, 其间拍摄的许多生活照可以作证。

对于儿子儿媳由假离婚发展到真离婚的原因, 贾兵父亲分析说, 在办理假离婚之后, 贾兵觉得做服装生意太辛苦, 于是在杭州找了一份稳定的工作, 但李琳一直不同意, 双方经常吵架, 最后李琳把家里的东西全搬走, 假离婚最后成了真离婚。

翁虹再婚签协议防离婚 篇2

翁虹和刘伦浩从相识到最后结婚，只用了4个月。一次翁虹从美国演出回来，她一出机场就看见刘伦浩穿着燕尾服在那里等她，接下来他们拥抱了，像电视剧里那样。当时的翁虹，刚经历一次失败的婚姻，因此有些失落、自闭，还有轻微的忧郁症。而此时，刘伦浩给了她很大的关怀，他们一周有5天在一起，就这样过了4个月，她终于接受了刘伦浩，决定嫁给他。

结婚前，她和刘伦浩签订了婚前协议，不过协议对于两人财产方面的规定并不是很多，更多的是规定了两人在生活中的一些细节。“比如第一条，不可以有家庭暴力，不可以打人、扔东西；第二条，吵架时不能摔门而出，不可离开同一空间；第三，不可随意提出离婚或者分手。”翁虹夫妻坦言，他们觉得这些协议其实很有效。

翁虹现在的生活很幸福，对于自己前一次只维持了两年的婚姻、对于那次婚姻的失败，她也很有感慨：“那是因为失去了信任和忠诚。因为没有了信任的话，两人之间就出现了很多问题。”

签协议注意事项 篇3

三方协议中的违约金必须经由毕业生与用人单位协商之后约定，并且违约金的数额必须符合用人单位所在地的相关规定。现在国内大部分地区都没有明确规定违约金的上限，这种情况下都以双方协商金额为准。毕业生与用人单位还可以互相约定违约金，以应对用人单位违约的情况，从而维护自身的权益。

口头承诺应写进备注

毕业生们一定注意充分利用好就业协议的备注栏，尽量将单位的承诺，如休假，住房补贴，解决户口，保险等各项承诺明确写入备注栏，切实保障自己的合法权益 三方协议之试用期辞职

试用期之所以称为试用，其含义就在于用人单位和劳动者均可在此期间内考察对方是否符合自己的要求，双方都具有较为自由的解除合同的方式。根据《劳动法》第三十二条之规定，劳动者在试用期内可以随时通知用人单位解除劳动合同（无需提前通知）。

有些用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除合同需承担违约责任，这实际上限制了劳动者的解除权，因此这种约定是侵害劳动者的合法权利的行为，对于这种约定条律，法律一般确认为无效。

三方协议之试用期辞退

根据《劳动法》第二十五条规定，劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同，法律规定得很清楚，用人单位可解除劳动合同的条件是其必须举证证明劳动者在试用期间不符合录用条件。这里毕业生应当明确，用人单位要求解除劳动合同时，举证责任在用人单位，劳动者无需提供自己符合录用条件的证明。

举证责任无疑限制了用人单位解除劳动合同的随意性，用人单位如果没有证据证明劳动者在试用期间不符合录用条件，用人单位就不能解除劳动合同，否则，用人单位需承担因违法解除劳动合同所带来的一切法律后果。

大学生签劳动合同一要明确职务和岗位，否则，用人单位会利用调职的方式，变相压迫你主动辞职，不支付任何经济补偿金打发你。二要防止用人单位不断用换岗位的方式，反复延长试用期，因为同一个岗位同一个人不能适用两次试用期，而换岗位就没有限制了。三要在劳动合同中明确最低的工资标准，最好能将年终奖用条款固定下来，作为工资的一部分。由于我国暂时没有对年终奖定性，这个法律空白有可能被用人单位利用，将来成为克扣薪水的一种方式。四要了解用人单位是否给员工办理社会保险。如果没有社保，等于工资减去很多，还不能享受国家和单位的社保福利。

就业协议书 怎么签 篇4

在经供需见面达成一致意见后，为了保障聘方与受聘方的合法权益，毕业生与用人单位必须履行正式、具体的法定手续——签订聘用协议书。签订聘用协议书，实质上是用人单位与受聘人经过平等协商所达成的一项具有法律效力的承诺。一般是甲方（聘方）提出建议或初始文本，乙方（受聘方）表示同意认可。聘用协议书对双方都有约束力，订约双方都应严肃认真，持负责的态度。聘用协议书的阐述语言应规范、简洁、准确，不用口头语言。尽量减少事后产生争议的可能性。聘用协议书不应过于粗线条、原则化，也不要搞聘用协议书之外的口头君子协定。

签订聘用协议书的原则：第一，协议书必须符合国家毕业生就业政策的规定和当年毕业生就业的计划要求。第二，坚持平等。自愿和协商一致的原则。第三，应具有相对稳定性。

聘用协议书的基本内容：第一是关于工作性质、职责要求、工作质量与数量指标的具体规定和说明等。第二是关于工作报酬和其它福利待遇。第三是明确变更、终止的条件，违约的责任以及解除协议的条件和手续。

聘用协议书必须经毕业生就业主管部门鉴证后方能生效。

一、什么情况下毕业生不能与用人单位签订“双选”协议

根据《河北省毕业生双向选择就业管理办法》规定，有下列情况之一的毕业生和用人单位不能签订就业协议：

（1）毕业生所持《推荐表》为复印件或超过有效期的。

（2）毕业生选定的用人单位超出了《推荐表》规定范围的。

（3）用人单位选定的毕业生的基本情况与其《审批表》所列的需求专业或对毕业生的要求严重不相符的。

凡属于上述情况之一所签订的《协议书》，鉴证部门一律不予鉴证。

二、什么情况下就业协议自行终止

根据《河北省毕业生双向选择就业管理办法》规定，有下列情形之一的，毕业生和用人单位原订立的《协议书》自行终止：

（1）毕业生升学或国家有特殊需要抽调的。

（2）在毕业生签订协议后、报到前，用人单位因濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员，报鉴证部门核查同意的。

