兄弟商会合作协议（共8篇）
兄弟商会合作协议 篇1
上海市江苏商会灌南分会与上海市滨海商会
缔结友好商会合作协议
一、合作双方
甲方：上海市江苏商会灌南分会 乙方：上海市滨海商会
会
二、合作目的
为加强江苏商会灌南分会、上海市滨海商会的经济联系，促进两会经贸、商务往来，建立友好合作平台，发挥双方经济、人才优势和特色，双方在平等、友好和自愿的基础上制定本协议。
三、合作条款
第一条 建立相互信任、学习、交流和互动的机制，为办好商会相互借鉴经验，交流信息、适时举行两家商会会长会晤，交流和借鉴内各自商会发展的好的思路和好的做法，会晤年不少于两次。
第二条 建立相互连接的桥梁和纽带，相互提供家乡所在地区的经贸、文化信息资源，投资、商务、旅游项目资源，积极促成合作意向。
第三条 建立互访考察交流机制，定期邀请对方组织投资、商务、旅游考察团到所在家乡考察交流，寻求优劣互补、互利共赢的合作项目，促成意向达成及协议签署。拟定每年联合主办社团组织品牌文化主题和商贸投资主题的活动各一次，带动两地商会会员间的交流并促成合作。
第四条 建立与两地政府部门、江苏商会组织的密切联系，建立灌南与滨海两地的经贸联络服务平台。在江苏商会的指导下积极开展工作，年终将两家商会的互动合作情况以会议或简报形式向江苏商会做出汇报。
第五条 加强两会会员的互动交流，定期邀请对方参加会员联谊、项目培训活动。
第六条 建立各自的信息资源数据库，通过各自商会的网站、电子商务手册、商会会刊等多种媒体，交流信息资源，借鉴先进经验，提高各自商会的运作效率和办会水平。
第七条 实施中如有不适或需修改补充的条款可随时商讨修订。第八条 本协议自双方签订之日签字盖章生效，协议一式三份，甲乙双方各持一份，江苏商会备存一份，有效期为三年，届满时可再商续签，条款解释权由双方共同解释。
四、合作双方签字（盖章）
甲方：上海市江苏商会灌南分会
代表：
（签字、盖章）
乙方：上海市滨海商会
代表：
（签字盖章）
二○一五年八月九日
兄弟商会合作协议 篇2
广州市工信委易鸣副书记、广州市产业园区商会会长陈福华、广州市产业园区商会秘书长兼副会长黄春林、广东安居宝数码科技股份有限公司陈平总经理等领导共同出席了战略合作签约仪式以及平台启动上线仪式。
广州市产业园区综合服务平台, 旨在通过产业园生态圈建设, 整合线上、线下服务资源, 帮助园区管理者为园区企业和企业员工提供“一站式”、线上线下融合 (“O2O”) 服务, 促进园区智能化管理和信息化应用, 推动广州市智慧园区建设, 以多元化服务实现互利共赢。
兄弟商会成立贺信格式 篇3
欣闻贵会将与二零XX年六月十九日召开XX市XX商会成立大会!借此，我谨代表XX省工商联五金机电商会向大会的召开表示祝贺，祝贺贵会理事会在会长及秘书长的带领下，把各项工作办得有声有色。并希望贵会与我会之间加强沟通与联系，增进友谊，携起手来，共同为我们之间的交流与合作架起桥梁，为推进两会的发展发挥积极的作用，为国家和社会作出新的贡献!最后，预祝XX市XX商会成立大会取得圆满成功!
