防火封堵维保协议

防火封堵维保协议（通用5篇）

防火封堵维保协议 篇1

甲方合同编号： 乙方合同编号：

防火封堵系统维保服务协议

委托单位（甲方）： 服务单位（乙方）：

签定地点：

甲 方：

乙 方：

（以下简称甲方）与（以下简称乙方）双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，双方共同协商签订本协议，以资共同遵守。

第一条 服务范围

本协议是关于乙方向甲方提供有偿技术服务的合约，有偿技术服务的范围为 防火封堵工程系统，服务的具体内容为：

（一）甲方要求拆封的竖井、孔洞防火封堵；

（二）提供相关的技术咨询、培训等方面的服务。第二条 服务有效期 本协议有效期为 壹 年，自 2012 年 1 月 1 日 起至 2012 年 12 月 31 日止。

第三条 服务收费标准

《关于发布 通知》（号）相关规定，防火封堵维保服务费用收费标准为：维保费用按实际工程建设签署的防火封堵合同金额的比例来收取保外维保费用，该费用包含二次封堵所需的所有材料及人工费。具体比例为。

以上维保费用结算标准每年确定一次，如果在一年维保期内，甲方新增、扩容的封堵面积加上原有面积需增加维保费用结算标

准时，当年维保期内合同维保费用结算标准维持不变，当年维保合同金额仍以原标准结算，下一维保合同金额根据更新后的封堵面积重新确定结算标准并签署新合同后更新。

第四条 服务金额、付款方式

（一）本维保协议防火封堵面积为平方米 合同金额为 元，按 比例提取，防火封堵维保服务总费用共计人民币 元（大写肆仟叁佰壹拾叁元整）。

（二）支付方式：

维保服务费用采用按每半支付的方式。

1、合同签署后15天内，由乙方提供正式发票，并在发票上标明合同号，经甲方确认后予以付款。

2、在半终了后15日内由乙方提供正式发票，并在发票上标明合同号，经甲方确认后予以付款。

第五条 服务内容

（一）防火封堵工程结束后，因工程需要对防火封堵的二次拆封以及日常维护均由乙方负责，并派专人在分公司驻点，且维保人员必须经过喜利得公司专业防火封堵培训，持证上岗。

（二）甲方因工程需要对防火封堵二次拆封或新增防火封堵，乙方都必须立即赶往现场进行施工维护或封堵。

（三）乙方施工时，必须严格按照规范和施工工法图进行操作，同时填写施工单并在施工结束后接受甲方的检验。

（四）乙方应每年对其维保工程进行一次免费巡查并对新增或

改造孔洞进行记录，并出具检查报告，一式二份，双方各执一份。

第六条 双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1、甲方有权对乙方的维护情况进行监督、考核的权利；