协议自行终止后，学校或用人单位应及时将终止原因道知对方及毕业生本人。

解除就业协议应办哪些手续

《协议书》经鉴证后即生效，双方必须严格遵守。但经毕业生和用人单位双方协商一致后，原订协议可以解除。

三、解除的手续是：

（1）双方协商一致后，写出解除协议的书面材料，说明解除协议的理由及双方协商后的意见，并由毕业生本人签字，用人单位盖章。

（2）由任意一方持上述材料到原鉴证部门办理解除协议手续。

（3）由违约方缴纳一定数额的违约金。

签电子商务合作协议-1 篇5

甲方：乙方：_________

第一条

甲方,，向客户提供在线电子商务平台，并愿意同乙方合作，在授权区利用甲方销售。乙方是个人、团体法律设立并合法存续的_________公司。乙方签字人已经获得公司董事会的批准和授权。乙方具有该商品授权区域的合法销售资格或版权授权。

有鉴于此，甲乙双方根据各自的优势，愿意共同合作，经友好协商，达成一致。签订条款如下：

第二条

商品：乙方具有该产品合法销售资格或版权授权的作品或产品。形式包括文字、声音、图象、图片、硬件设备、咨询及服务等。

授权区域： 甲方传播所能覆盖的全部地区。

第三条

合作形式：乙方按甲方所需提供商品图片，在甲方商务平台按甲方分类将样品对号上架。为了更好的将产品信息传达给用户，甲方会通过活动或者多种宣传方式为乙方推广销售商品。

双方同意：乙方所代理销售的所有产品，乙方均有意采用甲方提供的相关在线销售。

双方承诺：在此合作过程中，充分利用各自的优势（包括产品资源、服务能力、技术能力、市场资源等），共同推广发展，以达到双赢的目的。

第四条

商品定价：乙方提供市场报价，并承诺在甲方销售平台的对外报价不高于乙方在各个销售终端的销售价格。甲方的VIP会员优惠或促销活动乙方应在价格上予以支持，双方协定价格至少低于市面价格的10％，或乙方给甲方价格低于行业代理5％。

利润分成：甲方收取销售价格的_________ 作为甲方送货到客人的物流费用。乙方要承担商品到甲方的物流费用。

结算方式：1：单笔结算（扣除销售价的_________后打入乙方账号）

2：月结（一个月实际销售金额累计起来扣除_________打入乙方账号）

3：所有销售金额累计人民币2000元扣除_________打入乙方账号。

运输及税务：甲乙双方间相关商品的运输及商品交易税务等杂费（发票）由乙方支付。甲方发送到用户的运输费用，由甲方支付。

第五条

1．甲方有义务不向任何第三方透露双方协议中的折扣标准，价格标准，销售数量等情况。

2．甲方非必要条件下有权不向乙方透露自身客户及销售终端的信息，乙方应维护甲方的权益。

3．乙方将负责提供相关的客户服务机构，解答使用过程中的疑难问题。

4．乙方提供的商品，不得违反国家有关法令，法规的要求。若有违反，将全权承担由此引起的一切后果。

5．乙方必须保证拥有提供商品的版权或支持此协议的授权，否则由此产生一切后果由乙方负责。

第六条

本合同从双方正式签约之日起生效，合同有效期为贰年。期满前三十日内双方均未对本协议提出书面终止意见，则合同自动延期壹年，如任何一方提出修改意见，应在合同期满日前至少一个月提出，并共同商讨相关细节。

第七条

除法律规定的终止情况外，若发生下列情况之一，本合同将立即终止：

1．甲方或乙方拥有的相关从业资格被政府行政部门取消或注销。

2．黑客攻击、计算机病毒侵入或发作。

3．计算机系统遭到破坏、瘫痪或无法正常使用而导致信息或纪录的丢失，甲方不能提供本协议项下之销售服务或乙方无法完成其商品之消费服务。

第八条

1．本协议在履行过程中如有未尽事宜，或因业务发展需要对本协议现有内容进行补充、变更、修改时，经双方协商并达成统一意见后，以书面形式表达并经双方同意并签字盖章后，成为本协议的补充文件，与本合同具有同等法律效力。

2．本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本协议所产生的以及因履行本协议而产生的任何争议，双方均应本着友好协商的原则加以解决。协商解决未果，任何一方有权向有管辖权的法院提请诉讼。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，两份文本具有同等法律效力，在双方授权代表正式签字盖章后正式生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：________

签离婚协议 篇6

中国农业大学、西北农林科技大学和华中农业大学在北京召开联合培育“玉米水稻小麦生物学协同创新中心”启动会。教育部副部长杜占元出席会议并讲话。

杜占元指出, 机制创新是“2011计划”实施的关键, 同时又是难点, 需要我们勇于创新、大胆实践, 积极探索不同模式的体制机制, 促进创新组织从个体、封闭方式向流动、开放的方向转变;促进创新要素从孤立、分散的状态向汇聚、融合的方向转变;促进知识创新、技术创新、产品创新的分割状态向科技工作的上游、中游、下游联合、贯通的方向转变。

会上, 三校代表签署了中心组建协议。 (中国教育报万玉凤)