特此祝贺
XX省工商联五金机电商会
诚信商会内购协议书 篇4
采购方：
供应方：
产品名称：单价：数量：
供货期限：
为了更好、更充分地利用诚信商会的资源，发挥其最大的会员效益及经济效益作用，积极促进商会发展，为商会会员单位实现共赢的目的，按照资源共享、共驻共建的原则，经双方友好协商，签定如下内购协议书：
一、合作宗旨：
1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效益与共同发展是双方合作的目标。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。
3、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。
4、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双
方签订相关合同的基础。
二、合作资格
参与此次资源共享活动的人员身份必须为诚信商会的会员。
三、双方权利与义务：
1、合作双方必须保证商品保质、保量。
2、向对方提供价格不得高于市场价格的同期水平。
3、采购方未经供货方同意不得拖延货款。
四、保密：双方对共享的相关资源信息均有保密义务，未经对方批准，不
兄弟赡养父母协议书 篇5
被赡养人：王家全翁明珍
赡 养 人：甲：王道均（长子）刘思会（长媳）乙：王道福（次子）
因被赡养人年事乙高，并长期重病，需赡养人赡养。经甲、乙双方赡养人商议决定并经被赡养人同意，特定如下协议：
一、被赡养人养老主要依靠家庭成员，特别是甲、乙双方应当履行对父母经济上的供养，生活上照料和精神上慰籍的义务，照顾父母的特别需要。
二、赡养人应当妥善安排父母的住房，对患病的被赡养人应提供医疗费用和护理。
三、赡养人不得强求被赡养人承担体力过重的劳动;不得岐视、侮辱和虐待被赡养人。
四、被赡养人的生活方式由被赡养人自己选定，可以同甲、乙双方生活在一起，也可以单独生活，甲、乙双方有赡养父母的义务。父母待遇从优、生活来源由甲、乙双方保障。供应标准由甲、乙双方共商决定，每人每年白面_______斤，小米(大米)______斤,豆类杂粮_____斤,油__斤,必须保证质量或生活费用________元/年大写（）;必须保证被赡养人用电、用水和用煤的方便。
五、医疗费
①平时医疗费：每月交）人民币。②住院治疗费、护理费。国家医疗保险报账后剩余部分由甲、乙二方共同平均承担。
六、被赡养人百年后的安葬费也由甲、乙二方共同平均分担。
七、此协议一式四份。被赡养人一份，甲、乙二方各一份，村委各一份（并请监督执行）。
八、具体说明略
以上各条经村两委批准，对不执行上述协议规定者，未尽事宜者，再商议决定，如果商议不成，再由国家有关法律处理。
九、本协议书自签订之日起生效。
赡 养 人：甲（签字）：乙（签字）：
被赡养人（签字）：执 笔 人：
在 证 人：
兄弟商会合作协议 篇6
我国处于产业升级阶段的产业集群, 因集群内企业合作的机会主义行为影响而难发挥产业集群的协作和规模效应, 但区域产业集群内企业却以很少的机会主义行为和企业合作的优势备受关注。国外学者马歇尔等对集群的知识溢出及其创新合作进行了分析[1,2,3]。国内学者田中伟等对集群企业合作形成进行多角度的研究[4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14]。以上学者虽从多角度研究了集群内企业合作, 但探讨集群内企业合作激励机制的很少。我国区域 (1) 产业集群与中国传统社会区域划分有着经济依附和社会归属关系, 企业合作既有基于市场交易的利益性互惠合作, 也有出于血缘、地缘、习俗、传统等因素的情感性合作, 常以较少的机会主义行为和协调合作的发展优势, 给集群内企业带来很多市场与科层组织所不具有的效用或利益。但这种区域产业集群内企业合作并不都是基于经济利益, 纠纷的裁决也不完全是诉诸于制度化的执行机制, 使企业合作出现的无序更难以控制, 要实现集群内多企业间制度化合作, 必须建立一个更加中立的、有实施规模经济的第三方激励机制来替代依赖于多边声誉的关系性契约 (2) 。在参与市场竞争中, 区域产业集群内企业依靠关系性契约无法再增进收益时, 为推进集群内企业集体选择进而增进企业整体利益, 在追求利益最大化的理性驱动下形成具有集群内集体惩罚激励功能的第三方合作激励机制——商会, 发挥有效地监督潜在交易企业的不诚实行为, 并记录和传递企业合作中的不诚实信息, 威慑集群内一些有机会主义行为的企业, 为企业间合作提供了一个合作激励框架, 进而激励集群内所有企业实现了制度化的合作。尽管这种区域产业集群内商会组织的裁决在多数情况下并不具有强制执行力, 但也可以解决集群内企业间合作的争端, 激励多企业间实现制度化合作。基于此原因, 本文运用重复博弈理论对区域产业集群内多企业间合作激励过程进行了分析, 并从温州商会的形成及其激励机制发挥激励作用的过程的实践角度, 分析温州商会是如何发挥激励机制而有效地监督潜在的集群内交易企业的不诚实行为, 限制集群内有机会主义行为的企业, 为合作企业提供一个制度性合作激励机制, 进而激励区域产业集群内所有企业间实现长期合作合作, 提高集群内所有企业收益和集群的绩效的原因, 最后希望通过从理论上和实践上 (温州民间商会) 的分析中找到区域产业集群内多企业间实现制度化合作的激励机制模式, 能为集群内企业间合作激励制度的完善有借鉴意义。
2 区域产业集群内多企业间合作激励机制 (商会) 的理论分析
2.1 合作博弈模型引入
合作是市场经济中的一种稀缺性资源, 只要满足一定重复博弈条件, 就可能出现企业间合作现象。为了满足在重复博弈下出现合作现象的条件, 企业间需要通过持续合作形成制度化的合作激励机制——商会。商会从性质上看是一种合作激励机制, 而区域产业集群的特殊属性, 使企业间通过重复博弈形成的集体惩罚作用促使合作均衡成为可能, 这就为商会的形成提供了可能。下面对区域产业集群内企业在实践中是怎样经过多次重复博弈, 通过集群内企业间合作时普遍认可的集体惩罚作用激励企业间走向合作并达成协约, 从而形成多企业间合作的均衡, 并将其制度化, 即形成商会的过程进行理论分析。