2、如乙方未能完成本协议第五条规定的内容，造成系统不能正常运行，由此造成的一切经济损失由乙方负责；

3、甲方应将协议金额按期支付给乙方；

4、甲方应为乙方人员的现场维护工作提供积极的配合，以便乙方人员顺利开展工作。

（二）乙方权利和义务

1、乙方应严格执行本协议第五条规定的内容，保证甲方防火封堵系统正常运行；

2、乙方人员在甲方工作期间必须严格遵守甲方各项规章制度和安全规范，如由于乙方维护人员违规、违章操作造成的自身伤害，或甲方财产损失，一切责任由乙方承担；

3、乙方人员在甲方工作期间应接受甲方管理人员的监督和管理，并根据反馈意见不断改进和提高服务水平。

第七条 不可抗力

（一）不可抗力系指协议双方缔结合同时所不能预见，并且它的发生及其后果是不能克服和不能避免的，并导致协议不能履行或部分不能履行的客观情况。

（二）不可抗力发生后，遭受不可抗力的一方应当及时通知协议

相对方，因怠于通知相对方而造成损失的，怠于通知的一方应当赔偿相对方遭受的损失。

（三）受不可抗力影响方应在不可抗力事件发生之日起10日内以书面形式告之对方，并出具有关部门的证明文件交对方确认。

第八条 争议和仲裁

（一）因解释﹑执行本协议所发生的和本合同有关的一切争议，双方应首先协商解决。

（二）如果双方友好协商不能解决争议, 则将该争议交至协议签约地人民法院进行诉讼裁决。

（三）在裁决期间，除了必须在裁决过程中进行解决的那部分问题外，协议其余部分应继续履行。

（四）诉讼费用由败诉方承担。第九条 协议的续签

本协议到期后，若甲、乙双方无异议，乙方有优先续签协议的权利。

第十条 其他事项

（一）协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖合同专用章或公章之日起生效；

（二）本协议未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力；

本协议一式四份，双方各执二份。

甲方： 法定代表人

或授权代表（签字）： 法定地址： 开户银行： 账号： 联系电话：

签字日期： 年

乙方： 法定代表人

或授权代表（签字）： 合肥办事处地址： 开户银行：

帐号：

联系电话：

签字日期： 年

日

日

月月

网络维保协议 篇2

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方办公用计算机日常维护事宜，达成协议如下：

一、乙方的权利及义务：

1、乙方有义务根据甲方之计算机硬件、计算机软件、网络环境及市场情况，为甲方设计并制作合理的计算机系统，使系统在稳定运行的前提下，尽最大可能满足甲方需求；

2、乙方根据甲方所提供之故障信息对故障电脑进行故障检测（不含硬件修理，如需要进行硬件维修，费用另计）、日常软件故障处理分析及维护、调试安装硬件及驱动程序；

3、乙方正常服务时间每日9点-21点，春节前后共3天为不服务时间。乙方在接到甲方故障报修电话后，应于45分钟内派人上门维修（不可抗拒因素除外）。如乙方发生重大违约甲方有权利单方面终止合同；

4、乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。

三、服务费用的计算及支付：

甲方按￥1200元/年的标准向乙方支付费用，采用先用后付的方式，每季度支付一次。硬件维修费等其它不固定的费用则在当次服务结束后立即结清；

四、其他补充：

１、本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，自甲、乙双方签字之日起生效。

２、因本协议所引起或与其有关的任何争议，首先由甲乙双方协商解决。协商不成功时，应提交中国重庆市仲裁委员会并根据其适用的仲裁规则进行仲裁裁决。甲乙双方在仲裁进行期间，可向中国重庆地区内具有管辖权的法院寻求为保护合法权利或财产所需的任何临时或初步补救措施，包括但不限于财产保全或证据保全措施。

a消防维保协议 篇3

甲方：xxxxxxxxxxxx物业有限公司（以下简称甲方）乙方：北京市xxx消防工程实业有限公司苏州分公司（以下简称乙方）

为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。根据省政府（94）53号令的规定，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护服务的消防工程名称：

第二条：维护服务的消防工程地址：

第三条：维修服务的消防工程范围及维护内容要求：

一、维护服务的消防工程范围：

1、火灾自动报警系统及联动控制系统

2、消火栓系统

3、应急照明及疏散指示系统、二、维护内容及要求：详见维护细则表 第四条：维护费用：

年 月 日 至 年 月 日，年维护费为: 第五条：双方责任：

一、甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。

2、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺利地进行维护。

二、乙方责任：

1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。（注：年检和季检的当月不再进行月检）。

2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。、第六条：消防工程维修服务合同的期限及付款时间：

1、消防工程维护服务合同期为五年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间： 年 月 日至 年 月 日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。