拿房子养老，怎么签协议 篇7

张姥姥走到河边的草坪长凳旁，觉得有些吃力，就坐下。她刚刚从女儿家出来，早饭又是油条，油腻得让她恶心。81岁的人了，她希望看到餐桌上有碗热腾腾的清汤面,但谁给她做呢？女儿是保险公司的经理，天天加班到夜里，早上出门上班之前的主课，是把自己打扮成光鲜的职场经理人，哪里顾得上老母亲？女婿客气倒是客气，但很少和她讲话，况且是个在家里根本不扶油瓶的人，怎么会照顾到她？当然，女儿家里是请了保姆的，可现在的保姆常常像是家财万贯出身的千金似的，不愿意做饭的理由特别有现代感：“现在城里人谁还做饭哪？都是买着吃，又方便又便宜。”女儿只要听到老太太描述保姆如何夹带大包东西出门的情景，就厌烦地转身离去，还警告过老妈很多次：“妈，现在找保姆不容易，你别老说她们。不信你上家政公司看看，一听家里有老人，保姆都不爱来。”

太阳升得很慢，张姥姥觉得清鼻涕好像要流出来了。昨天来了寒流，墙壁里仿佛都渗着寒气。被窝里特别冷，但女儿也没有想到过来看看，张姥姥犹豫了几回，没有叫他们再拿床被子来，就那么蜷缩了一夜。

住在自己的女儿家，难道还要这般客气或者是这般受气吗？这话看怎么说了。若是论上不用出去买菜做饭坐下就吃，不用擦地，大件衣服有人管洗，那在女儿家这么住着就不错；若是讲个每天都能吃上一顿可心的适合老人的饭菜，天冷了喊一声就能高高兴兴地给送来床棉被，有人隔三岔五的能来陪张姥姥说说话儿，那在女儿家可就没有这些。张姥姥给女儿家的成员排了序：最高一层是女儿一家三口，排第二的是那只灰蓝色的褶耳猫菲菲，保姆第三，最年长的自己在最底层。大家都用各种方式告诉她——有吃有喝的你还要什么？

张姥姥自己的家有三室一厅，老夫妇的退休金每月有7800元。但老头儿瘫了，常年住在医院，插着呼吸机，说不出话来。请来照看老头儿的护工常常使坏，晚上把老头儿绑在床上，自己就毫不愧疚地酣睡一夜。张姥姥不是不想到医院照顾老伴儿，实在是力不从心，能做的只是一周三次到医院坐坐。她想回自己的“老窝”，心里踏实，可她料理饭菜、打理家务的“武功”都随这年纪废掉了。就连管理保姆的能力也没有——你心脏叉着两个支架，连说话都大喘气儿，谁还怕你么？人家哼着歌儿，想干嘛就干嘛。也算是女儿孝顺，这才住在女儿家。

张姥姥曾经当过多年的护士长，精干麻利。如今年纪大了，但心气还在：“我们是老了，那也不能过得这么不随心哪，我可不愿意像现在这样，好像让人随便给口吃的、还能喘口气就行。”还有什么办法吗？她想起自己多年来对鞍山老家亲戚的关照，在心里把他们扒拉了一个遍，想起一个既厚道又窝囊的侄子三力，贫困潦倒，四周邻居早都盖起大瓦房，就三力家还住着瘪瘪屋，没出路。张姥姥庆幸自己还有清醒的头脑：“要不把三力两口子叫到我家里？这样我有了人照顾，就不用住在女儿家了，三力和他媳妇还能轮班到医院照顾瘫痪的老伴儿，好歹是自己人，应当不会下黑心把老头子捆在床上。”

张姥姥自己也明白，虽说是亲戚，虽说三力夫妇来了有吃有住还有钱拿，比他们在家不知要强几倍，但三力夫妇未必能塌下心来照顾老伴儿和自己，张姥姥必须再拿出更多的实惠给他们。张姥姥夫妇收入不低，老伴儿的医疗保障也很高，但也依然要把收入的大头儿送往医院，剩下的也不多。拿什么来留下三力夫妇呢？在脑子里倒腾来倒腾去，也就是这套房子了。

张姥姥想立下一个字据，只要三力夫妇尽心照顾老伴儿和自己，房子就归三力夫妇，也不枉他们忙碌了一场。但她有两个担心：一是三力夫妇拿了房子却不尽心，那可是鸡飞蛋打；二是自己的子女知道了会阻挠，三力夫妇得不到房子，对不住人家。

在热线接到张姥姥的咨询电话，我在百度的搜索中，发现签订了遗赠扶养协议后又起了争议波澜的，应该是大多数。寻求照顾的老人和承担了抚养义务的一方，都有可能落得个鸡飞蛋打。

其一，出力承担了照顾老人的赡养人，最终没有拿到老人承诺的报偿。

2000年4月，东莞的郑老伯夫妻购买了东莞城区的一套房子。2001年1月，郑妻因交通事故意外身亡。郑老伯虽然与妻子生育了4个子女，但因子女工作都比较忙，无暇照顾年老的郑老伯。2002年，郑老伯雇了何女士当家庭保姆2003年，郑老伯患上肝癌，也都由何女士照顾其起居生活。10月8日，郑老伯与何女士在两位律师的见证下，在医院签订了一份遗赠扶养协议。协议约定：由何女士继续照顾郑老伯至去世，郑老伯将城区的房屋遗赠给何女士。可是在郑老伯死后，子女与何女士对房屋的归属发生争执，直到2007年7月，双方在法院的调解下，何女士依然没能拿到老伯希望遗赠给她的房屋，只拿到6万元的补偿款。