假定区域产业集群内企业1和企业2在交易中有两种选择:合作 (达成协约) 和背叛。每个企业都是在不知道对方选择的情况下, 做出自己的选择。由此形成了“囚徒困境”博弈模型。
在区域产业集群内交易企业“囚徒困境”博弈中:①当企业1选择合作时, 企业2有两种选择:合作和背叛。企业2合作时, 二者收益均为R=3, 即选择 (3, 3) ;企业2背叛时, 企业1事先并不知道企业2的背叛而选择了合作, 故遭受损失, 收益为S=0;企业2则获取收益T=5, 即选择 (0, 5) 。②当企业1选择背叛时, 企业2合作时遭受损失, S=0, 企业1获取收益T=5, 即选择 (5, 0) ;企业2背叛时, 两个同时遭受损失, 二者收益均为P=1, 即 (1, 1) 。“囚徒的困境”既揭示了个体理性与团体理性之间的矛盾——从个体利益出发的行为最终也不一定能实现个体的最大利益, 甚至会得到相当差的结果, 如表1所示。
由以上博弈的结果可得:在产业集群内, 企业在一次博弈中所选的一定为企业总收益最少的策略, 所以找寻企业合作激励机制就落在重复博弈过程中。
2.2 区域集群内多企业间合作激励的重复博弈理论分析
本文研究对象是区域产业集群内的企业, 故设定企业1与企业2同处于一个区域产业集群, 因此在集群内稳定的环境中, 这种博弈会经常发生。那么二者间的博弈就进入重复博弈。所谓重复博弈实际上就是某种博弈的多次重复进行构成的博弈过程。当第一轮博弈结束后, 合作企业1发现企业2背叛而遭受损失。在第二轮博弈中, 企业1可能会“报复”性背叛, 而企业2可能采取“合作”, 这样企业1、企业2的收益值恰巧对换。第三轮可能会出现双背叛。第四轮又可能出现前几轮选择中的一种, 这样循环往复。
重复博弈中的企业每一次选择策略依据的是上一轮博弈的经验, 都把新一轮博弈的收益看作为前一轮博弈收益的一部分, 即新一轮博弈是前一轮博弈的收益权重, 记为r (0<r<1) , 表示在每一次博弈中的收益都是对前一轮博弈的收益的折扣系数。假定在企业1选择合作的情况下, 企业2第一轮背叛获得的收益为T;由于企业2的背叛, 企业1在第二轮博弈对企业2进行永久性惩罚, 因此企业2在只能选择背叛, 则在不考虑贴现率的情况下, 第二轮应得收益值为rP;第三轮是r2P;…… 由此可知, 在此情况下假设企业2在长期重复博弈中的收益总和为U2 (背叛/报复) , 则
又因为0<r<1, 则有:
在企业1选择合作的情况, 企业2也选择合作策略时, 企业2与企业1有相等的收益, 即:
又由“囚徒困境”假定前提条件可知:T>R>P>S.当企业1选择对企业2的永久性报复时必然:
则有:
假定R=3, T=5, P=1, 在此假定条件下, 则有0.5≤r.也就是说, 当0.5≤r时, 企业2才会选择合作策略。
假定重复博弈中的企业每一次选择策略依据的是上一轮博弈的经验, 当企业2交替选择“合作”“背叛”策略时 , 企业1根据企业2上一次的策略, 选择自己的策略, 即当企业2上一次合作, 企业1就会合作, 当企业2上一次背叛时, 企业1则会报复, 这种情况下, 企业2的收益值为:
则
在企业1惩罚企业2的反复无常的情况下, 则有:
可得:
假定R=3, T=5, S=0, 在此假定条件下, 则有0.67≤r.也就是说, 当0.67≤r时, 企业2才会选择合作策略。
由“囚徒困境”的原理可得:若企业1对企业2使用永久性报复, 企业2收益为最小值, 所以必有:
即
假定P=1, T=5, S=0, 在此假定条件下, 则有r≤0.25。也就是说, 当r≤0.25时, 企业2才永远都不会选择合作策略。
综合式 (5) 、式 (6) 可得:
这就说明企业2经过重复多次博弈后发现:
并且企业2就会逐渐走向合作。
由以上论述可知, 在一定条件下, 同出一个产业集群的企业经过重复博弈会逐渐趋向合作。这一条件是各企业衡量近期收益与长期收益的结果, 即:当企业所期望的长期收益大于企业短期背叛所得到最大收益时, 企业才会选择长期合作的策略。
2.3 区域集群内多企业间合作形成的 激励机制 (商会) 理论分析
激励企业合作的实质是提高企业选择合作的可能性, 企业策略的选择主要取决于合作收益与背叛收益的比较, 企业所期望的合作收益大于背叛收益时, 企业才会选择长期合作。由以上可知, 企业的收益与r的值有关, 那么用u表示合作收益与背叛收益之差, 则有:
当企业1选择对企业2的永久性报复时, u值为:
当企业1惩罚企业2的反复无常时, u值为:
假定R=3, T=5, P=1, S=0, 则有:
对u求一阶导数:
由此可得:合作收益与背叛收益之差u与r成正比例关系。所以增加r的值是促进集群内企业合作的重要途径。r (0<r<1) 表示在每一次博弈中的收益都是对前一轮博弈的收益的折扣系数。可以看作企业重复博弈中的反应函数值, 由于重复博弈中企业每一次选择策略依据的是上一轮博弈的经验, 由此可设企业的经验函数rn=φ (rn-1) , 经验函数具有几个重要特征, 可以建立三个相关的假设来说明:
假设1:φ具有连续性。
经验的积累是一个长期连续过程, 上一次的博弈经验会影响本次博弈的决策, 而本次决策, 又会成为下一次博弈的经验, 所以φ具有连续性。因此, 保持长期稳定的竞争环境, 有利于企业经验的积累, 即增加r的值。
假设2:φ具有递增性。
经验是在长期中积累得到的, 所以随时间的增加, 经验也必然增加, 即rn-1≤rn.因为随着企业博弈经验的增加, 投机的机会越来越小, 并且背叛的成本逐渐变大, 所以r的值逐渐变大, 进而使集群内各企业都有长期发展的愿望, 以来提高集群内企业的合作愿望。
假设3:φ具有可加性。
经验的本质是信息集的建立, 经验是信息的获得和加工处理能力的提升, 而信息在一定条件下, 可以在集群内实现共享。因此信息集的建立可以大大提高各企业的经验值, 并且降低企业信息收集成本。