2、甲方应在合同期内每年 月 日支付当年维护款 元，第七条：其它：

1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。

2、甲方现场负责人为：，乙方现场负责人为：，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

第七条：本合同一式肆份，甲方贰份、乙方贰份。

甲方： 乙方： 法人代表： xxx 法人代表：xxx 联系人： xxx

电话： xxxxxxxxx 年 月 日

自动旋转门维保协议 篇4

甲方：中国工商银行股份有限公司山西省分行 乙方：太原市万柏林区钰龙自动门经销部

甲乙双方根据《合同法》，本着互惠互利的原则，经友好协商达成一致，就自动旋转门日常维护保养的有关事宜签订本协议。

一、协议范围

省工行A、B座办公大楼两翼自动旋转门贰樘，边门肆扇。

二、协议期限

此协议自2013年1月1日起至2013年12月31日止。协议到期后若双方无异议，此协议继续久续。

三、协议费用

人民币：大写：叁万陆仟元整，小写：36000元。

四、付款方式

双方签订协议后一次付清全年维保款。乙方负责开具正式税务发票。

五、协议优惠

由乙方维保之设备，协议期内更换配件享受八折优惠。

六、协议内容

1、乙方指派维修技师为甲方自动门定期进行保养服务。

2、乙方为甲方提供24小时紧急维修服务，响应时间12小时到达现场。

3、乙方每月不定期对设备进行检查，每季度对设备进行一次保养，按需要免费更换易损配件（如急停开关、毛刷、皮带、胶皮等），其它配件只收成本费。

4、若甲方有特殊情况需要乙方派专业人员进行维修时，乙方应满足甲方要求，积极给予配合。

5、在维修过程中，乙方发现因零部件损坏必须更换时，应及时通知甲方，在甲方签字确认后，及时给予更换。

6、协议有效期内，甲方不得让其它任何人对自动旋转门的机器和控制箱等做任何工作。否则，所引起的一切后果均与乙方无关。

7、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交太原仲裁委员会仲裁。

8、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

甲 方：（盖章）乙方：（盖章）

负责人（或授权代表）： 负责人（或授权代表）：

中央空调维保协议书 篇5

乙方：

为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，检查和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

一、甲方空调设备型号及数量

二、服务方式

乙方对甲方的空调系统进行维保。乙方负责空调机组的正常使用，通过对甲方空调系统的日常维护以及维修等服务，使甲方设备正常、安全的运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏，如需更换配件，乙方应在五日内提供配件并更换，配件费用由甲方承担 。空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。

三、乙方提供的服务项目

1.定期巡视及日常维护

乙方须定期(每年两次，分别为制冷季、供暖季开始前1个月)为甲方提供维护保养，内容包括：

1.1主机系统

1.1.1检查主机运行压力(高压，低压)是否正常，并根据当时的环境温度对压、力进行适当的调节;

1.1.2检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠。

1.1.3进行过热度的测试，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标。

1.1.4压缩机工作时的声音是否有异常，以判定系统的润滑程度。

1.1.5控制系统：检查主机操控屏是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

1.1.6蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

1.2末端系统

检查风盘管运转是否正常，有无异常噪音，进出风是否正常。

1.3电路

1.3.1检查系统供电主电源及各末端支路的各相电压，电流：

1.3.2检查所有的接触器，接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全;

1.3.3对控制线路进行检测，确保控制的灵敏。

1.3.4对各种的系统保护功能进行检测，(例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等)保证空调系统的安全运转。

1.4循环水系统

检查循环水系统是否满足系统要求。

每次巡检完毕后需填写巡检报告，由双方现场负责人签字、备案(双方各执一份)。

2.特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障，对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

2.1加注冷冻油

当需加注冷冻油时加注冷冻油。

2.2加注制冷剂

当有氟量损失时应补充制冷剂。。

2.3调整热力膨胀阀

3.遇故障时的维修

3.1在维修保险期内，空调机所有零部件，正常使用下发生损坏，由乙方负责更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题，乙方应解释清楚，指导正确使用，并提出合理化建议。

4.响应时间及承诺

4.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方，乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

4.2乙方维保工作中，甲方应予以积极配合，为乙方工作提供便利条件。

4.3维保工作如需更换零配件，乙方应在最短时间内提供零配件并更换，配件费用由甲方承担。

四、收费标准

五、维保期限

空调委托维修保险及维护保养期限为： 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后，双方经双方友好协商可续签。

六、付款方式：

6.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%，余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

6.2 合同期内，所有洽商及合同以外的工程费用，由甲方代表签字盖章后实时结算。

七、双方的权利及义务

7.1甲方的权利和义务

7.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

7.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

7.2乙方的权利及义务

7.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

7.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单，双方签字并存档，作为巡检依据。

7.2.3在维保作业期间，如有需更换的零部件，乙方须报请甲方确认，零部件费用由甲方承担。

7.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全，保密和技术安全规范。

7.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后，及时向甲方提交相应的报告。

7.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案，定期进行电话询问或人员巡视。

八、初检

双方签字盖章，此协议生效后，乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检，对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后，此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用，乙方将以优惠价格提供配件并更换，费用由甲方负担。

九、合同期限及合同金额

9.1合同期限： 年 月 日至 年 月 日

9.2合同总金额 人民币: (大写)：

十、本协议一式肆份。双方各执贰份，具有同等法律效应。

十一、未尽事宜，双方协商解决。

甲 方： (盖章)

乙 方：(盖章)

负责人： (签字)

负责人： (签字)

日 期：