其二，老人付出了大宗钱物，而赡养人获利之后却不尽赡养照顾老人的义务。

上海有一位空巢老人老袁已年过80，靠出租自己唯一的一套住房的租金来支付养老院的开销。租客外地姑娘秀秀时常去看望老人，给老人买衣送东西，甚至在老人生病的时候垫付医药费。时间长了，老袁诚心认了秀秀作“干女儿”，并决定将自己唯一的住房赠送给秀秀。

老袁和秀秀签订房屋买卖合同，并将产权变更给了秀秀，而实际上秀秀并未支付房价，老袁等于是白送了一套房子给“干女儿”。3个月后，双方又通过律师见证签订了遗赠扶养协议。协议约定，在老袁去世之前均由秀秀照顾其生活起居，养老送终，老袁同意在过世后将自己的存款以及其名下的财产遗赠给秀秀。

当房屋赠予后，秀秀对老人的照顾开始不尽心了，虽然秀秀仍然继续给他支付养老院的费用，但在老袁看来，这只不过就是将租金代交为养老院费用而已。作为原告的老袁请求法院确认该房屋买卖合同无效，同时解除原被告之间的遗赠扶养关系。被告秀秀认为，自己最近忙着做生意，无法像以前那样全心全意照顾老袁，但自己至少还是每月看望老袁一次，并且为其支付了伙食费、护理费、医药费等费用。

法院认为，由于房屋买卖合同和赠与行为在遗赠协议签订之前，故房屋转让行为应认定为独立于遗赠扶养协议，因此法院不支持老袁的要求。也就是说，送出的房子已经覆水难收，真是鸡飞蛋打。

难道，用房子换养老的办法行不通吗？

NO！华东政法大学孙维飞副教授认为，“在所有的遗产处理方法中，遗赠扶养协议不但有效，而且效力是最高的，它甚至高于公证遗嘱。” 上面提到的东莞郑老伯遗产官司的承办法官也说，遗赠抚养制度是为了保障老年人和伤残人员生活的安定幸福，同时有利于减少社会负担，维护社会安定。

关键是，这份协议该怎么签？

打理章法

1、选对人。扶养人也就是受遗赠人必须是法定继承人以外的人，还必须是善良守信的人，可以是邻居，也可以是居委会或原单位等等，在这方面，已经有许多成功的个例。扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并于遗赠人死后取得其遗产。

2、写清楚权利义务。应明确具体地写出遗赠扶养双方各自的权利义务。遗赠内容应写明遗赠财产的名称、数量、处所。扶养内容应写明提供扶养的具体内容、办法和期限。

3、最好将遗赠扶养协议做公证。为公证应当准备的材料有：a 赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照）；b赠与书；c 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；d 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

4、如不去公证，必须有两个以上的、无利害关系的见证人作证，并在该协议上签名。这样，遗赠扶养协议才能成立。

5、最后，说句“先小人后君子”的口罗嗦话，活着的时候，房子的所有权一定要攥在手里，绝不出手。

大学生怎么签三方就业协议？ 篇8

大学生怎么签三方就业协议？

核心提示：大学生在签订三方就业协议时需注意六个小细节，准备签时，要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致；现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。更多详细内容由法律经验编辑为您介绍。

大学生怎么签三方就业协议？

第一，要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效；填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。

第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。

第三，不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。但是，《劳动法》规定，“对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除上述两种法律规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”所以学生要力争取消违约金这一条规定。

第四，现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以此维护自己合法权利。

第五，当下许多高校为了提高自身就业率，就强迫学生找熟人亲属签订“虚假”协议，这对于毕业生来说是不利的，毕业生不应当屈服。

第六，学生在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章，回天乏力。或者逆来顺受，或者就被迫违约赔偿用人单位。

有法律问题，上法律快车http://

三方协议作为国家统计大学生就业率的一个根据，同时也是国家派遣证发放的一个证明。只有你签署了三方协议，拿回学校，学校才会在你毕业后将派遣证发给你，而你拿着派遣证到你工作的单位报到，就此开始计算工龄，而你也就拥有了干部身份(每年基本6月25日毕业，所以6月18日前必需将三方交到学校)。

注意：

三方协议书是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，以便于解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。因而三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，对劳动关系没有约束力，只有毕业生到单位报到，并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系，意向变为现实之后，毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。有的企业在和学生签订三方协议后，要求学生毕业前到公司实习，企业在学生毕业后根据其实习表现及签订劳动合同的原则，协商签订劳动合同，也可能出现不签订的情况。因此，对于毕业生来说，签订了三方协议并没有进入就业的“保险箱”，还需要接受用人单位实习期、试用期的进一步考察。

房屋租赁协议书该怎么签 篇9

房屋租赁协议书该怎么签，要注意哪些方面

1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托协议书。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

3、签订协议书前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

4、检查房屋租赁协议书的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定，房屋租赁协议书应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所；房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；房屋使用要求和维修责任；房屋返还时的状态；转租的约定；变更和解除协议书的条件；违约责任；争议的解决方式；租赁当事人约定的其他内容。

什么样的租房协议书无效

1、出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

2、房屋租赁协议书的内容是否合法。协议书中有无法律明文禁止的内容，有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁协议书均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。

3、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

4、是否进行过登记备案。在实践中，对未登记备案的租赁协议书是否有效有两种观点，一种认为协议书是无效的，另一种认为租赁协议书仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

租房协议书范本

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

预出租方(甲方)：_________[预租]

预承租方(乙方)：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1 甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路_________(弄/新村)_________(号/幢)_________室(部位)_________(以下简称该房屋)。

1.2该房屋_________([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号：_________]。

(二)[预租]预售许可证[许可证编号：_________]。

1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。

[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.五、保证金和其他费用

5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。

5.3 _________(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________.六、房屋使用要求和维修责任