由上述论证可知, 商会这种区域产业集群内企业的长期稳定合作激励机制通过建立信息集 (企业信息共享平台) 和背叛惩罚机制来增加u的值, 进而对促使区域产业集群内企业间交易过程的合作起到至关重要的作用, 实现这一激励机制长期稳定的最优途径就是将合作激励机制进行制度化。从商会形成的微观基础角度来看, 商会是一种合作激励机制, 生成过程是企业间合作激励的演进, 职能是能更好地促进企业间的合作, 实现共享合作收益。商会通过对背叛的严厉惩罚和建立有效的信息沟通机制等具体措施, 来创造长期稳定的企业间合作环境, 进而促使区域产业集群内企业间在重复博弈的过程中趋向合作。商会作为激励机制的激励职能体现在:
第一, 保障产业集群整体利益必须大于其每个成员单独经营时的收益之和。即对集群内每个企业来讲, 存在着具有Pareto改进性质的分配规则, 集群内企业收益函数均为凸函数。
第二, 创造一个长期稳定的博弈环境。长期稳定的博弈环境可以增强集群企业的长期预期, 进而把企业博弈推进无限重复博弈。从理论上讲, 无限重复博弈的结果趋向合作。另外, 稳定的博弈环境为企业根据企业策略制定提供便利, 增加了策略制定的连续性, 进而保障了φ的连续性。稳定的博弈环境有助于企业经验的积累, 进而保障了φ的递增性。φ良好的连续性和递增性, 使r的值保持在较大的水平, 进而增加了集群内企业趋向合作的可能性。
第三, 提供高效的合作保障机制, 加大单边背叛行为成本。高昂的单边背叛行为成本保障了ui>0, 合作机制的制度化, 极大地增强了对单边背叛行为惩罚的可信度, 避免背叛行为和逆向选择等机会主义行为带来的风险, 抑制单边倾向。另外, 合作保障机制可以提高集群的准入门槛, 以保证集群的合作环境不受侵扰。
第四, 保障有效的信息沟通, 降低企业信息收集成本。商会有利于企业间信息的共享, 信息对称程度越高, 企业就越是相互了解, r的值越大, 企业的决策就越趋于理性。另外, 商会可以通过建立信息集, 来简便信息的收集, 进儿降低了企业的信息收集成本, 相对增加了企业的收益, 激励了企业合作的积极性。
综上所述, 区域产业集群内企业在理性驱使下, 经过多次反复的长期博弈, 形成区域性产业集群内企业自发组织的集体激励机制——商会。商会的建立一方面保障了ui>0, 另一方面使r的值保持在较高的水平。作为区域产业集群内企业间合作激励制度化的结果, 商会保障了区域产业集群内企业的理性决策趋向合作, 激励集群内所有企业实现长期稳定的合作。
3 区域产业集群内多企业间合作激励机制的实例分析:以温州民间商会为例
20世纪90年代中期以来, 温州民间商会是在温州民营经济快速发展而崛起中, 温州民营企业家为进一步增进本阶层企业间合作而创造的制度化的合作激励机制, 实现扩大和保护本阶层或群体的利益。下面从温州产业集群内企业间在实践中是怎样经过多次重复博弈, 走向合作并达成协约, 从而形成企业间合作的均衡, 并经过长期合作实践形成企业自发组织的激励组织——民间商会及其制度化发挥合作激励作用的过程进行分析。为了分析的方便, 本文把温州民间商会发挥合作激励的过程分为三个阶段, 并且把温州区域产业集群内的企业按其信誉程度分为两类:一类为信誉程度较高的企业, 用企业1表示;一类为信誉程度不好的企业, 用企业2表示。
第一阶段, 集群形成的初期阶段, 在这一阶段企业间的尚未形成合作激励机制。温州从20世纪80年代中后期到20世纪90年代中后期, 各个行业都处在高速发展过程中, 一些企业为了降低成本, 不顾产品质量, 通过偷工减料的方式竞相杀价, 有的企业则干脆仿冒他人产品, 侵犯其他企业的合法权利。恶性竞争和侵权行为确实给这些贪利的企业短期内带来巨大收益, 但却给大多数遵守市场规则的同行企业带来负面效应甚至会带来“逆淘汰”现象, 损害了整个行业的声誉。在这一阶段的博弈过程中r的值过于小, 集群内企业合作的积极性不高。如图1所示。
第二阶段, 集群形成非正式激励机制阶段。温州产业集群内的企业意识到, 单个企业是嵌入在整个集群网络中的, 无论是横向还是纵向的产业链条都非常集中, 采取合作的方式能获取相应的信息和资源, 因为每个企业价值的实现都和整个产业共同体有关, 它的形成、积累和运作都会受到整个产业网络的掣肘, 甚至一些龙头企业也离不开整个行业链和产业集群的支持。因此为了制约机会主义倾向的企业。集群内企业自发形成的一种缺乏完善制度的非正式规则的约束。非正式规则并不能对组织成员形成完全有效的制约, 在这一阶段的博弈过程中r的值也是不高, 如图2所示。
第三阶段, 集群内形成民间商会阶段。产业集群内企业间自发性形成的合作机制是建立在个体理性选择的基础上, 但是当组织规模超过一定限度时, 需要确立集群内全体会员企业议定并认可接受的正式规则, 以便强制性规则的执行, 借助于依据制度建立的独立于所有企业的第三方激励组织 (民间商会) 的强制力的执行来保障。温州产业集群内企业在合作中, 通过多次利益上的重复博弈, 形成了由民营企业家自发自愿组建起来的民间商会, 这一阶段, 由于经过长期实践形成了一套基于群体自愿遵守的制度规范和纠纷化解机制, 成为具有合作激励功能的正式规则。民间商会构建了规范化的制度, 基本上按照这种制度来履行, 已渐趋于一种制度治理。进而r的值得到保证, 如图3所示。
分析温州民间商会发挥合作激励的过程发现, 该激励机制有效地提升了企业间的合作水平, 推动了企业之间从关系性契约走向制度化合作。温州民间商会的制度化合作不同于由政府提供的强制性制度安排, 而是产业集群内企业通过重复博弈而形成的合作均衡, 在一个区域内是以正规方式发挥作用并由一个被企业普遍认可的第三方激励机制以有组织制度保障的予以执行, 对集群内什么是违反规则的行为做出裁决, 以一种正式化的方式维护区域产业集群内企业合作, 起到了合作激励作用。温州服装商会就是一个典型, 该组织就在较好的选举制度以及决策制度基础上, 先后制定了会长办公会议制度、理事会议制度、办公工作制度、财务管理制度以及人才、质检等管理制度, 不仅如此, 这些制度并不是一种文本摆设, 而是真正做到了有章可循, 工作制度化、管理规范化, 为温州服装业的合作重组壮大的发展发挥了重要作用。据统计, 温州商会为企业应诉的18起案件中, 已结案14起, 胜诉11起, 胜率达到了79%。
4 结论
在市场交易中, 多个企业长期相处于一个特定区域, 在理性驱使下的交易过程中企业间经过多次反复的长期博弈, 认为建立区域产业集群内企业的长期稳定合作激励机制, 对促使集群内企业间交易过程的合作有着至关重要的作用, 而实现这一激励机制长期稳定的最优途径就是将合作激励机制进行制度化。在区域产业集群中, 产业链在经济地理空间上是集中的, 在产业链的不同的环节上存在大量的企业, 企业间的合作信息或不合作信息容易传播, 并使得这些信息的真伪容易判别, 集体惩罚就非常有效, 集群内部任何一家企业采取机会主义行为都可能会遭到其它企业的集体惩罚, 甚至是把它赶出集群组织, 因此, 能够维护集群内多企业间稳定合作。
温州民间商会做为一个很有特色的区域产业集群内多企业间合作的激励机制, 在市场交易中扮演了重要角色, 激励企业间实现了制度化合作。但这种区域性产业集群内的商会在关系性契约资源逐渐消解的情况下, 非正式规则的约束机制要能不断提升组织功能, 激励多企业之间的长期实现制度化合作, 增强产业集群的竞争力, 需要成熟的正式规则的制度援助下才能形成更科学高效的合作激励机制。
兄弟分割房产协议书范本 篇7
篇一：兄弟分家协议书范本
武义县郭下村民某某户，因何某
1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：
一、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位臵如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中
3.4X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位臵如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的赡养协议：
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份，父和母、何
1、何
2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。篇二：分户口农村房产分割协议书范本
家庭房产分割协议书
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。甲方(父母方)代表： 甲方爱人见证：
乙方(长女方代表)： 乙方爱人见证：
丙方(次女方)代表： 丙方爱人见证：
登记的房屋所有权人为乙方（长次女）。
第二条 本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。
第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处臵行为。
第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处臵行为。
第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父)：甲方(母)：
乙方（长女）： 乙方爱人见证（长婿）：
丙方（次女）： 丙方爱人见证（次婿）：
叔辈旁证：
签订时间： 年月日时
签订地点：
第一条 本协议书中所述的房屋位于，登记证书号为篇二：农村房产分割协议书农村房产分割协议书
1、农村家庭房产分割协议书
为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于(房产编号:)壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。甲方(父母方)代表:甲方爱人见证: 乙方(长女方代表):乙方爱人见证: 丙方(次女方)代表:丙方爱人见证: 第一条本协议书中所述的房屋位于：，登记证书号为：登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。
第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处臵行为。
第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处臵行为。
第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另:为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定:除经 书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(父):甲方(母): 乙方(长女):乙方爱人见证(长婿): 丙方(次女):丙方爱人见证(次婿): 叔辈旁证: 签订时间:年月日时
签订地点:
2、农村居民分户房产分割协议书
甲方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），_________人，现住________。系下列立约人之_________。
乙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丙方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
丁方：_________，_________（性别），_________岁，_________族，_________（职业），籍贯、住址同上，系甲之_______。