6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

甲方(签章)：_________

委托代理人(签章)：_________

乙方(签章)：_________

委托代理人(签章)：_________

_________年____月____日

购房补充协议该怎么签 篇10

原本，开发商通常都是使用《商品房买卖合同》示范文本的，正式合同无法修改，但是购房者却可以通过签署补充协议，来保障自己的权益。然而如何签订补充协议才更为有效，不会让其反而成了开发商乱开霸王条款的便利工具呢？我们在购房前就必须先弄清补充协议该怎么审、怎么签。

买卖合同成摆设

去年，李先生看中了一套商品房，并缴纳了认购款和定金。今年3月，他到售楼处签订正式购房合同时，却发现之前广告宣传页承诺的“双卫”变成了“单卫”，一楼的卫生间变成了储藏间。不仅如此，在签订《商品房买卖合同》时，开发商还要求所有购房者必须再签一份补充协议，且该补充协议是事先打印好的格式合同，其中有许多内容与主合同相违背。李先生发现，不少条款都是开发商强行约定的，如 “甲方（开发商）自身原因造成未在本合同约定期限内将房屋交付购房人，购房人给予甲方30日的宽展期，宽展期内合同继续履行，甲方无需承担违约责任。”

除此之外，李先生还发现补充协议中有多项内容明显与主合同原内容违背，大量免去了开发商本应有的责任和义务。“这哪是补充协议，根本是本末倒置。”更让李先生无法接受的是，他在得到“不能更改、不能删减”的答复后拒绝签字，并要求退房。开发商却称，可以退房，但先前交付的认购款和定金不能退还。之后，他向多个部门反映都没有结果，而开发商也只是口头承诺可以将“单卫”改成“双卫”，但表示签补充协议没有商量的余地。

先防霸王条款

记者了解到，目前全国各地因补充协议所造成的购房纠纷日益增多。虽然补充协议原是为了完善标准合同，但现在则往往成为开发商的霸王条款，消费者基本上没有商量的余地。

按理，补充协议应由双方共同协商签订，如果消费者认为有关约定不合理，可以提出来进行修改，如果因补充协议产生分歧，消费者可提出退房并退回认购款和定金。法律人士也指出，合同双方的权利和义务应当是对等的，李先生所遇到的补充协议却强调任何情况下均由消费者承担责任，违背了主合同的主旨，剥夺了消费者权利。而其有关违约金比例的约定不公平，在加重购房者违约成本的同时降低了开发商的违约惩罚，显失公平，是明显的霸王条款。

另外，补充协议作为合同一般应是与主合同同时签订的，其内容应为对主合同的补充，而非更改。如果其中内容与主合同不一致，应以政府认可的联机备案合同为准。补充协议中有明显免除已方责任、加重对方责任、排除对方主要权利内容的格式条款的，应当认定为无效条款。同时，补充协议一旦签署也就具有了法律效力，因此对于这类明显的霸王条款、无效条款，购房者还是要从一开始就据理力争，防止交了钱、付了款之后才发现利益受损。

遵循三大原则

其实，补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式，商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款，但条款是可以调整的。对于补充协议，购房者可以尽可能地就自己重点考虑的问题与开发商多进行沟通和协商，并遵循三大原则：

一是细致。首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容加以明确；最后是对可能产生争议的地方，包括一些有借鉴意义的案例订入协议。

二是违约责任。订立补充协议时，应该注意权利与义务的对应，每一项义务都意味着责任，每一个责任都会产生违约对应的后果。

三是举证责任。购房者在目前的全部房地产交易过程中较难行使知情权，在诉讼或仲裁中无法提供相应的证据，如果按照一般举证原则即谁主张谁举证的做法，是无法有效地保护购房者权利的，所以补充协议在某些方面采用举证责任倒置的方法，规定由开发商来承担举证责任，以此来保护购房者利益。

细数八个问题

另外，对于许多购房合同所没有提到的细节问题和容易出现纠纷的部分，购房者则要仔细罗列，具体则可以重点关注以下八个问题：

1、套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。

2、公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。

3、房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，约定如果开发商提供不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。

4、物业的约定，目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。

5、精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以“进口”、“高级”、“优质”等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。

6、开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。

7、房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。

8、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。

我和学生“签合同” 篇11

每次小曼犯了错我都找她谈话, 可是收效甚微, 她仍是“本性难移”。上午第二节刚下课, 英语胡老师就气鼓鼓地跑来告状:“这个王小曼把课堂秩序搞乱了, 批评她还不服, 这样的学生真的没法教。”我一边安抚胡老师, 了解相关情况, 一边思考用什么办法来教育王小曼。“不能让她在悬崖边越滑越远, 得用力拉她一把, 让她回到正常的轨道上来。可是, 对待王小曼这类经常违反课堂纪律的学生, 采用常规的教育手段肯定行不通, 得下点‘猛药’”, 我在心里想着。

大课间活动时, 我再一次把小曼请到办公室, 看着她一副尾大不掉的样子, 我十分严肃地批评了她, 并且给她下了最后“通牒”:“如果再不改正, 请家长来把你带回家去反省。”她听后似乎有些慌了。接着我对她说, 还有一种选择, 那就是和我签订一份“表现合同”, 以观后效。最后, 她同意签订一份“表现合同”, 紧接着, 我郑重地起草了合同内容———说郑重, 是因为合同中有正规的甲方班主任老师, 乙方王小曼同学, 有正规的合同条件 (每天哪些事情可以做, 哪些事情不能做) , 也有正规的违约后果 (如果做了不该做的事, 要受到怎样的处罚) 。我签下了自己的名字, 王小曼也签了字, 并且按上了手印。