甲方之_________于_________年病故，遗有楼房_________栋共_________间，存款_________元及家具衣物等。_________均己结婚，共同一起生活。现在_________均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请_________作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：
一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。丁方分得_________。
二、走廊过道共用。
三、各人原居室衣物归个人所有。
四、甲方之_________所遗衣物已分清。
五、甲方百年后，所遗房屋归丙继承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。
六、以上所立各项各立约人完全同意，并有证人在场，今后各自分居单过，永无争执。甲方（签字）：__________________年____月____日
乙方（签字）：__________________年____月____日 丙方（签字）：__________________年____月____日
丁方（签字）：__________________年____月____日
证人（签字）：__________________年____月____日
3、农村兄弟土地分割协议书
甲方：xxx身份证号：
乙方：xxx身份证号：
见证人： 甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在xx县xx镇xx村xx路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：
1、基本情况：现有位于xx县xx镇xx村xx路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：xx西至：xx南至xx北至：xx。目前该宅基地已由甲方取得了由xx县国土局颁发的（x）x地续字第x号《xx县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房（建筑占地面积x平方米），西侧部分目前xxx在建（建筑占地面积x平方米）。
2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地x平方米，xxx受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷（）西至x墙南至：x北至：x。
3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。
4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户办证乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。
5、协议签订之日起，甲方受让x㎡的建设用地许可证的所有权归乙方所有。
6、双方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成由村委会协商解决。
7、本协议一式三份，甲方、乙方和见证人各持一份，自各方签字之日起生效。甲方：
乙方：
见证人：年月日篇三：农村分家协议书范本
农村分家协议书范本
分家协议书1 协议人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________ 〃〃〃〃〃，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于____________的房产分归________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、________、________〃〃〃〃〃〃对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。协议人： 年 月 日
分家协议书2 今有徐新法、陈金娣家庭成员中二子（徐海清、徐海明）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。
一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给徐海明所有；
二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐新法、陈金娣夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐新法、陈金娣夫妇所有。待徐新法、陈金娣夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配；
三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50％，东边50％归徐海清所有，西边50％归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途；
四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐新法、陈金娣二人偿还；
六、老人赡养：由于赡养徐新法、陈金娣所产生的费用，需要儿子承担的，徐海清、徐海明按各50％的比例分摊；
七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐
新法、陈金娣夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。签字处：徐新法、陈金娣
芝里社区盖章处
日期
分家协议书3 协议人：
（一）________（姓名），男（父亲），_____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址： _________。
（二）_______（姓名），女（母亲），____年_月_日出生，身份证号码___________________，家庭住址： _________。________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________，别无其他子女。
因子女均已婚配，现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商，达成以下协议：
（一）房屋分配：_______与________夫妇共同建造两处房产：
1、位于________________的房屋，房产证号为__________。
2、位于______________ 的房屋，房产证号为___________。
现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
（1）、上述位于____________的房产分归_______所有。
（2）、上述位于____________的房产分归_______所有。
（3）、其子女对上述房产的分归均无异议。
（二）父母赡养义务
1、父母单独居住期间，子女双方每个月需各提供
独居住期间生活费。
2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添臵新外衣、内衣、鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外)，所需费用由赡养人共同承担。子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁，父母单独居住的由当期子女负责，父母同子女共同居住的由同住子女负责
3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。子女应当妥善安排被赡养人的住房，不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。父母单独居住的，如房屋
损毁，子女应负责及时维修，确保父母的住所不破、不漏，卫生整洁，费用由子女共同承担。
4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利，所需交通费用由子女共同分担。如驸马爷不能自行出行，子女应安排时间负责父母出行，所需交通费由当期子女承担。父母需要添臵轮椅的，子女应及时购买，所需费用由赡养人共同承担，当期子女应经常陪同父母到户外活动。元作为父母单
5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。
（三）、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
（四）、本协议经当事人签字生效。
（五）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证人处留存一份。
篇三：家庭房产分割协议书
家庭房产分割协议书
立协议三方
(以下简称父母）（以下简称长子）（以下简称次子）为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于。
2、位于。
3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于 其居住及房产权归 所有。
2、位于 其居住及房产权归 所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。
三、相关事宜
父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：
1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。
5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜，再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为年月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。立协议人：
父亲： 母亲： 长子： 次子： 监证人：
兄弟商会合作协议 篇8
为了拓宽农村信用社服务领域，有效解决中小企业担保难、贷款难的问题，全力支持县域经济的快速发展，由县政府出资、工商联发起的ⅩⅩ民营经济信用担保商会组建工作已经启动，农村信用社为了与之建立合作关系，按照《河北省农村信用社担保商会担保贷款管理办法（试行）》的有关精神，结合我县实际，特制定本操作方案。
一、担保商会与会员企业
（一）担保商会的定性和应具备的职能
1、担保商会是指由工商联牵头，当地5家以上中小企业或个体工商户发起，政府和会员企业共同出资建立担保基金，依法在民政部门注册成立，并与农村信用社建立合作关系、签订合作协议的互助性、非盈利性、中介性的会员制经济担保社团组织。担保商会一般作为工商联的下属机构。
2、担保商会须有规范的章程，章程中要有严格的会员准入条件、明确的权利义务、完善的管理制度。担保商会章程须送达农村信用社。
3、政府前期出资的担保基金金额不能低于担保基金总额的20%。担保商会吸收新的会员企业后，政府出资比例不得低于15%，低于该比例由政府出资补足。
4、担保商会、会员企业、政府出资部门与合作的农村信用社要签订担保基金托管协议，明确担保基金作为会员企业贷款的担保保证金。担保商会与会员企业之间需签订入会协议，并明确担保基金具有连带清偿责任。
5、担保商会与会员企业均需在农村信用社开立账户，同时担保商会还应开立担保基金专用账户。在会员企业申请贷款前，政府和会员企业出资的担保基金要全部转入专用账户，作为担保商会的信用担保备用金。
6、在会员企业申请贷款时，担保商会要为会员企业出具贷款推荐函。
7、担保商会需设立日常管理机构，管理人员由商会会员企业选举产生或由政府相关人员兼职。