自“表现合同”签署后, 不论上课或是下课, 我都注意观察她, 发现她真的收敛了许多, 上课也不再欺负前后位上的同学了, 自习课时背书、做作业的次数也多了, 虽然仍有被值日班长举报的情况, 但是次数明显少于以前。

一周后的班会课上, 我表扬了王小曼的进步, 同学们也把班级进步之星的票投给了她, 看得出, 她很高兴。在以后的日子里, 我进行了一次家访, 将王小曼在学校的表现和进步向她的父母作了介绍, 小曼妈妈也说, 最近小曼在家里也变勤快了, 不向过去那样懒散了, 有时还会帮家里做点家务事。我要求小曼妈妈继续督促小曼在家的表现, 并且随时保持联系。一个月后, 王小曼找到我说:“于老师, 表现合同签了一个月了, 你看看我有没有违反合同内容的事情, 请老师给我指出来, 我好改正。”望着小曼那严肃认真的劲儿, 我想了想说:“表现比较好, 不过暂时还不能撤消合同, 等到学期结束时, 你再没有违纪的问题了, 我们就撤消合同”, 她同意了。

签离婚协议 篇12

据中顾法律网20日报道，传媒大亨默多克与他结婚14年的妻子邓文迪的离婚程序已经接近尾声，双方将能够在不久之后和平解决此问题。默多克对此感到非常高兴。

一位熟悉此事的匿名人士在19日将这一消息告知美国媒体。这位匿名消息源表示，默多克与邓文迪将于20日现身一家纽约法庭正式签署离婚协议。

两人的离婚不会改变默多克家族信托基金的继承规则。目前，82岁的默多克通过这个信托基金中有表决权的股票控制新近拆分的新闻集团和21世纪福克斯公司。这些拥有表决权的股份将由默多克的4位成年子女继承。

据该消息源称，今年44岁的邓文迪没有新闻集团的股份。她为默多克生下的两个未成年女儿，是另一个价值870万美元的无投票权基金的受益人。这也就是说邓文迪未能分得默多克在新闻集团的资产。另据报道，默多克在加州的一些房产也归他自己拥有。不过，作为离婚协议的一部分，邓文迪将获得他们两人八年前在纽约曼哈顿购买的一栋豪宅，当时的价值是4400万美元。后来两人还花了5000万美元进行重新装修。默多克希望邓文迪和两个孩子能住在这里，不至于因为离婚而离开。

单位只签固定期合同合法吗 篇13

问:到2009年年底, 我已在某医院连续工作满10年。现需续签劳动合同, 单位只愿签5年。我可否提出必须签订无固定期合同?

答:《劳动合同法》规定, 用人单位与劳动者协商一致, 可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一, 劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的, 除劳动者提出订立固定期限劳动合同外, 应当订立无固定期限劳动合同: (一) 劳动者在该用人单位连续工作满10年的。

因此, 劳动者在本单位连续工作满10年的, 除劳动者同意续订固定期限劳动合同外, 用人单位应当订立无固定期限劳动合同。建议你将“要求续订无固定期限劳动合同的请求”以书面形式送达用人单位。

签离婚协议 篇14

这份合作协议意味着今年秋天起NBC各种节目的商业广告、视频片断、幕后采访以及其他特色节目将在YouTube网站上出现。NBC环球电视集团首席营销官约翰·米勒说：“电视与视频的区别越来越模糊了，我们不应该对此避而不谈或无视其存在，而应该积极地接受这一切。”

霍华德、汉克斯三度联手演绎丹布朗新作

继《达芬奇密码》《天使与魔鬼》之后，汤姆·汉克斯和导演朗·霍华德将第三度联手合作——拍摄改编自丹·布朗最新小说《地狱》（Inferno）的新片。而早在2010年就被提上议事日程的丹·布朗另一部小说《失落的秘符》的电影改编计划被曝暂时停滞。

虽然《失落的秘符》项目停滞，但是索尼公司仍旧期待丹·布朗小说品牌的热度带动电影改编作品的热卖。《天使与魔鬼》的编剧大卫·凯普将担任创作《地狱》的剧本。索尼方面已为该片预定了2015年12月18日的上映日期。

门德斯确认执导第24部007电影

《007：大破天幕杀机》的导演萨姆·门德斯近日确认将执导第24部007电影，这部最新的007电影也公布了上映档期：2015年10月23日英国首映，11月6日北美上映。据悉，影片的第24部与第25部很可能采用类似上下集的模式套拍。

对于是否重返“007系列”，薩姆·门德斯本人的态度一度摇摆不定。从去年年底的确认执导，到前不久宣布放弃执导，门德斯经过多次反复。但去年《007：大破天幕杀机》票房和口碑的双赢，让项目制片人芭芭拉·布洛柯里和迈克尔·G·威尔逊都非常希望萨姆·门德斯能继续执导接下来的续作。

签离婚协议 篇15

离校10年回来办户口

前不久，中大就业指导中心接待了一名毕业已10年的学生，他因为要出国，特意回校办理户口关系手续的。老师们惊诧地说：“户口证明不是在你离校前就已经给你了吗？”他却表现出一脸茫然。老师接着提醒说，就是那个“户口迁移证”啊，他才恍然大悟的说，好象是有这么回事，但转即就一脸愁容，“已经过了十年了，早就不知道丢到哪里去了！”最终在学校保卫科的帮助下，开出一纸证明。在办理过程中，学生的言语让老师们惊讶，“原来我这10年都是黑户啊，怎么当初没人提醒我呢？”