（二）担保商会会员企业入会资格及条件
1、加入担保商会的会员企业应是辖区内在当地工商管理部门注册的企业和个体工商户。营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有关手续齐全。
2、企业生产经营正常，所经营的项目、生产的产品符合国家的产业政策、环保等有关规定。组织架构完善，内控制度、财务制度健全。
3、企业及管理者重合同、守信用，经在银行、信用社征信系统查询无不良记录。
4、贷款卡已审办完毕或已经过年检、并在有效期内。
5、承认、遵守担保商会章程，向担保商会提出入会申请，同意缴纳担保基金，并承诺担保基金履行担保后按比例补偿的有关规定。商会通过对其进行实地考察，了解申请企业法人人品、信用、经营情况、资产负债情况和发展前景等有关事项，经商会会长办公会初审并报理事会研究同意后，提交会员大会讨论，农村信用联社主管业务副主任列席，会员进行无记名投票表决，计票以60%为标准，达到60%以上同意票的企业准予入会，按规定缴纳担保基金（以2012年ⅩⅩ联社单户最高审批权限的20%为上限，暂定100万元），经担保商会审查、审批后即可成为商会会员。
二、担保商会担保贷款及有关要求
（一）担保商会担保贷款是由工商联推荐的担保商会会员企业向农村信用社提出申请，在该企业存入担保商会保证金的5倍以内，（单户贷款最高额不应超过商会担保基金总和的10%。）由担保商会担保基金和其他3家（含）以上会员企业提供保证担保而发放的贷款。
（二）担保商会担保贷款应当坚持“依法合规、审慎经营、严格管理、落实担保”和“先评级、后授信、再用信”的原则，保证贷款的安全性、流动性和效益性。
（三）担保商会担保贷款对象为农村信用社服务区域内无法提供抵（质）押物的担保商会会员企业。
（四）借款人为企业的须符合《河北省农村信用社流动 资金贷款实施办法（试行）》规定的基本条件，借款人为个体工商户的须符合《河北省农村信用社个人贷款实施办法（试行）》规定的基本条件，同时还均应具备以下条件：
1、按照担保商会章程要求，加入担保商会成为会员；
2、已在农村信用社开立账户，出资的信用保证金已存入担保商会在农村信用社的担保基金专户；
3、担保商会已出具的贷款推荐函和担保承诺书；
（五）担保商会担保贷款主要用于解决担保商会会员企业的流动资金需求。
（六）担保商会应协助农村信用社对会员企业贷款进行监督管理，担保商会章程应明确对借款违约会员企业采取必要措施，督促借款人及保证人偿还贷款。
（七）担保商会要建立担保基金补偿机制。当会员借款违约在顺次执行该会员企业缴纳的担保基金、为该企业提供保证的会员企业缴纳的担保基金后，仍不足的以政府出资的及其他会员企业缴纳的担保基金归还。担保基金因此发生的减少，应由被执行还贷的出资人按规定比例补缴。
（八）会员企业申请担保商会担保贷款，除由担保基金担保外，提供保证的会员企业应是农村信用社认可的、应与借款会员规模、实力基本相当。个体工商户会员不得为企业类会员提供担保。
三、贷款额度、期限、利率、用途及还款方式
（一）商会会员企业的贷款额度根据会员企业资金需求、生产经营规模、贷款用途、还款能力、担保情况等因素合理确定。最高额度不超过借款人缴纳保证金的5倍。
（二）贷款期限应根据借款人的贷款用途、生产经营周期、还款资金来源确定，最长不超过三年。
（三）贷款的利率档次、利率浮动、计息方法、结息时间及加、罚息等按中国人民银行的有关规定及ⅩⅩ农村信用社贷款利率定价办法执行。（担保商会担保贷款利率可暂定在基准利率基础上上浮50%，同农户联保贷款。）
（四）还款方式，按不同的贷款额度确定，可采取按月结息，到期一次或分期还本的还款方式。
四、担保商会担保贷款流程
（一）借款申请
借款人申请贷款时，须提供以下资料：
1、借款申请书；
2、担保商会出具的担保承诺书 ；
3、三家以上会员企业提供担保的担保承诺书，4、农村信用社规定的其他资料。（包括企业各种资质证件，董事会同意贷款意见书，承诺书，签字样本等；法人、财务管理人员身份证原件及附印件；企业财务报表等）
（二）贷前调查
公司业务部接到担保商会会员企业的贷款申请后，审查 客户的贷款资格、基本条件等，经初审符合贷款条件的，由公司业务部派出两名客户经理，按ⅩⅩ农村信用社贷款管理实施细则有关规定对申请贷款企业进行贷前调查，重点调查担保商会运作模式、会员信用、经营状况、担保基金落实等是否合法合规，撰写调查报告。
（三）审查审批
客户经理对经调查符合贷款条件的，可将客户评价报告、贷前调查报告、信贷相关手续组成资料一并上报授信审批部审查，授信审批部经审查无误后，按权限逐级上报各级审批委员会审批，并将审批结果及时通知客户经理部；
（四）审批通过的，客户部门发起用信流程，与借款人面签合同，符合受托支付条件的，签订支付协议；
（五）前台根据放款通知书发放贷款。
五、贷后管理
（一）农村信用社应履行的职责
1、农村信用社对担保商会担保贷款的贷后管理要遵照《河北省农村信用社贷后管理暂行办法》的相关规定执行。
2、联社客户部门要与担保商会保持紧密联系，要建立担保商会和会员企业档案，及时向担保商会反馈会员企业贷款及使用情况。
（二）担保商会应履行的职责
1、担保商会是会员企业贷款的保证人，要履行担保责 任，对借款违约会员企业采取必要措施，督促借款人及保证人偿还贷款。要积极协助信用社催收到逾期贷款本息，包括要求贷款违约企业的其他联保小组成员企业履行担保义务，对违约会员企业采取行政、依法收贷，或以担保基金偿还贷款。以担保基金还贷的次序是：（1）执行借款违约会员企业缴纳的担保基金，（2）为该企业提供保证的会员企业缴纳的担保基金，（3）仍不足的以政府出资的及其他会员企业缴纳的担保基金归还。
2、执行还贷后的担保基金补偿的次序是：（1）由被执行还贷的借款违约会员企业缴纳补足，（2）不足的部分由为该企业提供保证的联保会员企业缴纳补足，（3）仍不足的要由政府、各会员企业按担保基金的出资比例及时补足。
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