暨南大学等多所高校的老师们告诉记者，像这样的事件，学校每年都会碰到一两例，来自有关方面统计，近两年，这样的情况还在不断上升趋势，初步估计有近一成学生。为什么会出现这样的情况呢？是学校服务工作不到位吗？对此，老师们表示，在学生离校前，各院系都会专门开会将手续向学生讲明，但无奈有的学生就是听不进去。一些毕业生在非公企事业单位工作多年以后，忽然发现自己的人事关系仍无着落；有的虽然与工作单位签了劳动合同，但没有到人才交流机构办理有关手续，致使自己的工龄、档案、保险等受到影响，职称不能及时申报，各类证明如考研证明、出国政审等没地方开具。这部分学生毕业时大都认为，只要有工作，管它什么工龄、身份、档案、保险；有的毕业生认为现在反正不包分配，也不到毕业生分配部门报到，有没有人事关系也无所谓。

频毁约急坏用人单位

那么大学生在走入社会前都要注意些什么呢？广东省高校就业指导中心的王创科长在接受记者采访时表示，大学生走入社会，首先要碰到的就是《就业协议书》的签订问题。每年高校就业指导中心都会接到不少用人单位投诉，明明与学生签订了《就业协议书》，可到了正式报到期，才发现“煮熟的鸭子竟飞了”。广州富士施乐的有关负责人则向记者举了一个生动的例子：去年他们就招了一个200X年毕业的大学生做一个工程师的职位，当时公司很看好这名“名校”毕业的学生，决定将其做为重点人才培养。公司对其进行一段时间技术上的培养，并帮他搞定了所有户口落户的问题。可谁想到，当户口等一切问题落实后，这名大学生突然提出了辞职。“如果是因为工作不适合，他的素质对于这份工作来说是过高的话，我们是可以接受的，但恰恰不是这回事”。

今年要承担法律责任

广东省高校就业指导中心的王创科长在接受记者采访时表示，正是看到这些问题，今年广东省的《就业协议书》与往年相比发生了较大变化，协议书签定方由以前的高校、用人单位和学生三方，变成了学生和用人单位两方，这也就意味着学生在签订协议后，就必须承担法律责任，由原来的单位找学校变成直接找学生本人，所以学生一旦出现悔约现象，很有可能被诉诸法庭。体现了毕业生、用人单位各自的权利、责任和义务，高校作为政府行政主管部门，只是以鉴证方的身份出现。

王创科长说，大学生签订

《就业协议书》后，学校就会依据《就业协议书》的内容开出《毕业生就业报到证》和《户口迁移证》，同时转移学生档案。一般学校会要求学生在规定的日期(如每年6月底)上交《就业协议书》，学校再以《就业协议书》为依据进行派遣，如果超过这一时限，学校会把学生的关系和档案一并派回原籍。

不想回原籍的学生都必须十分清楚自己是否符合要去的地方的落户条件。如果你不符合进这个城市的落户条件，又想进这个城市工作，可以先将关系返回原籍，在原籍落户，在原籍人才中心存放人事档案，然后出来工作，等条件成熟以后再办理人才引进。

提醒：档案千万不能空悬

王创说，档案是每个毕业生要特别注意问题，通常学生到单位时，有单位会主动接收档案，有的企业则不作要求，这时，学生可以把档案存放在人才交流中心，即安全又方便。但要注意几点：一是，在没有搞清楚用人单位是否具有人事主管权之前，不要把档案转入这个单位，应该把档案转递到这个单位所在地的人才交流中心去。

二是，要询问清楚用人单位的性质，如果是国家机关、国有事业单位、国有企业，他们或他们的主管单位是有人事管理权的，可以接收档案。其它各类非公企事业单位、各类民营机构是无人事管理权的，要通过人才交流中心来接收学生。

三是，档案的转递是有规定程序的，在离开学校之前最好弄清楚你的档案在什么时间被转到哪个地方去了。因为在现阶段，主管学生分配的单位没有统一，有人事局、人才交流中心、教育局、专门的分配办等，比较乱。

毕业生在办理报到手续后，就可与用人单位签定劳动合同。很多单位在招收新员工时声称：单位不与员工签订劳动合同，如果有异议就另谋高就。针对这些问题，同学们要记住两点：

个月。

2、对那些为了自身利益，不和劳动者签定劳动合同的单位，在你的利益受到损害时，照样可以拿起法律武器。

签离婚协议 篇16

基本案情：

申诉人： 某房地产开发有限公司。法定代表人：张某某。

被申诉人： 黄某某。

被申诉人： 邓某某。

2003年某房地产开发有限公司承建一商住楼工程项目，邓某某为项目经理。同年4月30日，邓某某以某房地产开发有限公司项目部名义向黄某某等人借款。借款协议签订后，黄某某经建设银行代某房地产开发有限公司支付给某某矿业有限公司人民币30万元。同年6月26日，黄某某在信用社某房地产开发有限公司帐户上取款6.5万元，将其中3.25万元留下作为某房地产开发有限公司归还自己的借款；8月7日黄某某又取款17万元，归还自己的借款11万元。两次共计归还黄某某借款14.25万元。后邓某某又在黄某某处借款5万元，连同前述30万元借款一并出据借条一张，载明“今借到黄某某私人现金35万元，借款人邓某某”。后黄某某多次向邓某某催收借款未果，向人民法院起诉，要求某房地产开发有

限公司、邓某某支付借款35万元及承担诉讼费。

一审法院认为，某房地产开发有限公司在商住楼工程项目中，其项目经理邓某某以项目部的名义与黄某某等三人订立借款协议，尔后黄某某代某房地产开发有限公司直接将30万元人民币付给某某矿业有限公司，该款系某房地产开发有限公司实施工程的应付款，因此，该30万元应为某房地产开发有限公司的借款。其后邓某某又陆续在黄某某处借款5万元，并连同前述借款一并出具金额为35万元的借条给黄某某。邓某某出具35万元的行为应视为职务行为，其后果依法应由某房地产开发有限公司承担，其个人对黄某某不应承担清偿责任。判决某房地产开发有限公司偿还黄某某借款35万元；驳回黄某某对邓某某的诉

讼请求。

某房地产开发有限公司对一审判决不服而提出上诉。二审法院认为，某房地产开发有限公司在实施商住楼工程项目中，邓某某为项目经理，其于2003年4月30日以某房地产开发有限公司项目部的名义与黄某某等三人签订借款合同，在合同实际履行中，黄某某代某房地产开发有限公司付款30万元，该款应视为某房地产开发有限公司借款。后邓某某因工程所需陆续借款5万元并随总款一并出具借条给黄某某，邓某某的行为应认定为职务行为，借条虽以邓某某名义出据，但应由某房地产开发有限公司承担还款责任。原审判决认定事实清楚，处理正确，某房地产开发有限公司上诉理由不予支持。判决：驳回上诉，维

持原判。

某房地产开发有限公司不服原审判决，向检察机关提出申诉，经审查后提出抗诉。抗

诉理由是：

一是原审认定某房地产开发有限公司尚欠黄某某借款35万元错误。经查原审卷宗，邓某某共向黄某某借款35万元，其中30万元由黄某某代某房地产开发有限公司支付给了某

某矿业有限公司。某房地产开发有限公司已经向原审法院举证证实其已偿还了部份借款，共计 14.25万元。对此事实，有信用社取款凭证，黄某某、邓某某在还款“说明”上签字认可，以及公安干警询问黄某某时，黄某某承认上述两笔取款已归还给自己等证据印证。原

审对这一事实未予以认定，系认定事实不清。

二是35万元借款中有5万元应为邓某某个人行为。邓某某是以工程项目部的名义与黄某某签订借款协议，又是以个人名义向黄某某出具35万元借款的借条。该工程项目部仅是某房地产开发有限公司的一个职能部门，不具备法人资格，不能对外签订合同。其与黄某某签订的借款协议，只有经某房地产开发有限公司追认后，才具备法律效力。由于其中30万元借款系黄某某代某房地产开发有限公司支付给了某某矿业有限公司，某房地产开发有限公司对此亦予以认可，应由其承担清偿责任。另外5万元，既未经某房地产开发有限公司追认，同时，黄某某也未举证证实邓某某已实际用于工程项目之中。因此，该5万元借款是邓某某的个人行为，不是职务行为，某房地产开发有限公司没有清偿责任。原审将这

5万元认定为某房地产开发有限公司的债务错误。

笔者认为：

本案系借款合同纠纷，案情并不复杂，主要问题在于某房地产开发有限公司是否已经归还了部分借款，邓某某向黄某某借款35万元系个人行为或职务行为。某房地产开发有限公司已归还部分借款系事实认定问题，且黄某某已进行了自认，这一问题应无疑义。下面主要谈谈35万元借款的性质，究竟是邓某某的个人行为，或职务行为，或二者兼而有之？本案中有两个法律文书值得引起重视，一是某房地产开发有限公司项目经理邓某某以公司项目部的名义与黄某某等三人订立的借款协议；二是邓某某以私人名义出具的借条一张。这两份法律文书客观的看，没有法律上的必然联系，因为两份法律文书的主体不同，第一份是公司项目部向黄某某等三人借款，第二份是邓某某向黄某某借款。只因邓某某特

殊的主体身份（同时又是公司项目部经理）才使得两份法律文书有了联系。

单看第一份法律文书，是以公司项目部的名义与黄某某等三人订立的借款协议，这份借款协议涉及的主要法律问题是公司的内部职能机构是否有权对外签订合同？公司的内部职能机构作为行使法人某些职能的部门，实际上属于法人本身的有机组成部分，它既未领取营业执照也不具备法人资格，对外不能独立承担民事义务和民事责任，无法独立于法人而以自己的名义进行民事活动，因此不能对外签订合同。而内部机构如要对外缔结合同，在一般情况下，应当由法人以授权委托书的形式进行授权，在没有授权的情况下，则是一种越权行为。一般来说这种越权行为是无效的，除非事后得到法人的追认。本案中，公司项目部与黄某某等三人订立了借款协议，在合同实际履行中，黄某某代某房地产开发有限公司付款30万元，该款系某房地产开发有限公司实施辛彩村工程的应付款，某房地产开发有限公司应当知晓向黄某某借款30万元之事实，因此应当视为某房地产开发有限公司已经追认了借款协议的效力。且该30万元借款之利益也实际归属了某房地产开发有限公司，该

款应视为某房地产开发有限公司的借款。

再看第二份法律文书，邓某某以私人名义出具的借条。这份借条的借款总金额是35万元，结合前述的借款协议以及黄某某代付款30万元的事实，可以认定其中30万元为某房地产开发有限公司的借款，而剩下的5万元则应为邓某某的私人借款。根据法律原理，为第三人设定权利的，可以不必经过其同意，甚至第三人也不必是完全民事行为能力人；但为第三人设定义务的，应得到第三人的同意。邓某某作为公司项目部经理，又主持签订了第一份借款协议，很容易取得黄某某的信任，进而可以在黄某某处继续借款。5万元借款从形式上看，毫无疑问是邓某某的个人借款，从实质上看，该借款究竟是用于个人或工程建设，还有待证明。邓某某既无充分证据证明该5万元借款是用于了工程建设，事后也未得到某房地产开发有限公司的追认，显然不能将该借款归属于公司。因此，该借条既包含了职务行为，又包含了个人行为。

一、二审法院认为邓某某在任公司项目部经理期间的一

切借款行为都应归属于公司，显然是证据不充分的。